Студия из однокомнатной квартиры: Как типовую однушку переделали в классную студию — INMYROOM

Как превратить квартиру-студию в образец стиля и уюта

Зонирование

Первое, о чём нужно задуматься при обустройстве квартиры-студии, — как грамотно разделить пространство. С одной стороны, оно должно выглядеть цельным и гармоничным, а с другой — быть чётко структурированным. В вашем распоряжении — перегородки, барные стойки, стеллажи и ширмы.

Зоны также можно выделить с помощью цвета, принта, текстуры или ковров.

Как правило, кухня и гостиная остаются открытыми зонами. А вот кровать можно и спрятать: всё-таки спальня довольно интимное пространство. Оградить её от посторонних взоров помогут обычные шторы.

А если создать нишу, получится полноценная комната.

Дизайн квартиры-студии: создание нишиfoto-remonta.ru

Ещё одно интересное решение — спальня-куб. Кроме того, что она скрывает ваше личное пространство, её можно передвигать по всей квартире.

Дизайн квартиры-студии: спальня-куб
shoeboxdwelling.com

Второй этаж

Если вы являетесь счастливым обладателем студии с высокими потолками, для вас хорошим решением станет создание двухуровневого пространства. Наверху можно организовать спальню или рабочее место, а лестницу сделать местом для хранения.

Вариант для помещений с обычными потолками — кровать-чердак. Она особенно подойдёт для совсем небольших квартир.

Дизайн квартиры-студии: кровать-чердакmedium.com

Мебель

Одна из частых ошибок, которые совершают владельцы студий, — покупать мебель и другие детали интерьера слишком большого или, наоборот, слишком маленького размера. Оба варианта только подчёркивают скромный метраж помещения или выглядят просто странно. Так что старайтесь отдавать предпочтение золотой середине.

Плохой пример. Создаётся впечатление, что в этой квартире живут лилипут и великан.

Дизайн квартиры-студии: мебельsofabella.vn

Хороший пример. Мебель оптимального размера намекает на то, что это жилище обычного человека.

Дизайн квартиры-студии: Мебель оптимального размераremortira.ru

Если вы боитесь перегрузить пространство обилием мебели (например, обеденным столом и комплектом стульев), обратите внимание на варианты из прозрачного пластика и стекла. Также присмотритесь к немонолитным моделям — они выглядят гораздо легче.

Для небольших студий спасением станет многофункциональная мебель. Например, кровать или пуфики с местами для хранения.

Дизайн квартиры-студии Дизайн квартиры-студии

Другое решение — мебель-трансформер. Например, кровать, которая прячется в шкафу.

Дизайн квартиры-студии
Дизайн квартиры-студии

К слову, спрятать можно даже рабочее место или кухню.

Дизайн квартиры-студии Дизайн квартиры-студии

А вот о массивных шкафах лучше забыть. Лучшее решение — встроенная система хранения, сливающаяся со стенами, или открытые стеллажи, которые выглядят не так громоздко.

А если вы фанат минимализма в одежде, то можно себе позволить и открытую вешалку.

Дизайн квартиры-студии: открытая вешалкаlovelylife.se

Оформление

Выбирая цветовое решение квартиры, помните: тёмные оттенки придают пространству брутальности и драматизма, светлые — лёгкости.

Лучшее оформление для небольшой квартиры — светлый тон и яркие детали. Так она будет выглядеть просторно и нескучно.

Чтобы визуально расширить студию, используйте зеркальные и стеклянные поверхности (стекло можно применять и для зонирования). И по возможности откажитесь от штор: чем больше света в квартире, тем лучше.

Знаете другие приёмы, которые помогут сделать квартиру-студию великолепной? Расскажите о них в комментариях.

что это такое и как она выглядит? Как сделать планировку и ремонт?

Квартира-студия – удобное жилье для одиноких людей и хорошая стартовая площадка для молодых семейных пар. Правильно организованное пространство может дать все необходимое, кроме возможности уединиться, если в ней обитают два человека и более. В этой статье расскажем, как обустроить квартиру-студию с максимальным удобством и выделением приватного пространства для каждого члена семьи.

Что это такое?

Студия представляет собой единое жилое пространство без внутренних перегородок, исключение составляет только санузел, который изолирован от общего помещения.

Прихожая тоже отсутствует: открывая внешнюю дверь, попадаешь сразу в единственную большую комнату. В квартире подведены коммуникации, необходимые для кухни – они расположены ближе к входной двери. Место для сна и отдыха, напротив, устраивают в самом отдаленном углу, защищенном от шума и сквозняков.

Строительство такого жилья удешевляет проект, их приобретают те, кто не может пока себе позволить однокомнатную квартиру, цена которой выше почти на четверть. Современные квартиры-студии не строят в панельных домах, они относятся к строениям монолитно-каркасного типа, в которых задействованы крупноформатные керамические блоки. Современные технологии позволяют строить студии с хорошим микроклиматом и звукоизоляцией.

В студиях обращают внимание на создание активной вентиляции, так как жилая комната объединена с кухней. По этой же причине удобнее, если применяется не газовая, а электрическая плита, это избавит квартиру от маслянистых следов продуктов горения.

Уделяется внимание и естественному освещению. Как правило, студии имеют большие окна, но не всегда наделены балконом или лоджией, тут уж как кому повезет.

