Пристройка бани к дому фото: Баня, пристроенная к дому: проекты, фото

Баня, пристроенная к дому: проекты, фото

Проекты бани, пристроенной к дому, интересуют домовладельцев, любящих комфорт. Дополнительно такой вариант экономит место на участке. Разные варианты проектирования предусматривают соединение зданий смежной стеной, возведением под общей крышей. Подобная планировка дополнительно помогает сэкономить строительный материал.

Баня как пристройка к дому

Основным плюсом совмещения двух разных по предназначению построек является достижение максимального комфорта. Перебегать зимой в сильные морозы из бани в дом не очень приятно. Частая ходьба с переносом вещей выхолаживает помещение, возрастают энергозатраты. Этих причин уже достаточно, чтобы заняться поиском проектов c фото пристроенной бани к дому и наслаждаться комфортным купанием.

Можно ли пристроить баню к дому

По сути ничего противозаконного нет в том, чтобы соорудить пристроенную к жилому зданию баню. Хозяин вправе использовать помещение по своему усмотрению. Сложным вопросом остается создание правильного проекта. Пристроенные бани возводят на новом, не устоявшемся фундаменте. Со временем основание дает просадку. Сильный разрыв смежных зданий приводит к появлению больших щелей в месте стыка стен. Существует даже угроза разрыва кровельного покрытия, если пристроенная баня стоит под одной крышей с жилой постройкой.

Существует 3 распространенных проекта пристроенной бани:

Дом и баня – это отдельные здания со своими стенами и крышами. Входные двери располагают друг против друга. Проход между входами зданий длиной 1-1,5 м соединяют коридором.
Пристроенная баня и дом имеют одну смежную стену. Комплекс полностью расположен под общей крышей.
Дом и баня – это отдельные здания с 4 стенами, только пристроенные вплотную друг к другу. Комплекс аналогично имеет общую крышу.

Самым безопасным считается первый проект пристроенной бани. Оба здания могут проседать, «играть» на пучинистом грунте, но никаких разрушений не создадут. Недостатком считается увеличенный расход строительных материалов.

Второй проект – бюджетный. Смежная стена и общая крыша позволяют хорошо сэкономить на строительном материале, но нарушение технологии строительства приведет к разрушению комплекса.

Третий проект нельзя назвать ни безопасным, ни бюджетным. Сэкономить получится только на общей крыше, а стены придется возводить для каждого здания отдельно. Что касается безопасности, то жилая постройка или пристроенная баня не застрахована от проседания. Сильный перепад приведет к разрыву или деформации кровли.

Важно! Независимо от типа проекта, дом и баню желательно возводить из одинакового материала, например, кирпич или сруб, чтобы уменьшить вероятность просадки.

Баня считается помещением специфического назначения, где все элементы конструкции защищены гидроизоляцией от пара. Аналогичная защита нужна дому. Чтобы из пристроенной бани пар не разрушал кирпичную, пеноблочную или деревянную стену дома, обустраивают усиленную гидроизоляцию. От процедуры можно отказаться, если стены дома сделаны из железобетона или керамзитобетона.

Если пристроенная баня совмещается с деревянной стеной, дополнительно заботятся о пожаробезопасности. Кроме гидроизоляции, укладывают огнеупорную изоляцию, например, плиты базальтовой ваты. Крепят материал на смежную стену бани, верхним слоем укладывают пароизоляцию.

При обустройстве смежной пристройки возникают 3 сложности:

Объединение стен нарушает эстетику архитектурного ансамбля. Проблему решают установкой соединительной вставки на стыке.
Разнородные фундаменты обязательно приведут к разрыву смежных стен. Под пристроенную баню делают точно такое основание, как и у дома. Оптимально две постройки сразу ставить на один фундамент.
Канализация дома не справится со стоками с бани. У пристроенного здания обустраивают отдельную ветку слива и собственный дренажный колодец.

Кроме трех пунктов возникающих сложностей, отдельно выделяют четвертую трудность – обеспечение пожаробезопасности. Для нагрева воды и парилки топят дровяную печь. В случае возникновения пожара огонь не должен перекинуться на дом.

На видео рассказывают о безопасной бане:

Баня, пристроенная к дому: фото

Проект пристройки бани к дому

Создавать проект начинают с того, что определяются, как будет пристроена баня: с общим простенком, двумя прилегающими впритык стенами или на расстоянии друг от друга. В последнем варианте продумывают устройство соединяющего коридора.

Следующим этапом идет планировка. Определяют количество комнат, площадь, предназначение. На плане выбирают место для печи так, чтобы обогревались все отсеки бани. На схеме указывают места прокладки проводки, вентиляционных каналов, канализационной системы.

Фундамент пристроенной бани делают аналогичный, как и у дома, чаще всего ленточный. Оптимально возводить оба сооружения на одном основании. Если пристройку ставить к готовому дому, то лучше залить отдельную бетонную ленту. Экономнее вариант примыкающего фундамента. Заливают 3 стороны бетонной ленты и стыкуют ее с основанием дома стальными скобами. Способ экономный, но из-за неравномерности усадки на цоколе и стене в точке совмещения возникнут трещины.

Стены и крышу проектируют из одного материала для обоих зданий. Кроме эстетики, дом с пристроенной баней будет одинаково проседать с минимумом разрывов. Пристройку можно возводить из другого материала возле старого здания, пережившего несколько лет усадку. Крышу пристроенного сооружения делают односкатную, вверху примыкающую к дому и заходящую под кровельное покрытие.

Как пристроить баню к кирпичному дому

Поскольку дом кирпичный, то и баня пристраивается из аналогичного материала. Если есть уверенность, что старое здание прошло все этапы усадки, можно рискнуть выстроить стены из газоблоков, шлакоблоков или бруса. Сочетание получится некрасивое. Весь комплекс придется облицевать сайдингом или другим материалом.

Строительство начинают с пристроенного фундамента бани. Под ленточное основание выкапывают траншею. Дно засыпают подушкой с песка и щебня. Из арматуры связывают армирующий каркас в форме короба. Опалубок возводят такой высоты, чтобы пристроенная лента совпадала по уровню с фундаментом дома.

Совет! Пристроенная баня легче от основного здания. Повысить устойчивость можно усилением бетонной ленты ж/б сваями или плитами.

Заливку бетоном осуществляют за 1 раз, чтобы получилась монолитная конструкция. Опалубок удаляют после застывания раствора. Стены бани выкладывают не ранее, чем через месяц. Оптимально дать год выстояться фундаменту, а на следующий сезон приступать к строительству.

При возведении стен одновременно обустраивают сквозной проход. Дверь пристроенной бани должна открываться в предбанник, а оттуда уже в жилое помещение. Если две постройки удалены друг от друга, вместе со стенами возводят соединительный тамбур. В будущем его удобно отвести под раздевалку.

Когда стены будут готовы, по периметру укладывают мауэрлат, крепят стропила односкатной крыши. Кровлю делают теплую. Теплоизоляцию защищают гидро- и пароизоляцией. Утепление снизит теплопотери, уменьшит вероятность образования конденсата под крышей.

Пожаробезопасность пристроенной бани должна стоять на первом месте. Дымоход снабжают искрогасителем. От сгорания дров через трубу вылетают искры. Без искрогасителя их ветром может занести на чердак дома и привести к пожару. Если присутствуют на стыках стен щели, их задувают пеной, замазывают битумной мастикой. Двери, окна предбанника и тамбура устанавливают открывающиеся наружу. Внутри дымоход изолируют фольгоизолом. Снаружи можно использовать асбест.

Внимание! Пристраивать баню нельзя в том месте, где внутрь дома входит газопровод.

Как пристроить баню к деревянному дому

Соблюдая однородность материалов, к деревянному дому обычно пристраивают конструкцию из бруса или бревен. Процесс отличается только возведением стен. Сруб устанавливают на фундамент, предварительно раскатав два слоя рубероида для гидроизоляции. Нижние венцы изготавливают из самых толстых бревен. Угловое соединение выполняют тремя способами: чаша в полдерева, заваленный гребень или в курдюк. Принцип стыковки отображен на фото:

В завершении строительства стен верхние венцы подгоняют к кровельной системе. Если два здания будут под общей крыше, высоту стен делают на одном уровне. Для пристроенной отдельно стоящей бани со своей крышей высоту стен на пару венцов уменьшают. Деформационные зазоры между двумя зданиями закрывают пластичным уплотнителем. После возведения стен сруба приступают к сооружению крыши.

Переход из дома в баню

Проходной тамбур, соединяющий здания, регулирует между ними теплопередачу. Однако вместе с теплом из бани в дом может проникнуть пар. Вопрос решается обустройством в переходе действующей вентиляции.

Устройство перехода зависит от расположения пристроенного здания. Если баня с домом имеет общий простенок или две совмещенные стены, проход делают сквозной. Через дверной проход из дома попадают сразу в комнату отдыха или раздевалку.

Когда пристроенное здание удалено на 1 м, переход соединяют тамбуром. Маленький коридорчик можно использовать вместо раздевалки. Переход обязательно утепляют, снижая теплопотери обоих зданий.

Заключение

Проекты бани, пристроенной к дому можно составлять самостоятельно с учетом особенности конструкции основного здания. Если опыта нет, за консультацией лучше обратиться к специалистам.

Отправить комментарий

Пристроенная баня к дому

Баня как пристройка к дому

Самое безопасное и выгодное расположение для банной постройки – это окраина земельного участка. Хорошо если рядом водоем и обильная растительность. Но при желании может быть, так же, осуществлена пристройка бани к дому. При этом важно учесть все нюансы и соблюсти правила противопожарной безопасности. Необходимо сначала продумать проект дома с баней. Можно сделать вход в нее сразу из жилого строения и одновременно с участка. Чтобы в холодную погоду после бани попасть, минуя улицу, домой, а летом наоборот выйти во двор, попить чаю в беседке.

Баня-пристройка из бруса

Что необходимо учитывать, пристраивая баню к дому

Кроме пожарной безопасности необходимо соблюсти все санитарно-технические нормы, рассчитать правильно устройство вентиляции. А так же обеспечить гидроизоляцию помещений. Важно, чтобы баня полностью просыхала после парных процедур, и воздух в ней был горячим и сухим. Иначе постоянная влажность может привести к разрушению стен жилого помещения. Баню лучше пристраивать смежной с кухней, чтобы была общая печь. Такая пристройка будет даже в летний период периодически очищать воздух, путем прогрева и просушки. Зимой баня будет так же участвовать в обогреве жилого помещения. Плюс осуществляется дополнительное вентилирование помещений через поддувало, находящееся на уровне пола.

Если дом благоустроен и оснащен канализацией и водопроводом, то это существенно сократит затраты на строительство. В таком случае хорошим вариантом будет сделать баню смежною с санузлом. Для проведения общей системы канализации. Вдобавок ко всему будет удобнее провести электричество.

При пристройке бани к старому дому, важно учесть, чтобы она не дала усадку. Так как в результате этого появятся перекосы и щели. Пристраивая баню к деревянному жилому строению, лучше сделать это из сруба профилированного бруса. Его венцы скрепляются при помощи деревянных нигелей. В качестве уплотнителя между венцами используется льноджутовое полотно. Такой материал может дать незначительную усадку, при этом надежно препятствует гниению древесных материалов. Такая постройка не будет деформироваться и простоит очень долго. Плюс ко всему ее нет необходимости постоянно конопатить. Обшивка так же не требуется, так как профилированный брус смотрится отлично и без нее. Достаточно лишь пропитки сруба антисептиком.

Можно соорудить каркас из листов OSB-3. Брать этот материал необходимо исключительно немецкого производства, так как он абсолютно не токсичен. Стены каркаса нужно собирать от угла, путем установки двух угловых и двух боковых стоек. Затем к ним шурупами по уровню закреплять листы OSB-3. Внутри такую банную пристройку обязательно нужно отделать специальной банной вагонкой, а снаружи любыми наружными отелочными материалами.

Баня-пристройка из OSB-3

Жители европейских стран практикуют организацию банных помещений на цокольных этажах. Это конечно создает свои проблемы при проектировании отводов сточных вод из моечного отделения. Но, тем не менее, это не влияет на рост популярности, подобного расположения бань, среди жителей нашей станы. Так как все современные новостройки являются таунхаусами, то есть имеют цокольный этаж. И это как раз удобное место для сооружения там бани.

Практикуются так же пристройки к самой бане. Например, такими могут быть различные теплицы и летние кухни. Теплый банный воздух в данном случае используется для их дополнительного обогрева. В пристроенных к сауне верандах и трассах можно разводить растения для создания дополнительного уюта. Наши предки на Руси всегда создавали такие постройки. При этом баня топилась круглосуточно, обогревая пристроенные помещения.

Проектируя баню-пристройку нужно правильно рассчитать ее размеры. Учесть при этом количество одновременно посещающих ее человек. Сколько комнат она будет иметь, к ним относятся парное отделение, раздевалка, моечное отделение, комната отдыха, предбанник. Какой площадью участка вы располагаете под строительство. И конечно составить бюджет и рассчитать необходимые затраты.

Если необходимо сэкономить средства при возведении постройки, то можно помещение разделить каркасно-щитовой перегородкой на две части. В итоге получится раздевалка в одной части и совмещенные парная и моечная в другой.

При создании проекта необходимо учесть все нюансы совмещения пристройки с основным жилым зданием. Баня должна получиться не только удобной и приносящей удовольствие, но и абсолютно безопасной для дома. Чтобы по неосторожности или другим причинам не нанести ему непоправимые повреждения путем чрезмерной сырости, затопления сточными водами или возгоранием.

Готовый проект необходимо согласовать со всеми причастными инстанциями. Самой важной их них является пожарная инспекция. Ее одобрение требуется не зависимо от того, кто разработал проект пристройки, вы или дизайнеры специализированной организации. Данная процедура займет порядка недели.

После окончания строительных работ, необходимо проведение контрольной проверки пожарным инспектором. Он должен тщательно проверить новостройку на предмет соответствия противопожарным требованиям всех проведенных локальных инженерных сетей.

Баня пристроенная к дому

Как можно пристроить баню к дому?

Любому банщику надоедает зимой бегать по морозу с дровами, носить вещи с полотенцами взад-вперед. Он задумывается над тем, как пристроить баню к дому. Давайте разберемся, есть ли такая возможность и какие выгоды или проблемы могут быть впоследствии.

Можно ли это сделать?

Существует одно хорошее выражение: «Конечно, нельзя, но если очень хочется, можно». Ну а если серьезно, проекты домов позволяют пристраивать баню. Никто и ничто не может запретить это сделать. Более того, существуют стандартные нормы в строительстве и пожарной безопасности, которые сопровождают пристройки, а не отдельное строительство.

Нужно знать все правила построения таких сооружений, пожарной безопасности для того, чтобы выдержать определенные стандарты.

Варианты воплощения пристройки

В строительстве практикуется 3 варианта, как можно присоединить баню к жилью. Сейчас мы попытаемся разобраться во всех трех.

С помощью стены. Этим методом пристраиваем одну стенку бани к стене дома. Таким образом мы имеем, не напрягаясь, уже четвертую часть парилки. Этот пристрой является самым простым и недорогим. Он дает возможность сэкономить 25% расходов для построения сауны. Обратная сторона медали есть то, что сэкономленные деньги надо будет потратить на дополнительную пароизоляцию и противопожарную защиту. Почему?

Пристройка бани к деревянному дому требует дополнительной защиты жилья от пара, так как он будет проникать через стены. Конечно, если дом построен из железобетона или керамзитобетона, этот пункт можно упустить. Когда в проекты домов включается кирпич, легкие блоки, дерево, тогда это условие является обязательным.
Противопожарная защита. Пристраивая баню к деревянному строению, нужно обеспечить защиту от возгорания. В таком случае на помощь придет огнеупорная изоляция. Крепится она к стене бани, после нее устанавливается слой пароизоляции. В этой роли может выступить лист базальтовой ваты повышенной плотности.

Не стоит забывать, что защитить требуется абсолютно всю стену, которая находится между домом и пристроенной парилкой. То есть защита крепится на всю ширину и высоту стены жилья.

Баня приставляется к дому. С помощью такого способа коробка бани якобы крепится к дому. Главный положительный момент при этом – исключается дополнительная защита от пара. Отрицательным остается тот фактор, что необходимо устанавливать на стену помещения пожарную изоляцию. Баня ставится таким образом, что выходит простой переход в парилку через двери. Вход в пристройке будет находиться между баней и стеной жилого здания. Такой способ закроет доступ испарениям в дом. А для того чтобы повысить противопожарную безопасность, желательно двери сделать с дополнительной изоляцией.

Переход в сауну. Таким способом баня становится слишком близко к зданию, после чего пристройка соединяется небольшим тамбуром. Соответственно, стенки строений не касаются друг друга. Плюс такой пристроенной бани заключается в том, что через этот проход можно провести электроэнергию, трубы водопровода и отопления. Если проекты домов предусматривают канализацию, есть возможность соединить банный санузел и душевую с центральной системой водоотвода. Таким образом пристройка превращается в полноценный благоустроенный комплекс удовольствия.

Совет от мастера!

Какой метод постройки бани использовать – это решать нужно индивидуально. Первый способ является самым дешевым, третий – безопасным, но каким бы способом баня ни строилась, нужно учитывать все возможные риски при выборе метода в целях безопасности.

Дополнительные требования

Так же, как и любые проекты домов, строительство предусматривает все санитарно-технические стандарты и нормы, но во время пристройки бани к жилищу возникают определенные нюансы, которые нужно учитывать.

Не нужно забывать о гидроизоляции. После посещения парилки требуется обеспечить тщательную просушку помещения. Тогда воздух будет в бане всегда жарким и сухим. В ином случае повышенная влажность поспособствует разрушению стен жилья.

Хорошо, когда баня стоит смежной с кухней, чтоб у них была общая печка. За счет этого даже летом воздух будет очищаться и просушиваться путем прогрева. В холодное время года баня своим теплом будет обогревать жилое помещение. Плюс к тому, баней будет осуществляться вентиляция с помощью поддувала, которое находится под печкой.

К зданию, построенному из дерева, сауну лучше пристраивать из профилированного бруса. В том случае, когда проекты домов создавались давно, нужно просчитать все нюансы для того, чтобы баня не дала усадку.

Совет от мастера!

Нашим желаниям нет предела. Технический прогресс дошел уже до такого уровня, что иностранцы начали практиковать размещение бань на цокольных этажах. Иногда возникают проблемы при постройке с проектированием водоотвода. Но такой «каприз» не мешает жителям других стран подхватывать идею в строении бань подобного уровня.

Баня как пристрой к дому: особенности проектирования

Если размеры участка не позволяют возвести отдельно расположенную парную со своими коммуникациями и функциональной зоной, то стоит остановить выбор на проекте бани-пристроя к дому. При правильном, рациональном подходе к проектированию может получиться комфортный комплекс, выгодный с экономической и практической точки зрения.

Преимущества бани как пристроя к дому

Как уже было сказано, пристроенная к дому парная позволит сэкономить место на участке. Кроме того, подобное решение выгодно с точки зрения комфорта в зимний период, когда для посещения бани не нужно выходить на холод, а достаточно просто открыть дверь и перейти в другое помещение.

Еще одним преимуществом пристроенной конструкции считается возможность увеличения полезной площади уже имеющейся бани. К примеру, первоначально была построена парная без комнаты отдыха, но со временем владельцы решили сделать ее более комфортной и соединить с расположенным неподалеку жилым домом.

В случае, если расположение построек не позволяет соединить их между собой традиционным способом, решить проблему поможет использование Г-образного проекта бани.

Начало работы

Пристрой бани к жилому зданию организовывают в различных вариантах:

Конструкция имеет одну общую и три отдельные стены с домом;
Полноценное сооружение, возведенное впритык к дому;
Между баней и жилым зданием оставлено небольшое расстояние (1-1,5 метра), а строения соединены теплым коридором. Последний может быть использован как предбанник или помещение для отдыха.

Потенциальные трудности

Пристройка бани к дому – задача, вполне решаемая. Однако, она требует особого внимания и ответственности. В противном случае, есть вероятность нарушения конструкции и снижения ее прочностных характеристик.

Первое, с чем может столкнуться строитель, — это особая сложность организации плотного соединения двух стен. В связи с этим, большинство проектов подразумевают монтаж небольшой соединительной вставки между двумя конструкциями, которая должна скрыть контраст примыкания.

Второе, на что стоит обратить пристальное внимание, — это на качество фундамента бани. Его глубина должна обязательно соответствовать глубине основания дома. Это необходимо для того, чтобы снизить вероятность отрыва пристройки в процессе усадки и эксплуатации.

Третье, — это необходимость в организации отдельной трубы и канализации. Слив воды в общую систему весьма неразумен, так как это значительно увеличит нагрузку.

При создании бани необходимо позаботиться о ее пожаробезопасности. Надо сказать, что именно вероятность воспламенения останавливает многих застройщиков от пристройки парной к жилому дому.

Проектирование

Проектирование пристроенной бани отличается определенными особенностями. Данный этап должен проходить очень вдумчиво, так как от него зависит комфорт и практичность будущего сооружения.

Первое, с чем нужно определиться, — это с формой строения и его расположением. Будет ли баня иметь общую стену с домом, или 2 постройки разделит небольшой тамбур.

Готовые проекты

Если в планы владельца не входит строительство нестандартного сооружения, то в отдельном помещении может быть установлена конструкция заводского производства. Она не нуждается в дровяном топливе, а обогревается от электрического котла.

Самостоятельное проектирование

Самостоятельное составление проекта требует тщательного изучения технологии строительства. Эти нормы нельзя нарушать даже в стремлении к увеличению комфортности.

Рекомендуется учесть специфичные условия строительства, распланировать количество и размер помещений, их расположение и переход между строениями. От того, как именно будет выполнена пристройка зависит конструкция основания.

Фундамент под баню организуют как отдельный ленточный массив либо стыкуют с основанием дома. Первый вариант считается более предпочтительным, так как он обеспечит равномерную усадку пристроя.

При выборе второго варианта, стыковка двух фундаментов осуществляется при помощи железных скоб. Соединительный шов заливают монтажной пеной и закрывают минеральной ватой.

Стены и крыша

Желательно, чтобы баня и дом были возведены из одного материала. Использование разнородных вариантов грозит неравномерной усадкой, а значит, и образованием трещин в стыковочных местах.

Выполнение данного требования может вызвать затруднение, если баня будет пристраиваться к старому, уже пережившему усадку, дому. Тогда в работу можно брать не только древесину, но и пеноблоки, кирпич и т.д.

Крышу делают односкатной. При этом, ее наивысшая точка должна примыкать к стене дома, заходя под основную кровлю.

Заключение

Для пристройки бани к дому требуется внимание и разработка правильного проекта. По окончании работ рекомендуется пригласить специалиста, который сможет проверить качество возведенной конструкции.

Баня — пристраивать ли к дому?

Январь 5th, 2013 DomNarod

Один из вопросов, который встает перед частным застройщиком при проектировании бани — ставить ли баню отдельно или пристроить ее к жилому дому? И тот и другой способы постройки бани имеет свои минусы и свои плюсы. Рассмотрим подробнее.

Итак, застройщик пристраивает баню к дому. Какие плюсы и минусы у этого проекта?

Плюсы бани, пристроенной к дому

Во-первых, такую баню легко сделать отапливаемой. Это значит, что в баню можно подвести воду без риска ее замерзания в трубопроводе. Это значит, что можно разместить в бане приборы жидкостной системы отопления, общей с жилым домом. Кроме этого, можно установить в такой бане дополнительную нагревательную систему для воды (бойлер) опять же без риска его замораживания.

Во-вторых, топить такую баню будет достаточно комфортно. Ведь для этого не надо будет выходить из дома в непогоду и идти до бани. Достаточно открыть двери и перейти в баню. Можно будет ходить топить баню «в тапочках».

В-третьих, ходить в такую баню хозяину и его домочадцам тоже достаточно комфортно. Также можно, не одеваясь в уличную одежду, переходить в баню из дома и обратно.

Далее, систему слива «серых» стоков из бани можно запустить в общую систему канализации дома. Что позволяет также сэкономить немного времени и средств.

И еще, прокладка электрических коммуникаций в баню (освещение, питание электроприборов) в случае с пристроенной к дому баней облегчается в разы. Вы прокладываете короба в переходе между домом и баней.

Также легко прокладываются коммуникации в баню для датчиков охранной сигнализации. А ведь в бане достаточно дорогих приборов и оборудования, которое необходимо предохранить от кражи – банная печь, электроарматура, бойлер, сантехника и так далее.

Минусы бани, пристроенной к дому.

Первый, и самый главный минус, это возможная опасность для дома от бани в случае возгорания бани. Естественно, при соблюдении всех противопожарных норм, это достаточно редкий случай. Однако исключать его нельзя. И поэтому многие индивидуальные застройщики не пристраивают баню к дому именно по этой причине.

