Схема дачного участка 10 соток: Планировка участка 10 соток: что необходимо учесть?

Дачный участок 10 соток – дизайн в теории и на фото

Обилие загородных домов для постоянного проживания зачастую уменьшает количество свободного пространства на отдельном участке, что заставляет владельцев задумываться о необходимости грамотного размещения на территории всех необходимых построек. Оптимальный вариант – решить этот вопрос еще на стадии проектирования дома, благо любая серьезная компания-застройщик может предложить такую услугу. Зачастую все даже не приходится делать с нуля. К примеру, если нужна планировка дачного участка 10 соток – схемы есть уже есть в готовом виде и остается их подкорректировать под индивидуальные пожелания заказчика. Кроме того, стоит заказать ландшафтный дизайн загородного дома. В этой статье вы можете предварительно узнать, как создается дизайн участка 15 соток – фото и проекты, советы специалистов помогут разобраться с рядом нюансов.

Грамотная планировка дачного участка включает все необходимые строенияИсточник mainavi.

Еще здесь надо учитывать, что сочетание оригинальных архитектурных форм и необходимость задействовать каждый квадратный метр площади превращают планирование дачного участка в непростую задачу, которую лучше поручить специалисту. Удобное и эстетичное размещение построек на придомовой территории требует знаний в области ландшафтного дизайна садовых участков, строительства и отделки. Поэтому специалисты по благоустройству ландшафта могут предложить решения не всегда соответствующие первоначальной задумке.

Дизайн загородного участка: с чего начать

Создание уютного загородного владения, продумывание дизайна дачного участка начинается с подготовительных работ по оценке доступного пространства. Для формирования плана необходимых построек, насаждений и водоёмов стоит оценить доступную площадь земли.

Наличие источников воды (ручьёв, прудов, ключей) повлияет на зонирование будущего участка и выбор стиля его оформления.

Часто небольшой ручей становится условной «линией раздела» придомовой территории, а вокруг прудов устраиваются пространства для активного отдыха.

Схемы будущих инженерных коммуникаций создаются в зависимости от рельефа местности: ровного, холмистого, изобилующего оврагами или возвышенностями.

Альпийская горка – один из вариантов замаскировать инженерные коммуникации на участке с возвышенностьюИсточник www.greatlakesurfing.com

Если заказчик любитель обильной растительности на даче, то дизайнеру понадобится обратить внимание на качество самой земли: содержание глины, песка, уровень грунтовых вод. В зависимости от этих характеристик подбираются сорта растений для обустройства сада, огорода и декоративных клумб. При заказе ландшафтного дизайна загородного дома фотогалерея выполненных работ поможет определиться с выбором студии.

Если с маленькими участками обычно не возникает вопросов, то даже планировка участка 10 соток уже сильно зависит от его формы. Традиционно, прямоугольные угодья легче обустраиваются и зонируются, чем квадратные или треугольные варианты.

В любом случае, есть только один способ как распланировать участок 10 соток – схема. Она составляется в первую очередь и может дать полную картину того, как все будет выглядеть после окончания работ.

Важные нюансы, которые потребуется учесть – на видео:

Перед планированием сметы рекомендуется оценить общее состояние территории: потребуется ли устройство дренажной системы для избавления от лишней влаги, нужно ли выравнивать участок, корчевать деревья.

После проведения подготовительных работ переходят к планировке земли, при этом варианты составляются на бумаге или при помощи компьютерных программ.

Процедура планировки участка: общие правила

Грамотный план размещения желаемых объектов на участке – гарантия приятного вида из окна, удобного применения хозяйственных сооружений и хороших урожаев, комфортного использования зоны отдыха на даче. Дизайн участка 10 соток — фото и проекты для такой площади размещены в статье — создать не так просто, как может показаться. Процесс планирования участка производится с учётом трёх составляющих.

Удобный дачный участок – результат грамотной планировкиИсточник topiar.ua

Стороны света

Учёт сторон света при планировании гарантирует получение урожая с плодовых деревьев и грядок, а также естественное освещение жилой постройки. Северная оконечность владений подходит для высадки деревьев, создающих приятную прохладу и не загромождающих центральную часть угодий. Восточная и юго-восточная стороны – для создания огорода, высадки плодовых деревьев и обустройства главного входа в жилое здание.

Поклонникам фруктового сада целесообразно обратить внимание на совместимость пород деревьев и кустарников. Например, вишнёвые деревья и облепиху следует высаживать вдали от других сортов, а черешня плохо растёт по соседству со сливой. На 10 сотках не рекомендуется высаживать больше 15 саженцев. Всё это крайне важно учитывать при работе над ландшафтом садового участка.

Небольшой фруктовый сад, расположенный вдоль оградыИсточник planetaflora.ru

Высотные отметки

Величина уклона территории и перепад уровня высот учитывают при размещении фундамента дома, а также проектировании хозяйственных построек. Вход в жилое помещение, искусственный водоём располагаются в самых высоких местах земельных угодий. Это предохраняет фундамент и сооружения от затекания воды и загрязнений со всей территории.

Если вы владелец участка в низине, то архитектор порекомендует начать планирование с обустройства качественной системы дренажа.

В зависимости от уровня грунтовых вод и количества стекающих осадков, дренажные системы представляют собой неглубокие канавы, отделанные плиткой, или системы из узких труб и колодцев. Их тоже можно умело вписать в садовый дизайн.

Размещение жилого дома

Загородная постройка для постоянного проживания – основа композиции, вокруг которой располагают остальные элементы. Дом рекомендуется располагать в центре, дальше от забора и дороги, чтобы снизить уровень шума и позволить владельцам наслаждаться видом сада из окна. К примеру, ландшафтный дизайн загородного дома, фото которого размещено ниже, отвечает всем требованиям.

Дом, расположенный вдали от дорогиИсточник opora-stroy.ru

Масштабные постройки, размещённые на участках изогнутой, треугольной или трапециевидной формы, лучше смотрятся при выборе проектов с обилием ломаных линий. Подобные планировки участков 10 соток с домом и баней вмещают большое количество просторных комнат, а общий облик дома выглядит гармонично.

Перед постройкой дома рекомендуется ознакомиться с требованиями законодательства к строительству, продумать расположение инженерных коммуникаций. Подведение газа, водопровода, электричества и канализации – это все удел профильных специалистов, и эти работы надо завершить до начала постройки дома.

Наглядно про планировку участка на видео:

<center><ins class="adsbygoogle" style="display:inline-block;width:580px;height:400px" data-ad-client="ca-pub-1812626643144578" data-ad-slot="8813674614"></ins> <script>(adsbygoogle=window.adsbygoogle||[]).push({});</script></center>

Функциональные зоны на дачном участке

Оптимальное распределение пространства между функциональными зонами актуально не только для помещений, но и для земельных угодий. Но хотя общие принципы остаются неизменными, надо понимать, что даже, например, планировка участка 12 соток и планировка дачного участка 10 соток, схемы предполагает различные. Кроме того, многое зависит от желания владельца выделить (увеличить/уменьшить) какую-либо зону.

Разделение зоны отдыха и сада с помощью дорожекИсточник decoratorist.com

Жилая зона

Зонирование рекомендуется начинать с размещения дома.

Как правило, для этого подходит центральная часть земельных угодий, фасад здания обращён к дороге, окна выходят в сад. Хозяева просторных владений создают небольшие гостевые дома, при этом дизайн участка 12 соток может включать летнюю веранду, расположенную на удалении от «основного» жилья.

Строения в жилой зоне интенсивно используются, поэтому не следует злоупотреблять декоративными элементами, также не всегда целесообразно украшать здания клумбами и цветами.

Хозяйственная зона

Вспомогательные постройки, к которым относятся сараи, погреба, навесы и ангары для инструментов, продуктов и животных, рекомендуется размещать в глубине сада. Чаще всего подобные конструкции не отличаются красотой отделки, поэтому их обсаживают деревьями.

Вертикальное озеленение – подходящий вариант маскировки хозяйственных построекИсточник vyrashhivanie-iz-semyan.ru

Ценители огородных работ размещают в хозяйственной зоне несколько грядок с посадками, тепличные комплексы. Современные технологии позволяют ухаживать за огородом с минимальными усилиями.

Зона отдыха

Третья по величине территория, оборудованная на участке, включает баню, беседку, детскую площадку, бассейн, качели, гамаки и прочие конструкции для релаксации владельцев и их гостей. В отличие от утилитарных хозяйственных построек, эти сооружения – выражение общего стиля оформления загородного владения.

При обустройстве зоны отдыха рекомендуется сочетать безопасность, комфорт и приятный внешний вид. В целом, наполнение этой зоны зависит от потребностей хозяев и размера участка, для владений в 10 соток достаточно миниатюрной детской площадки, бани, беседки с барбекю и нескольких «альпийских горок». Собственники просторных угодий могут разместить на участке крытый бассейн.

Обустройство зоны отдыха вплотную к зоне садаИсточник dekorin.me

Зона сада

Плодовые деревья, цветущие кустарники, декоративные клумбы и цветы традиционно относятся к зоне сада, которая располагается поблизости от фасада здания, обеспечивая хозяевам приятный вид из окна. Второй вариант размещения – оформление декоративными растениями всей территории участка. Например, небольшие кустарники высаживаются вдоль дорожек, крупные декоративные деревья располагаются по углам зданий.

При оформлении проекта дачного участка необходимо учитывать уровень освещённости, а также соблюдать меру, чтобы растения не мешали друг другу, создавая чувство «захламлённости» участка.

Про зонирование дачного участка на видео:

Способы размещения объектов на территории участка

В зависимости от формы участка, величины дома и количества размещаемых объектов, выбирается один из вариантов планировки.

Прямоугольный вариант предполагает оформление отдельных функциональных зон на территории участка, при этом используется группировка объектов. Например, все растения находятся на юго-восточной оконечности, а хозяйственные постройки и сооружения для отдыха занимают северную часть вблизи забора.

Традиционное прямоугольное размещение объектовИсточник landsdecor.com
Планировка дачного участка, этапы, приемы и удачные решения для участков разной формы

Круглый вариант используется для оформления участков неправильной формы, углы которых «сглаживаются» с помощью клумб и цветников. Вокруг них размещаются необходимые постройки.

Диагональная планировка представляет собой размещение зданий и сооружений по линии диагонали участка. Визуально такой способ расширяет пространство, при этом соблюдается геометрия.

Свободный вариант планировки наиболее часто встречается на современных участках: схема расположения построек и сооружений ограничена только фантазией владельцев.

Независимо от выбранного варианта, планировка должна отвечать функциональным критериям:

Хозяйственные постройки рекомендуется размещать вблизи жилого дома.
Дорожки от дома до ворот, зон отдыха и хозяйственных построек рекомендуется выложить тротуарной плиткой или оформить гравием, чтобы защитить от осадков.
Декоративные композиции – цветы, кустарники, клумбы – рекомендуется размещать в центральной части участка, где они будут привлекать внимание и не мешать доступу к хозяйственным постройкам.

Правила размещения построек на дачных участкахИсточник boyarkino.mya5.ru

Варианты клумб для садового участка

Распространённый и простой в уходе вариант украшения дачного владения – клумбы различного вида, размещённые в центральных частях земельных владений.

Альпийская горка представляет собой клумбу с декоративными камнями, в «художественном беспорядке» расположенными между цветами. Для оформления таких клумб применяются булыжники, стелящиеся породы цветов, дополнительно альпийскую горку украшает небольшой водоём.

Вертикальное озеленение – способ создания теневых зон при помощи высадки растений вдоль стен. Неприхотливые многолетние сорта маскируют хозяйственные постройки, придают участку вид «естественной красоты».

Классическая альпийская горка в ландшафте дачного участкаИсточник yandex.kz

Классические клумбы круглой или прямоугольной формы, расположенные в центральной части – простой в оформлении вариант украшения владений. При этом, в зависимости от выбранных сортов цветущих растений, клумба может радовать хозяев непрерывным цветением с начала весны до поздней осени.

