Высота квартиры: стандартные размеры в типовых домах

На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке :: Жилье :: РБК Недвижимость

Рассказываем, какому этажу лучше отдать предпочтение при покупке жилья в новом доме

Фото: Kamrad71/shutterstock

Фото: Kamrad71/shutterstock

У каждого человека есть свои предпочтения относительно того, на каком этаже ему будет комфортнее проживать. Некоторым, например, не нравится жить на первом, потому что с улицы в окна могут заглянуть посторонние. Другие предпочитают покупать жилье на последнем этаже, чтобы любоваться закатами с высоты птичьего полета. Для каждого уровня над землей имеются свои преимущества и недостатки.

Рассказываем, какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке.

Этажи-аутсайдеры

Как правило, меньше всего предпочтений россияне отдают первым и последним этажам. Первый этаж настолько непопулярен, что цена квартир на нем часто на 10–15% ниже, чем на остальные в подъезде. Однако дешевизна может стать ключевым фактором для покупателя, который стеснен в средствах. Многое здесь зависит от состояния дома, наличия по соседству коммерческих помещений и других показателей.

Верхние этажи раньше не хотели покупать, боясь протекающей крыши. Для того чтобы найти покупателей, на такие квартиры приходилось делать существенную скидку. Но в современных новостройках на последних этажах зачастую располагается элитное жилье — роскошные пентхаусы для самых богатых.

Фото: Photographee.eu/shutterstock

Фото: Photographee.eu/shutterstock

В большинстве новостроек проект предусматривает расположение на первом уровне этажности офисов или магазинов. Тогда квартиры находятся над ними, а не над подвальным помещением, но в жилом формате они рассматриваются как первый этаж. Чаще на квартиры нижнего уровня обращают внимание семьи с маленькими детьми, пожилые и маломобильные граждане. Им важно не зависеть от работы лифта, чтобы выйти из дома. Тем, кто волнуется о пожарной безопасности, нужно покупать жилое помещение не выше третьего этажа. Эвакуироваться на улицу в случае задымления будет проще.

Из основных недостатков — посторонние шумы с улицы. Нужно обращать внимание также на ближайшую инфраструктуру: наличие поблизости детской площадки и торговых площадей может создавать дискомфорт. Помимо звуков с улицы, жильцам первых этажей могут мешать шумы в подъезде: открывание и закрывание дверей на улицу, в лифт. Собственники квартир на нижних этажах во многом опасаются проживания без укрепления оконных проемов решетками и иными средствами, препятствующими проникновению с улицы. Зачастую квартиры на первых этажах не оборудованы балконами или лоджиями. Естественный свет на нижние этажи проникает плохо, в частности, если окна выходят на внутренний двор, на теневую сторону.

Фото: hodim/shutterstock

Фото: hodim/shutterstock

Средние этажи

Самыми популярными являются квартиры среднего этажного уровня. В них хорошие виды, много света, если это не теневая сторона. Шум и загазованность с улицы уже не доставляют неудобства. Такое жилье предпочитают молодые семьи без детей. Если возникает проблема с лифтом, до квартиры вполне можно подняться по лестнице.

Чем выше этаж, тем проблематичнее будет подъем. Например, для жильцов третьего-четвертого этажей такая нагрузка вполне преодолима даже с ребенком и сумками с продуктами, но для более высоких такая задача уже сложнее. Потому нужно рассчитывать свои физические способности подниматься по лестницам в случае выхода лифта из строя на длительное время.

Фото: TitalLital/shutterstock

Фото: TitalLital/shutterstock

Верхние этажи

Квартиры на последних этажах выбирают из-за чистого воздуха, большого количества дневного света и видов из окон. Это приводит к повышению цены на такое жилье. Отсутствие соседей сверху тоже повышает уровень комфорта проживания.

Основным недостатком будет являться подъем при поломке лифта, а также придется постоянно ждать его прихода, потому что другие варианты спуска и подъема могут быть затруднительны. В случае возникновения чрезвычайных происшествий, например возгораний или задымления, эвакуация происходит дольше и сложнее.

какой стандарт в сталинских домах и в «брежневке», как визуально увеличить пространство, минимальные габариты жилого помещения

Потолок считается одним из главных предметов декоративного оформления, поэтому от его высоты зависит дизайн и планировка комнаты. Высокие стены наполняют пространство ощущением комфорта и простора, а низкие наоборот делают его ограниченным и утяжеленным.

Когда необходимо создать новый интерьер в комнате, важно обратить внимание на размеры потолка, и уже отталкиваясь от его параметров, подбирать соответствующую отделку, систему освещения и декор. Кроме того, на сегодняшний день существует много способов, благодаря которым можно визуально приподнять конструкцию и сделать помещение просторным и уютным.

Особенности

Основным показателем при покупке квартиры является высота ее потолков, так как именно она открывает огромные возможности для оформления комнат и влияет на восприятие пространства. Поэтому, выбирая новое жилье, следует учесть оптимальные размеры этого показателя. Они должны не только соответствовать росту людей, проживающих в квартире, но и площади помещения.

Нормальной считается высота, если от вытянутой руки человека до перекрытия останется не менее 30 см. Для больших комнат, которые объединяют в себе несколько функциональных зон, комфортной будет высота не менее 3,5 м, а для столовых и кухонь достаточно 2,8 м.

В последнее время во многих квартирах устанавливают многоуровневые подвесные потолки и систему теплых полов. Данный вид монтажных работ делает комнаты теплыми и красивыми, но высота помещения в этом случае уменьшается на 20 см. Поэтому для низких комнат такой вариант отделки не подходит, для них нужно создавать индивидуальные проекты и подбирать интерьер, который не будет зависеть от высоты потолков.

Стоит также заметить, что данный показатель определяется собственными предпочтениями владельцев жилья, так как некоторые из них комфортно себя чувствуют в комнате с высотой 3 м, других же наоборот устраивает минимальный размер в 2,5 м.

Нормы по ГОСТу

Стандартная высота потолков в квартире считается относительным параметром, так как на практике чаще всего используют такое понятие как оптимальная высота. Ее показатели устанавливаются согласно требованиям СНИП, в соответствии с климатическими условиями, стандартами безопасности и эргономики жилого помещения.

Согласно нормативным предписаниям, минимальная высота должна быть:

  • в жилых комнатах и на кухне – более 2, 5 м;
  • в коридорах, холлах и передних помещениях – более 2,1 м.

Кроме этого, стандарт отдельно определяется для верхних и мансардных этажей, которые имеют в своей конструкции ограждающие и наклонные сооружения. Площадь потолков в данном случае не может быть менее 50% от всей площади помещения. Комфортная высота позволит рационально распределить пространство и правильно обустроить комнаты.

Если в планировке квартиры предусмотрена установка котельни, то для нее также рассчитывается средняя норма высоты потолков, которая обычно составляет 2,2 м. Должна быть нормальная высота и в нежилых помещениях квартиры.

В домах разного типа

В квартирах высота потолков может быть разной, так как она зависит от проекта постройки здания. На сегодняшний день на рынке жилья можно встретить дома как старой так и новой планировки. Например, жилье в «сталинке» характеризуется большой площадью, комнаты часто украшены красивыми наличниками и лепниной, а высота стен в них достигает от 3,2 до 3,5 м.

Выполнить новую отделку в сталинских домах непросто, так как перегородки в помещениях сделаны из дерева, и электропроводка размещена снаружи. Но если хорошо обдумать дизайн, то можно разместить подвесные конструкции в комнатах и все скрыть.

Не менее популярны также и «хрущевки», для которых свойственна небольшая жилая площадь, хорошая звукоизоляция и качественные перекрытия высотой от 2,5 до 3,2 м. Со сменой эпохи их заменили квартиры нового типа – «брежневки», их помещения стали просторнее, а в проекте появилась даже достройка прихожими.

Благодаря высоте комнат, достигающей 3 м, у владельцев жилья в «брежневке» появилась возможность встраивать в стены шкафы-купе, антресоли и другие предметы мебели.

Большую часть жилищного фонда составляют панельные дома. Первые здания строились в 5 этажей, высота потолка в них не превышала 2.5 метра.

На сегодняшний день приобрести квартиру можно не только в панельной пятиэтажке, но и девятиэтажках. Ремонт жилья с такой планировкой выполнить трудно, так как придется не только визуально поднять потолки, но и сделать демонтаж перегородок.

Что же касается владельцев квартир в панельных новостройках, то им повезло, так как высота потолков комнат стала намного больше – от 2,7 метров.

Отдельного внимания заслуживают дома нового типа, в их монолитных апартаментах дизайнеры создают самые различные виды планировок, благодаря которым жилье становится элитным и соответствует всем уровням комфортного проживания.

Встречаются также в новостройках и квартиры эконом-класса, в отличие от бизнес-класса для которого характерна высота помещений 3 м, в них этот показатель ровняется 2,7 м.

