Ипотеку в России можно взять минимум под 18,5%

Фиксированные ставки по ипотечным кредитам в рублях продолжили расти в России в мае, а кредит на покупку готового жилья в среднем в стране теперь можно взять минимум под 18,48% годовых, свидетельствуют результаты исследования брокерской компании "Кредитмарт".

Как уточняется в докладе, рост минимальной ставки по ипотеке в мае, по сравнению с апрелем, составил 0,13% (до 18,48%), а максимальной ставки - 0,08% (до 19,92%).

В свою очередь, среднерыночные значения максимальной и минимальной ставок по целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости поднялись на 0,04% - до 21,74% и 20,68%, а по кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке - на 0,35% и 0,27% до 20,1% и 18,61% .

"По сравнению с январем 2009 года, рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 1,7%", - констатируют аналитики.
Как указывают эксперты, в этом месяце среднерыночные ставки по ипотеке в долларах, напротив, немного снизились, по сравнению с апрелем.

В частности, по кредитам на приобретение готового жилья падение максимальной ставки составило 0,09% (до 16,18%), а минимальной - 0,12% (до 14,21%), а по кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке уменьшение максимальной ставки - 0,16% (до 16,29%).

Однако минимальная ставка кредитам в долларах на покупку дома повысилась на 0,05% - до 14,73%.

Подорожала в РФ в мае также и максимальная стоимость целевых кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости - на 0,06% до 16,31%.

Из отчета "Кредитмарта" следует, что достаточно значительным изменениям в этом месяце подвергся уровень процентных ставок по ипотечным кредитам с плавающими ставками.

"Среднерыночная ставка по кредитам с плавающей процентной ставкой в рублях в мае 2009 года уменьшилась на 3,53% и составила 21,24% (апрель 2009 года - 24,77%), а по кредитам в долларах - 10,24% (апрель 2009 года - 10,86%)", - сообщают специалисты, объясняя снижение стоимости этого вида ипотеки изменением ставки рефинансирования Центрального банка.

по материалам riarealty.ru

В РФ 140 тысяч человек переедут в 2009 году из ветхого жилья

В России в 2009 году по программе переселения людей из ветхого жилья в новые дома переедут 140 тысяч человек, заявил гендиректор госкорпорации Фонд содействия реформирования ЖКХ Константин Цицин, сообщил ПРАЙМ-ТАСС. Средства, выделенные на эти цели «уже работают», — сказал он на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным.

По данным Цицина, по вышеназванной программе уже было закуплено 32 тысячи квартир и расселены 87 тысяч человек. «Это 4,4 тысячи аварийных домов, а всего в программе 7,7 тысяч аварийных домов», — отметил он. «По программе фонда уже направлено в регионы 66,2 млрд рублей, туда включены и средства фонда, и средства субъектов», — рассказал Цицин.

По словам Цицина, аварийный фонд в РФ на сегодняшний день составляет 11,8 млн квадратных метров.

по материалам bfm.ru

Цена московского жилья эконом-класса в реальных сделках упала в полтора раза

Эксперты отмечают разницу между декларируемой ценой квадратного метра и реальной сделкой.

Стоимость реальных сделок по продаже жилья эконом-класса в Москве с начала кризиса снизилась уже в полтора раза, сообщили в Федеральном центре ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов". Стоимость реальных сделок по объектам бизнес-класса упала примерно в два-три раза. Одним из факторов, тормозящих развитие рынка жилья в целом, является разница между декларируемой ценой квадратного метра и реальной сделкой, считают эксперты.

по материалам city-fm.ru

Москва расторгла инвестконтракт с "СУ-155" на реконструкцию квартала на юго-западе города

Власти Москвы приняли решение расторгнуть контракт со строительной компанией "СУ-155" по комплексной реконструкции квартала 10 района Зюзино на юго-западе Москвы, которая должна была завершиться еще в 2007 году, сообщил во вторник РИА Новости источник в городской администрации.

По его словам, соответствующее постановление о прекращении реализации инвестиционного контракта на комплексную реконструкцию квартала 10 района Зюзино подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

"В соответствии с более ранним постановлением предполагалось, что ЗАО "СУ-155" осуществит в 2005-2007 годах комплексную реконструкцию квартала 10 района Зюзино, предусматривающую строительство жилых домов площадью более 20 тысяч квадратных метров с объектами социальной сферы за счет собственных средств и средств городского бюджета", - указал он.

В рамках комплексной реконструкции этого квартала также предполагалось снести несколько домов, а их жителей переселить в новое жилье.

"Однако, согласно новому постановлению, власти Москвы приняли решение расторгнуть указанный инвестиционный контракт в связи с невозможностью его реализации", - добавил собеседник агентства.

Контракт будет расторгнут без применения штрафных санкций к инвестору, подчеркнул он.

Как сообщил сотрудник горадминистрации, ЗАО "СУ-155" должно будет подготовить документы о понесенных затратах при реализации инвестиционного проекта, которые будут ему компенсированы городом.

по материалам riarealty.ru

Кризис стал толчком к появлению «черных маклеров»

Частные риэлторы прикрываются известными брендами, которые в кризис еще успешно работают, передает «Рокфеллер».

Руководитель пресс-службы сети CENTURY 21 Ольга Строева сообщила, что на «черных маклеров» поступило уже 10 жалоб от клиентов.

Для собственной выгоды недобросовестные агенты, представляются работниками фирм МИЭЛЬ, ДОКИ и ряда других известных фирм, зная, что в кризис граждане обращаются именно к известным брендам, зная об их надежности и доверяя им.