Второй из минусов – это постоянный мусор из топочного отделения бани. Щепки, зола, пепел попадают в дом постоянно. Кроме этого, мусор получается от дров, хранимых в этом случае либо в топочном отделении, либо в переходе из дома в баню.

Третий из минусов – это повышенная влажность. которая проникает из бани в дом через общую с домом стену или через переход, обустроенный между баней и домом. Для жилого дома такой «импорт» повышенной влажности совершенно ни к чему.

Итак, только застройщик может решить, пристраивать ли баню к дому. Тщательно взвесив все плюсы и минусы этого способа.

Можно ли сделать деревянную баню, пристроенную к дому? на сайте Недвио

Рано или поздно каждый владелец приусадебного участка задумывается о постройке бани. Ничего удивительного: своя собственная парная – это одновременно и удовольствие, и замечательное средство для того, чтобы расслабиться, снять стресс, восстановить силы.

Чаще всего бани строят в отдельно стоящем здании, обычно в углу участка. Однако это не всегда возможно и удобно, особенно если участок небольшого размера. Во-первых, если он обжитой, на нем может не быть банально места под новую постройку. Во-вторых, согласно строительным нормам СНиП расстояние от бани до забора соседа должно быть минимум 3 метра, до его дома — 8 метров, а если обе постройки деревянные — то все 15 м!

Так что если у вас небольшой участок, строить на нем деревянную баню — огромный риск. Всегда может нагрянуть проверка и определить постройку под снос. Как же все сделать правильно? Об этом мы расскажем вам в данной статье.

Можно ли построить баню, совмещенную с домом?

Еше пару десятков лет назад строить баню в жилом доме или примыкающую к нему в нашей стране было строго запрещено, в связи с правилами противопожарной безопасности. Однако все изменилось, и благодаря новым технологиям и материалам, появилась возможность возводить пристроенные бани, соответствующие всем требованиям ППБ. Так что теперь баня может находиться внутри дома на законных основаниях.

Что нужно для получения разрешения на строительство бани в доме?

Для того, чтобы пристроить баню к дому или разместить ее внутри него необходимо получить разрешение на строительство в БТИ вашего района. Для этого необходимо предъявить туда следующие документы:

свидетельство о собственности на земельный участок или договор долгосрочной аренды с разрешением осуществления строительства на нем;
типовой или индивидуальный проект дома и бани;
план участка до строительства и после окончания застройки;
заявление от владельца дома или его доверенного лица.

Основное значение имеет проект бани, так как именно там указываются все строительные материалы. Именно от их выбора зависит, получите вы разрешение или нет.

Какую баню можно построить в доме?

Самый частый вопрос — можно ли построить баню внутри дома если он деревянный? Да, это возможно. Главное условие — внутренние стены, которые соединяют баню и жилую постройку, должны быть выполнены из негорючих стройматериалов

Негорючий материал может быть использован как для возведения стены, так и в качестве прокладки между стенами. К негорючим стройматериалам относятся:

кирпичи;
газоблоки и пеноблоки;
керамзитный кирпич;
и бетон.

В качестве прокладки между деревянными стенами могут также применяться асбестоцементные листы или гипсокартон.

Последний вариант является наиболее оптимальным, поскольку такая стена может быть и стеной дома и бани одновременно. Гипсокартонный лист относится к экологически чистым негорючим материалам и широко используется при внутренней отделке помещений для выравнивания стен.

Можно ли встроенную или пристроенную баню сделать деревянной?

Многие домовладельцы считают, что баня обязательно должна быть с деревянными стенами. И их можно понять, так как несмотря на горючесть дерева, оно обладает массой достоинств:

дерево обладает низкой теплопроводностью, поэтому парная быстро нагревается и медленно остывает;
благодаря высокой паропроницаемости древесины, на стенах не скапливается конденсат и не появляется грибок;
древесина – очень легкий материал, вследствие чего для деревянной бани не требуется чересчур массивный фундамент;
деревянные бани имеют самый лучший воздухообмен. Даже если парной не пользоваться в течение длительного времени, в ней, в отличие от кирпичной, не будет затхлого запаха.

Отвечая на поставленный вопрос: согласно пожарным нормам, при постройке бани, примыкающей к дому, допускается, что она может быть деревянной, при условии, что внутренние стены будут выполнены из противопожарных материалов, как внутри, так и в местах размещения отопительно-нагревательных приборов.

Соблюдая все правила противопожарной безопасности можно смело строить баню и внутри жилого дома, получив предварительное разрешение и включив ее в проект здания. Это позволит сэкономить место на дачном участке, сделает удобным отдых, и позволит париться в ней в любое время года, не выходя на улицу.

Какой тип древесины подойдет для пристроенной бани?

В старину бани строили из бревен. Но строить бревенчатую баню пристройкой к дому — дурной вкус. Во-первых, очень сложно создать нормальный вид такой постройки. Во-вторых, могут возникнуть сложности с подбором бревен. В-третьих, придется ждать, пока бревенчатый сруб даст усадку.

Гораздо проще использовать для строительства пристроенной бани высушенный профилированный брус. Такие брусья имеют одинаковую геометрию и практически идеально прилегают друг к другу. Для утепления сруба можно, как и встарь, использовать лён.

Какого размера должна быть пристроенная баня?

Размер такой постройки может быть любым. Все зависит от ваших пожеланий и свободной площади приусадебного участка. Даже небольшую баню можно сделать весьма комфортабельной, если сделать в ней грамотную планировку.

Хотя, если условия позволяют, лучше все-таки на размерах не экономить. К примеру, баня из бруса 6х8 м (полезной площадью 48 м2) станет великолепным местом для отдыха и посиделок, что наверняка понравится не только вашей семье, но и друзьям. Если участок позволяет можно сделать и более просторную баню.

Проектируя баню, рекомендуется примерно половину полезной площади выделить под комнату отдыха и тамбур (для тамбура достаточно 2–4 м2). Вторую половину займут парная (примерно 1/4 полезной площади), душевая и кладовка.

Еще одна рекомендация: вы можете сделать комнату отдыха на порядок светлее, если выберете проект бани с эркером. Это позволит установить 2-4 дополнительных окна. А на крыльце бани вы сможете приятно проводить время за чашкой чая теплыми летними вечерами.

Что следует учесть при монтаже стен и пола в бане?

В устройстве бани огромное значение имеют как и из чего сделаны стены и особенно пол. Если ваш регион довольно теплый, и ему не свойственны «сибирские морозы», то это делается следующим образом:

Для опоры балок пола используются бревна оклада. Для долговечности конструкции балки нужно пропитать антисептиком. Еще один вариант – гудрон для пропитки.

Далее настилаются хвойные обрезанные или шпунтованные доски толщиной от 19 до 29 мм. Такой вариант подойдет, если проектируется баня размером не больше, чем 2 на 3 метра. Для построек более крупного размера, лаги стоит класть на столбы из кирпича или бетона, на которые наносится сечение 25 на 25 см.

Расстояние между столбами должно быть около 80 см. За основу лучше взять песок или бетон.

Не нужно забывать об основании под печку и о подготовке системы дренажа для стока воды. Обычная яма подойдет, если почва на участке под баней хорошо поглощает воду, имеет в составе много песка.

Размеры ямы подбираются индивидуально под размеры бани. Почву около дренажной ямы утрамбовывают и засыпают ее осколками кирпича, гравием или прочим. Нужно создать небольшой уклон в сторону ямы и укрыть его рубероидным полотном.

Больше усилий придется потратить на строительство водоотвода, если почва имеет глинистые свойства. Потребуется приямок из бетона, водосливная труба и гидрозатвор. Параметры приямка следующие: глубина – 0,4 м, толщина стенки – 0,1 м, размер – 0,5 на 0,5 м. Диаметр трубы – минимум 5 см. Трубу следует расположить достаточно глубоко, но не менее чем на 10 см от дна.

Доски кладутся без промежутков, но с обязательным расположением отверстия для стока воды (прямо над дренажной ямой). Следует обязательно предусмотреть уклон пола в сторону слива. По желанию полы в парной и душевом отделении можно выложить разборным покрытием из тонких досок, а предбанник – плотным покрытием из рогозы.

Если полы и стены обшиваются плинтусом, то обязательно учитывается его водонепроницаемость. Запрещается вскрывать их химическими покрытиями, во избежание интоксикации при высокой температуре.

Бетонный пол укладывается на основу из щебня и песка (по 10 см каждого). Затем пол утепляется материалами по усмотрению, на утеплитель – еще один слой бетона толщиной 5 см. После застывания бетонный пол выравнивается, на него укладывается плитка.

Хочу пристроить баню к дому

Хочу пристроить баню к дому – именно так начинают думать многие хозяева, когда в холодные зимние деньки им приходится прогребать к бане дорожку, таскать туда дрова, а потом, после бани, идти к дому с охапкой одежды и полотенец.
Можно ли пристроить баню к дому и какие это сулит выгоды и проблемы – давайте попробуем разобраться.

Можно ли пристроить баню к дому?

Знаете, как говорят в народе – конечно нельзя, но если очень хочется, то можно. Шутки шутками, но в этом вопросе нужно раз и навсегда расставить для себя все точки над «i».

Итак, пристроить баню к дому можно. Никакие нормативные акты или законы делать этого не запрещают. Мало того, существующие нормы строительства и пожарной безопасности регулируют строительство подобного рода пристроек – ведь именно о пристройке идет речь, а не строительстве отдельного сооружения.

В данном случае нужно знать, как пристроить баню к дому и какие следует выдержать допуски, чтобы такая пристройка была безопасной в пожарном плане и в плане эксплуатационном.

Как пристроить баню к дому

Существует три способа пристроить баню к дому. Рассмотрим все три.

Способ № 1. Использование стены дома

Это способ, когда баня пристраивается к стене дома, используя стену дома, как четвертую стену бани. То есть стена дома – это одна из стен бани, одна стена у дома и бани общая.

Такой способ самый бюджетный по исполнению. Он позволяет на четверть сократить затраты на возведение стен бани. Однако при этом у вас появляются дополнительные затраты на пароизоляцию и на противопожарную защиту.

Во-первых, при таком способе нужно защищать помещения дома от пара, проникающего сквозь стену дома. Если стена дома сложена из паронепроницаемых материалов – железобетон, керамзитобетон и т.п., то пароизоляцией можно пренебречь. Если стена сложена из кирпича, легких блоков или дерева, то следует проложить слой пароизоляционного материала.
Во-вторых, при таком способе нужно подумать о противопожарной защите дома. Если дом построен из дерева, то стену, к которой пристроена баня, защищают от возможного возгорания. Делается это при помощи несгораемой изоляции, слой которой монтируют на стену со стороны бани и защищают затем пароизоляцией. Для изоляции подойдут листы базальтовой ваты высоко плотности.

Внимание! Защите подлежит ВСЯ стена дома, на всю высоту и ширину, а не только площадь стены, к которой пристроена баня!

Способ № 2. Приставка бани к дому

При этом способе сруб бани (или коробка) как бы приставляется к дому. Основной плюс от такого способа – не нужно делать пароизоляцию. Минусы все те же – обязательная противопожарная защита для стены деревянного дома.

При таком способе мы имеем обычный переход в баню через двери. Только проход получится шириной в две стены – стену дома и стену бани. Полезно будет сделать две створки в одной большой дверной коробке. Это позволит защитить дом от проникновения пара.

Если сделать одну из дверей противопожарной, то это еще повысит пожарную защиту дома от бани.

Способ № 3. Короткий переход к бане

Этот способ, строго говоря, нельзя считать пристройкой бани к дому. В этом случае баня стоит близко к дому и соединена с ним коротким тамбуром. Стены бани не касаются стен дома. Однако через тамбур можно провести в баню электричество, водопровод и трубы отопления. Вы получаете полностью благоустроенный банный пристрой, но как бы на некотором отдалении.

Кроме того, в таком случае можно также связать банный туалет с общей системой канализации дома. А также обустроить слив в банной дешевой и его также направить в общую систему канализации дома.

Какой из трех способов пристройки бани к дому лучше использовать? Самым интересным с точки зрения безопасности является способ № 3. Самым бюджетным будет способ № 1. Смотрите только, чтобы желание сэкономить на постройке бани не вылилось в желание сэкономить на собственной безопасности и безопасности своей семьи.

Баня, пристроенная к дому

Баня как пристройка к дому

Можно ли пристроить баню к дому

Существует 3 распространенных проекта пристроенной бани:

Дом и баня – это отдельные здания со своими стенами и крышами. Входные двери располагают друг против друга. Проход между входами зданий длиной 1-1,5 м соединяют коридором.
Пристроенная баня и дом имеют одну смежную стену. Комплекс полностью расположен под общей крышей.
Дом и баня – это отдельные здания с 4 стенами, только пристроенные вплотную друг к другу. Комплекс аналогично имеет общую крышу.

При обустройстве смежной пристройки возникают 3 сложности:

Объединение стен нарушает эстетику архитектурного ансамбля. Проблему решают установкой соединительной вставки на стыке.
Разнородные фундаменты обязательно приведут к разрыву смежных стен. Под пристроенную баню делают точно такое основание, как и у дома. Оптимально две постройки сразу ставить на один фундамент.
Канализация дома не справится со стоками с бани. У пристроенного здания обустраивают отдельную ветку слива и собственный дренажный колодец.

На видео рассказывают о безопасной бане:

Баня, пристроенная к дому: фото

Проект пристройки бани к дому

Как пристроить баню к кирпичному дому

Как пристроить баню к деревянному дому

Переход из дома в баню

Заключение

Как пристроить баню к дому своими руками

Выбирая как построить баню на своем участке в целях экономии, нередко останавливаются на пристройке конструкции к основному дому. Баня пристрой имеет ряд плюсов: экономичность, простота монтажа, экономия места на участке. Главное при строительстве правильно подобрать проект, учитывая при этом все тонкости пристроя. Как пристроить баню к дому, особенности монтажа и выбора проекта в этой статье. Мы познакомим читателя с некоторыми фото и видеоматериалами по вопросу пристроя парной к основному дому.

Как пристроить баню к дому: методы и способы

Представляя пристрой не каждый понимает, что конструкция может быть различной. По особенности монтажа к основному дому пристрой бани может быть:

Пристрой с тремя полноценными стенами и одной общей с домом.
Полноценный сруб, который располагают впритык к дому.
Баня расположенная на расстояние от коробки дома на 1-1,5 м. Конструкции между собой объединяет теплый отапливаемый коридор-тамбур. Его нередко используют в качестве предбанника или комнаты отдыха.

Первые два варианта могут располагаться под общей кровлей с домом, последний имеет общую или отдельную крышу.

Выбрать какой будет конструкция пристроя бани необходимо еще на этапе планирования. От выбора будет зависеть каким будет фундамент.

Выбираем фундамент

Фундамент под баню пристрой можно выполнить своими руками. Его заливают отдельным или делают привязку ленты к основной под домом. Первый вариант предпочтительнее, так как усадка будет равномернее.

Столбчатый фундамент для бани пристроя на дачном участке.

Не стоит выбирать фундамент отличный от основного. Самый подходящий вариант ленточный облегченный. Выполнять привязку к основному фундаменту можно при помощи металлических скоб, а во избежания образования холдовых мостиков места стыка дополнительно пропенивают и утепляют пенополистиролом.

Для бани пристроя к дачному домику можно в качестве фундамента использовать кусочки железобетонных свай или плит. Так как баня пристраиваемая к дачному домику имеет минимальные размеры.

Переход между баней и домом, какой лучше?

Важно продумать каким будет переход между баней и домом. Самый простой вариант выполнить сквозной, когда дверь прямо из дома ведет в предбанник или комнату отдыха. Главный плюс конструкции внутреннего перехода в меньшей потере тепла.

При переходе через отдельный тамбур делается дополнительное утепление. Тамбур используют как дополнительное помещение или предбанник. В тамбуре можно расположить скамейки, вешалку для одежды.

Особенности коммуникаций

Коммуникации в пристроенную баню проводят прямо из дома. Провести трубы, электропроводку можно через общую стену или под баней через фундамент. По бане разводка выполняется любым удобным способом. Можно провести воду в баню отдельно, на садовом и дачном участке можно выкопать колодец или сделать скважину.

Особенности строительства пристроенной бани

При строительстве пристроенной бани необходимо соблюдать ряд последовательных действий. Каждое из которых имеет свои особенности:

Перед строительством важно составить проект. Даже самая небольшая пристроенная баня для дачного домика не должна строиться на глаз. В проекте пристроя должны быть указаны используемые материалы, планировка внутри бани, переход из дома в баню.
Фундамент выполняется облегченный точно такого же типа, как под основным домом.
Дверные проемы делают низкими с высоким порогом, для большего сохранения тепла в бане. По этой же причине основную дверь лучше выводить в тамбур, а не на улицу.
Стены внутри бани гидроизолируют при помощи пароотражающей фольги. Сверху обшивают любым понравившимся материалом, традиционно используют вагонку из липы.
Трубу изолируют и выводят в противоположной стороне от стены дома, так при топке дым не будет попадать в дом. Такая установка так же регламентируется в технике пожарной безопасности при строительстве бани пристрое.

Важно при строительстве пристроенной бани, даже на небольшом дачном участке соблюдать технику противопожарной безопасности.

Правила противопожарной безопасности для бани пристроя

Необходимо защитить дом от возгорания для этого на трубу сверху устанавливают специальный искроулавливатель. Устройство можно купить готовое, или сделать самостоятельно.

Отделка бани пристроя к жилому дому.

Стыки стен промазывают битумной мастикой и запенивают монтажной пеной. Так пристрой сможет дать необходимую ему усадку не повредив стены основного дома.

В предбаннике и тамбуре делают окна, так чтобы при необходимости их можно было экстренно открыть. Открываться двери и окна должны наружу конструкции.

Трубу изолируют при помощи асбеста снаружи и внутри бани при помощи фольгоизоля. Материал выдерживает высокие температуры и не токсичен.

Не стоит строить пристроенную к дому баню в месте, где проходит газовая труба. При утечке может произойти возгорание.

После строительства бани необходимо пригласить сотрудников пожарной службы и зарегистрировать постройку. Если все меры пожарной безопасности соблюдены, то пользоваться баней можно спокойно.

Санитарно-технические нормы бани пристроя

Отвечая на вопрос как пристроить баню к дому дачному или жилому, стоит упомянуть о санитарно-технических нормах. Они не менее важны, чем техника противопожарной безопасности.

Так как баня соединена с основным домом, то необходимо свести влажность к минимуму. Иначе дом начнет гнить и разрушаться. Предотвратить влажность можно рассчитав и установив правильную систему вентиляции.

Вытяжку из парной выводят в комнату отдыха и предбанник, в последнюю очередь в тамбур. Так тепло будет дополнительно отапливать другие помещения бани.

В летнее время баню открывают и просушивают, чтобы влага не скапливалась долго. Зимой периодически протапливают.

При наличии в доме канализации баню проще совместить с ванной комнатой. Так можно принять ванные процедуры после парилки и не нужно устраивать дополнительный септик.

Какой материал лучше выбрать для пристройки бани

Для пристроя бани выбирают материал, который дает минимальную усадку и легко монтируется своими руками. Например, профилированный брус камерной сушки или клееный. Не рекомендуется делать баню пристроем из материала отличного оттого, которым строились стены дома. Усадка у различных материалов отличается и могут появиться трещины в местах стыковки стен. Но к старому дому баню пристраивают из различного материала: кирпич, пеноблоки, пиломатериалы, каркасную из панелей ОСВ.

Пристроить баню можно любым материалом, например из кирпича.

Снаружи фасад обшивают любым понравившимся материалом: сайдинг, вагонка, имитация бруса, блок-хаус. Но используя тот же отделочный материал, что на фасаде дома можно получить гармоничную и эстетически привлекательную конструкцию. Как пристроить каркасную баню можно увидеть на видео:

При соблюдении всех правил у читателя не возникнет вопросов по теме как пристроить баню к дому. А радовать хозяев парилка будет не хуже отдельно стоящей конструкции.

Как пристроить баню к деревянному дому

В ряде случаев возникает необходимость пристроить баню к жилому дому. Например, с целью экономии материалов, обеспечения большего уровня комфорта, либо при недостатке места на участке. Зачастую люди приобретают участок с уже имеющимся на нем домом, а земельная площадь не позволяет возвести баню отдельно. Вот и приходится совмещать деревянный дом с баней.

Варианты совмещения бани с домом

Существует 3 варианта совмещения дома и бани:

Данные постройки имеют одну общую стену. В этом случае баня будет иметь 3 собственных стены.
Баня имеет 4 собственных стены, одна из которых вплотную примыкает к дому.
Баню и дом разделяет расстояние около 1 м. Постройки соединены между собой общим отапливаемым тамбуром.

В первых двух вариантах крыша может быть общей, а в третьем варианте изготавливается отдельная крыша для бани.

Как пристроить баню к деревянному дому

Рекомендуется возводить баню из такого же материала, из какого построен сам дом.

Пристройка бани к дому выполняется в следующем порядке:

Размечается, а затем заливается фундамент для будущей бани. Желательно, чтобы он был таким же, как и фундамент под домом. Рекомендуется изготовление ленточного фундамента, хотя столбчатый вариант также допускается. Новый фундамент должен вплотную примыкать к старому.

Производится привязка нового фундамента к старому основанию. Например, при помощи металлической арматуры.
Фундамент покрывается слоем гидроизоляции, после чего на него укладывается самый нижний венец деревянного сруба.
Производится строительство сруба бани.
Монтируется стропильная система для кровли.
Устанавливается кровельный материал.
Кровля бани утепляется изнутри негорючим материалом. Лучше всего использовать базальтовую вату.
Проводятся работы по прокладке коммуникаций, строительству печи.

Полезные советы для строительства пристроенной бани

Несколько полезных советов помогут вам обезопасить баню и сам дом:

Дымовая труба, выходящая из бани, должна быть надежно заизолирована. В местах выхода через деревянную кровлю труба изолируется негорючим материалом. Например, базальтовой ватой или асбестом. На нее устанавливается специальный искрогаситель для защиты дерева от возгорания.
Если баню и дом разделяет общая стена, либо стены этих строений вплотную соединены между собой, необходимо обеспечить защиту стены от вероятного возгорания. Для этого дерево в бане пропитывается огнезащитной жидкостью.
При возведении совместной крыши стены бани поднимаются до уровня стен дома.

Если кровля бани не будет совмещаться с домовой кровлей, стены пристройки располагаются ниже основных стен на 1-2 венца.

Чего делать не следует

Нежелательно использовать для возведения бани материалы, по своему составу отличающиеся от тех, из которых изготовлены стены дома. Разные материалы обладают разной усадкой, поэтому в местах соединений стен могут появиться неприятные трещины.
Печь в бане не должна контактировать с деревянным полом, даже через лист металла. Под печь предусматривают бетонное или кирпичное основание.

Рубленный дом с баней является верным решением для всех людей, у которых не много места на участке. Помимо несомненной пользы, такая постройка совмещенного типа является очень экономной и практичной.

Было полезно? Поделись с остальными:

Есть вопросы? Звоните или пишите, с радостью проконсультируем:

+375 (29) 694 05 90

+375 (29) 554 04 04

[email protected]

пристрой с комнатой отдыха и навесом из бруса. Готовые проекты каркасной бани с бассейном и беседкой под одной крышей, другие варианты

После постройки бани на скорую руку может случиться так, что она приобрела для семьи большее значение, чем предполагалось. Возникла потребность в расширении, обустройстве и даже превращении из летнего варианта в функциональную баню на круглый год. В статье расскажем, что можно пристроить к готовому строению, чтобы обеспечить, кроме гигиенических процедур, комфортный отдых.

Особенности конструкции

Пристройка к бане решает разные задачи. Ее назначение зависит от функционала основного строения. Если баня представляет собой простейший вариант – парилку и предбанник, достроить придется как минимум душевую.

Иногда помещение настолько мало, что с трудом вмещает двоих человек, практически негде переодеться, некуда сложить дрова. Нарастить метражи предстоит для удовлетворения минимальных потребностей во время пребывания в бане.

Строение, содержащее парилку, моечную, предбанник и топочную, наделено всеми необходимыми комнатами. В такой ситуации пристройка нужна для создания зоны комфорта. Пора обзавестись как минимум комнатой отдыха, как максимум – площадкой для барбекю или бассейном. Нередко, задумываясь о функциях пристройки, выбор падает на летнюю кухню. Баня использует печь, и логично было бы воспользоваться ею для обогрева такого важного помещения.

Кому нужна комната отдыха, могут рассмотреть несколько вариантов.

Закрытое помещение в виде веранды или полноценной комнаты в капитальной постройке дает возможность использовать его круглый год.

Открытые пристройки в виде террасы, навеса или беседки подходят только для летнего отдыха.

Пристроить дополнительное помещение к бане можно разными способами.

Капитальная перестройка предполагает удаление одной из стен или ее части для расширения площади бани.
Второй способ не нарушает целостности основного здания, но содержит надежное соединение с ним.
Новая постройка отстоит от бани на расстоянии от полуметра до 3 метров, например, беседка. Она конструктивно не связана с основным строением, но является местом для отдыха и составляет единую систему с баней.

