Снос хрущевок в Москве отложат на год

Завершение программы сноса хрущевок в Москве откладывается на год и завершится в 2011 году, а не в 2010-м, как планировалось ранее. Об этом сообщил в четверг мэр Москвы Юрий Лужков. По его словам, это вызвано возникшими "сложностями", однако он не уточнил, какими именно.

Лужков также сообщил, что сейчас "будем приступать к сносу пятиэтажек блочных. Эта программа правильная, и мы по ней пойдем". "Несмотря на то что блочные дома следующих серий - крепенькие, никакого комфорта жизни в них нет", - добавил Лужков, передает ИТАР-ТАСС.

Вместе с тем мэр Москвы заявил, что в столице и Санкт-Петербурге необходимо принимать меры защиты от наплыва незаконных мигрантов, которые, на найдя работу, идут на преступления. "Нужно защитить Москву, Санкт-Петербург от такого наплыва. Давайте принимать дисциплинарные меры", - сказал Лужков на встрече с профсоюзным активом столицы.

Мэр отметил, что квота на мигрантов в этом году была уменьшена вдвое, примерно до 250 тысяч, но, несмотря на это, количество мигрантов в Москве не сокращается. "Количество мигрантов остается таким же, как было раньше. К нам приезжает 1 миллион мигрантов. Количество квот в два раза снижено, значит, где-то 750 тысяч находятся в городе и неизвестно чем занимаются. Точнее известно, чем занимаются: 47% преступлений - это преступления этих самых гастролеров, у которых нет работы", - сказал Лужков. По его словам, безработные мигранты совершают квартирные кражи, разбойные нападения, насилие и другие преступления, сообщает РИА Новости.

по материалам vesti.ru

На жилье и дороги

Правительство РФ увеличивает расходы федерального бюджета на жилищное строительство в 2009 году до 500 млрд рублей, заявил министр финансов РФ Алексей Кудрин
Продолжение статьи 

Правительство РФ увеличивает расходы федерального бюджета на жилищное строительство в 2009 году до 500 млрд рублей, заявил вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин в четверг в ходе встречи с президентом России Дмитрием Медведевым, сообщило РИА «Новости». Это почти вдвое больше, чем планировалось ранее.

По словам Кудрина, цифра в 500 млрд рублей заложена в доработанном проекте бюджета-2009. В эту сумму вошли и средства на обеспечение жильем военных, и на жилье для лиц, переселяющихся с севера, и на обеспечение жилплощадью молодых специалистов, а также на субсидирование кредитов по ипотеке и на обеспечение жильем ветеранов.

Кроме того, глава Минфина сообщил, что решено предоставить дополнительные средства Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). 25 млрд рублей пойдет на капитализацию АИЖК из средств, направляющихся на увеличение капитализации банков, еще 40 млрд рублей агентство получит из Фонда национального благосостояния.

по материалам bfm.ru

Предоставление участков под жилье эконом-класса может быть упрощено

Правительство РФ предполагает упростить порядок предоставления участков под массовую застройку, заявила в четверг глава МЭР Эльвира Набиуллина.

"Предполагается упростить порядок предоставления земельных участков под строительство жилья эконом-класса. Мы еще конкретно будет прорабатывать эти меры", - сказала она журналистам по итогам заседания правительства.

При этом министр отметила, что необходимо четко проработать схему предоставления участков, которая должна упростить этот порядок.

Снижение стоимости и упрощение порядка предоставления земельных участков для строительства социального жилья и жилья эконом-класса вошло как одна из новых мер в доработанный вариант антикризисной программы правительства. Речь идет о вовлечении в оборот несформированных пока земельных участков.

Кроме этого, программой предусмотрено формирование институтов и механизмов, позволяющих эффективно вовлекать государственные средства и средства населения в строительство нового жилья эконом-класса по доступным ценам. Имеются в виду жилищно-строительные кооперативы и строительные сберкассы.

Вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин сообщил в четверг на встрече с президентом Дмитрием Медведевым, что в проекте доработанного бюджета-2009 расходы на строительство жилья и обеспечение жильем ветеранов ВОВ и других категорий граждан увеличены вдвое и составят 500 миллиардов рублей.

Министр уточнил, что в эту сумму вошли и средства на обеспечение жильем военных, и на жилье для лиц, переселяющихся с севера, и на обеспечение жилплощадью молодых специалистов, и на субсидирование кредитов по ипотеке, и на обеспечение жильем ветеранов.

по материалам rian.ru

Московским автовладельцам предложили участие в долевом строительстве гаражей

Стоимость одного машиноместа в паркинге не должна превышать триста пятьдесят тысяч рублей.

