Сегодняшние условия кредитования на 20% удорожат стоимость строительства

Условия кредитования, которые сейчас предлагают банки, приведут к удорожанию строительства в Москве на 20%, сообщил журналистам первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин.

"Кредиты, которые дают банки для тех, кто занимается экономикой, стали, мягко говоря, очень накладными. Они на 20% удорожают стоимость строительства",- сказал Ресин.

По его словам, последствия мирового финансового кризиса отразились на строительном комплексе Москвы, однако Ресин заверил, что все обязательства и планы столичных властей будут выполнены.

"Постепенно ситуация с банками начала разруливаться" , - добавил он.

Правительство Москвы до конца года собирается сдать 2,5 миллиона квадратных метров жилья, а также 500 тысяч квадратных метров приобрести у девелоперов, отметил первый заместитель мэра.

по материалам riarealty.ru

В Подмосковье за 10 месяцев построено более 4 млн кв. метров жилья

За 10 месяцев нынешнего года в Подмосковье построено и введено в эксплуатацию 4,286 млн кв. метров жилья, сообщили "Интерфаксу" в министерстве строительства Московской области во вторник.

"Это на 4,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года", - отметил собеседник агентства.

В министерстве добавили, что из построенного более 2,4 млн кв. метров - частные индивидуальные жилые дома.

по материалам interfax-russia.ru

Жилищные проблемы решат за счет промзон

Юго-Восточный округ отзывает земли у промышленных предприятий.

Об этом заявил префект ЮВАО Владимир Зотов. Глава округа намерен до 2020 года изъять треть территорий промзон. Урежут преимущественно две производственные территории – Южный порт и Курьяново. Вдвое уменьшится и промзона завода “Серп и Молот”. На отвоеванных землях построят жилье и социальные объекты. Префект подчеркнул, что это решение принято на основе проведенного в 2003–2006 годах исследования, выявившего, что промышленные предприятия неэффективно используют свою землю.
  
Владимир Зотов отметил, что за счет реорганизации части территории Карачаровского мехзавода в округе появился многофункциональный торговый комплекс, а на площади промзоны Грайвороново было построено три детских сада, две школы и полмиллиона кв м. жилья.

по материалам vmdaily.ru

Место в подземном гараже на юго-западе Москвы продано за рекордные 3,5 млн рублей

Машиноместо в подземном гараже под жилым домом, расположенным по адресу улица Архитектора Власова, дом 20, на юго-западе Москвы продано на аукционе, прошедшем в начале второй декады ноября, за рекордные 3,5 миллиона рублей, сообщили РИА Новости в пятницу в департаменте имущества столицы.

По словам собеседника агентства, машиноместо на аукционе "ушло с молотка за рекордную сумму в 3,5 миллиона рублей при том, что дом, под которым оно расположено, находится даже не в центре города".

"Обратите внимание на то, что это именно машиноместо, то есть расчерченный белой краской асфальт площадью 10-12 метров, а не гараж", - подчеркнул сотрудник департамента имущества Москвы.

Он рассказал, что всего в подземном гараже в доме номер 20 по улице Архитектора Власова на продажу были выставлены 15 машиномест. Стартовая цена каждого лота составляла 800 тысяч рублей за машиноместо.

"В результате аукциона самый дорогой лот был продан примерно в 3,5 раза дороже своей стартовой цены", - уточнил собеседник РИА Новости.

Таким образом, стоимость одного квадратного метра этого машиноместа обошлась покупателю примерно в 10 тысяч евро, что сопоставимо с ценой квадратного метра в жилом доме бизнес-класса в престижном районе российской столицы, отметил он.

по материалам riarealty.ru

В Москве и Московской области доля ипотечных сделок сократится в 2 раза

В Москве и Московской области доля ипотечных сделок сократится почти в 2 раза во II половине 2008 года. Доля ипотечных сделок составит 5-7% от общего объема сделок на рынке недвижимости столичного региона, заявил управляющий директор Международного ипотечного клуба (МИК) Алексей Теребков.

Во II половине 2006 года доля ипотечных сделок достигла порядка 17% от общего объема сделок на рынке недвижимости, что было «максимальным значением этого показателя для московского региона».В 2007 году были небольшие колебания, однако общая доля ипотечных сделок составляла 12-13% в среднем по году. На этом же уровне было и первое полугодие 2008 года, однако потом началось снижение доли ипотечных сделок, Алексей Теребков.

Снижение доли ипотечных сделок в 2008 году до 5-7% приведет к общему снижению количества сделок по купле-продаже жилья на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья на 15%, приводит слова Алексея Теребкова РИА «Новости».