У квартиры-студии есть свои положительные моменты:

  • меньшая стоимость;
  • возможность находиться в большом, не стесненном пространстве;
  • есть шанс для одинокого человека обустроить жилье под себя – удобно, когда все находится буквально под рукой.

Недостатки у квартиры без перегородок тоже серьезные:

  • нет приватного пространства для каждого члена семьи;
  • нет прихожей, принимающей на себя первую грязь с улицы;
  • нет отдельной кухни с ее испарениями и запахами.

Абсолютно разные жизненные функции должны происходить в едином большом пространстве. Справедливости ради стоит отметить, что студии не все одинаковы, и по масштабам некоторым из них позавидуют 3-комнатные квартиры. Строят в основном три варианта такого жилья.

  1. Классический имеет площадь, не превышающую 30 кв. м. Зонирование комнат происходит с помощью цвета и света, так как разделение гипсокартоном или мебелью загромождает пространство.
  2. Просторные студии по площади не уступают двух- или даже трёхкомнатным квартирам. Они имеют высокие потолки и вполне допускают зонирование перегородками.
  3. Полустудии бывают в новостройках, они наделены еще большей площадью (до 100 кв. м). Кроме санузла, могут содержать изолированную гардеробную. Это позволяет минимизировать присутствие мебели и наслаждаться огромным пространством. Такую студию можно превратить в квартиру, достаточно установить перегородки. Следует отметить, что стоимость больших студий довольно высока, поэтому и спроса на них меньше. В связи с этим строят их намного реже.

Чем отличается от 1-комнатной квартиры?

Для тех, кто решил приобрести небольшое жилье, возникает вопрос, что же лучше – квартира или студия, и в чем разница? Чтобы на него ответить, разложим все «по полочкам».

Итак, они отличаются:

  1. Площадью. Общая территория «однушки» больше, чем у квартиры-студии. Но спрос на студию все равно велик. Причина не только в стоимости, часто вторичное однокомнатное жилье находится в советских панельных домах, а значит имеет сомнительное качество.
  2. Межкомнатным разделением. В отличие от 1-комнатной квартиры, у студии изолирован только санузел.
  3. Объединенным дизайном. Студия делится на зоны по назначению, но все они подчинены единому стилю. В квартире же каждая комната может иметь свою стилизацию.
  4. Планировкой. В однокомнатной квартире все пространство спланировано для максимально удобного проживания. Архитектор позаботился о расположении кухни, прихожей, кладовок и жилой комнаты. Владельцу студии придется планировать организацию своего пространства самостоятельно.
  5. Визуальным объемом. Если сравнивать однокомнатную квартиру и студию с одинаковым метражом, вторая будет выглядеть эффектнее благодаря большому пространству.

Разобравшись в отличиях обеих квартир, каждый сам для себя решит, какой вариант предпочтительнее.

Планировка

На первый взгляд кажется, что вместить в одно пространство гостиную, спальню, кухню, прихожую и даже детскую очень сложно. На самом деле, произвести ремонт в единой большой комнате гораздо легче, чем на каждой изолированной площади отдельно. Сложность может заключаться только в тщательном планировании.

Еще до ремонта следует иметь план, знать, где и что будет находиться, в этот период уже закладываются зоны. Их можно выделить освещением, разным цветом стен и даже непохожим материалом, выстроить подиум или возвести небольшую стену из гипсокартона.Переделанную площадь изменить будет сложно.

Остановимся на предварительном зонировании подробнее.

Пол

Кто желает упростить процесс, может уложить ламинат на всей имеющейся площади. Но для удобного дальнейшего проживания пол лучше сделать комбинированным. Теплые уютные материалы (паркет, пробковая доска) оставить для зон спальни, детской, гостиной.

В кухню и прихожую можно выбрать водостойкую поверхность (плитку, линолеум). Такой пол не боится протечек и легко поддается уборке.

Стены

Стены маленьких студий лучше выполнить из одного материала, исключением может стать только кухонная часть, где понадобятся влагостойкие поверхности. Иногда прибегают к приемам, «раздвигающим» пространство, например, в зоне спальни монтируют 3D обои, которые значительно «отодвинут» стену. В просторной комнате можно каждую зону выполнить из разных материалов:

  • в прихожей установить деревянные панели;
  • зону детской оклеить мультяшными обоями;
  • кухню оформить плиткой.

Но важно, чтобы все зоны объединяла какая-то общая тема, стиль. И не следует забывать о правиле трех цветов – большее количество оттенков приведет к безвкусице.

Если в большом пространстве планируются перегородки, их устанавливают до отделочных работ.

Потолок

Для маленькой квартиры-студии оптимальным вариантом будет белый или темно-серый глянцевый натяжной потолок, он увеличит пространство вдвое. В большом помещении потолок может участвовать в зонировании с помощью разных уровней и материалов. Например, натяжное полотно оставляют только над гостиной, а остальные зоны выделяют конструкциями из гипсокартона с разными видами освещения (со встроенными и наружными световыми приборами).

Для творческих людей планирование своего пространства доставит массу удовольствия, ведь впоследствии они будут жить как хотят, а не как придумал архитектор.

Как обустроить?

