В 2008 году 1576 обманутых московских дольщиков получат новые квартиры в столице

В 2008 году 1 тыс 576 обманутых московских дольщиков получат новые квартиры в столице, передает ИТАР-ТАСС со ссылкой на  официальное сообщение Стройкомплекса Москвы. В 2008 году в городе завершится строительство недостроенных фирмами- мошенниками 10 жилых домов, в которых 1 тысячу 576 обманутым гражданам предоставят квартиры. Еще для 54 бывших дольщиков в столице подбирается необходимая жилплощадь в домах по альтернативным адресам. В 2006-2007 гг жилье уже получили 1 тысяча 548 обманутых дольщиков. Для этого в городе было построено 20 домов, в которых пострадавшим от рук мошенников гражданам выделили квартиры. Семь обманутых граждан получили назад денежные средства, вложенные ими в строительство жилья.

по материалам gzt.ru

"Промсвязьнедвижимость" построит крупный складской комплекс в Подмосковье

Логистический комплекс "Радумля" площадью 750 тысяч квадратных метров в Солнечногорском районе Подмосковья планирует построить компания "Промсвязьнедвижимость" (ПСН). Для этого компания приобрела 265 гектаров земли вблизи деревни Радумля. Строительство планируется завершить к 2011 году, пишет "Коммерсант". Первая фаза, рассчитанная на 2008-2009 годы, предусматривает строительство 280 тысяч квадратных метров. Общий объем инвестиций в проект такого масштаба, по подсчетам экспертов, составит 675-900 миллионов долларов.

По информации издания, земельный участок, где планируется построить комплекс, ПСН приобрела два года назад у компании "Агрохолдинг". Тогда, считают эксперты, участок мог стоить 26,5 миллиона долларов. По словам экспертов, схема передачи прав на землю была очень запутанной, и ПСН долгое время не могла зарегистрировать участки на себя. Сейчас, по словам управляющего партнера компании "Промышленные земли" Оксаны Жильцовой, его стоимость составляет 132,5 миллиона долларов.

"Радумля" - первый крупный проект "Промсвязьнедвижимости" в складской недвижимости. В этом сегменте у компании есть лишь два небольших объекта в подмосковном Видном - 18 тысяч квадратных метров и на улице Донецкой в Москве - 56 тысяч квадратных метров. Поэтому эксперты не исключают, что компания в качестве соинвестора привлечет профильных игроков рынка.

"Промсвязьнедвижимость" основана в 2000 году, входит в группу "Промсвязькапитал", управляющую небанковскими активами владельцев Промсвязьбанка братьев Дмитрия и Алексея Ананьевых. В портфеле девелоперских проектов компании около 8 миллионов квадратных метров. По оценке участников рынка, компании принадлежит около 70 тысяч гектаров в Московской области. По оценке журнала Forbes, суммарное братьев Ананьевых состояние составляет 3,6 миллиарда долларов.

по материалам realty.lenta.ru

В столице официально установлена цена квадратного метра типового жилья на один квартал

В Москве цена квадратного метра типового жилья на один квартал поднялась на полторы тысячи рублей.

В Москве официально установлена цена квадратного метра типового жилья на один квартал. Это 87 тысяч 632 рубля. То есть на полторы тысячи больше, чем в четвертом квартале прошлого года. Как сообщил городской Департамент соцзащиты, исходя из этих параметров, сейчас рассчитывается стоимость квартир для малоимущих семей очередников. Прожиточный минимум при этом составляет 5 тысяч 855 рублей.

по материалам city-fm.ru

Около Киевского и Рижского вокзалов Москвы построят жилье и офисы

Жилые дома, офисы и гостиницу планируется в ближайшие годы построить около Киевского и Рижского вокзалов Москвы, сообщил в четверг журналистам вице-президент ОАО "Российские железные дороги" Олег Тони.

"Использование части территории ОАО "РЖД" в интересах Москвы - 150 гектаров - начнется уже в 2009 году. Пилотными проектами будут, скорее всего, два: один - в районе Рижского вокзала, второй проект - территория за Киевским вокзалом", - сказал он.

По словам Тони, около Рижского вокзала на площади примерно в 36 гектаров планируется построить жилые дома, гостиничный комплекс, общественные здания и сооружения.

"Историческое здание вокзала и функция самого вокзала будут сохранены", - сказал Тони.

По его словам, второй проект предполагает использование территории за Киевским вокзалом - "территории за Поклонной горой". Там планируется построить жилищно-офисный комплекс общей площадью более 2 миллионов квадратных метров.

"При этом весь комплекс будет построен над железной дорогой", - сказал Тони.

по материалам rian.ru

"Мосинжстрой" победил в тендере на право реконструкции квартала в Марьиной роще

Компания "Мосинжстрой" на аукционе приобрела право на реализацию инвестпроекта по реконструкции микрорайона в Северо-Восточном административном округе (СВАО).

Открытый аукцион по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта по комплексной реконструкции микрорайона Г9 района Марьина роща (СВАО) в четверг состоялся в тендерном комитете Москвы, сообщает корреспондент "ИФ-Недвижимость".

Начальная цена лота составила 160 млн рублей. Увеличение начальной цены лота производилась "шагом аукциона", который составлял 8 млн рублей.

Торги закончились на 20-м шаге, когда компания "Мосинжстрой", предложила цену за лот в 312 млн рублей, обогнав своего конкурента по торгам – управляющую компанию "Транском".

В рамках реализации проекта инвестор обязуется за счет собственных и привлеченных средств осуществить комплексную реконструкцию микрорайона Г9 в Марьиной роще, включающую переселение жителей из сносимых домов, снос жилых домов и нежилых строений, новое строительство жилых домов со встроено-пристроенными помещениями и подземными гаражами.