Столичные автовладельцы смогут принять участие в долевом строительстве гаражей. Об этом шла речь на совещании по вопросу строительства гаражей, которое прошло в префектуре Восточного административного округа Москвы. Стоимость одного машиноместа в паркинге не должна превышать триста пятьдесят тысяч рублей. Форма типового договора и порядок предоставления земельных участков для строительства будут утверждены распорядительным документом правительства Москвы в мае этого года.

по материалам city-fm.ru

Продавцы жилья перестали давать скидки, хотя число продаж в Москве упал

Продавцы на первичном и на вторичном рынках жилья в Москве к концу первого квартала 2009 года стали с гораздо меньшей готовностью предоставлять скидки покупателям, несмотря на то, что с января по март количество сделок по купле-продаже квартир в столице упало в полтора-два раза, по сравнению с лучшими месяцами 2008 года, рассказали РИА Новости в понедельник сразу несколько представителей московских агентств недвижимости.

По словам руководителя департамента маркетинга агентства недвижимости "МИАН" Алексея Кудрявцева, по сравнению с первым кварталом 2008 года, объем сделок по купле-продаже жилья на рынке столицы снизился в полтора раза.

А генеральный директор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец указывает, что "количество сделок уменьшилось, по сравнению с хорошими месяцами прошлого года в два - пять раз".

"По уровню активности покупателей мы уже достигли "дна". Всем сейчас понятно, что 2 тысячи сделок в месяц - этот тот показатель, который заставит уйти с рынка большинство игроков. При нынешнем уровне продаж на рынке может присутствовать только одно крупное агентство недвижимости и один застройщик", - утверждает он.

При этом, обращает внимание генеральный директор аналитического консалтингового центра "Миэль" Владислав Луцков, пока покупателям есть из чего выбирать: предложение на вторичном рынке к концу первого квартала 2009 года достигло своего максимального объема за последние полтора года - 43 тысячи квартир, что на 36% больше, чем по итогам аналогичного периода прошлого года и на 1,1% больше, чем по итогам четвертого квартала 2008 года.

На первичном же рынке, поясняет глава АКЦ "Миэль", в марте 2009 года, по сравнению с мартом 2008 года, объем предложения уменьшился на 2,2%, а по сравнению с началом этого года, увеличился на 3,4%. Всего в прошлом месяце на продажу были выставлены квартиры в 305 строящихся домах.

Несмотря на явно увеличившийся объем предложения на рынке и опять-таки явное отсутствие у покупателей рвения приобретать жилье в Москве, продавцы, рассказывают собеседники РИА Новости, не спешат активизировать покупателей с помощью скидок.

"Если квартира соответствует объективной рыночной цене, размеры скидок не превышают 5%. По отдельным квартирам, срок экспозиции которых превышает три месяца, цена может быть снижена на 3 - 10%, а в отдельных случаях такие предложения можно приобрести со скидкой до 15% от изначально заявленной цены", - поясняет Кудрявцев.

Как добавляет эксперт, чуть меньше половины продавцов на вторичном рынке вообще не готовы к торгу.

"Это, например, бывшие "инвестиционные" покупатели, которые скорее готовы подождать с продажей и сдавать квартиру в аренду, нежели сбросить цену, либо участники альтернативных сделок, которые опасаются, что им не хватит вырученных денег на покупку другой квартиры (или квартир)", - уточняет представитель "МИАНа".

Аналитики отмечают, что главным фактором, который влиял на стоимость жилья в столице в первом квартале 2009 года, была нестабильность на валютном рынке.

Например, говорит руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов, если сравнить стоимость квадратного метра в марте этого года и в декабре прошлого года в рублях и в долларах, то будет очевидно, что "рублевые" цены ведут себя намного стабильнее, чем "долларовые".

Так, по данным "Инкома", первичное жилье в столице за первые три месяца 2009 года в рублях подорожало на 0,03% - до 157,464 тысячи рублей за квадратный метр, а в долларах - подешевело на 18,8% до 4,538 тысячи долларов за квадратный метр. Стоимость квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке упала в рублях на 2,66% - до 204,618 тысячи рублей, а в долларах - на 8,25% до 6,12 тысячи долларов.

"Удешевление жилья происходило на фоне ослабления рубля, который за квартал потерял 6%. Но в марте рубль стал активно укрепляться, рынок недвижимости пришел в своеобразное равновесие. Колебания на нем теперь зависят исключительно от внешних экономических факторов. Например, в феврале - марте динамика изменения цен практически полностью повторяла поведение пары "рубль-доллар", и стоило рублю продемонстрировать локальное укрепление, как долларовые цены предложения, вопреки предыдущим трендам, начинали расти, а рублевые снижаться", - заключает Таганов.