Пристройка может изменить уже существующий вход в баню. Происходит это следующим образом.

Самый простой вариант, когда у входной двери пристраивается тамбур, по сути, превращая летнюю баню в зимнюю. В таком случае формируется новый вход со стороны пристройки, а старый начинает выполнять функцию межкомнатной двери.
Если происходит капитальная перестройка, и баня расширяется со стороны глухой стены, отделяющей помещение, привычный вход остается на месте.

Чтобы пристроенное помещение не дало трещину и не перекосилось, еще до возведения стен следует учитывать нюансы, связанные со старым строением:

возраст основной постройки;
тип фундамента;
вид кровельного покрытия;
предыдущее использование строительных материалов, например, к срубу логично пристроить веранду из древесины. Хотя могут быть и другие варианты.

Пристройка капитального строения может предполагать подключение к коммуникациям бани и ее вентиляционной системе. Прежде чем начинать перестройку, следует учесть свои бюджетные возможности, иначе строительство затянется надолго.

Виды пристроек

Пристройки к бане довольно разнообразны, они способны удовлетворить вкусы и фантазии любого заказчика и дизайнера. Можно выстроить капитальное зимнее строение или легкую постройку на каркасной основе. Иногда достаточно установить просто холодный предбанник, но именно он сохранит тепло в остальной части бани. Террасы, веранды, беседки, навесы невероятно функциональны и уютны, если их хорошо продумать и организовать.

Комната отдыха

Когда баня имеет все основные зоны, приходит желание париться с комфортом, возникает потребность в комнате отдыха. Эта часть постройки не слишком требовательна к техническим условиям и может быть как летней, так и зимней, или вообще располагаться под навесом, разделяя его вместе с машиной. А иногда и навеса не имеет, а занимает место на бетонной площадке или древесном настиле, куда и устанавливают летнюю мебель.

Если комнату отдыха расположить в капитальном строении, соединенном с баней, ею можно пользоваться круглый год, без оглядки на сезоны.

Беседка

Беседку удобно интегрировать в баню даже без помощи профессионалов. Для этого не придется разбирать стены, перекраивать крышу или объединять фундамент. Она представляет собой отдельно стоящее строение, но вплотную пристроенное к стене бани в районе входной двери. Беседка не обязана продолжать форму капитального строения и выполняться из такого же материала, она может быть любой конфигурации. Иногда в ней выстраивают печь, устанавливают мангал, даже подводят водопровод, чтобы обеспечить место приготовления пищи водой.

Веранда

Веранду часто пристраивают к бане, она бывает открытого и закрытого типа. Если в закрытой остекленной веранде позаботиться о герметичности и отоплении, она может служить даже в зимнее время. Закрытые и полузакрытые веранды требуют монтажа фундамента, чаще всего прибегают к столбчатому варианту, не объединенному с основным зданием. Постройка необязательно должна быть под одной крышей с баней, проще сделать отдельную кровлю и состыковать с готовым строением.

Терраса

Терраса представляет собой открытое пространство на настиле, без остекления, с невысоким бортиком по периметру. Нередко для удобства над ней монтируют крышу. Терраса по отношению к бане может располагаться в разных местах:

у входа;
по периметру всей бани или примыкать к нескольким ее стенам;
терраса может устанавливаться на сваи и находиться на уровне второго этажа;
или являться отдельно стоящей постройкой, относящейся к банному комплексу.

Навес

Самый простой и легкий вид пристройки к бане, защищающий от палящего солнца и осадков. Он может представлять собой следующие варианты.

Навес для большого крыльца, на котором располагаются лежаки и обеденная группа. Крышу нередко выполняют из поликарбоната, монтируя ее на каркас.
Садовый навес устанавливается возле бани вместо декоративной беседки. Он может быть стационарным или съемным, для его создания не требуется фундамент и стены.
Автомобильный навес выстраивают возле дачных бань. Хозяева их посещают в выходные дни, в этот период возникает потребность и в укрытии для машины.

Используемые материалы

Многообразие пристроек обусловлено еще и выбором разнопланового материала. Строение может быть деревянное, сделанное из бревен, или выполняться из кирпича, камня и более современных строительных изделий.

Кирпич

Красивый надежный и долговечный материал. Чаще используется для зимних пристроек, но иногда из него выполняют колонны для террас и навесов.

Дерево

Древесина – природный материал, который органично встраивается в ландшафтный дизайн загородного участка. Она подходит для зимних и летних пристроек. Такие стены имеют низкую тепловую проводимость, они эстетичны. Дерево легко обрабатывается, но нуждается в защитном покрытии.

Камень

Для пристроек используют искусственный материал, но если бюджет позволяет, можно обратиться к натуральному камню. Долговечность и красота такого строения со временем окупят затраты.

Другие

Кроме натуральных материалов, для возведения пристройки можно использовать легкие, негорючие, современные изделия, такие как пеноблок, газобетон, керамзитобетон, твинблоки, теплоблоки, керамоблоки, полистиролбетон. Все они доступны в продаже, легко обрабатываются и подходят для самостоятельного монтажа.

Готовые проекты и дизайн

Существует множество проектов, позволяющих расширить возможности бани, даже превратить ее в дачный домик с функциями сауны. Для этого можно ничего не менять относительно основного строения либо, наоборот, сделать ощутимую перестройку: разрушить стену, полностью изменить кровлю, нарастить фундамент. В качестве примера рассмотрим разные проекты пристроек, интегрированных в помещение бани.

В данном проекте для пристройки веранды полностью перестраивается кровля.

Проект позволяет сделать автономную пристройку, не нарушая целостности основного строения. Веранда имеет собственный столбчатый фундамент, не привязанный к бане, и обособленную крышу.

Капитальная пристройка на столбчатом фундаменте берет на себя функции комнаты отдыха.

Входная дверь с улицы, расположенная в новом строении, не позволит полноценно пользоваться комнатой в зимний период. Со временем понадобится достраивать небольшой тамбур.

Дизайн пристроек зависит от назначения полученной площади. Чаще всего баня уже имеет полный комплект комнат первой необходимости, и расширение происходит в пользу зоны комфорта, так называемых мест отдыха, где можно выпить чашку чая в компании с друзьями и даже приготовить шашлык. Отдыхать удобно в любой пристройке – на веранде, террасе, в беседке или просто под навесом, главное, создать комфортную обстановку. На готовых примерах можно рассмотреть, как обустраиваются зоны отдыха на пристроенных территориях.

Веранда с панорамным остеклением дает возможность расслабиться на природе.

В комнате отдыха, пристроенной к бане, установлены лежаки и расположена зона кухни на общей площади.

Открытая веранда берет на себя функции летней кухни.

Терраса с местами для отдыха дополняется зоной барбекю.

Красивые примеры

В большинстве случаев пристройки создают для расширения возможностей комфортного пребывания в бане, поэтому выглядят они красиво и уютно, в этом можно убедиться, рассмотрев примеры готовых строений.

Беседка, присоединенная к бане, предусматривает обеденную зону.

К бане пристроено большое крыльцо и терраса для отдыха на свежем воздухе.

Красивая беседка с зоной барбекю.

Баня дополнена беседкой из бруса с односкатной крышей.

Терраса пристроена к гостевому домику с сауной.

К банному комплексу пристроена зимняя веранда и оборудована площадка с открытой зоной отдыха.

Пристройка к бане создаст дополнительные удобства и комфорт. Но к ней следует хорошо подготовиться, не проводить строительные мероприятия спонтанно, так как плохо организованное и не продуманное строительство может затянуться надолго.

В следующем видео показан процесс создания терассы для бани.

Как расположить баню на участке фото и планы

Бани 2х3Бани 3х3Бани 3х4Бани 3х5Бани 3х6Бани 4х5Бани 4х6Бани 6х6Другой размерЛетние баниЗимние баниС мансардойПроекты клиентовБани из бруса

Содержание

Почему-то размещению бани на дачном участке зачастую не уделяется должного внимания. Конечно, все стремятся расположить помещение поближе к водоему, но, к сожалению, такие участки дорогая редкость. При отсутствии природного источника влаги, вполне можно соорудить на своем участке бассейн.

Особенности постройки

Считается, что окна нужно располагать на запад или юго-запад. В этом случае парясь в бане после работы можно насладиться солнечными лучами. Поскольку российские зимы снежные, то избежать больших сугробов можно установив дверь с южной стороны. Перед строением целесообразно определить направление ветра, чтобы выбрать подветренную сторону. Если вы располагаете небольшой площадью земельного участка или закрадываются мысли о том, что когда наступит зима и придется все время, бегать из дома к бане, таская туда-сюда дрова, а потом идти с охапкой полотенец и одежды, то специалисты рекомендуют совмещать одно сооружение с другим. И тут возникает вопрос, а можно ли пристроить баню к дому? Как оказывается никаких нормативных актов или законов, запрещающих это, нет.

Баня пристроенная к дому фото

Баня, пристроенная к дому фото, наглядно показывает, как можно совместить одно помещение с другими основными строениями. В первую очередь отмечается экономия со стороны общего фундамента, стен и крыши. Кроме того, что пристройку намного легче подключить к коммуникациям, так еще можно использовать общий источник теплоснабжения.

Как пристроить баню рядом с домом

Самый бюджетный способ, позволяющий на четверть сократить расходы, это использовать одну стену дома совместно с баней. Но нужно быть готовым к дополнительным расходам на пароизоляцию и противопожарную защиту. В первую очередь нужно защитить дом от проникновения пара. Особенно это касается кирпичных, деревянных стен или блоков. Если основной дом деревянный, то его стену следует максимально защитить от возгорания. Для этого на стену монтируется слой несгораемой изоляции. Особо важно выполнить все требования по отношению ко всей площади смежной стены.

По правилам пожарной безопасности все двери в бане должны открываться наружу.

На некоторых баня рядом с домом фото можно увидеть, что сруб как бы приставлен к дому. В этом заключается второй метод соединения двух зданий. При нем не требуется пароизоляция, но противопожарные меры предпринять все же нужно.

Расположение бани на участке планы и фото

Рассматривая разнообразное расположение бани на участке фото, следует отметить, что немаловажную роль также играет ее конструкция. Если есть желание совместить ее с дачным или садовым домиком, то здесь подойдет вариант только не дымной бани. Мы предлагаем вам проконсультироваться с нашими архитекторами в этом вопросе. Это необходимо во избежание неприятных запахов и сырости, которые могут значительно сократить срок службы строения. Негативных последствий вполне можно избежать при выполнении санитарно-технических требований, которые предъявляются устройству влажных помещений (качественная гидроизоляция, канализация, вентиляция).

С подобной проблемой мы предлагаем обратиться к нам. Специалисты не просто возьмут на себя все обязанности, связанные со строительным процессом, но и гарантируют, что пристроенная баня дешево обойдется. Мы, как никто другой, знаем, что материал играет решающую роль в обеспечении комфорта и удобства. Наша фирма закупает древесину, пропитанную антисептиками и хорошо высушенную, обладающую приятным ароматом. Мы устанавливаем бани, которые на 100% отвечают всем гигиеническим и термическим требованиям. Заказав баню любой сложности и конструкции в нашей компании, вы гарантировано максимально скоро сможете наслаждаться процедурами в своей личной парилке.

Легкого вам пара!

Статьи по теме

Проект бани с домом под одной крышей: 65 практичных готовых идей

Пристроенная слева баня смотрится очень гармонично с гостевым одноэтажным домом

Проект бани с домом под одной крышей на сегодняшний день является одним из наиболее популярных строительных проектов. Связано это с функциональностью самого сооружения, ведь кому же не хочется после трудного дня насладиться и расслабиться в собственной баньке, почувствовать нежность пара и аромат трав. Как правило, баню возводят отдельно от жилого здания, ведь ей необходима индивидуальная система коммуникаций. Но очень часто бывает так, что баню иметь очень хочется, а вот земельный участок этого не позволяет. Выходом из такой ситуации станет строительство бани с домом под одной крышей.

Содержание

Баня, обустроенная на мансардном этаже банного домика

Деревянная пристройка для бани без фундамента

Красивая внутренняя отделка бани в темных тонах

Комплекс из небольших домиков под одной крышей

Такой подход имеет и экономическую выгоду, ведь на таком проекте можно сэкономить на строительных материалах. Правильно разработанный проект единого комплекса позволяет жить в доме с повышенным комфортом и одновременно наслаждаться оздоровительными процедурами в бане. Такой дом имеет особенный дизайн, который прекрасно вписывается в ландшафт. Наполнен он и уютом. Создать целостный комплекс могут только настоящие профессионалы, которые примут во внимание все требования владельца участка.

Навесная пристройка к банному домику

Варианты дома и бани под одной крышей

Дом с баней под одной крышей можно возвести по двум вариантам: при начальном строительстве всего комплекса и в качестве пристройки к уже существующему зданию.

Второй вариант более распространен, ведь, как правило, многие сначала строят дом и только затем решаются на баню. При таком проектировании особое внимание стоит уделять:

Небольшой банный домик с парилкой на входе

вентиляционной системе. Баня – это повышенная влажность, способствующая разрушению объекта строительства. Правильный проект поможет избежать этих неприятностей;

гидроизоляции. Помещение должно иметь возможность просыхать и проветриваться. Это стоит учитывать, так как в будущем повышенная влажность может стать настоящей катастрофой;
к какому месту возводить пристройку. Специалисты рекомендуют использовать для этого кухонную стену. При таком подходе можно установить единую печку, да и просыхать баня будет намного быстрей;
проектированию проводки и системы канализации.

Панорамное помещение под парилку, с выходом на общую с домом террасу

При возведении единого комплекса необходимо создавать и единые коммуникации. Электричество и вентиляционные шахты также станут частью сооружения.

Типы совмещения бани с домом

Баню с жилым зданием можно совмещать по-разному. При создании первоначального проекта многие предусматривают возведение банного комплекса на первом этаже. Это самое простое решение, но принимать его следует еще на стадии проектирования здания. Также возможна и пристройка к готовому сооружению. Баню просто пристраивают к дому. Сам же комплекс имеет свои четыре стены, а вот крыша продлевается.

Дачная постройка из сруба с баней под одной крышей

И самый простой и востребованный вариант пристройки – баня с домом имеет общую стену и крышу. Такое решения является самым оптимальным в плане монтажа. Главной проблемой в таком строительстве является наличие разных входов в дом и баню. Летом это совсем незаметно, а вот в зимнее время для многих становится настоящей катастрофой. Решить эту задачу очень просто. Всего лишь необходимо ко входу в баню пристроить беседку, которая станет связующим звеном между двумя помещениями.

Крытый навес между входом в баню и дом

Стоимость такого проекта будет несколько иной, но вот удобства и комфорт, которые он принесет, оценят все. Проекты возведения единого комплекса существуют типовые. Но также можно изготовить проект, соблюдая индивидуальные требования владельца участка. Типовые проекты на сегодня более популярны, ведь на создание индивидуального плана необходимы время и дополнительные средства.

Современная отделка бани контрастной вагонкой

Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей

При возведении бани и дома к выбору проекта стоит подходить с полной ответственностью. Прекрасным решением такого вопроса будет доверие планирования настоящим профессионалам, ведь они:

проведут осмотр участка, на котором планируется строительство, сделают все необходимые замеры и исследования;

Небольшая часть террасы выделена под баню, которая отделяется панорамной стеной

разработают проект, соблюдая и технические нормы, и желания владельца будущего сооружения;
проведут все необходимые расчеты и помогут определиться со стоимостью проекта;
подберут самый приемлемый вариант проекта, внеся в него коррективы. Комплекс идеально впишется в ландшафт участка, станет его украшением;
проведут строительные работы на высоком уровне, строго соблюдая нормативные требования.

Планировка первого уровня банного домика

Создание проекта бани и дома под одной крышей проводится командным способом. При такой работе участие принимают и проектанты, и дизайнеры, и инженеры строительного направления. Только такой подход позволяет создать грамотные проекты, которые будут многие годы приятно удивлять своим комфортом и уютом. Точные чертежи позволят быстро и качественно построить дом любой сложности и по любым запросам. Профессионально возведенный комплекс простоит не одно десятилетие, не теряя своей первозданной красоты и функциональности на радость всем жильцам.

Уютная небольшая баня из натурального дерева

Первое в строительстве – это фундамент

В момент возведения любого сооружения, а тем более полноценного комплекса, особое внимание стоит уделять фундаменту. Именно от него зависит вся надежность и долголетие будущего строительства. При строительстве бани и дома единым комплексом существуют некоторые особенности, так как парная имеет повышенную влажность. При таком мероприятии фундамент дома и бани закладывается порознь.

Проект дома с баней на общем фундаменте

Параметры самого фундамента зависят от конструкции стен, от типа строительного материала, несущей нагрузки. При фундаментных работах стоит подумать и о будущей канализации. Все планы и расчеты необходимо проводить перед началом строительства. Профессионально созданный проект учитывает все эти нюансы, позволяя возвести крепкое сооружение.

Пристроенная баня с отдельным фундаментом

Стены – еще один элемент строительства

Принцип строительства стен напрямую зависит от типа материала. При использовании в качестве стройматериала деревянного бруса необходимо помнить о его усадке. Если баня пристраивается к основному зданию, стоить помнить о правильной стыковке. Неправильный подход приведет к тому, что со временем баня «отойдет» от дома и будет не только неэстетично смотреться, но и создавать множество проблем. При возведении стен стоить также помнить и о необходимости окон, ведь они являются источником света и комфорта. Также обязательно наличие форточек. При монтаже стен очень важно знать все секреты. Это обеспечит качество работ и скорость продвижения строительства.

Баня из бруса, пристроенная к жилому дому

Крыша – очень важный аспект

При создании комплекса крыша должна быть целостной. Несоблюдение таких требований приведет к быстрому разрушению всей конструкции. Создавать проект крыши необходимо с большим вниманием, так как ее поверхность будет большой и необходимо предусмотреть все нюансы. Очень важно при монтаже крыши рассчитать ее высоту, правильно спроектировать систему отливов, вытяжек и дымоходов.

Общая крыша на жилой дом и баню

Утепление бани и внутренние работы

Современные технологии позволяют качественно и красиво утеплить помещение. Многие строители используют для таких целей минеральную вату. Этот материал популярен благодаря своим свойствам:

Минеральная вата — практичный и легкий в монтажных работах утеплитель для крыш

устойчив к огню. В помещении очень важно создать пожарную безопасность;
экологически чистый материал, не вступающий во взаимодействие с повышенной влажностью;
доступная стоимость;
простой монтаж.

Белоснежная баня с отделкой парной деревом

Утеплителем защищают стены как внутри, так и снаружи. Это существенно сокращает потерю тепла. При отделке бани следует использовать только натуральные материалы. Как правило, это древесина. Самыми лучшими для таких целей считаются сосна или дуб, но подойдут и иные породы.

Внешнее утепление стен бани деревянной доской

Дом с баней и гаражом под одной крышей является еще одним вариантом строительства, которое имеет большую популярность. Такой подход имеет те же преимущества, как и строительство единого жилого комплекса.

Визуализация проекта дома с гаражом и баней по разные стороны

Баня — пристройка к дому

При возведении бани в качестве пристройки должны также соблюдаться все строительные нормы, но также важным моментом является при таких работах облицовка. Баня должна слиться с домом, быть его продолжением. Лучшим вариантом будет облицевать и дом, и баню одним материалом, но можно подойти совсем по-иному. Современные дизайнеры могут создать удивительный проект, при котором комплекс будет иметь целостный вид. Побеспокоятся они и о коммуникациях. Создание канализационной системы требует знаний и навыков. Только при профессиональном подходе к решению задачи можно получить желаемый результат.

Небольшая парилка, пристроенная на террасе к ванной комнате

Деревянный сруб и баня под одной крышей

Самым приемлемым вариантом загородного домика считается сруб из натурального дерева, ведь он имеет особенную атмосферу, наполняет природной энергией. В такой дом хочется возвращаться. Он позволяет отвлечься от шумного города и насладиться уединением. Прекрасным вариантом является дом и баня под одной крышей. Проект такого готового дома можно приобрести «под ключ». Комплектация сооружения может быть самой разной, но, как правило, это уже полностью готовый сруб, который нуждается только в установке.

Уютный и компактный лесной домик, с наличием бани, для приятного отдыха

Приобретение проекта дома с баней из бруса – это самый выгодный вариант строительства на сегодня. Команда профессионалов поможет решить проблему со строительством дачного домика быстро и качественно. В считаные недели дом будет смонтирован на высшем уровне. И уже в скором времени счастливый обладатель двухэтажного здания сможет наслаждаться комфортом дома и париться в собственной бане. Проекты одноэтажных домов с баней также функциональны и рациональны. Они позволяют получить комфортные условия при любом дизайнерском решении.

Небольшой комплекс домов из сруба, состоящий из гостевого домика с баней и гаража с основным, пристроенного к основному дому

Совмещение бани и гостевого дома

Готовый проект бани для гостевого дома позволяет быстро возвести необходимое здание. Такой дом будет наполнен особенным комфортом. Даже в воздухе будет чувствоваться дыхание матушки-природы, а дополнение в виде бани поможет получить сказочные ощущения. Такой дом призван приятно удивлять гостей. Он станет гордостью хозяев участка, удивляя уютом.

В маленьком гостевом домике баню можно обустроить как на первом, так и на втором этаже

Проект бани с домом под одной крышей: преимущества

Преимуществ строительства единого комплекса существует много:

рациональное использование земельного участка. Такой проект позволяет более экономно использовать драгоценную землю. Комплекс можно возвести даже на маленьком участке;

Небольшая парилка, занимающая минимум площади на участке

экономия средств. При возведении единого комплекса существенно экономятся строительные материалы, в особенности если это первоначальное строительство, а это очень важно для многих людей;
меньшая затрата времени на возведение. Строительство единого комплекса позволяет сократить время, необходимое на выполнение работ;
возможность создания единой коммуникационной линии, обогрева;

более комфортные условия, особенно в зимнее время.

Удобное расположение парилки с душем внутри дома

Баня и дом под одной крышей для многих является единственным решением. Современные проекты позволяют возвести изысканный комплекс быстро и качественно. Продуманное решение способствует уюту и комфорту. Проекты и цены на строительство комплекса существенно отличаются в зависимости от сложности и индивидуальности. Профессионалы создадут самый приемлемый вариант плана и воплотят его в реальность.

Банная парилка в стиле модерн, находящаяся в ванной комнате жилого дома

Проекты под ключ – это верное решение для тех, кто хочет быстро и качественно получить собственное комфортабельное жилье. Современный подход к возведению зданий обеспечивает быстрое строительство, помогает существенно сэкономить средства. Многие уже стали счастливыми обладателями собственного целостного комплекса и с наслаждением пользуются его уютом. Больше нет необходимости мечтать о частных владениях. Пришло время действовать. Команда профессионалов поможет воплотить любую мечту в реальность, быстро и качественно построит дом под ключ, соблюдая все технические нормативы и требования заказчика.

Мансардный этаж, на котором расположена банная кабина с парилкой

Пристроенная баня к дому. Баня, пристроенная к дому Как сделать переход от бани к дому

Мало построить дом — нужно ведь еще подумать про банное помещение! А если у вас не большой участок , то мы рады помочь вам советами.

За прошедшие тысячелетия популярность бани существенно выросла, и нет ничего удивительного, что в наше время, многие владельцы частного дома задумываются над идеей реализации строительства в пределах собственного участка . Безусловно, оптимальной является постройка отдельного здания, но, к сожалению, размеры земельных участков возле дома зачастую не позволяют этого сделать. В этом случае, на помощь приходит технология пристройки непосредственно к дому.

Естественно, лучше, когда пристройка бани к дому осуществляется профессионалами, но если подобной возможности у вас нет, или вы просто твердо решили примостить ее самостоятельно, вам будут полезны знания основных этапов такого строительства.

Для того чтобы впоследствии не было горького разочарования, начать работу следует с тщательного анализа самой возможности смежного строительства. Далеко не всякий дом может выдержать такой вес, и просто связанные с процессом возведения нового помещения нагрузки.

Затем следует тщательно продумать вашей будущей бани. Он должен быть нанесен на бумагу, включать пристройки, и предварительную сметную стоимость материалов. Это поможет вам реально оценить свои силы перед началом строительства.

Во-первых, при таком способе нужно защищать помещения дома от пара, проникающего сквозь стену дома. Если стена дома сложена из паронепроницаемых материалов – железобетон, керамзитобетон и т.п., то пароизоляцией можно пренебречь. Если, легких блоков или дерева, то следует проложить слой пароизоляционного материала.
Во-вторых, при таком способе нужно подумать о противопожарной защите дома. Если дом построен из дерева, то стену, к которой пристроена баня, защищают от возможного возгорания. Делается это при помощи несгораемой изоляции, слой которой монтируют на стену со стороны бани и защищают затем пароизоляцией. Для изоляции подойдут листы базальтовой ваты высоко плотности.