В многоквартирном доме некоторые из комнат могут размещаться на мансардном этаже, как правило, там отводится место для спален или кухонь. Чтобы максимально организовать верхний этаж и сделать его жилым, высота мансарды не может быть менее 2,1 м.

Конечно, этот показатель не позволит установить подвесные конструкции, но он считается достаточным для отделки перекрытий досками или декоративными панелями.

Как измеряется?

Перед осуществлением ремонта в квартире и приобретением мебели нужно знать высоту комнат, так как от ее показателей будет зависеть выбор отделочного материала и корпусных конструкций.

Чтобы правильно осуществить замеры, следует подготовить трехметровую рулетку и выполнить следующие действия:

  • Зафиксировать рулетку на полу. При этом замерять высоту лучше всего вдвоем, один человек будет вытягивать рулетку, а другой – придерживать ее. Второй конец инструмента нужно приложить к потолку таким образом, чтоб он был натянутым и не свисал. Цифра, указанная на отметке, и будет размером высоты.
  • Если помощников найти не получилось, можно измерять все самостоятельно. В данном случае вместо рулетки берется длинная нить, на ее конец крепят грузик и делают замеры. Нужно встать на стремянку или табурет, размотать нитку и как только груз коснется напольного покрытия, ее следует отрезать. После этого нитку складывают в несколько равных частей и измеряют с помощью обычного метра или линейки.

Как зрительно сделать выше?

Многие считают, что владеть квартирой с высоким потолком – это большая удача, так как можно воплотить в реальность любые дизайнерские идеи и удобно выполнить современную планировку пространства. На самом деле это не так, слишком высокие помещения трудно обогреть, они требуют большого расхода отделочного и декоративного материала. Низкие же комнаты эргономичны и уютны, но если их площадь слишком маленькая, то требуется корректировка, благодаря которой недостаток высоты компенсируется, и помещение станет просторнее и светлее.

Визуально увеличить потолок в комнате можно с помощью простых дизайнерских хитростей:

  • Используйте для интерьера низкую мебель. «Прижатые» к напольному покрытию модульные конструкции зрительно приподнимут потолок.
  • Уберите с окон лишние предметы и повесить шторы нейтрального цвета. В частном доме лучше всего использовать прозрачные занавески, сквозь которые можно наслаждаться пейзажами природы.
  • Установите встроенные лампы. Для низких потолков точечные светильники считаются идеальными вариантом, так как они не перегружают верхнее пространство лишними деталями.
  • Наполните интерьер декором, состоящим из вертикальных полос. Стены будут казаться выше, и комната преобразится. Как правило, данный вариант подходит для ванных и узких помещений.
  • Шторы лучше всего выбирать с узорами и рисунком. Оригинальный орнамент на текстиле привлечет внимание и заставит медленно приподнимать взгляд вверх, благодаря этому трюку высота потолка станет незаметной. При этом не рекомендуется делать на конструкциях слишком широкие плинтуса.
  • Расположите все предметы в комнате вертикально. Иллюзию высоты помогут создать коллекции фотографий и тарелок, расставленных по полкам до самого верха. Такая декоративная «дорожка» будет стильно выглядить и прекрасно впишется в любой стиль.
  • Дополните интерьер подсветкой. Светодиодные ленты по периметру потолка, настенные светильники и торшеры равномерно распределят освещение в комнате и визуально подтянут потолок.
  • Выбирайте для многоуровневой конструкции полотна с глянцевой поверхностью. При этом оригинально будут смотреться и текстурные композиции с эффектом полу-глянца, которые можно украсить вставками в виде диагональных линий.
  • Выполняя отделку покрытия декоративным материалом, желательно использовать панели с вертикальными полосами.

Полезные советы по дизайну

Если высота потолков в квартире превышает норму и составляет более 3 м, то в оформлении комнат можно реализовать любую дизайнерскую идею. Такие помещения характеризуются отсутствием замкнутого пространства, обилием воздуха и света. На сегодняшний день огромной популярностью пользуются проекты квартир с высокими потолками от 3,2 до 3,7 м, они позволяют создать в комнате различный интерьер с яркими элементами декора.

Чаще всего в таких помещениях делают дополнительный этаж, который служит отличным местом для отдыха, на чердаках также размещают библиотеку и спальню.

Планировка комнат с высокими потолками имеет свои особенности, а именно:

  • В дизайне должны присутствовать массивные предметы мебели, они гармонично заполнят пространство. При этом желательно не переусердствовать и визуально не перегрузить помещение лишними деталями, иначе получится обратный эффект.
  • Для просторных комнат хорошо подходит стиль лофт. Данное направление характеризуется отсутствием пространственных границ и рациональным использованием пространства. Поэтому отделка может быть выполнена из различных материалов. Оригинально смотрятся жилые помещения с высокими потолками, оформленные в стиле модерн.

Чтобы подчеркнуть высоту помещения, в комнатах убираются перегородки и скрываются места для хранения вещей.

  • Интерьер нужно дополнять элементами со сложными формами, вместо межкомнатных перегородок устанавливать арочные конструкции. Настоящим украшением таких комнат становятся многоуровневые подвесные системы, их установка никак не отразится на размерах комнаты, а дизайн приобретет особые нотки шика.

Что же касается низких комнат, то они требуют визуального расширения пространства. Поэтому в дизайне необходимо уделить внимание обустройству пространства и максимально его освободить. Желательно выполнять отделку в светлых оттенках, отдавая предпочтение бежевым и пастельным оттенкам.

Потолочные конструкции в данном случае не рекомендуется делать большими и состоящими из многих ярусов, лучше всего устанавливать натяжные полотна с глянцевой поверхностью или выбирать подвесные композиции простых форм.

Примеры обстановки для любой планировки

Просторная квартира с высокими потолками открывает огромные возможности для дизайнерского творчества, но, к сожалению, такое жилье имеется не у всех. Владельцам маленького жилья не стоит расстраиваться, так как из небольших комнат тоже можно сделать стильные и красивые помещения. Если потолки в квартире невысокие, то правильным решением станет зонирование помещения.

Визуально разделить пространство можно разными способами: повесить стеллажи, сделать декоративные перегородки или применить в отделке декоративный материал, отличающийся цветом и фактурой. Кроме этого, в таком интерьере необходимо использовать максимум освещения, отдавая предпочтение не только обычным люстрам, но и светильникам, торшерам, встроенным лампам.

При этом нельзя выбирать люстры с подвесками и большими абажурами, так как они уменьшат потолок.

Для гостиных, которые совмещают в себе место отдыха и рабочий кабинет, рекомендуется выбирать направленные светильники, они сделают хорошее освещение, выгодно подчеркнут красоту мебели и позволят удобно работать за столом или читать книги.

В таких гостиных рекомендуется размещать только самые необходимые предметы мебели и выполнять декор, избегая ярких расцветок.

Одежду и вещи следует размещать во встроенных шкафах, они занимают минимум места и гармонично вписываются в любой дизайн.

Кроме того, в декоре нужно предусмотреть все мелочи и придать интерьеру индивидуальный штрих. Хорошим вариантом для этого станут картины и семейные фотографии.

В том случае, если хозяева дома очень любят музыку, то на стены можно также повесить музыкальные инструменты. Нельзя забывать и о цветах, вазы с ними хорошо смотрятся как на полках, так и столах, подоконниках.

Особое внимание стоит уделить и оформлению ванной комнаты. Хотя это помещение небольшое по площади, но оно должно быть не только многофункциональным и удобным для принятия водных процедур, но и оборудованным необходимой мебелью для хранения средств для личной гигиены.

Отделку в ванной комнате следует оформлять в светлых оттенках, которые бы сочетались со шкафчиками и полками.

Для многих кухня ассоциируется только с приготовлением и приемом пищи, но если ее правильно оформить, то она послужит также отличным местом для семейного чаепития и отдыха, поэтому помимо стандартного набора кухонной мебели, в комнате следует установить небольшой диван. Таким образом, в кухне получится две зоны, где можно приготовить еду и пообщаться с любимыми людьми.

Чтобы наполнить кухню светом, необходимо для отделки ее стен, потолка и напольного покрытия выбирать светлые оттенки. Кухонный гарнитур лучше всего размещать по периметру помещения, скрывая углы.

Для маленьких кухонь хорошо подойдут столы-трансформеры. Они занимают минимум пространства и удобны в использовании, поэтому, когда придут гости, легко превращаются в обеденный стол.

В квартирах различных размеров имеется лоджия или балкон. Большинство владельцев не уделяют внимание их дизайну, в результате чего маленькие помещения превращаются в «склады хлама». Чтобы этого избежать, на балконе можно установить небольшой стол со стульями. Получится мини-ресторан, где будет приятно завтракать или ужинать, наслаждаясь видом на город.

