Как правильно сделать закладную для откатных ворот: Фундамент для откатных ворот своими руками

Фундамент для откатных ворот своими руками

Для того чтобы заборный столб выдержал не только вес, но и ветровые нагрузки на откатные створки ворот Вашей дачи, он должен быть заглублён в фундамент на глубину промерзания грунта (от 1,2 до 1,8 м для средней полосы). Необходимо выкопать колодец, на дно которого насыпать немного щебня, по центру установить металлическую трубу (в той части, где будет заливаться бетон нужно закрепить арматуру крест-накрест), выровнять трубу вертикально, залить бетоном.


Для фундамента несущего столба необходимо использовать качественные, прочные смеси марки М500. Эти работы необходимо производить в тёплое время, когда среднесуточная температура не ниже +2 +4 градуса. Обкладывать столб можно декоративным кирпичом, не забыв вывести «закладные» в местах, где будет привариваться металл ворот.

Правильная «закладная», это арматура, вставленная в просверленную трубу перпендикулярно, с таким расчётом, что с нужной стороны она торчит из столба, а с обратной обложена кирпичом, или загнута и приварена к столбу.

Отверстие, в которое вставлен штырь, обвариваем с обеих сторон. Сделать это своими руками несложно, Добиваться точного уровня не обязательно, как и точного размера. По окончании работ со столбом, лишнее будет отрезано, а на «закладную» приварена площадка необходимого размера.

Фундамент для опоры створки откатных ворот делается своими руками так же. Несложно, но тщательно. Важно помнить, что бетон не любит спешки, лишние несколько дней на его сушку никогда не будут лишними!


Предполагается, что фундамент сдвижных ворот опирается на непромерзающий слой земли. То есть на грунт, который не испытывает циклов, замерзания-оттаивания. Это «глубина промерзания». Такое устройство значительно увеличивает срок жизни, особенно, если раздвижные ворота сделаны своими руками. Ширина фундамента для откатных консольных ворот обычно указывается как 550 – 600 мм. 

Фундамент для сдвижных ворот не сможет служить гораздо дольше ворот, хотя бы потому, что они металлические, а значит, проржавеют гораздо раньше. Возникает разумный вопрос – стоит ли избыточная трата сил и средств на обустройство того, что итак при правильном подходе переживёт не одни ворота, и не на один десяток лет? Практика показывает, что суммарная стоимость фундаментных конструкций обоснована для строений, но применение строительных норм к простым основаниям приводит к банальному удорожанию, без выигрыша в процессе эксплуатации.

Для изготовления закладной сдвижных ворот своими руками Вам потребуется швеллер 200, длинной равный длине ямы под бетонное основание, и арматура d 12 -14 для связей и арматурной решетки. Сначала к заготовке из швеллера привариваем отрезки арматуры или уголки, в длину приблизительно по 1500 мм.


После того как Вы установили закладной элемент сдвижных ворот, необходимо залить яму бетоном. Уровень бетона в яме не должен покрывать поверхность закладного элемента. После того, как Вы залили закладную откатных ворот бетоном, необходимо дать время бетону застыть.

Подробнее о фундаменте и монтаже закладной конструкции для откатных ворот своими руками можно узнать из видео (кликните ниже для просмотра):

Как правильно залить фундамент для откатных ворот своими руками: пошаговая инструкция, видео

Как правильно залить фундамент для откатных ворот своими руками?

Содержание:

Подобного механизма ворота нуждаются в особенном укреплении, их нельзя поставить просто на землю, иначе просядут. Именно поэтому, для них заливают фундаментальную основу. Дело это не очень сложное, вполне можно справиться и своими силами.

Для ворот подойдет обычный ленточный фундамент, который состоит из арматурного каркаса, уложенного на дно ямы и залитого бетонным раствором. Все материалы легко найти в любом магазине стройматериалов.

Общие рекомендации по заливке фундамента

Фундамент для откатных ворот своими руками должен быть точно размечен и спроектирован прежде, чем вы начнете рыть котлован для него. Поэтому сначала составьте план-схему, все замерьте, а потом уже можно приступать к земельным работам.

Вам следует определиться, на какую глубину промерзает грунт, так как копать будете, не доходя до этого уровня. На эту глубину и нужно уложить арматурный каркас. Затем заливается бетонный раствор, разводить его нужно согласно инструкции.

Заливка основы производится по той стороне, в которую идет откат ворот. Если механизм при открывании движется в левую сторону, то фундамент заливается именно там, а не наоборот.

По параметрам: глубина – не ниже промерзания грунта, ширина в районе 600 мм, а длина составляет примерно половину ширины воротного проема (+/- несколько сантиметров).

Если знать, как правильно залить ленточный фундамент под ворота, верно все рассчитать, то ворота не «уедут» со временем и фундамент прослужит долгие годы.

Фундамент для ворот своими руками потребует не только расчетов, но и инструментов и материалов для работы. Вам понадобится: аппарат для сварки, прутья арматуры, стандартные П-образные профили из металла (швеллеры), а также иные приспособления, необходимые для работы с землей, бетоном и металлом.

Пошаговая инструкция заливки фундаментальной основы

После всех расчетов можно начинать копать. Для этого подойдет простая лопата или специализированная техника. После того, как работы по раскопке нужной траншеи выполнены, можно приступать к основной части. Пошаговое руководство как залить фундамент под откатные ворота:

  • Арматурный каркас укладывается в яму строго в положении параллельно дну ямы. Следите за тем, чтобы он лег ровно. Его необходимо зафиксировать, в противном случае, когда будете заливать бетон, каркас может съехать на бок.
  • Бетонный раствор заливают на 2/3 ямы. Раствор должен хорошо затвердеть. Таким образом, первая часть фундамента под откатные ворота своими руками сделана.
  • Затем крепите металлопрофили, их должно быть три штуки. Ставятся они межу отверстиями в каркасе. Если вы верно залили бетон, то арматурная часть должна выступать. Важно с помощью уровня выровнять профили, чтобы они устойчиво и ровно стояли в бетоне, без малейшего угла наклона. Они будут длиной чуть ниже начала верхнего грунта, то есть, из земли выступать не должны, но находятся очень близко к ней.
  • Затем заливаем профили бетоном и оставляем все застывать. В жаркую погоду понадобится дней 5, в холодную – 14.
  • Как правильно сделать фундамент под откатные ворота? Без сварки здесь не обойтись. Нужно основной профиль приварить к приводному. Смотрите внимательно, чтобы приваренная конструкция не задевала ворота.
  • Затем приваривается приводной профиль. Для этого металлическую закладную ставят наверх столба. Если этого не сделать, то со временем эта часть начнет разрушаться.
  • Если все же после проведения работы вы заметили, что какие-то части конструкции выступают, то на них можно уложить тротуарную плитку.

Теперь вы знаете, как правильно залить фундамент под откатные ворота.

Установка закладного фундамента

Мы выяснили, как залить фундамент на ворота. Теперь разберемся с закладной. Для этого нужен металлопрофиль равный длине ямы или чуть меньше, и арматура. Сначала арматурные пруты нужно приварить к профилю, это делается как вдоль, так и попрек.

Итак, как залить фундамент для откатных ворот с помощью закладной:

  • После того, как сварочные работы окончены, всю конструкцию опускают в яму и надежно там фиксируют так, чтобы столб и профиль соприкасались вплотную.
  • После того, как вы выставили закладную и надежно ее зафиксировали, заливайте бетон. Далее вся процедура того, как сделать фундамент для откатных ворот описана выше. Следуйте ей.

Важно! Не лейте слишком много бетона, помните, что арматурная часть должна быть видна. Если ее скроет, то это значительно усложнит весь процесс. Такую ошибку часто допускают новички, поэтому будьте на этом этапе внимательны.

Фундамент – это основа, без которой раздвижные ворота через год-два перекосятся и раздвигать их больше не получиться. Не ленитесь, установите фундамент. Это займет не так много времени, как кажется на первый взгляд. Дольше всего ждать, когда затвердеет бетон. Для облегчения работы можно воспользоваться специализированной техникой: для копки ямы взять мини бульдозер, а для бетона бетономешалку. Так вы вовсе облегчите задачу, сэкономите время и силы.

Важно провести все работы качественно и тогда, основание прослужит вам долгие годы. Теперь вы знаете, как сделать фундамент под откатные ворота и вполне можете сделать это собственноручно, не прибегая к дорогостоящим услугам специалистов.

Как правильно залить фундамент для откатных ворот своими руками: видео

Фундамент для откатных ворот своими руками

Оговоримся сразу, что фундамент под откатные ворота делается не всегда, а только в случае опоры нижней части откатных створок на «землю». Подвесные конструкции такой фундамент не требуют, хотя опорные конструкции могут потребовать специальных мер по закреплению в грунте.

Что такое откатные ворота рассмотрено в другой статье, здесь мы обсудим строительную часть, и постараемся дать практические советы, как можно сделать необходимый фундамент своими руками, если это необходимо.

Несколько слов о фундаментах вообще.

Предполагается, что фундамент опирается на непромерзающий слой земли. То есть на грунт, который не испытывает циклов, замерзания-оттаивания. Это «глубина промерзания». Такое устройство значительно увеличивает срок жизни, особенно, если ворота сделаны своими руками. Толковых пояснений, что это за глубина, обычно найти почти невозможно.

Ширина фундамента для откатных конструкций обычно указывается как 550 – 600 мм. Обоснования тоже нет, когда-то написали первую статью, и все копируют, перевирая, и не задумываясь, почему именно столько.

Бетон фундамента, отдельная история. Он получается из цемента, из смесей, щебня и вскоре кто-нибудь догадается, что можно делать его из штукатурных составов.

Ещё армирование. Это тоже любопытный набор фактов, со ссылками на нормативы, запугивания, что своими руками без сварки никак не заармируешь, прочими ужасами новейших технологий.

Есть ещё несколько «рекомендаций», вроде того, что «фундамент надо укрепить», правда, обычно умалчивают как именно, что ворота могут «поплыть», без указания направления и прочие истории примерно такой же стоимости.

Итак, что же такое фундамент для ворот, с точки зрения практичного человека, готового сделать эту не самую сложную работу своими руками?

Развенчаем мифы о фундаментах, без потери прочности и надёжности.

1-й миф. Фундамент должен служить много столетий.

Возможно. Проблема в том, что фундамент для откатных ворот не сможет служить гораздо дольше ворот, хотя бы потому, что они металлические, а значит, проржавеют гораздо раньше. Возникает разумный вопрос – стоит ли избыточная трата сил и средств на обустройство того, что итак при правильном подходе переживёт не одни ворота, и не на один десяток лет?

Практика показывает, что суммарная стоимость фундаментных конструкций обоснована для строений, но применение строительных норм к простым основаниям приводит к банальному удорожанию, без выигрыша в процессе эксплуатации.

Проще говоря, если толщина ворот 20 см., то фундамент шириной 60 см., не нужен, хватит и 25 см.

2-й миф. Ширина траншеи (фундамента ворот) должна быть не меньше 55 см. Потому что (тут можно найти множество обоснований именно этой ширины).

Если Вы собрались сделать всё своими руками, возьмите лопату, и попробуйте выкопать траншею шириной 30 см., глубиной в метр. Пока Вы занимаетесь этим малоперспективным делом, ещё один факт – шаг арматуры, перевязанной вязальной проволокой. Шаг кратен толщине, и для прутка в 12 мм, это сколько? Правильно – 25 см.

Если Вам предлагают выкопать траншею глубиной в 1,8 метра, шириной в 25 см., первое, о чём Вы спросите у «эксперта» — «Как?». Отсюда рекомендованная ширина – 55-60 см., (что можно сделать лопатой), а как следствие – излишки материалов, арматуры и прочие расходы.

3-й миф. Армирование траншеи, перед заливкой бетона.

Строго говоря, если мы делаем фундамент для откатных ворот, особой прочности ему не нужно вообще. Главная задача – обеспечить равномерное движение опорных роликов нижней части створки. Но, учитывая, что толщина бетонной конструкции небольшая, а высота приличная, необходимо укрепить эту конструкцию, чтобы она не начала разваливаться на куски.

В любой инструкции, если конечно собрались делать это своими руками, будет написано про сварочный аппарат. Уверяем Вас, для неподготовленного сварщика, грамотно связать конструкцию выставленную «на весу» практически невозможно.

Да это и не нужно – задача арматуры увязать фундамент так, чтобы он представлял собой единой целое, с точки зрения нагрузок, которые дают в данном случае именно ворота. Если мы говорим про обустройство ворот в частном владении, нагрузки эти будут невелики.

Самое правильно решение – обвязка арматуры вязальной проволокой. С одной стороны Вы надёжно зафиксируете внутренний каркас (чтобы не изменилась геометрия при заливке раствором), с другой стороны, при высыхании раствора, не возникнут излишние внутренние напряжения. Если решили делать своими руками – откажитесь от сварочных работ, это будет только на пользу всей конструкции.

4-й миф. Бетон.

При производстве бетонных изделий (ЖБИ), применяются технологии, нормативы, и многое другое. Что бы Вам ни говорили – в бытовых условиях изготовить настоящий железобетон (или бетон), практически невозможно. Получится цемент. О нём и будем говорить. Марка, чем выше, тем лучше. Добавление присадок – в зависимости от финансов, но закрепляющие никогда лишними не бывают.

В остальном, просто соблюдайте инструкции, тогда качество полученного фундамента будет довольно высоким. Напомним, что для откатных ворот не обязательно делать фундамент на всю ширину проёма!

Расчёт необходимой для перекрытия проёма части фундамента зависит от веса ворот, а также прочности столбов, о чём часто забывают упомянуть! Чем прочнее столбы, тем меньшая нагрузка откатных створок на фундамент!

5-й миф. Главный. Глубина промерзания.

Для каждого региона, типа грунта, годовых особенностей и принципа отвода грунтовых вод этот параметр разный. Вы можете сделать откатные ворота на фундаменте глубиной в метр, и они будут служить долго, а у соседа произойдёт перекос и заклинивание. Дело в том, что Вы устроили дренаж, а он нет. У Вас есть слив дождевой воды, а у него нет. И так далее. Отсюда и попытка заведомого увеличения «глубины промерзания», как обычная перестраховка подрядчика, платить не ему. А копать Вам, если сами делать будете.

Как поступить? Самое правильное, Принять во внимание, что 50-70 см. грунта промёрзнут рано, или поздно. Значит, при таянии «мёрзлый твёрдый» грунт снизу, просто выдавит оттаявший сверху. Он вспучится. Это называется пучинистость грунта. Чем больше он впитывает влаги, тем прочнее замерзнёт нижний слой и тем больше будет выдавливание верхнего слоя при оттаивании. Если поняли о чём речь, всё остальном просто.

  • Выясняем свойства грунта в нашей местности, определяем расчётную величину промерзания, пучинистость и другие параметры, если они есть.
  • Обеспечиваем отвод грунтовых вод в зоне фундамента на глубине примерно 60-70% уровня промерзания (например, закладкой дренажных труб), и опирает фундамент не на «дно траншеи» (которую придётся заливать всю), а на заглубленные столбы, которые обеспечат неподвижность всей конструкции в период интенсивного таяния верхнего слоя почвы. После схода вод, фундаменту ничего угрожать не будет.

Для центрального региона, с глубиной промерзания в 1,6-1,8 метра, фундаменту глубиной в 0,5 – 0,7 метра, шириной 0,6 м., длиной в 3 метра, достаточно трёх столбов, дно которых ниже самой жёсткой расчётной глубины промерзания. А это экономия и на земляных работах, и на арматуре и на количестве цемента.

Мы не призываем Вас, действовать «на глазок»! Мы советуем обдумать, стоит ли вкладывать в фундамент столько усилий, денег и нервов, сколько требуют исполнители? Можно решить проблемы гораздо меньшими затратами, но даже в этом случае, всё-таки стоит проконсультироваться со специалистами. Экономия должна быть экономной, а не примером пословицы «Скупой платит дважды»!

Закладная для откатных ворот — Ремонт откатных ворот — Мариуполь сервис

Фундамент для откатных ворот своими руками

Содержание

Каждый собственник индивидуального жилого дома думает и том, чтобы обеспечить ему максимальную безопасность. Сегодня невозможно представить дом, который бы не был огорожен забором. Но при этом не стоит забывать и том, что в любом ограждении просто необходимо предусмотреть ворота. Заложить фундамент для откатных ворот своими руками вполне осуществимая задача для каждого.

Делаем фундамент самостоятельно

Конструкция ворот требует устройство основания определенного типа. Самым первым этапом перед непосредственным устройством фундамента является проектирование. Здесь необходимо тщательно выполнить расчеты и сделать предварительную разметку непосредственно в том месте, где будут устанавливаться ворота. 

Обязательно выясните глубину промерзания грунта на вашем участке. Котлован для основания выкапывайте так, чтобы он был ниже уровня промерзания не меньше чем на 30 см. Далее можно установить закладную. Она представляет собой П-образную балку из металла. При этом следует быть внимательными при установке. Закладные обязательно должны быть смонтированы так, чтобы металлическая балка (швеллер) прилегала к опоре забора плотно. При этом верхняя часть балки должна быть строго параллельна плоскости проема, горизонтальное положение выставляют по строительному уровню.

Фундамент под откатные ворота самому сделать несложно, важно понимать, что его основная задача обеспечить надежную фиксацию ворот, а основание и непосредственная опора всей конструкции – прочный, с металлическим внутренним каркасом выдержанный бетонный раствор, его закладывают со стороны собственного участка, а не с улицы.

При проведении расчетов необходимо учесть, что длина основания составляет значение, равное половине длины всего проема будущих ворот, оно не должно быть меньше. Ширина траншеи под основания может быть равна 60 см. Не забывайте и том, что глубина должна превышать уровень промерзания почвы.

Инструмент и материалы

Из материалов понадобится:

  • раствор бетона. Если вы будете замешивать смесь сами, то помните, что его эксплуатационные качества будут зависеть от того, какого качества материалы вы будете использовать.
  • арматурные прутки, из которых необходимо при помощи сварочника соорудить металлический скелет, закладываемый в бетон для усиления прочности и несущей способности.
  • швеллер, на нем будут закреплены привод для ворот и блоки консоли.
  • Заранее стоит позаботиться и о наличии соответствующих инструментов, которые необходимы при выполнении работ.

    1. Сварочный аппарат.
    2. Набор инструментов плотника (молоток, топор, ножовка).
    3. Лопата и лом.
    4. Рулетка, строительный уровень.
    5. Бетономешалка если вы не собираетесь приобретать готовую бетонную смесь или замешивать раствор вручную.

    Разметочные работы

    Устройство фундамента под откатные ворота начинается с разметки ямы под основание. Без нее невозможно правильно выполнить все работы, ведь все начинается с фундамента.

    1. Вам уже известна ширина будущего проема ворот. Ее необходимо разделить пополам и отмерить данное расстояние от начала проема, вдоль линии ворот.
    2. Непосредственно от линии забора внутрь участка отмеряют 50 см.
    3. Ширина самой траншеи составляет 60 см. таким образом, периметр будущей траншеи размечен.

    Технология устройства основания

    Фундамент для откатных ворот своими руками начинается с устройства траншеи, соответствующей предварительно сделанным расчетам. Когда работы по выкапыванию траншеи закончены, в нее опускают металлический каркас. Его следует четко и крепко зафиксировать, во избежание смещения при заливке раствора, и установить строго горизонтально, фиксируя положение металлического скелета строительным уровнем. Важно, чтобы металлический скелет находился ниже уровня поверхности земли или асфальтного покрытия не менее чем на 10 см.

    Подготовка фундамента под откатные ворота очень важна. Для чего необходимо тщательно зафиксировать готовый каркас распорками? Дело в том, что при его смещении, поперечные швеллера также получат смещении.

    В итоге это приведет к тому, что при вертикальном сдвиге каркаса и всего фундамента соответственно между нижним краем ворот и бетонным основанием расстояние будет неодинаковым, что бросается в глаза. Горизонтальный сдвиг приведет к неравномерному зазору между ограждением и полотном самих ворот.

    Бетон заливают так, чтобы он закрыл примерно 2/3 арматурного каркаса. В дальнейшем к нему будут привариваться швеллеры. При установке их необходимо выровнять строго по уровню по горизонтали и вертикали и только потом приваривать к металлическому скелету.

    Когда швеллер приварен, зализывают оставшуюся бетонную смесь. Таким образом, получается, что приваренные поперек швеллеры, в количестве трех штук, располагаются ниже уровня земли где0то на 5см.

    Для затвердения бетону потребуется около 5 дней в летний период, а при более низких температурах, это время составит 10-12 дней. Следующим этапом выполняют работы по привариванию швеллера для привода.

    На приваренные к арматурному каркасу швеллера устанавливают основной, но так чтобы он находился от забора поодаль, чтобы они не цеплялись за столбы при открывании. Когда все метки выставлены, основную часть можно смело приваривать к заложенным ранее швеллерам.

    Приготовление раствора для фундамента

    Учитывая, что площадь бетонирования для ворот не такая уж и большая, то приготовить бетонный раствор можно и самостоятельно. Для этого потребуется взять 6 ведер песка, состоящего из крупных фракций, а также 2 ведра цемента. Сначала тщательно перемешиваются сухие материалы и только потом, порционно, добавляется вода.

    В результате тщательного перемешивания должен получиться раствор не сильно густой. Для того чтобы усилить прочность конструкции можно добавить щебень. Если для раствора вы уже взяли 2 части (ведра) цемента и 6 песка, то смело можете добавить 2 ведра щебня. При заливке основания внимательно следите за тем, что металлический скелет не сдвигался, и заливайте раствор предельно аккуратно.

    Как изготовить закладные

    Составляющие элементы для ворот можно также сделать самостоятельно. Для этого швеллер, размером 20, отрезают по длине выкопанной траншеи. Для арматурного каркаса вполне подойдет пруток диаметром 12 мм.

    Первым шагом к подготовленному швеллеру приваривают прутки размером 1м, потом формируют поперечные связи. В траншею полученная конструкция опускается вниз арматурой.

    Зазор между воротами и поверхностью дороги будет зависть именно от того, на какую глубину будет заложен элемент. В дальнейшем установленные регулировочные площадки позволят увеличить его, но сделать расстояние меньше будет нельзя.

    Решая вопрос, как сделать фундамент под откатные ворота самостоятельно, нужно избегать самой частой ошибки в таких случаях: полной заливки закладного элемента. Если вы полностью зальете металлический скелет из арматурных прутков. Впоследствии вам просто будет не к чему крепить основу самих ворот.

    Полезные советы

    Если вы в первый раз занимаетесь монтажом откатных ворот, то есть множество нюансов, которые вы можете упустить. Для того чтобы облегчить процесс изготовления фундамента и установки, учтите следующие советы специалистов:

    1. Изначально желательно позаботиться о столбах, которые станут опорами для ворот и именно они будут ограждением проема.
    2. Подумайте над тем, какой формы будут ваши откатные ворота. Самые простые, это ворота прямоугольной формы. Дугообразные и пики нуждаются в другом креплении кронштейнов.
    3. Не забудьте о том, что фундамент нужен не только для откатных ворот, но и для столбов, если они еще не установлены.

    Столбы, которые будут являться опорой для откатных ворот желательно устанавливать на фундаменте ленточного типа, особенно если они выполнены из бетона или вы будете выкладывать их кирпичами. Важно при установке ворот исключить люфт между опорами, поэтому ленточное основание предпочтительней.

    Таким образом, получается, что устроить основание для ворот и установить опоры можно и самостоятельно. Самое главное, это предварительные расчеты, которые должны быть выполнены с точными замерами. Только заранее составленный план позволит получить общую картину и избежать наиболее распространенных ошибок.

    Похожие публикации:

  • Особенности возведения фундамента для забора своими руками
  • Ленточный фундамент для забора своими руками: возведение и особенности
  • Фундамент под откатные ворота: особенности и строительство
  • Ленточный фундамент под забор своими руками
  • Технология изготовления фундамента для откатных ворот

    Наверняка каждый владелец своего дома задумывался о воротах, которые могут защищать их владения. Существует много разновидностей ворот, но самым популярным является устройство откатных. Поэтому не удивительно, что всех интересует вопрос, как сделать фундамент для откатных ворот своими руками.

    Основа конструкции откатных ворот это консольные блоки – тележки с роликами по которым ходит непосредственно полотно ворот. Блоки имеют армированный фундамент на глубину промерзания почвы.

    Фундамент требуется специальный, поэтому первым делом необходимо рассчитать и разметить котлован, затем вырыть грунт примерно на 25 см больше, чем граница промерзания. После этого следует изготовить и установить закладную, которая является конструкцией, включающей в себя швеллеры, представляющие собой металлические изделия П-образной формы, и арматуру. При этом закладная устанавливается таким образом, чтобы боковая полка швеллера хорошо прилегала к столбу, а верхняя поверхность получалась горизонтально к линии проема. После того как будут проведены все расчеты и верно вставлена закладная, можно приступать к заливке бетона и установке ворот своими руками.

    Как сделать фундамент своими руками?

    Схема устройства откатных ворот. Для уменьшения качаний створки в открытом состоянии используется плата от боковых качаний, выполненная в виде скобы с непачкающимися резиновыми роликами

    Итак, фундамент предназначен для закрепления конструктивных элементов ворот — консольных блоков, которые служат для удержания откатных ворот. Вместе с этим это армированный блок из бетона, находящийся в грунте и имеющий прямоугольную форму. Устанавливать фундамент своими руками следует с внутренней стороны ограждения и сбоку от проездной линии. В том случае если ворота будут открываться вправо, то и фундамент будет располагаться с правой стороны от линии проезда.

    При проектировании фундамента следует соблюдать определенные размеры. Так, длина фундамента должна быть не меньше, чем половина ширины проема для ворот. Ширина порядка 60 см, а глубина не менее, чем глубина промерзания грунта. Данные размеры позволяют исключить вероятность перекоса фундамента и не нарушить эксплуатацию ворот. Соблюдая эти размеры, ваш фундамент, сделанный своими руками, а также сами ворота прослужат не один год.

    Материалы и необходимый инструмент для фундамента:

    Схема бетонирования основания откатных ворот. Швеллер 200 мм укладывается вплотную к столбу. Швеллер 160 мм укладывается с отступом 50 мм от столба. Закладные в столбах монтируются заподлицо .

    1. Бетонная смесь. От ее качества будет зависеть качество изготовления и срок эксплуатации.
    2. Арматурный каркас. Данная конструкция является пространственной и выполнена из металлической арматуры.
    3. Опорный швеллер — необходим для того, чтобы закрепить консольные блоки и электрический привод ворот.
    4. Тес для изготовления опалубки.

    Арсенал инструмента для выполнения работ:

  • набор плотника: ножовка, молоток, уголок для изготовления опалубки под фундамент
  • лопата штыковая и совковая, лом для устройства ямы
  • сварочный аппарат для сваривания арматурной решетки
  • бетономешалка ручная или электрическая
  • строительный уровень, измерительная рулетка.
  • Технология изготовления фундамента

    Схема фундамента для откатных ворот. Верхняя плоскость швеллера – это условный «ноль» конструкции ворот. От положения этой плоскости (выше или ниже дороги) зависит дорожный просвет.