Дополнение ландшафтного дизайна садовыми скульптурами

Скульптурные композиции для сада изготавливаются из архитектурного бетона (наиболее тяжёлый и прочный вариант), камня, гипса или монтажной пены. Дизайн и размер подобных элементов ограничивается только вкусовыми предпочтениями хозяев и ландшафтным проектом дачного участка, выбранным при постройке.

Существует несколько правил размещения садовых скульптур:

При выборе стилизованных скульптур следует украшать весь участок в едином стиле.
Обилие мелких скульптур лучше рассредоточить по территории, чтобы избежать эффекта перенасыщенного пространства.
Хозяйственную зону рекомендуется украшать небольшим количеством скульптур, без ущерба её функциональности.

Карельский фонарь: светящиеся камни для ландшафтного дизайна от Karelian Lampu

Идеи дизайна участка на фото и видео

Наглядно, несколько примеров того, как выглядит ландшафтный дизайн загородного дома, показывает фотогалерея: 10 соток, 12 или 6 – каждый участок можно сделать не только практичным, но и красивым.

Дизайн участка в 6 соток: классический вариант с домом, бассейном, беседкой и хозяйственной постройкойИсточник econet.kz Дизайн дачного участка в 10 соток для любителей садовых посадок и активного отдыхаИсточник brus.club Дизайн дачного участка 12 соток с обилием лиственных деревьев в качестве ландшафтного дизайнаИсточник dostup-strana.

ru «Американский стиль» в дизайне участка на 15 соток: двускатные крыши, колонны и подъёмные двериИсточник wearefound.com

Что нужно знать про проектирование и обустройство загородного участка, смотрите в следующем видеоролике:

Ландшафтный дизайн на 6 сотках: принципы проектирования, интересные идеи и советы, фото и видео

Заключение

Последовательный подход к планированию дачного участка позволит создать не только визуально приятное, но и удобное для жизни пространство. Разделение владения на функциональные зоны и уместное использование декора позволяют обустроить владение в любом стиле.

полезные советы и фото. Схема и планировка дачного участка 10 соток

Приобретать загородные участки сегодня модно. Кто-то стремится стать владельцем небольшой территории. Кто-то, наоборот, любит простор и свободу. Считается, что чем больше площадь участка, тем легче его обустроить. Так ли это? Разберемся с этим на примере территории в 10 соток.

Проект: общие сведения

Именно с него начинается планировка приусадебного участка. 10 соток – это достаточно большая территория. Здесь можно разместить множество элементов. Схема планировки участка 10 соток составляется с учетом предпочтений владельца и особенностей ландшафта. Для составления проекта можно воспользоваться карандашом и бумагой. Очень наглядно выглядит планировка участка 10 соток в различных компьютерных программах. Множество из них предназначены для начинающих и не представляют собой ничего сложного. При наличии проекта, даже самого простого, нарисованного от руки на бумаге, намного проще работать над воплощением всех идей.

Что должно быть в проекте

Сначала следует разместить все объекты, которые уже присутствуют на территории. При этом желательно как можно точнее соблюдать масштаб. После прорисовки всех имеющихся насаждений можно приступать к заполнению оставшегося пространства. При этом следует помнить, что часть участка будет отведена под постройки. Что можно уместить на территории? Во-первых, следует провести зонирование участка. На территории должно быть место для отдыха, огород, кустарниковые или древесные насаждения и непременно цветники.

Распределение элементов

Планировка участка 10 соток может проводиться следующим образом:

150 м2 – детская площадка, декоративные насаждения, гараж, веранда;
150 м2 – альпийская горка, беседка, бассейн;
около 127 м2 – грядки овощных культур;
22 м2 – теплица.

Оставшееся пространство целесообразно распределить между хозпостройками, дорожками, садами.

Примеры планировки участка 10 соток

В вопросе стилизации и оформления территории, прежде всего, необходимо определиться с типом размещения объектов на местности. Сегодня существуют следующие виды планировок:

Прямоугольная. Такая планировка участка 10 соток отличается строгой геометрией положения ландшафтных объектов. Дорожки проходят по территории под прямым углом. В целом на местности преобладают прямые линии. Такая планировка участка 10 соток считается традиционной и достаточно распространена.
Круглая. Такая планировка дачного участка 10 соток потребует определенного опыта в сочетании различных ландшафтных элементов и объединении их в оригинальную композицию. На территории в этом случае преобладают округлые формы клумб, цветников и других компонентов.
Диагональная. Такая планировка дачного участка 10 соток позволит визуально увеличить пространство. Диагональные линии прекрасно подойдут для такой площади.
Свободная. Основной задачей при оформлении местности таким образом является рациональное использование имеющегося пространства. Свободные линии характерны как для построек, так и для насаждений. Такая планировка садового участка 10 соток представляет собой гармоничное сочетание всех ландшафтных элементов — от водоема до декоративных растений. Стоит отметить, что территория, обустроенная таким образом, достаточно проста в уходе. В первую очередь это обусловлено отсутствием необходимости пристально отслеживать размножение растений из попадающих в землю семян. При планировании участка в свободном стиле необходимо определить места для ключевых композиций ландшафта. На оформленной таким образом территории прекрасно будут смотреться цветочные клумбы, беседки, малые архитектурные формы.

Какой вариант выбрать

Имея представление о том, какой может быть планировка садового участка 10 соток, нужно выбрать наиболее подходящее решение конкретно к местности. Чтобы облегчить задачу, можно снова обратиться к листу бумаги. На нем можно изобразить участок в разных видах планировки. Визуализация поможет определиться с выбором. С рисунком будет понятнее, что больше радует взор – классически оформленное пространство с симметрично распределенными элементами либо свободный стиль с композициями, созданными в случайном порядке. Как один из вариантов можно использовать и смешанную планировку. Она используется, как правило, на местности неправильной формы. Если отсутствует возможность размещения композиций целиком, вполне можно использовать и их фрагменты.

Расположение построек

Оптимальным вариантом считается строительство дома по красной линии. Она расположена приблизительно в пяти метрах от дороги, прилегающей к участку. Необходимо определить стороны света, куда будут выходить окна дома. Здесь следует помнить о достаточно простых вещах. Всегда жарко будет на южной стороне, постоянно холодно, соответственно, на северной. Кроме температуры, необходимо учитывать и интенсивность света. К примеру, если окна спальни будут выходить на восток, то по утрам помещение будет всегда ярко освещено. Это не очень удобно для «людей-сов». Хозяйственные постройки лучше всего располагать неподалеку от зоны отдыха. При этом следует сделать так, чтобы сараи и другие сооружения не очень бросались в глаза.

Зонирование пространства

Территорию для отдыха лучше всего размещать с боковой или задней стороны дома. В этом случае с площадки будет открываться великолепный вид на пейзаж. Особенно тщательно следует продумать зону для детей. Игровая площадка должна просматриваться из окон дома, чтобы малыши находились под присмотром. Парковочное место предусматривают обычно возле жилого сооружения. Эта зона оборудуется так, чтобы автомобиль не загораживал фасад и не мешал проходу. Все указанные территории нужно располагать так, чтобы они по возможности были скрыты от посторонних глаз и прямых солнечных лучей.

Обустройство сада

При оформлении этой части территории необходимо учитывать отличительные черты растений, способность уживаться тех или иных видов друг с другом. Немаловажное значение имеет и степень приспособленности насаждений к климатическим условиям региона. Необходимо помнить, что в северной части сада лучше разместить растения, предпочитающие тень. А вот плодовые деревья и кустарники лучше всего высадить на южной территории. Правильная планировка земельного участка (10 соток) позволит решить несколько практических задач. При грамотном размещении растений можно получать вполне достойный урожай ежегодно. Кроме того, создается спасительная тень в жаркое лето. На участке в 10 соток можно высадить за домом малиновые кусты, клубнику, землянику. Здесь главное – терпение и желание, необходимые для ухода за насаждениями.

Важные моменты

Планировка загородного участка 10 соток должна быть в первую очередь удобной. Речь в данном случае идет не только о владельцах территории, но и о соседях. Чтобы не причинять никому неудобств, кустарники высаживают на расстоянии не менее 1.5 метра от границы участка, а деревья – дальше. Это необходимо для того, чтобы насаждения не отбрасывали тень на соседские растения. Если такое размещение по каким-либо причинам невозможно, то можно попробовать разместить карликовые культуры. При размещении растения нужно помнить, что ему нужно определенное свободное пространство. Куст или дерево не должны чувствовать себя стесненными. Только в этом случае насаждения будут приятно удивлять своим внешним видом и урожайностью.

Водоем

Этот элемент вполне можно включить в проект участка. Для устройства водоема прекрасно подойдет место, скрытое от прямых лучей. Этот момент важен, поскольку при постоянном солнце вода будет «цвести», а растения плохо развиваться. Для обустройства водоема можно воспользоваться готовыми конструкциями. Некоторые владельцы сооружают водоем самостоятельно, как говорится, «с нуля». В искусственный пруд заселяются влаголюбивые растения, нетребовательные к уходу.

Дорожки и клумбы

Форма этих элементов должна сочетаться с общим направлением стиля участка, вида планировки. К примеру, если преобладают прямоугольные мотивы, то и клумбы с дорожками должны иметь строгие и четкие линии, располагаться относительно строений и друг друга симметрично. Круглые формы, соответственно, предполагают изгибы, закругленные дорожки и клумбы.

Газон и терраса

Эти два элемента присутствуют практически на каждом участке большой площади. Террасу лучше всего расположить на южной стороне. Газон целесообразнее разместить на территории около зоны отдыха. Им можно также заполнить пространство, свободное от насаждений и построек. Оригинально выглядят композиции из камней, растений, небольших водопадов и фонтанов, размещенных на газоне.

В заключение

Выполнить планировку участка в 10 соток в целом относительно несложно. Главное — перед началом проведения работ четко определиться со стилем территории, назначением той или иной зоны. Существенную помощь в этом окажет проект. Его составлением можно заниматься самостоятельно, а можно доверить это дело профессиональным ландшафтным дизайнерам. При обустройстве местности необходимо учитывать множество факторов. Среди основных следует назвать климатические особенности территории, свойства почвы, месторасположение участка, его ровность. Также при зонировании следует обратить внимание на степень освещенности того или другого уголка. С учетом этих факторов осуществляется распределение культурных насаждений. При обустройстве участка не стоит бояться проявить фантазию. Однако всего должно быть в меру. Элементы ландшафтного дизайна должны гармонично вписываться в территорию и сочетаться с общим стилем дома.

схема планировки и много фото

Пошаговая инструкция по планировке построек на участке

Для того чтобы грамотно распланировать участок и правильно распределить территорию между постройками, нужно придерживаться краткой и предельно ясной инструкции описанной в статье ниже.

Важно помнить, что перед любой планировокой вам нужно подровнять участок. Инструкция состоит из четырех шахов:

Инструкция состоит из четырех шахов:

Шаг 1. Оценка земельного участка;
Шаг 2. Этапы проектирования участка;
Шаг 3. Разметка по зонам земельного участка;
Шаг 4. Разработка плана участка;
А также примеры планирование.

Шаг 1. Оценка земельного участка

Первым делом необходимо объективно оценить характеристики земельных угодий:

размер участка;
рельеф местности;
тип почвы;
архитектурная структура местности, где расположен участок;
грунтовые воды;
расположение участка к солнцу, освещенность отдельных зон;
силу ветра (роща ветров).

Зная эти нюансы, Вы сможете точно выбрать расположение дома, хоз. построек, правильно спроектировать инженерные коммуникации и т.д. В случае если почва песчаная или глинистая, то потребует засыпать плодородный чернозем. Зная, какая кислотность земли, можно определить какие культуры и фруктовые деревья лучше всего использовать на участке.

Шаг 2. Этапы проектирования участка

Лучше всего использовать один из двух стилей планирования земельных участков:

ландшафтный или живописный;
регулярный или геометрический.

Также можно выбрать и смешанный стиль живописно-геометрический.

Живописный, станет незаменимым на ровной рельефной местности. Правильной формы дорожки, структуру зданий, строго симметрическая посадка декоративных кустарников и фруктовых деревьев в шахматном или квадратном порядке. Водоемы принимают прямоугольную форму.