Когда ремонт закончен и зоны условно выделены, можно заняться обустройством пространства. Как уже отмечалось, студии бывают разных размеров, эта особенность учитывается при расположении мебели. В маленькой студии можно применить классический вид расстановки – по периметру. Большие комнаты будут выглядеть уютнее, если задействовать внутреннее пространство, например, приобрести для зоны отдыха радиусный островной диван и установить его ближе к центру помещения. Закончить композицию с мягкой мебелью поможет небольшой журнальный столик.

Кухню можно выделить более темным отделочным материалом, например, используя водостойкую плитку контрастных оттенков. Чтобы еще более отделить рабочую зону от жилого помещения, между ними традиционно устанавливают барную стойку. Рядом с кухней располагают столовое пространство, где размещается уютная обеденная группа. Место у окна следует отдать столовой зоне или гостиной с мягкой мебелью.

Спальню лучше расположить в дальнем углу, куда меньше проникает свет и шум, хотя все это относительно в условиях единого пространства. Если помещение большое, между кроватью и остальной территорией можно установить стеллаж или перегородку. В маленькой студии спальное место отделяют занавеской или переносной ширмой.

Красивые примеры

Правильно оформленные студии могут быть очень комфортными, в этом можно убедиться на примерах.

  • Интерьер студии в стиле минимализм.
  • Уютный прованс.
  • Стиль ампир подходит большим помещениям.
  • Потолочное зонирование кухни лофт.
  • Стиль шале, зонирование камином.
  • Классицизм, зона кухни выделена полом и потолком.

Имея фантазию и желание, даже небольшую студию можно превратить в квартиру своей мечты.

Обзор готового проекта однокомнотной квартиры-студии ждет вас далее.

Продуманная студия из однокомнатной хрущевки с полноценной кроватью

Общая информация

Площадь этой московской квартиры всего 30,5 кв.м. В ней проживает дизайнер Алёна Гунько, которая преобразовала каждый свободный сантиметр и максимально эргономично использовала небольшое пространство.

Дизайнер Алёна Гунько

Планировка

После перепланировки однокомнатная квартира превратилась в студию с совмещённым санузлом, маленькой прихожей и тремя функциональными зонами: кухней, спальней и местом для отдыха. 

Планировка

Кухонная зона

Кухню увеличили за счёт коридора, который раньше располагался на месте духового шкафа. Стену между помещениями демонтировали, благодаря чему пространство визуально расширилось, а полезной площади стало больше.

Кухня получилась стильной и лаконичной. Для оформления пола использовали чёрно-белую плитку с шахматной раскладкой. Стены покрыли светло-серой краской с тёплым оттенком. Белый гарнитур заполняет всю стену, а холодильник встроен в нишу из шкафов. Варочная панель состоит из трёх конфорок: она занимает мало места и для рабочей поверхности остаётся больше свободного пространства. Под конфорками удалось разместить выдвижные ящики для хранения посуды.

Кухня

Холодильник в нише

Стул для обеденной зоны

Кухня плавно переходит в небольшую столовую. Зонирование осуществляется не только за счёт разного напольного покрытия, но и узкого стола. Его дополняют деревянные стулья из ИКЕА, которые хозяйка квартиры собственноручно состарила. Подоконники, как и кухонная столешница, выполнены из искусственного камня.

Обеденная зона и балкон

Обеденный стол

Перегородка

Спальная зона

Небольшая кровать располагается в углублении. Её верхняя часть поднимается: внутри расположены вместительные системы хранения. Акцентные «обои» позади изголовья отрисованы Алёной и распечатаны на крупном формате.

Кровать и стеллаж

Для тумбочек места не хватило – их заменяют полочки для книг и мелочей. Спальную зону освещают два настенных светильника, а по бокам от мягкого изголовья находятся розетки для зарядки мобильного телефона. 

Спальное место

Зона отдыха

Главное украшение стены в гостиной зоне – работа знаменитого фотографа-портретиста Говарда Шатца. Яркий синий диван сделан на заказ: он совсем небольшой и при необходимости раскладывается в спальное место.

Зона отдыха

Столики от Kare Design удобны в использовании и практичны: один из них оснащён откидной крышкой. Там можно хранить вещи или прятать второй столик.

В качестве напольного покрытия используется дубовая паркетная доска.

Журнальный столик

Прихожая

После сноса стены между гостиной и прихожей дизайнер спроектировала зонирующую конструкцию: со стороны коридора в неё вмонтирован гардероб, а вдоль стены, примыкающей к санузлу, расположился ещё один шкаф с дверцами-купе. Зеркальные полотна помогают оптически расширить узкое пространство.

Входная зона

Коридор

Санузел

Бело-синяя ванная комната состоит из душевой со стеклянной дверцей, унитаза и небольшой раковины. Стиральная машинка встроена в углубление шкафа, который находится в коридоре. 

Санузел

Стиральная машина в нише

Дизайнер Алёна Гунько считает, что малогабаритная квартира дисциплинирует, так как не позволяет обзаводиться ненужными вещами и учит ценить каждый сантиметр своего жилья. На примере этого интерьера она показала, что даже небольшие квартиры могут быть удобными и стильными.

ᐈ 🔥 💰 Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Интересные идеи

Однокомнатную квартиру можно превратить в двухкомнатную, не прибегая к сложному капитальному ремонту.