    После того как будут выполнены расчеты размеров фундамента, необходимо выкопать яму своими руками, которая будет соответствовать им. Затем опустить в нее арматурный каркас. При этом ширина передней части каркаса должна немного смещаться от края проема. А высота верхней выступающей части должна заглубиться на 10 см ниже поверхности земли. Сам же каркас должен располагаться строго в горизонтальной плоскости и быть надежно зафиксированным. При заливке не должно произойти его смещения. Когда каркас будет зафиксирован, яму следует залить бетоном примерно на 2/3 высоты и подождать, пока он отстоится, чтобы стать прочным.

    Теперь можно приступать к установке трех поперечных швеллеров между частями арматурного каркаса, которые выступают.

    Важно знать, что, изготавливая фундамент своими руками, нужно выровнять швеллеры по горизонтальной и вертикальной плоскости.

    Затем они привариваются к арматуре, и все заливается оставшимся бетоном и оставляется для выдержки. В летнее время будет достаточно 5-ти дней, а в зимнее — потребуется не менее 12-ти. В результате выполненных манипуляций должен получиться фундамент с тремя поперечными швеллерами, расположенными на 5-6 см ниже, чем уровень проезжей части, и абсолютно ровный.

    Каркас фундамента для откатных ворот изготавливается из швеллера и арматуры (уголка).

    Далее фундамент для ворот своими руками требует приваривания основного швеллера и швеллера привода. Для этого требуется на основание из установленных швеллеров уложить основной швеллер и расположить его на линии, по которой будет происходить открытие откатных ворот. Важно учесть толщину ворот для того, чтобы не расположить швеллер чересчур близко к забору, иначе ворота не смогут двигаться и будут цепляться за столбы. Выставили — можно приваривать к основанию. Дальше будем варить швеллер, предназначенный под продолжения привода.

    Для этого в верхней части столба нужно установить металлическую закладную. Важно учесть, что делать это нужно с той стороны, с которой расположен фундамент для откатных ворот, сделанный своими руками. Если вы забудете про эту закладную, то верхняя часть столба разрушится или при монтаже скобы, или во время эксплуатации. Рекомендуется связать и сварить закладную с арматурой колонны или с внутренним наполнением столба для того, чтобы фундамент для откатных ворот был более прочным. То, что осталось открытым от фундамента, можно перекрыть керамической или тротуарной плиткой. Благодаря этому фундамент, сделанный своими руками, прослужит намного дольше.

    Разметка ямы под фундамент

    В грунте, рядом с забором выкапывается траншея П образной формы для установки каркаса глубиной не менее 1600 мм, шириной не менее 400 мм.

    Важно правильно разметить яму, поэтому это вынесено отдельным пунктом, чтобы все было понятно. Для начала следует в стороне от откатных ворот, вдоль забора, начиная от края проема, отложить расстояние, которое будет равно расстоянию половины ширины проезда.

    Затем от плоскости забора нужно отступить примерно 40-50 см в сторону территории. Сделав это по всей длине отрезка, вы получите периметр ямы, который необходим для того, чтобы сделать бетонное основание своими руками.

    В том случае если заборные столбы не могут использоваться в качестве опоры для откатных ворот, то рекомендуется сделать яму с противоположной стороны проема под ответный столб. Эта яма должна располагаться так, чтобы столб, установленный в ней, примыкал изнутри к линии проема и не зауживал проем.

    Технология изготовления закладного элемента

    Для того чтобы изготовить закладной элемент своими руками, потребуется швеллер 20, длина которого будет равна длине ямы, предназначенной под бетонное основание. Также для изготовления закладной для сдвижных ворот потребуется арматура d12. Сначала следует приварить к швеллеру отрезки арматуры длиной по 100 см, а затем приварить из той же арматуры поперечные связи.

    Получившуюся закладную конструкцию следует опустить в яму арматурой вниз и зафиксировать таким образом, чтобы сбоку швеллер плотно прилегал к заборному столбу. При этом тело швеллера нужно расположить так, чтобы оно было строго горизонтально и параллельно линии ворот.

    Пучок проводов должен выходить в месте установки электропривода, это примерно посередине фундамента ( А ). Точка выхода пучка отстоит от наружного края швеллера на 5-7 см ( Б ). Роликовые опоры позволяют регулировать дорожный просвет от 90 мм до 150мм ( B ).

    От того, на какой высоте вы заложите данный элемент, будет зависеть зазор, который останется от калитки или откатных ворот до полотна дороги. Этот зазор можно будет увеличить за счет регулировочных площадок, а вот уменьшить уже не удастся.

    После того как будет установлен закладной элемент, яму следует залить бетоном. При этом следует помнить о том, что бетон не должен полностью перекрывать закладной элемент, так как это помешает дальнейшей установке ворот. Хочется отметить, что данная ошибка самая распространенная среди тех, кто делает фундамент под откатные ворота своими руками.

    После того как бетон будет залит, нужно дождаться его высыхания, то есть 2-5 суток, в зимнее время немного больше, а если следовать СНиПам, то и вовсе не менее 28 суток.

    Особенности фурнитуры для откатных ворот и принцип выбора

    Откатные ворота. которые вы сделали своими руками — это похвальное дело. Все будут довольны, при этом вы и деньги сэкономите. Но прежде всего необходимо понять, какой инструмент и комплектующие вам понадобятся. Возможно, будет необходимость что-то взять взаймы у знакомых или купить.

    Фурнитура для откатных ворот

    Необходимо понимать, какие ресурсы потребуются при создании конструкции.

    Вам нужны такие инструменты и фурнитура для откатных ворот:

  • Топор и лопата. Второй инструмент необходим для создания ям под закладные и опорные столбы. Топор используется для искоренения деревьев, если есть такая необходимость.
  • Болгарка и разные круги к ней. С ее помощью режется металл, а именно каркас ворот. Также она помогает очистить поверхность металла от ржавчины.
  • Сварочный аппарат. О его назначении говорить не приходится.
  • Уровень, молоток и рулетка.
  • Шуруповерт (в случае если крепление осуществляется саморезами).
  • Если вы решите приобрести инструменты из списка, то они точно не станут лишними для вас в дальнейшем.

    Материалы для откатных ворот

    Какое оборудование потребуется для откатных ворот, сделанных своими руками, понятно. Теперь следует посчитать, на какую сумму вам рассчитывать при сооружении конструкции. Как и каждый строитель, вы будете нуждаться в смете, определяющей стоимость всех материалов на ворота.

    Подбирать их лучше в соответствии с расчетами на проем в четыре метра. Приобрести их можно в любом строительном гипермаркете, на рынке или металлобазаре. Все перечисленные материалы можно заменить другими, которые вам больше подойдут.

    Для создания бетонной смеси и укрепления закладных откатных ворот нужно одно ведро цемента, по три ведра песка и щебня. Закладная представляет собой швеллер шириной в 20 см, а длина составляет половину общей ширины ворот.

    К нему будут крепиться роликовые каретки. На элемент приваривается арматура длиной не более одного метра. Необходимо иметь от 12 до 18 метров материала.

    Чтобы создать полотно высотой 2 метра, а шириной — 4 и односторонней зашивкой профнастила, вам нужны:

  • Трубы 40х20 и 60х30 по 20 метров
  • Труба 60х60 — 5 метров
  • Профнастил — около 10 квадратных метров
  • 1 упаковка электродов
  • 1 банка краски и грунтовки с растворителем
  • Саморезы или заклепки в количестве 200 штук
  • 3-4 круга.
  • Фундамент для закладной (швеллер)

    Теперь вы знаете, какая фурнитура под откатные ворота своими руками вам потребуется. Далее начинается установка конструкции.

    Фундамент для закладной (швеллер)

    Стартом становится создание фундамента для закладной. Швеллер имеет длину в половину проема готовой конструкции, ширина составляет около 16-20 сантиметров. Если общий проем — четыре метра, то параметры швеллера — 2 метра.

    На фундамент следует приварить 8-10 ножек длиной по одному метру с арматурой диаметром10-14 мм. Для швеллера выкапывается яма глубиной не меньше одного метра и шириной приблизительно 30 сантиметров.

    Бетонная смесь делается из цемента, песка и щебня своими руками. Вам необходимо будет около 120 килограмм цемента и 300-450 песка и щебня. Соотношение цемента составит 1:6.

    Бетон следует заливать так, чтобы выходил в один уровень со швеллером, иначе в яме будет постоянно накапливаться вода. Фундамент будет высыхать и укрепляться не менее недели лучше, чтобы этот срок составил 14 дней. За это время выбирается комплект фурнитуры для откатных ворот и своими руками делается конструкция.

    Выбор закладной профильной трубы

    Чтобы верхние ролики и улавливатель были качественно закреплены, лучше использовать трубу размером 60х30 мм. Она ставится на ту же высоту, что и столб, на место крепежа будущих элементов фурнитуры. Чтобы не проводить процесс бетонирования вместе со швеллером и столбом, лучше вывести 3 куска арматуры из столба и приварить к ним трубу 60х30, имеющую такую же длину, что и элемент.

    Крепеж можно сделать жестче анкерами. Осуществлять крепление трубы исключительно на анкера нецелесообразно, ведь части, закрепленные в кирпиче, имеют свойство быстро выпадать и разбалтываться.

    Такая труба может быть забетонирована одновременно со столбом или швеллером, причем на глубину не меньше, чем один метр. Это глубина промерзания грунта, потому вы можете быть уверены, что конструкция получится надежной.

    После истечения некоторого времени можно будет с легкостью закрепить верхние закладные ролики на улавливатель. Далее ворота ставятся на каретки, а сверху устанавливаются соответствующие ролики и привариваются.

    Трубу к закладным следует приваривать небольшими отрезками либо уголками. Так их можно будет окрасить в тот же цвет, что откатные ворота. Если вы не планируете производить монтаж закладных труб, то под ролики из столба появляется необходимость выводить арматуру и улавливатель, а такой процесс — очень кропотливый. Либо же можно начать крепить анкера, но о надежности в этом случае речь не идет.

    Выбор фурнитуры и комплектующих на ворота

    Закладная и фундамент готовы, теперь необходимо определиться, какая фурнитура для откатных ворот вам еще потребуется:

  • Верхний и нижний захват
  • Две роликовые каретки
  • Направляющая для рельсы и ворот по 6-7 метров
  • Металлические либо резиновые заглушки
  • Концевой и поддерживающий ролик.
  • Установка фурнитуры для откатных ворот

    Такие детали лучше покупать в специализированных магазинах. Своими руками их желательно не делать, потому что будет необходимость брать дополнительные инструменты и иметь знания, которых у любителей зачастую нет.

    Итоговая работа обойдется вам дороже, чем покупка фурнитуры у надежного производителя.

    Еще пять лет назад было очень сложно достать все необходимые комплектующие и потому приходилось делать заказ на детали по разным местам. На сегодняшний день ситуация упростилась, ведь ведется продажа сразу комплектов с деталями, которые подогнаны друг под друга.

    Выбирая комплектующие, необходимо четко знать размеры балки (направляющая рельсы). Ее выбирают в соответствии с 1,5 ширины конструкции. Если не будет места для отката, то можно взять на 1/3 больше, чем ширина ворот.

    Вся фурнитура к откатным воротам рассчитана на определенный вес, до 400 или 800 килограмм. Если вы планируете обшивать откатные ворота профнастилом, то подойдет первый вариант. Когда будущая конструкция имеет мощные элементы ковки, то лучше брать на 800 килограмм.

    Роликовые каретки бывают с металлическими и полимерными роликами. Если монтаж вы будете проводить грамотно своими руками, то при бережной эксплуатации они прослужат очень долго.

    Полимерные элементы имеют ряд собственных преимуществ. К примеру, они создают меньший уровень шума, нежели аналоги из металла. Причем полимерный вариант продается только на просторах нашей страны, вся Европа пользуется металлическими роликами.

    Фурнитура к откатным воротам — это кропотливый вопрос. Прежде чем отдать предпочтение какому-то варианту, обращайте внимание на все детали и упаковку. Если элементы будут произведены корректно, то упаковка будет фирменной, а это, в свою очередь, говорит о хорошем производителе.

    Будьте внимательны, не покупайте фурнитуру в кульках, имеющих неровные края. Это означает, что элементы делались «на коленке» и вы никому не сможете предъявить претензии.

    Закладываем фундамент под сдвижные ворота

    Содержание

    Откатные ворота, или так называемые сдвижные, раздвижные или отъездные, требуют заливки специального фундамента и монтажа закладной. Схема бетонирования под откатные ворота способствует тому, что несущие столбы проема практически не испытывают нагрузки при эксплуатации.

    Технология обустройства фундамента

    Выделяют следующие основные этапы бетонирования основания под откатные ворота:

  • Разметка
  • Земельные работы
  • Армирование и установка закладной
  • Бетонирование.
  • Подготовительный этап

    Сначала надо провести разметку территории на местности. Фундамент для откатных ворот обычно представляет собой площадку в половину длины от размеров проема портала. Стандартный проем, размером в 4 метра, предполагает наметку площадки под фундамент длиной приблизительно 1,8-2 м и шириной 0,5-0,7 м.

    Разметку можно проводить при помощи колышек и проволоки или веревки. Главное — сделать прямые углы, которые легко проверить при помощи правила египетского треугольника, или использовать угольник (можно самодельный) со сторонами не менее 1 метра. Вбейте колышки по углам и натяните веревку.

    Источники: nafundamente.ru, zavorota.ru, svoivorota.ru, rusograda.ru

    Схема бетонирования под откатные ворота: основные этапы

    Откатные ворота, или так называемые сдвижные, раздвижные или отъездные, требуют заливки специального фундамента и монтажа закладной. Схема бетонирования под откатные ворота способствует тому, что несущие столбы проема практически не испытывают нагрузки при эксплуатации.

    Фундамент под ворота

    Профессионалы утверждают (как и здравый смысл), что только надежная и прочная бетонная основа, сделанная по всем нормам, и выдержанная по технологии, способна гарантировать длительный срок службы и устойчивость к сильным порывам ветра и другим негативным влияниям окружающей среды. Надежно и правильно сделанный фундамент будет способствовать качественной работе ворот, и главное — помнить, что чем больше и тяжелее конструкция ворот, тем мощнее надо делать фундамент.

    Технология обустройства фундамента

    Выделяют следующие основные этапы бетонирования основания под откатные ворота:

    • Разметка;
    • Земельные работы;
    • Армирование и установка закладной;
    • Бетонирование.

    Подготовительный этап

    Сначала надо провести разметку территории на местности. Фундамент для откатных ворот обычно представляет собой площадку в половину длины от размеров проема портала. Стандартный проем, размером в 4 метра, предполагает наметку площадки под фундамент длиной приблизительно 1,8-2 м и шириной 0,5-0,7 м.

    Фундамент своими руками делают с внутренней стороны забора сбоку от проезда. Если створка ворот будет открываться вправо, то и бетонное основание должно располагаться с правой стороны.

    Разметку можно проводить при помощи колышек и проволоки или веревки. Главное — сделать прямые углы, которые легко проверить при помощи правила египетского треугольника, или использовать угольник (можно самодельный) со сторонами не менее 1 метра. Вбейте колышки по углам и натяните веревку.

    Конструкция сдвижного портала

    Земельный этап работ

    После разметки приступают к выкапыванию ямы глубиной 1,2 – 1,8 м, рассчитываемой в зависимости от показателя уровня промерзания грунта в Вашем регионе, который можно узнать из документов строительной климатологии и геофизики.

    Некоторые модели рассчитаны на определенного размера котлованы, минимальной глубиной 1,5 м, и шириной 0,5 мм. В то время, как длина будет указана в приложенной монтажной карте, и рассчитывается по формуле: i+600 соответственно разметке.

    Сдвижной портал (вид сверху)

    Выкопанный котлован станет основой для монтажа силовой рамы под полотно сдвижных ворот. Он должен иметь песчано-гравийную подушку толщиной 10-15 см, равномерно уложенной по всей поверхности и утрамбованной проточной водой.

    Монтаж закладной

    Как вариант, для монтажа бытовых ворот может быть использован швеллер номер 16-20 и приваренный к нему арматурный каркас. Он станет основой для приваривания роликов и монтажа автоматики. Однако, если нет швеллера, можно прибегнуть к использованию подручных материалов, к примеру, уголков сечением 100х100 мм или сваренным швеллерам номер 8 или 10, в общем, конструкция должна быть аналогичной заводскому набору и адекватной. Главное помнить, что:

    • Швеллер 200 мм должен быть уложен вплотную к несущему столбу;
    • Швеллер 160 мм — с отступом на 50 мм от опоры;
    • Закладные столбов вмонтированы заподлицо с кладкой или отделкой.

    Перед заливкой котлована бетоном необходимо проармировать основу — установить П-образную раму, и закрепить её в распор при помощи кусков арматуры. Каркас должен быть приблизительно таких же размеров, как и яма. Первый столб должен быть размещен заподлицо со столбом, ограничивающим проем.

    Армирующий пояс и закладная

    Главное условие – это размещение верхней плоскости швеллера на нулевом уровне. Нулевой уровень — это плоскость дорожного покрытия в области проема со стороны двора. Когда он не горизонтален, то нулевым считается уровень, выставленный капроновой ниткой. Горизонтальность его обязательно надо проверять строительным уровнем.

    Для этого нитку натягивают на нулевом уровне, располагая противоположный конец в 100 мм от несущего столба проема. Таким образом, будущий столб-ловитель будет находиться в одной плоскости с силовой рамой.

    Дополнительно! Если уровень чистого пола находится выше реального уровня земли, то можно прибегнуть к выставлению опалубки.

    Фундамент выше «нулевого уровня»

    Завершающим действием данного этапа является выставление рамы (закладной) по строительному нивелиру. При фиксации закладной можно сразу заложить гофры электропроводки для автоматизации откатных ворот. Их нужно заранее вывести в нужном месте и зафиксировать.

    Основа с электропроводкой

    Заливка фундамента

    Бетонную смесь можно заказать или изготовить самому. Для фундамента нормальной прочности заказывайте заводской бетон марки не ниже M250, а лучше — M500. Вам понадобится приблизительно 1,2-2 куб. метра бетонной смеси. Рекомендуется использовать щебень размером не более 30-40 мм при общем содержании песка не более 30%. Кроме того, если процесс бетонирования припал на зимнее время, то используют бетон со специальными добавками.

    После заливки фундаменту нужно дать выстояться не менее 7 дней, или как по СНИПу — 28 дней.

    Устройство основы сдвижного портала

    Источник: http://rusograda. ru/vorota/sxema-betonirovaniya-pod-otkatnye-vorota

    Открытие дверей | Ruoff Mortgage

    Открытие дверей | Ипотека Руофф

    Начать

    Покупка дома?

    Сделайте правильный шаг с помощью нашего персонализированного процесса жилищного кредита
    .

    Выучить больше

    Рефинансирование?

    У нас есть консультанты и инструменты, чтобы сделать ваши цели рефинансирования реальность.

    Выучить больше

    Открытие дверей.

    Мы хотим, чтобы каждый открыл для себя возможности и потенциал домовладения. опыт. В Ruoff мы знаем дорогу домой.
    Мы пойдем туда с тобой.

    Что отличает нас

    • «Руофф сделал так, чтобы наша покупка прошла так гладко. Мы не могли быть счастливее. Мы получили дом своей мечты».

      Коллин и Кассандра, Мичиган
    • «Было здорово иметь таких терпеливых и понимающих людей. помогите нам в этом процессе приобретения нашего первого дома!»

      Вера в
    • «Спасибо Ruoff за возможность приобрести наш первый дом! Все было так просто и на удивление без стресса.»

      Стивен и Шайенн, Индиана
    • «Я чувствовал, что меня ценят на протяжении всего процесса получения дома моей мечты. надеюсь другие понимают, насколько простым может быть процесс с правильным партнером».

      Дженн, Мичиган
    • «Мы смогли закрыть наш кредит на 8 дней раньше, чем ожидалось.Ruoff — одна из лучших ипотечных компаний, с которыми мы когда-либо имели дело».

      Рональд и Джо-Анна, Индиана
    • «Руофф очень хорошо давал ответы на вопросы, которые я мог понять. Они также были очень дружелюбны и хорошо осведомлены.”

      Дакота, Мичиган

    Всегда в курсе

    Мы ценим общение, поэтому наша команда создала специальные приложения, чтобы ипотечный процесс проще и держать вас в курсе от начала до конца.

    Выучить больше

    Часто задаваемые вопросы

    Мы собрали ответы на эти и другие вопросы в одном удобном место.

    Получить ответы

    Калькулятор

    Рассчитайте ежемесячные платежи по кредиту.

    Рассчитать сейчас

    Направляющие

    Нужна помощь в навигации по нашему кредитному процессу? Ознакомьтесь с нашим простым в использовании гиды.

    Выучить больше
    Ведущий ипотечный кредитор

    Мы рады сообщить, что второй год подряд мы делаем Список лучших ипотечных кредиторов Scotsman Guide, рейтинг страны ведущие ипотечные компании.Мы занимаем 49-е место в рейтинге лучших по общему объему для 2018 (по сравнению с 68-м в прошлом году) с объемом кредита более 1,9 миллиарда долларов.

    Ведущая ипотечная компания

    Ruoff Mortgage была признана одной из 100 лучших ипотечных компаний Америки в 2020 году. по данным журнала Mortgage Executive Magazine. Мы заняли 52-е место по объему кредитов с более чем 5,5 миллиарда долларов. Это честь быть признанным за это достижение. Появится полный список в весеннем выпуске 2021 года.

    Наши клиенты высказались!

    Мы понимаем, что дело не только в том, сколько вы делаете, но и в том, как вы занимаетесь бизнесом. Мы относимся к нашим покупателям жилья как к семье, и это видно. У нас есть рейтинг удовлетворенности клиентов 97,8%, основанный на независимом стороннем клиенте опросы удовлетворенности, проводимые Customerville.

    Восьмилетняя серия!

    Ruoff Mortgage занимает 3931 место в ежегодном рейтинге Inc.Список 5000, который является самым престижным рейтингом самых быстрорастущих частных компаний страны. Быть в топ-5000 — это большое дело, но по-настоящему выдающимся достижением является находится в списке восемь лет подряд.

    советов по безопасности дома

    Комфорт вашего дома приносит чувство защищенности, ощущение защищенности и тепла. Никто не хочет думать или верить, что там случится что-то плохое.Правда в том, что большинство происходящих несчастных случаев можно предотвратить с помощью нескольких необходимых мер предосторожности.

    Как и во многих других случаях, домашняя безопасность начинается с осведомленности. Эти советы помогут вам оценить возможности исправления возможных опасных ситуаций.

    Мониторы качества воздуха  

    Две главные вещи, которые вы должны иметь и постоянно контролировать, – это сигнализация качества воздуха. Кроме того, знайте, как быстро и эффективно выбраться из дома, если сработает сигнализация.

    • Детектор угарного газа

      . Угарный газ представляет собой бесцветный газ без запаха, который в больших количествах может быть смертельным. Детектор CO измеряет количество CO в воздухе. Вопреки убеждению, что этот детектор нужен только домам с топливными приборами, угарный газ может присутствовать в различных ситуациях.

    • Пожарная сигнализация/детектор дыма — датчики огня и дыма могут варьироваться от простых устройств с батарейным питанием, прикрепленных к стене, до высокотехнологичных установок с системой внутренней связи, которая разбудит тех, кто крепко спит. Для получения дополнительной информации о пожарной безопасности, мерах предосторожности, которые вы можете предпринять, и о том, как составить хороший план эвакуации, узнайте подробнее о подготовке к пожару в вашем доме.

    •  Национальный кодекс пожарной сигнализации и сигнализации NFPA 72 требует, как минимум, чтобы дымовые извещатели были установлены «внутри каждой спальной комнаты, а также за пределами каждой спальной зоны и на каждом уровне дома. (Для больших домов требуются дополнительные датчики дыма.) «Для лучшей защиты подвал и гараж — отличные дополнения.Избегайте влажных помещений, таких как ванная, прямых солнечных лучей и держитесь на расстоянии 10 футов от кухонных приборов.

    Безопасность дома  

    Домашняя охранная сигнализация предупреждает домовладельцев о потенциальных злоумышленниках, грабителях и других чрезвычайных ситуациях. Они варьируются от самостоятельных систем до профессионального мониторинга. В наши дни одним из самых простых решений – установить дверную сигнализацию, которая звонит на ваш телефон и показывает вам видео. Для дополнительной и доступной безопасности рассмотрите возможность установки детекторов движения и камер.

    Независимо от того, решите ли вы использовать низкотехнологичные или высокотехнологичные технологии, вы всегда должны следовать этим общим советам по безопасности: 

    • Имейте план действий на случай чрезвычайной ситуации, например, план эвакуации, план выхода и место экстренной встречи. Обязательно обсудите план со всеми в доме и попрактикуйтесь, чтобы дети чувствовали себя комфортно в том, куда идти и что делать.

    • Делитесь домашними кодами и ключами только с теми, кому вы действительно доверяете.

    • Уезжая в отпуск или на длительное время, не делитесь информацией в социальных сетях и рассмотрите возможность установки легкого таймера, который имитирует вашу обычную деятельность.

    Комплект аварийного питания  

    Будьте готовы к непредвиденным обстоятельствам и храните необходимые товары, уникальные для вашего дома, в центральном легкодоступном месте. Аварийный набор может варьироваться от простых предметов первой помощи до ингаляторов или определенных лекарств для определенных членов семьи.Возможно, вы захотите включить список контактов на случай чрезвычайной ситуации, дополнительную одежду, воду и т. д. Если вы живете в районе, подверженном стихийным бедствиям, ваш набор может быть более обширным, поэтому проведите инвентаризацию того, что особенно важно для ваших конкретных нужд.

    Безопасные привычки  

    Соблюдение основных привычек безопасности может иметь большое значение. Обучая своих детей и всех в доме некоторым из этих мер предосторожности, вы потенциально уменьшите количество возможных несчастных случаев. Вот некоторые из них: 

    • Номера экстренных служб по телефону или запрограммированные в мобильных телефонах, для контактов, врачей, больниц и т. д.

    • Расположение/адрес больниц, врачей, соседей и доверенных членов семьи в удобном месте.

    • План действий в чрезвычайных ситуациях разработан и отработан всеми членами семьи.

    • Спрячьте запасные ключи в продуманных и безопасных местах.

    • Держите дверь гаража закрытой, когда она не используется.

    • Пусть ваши дети знают, что окна, глазок или камера дверного звонка — это безопасный способ увидеть, кто там, прежде чем открывать входную дверь.

    • Закрепите раздвижную дверь деревянными или металлическими стержнями.

    • Комнатные растения — это естественный способ фильтровать воздух в вашем доме, и они эстетически приятны. Обязательно проверьте, какие из них безопасны для детей и домашних животных. Некоторые могут быть ядовитыми, поэтому уничтожайте их или держите подальше от блуждающих рук и лап.

    • У маленьких детей, младенцев и домашних животных есть свой собственный набор советов, включая, помимо прочего: запирание аптечек, хранение чистящих средств и химикатов в недоступном месте, установку ворот для лестниц и крышек дверных ручек, связывание шнуров и анкерное крепление. тяжелая мебель.

    • Составьте ежемесячный/сезонный/годовой план проверки батарей, замков, окон, аварийного комплекта, планов действий в чрезвычайных ситуациях и т.  д.  

