Ремонт квартир в новостройки: советы пошагово — Как сделать ремонт в новостройке с нуля

Ремонт квартир в новостройках в Москве под ключ от 6 990 руб./м2

Новая квартира – желанная покупка для каждой семьи, но сразу после приобретения недвижимости от застройщика стать счастливыми жильцами вряд ли получится, требуется провести ремонт квартиры

С чего начать?

Приобретение недвижимости осталось позади, все документы подписаны, свидетельство получено, значит, самое время приступать к ремонту квартиры в новостройке. Обязательно продумайте:

  • планируете ли жить в помещении или сдавать в аренду;
  • устроит ли стандартная отделка или требуется эксклюзивный проект;
  • какая сумма приемлема, сколько средств готовы потратить;
  • как будет организовано пространство в комнатах;
  • какие стили и цвета больше нравятся;
  • отвечают ли ваши идеи требованиям комфорта и функциональности.

Когда предварительные идеи согласованы со всеми членами семьи, нужно обращаться в нашу компанию – даже при отсутствии четких желаний и наличии сомнений у заказчика сможем найти идеальный вариант отделки.

Какие работы мы проводим?

В новых домах обычно приходится выполнять ремонт с нуля, но не требуются демонтажные работы, что экономит часть бюджета. Если застройщик сдал дом без отделки, в проект включаем:

  • черновой ремонт с выравниванием полов, стяжкой, штукатуркой, шпаклевкой стен;
  • перепланировку со сносом стен, возведением перегородок, обустройством проемов, если необходимо;
  • монтаж электропроводки, коммуникаций, сантехники, радиаторов отопления, дверей;
  • предчистовую отделку с укладкой плитки, подготовкой поверхностей, отладкой освещения;
  • финишную отделку – используем обои, декоративную штукатурку, линолеум, ламинат, паркет и другие материалы;
  • уборку помещения и расстановку мебели.

Наши мастера выполняют комплексный ремонт под ключ в новостройках или частичную отделку помещений – спектр работ согласовывается напрямую с заказчиком и может меняться в зависимости от пожеланий клиента.


Цены с материалами

Стоимость отделки в новостройке не фиксирована – все зависит от объема, сложности работ, используемых материалов, наличия или отсутствия дефектов. На цену влияет тип проводимого ремонта, площадь помещения, необходимость привлечения дизайнера и много другое.

Мы работаем только по договору, гарантируя юридическую чистоту – благодаря нашим платежным документам заказчики могут заявить налоговый вычет на ремонт, если квартира в новостройке сдавалась без отделки. Вернуть 13% от понесенных расходов – небольшой, но приятный бонус, позволяющий сэкономить.


7 причин заказать отделку у нас

Ремонт и отделку квартир предлагают многие фирмы, но наша компания дает гораздо больше, а заказчики получают сразу несколько преимуществ сотрудничества:

  • 100% качество с многоуровневым надзором;
  • бесплатные консультации и замеры;
  • отсутствие авансов и скрытых платежей;
  • окончательная цена известна до подписания договора;
  • гарантия распространяется на весь ремонт без исключений;
  • самостоятельно закупаем материалы по оптовым ценам, если необходимо;
  • в штате – только опытные и квалифицированные специалисты.

Наша репутация на строительном рынке безупречна, клиенты остаются довольны сотрудничеством и рекомендуют нас друзьям.

Ремонт квартир в новостройке: цены и фото

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
Демонтаж стен из ацеита 200 кв.м.
Демонтаж стен из пеноблоков 450 кв.м.
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной до 8 см) 800 кв.м.
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной от 8 до10 см) 1000 кв.м.
Демонтаж сантехкабины (комплекс) 14900
шт.
Демонтаж подоконной части из бетона 7500 кв.м.
Демонтаж подоконной части из кирпича 5500 кв.м.
Демонтаж подоконной части из пенобетона 2300 кв.м.
Расширение дверного проема в бетоне 1200 пог.м.
Устройство проема под двери, арки и т д: в кирпиче (1/2 кирпича) 1750 кв.м.
Усиление проема в несущей стене швеллером (уголком) 2100 пог.м.
Демонтаж сухой штукатурки установленной на гипс или цементную смесь 120 кв.м.
Демонтаж старой штукатурки из цементно-песчаного раствора 250 кв.м.
Демонтаж керамической плитки 240 кв.м.
Демонтаж внутренних межкомнатных перегородок из дерева 290 кв.м.
Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш, антресолей и т д 180 кв.м.
Очистка стен от старых обоев 120 кв.м.
Очистка стен от масляной краски, шпатлевки 180 кв.м.
Штробление бетонной стены шириной до 15 см 800 пог.м.
Штробление кирпичной стены шириной до 15 см 600 пог.м.
Штробление стены из пенобетона или гипса шириной до 15 см 400 пог.м.
ДЕМОНТАЖ СТЕН ИЗ ПГП 450 кв.м.
ДЕМОНТАЖ ПВХ ПАНЕЛЕЙ 650 кв.м.
ДЕМОНТАЖ СЕНД.ПАНЕЛ. 100 пог.м.
ДЕМОНТАЖ ДВЕРЕЙ 500 шт.
УСТРОЙСТВО СТЕН
Кирпичная кладка в 1/4 кирпича 1100 кв.м.
Кирпичная кладка в 1/2 кирпича 800 кв.м.
Кирпичная кладка в 1 кирпич 1100 кв.м.
Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока 550 кв.м.
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 8-10 см 550 кв.м.
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 15-20 см 750 кв.м.
Кладка перегородок и окон из стеклоблоков 500 кв.м.
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в один слой 800 кв.м.
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в два слоя
1000 кв.м.
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в один слой 400 кв.м.
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в два слоя 500 кв.м.
Монтаж гипсокартона на стену с предварительной обрешеткой стены 650 кв.м.
ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ
Обработка стен грунтовкой глубокого проникновения 30 кв.м.
Обработка стен бетоноконтактом 50 кв.м.
Обработка откосов грунтовкой глубокого проникновения 30 пог.м.
Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на стену 100 кв.м.
Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на откосы 100 кв.м.
Установка маяков на стену 90 кв.м.
Штукатурка стен слоем до 3-х см 350 кв.м.
Штукатурка стен слоем от 3-х до 6-ти см 400 кв.м.
Штукатурка стен слоем от 6-ти см до 8 см 440 кв.м.
Штукатурка стен полукруглой формы 670 кв.м.
Штукатурка откосов арочных 800 пог.м.
Проклейка рустов и стыков плит серпянкой 50 пог.м.
ШУМОТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ
Устройство шумоизоляции материалом типа «ЗИПС» на подготовленную поверхность 650 кв.м.
Устройство ленты типа Вибростек по периметру премыкания «ЗИПС» панелей 50 пог.м.
Монтаж звукопоглощающих плит типа Rockwool Акустик Баттс 350 кв.м.
Теплоизоляция стен пеноплексом 300 кв.м.
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ
Затирка керамической плитки (однокомпонентная смесь) 100 кв.м.
Облицовка керамической настенной плиткой: одного рисунка, с «декорами» 800 кв.м.
Облицовка керамической плиткой размером 10*10 1200 кв.м.
Облицовка стен мозаикой 1400 кв.м.
Облицовка стен клинкерной плиткой или под камень (на подготовленную поверхность) 1300 кв.м.
Облицовка стен мрамором 2000 кв.м.
Облицовка откосов керамической плиткой 800 пог.м.
Облицовка арок угловой плиткой 1200 пог.м.
Установка бордюра 450 пог.м.
Запил торцов у керамической плитки (керамогранита) под 45 градусов 550 пог.м.
Затирка мозаики (однокомпонентная смесь) 300 кв.м.
Затирка клинкерной плитки или плитки под камень (однокомпонентная смесь) 300 кв.м.
Затирка керамической плитки двухкомпонентной затиркой 700 кв.м.
Затирка мозаичной плитки двухкомпонентной затиркой 1100 кв.м.
ОБЛИЦОВКА СТЕН ДЕКОРАТИВНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ
Обшивка стен стеновыми панелями ПВХ 600 кв.м.
Облицовка стен вагонкой евростандарт 650 кв.м.
Покрытие вагонки лаком 2 раза с промежуточной шлифовкой 350 кв.м.
Укладка декоративного пробкового покрытия на стену 450 кв.м.
Монтаж гипсовых 3D панелей 2100 кв.м.
Монтаж мягких панелей 600 кв.м.
Монтаж ламината или паркетной доски на стены 680 кв.м.
Устройство декоративных изделий на стены
Устройство лепнины из твердого полиуретана 280 пог.м.
Устройство лепнины из твердого полиуретана под светильники 200 шт.
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по прямой линии 400 пог.м.
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по дизайнерскому лекалу 750 пог.м.
Устройство галтелей деревянных 180 пог.м.
Устройство галтлей пластиковых или из полиуретана (размер не более 4см х 4 см) 200 пог.м.
Покраска лепнины 200 пог.м.
МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
ПОКЛЕЙКА ФОТООБОЕВ 700 кв.м.
ПОКРАСКА КЛИНКЕР.КИРПИЧА 650 кв.м.
Грунтовка стен после каждого слоя шпатлевки 30 кв.м.
Грунтовка откосов после каждого слоя шпатлевки 30 пог.м.
Устройство армировочной сетки 2х2 100 кв.м.
Устройство армировочной сетки 2х2 на откосы 100 пог.м.
Проклейка стен малярным стеклохолстом типа «паутинка» 120 кв.м.
Устройство защитного малярного уголка 90 пог.м.
Установка декоративных (защитных) уголков пластиковых 110 пог.м.
Базовый слой шпатлевки стен 150 кв.м.
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под покраску) 460 кв.м.
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под обои) 200 кв.м.
Шпатлевка и шлифовка стен полукруглой формы 580 кв.м.
Шпатлевка и шлифовка откосов шириной до 40 см 390 пог.м.
Поклейка стеклообоев под покраску 250 кв.м.
Поклейка обоев (флизелиновые или виниловые) 380 кв.м.
Поклейка текстильных обоев 480 кв.м.
Поклейка обоев в два уровня 600 кв.м.
Поклейка обойного бордюра 150 пог.м.
Нанесение жидких обоев 280 кв.м.
Обработка кирпичной кладки кислотой 180 кв.м.
Покрытие лаком декоративной кирпичной кладки 350 кв.м.
Покраска стен в/д краской валиком 220 кв.м.
Покраска откосов валиком 150 пог.м.
ПРОЧИЕ РАБОТЫ
Заделка штроб после прокладки кабеля 30 пог.м.
Заделка штроб после прокладки труб водопровода и канализации 40 пог.м.
Заделка штроб после прокладки трасс кондиционеров 40 пог.м.
Установка ревизионного люка под плитку 1200 шт.
Ремонт квартир в новостройке с нуля, с материалами

С одной стороны ремонт в новостройке — это большие возможности для воплощения в жизнь самых необычных оригинальных дизайнерских идей, а с другой стороны — технологически это очень сложная задача, которую лучше доверять профессионалам. Почему так можно сказать? По сути, это — объединение капитального ремонта и евроремонта.

