Строительство дома фотоотчет: Отчет о строительстве капитального дома (97 фото) » Триникси

Отчет о строительстве капитального дома (97 фото) » Триникси

Отчет о строительстве капитального дома от человека, имеющего высшее строительное образование. Все делается собственными силами, на совесть и для себя, на деньги, заработанные собственным трудом.

Дальше все эти картинки нужно перенести на местность. Вот местность огороженная временными столбами дабы застолбить.

Разметка по осям.

и габаритам.

Фундамент будет буронабивной, т.е. бурится отверстие в земле метра на полтора(в моем случае 2,2м, Акела промахнулся), туда заливается бетон, а поверх этих столбиков заливается ленточный фундамент. Получается нечто напоминающее коренной зуб человека, ну или еще кого. Естественно бетон нужно армировать.

Вот это и есть армировка того самого бетона, вернее бетонной сваи. Диаметр прутка 14мм, перемычки 6мм.

Вот так я встретил свой дом весной уже этого 2014-го года. Сваи с поверхностью грунта разбежались на 5-7см, что в принципе нормально и закономерно.

В строительстве все достаточно просто, строить нужно снизу вверх, т.е от подвала к чердаку и никак не наоборот. Подвала у меня не будет, будет некий приямок, потому его пока пропускаем, но не нужно забывать еще и о других коммуникациях, таких как септик, вот его я и начал копать, естественно не в ручную, приехал дядька на колесном «Твэксе» и все тут разбомбил.

Естественно после тяжелой техники приходится немного поювелирничать лопатой. Хочу так же добавить, что на данном этапе все работы я выполнял один в послеобеденное, а чаще вечернее время и выходные. Помощь подошла только при возведении стен.

На следующий день я пришел и ох*ел, вода стоит на уровне 3,5м. Были мысли сделать бассейн, но вовремя одумался. Решено делать септик на одно кольцо меньше, а для бани строить отдельный.

Вот и сам септик. Топил я его прямо в воду как заправский водолаз-строитель по яйки в холодной апрельской жиже.

Септик с переливом, при обратной засыпке трубы вынимались, дабы не побить, закладывались и обсыпались в ручную.

Гидроизоляция. Почему не до конца? Бетон воды не боится, а даже наоборот, а вот если эта вода попала в него и замерзла, то это жопа. Потому гидроизоляция по наружке на глубину промерзания.

Вот и разводка пошла. Диаметр 160мм по всей подземной части, дабы не нырять в уже эксплуатируемый септик ради прочистки. Да и утро все-таки начинается не с кофе. Разводка необслуживаемая.

Вся остальная(надземная) часть ведется непосредственно до потребителя, будь то раковина али толчок, в диаметре 110мм и уже непосредственно перед самим потребителем переходит в нужный диаметр. По деньгам это не на много дороже, но Вы бы знали как меня утомило чистить каналюгу у себя в квартире, особенно от бабских волос. Длинные волосы у девок это конечно хорошо, но до тех пор пока они растут на голове, а не вымываются в трубу.

Это сосиска для места стыка септика и канализации, находящаяся в уличной части грунта на глубине 1,5м.

Это схематичное изображение септика. Да, вот такой я нехороший человек, сливаю жидкое в грунт, а на отсос оставляю только густое. И вообще человеческие экскременты это тоже навоз.

Засыпаем все трубы песочком (ПГС), что бы поплотнее. Вся канализация останется под фундаментом.

Так выглядит засыпанный септик.

А так выглядит желание иметь рукомойники во всех помещениях разделенных фундаментом. Три тополя на Плющихе.

Наконец-то добрались и до самого фундамента. Для раскопок был нанят вот такой карманный экскаватор, который за пару часов выполнил мою двух недельную работу.

Да, работает не чисто, руками аккуратнее, но долго и дюже тяжко.

За два вечера раскидал и выровнял грунт уже руками.

Примерно так. Конечно есть технология с предварительной выемкой всего грунта под опалубку, а после его засыпкой в фундамент, но у меня полы планировались в монолит на грунт, а не в плиту. Потому пришлось бы его трамбовать, а это дополнительные расходы. А так грунт под полами остался затрамбованным.

Начал засыпать подушку под ростверк (ленточный фундамент). На переднем плане видна закладная под подводящий кабель.

Позже я очень сильно пожалел о содеянном, подушку стоило сыпать после укладки арматуры и сооружения опалубки. В моем же случае грунт осыпался со стенок траншеи и засыпал всю подушку. В дальнейшем я эту осыпь с матом и к верху жопой выковырял с помощью мастерка, но это очень не удобно делать между сетками арматуры.

Ура!!!! Я обзавелся бытовкой, это целый офис и инструменталка к нему с задней стороны.

Начал вязать арматуру под фундамент. Вернее связывать предварительно сваренные в виде лесенки верхние и нижние части армокаркаса.

Арматура по периметру не менее 14мм, по внутренним несущим стенам не менее12мм по верхней части, внизу не менее14мм. Местами и до 22-ой доходило, ну это я когда п*здил не разглядел, темно было, потому пересортица вышла. Внизу арматура должна быть толще, т.к. нижняя часть ростверка работает на разрыв, а вверху можно и сэкономить, т.к. на сжатие бетон и сам по себе не плох.

Начал собирать опалубку. Собирал из всего что нашел, выпросил и сп*здил. Считаю глупо покупать дерево для разового использования. Часть щитов вывез с заброшенных строек, где то использовал мебельный ДСП, где то дверные полотна найденные на помойках у подъездов. Вместо рубероида пошла изоляция от теплотрассы, ее я честно выпросил, когда увидел реконструкцию оной, они ее все равно выкидывали.

Даже подоконники бракованные в дело пошли. 20-ти миллиметровую арматуру для усиления опалубки подогнал тесть в виде рулона, я ее реально разматывал как проволоку и нарезал резаком. Если бы не халява, фиг бы связывался.

Вот так выглядит готовая опалубка под заливку из говна и палок. Перепад грунта по углам дома у мена пол метра, потому на высокой части пришлось дополнительно обсыпаться грунтом.

И ничего у меня не развалилось, ведро гвоздей это сила. И еще совет: не надо собирать опалубку на саморезы если не уверенны что потом доберетесь до их шляпок. А с гвоздей разбирается все гораздо лучше. Но гвозди больше нигде применять не нужно, во всех остальных капитальных постройках только саморез, болт или винт.

