Первичный московский рынок в октябре 2011 года выставил на продажу более двух тысяч квартир эконом – класса. Такие данные были получены при проведении исследований компании «МИЭЛЬ – Новостройка». Рынок экономного жилья в Москве не большой.

Южный округ реализует наибольшее количество квартир этого сегмента – примерно пятьдесят шесть процентов от общего объема. Тут сосредоточен основной объем экономных домов. На продажу выставлены три панельные новостройки. Северо-восточный и юго-восточный округи реализуют минимальное количество квартир эконом – класса.

В октябре в основном предлагались двух и трехкомнатные квартиры. Они составляют тридцать пять и тридцать два процента соответственно. Объем однокомнатных квартир равен двадцати шести процентам. Для экспертов такое положение рынка не удивительно. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры всегда пользовались спросом.

Следует отметить, что доля многокомнатного экономного жилья составляет семь процентов. Стоимость одного метра квадратного в новостройках столицы в октябре 2011 года составила примерно сто пятнадцать тысяч рублей.

Около двадцати восьми процентов квартир, выставленных на продажу в Москве, предлагаются без отделки. Лишь восемнадцать процентов имеют отделку. Примерно 54% случаев дают право выбора покупки готовой квартиры либо нет. Квартира с отделкой требует доплаты в пределах от 3-х до 15-ти тысяч рублей за м².

Продажа таких объектов осуществляется очень быстро. На начальной стадии строительства продается тридцать процентов. По мнению экспертов, в новостройках эконом класса темпы продаж очень высокие. Они могут доходить до ста – двухсот пятидесяти квартир в месяц.

31 октября 2011 14:42