В парке Москворецкий продолжается снос самовольных построек

По требованию межрайонной природоохранной прокуратуры продолжается снос самовольно возведенных объектов в парке «Москворецкий». Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры г. Москвы.
 
Межрайонной природоохранной прокуратурой столицы по результатам проведенной в 2007 году в границах природно-исторического парка «Москворецкий» проверки соблюдения законодательства об особо охраняемых природных территориях внесены представления в адрес префекта СЗАО и руководителя Департамента природопользования и охраны окружающей среды  об устранении нарушений закона, связанных с массовым самовольным коттеджным строительством в черте парка объектов капитального строительства на Карамышевской набережной г. Москвы.

Принятыми мерами прокурорского реагирования удалось активизировать работу органов исполнительной власти города Москвы по предъявлению исковых заявлений к лицам, незаконно возводившим в границах парка жилые дома. Префектурой СЗАО и управой районы «Хорошево-Мневники»   подготовлено и направлено в Арбитражный суд к юридическим лицам 6 исковых заявлений о сносе самовольно возведенных строений.

Решением Арбитражного суда г. Москвы заявленные органами исполнительной власти исковые требования к компании «Лада» удовлетворены в полном объеме. В ближайшее время подлежат сносу трехэтажное кирпичное здание общей площадью 702,7 кв. м и одноэтажное строение площадью 18,7 кв. м, расположенные во вл. 13 по Карамышевской набережной.

Аналогичные исковые заявления поданы к физическим лицам. В настоящее время Хорошевским районным судом вынесено 9 решений о признании 10 построек самовольными и  подлежащими сносу, из которых 8 вступило в законную силу. Исполнительные листы направлены в Управление ФССП по  г. Москве.           

Работа органов исполнительной власти по сносу самовольно возведенных в границах парка строений находится на постоянном контроле прокуратуры.

по материалам g2p.ru

Москвичи пожаловались на недоделки в новостройках 605 раз

С начала года по 17 ноября в службу "Телефон Горячая линия" от граждан поступило 605 обращений о строительных дефектах в домах-новостройках, возводимых по городскому социальному заказу. Для сравнения: за аналогичный период 2007 г. новоселы обращались по этим вопросам 606 раз.

Наибольшее число обращений - 111 - от граждан поступило из Западного административного округа. Из Северного - 101, из Зеленоградского - 78, из Юго-Западного - 74, из Восточного - 62, из Северо-Западного - 52, из Юго-Восточного и Северо-Восточного - по 50, из Центрального - 18, из Южного - 9.

Как пояснили в службе "Телефон Горячая линия", по состоянию на 17 ноября исполнено и снято с контроля по распискам заявителей 548 обращений. В работе и на контроле подрядных организаций и заказчиков остается 57 обращений.

В обращениях граждан на "Горячую линию" преобладали жалобы на неудовлетворительное состояние узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам (8%), оконных и балконных блоков (17%), фасадов, в т. ч. балконов и лоджий (14%), сантехники (14%), герметизации швов (5%), столярных изделий (6%), а также на качество отделочных работ (25%). Об этом сообщили в службе "Горячая линия", действующей при столичном стройкомплексе.

по материалам rb.ru

Средние ставки по ипотеке в России в октябре повысились до уровня 2002 года

Средневзвешенные ставки по ипотеке в России выросли в октябре 2008 года, по сравнению с показателями сентября, по кредитам в рублях - на 2%, а в иностранной валюте - на 1,5%, свидетельствует исследование кредитного брокера "Фосборн Хоум".

"Октябрь 2008 года ознаменовался рекордным ростом ипотечных ставок. Средние ставки по ипотечным кредитам достигли уровня 2002 года - 17-18% в рублях и 14-15% в иностранной валюте. А оптимальные средневзвешенные ставки, которые до августа корректировались лишь на сотые доли процента, в октябре подскочили на 1,5% в валюте и на 2% в рублях", - указывается в сообщении.