Все это накрывается и делается нечто вроде паровой бани. Мне дополнительно повезло, после заливки пару дней шел дождь. Воистину Бог дураков любит. Еще совет: опалубку стоит отковырять от фундамента на второй же день, но не полностью, только отклеить, пока бетон еще сыроват, потом будет проще ее снимать.

Снимать опалубку хоть и с гвоздей еще то адское занятие. Мне эти гвозди раз пять по ногам и жопе прилетали. Еще на заднем плане видно прицеп к машинке, теперь от меня даже гайцы шарахаются, я теперь реальный колхозник.

Это мои друзья на ближайшую неделю, еще лопата где то заблудилась. Кувалду слишком тяжелую брать тоже не стоит, эта 5кг, с ней я спокойно могу минут 10 махать. С 8кг я с пятого удара начинаю стучать себе по ногам. И еще видите на заднем плане слева сооружение, это мой первый завершенный объект на участке.

Начал выкладывать цоколь. Чем ровнее зальете фундамент, тем меньше возни с цокольной кладкой, т.к. с ее помощью нужно не только выйти на нулевую отметку по всем углам, но и соблюсти геометрическое равенство углов сооружения, короче, что бы дом ромбом не вышел. Для простоты сначала выкладываются все углы, между ними натягивается леска и по ним ведется рядовка кирпича. Я уложился в два ряда. Вообще желательно класть нечетное количество рядов, но я зажопничал. Рубероид для гидроизоляции кирпича от фундамента.

Вот и тот самый приямок или полупогреб. Он на половину (1,5м) под землей, на половину под лестницей, там все равно бесполезное пространство остается. Основной погреб будет в хозблоке, а здесь же будут хранится банки-склянки, что бы жена меня не гоняла за каждой банкой в погреб, а сама могла сходить и взять, то что нужно. Лестница будет нормальная, потому и площадь такая. В стене погреба видно вмурованную трубу – это закладная для подвода воды, она останется под полом, колодец на улице для удобства обслуживания.

Дальше выровнял грунт и насыпал на него песчаную подушку, пол решил армировать стекловолокном, материал новый, доверия не внушает, но ценник в три раза ниже металла. Потому подписался на эксперимент.

Пол погреба тоже заливается, туда бросил сетку, которую нашел где то на заброшенной стройке. Вообще я сейчас понимаю, как много стройматериала валяется у нас под ногами, на заброшенных стройках, вдоль дорог на промзоне, на стихийных свалках.

Стеклоарматуру брал по несущей стороне 10мм, на перемычки 8мм. Вязал целой сеткой под пол первого этажа дома и отдельно под гараж, у него уровень ниже и арматура потолще.

Работа в принципе не сложная, скорее монотонная. Фундамент спереди утеплил, т.к. здесь доложу ФБС для холодного крыльца и засыплю, не заливал его общим поясом из-за того что нагрузки на него нет.

Начинал вязать на нейлоновые хомуты, но они рвутся при малейшей попытке как-то поправить сетку. Да и сомнения меня взяли по поводу щелочной среды бетона, потому перешел на старый дедовский способ проволокой с крючком, так оно и быстрее. Сетку приподнимал от подушки на вбитых прутках. И еще, ни когда не берите бухты в 100 метров, если разматывать ее будете в однеху. Вы когда-нибудь разбирали механические часы или рулетку? Так вот тут все гораздо масштабнее, стометровый прут просто выстреливает из бухты во все стороны, по пути успевает стукнуть Вас пару раз по ногам и черепушке, а потом еще и запутаться сам в себе. Я нашел два способа размотки: первый – встать в центр и обрезать скрепляющие хомуты, с наружной стороны от нее все равно сбежать не успеешь, но она все равно спутывается. Второй – наложить на бухту поддонов и водить вокруг этого сооружения хоровод с концом арматуры в руках, долго и кружится голова. Но лучше всего делать это вдвоем или же брать бухты не более 50м.

Грунт под полом решил все таки трамбануть, вот таким агрегатом советского производства. Работает от 220вольт, но с тремя фазами, для этого к нему прилагается понижающий трансформатор, весит около 150кг, но включенным скачет как сайгак в брачный период, успевай ноги убирать. Вообще этот сатисфекшен предполагалось сдать на металл из-за поломатости и ненадобности, но я уговорил дядек отдать его мне на лечение. Надо то было шатун приварить и амортизирующие подушки заменить.

Полы я все таки залил, помогали тесть с отцом, вон они на заднем плане.

Т.к. пол у нас вышел пониже цоколя, то его пришлось долить. Кирпич вместо опалубки.

Получается ровная площадка под кладку.

Долил полы в погребе. Вообще заливку делал поэтапно, так проще планировать расход бетона и время на работу.

Спереди гаражный фундамент утеплил с двух сторон, это самая промерзаемая часть. Пол в гараже утеплятся не будет, утеплением обойдется фундамент. В доме же поверх бетонного пола ляжет утеплитель и стяжка, так что пирог там будет будь здоров.

В гараже предусмотрел ливневку и канализацию под рукомойник. В принципе здесь наступил конец первого этапа строительства – перешли нулевую отметку.

Завез пенобетон. Почему пенобетон? Потому что газобетона моего размера в наличии на тот момент не было в регионе, да и ценник на него в сезон конский. Размер пеноблока 600*400*300, кладем плашмя, т.е. стена толщиной 400мм вдобавок облицовка в полкирпича снаружи. И не надо мне говорить, что на такую стену ничего не повесишь, ковров у меня нет, а при желании сейчас можно найти тучу крепежа для любого материала. Главное энергосбережение.

Начали выкладывать первый ряд. Почему начали? Потому что на данном этапе подтянулась тяжелая артиллерия, старая гвардия так сказать. До этого они участвовали в строительстве набегами и стихийно. Вообще первый ряд самый сложный, как начнешь, так и закончишь.

Вот и до оконных проемов добрались. Синяя/серая, а позже и зеленая сетка это армировка пеноблока и будущей лицевой кирпичной кладки.

Теперь хоть как то видно работу, а то пол лета тут торчу и все под землей. Да и работать стало легче, с обеда подтягивался тесть, в последствии к нему пришлось нанять работника на пару месяцев, для подноса блока и замешивания раствора в мое отсутствие. К вечеру появлялся я, летом вечера светлые.

Высота пока не большая, в день по ряду без проблем укладывается.

