Москва через год захлебнется в отбросах

Заместитель начальника Роспотребнадзора Олег Митволь заявил, что ситуация с утилизацией и вывозом мусора в столице и области близка к катастрофе.

По словам Митволя, мусор из Москвы скоро будет некуда вывозить: область "пригреть" очередные партии отбросов столицы отказалась, в городе хранить тоже нельзя — просто негде. По информации Роспотребнадзора, официальных полностью оборудованных полигонов в городе всего четыре. Неофициальных, т.н. временных, почти в пять раз больше.

— Сегодня бизнесу выгоднее хранить отходы производства на неофициальных свалках, работающих по временным разрешениям. На официальных оборудованных полигонах цена за тонну мусора и экологический ущерб гораздо выше. Существующих полигонов хватит на 13 месяцев, дальше будем как в Неаполе — отправлять мусор вагонами из города.

Самое интересное, что решать вопрос со свалками сейчас просто некому: Ростехнадзор, по словам Митволя, полномочия в июне передал, а Роспотребнадзор до сих пор не получил финансирование на осуществление контроля.

18 тонн мусора оставили после себя москвичи, отпраздновав День города 6 и 7 сентября городским. Москвичи и гости столицы, видя переполненные урны (а иногда и не видя), кидали фантики, бумажные стаканчики, обертки от мороженого, конфетти и многое другое прямо под ноги. В результате в считаные часы Москва превратилась в мусорный полигон. Однако городские службы справились с большой чисткой на “пятерку”. Парк уборочной техники, которая вышла на улицы, был увеличен примерно в 1,5 раза по сравнению с обычными днями. Отходы убирали около тысячи комплексных бригад. Иногда работа велась вручную, но чаще всего уборщикам помогала специализированная техника (в количестве 3,6 тыс. единиц).

по материалам mk.ru

Москва спустится под землю

Проблему катастрофической нехватки земли в центре столицы московское правительство хочет решить с помощью комплексного освоения подземного пространства. В течение 2009–2011 годов оно намерено построить в 37 зонах города подземные парковки, многофункциональные центры, транспортно-пересадочные узлы, тоннели. Причем расширяться есть куда – по сравнению со столицами западных государств степень освоения недр Москвы очень низкая. Однако ограничение все-таки есть – крайняя инвестиционная непривлекательность подземных проектов из-за низкой рентабельности.

Всего за три года реализации программы в Москве планируется построить 2,55 млн кв. м подземных объектов. В общей сложности столичному бюджету это обойдется в 544 млн рублей, которые будут потрачены на разработку правового обеспечения инженерных изысканий и госуправление развития территорий, где будет осуществляться подземное строительство.

И это еще не предел, потому что подземный потенциал Москвы позволяет осваивать до нескольких миллионов квадратных метров в год. Если в столицах западных стран степень освоения составляет четверть всего подземного пространства, то в Москве, при ежегодном вводе 700 тыс. кв. м, – не более 8%. Неэффективное использование «подземелья» – слишком большая роскошь для города. Тем более в условиях катастрофически высоких цен на недвижимость.

Очевидно, что активизация освоения подземного пространства Москвы может обернуться для столичных властей волной массовых протестов. Жителей мегаполиса можно понять, они попросту боятся провалиться под землю. Ведь проблема провалов в столице нашей родины не миф, а страшная реальность. Причем главной их причиной является не само строительство, а несоблюдение технологических требований и результатов гидрогеологической разведки.

Но, как уверяют в Институте экологии города, если соблюдать все расчеты и технологии, то Москва никуда не провалится. «Можно освоить больше 2,5 млн кв. м подземного пространства Москвы. Причем грунтовые породы столицы позволяют активно строить под землей. Главное – соблюдать технологию», – заверил РБК daily начальник отдела гидрогеологических исследований Института экологии города Александр Николаев.

Кроме того, подземное строительство не нанесет ущерб ни памятникам архитектуры, ни многоэтажным постройкам. «Если правильно строить, то нет никаких предпосылок для того, чтобы наземные здания разрушились в результате строительства под землей», – добавил г-н Николаев.

