Московских очередников не будут переселять за МКАД

Власти Москвы в случае принятия поправки в Жилищный кодекс смогут предложить столичным очередникам жилье по социальному найму в Подмосковье, вместо Москвы, однако переселять в область людей без их согласия не будут, сообщила заместитель начальника управления жилищной политики Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Екатерина Радченко.

"Жилищный кодекс связывает нам руки, так как по договору социального найма мы можем предоставлять жилье бесплатно столичным очередникам только в порядке очередности, исходя из года постановки на учет, не имеем права давать какие-то привилегии определенным гражданам. То есть никакого Подмосковья, даже людям, которые сами не против, мы бесплатно предложить не можем, и вынуждены им отказывать", - заявила она.

Отвечая на вопрос о том, насколько быстрее может сокращаться очередь на жилье, в случае принятия поправки, Радченко подчеркнула, что даже, "если добавится в год 1-2%, то это будет уже прогресс, мы кому-то дополнительно помогли".

"Не является секретом то, что площадок под застройку в Москве не хватает. Город создает альтернативу для людей, это не однозначный выход из ситуации", - цитирует ее слова РИА Новости.

по материалам gzt.ru

В этом году из Юго-Восточного округа Москвы планируется вывезти 8,5 тысяч незаконно установленных гаражей-"ракушек"

Как сообщает префект округа Владимир Зотов, в этом же году здесь будут построены новые стоянки на 11 тысяч машиномест. Зотов отметил, что больше всего "ракушек" находится на территории районов Выхино-Жулебино и Люблино. За прошедшие несколько лет борьбы с незаконно установленными металлическими тентами только в одном Юго-Восточном округе было вывезено более 20 тысяч "ракушек".

по материалам rusnovosti.ru

Кризис не должен повлиять на строительство жилья на Люберецких полях аэрации в Москве

Мировой финансовый кризис не должен повлиять на строительство жилья в 2009 году на Люберецких полях аэрации, сообщил руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован в субботу журналистам.

"Что касается влияния кризиса, то мэр Москвы Юрий Лужков уже дважды собирал нас и дал задачу всем руководителям, чтобы мы еще раз сели и детально просчитали экономику. 15 марта мэр примет решение, но я думаю, что та программа, которая была принята на этот год, не будет подвержена секвестированию, даже под влиянием кризиса", - сказал он.

Как добавил Косован, всего в 2009 году на Люберецких полях аэрации планируется построить 29 домов.

"В этом году у нас в планах строительство 500 тысяч квадратных метров жилья на территории Люберецких полей аэрации, а также школы и детсады. Эти планы мы не меняем", - заявил он.

По словам Косована, сейчас все строительные работы идут по графику и запланированные в первом полугодии 2009 года объемы жилья будут сданы согласно планам.

Кроме того, отметил он, сейчас идут работы по прокладке дороги к Люберецким полям аэрации. К сдаче жилья "дорога должна быть достаточно нормальной для того, чтобы обеспечить транспортную доставку жителей", сказал глава департамента.

по материалам riarealty.ru

Медведев призывает региональные власти сохранять темпы жилищного строительства

Президент РФ Дмитрий Медведев потребовал от региональных властей установить максимально низкие цены на землю, выделяемую под индивидуальное и малоэтажное жилищное строительство.

На встрече в четверг со своим полпредом в Центральном федеральном округе Георгием Полтавченко, Медведев попросил довести это поручение до региональных руководителей. "Нужно регионам прямо отсигнализировать: пусть дешевле дают землю", - сказал глава государства. Как подчеркнул Д.Медведев, "земля - это, конечно, наша важнейшая ценность, но в условиях кризиса люди должны приобретать ее за разумные деньги". "Если человек приобретает земельный участок за разумные, а иногда это должны быть и совсем небольшие деньги, он постарается найти финансирование, чтобы построить дом. Если цена земельного участка будет для человека запредельной, он вообще строительством не займется", - отметил Медведев.

Он заявил, что именно местные власти должны заниматься созданием инженерной инфраструктуры, обустройством тех участков, где будет вестись жилищное строительство. "Граждане этим заниматься не будут, а включать это в стоимость строительных работ невозможно, это делает строительство очень дорогим. Так что тянуть туда инженерные коммуникации - это задача властей", - сказал президент.

Как отметил Д.Медведев, остальные механизмы, направленные на стимулирование малоэтажного жилищного строительства, правительством созданы. "Все остальное можно будет сделать на основе этих механизмов, даже когда просело кредитование, в том числе ипотечное", - убежден глава государства. Он отметил, что в сфере жилищного строительства "сейчас стоит достаточно скромная задача: сохранить те темпы, которые в этой сфере были набраны, и не допустить провала".

по материалам interfax.ru

Сдача в аренду самых элитных квартир в центре Москвы из-за кризиса стала нерентабельной

Собственники элитных квартир в центре Москвы, аренда которых обходится дороже 30 тысячи долларов в месяц, не хотят сдавать свое люксовое жилье по скорректированным из-за кризиса арендным ставкам, считая это нерентабельным, говорится в отчете компании Penny Lane Realty.

"В начале 2009 года произошла общая коррекция цен в среднем на 20-25%. Рыночные арендные ставки на элитное жилье установились в диапазоне от 1,5 тысячи долларов до 30 тысячи долларов за месяц, тогда как в докризисное время ставки варьировались от 3 тысячи долларов до 70 тысячи долларов", - указывают аналитики компании.

По словам руководителя эксклюзивного отдела департамента аренды элитных квартир Penny Lane Realty Вадима Ламина, которые приводятся в сообщении, большинство собственников квартир бюджета от 30 тысячи долларов заняли позицию ожидания с зафиксированным докризисным размером арендной ставки.

"Это касается уникальных предложений в центре Москвы, роскошных квартир в отдельных домах на единственном и неповторимом Арбате, Патриарших и Чистых Прудах, на Остоженке и Фрунзенской набережной", - отмечает Ламин.

Как указывается в отчете со ссылкой на владельцев самых дорогих квартир для аренды в Москве, сдача жилья этого сегмента по скорректированной арендной ставке для них является нерентабельной: сегодняшние рыночные цены не соответствуют качеству этих квартир, и, зачастую, не покрывают износ мебели, отделки и техники.

В настоящее время, по данным компании, основное присутствие на рынке демонстрирует бюджет до 6 тысячи долларов за месяц - до 73% от всего объема предложений элитных квартир. Чуть меньшее количество желающих сдать квартиру присутствует в среднем ценовом сегменте - до 10 тысячи долларов. Наименьшую активность проявляют собственники квартир в бюджете от 10 тысячи долларов.

"Несмотря на большое количество привлекательных предложений, спрос не так активен и сохраняется, в основном, в небольшом бюджете до 4 тысяч долларов в месяц и в среднем до 7 тысячи долларов, особенно это касается иностранных граждан. Меньше всего активность показал ценовой сегмент от 10 тысячи долларов за месяц. Арендаторы переходят на более низкий бюджет - такие действия связаны с затруднением финансовой ситуации как компаний, снимающих жилье для своих сотрудников, так и частных лиц", - поясняют специалисты компании.

После стабилизации рыночных цен в феврале собственники квартир продолжают снижать стоимость месячной аренды. Размер скидки на скорректированные рыночные цены к середине февраля достиг в среднем 15%, добавляют аналитики.