Для ликвидации дефицита офисов в Москве их нужно строить на окраинах

В мэрии считают, что одна из основных причин, которые тормозят развитие бизнеса, это высокие ставки арендной платы.

Для ликвидации дефицита офисов в Москве необходимо за пять лет построить примерно 15 миллионов квадратных метров нежилых площадей. Строить по 2-3 миллиона в год - вполне реальная задача. Об этом заявил глава департамента имущества Москвы Владимир Силкин. В мэрии считают, что одна из основных причин, которые тормозят развитие бизнеса, это высокие ставки арендной платы. Сейчас город занимает второе место в мире по размеру аренды офисов. К концу марта средняя стоимость одного квадратного метра составила 24 тысячи рублей в год. Таким образом, Москва лишь чуть-чуть уступает Лондону и опережает Париж. Выход московские власти видят в строительстве офисов класса "Б" на окраинах.

по материалам city-fm.ru

Ошибки строителей останутся безнаказанными

Строительные компании отныне будут сами контролировать качество своей работы. Вчера Госдума приняла в окончательном третьем чтении поправки в Градостроительный кодекс, предусматривающие замену лицензирования строительной деятельности на саморегулирование. Однако депутаты освободили их от обязательного страхования своей ответственности.

Государство давно пришло к выводу, что лицензирование строительной деятельности изжило себя. Сегодня, по данным Ассоциации строителей России (АСР), только 10% компаний, имеющих разрешение государства, строят как полагается. С 1 января 2009года депутаты отменяют лицензирование инженерных изысканий, проектирование зданий и сооружений, а также лицензирование строительной деятельности. Взамен профильным компаниям предлагается вступать в саморегулирующие организации. Чтобы стать членом СРО, строителям придется внести в компенсационный фонд организации 1 млн руб. Стоимость входного билета для инженеров и проектировщиков — 500 тыс. руб.

Статус СРО приобретает некоммерческая организация, сумевшая объединить в области инженерных изысканий и проектирования не менее 50 членов, в строительстве — не менее 100 компаний. Как регуляторы строительного процесса СРО обязаны выдавать свидетельства о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность зданий, контролировать соблюдение предъявляемых требований, а также наказывать нарушителей.

Изначально планировалось обязать всех членов СРО с 1 января 2011 года страховать свою ответственность на случай причинения вреда. Однако вчера эта норма из текста закона исчезла. «Такое требование может привести к существенному удорожанию строительства», — пояснил глава комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. По его мнению, в законе и так достаточно механизмов контроля: это и госэкспертиза проектной документации, и государственный надзор за деятельностью СРО. В законе осталась только коллективная ответственность: пострадавшие могут возместить нанесенный им ущерб из средств компенсационного фонда. Также предполагается, что строители будут страховать гражданскую ответственность добровольно. Для сознательных членов предусмотрен бонус в виде уменьшения размера членского взноса: до 300 тыс. руб. для строителей и до 150 тыс. — для инженеров и проектировщиков.

Строители сомневаются, что армия добровольцев будет многочисленной. «Добровольное страхование — мера непопулярная в среде строителей, — признается президент АCР Николай Кошман. — И многие восприняли с облегчением исчезновение обязательного страхования из закона». Надежность построек по-прежнему будет зависеть от того, насколько компания дорожит своей репутацией, считает вице-президент «ОПОРА России» Алексей Кожевников.

Сторонники страхования ответственности строителей рассчитывают на восстановление этой нормы в законе: «До установления института СРО есть время на проведение дискуссий и корректировку закона», — полагает глава комитета по собственности Виктор Плескачевский. Пока, по словам г-на Кошмана, необходимо провести ревизию строительных компаний на рынке, а также принять регламент строительной деятельности взамен устаревших СНиПов. Новую базу строительных документов премьер Владимир Путин потребовал создать уже к ноябрю этого года.

по материалам rbcdaily.ru

Южное Бутово останется без частного сектора

Жители деревни в этом районе дали согласие на переезд в квартиры.

Как отметил в интервью телекомпании «ТВ Центр» мэр столицы Юрий Лужков, политические страсти вокруг бутовской ситуации понемногу утихают. Вопрос предоставления нового жилья и выплаты компенсаций подошел к своей завершающей стадии. Градоначальник согласился, что нередко в небольшой избушке бывает прописано много человек. Но это делается намеренно, чтобы обмануть власти и получить больше квартир. В каждом конкретном случае разбирается суд или же люди получат компенсации по рыночным ценам. На освободившейся территории в ближайшее время появится новый поселок. Здесь будут построены коттеджи, кинотеатр и школы.

по материалам novostroim.ru

К 2015 году в центре Москвы расселят все коммуналки

В центре столицы расселят все коммунальные квартиры, заявил Сергей Байдаков, префект Центрального административного округа Москвы.

«Нам вполне по силам решить это в ближайшие 7-10 лет. Ежегодно мы этим вопросом занимались, и к концу прошлого года у нас осталось лишь порядка 12 тыс. коммуналок», - подчеркнул Байдаков.

По его словам, центр города сможет избавиться от коммуналок к 2015 году.

по материалам kvadroom.ru

Более 180 домов для очередников и льготников построят в Москве

Московские власти планируют построить в 2009-2010 годах 184 дома под социальное жилье, сообщает Интернет-портал столичного стройкомплекса.

"В 2009 году за счет средств бюджета города будет построено 94 многоквартирных жилых дома общей площадью почти 1,16 миллиона квадратных метров, в 2010 году - 90 домов площадью 1,26 миллиона квадратных метров", - говорится в сообщении.

Основными площадками, где развернется строительство социального жилья, будут квартал 95 района Можайский, 6-й микрорайон Бескудникова, микрорайон 1-2 в Гольяново, квартал 20-21 Новых Черемушек, поселок Бутово, микрорайон 2Г района Левобережный, микрорайон 78 района Бутырский, микрорайоны 7-8-9, 11-11А в Северном Медведкове и микрорайон 1-2-3 Южного Медведкова.

Социальное жилье предоставляется очередникам и различным льготным категориям москвичей.