Вот и закончили наружку первого этажа.

Все перемычки деревянные, дабы исключить промерзание.

Вот так выглядит площадка сверху.

Оконные проемы закутал, внутри сквозняк был жутки. Геометрия пеноблока оставляла желать лучшего, местами разбег до 2см, потому иногда оставались приличные щели, их тупо запенивал, благо пены дохуя и еще пару ящиков. Собиралось все на клей для пористых газо/пеносиликатов, по сути тот же плиточный клей. Правда я его бадяжил обычным раствором,т.к. в чистом виде при слое более 5мм блок начинал плыть, а с цементом схватывался быстрее.

Начали класть внутренние несущие стены. Толщина в кирпич, сам кирпич марки М200, каленый.

Это несушка между гаражом и домом.

Считай вышли на второй этаж.

Иногда задерживались до темноты.

Вот теперь точно вышли на второй этаж. Балка 150*150, нагрузку считал. Дальше по балке ляжет доска 40мм, потом ОСП 12мм, сухая стяжка 50мм. Между балками шумоизоляция. По расчету такой пол должен выдержать 450кг на квадратный метр. Прогиб от 300кг. На втором этаже будет ванная комната с большой ванной, там балки уложены чаще.

Временный настил, для того что бы можно было работать на втором этаже.

Нахлест балок в дальнейшем стянул между собой шпильками.

Кто то уже подумал об армопоясе и ему не терпится ткнуть меня носом в косяк, а вот хуй Вам за воротник. Он есть у меня, по всем нагруженным стенам.

Вот так выглядит один этаж моего дома.

Начали второй. Пенобетон завозил частями и выгружал его сразу куда надо, в данном случае на второй этаж.

Ах да, над крыльцом балкон будет.

Сзади разруха. На самом деле так оставлял, что бы манипулятором последнюю партию пенобетона подать. У него вылет стрелы маленький.

Параллельно собирали вентканалы. В доме планируется климат контроль с притоком и вытяжкой воздуха со всех помещений. Естественно зимой свежий воздух будет подаваться подогретым, а летом охлажденным. Установка климат контроля и оборудования к нему планируется на чердаке.

Эта маленькая дверца будет спрятана в шкафу, за ней чердак гаража, комнатка по сути бесполезная, но как скрытая кладовка не помешает.

Вид на второй этаж изнутри.

А еще я в стену вмуровал самогонный аппарат.

Здесь уже видно несушку второго этажа. Леса у меня были свои, покупал еще по работе, тут тоже пригодились.

Доски на пол пришлось купить после двух попыток моего бренного тела сигануть вниз по балкам без моего ведома. Оба раза отделался легким испугом и ущемленным достоинством в виде левого яичка. Вообще все дерево в доме обработано противожучковыми и противопожарными составами.

Сзади тоже готово, вход на чердак решил оставить с улицы, в помещении он никак не писался. Да и лазить туда без особой надобности думаю не придется. По первому этажу от окна до окна будет пристроена летняя веранда, шашлык-машлык, плов-млов и все такое с топчаном, самоваром и креслом качалкой.

Это мне воду бурили. Бурили на 71 метр, вообще первая вода начинается с 35-ти метров, но у некоторых(а я мониторил) вода через какое то время идет с перебоями, потому решено было буриться до второй воды. Скважину обсаживали без кондуктора, т.е. вода будет собираться со всех слоев, а не только с нижнего. Почему так? Мне нужно количество воды, а с ее качеством я буду бороться фильтрами. Основная масса потребляемой воды не питьевая, в планах бассейн и сад. Грунт снят под баню и бассейн, но это в следующей серии.

Установка новая экспериментальная, потому бурили со скидкой, они сами не знали что получится, о рисках предупредили. Ценник складывается не только от метража бурения, но и от глубины, т.е. скважина на 40 метров по метражу дешевле, чем на 80. Мне проходили в четыре захода.

Установку кстати можно и на прицепе возить, а не только в «каблучке».

Вода есть, скважину прокачал. 12 часов бесперебойной работы насосом мощностью 2,6кВт и производительностью 1,6 литра в секунду не смогли хоть как то опустошить скважину. Говорю же дуракам везет. Света до сих пор нет, использую генератор, бенза жрет как свинья помои.

Тем временем внутри заканчиваем кирпичную кладку второго этажа.

Перемычки – опять же где какие нашел.

Стройка законсервирована и заморожена до следующего сезона. Это то, что я сделал в этом году. Из разряда сочинений: «Как я провел лето». Да я его ох*енно провел, я даже не помню какого цвета дверь в моем подъезде, т.к. приходил всегда ночью. А еще я засрал водой из скважины все участки вокруг, благо соседей прилегающих к моему участку нет. Забор не ставил, что бы от соседей можно было заехать на любой технике и потоптать им участок. А еще открою маленький секрет: границы участка я ставил сам по GPS-приемнику с помощью специалиста топосъемщика. Границы участка я задвинул к себе по 10см с каждой стороны, с меня не убудет. Но в случае если сосед окажется гандоном у меня всегда есть козырь в виде 10см площади, которой он у меня отобрал. Сам я человек мирный, но жизнь в общаге и «хрущевке» и не такому научит, потому если человек будет хороший, то это ему подарок от меня.

Фотоотчет (58 фото) о том как построить недорого дом за 45 дней

Большие дома в два этажа самостоятельно возвести способны не все. Одним не хватает знаний, другие не верят в свои силы. Скромный дом 6 на 8 в один уровень можно возмести самому, с редкой помощью друзей и семьи. На самом деле возведение только каркаса происходит довольно быстро. Постройка недорогого дома на уже смонтированном фундаменте прошла за 45 дней. Тогда все работы будут проходить под крышей, не считая наружной отделки.

Выбор проекта и внешнего вида дома

Получить готовый проект будущего здания довольно просто. Его можно заказать опытным проектировщикам, но за это надо платить. Обладая незначительными финансовыми возможностями можно самостоятельно выполнить проект недорогого дома. Также можно выбрать проект на сайтах строительных компаниях, размещающих подробную информацию о планировках.

Владелец участка будущего каркасника создал свой черновой вариант плана для дома. Для большей наглядности он использовал программу «Архикад».

планировка каркасного дома 6×8

планировка каркасного дома в архикаде

к содержанию ↑

Свайный фундамент своими силами

Глубина закладки фундамента зависит от глубины промерзания грунта и его других свойств. В регионах с теплым климатом не требуется излишнего углубления фундамента. Поэтому однородный плотный грунт и отсутствие близкого расположения подземных вод требует минимального заглубления.

Владельцем участка было принято решение монтировать свайный фундамент на глубину 800 мм. Даже такой процесс можно выполнить самостоятельно. Для этого были ручным буром сделаны отверстия на задуманную глубину. При помощи саперской лопатки вырыты уширения. Строитель вручную расширял отверстия для свай, удаляя землю обычной небольшой миской.

Для монтажа свай из бетона была выполнена опалубка из рубероида. После заливки были установлены металлические шпильки. Из ведра и кусков арматуры строитель соорудил приспособление для заливки бетона.

приспособление для заливки свай

буронабивная свая

Всего было залито 24 сваи под постройку недорогого дома на глубину 800мм и диаметром 200 мм, с поднятием на высоту в 500 мм. Под веранду были залиты сваи меньшего размера 120 мм в количестве 8 штук. Для монтажа использовался план расположения свай. Фундамент, после заливки был оставлен на зиму до наступления отпуска застройщика.

план платформы

свайное поле

к содержанию ↑

Строительство платформы и горизонтальная сборка каркаса

Перед монтажом каркаса была выполнена обвязка из трех сшитых досок 150х50, при этом они будут составные по длине из нестандартной ширины дома (6,2 м). Лаги на расстоянии 600 мм друг от друга врезаны в обвязку, Сверху плиты ОСБ 12 мм в два слоя. Нижний уровень состоит из досок, покрытых битумным праймером, пергамина и пенопласта толщиной в 150мм в качестве утеплителя.

Для определения размеров и перекосов досок создано приспособление из брусков, кусков пиломатериала и старой двери, облегчающее не только колибровку, но и распиливание материала.

кондуктор для стоек каркаса

доска в кондукторе

ровный рез без торцовки

Безусловно, собирать каркас в «лежачем» положении значительно легче. Поднимать в вертикальное положение такую конструкцию трудная задача. Для этой цели предусмотрено деление одной стены на две части для облегчения монтажа.

чертеж стены каркаса 1

чертеж стены каркаса 2

чертеж стены каркаса 3

чертеж стены каркаса 4

После монтажа каркаса уже видны очертания будущего дома.

поднята первая стены

собрано две стены

первый этаж собран

к содержанию ↑

Особенности монтажа крыши

При сборке верхней обвязки использовался джут с пропиткой от насекомых-вредителей.

джут на верхней обвязке

стопка стропил

Крыша покрывалась металлопрофилем с высотой волны в 21 мм. Листы были выбраны в размер ската. За 5 недели строительства при периодической помощи сына дом приобрел почти завершенный вид.

стропильная система смонтирована

первый ряд металлочерепицы

зашиты фронтоны

фото крыши из металлочерепицы

к содержанию ↑

Наружная отделка каркасника

Спустя отведенных 45 дней дом имеет крышу, двери и окна. Далее строительство и внешняя отделка будут выполняться только в выходные дни. Дом обшивается сайдингом на плиты ОСБ без обрешетки и монтажа ветро — и влагозащитных мембран.

плитная обшивка дома

герметизация оконного проема

монтаж сайдинга

фронтоны обшиваются сайдингом вертикально

к содержанию ↑

Внутренняя отделка готового здания

После завершения наружных работ с сайдингом был выполнен монтаж чернового потолка. В качестве утеплителя использовалась минеральная вата Кнауф. Сверху уложена ветрозащитная пленка.

подшивка чернового потолка дюймовкой

утепление потолка минватой

После монтажа потолка выполнялось утепление наружных стен пенопластом, толщиной 50мм. Для надежности малейшие щели запенивались монтажной пеной через конусовидную насадку на баллон.

монтаж пенопласта

утепленные пенопластом стены

Параллельно монтировалась обрешетка для ГВЛ. После окончания сборки обрешетки она была защита ГВЛ, толщиной 12 мм. Отделка потолка производилась панелями МДФ.

обрешетка для гиспокартона

смонтированный гипсокартон

потолок зашит МДФ панелями

Во внутренние перегородки перед зашивкой ГВЛ монтировался Изовер.  Минвата выбрана обычная, классическая, по рекомендации продавца, размером 2Х50. Попутно проводился монтаж электропроводки в гофротрубках.

обрешетка на внутренней стене для гипсокартона

минвата во внутренних стенах

стена зашита гипсокартоном

Гостиная-кухня обшивалась вагонкой. Далее выполнялась установка межкомнатных дверей. Стыки и места крепления в спальнях были зашпаклеваны под обои.

к содержанию ↑

Отделка санузла

Отдельным пунктом в завершение строительства стоит монтаж душевой кабины, унитаза и водонагревателя. Одновременно с отделкой санузла была выполнена разводка воды. Отделка проводилась панелями ПВХ. Стыки между панелями дополнительно обработаны герметиком.

бойлер, гидроаккумулятор и фильтр

смонтированный кран

душевая кабина

установили унитаз

к содержанию ↑

Отделка цоколя готового здания

Расстояние между поверхностью земли и нижним краем строения здание зашито плоским шифером и окрашено. Шифер монтировался на бруски, прибытые поверх обвязки. Дополнительно бруски поддерживали деформировавшийся от жары отлив. Место контакта шифера с землей отсыпано песком с покрытием гидроизоляцией и с формированием уклона от дома.

брусок крепиться к обвязке фендамента

монтаж плоского шифера

цоколь отделан плоским шифером

к содержанию ↑

Ошибки и нестандартные особенности этого дома

При строительстве не было учтено линейное расширение металлопрофиля при нагревании, что привело к появлению небольшого треска. Монтаж одним листом снижает вероятность протечек, но во избежание треска и снижения долговечности уплотнителей под крепежом рекомендуется крыть металлопрофилем в нахлест из нескольких частей. Также при небольших площадях покрытия рекомендуется незначительное увеличения диаметра отверстия под крепежный шуруп.

В целях экономии были использованы пластиковые отливы. Из-за длительной жары они деформировались, владелец дома рекомендует использовать металлические.

дешевый пластиковый отлив вспучился

Выбор основного утеплителя также вызывает сомнения. Пенопласт обладает плохой звукоизоляцией и даже не поддерживая горения, может быть очень опасным при пожаре из-за выделения ядовитых удушающих веществ.

После длительного проживания была смонтирована дополнительная принудительная вентиляция кухонной зоны из-за сильного распространения запахов во все помещения. Также по мере проживания владелец считает, что черновой пол из ОСП 12 мм недостаточно жесткий и рекомендует брать плиты большей толщины.

Построить недорогой дом  своими руками хоть и непростая задача, но вполне осуществимая. Возможно, это займет больше времени, чем 45 дней на строительство каркаса, но позволит значительно снизить затраты на возведение здания за счет отказа от услуг наемных рабочих. При этом стоимость дома при обращении к профессиональным строителям может увеличиться вдвое. К тому же самостоятельная стройка позволяет не только сэкономить, но и гордится собой за собственноручное возведение своего жилья.

Сам дом после завершения строительства выглядит так:

дом зимой

фасад дома

веранда

В 2011 году смета на строительство дома составила 370 т.р.

По материалам сайта forumhouse

Как самостоятельно построить загородный дом. Подробный фотоотчет.

Пишет Виктор Борисов из Москвы: Четыре года назад я самостоятельно сделал полный капитальный ремонт двухкомнатной квартиры. С ремонтом всё отлично, прошло 3 года с момента завершения — полёт нормальный. Как вы помните ключевая фишка ремонта: сделать его самостоятельно, без привлечения наемной силы. Расчёт прост — по опыту друзей и знакомых, я не смог бы за год заработать такое количество денег, чтобы оплатить труд рабочих, которых всё равно пришлось бы постоянно контролировать.

Теперь пришло время прокачать навыки до более высокого уровня. Таким образом у меня появился дачный участок 6 соток в Наро-Фоминском районе Московской области в уже существующем дачном товариществе. Задача — самостоятельно построить дом для круглогодичного проживания. Что я и сделал, все это подробно сфотографировал и прокомментировал. Кому интересно — смотрим.

Для удобства читателей я собрал все публикации посвященные загородному дому в хронологическом порядке. Переходите по ссылкам и читайте!

Начало

Подготовительный этап

Стеклопластиковая арматура

План дома

Земляные работы (часть 1)

Земляные работы (часть 2)

Фундамент (часть 1)

Фундамент (часть 2)

Производство газобетонных блоков

Цоколь

Стены (часть 1)

Стены (часть 2)

Стены (часть 3)

Перегородки (часть 1) и Балки перекрытий

Перекрытие/крыша

Перегородки (часть 2)

Специальный выпуск

Окна и дверь

Утеплитель и электрика

Парапет

Стяжка пола

Временная скатная крыша

Плоская кровля

Забор

Штукатурные работы (часть 1)

Штукатурные работы: Фасад

Штукатурные работы (часть 2)

Штукатурные работы, лестница, крыльцо

Воздушное отопление (часть 1)

Воздушное отопление (часть 2)

Зима пришла!

Воздушное отопление, электрика и всё остальное

Внутренняя отделка (часть 1)

Испытания воздушного теплового насоса в двадцатиградусный мороз

Смета строительства

Внутренняя отделка (часть 2)

Электрика в загородном доме: Практическое руководство

Кухонный гарнитур

Водоснабжение и канализация

Финишная прямая (готовые интерьеры)

Светодиодное освещение

Дистанционное управление (умный дом)

Строительство летней кухни (газобетон на монтажную пену)

Установка пластиковых окон своими руками

Питомник и посадочные работы

Дом — начало зимы

Дистанционный контроль потребляемой энергии в загородном доме

Опыт использования кондиционера для обогрева загородного дома

Недорогой комплект видеонаблюдения для загородного дома

Стройку невозможно завершить, её можно только прекратить

Приточная вентиляция в загородном доме

Рекомендуется к просмотру: 

Фотоотчет и дневник строительства каркасного дома

В этой статье мы расскажем на реальном примере, как строится каркасный дом «под ключ с внутренней отделкой», и проиллюстрируем весь процесс строительства фотографиями. Обозначенные даты этапов стройки позволят вам проследить весь процесс «от» и «до».

Строительство дома велось на участке 6 соток в СНТ «Ладога», в Синявинском сельском поселении Кировского района Ленинградской области. Поселок, в котором планировалось возвести дом, уже полностью застроен. Наш клиент решил построить летнюю дачу, небольшого метража, но с полной отделкой «под ключ».

4 апреля – выбор проекта и заключение договора

После просмотра проектов каркасных дач совместно с заказчиком, в качестве основы был выбран проект «Калипсо» – это трехкомнатный одноэтажный дом площадью 89 м² с террасой. Поскольку при строительстве «под ключ» мы предоставляем бесплатную доработку проекта, по просьбе заказчика была увеличена площадь террасы – крыша террасы была расширена во всю длину дома.

С учетом возведения фундамента и дополнительных деталей внутренней отделки, заказанных клиентом (печь-камин, терраса), срок строительства в договоре подряда был определен в 3 месяца.

9 апреля – установка бытовки, начало строительства фундамента

Поскольку, с одной стороны, одноэтажный дом является достаточно легким, а с другой стороны, грунтовые воды в Синявино поднимаются высоко и часто подтапливают подвалы – мы порекомендовали использовать свайно-винтовой фундамент, как наиболее подходящий данному строению. Кроме того, свайно-винтовая технология является и наиболее бюджетной, позволяя выделить больше средств на отделку самого дома.

16 апреля – завоз стройматериалов

Одновременно со строительством фундамента были завезены строительные материалы: сухой обвязочный брус для силовой основы дома, сухая строганная доска 45х145 мм,

пиломатериалы для обрешетки, ветрозащитные плиты «Изоплат»,

металлоизделия для крепежа и другие материалы. После доставки стройматериалов, бригада сразу начала строительство каркаса.

18 апреля – строительство каркаса

Сборка каркаса стен производится в горизонтальном положении, после чего готовые блоки поднимаются вертикально с помощью лебедок (технология строительства «Платформа»), таким образом обеспечивается практически идеально ровный каркас и минимальное отклонение от вертикали любых его элементов.

Так выглядит готовый, полностью собранный, каркас дома.

30 апреля – обшивка ветрозащитными плитами

Готовый каркас мы обшиваем ветрозащитными плитами «Изоплат». Уже подвезли кровельное покрытие – металлочерепицу «Монтеррей» красного цвета. Покрытие кровли и установка пластиковых окон ведутся одновременно с обшивкой каркаса.