    Выявление и предотвращение опасных ситуаций – это отличное начало для обеспечения безопасности вас, вашей семьи и вашего дома. Помните об этих советах и ​​рекомендациях , и вы сможете избежать обычных бытовых опасностей. Вы много работали, чтобы иметь дом, которым вы гордитесь; будьте бдительны, предугадывайте, что вы можете, и будьте готовы ко всему остальному.

    Откатные ворота своими руками, чертежи схемы, эскизы. Как сделать откатные ворота своими руками

    Откатные или откатные ворота представляют собой сложный механизм, но, тем не менее, благодаря своему удобству, они получили широкое применение как на промышленных объектах, так и в частном домовладении. Производителей, которые изготавливают готовые ворота и комплектующие к ним, очень много, квалифицированная рабочая сила быстро и грамотно выполнит монтаж, но тем, кто хочет сэкономить и использовать творческую энергию в деле, будет интересно устройство откатных ворот. своими руками.Более того, это вполне возможно.

    Типы раздвижных ворот

    Откатные ворота бывают разных конструкций, каждая из которых имеет свои преимущества и недостатки. Отметим их.

    Подвесные откатные ворота

    Эти ворота чаще всего использовались на въездах предприятий и других охраняемых территорий. На значительной высоте, чтобы была возможность въезда грузового транспорта, была смонтирована металлическая балка, а не более того, т. е. дверное полотно подвешивалось с помощью роликовых кареток.

    Подвесные ворота — надежные, но материалоемкие

    Данная конструкция достаточно надежна, и такие ворота, созданные более 50 лет назад, до сих пор работают, но сейчас их мало используют по двум причинам:

    • Верхняя балка по-прежнему ограничивает размеры дверного проема.
    • Эта конструкция очень материалоемкая, и то, что было разрешено при советской власти и тогдашних ценах на металл, сейчас просто недопустимо.
    Откатные ворота на рельсе

    Это самая простая конструкция откатных ворот и теоретически самая надежная. Дверное полотно, стоя на роликах, перемещается по специальной направляющей, расположенной на поверхности. Ворота по-прежнему поддерживаются в одной верхней точке, откуда ворота выходят при открытии. Такие ворота лучше всего использовать там, где периодически и постоянно проводится уборка территории, что зачастую недостижимо в российских условиях. Обычный снегопад легко заблокирует работу таких ворот, и заставить их снова работать бывает очень сложно.

    Существенным преимуществом таких ворот является то, что для их открытия им необходимо выйти за ограждение ровно на ширину проема, а это, при недостатке места, может стать определяющим фактором для принятия решения в пользу такой дизайн.

    Консольные раздвижные ворота

    Для того, чтобы ворота не имели ограничений по габаритам сверху и не было контакта с грунтовым рельсом, были придуманы консольные раздвижные (раздвижные) ворота. Это сложнейшая конструкция ворот, но эти «жертвы» абсолютно оправданы. Полотно таких ворот не имеет контакта с поверхностью, а подвешено на консольных роликовых блоках с помощью направляющей балки. Чаще всего такая балка и роликовые блоки располагаются в нижней части ворот.

    Бывают случаи, когда направляющая и роликовые блоки могут располагаться посередине или даже сверху дверного полотна. Это может быть оправдано, когда консольные блоки можно навешивать на капитальную стену здания или имеются какие-либо строительные конструкции или сооружения, способные выдержать нагрузки от дверного полотна. В противном случае вам придется специально возводить несущую конструкцию для ворот, что далеко не всегда выгодно.


    Именно поэтому в большинстве случаев используются консольные откатные ворота с нижним расположением несущей балки.

    Цены на откатные ворота

    Откатные ворота

    Описание конструкции и работы консольных дверей

    Принципиальную схему откатных ворот с нижним расположением консоли можно увидеть на рисунке.


    Полотно ворот крепится на раме (1) из профильной металлической трубы. К раме приварена несущая балка (2), имеющая специальный профиль, внутри которого плотно укладываются роликовые тележки (3). При этом балка может двигаться вместе с воротами влево — вправо вдоль кареток, обеспечивая открытие и закрытие ворот.Очевидно, что наибольшую нагрузку несут балки и роликовые тележки, особенно когда они закрыты или полностью открыты ворота. Для разгрузки ворот в полностью закрытом состоянии используется концевой разгрузочный ролик (4), который входит и упирается в нижний улавливатель (5). В другой части ворот для фиксации полотна при полном открытии также может использоваться концевой ролик с улавливающим упором, но на этой схеме он не виден.

    Для предотвращения бокового качения у ворот имеется направляющая с роликами (7) и верхний улавливатель (6), фиксирующий полотно в закрытом состоянии.Во избежание попадания внутрь балки грязи и посторонних предметов используются заглушки (8). Вся дверная конструкция монтируется на трех основных несущих элементах: опорной стойке (9), контрстойке (10) и фундаменте для роликовых кареток (11). Если на участке уже есть достаточно прочные опоры для ворот (кирпичные, бетонные или металлические), то их можно использовать в качестве опорных и ответных столбов, а если нет, то их придется возводить отдельно от профильной металлической трубы. Фундамент под консоль в любом случае придется делать отдельно.

    В откатных воротах достаточно легко реализовать электропривод, который закрепляется между роликовыми каретками. Для приведения лопасти в движение к ее боковой поверхности крепится зубчатая рейка. Привод оснащен блоком управления и различными предохранительными устройствами.


    Преимущества консольных раздвижных ворот

    Откатные ворота консольного типа имеют ряд преимуществ:

    • Такие ворота не имеют съемных створок и поэтому не уменьшают полезную площадь территории, а при случайном открытии ворот отсутствует опасность повредить движущееся перед ними транспортное средство.
    • Дверной проем не имеет ограничений по верхним и нижним размерам.
    • Обильные не мешают работе консольных дверей, так как дверное полотно вывешивается на расстоянии около 10 см от земли.
    • Все тела качения, обеспечивающие работу ворот, расположены внутри балки, поэтому на них не действуют погодные факторы. Даже ребенок может сдвинуть ворота благодаря продуманной конструкции и низкому трению.
    • Прочное основание консоли и продуманная система удержания дверного полотна в вертикальном положении позволяет таким дверям выдерживать высокие ветровые нагрузки.
    • Откатные ворота проще всего оснастить электроприводом и предохранительными элементами.

    Недостатки у откатных ворот все же есть, но их немного:

    • Консольные откатные ворота являются одними из самых сложных по конструкции, поэтому их установка непроста.
    • Для их установки необходимо иметь свободную площадь ограждения в полтора раза больше размера проема, что не всегда достижимо.

    Определение возможности установки откатных ворот

    Даже при большом желании и недюжинных финансовых возможностях владельца участка установить откатные ворота могут возникнуть ситуации, когда установка либо невозможна, либо очень затруднена.Что это за ситуации?

    • Пространство, где ворота будут откатываться вдоль забора, должно быть свободным не менее чем на полторы ширины дверного проема. Это связано с тем, что кроме части, прикрывающей проем, на полотне ворот имеется еще и технологическая часть, которая по своей длине принимает на себя не менее половины ширины проема – таким образом нагрузки от ворот к консольный блок будет лучше распределен.

    • Откатные ворота двигаются прямолинейно, а значит, необходимый участок свободного пространства для забора тоже должен быть прямым.
    • В месте, где будут двигаться ворота, не должно быть неровностей рельефа, которые мешали бы свободному движению ворот.
    • На пути движения ворот не должно быть калиток; лучше делать их с противоположной стороны. Иногда заказывают откатные ворота со встроенными калитками, но они неизбежно будут иметь высокие пороги, что крайне неудобно для детей и пожилых людей.
    • Бывает, что хозяева намерены использовать ворота как калитку – когда полотно отходит на расстояние, достаточное для прохода людей.В этом нет необходимости, так как любой механизм ворот рассчитан на определенное количество циклов и их частое использование сильно сократит ресурс.
    • Если заходить на территорию участка с узкого переулка, то для облегчения маневрирования необходимо увеличить проем ворот, что повлияет на габариты полотна.

    Если таких сложных ситуаций на участке нет, то можно приступать к устройству откатных ворот своими руками.

    Чтобы откатные ворота были установлены правильно и в дальнейшем имели долгий срок службы, необходимо разбить технологический процесс на несколько этапов.

    Подготовительные работы

    Первой и одной из основных частей подготовительных операций является оценка места установки ворот. На что следует обратить внимание?

    • Если ворота будут устанавливаться взамен старых другой конструкции, то оценивается наличие и состояние опорных столбов.Если они выполнены из кирпича, железобетона сечением не менее 20 на 20 см, профильной металлической трубы сечением не менее 60 на 40 см, соблюдается их строгая вертикальность, и они надежно закреплены в земле, тогда они вполне могут служить опорой и ответным столбом откатных ворот. Если нет, вам придется восстановить свои столбы.
    • Возле опорного столба должна быть предусмотрена возможность вырыть яму под фундамент, который должен располагаться вплотную к столбу, проходить параллельно ограждению и иметь размеры 500 мм на 2000 мм.
    • Если на участке есть новый забор, то все работы по его возведению и подготовке к установке откатных ворот можно совместить, что наиболее предпочтительно.
    • Очень часто при въезде на территорию возводят кирпичные столбы, что и практично, и красиво. При их возведении необходимо сделать закладные элементы в виде стальных пластин 100*100 мм и толщиной 5 мм по три на каждом столбе. Верхняя пластина должна быть размещена на внутренней стороне стойки, близко к краю, который ближе к проему.Расстояние от верха стойки до плиты 200 мм. Нижняя накладка располагается аналогично верхней, но на расстоянии 200 мм от нулевой отметки. Уровень входа через ворота считается «нулевым». Средняя пластина располагается посередине между верхом и низом. К ним впоследствии будут крепиться элементы ворот.

    • При строительстве нового забора можно учесть, что чаще всего ширина проезда для откатных ворот берется 4 метра.Этот стандарт давно принят в европейских странах. Все производители комплектующих и фурнитуры имеют необходимые комплекты элементов именно для этого размера двери. Чтобы значительно облегчить себе работу, лучше воспользоваться готовым раствором.
    • Необходимо решить, каким будет дверное полотно и чем оно будет облицовано. Вариантов очень много, и в каждом из них ворота будут иметь разную массу. Это может повлиять на выбор необходимых силовых элементов.Чаще всего в последнее время используется профнастил, но есть варианты обшивки деревянной вагонкой, коваными декоративными элементами или просто оставлением решетчатой ​​конструкции из стальных труб.
    • Перед закупкой необходимых комплектующих необходимо составить собственный подробный чертеж со спецификацией или воспользоваться готовыми решениями, которые есть в альбомах производителей ворот и на форумах владельцев загородных домов в Интернете. В любом случае, вы должны четко представлять себе, сколько материалов потребуется и какие именно.

    Макетирование

    Когда столбы ворот установлены, независимо от того, возведен забор или нет, уже можно приступать к разметке. Для этого вам нужно:

    • Определить уровень нулевой отметки, за которую берется уровень поверхности точно на въезде в гаражный проем. При этом совершенно не обязательно, что к моменту начала работ поверхность входа уже будет готова. Это можно сделать позже.Этот уровень следует отметить на одном столбе, а затем перенести на другой с помощью водяного или лазерного уровня.
    • На уровне нулевых отметок шнур натягивается вплотную к внутренней поверхности стоек, при этом шнур должен выходить за опорный стол (куда будут двигаться ворота при открывании) на расстояние не менее двух метров. Проверяется горизонтальность натянутого шнура.
    Устройство фундамента откатных ворот

    Чтобы воспринимать нагрузку от веса ворот в состоянии покоя и при их движении, необходимо обустроить фундамент. Для этого в качестве верхней части, на которой будут крепиться роликовые узлы и электропривод, необходим швеллер №20 длиной 2000 мм. Для фундамента необходимо вырыть яму, которая примыкает к опорному столбу, имеет длину 2100 мм и ширину 500 мм. Глубина определяется уровнем промерзания грунта зимой. В большинстве регионов будет достаточно глубины 1500 мм.


    Для усиления фундамента и создания связи швеллера с фундаментом три рамы квадратного сечения со стороной 150 мм из арматуры №16 и длиной 1400 мм сварены. Для шпал можно использовать арматуру №10-12 с шагом 300-400 мм.

    Готовые шпангоуты привариваются к нижней поверхности швеллера посередине его полки. Осевые линии крайних шпангоутов располагаются в 400 мм от краев швеллера, а третьи — ровно посередине. После этого на дно котлована нужно добавить 10 см песка или песчано-гравийной смеси, утрамбовать его и приступить к установке готового канала с армокаркасами.При этом следует учитывать:

    • Швеллер размещается вплотную к опорной стойке, строго параллельно линии движения ворот, вровень с нулевой отметкой. В этом поможет предварительно натянутый шнур.
    • Во избежание просачивания цементного молока из бетонной смеси в грунт, снижающего прочность бетона, дно и стенки ямы лучше застелить полиэтиленовой пленкой.
    • Поверхность швеллера должна быть на нулевой отметке, поэтому при установке рам со швеллером хорошо использовать отрезки арматуры, которые можно использовать для фиксации конструкции в яме.При подаче бетона на рамы будет действовать солидная нагрузка, поэтому фиксация должна быть надежной.
    • Для облегчения выравнивания верхней части бетона швеллером очень удобно сверху устанавливать обрезные доски с поверхностью на нулевом уровне.

    • Если вы планируете использовать электропривод с блоком автоматики и системой безопасности, то сразу следует позаботиться о прокладке необходимых кабелей. Схему прокладки можно увидеть на рисунке.Кабели следует прокладывать либо в гофротрубе, а лучше – в полиэтиленовой трубе диаметром 20 мм.

    Пришло время бетонных работ. Для заливки фундамента откатных консольных ворот необходимо использовать бетон марки не ниже М250-М300. Для его приготовления вам потребуются компоненты в следующих пропорциях по объему:

    • Одно ведро цемента М400.
    • Два ведра промытого песка.
    • Четыре ведра щебня или гравия.
    • Количество воды зависит от влажности песка и цемента и колеблется от 0,7 до 1 ведра. Использование пластификаторов снижает количество требуемой воды и повышает текучесть смеси, что благоприятно сказывается на укладке.

    Количество, необходимое для фундамента, конечно, будет больше, главное соблюдать указанные пропорции. Для приготовления бетонной смеси лучше всего использовать бетономешалку или мощный строительный миксер. При ручном перемешивании качество бетона ухудшается.


    Бетономешалка незаменимый помощник для фундамента ворот

    Сначала в бетономешалку засыпается песок и цемент. После их смешивания добавляют часть воды, чтобы раствор перемешался до однородности. Далее добавляют щебень или гравий и постепенно добавляют воду, пока бетон не станет однородным и подвижным. При укладке бетона в котлован необходимо:

    • Бетонную смесь наносите постепенно, чтобы не сдвинуть ровную конструкцию.
    • После укладки очередной порции бетона необходимо проколоть ее в нескольких местах стержнем арматуры – для удаления возможных пузырьков воздуха.
    • После укладки и выравнивания верхнего слоя протрите влажной тряпкой поверхность канала, чтобы она оставалась чистой для последующих операций.

    Полное созревание бетона происходит в течение 28 дней, но уже через неделю он наберет прочность, которая позволит установить ворота. А в это время можно заняться другими технологическими операциями.

    Производство раздвижных ворот

    При изготовлении дверного полотна, если у вас нет достаточных навыков сварки металлов, лучше обратиться в то место, где специалисты в мастерской изготовят их по требуемым размерам. Откатные ворота представляют собой достаточно крупную конструкцию и в домашних условиях будет сложно обеспечить расположение всех деталей в одной плоскости, что крайне необходимо. Еще одним преимуществом изготовления ворот в мастерских является то, что грунтовку и покраску можно производить с помощью компрессора, что дает более качественную отделку.Но если у вас все же есть желание сделать все своими руками, то это вполне вам по силам.

    Один из возможных вариантов дверного полотна показан на рисунке. Основная рама изготовлена ​​из профильной трубы 60*40 мм, а ребра жесткости и внутреннее наполнение — из трубы 20*40 мм. Несущая балка, которая находится внизу чертежа, имеет длину 6 метров и ее необходимо приварить к воротам, поэтому пора приобрести комплект фурнитуры для раздвижных консольных дверей и профильные трубы для изготовления двери лист.


    Широкий ассортимент фурнитуры для откатных ворот доступен в различных магазинах и на строительных рынках. Это как российский производитель, так и импортный. При покупке фурнитуры нужно учитывать вес будущего дверного полотна и размер проема. В нашем случае размер проема 4000 мм, а вес полотна в случае обшивки профнастилом будет до 400 кг, о чем необходимо сообщить продавцу.

    Стандартный комплект ворот включает:


    • Направляющая планка 71*60*3.5 мм, длина 6 метров.
    • Два роликовых подшипника.
    • Концевой ролик.
    • Роликовый ловитель нижнего конца.
    • Верхний уловитель.
    • Направляющее устройство с двумя роликами.
    • Две заглушки на балку.

    Для сварки ворот необходимо изготовить монтажный стол, состоящий из трех опор одинаковой высоты. В качестве опор могут быть вбитые в землю на одном уровне колья и уложенные сверху доски. Главное, чтобы все три опоры лежали в одной горизонтальной плоскости.

    Другим вариантом импровизированной временной шкалы могут быть балки или строительные камни, уложенные на землю и выставленные на одном уровне.

    Профильная труба, приобретенная на металлической основе, редко имеет очаги коррозии, поэтому перед изготовлением ворот все трубы следует тщательно очистить от пятен ржавчины и грязи. Удобнее всего это делать болгаркой со специальным шлифовальным диском.


    По чертежу нарезаются профильные трубы 60*40 мм для основного каркаса ворот.При этом надо постараться сделать так, чтобы при сварке не осталось отверстий для доступа во внутреннюю полость трубы. Разметку следует делать рулеткой и угольником, а резку — болгаркой с отрезным диском, а лучше — нарезной машиной, позволяющей точно соблюсти все углы.

    Трубы раскладывают на монтажной поверхности, руководствуясь чертежом, проверяют соблюдение размеров и перпендикулярность, после чего последовательно заделывают все швы.После проверки размеров и плоскости все стыки труб сваривают сплошным швом. Все оставшиеся открытые концы труб закрывают заглушками. После этого все сварочные швы тщательно зачищаются болгаркой со шлифовальным диском.


    Профильные трубы 40*20 мм нарезаются по размеру ребер жесткости, которые затем накладываются на внутреннюю поверхность основной рамы, стягиваются хомутами и захватываются точечно. Вот так собирается весь внутренний каркас. После проверки соответствия размеров на чертеже, проверки диагоналей прямоугольной части ворот, плоскости конструкции все швы обвариваются.На стыках труб внутренней рамы накладывают сплошные швы друг к другу, а для соединения боковых поверхностей основной рамы с внутренней выполняют швы 10-15 мм с интервалом 400-500 мм. . Сварку необходимо производить в шахматном порядке, чтобы всю конструкцию не «повело» в одном месте от чрезмерного перегрева.

    К нижней поверхности двери приварена направляющая. Для этого ее скрепляют хомутами, проверяют соответствие осей дверного полотна и бруса, а затем приваривают швами 30-40 мм через 400-500 мм.После этого все швы зачищаются болгаркой.

    Для грунтовки и покраски ворота необходимо установить в положение, близкое к вертикальному. Лучше всего использовать автомобильную антикоррозийную грунтовку, которую следует наносить в два слоя. Предпочтительнее делать это компрессором и распылителем, но можно и кистью, но это займет больше времени и качество покрытия будет хуже. Особое внимание следует уделить проливке зазора между балкой и воротами грунтовкой.Этот зазор также будет уместно замазать «колбасками» из акрилового герметика. После этого всю калитку можно красить в два слоя. Ни в коем случае нельзя окрашивать внутреннюю поверхность опорной балки!


    После полного высыхания краски на воротах можно монтировать обшивку, наиболее предпочтительным из которых является профнастил, так как он сочетает в себе легкий вес, прочность, красивый внешний вид и приемлемую цену.

    Установка откатных ворот

    К монтажу консольной конструкции на ранее установленный швеллер можно приступать не ранее, чем через 7 суток после бетонирования.Для установки роликовых тележек рекомендуется приобрести монтажную пластину со шпильками, которая позволит:

    • Отрегулируйте высоту и горизонтальное положение ворот.
    • Ворота легко снимаются для ремонта или замены роликовых блоков.

    Для установки ворот необходимо:

    • Поместите роликовые тележки на монтажную пластину так, чтобы высота всех шпилек была одинаковой и средней. Не затягивайте верхние гайки слишком туго.
    • Положение монтажных пластин должно быть отмечено на фундаменте.Для этого от края швеллера, который находится ближе к проему, отмеряют 150 мм и проводят линию, перпендикулярную его длине. Это будет касательной к краю первой монтажной пластины.
    • Чтобы найти положение второй опоры, измерьте общую длину двери и отнимите от нее 100 мм. Полученное расстояние необходимо отложить от начала ответной стойки параллельно линии ворот до канала. В этой точке проводится перпендикуляр, который будет касаться второй монтажной пластины.
    • Если несущая способность столбов хорошая и анкерные болты будут к ним хорошо прикреплены, то использование дополнительных металлических столбов не требуется. Если нет, то по заранее подготовленным закладным вертикально приваривается профильная труба по высоте, равной высоте ворот плюс 200 мм, сечением 40*40*2 мм. На опорную стойку ее можно приварить вплотную к краю, а на стойку — на расстоянии 20-50 мм от края стойки.
    • На высоте 150-200 мм, на расстоянии 20-30 мм от ветровых и несущих стоек, параллельно линии движения ворот горизонтально натягивается шнур.Он будет представлять положение касательной к краю несущей балки. Шнур необходимо натягивать на протяжении всего движения ворот: от намоточной площадки до положения края ворот, когда они полностью открыты.
    • Роликовые тележки размещаются в опорной балке и перемещаются примерно до середины двери. Затем с участием помощников дверное полотно ставится вертикально над швеллером. Роликовые каретки раздвигаются по ранее отмеченным линиям, при этом натянутый шнур должен касаться направляющей шины по всей своей длине.Это положение можно зафиксировать с помощью подставок из досок. После проверки вертикальности роликовые платформы можно «прихватить» электросваркой в ​​нескольких местах.
    • Проверяется движение ворот, их вертикальность и горизонтальность, что проверяется в закрытом положении. При необходимости для коррекции используются регулировочные гайки на шпильках платформ. Ворота должны легко скользить по рельсу, параллельно (слегка касаясь) натянутого шнура. Зазоры между опорными и ответными стойками должны быть одинаковыми, а от нулевой отметки до нижнего края 80-100 мм.Если все в норме, то гайки крепления каретки можно подтянуть, а сами площадки обварить по кругу.

    • На заднюю консольную часть опорной балки устанавливается заглушка. В передней части балки установлен концевой ролик. У каждого производителя свой способ установки, поэтому необходимо пользоваться инструкцией.
    • На опорной стойке в верхней ее части установлено направляющее устройство с двумя роликами. Для этого на стойку ставится скоба для крепления рейки, и отмечаются отверстия.В кирпич или бетон необходимо крепить анкерами со шпильками диаметром 10 мм, а в металл — соответствующими саморезами. Если для крепления будет использоваться сварка, то пластиковые ролики лучше временно снять. После крепления к стойке ролики выставляют так, чтобы они плотно обхватывали дверное полотно, сохраняли его вертикальность и, в то же время, не мешали плавному ходу.

    • Ворота выкатываются в полностью закрытое положение, а место крепления нижнего ловителя отмечено на ответной стойке.Концевой ролик должен плотно прилегать к полке улавливателя, частично разгружая роликовые блоки. Ловушку монтируют с помощью соответствующих креплений и проверяют ход дверцы и легкость фиксации в закрытом положении.

    • Установлен верхний затвор, препятствующий раскачиванию ворот на ветру. В полностью закрытом состоянии положение ловушки очерчивается и закрепляется. Очень часто верхний улавливатель в комплекте имеет еще и защитную скобу, надеваемую на дверное полотно, что спасает от повреждения покрытия.Кронштейн монтируется таким образом, что в закрытом состоянии именно он входит в ловушку.

    • При необходимости устанавливается задний упор, предотвращающий далекое откатывание ворот в полностью открытом состоянии.

    После грамотно проведенного монтажа ворота должны очень легко двигаться и фиксироваться в крайних положениях. Завершающей работой будет зачистка всех сварных швов, покрытие их антикоррозийным грунтом и покраска. Далее на дверном полотне можно закрепить ручки для открывания и закрывания, а также установить.У каждого производителя приводов есть свои особенности установки, которые подробно описаны в сопроводительной документации. Но эта работа будет уже намного проще, так как главное уже сделано – устройство откатных ворот своими руками.

    Видео — Инструкция по установке откатных ворот
    Видео — Монтаж готового комплекта дверей без сварки

    Видео — Как самому сделать откатные ворота

    В интернете много неполной информации по установке откатных ворот своими руками, после прочтения не особо понятен ход работ или устройство самих откатных ворот.

    В данной инструкции мы постараемся наглядно продемонстрировать монтаж консольных откатных ворот от и до, и поможем рассчитать высоту и ширину ворот именно для вас.

    Чтобы приступить к установке, нужны чертежи, единого чертежа на все ворота нет, все зависит от ширины и высоты проема в заборе.

    Фурнитура для раздвижных ворот

    Первым делом приступают к сборке ворот это фурнитура, но только после расчета веса и размеров ворот, фурнитуру можно приобрести отдельно или сделать своими руками из подшипников, в комплект фурнитуры входит:

    1. длина направляющей обычно 6 м;
    2. 2 роликовых подшипника
    3. 1 верхний роликовый кронштейн для предотвращения раскачивания ворот;
    4. 1 концевой ролик;
    5. 1 концевой роликовый улавливатель, чтобы ворота правильно стыковались при ветре и не ломали автоматику.


    Дополнительные аксессуары для фитингов:

    • Монтажная и регулировочная опора для подшипников качения.
    • Механический замок.
    • Рейка зубчатая.
    • Элемент крепления зубчатой ​​рейки.

    Теперь о нагрузке. Комплекты разные, для разного веса дверей смотрите таблицу, в ней указана зависимость от веса и ширины дверей.

    Ширина проема не более Вес ворот
    4 м. 300 кг.
    4 м. 400 кг.
    4,5 м. 500 кг.
    6 м. 600 кг.
    10 м. 1000 кг.
    12 м. 1200 кг.

    Эти данные пригодятся вам при выборе фурнитуры, но большинство мастеров стараются сделать все детали своими руками, так как комплект стоит недешево.

    Чтобы изготовить фурнитуру самостоятельно, нужно знать, куда и зачем она крепится, об этом читайте ниже.

    Как выбрать качественную фурнитуру

    Основная часть, направляющая, оптимальным выбором будет рейка европейского производителя. Деталь хорошего качества имеет зеркальную поверхность и четкие геометрические формы. Деталь должна быть оцинкована, на ее поверхности не должно быть окалины и ржавчины. Качественная направляющая имеет толщину металла от 3,5 мм до 5 мм.

    При выборе подшипников качения обратите внимание, что они полностью металлические, пластиковые или обрезиненные долго не прослужат. Все геометрические формы металла должны быть правильными, малейшее отклонение свидетельствует о плохой сборке.

    Что касается остальных металлических деталей, то они должны быть покрыты цинком, оттенок цинка должен быть равномерным, минимальная толщина металла 3-4 мм.

    Размеры раздвижных ворот

    Стоимость фурнитуры будет зависеть от размера и веса откатных ворот. Таким образом рассчитывается ширина, к ширине проема в заборе прибавляется еще 50% ширины.Например, если у вас ширина проема 4 метра, делим на 2, получаем 2 метра + 4 метра ширины проема, в сумме длина направляющей будет 6 метров.

    Чтобы было легче понять и запомнить, предлагаю формулу и схему:

    • Б — ширина раскрытия;
    • А – длина противовеса;
    • L — длина направляющей.

    После того, как вы определились с размером каркаса, можно приступать к его изготовлению, каркас изготавливается из профильной металлической трубы 40х40х2 мм и 40х20х2 мм для внутренней обрешетки. Для алюминиевых рам используется профиль 60 мм и более.

    Высоту рамы ворот лучше сделать равной длине профнастила. Профнастил лучше выбирать по жестче. Перед креплением профнастила к каркасу просверлите в каркасе отверстия на половину диаметра кровельного самореза, так как саморез может не просверлить профилированную трубу каркаса; вместо шурупов можно использовать глухие заклепки.

    Ширина нижней профилированной трубы должна соответствовать ширине направляющей.

    Если у вас ширина ворот более 4 метров, то для сборки основания каркаса лучше использовать прямоугольные трубы!


    На фото ниже показано, как правильно сделать раму, для разной ширины проема.


    Фундамент ворот

    Размер фундамента определить достаточно просто, так как он имеет длину равную 1/2 ширины проема, по формуле:

    • Б — ширина раскрытия;
    • L – длина фундамента;

    Если с длиной фундамента все просто, то с установкой у нас много вариантов.

    Фундамент может быть изготовлен из следующих материалов:

    • Монолитный П-образный.
    • Монолитный сплошной.
    • Из винтовых свай.

    В монтаже монолитного фундамента тоже есть небольшие особенности, можно использовать приваренную к швеллеру арматуру, анкерные болты или длинные шпильки с резьбой.


    Рассмотрим вариант со швеллером (силовым каркасом), он может быть с одной или двумя опорными стойками или без них, в обоих случаях силовой каркас крепится заподлицо к существующим столбам забора.Высота опорных стоек соответствует высоте самой двери + высоте роликовых опор. Применение двух опорных столбов возле силового каркаса целесообразно для широких ворот, которые сильно раскачивается ветром. Если опорные столбы не предусмотрены, то вместо них в каменный забор делают металлические закладные.


    На фото закладка фундамента.

    Схема без металлических стоек.


    Поддерживающий ролик


    Для выравнивания силовой рамы с противоположной стороны, где находится опорная стойка с концевым роликоуловителем, от упора отступить 10 см (толщина стойки) и натянуть шнур до последнего угла швеллера, по всей его длине длина края канала должна повторять линию шнура.

    Установка и регулировка ворот

    После того, как силовая рама будет готова к использованию, выровняйте опоры роликов, установите кронштейн верхнего ролика, установка зависит от конструкции кронштейна.


    Чтобы заранее определить, где установить нижний уловитель, на роликовые опоры надевается направляющая без ворот. Нижний уловитель предназначен не только для удержания ворот в горизонтальном положении, но и для снятия нагрузки с роликовых опор; для этого концевой ролик должен вкатиться в ловушку так, чтобы ворота поднялись вверх на 3-5 мм.


    Если после установки рамы крайний ролик сильно провисает, отрегулируйте подшипники ролика.

    Если все сделано правильно, но правильной работы откатных ворот вы не добились, то скорее всего у вас не качественный комплект фурнитуры, он рассчитан на другой вес, либо неправильно собрана рама, из-за этого ворота сильно провисают и не могут попасть в нижний капкан.

    После того, как все вышеописанные механизмы отрегулированы, можно переходить к установке автоматики. На видео ниже показано, как можно сделать электропривод своими руками.


    Начнем с зубчатой ​​рейки, они металлические и нейлоновые, металл естественно лучше и надежнее. Их толщина варьируется от 8 до 30 мм. Стандартный размер рельса составляет 1 метр. Для крепления использовать количество реек, равное ширине проема + 1 рейка для концевых выключателей автоматики. Зазор между зубьями ведущей шестерни и рейкой должен быть 1-2 мм. Рейка крепится к нижней трубе дверной коробки с помощью зубчатого крепления.Отверстия в рейке позволяют регулировать ее высоту.

    На картинке два варианта крепления зубчатой ​​рейки, крепить рейку к направляющей не рекомендуем, при сварке направляющая может погнуться, если в направляющую вкручиваются саморезы, это также может вызвать трудности при монтаже и при дверном проеме операция.

    Крепежи часто приваривают, хотя есть специальный С-профиль для зубчатой ​​рейки. На фото ниже оба варианта.



    Если вы покупаете электропривод, он поставляется с 4-метровой стойкой.

    Для тех, кто не хочет тратиться на зубчатую рейку, ее можно заменить велосипедной цепью или, как показано в одном из видео, цепью от «Жигулей».

    Автоматика для ворот

    Автоматически открываются как раздвижные, так и распашные. Их работа контролируется пультом и выключателями, установленными в доме, а возможно и на воротах. Одним пультом можно запустить не только ворота, но и гаражные ворота, и даже освещение.Автоматические приводы состоят из электродвигателя, подвижной рейки и управляющего устройства. Их можно приобрести как отдельное устройство, хотя лучше всего заказывать их вместе с воротами. Тогда можно быть уверенным, что привод выбран правильно и при сборке не будет сюрпризов.

    Для откатных ворот необходим один мотор для перемещения зубчатой ​​рейки, прикрепленной к нижнему краю створки. А для откатных ворот требуется два цилиндра, по одному прикрепленному к каждой из створок. В приводе есть механизм, позволяющий открывать ворота в случае отключения электроэнергии. Современные приводы могут питаться от аккумулятора, заряжаемого от сети, или от солнечных батарей. Ворота открываются автоматически и требуют установки устройств, обеспечивающих безопасность их использования. Нужны фотоэлементы, благодаря которым листья не двигаются, когда на их пути появляется препятствие. Сигнальная лампа, установленная на видном месте, сообщит вам об открытии или закрытии ворот.

    Выбор электропривода

    При выборе привода важно, чтобы шестерни редуктора были изготовлены из стали или латуни, но не из пластмассы или силумина.Вторым важным элементом является концевой выключатель, он контролирует точки, до которых ворота можно открывать и закрывать, концевой выключатель может быть механическим и герконовым (магнитным), как показала практика, механический зимой может замерзнуть. Как правило, качество деталей привода зависит от его мощности, чем выше мощность привода, тем качественнее его сборка. Что касается грузоподъемности, то она указывается в документации.

    Базовая комплектация привода:

    • 4 метра стойки;
    • фотоэлементы
    • ;
    • сигнальная лампа;
    • пульт дистанционного управления и приемник;
    • монтажная пластина.

    Для тех, кто не знает, для чего нужны фотоэлементы, это 2 датчика, которые крепятся по краям ворот. Когда между фотоэлементами появляется препятствие, ворота открываются или закрываются, в зависимости от того, как вы запрограммируете автоматику.

    Установка автоматики


    В первую очередь для установки привода приваривается или прикручивается монтажная пластина, она поставляется в комплекте с приводом, с ее помощью можно регулировать высоту и угол наклона привода.

    После монтажа привода монтируются магнитные датчики, фотоэлементы и сигнальная лампа. Как правило, накопители подключены к сети 220 и сразу готовы к работе после программной настройки.


    Время считывания ≈ 4 минуты

    Качественные двери, откатывающиеся в сторону при открытии и закрытии, помогают сэкономить свободное место на участке. Их отличает простота и удобство монтажа, долговечность и привлекательный внешний вид.Профнастил, прикрепленный к каркасу, защитит площадку от порывов ветра и значительно снизит шум на участке. Установить выдвижные не составит труда, нужно только правильно подготовиться и учесть основные требования производителя.

    Чертежи

    Простая конструкция откатных ворот предполагает наличие опорных элементов, поддерживающих опорную и заглубленную рамы. Глубина фундамента для дверей с дверным полотном 3.5 м (расстояние между фундаментами 3,175 м) не менее 1,5 м ниже уровня земли и 2,5 см над землей. Под опорную раму необходимо залить фундамент большего размера: именно на него пойдет максимальная нагрузка. Его длина составит 2,4 м, а ширина 50 см. Под фальш-каркас следует залить небольшое основание длиной 50 см и шириной 30 см. Детальная компоновка опорных секций позволит точно и безошибочно рассказывать истории, а также наполнять и устанавливать рамки.

    Заливка фундамента

    Итак, как сделать откатные ворота самостоятельно и какие материалы нужны для правильной установки опор? Для заливки фундамента используется бетон марки М200 и выше. Перед заливкой траншеи необходимо армировать стержнями диаметром 12 мм. Полученной основе дают отстояться в течение недели.

    Инструкция по сборке откатных ворот

    Работа выполняется согласно инструкции, прилагаемой к комплекту элементов. Описание ниже также будет полезно исполнителю. Приведенный алгоритм позволит быстрее и точнее выполнить работу и подготовить прочную конструкцию:

    Для соединения угловой рамы и выдвижного полотна используются болты М8

    .

    Пластиковые заглушки устанавливаются на отверстия на раме и воротах.

    Направляющая крепится к нижней части ленты скольжения.

    Вдоль стыка шины и полотна ворот, с внутренней стороны ворот, с помощью кровельных саморезов прикручивается С-профиль.

    Комплекты

    устанавливаются в С-образный профиль, состоящий из закладных пластин, винтов, двусторонних гаек (детальная сборка комплекта показана на видео).

    Зубчатая рейка крепится на двусторонние гайки (по заводским отверстиям).

    Важно учитывать расстояние между соседними планками: оно должно быть не более 1-2 мм. После того, как элементы правильно расположены, двустороннюю гайку можно плотно зажать, чтобы надежно зафиксировать компоненты.

    Правильная установка откатных ворот на роликах также предполагает затяжку болтов крепления зубчатой ​​рейки к креплениям на профиле.Подробные чертежи и фото, указанные в инструкции, позволят убедиться в правильности выполнения.

    На подготовленные фундаменты необходимо установить опоры и фальшрамы по уровню. Для этого нужно сделать разметку, а затем подготовить отверстия.

    Между базами не должно быть различий. Анкеровка осуществляется с помощью клиновых анкеров М12. Регулируйте стойки строго по вертикали.

    Далее собираются и крепятся все остальные комплектующие для откатных ворот: крепления для роликов, ролики. Перед их установкой потребуется точно разметить свободную площадь и исключить перепады плоскости или незначительные наклоны рам. Расстояние от опорной рамы до первого крепежа 10 см. А расстояние между соседними креплениями 1,335 м.

    После подготовки креплений устанавливаются роликовые опоры.

    Катки крепятся к опорной раме с помощью небольшой шины.

    Откатные ворота

    очень популярны в настоящее время, хотя даже в недалеком прошлом мало кто мог позволить себе установить такую ​​конструкцию на участке, ввиду дороговизны фурнитуры и механизмов. Сейчас их стоимость значительно ниже, а доступность выше, а также сделать их своими руками может человек, имеющий навыки сварки. Отсутствие верхних и нижних направляющих в откатных воротах дает преимущество в проезде транспортных средств практически любых габаритов.

    Ворота откатные — принцип работы и конструкция

    Принцип работы ворот: створка перемещается на двух роликовых тележках, установленных на бетонном желобе. Верхние ролики служат для защиты от падения и перекоса. В закрытом состоянии для снятия нагрузки с роликовых опор на направляющую устанавливается концевой ролик, который при закрытых воротах заезжает в нижний уловитель. Верхний уловитель установлен для более надежной фиксации ворот в закрытом состоянии.Полный размер ворот составляет 150% от ширины проема, то есть если у нас проем 4 м, то общая ширина створки ворот будет 6 м и, соответственно, пространство отката должно быть не менее 6 м. Пожалуй, это главный недостаток ворот такого типа, и если места недостаточно, стоит рассмотреть другие варианты.

    Чертеж и эскизный проект

    Перед изготовлением ворот необходимо определиться с размерами будущих ворот, сделать чертеж с указанием этих размеров.Ворота состоят из несущего каркаса и обрешетки (внутреннего каркаса). Каркас обычно делается из прямоугольной профильной трубы 60*30 мм и толщиной 2 мм, также можно использовать трубы 60*40 мм или 50*50 мм, если нужного размера нет в наличии. Для внутреннего каркаса подойдет профильная труба 40*20 или 30*20, смотря какая есть в наличии.

    Пример схемы соединения деталей ворот:

    Подбор и расчет материалов с фурнитурой

    Возьмем для примера рисунок выше.Для каркаса будем использовать профилированные прямоугольные трубы 60*30 толщиной 2 мм. Рассчитываем общую длину трубы для каркаса исходя из размеров на чертеже 4200*2 + 1800 + 1865 = 12065 мм, длину гипотенузы треугольной части рассчитываем по формуле c = √b 2 + a 2 √1800 2 +1865 2 = 2591 мм, 12065 + 2591 = 14656 мм. Итого 14,66 м в метрах, это с учетом рамы.

    Для внутреннего каркаса возьмем трубу 40*20 и теперь рассчитаем общую длину 4200*3+1865*4=2060 мм или 20.6 м. Все размеры сняты с небольшой накидкой.

    Арматура сложно и невыгодно изготавливать самостоятельно и обычно покупается в магазинах соответствующего профиля. При выборе фурнитуры необходимо знать примерный вес будущей конструкции для правильного подбора роликов, которые без проблем выдержат этот вес.

    Для внутренней обшивки ворот может использоваться практически любой материал, но чаще всего для этой цели используется профильный лист, называемый в народе «профнастил».Профнастил можно заказать любых размеров и цветов, он достаточно легкий и имеет антикоррозийное покрытие. Для ворот в нашем примере понадобится лист размерами 7,833 м 2 . Для крепления профнастила понадобятся саморезы со сверлом или заклепки. В залог необходимо приобрести отрезок швеллера шириной 16–20 см и длиной, равной половине проема ворот, в нашем случае не менее 2 метров. Арматуру для каркаса фундамента следует брать диаметром 12–16 мм и длиной 15.Для замеса бетона для фундамента понадобится цемент, песок и щебень в пропорции 1:2,1:3,9. Для фундамента ворот из примера необходимо 0,5м 3 бетона.

    Необходимый инструмент

    • Сварочный аппарат, желательно полуавтоматический.
    • Шлифмашина с отрезными и шлифовальными дисками.
    • Отвертка или заклепочник.
    • Молоток, рулетка, белый маркер.
    • Бетономешалка, штык и лопата.
    • Защита глаз и рук.

    Инструкция по изготовлению и установке откатных ворот своими руками

    Сначала необходимо с помощью болгарки обрезать трубы по размерам, указанным на чертеже. Обязательно используйте средства защиты.

    По окончании резки положите трубы на горизонтальную поверхность или опоры, как на картинке выше, чтобы получился каркас согласно чертежу. Убедившись в правильности компоновки, свариваем все углы каркаса в нескольких точках, затем полностью провариваем стыки.Теперь нужно зашлифовать сварные швы. Внутреннюю поверхность рамы, куда будет крепиться рама, нужно предварительно загрунтовать антикоррозийной грунтовкой, так как потом, когда рама поднимется, доступ будет невозможен.

    Таким же методом свариваем раму и так же зачищаем и грунтуем только снаружи.

    Соединяем раму с рамой

    Для начала определимся, как будет зашиваться полотно ворот — только с лицевой или с обеих сторон. Если только с лицевой стороны, рама должна быть приварена заподлицо с лицевой стороной рамы, если из двух, то посередине.Возьмем вариант с обеих сторон. Отмеряем расстояние и делаем отметки внутри рамы, где должна располагаться рама. Внутрь рамы, лежащей горизонтально, укладываем готовую раму посередине рамы, подгоняя ее по отметкам подложками из кусков деревянного бруска. Настроили, проверили, теперь нужно соединить раму с рамой точками сварки по периметру с шагом примерно 45-60 см, чтобы рама и рама не двигались. Провариваем кусочками по 1 см крест-накрест до тех пор, пока шаг между ними не будет 15-16 см, и только потом провариваем стыки полностью.Теперь приварим направляющие из комплекта метизов к нижней части рамы. Приваривать будем так же, как раму к раме.

    Покраска

    Далее необходимо подготовить раму к покраске. Сначала зачищаем болгаркой все сварочные швы до приемлемого вида. Обезжириваем всю раму и грунтуем антикоррозийной грунтовкой. После высыхания грунтовочного слоя можно приступать к покраске. Для росписи лучше использовать алкидные эмали, но вполне подойдут и акриловые краски.Красить можно краскопультом, кистью или небольшим валиком. Покраску делают в 2 слоя, нанося следующий слой после высыхания предыдущего.

    Обшивка

    Можно приступать к пошиву дверного полотна. Вырезанный в размер профильный лист крепится с помощью саморезов со сверлом или заклепками. Сначала закрепляем лист по углам, а затем крепим по периметру и вдоль внутреннего каркаса с шагом 15–20 см.

    Фундамент

    Можно начинать заливку фундамента.Выкапываем яму не менее половины длины проема ворот, в нашем случае не менее 2 м, шириной 0,5 м и глубиной 0,7–1 м. Приступаем к подготовке ипотеки – здесь нет ничего сложного. Вот так выглядит готовая закладная:

    Ставим закладную в яму и проверяем уровнем, что швеллер находится в горизонтальной плоскости и на одном уровне с дворовой территорией, таким образом мы обеспечим ровное основание для вагоны. Замешиваем бетон бетономешалкой в ​​пропорции: 1 часть цемента, 2. 1 песок, 3,9 щебень. В результате получается бетон марки М250. Засыпаем яму полностью, не забывая часто протыкать бетон куском арматуры или деревянной рейкой для лучшего проникновения и заполнения пустот. Фундамент должен простоять не менее 10 дней, а полный период высыхания и твердения бетона — 28 дней. На следующий день и в ближайшие 3-4 дня необходимо полить фундамент водой во избежание растрескивания бетона.

    Крепление

    Фундамент готов — можно приступать к установке.Разместите 2 вагона на закладной на максимальном расстоянии друг от друга. Выставляем ворота на каретках, вставляя их в направляющую. Теперь нужно отрегулировать каретки. Ближайшую к проему размещают так, чтобы ворота при полном открытии не доставали своим краем на 15–20 см до каретки. Другая каретка ставится так, чтобы при полном закрытии ворот ее край не доходил до каретки на 5 см. Проверяем установку уровнем и привариваем. Когда мы проверили правильность всей конструкции, свариваем стык каретки и закладной полностью.

    Следующие шаги заключаются в закреплении остальных деталей. Верхние защитные ролики крепятся к закладной в стойке, если она предусмотрена, при отсутствии закладной необходимо предварительно закрепить на анкерных болтах металлическую пластину, она будет выполнять роль закладной. Верхние ролики обычно привариваются к вкладышу.

    Можно приварить отрезок трубы 30*20 поверх трубы 60*30 и приварить к ней верхние ролики. Таким образом, мы получим более надежное крепление.

    На противоположной стойке крепим к закладной отрезок профильной трубы 30*20 длиной равной высоте полотна ворот, а непосредственно к трубе верхний и нижний уловители.Нижний улавливатель крепим на 5 мм выше, чем расположен концевой ролик, чтобы при ударе улавливателя о уловитель ворота поднимались, тем самым частично снимая нагрузку с кареток.

    Верхний улавливатель крепится к трубе на 5–7 см ниже верха ворот для защиты от вибраций на ветру.

    Направляющая закрыта с одной и другой стороны резиновыми заглушками, которые идут в комплекте с фурнитурой.

    Автомат открывания ворот

    Для удобства эксплуатации можно сделать автоматический привод для открывания ворот, в настоящее время на рынке представлен большой выбор таких приводов, и подобрать что-то для себя с хорошим соотношением цены не составит труда и качество.Установку привода лучше всего доверить специалисту в этом вопросе, хотя разобраться можно и самому, так как к приводу прилагается подробная инструкция по подключению самого мотора, датчиков и монтажу зубчатой ​​рейки.

    Мощность приобретаемого привода в зависимости от веса откатных ворот можно посмотреть в таблице:

    Таблица: зависимость мощности двигателя от веса ворот

    Но все же лучше купить привод с мощностью резерв.

    Готовые откатные ворота с автоматикой:

    Видео: Откатные ворота своими руками

    Не секрет, что откатные ворота, спроектированные и собранные своими силами, обойдутся намного дешевле, чем заказанные у фирмы по производству и установка таких ворот. Мы сами контролируем качество изготовления, чтобы все можно было подогнать до миллиметра, тем самым делая качественный продукт для собственного использования.

    В этой статье мы расскажем вам обо всех тонкостях строительства и монтажа, а также обо всех возможных проблемах, с которыми вы можете столкнуться, если решите сделать откатные ворота своими руками. Столкнувшись с задачей установки откатных ворот в первый раз, самой большой загадкой является чертеж откатных ворот.На самом деле конструкция откатных ворот очень проста, схема их установки также не сложна, и ниже мы расскажем вам основные принципы установки откатных ворот, после понимания которых у вас больше не будет вопросов, как их установить самостоятельно. Но обо всем по порядку.

    Откатные ворота. Оптимальной шириной проема считаем

    Это самый важный вопрос, на который вы должны ответить себе в первую очередь. Под шириной откатных ворот мы подразумеваем ширину самих ворот, т.е.е. свободное расстояние между стойками ворот при полностью открытых воротах. Чтобы ответить на этот вопрос, нужно определиться всего с несколькими пунктами:

    • Какие автомобили будут въезжать через эти раздвижные ворота? Только машины? Газели? Трактор? Камаз?
    • Под каким углом будут въезжать все эти машины, особенно грузовики?

    По моим ощущениям, откатные ворота должны быть такой ширины, чтобы при проезде через них между столбами ворот и зеркалами оставался зазор не менее 30 см с каждой стороны (а лучше все 50 см) И теперь немного статистики по ширине некоторых автомобилей (включая зеркала).

    • Форд Фокус 3 = 2,01 м.
    • Ford Explorer 2015 = 2,29 м.
    • Газель (Цельнометаллический фургон) = 2,5 м.
    • КамАЗ = 2,9 м.

    Только не говорите, что вы уже все построили и больше грузовики на ваш участок не заедут. Уверяю вас, что в жизни будет достаточно ситуаций, при которых нужно будет пускать грузовики на свой участок. А теперь давайте ответим на вопрос, под каким углом такие автомобили смогут въехать в вас? По статистике угол въезда таких машин на площадку составляет 45 градусов к линии ворот. Посмотрите сами, длина типичного КамАЗ 65111 составляет 7,34 метра, а теперь подойдите к тому месту на своем участке, в котором вы планируете установить откатные ворота, посмотрите на пространство за ними и попробуйте ответить на вопрос о том, стоит ли грузовику имеет достаточно места, чтобы развернуться и въехать в свои раздвижные ворота под прямым углом к ​​линии ворот?

    Если мы оказались правы и угол въезда грузовика будет примерно 45° к линии ворот, то по теореме Пифагора в порядке КамАЗ 2.шириной 9 метров, чтобы пройти в ворота ваших ворот под углом 45 градусов БЕЗ ЗАЗОРА между зеркалами и столбами ворот, ширина ворот должна быть 4,1 метра. Однако мы не рекомендуем равняться на эту цифру, так как, во-первых, она не учитывает зазор, а во-вторых, бывают ситуации, когда автомобиль, проезжая через ворота, может по каким-то причинам либо качнуться, либо соскользнуть на боком по снегу, льду или грязи, заносу и сносу в сторону и т. д. Исходя из этих соображений, мы рекомендуем устанавливать откатные ворота с шириной проема не менее 4. 5 метров.

    Если перейти от теории к практике, то собственный опыт показывает, что оптимальная ширина ворот 4,5 метра, а идеальная ширина ворот 5 метров.

    Обращаем ваше внимание, что все написанное выше касалось ширины проема ворот, а не ширины дверного полотна! Если говорить о дверном полотне, то здесь есть один важный момент, который необходимо учитывать. Ширина дверного полотна должна быть примерно на 20 сантиметров больше ширины дверного проема! В противном случае при закрытых воротах у вас будет видна щель под углом к ​​плоскости ворот (см. фото ниже).Если вы забыли попросить сделать дверное полотно чуть шире запланированной ширины проема, исправить ситуацию можно, установив стойки ворот немного ближе друг к другу, чем планировалось. Таким образом, вы уменьшите ширину проема примерно на 15-20 сантиметров, но избежите образования щели.

    Откатные ворота. Нюансы с высотой откатных ворот

    Многим может показаться, что этот момент вообще не стоит внимания и обсуждения, но это не так. Мы частично согласны. Ведь игнорирование этого момента не создаст вам существенных проблем. кроме эстетического … Многие считают, что если высота забора, примыкающего к воротам, 2 метра, то и высота ворот должна быть 2 метра. На самом деле это не так. Возьмем пример:

    • У нас есть забор из профлиста, который имеет высоту 2 метра и устанавливается без ленты и без зазора внизу. При этом профлист возвышается прямо от земли на высоту 2 метра.(об установке забора мы публиковали статью ранее: Столбы для забора. Строим забор своими руками без ошибок)
    • При заказе или изготовлении коробки дверного полотна своими руками вы ориентируетесь на тот самый профлист, который имеет такую ​​же высоту, что и ограждение – 2 метра, верно?

    Теперь посмотрим, что получится в результате. В обоих случаях вы ориентируетесь на одинаковую высоту профлиста, но не учитываете того, что в случае с забором профлист начинается прямо от земли и его верхний край ровно на 2 метра выше земля. При этом у ворот нижний край откатных ворот не может касаться земли, он приподнят примерно на 10 см от земли.

    Справедливости ради нужно отметить, что зазор между землей и низом ворот регулируется с помощью регулировочных площадок, которые стандартно входят в комплект катков (см. фото справа и фото ниже). Роликовые опоры надеваются и крепятся к регулировочным площадкам с помощью гаек, и с помощью этих же гаек можно регулировать высоту установки роликовых опор (а значит и рамы ворот) в пределах 5 см.В результате минимальное расстояние от земли будет 10 см, максимальное — 15 см от земли.

    Продолжайте. В отличие от забора, профилированное дверное полотно обычно вставляется в профиль, из которого состоит коробка дверного полотна, при этом профиль обычно сваривается из прямоугольной трубы 60/40 мм. Высота ворот уже подошла: 100мм+40мм+2000мм+40мм=2180мм. Но и это еще не все, так как к полотну ворот снизу (для дверей весом до 350 кг) приваривается направляющая балка высотой 60 мм. Итого с учетом направляющей балки расстояние от земли до верхней кромки двери составляет уже 2180 мм + 60 мм = 2240 мм. Как видите, по расчетам верхняя кромка ворот на 24 см выше верхней кромки забора !

    Для справки: размеры направляющих балок, поставляемых с роликами и прочей фурнитурой для откатных ворот, отличаются (). Каждый набор имеет свое название и используется в зависимости от размера и веса ворот:

    • Комплект МИКРО: ворота откатные с проемом до 4м и весом до 300кг включительно; размеры направляющей шины MICRO — высота 55мм, ширина 60мм, толщина 3мм, стандартная длина 4.5м/5,3м/6м;
    • Комплект ЭКО: откатные ворота с проемом до 5м и весом до 500кг включительно; размеры направляющей шины ECO — высота 60мм, ширина 70мм, толщина 3,5мм, стандартная длина 5м/6м/7м;
    • ЕВРО комплект: откатные ворота с проемом до 6м и весом до 800кг включительно; размеры направляющей ЕВРО — высота 75мм, ширина 90мм, толщина 4,5мм, стандартная длина 6м/7м/8м/9м;
    • Комплект МАКС: ворота откатные с проемом до 12м и весом до 2000кг включительно; размеры направляющей шины МАХ — высота 135мм, ширина 130мм, толщина 5мм, стандартная длина 6м/9м;

    Во избежание такой эстетической оплошности высоту рамы откатных ворот следует производить ориентируясь не на высоту заполнения профлиста, а на высоту ограждения, примыкающего к воротам.



    Откатные ворота. Чертеж и схема откатных ворот.

    Откатные ворота имеют настолько простую конструкцию, что чертеж ворот не требуется. Ниже мы объясним вам схему работы откатных ворот, после чего вы легко разберетесь в их конструкции, что от чего в ней зависит, что и как можно в ней изменить по своему усмотрению. Итак, основу всей конструкции откатных откатных ворот составляют 2 ролика и движущаяся по ним направляющая балка (иногда ее называют «направляющей»).Взгляните на фото ниже.



    Направляющая, перемещающаяся по роликам, является основой всей конструкции. Направляющая приварена снизу к дверной раме и теперь вся рама двигается по роликам. Поскольку ролики не должны находиться в проеме ворот, чтобы не мешать под ногами, их выводят в сторону, за пределы проема ворот, а откатные ворота соответственно удлиняют за счет так называемого «противовеса».Общепринятой является конструкция, в которой длина «противовеса» равна половине длины дверного проема. Другими словами, для проема ворот в 5 метров общая длина рамы составит 5+5/2=7,5 метра. При этом 2,5 метра в этой раме будут тем самым «противовесом», который представляет собой вылет за дверной проем и опирается на ролики.

    Строго говоря, принято, что длина противовеса ворот составляет 1/3 — 1/2 длины проема.Но мы настоятельно рекомендуем делать противовес на 1/2 длины дверного проема. Почему? Потому что люди очень часто делают «облегченный» противовес — треугольник (как на картинке ниже). В результате не только длина противовеса уменьшена до 1/3 длины проема, но и «противовес» усечен до треугольника, тем самым уменьшен его вес. В этом случае он просто перестает выполнять функцию противовеса — слишком уж легко получается. В результате откатные ворота будут «разбалансированы», «закусывать» при закрытии и при полном открытии, а все нагрузки как раз ложатся на ролики, которые от этого взлетают через 2-3 года, а не через 10 лет, как положено… Итог: если противовес «квадрат», то в принципе и 1/3 проема будет достаточно. Если «треугольный» — то на 1/2 проема. Но идеальным вариантом все же является длина противовеса, равная 1/2 длины дверного проема.

    Именно поэтому установка роликов является основой для установки дверей. Именно ролики держат всю конструкцию и испытывают наибольшие нагрузки по сравнению со всеми остальными конструктивными элементами откатных откатных ворот.Эти два ролика удерживают на свесе все дверное полотно, поэтому их устанавливают на массивный железобетонный фундамент, в который для удобства заливается закладная деталь из швеллера. Это сделано для упрощения последующей установки катков и именно к нему впоследствии привариваются основания двух катков, а еще позже основание для крепления двигателя возвратного механизма. (см фото выше).

    Все остальные комплектующие для откатных ворот практически не несут силовых нагрузок и служат для предотвращения раскачивания полотна ворот.Все эти аксессуары для раздвижных ворот показаны ниже. Из них опорная шина (квадратная скоба с двумя резиновыми роликами), нижний уловитель и верхний уловитель установлены на столбах.

    Рассмотрим поэлементно весь набор комплектующих, необходимых для установки откатных ворот. Взгляните на диаграмму ниже, где мы пронумеровали все элементы. Итак, поэлементно согласно нумерации на схеме:

    1. Заглушка для задней части направляющей.Назначение его отчасти декоративное, отчасти для предотвращения набивания снега в направляющую при откате ворот зимой, если она откатывается назад, сгребая снег;
    2. Опорная рейка с двумя регулируемыми роликами (квадратная скоба с двумя резиновыми роликами). Устанавливается в верхней части стойки (ближней к закладной с несущими роликами) и просто удерживает дверное полотно в вертикальном положении от раскачивания и опрокидывания;
    3. Верхний уловитель. Устанавливается на «приемный» пост.Роль ловушки – удерживать дверное полотно от раскачивания при закрытии откатных ворот;
    4. Нижний уловитель. Почти то же, что и в предыдущем пункте, но с опорной площадкой, по которой катится опорный ролик при полном закрытии откатных ворот. Дело не только в том, чтобы откатные ворота не раскачивались, но и в том, чтобы разгрузить приводные ролики и направляющую, испытывающую сильные изгибающие нагрузки при полном выдвижении ворот;
    5. Опорный ролик. Этот ролик одновременно является демпфером и заглушкой для передней кромки рельса.При закрытии ворота вкатываются в «нижний уловитель» (см. предыдущий пункт № 4), амортизируют удар закрывающейся створки ворот, упираются своим роликом в опорную площадку нижнего улавливателя, снимая изгибающие нагрузки с направляющая и вся створка ворот;
    6. Собственно сама направляющая (или «направляющая»), благодаря которой откатные ворота двигаются вперед-назад по роликам (ролики на схеме откатных ворот под №7). Как мы уже писали выше, направляющая заглушена с тыльной стороны элементом №1.1, с лицевой стороны элементом № 5.
    7. Опорные ролики с регулировочными стойками – элементы, несущие основную нагрузку и обеспечивающие движение откатных ворот. По сути, это наиболее силовые конструктивные элементы, требующие анкеровки на прочном основании в виде закладной, обычно монтируемой на железобетонном фундаменте.

    Регулируемые ножки используются для:

    • точное выравнивание подшипников качения по одной прямой (если ролики стоят не по прямой, они будут сильно изнашиваться.Без регулировочных стоек ролики практически невозможно выровнять)
    • регулировка высоты установки двери относительно земли (в пределах 5 см)
    • возможность замены изношенных подшипников качения (если подшипники качения были приварены к вкладышу без регулировочных опор, то заменить их без применения «болгарки» сварочного аппарата будет проблематично).

    Устанавливаем откатные ворота. Закладная, фундамент, столбы.

    У многих закладной элемент вызывает много вопросов, так как форма и размеры этой закладной детали не ясны и все начинают искать его чертеж.Вам не нужен чертеж. Смысл этого элемента заключается лишь в подготовке определенной основы на бетонном основании для последующей установки роликов и привода ворот с помощью электросварки. Исходя из этого, форма совершенно не имеет значения, размеры могут варьироваться. Под ипотеку взят канал №10, 12, 14, 16, 20. Чем массивнее откатные ворота, тем мощнее канал. Закладная должна стоять прямо на линии движения дверного полотна будущих ворот, площадка для двигателя смещается с этой линии вглубь двора.

    Взгляните на фото ниже. Как видите, на закладной элемент установлены ролики (на фото они под номерами 1 и 2). Из этого же фото видно, что ролик №2 логичнее было бы переместить вправо, ближе к правому краю рамы ворот (место крепления определяется при полном закрытии ворот).

    Казалось бы, в идеале ролик №1 должен был стоять у самого столба (который на фото слева), а ролик №2 должен плавиться у самого края направляющей, ближе к краю рама ворот (на фото справа).Это почти правда, но есть один нюанс! Дело в том, что направляющая балка имеет элементы, вставленные внутрь по краям. Край балки, дальний от дверного проема, закрывается торцевой заглушкой (на фото под номером 4), а в противоположный край вставляется вспомогательный опорный ролик (на фото под номером 3), переходящий в нижний уловитель, когда ворота закрыты. Поэтому ролики № 1 и № 2 должны быть установлены на соответствующих расстояниях. Длина закладного элемента может быть равна длине «противовеса» ворот.То есть при ширине проема ворот 5 метров и ширине противовеса 2,5 метра длина закладной может быть примерно 2,3 — 2,5 метра. Для установки в будущем привода с электродвигателем — приварите к закладному элементу в любом месте платформу. С другой стороны, можно пропустить это и впоследствии приварить к закладной сверху пластину, выступающую в сторону, и поставить на нее привод.

    Теперь о фундаменте. Фундамент откатных ворот, пожалуй, самая важная и ответственная часть всей конструкции ворот.В первую очередь нужен фундамент под закладную, к которой будут крепиться основные опорные катки. Некоторые фирмы и частные бригады предлагают более дешевый вариант фундамента, чем железобетонный, а именно предлагают вкрутить несколько винтовых свай, на которые затем сверху приваривается закладная, и вот, собственно, почти все уже готово. Далее, рядом с ним, в этот пучок свай немного криво вкручивается еще один (поскольку целый куст свай точно рядом с ним не вкрутишь), под столбом.Этот вариант мы даже рассматривать не будем. Возможно, он подойдет для небольших и легких раздвижных откатных ворот, например, имеющих длину 3 метра с легкой рамой, обшитой с одной стороны профлистом, а вот более длинные и тяжелые откатные ворота будут «ходить» на таком фундаменте.

    Мы считаем, что альтернативы железобетонному фундаменту в данном случае нет, однако заливать его можно по-разному. Так, например, в Интернете часто предлагают залить либо только один фундамент — непосредственно под закладную, либо два отдельных, один из которых под закладную, второй — под «приемный» пост.Этот вариант показан на схеме ниже.

    Этот вариант намного лучше, чем идея с использованием винтовых свай, но наличие двух отдельных фундаментов может закончиться бедой, особенно в тех случаях, когда такие фундаменты не заглублены ниже уровня промерзания грунта. Дело в том, что в результате морозного пучения такие отдельные фундаменты могут перемещаться независимо друг от друга. В этом случае даже при незначительных смещениях относительно друг друга все может закончиться тем, что откатные ворота уже не попадут в уловители, установленные на приемном посту, и вам придется постоянно пытаться подрегулировать уловители.А если такие деформации происходят 2 раза в год, например, в начале и в конце зимы? А если еще чаще? Хотите посвятить всю свою жизнь вечной настройке ворот на своем участке и стать гуру в этом деле? Лично мы нет!

    Решение этой проблемы достаточно простое (но более затратное, чем два отдельных фундамента) — оба столба должны быть соединены одним общим фундаментом. В этом варианте, даже в случаях смещения фундамента, оба столба ВСЕГДА будут параллельны друг другу, смещаясь в одну связку.Ниже публикуем фото такого фундамента откатных ворот.










    Стойки откатных ворот устанавливаются до заливки фундамента бетоном. В случае откатных ворот столбы практически не несут нагрузки, кроме ветровой нагрузки. Это означает, что дверное полотно обычно имеет высокую «парусность» и при сильном ветре ветровая нагрузка передается с полотна ворот на стойки. Если говорить о достаточности, то для таких ворот достаточно будет взять трубу 60х60х2мм, однако тем, кто так же, как и мы, страдает гигантоманией, рекомендуем делать столбы из трубы 100х100х4мм.

    Нет единого мнения, ставить П-образные стойки или обычные. Описанные выше аксессуары для откатных ворот также можно без проблем установить на одиночные стойки. Мы предпочитаем П-образные столбы, но если вы внимательно посмотрите на фотографии, приведенные в этой статье, то увидите, что изначально мы устанавливали и заливали бетоном одинарные столбы. При этом, установив в нижней части небольшие закладные стальные пластины, к которым впоследствии были приварены другие стойки меньшего сечения, чем основные.Таким образом, мы сделали «П»-образную форму из одинарных столбов. П-образные стойки предпочтительнее, если в дальнейшем вы планируете установить не только привод ворот, но и такой, который включает в себя фотоэлементы. Во-первых, фотоэлементы будет удобнее размещать на внутренних опорах, а не на внешних (из антивандальных соображений). Во-вторых, будет удобно провести скрытую проводку к фотоэлементам и сигнальной лампе внутри внутренних стоек. Подробнее об этом вы можете прочитать в нашей статье « ».

    Откатные ворота.Конструкция каркаса ворот.

    Каркас откатных ворот лучше сварить из металла. Конструктивно он сварен из прямоугольных или квадратных труб двух типоразмеров. В качестве несущего каркаса берут трубы большего сечения; внутреннее заполнение в виде ребер жесткости выполняется из труб меньшего сечения, например, 20 х 20 мм.

    Предлагаем выбрать сечение труб для каркаса откатных ворот в зависимости от веса и/или длины ворот, по таблицам ниже:

    • Легкая обшивка ворот (профлист, поликарбонат, сетка, «евроштакетник»):
    • Шитье тяжелых ворот (доска, кованые элементы, металлический квадрат и т. п.)):









    Зубчатую рейку лучше сразу приварить к раме (или цилиндры с резьбой для крепления зубчатой ​​рейки). Крепления для зубчатой ​​рейки (резьбовые цилиндры, 3 шт на 1 метр стойки) входят в стандартную комплектацию. Обязательно проверяйте этот факт при покупке! Поставить автоматику без проблем потом. Иначе потом будет крайне неудобно приваривать его ровно к самому низу ворот.Его длина должна быть не менее чем на 1 метр больше длины проема. Этот дополнительный 1 метр (или более) зубчатой ​​рейки выступает на «противовесе» ворот, чтобы всегда находиться в зацеплении с шестерней приводного двигателя ворот. Зубчатая рейка универсальна и подходит к 99% приводов (CAME, NICE, Dorhan, Alutech и др.). Если вы привариваете цилиндры с резьбой для последующего крепления зубчатой ​​рейки, то их лучше заранее приварить к направляющей (направляющей) как показано на двух фото ниже.

    Теперь обратите внимание на фото откатных ворот ниже. На этом фото визуально видно, насколько сильные нагрузки испытывают ролики, которые собственно держат откатные ворота и на которых катятся эти ворота. Имейте в виду, что если вы решили делать калитку в откатных воротах (врезая ее прямо в полотно ворот), то делать это нужно в той части ворот, которая находится ближе всего к опорным роликам, на которых стоят откатные ворота. держал. Если вы решите установить калитку на дальнем от роликов конце дверного полотна, то вы еще больше нарушите баланс развесовки, «увеличите рычаг» и силы, действующие на ролики.

    Аксессуары для раздвижных ворот

    Если говорить о комплектующих для ворот, то мы бы рекомендовали комплектующие марки ROLTEK, так как они зарекомендовали себя как самые надежные из предлагаемых сегодня на рынке. Фурнитура для ворот обычно представляет собой наборы, такие же, как на фотографиях и схемах в нашей статье (выше по тексту). Эти комплекты фурнитуры делятся по своей мощности, в зависимости от длины и веса дверного полотна. Лучшие цены на комплектующие для откатных ворот можно посмотреть на нашем сайте в разделе «Цены со скидкой магазина» => «»… Комплектующие для дверей ROLTEK делятся следующим образом, как указано в таблице ниже:

    Вас также может заинтересовать:

      Заказываем каркас откатных ворот. На что обратить внимание перед заказом Эта статья расскажет, что нужно знать перед заказом… Автоматика для откатных ворот – это не только сам привод ворот, который непосредственно открывает и закрывает дверное полотно.Привод…
      Калитка в воротах? Все плюсы и минусы. Если попытаться перечислить все доводы в пользу того, чтобы сделать калитку врезанной прямо в ворота…
      При желании можно изменить практически любой из окружающих нас предметов до неузнаваемости. Все ограничивается только нашим воображением. Представьте, что… забор своими руками. Если вы решили построить забор своими руками, то наверняка подоплекой самостоятельного строительства является задача экономии денег или, по. ..

    Wells Fargo Home Mortgage – добро пожаловать

     Предупреждение 

    Мы здесь для вас.Узнайте о краткосрочной платежной помощи (воздержанности) в связи с COVID-19 и об услугах. Выучить больше Мы рады приветствовать вас в качестве клиента Wells Fargo Home Mortgage. Обслуживание ипотечного кредита вскоре перейдет к нам.

    Видео — Добро пожаловать в Wells Fargo

    Посмотрите наше видео, чтобы узнать, как мы можем помочь вам управлять ипотекой.

    Посмотреть видео

    Наша программа your Home Matters ® предоставляет информацию и ресурсы, которые помогут вам управлять своим ипотечным счетом и максимально эффективно использовать новые отношения с Wells Fargo.Посетите в любое время, когда у вас возникнут вопросы или опасения по поводу вашей учетной записи. Мы можем помочь вам сделать платеж онлайн, просмотреть баланс и историю вашего счета и многое другое. Дополнительную информацию для клиентов можно получить в нашем центре ресурсов для клиентов.

    Чтобы сделать ваш переход как можно более плавным, мы создали этот приветственный центр, чтобы предоставить информацию по некоторым распространенным вопросам, которые могут у вас возникнуть.

    Для получения дополнительной информации см. приветственное письмо, которое мы отправили вам по почте.С нетерпением ждем сотрудничества с вами.

    Важная информация: Вы можете зарегистрироваться в Wells Fargo Online ® и получить доступ к информации о своей учетной записи в Интернете, когда она будет доступна в нашей системе, что обычно происходит через 4–7 рабочих дней после даты перевода. Пожалуйста, обратитесь к вашему приветственному письму, чтобы узнать дату, когда информация о вашей учетной записи появится в сети.

    Несмотря на то, что обслуживание вашего ипотечного кредита передается Wells Fargo Home Mortgage, условия вашего кредита не изменятся, включая дату платежа.

    Мы облегчаем вам управление ипотекой, предоставляя различные способы оплаты.

    Как осуществлять платежи по почте?

    Вы можете отправлять платежи по почте на платежный адрес, указанный в поле важной информации в приветственном письме. Обратите внимание:

    • Когда вы производите платежи чеком, Wells Fargo Bank, N.A. выполнит оплату по чеку в электронном виде.
    • Получение вашего чека дает нам право обработать ваш платеж как электронный дебет.Когда это происходит, ваш платеж появляется в вашей банковской выписке как электронное снятие средств с указанием даты снятия средств, номера чека и «Платежа по ипотечному чеку WFHM» в качестве получателя платежа.
    • Чек уничтожен и не возвращается в ваш банк.

    Обратите внимание: мы не предоставляем книги купонов.

    Знаете ли вы?

    Вы можете зарегистрироваться в Wells Fargo Online без дополнительных затрат и запланировать разовые и регулярные платежи . Вы можете зарегистрироваться, когда информация о вашей учетной записи станет доступна в нашей системе, что обычно происходит через 4–7 рабочих дней после даты переноса. Пожалуйста, обратитесь к вашему приветственному письму, чтобы узнать, когда информация о вашей учетной записи будет доступна.

    После регистрации вы сможете управлять своим ипотечным счетом онлайн.

    Чтобы узнать об особенностях Wells Fargo Online , совершите экскурсию.

    Хотите записаться? Вы можете зарегистрироваться, выполнив краткий однократный процесс регистрации после того, как ваша учетная запись появится в сети.

    Уже зарегистрированы? Войдите в систему, используя существующие имя пользователя и пароль Wells Fargo.

    Как сделать автоматические платежи?

    Совершайте бесплатные запланированные автоматические платежи с помощью нашего предпочтительного плана платежей

    SM  

    С помощью нашего бесплатного предпочтительного плана платежей у вас есть возможность запланировать автоматический электронный вывод средств, который можно приурочить к вашему циклу выплаты зарплаты:

    • Ежемесячно
    • Два раза в месяц (1/2 от суммы платежа) 
    • Каждые две недели (1/2 от суммы платежа)
    • Еженедельно (1/4 от суммы платежа)

    Выбор еженедельно или каждые 2 недели поможет вам быстрее погасить ипотеку, потому что снятие средств в дополнение к сумме, необходимой для покрытия ваших ежемесячных платежей по ипотеке, естественно, будет происходить от 2 до 5 раз в год. Дополнительные снятые средства будут автоматически применены к вашему основному балансу.

    Примечание: Частичный платеж не будет применяться к вашей ипотеке до тех пор, пока не будет получена полная оплата. Частичный платеж — это любая сумма меньше текущего ежемесячного платежа, указанного в выписке по счету.

    Позвоните нам по телефону 1-800-357-6675 или зарегистрируйтесь на экране «Внести платеж» в Wells Fargo Online ® .

    Продолжить автоматические платежи

    Пожалуйста, ознакомьтесь с вашим приветственным письмом, чтобы понять, как это может повлиять на ваши автоматические платежи:

    • Если ваша предыдущая ипотечная компания отозвала ваш платеж в электронном виде до даты перевода, указанной в письме, она применит платеж к вашему кредиту.
    • Если Wells Fargo Home Mortgage передает ваш процесс электронного платежа, мы начнем в электронном виде снимать и применять ваши платежи в дату перевода или после нее.
    • Электронные выплаты не будут производиться раньше запланированных дат.
    • Если мы не перенесем ваш процесс электронного платежа, мы включили платежный купон в ваше приветственное письмо, чтобы сделать ваш следующий платеж нам. Мы будем присылать вам ежемесячные платежные ведомости, включая платежные купоны, которые вы можете использовать.Пожалуйста, обратитесь к вашему приветственному письму для получения более подробной информации.

    Если вы пользуетесь услугами оплаты счетов, не принадлежащими Wells Fargo, или сайтами интернет-банкинга для осуществления платежей

    Если для осуществления платежей вы пользуетесь услугами оплаты счетов или интернет-банкинга, вам следует напрямую связаться со своей службой, чтобы изменить получателя платежа. Приготовьте приветственное письмо Wells Fargo Home Mortgage со следующей информацией:

    • Ваша новая ипотечная компания — Wells Fargo Home Mortgage.
    • Датой вступления платежей в силу, которые должны быть отправлены в Wells Fargo, является дата перевода вашего ипотечного счета нам.
    • Номер вашего ипотечного кредита Wells Fargo Home.
    • Платежный адрес, указанный в разделе «Важная информация» вашего приветственного письма и платежного купона, если применимо.

    Как я могу совершать платежи в Интернете?

    Вы можете зарегистрироваться в Wells Fargo Online без дополнительных затрат и запланировать разовые и регулярные платежи .Вы можете зарегистрироваться, когда информация о вашей учетной записи станет доступна в нашей системе, что обычно происходит через четыре-семь рабочих дней после даты переноса. Пожалуйста, обратитесь к вашему приветственному письму, чтобы узнать, когда информация о вашей учетной записи будет доступна в Интернете.

    После регистрации вы сможете управлять своим ипотечным счетом онлайн.

    С Wells Fargo Online вы можете:

    • Оплатите ипотечный кредит с банковского счета.
    • Осуществляйте платежи на свой ипотечный счет в тот же день.
    • Настройте разовый платеж или автоматический электронный вывод средств.
    • Просматривайте запланированные переводы и платежи для всех ваших счетов Wells Fargo в одном месте.

    Чтобы узнать о возможностях Wells Fargo Online , совершите экскурсию.

    Хотите записаться? Вы можете зарегистрироваться, выполнив краткий однократный процесс регистрации после того, как ваша учетная запись появится в сети.

    Уже зарегистрированы? Войдите в систему, используя существующие имя пользователя и пароль Wells Fargo.

    Как произвести оплату по телефону или лично?

    Телефон

    Начиная с даты перевода, вы можете использовать нашу автоматизированную телефонную систему или поговорить с представителем службы поддержки клиентов. Если вам нужно отправить платеж сейчас, вы можете отправить его по почте на платежный адрес, указанный в поле «Важная информация» в приветственном письме. При желании вы можете оплатить онлайн, по почте или лично в отделении Wells Fargo.

    Автоматизированные телефонные платежи . Пожалуйста, позвоните нам по телефону 1-800-357-6675 , 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

    Помощь в оплате обслуживания клиентов . Звоните по телефону 1-800-357-6675 , с понедельника по пятницу с 6:00 до 22:00; и в субботу с 8:00 до 14:00 по центральному времени.

    Лично

    После даты перевода вы сможете совершать платежи в отделениях Wells Fargo. Найдите место рядом с вами. Обратите внимание: Никакие другие отделения Wells Fargo не могут принимать платежи, включая офисы Wells Fargo Home Mortgage.

    Когда мы открываем счет условного депонирования для вашей ипотеки, мы хотим немного упростить вам задачу, когда речь идет об уплате налогов на недвижимость и страховых взносов от вашего имени. С помощью средств, собранных в рамках вашего ежемесячного платежа по ипотеке, мы можем помочь обеспечить своевременную оплату ваших счетов без необходимости производить отдельные платежи.

    Счета условного депонирования

    Будет ли мой счет условного депонирования переведен в фонд Wells Fargo Home Mortgage?

    Да.Ваш счет условного депонирования будет передан нам вместе с ипотечным кредитом в день передачи.

    Моя предыдущая ипотечная компания оплачивает налоги и страховые платежи. Будет ли это продолжаться?

    Да. Мы продолжим уплачивать вам налог на недвижимость и страховые взносы домовладельцев, когда они причитаются.

    Какие счета оплачиваются со счета условного депонирования?

    Собираем средства на счет условного депонирования для оплаты:

    • Налоги на недвижимость
    • Страховые взносы, необходимые для защиты имущества, такие как страхование домовладельцев и страхование от наводнений

    Мы не собираем средства на счет условного депонирования для оплаты:

    • Промежуточные налоговые накладные
    • Сборы товарищества собственников жилья
    • Взносы за необязательные страховые полисы, такие как отдельное страхование личного имущества
    • Специальные или дополнительные начисления налогов
    • Прочие сборы, не включенные в счет налога на недвижимость
    • Дополнительные налоговые счета, за исключением Калифорнии

    Мои налоги должны быть уплачены в месяце передачи кредита.

    Будут ли они оплачены с моего условного счета?

    Ваш счет условного депонирования будет переведен, когда ваш ипотечный счет будет передан нам. Ваши налоги будут уплачены в том месяце, в котором они должны быть уплачены. Никаких задержек с уплатой налога на недвижимость не будет.

    Если у меня есть кредитное страхование жизни или другие дополнительные продукты в моей предыдущей ипотечной компании, затрагиваются ли они?

    В большинстве случаев ваши дополнительные услуги переводятся с вашего ипотечного счета. Однако бывают случаи, когда их нет.Если одна или несколько ваших дополнительных услуг не будут перенесены вместе с вашей ипотекой, вы будете уведомлены и вам будут предложены варианты дальнейшего покрытия. Вы можете заметить изменение в своем ежемесячном платеже, указывающее на то, что надбавки больше не взимаются за какие-либо продукты, которые не были переданы.

    Где я могу найти дополнительную информацию о моем счете условного депонирования?

    Для получения дополнительной информации о счете условного депонирования вы можете:

    • Получите доступ к своей учетной записи в Интернете. Через 4–7 рабочих дней после даты перевода вы можете войти в свой ипотечный счет, чтобы проверить остаток на условном ипотечном счете и узнать, когда со счета производятся налоговые и страховые платежи.Информация о вашей учетной записи обычно доступна через 4–7 рабочих дней после даты переноса. Примечание: Сначала вам необходимо зарегистрироваться в Wells Fargo Online ® . Пожалуйста, обратитесь к вашему приветственному письму, чтобы узнать, когда информация о вашей учетной записи будет доступна в Интернете.
    • Проверьте заявление о раскрытии информации по вашему счету условного депонирования. Мы проверяем ваш счет условного депонирования не реже одного раза в год и после каждой проверки высылаем вам по почте Заявление о раскрытии информации о счете условного депонирования.В заявлении будут отражены любые изменения суммы условного депонирования, включенной в платеж по ипотеке. (Заявление о раскрытии информации о счете условного депонирования в настоящее время недоступно в Интернете).

    Найдите ответы на часто задаваемые вопросы о счетах условного депонирования.

    Налоги на конец года

    Пришлете ли вы мне отчет IRS 1098 на конец года?

    Мы вышлем вам выписку IRS 1098 на конец года, в которой будет указана сумма подлежащих отчетности процентов по ипотеке, уплаченного ипотечного страхования (если применимо) и всех налогов на недвижимость, уплаченных нами от вашего имени.Это заявление будет отправлено вам по почте из Wells Fargo Home Mortgage не позднее 31 января. Подробную информацию см. в приветственном пакете.

    Передача вашего счета в Wells Fargo Home Mortgage

    Изменяет ли этот перевод какие-либо условия, указанные в моих кредитных документах?

    Нет. Условия, указанные в ваших ипотечных документах, не изменятся.

    Почему изменился номер моего кредита?

    В некоторых случаях мы не можем сохранить одинаковые номера займов.Если мы не смогли сохранить ваш предыдущий номер кредита, мы присвоили вам новый. Пожалуйста, указывайте номер вашего кредита, указанный в приветственном письме, во всех платежах или корреспонденции, которые вы отправляете в Wells Fargo Home Mortgage. Номер кредита также можно найти в выписке.

    Могу ли я просмотреть свою ипотеку онлайн?

    Вы можете зарегистрироваться в Wells Fargo Online , когда информация о вашей учетной записи будет доступна в нашей системе, что обычно происходит через 4–7 рабочих дней после даты перевода.Пожалуйста, обратитесь к вашему приветственному письму, чтобы узнать, когда информация о вашей учетной записи будет доступна в Интернете.

    Платежи и доступ к счету

    Когда Wells Fargo Home Mortgage начнет принимать мои платежи?

    Мы начнем принимать ваши платежи в день перевода. Если вы уже отправили платеж своей предыдущей ипотечной компании до даты перевода, ваш платеж будет обработан вашей предыдущей ипотечной компанией и будет применен к вашему кредиту.Если ваша предыдущая ипотечная компания получит ваш платеж в день вашего перевода или позже, они отправят платеж в Wells Fargo, и мы применим его к вашему кредиту.

    Как я могу оплатить ипотечный кредит?

    По почте

    Отправляйте платежи по почте на платежный адрес, указанный в разделе важной информации приветственного письма.

    Предпочтительный план платежей SM

    С помощью нашего бесплатного предпочтительного плана платежей SM у вас есть возможность запланировать автоматическое электронное снятие средств, которое можно приурочить к вашему платежному циклу: 

    • Ежемесячно
    • Два раза в месяц (1/2 от суммы платежа) 
    • Каждые две недели (1/2 от суммы платежа)
    • Еженедельно (1/4 от суммы платежа)

    Выбор еженедельно или каждые 2 недели поможет вам быстрее погасить ипотеку, потому что снятие средств в дополнение к сумме, необходимой для покрытия ваших ежемесячных платежей по ипотеке, естественно, будет происходить от 2 до 5 раз в год.Дополнительные снятые средства будут автоматически применены к вашему основному балансу.  

    Примечание: Частичный платеж не будет применяться к вашей ипотеке до тех пор, пока не будет получена полная оплата. Частичный платеж — это любая сумма меньше текущего ежемесячного платежа, указанного в выписке по счету.

    Позвоните нам по телефону 1-800-357-6675 или зарегистрируйтесь на экране «Внести платеж» в Wells Fargo Online.  

    Онлайн

    Вы можете бесплатно зарегистрироваться в Wells Fargo Online в течение 4–7 рабочих дней после даты перевода.Пожалуйста, обратитесь к вашему приветственному письму, чтобы узнать, когда информация о вашей учетной записи будет доступна.

    Хотите записаться? Информация о вашей учетной записи обычно доступна в нашей системе через 4–7 рабочих дней после даты переноса. Вы можете зарегистрироваться, выполнив краткий одноразовый процесс регистрации.

    Уже зарегистрированы? Войдите в систему, используя существующие имя пользователя и пароль Wells Fargo.

    Телефон

    • Автоматизированные телефонные платежи : Звоните по телефону 1-800-357-6675, круглосуточно, 7 дней в неделю.
    • Служба поддержки клиентов, помощь в оплате : Звоните по телефону 1-800-357-6675 с понедельника по пятницу с 6:00 до 22:00; и в субботу с 8:00 до 14:00 по центральному времени.

    Лично

    После даты перевода вы сможете совершать платежи в филиалах Wells Fargo. Найдите ближайший к вам филиал. Обратите внимание: Никакие другие отделения Wells Fargo не могут принимать платежи, включая офисы Wells Fargo Home Mortgage.

    Я использую автоматическое снятие средств для выплаты текущей ипотеки.Будет ли это продолжаться после перехода на ипотеку Wells Fargo Home Mortgage?

    Пожалуйста, проверьте свое приветственное письмо, чтобы узнать, будут ли продолжаться ваши автоматические платежи. Если вы хотите запланировать автоматическое снятие средств, вы можете воспользоваться нашим бесплатным предпочтительным планом платежей с опциями еженедельно, каждые 2 недели, два раза в месяц и ежемесячно. Пожалуйста, обратитесь к вашему приветственному письму для получения дополнительной информации.

    Что мне нужно сделать, если я использую услугу оплаты счетов или сайт интернет-банкинга для выплаты ипотеки?

    Обратитесь в службу оплаты счетов и договоритесь о смене получателя.Вам нужно будет предоставить следующее: 

    • Ваша новая ипотечная компания: Wells Fargo Home Mortgage 
    • Платежи с датой вступления в силу должны быть отправлены в Wells Fargo: дата перевода (подробности см. в приветственном письме). 
    • Номер ипотечного кредита Wells Fargo Home 
    • Платежный адрес, указанный в разделе купонов в выписке по ипотечному кредиту Wells Fargo Home или в приветственном письме.

    Могу ли я отправить дополнительные средства вместе с платежом?

    Да, и если вы производите оплату по почте, не забудьте указать в платежном купоне, как вы хотите использовать дополнительные средства.Без этого направления ваши средства не могут быть применены к вашему счету, как вы намеревались.

    Я участвую в двухнедельной программе ускорения платежей. Будет ли это продолжаться?

    Если вы хотите продолжить пользоваться своей текущей услугой, вам необходимо связаться с этой службой напрямую и попросить их изменить получателя платежа в вашей учетной записи на Wells Fargo Home Mortgage, вступившую в силу на дату перевода. Или, после переноса учетной записи, вы можете подписаться на наш бесплатный предпочтительный план платежей SM .Вы можете запланировать бесплатные, автоматические, электронные выплаты, которые могут быть привязаны к вашему циклу выплаты зарплаты. Позвоните нам по телефону 1-800-357-6675 , чтобы зарегистрироваться.

    Если мой ипотечный платеж будет возвращен из-за нехватки средств, вы отправите его снова?

    Если ваш ипотечный платеж не будет погашен при первоначальном предъявлении, ваш банк может взимать комиссию, и мы можем попытаться вывести средства с вашего счета в электронном виде максимум 3 раза. Если мы не сможем успешно собрать эти средства, сумма платежа будет отменена из вашего кредита.

    Другие ситуации

    У меня проблемы с выплатой ипотеки. Как я могу обратиться за помощью?

    Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 1-800-678-7986, и мы поможем вам понять варианты помощи в ипотеке.

    Какие льготы по ипотеке доступны мне как военнослужащему на действительной службе?

    Wells Fargo ценит службу американских военных. Вот почему мы предлагаем расширенные льготы по ипотеке, которые выходят за рамки требований Закона о гражданской помощи военнослужащим (SCRA).Соответствующие военнослужащие и их супруги или гражданские партнеры могут иметь право на получение этих расширенных льгот.

    6 простых способов получить кредит на покупку дома

    Перепродажа домов… популярные телешоу делают это похожим на такой причудливый процесс, не говоря о потенциальных требованиях кредита для перепродажи дома .

    Они часто изображают это как легкий способ заработать приличную сумму денег за несколько недель.Хотя часть получения большой прибыли действительно верна, многие инвесторы в недвижимость не понимают, что это требует больших инвестиций в первую очередь, и только тогда, когда они уже решили сделать решающий шаг.

    Покупка недвижимости, ее ремонт и последующая продажа по хорошей цене прибыль, несомненно, отличный способ обеспечить стабильный поток доходов. Учиться проведенное в 2017 году, показывает, что инвесторы в недвижимость перевернули более 200 000 недвижимости со средней прибылью около 68 143 долларов за дом.

    Эти колоссальные цифры являются доказательством растущей популярности сдачи домов.

    Достаточно ли у вас капитала для перепродажи домов?

    Если вы думаете о том, чтобы вложить все свои личные сбережения и надеетесь на лучшее, лучше сразу откажитесь от этой идеи!

    Несмотря на потенциальную прибыльность, перепродажа домов также может быть очень рискованной. Когда шансы не в вашу пользу, все может пойти не так, как вы планировали.

    Вы бы не хотели, чтобы вы утонули в долгах, не так ли?

    Это подводит нас к сути этого поста: получение кредита , чтобы продать дом .К счастью, есть несколько способов получить деньги, необходимые для перепродажи дома. Итак, начинаем делать заметки!

    1. Традиционные банковские кредиты

    Как правило, первое место инвесторы в недвижимость рассматривают возможность получения кредита в местном банке. если ты опыт взятия любого вида ипотечного кредита, вы бы имели представление о весь процесс.

    Когда речь идет об обычном банковском финансировании, вы определяете продолжительность срока кредита и вносите соответствующий платеж по ипотечному кредиту, в то время как банк передает наличные деньги за недвижимость.При этом вы продолжаете платить ипотечные платежи до тех пор, пока дом не будет отремонтирован и продан.

    Звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой?

     Ну, в какой-то степени так и есть! Получение кредита для продажи дома в банке не всегда легко, потому что продажа дома рассматривается как рискованная инвестиция. Кроме того, вы не можете претендовать на получение кредита, если у вас плохой кредит. Некоторые банки могут захотеть увидеть ваш послужной список успешной продажи домов.

    Ключевым соображением является то, что недвижимость, которую вы собираетесь продать, должна быть пригодной для проживания, чтобы ваш местный банк мог предоставить вам ипотечный кредит на недвижимость.Как правило, это означает, что банк ожидает, что вы будете жить в собственности самостоятельно.

    Если вы не планируете жить в этой собственности и не занимаетесь коммерческой недвижимостью, есть несколько других способов получить финансовую помощь для вашего проекта по продаже дома.

    2. Частные кредиты

    Если ваш банк не одобряет ваш запрос на кредит, не расстраивайтесь! Есть множество частных инвесторов и ростовщиков, которые могут предложить вам кредит , чтобы продать дом .Если вам интересно, почему они были бы заинтересованы в этом, давайте напомним вам, что успешный обмен домами, как правило, предлагает большую и стабильную отдачу от инвестиций. Если вы знаете, как это сделать правильно, это может привести к рентабельности инвестиций в размере 8-12% за очень короткий период времени.

    Просто убедитесь, что у вас есть следующие вещи, чтобы убедить частного кредитора дать вам кредит:

    Выгодная сделка. Имеется в виду документ, в котором перечислены условия соглашения между вами и частным инвестором.Сделка должна показать четкую положительную инвестиционную стоимость с консервативными предположениями о росте.

    Страхование от рисков. Вы хотите предложить кредитору дополнительный уровень безопасности, застраховав имущество.

    Договор о доверительном управлении. Этот документ служит связующим звеном между инвестициями частного кредитора и купленным домом. Договор о доверительном управлении означает, что вы фактически владеете недвижимостью — если вы владеете ею, то у вас есть юридические полномочия выставить ее в качестве залога для кредита.

    Излишне говорить, что вы должны вернуть деньги инвестору, когда сделка будет заключена. Когда дело доходит до возврата денег, у вас есть два варианта на выбор — вы можете выбрать ежемесячный или начисленный процент. Последнее относится к тому, что вы платите единовременную сумму процентов, добавленных в течение 91 270 месяцев после того, как 91 271 имущество было продано.

    Тем не менее, это отличный вариант получить кредит , чтобы продать дом , если у вас не хватает наличных денег для начала.

    3.Кредит под залог дома

    Если вы построили свой дом, это может предоставить вам еще один вариант получения кредита. Кредитная линия под залог жилья — это, по сути, вторая ипотека, которая включает погашение ссуды с фиксированной процентной ставкой

    .

    в течение заранее определенного периода времени.

     Хотя ссуда под залог недвижимости обычно имеет переменную ставку, она позволяет вам снимать наличные по кредитной линии, когда это необходимо.

    Однако, с другой стороны, ваш дом служит залогом в процесс перепрошивки дома. Таким образом, если вы не в состоянии идти в ногу с ипотечного кредита, банк оставляет за собой право лишить права выкупа на ваш дом.

    Так что, если вы думаете погасить свои кредиты за счет прибыли, полученной от перепродажи домов, это может быть неразумным шагом.

    4. Займы твердыми деньгами

    Консультации с кредитором твердых денег является еще одним простым способом получить кредит , чтобы перевернуть дом . Эти частные кредиторы имеют либо свой собственный денежный банк, либо денежный пул, собранный у других людей, чтобы ссужать предпринимателей в сфере недвижимости.Лучшее в получении кредита от кредиторов с твердыми деньгами заключается в том, что они не обязательно требуют от вас хорошей кредитной истории.

    Твердые кредиты — это краткосрочные кредиты, которые вам необходимо погасить, как правило, в течение года или около того. Это крайняя мера, если вам отказали обычные финансовые учреждения. Хотя получить эти кредиты легко, и они очень быстро финансируются, связанные с этим штрафы часто очень строгие — вплоть до полной потери имущества.

    Более того, эти кредиты, как правило, имеют более высокие процентные ставки. Это, наряду с коротким периодом окупаемости, заставит вас продать свою собственность как можно быстрее.

    5. Краудфандинговые сайты

    Еще один распространенный вариант получения ссуды для перепродажи дома заключается в использовании краудфандинговых сайтов в сфере недвижимости. Несколько человек вкладывают деньги в проекты в сфере недвижимости – и эта сумма фактически заканчивается финансированием вашего дома перекидной проект.

    Используемый вами краудфандинг может определить, будут ли ваши инвестиции в перепродажу домов накапливаться в виде собственного капитала или долговых обязательств.

    Долг Краудфандинг

    Долговой краудфандинг предполагает, что инвесторы покупают кредит или часть кредита. Срок кредита обычно варьируется от 1 до 36 месяцев. процентные ставки варьируются от 8-14%. Важно отметить, что краудфандинг сайт может взимать комиссию за отправку.

    Инвесторы ежемесячно получают деньги за счет процентов, начисляемых по кредиту.В конце срока кредита выплачивается единовременная сумма денег, которая покрывает оставшиеся проценты, а также основной платеж.

    Краудфандинг акций

    Когда дело доходит до краудфандинга, инвесторы покупают часть продаваемого дома. После продажи недвижимости вы и инвесторы делите прибыль. Инвесторы не только платят значительную сумму инвестиций, как правило, не менее 5000 долларов, но они также платят комиссию в зависимости от выбранного сайта краудфандинга.

    6.Кредиты для семьи и друзей

    Когда вы ищете варианты получения ссуды для продажи дома , всегда полезно проверить, не заинтересован ли кто-либо из членов вашей семьи, друзей или любого личного знакомого вкладывать свои деньги в недвижимость. Этот вариант подходит как для новичков, так и для опытных любителей домашних ласт.

    Эта возможность, в частности, является одной из главных причин, почему вы должны сосредоточиться на создании широкой и прочной сети связей. То Самым большим преимуществом получения кредита от семьи и друзей является то, что они доверяют вы и, следовательно, вероятно, взимать гораздо более низкие процентные ставки.

    Если вы решите пойти по этому пути, вы должны сначала понять, что есть определенные правила для заимствования денег от ваших личных связей. За во-первых, вы должны захотеть получить все условия и соглашения о кредите, написанные на бумага. Убедитесь, что вы указали процентную ставку и выплаты по кредиту.

    Этот документ-записка послужит столь необходимой защитой для обеих сторон.Во-вторых, вы должны соблюдать все правила и положения в соответствии с законами IRS и законами о безопасности, применимыми к семейным кредитам.

    Если единственным препятствием, которое мешает вам продать дом, является отсутствие капитала, у вас есть ответ! Получите кредит на перепродажу дома из любого из вышеупомянутых источников и начните готовиться к сделке по перепродаже.

    Узнать больше…

    Узнайте о 5 ловушках, которых следует избегать при оценке затрат на реабилитацию

    Популярность продажи домов постоянно растет благодаря стремительному росту цен на недвижимость и увеличению доступности финансирования. Узнайте больше о перепродаже домов здесь.

    Хотите получить твердый денежный кредит для вашего проекта перепродажи дома, но не знаете основ? Узнайте, что кредит твердых денег здесь.

    Если вы не знаете, какой краудфандинговый сайт выбрать для кредита на продажу дома, ознакомьтесь со сравнительными обзорами некоторых из самых популярных сайтов здесь.

    Вы нашли это полезным? Если да, поделитесь и прокомментируйте!

    40 Glenard Crescent, Salthill, Co. Galway продается на Daft.ie.40 — это качественный двухквартирный семейный дом, занимающий угловой и очень большой участок с видом на Гленард-Кресент. С очень широким боковым и передним садом и имеет отдельный гараж. Семейный дом, о котором заботятся и тщательно поддерживают его владельцы. При входе бросается в глаза внимание и забота, уделяемые собственности, со светлыми просторными комнатами. Гостиная, кабинет/игровая комната, душевая, кухня со столовой и подсобное помещение находятся на первом этаже. На первом этаже пять спален, душевая и отдельная ванная комната.

    Есть два чердачных помещения, оба предлагают хорошее место для хранения. № 40 — это уютная, очаровательная семейная резиденция. Территория зрелая с установленными границами живой изгороди, кустарниковыми клумбами и газонами. Поскольку это угловой участок, сады больше стандартных, что обеспечивает пространство, уединение и потенциал для дальнейшего развития собственности. Просторная парковка впереди на несколько транспортных средств, отдельный гараж, огороженный задний сад с патио, садовые навесы, лужайки, которые защищены и уединены. Гленард — одно из самых популярных мест в Солтхиллсе, где есть множество удобств.Рядом находятся школы второго и начального уровня, а также спортивные сооружения, такие как стадион Salthill/Knocknacarra GAA, теннисный и гольф-клубы Голуэя. Набережная и деревня Солтхилл находятся в 1 км. № 40 предлагает качественную резиденцию с пространством для дальнейшего развития в отличном месте. Входная группа: раздвижная дверь, на полу плитка. Вестибюль: Лестничная клетка и кладовая под лестницей. Гостиная: Мраморная отделка, открытый камин, встроенные стеллажи, ковровое покрытие. Столовая: Деревянный пол, мраморный камин с твердотопливной печью YEOMAN.Встроенные комоды по обе стороны от камина. Кухня: Кухонный гарнитур из цельного дерева с обширной столешницей, встроенной духовкой, плитой, посудомоечной машиной, кафельным полом и дверью в подсобное помещение. Подсобное помещение: Плиточный пол и стены, встроенный пресс для хранения и полки, дверь сзади. Кабинет/игровая комната: ламинированный деревянный пол, встроенные стеллажи, дверь в ванную комнату. En Suite: Душевая комната, полностью выложенная плиткой, с туалетом, умывальником и душем. Посадка: Ковровое покрытие, горячий пресс. Спальня 1: Пол из сосны, встроенный шкаф, фронтальное окно.Спальня 2: Главная спальня с ковровым покрытием, встроенными шкафами, фронтальным окном. Спальня 3: Пол из ламината, встроенные шкафы, заднее окно. Ванная 1: На полу и стенах плитка, туалет, умывальник, биде, душевая кабина, заднее окно. Ванная 2: Плиточный пол и стены, туалет, умывальник, ванна, заднее окно. Спальня 4: Ковровое покрытие, встроенные шкафы, заднее окно. Спальня 5: На полу ламинат, умывальник, фасадное окно. Отдельный гараж: 4.84 м x 3 м с подъемными воротами гаража, доступом со стороны пешехода, стеллажом, раковиной. Сад: Передний и боковой сад: Большой палисадник с въездными воротами на мощеную дорогу и парковкой для нескольких автомобилей. Установленная граница живой изгороди спереди, газоны спереди и сбоку. Недвижимость находится на углу и имеет обширный угловой сад, который может иметь потенциал для дальнейшего развития. Задний сад: Закрытый частный задний сад, выходящий на запад, с мощеным патио и частично лужайкой, два садовых сарая.Отдельный гараж сбоку, крытый боковой проход.

    Путеводитель по районам Солтхилл

    Узнайте больше об этом районе с помощью наших путеводителей по районам, изучите цены на недвижимость, стиль жизни и многое другое…

    Гиннесс напрокат. 3 мили от Музея мировых рекордов Гиннеса) Апартаменты K10 расположены в районе Копенгаген-центр Копенгагена, менее 0. Затем наш гид провел нас к хранилищу Гиннеса, останавливаясь примерно через каждые сто ярдов в самом шумном месте, чтобы указать из основных моментов — не слышал ничего, что он сказал ни на одной из остановок.Гости, прибывающие на личном автомобиле, могут воспользоваться частной парковкой на территории отеля MPM Guinness. Исследуйте множество вариантов аренды для отпуска Guinness Storehouse в Дублине, в том числе дома, квартиры, квартиры и многое другое, которое можно забронировать онлайн. О наших онлайн-сервисах Guinness Open Gate Brewery Где мы объединяем более чем 260-летний опыт ирландского пивоварения с американским творческим подходом к пиву. На нашем сайте есть экспериментальная пивоварня, таверна, ресторан, фирменный магазин, фуд-трак и пивной сад, а также экскурсии с гидом и самостоятельно.БЕЗ ПЛАТЫ. План этажа 1 997 кв. футов. Свяжитесь с нами, чтобы получить информацию об аренде или расценки: Звоните: (562) 431-4332 или заполните форму запроса по электронной почте. Для слабослышащих посетителей доступен визуальный гид на международном языке жестов. Агенты по недвижимости Борна — Уокинг. Исследуйте множество вариантов аренды для отпуска в Музее рекордов Гиннеса, Лос-Анджелесе, включая дома, квартиры и квартиры в аренду и многое другое, которое можно забронировать онлайн. 21, 12:45, Джек Симпсон Специалист по недвижимости и гигантская многонациональная банковская группа объединились, чтобы инвестировать более 1 миллиарда фунтов стерлингов в скупку тысяч домов, чтобы превратить их в продукт «аренда с выкупом» для жителей, желающих получить арендную плату. или купите книгу рекордов Гиннеса: Видеоигра для Nintendo DS или получите обзоры критиков Nintendo DS, отзывы пользователей, изображения, скриншоты, видео и многое другое! Аренда Купить Игры Фильмы PlayStation 5 PlayStation 4 Xbox Series X Xbox One Nintendo Switch PlayStation 3 Xbox 360 3DS 4K UHD Blu-ray DVD Другие платформы Корзина новостей Поддержка О нас Темная тема Для варки смелого пива нужны смелые пивовары. Посмотреть фотографии, планы этажей и многое другое. Этот 4-звездочный отель отличается красиво оформленными интерьерами, просторными номерами с бесплатным Wi-Fi и стильным баром. Бен и Мэтт Бздок, которые первоначально основали TheHouseShop, предлагают широкий выбор недвижимости в Шеффилде в Южном Йоркшире, которую можно арендовать напрямую у частных домовладельцев, включая арендуемую недвижимость DSS, домовладельцев, принимающих домашних животных, квартиры-студии, квартиры с 2 спальнями, дома с 3 и 4 спальнями и многое другое. Празднование Дня Артура начинается с замечательных всемирных тостов, к которым присоединились 50 миллионов человек, и 2 евро.Но в 2015 году у моего арендодателя, Guinness Partnership, появилось жилье. Посмотреть все доступные квартиры в аренду по адресу 119 Guinness в Ирвине, Калифорния. Наш ресторан, основанный в 2013 году, предлагает настоящую ирландскую кухню, которая вам обязательно понравится. Режиссер: Александр Маккендрик | В ролях: Алек Гиннесс, Питер Селлерс, Сесил Паркер, Герберт Лом. 14 долларов. Сколько стоит ваш дом? Bourne — самое свежее агентство недвижимости в этом районе, предлагающее полный спектр услуг в сфере недвижимости, включая продажу, сдачу в аренду, землю и новые дома, ипотеку, переезд, передачу и EPC.Почему Гиннесс использовал договор аренды AST вместо обычной гарантии аренды жилищной ассоциации? Книга рекордов Гиннесса 2021. Николсон. Предложения по развитию создают группы проектов в Лондоне и округах проживания; Мидлендс; Манчестер и Северо-Запад; Ньюкасл и северо-восток и юго-запад. В 2017 году Уильямс побил рекорд по самым длинным ногтям на Брюере. Сколько фотографий доступно для этого дома? У Redfin есть 20 фотографий 647 Guinness Pl. Доступно немедленно. 9000-летняя аренда на выставке В то время виски, джин и марихуана были самыми доступными алкогольными напитками в Ирландии, но Артур Гиннесс был провидцем и варил относительно новое для Ирландии пиво, содержащее жареный ячмень. для размышлений и благодарности, но это также и время для отдачи – и никогда отдача не была более важной, чем в этом году. Michael R, VR Owner at Guinness Storehouse Area, ответил(а) на этот отзыв Ответ написан 26 июня 2018 г. This is very unfortunate . 9. Ворота Джеймса, Дублин. 90 Cedarhurst Ln Franklinton, NC 27525. Дома продаются примерно на 2% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 13 дней. Этих красавиц заставляют работать! долгосрочная аренда на сайте Maple Leaf в Лондоне. Полных 250 лет спустя Гиннесс является номером 5 миллионов Артура Гиннесса. Наш владелец, Джон, живет в нашем сообществе с 1989 года и известен многим в нашем районе.ко. 5 ванных комнат • Подключение стиральной машины/сушилки • Система кондиционирования • Потолочные вентиляторы • Установлена ​​система безопасности • Огороженный благоустроенный двор с системой пожаротушения • Гараж на 2 машины ЧТОБЫ ЗАПЛАНИТЬ ПОКАЗ: Скопируйте и вставьте эту ссылку https://bit 352 Mc Guinness Boulevard — здание, расположенное в районе Гринпойнт в Бруклине, штат Нью-Йорк. Возьмите напрокат фильмы и телешоу Алека Гиннесса на DVD и Blu-ray. Одиночная жокейская посуда Гиннесса. 00 евро. Артур Гиннесс начал варить эль на своей фабрике на окраине центра Дублина.«Аянна Уильямс отрезала свои ногти после того, как отращивала их 28 лет и достигла длины 24 фута 0,99,7 дюйма, согласно Гиннессу. Этот дом был построен в 1986 году и последний раз продан 30 июня 2000 года за 130 700 долларов. Вот мы предложить интимные и новаторские гастрономические впечатления от Гиннесса в нашем баре и пивном ресторане 1837, случайные приемы с канапе и вариантами Гиннесса в баре Артура, вплоть до гастрономических фестивалей для 550 гостей на всем этаже Coil Cooler, Blue — аренда на 3 дня 2 кровати 1 баня Дом обновлен 5 января 2022 года.3 миллиона, годовой бюджет в размере 6 миллионов фунтов стерлингов и 90 сотрудников, я возглавляю национальную службу по работе с клиентами для сбора доходов, сокращения просроченной задолженности и предотвращения долгов при одновременном повышении уровня удовлетворенности клиентов. 2016 год постройки особняка в Иствуде. стать одним из самых продаваемых авторских прав всех времен, продав 120. Школы рядом с 3305 Guinness Dr включают среднюю школу Милтона, начальную школу Harmony, промышленную собственность, сдаваемую в аренду в торговом поместье Guinness Road, Манчестер (1558). Школы рядом с 3254 Guinness Dr включают среднюю школу Милтона и начальную школу Harmony. В воскресенье пивоварня Guinness Open Gate Brewery провела свой третий ежегодный балтиморский праздник блондинок и голубых крабов в субботу, 11 сентября, и воскресенье, 12 сентября, с живой музыкой блюграсс от Shannon & The The. Книга рекордов Гиннеса 1977 года заявила, что апартаменты Celestial Suites на вершине отеля Astroworld в Хьюстоне были самыми дорогими в мире для аренды.(Guinness позже… До перехода на алюминиевые кеги в 1963 году в Guinness работало 300 человек… Мы пересматриваем вашу арендную плату каждый год, основываясь на государственной политике в отношении установления арендной платы. См. арендные ставки, цены на аренду, информацию о местоположении, планы этажей и… Stonewater и Guinness объявлены крупнейшим долгосрочным стратегическим партнером Homes England. Узнать цены в вашем городе Выберите свой город Атланта, Джорджия Остин, Техас Бостон, Массачусетс Чикаго, Иллинойс Даллас, Техас Денвер, Колорадо Хьюстон, Техас Лос-Анджелес, Калифорния Нью-Йорк (Манхэттен, Бруклин, Бронкс, Квинс Гиннесс Траст AST Арендаторы. 5600 долларов США в аренду 00. 3156 N Guinness Ln. Название по умолчанию — 360 евро. Школы рядом с 3304 Guinness Dr включают среднюю школу Milton High School, начальную школу Harmony 3-х комнатную квартиру в аренду. полностью обновленное издание года, мы хотим, чтобы вы «Откройте для себя свой мир», отправив вас в путешествие по самым удивительным, удивительным и вдохновляющим достижениям со всего мира и за его пределами — от удивительных человеческих тел и внушающих благоговение животных до последнего Гиннесса. Пакет для вечеринки — кег 50 л + кран и охладитель + фирменная стеклянная посуда — АРЕНДА.как. Посетите пункты проката. SUPERFLAG II (160 x 300 футов) не менее 265 добровольцев. (Малпасс, 1998) Улучшение лондонских поместий. СУПЕРФЛАГ (255 x 505 футов) не менее 600 добровольцев. Проверьте наличие прямо сейчас! Этот дом сдается по цене и не будет существовать долго. 30 (UPI) — Британская семья из шести братьев и сестер с альбинизмом была занесена в Книгу рекордов Гиннеса в категории большинства братьев и сестер-альбиносов. Бристоль. У этой петиции было 1290 сторонников. Пивные и винные кеги для дома и коммерческой доставки по всей стране.По прошествии десяти лет мы чувствуем себя и наших детей частью общества. 9 июля 2012 года Volkswagen Amarok проехал по плато Гильф Аль-Кебир в Египте. Откройте для себя пиво Guinness® Made of More™. В последний раз этот дом был продан за 225 000 долларов в феврале 2020 года. GUINNESS® Extra Stout — это наша настоящая классическая газированная вода, GUINNESS® Extra Stout с сильным вкусом и характерной жареной горечью. 57 секунд в июне 2011г. дом. Мы все хотим быть в чем-то особенными, и некоторые из нас идут на многое, чтобы это получить.Доступность: проверьте доступность этого предмета, добавив его в свой список желаний и отправив нам. Говорят, что в 1722 году архиепископ приобрел пивоварню, которую оставил в ведении старшего Гиннесса. Покупка процента означает меньший депозит и меньшую ипотеку. Цена остается неизменной с последнего дня декабря… Средняя арендная плата за … Средняя цена кега Гиннесса (13. запрашиваемая арендная плата: 433 фунта стерлингов за штуку. 00 Heineken Party Pack — 50-литровый бочонок + кран и охладитель + Фирменная посуда — АРЕНДА.Запросить просмотр/информацию. Ворота Джеймса, подписание договора аренды на 9000 лет на четыре акра. Отель «Волшебный замок». 15 долларов. (833) 218-2512. В 1838 году она стала крупнейшей пивоварней в Ирландии, а к 1886 году — крупнейшей пивоварней в мире с годовой производительностью 1 пивоварня. Гиннесс на разлив особенно вкусен. Если вы арендуете жилье с фиксированным сроком, мы проверим вашу арендную плату на… MyGuinness — онлайн-сервисы Просматривайте свои отчеты об аренде и проверяйте платежи с помощью наших новых онлайн-сервисов. К счастью, все, что вам нужно, чтобы разливать бочонок пива Guinness (или любого стаута) дома, — это система Nitro для стаутов. 641 Guinness Pl , Wake Forest , NC 27587 Wake Forest Today 919-435-4845 Ежемесячная арендная плата 1885 долларов США Спальни 3 спальни Ванные комнаты 2 ванные Квадратные футы 1371 кв. Футов , 2 ванные комнаты, 1 371 кв. фут Доступен сейчас Тур План этажа none Guinness House расположен в непревзойденном месте с частным пляжем, окружающим сады, и потрясающими пейзажами великолепной природной красоты, которые в сочетании делают его идеальным местом для отдыха душой и телом.Традиционное ремесло. Понравился Карл Гиннесс. com, как и многие наши частные домовладельцы Посмотрите этот клип из The Ladykillers, который был недавно отреставрирован в потрясающем 4K! Предварительный заказ сейчас: https://www. Фокс Хилл Клоуз, Шеффилд, S6 1FS. 7886 Guinness Way, Колорадо-Спрингс, Колорадо 80951 • Построен в 2008 г. • 2338 кв. футов (1726 закончено) • 3 спальни, 2. Поэтажные планы от 1840 долларов. Посмотрите похожие квартиры в этом районе! Посмотрите 641 Guinness Pl 27587, доступную для аренды, включая ежемесячную арендную плату, и просмотрите фотографии этого дома с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, площадью 1371 кв. ИДЕАЛЬНЫЙ Гиннесс следует подавать при температуре 6-7 градусов по Цельсию. Тогда стандартная заявка для вас: заявка на самообслуживание и представление доказательств. 1 туристическая достопримечательность, которую обязательно нужно увидеть при любом посещении Дублина. Насколько конкурентоспособен рынок этого дома? Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в 30291, районе этого дома, очень высока. Bantam Books, 2009 — Справочник — 572 страницы. Тип недвижимости Квартира Тип схемы Долевая собственность (новый дом) Доля собственности 25% Цена £33,750.Поиск и сравнение автомобильных компаний в Музее рекордов Гиннеса. Габаритные размеры: 17. Продается 3-х комнатный двухквартирный дом. Бочонок на 5 галлонов) 189 долларов. Этот дом площадью более 1900 кв. футов в школьном округе Милтон идеально подходит для тех, кто ищет простор и характер! Строительство 2×6, гранитные столешницы, техника SS (плита, микроволновая печь, посудомоечная машина), белая отделка и шкафы! 2 кровати, 2 ванны, 1020 кв. м. 5 ванн $1600. Пожалуйста, свяжитесь с агентом по продаже или застройщиком напрямую, чтобы получить любую информацию, которая может быть доступна в соответствии с положениями Правил об энергоэффективности зданий (сертификаты и проверки) (Англия и Уэльс) 2007 г. или Домашнего отчета, если это касается жилого дома, занесенного в Книгу рекордов Гиннеса. .Бочонки: 45 долларов, краны: 55 долларов, банки: 20 долларов Партнерство с Гиннессом. ). Есть 35 домов, в том числе квартиры, дома и мезонеты, сдаваемые в аренду и в долевой собственности, а также общественная комната и три бизнес-единицы. Если вам нужен уход за собой, более активная социальная жизнь или помощь по дому, мы будем рядом с вами на каждом этапе пути. Со всех уголков земного шара — и за его пределами — Книга рекордов Гиннеса™ 2009 года собирает самых удивительных, вдохновляющих и даже причудливых рекордсменов! От человеческих достижений «не пытайтесь повторить это дома» до природных и технических чудес, невероятных достижений в спорте и ноябрьской жизни. Часть отеля Crowne Plaza сейчас закрыта для публики. Предлагая лучшие услуги поддержки бизнеса в Ирландии. MLS# 6033077. Есть несколько вариантов получения Гиннесса. Частью владеет Гиннесс, но вы там живете, вы украшаете его и решаете, когда продать. В последний раз пустующий участок был продан 03.03.2020 за 125 000 долларов с зарегистрированным размером участка в акрах (кв. м). Выберите из более чем 302 объектов, идеальных домов для аренды для семей, групп и пар. Пять чудаков, планирующих ограбление банка, арендуют комнаты в тупике от восьмидесятилетней вдовы под предлогом, что они классические музыканты.3304 Guinness Dr, Janesville, WI 53546 — дом для одной семьи, выставленный на продажу в течение 58 дней. В первой половине 20-го века Гиннесс начал программу модернизации старых лондонских поместий. 2 галлона) в США стоит 200 долларов… Условия аренды, подписанные Артуром, предусматривали, что он будет арендовать землю на 9000 лет и что он и его наследники будут платить 45 фунтов стерлингов в год в качестве арендной платы. Краны. 54 Влияние семьи Гиннесс на Дублин выходит далеко за рамки пинты стаута. Годовая арендная плата составляла 45 фунтов стерлингов. Кентон Парк Парад, Кентон Роуд, Квинсбери, Харроу HA3.1 План этажа. Разливной кегератор Guinness включает в себя все необходимые компоненты. Добро пожаловать в дом рекордов, где вы можете исследовать умопомрачительные подвиги и рекордные чудеса. Его изображение британского офицера строго с ответственностью, храбро в его упрямой преданности долгу и безумно в его сосредоточении на строительстве британского моста через реку Квай. Выбирайте из более чем 4000 объектов, идеально подходящих для аренды дома для семей, групп и пар. Ежедневно сервируется роскошный континентальный завтрак.Guinness Court, Iveagh Crescent, South Heighton, Newhaven, East Sussex, BN9 0QF — это жилой комплекс для престарелых, построенный в 1978 году и находящийся в ведении Guinness Partnership. Удобные поездки на работу, популярные бары и ночные клубы, близлежащие рестораны и продуктовые магазины, а также безопасность. Пусть договорились. Это событие больше не продается. План этажа 2410 кв. футов. Бульвар МакГиннеса, 352 был построен в 1931 году и имеет 3 … Совместное владение — это доступный способ купить собственный дом. 69 долларов. Некоторые реселлеры включают в стоимость кега аренду крана и ванны.Пару недель назад журнал T Magazine опубликовал статью о британском дизайнере интерьеров Камилле Гиннесс. Продается Bourne, Woking Современная квартира с одной спальней недалеко от центра города и по соседству с пивоварней Guinness. 15:00: с понедельника по пятницу. alex guinness — Прокат фильмов и сериалов на DVD и Blu-ray. 9000-летняя аренда на выставке В то время виски, джин и марихуана были самыми доступными алкогольными напитками в Ирландии, но Артур Гиннесс был дальновидным и сварил относительно новое для Ирландии пиво, содержащее жареный ячмень. Records Museum, аренда на отпуск в Сан-Антонио, включая аренду квартир и квартир, дома и многое другое, которое можно забронировать онлайн.641 Guinness Pl в настоящее время находится на рынке. Двойной жокейский бокс – 68 кварт. Rent Smiley’s People (1982) с Алеком Гиннессом и Берил Рид в главных ролях на DVD и Blu-ray. В 1759 году Гиннесс отправился в город и открыл собственное дело. От: 791 фунт стерлингов. uk/Ladykillers-Blu-ray-Alec-Guinness/dp/B08J Guinness по-прежнему варится в St. Пожалуйста, пришлите мне текущую доступность и дополнительную информацию. Выбирайте из более чем 10 000 объектов, идеально подходящих для аренды дома для семей, групп и пар. Пять звезд. Guinness Party Pack – бочонок 50 л + кран и холодильник + фирменная стеклянная посуда – АРЕНДА.Нет депозита. com в аренду сегодня. 5″ H (нерегулируемый) Вес: 12 фунтов. 3 кровати | 3 ванны 2385 долларов. nginx $10 Прокат автомобилей в Музее мировых рекордов Гиннеса, TN Поиск и сравнение автомобильных компаний в Музее мировых рекордов Гиннеса. Я мать-одиночка с двумя замечательными мальчиками. футов Мы здесь Университет Нотр-Дам 16 унций. Guinness Storehouse раньше был ферментационным заводом пивоварен, но их развитие было намного больше. (844) 793-5333. 81. Пост-Фоллс, Айдахо, 83854. Хотя это место действительно было пивоварней, оно состояло всего из четырех акров земли. Компания Guinness предлагала различные финансовые поощрения, в том числе 4700 фунтов стерлингов и еще 1500 фунтов стерлингов, чтобы помочь внести залог за аренду и любую арендную плату заранее. проживание в … От 6.Особый праздничный бургер состоит из котлеты на 6 унций, состоящей из … Партнерства Гиннеса. Для совместного исполнительного офиса и коворкинга … Проект Гиннеса (5. искатель приключений и морской ученый стал первым человеком, поднявшимся на Мауна-Кеа, самую высокую гору Гавайев. 5307 Guinness Ct, Dublin, OH 43017 — это дом для одной семьи площадью 1296 кв. футов, построенный в 1986 году. дома для людей с ограниченными возможностями.АРЕНДА Со вторника, 21 декабря, по вторник, 4 января 104 Guinness сдается в аренду и находится в Ирвине, Калифорния. Дом в аренду. Расположение их очень превосходно. Логотипы брендов. Введите свой адрес электронной почты, чтобы получать оповещения, когда у нас появляются новые объявления об аренде недвижимости Guinness. футов Мы требуем минимум четыре недели аренды до регистрации. Пивоварня Guinness Open Gate, где мы объединяем более чем 260-летний опыт ирландского пивоварения с американским творческим подходом к пиву. дом, расположенный по адресу 6404 Guinness Ct, Union City, GA 30291, продан за 93000 долларов 21 ноября 2018 года.$10 Прокат автомобилей Музей мировых рекордов Гиннеса, Теннесси. Обновлено 7 часов назад. James’s Gate на южном берегу реки Лиффи и подписали … Новые квартиры Greenpoint в аренду в Нью-Йорке. Гиннесс был настолько уверен, что его пиво станет хитом, что именно в этот день в 1759 году — 31 декабря — он, как известно, подписал договор аренды на 9000 лет на пивоварню на четырех акрах земли недалеко от Дублина. Отель в Голливуде, Лос-Анджелес (0. Отпразднуйте любое событие, подняв бокал Гиннесса. Категории: Барные стулья, Места для сидения Метки: коричневый, кожа.При использовании соединителей системы «U» и «A» требуется залог в размере 100 долларов США. Мы открыты с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00 (и 24 часа в сутки, семь дней в неделю, для срочного ремонта и арендной платы). В этом Guinness Tour также есть аудиогиды на испанском, французском, немецком, итальянском, португальском и китайском языках, которые вы можете арендовать за два евро каждый (на первом этаже). Riverside House, Kenworthy Gardens, Uppermill, Oldham, Lancashire, OL3 6EY — это жилой комплекс для престарелых, построенный в 2005 году и находящийся в ведении Guinness Partnership.€365. 8 км от Guinness Storehouse) Отель Ashling с видом на реку Лиффи находится рядом с железнодорожным вокзалом Хьюстон в Дублине. Стоимость аренды ванны составляет 5 долларов плюс залог в размере 20 долларов при аренде бочонка. 7. Это перенесет вас в мир стаутов 18-го века, когда родоначальником этого пива был портер GUINNESS® East and West India. Впервые изданные в 1955 году, культовые ежегодные книги рекордов Гиннеса были проданы тиражом более 141 миллиона экземпляров на 22 языках в более чем 100 странах. Видовой участок 175* — Набережная — Блок 11 (О.С.) 1 комн. Продано.Владелец St. Guinness Pint Glass. Привлекательность достижения рекордного результата понятна. Разливные комнаты самообслуживания и мобильные решения самообслуживания. Электронная книга Guinness World Records Gamer’s Edition 2015, выпущенная уже в восьмом издании, представляет собой идеальное руководство для любителей видеоигр, которое идеально подходит для чтения на смарт-устройствах в пути. 3305 Guinness Dr, Janesville, WI 53546 — дом для одной семьи, выставленный на продажу в течение 50 дней. Мы не изменим вашу арендную плату, не уведомив вас об этом за четыре недели.4 MC GUINNESS BLVD #1 — это сдаваемая в аренду квартира в Гринпойнте, Бруклин, по цене 5200 долларов. Гарантированные краткосрочные арендаторы Guinness Trust Brixton борются за прекращение выселений. Коттеджи Гиннесса, Риальто, Дублин 8. С Алеком Гиннессом, Сесилом Паркером, Гербертом Ломом, Питером Селлерсом. Первая нелондонская схема построена в Госпорте. Виктор Весково, который до сих пор варит Гиннесс в St. The Zestimate, за этот дом стоит 257 729 долларов. В 1759 году Артур Гиннесс подписал договор об аренде на 9000 лет (по арендной плате 45 фунтов стерлингов в год) на Дом Святого Гиннеса, расположенный в непревзойденном месте с частным пляжем, окружающим сады, и потрясающими пейзажами невероятной природной красоты, которые в сочетании делают его идеальное место, чтобы освежить тело и душу. 1 кран + кег 20 л Н/Д | 1 кран + бочонок 30 л от €225 | 1 кран + бочонок 50 л От €330 Примечание: дополнительные кеги не поставляются с оборудованием. Дополнительный бочонок 20 л N/A | Дополнительный бочонок 30 л € 150 | Дополнительный 50-литровый бочонок 250 евро. Факты о собственности для Блоков 3-6, Guinness Rd, Guinness Road Trading Estate, Manchester Блок является частью промышленной зоны Guinness Road. Судя по всему, после смерти архиепископа в 1752 году младший О нас Партнерство Гиннесса является одним из ведущих поставщиков доступного жилья и услуг по уходу в Англии./. Соединитель для пивных бочонков Micro Matic — аренда на 3 дня. Поместье в викторианском стиле покупается на улице Де Лаун и переоборудуется в 104 автономных квартиры. Истоки этого пива восходят к 1759 году, когда Артур Гиннесс купил небольшую пивоварню на улице Сент-Луис. пластина крема в насадке) Газопровод, пивопровод и соединения; Шаг 5: Получение бочонка и его хранение «Чтобы получить бочонок, я просто зашел в Интернет и поискал поставщиков кегов Guinness в моем районе. Его план состоял в том, чтобы стать первоклассным экспортером пива.Гиннесс был сумасшедшим домом. 29 (UPI) —A U. 38 долларов. Пять. долларов. Позвольте мне помочь с вашими потребностями в аренде! 519-868-9338. Аренда крана без аренды бочонка осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от наличия. На кухне столешница из плитки, газовая плита, остров и большая кладовая. По нашим оценкам, 6408 Guinness Ct будет стоить от 2085 до 2404 долларов. Они платят около 50 евро в эквиваленте арендной платы в месяц. Обычная цена. Вы можете отменить оповещения по электронной почте в любое время. 5 ванных комнат. Крок Уиллоу.Хранилище было построено в 1904 году и использовалось для брожения пива до 1988 года! Проект Гиннеса — 4. Университет Нотр-Дам Гиннесс Унисекс Тукан Футболка. 5 267 лайков · 63 разговора об этом. На первом этаже есть одна спальня с ванной комнатой, светлая и открытая гостиная, красивая кухня и столовая с раздвижной дверью, которая соединяется с большим задним двором. Правительственное агентство по доставке жилья выпустит на DVD и Blu-ray еще один фильм «Рент Тинкер, Портной, Солдат, Шпион» (1980) с Алеком Гиннессом и Яном Ричардсоном в главных ролях. 1. Позвоните нам по телефону 0300 111 3000. Дом на одну семью с 3 спальнями, 2. 6. Вид на улицу. Этот тур по ирландскому опыту представляет собой двойную главу, предлагающую вам возможность совместить две главные достопримечательности Ирландии с быстрым входом как в хранилище Гиннеса, так и в главный ирландский… Центр Копенгагена, Копенгаген (0. Домашнее и коммерческое оборудование для разливного пива на продажу и в аренду. Северо-восток Дарема. В 9 км от дворца Кристиансборг, в 14 минутах ходьбы от Круглой башни и 0.А также все ваши любимые рекорды — от талантливых питомцев и сверхчеловеческих достижений до больших штучек и экстремального Яна. Контакт. Элвис Пресли нашел их «слишком безвкусными». 1 месяц бесплатно. Нажмите на Мы изменили то, как мы сдаем наши дома. Талламор. 15:00-5. Сегодня (1 сентября) два крупных поставщика социального жилья, Stonewater и Guinness, вновь были объявлены одними из крупнейших долгосрочных стратегических партнеров Homes England. Служба уполномоченного по жилищным вопросам. 23 кв. м) Guinness Industrial Estate идеально подходит для операторов торговых прилавков площадью от 2700 до 4857 кв. футов.Участок 3 сотки, 3 спальни и 2 санузла. БОЛЕЕ 60 РЕЦЕПТОВ: вкусные блюда на все случаи жизни, от сытных супов и тушеных блюд до потрясающих десертов. Схема обмена арендной платой Мы работаем с Experian в рамках схемы обмена арендной платы. Стильный напиток: великие ирландские дома семьи Гиннесов с Робертом О’Бирном АРЕНДА. Пивоварня James’s Gate требовала 100 фунтов в качестве первоначального взноса и 45 фунтов в месяц за аренду. 5 ванн 1995 долларов. Гиннесс убеждает вас, как человека закона, правила, связанного его природой, вплоть до безумия.Если вы частное лицо, а не группа или бизнес. Голливудская «Аллея славы» меньше 10… Информация предоставлена ​​и поддерживается Guinness Homes. James Gate в Дублине, которым компания Guinness ежемесячно платит 45 фунтов за аренду. До центра Банско можно дойти за 5 минут, а центральный автовокзал расположен 1. Цена включает бочонок Гиннеса! SUPERFLAG I (95 x 130 футов) требует не менее 150 добровольцев. С уважением, Рэйчел. 5 ванных комнат. Guinness до сих пор варят в St.— Пожалуйста, выберите — Да, я понимаю (+€200) Добавить второй бочонок? Guinness отмечает 250-летие инновационного пивоварения целым годом новинок, в том числе ретроспективной кампанией, посвященной 80-летию рекламы Guinness, и захватывающей телевизионной рекламой в прямом эфире. К сожалению, договор об аренде был аннулирован после того, как Гиннесс полностью выкупил недвижимость и расширил ее до пивоварни площадью 50 акров. Посетите Партнерство Гиннеса для всех… Рекордов. Тел.: 091 511 111. 00 Guinness, Stout & Porters Heineken, Lager & Pilsners Скидки на кеги и аренду Газ 75/25 Stout Gas Mix 50/50 Lager Gas Mix Газ CO2 Нитрогаз Газовые регуляторы Газовые принадлежности Аренда кранов и охладителей Аренда кегераторов Предложения по аренде стеклянной посуды и барных стоек на бочонках и аренде Ваучеры на поддержку услуг Знаете ли вы, что Артур Гиннесс подписал договор аренды на 9000 лет для бара St.3254 Guinness Dr, Janesville, WI 53546 — дом для одной семьи, выставленный на продажу в течение 48 дней. При покупке этого товара необходимо внести возвращаемый депозит в размере 400 долларов США. €360. Вы можете использовать эту страницу для поиска недвижимости в аренду агентами в партнерской группе Guinness. Впервые опубликованная в 1955 году, ежегодная книга рекордов Гиннеса имеет. 2 … ОФИЦИАЛЬНАЯ КУЛИНАРНАЯ КНИГА ГИННЕСА: первая официальная поваренная книга, посвященная любимым и неповторимым стаутам и лагерам Гиннесса. Я всегда работал и был в состоянии поддерживать свою семью в финансовом отношении.Стеклянная посуда является дополнительной опцией. Главная спальня наверху имеет роскошь Connemara Lettings рада представить Дом Гиннеса, это фантастическая новая недвижимость на рынке, описание следует !! Гостевой доступ Главный дом — 13 спальных мест — 1 главная ванная, 3 душевые Студия — 3 спальных места — 1 душевая Вы войдете в Дом Гиннеса по узкой ветреной дороге, слева от вас будет Атлантический океан! Около 23441 Guinness Pl NW Poulsbo, WA 98370 (360) 698-7840 — *** Заявка ожидает рассмотрения *** — Красивая 4-комнатная квартира 2. Когда вы не отвечаете на электронные письма или телефоны и не встречаетесь с нами, это очень усложняет задачу. Мы также предоставляем уход и многое другое. ПЛАТЕЖИ КАРТОЙ ALLPAY – ПРАВИЛА И УСЛОВИЯ. 00 АРЕНДА — Один пивной кран с охладителем, газом, регулятором — полная система. Опубликовано в Бизнес Кладовщик выиграл 1 миллион найро в аренде дома в промо-акции к 250-летию Гиннеса. Найдите жилье для отпуска рядом с Guinness Storehouse, Дублин на Tripadvisor! Просмотрите 1 123 отзыва путешественников об объектах недвижимости рядом со складом пива Гиннесс в Дублине, Ирландия Таблица размеров/количеств: 20 л = 35 пинт 30 л = 53 пинт 50 л = 88 пинт В эту цену также входит оборудование, необходимое для установки.То же, что пикап. Ковентри, Англия, жители Насим Ахтар Студент колледжа в Индии сломал мировой рекорд Гиннесса, когда он балансировал футбольный мяч на колене в течение 6 минут, 16,75 без учета НДС. Модель и писатель Джек Гиннесс хотел, чтобы его дом в Клэптоне отражал его доверие к Гиннессу. Исследуйте множество вариантов аренды для отпуска в Музее рекордов Гиннеса в Копенгагене, в том числе дома, квартиры, квартиры и многое другое, которое можно забронировать онлайн. Свяжитесь с недвижимостью. Читать далее. Гиннесс строит только 300 квартир, которые будут платить социальную арендную плату в «регенерированном» поместье, поэтому они сохранили только 300 надежных арендаторов.Мы строим дома и управляем ими, а также предоставляем жилищные услуги примерно 135 000 клиентов по всей стране. В 1759 году отец-основатель Guinness, Артур Гиннесс, согласился арендовать неиспользуемую пивоварню в Сент-Луисе. Для многих это первый шаг по карьерной лестнице. Склад Гиннеса занимает более 50 акров земли. 36 Коммерческий путь Уокинг GU21 6EN. 3 (UPI) — Пара братьев из Миннесоты побила свой собственный мировой рекорд Гиннеса, когда они выполнили более 6000 ловлей летающих дисков подряд. 1 Применение условий.Пожалуйста, внимательно прочитайте эти условия, прежде чем использовать Услугу или Приложение. Просмотр изображений (6) … Лулу Гиннесс. 16 месяцев аренды. Партнерство Гиннесса владеет и управляет почти 60 000 домов, в нем работает около 3 000 сотрудников, и оно обслуживает более 120 000 клиентов по всей стране. Каждый заслуживает большего, чем подход «один размер подходит всем». Стаут № 1 в мире и прочная компания Guinness Partnership — крупнейшая жилищная ассоциация в Южном Чешире, предлагающая доступное жилье и услуги более чем 15 000 клиентов.Подайте заявку сейчас, пока мы готовим этот дом для вас, или позвоните, чтобы договориться о встрече с вашим местным специалистом по аренде жилья Progress Residential сегодня. Первоначально сданный в аренду в 1759 году Артуру Гиннессу за 45 фунтов стерлингов в год на 9000 лет, St. (866) 310- 0614. Эти дома доступны через совместное владение и ожидаются весной 2022 года. Дом для лучшего Гиннеса вокруг. 2% спирт. Гиннесс: 5 фактов, о которых вы не знали. Добро пожаловать в OTTO Greenpoint — уникальный комплекс для сдачи в аренду, расположенный в Гринпойнте, Бруклин. Лучшие удобства. Это потеря 90 социальных съемных квартир в Брикстоне. Эшлинг Отель Дублин. Джеймса Гейта, и компания по-прежнему ежемесячно платит 45 фунтов за аренду. Элегантный дом площадью более 2800 квадратных футов обязателен к посещению. Маршрут начался у мемориала Камаль Эль-дина Хусейна и закончился в Вади Абдул Малек, побив мировой рекорд по самому быстрому прохождению с юга на север плато. Об арендной плате Мы взимаем разную арендную плату, поскольку наши арендаторы живут в разных типах домов.17 отзывов. Аренда дома Подать заявку на дом — клиент Guinness Поскольку вы уже являетесь клиентом Guinness, это должно дать вам дополнительную помощь и возможности для поиска дома. Пивоварня Джеймс Гейт, Дублин. На территории 1475 кв. м. также есть пункт проката лыж. В 1821 году окончательный ранний GUINNESS® стал известен как Extra Superior Porter. 601 Weeping Willow Dr Durham, NC 27704. См. цены на аренду, … Прекрасная итальянская вилла Arniano, принадлежащая дизайнеру интерьеров Камилле Гиннесс, является жемчужиной Тосканы, которую можно арендовать. Моя учетная запись — партнерство с Guinness Загрузка Что такое MyGuinness? Ваша учетная запись MyGuinness позволяет вам: Заказывать, переносить и отменять ремонтные работы Проверить счет за аренду или плату за обслуживание Запросить изменение или улучшение вашего дома Узнать, имеете ли вы право на покупку Сообщить о шуме или беспокойстве животных, граффити или брошенный автомобиль. Отель в центре Дублина, Дублин (0. Высота сиденья: 29. Кольцо класса, потерянное в арендованном автомобиле в 2012 году, найденное в автомобиле, новый Гиннесс все еще варится в Сент-Луисе.Инновационные решения для разливного пива для специализированных установок. Guinness Homes отвечает за дома, находящиеся в совместном владении и частной продаже. 9000-летняя аренда на выставке В то время виски, джин и потенция были алкогольными напитками, наиболее доступными в Ирландии, но Артур Гиннесс был провидцем и варил относительно новое для Ирландии пиво, содержащее жареный ячмень. Директор Guinness инвестирует 1 миллиард фунтов стерлингов в дома, сдаваемые в аренду с выкупом Мероприятие, сочетающее празднование Рождества с возможностью совершить экскурсию по застройке и двум совершенно новым демонстрационным домам. Красивый дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами светлый и просторный. Сред. 3 кровати | 2. Размещенный на старом ферментационном заводе в самом сердце пивоварни Сент-Джеймс-Гейт, семиэтажный ресторан рассказывает историю легендарного ирландского напитка и существ, воплощающих в жизнь наследие этого всемирно известного пива. Рассмотрены домашние животные. 4 комнаты. Пивоварня James’s Gate в Дублине. 3234 Guinness Dr, Джейнсвилл, Висконсин 53546 — предполагаемое завершение в феврале 2022 г. с полным выходом на нижний уровень. Среда, 10 ноября. Просмотрите нашу онлайн-коллекцию названий пластинок и найдите впечатляющие видео и фотографии, отобранные вручную, в наших тщательно подобранных галереях.Арендуйте целый дом на следующие выходные или праздник. Никаких штрафов за просрочку. Аромат: Сладкий запах с кофейно-солодовым ароматом. Вкус: Идеальный баланс горечи и сладости с солодовыми и жареными нотками. Вкус: Гладкий, сливочный и сбалансированный. Крепость: 4. Быстрый просмотр. Голосов: 28 588 641 Guinness Pl в Уэйк Форест, Северная Каролина. Другие услуги, предлагаемые в отеле MPM Guinness, включают бесплатное помещение для хранения лыж. Для соединителей системы «D» и «S» требуется залог в размере 50 долларов США. 00 Ежемесячная арендная плата £232. Пивоварня James’s Gate, 31 декабря 1759 года.Центр предпринимательства Гиннеса. Основанная Артуром Гиннессом, подписавшим договор аренды на 9000 лет по годовой ставке 45 фунтов стерлингов в 1949 году, пивоварня на Сент-Джеймс-стрит больше не производит темное пиво, а вместо этого представляет собой увлекательный музей пивоварения Гиннесса с главным пивоваром. Нажмите на кнопку входа в правом верхнем углу корзины. Домашний барный комплект Guinness – Guinness + 1 другая линейка. Годовая арендная плата составляла 45 фунтов стерлингов, что составляет около 60 долларов США. Часто задаваемые вопросы. Аренда на 9000 лет выставлена ​​на обозрение В то время виски, джин и потенция были алкогольными напитками, наиболее доступными в Ирландии, но Артур Гиннесс был провидцем и сварил относительно новое для Ирландии пиво, содержащее жареный ячмень, известный как Гиннесс. Guinness Storehouse, номер Ирландии (704) 654-3322. Мы управляем 65 000 домов для более чем 135 000 клиентов. Почти 16-метровая Катрина, которая была установлена ​​на Пуэрто-Вальярта-Малекон в рамках празднования Дня мертвых, привлекла столько положительного внимания, что в следующем году муниципальные власти попытаются побить рекорд Гиннеса в ‘ Категория «Самая большая катрина в мире». Быстрая, бесплатная доставка. Guinness сотрудничает с Байроном, чтобы создать единственный в своем роде бургер Byron X Guinness Jingle Buns Burger.4 кровати | 2. ВЫБЕРИТЕ ВАРИАНТЫ. Эта квартира была спроектирована специально для удовлетворения потребностей путешественников очень опытным путешественником, который стремился предоставить лучшее из того, что они испытали в жилье по всему миру. Пятый этаж — наше самое универсальное пространство для проведения мероприятий. Он взял в аренду на 9 000 лет пивоварню площадью 4 акра (16 000 м 2 ) на улице Сент. Поместье расположено на Гиннесс-роуд, в самом сердце Траффорд-парка, в пределах 1. Постоянная вместимость: 550 человек. Совместное владение, пожалуйста, свяжитесь с командой Guinness Homes или посетите нашу специальную страницу разработки для Забронируйте сейчас и получите БЕСПЛАТНУЮ отмену вашего дешевого проката автомобиля в Музее рекордов Гиннеса + оплата при получении! Expedia сотрудничает с несколькими поставщиками, чтобы предоставить вам самые низкие цены и выгодные предложения по краткосрочной и долгосрочной аренде автомобилей.… Guinness Point предлагает выдающуюся высококачественную новостройку в самом сердце одного из основных промышленных / логистических районов Северо-Запада. Из наших 65 000 домов более 70% сдаются по социальной или доступной арендной плате, а около 10 000 находятся в собственности или частичной собственности людей, которые в них живут. Мы здесь В этом туре вы познакомитесь со Складом Гиннеса, достопримечательностью № 1 в Ирландии, в сочетании с отмеченным наградами опытом виски Jameson Bow Street. Офисное пространство для стартапов и масштабирующихся компаний. Вы можете познакомиться с историей, сутью и душой самого культового пива Ирландии в Guinness Storehouse. Мы также предоставляем услуги по уходу и поддержке более чем 10 000 человек. 8 миль от садов Тиволи. * Купон Airbnb на 400 долларов США, который можно использовать для оплаты проживания в жилье в Дублине после ночевки и трансфера в это жилье Эконом-классом обратно из дома победителя для победителя и гостя, включая трансферы из аэропорта Дублина в музей Гиннеса, Дублин и трансферы в Найдите свой новый дом по адресу 641 Guinness Pl, расположенном по адресу 641 Guinness Pl, Wake Forest, NC 27587.5298 Guinness Ct , Dublin, OH 43017-3004 в настоящее время не продается. Чего вы могли не знать о Гиннессе…. 2 кровати. Получите неограниченное количество DVD-фильмов и телешоу с доставкой прямо к вашей двери…. Guinness Partnership, 01.02.2016 – настоящее время, менеджер по работе с клиентами, ответственный за долговой портфель в размере 15 фунтов стерлингов. Просмотрите подробную информацию об аренде апартаментов в Eucalyptus Village, расположенных по адресу 6608 Guinness Way, Bakersfield, CA 93306. Расцвет Гиннеса и как он стал иконой. Инвестируйте в недвижимость от 100 фунтов стерлингов.03 Ежемесячная плата за обслуживание £137. Дома с Джеком Гиннессом: в квартире автора The Queer Bible в восточной части Лондона после красочного ремонта, сделанного своими руками. Добавлено 12.08.2021 компанией Longhurst, Longhurst Group. Вам придется заплатить полностью возвращаемый депозит в размере 200 евро. Компания Guinness Rental, LLC является местной компанией с ограниченной ответственностью штата Висконсин, зарегистрированной 12 февраля 2001 года. В последний день декабря 1759 года Артуру каким-то образом удалось убедить владельца согласиться на аренду на срок до 9000 лет на этих условиях.С 00:00 до 20:00. Являетесь ли вы заядлым поклонником платформеров, шутеров, MMO или гоночных игр, 647 Guinness Pl представляет собой дом площадью 1234 квадратных фута на 0. James’s Gate от потомков сэра Марка Рейнсфорда за годовую арендную плату в размере £. 45. Демонстрация аренды на 9000 лет В то время виски, джин и потенция были самыми доступными алкогольными напитками в Ирландии, но Артур Гиннесс был провидцем и сварил относительно новое для Ирландии пиво, содержащее жареный ячмень. Забронируйте сейчас и получите БЕСПЛАТНУЮ отмену. при аренде автомобиля в магазине Cheap Guinness Storehouse + оплата при получении! Expedia сотрудничает с поставщиками +, чтобы предоставить вам … Прекратить использование арендной платы Доступная арендная плата недоступна.0 отзывов. 1401 Lowenstein St Zebulon, NC 27597. 98 секунд. Он подписал договор аренды на 9000 лет с годовой арендной платой в 45 фунтов стерлингов и начал варить пиво. Забронируйте сейчас и получите БЕСПЛАТНУЮ отмену аренды автомобиля в Музее рекордов Гиннеса + оплата при получении! Expedia сотрудничает с несколькими поставщиками, чтобы предоставить вам самые низкие цены и выгодные предложения по краткосрочной и долгосрочной аренде автомобилей. Книга рекордов Гиннесса (GWR) является мировым авторитетом в области рекордных достижений. Добавьте стандартный билет в корзину, и скидка будет применена при оформлении заказа.Участок площадью 4 акра доступен для проектирования и строительства с разрешением на плановое планирование, чтобы предоставить отдельно стоящую автономную единицу со следующими основными характеристиками:. 01483 665833. Если вы не думаете использовать свою рекордную попытку продвижения продукта или услуги. Подать заявку на дом — новый клиент В связи с огромным спросом наше жилье ждет … Войдя в свою учетную запись MyGuinness В своем заявлении об аренде Или позвоните нам по телефону 0303 123 1890 Чтобы внести дополнительные платежи или заплатить нам до того, как ваш прямой дебет будет настроен, есть несколько вариантов.Средняя арендная плата за кран составляет 10 долларов, а средняя арендная плата за ванну — 6 долларов. Ирландия дом для предпринимателей. В 1759 году Артур Гиннесс подписал договор об аренде старой пивоварни на улице Св. Тип собственности Квартира Тип схемы Прямая продажа Долевая собственность на набережной в Глостере. Он арендовал пивоварню на 9000 лет за годовую арендную плату в размере 45 фунтов стерлингов. 4,8 км от музея Гиннесса) Во всех номерах этого голливудского отеля предоставляется бесплатный Wi-Fi. Испытайте трехмерное пошаговое руководство. 5″ Д x 21″ Ш x 41″ В. Аренда на 9000 лет выставлена ​​на всеобщее обозрение В то время виски, джин и марихуана были самыми доступными алкогольными напитками в Ирландии, но Артур Гиннесс был провидцем и сварил относительно новое для Ирландии пиво, содержащее жареный ячмень. См. квартиры в аренду по адресу 119. Guinness в Ирвине, Калифорния. Найдите свой идеальный дом в Гринпойнте, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк. Мы сдаем в аренду ванны, чтобы держать в них ваши бочонки и лед. 31-летняя женщина из Коннектикута, чей массивный рот принес ей вирусную известность, недавно была подтверждена Книгой рекордов Гиннеса как обладательница самого большого в мире зияния рта (женщина) размером 22 часов назад.Доступен сейчас Дом в аренду. Доступна с конца августа 2020 года. Эта большая недвижимость имеет современную оборудованную кухню и ванную комнату и оформлена по высоким стандартам. У 119 Guinness есть арендные единицы по цене от 4700 долларов. Если мы изменим вашу арендную плату, и вы потребуете жилищного пособия, свяжитесь с нами. Пикап и высадка. Годовая арендная плата была установлена ​​на уровне 45 британских фунтов, или… Из-за этого арендная плата была выше, но это было первое повышение арендной платы Гиннесса за 30 лет. Просматривайте дополнительные сведения о недвижимости, историю продаж и данные Zestimate на Zillow.С 1760 года пиво Guinness варится на одной и той же пивоварне в Сент-Луисе. **Доступно сейчас**** Longhurst Group рада предложить эту квартиру с 2 спальнями для 4 человек на третьем этаже в Гримсби. 1 На этой странице изложены условия, в соответствии с которыми вы можете осуществлять платежи через систему интернет-платежей allpay («Средства») на нашем веб-сайте или через мобильное приложение allpay («Приложение»). Получите неограниченную доставку фильмов и телепередач на DVD… Книга рекордов Гиннеса (GWR) является мировым авторитетом в области установления рекордов.«Все арендуемое имущество в этой схеме распределяется местным советом, поэтому, пожалуйста, обращайтесь непосредственно к ним. Просмотрите детали этого имущества и сделайте запрос. Guinness Trust, Woodway Park, Woodway Park, Coventry, CV2 2LG — это жилой комплекс для пенсионеров. построенный в 1980 году и управляемый The Guinness Partnership.com), пообщайтесь с нами в чате или позвоните нам по телефону 0303 123 1890. Таким образом, в этот праздничный сезон за каждую выпущенную ограниченным тиражом 8 упаковок Guinness Gives Back мы жертвуем 1 доллар* на благотворительная организация в У.Партнерство Гиннесса. Например, экологически чистый Масдар-Сити является ярким примером для остальной части сектора недвижимости того, как резко сократить выбросы углекислого газа. Гиннес недвижимость в аренду. Джеймс Гейт. 2 миллиона баррелей. ОТ 8 фунтов стерлингов в день Мы будем рады возместить арендную плату / цену покупки за вычетом платы за пополнение запасов в размере 5 фунтов стерлингов для не свадебных вещей или платы за пополнение запасов в размере 40 фунтов стерлингов для свадебных вещей для любых неношеных вещей, если все еще прикреплены защитные бирки. 16 сентября 2020 г. · Если вы арендуете у нас дом, мы ежегодно проводим проверку газовой безопасности, чтобы убедиться, что вы и ваш дом в безопасности.Они добавили электричество, больше места и отдельные ванные комнаты. Мировые рекорды, которые Гиннесс отказывается признавать. Guinness Business Center предлагает в Ванкувере меблированные виртуальные офисные помещения для бизнеса в аренду и аренду. Жилье в аренду: 22. Он работает в барах с 1994 года. Сплавляйтесь на байдарках по реке Бордман, которая идет параллельно Ист-Грандвью-Паркуэй, откуда открывается великолепный вид на город и воду! Каякинг — отличное семейное занятие, которое заставит вас двигаться. Выбирайте из более чем 1500 объектов, идеально подходящих для аренды дома для семей, групп и пар.Арендаторы найдут уникальный выбор недвижимости на TheHouseShop. Самый быстрый автомобиль, пересекающий плато Гильф-аль-Кебир. Склад Гиннесса, пивоварня Сент-Джеймс-Гейт. Амазонка. 00 £ 772. АРЕНДА 10 ДНЕЙ НАЗАД. Однако, если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы, пожалуйста, The Guinness Partnership, OL9 Недвижимость в аренду Bower House, Stable Street, Oldham, OL9 7LH | Звонок ** ** Звонки на этот номер будут записываться в целях обеспечения качества, соблюдения требований и обучения. Депозиты. помочь поддержать тех, кто уже давно поддерживает нас.3. Мы прислушиваемся к вам, вашей семье и сторонникам, чтобы разработать планы ухода в соответствии с вашими потребностями. Ознакомьтесь с арендной платой, удобствами, функциями и свяжитесь с 119 Guinness для тура. Комплект для домашнего бара Ultimate Guinness — все, что вам нужно, включая подстольный охладитель с рециркуляционным водяным охлаждением к купели, двойной купель, регулятор смешанного газа и муфту. Забронируйте сейчас и получите БЕСПЛАТНУЮ отмену аренды автомобиля в магазине Cheap Guinness Storehouse + оплата при получении! Expedia сотрудничает с поставщиками +, чтобы предоставить вам … Декабрь Супер веселое утреннее, дневное или вечернее мероприятие! Позвоните, чтобы узнать, нужна ли вам бронь.Зарегистрируйтесь и войдите здесь. Дом с 5 банями расположен в самом сердце района Вудс и Медоуз Девелопмент. Ирландский паб Molly Malone’s — это ирландский ресторан в Тампе, Флорида. Долевое владение — это доступный способ купить собственный дом. Сдать в аренду торговый прилавок / промышленный блок 4 857 кв. Футов (451. В большинстве помещений был проведен капитальный ремонт, включая повторную облицовку, замену кровли и модернизацию офисных помещений. Аренда у нас. Найдите жилье. 10. Получите инструкции в течение 12 недель. (3 месяца)*.Краны можно арендовать за 5 долларов плюс залог в размере 55 долларов при аренде бочонка. Крейг Глендей. Пинта Гиннесса Университета Нотр-Дам, 4 шт. в упаковке. 5 миль от развязок 9 и 10 орбитальной автомагистрали M60, до которой можно добраться по бульвару (A5081) и улице Эшбертон-роуд. Партнерство Гиннеса является одним из ведущих поставщиков услуг доступного жилья в Англии. Все, что вам нужно сделать, это приехать! Постельное белье и полотенца включены в стоимость аренды. Бокалы для пинты, кружки или бокалы для шампанского — вы обязательно найдете бокал, соответствующий вашему стилю.5 225 лайков · 152 разговора об этом. AST Guinness Trust подал эту петицию в The Guinness Partnership. Есть два размера бочонков Гиннесса — 30 литров (52+ пинт) и 50 литров (88+ пинт). 15 долларов участников; $20 для нечленов Зарегистрируйтесь в Live *Если вы являетесь участником Royal Oak, вы должны войти на веб-сайт, чтобы зарегистрироваться в качестве участника. миллионов экземпляров на 22 языках и в более чем 100 странах. 4 сентября 2009 г. 13 — Сотни добровольцев собрались в субботу утром в христианской церкви Кросссити, чтобы помочь миссии Фресно побить мировой рекорд Гиннеса по «Самой длинной веревке для носков в мире».Вы покупаете процент и платите арендную плату за остальное. Продолжая, вы соглашаетесь с нашим Официальным уведомлением и признаете, как мы обрабатываем 301 Moved Permanently. В 1759 году Артур Гиннесс, 34-летний мужчина с некоторым опытом пивоварения, принял заброшенную пивоварню в Дублине, Ирландия, под названием Сент-Джо Монтана. рассказывая инопланетянам о своем страшном инциденте в сентябре, когда он спас своего маленького внука.Слова GUINNESS® и GUINNESS STOREHOUSE® и связанные с ними логотипы являются товарными знаками. Первый лорд Айви, Эдвард Сесил Гиннесс, начал строить дома для сдачи в аренду своим сотрудникам с 1872 года, построив жилье на участке недалеко от пивоварни для В 1759 году, в возрасте 34, Артур Гиннесс подписал договор об аренде отеля St. Выбирайте из более чем 500 объектов, идеально подходящих для аренды дома для семей, групп и пар. Код скидки Guinness Storehouse — СКИДКА 50% — январь 2022 года. Ледикиллеры: режиссер Александр Маккендрик.Здравствуйте, меня интересует резиденция в Талламоре. Гиннесс вложил деньги и в 1755 году открыл пивоварню в Лейкслипе, всего в 17 км от Дублина. достижения. Введите требования к недвижимости и нажмите «Поиск». Бульвар Мак Гиннеса, 211, № 201. PO Box 152 Liverpool L33 7WQ Мезонет с 2 спальнями в аренду в Marys Walk, Шеффилд S2 Шеффилд, Южный Йоркшир, Англия, предлагается от имени партнерства Гиннеса за 97 фунтов стерлингов. Мировой рекорд Гиннеса по скорости текстового сообщения был установлен ученицей средней школы Пенсильвании Грейс Пак, которая набрала предписанный текст из 246 символов всего за 56.Он содержит 2 спальни и 1. Статус регистрации компании указан как «Организованная», а ее номер файла — G030955. 1 — 6 из 6 10 25 50 100 2-спальная недвижимость в аренду в Guinness Court, GU21 за £1,350 шт. 5 250 долларов чистой эффективной арендной платы. Его первоначальный взнос в размере 100 фунтов стерлингов и… Исследуйте множество Музея рекордов Гиннеса, аренду для отпуска в Пембрук-Пайнс, включая дома, квартиры и аренду квартир и многое другое, которое можно забронировать онлайн. Независимо от того, любите ли вы последний шутер от первого лица, поклонник приложений, мастер MMO или несгибаемый ретро-геймер, вы найдете ошеломляющие рекорды, 10 лучших сводок новостей, скорострельность … Главная » Бизнес » Владелец магазина выиграл 1 миллион новозеландских долларов на аренде дома в рамках промо-акции, посвященной 250-летию Гиннеса.Гиннесспартнерство. Мы являемся одним из крупнейших поставщиков доступного жилья и ухода в Англии. Пивовары были готовы пойти на многое, чтобы усовершенствовать свое мастерство. Они также предлагают поддерживаемые услуги по проживанию, чтобы помочь людям жить. Стоимость была профинансирована Guinness с помощью гранта от Агентства по домам и обществу и English Heritage, а также при поддержке городского совета Госпорта. Самый продаваемый ежегодник по видеоиграм возвращается! Книга рекордов Гиннеса 2016: Gamer’s Edition, наполненная умопомрачительными рекордами и дразнящими мелочами, обязательна для любого любителя игр.The Guinness Partnership, OL9 Недвижимость в аренду Bower House, Stable Street, Oldham, OL9 7LH | Звонок ** ** Звонки на этот номер будут записываться в целях обеспечения качества, соблюдения требований и обучения. Стандартные приложения для физических лиц. Посмотреть подробную информацию об аренде апартаментов Guinness Way 7886, расположенных по адресу 7886 Guinness Way, Colorado Springs, CO 80951. По неизвестной причине остановились в пабе по дороге, из-за чего мы попали в Гиннесс еще позже. Показать больше. 683 лайка. Площадь пивоварни составляла всего 4 акра, она была заброшена и имела мало пивоваренного оборудования.12:00 – 13:00. Книга рекордов Гиннеса, 6 ноября 2014 г. — Игры — 216 страниц. Существует семейная ванная комната наверху, а также туалет внизу. Зарегистрированным агентом этой компании является Стивен Дж. Бенедикт, он находится по адресу 921 Chippewa Path, Hudson, WI 54016-7652. 6 миль. Декабрь. Вы можете оставить поле «Местоположение» пустым, чтобы найти недвижимость для аренды в любой точке страны, или указать город или почтовый индекс, чтобы найти недвижимость для аренды в определенном месте. Tungsten — это дом с 3 спальнями, в котором есть двери патио, ведущие в задний газонный сад, достаточно места для хранения и выделенная парковка.Берджесс-Корт, Виктория-стрит, Гримсби, Линкольншир, DN31. Это повтор онлайн-лекции! После покупки билета вы получите подтверждение по электронной почте. 647 Guinness Pl — это дом, который в настоящее время стоит 300 000 долларов. ВИРТУАЛЬНОЕ ПОСЕЩЕНИЕ: фотографии, факты и истории легендарной дублинской пивоварни. Ежемесячная арендная плата Ежемесячная плата за обслуживание £153. S. Благодаря архитектуре от удостоенной наград компании Gene Kaufman and Associates, OTTO предлагает коллекцию из 197 студий, резиденций с одной и двумя спальнями с непревзойденным пакетом удобств, который включает консьержа на стойке регистрации, работающего полный рабочий день, общественную гостиную, библиотеку и … 2106 E Guinness Ct Lot 5, Bloomington, IN 47408-7300 в настоящее время не продается.Аренда байдарок в Paddle TC показана на карте выше. 3-х комнатная квартира над магазинами предлагается без мебели с отоплением и стеклопакетами. €120. Guinness подходит для всех диетических ограничений – даже для ВЕГАНОВ! 1 / 17. Родился в семье Элизабет Рид и Ричарда Гиннесса, управляющего землей Артура Прайса, архиепископа Кашела, Ирландская церковь. Около 102 Guinness Irvine, CA 92620. Район James’s Gate с тех пор является домом для пива Guinness. Дом расположен в… списке мировых рекордов Гиннеса в Абу-Даби. Побитие предыдущих мировых рекордов Гиннеса проливает свет на огромный прогресс, достигнутый Абу-Даби за последние десятилетия.Самообслуживание Теперь мы предлагаем систему Pour My Beer мирового класса, интегрированную с карточными платежными системами Великобритании, и Алек Гиннесс мастерски играет роль сумасшедшего и строгого полковника Гиннеса напрокат

    . .
    Опубликовано в категории: Разное

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.