В Москве создана "горячая линия" по вопросам гаражного строительства

Москвичи могут получить информацию по вопросам гаражного строительства по телефону специальной "горячей линии", сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе столичной мэрии в понедельник.

Там рассказали, что линия организована департаментом дорожно- мостового и инженерного строительства Москвы.

Свои вопросы москвичи могут задавать по телефону 730-95-51.

по материалам interfax-russia.ru

Стоимость жилья эконом-класса в Москве упала ниже $4,5 тысяч за кв метр

Цены на жилье эконом-класса на вторичном рынке в Москве упали на прошедшей неделе - с 9 по 15 марта 2009 года - ниже отметки в 4,5 тысячи долларов за квадратный метр, говорится в сообщении аналитического центра агентства недвижимости DOKI.

"По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI, с 9 по 15 марта квадратный метр в эконом-классе не удержался на отметке 4,5 тысячи долларов и, снизившись за неделю на 0,5%, остановился на уровне 4,493 тысячи долларов", - отмечается в пресс-релизе.

В свою очередь цены на готовое жилье бизнес-класса и элитную недвижимость на прошлой неделе в столице также снизились - на 0,5% и 0,3% до 6,921 тысячи долларов за квадратный метр и 13,624 тысячи долларов за квадратный метр, подсчитали эксперты.
Аналитики DOKI подчеркивают, что снижение долларовых цен происходит даже на фоне падения курса американской валюты.

При этом, по мнению генерального директора DOKI Валерия Барнинца, в последнее время темпы удешевления квартир на вторичном рынке в столице значительно уменьшились из-за увеличения интереса потенциальных покупателей к приобретению жилья в Москве.

"Рост активности покупателей в марте дает возможность продавцам чувствовать себя увереннее и не отказываться от существующей стоимости в пользу скорой продажи. Это позволяет пусть и не отыграть предыдущие потери, но хотя бы остановить 6-месячное снижение долларовых цен", - указывает Барнинец.

по материалам riarealty.ru

Документы на строительство в Москве будут оформлять бесплатно

Мэр Москвы Юрий Лужков предложил сделать бесплатным оформление документов на строительство недвижимости в Москве. Об этом сообщает РИА Новости.

На заседании московского городского межотраслевого актива мэр отметил, что в некоторых столичных департаментах есть отделы, где существует процедура платного согласования документов, поэтому, по словам Лужкова, чиновникам выгодно заставлять потенциальных инвесторов проходить процедуру согласования по несколько раз.

По мнению Лужкова, бесплатное оформление документации не только поможет уже работающим в Москве строительным компаниям, но и привлечет в Москву новых девелоперов.

Мэр назвал ситуацию с оформлением разрешительной документации на застройку в Москве "отвратительной". "Я бы всех тех, кто строит в Москве, называл бы героями", - добавил он.

Стоит отметить, что в феврале столичные власти внесли изменения в порядок принятия решений о предоставлении земельных участков под застройку. Новые правила позволят девелоперам вдвое сократить расходы на выкуп права долгосрочной аренды земли (так называемой "доли города") и уменьшить сроки получения разрешения на строительство. Вместе с тем, согласно документу, девелоперы обязаны оплачивать полную стоимость работ по подведению инфраструктуры к строительным площадкам.

по материалам realty.lenta.ru

В Новогиреево реконструируют микрорайон 19-26

В районе Новогиреево будет построено 188,4 тыс. кв. метров нового жилого фонда, согласно постановлению Правительства Москвы от 17 марта 2009 г. №192-ПП. Новые дома будут построены на месте сносимых (по согласованию с собственниками). Планируют снести дома по следующим адресам: ул. Перовская, д. 53; ул. Утренняя, дд. 3, 7, 2/51, 4, 6, 8, 16 корп. 1, 20; ул. Братская, дд. 15 корп. 2, 3, 19 корп. 2, 3, 23 корп. 2, 3, 27, корп. 2, 3; ул. Новогиреевская, дд. 49, 51, 53/11, 46, 48; ул. Мартеновская, дд. 30,32/15. Также по согласованию с собственниками планируется снести дезинфекционную станцию №17 и администрацию Энергосбыта (отделение №9).

В рамках реконструкции в микрорайоне 19-26 будут построены две пристройки к школам №№ 412, 792 на 450 мест каждая и 5 детских садов, из которых 3 на территории существующих ДОУ. Кроме этого, в микрорайоне появятся магазины, предприятия общественного питания, бытового обслуживания, информационно-библиотечный центр, ФОК, досуговый центр, управление социальной защиты, ОПОП, аптека и т.д.

Для владельцев автотранспорта предусмотрено строительство гаражей на 6421 и парковок на 737 машиномест. Планируют реконструировать 18,275 тыс. кв. метров дорог микрорайона.

по материалам vao.mos.ru

Вторая волна падения спроса на аренду жилья началась в Москве

Объем спроса на аренду жилой недвижимости в Москве в феврале 2009 года уменьшился, по сравнению с январем, на 8,4%, свидетельствуют данные компании "МИЭЛЬ-Аренда".

В течение осени 2008 года количество желающих снять квартиру в столице, по данным московских риелторов, сократилось примерно на 20%.

Однако уже в начале 2009 года представители московских агентств недвижимости сообщили, что, несмотря на финансовый кризис, спрос на аренду жилья в городе снова начал расти, поднявшись по итогам января в два раза, по сравнению с декабрем прошлого года.

При этом эксперты предупреждали, что увеличение числа потенциальных арендаторов в Москве обусловлено прежде всего тем, что люди ищут более дешевые варианты недвижимости для найма, и предупреждали, что в ближайшее время может начаться вторая волна падения спроса на этом рынке.

Как указывается в исследовании "МИЭЛЬ-Аренды", по сравнению с началом года, в феврале было зафиксировано увеличение предложения квартир на 29,1%, тогда как спрос уменьшился, по сравнению с январем, на 8,4%.

"По нашим данным, наибольшим спросом в феврале 2009 года пользовались квартиры с арендной ставкой до 750 долларов в месяц (35% от общего спроса, что на 14% выше спроса в этом ценовом сегменте в начале года). Не намного отстали от них и квартиры других сегментов: доля спроса на квартиры в диапазоне от 750 долларов до 1 тысячи долларов составила 32,4%, на квартиры от 1 тысячи долларов до 3 тысяч долларов - 31,3%", - сообщают специалисты компании.

В свою очередь, наибольший объем предложения жилья к найму в столице приходился на квартиры от 1 тысячи долларов до 3 тысяч долларов - 44,3% всего предложения, отмечается в обзоре.

По данным аналитиков, в среднем в прошедшем месяце ставки аренды на однокомнатные квартиры эконом-класса в Москве в долларовом эквиваленте уменьшились на 11,3%, на двухкомнатные - на 9%, а трехкомнатные - на 5%.

"Если сравнивать темпы падения арендных ставок на квартиры эконом-класса с прошлым месяцем, то в феврале 2009 года наметилась явная тенденция к снижению их темпов. Для сравнения: в январе 2009 года по отношению к декабрю 2008 года арендные ставки упали на 16-20%", - констатируют эксперты.

В свою очередь, стоимость найма однокомнатных квартир бизнес-класса и элитных квартир в феврале подешевела на 6,6%, двухкомнатных - на 2,5%.

"Арендные ставки на трехкомнатные и многокомнатные квартиры повысились - на 0,42% и на 9% соответственно", - уточняется в исследовании.