Рис 1. Регулярный или живописный стиль

Ландшафтный, лучше всего использовать на сложном рельефе с плавными или резкими изменениями используемых форм растительности. Данный стиль является более живописным. Все постройки и насаждения располагаются в произвольном порядке, симметричность в этом случае полностью исключается. Это могут быть, овраги, возвышения, водоемы неправильной формы, дорожки с извилистой структурой.

Рис 2. Ландшафтный стиль

При использовании смешанного стиля на участке получается уникальный ландшафтный дизайн с правильными постройками или к примеру, с прямо-извилистыми тропинками.

Рис 3. Смешанный стиль

Шаг 3. Разметка по зонам земельного участка

Лучше все использовать следующие зоны:

Жилая;
Отдыха;
Садово-огородная;
Хозяйственных и приусадебных служб;

Под застройки лучше всего отвести 9-11 % территории участка.

Под декоративно озеленение, тропинки и хоз. двор – 14-16 %.

Под огород, лужайку, сад – 65 -77 %.

Рис 4. Разбивка участка

Дом – главный эдемент на участке месторасположение, которого определяется в первую очередь.

Хозяйственная часть лучше всего будет располагаться в глубине участка.

Зона отдыха должна располагаться в одном месте участка или нескольких его частях (все зависит от предпочтений хозяев и увлечений). Беседку необходимо разместить в самом живописном месте.

Под сад и огород отводят самую солнечную сторону.

Необходимо учесть следующие важные факторы при зонировании:

рационально располагать зон инфраструктуры;
использовать минимальное расстояние для перемещения;
использовать минимум земли под пешеходные дорожки и постройки.

Шаг 4. Разработка плана участка

Прежде всего, необходимо на листе бумаги очертить участок и набросать предварительный план зонирования.

Для этого можно использовать масштаб 1:100, к примеру, участок 9 (30 на 30 метров) соток можно представить как, 30 на 30 см на листе бумаги.
После этого разбиваем весь лист на квадраты 1х1 см.
Теперь из бумаги вырезаем все строения, клумбы, водоемы, которые Вы хотели бы расположить на участке.
Располагая в разных местах вырезанные объекты, Вы сможете более наглядно определить для себя, где и что должно располагаться.
После этого Вы можете заказать или сделать официальный план-схему застройки по уже готовому эскизу. Все согласования с застройщиком и озеленителями необходимо проводить в государственных организациях, которые утвердят Ваш план-схему.

Рис .5 Пример план-схемыквадратного участка на 9 соток.

Парковочная территория.
Дом.
Хоз. постройки.
Водоем.
Зона отдыха
Мангал.
Огород.
Компост.
Спортивная зона.

Рис 6. План-схема участка прямоугольной формы.

Проект дачного участка из 10 соток с круглыми дорожками

Особенность представленной планировки в том, что все линии дорожек и клумб представлены окружностями. Прямые линии только по сторонам построек с зонами парковок. В том, как разместить дом на участке 10 соток желательно пойти тем же путем, который описан ранее. От дороги отступить 5 метров, а от участков соседей оставить одинаковое расстояние, чтобы он оказался точно по середине.

Эта планировка участка 10 соток имеет два подъезда с парковками. Это удобно, если к владельцам дачи часто приезжают гости на личном автомобиле. Если даже у хозяев только один автомобиль, то одну из парковок можно смело убрать. Здесь предусмотрен еще пешеходный подход к дому, который идет между двух миксбордеров, которые отгораживают участок от дороги.

В дальних углах дачного участка спланированы хозяйственная постройка и огород. Причем грядки также оформлены в виде концентрических окружностей. Огородная зона закрыта от глаз узкой клумбой с невысокими растениями, чтобы они не затеняли основные посадки.

Пространство за домом заполнено тремя окружностями. Одна из них отведена под плодовые деревья, вторая оставлена зеленым газоном. Рядом с ним можно логично вписать диван-качели. На этой площадке комфортно будет играть детям и быть под присмотром взрослых, отдыхающих на качелях под навесом. Последняя окружность напоминает по форме инь — янь: половина — газон, вторая — клумба и зона отдыха.

Римские шторы

Такой вид штор органично вписываются в классический интерьер лоджии. Собираются наверху красивыми драпировками. Поднимаются за счет встроенного механизма, красивые складки образуются за счет вшитых в модель ребер, которые придают жесткость. Римские шторы на лоджию становятся все более популярными, так как позволяют регулировать освещение и оставляют свободными подоконники (если они есть).

Стиль

При выборе художественного направления, в котором вы собираетесь выдержать свои 10 соток, подумайте, не напрягает ли вас помпезность и холодность огромных дач, над которыми трудились дизайнерские умы. Наверное, лучше сделать акцент на уюте, комфорте, душевности.

Стоит изучить регулярный стиль. Он прост, тяготеет к аккуратным линиям и геометрическим формам, предполагает ровную стрижку кустарников, газонов, симметрию в цветниках. Отличительная черта – ухоженность и недопустимость стихийно выросших веток или травы.

Пейзажный стиль более раскован. Доминирует картинка естественного природного уголка. Для озеленения хороши раскидистые кустарники, многолетние высокорослые цветы, хвойные элементы. Ручей или водопад подчеркнут торжество натурального пейзажа.
Многим дачникам нравится деревенский стиль. Общая канва – это прованс, ретро, мотив народности. Плетень, тележки, кувшины из глины, подсолнухи, скромные цветы – все мило, напоминает старинный двор, где так хорошо затеряться и уединиться.

Сложные условия планировки

Круг, овал

Ландшафтный декор

Ландшафтный дизайн участка не будет завершенным, если его не дополнить декоративно-функциональными элементами, такими как дорожки, живые изгороди, уличное освещение, садовые фигуры.

Красивые дорожки могут сделать дизайн участка очень привлекательным. Они связывают между собой все зоны придомовой территории, объединяют их в единую композицию.

Оригинальная дорожка в ландшафтном дизайнеИсточник pinterest. com

Живые изгороди очень эффектно смотрятся. Их преимущество в том, что они функциональны, эстетичны и занимают минимум места. Но при этом они требуют постоянного ухода.

Живая изгородь в ландшафте загородного участкаИсточник yandex.kz

Фонари и светильники в ночное время обеспечивают участку подсветку, а днем просто служат элементами дизайна. Они могут быть очень стильными и оригинальными.

Уличные фонари в декоре участкаИсточник pinterest.es

Современный ландшафтный дизайн предполагает использование красивых садовых фигур, которые нередко выглядят как настоящие произведения искусств.

Садовые фигуры для украшения участка:

Заключение

Обустройство дачного участка размером 8 соток требует серьезного подхода. Если все пространство использовать грамотно и рационально, участок вместит все что нужно для полноценной загородной жизни, и при этом будет иметь отличный внешний вид.

Дизайн шторы на лоджию 6 метров (фото идей)

Selten so gelocht.

Из чего состоит виброплита

Перед тем как приступить к изготовлению виброплиты своими руками, необходимо составить ее чертеж. Для этого нужно знать, из каких частей состоит техника.

Любая современная виброплита состоит из нескольких элементов:

Рабочая плита.
Рама.
Виброузел.
Двигатель.
Трансмиссия.
Система подвески.
Механизм управления.

Рабочая плита изготавливается в основном из чугуна, и её характеристики определяются качеством этого материала.

Чугун низкого качества может покрыться трещинами при работе с песчаными и гравийными смесями.

Эти виды грунта содержат мелкие камни, которые в процессе утрамбовки точечно воздействуют на поверхность плиты.

Размеры рабочей поверхности также важны. Когда плита имеет правильную геометрию, ее площадка способна самоочищаться, не оставляя на себе остатков грунта.

Чем меньше будет поверхность рабочей плиты, тем лучше будет уплотняться грунт.

Поэтому при изготовлении виброплиты своими руками лучше делать поверхность меньшей площади, если это не будет снижать вибрационные свойства.

Виброузел прикрепляется к плите, поэтому все соединения и узлы крепления должны собираться особенно тщательно.

Все детали должны быть изготовлены из высококачественных и прочных материалов. Высокий показатель вибрации и определенная масса изделия задают уровень воздействия на грунт.

Сальник вибрационного узла должен предотвращать протекание смазывающей жидкости, не допускать попадания пыли и грязи, а также выдерживать длительные нагрузки.

Привод виброузла осуществляется за счет передачи энергии от электродвигателя.

Для более качественной работы в вибрационных машинах применяют двигатель внутреннего сгорания, который имеет максимальную мощность и осуществляет трамбовку в любых условиях.

Что может вместить дачный участок 10 соток

На ваших сотках вполне комфортно можно совместить:

1. Жилую зону, где будет расположен дом, возможно даже с террасой и гаражной пристройкой.

Дачный участок 10 соток с жилой зоной

2. Зону отдыха. Ее отодвигают вглубь территории, подальше от шальных глаз.

Зона отдыха в тени деревьев

3. Огородно-садовую площадь. При правильной планировке найдётся место и компактным грядкам, и раскидистым деревьям, и плодоносящим кустарникам.

Небольшой огород на дачном участке 10 соток

4. Хозяйственную часть, где будут построены сараи для инвентаря, как вариант – летняя кухня, или постройки для содержания живности.

Хозблок для дачного инвентаря

Где и что будет находиться, хозяева решают сами, главное, чтобы фактические особенности дачной площади не помешали реализации задумок. В сложных ситуациях есть смысл пригласить специалиста, который разработает для вас план обустройства загородного имения. Если же вы готовы рискнуть сделать это самостоятельно, то беритесь за карандаш и бумагу и начинайте действовать.

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Дизайнерские приемы для благоустройства узкого участка

Создавая ландшафтный дизайн узкого участка, стоит отдавать предпочтение светлой цветовой гамме. Речь как об отделочных материалах, декоре и мебели, так и о наполняющих территорию растениях. Светлые цвета визуально делают пространство больше и просторнее.

Светлый ландшафтный дизайн узкого участкаИсточник hollanderdesign.com

Цветы в холодной гамме в ландшафте узкого участкаИсточник zagorod-media.ru

Если посадить у продольных длинных стен растения в холодной цветовой гамме, это поможет зрительно отдалить их друг от друга. Теплые оттенки для оформления коротких поперечных границ участка, наоборот, как бы приблизят их друг к другу. Эти два приема вместе помогут зрительно скорректировать форму участка.

Разноуровневые посадки вдоль забораИсточник yandex. net

Еще один способ повлиять на восприятие пространства — обустроить вдоль длинных стен ярусные посадки. Расположив на переднем плане низкие растения, а далее все более высокие, можно также визуально расширить участок.

Кустарники с круглой стрижкойИсточник tildacdn.com

Отлично уравновешивают вытянутую форму пространства округлые формы. Используйте асимметричные клумбы и водоемы без острых углов, придавайте кустарникам и деревьям шарообразную форму кроны.

Зона отдыха на подиуме на узком участкеИсточник mtdata.ru

Мы уже говорили, что на узком участке отлично смотрится разноуровневое оформление территории. Когда земельный надел находится на склоне, то с этим все легко. Кардинально поменять ровный рельеф сложно и дорого. В таком случае сделайте хотя бы небольшой перепад высоты. Например, приподнимите на подиуме зону отдыха со столом и летней кухней.

Трендовые женские свитшоты (53 фото)

Расположение построек и объектов

Выделим 3 основных этапа — дом, сарай и остальные.

Место под дом

Форма и размеры садового участка позволяют выбрать место под строительство дома в различных вариациях. Руководствуясь нормами, определяем зону возможного расположения:

Определяемся с границами дома

В зависимости от этой границы и размера здания выбираем место постройки. Рассмотрим планировку дома 10х8 метров с просторной верандой. Расположим домик ближе к улице, верандой к фронтальной части земельного участка.

Расположение дома в пределах отведенных границ

Если бы участок земли был бы уже, то пришлось бы располагать дом продольно. Проектирование – это отдельная тема, которую мы не будем рассматривать в рамках данного материала. Определимся только, что сделаем фундамент на сваях, а для стен используем профилированный брус, хотя для дачного варианта можно воспользоваться и СИП панелями.

Место под сарай

Второй нашей постройкой будет сарай. Его мы запланируем в самом отдаленном конце участка 10 соток.

Располагаем сарай

Отступаем 1 метр от забора соседа и от забора, граничащего с лесом. Сооружения 4х4 метра вполне должно хватить под хранение садового инвентаря и хозяйственных вещей. Далее будем проводить планировку остальных объектов.

Место под остальные объекты

Прежде всего определимся с размерами и границами зон.

Под цветник выделим площадь прямоугольной формы перед домом размерами 13х6 метров. Этого пространства должно хватить для любого увлекающегося цветовода.

Зонируем цветник

Второе пространство большой площади будет занимать сад с плодовыми деревьями. Поэтому стараемся выбрать зону так, чтобы тень от дома не падала на это место большую часть светового дня.

Зонируем сад

Выделяем под него 1 сотку позади здания.

Третьим этапом выделяем место под огород. Его планировка будет предполагать две зоны – узкое, но протяженное пространство под овощные грядки и площадь под ягодные грядки с двумя теплицами. Опять же учитываем солнечные стороны, так как от этого будет зависеть наш урожай.

Зонируем огород

Располагаем первое место с южной, а второе с восточной стороны. Протяженность и размеры будут зависеть от размера ваших грядок. В нашем случае на первой позиции будут 6 грядок по 4 метра в длину, а на второй – две теплицы по 7х3 метров и две такие же объемные грядки, так как дети очень любят клубнику-землянику.

Для планировки отдыха на участке выделим несколько частей – место под небольшую детскую площадку и место под беседку, бассейн, барбекю. Для детей расположим пространство перед домом, чтобы можно было за ними наблюдать. А зону «для взрослых» отведем на противоположную сторону.

Места под зоны отдыха

Итак, в нашем земельном планировании осталось определиться с местом под автомобили. Здесь всё просто – 2-3 машиноместа выделяем перед воротами.

Зонируем место под авто

Таким образом мы получили разметку нашего дачного участка под все объекты.

Что учитывать при планировке?

Прежде всего нужно понимать, какая бы удачная планировка участка 20 соток не оказалась, организованная с нарушением действующего законодательства, она обречена на провал. Любое несоблюдение норм приведёт к тому, что вам не удастся перевести построенный дом в жилой фонд

Поэтому к данному аспекту следует отнестись с предельным вниманием

Минимально допустимые отступы от границ участкаИсточник housesdesign.ru

Пример минимальных отступов для угловых участковИсточник catalogsv.ru

В отношении малоэтажного и дачного строительства действует целый ряд нормативов:

СП 131.13330.2012 и СНиП 3.08.01-89 – затрагивает условия разработки проектов.
СНиП 30-02-97 – норматив, регулирующий плотность застройки и минимальные отступы.
СП 42.13330.2011 и СП 53.13330.2011 – применяются при обустройстве на земельном участке, относящемся к СНТ.
ГК РФ № 17 от 13. 03.2001 г. – регламентирует минимальные отступы от границ с соседским участком, высоту забора и других построек.
МСК-МГСН 1.01-99 – для Москвы и ТСН 30-303-2000 – для МО.

Кроме этих перечисленных нормативов следует руководствоваться требованиями СанПиН, МЧС и администрации населённого пункта (органов местного самоуправления, правления СНТ).

Пример планировки участка с двумя воротами для автоИсточник cdn.freelance.ru

Ярко выраженная садово-огородная зонаИсточник arxip.com

Организация подпорных стоекИсточник андострой.рф

Анализ расположения жилой постройки, относительно сторон светаИсточник dizlandshafta.ru

Кроме учёта документации, при планировке участка в 20 соток следует обратить внимание на такие нюансы:

Анализ грунта, включающий проверку химического состава почвы и определения глубины залегания грунтовых вод. В результате добавляются необходимые составы, проводятся мероприятия по осушению, организация дренажной системы.
Оценка сложности рельефа, выявляющая возможную необходимость обустройства подпорных стен.
Предварительное расположение жилого дома относительно сторон света. Уточнение мест высадки деревьев и кустарников. Их тень не должна перекрывать солнце двору и остальному саду.
Форму участка. Большинство перечисленных нюансов относится к стандартным участкам прямоугольной формы, 50х40 м. (или близких к этому). Планировка имеющих сложную геометрическую форму, осуществляется с учётом аналогичных аспектов, с оглядкой на индивидуальные размеры сторон.

Ошибки при планировании

При самостоятельной планировке участков люди часто совершают одни и те же ошибки. Их последствия довольно серьезные, во многих случаях требуется переделать большой объем работы. Но избежать таких ошибок просто. Самые распространенные из них четыре:

Отсутствие у владельца земли понимания, каким он хочет видеть свой участок. А начинать планировку нужно как раз с продумывания назначения территории и стиля: постоянное или временное проживание, садоводство или выращивание овощей, сколько людей и кто именно будет одновременно находиться на территории, планируется ли содержание домашних птиц или животных, нужен ли бассейн или гараж и др.
Хаотичное расположение построек и других объектов на участке.
Высаживание растений, особенно крупных видов, без учета особенностей их роста. Оптимальное количество деревьев на участке площадью 10 соток – 15 – 20.
Недостаточное изучение территории – рельефа, грунта, положения солнца и других природных особенностей.

Виды малогабаритных прихожих со шкафом-купе в коридор (видео)

Механическая бытовая ручная мини мельница для муки из зерна купить мельница для пшеницы кукурузы овса ячменя

Нюансы при составлении плана

Первое, что делает владелец на начальном этапе планировки — приходит на участок ранним утром с ручкой и блокнотом. Воочию увидев, где встаёт солнце, как ложатся тени, можно приступать к первым наброскам проекта.

На бумаге очерчивается линия забора. Чтобы получить точные параметры, необходимо ознакомиться с градостроительным планом. Тогда удастся воспроизвести форму территории на бумаге. Лучше купить специальный проектировочный блокнот.
Сначала вычисляется место для установки калитки.
Теперь рядом с очерченной границей составляется список объектов строительства.
Изучите особенности рельефа. Для этого приглашают специалистов, которые определят, возможно ли возведение одноэтажных и двухэтажных сооружений на земле.
Площадь всех планируемых объектов нужно соотнести с размером участка. Для соблюдения градостроительных норм необходимо учесть отступы от территории забора, от соседских построек. Информация есть в градостроительном кодексе РФ.

Планировка дачного участка 8 соток может быть полностью основана на параметрах другого двора. Фото есть в интернете. Если площади участков одинаковы по форме и размеру, можно воспользоваться готовой идеей. Следует только учесть положение сторон света, падение теней, коммуникации и качество грунта. Не каждый участок выдержит громоздкие сооружения.

Коммуникации

Для обустройства водопроводных систем, проведения газовых труб и электрических кабелей, необходимо воспользоваться градостроительным планом. В нём детально указано, как размещены соседские системы коммуникаций. Найти на схеме ближайшую точку для стыковки будет несложно.

От расположения коммуникаций будет зависеть стоимость их присоединения. Лучше пригласить на территорию профессионального проектировщика. Он поможет сэкономить, предложив самый простой вариант.

Зона отдыха

Как понятно из названия, это место предназначено для того, чтобы в прохладной тени отдохнуть от шумного города либо садово-огородных работ. Почему бы и расположиться тут вечерком с самоварчиком за задушевном семейной беседой? А может, позвать друзей, нажарить шашлычков и вместе посмеяться, вспоминая студенческие годы? А почему бы не разместить тут водоем или бассейн? Не так это и сложно.

Для создания водоема потребуется найти укромное место и вырыть яму. Чтоб вода не мутнела и не приобретала неприятный запах, водоем желательно скрыть от солнца. Сделать это можно при помощи высоких деревьев, однако в таком случае нужно предусмотреть, чтобы листва с деревьев не падала в воду, что быстро загрязнит водоем.

В саму воду можно поместить несколько водолюбивых растений. Если у хозяина участка работящие руки, можно позаботиться о сооружении водопада, такое место и вовсе станет любимым для детей. А оформить место можно декоративным мостиком. Вуаля!

В случае, когда вместо пруда хочется сделать бассейн, дополнением могут служить газон и терраса. В отличие от водоема, бассейн следует размещать вдали от деревьев, поскольку листва будет его засорять, а вода не будет прогреваться. На крайний случай, для защиты от загрязнения можно соорудить крышку, закрывающую бассейн.

Недалеко от бассейна отлично разместится маленькая банька. А дополнить ландшафт смогут одиноко стоящие березки около нее. Таким образом, будет воплощена старинная русская традиция, по которой после бани необходимо было окунуться в водоем, дабы понизить температуру тела и окончательно очиститься.

Террасу желательно размещать на южной стороне участка, а вокруг нее можно высадить газон. Дополнить композицию и придать площадке законченный вид помогут дорожки и различные цветники. Такими могут стать как клумбы, так и отдельно стоящие цветущие кустарники — розы, например. Планируя дорожки, следует придерживаться одного стиля. Они могут иметь прямые очертания, либо изгибы.

Отличным дополнением станет японский сад. Его можно сделать на отдельной территории, и он будет выступать в качестве дополнительной зоны отдыха. Дизайн сада способен сочетать в себе красоту и порядок между растениями. А отдых в подобном уголке заставит забыть человека обо всех трудностях жизни.

В основном, для японского сада используются хвойные растения, также дополнят композицию карликовые деревья и различные декоративные растения. Кстати, сад отлично будет смотреться рядом с водоемом.

Вариантов, позволяющих превратить дикий когда-то участок в маленькое поместье, — множество. Альпинарии и цветники, увитые диким виноградом беседки — творите, фантазируйте, воплощайте свои фантазии в жизнь. Наслаждайтесь жизнью на природе, она ответит вам пользой для здоровья, вкусными дарами, эстетическим наслаждением от неповторимой красоты.

Как сделать виброплиту с электродвигателем своими руками

Плита или печка?

В начале разработки будущего интерьера стоит решить, насколько часто вы планируете готовить на этой кухне. Или она больше будет выполнять роль столовой. Ваш выбор повлияет на правильность установки плиты. Некоторые решают разместить не современную модель, а печку.

Русские традиции в интерьере всегда актуальны.

Стоит определить все преимущества и недостатки обоих вариантов. Они отражены в таблице.

Изделие	Преимущества	Недостатки
Печка	Помещение будет выглядеть колоритнее, оригинальнее.	Необходимо иметь навыки раскопки печи, а в наличии всегда должны быть дрова.
Еда получится более домашней.	Приготовление блюд будет занимать больше времени.
Электроплита	Времени на приготовление еды понадобится меньше.	Нельзя сделать барбекю.
Современный вариант, не требующий определенных навыков, лишних затрат.	Может не вписаться в выбранной дизайн. Например, при стиле кантри.

Если вы остановились на плите, рекомендуется выбирать модель, оснащенную двумя или тремя конфорками. Этого вполне хватит для дачной кухни.

Интерьер кухни на даче. Практичность прежде всего.

Когда вы определились в этом вопросе, стоит затронуть еще и тот, что касается холодильника. Выбирайте изделие компактное, не громоздкое. При выращивании фруктов, ягод, позаботьтесь о месте их хранения. Приобретайте холодильник, оснащенный морозильной камерой.

В любом интерьере прежде всего вы должны чувствовать себя комфортно.

Заключение

Планировка дачного участка — 99 фото лучших идей иот профи!

Заниматься планировкой своего дачного участка, это очень интересно, ведь можно придумать кучу всяких интересных решений.

Чтобы красиво и качественно облагородить территорию необходимо обладать некоторыми знаниями.

Наша статья поможет вам пошагово выполнить основные работы и украсить свой участок.

С чего начать?

Перед началом работ, необходимо составить план. На нем отразите свой участок, зарисуйте его форму, отобразите все постройки и обязательно учитывайте местность, на таких участках могут протекать ручьи.

Учтите также расположение вашей территории, в низине или на возвышенности находиться ваш дом. Если дача построена под горой и на участок попадают ручьи, то его обустройство займет много времени и сил.

Планировка территории подразумевает деление ее на зоны, это жилая зона, зона отдыха, огород и хозяйственные пристройки. Для каждой постройки нужно выделить определенное место и задать площадь.

Жилая зона, то есть ваш дом, должен занять около 25% места от всей территории, туалет, баня и сарай, должны уместиться на 15-17 % площади.

Самое большое место на участке, как всегда отводиться для сада и огорода, а это значит, что вы можете сажать и выращивать ягоды, фруктовые деревья, любимые цветы, сооружать искусственный водоем, построить беседку, в общем, сделать территорию красивой и облагороженной.

Первым, что строят на участке, это, конечно же, дом. Все строят его на разном месте, кто – то в центре, кому – то нравится, чтобы дом занимал первую линию, сразу после ворот.

Беседку или террасу сооружают недалеко от дома, ближе к саду, чтобы во время отдыха наслаждаться свежим воздухом и ароматом деревьев. Детскую площадку также размещают ближе к беседке, можно на ее уровне или за ней.

Огороду отводиться место подальше от беседки, чаще в другой стороне участка, там, где больше солнца.

Туалет, баня и сарайчик должны занимать место ближе к забору. В таком случае они останутся незаметными на участке и не займут места.

Единого типа благоустройства дачного участка не существует, так как территории у всех разные как по размеру, так и по форме. Стандартный тип участка представляет собой квадрат или прямоугольник.

На своей территории дачники очень любят создавать рокарий из камней, растений и водоема.

Планирование участка, процесс творческий и интересный, но чтобы сделать дачу уютной и красивой, не лишним будет посмотреть некоторые работы ландшафтных дизайнеров.

Рисуем схему

После того, как вы определились с местом построек на территории, отметьте их на бумаге и зарисуйте. Так, вы наглядно облегчите себе работу, и будете наверняка представлять, что где разместить, а именно:

Где будет стоять дом, с какой стороны участка будет вход.
Место для хозяйственных построек.
Где вы поставите беседку и игровую площадку.
Направление дорожек.
Место для клумб и пруда.
Коммуникации.

Строго соблюдая последовательность построек, основное место на участке принадлежит дому, затем строим гараж, сарайчики, баню и туалет.

В последнюю очередь выбираем место для беседки, зоны барбекю, летнего душа и т.д. Саду и огороду отводится достаточно места, в зависимости от того, что вы планируете там сажать.

Планировка участка в зависимости от размера

В зависимости от того, сколько соток занимает дачный участок и следует проектировать расположение построек.

Если участок не более 6 соток, то при грамотном зонировании территории можно построить все необходимое. Дом на таком участке получится не более 20-25 кв. м., парковка – около 7 кв. м., огород – не более 100 кв. м.

Если ваш участок большой, от 12 до 15 соток, то это располагает к серьезному проекту, над которым вам, придется, как следует поработать.

По стандартному плану здесь все получится выстроить и даже больших по площади объектов, к примеру, дом здесь встанет просто огромный, с летней террасой и просторной парковкой.

Разрабатывая план застройки своего участка самостоятельно, учитывайте все нюансы касаемо постройки и размещения дачных объектов. Используйте четкий план работ и придерживайтесь советов опытных мастеров.

Фото удачной планировки дачного участка

Как осуществить планировку дачного участка на 6 и 10 соток своими руками?

Постройка загородного дома всегда начинается с планировки участка. Для того что бы участок был не только красивым но и удобным для проживания к планировке территории необходимо подойти очень серьезно. Рассмотрим, как правильно спланировать дачный участок, а так же фото примеры наиболее удачных планировок загородного дома.

Как осуществить планировку дачного участка?

Удачная планировка дачного участка

Для того что бы правильно распланировать дачный участок, первым делом необходимо шаг за шагом проанализировать все достоинства рельефа, который преобладает на данной территории.

Если территория в целом ровная, но имеет небольшие ямы, их необходимо выровнять.

Если весь участок представляет собой сплошной склон либо холм, не стоит огорчаться, т.к. при помощи подпорных стенок и украшения в стиле альпийской горки можно сделать уникальный дачный участок, который будет привлекать внимание окружающих и вас в том числе.

После того как земная поверхность участка будет подготовлена приступаем к определению размещения всех построек в саду, в том числе и жилого дома.

Хозпостройки и жилой дом можно сделать как раздельными строениями, так и одним большим блоком.

Жилой дом должен быть лицом участка, поэтому его рекомендуется размещать на переднем дворе, а вот различные хранилища для садового инвентаря, курятники и зоны отдыха лучше строить за жилым домом, убирая их от глаз гостей.

Если старая планировка участка имела водоем либо растения, не обязательно их устранять, наоборот, можно оставить, используя как элементы садового декора.

Советы по планировке дачного участка

Первым делом необходимо определится с тем, какие постройки в саду будут находиться на дачном участке, и какие функции они будут выполнять. Стандартная планировка имеет такие составляющие:

Основа – жилой дом
Дополнительные хозпостройки – летняя кухня, гараж, хозблок, чердак, колодец и т.д.
Постройки для отдыха – летний душ, терраса, патио, беседка, детская площадка, баня, бассейн и т.д.
Сад и огород – теплицы, клумбы, овощные грядки

После того, как вы выбрали необходимые постройки, следует определиться с материалом их исполнения и стилем, т. к. в конце концов, должен создаваться гармоничный садовый стиль.

Очень важный совет – делайте гараж на переднем дворе, что бы он находился в одном из передних углов и имел небольшой заезд, вымощенный крепким материалом.

Детская площадка в виде домика на дереве или песочницы должна быть построена в месте, которое постоянно находится под наблюдением взрослых. Идеальный вариант – передний двор либо территория, на которую выходят кухонные окна.

Перед тем как приступать к планировке участка, необходимо ознакомиться с нормативными документами, в которых указаны минимальные допустимые расстояния между постройками, органы контроля планировки и последовательность регистрации спланированного дачного участка. Если не учитывать данный совет, в будущем у вас могут появиться проблемы с законом.

Следует отметить, что на склонном участке, который расположен с южной стороны, жилой дом следует размещать на наивысшем месте.

Если на спланированном участке все же останется немного свободного места, обустройте его клумбой из декоративных цветов либо садовыми фигурками, дополняющими общий ландшафтный дизайн территории.

Плодовые деревья лучше всего высаживать между уличной дорогой и собственным ограждением дачного участка – так и место можно сэкономить и «лицо» участка облагородится.

Планировка участка на 6 соток

Участок представляет собой 600 квадратных метров земной поверхности. На данном участке мы разместим такие постройки:

Садовый домик 20 кв.м.(!)
Хозблок (включает летний душ с туалетом, сарай, и кучу компоста) 15 кв.м.
Стоянка для машины 8 кв.м. (4м*2м)
Зона отдыха 75 кв.м.
Теплица и грядки с овощами/фруктами 121 кв.м.
Садовые дорожки 42 кв.м.
Деревья, кустарники и клумбы с цветами 319 кв.м.

Дачный участок располагается длинной стороной вдоль дороги. Как вы видите, жилое помещение не очень большое, поэтому в нем мы будем находиться в летнюю пору года на выходных.

Среди плодовых деревьев следует выбирать черешню, яблоню, абрикос и персик.

Кустарники рекомендуется выбирать следующие: крыжовник, смородину, малину и жимолость.

Жилой дом необходимо располагать на переднем участке не далеко от ограждения, а хозблок лучше спрятать за жилым помещением подальше от зоны отдыха.

На свободной от построек территории рекомендуется выстелить газонную траву и установить несколько малых архитектурных форм, к примеру, фонтанчик либо колодец.

Планировка участка на 10 соток

Участок из 10 соток позволит нам построить более функциональное жилое помещение, а также установить комфортные зоны отдыха больших размеров по сравнению с предыдущим вариантом.

Планировка участка на 10 соток следующая:

Жилой дом с верандой 150 кв.м.
Хозблок 17 кв.м.
Зона отдыха 150 кв.м.
Грядки овощей и фруктов 120 кв.м.
Теплица 25 кв.м.
Сад 485 кв.м.
Садовые дорожки 53 кв.м.

Принцип размещения построек в саду такой же, как и для участка в 6 соток, только в данном варианте появляется возможность дополнительного озеленения участка декоративными деревьями и кустарниками около всех садовых построек: зоны отдыха, садовых дорожек, жилого дома и т. д.

Так же на участке такого размера можно соорудить небольшой бассейн и беседку с барбекю и декоративным освещением.

Фото примеры планировки дачного участка

Что бы вы наглядно увидели варианты планировки дачного участка своими руками, предоставляем вам несколько фото примеров:

Рекомендуем ознакомится со статьей о том, как сделать функциональное освещение дачного участка своими руками.

Планировка дачного участка в 10 соток схемы, зонирование, расположение, фото — Офремонт

Участок площадью 10 соток – это очень высока территория, которую можно применять для расположения дома, закладки сада, теплиц или грядок с овощами, игровой или площадки для занятий спортом для детей и даже искусственного водоёма. При рациональном применении хватит места на разные проекты, основное – правильно спроектировать расположение объектов на территории.

Закономерности планировки

Любой проект начинается с планировки.

При этом в первую очередь следует предусмотреть:

Рельеф: ровный, наклонный, холмистый. При размещении объектов на холмистом участке необходимо брать во внимание будете ли вы ровнять территорию или неровности можно применять в дизайне сада, места отдыха. Неровности воздействуют на расположение дома, прокладку технических коммуникаций, посадку деревьев.
Форма также оказывает влияние на расположение построек и комуникаций. Оптимальными считаются квадратная и прямоугольная формы.
Расположение участка относительно сторон света. Это очень важно, если территория имеет продолговатую форму, а вы запланировали расположение теплиц, оранжерей или фруктового сада.
Вид почвы влияет на выбор растений, которые можно растить на участке. Почва может быть не только плодородной, но и песчаной, суглинистой, заболоченной. Иметь в виду состояние грунта в первую очередь во время фундаментной закладки строений.
Соседствующие с участком объекты. Наличие размещенного рядом естественного водоёма оказывает влияние на уровень вод грунта и увлажнённость почвы. Деревья делают теневые зоны, в которых плохо растут растения. В теневой зоне не размещают строения т.к. затененность не дает возможность им отлично разогреваться и содействует очень высокой сырости в середине строения.
Общая климатическая характеристика местности: средние температуры, осадочный уровень также воздействуют на выбор растений и особенности конструкции строений.

Планировку вовсе необязательно проводить ручным способом. Вы можете отыскать много программ по оформлению ландшафта, которые сделают легче вашу работу и смогут помочь в планировке. Не считая профессиональных программ с большим количеством трудных и необязательных функций есть и более обычные, распространяемые по открытой лицензии (freeware).

У профессиональных пакетов может быть ознакомительная версия программы на период от 10 до 30 дней (shareware). Программы хороши тем, что дают возможность вам подобрать форму участка, задать размеры и расположить на интернет пространстве объекты из библиотеки компонентов: дом, дерево, куст, площадка, автогараж и т. д. Чтобы визуализация была честной, для размещаемых объектов подбирают форму и задают размер.

Виды планировок участка земли

Ландшафтные декораторы рассматривают 6 ключевых схем планирования территории, в зависимости от того, какие линии на ней преобладают.

Типы планировок:

прямоугольная и квадратная;
круглая;
диагональная;
криволинейная в т.ч. с наличием дуг;
нерегулярная.

Прямоугольная

Четырехугольная форма – это очень часто встречающаяся в планировке форма. Если участок абсолютно пустой, то не требует большого труда приемлемо расположить все желаемые объекты. При этом дом пытаются установить таким образом, чтобы его тень со стороны севера падала за границу территории, оставив максимум отлично освещённой территории в середине.

Если вы купили участок с уже размещёнными на нём строениями и в окружении остальных участков, то при планировке внимание свое обратите на то, как выкладываются тени, чтобы оставить для садово-огородного сектора и места отдыха отлично освещённую окрестность.

Квадратная

Квадратная форма менее удобная, чем прямоугольная, но тоже дает прекрасную возможность создавать отличные планы с учитыванием разных зон и прокладки дорожек между ними. Квадратную и четырехугольную форму легко разделять на различные части, разделить и получать идеальную сочетаемость компонентов.

В основе кругового планирования лежит принцип расположения всех зон в форме кругов, которые могут пересекаться между собой. На участке должен удаваться один главный круг, около какого размещаются разные детали ландшафта. Расположение выполняют по лучам, пересекающим центр основного круга.

В середине ключевого круга может находиться дом жилого фонда, альтанка, или остальной объект, который станет центром композиции. При планировке такого участка в первую очередь нужно начертить схему на миллиметровой бумаге в масштабе. Потом нужно начертить ключевой круг и лучи, проходящие через центр. Теперь на базовой схеме остаётся разместить необходимые объекты.

Диагональная

Диагональная планировка бывает у неровных участков. Важное правило дизайна для подобного участка – расположение элементов по диагоналям, которые проходят от угла в угол. Такая схема визуально делает пространство шире и предоставляет шанс создавать уникальные планировки.

В нерегулярной схеме маркировки территории может быть применено несколько разнообразных способов планирования: радиальный, диагональный, прямоугольный. Дизайнерские элементы различных зон могут переходить одни в иные или существовать в независимых зонах, идеально сочитаясь между собой.

При этом в дизайн вписывают присущие формы рельефа. Для садово-парковой зоны применяют необычные переходы от культурных форм к дикой природе. Такая планировка может использоваться на участке разнообразной формы.

Объекты участка

Есть 4-ре ключевые зоны:

жилая;
территория для отдыха;
домашняя;
садово-огородная.

Зона для жилья занимает около 10% участка с размещёнными на ней домом, гаражным помещением, пристройкой к дому. Домашняя территория включает подсобные постройки, вольеры для зверей и занимает 15%. Территория для отдыха состоит из альтанок, игровой или площадки для занятий спортом, бассейна, кухни на лето и занимает 25% территории. Оставшиеся 50% – это садово-огородная территория, на которой могут быть расположены теплицы, грядки, сад, клумбы, ненастоящий водоём, парк.

Как правильно разместить постройки

Расположение дома для жилья должно быть таким, чтобы осталось много освещённого пространства для территории отдыха и посадок. Растения лучше растут с юга строения, благодаря этому постройки жилого назначения советуют размещать на севере участка. Такое расположение строений также дает возможность защитить растения от ветров севера. Форма расположения деревьев бывает разнообразной. При помощи деревьев и кустов делается разделение территории.

Хоз. постройки не обязаны быть видны от входа на участок. Их можно расположить за домом. Если вы готовитесь держать птиц, необходимо рассчитать для них территорию выгула поэтому, чтобы люди и птицы не мешали друг дружке. Деревья размещают вдоль периметра участка, в виде отдельного сада, а еще вдоль периметра места отдыха. Если для выращивания овощей будет применяться теплица – её размещают с юга дома.

Территория для отдыха размещается таким образом, чтобы обеспечить как хорошую освещённость, так и теневой раздел для тех, кто очень хочет отдохнуть в тени. Детали места отдыха необязательно должны находится рядом. Дорожки – это кратчайшее расстояние между строениями. Их размещают таким образом, чтобы они не были ни чрезмерно длинными, ни очень узкими.

Разделение пространства

Разделение пространства нужно для того, чтобы дать секторам завершонность и зрительную закрытость. Ключевые приёмы разделения:

Мощение считается плоскостным методом разделения. База для него образовывается на шаге планирования участка. Мощение – это площадки, дорожки, газоны. Можно сделать в виде компонентов различной палитры цветов или фактуры. Это ещё могут быть канавки, заполненные гравием или бордюры. Бордюрами могут ограничиваться рабочие зоны, пристройки, они могут стать сиденьями у детской зоны для игр, добавочным столом у пристройки.

Высота подобных бордюров около 40 см и ширина примерно тридцать сантиметров. Могут быть оформлены как сооружения капитального типа с закрытым верхом или с клумбочками сверху. Также возможны переносные варианты, оформленные в виде деревянных пеньков и т.д. Бордюр как правило оформляют из настоящих цветов и являться и клумбой, и разделительным элементом секторов. Границы зон очень часто оформляются контейнерными растениями.

Пристройки относятся к очень эффектным приёмам оформления пространства, однако их создание просит больших усилий, строения опорных стенок, засыпания их плодородным грунтом и т.д. На террасах прекрасно выглядят ковровые растения. Пристройки могут быть сделаны из дерева либо камня. Такая разметка подойдет и для территории отдыха – она дает возможность выделить площадки, зоны для игр, бассейн, газоны.

Выступы крыши – это неподвижные конструкции, сделанные из металла, пластика или древесины. Крыша выступа крыши может возникать растениями которые вьются. Также крышу можно выполнить из прозрачного пластика. Это новый материал для строительства, выделяющийся значительной прочностью и хорошей прозрачностью. Такой же материал применяется в современных теплицах.

Дорожки и клумбы

Дорожки дают возможность быстро перенестись по участку и делаются из самых разных материалов: бетона, брусчатки, гальки, камня, фасадной плитки под кирпич. Покрытия могут сочетаться. Самый обычный вариант дорожки – гравийное покрытие. Асфальтированные участки выполняют в месте стоянки автомобиля.

Газон – это зелёная лужайка для территории отдыха. Закладка газона просит предварительного уничтожения сорняков и выравнивания почвы. Если почву не поровнять, то это создаст проблемы при стрижке газона. Более того, кривой газон смотрится неухоженым, в ямках трава выпревает и появляются залысины, что тоже плохо.

На подготовленном участке высаживается специализированная специальная травосмесь из неприхотливых растений. Не считая многофункциональных газонных смесей, можно выбрать мятлик луговой, райграс, овсянницу, тимофеевку луговую, полевицу. Уход за газоном состоит из полива, подкормок, уборки вероятных сорняков и стрижки травы.

Маленькой ненастоящий водоём отлично входит в дизайн участка. Его функция – визуальное увеличение пространства. Не считая эстетической составляющей, парообразование воды в жару даёт нужную свежесть для растений и места отдыха. Самые распространенные формы водоёмов:

Водоёмы бывают как правильной геометрической формы, так и криволинейными, вписанными в ландшафт. Наиболее популярная форма – овал. Берег искусственного водоёма может быть сделан в виде бордюра, оформлен водолюбивыми растениями. Водоем просит внимательного ухода в т.ч. сборки мусора, листвы и водоочистки. Планировка участка не считается трудновыполнимой задачей.

Главное – правильно предусмотреть затраты труда, возможности исполнителей и высчитать деньги при воплощении проекта в жизнь. Многообразие сегодняшних стройматериалов, вариантов решений дизайнеров для водоёмов, дорожек, газонов и иных элементов чрезвычайно велико, потому дает возможность подобрать наиболее необычные, хорошие решения. Проявляйте фантазию, но не забывайте, что Все обязано прекрасно гармонировать и отвечать всему стилю.

Красивый ландшафтный дизайн 10 соток фото 45 идей

Дачный участок площадью 10 соток является наиболее оптимальным. На нем можно размещать различные декорации, высаживать растения. Идеи по благоустройству разные — немного фантазии и удастся воплотить все задуманное в жизнь.

Блок: 1/6 | Кол-во символов: 265
Источник: https://roof-tops.ru/polezno/dizayn/dizayn-uchastka-10-sotok/

Разделы статьи

Создание участка на бумаге

Для начала необходимо составить проект с учетом всех пожеланий и замыслов, возникших в голове. Делается это очень просто, с помощью бумаги и карандаша, в других случаях есть масса программ, позволяющих составить общую картину, как например Autocad или Kompas.

Сначала следует изобразить строения, которые находятся на приусадебной территории. После чего на проекте появится пространство, которое можно будет использовать по своему усмотрению.

Для того, чтобы упростить данную задачу, предлагается разделить территорию на зоны — отдыха, цветников и кустарников, огорода, других насаждений и прочее.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 633
Источник: http://landshaftportal.ru/dizayn-uchastka-10-sotok/

Японский сад

Участок, оформленный в этом стиле, смотрится интересно и необычно. Здесь царит спокойная обстановка. Если хочется ухать от городской суеты и побыть в тишине, такой вариант станет лучшим выбором. Отдых позволит успокоиться, придаст сил.

Для оформления сада используют 3 составляющих:

камень;
вода;
растения.

Каждый из элементов выполняет определенную функцию, а между собой они удачно сочетаются.

Обратите внимание!

Камень олицетворяет силу, вода – движение, растения – красоту.

Небольшой водоем — составная часть японского сада. Через него должен быть проложен мостик, который будет вести к беседке.

Если нет возможности сделать водоем, его можно имитировать. Для этого необходимо светлой галькой выложить сухой ручей. Добавить рельефу естественности поможет грунт. Японский сад – уникальное место. Здесь удастся отдохнуть душой и телом.

Блок: 2/6 | Кол-во символов: 851
Источник: https://roof-tops.ru/polezno/dizayn/dizayn-uchastka-10-sotok/

Смотрите видео: Ландшафтный дизайн на участке 10 соток

Также устанавливают на участке: фонтаны, искусственные водоемы, ручьи и садовые аквариумы. В древнее время фонтаны использовались, как источник питьевой воды, а сейчас они носят чисто декоративный характер. Садовым аквариумом является искусственный водоём для разведения декоративных рыб. Водоем имеет геометрическую форму и стеклянные грани для кормления и любования рыбой. Ландшафтный дизайн на участке 10 соток фото:

К проекту добавляются садово-парковые и малые скульптуры. В этом случаи используют беседки, мебель, скамейки, скульптуры для сада, экстерьера и многое другое. Не все элементы несут утилитарную функцию, не которые из них имеют художественно — декоративный характер. Вся композиция в целом несет в себе более стильное и грациозное произведение ландшафтного дизайна. Всё это создает не неповторимые ощущения соединения с природой и в тот же момент приходит понимание, что этот «уголок счастья» создан человеком.

Искусство ландшафтного дизайна зародилось более тысячи лет назад. Человек всячески пытался покорить природу. Всё начиналось с элементарного огородничества и добывания пищи, а также садоводства, человек всегда стремился обустроить и украсить свое жилище и участок, прилегающий к нему. Ландшафтный дизайн загородного дома 10 соток фото:

И простого размещения предметов искусства на территории было не достаточно, не хватало «изюминки» — стилистических композиций, чтобы удовлетворить эстетические потребности. Сам ландшафтный дизайн 10 соток сочетает в себе несколько искусств: это архитектура и садовничество.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 1598
Источник: http://www.mirlandshaft.ru/landshaftnyj-dizajn-10-sotok/

Прованс

Если хочется окунуться в сельскую жизнь, то стиль прованс – именно то, что нужно. В декоре встречаются старинные атрибуты, которые можно увидеть только в деревнях. Это может быть инвентарь для огородных работ, телега с сеном, деревянные ящики.

Чтобы оградить участок, лучше всего использовать плетни, навесить на них глиняную посуду. Мебель из поддонов прекрасно впишется в общий дизайн.

Для прованса стоит выбирать мавританский газон, это имитация луга. Таким образом яркие краски будут радовать дачника в течение нескольких месяцев.

Блок: 3/6 | Кол-во символов: 544
Источник: https://roof-tops.ru/polezno/dizayn/dizayn-uchastka-10-sotok/

Процедура планировки участка: общие правила

Удобный дачный участок – результат грамотной планировки

Стороны света

Небольшой фруктовый сад, расположенный вдоль ограды

Высотные отметки

Если вы владелец участка в низине, то архитектор порекомендует начать планирование с обустройства качественной системы дренажа.

Размещение жилого дома

Дом, расположенный вдали от дороги

Наглядно про планировку участка на видео:

Блок: 3/9 | Кол-во символов: 3228
Источник: https://m-strana.ru/articles/dizayn-uchastka-10-sotok-planirovanie-landshafta/

Расположение построек и объектов

Планировка территории участка должен быть составлен с учетом норм СНиП 30-02-9. Документ регламентирует минимальные расстояния для размещения объектов на территории участка. Детская и спортивная площадки устраиваются в зоне видимости взрослых. Примеры минимально допустимых расстояний изображены на рисунке.

