На точечной застройке поставили точку

Депутаты Мосгордумы, как они сами выразились, “обрадовали москвичей хорошим законом”. Принятие Градостроительного кодекса, который объединил все существующие в области строительства законы и ввел ряд новых норм, заняло больше часа — к 3-му чтению к документу поступило 588 поправок.

184 принадлежали депутатам, в том числе 121 — оппозиции. Большинство прокатили. Например, норму, предлагающую ввести негосударственную экспертизу за счет бюджета, независимую общественную и т.д. Главный архитектор Александр Кузьмин заявил, что такое количество экспертиз будет избыточным.  Также “единороссы” не поддержали поправки, предлагающие установить параметры: на каком расстоянии друг от друга можно строить в городе дома, а также нормы инсоляции. “Во всем мире такие нормативы есть, а у нас нет”, — заявил главный “яблочник” Сергей Митрохин.

В то же время в ГК подробно прописана процедура публичных слушаний перед строительством. Инициировать их может любой житель района звонком в управу или префектуру. Управа должна будет выделить помещение, где выставят проекты строительства, а также пройдут сами слушания. Принять участие в них смогут лишь жители района. А результаты в течение месяца должна рассмотреть городская или окружная комиссия. Впрочем, у оппозиции есть подозрение, что слушания будут проводить фиктивно. Поэтому они предлагали ввести в ГК наряду с ними сходы и опросы жителей микрорайона. Но эту поправку также отклонили.

В целом же  этот документ должен поставить самые серьезные препоны т.н. точечной застройке. В сложившихся кварталах строить отныне разрешено лишь соцучреждения или дома взамен снесенных аварийных.

по материалам mk.ru

В Москве задержаны риэлторы-аферисты

В Москве по подозрению в мошенничестве с квартирами задержаны двое бывших риэлторов компании "Жилстройинвест".
 
Оперативники установили, что в мае прошлого года задержанные изготовили подложный договор купли-продажи квартиры по улице Декабристов, после чего завладели недвижимостью.
 
Материальный ущерб составил около 3 млн 700 тысяч рублей. Следствие не исключает, что подозреваемые причастны к ряду подобных сделок.

по материалам radiomayak.ru

В Москве появится вращающийся небоскреб

Архитекторы не устают удивлять общественность своими смелыми проектами. На днях в Нью-Йорке были раскрыты детали строительства двух уникальных небоскребов, которые будут возведены в Дубае и чуть позже - в Москве.

Здания необычны тем, что смогут постоянно менять свой облик: каждый этаж будет вращаться вокруг своей оси независимо от других. При этом небоскребы заявлены как абсолютно экологичные, поскольку необходимое электричество будет вырабатываться за счет энергии ветра.

Московское здание будет ниже, чем дубайское: в Эмиратах постоят башню в 80 этажей, а в Москве - в 70. Что интересно, столичные власти пока не в курсе таких смелых планов. Правда, в случае, если подобные предложения поступят, они обязательно будут рассмотрены.

"Динамичная башня" в Дубае будет построена в рекордные сроки и уже в 2010 г. сможет принять первых жильцов. В небоскребе планируется разместить офисы, гостиницу, квартиры и десять вилл класса люкс. При этом регулировать вращение смогут лишь владельцы пресловутых вилл, а остальным придется уповать на волю архитекторов, которые и зададут траекторию движения.

Полный оборот квартиры смогут делать за период от часа до трех при помощи 79 гигантских турбин, расположенных между этажами горизонтально. Архитектор Дэвид Фишер рассказал, что на такое нестандартное решение его натолкнула сама природа: "Когда я начал работу над этим проектом, я знал, что ветер представляет большую проблему для небоскребов. И я подумал: а почему бы не заставить природу служить делу вместо того, чтобы идти против нее".

Уникальна не только сама идея, но и технология строительства: каждый этаж будут делать в Италии, и лишь затем доставлять на место сборки. Фишер рассчитывает, что такой подход поможет осуществить строительство более качественно, безопасно и менее затратно. Архитектор с надеждой смотрит в будущее: он надеется, что подобные технологии будут осуществляться повсеместно, в результате чего каждый сможет позволить себе лучшее и более дешевое жилье.

Строительство дубайской башни, как ожидается, обойдется инвесторам в немалую сумму - порядка $700 миллионов. Квартиры также не будут отличаться дешевизной: их стоимость составит от $3,7 млн до $36 миллионов.

по материалам utro.ru

«Калужская застава» в Ленинском районе Подмосковья

Новый жилой микрорайон с таким названием появится в 3 километрах от МКАД. Его строительство уже ведется. Микрорайон появится недалеко от поселка Коммунарка, что в Калужском направлении. Ожидается, что новый населенный пункт сможет принять почти 8 тысяч человек.

Согласно проекту в «Калужской заставе» будет построено более 140 тысяч квадратных метров жилья. Территория, которую займут новостройки, составит около 13 гектаров.

по материалам novostroim.ru

Офисы против гостиниц: на чьей стороне победа?

Тему строительства офисных зданий и отелей на территории Золотого острова в районе Кремля затронули на заседании общественного градостроительного совета. Мэр Москвы Юрий Лужков заявил в ходе совещания, что в этом районе не должно появляться больше офисов. Их строительство вестись не будет. Кроме того, необходимо также сократить количество строящегося жилья на этом месте. В приоритете останутся гостиницы. Их должно стать в полтора раза больше.

Особое внимание уделено этажности будущих отелей. Максимальная высота гостиниц определена специальными документами. Проект согласован практически полностью. Зачада-максимум сегодняшнего дня – получить одобрение Министерства культуры России. Это связано с тем, что участки будущего строительства находятся в важных для исторического и культурного наследия зонах.