Шкаф или стеллаж с зеркальной поверхностью

Один из вариантов превращения однушки в двушку без возведения гипсокартонных перегородок — использовать высокий шкаф. Доступ к нему будет только с одной стороны, а другую можно декорировать зеркальными панелями, это поможет еще и визуально расширить вторую зону.

Такую зеркальную стену лучше сделать в гостиной зоне, так как доступ к личным вещам в шкафу нужнее со стороны спальни.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Демонтаж перегородки между кухней и гостиной зоной

Вариант скорее для молодой пары или квартиры, в которой живет один человек. Евро-гостиная, объединенная с кухней, — отличная идея планировки, которая активно эксплуатируется дизайнерами на Западе.

Да и кто сказал, что диван в гостиной нельзя использовать как дополнительное место для сна гостей и членов семьи, которые остаются с ночевкой, а днем — как место сбора гостей?

Барная стойка или невысокий стеллаж будут использоваться как перегородка между кухней и гостиной зоной, к тому же можно подключить визуальные способы зонирования, например, разную отделку пола.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Если планировка стандартная и между кухней и комнатой стоит перегородка, придется ее сносить, оставив при этом стену между прихожей и комнатой. После — возводить новую между новой кухней-гостиной и спальней.

Такой вариант, скорее всего, придется согласовывать, даже если стена не несущая, особенно если потом планируется перепродажа.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Стеллаж с вращающимся механизмом

Если в однушке нужно сделать две полноценные зоны спальни и гостиной и фактически превратить ее в двухкомнатную квартиру, на помощь придет стеллаж с вращающимся механизмом. В этом случае, например, просмотр телевизора будет возможен и в спальне, и в гостиной.

Такой вариант не требует конструктивных изменений квартиры и выполняется достаточно просто.

Единственное условие — достаточный метраж жилой комнаты в однушке: должно быть как минимум 15-18 м2, чтобы разместить и кровать для хозяев, и диван для сбора гостей.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Перегородка из гипсокартона для отделения детской комнаты

Одной из самых популярных целей превращения однушки в двушку является отдельное пространство для детской. Лучшего решения, чем перегородка из гипсокартона, найти сложно. Если в комнате два окна — это просто везение, так как оба помещения будут освещаться естественным светом.

Чаще бывает, что окно только одно, и тогда его лучше «отдать» ребенку.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

В кухне можно поставить диванчик, если уменьшить кухонный гарнитур и сделать его однополосным.

Однушка с гардеробной комнатой

Если однушка достаточно габаритная, от 40 м2, есть шанс превратить ее в двухкомнатную квартиру и найти место даже для гардеробной. Каким образом?Сторону, удаленную от окна, можно отделить гипсокартонной стеной, оставив несколько квадратных метров для гардеробной комнаты.

Такое решение освободит квартиру от дополнительных шкафов и оставит больше места для необходимой кровати в импровизированной спальне, а в кухне-гостиной — для дивана.

Спальня организовывается на месте, оставшемся после отделения гардеробной. Если позволяет планировка, можно сместить перегородку между кухней и комнатой, выделить чуть больше места для кухни и установить там полноценный диван. Если нет такой возможности — лучше выбрать для кухни вариант с угловым диваном.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Фальш окно в импровизированной спальне

Еще один вариант для семьи с ребенком или для желающих сделать гостиную и спальную зону — разделить одну комнату на две небольших с помощью перегородки и сделать в ней фальш окно. Таким образом, во вторую часть комнаты будет проникать хоть немного естественного света, но при этом приватность обеих зон не будет нарушена.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Спальня, скрытая за большой шторой

Шторы — один из самых недооцененных вариантов перегородок в квартирах. Возможно, причиной тому является советское прошлое, в котором такое решение использовалось довольно часто и набило оскомину.

Не стоит пренебрегать им, так как оно точно поможет превратить однушку в двушку без перепланировок и разделения площади перегородками.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Вариант со шторой отлично подходит, если кровать располагается в нише. Можно построить небольшой подиум и отделить его шторами с двух сторон. Шторы можно будет легко раздвинуть, вернув всю площадь комнате, или поменять, освежив интерьер квартиры.

Кровать за «экраном»

Штора-экран вполне может послужить перегородкой и отделить зону спальни от зоны гостиной. Так из однушки получится почти двухкомнатная квартира, в которой можно и отдыхать в приватной зоне, и устраивать шумные вечеринки.

Штора-экран способна выполнять еще и развлекательную функцию, если над ней подвесить проектор, — тогда можно обойтись и без телевизора. Понравится и членам семьи, и гостям!

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Спальная зона на лоджии

Один из самых распространенных вариантов увеличения площади комнаты — присоединить к ней застекленный балкон или лоджию, а после — сделать небольшую перегородку и организовать у окна спальню. Правда, предварительно придется утеплить лоджию.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Перегородка из деревянных реек

Еще один вариант разделить однушку на две комнаты — сделать перегородку из деревянных реек. Возможно, ее придется создавать на заказ, но это того стоит. Дерево всегда добавляет тепла интерьеру (не физического, а душевного), к тому же его можно вписать практически в любой стиль.