Как уточняется в пресс-релизе, в московском регионе в октябре 2008 года средневзвешенный показатель оптимальных предложений по ипотеке составил 12,01% в иностранной валюте и 14,23% - в рублях.

По сравнению с сентябрем 2008 года, в Москве произошел рост средневзвешенной ставки в иностранной валюте на 1,6%, а в российских рублях - на 2,04%, добавляется в сообщении.

Относительно регионов аналитики "Фосборн Хоум" отмечают, что наибольший рост ставок по рублевым ипотечным кредитам в октябре 2008 года отмечен в Екатеринбурге и Свердловской области, где ставки выросли на 2,35%, по сравнению с сентябрем 2008 года, - до 14,43% годовых.

По кредитам в иностранной валюте наибольший рост отмечен в Новосибирской области, где повышение в октябре 2008 года, по сравнению с сентябрем 2008 года составило 1,26%, - до 12,05% годовых, добавляется в пресс-релизе.

"В октябре произошла небольшая коррекция структуры займов в сторону увеличения числа заемщиков по среднесрочным программам на 15-20 лет. Это связано с сокращением банками долгосрочных кредитных программ (20-30 лет) и с недоступностью краткосрочных программ (до 5 лет) из-за резкого роста ставок и, соответственно, значительного увеличения размера ежемесячного платежа", - отмечается в сообщении.

При этом доля кредитующихся на срок 20-25 лет сократилась на 0,9% (с 24,44% в сентябре до 22,34% в октябре), на срок 25-30 лет - на 0,62% (с 3,37% до 2,75%), но в то же время доля заемщиков на срок 15-20 лет выросла на 2,92% (с 20,79% до 23,71%), добавляется в сообщении.

В пресс-релизе также указывается, что разница между минимальными и максимальными ставками в октябре значительно выросла: если до августа разброс между лучшими и худшими ставками составлял максимум 1-1,5%, то сейчас он составляет до 8% в валюте (ставки от 13% до 21%) и до 15% в рублях (между 15% и 30%).

"По оценкам аналитиков "Фосборн Хоум", в ноябре рост ставок продолжится, однако темпы роста заметно снизятся. Средневзвешенные ставки могут подняться на 0,5-1%", - указывается в сообщении.

по материалам riarealty.ru

Мистическая сделка строителей и столичных властей

Москва планирует выкупить 666 тысяч квадратных метров жилья у застройщиков. Эти действия, несмотря на недобрую славу «трёх шестерок», помогут многим девелоперским компаниям начать постепенное движение к стабильности.

Московские власти планируют выкупить жильё, которое располагается за пределами МКАД. Вероятнее всего, это будут территории, расположенные от кольцевой на 10-25 километров. Всего 8 участков.

Аукционы по выкупу жилплощади власти намерены провести уже до конца этого года, сообщает «Интерфакс». Прием заявок на участие в тендере уже начался.

по материалам novostroim.ru

Предложение жилья на вторичном рынке в Подмосковье достигло рекордных объемов

Количество квартир, выставленных на продажу в октябре на вторичном рынке жилья Московской области, достигло "рекордного" для Подмосковья уровня в 27,1 тысячи объектов, увеличившись по сравнению с сентябрем на 13%, свидетельствуют результаты исследования Аналитического консалтингового центра (АКЦ) "Миэль".

"Количество квартир, предлагаемых на продажу в октябре в Подмосковье, за месяц возросло на 13% и превысило максимальный показатель, зафиксированный на этом рынке в мае прошлого года", - отмечается в отчете АКЦ.

При этом, указывают аналитики "Миэля", доля квартир, впервые выставленных на продажу в Московской области, в прошлом месяце увеличилась на четверть и достигла 43% от общего объема выставленного на продажу жилья.

По подсчетам специалистов АКЦ, средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья в Московской области составила в октябре 91,2 тысячи рублей за квадратный метр.