Внимание! Защите подлежит ВСЯ стена дома, на всю высоту и ширину, а не только площадь стены, к которой пристроена баня!

Способ № 2. Приставка бани к дому

При таком способе мы имеем обычный переход в баню через двери. Только проход получится шириной в две стены – стену дома и стену бани. Полезно будет сделать две створки в одной большой дверной коробке . Это позволит защитить дом от проникновения пара.

Если сделать одну из дверей противопожарной, то это еще повысит пожарную защиту дома от бани.

Способ № 3. Короткий переход к бане

Кроме того, в таком случае можно также связать банный туалет с общей системой канализации дома. А также обустроить слив в банной дешевой и его также направить в общую систему канализации дома.

Если у вас есть свой участок земли, то одним из объектов ландшафтной территории может стать баня своими руками. Проекты, фото и особенности строительных работ представлены на нашем сайте. Для строительства можно выбрать любой или проект из нашего обзора.

Итак, чтобы построить качественное здание вам нужно продумать такие пункты:

подобрать идеальный проект;
продумать каждый этап работ;
приобрести подходящий материал;
спланировать все коммуникации;

Красивая баня на участке может быть не только функциональной постройкой, но и роскошным элементом ландшафтного дизайна

Чтобы сделать баню правильно и грамотно подобрать место ее размещения вам нужно придерживаться всех норм Снип. Важное внимание стоит уделить материалом для возведения постройки. Выбор места должен выполняться с учетом некоторых расстояний по отношению к другим объектам.

Прежде чем строить баню, учитывайте и особенности участка: дизайн, климатические условия и характеристики грунта. Особенности местной ландшафтной территории и свойства почвы. Если территория неровная, то строительство лучше осуществлять на возвышенной местности, так как при этом будет обеспечен оптимальный сток вод. Не стоит устанавливать подобную постройку на песчаном грунте. В любом случае следует укреплять фундамент. Чем почвенный слой тверже, тем лучше. Чаще всего возведение подобных построек планируется с подветренной стороны основных зданий. Такое размещение защищает от обильных осадков.

К сведению! Особенно тщательно стоит распланировать расположение к водоему. Нельзя чтобы сточные воды попадали в чистую воду пруда или другого водного объекта.

Бани на дачном участке: обзор вариантов

После того, как определились, где построить подобную конструкцию на садовом участке , продумайте подходящий материал для постройки. Вы можете возвести разные постройки своими руками. На фото можно видеть такие типы строений:

каркасные здания;

бани из оцилиндрованного бревна или бруса;

постройки из камня, кирпича и блоков;

сооружения из арболита.

При подборе материалов необходимо следить за качеством. Если пиломатериалы некондиционные, то это повлияет на долговечность зданий. Нельзя использовать нешлифованные доски для стеллажей и полок. Также не стоит экономить на материалах для стропильных конструкций. Все элементы из дерева должны быть обработаны специальными антисептическими составами. Это необходимо делать даже если выполняется реконструкция.

К сведению! Важно соблюдать технику безопасности, если устанавливаете банную печь. При этом нужно соблюдать все требования СНиП. Внутри необходимо соблюдать расстояние между отопительным прибором , полками и стенами. Обязательно используются теплоизоляционные материалы при монтаже дымоходных конструкций и топки.

Как правильно пристроить баню к дому

Решая, как сделать баню, рассмотрите вариант с террасой. На видео можно посмотреть особенности данного проекта:

Подобная конструкция практична и пользуется популярностью. Баня в доме своими руками с дополнительной комнатой позволит использовать ее при любых погодных условиях.

На фото представлены разнооб разные вариант ы подобных конструкций. Это обеспечивает отдых в тепле, отсутствие насекомых, кроме того в помещении для отдыха можно установить холодильник, барную стойку, телевизор и даже музыкальный центр. Таким образом, возводится сауна в каркасном здании . Выделить дополнительную необходимо еще на этапе проектирования.

Традиционная домашняя баня включает помывочную, парилку и предбанник. При этом предбанник раньше был неотапливаемым и служил для переодевания. Кроме того, в нем хранили разнообразную банную утварь. Часто именно в этом помещении обустраивают комнату для отдыха, где можно посидеть и попить чай. В летнее время , как нельзя, кстати, окажется терраса.

Пристроенная баня позволит сэкономить место на участке. В этом случае комнату отдыха можно расположить в жилом доме. При этом сауна может располагаться, как впритык к дому, так и на расстоянии в 1-1,5 метра, а постройки должны соединяться теплым коридором. Если пристройка рядом с домом, то глубина фундамента должны быть такая же, как и у основной постройки. Но канализацию необходимо обустроить отдельно.

Полезная информация! Если дача маленькая, то помещение для отдыха можно расположить на. В этом случае данная часть утепляется и отапливается. При этом можно применить пенопласт или минеральную вату. Кроме того, мансарда должна иметь дополнительное усиление перекрытий.

Как грамотно сделать планировку бани для дачи

Определяясь, как построить баню, рассмотрите различные проекты . Важным моментом является планировка внутри. При этом учитывается количество людей, которые будут находиться в помещении одновременно. На видео можно посмотреть, как выполнить планировку своими руками.

К практичным решениям относится схема, в которой присутствует мини парилка на двух человек и компактный предбанник.

Для небольшой семьи подойдет мини баня, площадь которой 3х4. В этом случае постройка должна включать и дополнительные помещения. Даже маленькая баня должна содержать раздевалку и моечную. На фото можно видеть миниатюрные постройки, размер которых 2х3. Строительство просторных помещений предполагает увеличение парилки и полок.

Пользуется популярностью и банька в сочетании с гостевым домиком. Выбрать лучший проект вам помогут готовые чертежи, по которым можно сделать строение своими руками. Можно заказать и строительство под ключ. При этом цена будет зависеть от используемых материалов и варианта проекта. Это может быть мини сауна или просторная баня с дополнительными помещениями.

Статья по теме:

В отдельной публикации вы узнаете о самых удачных планировках бань с пристройкой в виде веранды или террасы.

Обзор материалов для возведения бань для дачи

Рассмотрев разные идеи на фото, и выбрав подходящий проект для строительства, вы можете приступить к подбору материалов:

недорого можно построить каркасный вариант. Подобный эконом способ отличается небольшим весом и не придется тратиться на фундамент;

своими руками можно построить и деревянные конструкции . Если вы не знаете каркас или брус выбрать, то помните, что для добротного здания из древесины не потребуется дополнительное утепление;

кирпич и камень применяются для подобных построек значительно реже, так как для них требуется основательный фундамент, стены могут значительно промерзать и на прогрев потребуется большое количество времени. Вместо них не редко применяется строительство из блоков;

часто используется и бюджетный арболит. При этом постройка получается теплой и прочной.

Баня из бруса

Как строить подобные постройки зависит от вариантов материала. Проекты могут выполняться из таких материалов:

натурального дерева;
обрезного бруса;
клееного бруса;
профилированного бруса;
оцилиндрованного бревна.

Существует несколько способов, как построить баню своими руками. Простой вариант можно видеть на видео:

Чаще всего строительство ведется с помощью оцилиндрованного бревна и бруса. Брусовая баня более простой вариант, чем оцилиндрованные бревна. Брус является более дешевым материалом, чем бревна. Постройка из бруса выполняется при помощи столбчатого фундамента.

Решая, как сделать постройку из бруса, необходимо соблюдать некоторые правила. Подобная стройка относится к легким строениям, поэтому можно использовать малозаглубленный или незаглубленный фундамент.

Как правильно и какой делать фундамент зависит от типа грунта. Для глинистой и болотистой почвы не подойдет столбчатый вариант. В этом случае используются свайные или ленточные основания.

Прежде чем определиться, как класть брус, необходимо провести гидроизоляцию. Для этого на поверхность фундамента распределяется прослойка жидкого битума, а сверху лист рубероида. Затем наносится и второй слой. А прилегающие к фундаменту доски обрабатываются антисептическими растворами. Так строим баню, независимо от того маленькая она или большая. Распространенный вариант строительных работ небольшая баня из полубруса.

Определяясь, как самому построить сауну, необходимо сначала выбрать качественную древесину. Материал чаще всего заготавливается с декабря по март. Заготовки 150х150 или 100х150 выполняются из срубленных деревьев. При этом их необходимо очистить от коры. Важно осмотреть материал перед строительными работами. На нем не должно быть признаков гниения или трещин. Древесина должна быть гладкой и ровной. Выбирая брусья, чертежи и размеры нужно подготовить заранее. При этом важно назначение материала, например, пол из обрезной доски . При самостоятельном возведении нужно знать, как проводится пошаговое строительство и способы соединения бревен 3х4 или 4х4.

Важно знать, как устанавливать доски 50х150 на ребро, а также варианты наращивания длины. Существуют такие варианты соединений, как в лапу и в обло. Для конструкции из профилированного бруса подходит способ в обло, при котором соединение производится при создании замочных пазов.

Каркасная баня на даче

Рассмотрите разнообразные проекты по каркасной технологии . Стены представляют собой решетчатые конструкции. Для стен потребуется:

брус разнообразного диаметра и габаритов;
устройство утеплителя с высокими качествами теплоизоляции;
материал для обшивки изнутри и снаружи. Быстро и недорого можно выполнить отделку из обрезной доски, сайдинга или вагонки.

Как построить подобную конструкцию зависит от основного проекта. Подобная технология строительства имеет множество преимуществ. Это высокая скорость монтажа и небольшая трудоемкость. Как утверждают отзывы – это экономичное строительство. Готовая постройка характеризуется быстрым прогревом помещений. Мини баня или даже конструкция 4х6 или 6х6 не требует продолжительной усадки. Также существует большой выбор материалов, как для внутренней, так и для внешней отделки . Можно использовать разные варианты фундамента, например ленточный или на сваях.

Как сделать такую конструкцию демонстрирует фотоотчет, где на фото показана и особенности возведения таких строений. У подобных сооружений есть и определенные недостатки. Прежде всего, требуется тщательная теплоизоляция подобных конструкций. Также подобные сооружения имеют небольшой срок эксплуатации. В зависимости от проектов: 3х4, 2х4 или 3х5, подбираются чертежи. Готовый проект должен содержать рабочие чертежи с правильной сборкой конструкции, с инженерными коммуникациями и спецификацией материалов.

Строим баню своими руками: краткое описание этапов возведения

Любая постройка бани на даче предполагает тщательную планировку. Прежде чем начать строительство, необходимо выполнить разметку на участке. Для этого понадобится проект, по которому и выполняются отметки на местности. С чего начать размечать размеры зависит от того, где располагается угол постройки. В этом месте ведется отчет с нуля. При этом забивается колышек, а от него вымеряются длины сторон. Затем устанавливаются компактные колышки и также отмеряются другие стены.

Конструкция бани и габариты обозначаются в соответствии с данными проекта. После этого разметка производится в зависимости от разновидности фундамента. При строительстве бани своими руками из камня, кирпича или блоков, необходимо выровнять фундамент по уровню. При этом укладывается цементный раствор , а затем сверху рубероид.

Как построить здание будет зависеть от того, из какого материала его будут возводить — из досок или из ОСБ. Показать особенности монтажа могут специалисты. Полезные ролики можно найти на ютубе.

Если используется кирпичная кладка , ее следует начать с углов. При этом на цементный раствор кладутся первые блоки. Они должны располагаться в одной плоскости. Если вы не знаете, как правильно это сделать – используйте бечевку для ориентира.

На видео ниже можно наблюдать поэтапный показ строительных работ:

После установки перемычек над окнами или дверями монтируется опалубка, а затем изготавливается армопояс. К этой части крепятся фундаментные болты. Простая или щитовая конструкция предполагает возведение каркаса из древесины. Данный элемент обшивают и утепляют разнообразными видами отделочных материалов . Чтобы сделать каркас применяются доски из осины, липы или лиственницы, так как эти варианты характеризуются низкой теплопроводностью.

Деревянная обвязка из бруса делается на фундаменте. При этом на торцах брусков выполняются пропилы и крепятся друг с другом саморезами. Для небольших брусков применяются металлические уголки.

Отметим основные этапы изготовления каркасного основания:

монтируется обвязочная доска на торцах, а к ней крепятся лаги;
лаги обрезаются так, чтобы можно было установить обвязочную доску с торца;
между лагами прокладывается утеплитель, а затем прибиваются обвязочные доски;
каркас для стен собирается из бруса, а затем крепится на свои места.

Любая сауна подвергается повышенной влажности, поэтому парилка обрабатывается с помощью пароизоляционной пленки. Это защитит от скопления влажности изнутри. В качестве теплоизоляционного материала может использоваться стекловолокно или минеральная вата . Подобные варианты обеспечивают превосходный уровень герметизации. Утепление и обшивка стен производится после установки кровли. Этот подход защитит древесину и утепляющие материалы от намокания.

Особое внимание стоит уделить конструкции с мансардой. Перед тем, как выбрать оборудование для бани необходимо полностью завершить строительные работы . Готовая постройка оснащается предметами мебели и всем необходимым оборудованием. Деревенская баня может выполняться из различных материалов , только не из горбыля.

Полезный совет! При обозначении периметра важно проверить, насколько прямыми получились углы. Выполните проверку по осям – от одного колышка к другому.

Фундамент для бани своими руками: пошаговая инструкция

Как построить банную постройку зависит от типа используемого фундамента. Стоит отметить такие варианты:

плитный фундамент выполняется не часто. Он подходит для массивных и сложных построек. Разметка производится по габаритам постройки или немного больше;
можно сделать ленточный фундамент для бани 4х4 своими руками. В этом случае разметка делается так, чтобы лента проходила по периметру здания;
столбчатый используется для монтажа строений из дерева. В зависимости от габаритов 3х4, 3х5 или 3х6, разметка производится по количеству опор;
. Преимуществом такого варианта является несложность монтажа. С его помощью возможна установка на фундамент даже при наклонном участке. Разметка выполняется по количеству свай.

Возможно даже строительство без фундамента. Мелкозаглубленный ленточный фундамент можно использовать, когда почва твердая и сухая, а также низкий уровень подземных вод и постройки не очень тяжелые. Мелкозаглубленный вариант является самым простым. Вот основные моменты, которые стоит учесть:

так как внешняя разметка есть, то делается внутренняя;
сразу определите расположение печки и сделайте фундамент под нее;
по углам рекомендуется выставить конструкции из дерева. Они должны быть по высоте одной опалубки;
глубина траншеи зависит от прохождения глины. Чаще всего – эта величина 50-60 см;
важно чтобы траншеи имели ровное дно, которое требуется проверить горизонтальным уровнем;
затем насыпается песчаная посыпка;
следующая прослойка из щебня;
выполняется опалубка, ее высота должна дотягиваться до натянутого шнура;
затем делается;
если через фундамент будут проводиться коммуникации, то для них следует оставить отверстия;
фундамент следует заливать день за днем, чтобы не было перерывов. В этом случае лента получится монолитной;
после заливки бетона, фундамент следует уплотнить. Опалубка снимается только через неделю.

Как монтируется винтовой фундамент можно посмотреть на видео.

Видео: фундамент для бани на винтовых сваях

Баня с душем на даче: как подвести и отводить воду

Существуют разные способы , как обустроить душ внутри бани своими руками. Есть даже специальное пошаговое руководство . Фотоотчет демонстрирует разные вариант установки душа. Самый простой вариант для охлаждения, это крепление на стену простого деревянного ведра. Воду туда можно заливать через водопроводную трубу с краном. В этом случае не требуется специальный подогрев. На фото можно видеть душ с гидромассажными форсунками. В этом случае необходимо продумать подогрев воды, а также давление с помощью насосного оборудования.

Для душа не требуется большая площадь , достаточно выделить немного места в предбаннике. Обязательно проектируется канализация. Необходимо обустроить слив для бани. Также внутри бани можно сделать и летний душ . В этом случае не нужно обустраивать отдельную кабинку во дворе. Даже в уже построенном здании можно найти угол для моечной. Но при этом потребуется соорудить слив в бане.

Инструкция по возведению крыши бани своими руками

При возведении бани, необходимо разобраться, как построить кровлю. Этапы подобного строительства можно видеть на видео.

Варианты создания крыши могут быть разными, но в любом случае нужно продумать гидроизоляцию и теплоизоляцию. Без гидроизоляции пар будет проходить на чердак, и оседать на стропилах и балках. В этом случае конденсат может стекать на утеплитель, что отобразится на долговечности материала. На фото представлены разные типы кровли. Важно учитывать некоторые особенности построек:

если здание находится среди высоких деревьев , то можно соорудить двускатную крышу;
если постройка располагается в степной зоне, то уклон может быть минимальным;
если размеры постройки небольшие, то кровля может быть односкатной.

Организация внутреннего оснащения бани на даче

Важным моментом является обустройство внутренней обстановки. Решить, как внутри сделать интерьер помогут разнообразные фото внутри помещений. Любые проекты стоит начинать с установки вентиляционной системы . Подобная конструкция позволит уменьшить концентрацию горячего воздуха.

После того, как закончено строительство, выполняется отделка внутри и снаружи своими руками. Другим важным моментом является установка печи. При недостаточном вентилировании, электронагрев спровоцирует уменьшение уровня кислорода.

Нужно помнить о постоянном контроле температурного режима . Нельзя устанавливать ртутный термометр. Лучше приобретите банный термометр. Чтобы контролировать влажность применяется – гигрометр.

Особого внимания заслуживает отделка внутри. Самым подходящим материалом является древесина. Неплохое решение и эконом вариант – вагонка. Оформление стен должно быть выполнено в пастельных тонах . Стоит продумать пол в бане.

Пошаговая инструкция предполагает этапы отделочных работ , а также планировку освещения и вентиляции. Электропроводка должна быть качественной. Также продумайте аксессуары для бани. Пошаговое руководство также предусматривает обустройство хорошей звукоизоляции.

Статья

Можно ли это сделать?

Существует одно хорошее выражение : «Конечно, нельзя, но если очень хочется, можно». Ну а если серьезно, проекты домов позволяют пристраивать баню. Никто и ничто не может запретить это сделать. Более того, существуют стандартные нормы в строительстве и пожарной безопасности , которые сопровождают пристройки, а не отдельное строительство.

Варианты воплощения пристройки

Пристройка бани к деревянному дому требует дополнительной защиты жилья от пара, так как он будет проникать через стены. Конечно, если дом построен из железобетона или керамзитобетона, этот пункт можно упустить. Когда в проекты домов включается кирпич, легкие блоки, дерево, тогда это условие является обязательным.
Противопожарная защита. Пристраивая баню к деревянному строению , нужно обеспечить защиту от возгорания. В таком случае на помощь придет огнеупорная изоляция. Крепится она к стене бани, после нее устанавливается слой пароизоляции. В этой роли может выступить лист базальтовой ваты повышенной плотности.

Баня приставляется к дому. С помощью такого способа коробка бани якобы крепится к дому. Главный положительный момент при этом – исключается дополнительная защита от пара. Отрицательным остается тот фактор, что необходимо устанавливать на стену помещения пожарную изоляцию. Баня ставится таким образом, что выходит простой переход в парилку через двери. Вход в пристройке будет находиться между баней и стеной жилого здания. Такой способ закроет доступ испарениям в дом. А для того чтобы повысить противопожарную безопасность , желательно двери сделать с дополнительной изоляцией.

Совет от мастера!
Какой метод постройки бани использовать – это решать нужно индивидуально. Первый способ является самым дешевым, третий – безопасным, но каким бы способом баня ни строилась, нужно учитывать все возможные риски при выборе метода в целях безопасности.

Дополнительные требования

Совет от мастера!
Нашим желаниям нет предела. Технический прогресс дошел уже до такого уровня, что иностранцы начали практиковать размещение бань на цокольных этажах . Иногда возникают проблемы при постройке с проектированием водоотвода. Но такой «каприз» не мешает жителям других стран подхватывать идею в строении бань подобного уровня.

Каких только бань не существует в мире: это и баня русская , и сауна финская, хамам турецкий – их отличие – страна происхождения и некоторые нюансы проведения самой банной процедуры, но суть – одна, заключается она в огромнейшей пользе организму. А обусловлена эта польза – уникальным сочетанием четырех самых мощных стихий: огонь – воздух – вода и земля.

Это и стало основой популярности сооружений, предусматривающих наличие собственной бани, дающей возможность ее владельцу – наслаждаться ей в любое время.

Пристрой, в каких случаях он выгоден?

Отлично и очень удобно, когда на участке много места и построить отдельную баню не составить труда. А если нет? Тогда рациональным выходом станет, пристрой бани к дому .

Причем, такое решение, как пристрой, значительно улучшит и возможность использования бани зимой, когда для перехода в баню не придется бежать в отдельное здание, а достаточно – открыть дверь и перейти «в другую комнату».

Довольно частой причиной, по которой баню пристраивают к дому становится и недостаток помещений в уже существующей бане. Например, изначальный проект парилки бани и моечного отделения не предусматривал комнаты для отдыха, а спустя время хозяева решили доработать недостающее и для этого соединить находящуюся рядом баню с основным жилым домом.

Если же баня находится не совсем рядом или ее расположение не подходит для того, чтобы аккуратно соединиться с домом, то проблему решит проект г образной бани , благодаря которому строения будут выглядеть довольно эстетично.

Так ли просто выполнить пристрой бани?

Пристроить баню к дому – вполне реально, однако отнестись к этому нужно с особенной тщательностью, чтобы не повлечь нарушение конструкции и уменьшение ее прочности.

Первая трудность – это практическая невозможность пристройки к одной стене новой. По этой причине между домом и пристраиваемой к нему баней целесообразно проложить небольшую соединительную вставку, которая также скроет контраст примыкания.

Вторая трудность – это фундамент. Сооружать его необходимо в обязательном порядке только на ту глубину, на которую сделан фундамент основного дома. Это нужно в первую очередь для того, чтобы исключить отрыв пристройки и избежать отхода стыков по причине усадки конструкции, что всегда происходит после зимнего периода.

Делать пристрой, старайтесь из тех же стеновых материалов, что и основа строения, так нагрев внутри будет равномерный.

Также, стоит учитывать, что за один сезон пристрой делать нельзя. Сначала сооружается фундамент и только на следующий год, после усадки, можно приступать к сооружению постройки на нем.

Не стоит забывать, что усадка имеет свойство происходить неравномерно, а значит тоже повлечь разрушение стыков. Избежать такой неприятности поможет плавающее крепление профиля к стене.

Мы готовы помочь вам с пристройкой бани

Тем, кто решил построить новую баню , готова помочь наша фирма — «Бери Баню». Наш опыт работы в этой сфере – превышает 10 лет.

Мы обеспечиваем своих клиентов быстрым и качественным выполнением заказов, гарантируем надежность построенных нами сооружений.

Для вас мы можем предложить уже готовые проекты , или разработать индивидуальный эскиз, в соответствии с вашими требованиями, возможностями участка. У нас вы сможете заказать баню любой формы и размеров, а также, из необходимого материала (не только дерево, а и кирпич, керамзитоблоки и другой).

На нашем сайте многие проекты уже представлены, вы можете ознакомиться с ними, а также, с их отличительными характеристиками, возможно, вам понравится один из них.

Мы поможем подобрать подходящий вариант внутренней и наружной отделки, конструкция получится привлекательная и эстетичная.

Легкого вам пара!

В качестве одного из возможных вариантов размещения бани на личном приусадебном участке нередко рассматривается ее пристройка к основному жилому строению. Указанный подход имеет ряд бесспорных достоинств, основными из которых являются снижение объема строительных работ, а также экономия места, отводимого под вспомогательные постройки. Но перед тем как пристроить баню к дому, желательно ознакомиться со всеми тонкостями производимых при этом операций, а также с существующими видами банных пристроек.

Выбор конструкции и материала

По способу формирования несущих стенных конструкций банные пристройки к основному строению делятся на следующие виды:

сооружения с тремя несущими и одной общей с домом стенами;
полноценные строения, размещаемые вплотную к дому;
банные постройки, отстоящие от дома на расстоянии порядка 1,0–1,5 метра и соединяемые с ним небольшим отапливаемым коридором типа «тамбур», который чаще всего используется в качестве предбанника.

Два первых вида пристроек имеют, как правило, общую с домом крышу, в то время как для третьего варианта должна предусматриваться самостоятельная кровля. Помимо этого, от вида конструкции банной пристройки, закладываемой в проект еще на стадии его подготовки, будет зависеть и выбор фундаментного основания под нее.

При выборе материала, используемого для изготовления пристройки, предпочтение следует отдавать древесине, дающей минимальную усадку в эксплуатационный период. Указанным требованиям вполне удовлетворяют такие известные материалы, как профилированный или клеёный брус камерной сушки, например. Для наружной обшивки фасадов пристройки желательно подбирать тот же декоративный материал, что использовался при отделке основного строения.

Перед проектированием пристройки следует грамотно рассчитать ее размеры, учитывающие количество одновременно посещающих баню людей. В зависимости от числа посетителей должны планироваться размеры парилки, моечного отделения и предбанника. Все эти данные необходимо согласовать с площадью, отводимой под будущую постройку, а также с предполагаемыми затратами.

Подготовка площадки и обустройство фундамента

Рабочие операции по изготовлению небольшой банной пристройки, как правило, выполняются в следующей последовательности:

Прежде всего, расчищается примыкающая к дому площадка, используемая под строение.
Затем на подготовленном месте проводится разметка будущего фундамента, который по своей конструкции не должен отличаться от основного.
Наиболее подходящим вариантом считается ленточное основание облегченного типа с привязкой к фундаменту жилого дома, хотя нередко для этих целей используется и столбчатая конструкция.
При обустройстве фундамента, подготавливаемого с использованием стандартных процедур, его глубина выбирается с запасом, исключающим возможность перекоса относительно основания дома из-за усадки.
По завершении заливочных работ поверхность готового фундаментного основания обрабатывается битумной мастикой, а затем закрывается слоем рубероида.

Отметим, что обустраиваемое основание должно располагаться вплотную к уже имеющемуся фундаменту (т. е. без зазоров). Для получения единой жесткой конструкции вы можете воспользоваться отрезками арматурных прутьев, связывающих между собой основную и пристраиваемую части. Для банных пристроек к небольшому дачному домику в качестве фундамента допускается использовать небольшие фрагменты разбитых железобетонных свай (плит), укладываемых по периметру строения.

Изготовление сруба и кровли

Отметим также, что образовавшийся при сооружении пристроя к дому деформационный зазор можно уплотнить любым пластичным материалом, обладающим низкой теплопроводностью (стекловатой, например). С наружной и внутренней стороны строения зазор защищается мембранным герметиком и слоем пароизоляции, на которые сверху набиваются деревянные накладки (так называемые «нащельники»).

Техника безопасности

При самостоятельном изготовлении банной пристройки желательно придерживаться следующих правил, учитывающих безопасность ее эксплуатации:

В соответствии с требованиями техники безопасности печная труба в бане должна быть надежно изолирована и выведена со стороны строения, противоположной проходу в дом.
С целью защиты кровли строения от случайного возгорания на выходе банного дымохода (на его трубе) монтируется специальный улавливатель искр, который вы можете купить или изготовить самостоятельно.
Участки прокладки дымохода через деревянные перекрытия должны быть защищены термоустойчивым и нетоксичным материалом (асбестом, например).

При выборе места под пристройку следует избегать участков с расположенными на них газопроводными трубами.

Видео

Подобным образом можно сделать каркасную пристройку для бани:

Начало работы

Пристрой бани к жилому зданию организовывают в различных вариантах:

Конструкция имеет одну общую и три отдельные стены с домом;
Полноценное сооружение, возведенное впритык к дому;
Между баней и жилым зданием оставлено небольшое расстояние (1-1,5 метра), а строения соединены теплым коридором. Последний может быть использован как предбанник или помещение для отдыха.

Потенциальные трудности

Первое, с чем может столкнуться строитель, – это особая сложность организации плотного соединения двух стен. В связи с этим, большинство проектов подразумевают монтаж небольшой соединительной вставки между двумя конструкциями, которая должна скрыть контраст примыкания.

Второе, на что стоит обратить пристальное внимание, – это на качество фундамента бани. Его глубина должна обязательно соответствовать глубине основания дома. Это необходимо для того, чтобы снизить вероятность отрыва пристройки в процессе усадки и эксплуатации.

Третье, – это необходимость в организации отдельной трубы и канализации. Слив воды в общую систему весьма неразумен, так как это значительно увеличит нагрузку.

Проектирование

Первое, с чем нужно определиться, – это с формой строения и его расположением. Будет ли баня иметь общую стену с домом, или 2 постройки разделит небольшой тамбур.

Готовые проекты

Самостоятельное проектирование

Фундамент

Стены и крыша

Заключение

Традиционная банька на садовом участке возводится обычно по отработанному веками проекту: клеть 2,5 на 3,5 м, а в ней парилка и моечная. Очень быстро выясняется, что в бане должно быть еще одно помещение – светлое и просторное – для спокойного содержательного отдыха. В нем же можно организовать и предбанник. Беглый обзор возможных вариантов показывает, что наиболее быстрый и легкодоступный проект – это веранда. О том, как пристроить веранду к бане, и пойдет речь в статье.

Как пристроить веранду к бане: пошаговая технология для самостоятельных работ

Главное в пристройке – это прочность конструкции и надежность эксплуатации. Когда возводится одно строение, технологию можно скопировать. Если мы строим рядом два сооружения, придется проявлять собственную находчивость.

До начала работ следует провести теоретическую подготовку, в результате которой появится документ – техническое задание. В ТЗ пошагово будут:

перечислены основные задачи, которые нужно будет решить в ходе строительства;
сформулированы проблемы, возможные последствия которых нужно учесть.

К задачам можно отнести тип веранды. Это может быть:

открытая площадка, напоминающая беседку;
закрытая веранда, в которой разместится комната отдыха и предбанник;
веранда под мансардой.

В задании находят отражение такие параметры:

задаются габаритные размеры;
обозначается площадь сада, отведенная под строительство;
указываются предполагаемые к использованию материалы;
определяются возможные дизайнерские решения.

Например, веранду можно возвести:

у длинной стены бани или у короткой;
у фасадной или у боковой.

В зависимости от выбранного варианта придется учитывать определенные конструкционные и технологические различия. Например, принять решение:

под общей крышей ставим веранду или под раздельными кровлями:
жестко закрепляем пристройку или выполняем независимую конструкцию с плавающим соединением.

Если изначально проект бани не предусматривал сооружение веранды, лучше ее ставить на отдельном фундаменте и накрывать отдельной кровлей. Возникает вопрос: как же состыковать новое сооружение с базовым строением? Принципиальных ответов два:

Если веранду делают из кирпича, ее жестко привязывают к каркасу бани. В фундаменте пробивают отверстия и вмуровывают в них армированные стержни. Когда ставят новый фундамент, оставшуюся часть арматуры заливают бетоном. Стены кирпичного сооружения также перевязывают: через каждые три ряда в них вмуровывают проволоку – «тройку» и выше.
Деревянная веранда имеет важное отличие от кирпичное: усадку может дать не только фундамент, но и стена. Зато брусья выполняют функцию каркаса: строение может перекоситься, но не рассыплется. Поэтому деревянную веранду ставят на расстоянии 2 см от основного строения. Стык заделывают гидроизоляцией или запенивают. Преимущество такой конструкции: при неравномерной осадке оба сооружения сохраняют целостную форму. Разгерметизацию шва устраняют подручными средствами.

Что же предпринять, если баня стоит на южном берегу реки? Как вариант: вход делают с западной стороны, а над ним устраивают козырек, защищающий крыльцо от снежных наносов.

Дополнительные варианты компоновки веранд.

Эффективное решение – застекленная веранда. Ее можно сделать обогреваемой. Еще один вариант: веранда, переходящая в тамбур. Баню такой конструкции проще эксплуатировать зимой.
Веранда может быть сделана в виде галереи.
Отлично смотрятся полукруглые веранды.

Проблемы могут возникнуть из-за пренебрежения следующими факторами:

Разрушаются стены из-за намокания снизу. Причина – отсутствие горизонтальной гидроизоляции между цоколем здания и несущей стеной.
Дождевая и талая вода не стекает с поверхности кровли в ливневку, а проникает в стыки между крышей и стеной, крышей и дымоходом. Причина – пристроенная крыша имеет малый уклон.
Фундаменты обоих сооружений должны проседать равномерно. Если осадка какого-то одного здания идет более быстрыми темпами, стык должен быть выполнен так, чтобы последствия были минимальными.
Глубина заделки и тип фундамента зависит от типа грунтов. Этот параметр может быть различен даже в границах одного участка. Пренебрежение геологическими исследования может привести к разлому фундамента и разрыву стены.
Конструкция крыши должна быть прочной и надежной. Место сочленения кровель должно сохранять герметичность при всех видах механического воздействия как на стены веранды, так и бани. В принципе все сооружение можно поместить под общую крышу. Однако тогда придется полностью разбирать верхнюю часть уже стоящего строения. Более практичной считается отдельная кровля: один ее край опирается на стойки веранды, а другой примыкает к стенам основного строения. Получается скользящая конструкция: даже при значительной разнице в деформации стен стыковочная кромка сместится по вертикали, общий вид конструкции не изменится.

Как пристроить летнюю веранду к бане собственными силами

Летняя веранда – наиболее простая конструкция. Однако и она возводится по общепринятым строительным правилам.

Технологический процесс:

Размечают и планируют земельную площадку.
Отбрасывают почву от фундамента бани на всю глубину.
Проектируют : он должен по всем параметрам быть похожим на фундамент бани.
Отрывают траншею – для устройства ленточного фундамента или загоняют сваи – если основание столбчатое.
Монтируют ростверк – бетонную ленту, соединяющую сваи.
Возводят каркас. Столбы устанавливают столбы в углах веранды и по обе стороны входа. Если предполагается остекление, интервал между стойками уменьшают. При этом ориентируются на предполагаемый размер рам.
Нижнюю часть колонн – на уровне пояса или груди – перевязывают горизонтальной рейкой.
Возводят крышу. Если кровля – отдельный модуль, стены веранды делают на 30–50 см ниже уровня стен бани. Тогда можно добиться оптимального стока талых вод с кровли.

Закрытая веранда к бане: строим своими руками

Открытую беседку, легко можно остеклить. Для этого на участке уже все есть:

установлены опорные колонны – столбы;
постелена кровля;
подшит потолок;
на высоту 1 – 1,5 м поднимаются боковые ограждения.

Остается одна задача: нужно остеклить проемы. Технически эта операция выполняется легко:

можно заказать готовые стеклопакеты и вмонтировать их;
можно изготовить рамы собственноручно. Для остекления подойдет как и оконное стекло, так и поликарбонатовые панели. Полимеры по многим параметрам превосходят силикат: они легче режутся, не бьются. Их легко установить собственноручно.

Веранда и предбанник: строим баню своими руками

Веранду у входа в баню можно разделить на две части: одну – внешнюю, закрывают стеклянными панелями. Вторую – у самой двери, строят сплошной.

Возведение предбанника нужно предусмотреть еще на этапе закладки фундамента. Сплошные стены достаточно тяжелы, поэтому по углам пристройки в грунт забивают дополнительные сваи. Если фундамент ленточный, то закладывают бетонный ростверк нужной конфигурации.

В тех случаях, когда пристройку устанавливают позже, лучшим вариантом является частичный демонтаж бани.

Техпроцесс.

Снимают крышу.
Разбирают одну стену.
Открывают фундамент.
Заливают новую ленту – под пристройку, причем обе части фундамента тщательно скрепляют.
Стены в углах перевязывают выносными венцами или кирпичом.
Всю конструкцию накрывают общей крышей: так удается добиться выравнивания нагрузки на все элементы фундамента.

Веранда под мансардой

Мансарда – ломаная или островерхая крыша. Ее преимущество в том, что одну часть можно вывести далеко за пределы стен бани. Получится консоль, под которой легко обустроить веранду.

В этом случае упрощается задача сооружения фундамента. Чтобы обеспечить прочность конструкции, достаточно вбить 4 сваи – под углами веранды и в районе входа. Основная нагрузка будет передаваться на основание бани, однако увеличение веса будет незначительным: масса деревянной мансарды мало отличается от массы двускатной крыши.

Трудоемкость работ относительно велика, однако такая овчинка выделки стоит.

Бревенчатая баня 6 на 4 с верандой

Практика показала: чтобы баня была удобной, в ней нужно соорудить два самых важных помещения:

парную – 2 на 2 метра;
моечную – 2 на 2 метра.

Кроме того в бане нужен тамбур – хотя бы 2 на 1,5 метра, и веранда. Ее минимальная площадь – 3 м2. А для семьи из 3-х – 4-х человек еще потребуется комната отдыха размером квадратов в 10. Если все суммировать, выяснится, что полезная площадь бани должна быть примерно 20 м2. Такой площадью обладает деревянное строение с габаритами 6 на 4 метра.

Домик займет малую часть загородного имения, однако его возможности позволят с комфортом попариться компании из 4-х – 6-ти человек. Важным достоинством конструкции является вариабельность: на этапе проектирования вы сможете одни помещения увеличить, а площадь других сократить. Да и веранда отлично впишется в общий интерьер.
Бревенчатую баню ставят на столбчатом фундаменте: вес строения невелик, поэтому можно обойтись надежной, но массивной конструкцией. Эффективен и ленточный фундамент. Его параметры примерно таковы: глубина – 0,5 м, ширина – 0,3 м.

В стороне, на удалении 2 м или более, обустраивают сливную яму с канализационной трубой.

На поверхность ростверка укладывают гидроизоляцию. Сверху возводят стены. При укладке бревен придерживаются нескольких правил:

если стволы разнокалиберные, их укладывают вперемешку – толстый-тонкий;
если древесина разных пород, лиственные бревна помещают в нижней части строения;
для отделки парилки используют липу, осину или ольху.

Сооружения из натуральной древесины дают значительную усадку – до 15%. Этот процесс занимает длительное время – до 1,5 лет. В течение этого периода придется считаться с природными факторами, поэтому пользование баней будет ограничено.

Вариант для начинающих: каркасная баня с верандой собственноручно

Наиболее проста для самостоятельного строительства каркасная баня. Возвести ее по силам одному человеку. Технология доступна даже для начинающих. Такое строение можно эксплуатировать сразу после возведения: стены безусадочны. Баньку из реек, смонтированных в панели, можно установить на землю безо всякого фундамента. Главное – обмазать смолой деревянные стойки-сваи, и баня простоит десятки лет.

При каркасном строительстве зданию необходимо придать заданную жесткость. Этот фактор учитывают при самостоятельном проектировании каркаса. Достаточную прочность обеспечат диагональные связи между элементами: фермы следует делать с треугольными раскосами, а рамы с распорками.

Похищайте идеи из нашей лучшей ванны до и после

Великолепная и зеленая главная ванная комната

Фото Юргена Франка

Одно может привести к другому, когда идет реконструкция. Владельцы этой залитой солнцем хозяйской ванны в округе Вестчестер, штат Нью-Йорк, приступили к некоторым изменениям в своем доме в стиле гонта, когда архитектор Кэрол Курт предложила: вместо простого косметического обновления, которое они запланировали для своего протекающего 1980-х годов ванна в стиле, почему бы не пойти немного дальше?

«Когда мы показали им возможности хранения и просмотра, которые откроет небольшое дополнение, они решили пойти на это», — говорит Курт.Ее план основывался на скромном выступе — около 8 футов в глубину и 10½ футов в ширину — чтобы учесть двойные туалетные столики и сводчатый отсек с окнами для отдельно стоящей ванны, расположенной так, чтобы максимизировать вид на реку Гудзон. В первоначальной части теперь есть душ, гардеробная с индивидуальными шкафчиками и отдельная туалетная комната. На платформе в новом заливе с окнами ванна Waterworks впитывает естественный свет и открывает живописные виды.

Узнайте больше об этой реконструкции в ванной Bumpout добавляет пространство в винтажный вид.

Уединение в легкой и воздушной ванне

Фото Джулиана Васс

Когда их летний дом в Монтоке, штат Нью-Йорк, стал скорее беспокойным, чем расслабляющим, эта пара решила устроить настоящий отпуск.С тремя активными детьми и длинным списком постоянных гостей они хотели иметь место, которое они могли бы назвать своим. Поэтому они наняли архитектора, чтобы он построил второй этаж на своем ранчо с низкой посадкой, оборудованный кабинетом (для его работы), швейной (для ее хобби) и большой ванной с видом для максимального расслабления.

Просторная ванная комната с 14-футовыми потолками, ванной на пьедестале с видом на озеро Монток, двойным туалетным столиком и душем со стеклянными стенами. Фокусные точки закрепляют открытое пространство.К ним относятся 30-дюймовая мозаика на мраморном полу и туалетный столик в стиле мебели, увенчанный зеркалом до потолка, которое делает комнату еще больше.

Узнайте больше об этом великолепном номере в «Просторной ванне».

Color-Blast в ванне для обуви

Фото Юргена Франка

Чем меньше пространство, тем важнее детали — по крайней мере, именно такой подход использовали домовладельцы из Нью-Джерси, решив принять ванну, которую они делили со своими двумя маленькими дочерьми.Их таунхаус датируется 1890-ми годами, но в 1966 году предыдущий владелец превратил ванну в кабинет, оформленный в темно-бордовом цвете. Прожив в мрачном тесноте шесть лет, они решили переделать его сами, с помощью сантехника и электрика.

Обыскивая магазины сантехники, они нашли туалет поменьше, ванну с узкими краями и раковину, достаточно широкую для двух детей, вооруженных зубными щетками. Они сделали почти все и бесконечно экспериментировали, чтобы создать красочный узор из прозрачных, матовых и серебристых стеклянных плиток размером 1 на 3 дюйма, предварительно установленных на сетчатых секциях для облегчения установки.В утопленном шкафу с раздвижными дверцами есть все необходимое — они попадают в бельевой шкаф, а излучаемое тепло также экономит место. Во время купания все еще бывает многолюдно, но если учесть все детали, то пребывание в нем доставляет удовольствие. Новая карманная дверца экономит место и имеет аккуратный индивидуальный вид, а светоотражающая стеклянная плитка и уменьшенные размеры фурнитуры помогают создать радостное и открытое ощущение.

См. Остальную часть этого преобразования в «Создание сильного удара в маленькой ванне».

Из неиспользуемой комнаты в новую ванну

Фото Венделла Т.Уэббер

Иногда единственный выход — начать с нуля. Когда Бреннан и Стефани Уайт впервые увидели свой коттедж 1820 года на Кейп-Коде, они были поражены его единственной ванной — очень узкой бывшей кладовой на первом этаже. Заядлый домашний мастер с планами реорганизовать планировку всего дома для лучшего потока, Бреннан решил превратить ванну в прихожую и вырезать главную ванну из дополнительной спальни в пристройке с наклонной крышей, которая датируется 1940-ми годами.

Холодно-синие стены, мраморная плитка для пола песочного цвета и белая обшивка из бисера придают новому помещению расслабляющую атмосферу.«Ванна — наше безопасное место от всей пыли», — говорит Стефани о продолжающихся работах в доме. Эта выплата явно вдохновила их — они уже добавили половину ванны наверху для гостей.

Подробнее об этой реконструкции см. «Запасная спальня становится просторной ванной».

Ванна Blah в стиле деко

Фото Венделла Т. Уэббера

Оставаться верным домашнему характеру не означает, что нужно постоянно биться коленями о ванну.Аннмари Маккарти и Марк Лепаж, оба архитектора, были привлечены к их возрождению Тюдоров 1934 года в Чаппакуа, Нью-Йорк, из-за его винтажного вида.

Но после нескольких лет жизни с оригинальной черно-белой L-образной ванной (одинокая полноценная ванна наверху — и одна, которую они делят со своими тремя детьми), пара жаждала немного места для ног. Комната стала шире и светлее, в ней есть плитка в винтажном стиле, хромированная фурнитура и альков с окнами. Мраморный выступ предлагает удобное место для банных принадлежностей, усиливая горизонтальные линии плитки.

Остальную часть этого номера можно увидеть в обновленной общей ванной 1930-х годов.

Недорогой ремонт роскошной ванной комнаты

Фото Рошела Саммервилля

Даже при ремонте на дальние расстояния некоторые помещения требуют незамедлительного внимания со стороны дизайна. Для Рошела Саммервилля из Батлера, штат Пенсильвания, это пространство было ванной на первом этаже. Расположенный между домашним офисом и семейной комнатой, он является самым посещаемым из трех бань и двух дамских туалетов фермерского дома 1927 года.Но когда Рошел, ее муж и их две дочери переехали в дом, там был голый гипсокартон и шероховатое ковровое покрытие.

Два года спустя, когда о полном переделке не могло быть и речи, Рошел решил сделать пространство «менее смущающим». Перекрасив все, от фанерного чернового пола до оригинальных светильников для раковины, она обновила ванну за четыре выходных, добавив серо-коричневую палитру и недорогие штрихи, такие как туалетный столик с тремя лампами. «Это должно было быть временным исправлением, но мне это нравится.И теперь мы можем сосредоточить наши деньги на более крупных проектах «, — говорит Рошел. Мотив ковра и широкие полосы на стенах добавляют классический шарм в это теперь привлекательное пространство.

Узнайте больше об этом пространстве в A Bath Remodel всего за 439 долларов.

Пристройка для красивой мансардной ванны

Фото Юргена Франка

Выберите фокус, говорят некоторые дизайнеры, и все остальное встанет на свои места. Том и Арлин Маллиган из Рамсона, штат Нью-Джерси, выбрали ванну на ножках, которую они нашли не на складе, а в кладовой на третьем этаже их королевы Анны 1895 года.Хотя пространство площадью 87 квадратных футов, спрятанное под крышей, «было кривым беспорядком», говорит Том, пара поняла, что они могут превратить его в настоящую ванну с ванной в качестве ее центрального элемента.

Том, опытный реставратор, отремонтировал наклонный пол, перекрасил изогнутый дверной проем, создал подвесные потолки для освещения банок, снял старую штукатурку и сделал корону в соответствии с оригиналом дома. Пара нашла раковины на пьедесталах в старинном стиле, чтобы дополнить ванну, и неотразимое украшение мраморной плитки на полу.Сантехник помог установить раковины, застекленную душевую кабину и ту ванну. Свежеокрашенный, с хромированными ножками, он привлекает внимание. «После четырех месяцев таскания вещей вверх и вниз по лестнице, — говорит Том, — мы наконец-то получили главную ванну, которая идеально сочетается с остальной частью дома».

Дополнительные сведения об этой реконструкции см. В разделе «Установка старинной ванны под стропилами чердака».

Джентльменская баня

Фото Натана Киркмана

Ничто так не ускоряет сроки переделки ванны, как утечка душа в комнату под ним.По крайней мере, это послужило толчком для Мартина Стока, чтобы наконец заняться хозяйской ванной в своем доме 1910 года в Уилметте, штат Иллинойс. Это непривлекательное пространство было реконструировано в 1980-х годах и дополнено громоздкими встроенными элементами бежевого цвета. «Я просто хотел бросить туда три гранаты и взорвать его», — говорит он.

Вместо этого он хотел мужскую ванну, которая была более традиционным клубом для джентльменов, чем раздевалкой. Обратившись к дизайнеру Карен Уокер с просьбой придумать план, Сток подарил ей страницы журнала и предложил кусок старинного витража, который он купил в Лондоне.Это окно оказалось домом над новой ванной Victoria & Albert на ножках, которая стоит рядом со встроенным туалетным столиком высотой до потолка и напротив более крупного душа. Уокер вписал новые удобства в первоначальную площадь, используя существующие водопроводные линии — умные ходы, которые позволили создать предметы роскоши высокого класса, такие как нестандартная мебель, алебастровая подвеска от Urban Archeology и мраморная плитка для пола. В результате получилось пространство в винтажном стиле, величественное, но простое и, конечно же, водонепроницаемое.

Вы можете увидеть больше фотографий этой реконструкции в «Баня Хо-Хум становится красивым убежищем».

Голубая ванна для бунгало

Фото Яна Варпола

Когда в доме только одна ванна, реконструкция может нанести ущерб повседневной жизни. Стив и Лаура МакЭлхейни, владельцы бунгало 1941 года в Джексонвилле, штат Флорида, пять лет жили с потрескавшейся розовой плиткой своей единственной ванны, прежде чем позвонили генеральному подрядчику Дину Селано, а затем попросили у соседей временные привилегии на пользование ванной.Челано выпотрошил пространство, пристроил части туалета и холла, в том числе пространство, в котором находился неработающий дымоход и открытые полки, выходящие в холл, и переместил дверной проем. Замена водопровода позволила унитазу переместиться в лучшее место, в то время как раковина получила собственный альков, а меньшая ванна освободила пространство на полу. Чтобы придать ванне неподвластный времени эклектичный стиль, Лаура выбрала современный светильник и раковину, негабаритную плитку метро и традиционные белые и синие круглые круглые монеты, чтобы покрыть ими стену раковины от пола до потолка.Три недели без ванны и туалета окупились. «Это именно то, что я себе представляла, — говорит Лаура, — идеальное сочетание веселого и спокойного».

Узнайте больше об этом до и после в «Датированная ванна получает вневременное обновление».

Старинные акценты в красивой ванне

Фото Марка Лунда

Во многих старых домах есть свидетельства того, что они были не такими старыми, как ремонт. Когда владельцы этого дома в округе Вестчестер, штат Нью-Йорк, въехали в него, они бросили один взгляд на «обновление» чердаковой ванны примерно 1960 года и закрыли дверь — на пять лет.Семья сосредоточила свое внимание на других частях дома королевы Анны, пока, наконец, отсутствие ванны возле игровой комнаты на чердаке — в семье четверо детей — стало слишком неудобным. Они уже выпотрошили пространство, когда дизайнеры Рик и Лиз О’Лири, работавшие внизу над ремонтом кухни, подошли посмотреть.

