Согласно данным Отдела аренды квартир «ИНКОМ – Недвижимость», по итогам полугодия в Москве во всех сегментах уменьшилась стоимость найма жилья. Максимальное падение цен (на полтора процента) отмечено на квартиры класса «премиум».

Первые шесть месяцев нынешнего года в сегменте аренды столичного жилья в целом прошли без глобальных рыночных изменений. Практически не оказали влияния на общую картину ни ряд законодательных мер, которые были приняты столичным правительством к рассмотрению, ни начавшийся в мае резкий рост долларового курса.

С начала года во всех сегментах цена на аренду жилья понизилась. Наиболее ликвидные предложения класса «бизнес» и «эконом» подешевели меньше всего. В сопоставлении с декабрем прошлого 2011-го года квартиры указанных ценовых сегментов подешевели примерно на 0,2 и 0,3 процента соответственно. На 1,4 и 1,5 процента соответственно подешевело более дорогостоящее жилье класса «де люкс» и «премиум».

По словам начальника Управления аренды квартир «ИНКОМ – Недвижимость» Г. Киселевой, в первую очередь колебания арендных ставок связаны с сезонными изменениями. В январе, мае, июне и части июля на рынке всегда отмечается более низкая активность. В следующие шесть месяцев ставки должны показать положительную динамику, если не возникнут факторы, которые негативно скажутся на экономической ситуации. В результате, годовой прирост ставок может составить примерно пять – семь процентов.

По результатам июня в Москве стоимость аренды 1-но комнатной квартиры класса «эконом» составила 29,2 тысячи рублей ежемесячно. В сегменте класса «бизнес» данный показатель отмечен на уровне 44,5 тысяч рублей в месяц, в более дорогих сегментах – «де люкс» и «премиум» - 113,9 и 71,6 тысяч рублей соответственно.

16 июля 2018 22:30