При ремонте с нуля или с чистого листа, нужно учесть очень много нюансов, которые сделают пребывание в квартире комфортным. О чем идет речь? Еще на этапе составления дизайна мы тщательно планируем разводку электрики, зонирование помещения, продумывается вся сантехническая и канализационная, вентиляционная и отопительная система.

В процессе выбора материалов используемых для черновой отделки стен, пола и потолков, мы думаем о том, чтобы создать внутри квартиры комфортный микроклимат. Это значит, что для сухих помещений, мы используем специальные грунтовки с антисептическими свойствами и специальные штукатурки на гипсовой основе. А в помещениях, где будет часто повышена влажность, мы задумываемся о том, чтобы усилить гидроизоляцию. Здесь для штукатурки стен и для стяжки пола мы используем специальные составы, предназначенные для так называемых «мокрых зон».

В больших городах также огромное значение придают звукоизоляции квартиры. Использование специальных шумоизоляционных материалов позволяет комфортное проживание в квартире, даже если соседи не совсем тихие.

Не так прост и выбор стройматериалов для финишной отделки. Все дело в том, что новостройки со временем дают усадку и это влечет за собой некоторые изменения внешнего вида ремонта в квартире. Мы помогаем нашим клиентам учесть эти моменты и сделать ремонт, который простоит долго.

Учитывая все это, многие люди приходят к выводу, что лучше и выгоднее заказать ремонт с чистого листа под ключ у профессионалов, чем пробовать, все сделать своими руками.

Как мы делаем ремонт в новостройках с нуля?

Ремонт с чистого листа, мы всегда рекомендуем заказчику начинать с разработки дизайн-проекта. В нашей команде, есть дизайнерский отдел, где вам предоставят профессиональную помощь в выборе наиболее подходящего стилевого решения. На основании эскизов дизайнеров, проектировщики занимаются разработкой технического проекта.

Такой подход позволяет нам делать всю работу качественно, недорого и укладываться в сроки. Точный технический проект также дает возможность точно рассчитать нужное количество стройматериалов и заранее видеть предстоящий объем работ. В итоге цена, которую мы указываем в смете и договоре не изменяется по ходу реализации проекта.

Как все выглядит на объекте?

Всё начинается с доставки строительных материалов на место. Затем следует постройка перегородок между комнатами. Строят, их чаще всего из кирпича или другого установленного проектом материала.

После этого на объект пребывают профессиональные электрики, которые прокладывают все провода и обозначают места расположения всех розеток, выключателей и других важных электроточек. Еще на этапе проектирования вся система продумывается с учетом нагрузки на сеть в современных квартирах, где широко используется разноплановая бытовая техника.

Подобным образом монтируют канализационную систему, вентиляцию, отопление и первичную сантехническую разводку. Каждым видом работ занимаются узкопрофильные специалисты, что позволяет все делать быстро и на высоком качественном уровне.

После прокладки всех коммуникаций следуют основные черновые работы по выравниванию пола, стен и потолков. В ходе этой работы наши специалисты пользуются лазерными строительными нивелирами для получения наиболее качественного результата. На этом этапе устанавливают шумоизоляционные материалы, монтируют теплые полы и обрабатывают стены специальными грунтовками глубокого проникновения с антисептическими свойствами.

Далее отделочные работы. Они включают настилку напольных покрытий, шпаклевку стен, отделку оконных откосов, поклейку обоев либо покраску, укладку плитки в санузлах и установку сантехники. Затем выполняют монтаж дверей, плинтусов, розеток, осветительных приборов и других важных аксессуаров.

Выше была описана примерная схема ремонтных работ, в каждом отдельном случае последовательность и состав работ может отличаться. Все будет зависеть от утвержденного проекта и утвержденной стоимости ремонта.

Чтобы получить больше информации, предлагаем вас связаться с нами по телефону +7 (495) 984-80-88, либо написать по адресу [email protected]

Дизайнерский ремонт квартир в новостройках Москвы, цены на mosrekon.ru

Как скоро нужно приступить к ремонту

Выбирите размер помещения

Где нужно сделать ремонт

Какую квартиру будем ремонтировать

Какой ремонт нужен

Черновые работы по стенам и полам

Возведение перегородок

Выберите необходимые электромонтажные работы и типы труб водоснабжения

Основной вариант покрытий полов

Выберите работы по стенам

Варианты работ по потолкам

Выберите вариант санузла в котором необходим ремонт

Потребуются дополнительные услуги

Выбирите ваш подарок

как вам отправить рассчЁт?

отлично!
тест пройден, остался
последний шаг!

Возможно именно сейчас одна из наших бригад заканчивает ремонт, и если вам необходимо срочно приступить к выполнению, есть отличная возможность посмотреть работу мастеров и получить умопомрачительную скидку на работы)))

Для более точного nрасчета выберите размер помещения.

На данном этапе предварительной оценки точная конфигурация квартиры не очень важна, поэтому не переживайте, что мы не знаем сколько у вас санузлов и прочих дополнительных помещений. Это не сильно повлияет на точность сметы.

Косметический ремонт — это замена обоев, покраска потолка, укладкой напольных покрытий.nКапитальный ремонт — это замена электрики, сантехники и выравниванием всех поверхностей пола, потолка и стен.nЭксклюзивный ремонт — включает в себя работы выполненные с применением более дорогих материалов. nЧерновой ремонт Как правило, этот набор включает в себя полностью завершенные строительные и минимальный объем отделочных работ. n

Выберите один вариант или несколько если хотите комбинированный пол

Возможно вас заинтересуют дополнительные услуги

Ремонт квартир в новостройках в Москве, Новой Москве и Подмосковье

Хотите получить уютный и функциональный ремонт?

Тогда Вам стоит рассмотреть наше предложение!

Вы планируете провидение ремонта в своей новой квартире? Хотите получить в итоге не только качественный, но и уютный и функциональный ремонт?

Значит наше предложение для Вас!

Уже на протяжении многих лет, мы занимаемся внутренней отделкой квартир и знаем все нюансы того, как добиться результата, который будет радовать Вас долгие годы своим уютом, функциональностью и безопасностью! Вне зависимости от Вашего бюджета и намерений дальнейшего использования, мы подскажем Вам как провести ремонт таким образом, что бы использовать квадратные метры по максимуму, а помещение приобрело большей визуальный эффект! Оформив заказ на ремонт Вашей квартиры у нас, Вы получите комплекс услуг в одном заказе.

Мягкая

мебель

 

Продажа Вашей недвижимости

Получите полный спектр услуг оформив заказ на ремонт квартиры в «Новострой-ремонт» и забудьте о лишних хлопотах на всех стадиях воплощения ремонта мечты в жизнь!

     Вы получили ключи от новой квартиры в новостройке без отделки и планируете делать ремонт.

Большинство собственников жилья перед началом ремонта в квартире мало представляют себе итоговый результат или планируют те виды работ, которые могут в дальнейшем негативно повлиять на итоговый результат и практичность.

    Перед началом отделочных работ в квартире Вам необходимо определиться с такими видами работ, как:

1. Монтаж новых окон и перепланировка: если у Вас в квартире необходимы монтажные или демонтажные работы, а также монтаж новых окон Вы должны запланировать эти виды работ заранее.

    1.1 Демонтажные работы. Демонтаж несущих конструкций согласовываются в профильных организациях, и данная процедура может занять время на согласование работ и их реализацию.

     1.2 Монтаж перегородок. Если же у Вас квартира в новостройке свободной планировки и Вам необходимо произвести только монтаж перегородок, то данная задача не настолько затруднительна, в этом случае перед началом внутренней отделки квартиры Вам необходимо знать точное расположение мебели и бытовых приборов.

       1.3 Монтаж окон. Если Вам необходима замена окон, то об этом так же лучше подумать заранее до начала отделочных работ. Производство и монтаж окон занимает время. Монтаж окон лучше производить до начала чистовых отделочных работ в квартире.

2. Электрика: перед монтажом электрики, у Вас должно быть понимание расположения мебели, техники, размеров кухни, открывания межкомнатных дверей. Данная процедура необходима для того, чтобы в дальнейшем Вам было удобно пользоваться бытовой техникой, а мебель не перекрыла розетки и выключатели.  Так же в случае необходимости установки кондиционера необходимо знать его расположение для предварительной закладки коммуникаций.

3. Водоснабжение: необходимо понимание того, что и где будет располагаться в ванной комнате.

ЧТО НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ ПЕРЕД НАЧАЛОМ РЕМОНТА (ОТДЕЛКОЙ) КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ » ПОД КЛЮЧ»

Необходимо знать когда сдалась Ваша новостройка и какая заселенность в доме.  Данная информация поможет более точно определить сроки выполнения работ по отделке квартиры и определить время работ для избежания конфликтных ситуаций с УК и соседями.  Закон о тишине регламентирует не проводить шумные работы с 13.00 до 15.00 в будние дни и в выходные дни.

Заполните заявку на обратный звонок ,
мы перезвоним Вам
и ответим на все Ваши вопросы.
 
Заполнение заявки ни к чему Вас не обязывает!
 
ВНИМАНИЕ!: Консультация и выезд специалиста на объект являются БЕСПЛАТНОЙ услугой.

ТАК ЖЕ ВАЖНО УЧИТЫВАТЬ ПЕРЕД НАЧАЛОМ РЕМОНТА В НОВОСТРОЙКЕ

Так же одним из важных факторов является наличие грузового лифта и режим его работы.

Некоторые УК до полноценного заселения дома включают грузовые лифты по определенному графику. Для избегания дополнительных трат на подъем строительного материала, а также точности доставки груза в УК необходимо заранее узнать режим работы лифтов в Вашем доме.

Согласитесь, общение с живым человеком всегда лучше написанных строк на мониторе компьютера!

 

Купили квартиру в новостройке, и не знаете с чего начать!

 

НОВОСТРОЙ-РЕМОНТ ПОМОЖЕТ!

 

Затратив всего 10 минут своего драгоценного времени, мы с Вами сможем обсудить Вашу новую квартиру и концепцию ремонта, который необходимо сделать.

 

Мы не просто обсудим с Вами ремонт, но и подскажем Вам с чего лучше начать, как можно оптимизировать затраты на стройматериалах и какая будет стоимость работ и черновых материалов, а так же примерные затраты наших заказчиков на чистовые материалы.

 

Повторюсь, мы команда частных мастеров и всегда найдем с Вами общий язык и взаимопонимание!

 

Давайте поговорим: Звоните 8(925) 006-06-99 Дмитрий

или я могу перезвонить Вам сам:

 

Заполните заявку ниже:

 

 

РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ от 5 990 р. / м2

ВЫПОЛНИМ ВСЕ ВИДЫ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В НОВОСТРОЙКЕ

В наши дни уже становятся редкостью однообразный дизайн и стандартные планировки квартир. Современные дизайн и ремонт имеют широкий набор инструментов для превращения жилплощади в уникальный шедевр, комфортный для проживания и оснащенный всем необходимым человеку. Сегодня мы поговорим про ремонт в новостройке.

Залогом успеха на начальном этапе ремонта квартир является, безусловно, выбор строительной компании. REMO.MOSCOW обеспечит Вам полный набор отделочных работ и гарантирует высокий результат при минимальных материальных и временных затратах с Вашей стороны. Вы предоставляете решение всех вопросов ремонта профессионалам и спокойно продолжаете заниматься своими делами. Цена ремонтно-отделочных работ останется неизменной до окончания процесса.

По сути существует три типа ремонта:
• Экономичный ремонт – включает в себя небольшой объем основных отделочных работ и низкие затраты на материалы.
• Капитальный ремонт – подразумевающий весь объем работ по внутренней отделке, включая замену электрики и сантехники.
• Евро ремонт – bв котором предусмотрен полный комплекс отделки с перепланировкой и использованием высококачественных дорогих материалов.

Начинается ремонт квартир в новостройке с формирования дизайн-проекта интерьера. Здесь наши специалисты помогут корректно распорядится возможностями планировки и рационально использовать место с учетом Ваших пожеланий. Далее идет разводка труб водоснабжения и электрики, включающая прокладку инженерных коммуникаций. Учитывается будущее месторасположение электроприборов, выключателей, мебели, точек освещения, розеток, а также размещение сантехники в санузлах. Следом идет стяжка пола – метод выравнивания пола с помощью строительных растворов, выливаемых на бетонный пол с последующим высыханием. Является одним из самых объемных по количеству затраченного времени и средств элементов ремонта. В процессе важно производить укладку на сухое основание и при закрытых окнах, в противном случае высока вероятность образование трещин. После вышесказанного начинается выравнивание стен и потолков. Процесс направлен на улучшение звукоизоляции, создание комфортного микроклимата и подготовку поверхностей к нанесению финишного покрытия. Как правило используемые материалы в нем — штукатурка, шпаклёвка и гипсокартон.

Укладка плитки на кухонном фартуке, в ванной и туалете – следующий этап наших работ. Ввиду высокой сложности может выполнятся только специализированными мастерами, использующими огромный арсенал способов ее укладки, инструментов, тщательную подготовку поверхности и качественные материалы именитых производителей. В то же время, по сравнению с другими финишными покрытиями, керамическая плитка имеет преимущество как в декоративном плане, так и в сроке службы. Следующим идет укладка паркета или ламината и инсталляция межкомнатных дверей. Чистовая отделка стен подразумевает, как правило, поклейку обоев или покраску, разнообразие которых в наше время существует великое множество: бумажные, дуплексные, виниловые, акриловые, текстильные, пробковые, металлические, стеклообои, жидкие обои. Потолок в ванной комнате из пластиковых панелей также является нередким решением. На потолках, в случае идеально ровной поверхности, используется краска, в ином случае – натяжные потолки.

В заключении отмечу, что если Вы решили с наименьшими для себя финансовыми и временными затратами осуществить высококачественный или бюджетный ремонт руками профессионалов — REMO.MOSCOW является хорошим выбором. Обратитесь к нам прямо сейчас.

Как замечательно оказаться в новой, только что отстроенной квартире!

Вот он – поистине безграничный простор для воплощения того самого идеального Мира, которым Вы хотите себя окружить, исключающий какие-то привычки и стереотипы, часто имеющие место в других случаях. Примечательно, что для новостроек характерен не только евроремонт или косметический, но даже, в ряде ситуаций, и капитальный. Но всё нужно правильно оценить, обоснованно обдумать и принять оптимальное индивидуальное решение вместе с нами, чтобы получить идеальный ремонт в новостройке под ключ.

Кроме того, несмотря на частые утверждения о том, что новая квартира сдаётся таким образом, что «въезжайте и живите», это во многих аспектах не совсем соответствует истине. И, как бы там ни было, какие условия ни будь в новостройке – в самом лучшем случае, это прогрессивное видение и идеальный Мир кого-то другого, который, предсказуемо, с минимальной долей вероятности целиком и полностью совпадёт с Вашим.

Сергей начал долго и интересно рассказывать – как они с женой Вероникой строили самые разные, даже заведомо невероятные предположения, в итоге остановившись, на их взгляд, на самом реалистичном – разница в этажах. Со своей стороны, мы не стали делать никакого секрета, а открыли ему простую истину – сосед предоставил для черновой отделки свои собственные материалы ,когда делал ремонт квартир под ключ в новостройке Москва. И дело вовсе не в том – хорошие они или плохие, дорогие или бюджетные, а исключительно в необходимости гармоничного сочетания различных свойств и особенностей материалов, в том числе, видоизменяющихся со временем. Впрочем, даже у них это вызывало большие сомнения и Максим решил обязательно уточнить у нас этот волнующий их момент. Мы, разумеется, со своей стороны, дали все необходимые рекомендации и указали на несоответствия, но клиент настоял на своём и получил именно то, о чём нам рассказал Максим — эконом ремонт квартиры.

Однажды к нам заехал недавний клиент Максим У., чтобы поблагодарить за недавно сделанный эконом ремонт в квартире, почему-то неизменно упирая на мнение супруги, с которым он неизменно соглашался. Помимо прочего, он выразил удивление тем фактом, что, на их взгляд, результат получился гораздо лучше, чем у живущего шестью этажами выше соседа, хотя, вроде бы, они просили сделать то же самое с минимальными импровизациями. Собственно, чуть раньше, именно этот сосед посоветовал и стал нашим клиентом и этой паре воспользоваться нашими услугами, чтобы сделать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Цена на ремонт под ключ с материалами в новостройке и качество работы понравились всем!

Хотите не рисковать, а сделать всё именно так, как надо, чтобы сегодня и завтра Вас окружал именно тот самый идеальный Мир, которым Вы решили себя окружить? В ремонте, как и во всём остальном, тем более, когда дело касается квартиры в новостройке, надо учитывать множество нюансов, а порой – даже просто чувствовать, основываясь на колоссальном практическом опыте.

Позвоните или напишите нам,
чтобы мы могли посоветовать, предложить и сделать
ремонт квартиры в новостройке под ключ недорого — именно то, что Вы хотите.

Натяжной потолок и штукатурка стен

Натяжной потолок – это конструкция, состоящая из каркаса, монтируемого по всему периметру помещения, и полотна, закрепляемого на этом каркасе и растягиваемого под воздействием высокой температуры до состояния идеально гладкой поверхности. В качестве полотна может использоваться поливинилхлоридная пленка или полиэстеровая ткань, пропитанная полиуретаном. Натяжные потолки в последние годы очень распространены в жилых помещениях, что обусловлено их превосходными эксплуатационными и эстетическим характеристиками: Гипсовая штукатурка Наносится весьма быстро и производительно с помощью пульверизатора. Ввиду быстрого схватывания объем замеса должен быть небольшим (особенно, если нет необходимой сноровки в работе). В процессе применения возможно формирование на стене различных узоров, фигур и изображений. Цвет гипсовой штукатурки – идеально белый, поэтому при необходимости корректировки цвета стены в готовый состав добавляют красители (хотя можно окрасить и финишную поверхность, уже после ее оштукатуривания). Этот вид внутренней штукатурки нельзя применять для отделки помещений с повышенной влажностью.