И гостиная зона, и спальня только выиграют с такой перегородкой.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Спальная зона за стеклом

Поставить кровать в углу и отделить ее стеклянными перегородками — простой, но креативный вариант. Конечно, обычное стекло не подойдет, необходим специальный ударопрочный материал. Среди плюсов — ощущение приватной зоны, при этом визуально не измененная площадь.

Минус — точно не подойдет для семьи с детьми, так как родителям нельзя будет уединиться в прозрачных стенах.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Раздвижные двери в качестве перегородки

Практически беспроигрышных вариант разделения одной комнаты на два небольших помещения — установить раздвижные двери. Такой вариант перегородки удобен еще и тем, что днем двери можно держать открытыми и впускать в оба помещения естественный свет, а вечером — закрывать.

Материалом для таких перегородок, как правило, служит матовое стекло или пластик, реже — дерево, в зависимости от выбранного стиля интерьера.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

С таким вариантом планировки можно отделить и зону для ребенка, приватность обеим сторонам гарантирована.

Двойное зонирование

Среди обилия дизайнерских решений можно найти и такое: двойное зонирование большой комнаты на две небольших с помощью деревянной каркасной перегородки и шкафа. Шкаф отделяет кровать от любопытных взглядов, а каркасная стенка визуально создает две независимые зоны в квартире (практически две комнаты), при этом не крадя квадратные метры. Функционально и стильно.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Зонирование с помощью стеллажа с книгами

Этот вариант предполагает сооружение перегородки в комнате между двумя зонами. Интересный вариант — отделать эту перегородку полками, чтобы визуально смягчить восприятие искусственно возведенной стены.

На фото ниже отсутствует также перегородка между кухней и гостиной, но это делать не обязательно, все зависит от исходной планировки квартиры. Если она свободная, оставить кухню-гостиную — неплохой вариант.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Комната-трансформер

Решение нестандартное, но набирающее популярность на российском рынке интерьеров. На Западе уже можно встретить целые квартиры-трансформеры, в которых прячут в шкаф не только кровать, но и письменный стол.

В одной комнате объединяют просторную гостиную, функциональную спальню и удобный рабочий кабинет.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Скорее всего, такую мебель придется делать на заказ, и вряд ли это удешевит проект ремонта вашей однушки, но точно сделает ее в 3 раза функциональнее.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Один из приемов той же серии — откидная кровать, которая открывается из стенки шкафа. Удобно — ведь обычная гостиная превращается в комфортную спальню за считанные секунды без перепланировки.

Также плюс такого решения — возможность подобрать комфортабельный матрас: никто не будет спорить, что он удобнее любого раскладывающегося дивана.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Второй этаж

Это решение подходит только для квартир с высокими потолками, не ниже 3 метров. Меньше — нет смысла, все равно в полный рост ходить будет сложно на обоих уровнях.

Как правило, второй этаж оформляют для спальни, то есть там вообще не обязательно ходить — достаточно пролезть на кровать и принять лежачее положение.

Удобно и функционально, так как задействуется больше полезного пространства, но, увы, не универсально: большинство квартир жилого фонда строится с потолками менее 3 метров. Сегодня только бизнес-класс и старый фонд могут похвастаться такой роскошью.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Как разработать и узаконить проект

Перед началом работ по изменению конфигурации жилья следует определиться с архитектурными элементами, которые запрещено затрагивать. После этого нужно провести замеры и составить детальный проект перепланировки.

В нем разрешается предусмотреть такие моменты:

  • снос перегородок, которые не выполняют несущих функций;
  • обустройство дополнительных проемов в простенках;
  • перенос или смещение газовых и отопительных коммуникаций;
  • совмещение комнаты с балконом при условии его утепления и остекления энергосберегающими стеклопакетами;
  • перестановка сантехники в санузле без выноса коммуникаций за его пределы.

Перепланировка студии в однокомнатную квартиру тоже требует составления плана работ и согласования. Установка простенков может создать излишнее давление на несущие конструкции здания. Подготовленный проект вместе с заявлением, планом перестройки и расчетом материалов необходимо подать в управляющую компанию. После согласования он будет направлен в БТИ, где будет принято окончательное решение.

Начинать работы можно только после получения официального разрешения и в соответствии с утвержденными техническими условиями.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Необходимость перепланировки

Распространённый вариант – когда будущие молодожёны съехались, а финансовые вливания каждого из супругов не позволяют осуществить покупку дома или квартиры своей мечты. Необходимость перепланировки может быть связана и с рождением ребенка, которому впоследствии понадобится детская.

Идея перепланировать однокомнатное жильё в двухкомнатное применима и к частному домику общей (не только жилой) площадью в 25-40 квадратных метров.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Перепланировка квартиры в многоэтажном доме, если вы живёте не на последнем этаже, влечёт за собой сбор разрешительных справок. Даже когда стена, планируемая к сносу – перегородка, а не часть несущего остова, согласование с вашей жилконторой и иными службами всё равно потребуется.

В своём же частном доме, если это не двух- или трёхэтажный, вы вправе менять план так, как посчитаете нужным.

Общее сходство – трогать несущие стены без заключения стройэкспертов нельзя.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Основная мотивация – когда два человека, живущие в однокомнатной квартире, имеют разные взгляды на режим дня. Когда парень хочет, например, поиграть в очередную сетевую игру, так как он никуда не спешит и у него «удалёнка», а девушке завтра в 7: 30 ехать на работу. Или, наоборот, у семьи есть желание отделить спальное ложе от угла с компьютерным столом.