Хорошей идеей станет посадка под балконом плетеных растений – винограда или плюща. Можно также объединить балкон с гостиной, и он станет отличным продолжением комнаты. В данном случае на нем можно обустроить зону отдыха, разместив мягкий уголок и журнальный столик.

Спальня считается особенной комнатой в квартире, которая позволяет не только уединиться, но и полноценно отдохнуть. Ее планировка должна быть удобной и комфортной. Для небольших спален подойдут потолки с зеркальной поверхностью, они визуально расширят границы комнаты и придадут пространству атмосферу романтики. Хорошо смотрятся и зеркала рядом с кроватью.

Не рекомендуется заставлять спальню массивной мебелью, для ее обстановки достаточно выбрать красивую кровать, рядом с ней расположить шкафы и повесить несколько полок для книг или предметов декора. Для отделки можно использовать различный материал, но по-особенному смотрятся в комнате вставки из натурального камня и дерева.

О том, как визульно приподнять потолок, смотрите в следующем видео.

Какая стандартная высота потолков в квартире – нормы и стандарты для разных видов зданий

Содержание:

Высота потолка является довольно важным параметром, который нужно учитывать как при выборе квартиры, так и при ее обустройстве. Так, при монтаже различных потолочных конструкций нужно обязательно учитывать высоту будущего потолка – после завершения работ она не должна быть меньше минимальной. В данной статье будут рассмотрена стандартная высота от пола до потолка в разных помещениях.

высота потолков

Нормативные значения высоты потолков

Основным нормативным документом, регламентирующим высоту потолков в многоквартирных домах, является СНиП 31-01-2003, согласно которому рассматриваемый параметр зависит от:

  • Климатических условий в конкретном районе;
  • Назначения и типа комнаты.

Климатический район – это параметр, который учитывает средний срез температур за каждый месяц, а также уровень влажности и направление ветра. Согласно СНиП 23-01-99, есть четыре района, разделенные на 16 зон. Зоны расположены по убыванию – чем выше категория, тем мягче климат в данной зоне.

стандартная высота потолков

В соответствии с нормативом, в самых теплых зонах потолок должен располагаться на высоте не менее 2,7 метра, а для остальных районов минимальная высота потолка составляет 2,5 метра. Данные параметры формируются не на ровном месте – сложные расчеты показывают, что обеспечение нормального микроклимата и воздухообмена в помещениях возможно только при соответствии фактических параметров номинальным.

В помещениях, расположенных в мансарде, потолок можно снизить, но величина снижения тоже регламентируется – уровень потолка может отклоняться от нормативов только на половине площади помещения. В проходных помещениях (например, коридорах) высота потолка по ГОСТу может снижаться до 2,1 м – этого показателя будет вполне достаточно для нормального передвижения людей.

Максимальная высота потолков нормативными документами не оговаривается, но на практике потолок редко поднимают выше 3,2 метра. В зданиях старой постройки размеры помещений могут быть увеличены, в результате чего высота потолка может превысить отметку в 4 метра.

высота потолков в новостройках

При самостоятельном обустройстве жилья выбирать высоту потолка нужно с учетом описанных выше параметров и площади помещений. Например, для небольших и узких комнат не рекомендуется применять высокие потолки – они будут формировать довольно неприятное ощущение. В больших помещениях это правило работает в обратную сторону – для крупного зала оптимально подойдет потолок высотой свыше 3 метров.

Стандарты высоты потолков в домах разных типов

Минимальная высота потолка жилого помещения в типовых многоэтажных домах регламентируется соответствующими стандартами, причем описанные значения всегда имеют привязку к типу здания и периоду, в который оно было построено. Благодаря данным стандартам в домах, расположенных в самых разных регионах, высота потолка практически не отличается. Стоит подробнее рассмотреть стандарты для разных видов типовых построек.

«Сталинки» и более старые дома

В зданиях старой постройки традиционно не экономили на пространстве, поэтому площадь и высота каждой отдельной комнаты были достаточно большими. Все дело в том, что исторический период, в который возводились такие дома, не характеризовался желанием обеспечить все семьи хотя бы небольшой квартирой.

Нормативы высоты потолков в «сталинках» варьируются от 3,3 до 3,6 м, при этом сами потолки обычно украшены различными декоративными элементами – например, лепниной или карнизами. Обустраивая подвесные потолки в таких квартирах, приходится из-за большого количества отделки основательно снижать их уровень.

Определенные затруднения возникают еще и из-за того, что для изготовления перекрытий в старых домах часто использовались деревянные элементы, а проводка прокладывалась наружным способом – ремонтировать потолок в таких условиях не очень просто, поэтому приходится вкладывать в ремонт гораздо больше средств.

минимальная высота потолка жилого помещения

Впрочем, повышенное количество свободного пространства имеет свои преимущества – в высокой комнате, имеющей большую площадь, можно обустроить любой стиль, и он будет выглядеть вполне уместно. Отличным вариантом, например, будет многоуровневый подвесной потолок, украшенный разнообразными декоративными элементами.

Подвесные потолки любой конфигурации вообще очень хорошо подходят для помещений, имеющих большую высоту потолка – наличие пространства позволяет безболезненно уменьшить объем комнаты. Отделка самого базового потолка в таких комнатах будет плохим решением – имеющиеся перекрытия обычно имеют массу «врожденных» дефектов, скрыть которые очень сложно.

«Хрущевки»

В эпоху правления Хрущева в строительной сфере произошли серьезные изменения. Так, основной задачей, поставленной перед застройщиками, было обеспечение всех семей собственным жильем. Разумеется, при таких вводных жилье приходилось серьезно уменьшать, и результатом работ по проектированию стали «хрущевки» — квартиры с очень скромной площадью и минимальной высотой потолков.

В классических квартирах рассматриваемого периода потолок находился на расстоянии 2,5 м от уровня пола. Отдельные квартиры, расположенные на первом или последнем этаже, могли иметь потолки на 0,1 м выше обозначенного показателя. В северных краях высота от пола до потолка в квартире могла достигать 2,7 м.

высота потолка в квартире

Для изготовления междуэтажных перекрытий в «хрущевках» использовались панели из железобетона, которые удобны в строительстве, достаточно надежны в эксплуатации и без проблем облицовываются. Соответственно, отделка потолков обычно сводилась к обработке стыков в плитах и нанесению побелки.

Натяжные потолки, несмотря на снижение высоты потолка (даже самые простые конструкции «съедают» около 5 см), используются в «хрущевках» довольно часто. Реечные или гипсокартонные конструкции гораздо менее распространены – для их установки требуется гораздо больше места. О многоуровневых конструкциях и говорить не приходится – они в подобных условиях совершенно неуместны.

Монтируя натяжной потолок, можно попытаться компенсировать потерю свободного пространства за счет визуального расширения комнаты. Чтобы добиться такого эффекта, нужно очень грамотно подбирать цвета и фактуру потолочной конструкции. В качестве осветительных приборов лучше использовать точечные светильники – монтаж больших люстр в «хрущевках» совершенно нецелесообразен.

«Брежневки»

Через некоторое время, когда к власти пришел Брежнев, вместе с ним пришло и желание людей жить в более комфортных условиях. Это желание нашло свое отражение и в государственных строительных нормативах. Так, стандартная высота потолков в квартире увеличилась до 2,6-2,7 м, а сами помещения стали больше. Кроме того, типовые проекты были дополнены отдельными прихожими, а также встроенными шкафами и антресолями. Других отличий от квартир эпохи Хрущева не было – все те же стены из кирпича, панельные перекрытия, упрощенная планировка и полное отсутствие какой-либо отделки.

стандарт высота потолков

«Брежневки» довольно удобны в плане ремонта. Потолки в таких квартирах простые и достаточно ровные, что позволяет использовать для отделки любые доступные материалы и решения. Разница базового потолка и минимального возможного составляет около 15 см – а этого расстояния вполне достаточно как для простой отделки, так и для обустройства подвесных конструкций.

Здания из панелей и блоков

Изначально панельные дома строились еще при Хрущеве. Стандартная конфигурация таких домов предполагала, что они будут иметь пять этажей, а строить их будут в южных краях. Стандарт высоты потолков в панельных домах составлял около 2,5 метров, а стены возводились из кирпича. По большому счету, эти здания были очень похожи на типичные «хрущевки» — свободного места мало, а естественного освещения не хватает даже в солнечные дни.

Обновление домов из панелей и блоков произошло уже в 80-х годах. Новые здания отличались повышенным количеством этажей, большой площадью помещений и высокими потолками – их минимальная высота составляла 2,65 м, а некоторых случаях достигала 2,75 м. Даже при поверхностном рассмотрении можно смело сказать, что такие квартиры были на порядок удобнее.