Рик помог семье определиться с новой компоновкой и набросал обработку потолка из панелей. Молдинг добавляет детали старого дома к сводчатому потолку новой ванной комнаты.Сочетание винтажных находок, в том числе ванны на ножках и старинного китайского сундука, и современных элементов, таких как раковина для посуды и настенный кран, придает обновленный традиционный вид. Цвет стен Glacier Lake и отделка White Dove от Бенджамина Мура,

сделает пространство свежим и уютным.

Остальную часть этого вдохновляющего пространства можно увидеть в «Винтажных деталях» «Сделай старую ванну снова новой».

Создание белой ванны

Фото Эвана Склара

Старый не всегда значит необычный.Это был урок, который Филип и Руксандра Баласовы усвоили после переезда в свою квартиру-кооператив 1920-х годов в Квинсе, штат Нью-Йорк. Предыдущие жильцы не были добры к хозяйской ванне: стены были облицованы сколами из плитки метро, чугунная раковина испачкана пятнами ржавчины, а под поломанными керамическими квадратами пола выглядывал бетон.

Реставрация была невозможна, а пространство размером 5 на 11 футов не позволило изменить размещение приспособления. Поэтому пара привлекла подрядчика Патрика МакКормака для обновления каждого элемента, но с винтажным внешним видом.Новая ванна на ножках и раковина на пьедестале, а также черно-белая плитка добавили очарование старины.

Сегодня чугунная ванна определенно стала звездой реконструкции, превратив главную ванну в любимую зону отдыха для сына Себастьяна, 13 лет, и дочери Катинки, 2 года. Филип говорит: «Для нас это 10-минутный душ, но дети проводят там часы! »

Узнайте больше об этом преобразовании в «Ванна в классическом переделке», стиль 1920-х годов.

Приспособление ванны

Фото Меган Чаффин

Личность бывших обитателей дома часто больше всего сохраняется в главной ванной.Цветочно-колониальный призрак преследовал дом в доме Фила и Пегги Рейц в 1920-х годах в Уилметте, штат Иллинойс. По словам Пегги, страстные коллекционеры мебели для декоративно-прикладного искусства, эта пара считала вычурную ванну «полным несоответствием» их дому. Столь же плохо, что жара была неадекватной, а туалетные столики стандартной высоты не подходили: ему шесть два; ей пять восемь. Теперь землисто-зеленый гранит, деревянные шкафы, бронзовая фурнитура и плитка ручной работы придают ванне стиль Мастера.

Более подробную информацию об этом переделке см. В разделе «Красивая подтяжка лица для устаревшей ванны».

Датированная ванна становится изысканной

Фото Райана Курца

У жизни по соседству с родственниками есть свои награды. Когда Кевин и Дженнифер Джонсон, владельцы Foursquare 1917 года в сплоченном семейно-ориентированном Лоуэллвилле, штат Огайо, переделали свою единственную ванну, Кевин обратился за помощью к соседу Бобу Копполе, он же отец Дженнифер, и к сети местных поставщиков и консультантов.

От тети, которая по совпадению жила в этом доме 60 лет назад, они узнали, что когда-то здесь была мини-кухня.Это объясняло его обширный размер, но не то, что, как выразился Кевин ростом шесть футов, не приходилось «царапать костяшками пальцев о низкий потолок, принимая душ в том, что было похоже на пещеру». Он и Боб разобрали комнату до самых маленьких; заменены трубы и проводка; заглянул в новый туалетный столик, ванну, унитаз и бра; и изготовил новые кожухи. Они закончили краской, специально тонированной Бобом, бывшим подрядчиком по покраске.

Друг-сантехник предоставил ноу-хау, и единственной платной помощью был монтажник плитки. Кевин говорит: «Мне нравится, что мы сделали это сами — и все работает.Подробнее см. В разделе Ремонт ванны своими руками: от устаревшего к изысканному.

Обновленная винтажная ванна до и после

Фото Кейси Силлс

С помощью чикагского дизайнера Кристин Джулиан новая ванная комната не только идеально вписывается в остальную часть дома, но и имеет чистый и уютный вид.

Новый шкаф для хранения вещей выполнен по образцу старинного встроенного. Кленовый блок, выкрашенный в белый цвет, имеет стеклянные передние двери наверху и сплошные двери внизу; последние скрывают две выдвижные полки для организации туалетных принадлежностей.Стеклянные ручки сохраняют винтажный вид.

Подробнее см. Обновленная винтажная ванна до и после.

«Зеленое» во второй раз около

Фото Пола Whicheloe

Делай, что можешь, где можешь. Это разумная стратегия, когда дело касается жизни и ремонта в зеленом состоянии. Марк и Линда Бекельман уже переделали единственную полную ванную комнату в своем доме в Спрингфилде, штат Нью-Джерси, вскоре после переезда, более 20 лет назад.

В то время на их банковский счет можно было покупать только готовую арматуру и отделку для дома. Поэтому на этот раз они захотели переделать дом в винтажном стиле, который отражал бы их дом 1929 года. Они также хотели сделать экологически чистый выбор и придерживаться чистой прибыли в 10 000 долларов на обновление кишечника. Посмотрите, как они добились этого в «Красоте для ванной с ограниченным бюджетом».

Спа-отель в спокойной обстановке

Фото Дэвида Лэмба

Пополнение в семье часто может стать толчком для перестройки.Так было с Лизой и Джимом Стил из Сиракуз, штат Нью-Йорк. Пара была «выброшена из колеи» из-за мрачной одинокой полной ванны, оставленной предыдущими владельцами, и они справились с бельмом на глазу, приняв быстрый душ — никогда не мылись. Но с сыном Коби, которому сейчас 3 года, они придумали для своего малыша времена ванны, полной игрушек. Итак, распродажи и eBay со скидкой, они начали создавать уютную ванну в своем коттедже 1925 года, шаг за шагом.

Изучите этот бюджет до и после в программе A Total Bath Redo за 2 238 долларов.

Лучшая главная ванная комната

Фото Keller & Keller

Как правило, лучше избегать лестниц в темноте ночи. Но Джилл Беккер и Дрю Фелпс было трудно избежать спуска по ступенькам в темноте. Главная спальня в их рядном доме 1853 года была единственной комнатой на втором этаже трехэтажного дома благодаря съемной квартире, построенной в 1950-х годах. Из этой квартиры с двумя спальнями добраться до их единственной ванны на первом этаже стало настоящим кошмаром.«Чтобы добраться до него, — говорит Дрю, — нам пришлось преодолеть 13 ступенек, пройти через столовую, кухню и коридор на первом этаже».

Супруги, купившие дом в Кембридже, штат Массачусетс, с намерением восстановить его односемейную конфигурацию, мечтали о хозяйской ванне на небольшом расстоянии от их спальни. И хотя они хотели, чтобы он соответствовал их дому 19-го века, им также нужны были такие удобства 21-го века, как паровой душ и лучистое тепло. Местный дизайнер Чарли Аллен реинтегрировал арендованное помещение, добавив в него главную ванную комнату и гардеробную в винтажном стиле.В качестве бонуса дочери пары достались и просторные коттеджи. Редизайн повлек за собой несколько компромиссов — например, необходимость пересекать холл, чтобы попасть из спальни в ванную, — но пара не жаловалась. Говорит Аллен: «Теперь они могут скатиться с кровати и сразу войти в душ».

См. Остальную часть этой реконструкции в книге «Неиспользуемая спальня становится функциональной ванной».

Go Big (в переделке ванной) или Go Home

Фото Натана Киркмана

Когда дело доходит до владения домом, необходимость часто становится причиной переосмысления.Для Тима и Элизабет Дуган из Кенилворта, штат Иллинойс, необходимость переосмыслить свое пространство выросла из осознания того, что их три мальчика (11-летний и 8-летний близнецы) толкались локтями в общей ванной комнате холла. . Неудачная реконструкция ванны кричала 1980-е. Ему не хватало и практичности, и уединения, с туалетом, выставленным между душем и частично закрытой ванной.

Как раз когда пара разрабатывала планы по обновлению главной ванны своего дома в стиле прерий — жертвы неудачной переделки в стиле 1980-х годов — проект выглядел так, как будто потребности мальчиков превзойдут его.Затем их архитектор, Чип Хакли, загорелся лампочкой и нашел решение, которое немного упростило повседневную жизнь для всей семьи. Пространство с окнами, которое раньше было главной спальней, представляет собой просторное место для новой консольной двойной раковины в винтажном стиле и встраиваемых шкафчиков с деревянной рамкой от Waterworks, вешалки для полотенец от Chicago Brass и бра от Rejuvenation.

См. Остальную часть этой реконструкции в «Гостиная, принесенная в жертву большой ванне».

Более продуманная планировка ванны

Фото Стейси Брэндфорд

Известно, что в вечных поисках дополнительной ванны владельцы старых домов совершали странные поступки.Рассмотрим договоренность, с которой встретились канадцы Анамария и Стивен Манна, когда они купили свой дом в 1914 году в Торонто, Онтарио. Предыдущие владельцы соорудили необычную L-образную ванну площадью 350 квадратных футов с ковровым покрытием на втором этаже. С внутренним окном в холл и французской дверью «ванна — это то, чего больше всего не хватало в ванне», — говорит дизайнер пары Джейн Локхарт. Шкафы до потолка с каждой стороны помогают уберечь общий туалетный столик от беспорядка.

См. Больше фотографий до и после в разделе «Ванна квадратной формы для более продуманной планировки».

Not-So-Empty Nest Ванная

Фото Венделла Т. Уэббера

Когда начинается синдром пустого гнезда, большинство пар думают о сокращении штатов. Но когда владельцы этого дома в Чаппакуа, штат Нью-Йорк, обнаружили, что их взрослые дети часто приводят друзей домой к все более тесному обеденному столу, они поняли, что им потребуется больше места, чем когда-либо. «Мы усаживали 20 с лишним взрослых за их собственный детский столик», — говорит муж.

Итак, пара обратилась за помощью к архитектору Кэрол Курт в переосмыслении своего дома. В результате был проведен капитальный ремонт дома, в ходе которого старый пристроенный гараж был превращен в жилую площадь. Курт также предложил поднять крышу гаража и использовать часть недостроенного чердака для отдельной комнаты для гостей. В то время как в спальне есть гардеробная и много естественного света, именно ванная — с ее роскошной двухместной ванной и безмятежным видом на верхушки деревьев — это настоящая звезда пространства.С поднятой крышей новая ванна может похвастаться просторным сводчатым потолком. Изготовленные на заказ подставки под раковину с открытыми полками, окрашенные в красное дерево, сохраняют ощущение простора. Витражные аптечки добавляют больше теплых тонов дерева.

Узнайте больше в Бате, став звездой пристройки для гостевых кварталов.

Создание ванночки, удобной для детей

Фото Алис О’Брайен

В старых домах наверху часто бывает только одна уборная для всей семьи, и она редко подходит для детей: ванна слишком глубокая, раковина слишком высокая, а для ванн всегда недостаточно места для хранения игрушек.Так было в доме Маркуса и Кристин Муми в 1885 году в Сент-Луисе, штат Миссури, и поэтому они решили построить ванну размером с пинту для своей дочери Эллы, которой сейчас 6 лет.

Проблема заключалась в том, что они должны были вырезать его в середине недостроенного чердака, оставив окна на обоих концах верхнего этажа для спален, которые они планировали. Кроме того, они хотели, чтобы в помещении было много винтажного шарма. Все по бюджету. Посмотрите, как они сделали это в «Светлой и яркой детской ванне».

Стоит ли добавить в дом ванную комнату? Стоимость и стоимость при перепродаже

Если вы подумываете добавить в дом ванную комнату, вы, вероятно, задаетесь вопросом, стоит ли это потраченного времени и усилий.В конце концов, если вся ваша семья забита в одной ванной или иным образом ожидает, чтобы воспользоваться туалетом, дополнительная ванная может ослабить напряженность в доме и (чтобы не быть драматичным, но давайте будем честными) изменить вашу жизнь!

С другой стороны, ремонт ванной обойдется недешево. Принесет ли это дополнительную ценность, когда придет время продавать ваш дом?

Все хорошие вопросы. Позвольте нам объяснить.

Сколько стоит добавить ванную комнату?

По данным журнала «Ремоделинг» Cost vs.Согласно отчету о стоимости, дополнительная ванная комната среднего класса будет стоить в среднем 49 596 долларов. Дополнительная высококлассная ванная комната с большим количеством наворотов обойдется в 91 287 долларов.

Но цена на дополнительную ванную комнату будет сильно варьироваться в зависимости от того, где вы живете и от того, что вы хотите сделать. Установка полноценной ванны (с туалетом, раковиной, ванной и душем) будет стоить значительно дороже, чем полуванна (только туалет и раковина).

Еще одним фактором, который значительно увеличит стоимость, является то, что вы делаете пристройку к дому, а не вырезаете комнату на текущем плане этажа.

Какова рентабельность инвестиций при добавлении ванной комнаты?

В среднем, дополнительная ванная комната среднего класса имеет рентабельность инвестиций или рентабельность инвестиций в размере 54%, что означает, что если вы потратите 49 596 долларов на эту ванную комнату, это добавит 26 807 долларов к стоимости вашей собственности, когда вы решите продать. Для высококлассной ванной рентабельность инвестиций аналогична — 55%.

Эксперты по недвижимости также согласны с тем, что добавление второй ванной комнаты привлечет к вам больше покупателей.

«Дома с большим количеством ванных комнат продаются за большие деньги», — говорит Аарон Хендон , агент по недвижимости Christine & Company в Сиэтле.«Это также понравится большему количеству покупателей. Покупатели с детьми почти всегда хотят иметь более одной ванны ».

Ванная комната — лучшее использование пространства?

Еще один фактор, который может помочь вам решить, ремонтировать или нет: будете ли вы расширять свой дом или перестраивать существующую комнату? По мнению экспертов, первое предпочтительнее. Это потому, что вторые ванные комнаты привлекательны для новых покупателей, но тесный дом — это большой поворот, который нужно учитывать, если ваша новая ванная будет построена в рамках существующего плана этажа.

«Если в вашем доме есть только одна ванная комната, она, вероятно, будет меньше», — говорит Лори Роуз , агент по недвижимости из Неаполя, Флорида. «Без добавления пристройки к дому потеря ценного пространства может свести на нет прибыль от второй ванной комнаты».

Если вы собираетесь строить в существующей структуре, Роуз советует проявить творческий подход к перестановке комнат, чтобы включить новый туалет.

«Подумайте о движении крошечных домов и разумно используйте территорию, включите как можно больше места для хранения, чтобы компенсировать потерянное пространство», — предлагает она.

Одна идея, которая может окупиться: превратите свою прачечную в новую ванную комнату, так как их объединение часто пользуется успехом у покупателей.

Как окупить вторую ванную комнату

Давайте посмотрим правде в глаза: иногда вам просто нужна еще одна ванная комната по тем же причинам, по которым она будет привлекательной для покупателей. Есть способы улучшить качество своей жизни, не забывая при этом о долгосрочных целях.

Сосредоточьтесь на основной ванной комнате: Когда дело доходит до рентабельности инвестиций, главная ванна рядом с главной спальней намного привлекательнее для покупателей, чем полуванна в гостевой комнате.Однако это может быть не для каждого дома. «Дома, в которых изначально не было основной ванны, обычно строятся таким образом, что вы не можете просто добавить ванную комнату», — говорит Хендон.
Добавьте ванну: Если в вашей нынешней ванной комнате есть только душ, подумайте о том, чтобы сделать новую ванную комнату с ванной. «Многие покупатели предпочитают иметь дома хотя бы одну ванну», — объясняет Кэрри Джордж , брокер Keller Williams Top of the Rockies Real Estate в Креммлинге, штат Колорадо.Особенно это актуально для семей с маленькими детьми.
Create a suite: Добавление роскошной, полностью укомплектованной ванной комнаты с гардеробной обеспечит наивысшую рентабельность инвестиций, говорит Роуз. Ее единственное предостережение: «Следите за расходами и не переусердствуйте, когда идете по этому маршруту, чтобы не переоснащать свой дом для вашего района», — говорит она.
Выберите отдельно стоящую ванну вместо вставки: Вставки для ванны / душа, которые крепятся к стене, как правило, дешевле, чем отдельно стоящая ванна.Но если вы хотите произвести впечатление на покупателей, возможно, вам подойдет отдельно стоящая ванна, окруженная плиткой.
Сохраняйте нейтральный характер: Покупатели всегда хотят видеть себя в доме, и это труднее сделать в ванной комнате с дикой цветовой гаммой, которую они просто не выносят. Использование нейтральных цветов также сигнализирует потенциальным покупателям о том, что им не придется тратить кучу денег на переоборудование или замену сантехники, чтобы чувствовать себя в вашем доме как дома.

Руководство по ценообразованию: сколько стоит добавление комнаты 20×20?

Построение дополнительной комнаты 20 × 20 может дать вам дополнительное пространство, которое вам нужно в вашем доме, и это намного дешевле, чем покупка нового дома.Большинство домовладельцев тратят от $ 42 000 до $ 88 000 , чтобы добавить комнату такого размера. В среднем по стране стоимость добавления комнаты 20 × 20 составляет $ 65 000 .

Ставка снижается примерно до от 80 до 200 долларов за квадратный фут при средней стоимости 140 долларов за квадратный фут . Чтобы вычислить приблизительную стоимость увеличения или уменьшения помещения, просто умножьте квадратные метры на 140 долларов.

Сколько стоит добавление комнаты 20 × 20?

Средняя стоимость по стране: 65000 долларов
Типовой диапазон цен: 42000 — 88000 долларов
Экстремально низкий уровень: 15000 долларов
Экстремально высокий уровень: 200000 долларов

Эти цены включают в себя стоимость материалов и материалов для генерального подрядчика затраты на оплату труда.Но имейте в виду, что любой выбор, который вы сделаете в отношении методов строительства и материалов, может повысить или снизить эту стоимость.

Например, если вы добавляете сборное или модульное помещение на первом этаже вместо индивидуальной постройки, проект может стоить всего около 15 000 долларов. Но строительство второго этажа 20 × 20 с более дорогими строительными материалами, несколькими сантехническими приборами и сложными электромонтажными работами может увеличить цену до 200000 долларов.

Мы разберем факторы затрат по частям, чтобы помочь вам оценить, сколько будет стоить добавление вашего конкретного номера.Мы также рассмотрим расходы на другие обычные дома.

Разбивка затрат на пристройку помещения 20 × 20

Сколько именно входит в стоимость добавления комнаты? В новом помещении, от фундамента до крыши и внутренней части стен, необходимо установить бесчисленное количество элементов. Для проекта такого масштаба вы обычно нанимаете генерального подрядчика, который будет привлекать к субподряду специалистов для выполнения электромонтажных, сантехнических и аналогичных работ.

Вы можете оценить свой бюджет, посмотрев на среднюю стоимость каждого элемента строительства.Вы даже можете найти способы сэкономить деньги на своем проекте.

долларов США долларов США 9 0322

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЭЛЕМЕНТ	СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ
Окна	$ 193 — 845 долларов США за окно

Двери	393–2 013 долл. за дверь
Подготовка площадки	400–800 долл.
Гипсокартон	600–1 200 долл. 800 — 8000 долларов
Сайдинг	800 — 10 800 долларов
Сантехника	975 — 2900 долларов
Полы		$ 1,100 — 45003

		1933–4 767 долл. США
Foundation	2400 долларов — 6200 долларов
Дизайн	2740 долларов — 9450 долларов
Рамка	2800 — 5200 долларов

Windows

Окна бывают разных размеров и стилей, от большого панорамного окна с видом на передний двор до эркера, выступающего из стены, чтобы создать уголок для чтения.У каждого типа окна свои потребности в установке и свои затраты.
Вы можете рассчитывать заплатить от 193 долларов до 845 долларов за окно, включая материалы и рабочую силу. Индивидуальный дизайн и более сложные установки (например, эркеры) будут ближе к верхнему пределу этого диапазона.

Изоляция

Если ваша дополнительная комната 20 × 20 будет представлять собой жилое пространство, такое как гостиная, столовая или спальня, а не гараж, вам потребуется установить изоляцию.Изоляция будет сохранять прохладу летом и теплее зимой, уменьшая нагрузку на вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и снижая потребление энергии.

У вас есть несколько вариантов типа установки. Распространенными типами, от самых дешевых до самых дорогих, являются изоляция из войлока, изоляция с выдуванием и изоляция из распыляемой пены. Для комнаты 20 × 20 общая стоимость установки изоляции будет составлять от 200 долларов до 1 600 долларов. Ваша стоимость будет зависеть от типа, который вы выберете, и оплаты труда вашего подрядчика.

Разрешение на строительство

Хотя технически и не является частью строительного процесса, разрешение на строительство (или несколько разрешений на строительство) необходимо для строительного проекта такого размера. Ваш подрядчик обычно может получить разрешения от местных муниципалитетов легче, чем вы сами. Точное разрешение, которое вам нужно, и его стоимость будут зависеть от того, где вы живете, но большинство домовладельцев платят от 250 долларов до 850 долларов за разрешения на строительство.

Двери

Чтобы установить дверь в существующей стене, подрядчику необходимо выбить часть стены.Если ваш подрядчик строит новую стену с дверью, он может оставить место для двери во время строительства. С учетом затрат на рабочую силу и стоимости самой двери установка будет стоить от 393 долларов до 2 013 долларов за дверь .

Подготовка площадки

Если вы «строите» или расширяете свой дом по земле, вам сначала нужно избавиться от любых препятствий. Это может означать просто выкопать несколько кустов или клумбу. В этом случае вы, вероятно, сможете немного сэкономить и выполнить работу самостоятельно.

Но если вы строите в лесистой местности и вам нужно убрать несколько деревьев, вам нужно будет нанять профессиональную службу по расчистке земли с необходимым обучением и оборудованием. Расчистка земли для пристройки дома будет стоить где-то от до 400–800 долларов.

Гипсокартон

Большинство строительных норм требуют гипсокартона, но даже если бы они этого не сделали, вы все равно захотите установить его для функциональности и внешнего вида. Готовое помещение нуждается в гипсокартоне внутри, особенно из-за его огнестойкости.Независимо от того, устанавливает ли ваш генеральный подрядчик гипсокартон или он нанимает субподрядчика по гипсокартону, эта часть строительства будет стоить от 600 до 1200 долларов.

Электромонтажные работы

Независимо от того, как вы планируете использовать свою новую комнату, вероятно, потребуется электричество для освещения и розеток. В большинстве случаев ваш генеральный подрядчик наймет отдельного электрика для этой части работы. Полные электромонтажные работы для комнаты 20 × 20 обычно будут стоить от 630 долларов до 1930 долларов.

Кровля

Установка крыши для пристройки помещения осуществляется по тому же принципу, что и установка сайдинга. Для целостного внешнего вида вам нужно будет подобрать новый кровельный материал в соответствии с остальной частью вашего дома. Общая стоимость кровли будет зависеть от того, какой материал вы используете. С материалами и рабочей силой вы можете потратить от 800 до 8 000 долларов на кровлю.

Сайдинг

Поскольку вы хотите, чтобы ваша новая комната выглядела так, как будто она всегда была частью вашего дома, лучше всего подобрать сайдинг к остальной части дома.

Стоимость установки 400 квадратных футов сайдинга варьируется в зависимости от материала, от 800 до 10 800 долларов. Натуральный камень, стоимость которого может достигать почти 30 долларов за квадратный фут, является самым дорогим вариантом. Самыми доступными по цене являются виниловый, алюминиевый и фиброцементный сайдинг.

Сантехника

В зависимости от типа помещения может потребоваться установка новых труб. Например, в гостиной не будет раковины, туалета или других приспособлений, требующих новой сантехники. Но вы можете иметь в виду что-то менее традиционное для дополнения своей комнаты — например, художественную студию с раковиной для уборки.Для этого потребуется подключение к воде.

В зависимости от конкретных приспособлений, необходимых вашей комнате, и необходимых трубопроводов, вы можете заплатить от 975 долларов до 2900 долларов за установку водопровода для пристройки комнаты 20 × 20.

Напольные покрытия

Назначение вашей новой комнаты будет определять тип пола, который вы должны установить. Например, в семейной комнате или другом жилом помещении вы, скорее всего, выберете ковер или деревянный пол.

Ковер

намного доступнее, но многие домовладельцы предпочитают дерево (или искусственное дерево), потому что его легче чистить и он выглядит более роскошно.В зависимости от того, какой пол вы выберете, вы заплатите от 1100 долларов до 4500 долларов за комнату 20 × 20.

Интерьерная покраска

Ищете более качественную отделку, чем гипсокартон? Вы можете покрасить внутренние стены в цвет и отделку по вашему выбору, чтобы персонализировать пространство. Наем профессионала для покраски стен будет стоить от 1216 долларов до 3 269 долларов.