Особенно это касается квартир-студий, где прихожая, кухня, спальня и гостиная – единое целое. Легче, когда кухня отдельно – в данном случае ноутбук переносят на кухню и закрывают дверь в спальню.

Нередкая причина – избежать воздействия малого пространства однокомнатной квартиры на психику. Наконец, проект малогабаритной квартиры можно переделать из чисто дизайнерских мотивов, чтобы приблизиться к квартире своей мечты.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Рекомендации

Не располагайте диван, столы, стулья, кровать вплотную к отопительным батареям. Они могут ухудшить свободную циркуляцию нагреваемого воздуха к потолку.

Не разрешается переносить отопительные батареи на балкон или лоджию, если они изначально не размещались там по плану.

Не рекомендуется перепланировать квартиру – если это не студия – таким образом, чтобы прихожая располагалась в спальне. Прихожая – «буферное» место, этакий квартирный «пятачок»: пыль и грязь, возможно, заносимые в небольшом количестве с улицы и подъезда на подошвах обуви, не должны попадать в чистое помещение, которым и является спальня.

Исключение составляют лишь малометражные комнаты в общежитии, где из общего коридора вы сразу попадаете к себе в комнату.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Душевая должна располагаться в совмещённом или раздельном санузле. Сама кабина не должна находиться в прихожей, на кухне или в гостиной – на виду у остальных обитателей и гостей квартиры.

Недопустимо устанавливать душевую вплотную к унитазу или рукомойнику – между ними должно быть хотя бы небольшое, в метр, расстояние. Желательно спрятать кабинку в отдельный отсек.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Лучшие идеи дизайна

Выбор варианта из предложенных ниже позволит вместить в имеющиеся 33, 35, 38, 40 или 45 кв. м. полноценную кухню-гостиную и спальню.

Так, кровать в пенальном отсеке – путь получить отгороженную, изолированную спальню практически в любой однокомнатной квартире.

Отчаянные обладатели комнат в общежитии воплощали такую идею даже в комнате с метражом всего в 15-20 квадратов. В этом случае кровать отгораживается довольно тонким зеркальным оргстеклом. Полученный вариант напоминает нечто, похожее на зеркальный шкаф-купе. Зеркальное покрытие придаст оставшейся площади, не захваченной таким ограждением, визуальный простор, а зеркало отразит искусственный и естественный свет, сделав комнату предельно светлой.

Приватность из-за непрозрачности замкнутого пространства обеспечится на высшем уровне.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Обладатели квартиры в кирпичном малоэтажном строении, с длинным коридором и очень большим окном в жилой комнате, предпочтут лофт-оформление.

Перегородки состоят при этом из полупрозрачного, матового стекла. Можно также использовать раму для стекла из чёрного дерева или алюминия, обклеенного декорирующей лентой с деревянной текстурой. Отличным дополнением станут переплёты.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Уменьшение размеров прихожей и санузла, перенос кухни позволит создать не самую тесную спальню. Возле окна пространство играет роль гостиной, где можно расположить диван. Отделка светлых тонов позволит квартире приобрести визуальный объём.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

При обустройстве просторной спальни можно вместить два шкафа-купе для одежды. В спальне будет сосредоточена большая часть пространства, а кухня и гостиная потеснятся. Яркость дизайна при этом обеспечится броской палитрой, в которой и оформлена квартира.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Выдвижная мебель – западный писк моды. В специальной нише обустраиваются выдвижные кровать, стол, даже диван. Это позволяет обустроить просторное жилое пространство, не загромождённое лишними вещами.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Спальня, расположенная на антресолях, удобна, когда сами антресоли достаточно надёжны.

Это не должна быть не вполне прочная мебель из ДСП – рекомендуется найти предметы, которые, кроме веса сложенных в шкафы вещей, выдержат ещё и 200 кг дополнительной массы – двух человек, спящих наверху (их вес с некоторым запасом).

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Без стен – вариант, предусматривающий естественные стены по проекту. Отгорожен лишь санузел. По сути, это и есть квартира-студия.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

«Двушка» с детской комнатой предусматривает создание небольшого, всего несколько квадратных метров, помещения, в котором размещается подростково-детская кровать, а перегородки при этом являются полупрозрачными и несколько затемнёнными.

Ребёнку, да и подростку, важен доступ к естественному дневному свету – остеклив и хорошо утеплив лоджию или балкон, вы можете перенести жизненное пространство для ребёнка именно в него.

Большой подоконник нередко применяется в качестве небольшого стола – можно его доработать, прикрепив к нему небольшую столешницу из прочного и неломкого пластика. Получится отличный заменитель полноценного журнального столика или даже маленькой парты.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Вариант для молодожёнов – примерно то же самое, только гардеробная становится больше, в санузле размещается стиральная машина и организуется большее пространство для дополнительных полок и шкафчиков.

 

Кухня-гостиная предполагает использование угловой мебели, а для прихода гостей должен быть предусмотрен раскладной стол. На лоджии или балконе организовывается домашний мини-офис.

Если у семейной пары родился ребёнок – ему вскоре потребуется отдельный благоустроенный «отсек» для учёбы и отдыха.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Примеры

Так, большинство стандартных «хрущёвок», обладающих раздельной кухней и жилой комнатой, легко перепланировать в квартиры-студии. Пошагово этот процесс выглядит следующим образом. Для этого кухня соединяется с жилой комнатой. Возле прихожей обустраивается отдельный отсек, играющий роль гардеробной, – в него переносится большинство шкафов из гостиной.

Это позволяет высвободить значительное количество жилого пространства, отправив «вещевое хранилище» в отгороженный «загон».

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Некоторые однокомнатные квартиры «брежневок» также переделываются «пополам». Жилую комнату легко превратить в две примерно равные части, так как окна в неугловых квартирах располагаются лишь с одной стороны.

Но единственное жилое пространство после перепланировки не может похвастаться значительно большим количеством освободившегося места.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Как быть с кухней

  • Один из самых часто задаваемых вопросов, связанных с перепланировкой, так или иначе связан с кухней. Если владельцы решили переделать всю квартиру, то подобная переделка, наверняка, затронет и её. И здесь может быть несколько вариантов, о которых будет полезно узнать, прежде чем принять окончательное решение по перепланировке.
  • Если вы хотите получить более просторные комнаты, кухней придётся пожертвовать. Что ж, чтобы получить что-то, нужно что-то отдать. Тем более что во многих европейских квартирах кухня, совмещённая с гостиной, давно уже стала привычной нормой.
  • Для этого стенка, разделяющая кухню и комнату, сносится (если она является несущей, необходимо не только получить соответствующее разрешение, но и укрепить стены несущими балками), после чего получившееся помещение разделяется на две части – спальня и гостиная, совмещённая с кухней.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

  • Это довольно удобно. Но необходимо всерьёз озаботиться установкой мощной вытяжки, если вы не хотите, чтобы запахи, возникающие при готовке, разносились по всей комнате, впитываясь в мебель. Ещё один плюс этого решения – использование лоджии, находящейся на кухне.
  • Использование стеклопакетов, качественной тепло- и звукоизоляции, а также тёплых полов, позволяет присоединить лоджию к жилому помещению, тем самым увеличивая его площадь.
  • Впрочем, если вы не готовы к столь радикальным переменам, можно просто перенести стену между кухней и комнатой. Небольшая кухня в этом случае станет совсем маленькой, зато вы выиграете пару квадратных метров, сделав свою гостиную более просторной.

Возможно, часть бытовой техники (холодильник или стиральную машину) придётся переместить в другие помещения (прихожая и санузел соответственно), чтобы выиграть лишний квадратный метр для кухни.

Описанная выше идея с лоджией может остаться актуальной и в этом случае.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Конечно, чтобы дизайн получившихся помещений полностью отвечал вашим ожиданиям, его разработку стоит доверить опытным специалистам. Да, придётся потратить определённую сумму. Зато вы точно не будете разочарованы получившимся результатом.

Общие моменты

Из-за сложного жилищного вопроса миллионы людей в нашей стране идут на хитрость, стараясь выгадать и сэкономить каждый свободный квадратный метр. И во многих случаях, узнав, как из однокомнатной сделать двухкомнатную квартиру, они понимают, что подобное решение вопроса будет оптимальным.

При минимальных затратах они получают две пусть не слишком просторных, но вполне уютных комнат, в которых может свободно проживать 2-4 человека.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

В обычной однокомнатной квартире такому количеству людей уместиться будет довольно тяжело. Насколько удачно будет осуществлён замысел, зависит от многих факторов, включая правильность перепланировки и качество проведения работ.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детскойКак из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской

Так что, в большинстве случаев лучше доверить эту непростую работу специалистам.

Оплатив их услуги, вы получите великолепный результат – большой опыт и наличие специализированных навыков и знаний позволят им выполнить задачу действительно качественно.

Большая разница между апартаментами с одной спальней и студией

Покупатели квартир, вероятно, видели в объявлениях термины «студия» и «однокомнатная», но учитывая, что студия — это одна комната, что на самом деле отличает их?

Принято считать, что в однокомнатной квартире есть замкнутое спальное пространство, а в однокомнатной квартире нет, но когда дело доходит до маркировки объявления, все может быть сложно.

В чем основные различия между однокомнатной и студией? Вот что говорят эксперты.

Что такое двухкомнатная квартира?

Фото Марты О’Хара Интерьеры

Каждый штат имеет свой собственный свод законов, определяющих спальню, но, как правило, в квартире с одной спальней будет отдельная комната:

  • Площадь 70 или 80 квадратных футов минимум
  • Имеет как минимум два выхода
  • Имеет потолок, по крайней мере, половина которого имеет высоту не менее 7 футов
  • Имеет окно не менее 5,7 квадратных футов
  • Имеет возможность обогревать или охлаждать комнату (i .е. обогреватель, кондиционер или просто открывающееся окно)

Квартиры с одной спальней также обычно содержат мини-кухню или отдельную кухню, гостиную, ванную комнату и кладовую.

Что такое однокомнатная квартира?

В обычной однокомнатной квартире нет спальни, отделенной от гостиной или кухни.

«Жилая площадь и спальня объединены в одно целое, — говорит Шэрон Левонски , партнер и председатель практики недвижимости юридической фирмы Culhane Meadow.