Дизайн квартиры – что это и зачем | Основные этапы ремонта новостройки

Дизайн проект Здесь будет составляться смета, выполняться чертежные наброски. При необходимости дизайнер сделает 3D макет. Можно заказать подобный коллаж, который является простейшим вариантом и не таким затратным. Здесь же будет распланировано освещение, разметка для электрооборудования, разметка для сантехники. По завершении данного этапа у заказчика на руках окажется полный комплект документов, который станет подробным руководством для выполнения работ. Основные этапы ремонта Все работы связанные с реализацией ремонта, необходимо производить в строгой последовательности и с соблюдением строгой технологии при выполнении отдельных видов работ. Очень важным моментов является использование грунтовочных составов практически перед всеми видами исполняемых работ при отделке и ремонте помещений и квартир. Например, грунтование стен перед оштукатуриванием или наклейкой керамической плитки является надежной основой, которая обеспечит в процессе последующей эксплуатации гарантии, что у вас ничего не отойдет и не отскочит от стены. Также грунтование стен является обязательным перед оклейкой обоев.


Необходимые материалы и инструменты для начала ремонта в квартире

Главное – это не затянуть процесс ремонта на неопределенное время и осознавать порядок работ и конечный результат. Прежде, чем приступить к ремонту надо провести предварительную подготовку. Следует проработать детальный план ремонта, в котором учесть все мелочи и определить сложность и объемы ремонтных работ. Лучше сделать чертежи помещений, и определить этапы производства работ. Это позволит правильно рассчитать перечень и количество необходимых материалов, а также свои физические силы и материальные возможности. Может быть лучше обратиться к профессиональным рабочим, чтобы получить качественный конечный результат. Не помешает и помощь строительного дизайнера, который сможет правильно распределить эргономику помещений и предложить различные варианты ремонта.

Важно определить очередность выполнения работы по помещениям, что позволит избежать появления лишнего строительного мусора. Лучше начинать работы с дальних комнат и заканчивать проходными коридорами. Заблаговременно нужно приобрести целлофановую пленку, чтобы накрывать мебель или помещения, вешая ее вместо дверей, чтобы не проникала пыль. Также должно быть большое количество мешков для строительного мусора.

Материалы и инструменты, необходимые для ремонта

Обязательно следует составить перечень строительных материалов. Нужно помнить, что материалы необходимо приобретать с некоторым запасом.


Современные дизайн и ремонт двухкомнатной квартиры

В наши дни уже становятся редкостью однообразный дизайн и стандартные планировки квартир. Современные дизайн и ремонт имеют широкий набор инструментов для превращения жилплощади в уникальный шедевр, комфортный для проживания и оснащенный всем необходимым человеку. Сегодня мы поговорим про ремонт в новостройке. Залогом успеха на начальном этапе ремонта квартир является, безусловно, выбор строительной компании. REMO.MOSCOW обеспечит Вам полный набор отделочных работ и гарантирует высокий результат при минимальных материальных и временных затратах с Вашей стороны. Вы предоставляете решение всех вопросов ремонта профессионалам и спокойно продолжаете заниматься своими делами. Цена ремонтно-отделочных работ останется неизменной до окончания процесса.


Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни.

Но ему предшествует не менее хлопотное занятие — устранение всего того, что когда-то называлось новым капремонтом. В обоих вариантах требуется поработать. Набравшись терпения, надо приступить к планированию. Внесем в гипотетический план этой статьи квартиру многоквартирного жилищного фонда.

Разработанный четкий алгоритм действий поможет расписать подготовительный этап работ, дату их начала и окончания. Следуя логике, подготовку надо разделить на несколько частей.

  • Нанять команду разнорабочих. Они должны будут подготовить помещение.
  • Договориться с местными соответствующими службами об установке вблизи мобильной емкости, обычно это пятитонный кузов самосвала. Заключить договор о вывозе контейнера по мере заполнения твердыми бытовыми отходами.
  • Предупредить соседей о предстоящем дискомфорте, который им суждено пережить. Возможно, среди них найдутся те, кто ненадолго сменит место проживания, и им заранее нужно подготовиться.
  • Определиться со своим временным пристанищем.

Ремонт квартир в Москве подписание договора

Ремонт квартир в Москве и городах Подмосковья – услуга, которая пользуется спросом у тех, кто привык экономить свое время, силы и хочет за небольшой промежуток времени получить качественную и уютную квартиру для комфортного проживания.


Черновой ремонт квартир

Что входит в черновой ремонт квартир

Хотим заметить, что при ремонте черновой квартиры у заказчика есть возможность полностью продумать и заложить в проект расположение всех узлов в квартире – кранов, розеток, выключателей, сантехнического оборудования. Будет создана квартира, оборудованная не по типовому проекту, а с учетом пожеланий заказчика. Такой подход дает возможность реализовать задумки.


Капитальный ремонт в квартире

Капитальный ремонт в квартире делают по двум причинам:

— изменить конструкцию и облик квартиры;
— заменить все материалы и оборудование на новые.
Изменить облик и конструкцию жилья хотят владельцы квартир и в новостройках, и во вторичном жилье. В этом случае придется обратиться в специальные службы, чтобы получить разрешение на перепланировку. Но этого можно избежать, если обратиться в фирмы, которые, кроме строительных работ, подготовят всю документацию.


Где ремонт обойдется дешевле: в новостройке или вторичке.

Перед людьми, желающими купить квартиру, часто встает вопрос, что лучше покупать – вторичку или новостройку. Одним из главных аргументов, на который многие обращают внимание, это ремонт. Где дешевле сделать ремонт – в новом доме или в квартире, купленной в старом доме.

Очень многие эксперты схожи во мнение, что ремонт вторичного жилья встанет дороже, но при этом оговариваются, что это очень зависит от того, в каком состоянии находиться купленная квартира. Если она, что называется «убита» и в ней нужно менять все, то ремонт в новостройке конечно обойдется дешевле. Ведь освобождать стены и потолок от старых покрытий, менять коммуникации, демонтировать и ровнять полы или стены не нужно.


Советы при покупке квартиры в новостройке

У кого покупать — у застройщика или риэлтера?

Любому, кто решил купить квартиру, придётся решать этот вопрос. Тут существует несколько мнений. Когда покупка в новостройке осуществляется через риэлтера, то подписывается договор об оказании услуг по сопровождению сделки. А непосредственно договор о долевом участии, даже в случае покупки жилья через агентство, подписывается с застройщиком. Таким образом, агентство не даёт никаких гарантий и не несет ответственности, а лишь выступает посредником.

С другой стороны, обратившись в агентство, покупатель может получить именно те предложения, которые удовлетворят всем его требованиям. Покупателю трудно отследить ситуацию на рынке, выявить все существующие варианты в данный момент, и агентство может помочь ему в его поисках.


Ремонт квартиры с перепланировкой

Не всегда людям нравится расположение комнат в своей собственной квартире, не нравится, то, что санузел маленькой площади, а также многие другие вещи. Конечно, все эти проблемы отчасти решаемы. Почему отчасти? Потому, что перепланировка помещения возможна не всегда, а даже если она возможна, то обычно её возможности ограничены.


Качественный и современный ремонт под ключ

Задача капитального ремонта квартиры заключается в кардинальном изменении ее внутреннего содержания. Это широкое понятие предполагает проведение ряда мероприятий, среди которых замена настенных и напольных покрытий – всего лишь небольшая деталь. Полный объем работ по капитальному ремонту включает:


Комплексный ремонт любой сложности под ключ

Ремонт в квартире позволяет создать комфортные условия для проживания семьи. В силу своей занятности и не желания проводить ремонтные работы самостоятельно собственники недвижимости все чаще ищут другие варианты решения вопроса. Благодаря появлению строительных организаций, стало возможным комплексное проведение всех ремонтных работ. Преимущества ремонта квартир под ключ заключается в полном делегировании задач мастерам профессиональных компаний.


Ремонт. На чем не стоит экономить.

Квартирный ремонт – это нелегкое, затратное дело. Хочется сделать его так, чтобы квартира превратилась в уютное гнездышко на долгое время и без лишних затрат. Для этого нужно четко представлять, что должно получиться и как это сделать. Здесь не обойтись без дизайнера. Он сделает необходимые замеры, составит предварительную смету расходов. В случае перепланировки квартиры, дизайнер составит подробный план реконструкции. Именно с дизайнером можно увидеть, как квартира будет выглядеть после ремонта.


Советы о керамической плитке при ремонте квартиры.

Керамическая плитка — это современный, красивый и практичный материал для использования в ванной комнате и санузел. Он очень удобный в работе, износостойкий и выдерживает уборку самыми агрессивными чистящими средствами. Наша команда хочет рассказать вам пару секретов о плитке. Мы работаем с ней давно и приберегли вам много практичный советов, которые вы обязательно узнаете заказав у нас ремонт вашей квартиры под ключ!


Преимущества ремонта квартиры под ключ с REMO.MOSCOW

Ремонт – это сложный комплексный подход в организации и благоустройстве вашей квартиры для комфортного длительного проживания в ней. В данной статье мы рассмотрим вариант, что вы не хотите делать ремонт своими руками и силами, а решили доверить это дело профессиональной бригаде рабочих во главе с прорабом компании REMO.MOSCOW.


Особенности ремонта в новостройке.

Компания Remo.Moscow делает огромное количество ремонтов квартир в Москве и Московской области под ключ в течение года. Около половины из них — это квартиры в новостройках. С одной стороны, это большой плюс возможность жить в новом доме, построенном по последнему слову техники и технологиям. С другой, застройщик выдает ключи от квартиры с «голыми» бетонными стенами, иногда с черновой отделкой квартиры или уже готовым ремонтом, но самым бюджетным и всегда не идеальным.


Как правильно выбрать квартиру в новостройке.

Перед тем, как заказывать у нас ремонт вашей квартиры под ключ, вам нужно её купить. Все чаще люди могут позволить себе накопить или купить в кредит квартиру в новостройке. Она может быть, как без ремонта (голые стены), с черновым или чистовым ремонтом от застройщика. О ремонте от застройщика ходят анекдоты, насколько он бывает плох. Поэтому первый наш совет вам – выбирайте квартиру без ремонта, чтобы не платить за него дважды. Заказывайте услугу ремонт квартиры в Москве под ключ и будьте довольны результатом! У нас работает команда профессионалов в своем деле с огромным опытом работы!


Чистовой материал при ремонте квартиры

Когда вы заказываете у фирмы ремонт квартиры под ключ, вы должны заранее знать какие отделочные материалы будете использовать при ремонте. Плитка, ламинат, паркет, каждый материал требует своей подготовки. Согласитесь, стена, подготовленная под покраску должна быть ровнее, чем стена, подготовленная под обои.


Перепланировка при ремонте квартиры

Вы стали счастливым обладателем собственной квартиры! Поздравляем! Теперь пора делать в ней ремонт. Если вы затеяли капитальный ремонт или ремонт с нуля, то выгоднее и в разы удобнее заказать услугу ремонт квартиры под ключ. Будьте готовы к тому, что на момент заключения договора с ремонтной компанией вы должны четко знать и понимать какая будет планировка, где будет стоять мебель, где розетки, какие чистовые материалы вы будете использовать. В идеальном случае вы имеете готовый дизайн проект с готовым решением по всем вопросам ремонта.


Как делать ремонт квартиры в новостройке

При покупке квартиры в только что построенном доме, многие сталкиваются с тем, что для проживания в ней, необходимо будет приложить еще ряд усилий, направленных на приведение помещения в надлежащий вид. Хотя ремонт квартир в новостройках, по большей части, не является для въехавших неожиданностью, к нему нужно тщательно подготовиться заранее.


Ремонт квартиры: некоторые нюансы

В последнее время российский рынок строительства восстанавливает активность. В связи с этим одной из главных задач становится привлечение новых клиентов. Основные застройщики пытаются делать это с помощью проведения различных акций и некоторыми другими способами. Так, например, в последнее время на рынке первичного жилья отмечается множество предложений, гласящих, что произведена отделка квартиры под ключ. Выгодно ли это покупателю? Попробуем узнать.


Отделочные работы в квартире

Отделочные работы — это, как правило, последняя, завершающая стадия процесса строительства или ремонта, когда все остальное уже готово. Когда проведены все коммуникации и построены стены, вставлены двери-окна, то необходимо скрыть все последствия ремонта отделочными работами. Именно отделочные работы воплощают в жизнь все дизайнерские решения и определяют стиль и формат декора помещений. Отделываются помещения, как правило, вручную, что делает этот вид работ особенно ценным и дорогостоящим. Спрос на такие работы есть всегда, ведь одинаковых интерьеров не бывает, каждый клиент хочет привнести что-то свое, требует индивидуального подхода.


Последовательность ремонтных работ в квартире

Правильность последовательности проведения ремонтных работ в квартире имеет большое значение, позволяя в процессе их выполнения избежать множества ошибок. Подготовится к проведению ремонт необходимо продуманно, только так в итоге всё пройдёт максимально гладко, без дальнейших переделок, в противном случае ремонт в квартире может затянуться на многие месяцы, причиняя жильцам неудобства. В самую первую очередь необходимо определиться с целью проведения ремонта.


Обои для прихожей: тренд-2020

Красивый и уютный интерьер нужен для всего дома. И начинать его создавать следует с прихожей так, как эта первая комната, в которые заходят гости. Не ну и, конечно, не надо забывать, что в прихожей мы всегда храним свою одежду, аксессуары и обувь. По этой причине, важным этапом при любом ремонте является отделка стен в коридоре. К подбору обоев для прихожей нужно подходить всегда ответственно. Тогда пространство этой комнаты можно сделать стильным, которое будет приятно впечатлять пришедших гостей.


Ремонт квартир в новостройке под ключ

Перед счастливыми обладателями квартиры в новострое встает немало задач: необходимо определиться с концепцией ремонта, найти фирму или частного мастера на все руки для проведения ремонтных и отделочных работ, подобрать мебель, декор и прочие элементы интерьера. Если вам требуется ремонт квартир в новостройке, закажите услугу на сайте Юду. Здесь вы найдете профессиональных исполнителей, которые осуществляют ремонтные работы в Москве, Московской области и Подмосковье.

Особенности сотрудничества со специалистами

Если вам необходимо провести качественный, и при этом недорогой евроремонт однокомнатной квартиры в новостройке или студии, закажите услуги квалифицированных специалистов. Мастера готовы отремонтировать в новострое помещения различной площади:

  • 75 м2
  • 60 м2
  • 56 м2
  • 46 кв.м
  • 44 кв.м
  • 40 кв.м
  • 30 кв.м

Стоимость комплексной отделки жилья в новом доме во многом зависит от видов планируемых работ. На цену также влияет сложность дизайна 3-, 2-, 1комнатной квартиры в новостройке. Специалисты проводят работы в помещениях различной площади: 30, 40, 44, 46, 56, 60, 75 метров. Расценки во многом зависят от площади территории, масштабов проекта и количества закупаемого материала.

Ремонт жилья в новостройке выполняется с использованием современной техники. Если вы не знаете, где приобрести бюджетный материал, вам помогут сделать это профессиональные специалисты. Они всегда подскажут, где можно дешево купить строительные и отделочные материалы для ремонта квартиры в новостройке.

Вы можете поручить мастерам покупку всего необходимого для отделки 3-, 2-, 1комнатного жилья. Мастера выполняют ремонт квартиры в новостройках разного типа:

  • монолитный
  • панельный
  • кирпичный

Перед началом реализации проекта составляется договор и смета. Если необходимо отремонтировать квартиру под ключ, площадь которой незначительна, а дизайн простой, – ваши затраты на ремонт в новостройке будут минимальными.

Что входит в обязанности специалистов?

При выполнении ремонта новостройки под ключ в монолитных, кирпичных, панельных зданиях, специалисты предоставляют комплекс услуг:

  • сантехнические работы
  • укладка кафеля в ванной
  • выравнивание стен
  • штукатурка стен
  • чистовая шпатлевка
  • поклейка обоев
  • объединение стеновых перегородок
  • укладка напольного покрытия «теплый пол»

Вы можете выгодно заказать составление дизайн-проекта для помещений, площадью 30, 40, 44, 46, 56, 60, 75 метров. По выгодным расценкам мастера готовы сделать ремонт квартир в панельных домах П-44Т. Современная серия П-44Т является новой и одной из наиболее распространенных в Москве и Подмосковье.

В современных новостройках П-44Т более продуманная планировка, увеличенная кухня, улучшенные меры пожарной безопасности. Это значительно облегчает работу специалистов, осуществляющих ремонт в помещениях под ключ.

Муниципальный ремонт в новостройках зачастую включает в себя отделку эконом-класса, которая выглядит просто и дешево. Это связано с тем, что средства выделяются из муниципального бюджета. Полученный в результате ремонт в новостройке не всегда удовлетворяет запрашиваемым требованиям.

Специалисты, с которыми вы сотрудничаете, готовы недорого и качественно ликвидировать муниципальный ремонт в новостройке. После чего вы можете с помощью квалифицированных мастеров сделать комплексный и бюджетный евроремонт с минимальными затратами.

Если вы обратитесь в строительные компании, вам предложат узнать расходы при помощи онлайн-калькулятора. На сайтах таких фирм установлены фиксированные цены для людей, заказывающих ремонт в новострое, в то время, как сотрудничество с профессиональными мастерами исключает фиксированную стоимость услуг, предоставляемых при комплексных ремонтных работах в однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных помещениях.

От чего зависит оплата?

Стоимость недорогого ремонта квартир в новостройке, выполняемого с нуля, определяется несколькими факторами:

  • тип жилья (3-, 2-, 1комнатные помещения, студии)
  • расценки, по которым приобретаются стройматериалы
  • необходимость возведения или сноса стеновых перегородок
  • установка системы кондиционирования
  • монтаж сантехники в ванной
  • разработка индивидуальных идей для евроремонта

Также на цену на качественный ремонт новостроек под ключ оказывает влияние количество квадратных метров. К примеру, в студии или однокомнатном помещении ремонтные работы выполняются гораздо проще и быстрее. На стоимость, которую вы заплатите за ремонт сданных квартир, также влияет тип новых домов (монолитные, кирпичные). Это обусловлено необходимостью проведения дополнительной теплоизоляции комнат, ванной, стеновых проемов, что подразумевает определенные затраты.

Сроки работы и преимущества сотрудничества

Если вы обратитесь к мастерам, имеющим огромный опыт работ, вам будут предоставлены услуги высокого качества. Оплата за каждый вид ремонтных работ не является фиксированной, что дает возможность дешево отремонтировать все необходимые помещения. При помощи калькулятора подсчитывается итоговая сумма. Также вы можете узнать, сколько стоит каждый вид работ в отдельности, при проведении ремонтных работ в Москве и Подмосковье.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ с материалами вы можете рассчитать самостоятельно, используя калькулятор, и зная точное количество метров в каждом из помещений новостроя.

Обращаясь к исполнителям, зарегистрированным на сайте Юду, вы можете быть уверены, что получите бюджетный ремонт квартир в новостройке, который будет проведен за минимальное время.

10 советов по ремонту квартир · Архитектура Фонтана

Этот пост будет посвящен некоторым советам по дизайну ремонта квартир и процессу завершения ремонта.

Сбить некоторые стены

Не бойтесь сбить несколько стен. Это может быть отличным способом открыть пространство и увеличить комнату. Иногда вы можете сохранить большинство или все свои стены, и квартира работает отлично. Иногда вам нужно сбить их всех, чтобы получить макет, который работает для вас. Удаление стены — это серьезное дело, убедитесь, что ваш архитектор и подрядчик согласны с тем, что все в порядке.

Архитектор Хорхе Фонтан на ремонтной площадке

Открыть кухню

Во многих старых зданиях есть маленькие кухни, и почти всегда они обнесены стенами со всех четырех сторон. Сегодня людям нравится, когда открывает кухню , и часто кухня становится центральной частью квартиры. Я думаю, что сегодня люди тратят гораздо больший процент от общего бюджета на ремонт кухни, чем люди исторически.Кухни теперь имеют гораздо более приятный дизайн и гораздо важнее для обычного владельца квартиры.

Открытие кухни поможет сделать пространство больше. Если у вас есть хорошие приборы и шкафы, это также увеличит эстетику пространства.

Открытый дизайн кухни в Tribeca Loft

Открытая Кухня Ремонт NYC

Души против ванн в ваших ванных комнатах

Одна из самых больших тенденций ремонта квартир , которую мы заметили, — это люди, которые снимают ванны и душевые .Хотя я лично предпочитаю душ ванной, я не всегда рекомендую это. Я думаю, что хорошо иметь хотя бы одну ванну в квартире. Ремонт ванной комнаты должен тщательно продумать, какие типы светильников вы хотите. Пожалуйста, обязательно продумайте это и посмотрите, что работает для вас. Конечно, помните, что маленьким детям нужны ванны.

Ниже представлен ремонт квартир на Манхэттене, где у них было 2 ванные комнаты с ваннами. Клиент решил снять одну ванну и заменить ее душевой кабиной, а ванную в другой ванной оставить переделать.

Современная ванная комната UWS NYC

Ремонт ванной комнаты из бетона

Дизайн шкафа важен

Шкафы важны, поэтому при планировании квартиры убедитесь, что у вас достаточно шкафов. Вы можете посмотреть на встроенные модули. шкафы могут быть спроектированы и изготовлены на заказ, или вы можете работать с производителями шкафов.

Современный дизайн шкафа

Перейти в выставочные залы

Наша архитектурная фирма находится в Нью-Йорке.Здесь нет недостатка в выставочных залах для посещения, где вы можете получить идеи и увидеть примеры различных конструктивных особенностей квартир. Возьмите день и сходите в выставочные залы с вашим архитектором или дизайнером интерьера. Вы можете также хотеть пойти один. Поговорите с людьми там, в большинстве случаев они очень хорошо осведомлены. Посмотрите, какие предложения они имеют для вас.

Архитектор Хорхе Фонтан и клиент в выставочном зале

Понимаю Ваш дизайн Услуги

Когда вы нанимаете архитектора или подрядчика, убедитесь, что понимаете включенные услуги.Мой любимый вопрос — не только то, что включено, но и то, что не включено. Посмотрите, какие услуги ваш ремонт квартир архитектор является и не включает.

Включает ли ваш архитектор чертежи отделки с указанием всех материалов и изделий? Электрические и световые планы включены? Вы также хотите убедиться, будет ли архитектор выполнять посещения сайта и сколько. Услуги архитектурного ремонта сложны, и не все включают в свои цены одни и те же вещи.

Архитектурные детали квартиры для кухни в Сохо, Нью-Йорк

Коммуникация и координация — это ключ

Если архитектор и подрядчик не встречаются до начала ремонта, это действительно плохой знак. Все должны быть на одной странице. Ремонт должен проходить с прозрачностью и координацией. Убедитесь, что все в команде находятся в общении и согласии. Проблемы возникнут и проблемы могут возникнуть. это не повод для паники, и никто не должен играть в игру с обвинениями.Команда должна работать вместе, чтобы решить любые проблемы таким образом, чтобы это было лучше для квартиры и для вас.

Спросите свою команду, как часто они будут на рабочем месте. Ваш архитектор и подрядчик не могут быть там каждый день каждый день, но они должны будут посещать достаточно часто, как это необходимо, чтобы завершить проект вовремя и с максимально возможным уровнем качества.

Архитектор Хорхе Фонтан на совещании по ремонту

Планируй свою мебель

Тебе нужно подумать о своей мебели.С нашими клиентами мы часто получаем точные размеры мебели, которую они хотят, и планируем ее. Это поможет вам понять, сколько места у вас будет. Вы также можете использовать скотч для раскладки мебели на полу перед покупкой. Обязательно используйте клейкую ленту, которая не прилипает слишком сильно, чтобы не повредить отделку пола.

Меблированная Квартира Ремонт NYC

Прочитайте ваше соглашение об изменении

Ваш кооператив или кондо будет иметь контракт, известный как соглашение об изменении .Убедитесь, что вы и все члены вашей команды прочитали соглашение об изменении. это проинструктирует вас о ваших обязательствах и о различных строительных правилах и положениях. В соглашении об изменении могут быть технические аспекты, которые вы не понимаете. Ваш архитектор или подрядчик должен быть рад помочь вам объяснить это. Вы можете посидеть с архитектором, чтобы рассмотреть его вместе.

Это ваша квартира

Все, кого вы знаете, будут иметь мнение о ремонте вашей квартиры.Люди скажут вам, что вы должны делать. Ваши друзья, семья, архитектор, дизайнер интерьеров и подрядчик скажут вам, что делать. Запомни свою квартиру. У вас есть последнее слово обо всем. Дизайн вашей квартиры, чтобы сделать вас и вашу семью счастливыми.

Профессионалы здесь, чтобы помочь вам, не позволяйте никому подталкивать вас к дизайну, который вам не нравится. Обсудите и убедитесь, что к вашему мнению относятся серьезно и ваши проблемы решены. Вы самая важная сила в дизайне вашей квартиры.


Спасибо за чтение нашего блога советов по ремонту квартир.

Мы желаем вам удачи в ремонте вашей квартиры. Пожалуйста, не стесняйтесь оставлять вопросы или комментарии ниже. Если вы хотите обсудить ваш ремонт с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Это сообщение было написано Jorge Fontan AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени в Городском университете Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна в Колумбийском университете. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 15 лет занимается архитектурой, где он проектировал ремонт и новые разработки различных типов зданий.

,
Тенденции ремонта квартир в Нью-Йорке · Fontan Architecture

Как архитектурная фирма с полным спектром услуг в Нью-Йорке, мы сделали довольно много ремонтных работ в квартирах. Мы замечаем некоторые общие темы и запросы от наших клиентов.

NYC Тенденции ремонта квартир

В этой статье мы рассмотрим несколько тенденций ремонта квартир, которые мы видим от разных клиентов. Все фотографии ниже из наших проектов в Нью-Йорке.

15 NYC Ремонт квартиры Тенденции С точки зрения архитектора

  1. Объединение квартир
  2. Добавление комнаты
  3. Добавление Ванные
  4. дожди Не кадки
  5. Добавление белья в квартиру
  6. Работа на дому
  7. Открытые кухни и кухни большего размера
  8. Хранение и встроенные блоки
  9. Умные дома
  10. Искусственные материалы
  11. Минимальные
  12. Текстура
  13. Открытый кирпич
  14. Цвет и контрастность
  15. Золотые светильники

Тенденции ремонта квартир:

Объединение квартир 923 8 Объединение квартир 002 Мы получаем много людей, которые просят нас объединить квартиры.Купить квартиру соседей намного легче, когда они выезжают, чем найти новую квартиру. Иногда объединение — это действительно путь, когда нужно расширяться. Мы не будем углубляться в эту проблему, но если вы хотите прочитать больше, прочитайте другой пост, который мы написали на NYC Apartment Combination .

Объединение плана квартир в Бруклине, Нью-Йорк, США

Добавление спален и разделение комнат.

С ростом цен на недвижимость каждый год неудивительно, что люди добавляют комнаты в свои существующие квартиры.Преобразование студии в одну спальню. Одна спальня на две спальни и так далее. Не у всех есть место для этого, но у нас много клиентов, которые просят об этом. Нам часто приходится сообщать плохие новости о том, что не каждая квартира сможет сделать эту работу. Существуют очень специфические правила для Добавление спальни в квартиру в Нью-Йорке . Вам нужно будет, чтобы архитектор подтвердил, что это будет работать, но посмотрите на людей, которые хотят делать это все время.

Добавление спальни

Добавление ванных комнат в вашу квартиру.

Это хитрый. Добавление ванной комнаты в квартиру Ремонт не прост, и многие здания не позволят этого. Наши клиенты постоянно спрашивают нас, будет ли это работать в их квартирах. В некоторых случаях это будет в некоторых не сложным, но в зависимости от вашего здания, бюджета и существующих условий вы можете добавить ванную комнату в свой список пожеланий по ремонту квартиры.

Добавление ванной комнаты в квартиру

Все о душах

Преобразование ванны в стоячий душ .Видимо, никто больше не любит ванны. Май наших клиентов просит нас вынуть их ванны и заменить их прогулочными душами. Также очень популярна установка двух душевых головок в одном душе. Мы выполнили 2 насадки для душа под дождем или настенные насадки для душа с обеих сторон. Таким образом, пара может принять душ без единого человека, который остался бы на морозе. Я думаю, что я буду продолжать видеть это, поскольку мы делаем больше ремонтов квартир, людям нравится эта идея. Это имеет смысл, многие люди принимают душ вместе.Это особенно полезно, когда мы заменим 5-футовую ванну новым 5-футовым душем. Много места для 2.

Снятие ванн — самая удивительная тенденция в этом списке, для меня. Так много клиентов хотят вынуть свои ванны. Если у вас маленькие дети или вы планируете это сделать, вам, вероятно, понадобится одна ванна. Недавно мы завершили ремонт квартир в Бруклин-Хайтс, в котором было 3 ванны, мы полностью удалили одну, заменили одну душевой, а третью — новой ванной. Таким образом, моя клиентка перешла от 3 ванн к 1 ванне и 1 душу, и она была очень довольна этим в конце.

Бетонный душ

Прачечная в квартире

Каждый хочет стиральную машину в своей квартире. Это действительно так удобно. Реальность такова, что если у вас нет выхода, вам понадобится электрическая сушилка, и многим это не нравится. В конце концов, все возьмут сушилку без вентиляции, чем без сушилки. Они очень распространены в Нью-Йорке.

Добавление белья в квартиру в Нью-Йорке

Домашний офис / Работа на дому

Работа на дому и строительство домашнего офиса — это растущая тенденция, которая будет только возрастать.

Домашний офис

Большие открытые кухни

Спор о том, что большая открытая кухня выиграна. Мы убираем стены и , открывая кухни . Я думаю, что это продолжалось в течение долгого времени, но каждый с маленькой закрытой кухней хочет открыть это.

Еще одна тенденция на кухне — изготовление столешниц из искусственных материалов. Бетон или кварц сейчас намного более популярны, чем гранит или мрамор.Также очень популярно использование подходящей столешницы в качестве задней панели. Мы оборачиваем боковые стенки шкафов, создавая «водопад» или боковую панель почти на всех кухнях, теперь, когда вы видите боковые стенки шкафов.

Современный открытый дизайн кухни

Хранение и встроенные модули

Никто в Нью-Йорке не доволен своим местом для хранения. Похудеть в шкафах сейчас очень важно. Будь то Калифорния, шкафы-купе, склады для контейнеров или нестандартные модули, столярные работы в шкафах практически необходимы.Организация и оптимальное использование пространства имеют решающее значение для шкафов, и не забывайте, что освещение шкафа тоже очень важно.

Современный открытый шкаф

«Умные дома» / «Автоматизированные дома»

У вас есть смартфон или планшет, поэтому у вас может быть и умный дом. Есть бесчисленное множество автоматизированных систем и приложений, чтобы заменить ручную деятельность.

Nest теперь имеет термостат, который изучает ваши привычки и сам программирует.Существует Google Home, голосовые управления для вашего дома. Сейчас мы устанавливаем автоматические жалюзи, больше никаких глупых шнуров, чтобы натянуть их. У Philips есть продукт под названием Philips Hue, с помощью которого вы можете изменить цвет ваших светодиодных ламп по всей квартире. Функция «Оттенок» позволяет вам запрограммировать предустановки освещения в вашем телефоне, чтобы изменить освещение в любое время. Я уверен, что с каждым годом мы будем видеть все больше устройств автоматизации и умного дома. Это были всего лишь несколько примеров.

Узнайте, Как умный термостат может экономить энергию .

Nest Learning Thermostat

рукотворные материалы

Я вижу большой толчок к искусственным материалам. Фарфор теперь выглядит как дерево или камень, и люди предпочитают его мрамору или дереву. Люди делают целые полы из фарфора. Кроме того, бетон большой для столешниц или стен ванной комнаты, но есть и бетонные облицовки.Кварцевые столешницы, созданные человеком, стали более популярными, чем гранит и мрамор.

Серый фарфор Дизайн ванной комнаты

Минимум

Сохранение общей архитектуры пространства минимальным является очень важным для многих домовладельцев. У них могут быть определенные детали, которые добавляют немного сложности, но в целом сохранение простоты — это путь для многих людей.

Минималистский дизайн камина

Текстура

Я думаю, что люди действительно начинают понимать текстуру и цвет.Когда я пишу этот пост, я работаю в очень суровой квартире, которая полностью белая, и мы добавляем материалы и цвета дерева и бетона. Никому больше не нравится стерильный вид, вы можете покрасить свой коридор в фиолетовый цвет, если хотите. Цвет действительно в особенности в акцентной стене или художественной стене. Людям нравится видеть контрастные цвета.

Бетонная внутренняя стена

Открытый кирпич

Я почти уверен, что открытый кирпич — это одна из тенденций дизайна дома, которая никогда не исчезнет.Когда клиенты спрашивают меня, могут ли они выставить кирпич под штукатурными стенами, я всегда отвечаю, что нужно открыть стену и посмотреть, как выглядит кирпич. Но большинству людей действительно все равно, как кирпич выглядит иногда, чем уродливее, тем лучше. Я все еще рекомендую прощупать стену, чтобы увидеть небольшую область, прежде чем удалять всю штукатурку со стен.

В Сохо я ремонтирую чердак для прекрасной пары, и они оба родом из Калифорнии. Я рекомендовал выставить кирпич, учитывая, что это все-таки чердак.Они сказали, что только люди из Нью-Йорка любят обнаженный кирпич. Я из Нью-Йорка, и мне нравится кирпич. Пожалуйста, оставьте комментарий ниже, если вам нравится открытый кирпич, дайте нам знать, если вы родом из Нью-Йорка или не из Нью-Йорка. Мне любопытно посмотреть, правда ли это.

Exposed Brick дизайн интерьера

Цвет и контраст

Одна из тенденций ремонта квартир, которую я действительно ценю, — это использование цвета. Яркие цвета и уникальные цвета могут действительно добавить много жизни и яркости.Они могут быть через акцентную стену или даже для всего пространства.

Современная Красная Стена Акцента

Золотые светильники

Я буду честен, я не ожидал, что это произойдет. Золотые светильники довольно популярны для кухонного смесителя. Люди ищут альтернативные материалы, чтобы иметь настоящий уникальный кран. Особенно краны с гусиной шеей, чем они больше, тем лучше, и, конечно, их нужно вынимать или опускать. Масло втирают в бронзу — это еще один вариант, который нравится людям.Но золото в тренде, по крайней мере, с моими клиентами.

Белая кухня с золотым краном

Тенденции ремонта квартир

Как архитектор, я изучаю проектирование и строительство, но это сложные и довольно сложные вопросы. Каждый проект индивидуален и должен оцениваться по своим уникальным характеристикам. Предполагается, что этот пост не охватывает все возможные проблемы или условия, но содержит общий обзор темы.


Спасибо за чтение нашего блога на тему «Ремонт квартир»

Я надеюсь, что это было полезно.Вам не нужно следовать каким-либо тенденциям при ремонте вашей квартиры. Вы делаете, и у вас все будет хорошо. Желаю вам удачи в ремонте вашей квартиры. Если вы хотите обсудить свой проект с архитектором, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Jorge Fontan

Это сообщение было написано Jorge Fontan AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени в Городском университете Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна в Колумбийском университете. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 15 лет занимается архитектурой, где он проектировал ремонт и новые разработки различных типов зданий.

Этапы ремонта квартиры · Архитектура Фонтана

Ремонт квартир

требует планирования, сотрудничества, времени, денег и хорошей команды, работающей с владельцем дома, начиная с архитектора и генерального подрядчика. Ниже приведены этапы ремонта квартиры для планирования и проведения успешного ремонта квартиры.

  1. Думай о том, что ты хочешь
  2. Наймите архитектора
  3. Установите свои цели
  4. Установить бюджет проекта
  5. План Космоса
  6. Подумайте о деталях
  7. Отправить на рассмотрение управления зданием
  8. Подпишите Соглашение об изменении
  9. Файл с DOB
  10. Торги
  11. Разрешения на вывоз
  12. Строительство
  13. Чисто
  14. Отделка

Думай о том, что ты хочешь

Очевидным первым шагом в ремонте вашей квартиры является принятие решения сделать это.Думайте о том, что вы хотите, и не беспокойтесь о том, чтобы все выяснить в первый день.

Наймите архитектора

Нанимать архитектора никогда не рано. Как архитектор, я часто получаю звонки от людей даже до того, как они выставляют предложение на квартиру, которую они хотят купить. Архитектор поможет вам на каждом этапе, так что это важный выбор. Я знаю, что многие люди находят найма архитектора трудным процессом. Я стараюсь как можно лучше объяснить всем своим клиентам, но не забывайте задавать вопросы при опросе архитекторов.Вы будете очень тесно сотрудничать со своим архитектором, поэтому это должен быть человек, которому вы доверяете и с которым можете общаться.

Способ, которым счет архитектора может быть сложным, тем более, что разные архитекторы следуют различным структурам платы. Ниже приведены некоторые из различных методов, которые архитекторы используют для определения платы за ремонт квартир:

  • Фиксированная ставка / Фиксированная плата
  • Почасовая
  • Процент строительства
  • Стоимость за квадратный фут
  • Гибридная структура оплаты

В моей фирме мы обычно используем фиксированную ставку, также называемую методом фиксированной оплаты.Вы можете прочитать другой пост, который я написал, если вас интересует более подробное объяснение архитектурных сборов . Вы также должны знать, что разные архитекторы включают в свои предложения разные вещи, поэтому цены могут сильно различаться. Убедитесь, что вы понимаете, что входит в архитектурное предложение, и, что более важно, вы знаете, что не включено. Я буквально рекомендую вас как архитекторов: какие расходы не включены в вашу цену?

Установите свои цели

Я считаю, что это очень полезно, когда люди пишут программы.Это список всех вещей, которые должны войти в квартиру. Вам не нужно выписывать все это и отдавать его архитектору, но как минимум вам нужно подробно обсудить ваши цели и надежды.

Установите бюджет для вашей квартиры Ремонт

Расходы на ремонт квартир будут варьироваться в зависимости от объема работ, размера квартиры и качества. Я архитектор в Нью-Йорке, поэтому мы привыкли к ценообразованию в Нью-Йорке. Ниже приведен основной план затрат на ремонт в Нью-Йорке:

  • Менее 100 на квадратный фут — Общий ремонт и прочие работы
  • 100 — 200 за квадратный фут — Ремонт достойного качества (не обширный)
  • 200 — 300 за квадратный фут — хорошее качество ремонта кишечника
  • 300 — 400 за квадратный фут — ремонт высокого класса в кишечнике
  • 400 + на квадратный фут — роскошный ремонт кишечника

Обсудите ваш потенциальный бюджет с вашим архитектором.Числа выше очень общие, когда проект отличается. Если вы хотите прочитать больше на эту тему, вы можете увидеть другой пост, который мы написали о Расходы на ремонт квартир в Нью-Йорке .

План Космос

Дизайн — это пошаговый процесс. Звезда с большой картиной. Когда мы работаем с нашими клиентами над ремонтом их квартир в Нью-Йорке, мы всегда начинаем с общей планировки квартир, прежде чем углубляться в детали.

Подумайте о деталях

После того, как планировка квартиры будет завершена, вы должны начать вдаваться в детали, такие как кухня и ванные комнаты.Есть много вещей, чтобы выбрать, таких как материалы, оборудование, приборы и т. Д.

Отправить на рассмотрение управления зданием

Независимо от того, находитесь ли вы в квартире или кооперативе, вам потребуется разрешение Совета на ремонт вашей квартиры. У большинства руководителей зданий есть свои архитекторы, которые проверяют наши планы и объем работ. Эта проверка должна быть завершена и утверждена до подачи заявления в Департамент зданий (DOB). Архитектор-рецензент выдаст рекомендацию действовать после разрешения любых вопросов, комментариев или возражений.Некоторые здания не требуют, чтобы другой архитектор пересматривал планы вашего архитектора, но большинство делают. Процесс ремонта квартиры в вашем конкретном здании может отличаться.

Подпишите Соглашение об изменении

Здания имеют соглашение об изменении, в котором изложены строительные правила для ремонта и юридические обязанности здания и индивидуальный ремонт. У нас есть еще один пост, если вы хотите узнать больше о Соглашения об изменении .

Файл с DOB

Процесс подачи заявок в Нью-Йорке немного сложен, но не настолько отдаленно, как обычно думают люди.Архитектор представляет планы и документы в DOB, которые должны проверяться экспертом по плану. Мой лучший совет — иметь немного терпения во время этого процесса. И не паникуйте, если видите, что работа не одобрена. В Нью-Йорке, если у эксперта по плану есть какие-либо вопросы или комментарии, независимо от того, насколько они малы, они должны не одобрять работу и выдавать вопросы, комментарии или возражения архитектору. Как только архитектор откликнется на удовлетворение экзаменаторов плана, работа будет утверждена.

Ремонт квартир в зданиях Landmark потребуются дополнительные разрешения от Комиссии по сохранению достопримечательностей.

Торги

Торги — это процесс получения цен на ремонт вашей квартиры. Во время этого процесса вы проводите собеседование с подрядчиками, проводите обходы вашей квартиры и рассматриваете предложения.

Не нанимайте самого дешевого подрядчика. По моему опыту, существует прямая связь между тем, насколько хорош подрядчик, и насколько он дорог. В качестве альтернативы самые дешевые подрядчики, с которыми я работал, всегда были самыми некомпетентными и неквалифицированными.Соберите хорошую команду. Это стоит денег, чтобы нанять кого-то, кто хочет сделать хорошую работу. Также убедитесь, что подрядчик действительно понимает весь объем работ.

Не пытайтесь быть генеральным подрядчиком, это было бы ужасной идеей. Вам нужен один ответственный человек, к которому вы можете обратиться за чем угодно. Мы не работаем с DIY в моей фирме, мы работаем только над проектами с квалифицированными генеральными подрядчиками.

Разрешения на вывоз

Получение разрешения от Департамента зданий на самом деле не является разрешением.После того, как вы получите одобрение, вам нужно получить разрешения, это относительно простой процесс по сравнению с этапом плана экзамена. Разрешения будут включены в лицензии подрядчика, поэтому вам нужно будет нанять подрядчика, прежде чем получать разрешения.

При большинстве ремонтов квартир вы можете получить до 3 или 4 разрешений в зависимости от выполняемой работы.

  • ОТ / Общее разрешение на строительство
  • Электрическое разрешение
  • Сантехническое и газовое разрешение
  • Механическое разрешение (отопление и кондиционирование воздуха)

Строительство

Процесс строительства может занять много времени.Попросите вашего подрядчика составить график работы.

Чистый

Пожалуйста, не стоит недооценивать, насколько грязная конструкция. Иногда подрядчик будет делать большую работу по уборке, когда он закончил, а иногда они оставляют слой пыли на всем. Профессиональные подрядчики должны сделать хорошую работу по уборке.

Обстановка вашей квартиры

Как архитектор, мы можем помочь с меблировкой, включив вашу мебель в план перед покупкой.Планировка мебели важна и не должна быть запоздалой. Вы можете нанять дизайнера или декоратора интерьера, чтобы помочь. Некоторые архитекторы делают это также.

шагов к ремонту квартиры

Как архитектор я изучаю процесс ремоделирования, но это сложные и довольно сложные вопросы. В этой статье мы рассмотрели некоторые основные этапы ремонта квартир. Предполагается, что эта статья не охватывает все возможные проблемы или условия, но содержит общий обзор процесса ремонта квартиры.


Спасибо за чтение нашего блога на ремонтных работах.

Я надеюсь, что это было полезно. Пожалуйста, оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с Fontan Architecture напрямую.

Хорхе Фонтан

Это сообщение было написано Jorge Fontan AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени в Городском университете Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна в Колумбийском университете. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 15 лет занимается архитектурой, где он проектировал ремонт и новые разработки различных типов зданий.

,

Ремонт квартир Сидней | Квартира Ванной Ремонт


Логистика Ремонт квартир

Ремонт квартиры или квартиры приносит свои собственные проблемы. Работая с вами, мы должны ответить на ряд практических вопросов, прежде чем мы начнем, например:

  • Куда пойдут все отходы ремонта квартиры?
  • Сколько часов работы в вашем здании?
  • Куда могут припарковаться все грузовики для доставки — плитки, кухонные шкафы, каменные столы, бытовая техника и т. Д.?
  • Где подрядчики паркуются, когда все они работают вместе в напряженный день?
  • В какое время лучше использовать лифты?
  • Как защитить лифт?
  • Каковы внутренние размеры лифта?
  • Нужен ли контроль трафика для доставки?
  • Если необходимо отключить водопроводную воду, кого нужно уведомить?

Получение ответов на эти и другие вопросы позволяет нам встроить эту информацию в план проекта по обновлению вашего блока и избежать задержек и конфликтов.


Понимание Устава Strata

У каждой схемы страт есть свои подзаконные акты, которые юридически обязаны соблюдать все владельцы и арендаторы. Они охватывают ряд видов деятельности, включая то, как жители используют общее имущество, уровни шума, если вы можете содержать домашних животных, что вы можете отремонтировать с разрешения или без него и т. Д.

Постановления часто варьируются от схемы к схеме, поэтому важно, чтобы вы понимали, какие подзаконные акты применимы к вашей схеме — поскольку они могут повлиять на ремонт вашей квартиры.

Вам нужно будет принять новый подзаконный акт, чтобы покрыть ремонт вашего устройства, если оно меняет общую собственность, например, когда требуется новая гидроизоляция в ванной или влажных помещениях.

Корпорация владельцев должна затем принять специальное решение на общем собрании акционеров или внеочередном собрании, чтобы принять или изменить устав. Чтобы это прошло, 75 процентов владельцев лотов должны проголосовать за ваш устав.


А как насчет шумовых норм при ремонте квартир?

Ремонт, если часто шумная работа, поэтому, когда дело доходит до работ, старайтесь быть максимально внимательными к своим соседям.Вы хотите дать им много предупреждений — в письменной и устной форме — когда работы будут происходить.

Это не только уведомляет их о любом потенциальном шуме, но и выделяет, когда могут быть обычные и подрядные организации, получающие доступ к вашей квартире через общие зоны, такие как парковочные гаражи и коридоры.

В Сиднее также действуют правила, касающиеся шума от ремонта дома или строительных работ, которые могут повлиять на соседей, это означает, что существуют ограничения на использование электроинструмента.

Как правило, нам разрешается работать с 7:00 до 20:00 в будние дни и до полудня субботы — хотя местные нормативные акты определенно отличаются и являются более строгими, поэтому при ремонте квартир мы обычно работаем с 8:00 до 16:30.

В качестве вежливости по отношению к вашим соседям мы используем ориентированный на сообщество подход к работе по обновлению блока и стараемся ограничить влияние, которое оказывают наши профессии и работы.

Когда вы получаете одобрение на начало работ, мы отправляем всем соседним соседям письмо с любезным сообщением сообщества с уведомлением о работах, продолжительности, утвержденных часах работы, с нашими контактными данными для обратной связи или в случае чрезвычайной ситуации.


Лота собственности против общих различий собственности?

При ремонте квартир вам необходимо обдумать, что принадлежит вам (собственность участка), и чем управляет компания Owners Corporation (общая собственность).

В отличие от дома, где вы владеете всем на стенде, в квартире или на участке, общая собственность обычно является основной структурой здания, включая четыре основные стены, потолок, крышу и плиту пола.

Это также все наружные стены в здании, а также такие зоны, как фойе, проезды и тренажерный зал или бассейн — места, которые каждый может использовать и в которые может попасть.

Если вам интересно, что на самом деле принадлежит вам — собственностью владельца является в основном воздушное пространство на участке — которое включает в себя внутренние стены, светильники, ковер и краску на стенах.

Если вы планируете раздеть и отремонтировать свою кухню и ванную комнату, вам, скорее всего, потребуется разрешение, поскольку вы будете вносить изменения или влиять на общую собственность.

,
Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *