Самая дешевая квартира в Москве стоит $145 тысяч

По данным аналитического отдела бюро недвижимости «Агент 002», в сентябре самой дешевой квартирой в Москве стала «однушка» стоимостью $145 тыс. или $4тыс. 028 за квадратный метр. По данным Городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос», цена подобной квартиры в Санкт-Петербурге составляет в среднем $137 тыс. 500.

Московская квартира расположена рядом со станцией метро «Новогиреево», на ул. Кетчерская, в пятиэтажном доме с видом на железную дорогу. Общая площадь квартиры - 36 квадратных метров, жилая – 19 кв. метров. Квартира продавалась с возможностью использования ипотечного кредита.

Помимо этого объекта, в Москве были выставлены на продажу еще порядка 10 квартир, стоимость которых не превышала $180 тыс. Например, около станции метро «Царицыно» была продана квартира за $149 тыс. общей площадью 23 кв. метра. Возле «Щелковской» самое дешевое жилье обошлось покупателю в $164 тыс. (32 кв. м), а в «Алтуфьево» стоимость «однушки» не превысила $170 тыс. за 42 кв. метра. Рядом со станцией метро «Рязанский проспект» минимальная цена за жилье составила $172 тыс. (33 кв. м). В районе «Нахимовского проспекта» жилья дешевле $176 тыс. (34 кв. м) не оказалось. Средняя стоимость квадратного метра в самых дешевых квартирах находится на уровне $4678.

Как отмечает директор по продажам БН «Агент 002» Валерий Барнинец, покупателю, собравшемуся взять квартиру в Москве по минимальной цене, необходимо быть готовым к различным неожиданностям в виде неблагополучных соседей, ремонта 30-летней давности, старых коммуникаций, трудностей с оформлением квартиры в собственность.

Напомним, самая дорогая квартира в столице - семиэтажные апартаменты в элитном комплексе «Чистые пруды» в Москве были проданы в конце сентября за 67 млн евро. Как уже писал БН.ру, квартиру выставило на торги агентство недвижимости «Агент 002». Речь шла об одном из отдельно стоящих домов, представляющих собой семиэтажную квартиру площадью 1 тыс. 300 кв. метров. На первом этаже размещается парковка, на втором – прихожая, на третьем, четвертом, пятом и шестом – жилые помещения, на седьмом – зимний сад. Венчает квартиру прогулочная терраса на крыше. Квартиру купил некий 37-летний предприниматель, пожелавший остаться неизвестным.

по материалам bn.ru

Москва заняла второе место в мире по дороговизне офисных площадей

Согласно проведенному консалтинговым агентством CB Richard Ellis исследованию Global Market Rents, московские офисные площади признаны одними из самых дорогих в мире. Более того – уровень заполняемости этих площадей за год вырос на 93%, уступив только показателям вьетнамского Хошимина (94%).

Лондонский район Вест-Энд сохранил за собой первую строчку в рейтинге. На третьей расположился район Inner Central в Токио, на четвертой – индийский Мумбаи, на пятой – Outer Central в Токио. Шестое место занял лондонский London City, седьмое – Нью-Дели, восьмое – Париж. Девятую и десятую строчки рейтинга оккупировали Сингапур и Дубай, соответственно.

По словам главного экономиста агентства CB Richard Ellis Реймонда Торто, стоимость офисных площадей продолжает игнорировать мировой финансовый кризис. Главным образом рост цен на квадратные метры коммерческой недвижимости отмечается на развивающихся рынках. Это вызвано недостаточными объемами предложения на них и обесцениванием доллара по отношению к местным валютам, сообщает PropertyWire.

Стоит отметить, что Дубай и Сингапур попали в этот рейтинг впервые, вытеснив из него такие мировые финансовые центры, как Гонконг и Нью-Йорк.

по материалам prian.ru

"ВТБ 24 " увеличивает процентные ставки по ипотеке

"ВТБ 24" вводит мораторий на прием заявлений по жилищному кредитованию.

"ВТБ двадцать четыре ", один из крупнейших российских банков по объему ипотечного кредитного портфеля, с этого дня вводит мораторий на прием заявлений по кредитам на покупку строящегося жилья и улучшение жилищных условий. Об этом говорится в сообщении банка. Программы кредитования на приобретение готовой жилой недвижимости и нецелевое кредитование под залог жилья сохраняются в полном объеме. Одновременно банк увеличивает процентные ставки по ипотеке. В рублях ставки повысятся на семь десятых процента, в иностранной валюте - на четыре десятых.

по материалам city-fm.ru

Около 7 млн кв м социального жилья построят в Москве за три года

Около 7 миллионов квадратных метров городского социального жилья будет построено в Москве к 2018 году, сообщает Интернет-портал столичного стройкомплекса.

"В среднем за счет средств городского бюджета Москва будет строить 2,3 миллионов квадратных метров жилья в год. Таким образом, в течение 2009-2011 годов в столице будет построено около 7 миллионов квадратных метров городского социального жилья", - приводятся в сообщении слова первого заместителя мэра Владимира Ресина.

Кроме того, отмечается в сообщении, в ближайшее время стройкомплекс Москвы готов выйти на трехлетнее проектирование строительства жилых домов - с 2009 по 2011 годы.

"Уже сейчас в работе практически все жилые дома ввода будущего года. Если проектный блок стройкомплекса сохранит такие темпы проектирования, то через два месяца можно будет заняться жилыми домами ввода 2011 года", - говорится в сообщении.

по материалам riarealty.ru

Все "хрущевки" в районе Некрасовка на юго-востоке Москвы будут снесены в 2009 году

Последние шесть домов "хрущевского периода", построенные в 50-60-е годы прошлого века, снесут в районе Некрасовка на юго-востоке столицы в 2009 году, сообщил РИА Новости префект Юго-Восточного округа Владимир Зотов.

"В 2009 году два дома на 1-й Вольской улице и еще четыре дома на 2-й Вольской улице будут снесены", - сказал префект.

По словам Зотова, жителей предназначенных на снос домов в течение ближайших месяцев начнут переселять в новостройки. Новые дома уже обустраиваются инфраструктурой.

"Завершается строительство районной тепловой станции, активно идет работа по согласованию документов с Мосолбгазом и Ростехнадзором по проекту организации внешнего газоснабжения района. Из необходимых 36 километров инженерных коммуникаций, в этом году будет построено 10 километров. Уже сдана в эксплуатацию новая канализационно-насосная станция, построен дополнительный резервуар на случай аварии принимающего коллектора", - добавил Зотов.

По словам префекта, в декабре 2008 года в районе планируется ввести в эксплуатацию новое пожарное депо, а в 2009 году строители сдадут в эксплуатацию новую подстанцию скорой медицинской помощи, здания отдела внутренних дел и управы района.