Обычно ванная комната — единственное другое помещение в однокомнатной квартире.

В некоторых студиях есть спальная зона на чердаке, но поскольку в этой зоне нет ни одного из этих элементов выделенной выше одной спальни или четырех стен, отделяющих ее от остальной части квартиры, ее нельзя считать спальней. .

Фото Джордана Парнаса Цифровая архитектура

В студиях обычно есть какой-нибудь шкаф и отдельная кухня или, по крайней мере, мини-кухня.

И хотя некоторые люди предполагают, что однокомнатная квартира — это небольшое жилище, для однокомнатной квартиры не требуется площади в квадратных футах.

«Они могут быть довольно большими, — говорит Левонски.

Другие названия квартир-студий

«Студия» — это наиболее распространенное название, связанное с этим типом квартир, которые также называются «квартирами-студиями» или «лофтами-студиями», но их также можно назвать «квартирами эффективности». «холостяцкие квартиры» или «жилые / рабочие помещения».

«В последние годы наблюдается тенденция называть студию« открытой двухкомнатной », где разница состоит в том, что спальный альков не может считаться спальней из-за отсутствия двери или входного / выходного пространства. », — говорит Ян Гордон , брокер по недвижимости и директор Get Happy at Home в Сиэтле.

Эффективность квартир или холостяцких квартир немного отличается от квартир-студий тем, что однокомнатная квартира оснащена полноразмерной бытовой техникой.

«В эффективных апартаментах или холостяцких апартаментах может быть только плита и мини-холодильник, — говорит Левонски. — Это будет похоже на номер в отеле длительного проживания».

Если вы случайно наткнетесь на жилое / рабочее пространство, это означает, что офис, вероятно, находится на первом этаже, а жилая или спальная зона — наверху.

.

Studio One

Studio One призван стать звездным дополнением к горизонту Дубай Марина. Расположенный на 31 этаже, Studio One был разработан для миллениалов, занятых молодых специалистов, впервые домовладельцев и сообразительных инвесторов, ищущих привлекательную прибыль.

Этот современный комплекс предлагает дома, включающие студии, апартаменты с одной спальней и определенное количество резиденций с двумя спальнями. Дома с тщательно продуманной планировкой имеют окна во всю длину и очень эффективную планировку.Два уровня специальной подземной парковки, великолепный бассейн и удобно расположенная торговая площадка — вот лишь некоторые из удобств, которые понравятся жильцам.

От современного внешнего вида до тщательно продуманных элементов интерьера, от первоклассной отделки до разнообразных удобств — Studio One — это место, которое можно назвать домом.

Оживленная и энергичная пристань для яхт Дубая — крупнейшая в мире искусственная пристань для яхт с семью километрами пешеходных дорожек. Этот комплекс является самым востребованным прибрежным районом Дубая и одним из самых востребованных в регионе.Он включает в себя жилые, гостиничные, розничные и развлекательные предложения для жителей и посетителей, чтобы исследовать и развлекаться.

Пешеходные дорожки проложены по всему жилому комплексу, а знаменитая резиденция Jumeirah Beach Residence (JBR) расположена в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая легкий доступ к берегу. Район включает в себя богатый выбор ресторанов с разнообразной кухней мира, расположенных вдоль набережной Марины. Кроме того, пятизвездочные отели интегрированы во все окружающее сообщество, а также салоны и спа для мужчин и женщин.Развлекательные заведения и торговые центры в изобилии повсюду в районе Дубай Марина, со специальным торговым центром, обслуживающим сообщество, а также в кинотеатрах, демонстрирующих последние глобальные блокбастеры. Дубай Марина предлагает широкий спектр возможностей для отдыха, таких как знаменитый прыжок с парашютом. центр и различные водные виды спорта. Яхт-клубы и причалы находятся в нескольких минутах ходьбы. Искусство и культура также процветают, в течение года запланировано множество фестивалей и мероприятий.

Расположен в самом сердце набирающей обороты западной части района Дубай Марина.

В непосредственной близости от острова Блууотерс. У вашего порога находится четырехзвездочный отель Wyndham и множество ресторанов, супермаркетов и салонов.

В пешей доступности водное такси, велосипеды, трамвай, метро, ​​остановка маршрутного такси и маршрутного такси.

Удобные точки въезда и выезда с дороги Шейха Зайда для жителей и гостей города. На расстоянии нескольких минут находятся такие деловые центры, как Дубай Медиа Сити, Дубай Интернет Сити и промышленная зона Джебель Али.

Dubai Parks and Resorts, включая Леголенд Дубай, парки Болливуда, Motiongate Dubai и аквапарк Riverland, расположен всего в 20 минутах езды от Studio One.

Международный аэропорт Дубая и международный аэропорт Аль-Мактум находятся всего в 20 минутах езды.

Studio One оснащена лучшими в своем классе удобствами.

На террасе у бассейна жители могут расслабиться, любуясь прекрасным видом на пристань. Современный фитнес-центр предлагает кардио- и силовые тренажеры, а также парную и сауну для него и нее.

Специальная круглосуточная охрана, удобно расположенные торговые точки на первом этаже и охраняемая подземная парковка — это среди других удобств на территории.

.
Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *