Ипотечным заемщикам разрешили не страховать жизнь

Россиянам, берущим кредит на покупку квартиры по стандартам Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), теперь не нужно будет в обязательном порядке страховать жизнь. Как пишет «Коммерсантъ», изменение в свои стандарты АИЖК внесло по итогам дела, возбужденного Федеральной антимонопольной службой (ФАС).

Издание поясняет, что теперь заемщикам будут предлагать два вида кредитов: со страхованием жизни и здоровья заемщика и без такового, только со страхованием предмета залога. Однако во втором случае ставка по кредитам будет выше на 0,7%. Новой программой не смогут воспользоваться заемщики, получившие кредит до 1 июля 2009 года, уточняет газета со ссылкой на пресс-службу АИЖК.

Газета уточняет, что АИЖК является крупнейшим игроком на рынке ипотечного кредитования, и по его стандартам может быть рефинансировано до 60% всех выданных ипотечных кредитов. Ранее контролирующие органы РФ неоднократно предъявляли АИЖК претензии, поскольку обязательное страхование жизни рассматривалось ими как навязывание услуг, поясняет газета.

О намерении отказаться от страхования жизни АИЖК заявляло еще в феврале 2009 года.

по материалам bfm.ru

Рынок недвижимости России лишился 1,5 миллиардов долларов

Британская инвестиционная компания Aberdeen Property Investors отказалась от планов по вложению 1,5 миллиарда евро в российский рынок недвижимости. Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на источники в консалтинговых компаниях.
Для покупки объектов недвижимости (офисы, склады, гостиницы и торговые центры) в Москве и Санкт-Петербурге в октябре 2007 года компания создала инвестфонд Aberdeen Property Fund Russia. Однако в итоге фонд не смог собрать необходимые средства и не сделал ни одной покупки.

Из-за кризиса в конце 2008 года американская компания Developers Diversified Realty объявила о заморозке своей инвестпрограммы в России. Вместе с немецкой ECE она планировала вложить 1 млрд евро в торговую недвижимость в России и на Украине. Британский девелопер Parkridge Holdings в начале этого года отложил на неопределенный срок строительство миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости в России.

В апреле стало известно, что свернуть бизнес в России решила одна из ведущих инвестиционных и девелоперских компании Центральной Европы - Orco Property Group. Компания закрывает московский офис и намерена продать все российские активы. В 2007 году Orco Property Group заявляла, что в течение нескольких лет намерена инвестировать в российский рынок недвижимости 500 миллионов долларов.

Эксперты отмечают, что иностранные инвесторы уходят из России из-за того, что у них появились интересные возможности для приобретения подешевевших и менее рисковых активов. Кроме того, в условиях кризиса доходность недвижимости в России сравнялась с доходностью в зарубежных странах.

Управляющий партнер консалтинговой компании Blackwood Константин Ковалев заявлял в интервью РИА Новости, что крупные западные институциональные инвесторы (пенсионные фонды, инвестиционные и страховые компании) могут вернуться на рынок недвижимости России не раньше, чем через несколько лет.

В тоже время, по словам Ковалева, на российском рынке помимо институциональных, существуют и иного рода инвесторы, которые рассчитывают на меньший объем инвестиций и большую доходность. Они рассматривают покупку сильно подешевевших активов, стоимость которых равна себестоимости строительства в новых ценах.

Эксперт также предположил, что активными игроками на рынке недвижимости России могут стать национальные фонды из Китая, Сингапура, Саудовской Аравии.

по материалам realty.lenta.ru

Строители покидают Москву

Московские строители едут в регионы и за рубеж возводить жильё.

Столичные строители в этом году намерены возвести полтора миллиона квадратных метров жилья в разных регионах России. Как сообщает интернет-портал стройкомплекса Москвы, в список вошли Санкт-Петербург, Краснодар, Калининград и Новороссийск. Сейчас в процессе строительства находятся районы комплексной застройки в Туле, Рязани, Новороссийске, и других городах страны. При участии столичных инвестиционно-строительных компаний также строится жильё в Минске. Кроме того, московские строители возводят крупный бизнес-центр в Казахстане.

по материалам city-fm.ru

Последние 217 семей обманутых дольщиков получат квартиры в Москве во 2-м квартале 2009 г

Последние 217 семей обманутых дольщиков получат квартиры в Москве во 2-м квартале 2009 г. Об этом сообщил накануне в эфире телеканала ТВЦ мэр Москвы Юрий Лужков.

По его словам, "сейчас осталось 217 семей, которые ждут получения квартир в двух строящихся домах - на Ленинском проспекте и бульваре маршала Рокоссовского". Вопрос будет закрыт во втором квартале 2009 г, заверил градоначальник.

Всего, по данным мэра, в категорию "обманутых дольщиков" в Москве входили 3371 семья. Власти Москвы выделили на решение этой проблемы в общей сложности 90 тыс кв м жилья, передает ИТАР-ТАСС.

по материалам prime-tass.ru

Летом в Москве ожидается рост квартирных краж

Традиционно летом в столице ожидается рост квартирных краж, с начала года воры ограбили около 3500 московских квартир, сообщил начальник управления вневедомственной охраны при ГУВД Москвы Александр Благов.

По его данным, летом 2008 года в Москве было совершено 11 тыс. краж из квартир. Причем раскрыто только 16% (1756 краж). А с начала этого года в Москве уже совершено 3486 краж из квартир. Раскрыто из них пока только 22% - 776 краж.