Удобство это проявлялось не только при эксплуатации квартир, но и во время ремонта. Так, отделка потолка была предельно простой – изначально поверхность перекрытий была ровной, поэтому ее можно было обустраивать любыми способами. Высокий потолок, свойственный таким квартирам, позволял использовать натяжные и подвесные потолочные конструкции.

Самым заметным недостатком панельных домов является низкий уровень звуко- и шумоизоляции. Именно поэтому при ремонте всегда приходится использовать качественные материалы, позволяющие снизить уровень шума, попадающий в квартиру извне.

Современные квартиры

На сегодняшний день квартиры и помещения в многоэтажных домах имеют самые разные планировки, а в процессе строительства применяются современные технологии. За счет этого обеспечивается довольно широкая вариативность в габаритах помещений – например, высота потолков в офисе может основательно «плавать» в зависимости от назначения конкретной комнаты. Разнообразие позволяет выбирать квартиры в широчайшем диапазоне цен – при минимальном бюджете выбирать придется среди квартир эконом-класса, а возможность вложить большее количество средств позволяет приобрести жилье, которое будет иметь большую площадь и высокую степень комфорта.

минимальная высота потолка

Разница между дешевыми и дорогими квартирами очевидна:

  1. При строительстве маленьких квартир и студий приоритетной целью является минимальная стоимость готового жилья. Одним из способов экономии на материалах является предельное снижение высоты потолка, поэтому стандартная высота потолков в новостройках обычно составляет минимально допустимые 2,7 м. Сам потолок в таких условиях поддается любым отделочным работам – единственным ограничением являются многоуровневые подвесные конструкции, которые нежелательно устанавливать в маленьких комнатах. Оптимальным решением будет использование отделочных материалов, которые позволяют визуально расширить пространство.
  2. Для постройки дорогих квартир обычно используются индивидуальные проекты, и высота потолков в новостройках может варьироваться от 2,8 до 3,2 м. Приобретение элитного жилья обычно говорит о хороших финансовых возможностях покупателя, поэтому все ремонтные и отделочные работы в таком случае поручаются соответствующим специалистам. Грамотный дизайнер рассчитает для конкретного проекта оптимальную высоту потолка, которая идеально впишется в планируемый стиль.

Частные дома

В случае с частными домами все обстоит несколько иначе, чем с квартирами. При постройке многоквартирных домов застройщикам приходится учитывать тот факт, что в одном здании будет много квартир, и каждую из них нужно сделать достаточно комфортной – т.е. вводятся определенные ограничения. Для частных домов подобные ограничения неактуальны – габариты помещений практически не зависят от внешних факторов.

Для комфортного пребывания в частном доме нужно поднять потолок в нем на уровень около 2,9-3,2 м. Конечно, эти показатели можно увеличить еще больше, но это нецелесообразно – свободное пространство не будет востребованным, а расходы на отопление из-за увеличения объема помещения возрастут. В теплых краях этот пункт можно игнорировать, а вот для средней полосы и северных регионов он более чем актуален.

стандартная высота от пола до потолка

Подбор отделочных материалов для потолка напрямую зависит от того, каким способом были сформированы перекрытия:

  • В случае с деревянными балками лучше всего подходят натяжные и подвесные конструкции, а также обшивка из дерева и материалы, которые позволяют оставить балки заметными;
  • Для железобетонных перекрытий подходят абсолютно все отделочные материалы.

Расчет высоты потолка

Сразу стоит отметить, что высота потолка в жилом помещении и его отделка – это два тесно связанных параметра, и каждый из них зависит от другого. По этой причине нужно перед тем, как рассчитать высоту потолка, решить, какие отделочные материалы будут использоваться в конструкции. Знание данного параметра существенно упростит расчет высоты потолка, особенно если на нем будут монтироваться системы, состоящие из нескольких уровней.

Стандартная высота потолков в квартире – это довольно понятный параметр, и для каждого из существующих типов жилья он был описан выше. Но, помимо этого параметра, существует еще и оптимальная высота потолка, которая всегда превышает стандартную или совпадает с ней. Расчет оптимальной высоты нацелен на то, чтобы каждое помещение было максимально удобным и смотрелось гармонично.

При подборе оптимальной высоты потолка стоит учитывать следующий ряд факторов:

  1. В жилых помещениях и кухнях минимальная высота потолков в квартире после проведения всех работ должна превышать рост самого высокого члена семьи на 1 м. Данный показатель выведен не случайно – исследования показали, что наибольшее содержание различных вредных примесей бытового происхождения отмечается именно на данной высоте. Чтобы исключить воздействие этих примесей на организм, нужно поднимать уровень потолка в соответствии с указанным правилом.
  2. Слишком высокие потолки делать нецелесообразно с экономической точки зрения. Например, если в здании площадью 100 м2 поднять потолок на 30 см, то суммарный объем дома будет увеличен на 30 м3 – причем объем этот не будет полезным, а на его отопление будет уходить солидная сумма.
  3. В многоэтажных частных домах высокий потолок делать не рекомендуется. Во-первых, это приведет к увеличению стоимости отопления и затрат на постройку дома. Во-вторых, при наличии двух или более этажей обязательно приходится обустраивать лестницу – а она при слишком высоком потолке будет располагаться под большим углом, и комфортно ходить по ней из-за этого не получится. Чтобы сделать большой и просторный зал, лучше будет спланировать дом так, чтобы над этим помещением вообще не было потолка.
  4. В нежилых и хозяйственных помещениях высокий потолок совершенно не нужен. В кладовке, маленьком коридоре или гараже высота потолка может быть ниже минимальной. Обычно для подобных помещений используются значения 2,2-2,5 метра. В банях и саунах потолок редко поднимается выше 2,2-2,3 м – при повышении этого значения протапливать помещение становится гораздо сложнее.
  5. Между площадью помещения и высотой потолка в нем существует прямая зависимость – чем больше комната, тем лучше в ней будет смотреться высокий потолок. Чтобы высота потолка в квартире соответствовала площади помещений, можно воспользоваться различными способами отделки, изменяющими высоту конструкции – например, подвесными или натяжными потолками. Такие системы, помимо всего прочего, позволяют еще и спрятать все коммуникации.

Заключение

Минимальная высота жилого помещения определяется нормативными значениями, но даже в их пределах высота чистовой потолочной конструкции может заметно варьироваться. В случае с квартирами изменить высоту потолка не получится, поэтому придется работать с имеющимися значениями. Частные дома дают гораздо больше свободы, особенно если речь идет о постройке дома с нуля.



как визуально увеличить пространство, минимальные габариты жилого помещении

Стандарты для разных помещений

Понятие о стандартной высоте потолков в квартире со временем претерпело изменения. На рынке недвижимости присутствуют объекты, возводимые в разную эпоху. Поэтому и типоразмеры помещений заметно отличаются.

Здания старой постройки

Такие дома выстраивались с определенным размахом. Правда, это скорее относилось именно к потолкам, так как размеры самих комнат зачастую не впечатляют своими габаритами.

Типовая высота потолков в сталинских квартирах – 3,3-3,6 м. Такие стандарты актуальны и для жилых комнат, и для лестничных площадок. Потолок в домах сталинской эпохи нередко украшали карнизами, лепниной.

Потолок в сталинской квартире

Сейчас – это отличное «поле» для реализации необычных дизайнерских задумок. Здесь уместно сооружать подвесные многоуровневые конструкции, монтировать массивные люстры.

Минус «сталинских» потолков – кривизна. Из-за трудоемкости выравнивания покрытия, в таких домах редко используют оклейку и окраску.

«Хрущевки» и «Брежневки»

При строительстве «хрущевок» придерживались основного принципа – создание большого числа квартир в короткие сроки. Приходилось жертвовать габаритами жилья.

Так, высота потолков в квартирах «хрущевках» составляет 2,5 м. На верхних и нижних этажах встречаются помещения в 2,6 м. Для северной местности норма осталась неизменной – 2,7 м.

Потолок в стандартной хрущевке

Потолок в брежневке

Улучшенные «брежневки» имеют потолочное пространство, расширенное до 2,6-2,7 см. Здесь стали часто обустраивать антресоли, стараясь максимально задействовать каждый свободный метр площади.

В «хрущевках» и «брежневках» потолки достаточно ровные, поэтому здесь уместна практически любая отделка:

  • покраска;
  • поклейка обоев;
  • монтаж ПВХ-панелей;
  • установка натяжных полотен.

Панельные многоэтажки

Вначале 80-х началась эра панельных и блочных построек. Это многоэтажные дома с расширенной площадью кухонь, коридоров и жилых комнат. Высота потолка в квартире панельного типа – 2,65-2,75 м.

Потолок в гостиной панельного дома

В таких постройках проблем с отделкой, как правило, нет. Поверхность потолка ровная, а высота позволяет задействовать разные дизайнерские приемы.

Минус «панелек» – плохая звукоизоляция. Поэтому специалисты рекомендуют монтировать натяжную или подвесную систему с предварительной установкой шумопоглощающего материала.

Новостройки: эконом и премиум-класс

Высота потолка в квартирах-новостройках зависит от класса недвижимости:

  1. Бюджетные постройки. К ним относят многокварт
Какая высота потолков оптимальна для квартиры? | Дом/ремонт | Недвижимость

В Государственной думе предложили утвердить стандарт комплексного развития территорий. На заседании Совета по развитию городских территорий и общественных пространств, состоявшемся в конце июня, председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин выступил с предложением изменить, в частности, стандарт высотности потолков в строящихся жилых домах, чтобы они были не менее 2,8 метра.

Какой сегодня может быть минимальная и максимальная высота потолков?

Высоту потолков в многоквартирных домах стандартной застройки регламентирует п. 5.8 СНиП 31-01-2003. Согласно этому документу, высота потолка зависит от климатических условий в конкретном районе, а также от назначения и типа комнаты. В теплых зонах потолок должен располагаться на высоте не менее 2,7 метра, а для остальных районов минимальная высота потолка составляет 2,5 метра.

В помещениях, расположенных в мансарде, потолок можно снизить, но уровень потолка может отклоняться от нормативов только на половине площади помещения. Высота самой нижней части потолка мансарды не может быть менее 1,3 метра, если уклон составляет 30°. В коридорах высота потолка также может снижаться до 2,1 м, что считается вполне достаточным для нормального передвижения людей. Максимальная высота потолков нормативами не предусмотрена.

Какая высота потолка считается оптимальной?

«Оптимальной считается высота потолков 2,8 метра. Это вполне комфортная высота, которую можно рассматривать как начальную, но лучше, конечно, три метра. Это намного лучше, чем было установлено стандартами в 1970-х годах для панельных домов. Высота потолков в хрущевках была еще меньше, — 2,4 метра — что совсем некомфортно», — говорит архитектор Елена Тальская. Она обращает внимание на то, что высокие потолки хороши еще тем, что позволяют реализовать все задумки архитекторов. «Кроме этого, более высокие потолки считаются оптимальными для воздухообмена, размещения мебели, элементов декора и т. д.», — добавляет Тальская.

Какие плюсы и минусы у высоких и низких потолков?

Разная высота потолков будет иметь свои плюсы и минусы в зависимости от площади помещения. Так, в узкой и небольшой комнате высокие потолки неуместны, поскольку они создают ощущение колодца. А комната большой площади будет выглядеть непропорциональной при низких потолках. По словам Тальской, для хорошего дизайна, красивой расстановки мебели и психологического комфорта важна соразмерность.

Эксперт не советует проектировать большие комнаты и искусственно расширять пространство, если высота потолков 2,5 метра. В квартире с маленькими или узкими комнатами и потолками высотой до четырех метров следует, наоборот, опустить потолки, иначе помещения будут выглядеть совсем неуютно. Эксперт советует для комнат с такими параметрами опустить потолок или обустроить антресоли. Такой подход позволит увеличить полезную площадь и сделать вид комнаты более эстетичным.

«Если мы говорим о комнатах с высокими потолками в старых доходных домах, которые были построены еще в дореволюционное время, в которых раньше размещались коммунальные квартиры, то следует учитывать, что изначально площадь самих квартир в таких домах была больше. Деление на более маленькие комнаты началось гораздо позже для того, чтобы расселить людей. Поэтому, если говорить о высоких потолках в таких квартирах, то, чтобы гармоничнее смотрелась комната, необходима большая ее площадь», — говорит Тальская.

Стоит ли устраивать второй этаж в апартаментах, если высота потолка позволяет?

Сегодня высокие потолки предлагают многие застройщики лофт-апартаментов. В помещениях площадью 28-60 м2 часто можно встретить потолки 3,5-4,5 м. Такая высота позволяет разделить помещение и сделать в нем два этажа. Но, по словам эксперта, для комфортного размещения мебели высоты потолков двух уровней часто не хватает.

«С одной стороны, люди могут сделать себе антресоли и разделить пространство на два этажа, но часто высоты бывает недостаточно. Второй этаж получается, грубо говоря, как полка яруса, где можно разместить только кровать и нельзя находиться в полный рост. То есть человек может увеличить себе площадь, но получается какая-то полумера. Да, можно разместить кровать, оборудовать какое-то место для хранения, устроить антресоли, но, на мой взгляд, лучше, если помещение будет иметь высоту около трех метров», — говорит Тальская.

стандарты размеров, как визуально увеличить высоту в «сталинских» домах

При обустройстве нового жилья очень важна высота помещения, именно она диктует дальнейшие действия, которые будут производиться в квартире. Правильно выполненный ремонт с учётом нюансов пространства сделает любой дом уютным и красивым.

Какой должна быть высота потолков?

Ситуация, когда людей начинает интересовать, как должна выглядеть стандартная высота потолков, возникает как во время покупки вторичного жилья, так и на ранних стадиях постройки нового помещения. Данный аспект имеет большое значение при выборе вариантов ремонта, поскольку именно высота потолка часто диктует условия оформления в недавно купленном помещении.

Есть специальные документы, которые указывают на то, какая высота потолков должна быть в различных домах. В многоквартирных домах обычной застройки этот показатель регламентирует документ, имеющий название СНиП 31-01-2003, п. 5.8. В этом документе четко прописаны различные минимумы, на которые стоит опираться при выборе жилого помещения.

В таком случае для того, чтобы понять самое маленькое расстояние между нижней плитой пола, стоит опираться на несколько факторов:

  1. Климатические условия.
  2. Для чего будет использоваться в дальнейшем помещение.

    Климатический район позволяет рассчитать стандартную температуру места, в котором находится построенное помещение. Также учитывается ветряная скорость и влажность. Всего есть 4 района, которые делятся на ещё шестнадцать подрайонов. Цифра указывает на суровость района, чем меньше цифра, тем суровей район.

    Подрайоны делятся на варианты от 1А до 4Д, при этом минимальная высота потолка должна составлять 2,7 метра. В других районах высота потолка в жилом помещении может быть 2,5 м. Некоторые указанные районы имеют очень суровый климат. К примеру 1А – место очень холодное, называют часто крайним севером. 1Д – находится рядом с островом Таймыр и по своим условиям отвечает нормам Ненецкого автономного округа. 4А – находится за пределами РФ и располагается недалеко от Аральского моря. Стандарт максимальной высоты потолков в нормах СНИПа обычно не пишется, но чаще всего выше 3,2 метра не делают.

    Кажется, запутаться в таком определении, как высота потолка, невозможно, но это утверждение неверно. Просто достать рулетку и измерить высоту потолка не выйдет по нескольким важным причинам.

    Первая проблема заключается в том, что в строительном языке есть несколько понятий, которые обозначают почти одинаковый смысл. К примеру, чаще всего строители говорят о высоте этажа, а не потолка как такового. Этот термин обозначает высоту от пола одного этажа до пола другого. Включая в себя перекрытия и другие вещи. Соответственно, если читать описание жилого комплекса и увидеть высоту 3 метра, стоит подумать, а не уходят ли 20-30 см на различного рода перекрытия.

    Есть ещё один вариант подсчета – это расстояние между плитами, в таком случае вычитается их ширина, но при этом не подсчитывается высота перекрытий и других отделочных работ. На данный аспект стоит обращать внимание, поскольку заявленные 3 метра очень легко могут превратиться после ремонта в 2,5 м.

    Рано или поздно почти все люди сталкиваются с вопросом покупки или продажи квартиры, сразу встаёт вопрос о том, на что обращают внимание риэлторы. Они смотрят на все состояние квартиры. Есть или нет ремонт, имеются или нет стеклопакеты, мансарда, какая шумоизоляция и высокие ли потолки. Для риэлторов квартира по ГОСТу с высокими потолками, конечно же, в большем приоритете, чем с низкими, и такая квартира продастся намного дороже.

    Дома бывают разного формата, как и высота потолка. В разных типах домов есть свои стандарты. Стандартные монолитные постройки имеют типовую застройку, соответственно, расстояние между потолком и полом примерно одинакова во всем доме. Квартиры могут находиться в разных частях РФ и, можно сказать, совсем не имеют различия между собой. Разница в высоте может отличаться всего на несколько сантиметров. Теперь о каждом жилом доме немного подробней.

    «Сталинки»

    Эти дома считаются старой постройки, и отличает их большая площадь, которая часто встречалась в советский период. В сталинских домах высокие потолки, что не всегда бывает в современной постройке. Часто внутри квартиры все плиты украшены лепниной, красивыми наличниками, оптимальная высота может быть 3.2-3,5 метра.

    Сделать новую отделку «сталинке» не очень просто, поскольку перегородки в те времена делали из дерева, а проводку делали внешней, что усложняет ремонт.

    Тем не менее квартиру можно сделать очень стильной и красивой, а внешняя проводка никак не помешает. Сами по себе данные квартиры очень добротно делались, соответственно, поселившись в данном доме, в нем можно прожить века.

    «Хрущевки»

    В те времена, когда главой Советского государства был Хрущев, перед строителями и архитекторами стояла непростая задача: за короткие сроки сделать так, чтобы у каждой семьи было отдельное личное жильё. Таким образом, в городах появилось большое количество домов и, соответственно, квартир, отличительной чертой которых была маленькая площадь и низкие потолки. Строились данные дома хоть и с небольшой площадью, но с качественными стенами и достаточно хорошей звукоизоляцией.

    «Брежневки»

    Когда началась следующая эпоха, и люди захотели более комфортные условия, и начали уделять время личному пространству, стали появляться квартиры нового типа. Жилая площадь стала просторней, в домах начали появляться прихожие. Люди решили более качественно оформлять свой дом: появились шкафы, которые встраивались в стену, антресоли и многое другое.

    Планировка абсолютно несложная, имеются бетонные перекрытия и кирпичные стены. Что позволяет делать любой вид ремонтных работ, до приемлемой высоты остаётся 15-20 см, что даёт возможность сделать разного вида проводку.

    Панельные дома

    Первые панельные дома стали строить ещё в хрущевские времена, и начиналась постройка с 5 этажей. Площадь таких квартир небольшая, толщина стен тоже не сильно радует. Высота не превышает 2,5 метров. Таким квартирам явно не хватает простора.

    Ремонт в таких квартирах не составит слишком большого труда, тем не менее потребует достаточной затраты времени.

    Панельные дома нового типа

    В конце XX века начали возводить новые дома. Они отличались большим количеством этажей, более комфортной планировкой и большей площадью. Высота потолков также стала больше – от 2,6-2,7 метров.

    Звукоизоляция в таких домах не очень хорошая, поэтому при ремонте стоит уделить особое внимание шумоизоляции.

    Сделать ремонт в этих домах не составит затруднений, перекрытия по большей части имеют ровную поверхность и не требуют серьёзного ремонта.

    Новостройки

    Дома нового типа очень сильно отличаются от всех вышеперечисленных примеров тем, что имеют большое разнообразие планировок. В настоящее время можно найти дома как экономкласса, так и элитное жильё. Разница в площади квартир, в уровне комфорта, а также в инфраструктуре.

    В квартирах экономкласса при строительстве чаще всего используют самые дешёвые и допустимые по ГОСУ стройматериалы. При нормальном строительстве потолки не строят больше положенного минимума, а именно 2,7 метра. В квартирах бизнес-класса используются более хорошие материалы, потолки обычно от 2,8-3 метров. Величина жилых помещений и их количество чаще всего тоже больше.

    Отделка в новомодных постройках и эконом-, и бизнес-класса не доставляет никаких неудобств. Чтобы сделать высоту визуально больше, многие дизайнеры советуют устанавливать многоуровневые конструкции.

    Как рассчитать оптимальный размер?

    При рассмотрении разного типа помещений стоит обратить внимание на большую разницу высоты между этажами:

    • «Сталинки» – 3 и больше метров.
    • «Хрущёвки» – до 2,5 метров.
    • «Брежневке» – до 2,7 метров.
    • Современные дома – до 2,7 метров.

    Как выбрать комфортную высоту квартиры?

    При строительстве потолочных перекрытий стоит помнить о таком важном моменте, как воздухообмен.

    Потолок после окончательной отделки не должен стать меньше роста самого крупного члена семьи, и нужно добавить метр сверху.

    Такие правила применяются по причине того, что в самом высоком месте воздуха находится большое количество различных летающих частиц (пыль, бактерии), которые очень нежелательно вдыхать человеку, для этого потолочные плиты должны быть на метр выше.

    Отопление не должно стоить слишком дорого. Строить потолок слишком высоким также не стоит: чем выше потолок, тем сложнее протопить помещение.

    Планировка и количество этажей

    Не стоит делать чрезвычайно высокий потолок в частном доме. Стоит обратить внимание на среднюю высоту потолка. Слишком высокий потолок потребует более громоздкой лестницы, что займёт достаточно большое пространство.

    Если хочется помещение сделать более просторным, то лучше использовать второй свет.

    Назначение помещения

    Стоит помнить о смысле помещения. Нужно воздержаться от высоких перекрытий в помещениях, в которых не будут постоянно находиться люди, таких как кладовка, баня, бытовка и другие. В этих местах можно сделать потолок от 2-2,2 метра. Такое решение экономит место, а также деньги за отопление, если оно будет в данном помещении.

    Площадь комнат

    Нужно запомнить важное правило: чем больше площадь комнаты, тем желательней в ней высокий потолок. Это должно быть сделано для того, чтобы помещение не казалось «плоским». Существует большое количество документов, которые рассказывают о норме высоты помещения. Но чаще всего бывает так, что высота потолка сильно отличается от того, что заверено в технических документах.

    Для того чтобы точно не ошибиться с выбором квартиры, стоит перед покупкой ещё раз уточнить высоту помещения, которая измеряется самостоятельно.

    При постройке частного дома стоит обращать внимание на личные предпочтения для максимального комфорта жилого помещения.

    Как визуально увеличить?

    Нечасто бывает так, что человеку хочется, чтоб квартира казалась с невысоким потолком. Чаще всего случается наоборот, и есть желание визуально увеличить площадь комнаты.

    Чтобы зрительно увеличить квартиру с низким потолком, используются некоторые дизайнерские приемы:

    1. Можно покрасить потолок в более холодные тона (светло-голубой, темно-зеленый, серо-голубой). Визуально это сделает комнату выше.
    2. Можно использовать натяжное полотно, но оно должно обязательно состоять из двух цветов.
    3. Ещё один необычный, но очень действенный способ – это зеркальная конструкция. Благодаря такому дизайнерскому решению невозможно будет понять высоту комнаты.
    4. Использование контрастных с потолком обоев также сделает помещение более просторным.

    Рекомендации

      Ремонт в любой квартире дело непростое, особенно это касается квартир наподобие «брежневки». В домах такого типа категорически запрещено применять натяжные конструкции. Такие правила из-за того, что в данных домах перекрытия и так не очень высокие. Если сделать дополнительно натяжной потолок, то помещение будет казаться микроскопической квартирой.

      Как правильно сделать дизайн?

      Сложности с дизайном имеются не только в квартирах, у которых низкий потолок, но и слишком высокий также несет за собой определённые проблемы.

      Квартира с высоким метражом позволяет воплотить почти все самые смелые мечты, но стоит учитывать некоторые нюансы при таком ремонте.

      Если высота потолка составляет около 3,7 метров, то можно использовать смелое дизайнерское решение, сделать небольшую комнату-чердак. Данная идея будет выглядеть очень органично и станет приятным бонусом как ребёнку, так и взрослому человеку. Такое решение позволит избежать ощущение пустоты, которое может быть в квартирах такого типа.

      В квартирах с высоким метражом можно дать волю фантазии. Выложить высокие арки между проходами или сделать по-особенному декорированный потолок. Варианты оформления потолка могут быть различны.

      Потолочная плитка

      Этот материал идеален для комнат, у которых невысокий потолок. Преимущества:

      • большое разнообразие вариантов дизайна плитки;
      • легкость в выкладывании;
      • почти не занимает пространства.

      Но существует и несколько минусов:

      • Плитка не может скрыть неровности поверхности. Если есть большие перепады, то гарантировать качество работ невозможно.
      • Также нельзя исключать шанс, что она может просто отклеиться.

      Конечно, решить проблему можно простым выравниванием поверхности, но тогда исчезнет важное преимущество, а именно – дизайн для низких потолков. Слой для выравнивания «съест» то самое сберегаемое место.

      Конструкции с подвесным механизмом

      Это новый и удобный вариант сделать помещение более просторным и очень стильным. Для того чтобы использовать данную технику, рабочую поверхность не нужно каким-то образом подготавливать. Плюс данных конструкций в том, что их можно сделать почти любыми, главное ограничение – это воображение.

      Чаще всего считают, что для комнаты с низком потолком такая конструкция не подойдёт. Но это не совсем правда, поскольку, если конструкция состоит из одного уровня и максимально приближена к рабочей поверхности, то она не украдёт место и позволит разнообразить пространство.

      Использовать в квартире с невысоким потолком конструкции из двух ярусов не стоит, они визуально уменьшают площадь.

      Если же в помещении высота большая, то можно дать волю своему воображению, поскольку конструкции бывают самые разные. Подвесная конструкция поможет создать любую форму. Данный приём дизайнеров позволяет решить много различных задач: повысить шумоизоляцию, спрятать проводку, сделать интересную световую передачу.

      Натяжные конструкции

      Натяжные потолки созданы для крупных и просторных помещений. Это один из лучших вариантов ремонта в дизайне потолков. Существует большое количество разнообразных дизайнерских и фактурных идей. На потолок может быть нанесён любой рисунок, а ограничен он только фантазией человека.

      Размер потолочных плит очень важен при выборе конструкции, если потолок низкий, то можно использовать конструкции из одного уровня.

      Если же высота помещения позволяет, то можно использовать конструкции из большого количества уровней, что позволит хорошо разнообразить помещение.

      Научное обоснование высоты потолка

      Наука, которая занимается вопросом создания лучших параметров для высоты потолков имеет название макроэкономика.

      Важной задачей этой науки является расчет параметров квартиры для того, чтобы жить в помещении человеку было комфортно.

      Чтобы дом считался удобным, он обязан отвечать нескольким важным параметрам:

      • Нужное количество естественного освещения.
      • Большое количество свежего воздуха.
      • Нужное сочетание влажности воздуха.

      Сочетание всех этих важных факторов очень часто зависит от высоты потолков и правильного расчета параметров жилой площади. Первая верная высота была рассчитана Дюрером.

      Сделать ремонт в доме несложно, главное – учитывать все особенности жилой площади.

      О том, как визуально приподнять потолок, смотрите далее.

      Оптимальная высота потолков в квартире или доме

      Тема данной статьи возникла неслучайно. Нам не раз говорили о том, что у продукции StoneFloor слишком маленькая толщина: всего 4.5 мм. На самом деле, для абсолютного большинства жителей России, это, скорее, существенный плюс, чем минус. А причина в этом — невысокие, часто даже низкие потолки, которые стандартно закладываются строителями при возведении жилых многоэтажных зданий.

      Как высота потолка влияет на качество жизни?

      nizkiy potolok v kvartirenizkiy potolok v kvartire

      Низкий потолок в квартире

      visokiy potolok v kvartirevisokiy potolok v kvartire

      Высокий потолок в квартире

      На качество нашей повседневной жизни влияет не мало факторов. Внутренний комфорт в жилом помещении — один из них. Порой незначительный пунктик становится проблемой для определенного круга людей.

      1. Боязнь замкнутых пространств

      Например, боязнь тесных пространств или замкнутого помещения. Такой патологический страх называют клаустрофобией. Он проявляется, как правило, усиленным чувством тревоги в небольшом по размеру помещении (лифте, кладовке и т. п.). Для таких людей большое значение имеет высота помещения. Низкие потолки могут вызвать ощущение подавленности и даже не уверенности в себе.

      2. Эргономика помещения

      Для нормального существования также необходимо соблюдение некоторых эргономических условий. Сюда можно отнести наличие естественного освещения, свежего воздуха и комфортного режима влажности. Все эти факторы напрямую зависят от размера помещения, в котором человек живет, работает и проводит большую часть своего времени. Как правило, чем больше свободного пространства, тем комфортнее сфера проживания человека, так как значительно улучшаяется циркуляция воздуха и воздухообменных процессов.

      3. Идеальная высота потолка и золотое сечение Леонардо да Винчи

      В жилом помещении самое первое оптимальное значение для высоты потолка было рассчитано в 15 веке Альбрехтом Дюрером (немецкий график и живописец). Дюрер рассчитывал его согласно правилу золотого сечения Леонардо да Винчи с идеальными пропорциями и по принципу «соразмерности зданий человеку». По этому правилу, идеальный потолок в 20 метровой комнате должен быть не менее 3 метров 20 см.

      4. Какова ситуация в России?

      Сегодня минимальной нормой в России считается высота потолка 2,4 метра. В новостройках обычно это значение находится в пределах 2,5-2,7 метра. Для элитного жилья показатель может превышать 3 метра. Кроме жилого фонда потолки выше трех метров можно встретить в общественных зданиях — школах, больницах, детских садах, а также в квартирах, которые относятся к сталинскому ампиру.

      Интересный факт — зарубежные исследования показали, что среди многочисленных показателей на успеваемость детей также влияет и высота потолка. Чем он выше, тем лучше соответственно успеваемость школьников.

      Познавательное исследование провели представители строительной компании-застройщика Urban Group. По их данным самая комфортная высота потолков в жилом помещении должна быть от трех метров и выше. Как утверждает Яна Максимова (PR — директор компании) в лофте, где потолок 3,6 метра, объем воздуха превышает показатель в стандартной квартире на 45 %.

      5. Высота потолков и кислород

      mnogo vozduhamnogo vozduha

      Много воздуха

      psihologicheskiy komfortpsihologicheskiy komfort

      Психологический комфорт

      Высокие потолки также повышают качество воздуха, поскольку увеличивается запас кислорода в расчете на каждого человека. Когда нет возможности проветрить помещение, все равно выдерживается благоприятный климат — значительно снижается концентрация углекислого газа, примесей и пыли. Таким образом, людям в таком помещении легко дышать, и к концу дня отсутствуют проблемы с головной болью, которые часто сопровождают тех, кто находится в душном пространстве.

      6. Естественность осещения и зрение

      Напрямую с высотой потолка связывают и гигиену зрения. Приборы освещения в комнатах с более высокими потолками располагаются на комфортном уровне. Таким образом, свет более отраженный и рассеянный. Этот фактор приводит к сохранению работоспособности и снижению напряжения всей нервной системы. В комнату попадает больше солнечного света, а ультрафиолетовые лучи благоприятно влияют на развитие и рост детского организма, снижается риск инфекционных болезней.

      7. Психологический комфорт

      В простором жилье, как правило, человеку намного комфортнее с психологической точки зрения. Исторически большая площадь была привилегией царских особ и знати. Высокий потолок являлся открытым посылом и намеком на высокий статус господ, демонстрировал неограниченную свободу. Нередко в царских палатах высота потолка могла превышать даже 5 метров. Не менее 3 метров в советское время высота потолка считалась нормой в элитных домах.

      Интересные факты

      Но были в истории и исключения. Например, Петр I отдавал предпочтение маленьким комнатушкам и даже спал в шкафу во время поездки в Голландию. Это объясняется тем, что есть категория людей, которые любят укрыться от внешнего мира в маленьком закрытом помещении, своеобразном коконе. Он на подсознательном уровне вызывает чувство защищенности.

      Аналитический психолог Мария Федюнина утверждает, что люди, которые отдали предпочтение пространству с визуально заниженным потолком, имеют сильно выраженную потребность в вопросе безопасности. А вот личность, которая предпочла высокий потолок, более открыта всему нестандартному и новому.

      Карл Густав Юнг (швейцарский психиатр) в свое время ввел такое понятие как архетип дома. Концепция гласит, что дом — это не только творение рук человека, но также прямое отражение микрокосмоса и внутреннего мира личности. Непосредственно по внешнему виду, оформлению и убранству жилья можно судить о его владельце. Например, цветовая гамма отражает настроение. Количество мебели и различных предметов быта расскажут об основных чертах характера. О личных качествах и ширине души поведают размеры комнат, освещение и высота потолков.

      Как увеличить высоту потолков в своей квартире?

      Существует несколько способов увеличения высоты потолка. Некоторые из них исключительно визуального характера.

      Например, можно за счет обоев с вертикальными полосами создать впечатление высокого помещения. Подойдет стеклянная или глянцевая отделка потолка. Полученный эффект также добавит нужные сантиметры. Еще один способ — изменение самой обстановки. Необходимо выбирать светлые тона, низкую мебель, обильное освещение, длинные шторы и прочие элементы визуального характера.

      Но намного лучше, когда вы, делая ремонт, сразу выбираете материалы, которые НЕ уменьшат высоты потолка. Важно минимизировать элементы декора на потолке, убрать ненужные конструкции, не использовать громоздкие гипсокартонные уровни.

      Использовать для отделки пола покрытие, которое имеет минимальную толщину, но при этом не страдает качество и эксплуатационные характеристики. Например, используя обычный ламинат или паркетную доску, потребитель теряет 8-12 мм высоты (плюс 2 мм подложка) в первом случае и 14 мм (также плюс 2 мм на подложку) — во втором. Лучшая альтернатива — ламинат SPC Стоун Флор, который вместе с подложкой уменьшит пространство всего на 6,5 мм.

      Таким простым и удобным способом можно отвоевать нужные сантиметры для высоты комнаты.

      Примечательно: используя тонкий ламинат SPC StoneFloor на всей площади квартиры, вы улучшите воздухообменные процессы на 10-15 %.

      квартир в аренду в Хьюстоне, Техас

      Camden Heights предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, расположенные в лучшем месте в районе Исторических высот в Хьюстоне, штат Техас. Живите в единственных апартаментах Houston Heights с прямым доступом к Hike и Bike Trail и I-10. Кроме того, Кэмден-Хайтс относится к высоко приветствуемому элементарному образованию Гарварда. Посмотрите наши доступные планы этажей здесь.

      Отель Camden Heights идеально расположен всего в нескольких минутах от центра Хьюстона и Вашингтонского коридора, что позволяет вам испытать все, что может предложить метро Хьюстона.Когда пришло время встретиться с друзьями, вам понравится ходить пешком в рестораны и пабы на Белом Дубе или кататься на велосипеде по магазинам и ночной жизни на 19-й улице. Камден Хайтс дает вам местоположение и очарование, которое вы жаждете от окрестностей высоты .

      Каждый жилой дом создан для развлечений с такими особенностями, как гранитные столешницы, приборы из нержавеющей стали и паркетные полы, а также восхитительными деталями, такими как столовые с деревянной отделкой, большие гардеробные и садовые ванны.Из некоторых домов открывается вид на центр города, двойные раковины и отдельный душ. Бонус! В некоторых апартаментах имеются гладкие двухцветные шкафы белого и серого цвета, кварцевые столешницы в бетонном виде, защитная крышка в елочку и розетки USB.

      Роскошные апартаменты

      Camden Heights включают доступ к исключительным удобствам. От бассейна в курортном стиле с водопадом, круглосуточного фитнес-центра с кардио-тренажерами, гантелями и спин-студией до жилого зала с кухней и многофункциональным принтером, а также грилями и обеденными зонами на открытом воздухе — здесь найдется что-то для каждого.В нашем сообществе, в котором разрешено проживание с домашними животными, даже есть парк для собак с местом для мытья животных и курсом по ловкости для ваших питомцев. Гараж с прямым доступом к дому вашей квартиры делает жизнь еще проще.

      Резиденты получают пакет технологий, включенный в общую месячную арендную плату, с экономией до 52% от розничной продажи. Этот экономичный пакет включает в себя высокоскоростной Интернет со скоростью до 175 Мбит / с и более 140 цифровых видеоканалов через Xfinity. Используйте приложение Xfinity Go на своем смартфоне или планшете, чтобы получить доступ к цифровому видео в любом месте!

      Живите в лучшем месте на высотах Хьюстона с удобным доступом к 610, I-45 и US-59, располагая всего в нескольких минутах от центра Хьюстона, Мемориального парка, Stude Park и Театрального района.Наслаждайтесь близостью к Музейному району, Медицинскому центру и всем четырем стадионам высшей лиги. Возвращайся домой на Камден Хайтс.

      ,

      Heights в Хьюстоне, TX Квартиры в аренду

      Хотите жить в одном из самых модных и шикарных районов Хьюстона? Конечно, у вас! Кто бы не стал? Houston Heights — это исторический, наполненный персонажами район, который каждый хочет получить по кусочку.

      Апартаменты

      Houston Heights предоставляют вам полный доступ к этому историческому району города. Воспользуйтесь своей короткой прогулкой или быстрой поездкой, чтобы отправиться за покупками, послушать живую музыку и полюбоваться красивой архитектурой!

      У 19th Street Shopping есть все, что вы можете себе представить в местных магазинах и бутиках.Магазины эклектичны, и каждый рассказывает свою историю о районе Хьюстон Хайтс. Прогуляйтесь по прекрасной погоде Хьюстона и возьмите мороженое или перекусите, пока вы ходите по магазинам.

      Отправляйтесь на улицу Уайт Оук, где вы найдете множество ресторанов, пабов и экологически чистых рынков, которые находятся в нескольких минутах ходьбы друг от друга. Многие из них также допускают размещение с домашними животными, поэтому возьмите с собой своего малыша! Camden Heights находится в нескольких минутах ходьбы от оживленного Белого дуба.

      Отправляйтесь на утреннюю прогулку по велосипедной тропе Heights & Hike & Bike Trail! Эта красивая тропа проходит через Хьюстон-Хайтс с великолепным живописным видом на город, в том числе парк Студе, Мемориальный парк и центр города. Вы также можете увидеть исторические дома в викторианском стиле в этом районе. В конце концов, Heights & Bike Trail соединяет Buffalo Bayou Trail, соединяя апартаменты Allen Parkway с Houston Heights!

      Camden Heights, от Studemont и Katy Freeway, является единственным жилым комплексом в Хьюстон Хайтс с прямым доступом к Heights Hike и Bike Trail.Кроме того, это уникально расположенное сообщество находится всего в 4 кварталах от оживленной улицы Белого Дуба. Вы можете спуститься на ужин в кафе Barnaby или BB, а затем отправиться в Кристиан Тейлгейт или Луковый залив, чтобы выпить с друзьями.

      Camden Heights обладает всеми историческими прелестями района, в котором мы живем. В каждом доме есть такие элементы, как гранитные столешницы, приборы из нержавеющей стали и деревянные полы. Кроме того, очаровательные детали, такие как обшивка в столовых, садовые ванны, встроенные книжные полки и компьютерные столовые уголки, привносят детали соседства Хьюстон-Хайтс в дом вашей квартиры.Отель Camden Heights располагает ультрасовременным фитнес-центром, расслабляющим бассейном, частным парком для собак со станцией для мытья собак, а также крытым лаунджем для отдыха и грилями на открытом воздухе. В распоряжении гостей все удобства. Проверьте наши доступных квартир сегодня.

      Поиск квартир Просто Камден Блог ,
      апартаментов Friendship Heights: 2 многоквартирных дома от Equity Residential

      Апартаменты Friendship Heights

      Узнайте больше о проживании в наших квартирах Friendship Heights

      Наши многоквартирные дома Friendship Heights расположены в полумиле ходьбы от станции метро Friendship Heights, откуда можно легко добраться до центра города. Район известен своими магазинами высокого класса. Такие бренды, как Dior и Hermes, являются повседневной достопримечательностью на Высотах Дружбы; однако, шоппинг — это не все, что может предложить этот веселый район.

      С такими ресторанами, как Chadwicks, Rodman’s и Booeymonger, вы можете оставаться на месте, пока ужинаете на Friendship Heights. Покупки продуктов удобны, так как новая Whole Foods находится совсем рядом. В Friendship Heights есть 2 станции Capital Bikeshare для удобного (и здорового) варианта проезда.

      Наши апартаменты Friendship Heights предлагают общественные и бытовые удобства, как никто другой в этом районе. Удобства апартаментов могут включать гранитные столешницы, гардеробные, полы из вишневого дерева и собственный балкон.Общественные удобства могут включать в себя круглосуточный консьерж, ТВ-зал, бассейны на крыше и теннисный корт.

      Проверьте наши близлежащие апартаменты в центре города, если вы не можете найти то, что ищете в наших апартаментах Friendship Heights.

      Вашингтон, округ Колумбия Квартиры

      Узнайте больше обо всех наших квартирах в Вашингтоне.

      У Equity есть многоквартирные дома по всему Вашингтону.Мы стремимся найти вам дом, который соответствует вашим потребностям. Будь вы ищем микро-студию или большой пентхаус с 3 спальнями, мы можем помочь Вы найдете свой идеальный дом. Посмотрите на карту выше, чтобы увидеть, что у нас есть предложить или просмотреть все наши Жилые дома в Вашингтоне.

      ,
      Ван Несс Апартаменты / Форест Хиллс Апартаменты — Equity Residential

      Van Ness Apartments

      Узнайте больше о проживании в наших апартаментах Van Ness

      Наши апартаменты Van Ness расположены в районе, который часто называют Forest Hills. Название Van Ness происходит от того факта, что кампус UDC Van Ness расположен в этом районе. До центра города легко добраться по красной линии метро на остановке Ван-Несс.

      Forest Hills честно назван в том смысле, что область вокруг наших апартаментов Van Ness в основном окружена большими уникальными домами, построенными на лесных холмах.Ван Несс имеет очень пригородный вид, но прямо в центре города. Не позволяйте пригородной вибрации обмануть вас. Этот район полон отличных ресторанов и баров, чтобы создать хорошую ночную жизнь.

      Проживание в наших квартирах Van Ness дает вам доступ к некоторым прекрасным удобствам. Общественные удобства могут включать фитнес-центр, бассейн, теннисный корт, парковку и дополнительное хранилище. Отдельные удобства в апартаментах могут включать в себя отдельный балкон, просторные планировки, систему кондиционирования и обогрева, а также кухню.

      Ознакомьтесь с нашими многочисленными арендными платами в центре города, если вы не можете найти то, что ищете в наших квартирах Van Ness .

      Вашингтон, округ Колумбия Квартиры

      Узнайте больше обо всех наших квартирах в Вашингтоне.

      У Equity есть многоквартирные дома по всему Вашингтону. Мы стремимся найти вам дом, который соответствует вашим потребностям.Будь вы ищем микро-студию или большой пентхаус с 3 спальнями, мы можем помочь Вы найдете свой идеальный дом. Посмотрите на карту выше, чтобы увидеть, что у нас есть предложить или просмотреть все наши Жилые дома в Вашингтоне.

      ,
      Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *