Более 100 пятиэтажек планируется снести в московском Новогиреево

Сто пять пятиэтажных домов планируется снести в районе Новогиреево на востоке Москвы до 2017 года и на их месте построить новое жилье площадью, вдвое превышающей сносимое, сообщил первый замруководителя департамента городского строительства Владимир Хайкин на заседании столичного правительства во вторник.

"Объем сноса в районе Новогиреево в целом до 2017 года составит 105 домов. При этом общая площадь нового строительства в 2,2 раза превысит объем сносимого жилья", - сказал Хайкин.

По его словам, в результате город получит порядка 200 тысяч квадратных метров жилья, которые будут использоваться для решения социальных задач.

Он отметил, что значительная часть нового строительства будет расположена на территории выводимой промзоны "Перово".
В частности, 31 пятиэтажку планируется снести в двух микрорайонах Новогиреева.

"На территории микрорайонов 40 и 19-26 предусмотрен снос 31 жилого дома и строительство на их месте новых современных домов с подземными гаражами", - сказал Хайкин.

По его словам, общая площадь новых квартир в этих двух микрорайонах составит почти 237 тысяч квадратных метров, при этом снесено будет около 127,5 тысячи квадратных метров жилых домов с нежилыми помещениями.

Хайкин также сообщил, что при реконструкции в микрорайонах будет построено почти 8 тысяч машиномест, девять детских садов, три пристройки к школам и спортивный комплекс.

Мэр Москвы Юрий Лужков отправил на доработку проект реконструкции и планировки этих двух микрорайонов, чтобы составить полный план по реконструкции района в целом.

"Представленная на заседании правительства работа по планировке двух микрорайонов в целом неплохая. Ее надо принять как первый шаг, но необходимо расширить, чтобы реконструкция включала в себя не только планировку микрорайона 40 и 19-26, но и всех других микрорайонов района Новогиреево, тогда эта работа будет экономически целесообразной и не потребует больших вложений в точечные проекты планировок", - сказал Лужков.

По его словам, проектировщики уже проделали большую часть работы, а в 2010 году будет представлен окончательный вариант планировки Новогиреево.

Сейчас значительная часть жилой застройки в Новогиреево - это пятиэтажки, большинство которых необходимо сносить. Из 111 пятиэтажных жилых домов 38 панельных, пять блочных и 68 кирпичных. Общая площадь квартир в них - 360 тысяч квадратных метров. В пятиэтажках проживают 18 тысяч человек.

В свою очередь префект Восточного административного округа Николай Евтихиев сказал, что для решения транспортной проблемы в Новогиреево планируется построить транспортную развязку.

"Сейчас главная проблема - это длинная пробка на шоссе Энтузиастов. Строительство новой транспортной развязки в этом районе снимет сложную транспортную ситуацию", - полагает префект.

по материалам riarealty.ru

На севере Москвы обманутые дольщики получили квартиры

В Москве на территории Северного административного округа (САО) 41 обманутый дольщик получит ключи от новых квартир. Новостройка  представляет собой  здание в 11 этажей с общей жилой площадью более 5 тыс. кв. м, сообщили  в пресс-службе префектуры САО 27 февраля 2009 года.

Еще в 2003 году 41 человек, желавший улучшить свои жилищные условия, заключили договоры с инвестором строительства - компанией ООО «Мастерок». Компания не смогла выполнить своих обязательств перед вкладчиками, и в декабре 2005 года инвестор был заменен на другого, который смог завершить строительство с исполнением обязательств перед соинвесторами. Речь идет о 41 человеке, с ними будут заключены договоры об участии в долевом строительстве. В новом доме по адресу: Петровско-Разумовский проезд, дом 15/17 обманутым дольщикам передадут квартиры общей площадью более 3,5 тыс. м, пишет ИА «Интерфакс».

по материалам irn.ru

Московских очередников планируют расселить в доходные дома

В столице намечено строительство не менее двадцати трех бездотационных домов.

Власти Москвы планируют расселить часть столичных семей, стоящих в очереди на получение социального жилья, в так называемые доходные дома. Об этом сообщили на заседании департамента жилищной политики города. Сейчас идет формирование соответствующей нормативной базы. Как сообщалось ранее, в период с 2008 по 2009 год в столице намечено построить не менее 23 бездотационных домов площадью жилых помещений не менее 260 тысяч квадратных метров. Пятнадцать зданий планируется предложить молодым семьям по договорам социального найма, а еще восемь будут предоставляться другим категориям очередников.

по материалам city-fm.ru

Правительство не сможет сохранить темпы строительства жилья в России

В 2009 году в России не удастся сохранить темпы жилищного строительства даже на уровне 2008 года. Об этом заявил вице-премьер России Александр Жуков. Его слова приводит РИА Новости.

По словам Жукова, средства, зарезервированные в государственном бюджете на строительство жилья, в первую очередь будут направляться на строительство жилья для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны. Жуков напомнил, что все ветераны ВОВ должны быть обеспечены жильем до 9 мая 2010 года.

В 2008 году строители России не смогли достичь плановых показателей ввода жилья - в течение года в стране было построено 63,8 миллиона квадратных метров недвижимости, в то время как было запланировано строительство 72,5 миллиона квадратных метров. В течение 2007 года в России было построено 60,9 миллиона квадратных метров жилья.

По прогнозам участников рынка, в течение 2009 года будет построено, по самым оптимистичным оценкам, не более 52 миллионов квадратных метров жилой недвижимости.

Вместе с тем, вице-премьер отметил, что в прошлом году в России был отмечен рост объемов индивидуального жилищного строительства - на этот сектор пришлось около 40 процентов от общего объема построенного жилья.

Отметим, что 20 февраля президент России Дмитрий Медведев заявил о недопустимости снижения объемов ввода жилья в стране в течение 2009 года.

"Нам нужно проработать ряд мер, в том числе о дополнительной поддержке жилищного строительства, чтобы ввод жилья остался хотя бы на уровне прошлого года", - заявил президент.

"Инвестиции в жилье воспринимаются во всех странах как один из наиболее эффективных способов борьбы с кризисом", - добавил он.

Вместе с тем, по данным генерального директора Российского союза строителей Михаила Викторова, в конце января на территории России было заморожено 75 процентов строительных проектов.

по материалам lenta.ru

Правительство не сможет сохранить темпы строительства жилья в России

Квартиры элитного и бизнес-класса на вторичном рынке жилья в Москве в течение февраля подешевели примерно на 10%, говорится в сообщении аналитического центра агентства недвижимости DOKI.

По данным аналитиков агентства, столичные квартиры бизнес-класса подешевели в феврале на 9,5% - до 7,165 тысячи долларов за квадратный метр. Объем предложения подобных объектов в сегменте готового жилья за месяц снизился в городе на 0,4% - до 4,94 тысячи объектов.

"Квадратный метр в элитных квартирах снизился в феврале на 9,7% и теперь составляет 13,557 тысячи долларов. Таким образом, элитный метр второй месяц подряд теряет в стоимости более 1,5 тысячи долларов", - отмечается в сообщении.

При этом в нем поясняется, что количество выставленных на продажу элитных квартир на вторичном рынке Москвы снизилось на 1,4% - до 7,9 тысячи квартир.

Эксперты подчеркивают, что "таким образом, в феврале максимальное снижение цен затронуло элитный и бизнес-класс, составив за один месяц почти 10%, что является абсолютным рекордом в современной истории рынка недвижимости. На этом фоне квартиры эконом-класса дешевели в феврале более медленными темпами - их коррекция не превысила 5%".