В соответствии с условиями аукциона, инвестор также обязан построить объекты нежилого назначения, отдельно стоящие гаражи-стоянки, объекты социального назначения.

В его функции входит также строительство и дооборудование защитных сооружений гражданской обороны в подземном пространстве строящихся объектов без последующей компенсации, строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих комплексную реконструкцию, благоустройство и озеленение территории в соответствии с разработанным проектом планировки.

Представленный лот занимает территорию 29,5 га. Общая площадь строящегося жилья составит 82 тыс. 800 кв. метров. Общая площадь встроено-пристроенных нежилых помещений – 8 тыс. 350 кв. метров. Общая площадь отдельно стоящих объектов нежилого назначения - 117 тыс. кв. метров. Общая площадь детских дошкольных учреждений - 3150 кв. метров. Общая площадь жилого фонда, подлежащая сносу, - 60 тыс. 264 кв. метров. Снос встроено-пристроенных и отдельно стоящих нежилых помещений общей площадью - 9723,5 кв. метра.

Подземные гаражи под проектируемыми домами рассчитаны на 510 машиномест. Подземные гаражи под многофункциональными административно-офисными зданиями - 1530 машиномест. Отдельно стоящие гаражи-стоянки - 780 машиномест.

По условию аукциона, инвестор обязан за счет собственных средств в установленном порядке обеспечить урегулирование имущественных отношений с собственниками жилых и нежилых помещений на территории квартала.

В собственность инвестора поступает 100% общей жилой площади, за исключением общей площади, передаваемой инвесторам безвозмездно в собственность г. Москвы для отселения нанимателей из домов, подлежащих сносу; 100% машиномест и площади помещений общего пользования гаражей-стоянок, функционально не совмещенных с объектами гражданской обороны двойного назначения; 100% общей нежилой площади за исключением площадей объектов социальной сферы и площади, передаваемой собственникам , в том числе г. Москве взамен изымаемой в момент строительства.

по материалам interfax.ru

Рублевка куплена

На сайте Мослесхоза опубликованы итоги аукционов, на которых были проданы права 49-летней аренды лесных участков площадью 991 га на западе от Москвы. Торги состоялись 18 декабря 2007 г. и 14 марта 2008 г. и сопровождались скандалом и судами — заявки на участие смогли подать не все. В извещении Мослесхоза указано, что протоколы по всем аукционам подписаны 14 марта.

В документе перечислены победители — 44 фирмы и 17 физических лиц.

В частности, 2 га около своего домовладения в поселке «Лесная поляна» в Одинцовском районе получил президент Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин. За право аренды он заплатит 153 562 руб. «Я озабочен состоянием леса и пытаюсь уже восемь лет арендовать этот участок, чтобы сохранить его как лес», — рассказал Шохин «Ведомостям». Цену — 768 руб. за сотку — он считает адекватной: «Я не собираюсь использовать участок в коммерческих целях».

66 соток за 44 770 руб. (678 руб. за сотку) в этом же поселке выиграла президент фонда «Новое поколение» Ольга Смородская. Она тоже хочет сохранить лес. «Вокруг нашего кооператива идет массовая вырубка», — объяснила Смородская.

Актриса Юлия Рутберг, получившая 20 соток в Ступинском районе за 8938 руб. (447 руб. за сотку), от комментариев отказалась.

ООО «Эко вест» получило 397 га в Баковском лесничестве за 24,39 млн руб. (614 руб. за сотку). Этот участок достался структуре Романа Абрамовича, рассказывал «Ведомостям» источник в Минприроды. ООО «Эко вест» зарегистрировано по тому же адресу, что и компания Абрамовича «Миллхаус»: Садовническая улица, 4, стр. 1 (телефон у них тоже одинаковый). Представитель «Эко вест» отказался от комментариев. Представитель Millhaus Джон Манн тоже.

6 га в Одинцовском районе выиграл «Спортивный клуб «Динамо» (368 550 руб.), четыре лота общей площадью 60 га в Подольском лесничестве — ООО «Бор-инвест» (3,95 млн руб.).

По ряду лотов «договоры аренды будут заключены с единственными участниками аукционов по начальной цене», указано на сайте Мослесхоза. Например, 30,6 га за 1,88 млн руб. получило ООО «Тибр», 45,5 га за 2,79 млн руб. — ООО «Капитал-альянс», 22,5 га за 2,1 млн руб. — ООО «Диамандсервис». Связаться с этими компаниями не удалось.

«Никакой конкурентной борьбы не было. Участки ушли по $25-30 за сотку, а я готов был поторговаться до $7000, но меня не пустили», — возмущается Сергей Ващенко, который пытался участвовать в аукционах как частное лицо. Он подал иски в Симоновский районный суд Москвы. Ващенко указывает, что единственным прорвавшимся на аукцион претендентом со стороны стала компания «Лесресурс». За право аренды 10 га, примыкающих к Истринскому водохранилищу, компания заплатила 59 млн руб. (59 000 руб. за сотку) — в 74 раза выше стартовой цены. Связаться с ней вчера также не удалось.

по материалам vedomosti.ru

9 школ и 22 детсада построит Московская область в этом году

Министерство строительного комплекса Московской области обсудило ход строительства общеобразовательных школ и дошкольных образовательных учреждений, строящихся на территории региона и планируемых к вводу в эксплуатацию в этом году.

Как передает АИС «Подмосковье», по состоянию на 20 марта 2008 года по данным руководителей муниципальных образований районов и городских округов региона, а так же строительных организаций, выполняющих функции заказчика, строительная готовность для ввода в эксплуатацию в текущем году имеется на 9 общеобразовательных школах на 5278 ученических мест и 22 дошкольных образовательных учреждениях на 3090 мест.