Это еще одна часть вашего проекта по пристройке комнаты, где вы можете значительно сэкономить, выбрав вариант «сделай сам».Покраска внутренних стен — довольно простая задача для большинства домовладельцев. Вы можете потратить на краску менее 100 долларов по сравнению с тысячами, которые вы бы потратили, если бы заплатили профессионалу, который сделает эту работу за вас.

Воздуховоды ОВК

У вас есть несколько вариантов обогрева и охлаждения нового помещения. Самый простой (и обычно дешевый) способ — купить оконный кондиционер и вставной обогреватель для комнаты.

В качестве альтернативы, ваш подрядчик или субподрядный специалист по HVAC может установить воздуховоды в стенах во время строительства и подключить их к существующей системе HVAC вашего дома.Установка воздуховодов для эффективного регулирования температуры в комнате 20 × 20 будет стоить от 1933 долларов до 4 767 долларов .

Фонд

Как только земля будет очищена, следующим шагом будет закладка фундамента для вашей новой комнаты. Здесь «строительство» или добавление второго этажа может сэкономить деньги по сравнению со строительством. Когда вы наращиваете фундамент, вам не нужно закладывать новый фундамент, но вам, возможно, придется укрепить существующий, чтобы он стал достаточно прочным, чтобы выдержать лишний вес.

Наращивание не всегда разрешено. Вам нужно будет проверить местные строительные нормы и правила и правила ТСЖ, чтобы узнать, можно ли добавить в свой дом второй этаж. Если строительство — это не вариант — или если вам просто не нравится идея добавления второго этажа — рассчитывайте заплатить от 2400 долларов до 6 200 долларов , чтобы заложить новый фундамент для вашего пристройки.

Проект

Дизайн — это первый шаг к любому архитектурному проекту. Как новая комната будет сочетаться с остальной частью вашего дома? Как сделать так, чтобы он выглядел как естественная часть дома, а не как придуманная запоздалая мысль? Ваш генеральный подрядчик сможет ответить на эти вопросы и составить ваши чертежи.

Для более сложных проектов или если вы хотите получить наилучший возможный дизайн, вам может потребоваться нанять отдельного архитектора или чертежника, чтобы создать дополнительную комнату для вас. В большинстве случаев эти проектные услуги стоят от 10% до 17% от общей стоимости проекта. В среднем это составляет примерно от 2740 долларов до 9 450 долларов в зависимости от масштаба и сложности помещения.

Обрамление

Когда дело доходит до обрамления, вы можете выбрать между менее дорогим деревянным каркасом из палки и более дорогим, но более прочным каркасом из шлакоблоков.

Мы рекомендуем каркас из шлакоблоков для помещений с повышенной влажностью, где чрезмерная влажность воздуха может вызвать гниение древесины. Более прочный фундамент также лучше всего работает в местах, где опасны разрушительные погодные условия, такие как ураганы или торнадо.

Обрамление обычно будет стоить от 2800 долларов до 5200 долларов за материалы и рабочую силу, причем деревянные рамы ближе к нижнему пределу этого диапазона, а шлакоблоки — к верхнему пределу.

Прочие расходы на добавление жилья

При добавлении в ваш дом возможности безграничны.Комната 20 × 20 — популярное многофункциональное дополнение, но ваш проект может быть любой формы и размера. Теперь мы рассмотрим средние затраты на более конкретные дополнительные проекты, от полноценного номера для свекрови до солярия и небольшого выезда.

долларов США 9043 0

ТИП ДОПОЛНЕНИЯ	СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ
Слуховой проход	3000–8000 долл.	Прачечная	5000–7500 долларов
Грязь	6800–15400 долларов
Крыльцо	13500–27000 долларов


Ванная комната	21000 долларов — 60 700 долларов США
Солнечная комната	21000 долларов США — 68 300 долларов США
Кухня	41000 долларов США — 69 500 долларов США

Мастер-спальня 90,2323	60 700–111 700 долл. США

Пристройка слухового окна

Вы, вероятно, видели небольшие уголки треугольной или круглой формы, обычно с окном, выступающие из крыш домов.Эти элементы, называемые мансардными окнами, часто встречаются в домах с крутыми крышами. Слуховое окно может создать дополнительное пространство для хранения вещей или позволить вам добавить уютное место у окна.

Установка слухового окна в ваш дом обычно будет стоить около от 3000 до 8000 долларов , и вы часто можете сэкономить на строительных затратах, если добавите его одновременно с заменой крыши.

Пристройка балкона

Балкон — это относительно простое дополнение, которое дает больше открытого жилого пространства и не требует укладки или укрепления фундамента.Большинство домовладельцев платят от 3600 долларов до 9000 долларов , чтобы добавить балкон во второй этаж дома. Стоимость будет зависеть от размера балкона и используемых конструкционных материалов, обычно дерева или стали.

Вытяжка

Если вашему дому нужно больше места, но у вас нет денег, чтобы добавить совершенно новую комнату, вы можете вместо этого подумать о надстройке. Выступ расширяет существующую комнату и может варьироваться от двух футов до 15 футов.

Для большей выемки потребуется добавить больше опор и расширить фундамент, что значительно увеличит затраты.В зависимости от размера и дизайна, отбойник может стоить от до 4 000 долларов до 30 000 долларов .

Пристройка прачечной

Большинство прачечных небольшие и простые, часто менее 50 квадратных футов. Обычно в них есть водонепроницаемые полы, приспособления для стиральной и сушильной машины, а также шкафы или другое место для хранения вещей. В среднем добавление прачечной обойдется в , от 5000 до 7500 долларов.

Грязевая добавка

Прихожая — это определенное место для беспорядка — идеально подходит для домов с большим количеством детей или домашних животных.Это небольшая прихожая, где вы можете хранить грязную обувь, пальто и зонтики, чтобы они не испачкали остальную часть дома.

Некоторые типичные особенности прихожей включают прочные и легкие в уходе полы, крючки для пальто и сумок, а также места для хранения вещей. Большинство домовладельцев тратят от $ 6800 до $ 15400 $ , чтобы добавить пристройку.

Пристройка крыльца

Многие люди мечтают о собственном доме с верандой, где они могут сидеть в кресле-качалке и наслаждаться тихим днем.Вы можете осуществить эту мечту с новым крыльцом примерно за от 13 500 долларов до 27 000 долларов .

Вашим крыльцом может быть небольшое пространство вокруг входной двери, широкая веранда, охватывающая весь дом, или что-то среднее между ними. Стоимость пристройки крыльца будет зависеть от его размера, дизайна и материалов, из которых оно построено. Любое крыльцо (если оно хорошо построено) повысит привлекательность вашего дома и повысит стоимость недвижимости.

Консольная добавка

С небольшой помощью физиков и опытного архитектора вы можете расширить комнату на втором этаже без необходимости закладывать новый фундамент.Консоль — это современная деталь, включающая выступающую балку, прикрепленную к стене вашего дома на одном конце и висящую в пустом пространстве на другом конце. Подходит ли это для вашего дома, зависит от конкретных размеров, которые ваш домашний дизайнер может помочь вам выяснить.

Консольные надстройки могут быть удобны, потому что они не занимают места на земле, но они должны быть небольшими, чтобы балка могла их поддерживать. Большинство из этих дополнений простираются всего на два фута и стоят от $ 15 000 до 25 000 $.

Пристройка гаража

Как и апартаменты для свекрови, гаражи могут быть присоединены или отделены. Отдельный гараж будет стоить дороже, потому что вашему подрядчику придется построить все четыре стены и остальную часть конструкции с нуля. Другие факторы, такие как размер, строительные материалы и дополнительные услуги, также повлияют на стоимость. Большая часть пристройки гаража стоит от 19 450 долларов до 42 377 долларов.

Дополнительная ванная

Ванные комнаты обычно меньше, чем большинство других комнат, но их установка может быть дорогостоящей из-за наличия всей сантехники.Как минимум, сантехнику придется установить трубы для одной раковины и одного унитаза для полуванны. Более роскошные ванные комнаты могут включать две раковины, душевую кабину, ванну и туалет.

В ванных комнатах большего размера с большим количеством функций потребуется больше материалов и больше работы для установки, поэтому они будут дороже. Простая полуванна будет стоить около 21000 долларов , чтобы добавить к вашему дому, в то время как более сложная ванная комната может стоить более 60700 долларов.

Пристройка солярия

Солярии, иногда называемые комнатами Флориды, — это места, где можно проводить время на свежем воздухе без необходимости выходить на улицу.В солярии обычно есть большие окна, перегородки или даже крыша и стены, полностью облицованные стеклянными панелями. Вы можете построить свой собственный солярий или приобрести сборный комплект, который проще собрать.

Большинство соляриев будет стоить от $ 21 000 до $ 68 300 . Четырехсезонный солярий потребует подключения HVAC для обогрева зимой, поэтому строительство будет стоить больше, чем трехсезонный солярий. Также будет дороже строительство соляриев в суровом холодном климате, где конструкция должна выдерживать снеговую нагрузку.

Пристройка для кухни

На кухнях много бытовой техники, а значит, много проводки и водопровода за кулисами (другими словами, за стенами). Вот почему строительство новой кухни или расширение существующей, вероятно, будет стоить больше, чем простая комната, например спальня или гостиная.

Большинство дополнительных кухонь стоит от 41 000 долларов до 69 500 долларов . Эта общая стоимость включает в себя среднюю площадь от 100 до 200 квадратных футов, общую отделку комнаты, шкафы, столешницы и новую бытовую технику.

Пристройка к главной спальне / спальне

К главной спальне примыкает собственная ванная комната. Главный люкс — это, по сути, то же самое, но больше и с большим количеством функций, таких как гардеробные или даже мини-кухня.

Строительство нового главного люкса или главной спальни включает те же расходы, что и стоимость ванной комнаты, с дополнительными расходами на материалы и электромонтажные работы в прилегающей спальне. В зависимости от размера и сложности, добавление главной спальни или главной спальни к вашему дому будет стоить от 42 200 долларов до 98 250 долларов.

Пристройка свекрови

Номер-люкс, также известный как «дополнительное жилище», представляет собой дополнительное строение на вашем участке. Его можно присоединить к дому или отдельно от него, а также включить в него полностью оборудованную кухню и ванную комнату. Кто-то может жить там отдельно от жителей главного дома, что делает эти люксы популярными среди семей, живущих вместе из разных поколений.

Поскольку апартаменты для свекрови — это, по сути, небольшой дом, добавление его к вашей собственности стоит примерно от 60 700 долларов до 111 700 долларов .Обычно они стоят такой высокой цены, потому что значительно повышают стоимость дома. В некоторых муниципалитетах или ТСЖ не разрешены апартаменты для свекрови, поэтому ознакомьтесь с местными правилами, прежде чем останавливаться на достигнутом.

Наращивание или наращивание?

Когда вы строите , вы добавляете комнату к существующему второму этажу или добавляете второй этаж к одноэтажному дому. Строительство избавляет от необходимости расширять фундамент вашего дома, что может сократить ваши общие затраты на строительство более чем на 6000 долларов.

Если у вас мало земельного участка, застройка дает вам возможность улучшить свой дом, не врезаясь в и без того ограниченный двор. В некоторых случаях у вас может быть так мало места, что застройка — ваш единственный вариант пристройки к дому.

Строительство не обязательно дешевле, чем строительство. Фундамент вашего дома может быть недостаточно прочным, чтобы выдержать вес дополнительной истории, и в этом случае вам придется укрепить его дополнительными материалами.Усиление существующего фундамента иногда может стоить столько же, сколько и укладка нового.

Примечание. В некоторых городах и ТСЖ есть правила относительно высоты вашего дома, которые могут ограничивать ваши возможности застройки. Вам также нужно помнить о размере окружающих домов, поскольку строительство двухэтажного дома в районе, полном одноэтажных домов, может негативно повлиять на стоимость вашей собственности и снизить окупаемость ваших инвестиций.

Большинство домовладельцев предпочтут построить из или добавить еще одну комнату на уровне земли или на консолях, расширяя дом вдоль, а не по высоте.Консоль может выдерживать лишь ограниченный вес, поэтому большинство построек будет на первом этаже. Это означает, что вашему подрядчику придется заложить новый фундамент.

Строительство на земле также означает, что на вашем участке должно быть достаточно места для пристройки. Даже если вы думаете, что у вас есть комната, убедитесь, что новая комната не слишком сильно увеличивает процент непроницаемого покрытия или количество поверхности земли на вашем участке, которая не может впитывать воду. В противном случае вы можете подвергнуть свою собственность затоплению и плохому управлению ливневыми стоками.

Стоимость добавления комнаты 20 × 20 в зависимости от местоположения

Стоимость строительных материалов и оплата труда существенно различаются в зависимости от того, где вы живете. Хотя средние показатели по стране, включенные в это руководство, являются хорошим ориентиром, из-за вашего местоположения вы можете в конечном итоге потратить намного меньше или намного больше, чем наша оценка затрат.

Тарифы на рабочую силу в большом городе с высокой стоимостью жизни будут выше, чем в маленьком городе. Климат также может повлиять на затраты. Если вы живете в районе с частым снегопадом и отрицательными температурами зимой, вам может потребоваться определенный тип фундамента или кровельного материала, который стоит дороже, чем некоторые варианты, доступные домовладельцам в мягком климате.

Если вы живете в районе, где наблюдаются ураганы, торнадо или сильные ветры, вам понадобится более прочная конструкция, сделанная из более дорогих материалов. Надстройка помещения с защитой от непогоды обязательно обойдется вам дороже.

Часто задаваемые вопросы о добавлении номеров

1. Как можно сэкономить на пристройке помещения?

Пристройка дома — это огромный проект, для которого требуется подрядчик. Это не простой ремонт дома своими руками. Если вы нервничаете по поводу стоимости найма подрядчика, вот некоторые вещи, которые вы как домовладелец можете сделать, чтобы сократить расходы:
— Подготовьте участок самостоятельно, удалив ландшафтный дизайн и другие препятствия на пути строительства
— Снесите стены и сами вывозите мусор на свалку.
— Убирайте площадку в конце каждого дня, чтобы вашей строительной бригаде не приходилось это делать.
— Выполняйте свои собственные отделочные работы, такие как покраска, шлифовка и т. д.
2. Нужны ли архитекторы или чертежники для пристроек?

Вам не обязательно нанимать архитектора или чертежника для вашего проекта пристройки дома, но их опытный взгляд на дизайн дома может улучшить внешний вид готового продукта. Дополнение, спроектированное архитектором, с большей вероятностью будет хорошо сочетаться с остальной частью вашего дома.
3. Добавляет ли добавление комнаты ценность вашему дому?

Да, пристройка увеличивает площадь дома и, следовательно, повышает его стоимость при перепродаже.
Заключение
Общая стоимость добавления комнаты 20 × 20 к вашему дому полностью зависит от того, для чего вы планируете использовать эту комнату и какие функции ей необходимы. Большинство домовладельцев платят генеральному подрядчику от $ 42 000 до $ 88 000 за материалы и рабочую силу, необходимые для строительства пристройки такого размера. Ставка на добавление общей комнаты составляет примерно от 80 до 200 долларов за квадратный фут.
Чтобы точно рассчитать свой бюджет, вам необходимо знать особенности строительных материалов, которые будут использоваться в вашем проекте.И помните, что у других видов дополнений, таких как новый гараж, кухня или солярий, есть своя собственная цена, о которой нужно помнить.
Основное фото предоставлено: Jon Hurd / Flickr / CC BY 2.0
Джордан Ардоин
Джордан Ардоин — писатель и энтузиаст комнатных растений из Флориды. В свободное время она с удовольствием гоняется за двумя своими кошками по дому и пытается сохранить свои комнатные растения живыми.
Особенности ванной комнаты, повышающие ценность дома
Есть и другие особенности ванной комнаты, которые повышают ценность вашего дома… наверное, не совсем то, что вы думаете.
Если вы ищете идей для ванных комнат , которые дадут вам максимальную отдачу от стоимости вашего дома при перепродаже, тогда вам обязательно стоит воспользоваться этими главными советами от риэлторов и профессиональных ластов, потому что самая выгодная — добавление элементов дизайна ванной может оказаться не тем, чего вы ожидаете.
1. Обновление плитки
(Изображение предоставлено Future / Davide Lovati)
Великолепная, дорогая плитка действительно делает это для покупателей, которые готовы платить больше за дома с изысканной плиткой.Джейсон Гелиос, опытный риелтор, автор и ведущий из Мичигана, говорит: «Обновленная плитка может привлечь внимание и создать в помещении ощущение комфорта и чистоты».
Эрик Кучарик, возглавляющий команду риэлторов в Realty One Group Supreme (PA) и Realty One Group Central (NJ), согласен с тем, что современная плитка с эффектным оформлением пользуется большим спросом у покупателей: «Каждая ванная комната требует акцента. плитка. Плитка с рисунком — звезда 2021 года. Она придаст новый вид классическому дизайну и сделает ваш дом ярким.’
Хотите сделать еще один шаг? Купите роскошный душ, полностью облицованный плиткой. Бриттани Овсепян, владелец Expert Home Buyers, одной из ведущих компаний по инвестированию в недвижимость в CSRA (Центральная зона реки Саванна), заключает: «Нашим любимым дополнением к ванной комнате является облицованный плиткой (от пола до потолка) душ с душем. красивая стеклянная дверь. Это действительно делает ванную комнату популярной ».
См .: Идеи плитки для ванной — стильный внешний вид, классический и вневременной
2.Умывальник с двойной раковиной
(Изображение предоставлено Адамом Картером)
Эллен Шварц, лицензированный ассоциированный брокер по недвижимости с Compass, говорит, как это есть: «Туалетный столик с двойными раковинами — необходимость. Люди не хотят делить раковину ».
Когда-то редкая особенность, которую можно было найти только в элитном доме высшего класса, двойная раковина становится все более распространенной — и очень востребована покупателями жилья. Так что имейте это в виду, рассматривая различные идеи планировки ванных комнат для вашего дома.
Джейсон подтверждает: «Двойные раковины абсолютно необходимы, если у вас есть ванная комната, которую регулярно используют один или несколько человек. Это действительно может добавить большую ценность и привлекательность для ванной комнаты.
Эрик добавляет: «Помимо душа, блеск украдет тщеславие. Потратьте немного больше, чтобы обновить мебель, столешницу и грани. Он привлекает внимание и возвышает всю комнату ».
3. Полы с подогревом
(Изображение предоставлено: Future / Davide Lovatti)
Эта добавляющая ценность функция подтверждает то, что мы подозревали — что люди все больше хотят комфорта, который они могут получить от ванной комнаты, и действительно готовы заплатить за это большие деньги.Эми Стерн, директор по недвижимости агентства, советует: «Для максимального удовольствия добавьте сияющий пол с подогревом, будь то камень или натуральное дерево, и вам будет уютно и тепло, когда вы выйдете из глубокой ванны».
Брюс Крам, торговый представитель Remax, с более чем 20-летним опытом работы в сфере недвижимости, говорит, что «полы с подогревом в ванной комнате часто рассматриваются как роскошь, но стоимость полов с подогревом минимальна и составляет несколько долларов за квадратный метр. . Полы с подогревом добавляют комнате ценность и полезность, и их лучше всего добавлять во время ремонта.’
См .: Идеи полов для ванных комнат — для прочного и стильного фундамента под ногами
Обязательно ли в доме иметь ванну, чтобы продавать?
Невероятно, нет. Эллен объясняет: «Если вы решите полностью отремонтировать ванную комнату, где была ванна, вместо этого отремонтируйте, используя только потрясающую, просторную душевую кабину. В душе должны быть душевые лейки, насадка для душа и отличная скамейка, на которой можно посидеть, чтобы женщины могли брить ноги.В ванне нет необходимости ».
Роскошные двойные душевые кабины снова и снова входят в тройку главных дополнительных функций риэлторов. Как отмечает Эрик, «покупатели любят представлять, как просыпаются под роскошным душем». Хиллари Ландау из команды Hillary’s Homes Team в Compass считает, что большинство домовладельцев отказываются от больших встроенных джакузи 80-х годов в пользу очень больших душевых кабин с несколькими головками и пара.
См .: Идеи для душа — способы добавить элемент роскоши в вашу ванную комнату или душевую
Конечно, это не означает, что ванны внезапно стали нежелательными: «Если есть свободного места, они добавят отдельно стоящую ванну, чтобы полностью погрузиться в воду! ‘
Ремонт ванной 101 — Боб Вила
Фото: fotosearch.com
Один из самых распространенных способов ремонта дома — это пристройка ванной комнаты. В большинстве старых домов было не более одной ванны; В современном мире почти не бывает слишком много ванн. В новом строительстве эмпирическое правило — по крайней мере, одна ванна для главной спальни, одна ванна на каждые две дополнительные спальни и полуванная (туалет и раковина) рядом с зоной отдыха в доме. Если у вас меньше ванн, возможно, именно поэтому вы читаете эту статью.
Вы знаете, достаточно ли у вас ванных комнат.Но есть и другие вопросы, которые вам нужно задать себе, продолжая инспекционный тур. Есть ли в ванной электрическая розетка, и если да, то есть ли это розетка для прерывателя замыкания на землю (GFI)? Это защитное устройство, которое действует как второй предохранитель и в случае замыкания на землю отключает питание розетки и предотвращает поражение электрическим током. Их можно узнать по маленьким прямоугольным кнопкам сброса, расположенным между розетками.
Соответствует ли давление воды? Налейте холодную воду в ванну или душ, а затем промойте унитаз: если объем проточной воды заметно уменьшился, давление низкое.Вам нужна вторая раковина? Достаточно ли вентиляции или ванная комната наполняется паром и остается влажной в течение нескольких часов после каждого душа? Плитка вокруг ванны или душа плотная, есть ли признаки износа по углам или на стыке плитки и ванны или поддона? Пяткой руки слегка надавите на плиточные стены в том месте, где они присоединяются к ванне или душевому поддону. Есть ли какие-нибудь уступки? Пружинная плитка может указывать на то, что стена стала влажной и со временем ухудшилась.Отсутствие линии затирки и наличие плесени — признаки того, что вода может просачиваться в полости стены.
В хорошем ли состоянии фарфоровая арматура, на ней есть трещины или точечки? Кто-нибудь из приспособлений определенного возраста? Старые приспособления, даже если у них есть возрастные черты, могут добавить характер. Некоторые мастера по ремонту домов обожают раковины на пьедесталах, ванны на ножках и унитазы с вытяжной цепью.
Осмотрите пол вокруг унитаза: неровности пола (провалы, обесцвечивание, мягкость) могут указывать на протечку, которая вызвала гниение черного пола или даже конструкции вокруг унитаза.Это нужно будет отремонтировать. Осмотрите также полы по периметру комнаты. Как и на кухнях, полы в ванных комнатах требуют влажной уборки, и если стык в месте примыкания пола к стенам не является водонепроницаемым, влага может проникнуть через стены и привести к отслаиванию краски или обоев и, в долгосрочной перспективе, к разрушению самой стены.
Самое время добавить ту главную ванную комнату?
Прошло девятнадцать минут с тех пор, как ваша дочь-подросток захватила семейный туалет.Ее братья и сестры, стоящие в очереди за дверью, начинают беспокоиться, и вы просто хотите высушить волосы феном. Вы обнаруживаете, что представляете, как расслабляетесь в теплой ванне и одеваетесь в полном умиротворении, и думаете, что дополнение основной ванной имеет смысл для вас и вашей семьи.
Главная ванная / спальня — отличное украшение дома. Помимо семейной гармонии, есть много мотивов для добавления такого пространства в ваш дом. Давайте исследуем, а также рассмотрим, необходимо ли дополнительное оборудование для удовлетворения ваших потребностей, или же реконструкция вашей основной ванны в существующем пространстве будет соответствовать вашим потребностям.
Где ценность? Что говорят эксперты?
То, что покупатели любят ванные комнаты, — это хорошо известный факт. Как сказал один из инсайдеров отрасли: «Вы почти никогда не ошибетесь, добавив ванную комнату».

Если вашему дому нужна дополнительная ванная комната, это отличный повод выбрать главную ванную комнату. По данным NAHB, покупатели предпочитают дома, в которых ванные комнаты более или менее равны количеству спален. Дополнения, которые приводят ванные комнаты в соответствие со спальнями, вероятно, обеспечат хорошую окупаемость ваших инвестиций.
Если вы начинаете с дома с одной ванной, лучшее, что вы можете сделать с точки зрения стоимости при перепродаже, — это добавить вторую ванну. Это может повлиять на покупателей и привести к успешному исходу вашей продажи, а не к тому, что ваша недвижимость будет томиться на рынке.
Но баланс заключается не только в количестве ванных комнат, но и в том, что в них есть. Важно учитывать душ и ванну. Для достижения наилучшего потенциала перепродажи золотым стандартом было то, что вам нужно иметь по одному в вашем доме. Семьи с маленькими детьми, естественно, будут смотреть на ванну для купания детей.Пожилые покупатели (обширная демографическая группа бэби-бумеров), как правило, предпочитают душ. Ознакомьтесь с аргументом в пользу того, чтобы убрать ванну. С дополнением, обеспечивающим отсутствие душа или ванны, вы делаете хороший выбор.
Мотивы для добавления Master Suite
Вторая по популярности причина после того, как в вашем доме нет основной ванны, заключается в том, что она у вас есть, но она слишком мала. Вам не нужно брать номер, чтобы чистить зубы утром. Вам нужно больше места, или, может быть, расположение плохое или приспособления устарели? Достаточно ли он для одного человека, а вам нужно вмещать двоих? Возможно, два человека используют эту зону одновременно, но это не дает вам уединения или личного пространства, которое вы хотели бы.
Вы делили крошечный шкаф со своим партнером, и вам трудно закрыть дверь?
Потрясающие гардеробные часто являются стимулом для реструктуризации мастер-класса. В идеале вы хотите, чтобы они были достаточно большими, чтобы вам не приходилось менять одежду по сезонам.
Помимо основных функций ванной комнаты для вас двоих, главный люкс призван стать убежищем, оазисом в вашей напряженной жизни, где вы можете зарядиться энергией или расслабиться после напряженного дня. Это твое место; единственное место в семейном доме, которое принадлежит исключительно вам.
Возможно, вы хотите создать место для расслабления и расслабления в конце дня, пока ваши дети и их друзья занимают большую комнату. Как насчет зоны отдыха, где вы можете свернуться калачиком с книгой или письменным столом, чтобы написать письмо или провести время в тихом размышлении? Можно создать пространство, которое будет похоже на побег от жизни, даже от детей.
Еще одна причина для модернизации главной спальни — дать вам возможность делать там больше вещей. Возможно, кофейная / чайная станция позволит вам расслабиться в течение дня за чашкой кофе, прежде чем встретиться с семьей и миром.
Или добавьте винный / закусочный и винный холодильник, или положите свой собственный попкорн в микроволновую печь в спальне во время выходного вечера!
Хотите лучше насладиться видом? Как насчет ванны под большим окном, выходящим на ваш двор? Или балкон с видом на свежий воздух? Или, если вы находитесь на первом этаже, ничто не сравнится с отдельным выходом в уединенный внутренний дворик.
Может быть, ваши колени уже не такие подвижные, как раньше, и вы хотите переместить главную спальню на первый уровень, чтобы вам больше не приходилось иметь дело с лестницей?
Может быть, вам нужна вторая главная спальня, потому что к вам переезжают родители, и вы перестраиваете свой дом для проживания нескольких поколений? Для пары наших клиентов мы разработали дополнения, которые служили спальней, пока родитель был там, а затем превратились в домашний офис или главную спальню для домовладельцев в будущем.
Определение потребностей семьи сегодня — это не простая задача. Каждая семья и каждый дом сталкиваются со своими уникальными проблемами и требованиями. Какими бы ни были ваши причины, дополнение к спальне для хозяев улучшит ваш дом и добавит множество аспектов к жизни.
Частное пространство в безумном мире, создайте свою мечту
Варианты добавления мастер-люкса безграничны: ваш бюджет, вероятно, нет! Побалуйте себя, проявите себя, но сэкономьте свой бюджет, выбрав наиболее важные для вас функции основного пакета.
Пристройка среднего класса для хозяев занимает площадь около 400-650 кв. Футов. Она включает в себя просторную спальню с гардеробной. В ванной комнате будет душ, отдельная глубокая ванна и двойная раковина. Завершает картину использование отделки среднего уровня, такой как керамическая плитка и шкафы из инвентаря, а также столешницы из твердой поверхности в ванной комнате.
Пристройка высококлассных мастер-сьют обычно больше и будет включать гораздо больше удобств на общей площади 650 кв.футов или более. Он имеет дополнительные функции, такие как отдельная зона отдыха в спальне с индивидуальными встроенными элементами. Возможно, французские двери выведут на улицу или в частный дворик или балкон. Это может быть камин, винный бар, мини-кухня или развлекательный центр.
Ванная тоже была бы более роскошной. У каждой двойной раковины будет свой туалетный столик, и обычно используется индивидуальная мебель. Отдельная зона туалета позволяет двум людям использовать пространство одновременно, сохраняя при этом некоторую конфиденциальность.Неудивительно, что в роскошной ванне будет больше предметов роскоши, а материалы будут из высококачественных материалов. Экзотические варианты отделки могут включать в себя гранитную, каменную и стеклянную плитку, а также более широкое использование декоративных узоров плитки, возможно, на полу, а также на стенах душевых. Часто добавляются дополнительные завершающие штрихи с большей отделкой, такие как карниз или обшивка.
Обязательные вещи, общие для современной мастерской
Независимо от того, что вы выберете, в конечном итоге есть все необходимое для основного набора, которые являются общими для дополнений среднего и высокого уровня.
Большой душ: Уголок размером 4×6 футов идеально подходит для двоих. У него должна быть скамейка и часто есть несколько голов или несколько спреев для тела на разной высоте, чтобы успокоить ноющие мышцы и другие удобства. См. Раздел «Супердуши», чтобы узнать о других средствах для душа, без которых вы, возможно, не захотите жить.
Большой гардероб (или два): минимум 7×10 футов, если он только для нее, 10×10 футов, если общий, (достаточно места для одежды и места для идеального стула). При планировании шкафа учитывайте место для хранения вещей. для таких вещей, как багаж и дополнительные одеяла.У вас не может быть слишком много туалетов!
Его и ее зоны ухода: немногие вещи способствуют гармонии лучше, чем две раковины, каждая со своим зеркалом, столешницей и местом для хранения вещей.
Большая ванна для замачивания или вентиляция: вы можете подумать о добавлении одной из них для вашего комфорта, а также для повышения стоимости при перепродаже. Домашние спа по-прежнему очень популярны.
Окна и виды: естественное освещение и вентиляция — важные факторы при хорошей планировке этажа. Естественный свет из окон комфортно украсит пространство, если есть виды.Транцы, расположенные высоко, примерно на 5 футов над полом, обеспечат необходимую конфиденциальность линии обзора, позволяя вам наслаждаться видом, но не вашими соседями (если вы понимаете, что мы имеем в виду?).
Nice to Haves
Ванны с теплой поверхностью: максимальное удовольствие!
Камин. Нет ничего лучше, чем расслабиться перед теплым сиянием камина. Если в вашей главной спальне есть дровяной камин, его можно легко переоборудовать в систему газовых дров. Вы просто щелкаете выключателем, и он оживает.Он может быть центром внимания в комнате, даже если вы им не пользуетесь.
Пол с подогревом в основной ванне: больше никаких холодных полов после утреннего душа. Отличное начало дня. Полы обычно утепляют, добавляя систему электропроводки под плитку. Как насчет полотенцесушителя? См. Дополнительные сведения в разделе «Супер ванны» и о четырех других «предметах первой необходимости», повышающих комфорт.
Развлекательный центр: плоскопанельные телевизоры с DVD-плеером и системой объемного звучания все чаще появляются в мастерских.Все высокотехнологичное оборудование можно убрать в шкаф или встроить в шкаф, сохраняя его чистый вид.
Альтернативы дополнительной дополнительной ванне — освобождение места в вашем следе.
Что делать, если вам просто не нужна возможность добавления? Может быть, в вашем дворе нет места или вы ненавидите идею второго этажа. В то время как главная спальня / ванная комната может быть вашей мечтой, часто можно значительно улучшить существующую площадь вашего дома.Часто это позволяет достичь ваших целей, не нарушая бюджета и не помещая вас в собственность соседей.
Изучите, как вы используете пространство в доме. Очень часто мы можем украсть место из соседней комнаты или туалета для достижения целей наших клиентов, сэкономив им кучу денег на добавлении. Это вопрос четкого определения того, что действительно необходимо и что вы хотели бы иметь. Четко обозначив ваши цели, ваш дизайнер сможет вместе с вами оптимизировать конфигурацию, не забывая при этом о вашем бюджете.В этом есть умение и талант!
Ваша главная спальня — это оазис, личное уединение в напряженной жизни, которое должно отражать ваши индивидуальные вкусы и желания, обеспечивая при этом те приятные штрихи, которые могут быть так важны. Секрет в том, чтобы определить, что работает для вас, и после этого получить профессиональный совет. И прежде чем вы это поймете, вы уже на правильном пути к своей мечте.
Сколько стоит добавить полностью новую ванную комнату в ваш дом?
Когда у вас полный зал, беспрепятственный доступ к ванной — это все равно что зарезервировать столик для ужина в самом эксклюзивном ресторане города.В те дни, когда ваш дом с одной ванной комнатой просто не подходит, многие из нас мечтают о неуловимом дополнении ванной комнаты с уединением для всех.
Единственная проблема? Добавление новой ванной комнаты стоит дорого. Но в правильном доме это не только улучшит качество вашей жизни, но и сделает недвижимость привлекательной для совершенно другого круга покупателей, когда вы в конечном итоге решите ее продать.
«Если у вас есть только одна ванна и вы можете добавить две, это будет огромным преимуществом для продажи», — говорит Джанет Андерсон, одна из Трейси, ведущих агентов по недвижимости в Калифорнии.
Чтобы помочь вам посчитать, мы разбиваем основные расходы и соображения, связанные с добавлением новой ванной комнаты. Это руководство включает:
Полный обзор затрат из экспертных источников в Интернете
Основные влиятельные лица, на которые стоит обратить внимание
Разбивка затрат по компонентам
Реальная оценка от опытного подрядчика
Ценность добавления полноценной ванной комнаты
Советы по экономии на дополнении ванной комнаты
Источник: (Rawpixel)
Обзор дополнительных затрат на ванную комнату
Стоимость добавления ванной комнаты в ваш дом будет варьироваться в зависимости от вашего существующего пространства, местоположения пристройки, общего размера комнаты и качества функций.Вот как оценивают проект несколько наиболее посещаемых веб-сайтов по обновлению:
Источник: HomeGuide
Средняя стоимость ванны в существующем пространстве: 2500–12 500 долларов США
Средняя стоимость ванной в новом дополнительном помещении: 18–47000 долларов США
Диапазон дополнительных ванн низкого и высокого уровня: 2500–25000 долларов США
Методология: Благодаря своей сети профессионалов со всей страны, HomeGuide использует проверенные оценки более чем 500 000 профессионалов, чтобы помочь оценить общие проекты ремонта.
Источник: HomeAdvisor
Средняя стоимость ванны в существующем пространстве: 5000-35000 долларов
Средняя стоимость ванной в новом дополнительном помещении: 20 000-50 000 долларов
Диапазон добавления ванн низкого и высокого уровня: 5000-90 000 долларов
Методология : HomeAdvisor усредняет данные 195 583 проектов пристройки ванных комнат, представленных профессионалами и участниками.
Источник: Badeloft USA
Средняя стоимость ванны в существующем пространстве: 3000-5000 долларов
Средняя стоимость ванной в новом дополнительном помещении: 25000-50 000 долларов
Диапазон дополнительных ванн низкого и высокого уровня: 3000-75000 долларов США
Методология: Компания Badeloft, основанная в 2009 году, имеет более чем десятилетний опыт продажи сантехники через Интернет и 7 лет подряд входит в список лучших товаров Houzz.
Основные источники влияния, на которые стоит обратить внимание
Теперь, когда у вас есть представление о спектре затрат на добавление ванных комнат, рассмотрим, как конкретные особенности вашего дома могут существенно повлиять на стоимость вашего проекта:
Близость к существующей сантехнике
Если ваша новая ванная комната находится рядом с существующей сантехникой, будь то из кухни, прачечной или над или под существующей ванной, в целом будет дешевле провести вентиляционные отверстия, водопровод и отходы в новую ванную комнату.
В среднем наем сантехника стоит от 85 до 120 долларов в час. Стоимость труда только для сантехники со средними ценами на оборудование (более дорогие варианты могут стоить дороже для установки) будет колебаться в пределах от 610 до 1180 долларов.
«Если вы хотите добавить ванную комнату в самом дальнем углу вашего дома, вы можете рассчитывать потратить 30% своего бюджета только на водопровод и электричество», — говорит Эндрю Холмс, вице-президент по строительству в Blockhouse Residential, удостоенной наград. строительная фирма в Питтсбурге.
Ближайшее пространство для обхода
Если под вашей новой ванной комнатой есть свободное пространство, стоимость сантехнических и электромонтажных работ, скорее всего, снизится. В качестве альтернативы, если вы добавляете ванную комнату над бетонной плитой, вам придется доплатить за работу, чтобы прорезать ее для прокладки водопровода и канализации.
Тип вашего фундамента
Если вы добавляете новую ванную комнату, вам нужно будет указать позицию для установки фундамента. Установка фундамента может стоить от 4 до 7 долларов за квадратный фут.
Установка слуховых окон
Возможно, вы собираетесь добавить новую ванную комнату вместо того, чтобы уйти. В этом случае вам нужно будет учитывать стоимость добавления слухового окна к вашему дому, которое в среднем стоит 115 долларов за квадратный фут.
Распределение затрат по компонентам
Вода, электричество и канализация. В проектах для ванных комнат есть три компонента, которые поставляются вместе с их установкой. Давайте разберем каждую движущуюся часть этого процесса, чтобы понять, как все это складывается:
Сборы архитекторов. Если вы планируете нанять архитектора для своей новой ванной комнаты, его использование может стоить от 2 009 до 9 336 долларов. Если вы пойдете на это самостоятельно, вам придется самостоятельно подавать заявление на получение разрешения, которое стоит от 200 до 500 долларов, в зависимости от того, где вы живете.
Монтаж труб. Перед установкой сантехники вам необходимо проложить водопроводные трубы (водопроводные и канализационные) к месту вашей новой ванной комнаты. На основании 3673 профилей затрат, представленных пользователями, по оценке Improvenet, средняя стоимость установки составляет 1003 доллара.
Сантехника. По оценке HomeAdvisor, сантехника может стоить от 1 000 до 10 000 долларов, в зависимости от планировки ванной комнаты и ее удаленности от существующей водопровода.
Электрооборудование. Средний электрик берет от 85 до 120 долларов в час, и вам потребуются его услуги по установке розеток, освещения и вентиляторов. Кроме того, вам нужно будет использовать розетки GFCI (прерыватель цепи замыкания на землю) по цене 40-60 долларов каждая, потому что электрическая цепь близка к воде.HomeGuide оценивает стоимость электропроводки от 2 до 4 долларов за квадратный фут.
Гипсокартон. По данным HomeAdvisor, большинство домовладельцев платят 2 доллара за квадратный фут за установку гипсокартона.
Полы. Установка водонепроницаемого пола стоит 1500–4500 долларов, и цены могут значительно измениться в зависимости от качества пола, которое вы выберете. HomeAdvisor рекомендует один из следующих вариантов водонепроницаемости и долговечности:
Линолеум : 3,50–15 долларов за квадратный фут
Виниловая планка класса люкс : 2 доллара.50-5 долларов за квадратный фут
Мрамор : 10-20 долларов за квадратный фут
Керамическая или фарфоровая плитка : 5-10 долларов за квадратный фут
Установка для ванны / душа. Покупка и профессиональная установка ванны или душа будет стоить в среднем от 800 до 2900 долларов, но стоимость может возрасти в зависимости от качества и размера ванны или душа.
Унитаз инсталляционный. Установка профессионального унитаза будет стоить от 300 до 500 долларов, а стандартный унитаз — от 100 до 200 долларов.
Дополнительные приспособления. В зависимости от дизайна вашей ванной комнаты вы можете включить туалетный столик (от 500 до 400 долларов за покупку и установку), шкафы (от 400 до 3000 долларов за покупку и установку) и вешалку для полотенец (от 30 до 10 долларов).
Освещение. Стоимость установки освещения включена в затраты на электроэнергию, но многосветовые светильники для ванных комнат могут стоить от 400 до 500 долларов.
Дополнения. Любые специальные надстройки означают дополнительную позицию в цене.Это включает:
Полы с подогревом в ванных комнатах: 475-1500 долларов
Специальная ванна или джакузи: 1600-13000 долларов
Автоматизация умных помещений (автоматическое освещение, водосберегающий душ, умный туалет, водонагреватель большой емкости): 472–2020 долларов США
Источник: (LaineN / Shutterstock)
Пристройка ванной комнаты: пример из реальной жизни
Мы связались с Холмсом, чтобы узнать о недавнем дополнении реальной ванной комнаты. Холмс специализируется на строительстве новых домов с нуля и ремонте существующих построек.Он любезно предоставил пример предложения для недавней пристройки ванной комнаты под существующей комнатой. Вот разбивка основных затрат и рабочей силы, включая время и материалы:
Дополнительная ванная комната под существующей крышей Трудовые отношения Материалы (оценка) Стоимость
Дизайн и разрешения
(включая все разрешения на проект, а также архитектурные проекты) $ 2 700 $ 2 700
Подготовка сайта $ 600 $ 600
Снос и временная опора $ 1,230 $ 1,230
Земляные работы
(для подготовки территории для прокладки водопроводных, электрических и HVAC линий) 1,800 $ 1,800 $
Фундамент 2200 долларов США 2200 долларов США
Обрамление $ 3 200 $ 3 200
Окна и двери $ 644 Дверь: 60 долларов
Два окна: 296 долларов США
1000 долларов США
Сайдинг $ 1 320 $ 6 за квадратный фут (рабочая сила и материалы)
220 кв.фут.
$ 1 320
Гипсокартон и краска $ 1,520 $ 4 за квадратный фут (рабочая сила и материалы)
380 кв. Футов
$ 1,520
Плитка $ 900 15 долларов за квадратный фут (рабочая сила и материалы)
60 кв. Футов
$ 900
Накладка $ 600 Включено в стоимость $ 600
Отделка для ванн $ 890 Туалет: 200 долларов
Туалетный столик: 500 долларов
Мойка: $ 160
$ 1,750
Сантехника $ 3 400 Включенные материалы, сантехника к купленной клиентом ванне $ 3 400
Электрический $ 1 300 $ 1 300
ОВК $ 2,600 $ 2,600
ИТОГО 26 120 долл. США
В этом проекте и по опыту Холмса, работающего с клиентами, добавляющими ванные комнаты, многие из них не осознают, насколько установка сантехники, электричества и HVAC увеличит их бюджет.
Ценность добавления полноценной ванной комнаты
Сколько дополнительных ванных комнат добавит вашему дому при перепродаже, зависит от того, сколько ванных комнат у вас было изначально.
«Если вы говорите о разовой, полуторной и двойной ванне, это будет иметь огромное значение. Но если вы перейдете от двух кроватей, двух ванных комнат к трехместным, то ценность будет меньше », — говорит Стивен Мюллер, ведущий агент по недвижимости в Шарлотте, Северная Каролина, который в настоящее время добавляет дополнительную ванную комнату к своей собственной. дом.
По мнению Мюллера, добавление дополнительной полностью укомплектованной ванной комнаты к дому с одной ванной комнатой может добавить от 20 000 до 25 000 долларов в стоимость. Отчасти это связано с тем, что дом с двумя полностью оборудованными ванными комнатами попадает в новый круг покупателей. Он объясняет это так: «Я знаю, что те же люди, которые купят дом с одной ванной, купят полуторную ванну, но покупатели, которые хотят двухванную, они не будут смотреть на полуторную ванну. — полуванны. »
Что касается добавления дополнительной полноценной ванны к домам, в которых есть две или более ванны? «Это зависит от качества, — говорит Мюллер, — но корректировка оценки составляет от 7500 до 10 000 долларов.”
С точки зрения рентабельности инвестиций, добавление высококлассного ремонта ванных комнат (стоимостью более 90 000 долларов США) может принести продавцам 54,7% прибыли на их вложения, согласно журналу Remodeling Magazine , который отслеживает проекты ремоделирования на национальном уровне в течение почти двух десятилетий. Дополнительная ванная комната среднего класса (в среднем с бюджетом 49 598 долларов) окупается на 54%.
Источник: (Андреа Дэвис / Unsplash)
Советы по экономии на дополнительном оборудовании для ванной комнаты
Теперь, когда у нас есть полная разбивка по долларам и центам, давайте рассмотрим, как вы можете сэкономить на добавлении ванной комнаты и привлечь покупателей своим выбором, чтобы максимизировать ваши вложения:
Разместите ванную комнату стратегически. Как упоминалось ранее, чем ближе новая ванная комната к существующей сантехнике, тем меньше вам придется платить за прокладку водопроводных, канализационных и электрических линий. Строительство новой ванной комнаты этажом выше существующей или рядом с кухней может снизить затраты.
Купите «бывшую в употреблении» ванну и другие бывшие в употреблении приспособления. Возможно, вам не удастся сэкономить на электричестве или сантехнике. Однако вы можете приобрести бывшее в употреблении оборудование и приспособления и отремонтировать их, чтобы сократить расходы. Если у вас есть свободное время и вы не против немного поискать драгоценный камень, вы можете заключить несколько отличных сделок.Магазин Habitat for Humanity ReStore, Craigslist и местные склады излишков строительных материалов часто имеют новые (или похожие на новые) приспособления, включая ванны, раковины и освещение. Эта новая ванна Kohler с бирками была выставлена на продажу за пределами Сиэтла всего за 250 долларов, в то время как сопоставимые модели продавались в розницу за около 800 долларов. Даже покупка старой модной чугунной ванны за несколько сотен долларов и оплата в среднем 460 долларов за ее ремонт может привести к экономии.
(Источник: Craigslist)
Выбирайте роскошный деревянный винил. Влагостойкие виниловые планки класса люкс могут быть более доступными по цене, чем другие альтернативы напольным покрытиям, и их популярность постоянно растет. По данным журнала Remodeling Magazine , спрос на роскошную виниловую плитку за последние пять лет вырос в четыре раза, а интерес к виниловым напольным покрытиям вырос вдвое. Эти варианты напольных покрытий бывают разных цветов и отделок, подходящих для любой ванной комнаты, и покупатели реагируют на них с большим интересом, чем когда-либо.
Установите душ, облицованный плиткой, над ванной. Если вы разрываетесь между выложенным плиткой открытым душем или ванной — идите в душ, советует Андерсон. «Ванны сейчас не в тренде. Покупатели любят открытые маленькие душевые без дверей », — делится она.

Баня, пристроенная к дому: проекты, фото

Баня как пристройка к дому

Можно ли пристроить баню к дому

Баня, пристроенная к дому: фото

Проект пристройки бани к дому

Как пристроить баню к кирпичному дому

Как пристроить баню к деревянному дому

Переход из дома в баню

Заключение

Отправить комментарий

Пристроенная баня к дому

Пристроенная баня к дому

Баня как пристройка к дому

Баня пристроенная к дому

Как можно пристроить баню к дому?

Можно ли это сделать?

Варианты воплощения пристройки

Дополнительные требования

Баня как пристрой к дому: особенности проектирования

Преимущества бани как пристроя к дому

Начало работы

Потенциальные трудности

Проектирование

Готовые проекты

Самостоятельное проектирование

Стены и крыша

Заключение

Баня — пристраивать ли к дому?

Похожие статьи:

Можно ли сделать деревянную баню, пристроенную к дому? на сайте Недвио

Можно ли построить баню, совмещенную с домом?

Что нужно для получения разрешения на строительство бани в доме?

Какую баню можно построить в доме?

Можно ли встроенную или пристроенную баню сделать деревянной?

Какой тип древесины подойдет для пристроенной бани?

Какого размера должна быть пристроенная баня?

Что следует учесть при монтаже стен и пола в бане?

Хочу пристроить баню к дому

Можно ли пристроить баню к дому?

Как пристроить баню к дому

Баня, пристроенная к дому

Баня как пристройка к дому

Можно ли пристроить баню к дому

Баня, пристроенная к дому: фото

Проект пристройки бани к дому

Как пристроить баню к кирпичному дому

Как пристроить баню к деревянному дому

Переход из дома в баню

Заключение

Как пристроить баню к дому своими руками

Как пристроить баню к дому: методы и способы

Выбираем фундамент

Переход между баней и домом, какой лучше?

Особенности коммуникаций

Особенности строительства пристроенной бани

Правила противопожарной безопасности для бани пристроя

Санитарно-технические нормы бани пристроя

Какой материал лучше выбрать для пристройки бани

Как пристроить баню к деревянному дому

Варианты совмещения бани с домом

Существует 3 варианта совмещения дома и бани:

Как пристроить баню к деревянному дому

Пристройка бани к дому выполняется в следующем порядке:

Полезные советы для строительства пристроенной бани

пристрой с комнатой отдыха и навесом из бруса. Готовые проекты каркасной бани с бассейном и беседкой под одной крышей, другие варианты

Особенности конструкции

Виды пристроек

Комната отдыха

Беседка

Веранда

Терраса

Навес

Используемые материалы

Кирпич

Дерево

Камень

Другие

Готовые проекты и дизайн

Рекомендации

Красивые примеры