Изнутри каркас обшивается пароизоляционной пленкой «Ондутис».

Уже готов потолок и перекрытия мансарды. Мансардный этаж нежилой. Мы покрываем пол мансарды OSB-плитами и утепляем кровлю.

7 мая — каркас готов!

Менее, чем за один месяц, мы построили дом в минимальной комплектации «Каркас+Кровля». Следующий этап — внешняя отделка: отделка стен скандинавской фасадной доской, обработка и окраска деревянных элементов, настил террасной доски.

Скандинавская фасадная доска — пиломатериал, похожий на вагонку. Однако фасадная доска более широкая, а также имеет шероховатую структуру, подчеркивающую фактуру древесины. За счет этого фасад дома получается более эстетичным.

16 мая — начало внутренней отделки дома

Внешняя отделка устанавливается быстро. На очереди — внутренняя отделка. Первым делом — обшивка стен и потолков вагонкой, отделка подоконников,

настил «черного» пола из OSB-плиты.

4 июня — «чистовая» отделка

Чистовая отделка — ответственный и долгий этап, ведь после этого этапа дом должен выглядеть идеально, и никакие погрешности недопустимы. Много времени уделяется «мелочам» — монтажу плинтусов, зашивке стыков, и т.д. Контроль качества на этом этапе ведется особенно тщательно — строители исправляют все, даже самые незначительные, замечания.

В качестве «чистового» пола мы настилаем ламинат. Поскольку летняя дача весной подвергается повышенной влажности, использовать обычный ламинат на основе ДВП нельзя — он потеряет свой товарный вид за считанные годы. Поэтому мы используем влагостойкий ламинат класса 33 на ПВХ-основе.

В качестве «изюминки» гостиной мы устанавливаем печь-камин с металлическим дымоходом. Место для печи отделывается термостойкой имитацией кирпича, а на пол с целью пожаробезопасности мы кладем плитку.

На террасу настилается доска (декинг) из лиственницы. Этот материал обладает высокой влагоустойчивостью и рекомендован для настила полов снаружи дома. Устанавливаются двери.

29 июня — сдача дома заказчику

Наконец, торжественный день — выезд с заказчиком на просмотр готового дома.

Заказчик замечаний не находит — все выполнено с высоким качеством и точностью. «ЮККА Дом» получает благодарности, заказчик — новую дачу!

Итак, каркасный дом площадью 89 м² с полной отделкой «под ключ» был построен за 2.5 месяца, быстрее, чем заявленный на этапе договора срок выполнения работ. При строительстве были использованы качественные строительные материалы, рекомендованные нашей компанией — а значит, этот дом будет радовать людей многие десятки лет.

Фотоотчет: строительство дома по проекту «Семейный»

Мы очень признательны нашему заказчику Александру за представленный фотоматериал реализации типового проекта жилого дома «Семейный» в Киевской области.

В прошлом году (2013 г.) наш коллектив выполнил привязку этого типового проекта и осенью было начато строительство жилого дома на участке площадью 10 соток.

Участок под строительство дома

Заказчик запланировал возвести фундамент и монолитный цоколь в осенний период, а к возведению надземных конструкций приступить весной 2014 году. Задуманное было реализовано. Такой подход дал возможность в начале строительного сезона 2014 г. без промедлений приступить к возведению надземной части дома, а также закупить основные строительные материалы по сниженным весенним ценам (в течение сезона цены на строительные материалы, как правило, растут).

Выполнен фундамент и цокольные участки стен дома

Весной 2014 г. начато возведение надземной части жилого дома. Наружные стены дома запроектированы и выполнены однослойными, толщиной 400 мм из газобетонных блоков «Аэрок». Для уменьшения эксплуатационных теплопотерь кладка выполнялась при помощи готовой клеевой смеси (толщина швов кладки составляет не более 3 мм).

Возведены стены первого этажа и изготовлены перемычки над оконными и дверными проемами

Растет коробка дома «Семейный»

Для прокладки канализационной трубы от места расположения септика до фундамента дома прокопана траншея необходимой глубины.

Траншея для канализационной трубы

Междуэтажные перекрытия дома опираются на монолитные железобетонные пояса. На представленной ниже фотографии показана строительная площадка на момент установки съемной дощатой опалубки для бетонирования монолитного пояса. Для надежности (обеспечения устойчивости опалубки) между смежными участками опалубки установлены дощатые распорки, а также по углам опалубки прибиты раскосы.

Все подготовлено для укладки бетона монолитного железобетонного пояса

Междуэтажное перекрытие над первым этажом выполнено из сборных железобетонных круглопустотных плит. Для повышения жесткости диска перекрытия проектом предусмотрена установка анкеров между смежными плитами перекрытия, а также между плитами и стенами.

Уложены круглопустотные плиты и установлены анкерные элементы

Кровля жилого дома «Семейный» запроектирована двускатной. Для более равномерного загружения капитальных стен и фундаментов, а также для увеличения площади отдельных помещений второго этажа предусмотрена висячая стропильная система. Основной составляющей этой системы являются металлодеревянные треугольные фермы конструкции Полонсо.

Опорные участки треугольных стропильных ферм

Смонтированы стропильные фермы покрытия дома

Вид дома «Семейный» после монтажа стропильных ферм

Треугольные стропильные фермы изготавливались непосредственно на строительной площадке, на уровне земли, вблизи возводимого дома. Монтаж ферм производился автокраном в течение одного рабочего дня.

Следует отметить, что подобное изготовление стропильных конструкций на уровне земли (укрупнительная сборка + монтаж) уменьшает трудоемкость работ и повышает качество изготовления конструкций. Хотя следует отметить, что такой подход часто ломает сложившиеся стереотипы строителей, которые заняты в малоэтажном строительстве (профессиональным монтажникам такой подход не в новинку).

После монтажа ферм и их временного крепления их друг к другу была уложена подкровельная гидроизоляционная пленка, контробрешетка и обрешетка.

Подкровельная пленка под обрешеткой

Уложена кровельная обрешетка

Для обеспечения приемлемой надежности стропильных конструкций установлены по нижним поясам ферм металлические тяжи из круглой стали. Лучше решение – установить тяжи перед монтажом ферм в проектное положение, т.е. на земле.

Тяжи по ферме Полонсо

Для обеспечения пространственной жесткости по коньку установлена крестовая вертикальная связь между двумя смежными стропильными фермами.

Установлена коньковая вертикальная связь по фермам покрытия

Вид дома по типовому проекту «Семейный» после укладки обрешетки

Перед началом укладки кровельного покрытия

Завезены спецпланка и метизы для кровельного покрытия из металлочерепицы

Коробка дома по проекту «Семейный» выполнена подрядчиками в запланированный срок. Следующий этап – ввод и разводка инженерных сетей и выполнение внутренней и наружной отделки дома.

Дом по проекту «Семейный». Коробка дома возведена

Участок с домом после планировки участка

Желаем Александру удачи, быстрого и качественного завершения строительства дома для своей семьи.

Кроме того, присутствует другой фотоотчет этого же проекта, только из стеновых керамических блоков (ссылка).

С другими нашими проектами жилых домов, дач и коттеджей вы можете ознакомиться по следующей ссылке.

Также вам может быть полезна информация по поводу перечня наших услуг и их стоимость.

Фотоотчёт строительства дома из газобетона, фото строительства коттеджей из несъемной опалубки

Мы Вам перезвоним

• Строительство в кредит Заявка на строительство в кредит
• Бесплатный выезд инженера на участок

  — Геодезическая съемка превышений на участке

  — Оценка состояния подъездных путей

  — Консультации по подключению дома к внешним сетям

  Заявка на бесплатный выезд инженера
• Консультация по технологиям строительства в нашем шоу-руме

  — Что лучше газобетон или керамика?

  — Металлочерепица или гибкая кровля?

  — Расскажем и покажем все в одном месте!

  Заявка на консультацию по технологиям

Алтуфьевское шоссе

Варшавское шоссе

Волоколамское шоссе

Волгоградский пр-т

Горьковское шоссе

Дмитровское шоссе

Егорьевское шоссе

Киевское шоссе

Калужское шоссе

Каширское шоссе

Ленинградское шоссе

Ленинский пр-т

Минское шоссе

Можайское шоссе

Новорязанское шоссе

Новорижское шоссе

Носовихинское шоссе

Рогачевское шоссе

Рублевское шоссе

Рязанский пр-т

Симферопольское шоссе

Щелковское шоссе

Ярославское шоссе

Этапы строительства фотоотчет

С чего начать строительство дома? Именно этот вопрос задает себе человек, когда задумывается о строительстве собственного частного дома! Для того чтобы облегчить ваши усилия, компания «ПостройДом» готова поделиться своим опытом и рассказать, как поэтапно построить частный дом.

Этапы строительства:

1. Этап:

Планирование бюджета.

Первым шагом, как и в любой деятельности, выступает планирование. Нужно четко понимать, какой суммой вы располагаете и сколько готовы потратить на реализацию своей мечты. От этого зависит выбранный проект, будет он типовым, либо же вы предпочтете индивидуальное проектирование.

2. Этап:

Выбор участка.

Если вы не определились с месторасположением земельного участка и не до конца сформировали основные критерии, по которым необходимо делать выбор, в этой случае наши квалифицированные специалисты расскажут вам, как грамотно выбрать земельный участок и на что следует обратить особое внимание. Вместе со специалистом вы можете выехать на участок, и получить полную консультацию, о плюсах и минусах данного земельного участка.
Если у вас уже имеется участок, в этом случае можно перейти к третьему этапу — этапу проектирования дома.

3. Этап:

Выбор проекта.

На данном этапе мы определяем какого рода проект вам необходим, будет это типовое решение, либо индивидуальное проектирование.
После проработки проекта и составления необходимой рабочей документации, специалисты нашей компании подготавливают подробную смету на строительство частного дома, а так же графики работ и финансирования.

4. Этап:

Подготовка земельного участка под строительство.

На данном этапе осуществляется выезд на участок, определяются отметки участка (уклон), при необходимости делается геология (исследование грунта). Далее осуществляется подготовка земельного участка под строительство запроектированного дома.

5. Этап:

Возведение фундамента.

Возведение фундамента одно из наиболее важных мероприятий при строительстве жилого дома.
При проектировании необходимо учитывать ряд факторов, таких как тип грунтов, наличие в грунтах вод и плавунов, перепад высот по участку, нагрузки от будущего строения, уровень промерзания грунта и т.д. Именно от качества возведенной конструкции будет зависеть дальнейшая судьба построенного строения.
Возведение сборного фундамента. Бетонное основание + блоки ФБС.

6. Этап.

Устройство плиты пола по грунту с прокладкой инженерных коммуникаций.

После возведения фундамента необходимо провести инженерные коммуникации, а затем можно преступить к обратной засыпке, трамбовке и заливке плиты пола по грунту.

7. Этап:

Возведение стен 1-го этажа.

Среди строительных материалов, из которых выполняется кладка стен дома, лидерами являются:
— Керамический блок (поризованная керамика)
— Газоблок
— Забутовочный кирпич
Выбор того или иного материала зависит от множества причин. Значение имеет предназначение будущего дома, сроки строительства, бюджет застройщика, и эстетический вид будущего частного дома. Главное, чтобы качество материала было высоким.
Возведение стен из керамического блока (поризованная керамика).

8. Этап:

Возведение армопояса 1-го этажа. Укладка сборных плит перекрытий.

Армопояс — это железобетонная конструкция предназначенная для укрепления стен дома от различных нагрузок, которые возникают в результате деформации под воздействием, как внешних так и внутренних факторов.
Железобетонные плиты — один из самых распространенных типов перекрытий. Они обеспечивают высокую прочность и позволяют смонтировать жесткую конструкцию в максимально короткие сроки. Плиты перекрытия следует подбирать таким образом, чтобы было обеспечено их достаточное опирание на ниже лежащий армированный пояс.

9. Этап:

Устройство монолитной междуэтажной лестницы.

Устройство любого конструктивного элемента, в том числе и лестницы, начинается с просчета, поэтому еще на этапе проектирования, архитектор оговаривает с вами, какой должна быть высота и ширина ступени, чтобы она удовлетворяла требованиям комфортности и безопасности.

10. Этап:

Возведение стен 2-го этажа.

Крупноформатный керамический блок используют для кладки наружных и внутренних стен, а также несущих стен жилых домов, имеющих высоту до 5 этажей. Коттеджи, возведённые из этого материала, отличаются прочностью конструкции и тепло- и звукоизоляцией, а стены благодаря пористости материала, «дышат», что обеспечивает благоприятный микроклимат в доме.

11. Этап:

Возведение армопояса 2-го этажа.

Армированный пояс выполняет 3 основные функции:
— распределяет нагрузки от стропильной системы и крыши;
— дает возможность надежно закрепить мауэрлат;
— выравнивает горизонталь стен, что значительно упрощает процесс построения стропильной системы.

12. Этап:

Монтаж крыши.

Крыша является одним их самых важных элементов конструкции любого здания, и жилого дома особенно. Здесь имеет значение не только надежность, безопасность и долговечность кровли, но и ее привлекательный вид. Поэтому качественное выполнение кровельных работ очень важно!
Основными элементами любой конструкции крыши являются:
— Стропильная система.
— Система водоотведения.
— Кровельное покрытие.
Возведение крыши из гибкой черепицы.

13. Этап:

Установка окон, входных дверей.

При монтаже пластиковых окон должны учитываться все будущие нагрузки на окно: механические, температурные и химические. От правильного монтажа окна прежде всего зависит его функциональность и долговечность. Устанавливать окно следует строго по ГОСТу, с соблюдением необходимых технологий.

14. Этап:

Устройство отдельно стоящего гаража на участке.

Отдельно стоящий гараж — это полностью независимое от жилого дома сооружение. Гараж следует выполнять в едином стиле с частным домом и другими постройками, для того чтобы он не смотрелся оторванным, а был влит в единую концепцию всего комплекса.

15. Этап:

Устройство зоны барбекю на участке.

Счастливые обладатели собственных участков имеют отличную возможность организовать зону отдыха, в которую войдет зона барбекю. Расположение зоны отдыха на участке, следует продумывать на генеральном плане одновременно с определением местоположения основного дома и других построек, еще на этапе проектирования. Специалисты нашей компании, помогут вам грамотно организовать пространство земельного участка, с учетом розы ветров и ориентации по сторонам света.

16. Этап:

Устройство забора. Организация отмостки.

Для устройства забора можно выбрать совершенно любой материал на вкус и цвет, будь то деревянная доска, профнастил, заборная рабица, кирпич или камень и т. д. На сегодняшний день, производители полимерных материалов, предлагают новый альтернативный материал – заборная доска из ДПК (древесно-полимерный композит). В первую очередь следует отметить, что заборы из древесно-полимерного композита выглядят очень презентабельно. ДПК может выдерживать большие перепады температур (от -60С до +100С). Влажность, дождь, снег и другие атмосферные осадки его не волнуют. Под солнечными лучами он не теряет свой окрас. Насекомые его не едят и не устраивают в нем своих жилищ.

Строительные изображения, фотографии и векторные изображения

В настоящее время вы используете старую версию браузера, и ваш опыт может быть не оптимальным. Пожалуйста, подумайте об обновлении. Выучить больше. ImagesImages homeCurated collectionsPhotosVectorsOffset ImagesCategoriesAbstractAnimals / WildlifeThe ArtsBackgrounds / TexturesBeauty / FashionBuildings / LandmarksBusiness / FinanceCelebritiesEditorialEducationFood и DrinkHealthcare / MedicalHolidaysIllustrations / Clip-ArtIndustrialInteriorsMiscellaneousNatureObjectsParks / OutdoorPeopleReligionScienceSigns / SymbolsSports / RecreationTechnologyTransportationVectorsVintageAll categoriesFootageFootage homeCurated collectionsShutterstock SelectShutterstock ElementsCategoriesAnimals / WildlifeBuildings / LandmarksBackgrounds / TexturesBusiness / FinanceEducationFood и DrinkHealth CareHolidaysObjectsIndustrialArtNaturePeopleReligionScienceTechnologySigns / SymbolsSports / RecreationTransportationEditorialAll categoriesEditorialEditorial ГлавнаяРазвлеченияНовостиРоялтиСпортМузыкаМузыка домойПремиумBeatИнструментыShutterstock EditorМобильные приложенияПлагиныИзменение размера изображенияКонвертер файловСоздатель коллажейЦветовые схемыБлогГлавная страница блогаДизайнВидеоКонтроллерНовости

---

PremiumBeat blogEnterprisePric ing

Войти

Зарегистрироваться

Меню

ФильтрыВсе изображения

• Все изображения
• Фото
• Векторы
• Иллюстрации
• Редакция
• Видеоряд
• Музыка

---

• Поиск по изображению

строительство

Сортировать по

Самый актуальный

Свежий контент

Тип изображения.

Изображения, фотографии и векторные изображения строительной площадки

В настоящее время вы используете старую версию браузера, и ваш опыт работы может быть не оптимальным. Пожалуйста, подумайте об обновлении. Выучить больше. ImagesImages homeCurated collectionsPhotosVectorsOffset ImagesCategoriesAbstractAnimals / WildlifeThe ArtsBackgrounds / TexturesBeauty / FashionBuildings / LandmarksBusiness / FinanceCelebritiesEditorialEducationFood и DrinkHealthcare / MedicalHolidaysIllustrations / Clip-ArtIndustrialInteriorsMiscellaneousNatureObjectsParks / OutdoorPeopleReligionScienceSigns / SymbolsSports / RecreationTechnologyTransportationVectorsVintageAll categoriesFootageFootage homeCurated collectionsShutterstock SelectShutterstock ElementsCategoriesAnimals / WildlifeBuildings / LandmarksBackgrounds / TexturesBusiness / FinanceEducationFood и DrinkHealth CareHolidaysObjectsIndustrialArtNaturePeopleReligionScienceTechnologySigns / SymbolsSports / RecreationTransportationEditorialAll categoriesEditorialEditorial ГлавнаяРазвлеченияНовостиРоялтиСпортМузыкаМузыка домойПремиумBeatИнструментыShutterstock EditorМобильные приложенияПлагиныИзменение размера изображенияКонвертер файловСоздатель коллажейЦветовые схемыБлогГлавная страница блогаДизайнВидеоКонтроллерНовости

---

PremiumBeat blogEnterprisePric ing

Войти

Зарегистрироваться

Меню

ФильтрыВсе изображения

• Все изображения
• Фото
• Векторы
• Иллюстрации
• Редакция
• Видеоряд
• Музыка

---

• Поиск по изображению

стройплощадка

Сортировать по

Наиболее актуальные

Свежее содержание

Тип изображения

Все изображения

Фото

Векторы

Иллюстрации

Ориентация

Все ориентации

По горизонтали

По вертикали

Цвет .