В России начинает работать "горячая линия" по вопросам долевого строительства

Россияне смогут получать информацию и консультации по вопросам долевого строительства по телефону специальной "горячей линии", сообщил председатель комитета Государственной думы по труду и социальной политике Андрей Исаев в беседе с журналистами в четверг.

"Один из серьезных шагов, который сегодня стартует, это "горячая линия", по которой все заинтересованные граждане смогут узнать полную информацию о строительстве своих квартир и получить консультации", - сказал он.

Телефон "горячей линии" по вопросам долевого строительства: 8-800-200-99-20.

А.Исаев сообщил, что создание "горячей линии" осуществляется в рамках соглашения о сотрудничестве и взаимодействии, подписанного между партией "Единая Россия", Национальной ассоциацией девелопмента, Ассоциацией строителей России, российским Союзом строителей и российской Гильдией риелторов.

Как подчеркнул координатор партии "Единая Россия" Александр Хинштейн, call-центр будет обрабатывать звонки со всей России "по проблемным объектам".

"В переходный период строительной отрасли на саморегулирование граждане должны знать, что их деньги не пропадут и начатые объекты будут достроены", - сказал он.

А.Хинштейн также сообщил, что в рамках сотрудничества в ближайшем будущем планируется создать интернет-портал, где будет собрана информация по всем объектам долевого строительства – "не только по проблемным".

В свою очередь президент Национальной ассоциации девелопмента Артур Маркарян обратил внимание на то, что строители, девелоперы, риелторы и партия "Единая Россия" уже давно ведут совместную работу.

По его словам, подписание этого документа позволит закрепить взаимные обязательства в отношении друг друга.

"Это также позволит довести до законодательной власти позицию бизнеса, совместно выработать законодательные инициативы, которые позволят повысить доверие граждан к долевому строительству", - добавил он.

по материалам interfax.ru

Пенсионный фонд РФ принял 7,9 тыс. заявлений на погашение ипотеки материнским капиталом

Пенсионный фонд России на 11 февраля 2009 года принял 7,9 тыс. заявлений на погашение ипотечного кредита посредством материнского капитала, сообщает АБН.
 
Всего с 11 января 2009 года фонд принял более 90 тыс. обращений граждан, которые проявили интерес к возможности улучшения жилищных условий за счет материнского капитала. Это составляет почти 10% от всех россиян, получивших сертификат на семейный капитал (912,2 тыс. человек).

Госдума приняла законопроект, разрешающий использовать материнский капитал для погашения процентов по кредитам, в том числе ипотечных, с начала 2009 года 19 декабря прошлого года. Ранее использовать средства можно было только с 1 января 2010 года.

Материнский капитал, разрешается использовать для этих целей независимо от срока со дня рождения или усыновления второго, третьего и более детей. Средства будут направлены на ипотеку не позднее 2 месяцев после принятия решения территориальным органом Пенсионного фонда РФ.

по материалам dp.ru

Спрос на жилье бизнес-класса в Москве в январе сократился в 2,5 раза

Спрос на жилье бизнес-класса в Москве сократился в 2,5 раза в январе 2009 года, по сравнению с октябрем-декабрем 2008 года, свидетельствует отчет компании IntermarkSavills.

"Фактический спрос на жилье бизнес-класса сократился в январе 2009 года, по сравнению с октябрем-декабрем 2008 года, в 2,5 раза. В январе 2009 года на первичном рынке совершено порядка 60 сделок с квартирами в домах- новостройках бизнес-класса", - уточняется в исследовании.

По данным компании, в ценовой структуре спроса большинство совершенных сделок (около 60%) приходилось на квартиры с удельной ценой до 7 тысяч долларов за квадратный метр и бюджетами до 1,5 миллиона долларов.

"Примерно в 80% новостроек бизнес-класса по-прежнему сохраняется рублевое ценообразование. В течение января средняя рублевая цена 1 квадратного метра в таких проектах выросла на 6%, по сравнению с началом 2009 года. Что касается проектов, которые перешли на ценообразование в долларах, то средняя валютная цена 1 квадратного метра в них в течение января практически не изменилась", - отмечают аналитики компании.

При этом, как указывают специалисты, в результате динамичного роста курса доллара США по отношению к российскому рублю средневзвешенная (по всем первичным проектам бизнес-класса) долларовая цена предложения 1 квадратного метра квартир в течение января 2009 года снизилась на 7%.

"Ситуация на первичном рынке жилья бизнес-класса подтверждает ранее сделанный IntermarkSavills прогноз о том, что в начале 2009 года в данном сегменте вероятно продолжение застоя, связанного с отрицательным макроэкономическим фоном, динамичным снижением долларовых цен и недоступностью ипотечных кредитов, что усугубляется фактором сезонности (период длительных новогодних и рождественских праздников)", - приводятся в исследовании слова руководителя департамента стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills Дмитрия Халина.

По данным компании, по состоянию на конец января 2009 года первичные продажи квартир велись в 42 строящихся жилых комплексах бизнес-класса на территории Москвы - в общей сложности эти проекты включают около 20 тысяч квартир суммарной площадью более 2 миллиона квадратных метров. Новые проекты данной качественной категории в январе на рынок не выходили.

по материалам riarealty.ru

Возраст "молодой семьи" увеличен на пять лет

Максимальный возраст участников программы "Молодой семье - доступное жилье" повышен до 35 лет. Об этом сообщает РИА Новости.

Согласно новому этапу реализации программы, теперь к участию к ней будут допускаться семьи, в которых оба супруга не старше 35 лет вне зависимости от наличия у них детей. Супруги должны состоять в зарегистрированном браке не менее одного года.

Также из правил допуска участников в программе "Молодой семье - доступное жилье" было исключено требование о том, что семьи должны обязательно постоянно проживать в Москве. Согласно новым правилам, теперь постоянно проживать в Москве может только один из супругов.

Кроме этого, на новом этапе реализации программы молодые семьи получили возможность найма жилых помещений, состоящих в городской системе бездотационных наймов, а также жилья в частном жилом фонде до подхода очереди. При этом из городского бюджета семьям будут выделены дотации в размере до 50 процентов от стоимости аренды жилья частного фонда. Размер компенсаций для семей, имеющих в своем составе инвалидов или двух и более несовершеннолетних детей, составит 97 процентов от стоимости аренды.

При рождении или усыновлении детей семьям, участвующим в программе, будет списываться 30 процентов от не выплаченной выкупной стоимости квартиры, приобретенной в рамках программы.

Ранее возрастной ценз к участию в программе был установлен в размере 30 лет для каждого из супругов.

Городская программа "Молодой семье - доступное жилье" реализуется в Москве с 2002 года. Основными целями программы являются улучшение жилищных условий молодых семей в рамках федеральной целевой программы "Жилище" и городской программы "Молодежь Москвы", а также создание социально-бытовых и экономических условий для укрепления молодых семей.

по материалам lenta.ru

Рублевые цены на жилье в Москве рекордно снизились за последнюю неделю

Рублевые цены на жилье на первичном и вторичном рынке недвижимости Москвы рекордно снизились за прошедшую неделю - со 2 по 8 февраля 2009 года, - свидетельствуют данные аналитического центра агентства недвижимости (АН) DOKI, поступившие в РИА Новости.

В частности, указывается в отчете DOKI, в сегменте готовых квартир стоимость квадратного метра жилья эконом-класса уменьшилась на 2,6% - до 165,339 тысячи рублей, жилья бизнес-класса - на 2,6% до 279,385 тысячи рублей, а элитного жилья - на 2,4% - до 530,789 тысячи рублей.

В свою очередь в новостройках эконом-класса квадратный метр подешевел на 2,9% - до 117,242 тысячи рублей, подсчитали специалисты.

Как пояснили агентству в пресс-службе компании, подобное поведение рублевых цен достаточно необычно для рынка жилья Москвы в последние месяцы.

"С начала финансового кризиса, то есть с осени 2008 года, рублевые цены на столичную жилую недвижимость снижались не более, чем на 0,5%, а чаще всего росли - прежде всего из-за роста курса доллара по отношению к рублю", - подчеркнул собеседник РИА Новости.
Он также пояснил, что снижение именно рублевых цен на московские квартиры с 2 по 8 февраля этого года объясняется "уменьшением на прошлой неделе курса доллара к рублю".

"Владельцы недвижимости в последнее время очень внимательно следят за изменением курса валют. Доходит до того, что продавцы квартир каждый день звонят агенту и сообщают стоимость продаваемого ими жилья, что называется, "на сегодня", - указал представитель DOKI.

При этом, по данным агентства недвижимости, стоимость готового жилья эконом-класса в валюте уменьшилась в Москве на 1,8% - до 4,603 тысячи долларов за квадратный метр, жилья бизнес-класса - на 1,8% до 7,778 тысячи долларов за квадратный метр, а элитного жилья - на 1,7% до 14,777 тысячи долларов за квадратный метр.
Жилая недвижимость эконом-класса на первичном рынке упала в валюте на 2% - до 3,264 тысячи долларов за квадратный метр.

Наконец, столичные новостройки бизнес-класса подорожали в валюте за этот же период 0,2% до 6,055 тысячи долларов за квадратный метр и подешевели в рублях на 0,6% до 217,795 тысячи рублей за квадратный метр. Цены на элитное жилье на первичном рынке в долларах выросли сразу на 4,7% - до 15,865 тысячи долларов за квадратный метр, а в рублях поднялись на 3,9% до 569,870 тысячи рублей за квадратный метр.

В свою очередь эксперты компании "ИНКОМ-Недвижимость", анализируя вторичный рынок жилья московского региона за прошедшую неделю, констатируют, что тенденции, сформировавшиеся ранее, получили свое развитие.

"Объем предложения продемонстрировал рост, а снижение цен продолжило плавную коррекцию. Средняя цена предложения в Москве в рублях понизилась на 0,2% до уровня 217,5 тысячи рублей за квадратный метр. Долларовые цены снизились в столице на 6,7% до уровня 6 тысяч долларов за "квадрат". В Московской области средняя цена предложения в рублях снизилась, по сравнению с прошлой неделей, на 3% до уровня 86,9 тысячи рублей за квадратный метр, а снижение средней долларовой цены составило 9,3% до уровня 2,4 тысячи долларов за квадратный метр", - утверждается в пресс-релизе компании.

Общий объем предложения квартир на вторичном рынке жилья в Москве за неделю повысился на 7,8% и составил 36,2 тысячи объектов, а в Московской области увеличился на 12%, достигнув уровня в 20,1 тысячи квартир, отмечают аналитики "ИНКОМ-Недвижимости".