Однако если технологических ограничений фактически нет никаких, то низкая инвестиционная привлекательность подземных проектов может нарушить планы столичных чиновников. «Подземное строительство дороже наземного минимум в полтора раза. Причем каждый последующий этаж, дороже предыдущего на 20–25%. То есть четвертый этаж торгового центра или стоянки будет дороже первого в два раза. В результате ограничивается степень заглубления, что снижает рентабельность», – сказал РБК daily коммерческий директор ЗАО «Снегири-Девелопмент» Дмитрий Шмелев.

Подземное строительство окупит себя только там, где наземное пространство освоено на 100%. «Строительство трех-четырехуровневых сооружений под землей в Москве на грани рентабельности», – подытожил г-н Шмелев.

по материалам rbcdaily.ru

Малый бизнес получит от Москвы миллионы квадратных метров

В столице для нужд малого бизнеса не хватает 5 млн. кв. м площадей. Согласно программе строительства помещений для малого предпринимательства в 2009-2011 годах в городе планируется ввод 2 млн. кв. м. нежилых площадей.

"В ближайшее время правительство Москвы намерено принять программу по вводу этих площадей, по которой объекты будут создаваться за счет бюджета города и средств соинвесторов. При этом субъекты малого бизнеса для соинвестирования будут отбираться на конкурсной основе, и мы будем выбирать не тех, кто больше заплатит, а тот бизнес, который больше нужен городу", - сообщил руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства столицы Михаил Вышегородцев.

По информации ИА "Интерфакс", сейчас малый бизнес арендует у города 1,4 млн. кв. м нежилых площадей.

по материалам arendator.ru

Строительные работы на территории квартала "Шуваловский" в Москве завершились

Строительные работы на территории жилого квартала "Шуваловский" в Москве завершились, говорится в сообщении инвестора и генерального подрядчика проекта ЗАО "Интеко".

Как уточняется в сообщении, этому событию, а также открытию новой площади на территории комплекса был посвящен семейный праздник, прошедший в "Шуваловском" в День города, 7 сентября 2008 года.

"В мероприятии приняли участие жильцы не только "Шуваловского", но и соседних микрорайонов, а также семьи строителей квартала - компании СК "Стратегия", дочерней структуры ЗАО "Интеко", - рассказывается в сообщении.

Квартал "Шуваловский" расположен на Ломоносовском проспекте в Москве на участке примерно в 15 гектаров. Площадь жилых помещений в нем достигает около 232 тысяч квадратных метров, а нежилых помещений - порядка 24,5 тысячи квадратных метров.

ЗАО "Интеко" вошло в строительный бизнес России в середине 1990-х годов и в настоящее время занимается разработкой современных отделочных материалов и технологий для фасадных работ, производством цемента, панельным и монолитным домостроением, архитектурным проектированием, девелоперским и риэлтерским бизнесом.

Компания реализует свои инвестиционно-строительные программы в Москве, ряде других регионов России и за рубежом. В целом программа "Интеко" по созданию коммерческой недвижимости предполагает в 2008-2018 годах инвестиции объемом порядка 4 миллиардов долларов. Ежедневно компания инвестирует в проектные и строительные работы около 1,5-2 миллионов долларов.

Проектами в сфере ЖКХ компания "Интеко" в настоящее время не занимается.

по материалам riarealty.ru

Вместо завода радиодеталей в Москве появится бизнес-парк

Территорию завода радиодеталей на первом Волоколамском проезде перепрофилируют и создадут там бизнес-парк, сообщил РИА Новости источник в городской администрации.

"Планируется, что бизнес-парк разместится на территории в 5,4 гектара. Только офисные помещения займут более 49 тысяч квадратных метров", - рассказал собеседник агентства.

По его словам, также планируется реконструировать и построить 7,6 тысячи квадратных метров дорожного полотна, построить подземные и наземные паркинги общей вместимостью 1,4 тысячи машиномест.