Помимо этого, существует ряд рекомендаций, выполнение которых увеличивает комфорт проживания. При грамотной планировке участка 10 соток с домом, баней и гаражом, останется достаточно места для устройства зоны отдыха и сада.

Место под дом

Жилое здание в планировке должно занимать не более 10% от всей площади. Таким образом, загородный дом на владениях в 10 соток не должен иметь размер более 100 м кв.

Коттедж желательно располагать вдоль границ территории для простого доступа к нему техники, организации дополнительных пристроек в будущем. Необходимо позаботиться о том, чтобы тень от дома не падала на огород. Лучшим расположением постройки будет северо-западный край территории или северо-восток.

Под сарай

Сарай для хранения садового инструмента в планировке участка 10 соток размещают вблизи огорода. Постройки для содержания живности по нормам СНиП должны быть удалены от дома на 15 метров. Желательно скрыть хозяйственные объекты из зоны видимости владельцев. Сарай можно располагать на одной из краев участка, но не ближе 1 метра к забору.

Парковка или гараж

Для экономии площади возможно объединение жилого дома с гаражом. Наиболее удачная планировка – размещение одного из торцов здания на границе территории, примыкающей к дороге. Для дачи достаточно устройства места для парковки с навесом. Минимальные размеры стоянки для одного автомобиля – 2х4,4 м. Расстояния от гаража до других объектов на территории участка: 1м – до забора, 3 м – до жилого дома.

Зона отдыха

При отсутствии огорода, большую территорию благоустраивают для отдыха. Планировка площадок и их расположение будет зависеть от предпочтений владельца. Зонирование участка 10 соток делают с учетом следующих рекомендаций:

Нельзя допускать, чтобы солнце светило в глаза находящимся на площадке людям.
Терраса должна иметь защиту от ветра с севера.
Беседки следует проектировать в скрытом от посторонних глаз месте.

В случае если зона отдыха открыта на обозрение соседям, ее можно спрятать за хозяйственными сооружениями, элементами декора, садовыми изгородями. В планировку территории включают:

Двор-патио, вымощенный брусчаткой или плиткой, с организацией небольшого прудика и мебелью для сада.
Террасу для барбекю с мангалом, столом и стульями.
Фонтан с площадкой для отдыха – лавочками, клумбами, статуэтками.
Беседку со скамьями, фонарями и мангалом, с видом на участок или в сторону сада.
Бассейн с шезлонгами.
Спортивную площадку с турниками.

На фото пример удачной организации беседки и террасы для барбекю за живой изгородью.

Рабочее место

При планировке следует учесть, что множество растений любят солнечный свет и не смогут выжить в тени от зданий. Грядки могут быть расположены как горизонтально, так и вертикально – в специальных ящиках на опорах. Интересный вариант организации места для роста вьющихся культур – круглые грядки с каркасом в форме пирамиды. Растения будут оплетать опору, оставляя больше пространства для декора. Для удобства распланируйте поблизости с огородом кладовые для хранения инвентаря.

Блок: 4/6 | Кол-во символов: 3328
Источник: https://skedraft.ru/zemelnyj-uchastok/planirovka-10-sotok

Европейский сад

Если хочется оказаться во французском или английском саду, значит нужно оформить участок в европейском стиле. Колонны с цветами, высокие растения, раскладные стулья – все это встречается в европейском саду.

Обратите внимание!

Оказавшись в саду, можно почувствовать себя иностранцем. Ведь все детали на участке сделаны именно для того, чтобы дачник мысленно переносился в другую страну.

Блок: 4/6 | Кол-во символов: 404
Источник: https://roof-tops.ru/polezno/dizayn/dizayn-uchastka-10-sotok/

Способы размещения объектов на территории участка

Традиционное прямоугольное размещение объектов

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про планировку дачного участка.

Независимо от выбранного варианта, планировка должна отвечать функциональным критериям:

Хозяйственные постройки рекомендуется размещать вблизи жилого дома.
Дорожки от дома до ворот, зон отдыха и хозяйственных построек рекомендуется выложить тротуарной плиткой или оформить гравием, чтобы защитить от осадков.
Декоративные композиции – цветы, кустарники, клумбы – рекомендуется размещать в центральной части участка, где они будут привлекать внимание и не мешать доступу к хозяйственным постройкам.

Правила размещения построек на дачных участках

Блок: 5/9 | Кол-во символов: 1783
Источник: https://m-strana.ru/articles/dizayn-uchastka-10-sotok-planirovanie-landshafta/

Водоемы

Еще привлекательно на даче смотрятся водоемы. Вода отлично сочетается с зеленью и декоративными растениями. Водоем по краю можно украсить камнями, мелкой галькой. Высокие растения, высаженные на берегу, отлично дополнят композицию.

Если хочется сделать на участке бассейн, не стоит отказываться от идеи. Десяти соток вполне хватит и для того, чтобы осуществить мечту.

Бассейн может быть любой формы. Совершенно необязательно делать его в виде прямоугольника. Асимметрия, треугольник, форма сердца — любой смотрится изумительно.

Если нет желания заниматься постройками, можно на заднем дворе выкопать яму и заполнить ее водой. Почему бы не высадить по краю лилии? Они прекрасно впишутся в общую композицию.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 715
Источник: https://roof-tops.ru/polezno/dizayn/dizayn-uchastka-10-sotok/

Варианты клумб для садового участка

Альпийская горка представляет собой клумбу с декоративными камнями, в «художественном беспорядке» расположенными между цветами. Для оформления таких клумб применяются булыжники, стелящиеся породы цветов, дополнительно альпийскую горку украшает небольшой водоём.

Классическая альпийская горка в ландшафте дачного участка

Блок: 6/9 | Кол-во символов: 1032
Источник: https://m-strana.ru/articles/dizayn-uchastka-10-sotok-planirovanie-landshafta/

Дикий сад

Еще одна интересная идея, которую можно воплотить в жизнь. На участке стоит высадить папоротники, декоративные сорняки. Они будут прекрасно сочетаться с натуральным камнем. Дополнить дизайн помогут деревянные перголы, скамейки из кованого метала.

Совет!

Для озеленения сада желательно использовать саженцы местной флоры. Это позволит сэкономить на покупке растений.

Идей по благоустройству дачного участка очень много. Причем многие из них получится воплотить в жизнь самостоятельно. Для начала необходимо подготовить проект, купить все материалы и можно приступать к работе. Немного терпения и участок возле загородного дома преобразится настолько, что появится желание приезжать сюда как можно чаще.

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 780
Источник: https://roof-tops.ru/polezno/dizayn/dizayn-uchastka-10-sotok/

Дополнение ландшафтного дизайна садовыми скульптурами

Существует несколько правил размещения садовых скульптур:

При выборе стилизованных скульптур следует украшать весь участок в едином стиле.
Обилие мелких скульптур лучше рассредоточить по территории, чтобы избежать эффекта перенасыщенного пространства.
Хозяйственную зону рекомендуется украшать небольшим количеством скульптур, без ущерба её функциональности.

Блок: 7/9 | Кол-во символов: 776
Источник: https://m-strana. ru/articles/dizayn-uchastka-10-sotok-planirovanie-landshafta/

Кол-во блоков: 19 | Общее кол-во символов: 20980
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:

http://landshaftportal.ru/dizayn-uchastka-10-sotok/: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 737 (4%)
https://m-strana.ru/articles/dizayn-uchastka-10-sotok-planirovanie-landshafta/: использовано 4 блоков из 9, кол-во символов 6819 (33%)
https://skedraft.ru/zemelnyj-uchastok/planirovka-10-sotok: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 5712 (27%)
http://www.mirlandshaft.ru/landshaftnyj-dizajn-10-sotok/: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 4153 (20%)
https://roof-tops.ru/polezno/dizayn/dizayn-uchastka-10-sotok/: использовано 6 блоков из 6, кол-во символов 3559 (17%)

Компания ACRE — Фермы на продажу — Фермерские аукционы

17 марта 2015 г.

Покахонтас Ко. $7700/акр

Раздел 35 Bellville Township
80 акров, 2,3 акра CRP
70,6 CSR, 75,8 CSR2
Farmers National

17 марта 2015 г.

Кошут Ко.9600 долл. США/акр.

Участок 28 Лоттс-Крик, пос.

10 марта 2015 г.

Буэна Виста Ко.10 725 долл. США/акр

Участок 18 Поселок Нокомис
133,4 акра, полностью обрабатываемая ферма
75,2 CSR, 95,6 CSR2
Green Real Estate & Auction Co.

19 февраля 2015 г.

Округ О’Брайен $15 600/акр

Секция 10 Бейкер Тауншип
77.Полностью обрабатываемая ферма площадью 66 акров
77,7 CSR, 96,8 CSR2
VanderWerff & Associates

7 августа 2010 г.

Округ Кэрролл $ 7175/акр

155 акров 2 мили. к северо-востоку от Кэрролла

Неулучшенный пологий участок 147 акров урожая — 72 CSR — Аукцион — Аукционист G Rupiper

4 августа 2010 г.

Округ Клэй $ 6850/акр

120 акров 3 мили к западу от Спенсера

Неулучшенный привлекательный почти ровный участок 117. 7 акров урожая 76,8 Аукцион CSR — Джон Хьелм Аукционисты ACRE Co

4 августа 2010 г.

Округ Клэй $ 5975/акр

120 акров 3 W of Spencer

Слегка холмистый участок — старая роща — 116.3 акра урожая -71,7 Аукцион CSR — Jon Hjelm Аукционисты ACRE Co.

4 августа 2010 г.

Округ Клэй $ 4225/акр

154,4 акра 3 W of Spencer

Аккуратно перекатываемые пахотные земли и пастбища.120 акров пахотных земель 69,5 CSR 33 акра пастбищ Аукцион Jon Hjelm Аукционисты ACRE Co

4 августа 2010 г.

Округ Клэй $ 2975/акр

80 акров 3 Вт Spencer

Улучшенный участок с пологими участками с более легкой почвой и пастбищем — 60 акров урожая — 51 CSR Morton строительный и 10 000 бульон — Аукцион — Jon Hjelm Аукционисты ACRE Co

31 июля 2010 г.

Округ Мартин, штат Миннесота, $5600/акр.

154 акра в 6 милях к востоку от Цейлона

Неулучшенная, полностью пахотная, 80 CER (70-72 CSR), от почти ровной до слегка холмистой местности — Аукцион — аукционисты Howell and Rooney

14 июля 2010 г.

Округ Клэй $ 5150/акр

21.4 акра 8 миль. SE of Spencer

Небольшой всепахотный участок неправильной формы 72,8 Аукцион CSR — аукционисты The Acre Co

13 июля 2010 г.

Округ О’Брайен $ 7425/акр

80 акров 2 мили.N of Primghar

Неулучшенные участки внутри всех пахотных участков 79,1 акра посевов 75,4 CSR брала воду с прилегающих участков Аукцион — аукционисты The Acre Co.

30 июня 2010 г.

Округ Кошут $ 6800/акр.

155 акров 8 миль к югу от Алгоны

Неулучшенный участок, почти ровный или слегка холмистый.152,1 акра урожая — 76,3 Аукцион CSR — Аукционисты сельскохозяйственных и бытовых услуг

14 июня 2010 г.

Округ Клэй $ 3200/акр

81,6 акра 8 миль. ЮВ от Спенсера

Древесина, склоны холмов, речной луг через урочище протекает река Литтл-Сиу Аукцион — The Acre Co.аукционисты

22 апреля 2010 г.

Округ Клэй $ 3800

108 акров 10 миль. S of Spencer

Неулучшенные лесные пастбища. Деревья, небольшой участок открытого пастбища, ручьи.Рядом с рекой Литтл-Сиу.

Аукцион — Аукционисты компании Acre Co.

22 апреля 2010 г.

Округ Клэй $ 5710/акр

53 акра 10 миль. S of Spencer

Небольшой неулучшенный почти ровный или слегка холмистый участок.49,6 га посевов. 77.7 Аукцион CSR — аукционисты The Acre Co.

14 апреля 2010 г.

Carroll Co. $ 4735/акр

150 акров 3 мили. E of Carroll

Неулучшенный почти ровный и слегка катящийся тракт. 133,7 га посевов на двух полях, разделенных окружной дренажной канавой. 70.3 CSR Продается после продажи / в тот же день двумя участками.

Аукцион — Аукционисты компании Acre Co.

6 апреля 2010 г.

округ Дикинсон $ 5265/акр

78.6 соток 2 мили. N of Terril

Неулучшенный почти ровный участок площадью 77,6 акра. 73.1 Аукцион CSR — аукционисты The Acre Co.

6 апреля 2010 г.

округ Дикинсон $ 4960/акр

80 акров 2 мили.N of Terril

Улучшенный очень мягко катящийся тракт с машинным навесом, открытым передним навесом, прочими постройками. 73,1 акра урожая — 69,6 Аукцион CSR — Аукционисты The Acre Co.

6 апреля 2010 г.

округ Дикинсон $ 3565/акр

80 акров 2 мили.С. Террил

Неулучшенный внутри в основном пашного массива с посевной площадью 69 акров — 63 CSR. 10 акров старого гравийного карьера — Аукцион — Аукционисты The Acre Co.

23 марта 2010 г.

Округ Клэй $ 3050/акр

74 акра 6 миль.СЗ от Спенсера

Неулучшенный почти ровный участок площадью 70,29 акра. 53.9 КСО Осветить все пахотные фермы – активные торги. Auciton — аукционисты The Acre Co.

23 марта 2010 г.

Округ Клэй $ 2360/акр

120 акров 6 миль.СЗ от Спенсера

Неулучшенный пологий участок с посевной площадью 116,1 акра. 48 Аукцион CSR – аукционисты The Acre Co.

9 марта 2010 г.

Округ Оцеола $ 6150/акр

149 акров 10 миль.СЗ от Сибли

Неулучшенный с 145,1 акров пашни — 69 CSR — Аукцион — Vander Werff and Assoc. — аукционисты

9 марта 2010 г.

Округ Оцеола $ 4850/акр

65.5 акров 8 миль. NE of Sibley

Неулучшенная ферма с 64,8 акров пашни — 62 CSR — Аукцион — Vander Werff and Assoc. — аукционисты

9 марта 2010 г.

Округ Оцеола $ 6225/акр.

240 акров 7 миль.СЗ Сибли

Неулучшенный с 235,9 акров пашни — 68 CSR — Аукцион — VanderWerff and Assoc. — аукционисты

9 марта 2010 г.

округ О’Брайен $ 7600/акр

74. 3 акра 1 миля. NE of Sheldon

Неулучшенный с 73,2 акров пашни — 71,85 CSR — Аукцион — Vander Werff and Assoc. — аукционисты

10 февраля 2010 г.

Округ Дикинсон $ 4175/акр

278.55 акров 2,5 мили. Запад Лейк-Парка

Неулучшенный пологий склон к холмистой местности — два участка общей площадью 272 акра пашни — участок 1 CSR 66, участок 2 CSR 70.1 — Аукцион — Vander Werff and Assoc. — аукционисты

29 января 2010 г.

Округ Сиу $ 7625/акр

76.45 акров 3 мили. NE of Boyden

Неулучшенный, 73,6 акра урожая — 72,3 CSR — Аукцион — Beyer Auction — аукционист

27 января 2010 г.

Округ Оцеола $ 5625

320 акров 3 мили.NE of Sibley

Неулучшенный участок с пологим уклоном, два объединенных участка 312 акров, 283,3 акра пашни, 68 CSR Аукцион — Vander Werff and Assoc. — аукционисты

26 января 2010 г.

Округ Оцеола $ 6700/акр.

80 акров 2-1/4 мили к востоку от Мелвина

Неулучшенный участок с пологим уклоном внутри. 78,5 акров пашни — 73,6 CSR Аукцион — VanderWerff and Assoc. — аукционисты

26 января 2010 г.

Округ Оцеола $ 6200/акр

80 акров 3 мили к востоку от Мелвина

Неулучшенный внутренний участок с пологим уклоном — 79.8 акров пашни — 74,3 CSR — Аукцион — VanderWerff and Assoc. аукционисты

30 декабря 2009 г.

Округ Эммет $4680/акр

160 акров 12 миль к юго-востоку от Эстервилля

Неулучшенная ферма, в основном пахотная, с 153.9 акров урожая, 65,5 CSR. Сдан в аренду на 2010 год. Аукцион — Howell Real Estate

19 декабря 2009 г.

Округ Сиу $6900/акр

80 акров 2 мили. S of Hospers

Улучшенная в основном пахотная ферма с 71.8 акров посевов, 66 акров улучшенной CSR, включая дома и многочисленные хозяйственные постройки. Аукцион — Аукционы Klaassen

2 декабря 2009 г.

Округ Клэй $3590/акр

40 акров 5 миль к западу от Спенсера на шоссе 18

Неулучшенная почти ровная ферма с 38.3 посевных акра. 58.8 CSR Расположение на шоссе. Аукцион — Аукционисты The Acre Co.

18 ноября 2009 г.

Округ Гамильтон $5850/акр

120 акров в 5 милях к юго-востоку от Стэнхоупа

неулучшенный пологий холм 114.1 акр урожая — 80,7 Аукцион CSR — Агенты Cotton-Grave — аукционист Jon Hjelm/Acre Co

18 ноября 2009 г.

Округ Буэна-Виста $5950ac

36,5 акров 4 мили к северу от Альты

Неулучшенный 34.9 акров урожая с CSR 72,65 — 2 ветряных турбины — Аукцион — аукционист McGuire

18 ноября 2009 г.

Округ Буэна-Виста $3650/акр

80 акров 1-1/2 мили к северо-западу от Альты

Неулучшенные — 55 акров пахотных земель — 25 акров пастбищ — 72.6 CSR — Аукцион — Аукционист McGuire

17 ноября 2009 г.

Округ Буэна-Виста $5400/акр

306 акров СВ от озера Сторм

2 участка — 1 неблагоустроенный — 1 с домом и постройками — 75.3 комбинированных CSR — Аукцион — Аукционист McGuire

16 ноября 2009 г.

Округ Лион $7675/акр

77,5 акров 5 миль к юго-западу от Литл-Рока

Неулучшенная продуктивная ферма с 68 CSR — Аукцион — Аукционист Ahders

12 ноября 2009 г.

Округ Лион $6100/акр

36.88 акров в 4 милях к северо-западу от Рок-Рапидс

Неулучшенные все пахотные недавно обследованные — 61 Аукцион CSR — аукционист Ahders

11 ноября 2009 г.

Округ Буэна-Виста $4635/акр

76 акров, 2 мили к северу от Марафона

Неулучшенный, от почти ровного до мягкого холмистого грунта, в основном пригодный для возделывания — фильтрующие полоски для водных путей и CRP — 71.8 CSR — Аукцион — Аукционист The Acre Co

10 ноября 2009 г.

Округ Лион $7025/акр

120 акров к северо-востоку от Лестера

Неулучшенные 116,3 акра пашни с плиткой вдоль водного пути — 67.7 CSR — Аукцион — Аукционисты VandeVegte & Zomer

6 ноября 2009 г.

Округ Калхун $5310/акр

80 акров 2 мили к северу от Лорвилля
Неулучшенные все пригодные для обработки почвы хорошие почвы — 75 CSR Аукцион — Зеленый аукционист

4 ноября 2009 г.

Округ Покахонтас $4650/акр

180 акров 4 мили. SW of Pocahontas

Улучшенный с домом, навесом для машины lg, разным — 173,5 акра урожая — 70,4 CSR Аукцион — Аукционист Winegarden

4 ноября 2009 г.

Округ Буэна-Виста $5550/акр

213 акров, 1/2 мили к югу от Альберт-Сити

Неулучшенная ферма с мягким перекатыванием на одном поле с урожаем 205 акров — 75.6 CSR Аукцион — Аукционист Брауна

4 ноября 2009 г.

Округ Буэна-Виста $5725/акр

87,5 акров 3 мили к юго-западу от Альберт-Сити

Неулучшенный участок с 88. 4 урожая — 74,7 CSR — Аукцион — Аукционист Браун

4 ноября 2009 г.

Округ Буэна-Виста $5600/акр

160 акров в 4 милях к юго-востоку от Альберт-Сити

Неулучшенная квартальная секция с 155.2 урожай — 71,7 CSR Аукцион — коричневый Аукционист

4 ноября 2009 г.

Округ Буэна-Виста $5350/акр

110 акров 4-1/2 мили к юго-западу от Альберт-Сити

Неулучшенный с 105.1 урожай — 72,8 CSR — Auction — Brown Auctioneer

29 октября 2009 г.

Округ Лион $7350/акр

100,6 акров 6 миль к северо-западу от Rock Valley

Неулучшенная высокопроизводительная ферма с 96.6 акров урожая с планом сохранения и CSR 58 Аукцион — VandeVegte & Zomer аукционисты

23 октября 2009 г.

Округ Оцеола $3020/акр

160 акров 5 миль.К северо-востоку от Литл-Рока

Неулучшенная пастбищная ферма с 45 акрами сельскохозяйственных культур и 21 акров в CRP, Аукцион — аукционист Ahders

2 октября 2009 г.

Округ Сак $6700/акр

80 акров 3 мили. E of Schaller

Голые в основном пахотные культуры 77,2 — CSR 74 — аукцион — аукционисты McGuire

2 октября 2009 г.

О’Брайен Каунти $4700/акр

155,2 акра 1 миля.СЗ от Эверли

Неулучшенные 148,32 акров посевов — CSR 59,6 — запечатанная заявка

1 октября 2009 г.

Округ Эммет $5450/акр

160 акров 7 миль. Запад Рингстеда

Неулучшенный 158.3 акра урожая — 72 CSR — аукцион — Фермеры Национальные аукционисты

1 октября 2009 г.

Округ Эммет $5700/акр

137 акров 9 миль. ЮЗ Рингстеда

Неулучшенный 133.7 акров урожая — CSR 78 — аукцион — Farmers National — аукционисты

29 сентября 2009 г.

Округ Гумбольдт $3475/акр

237 акров в 2 милях к востоку от Гилмор-Сити

Неулучшенная ферма с пологим катком и 215.7 акров урожая, 39,9 акров CRP, 78,7 CSR Аукцион — аукционист Rick Winegarden

29 сентября 2009 г.

Округ Сиу $8500/акр

91 акр 7 миль к юго-востоку от Бойдена

От неулучшенного уровня до пологого внутреннего участка с 89. 8 акров пашни — 70,4 CSR — Аукцион — Аукционист VanderWerff

28 сентября 2009 г.

Округ Клэй $4810/акр

309,5 акров 1 миля к югу от Лейк-Сентер

Три участка, 282.6 урожая ac — 71,2 CSR — пригодны для возделывания на двух полях, разделенных дренажной канавой — продаются двумя участками -аукцион — аукционист Midwest Land

23 сентября 2009 г.

Округ Лион $8100

80 акров 5 миль к юго-востоку от Джорджа

Внутри 80 акров с посевами 79 акров — 71.2 CSR — аукцион — аукционисты Vander Werff

23 сентября 2009 г.

Округ Лион $7100/акр

136 акров 6 миль. ЮВ от Джорджа

Почти ровный, в основном пашный — 133.9 урожая — 72.2 CSR — аукцион — Аукционисты Vander Werff

22 сентября 2009 г.

Округ Лион $6125/акр

80 акров 4 мили. СЗ от Alvord

Внутри 80 с 79.3 урожая переменного тока — 60.23 CSR — аукцион — аукционисты Beyer/Zomer

22 сентября 2009 г.

Округ Оцеола $3500/акр

158 акров 1 миля. ЮЗ Очеедан

148.5 урожая переменного тока — 64,5 CSR — недвижимость — аукцион — аукционисты Klassen

21 сентября 2009 г.

Округ Лион $6900/акр

80 акров 2-1/2 мили к северу или лиственничному лесу

Неулучшенная ферма с пологой дорожкой с 79.6 акров урожая — CSR 58. Аукционист Sutton

21 сентября 2009 г.

Округ Сак $4075/акр

150 акров 2-1/2 мили к северо-востоку от Лейк-Вью

Неулучшенная ферма с пологой дорожкой и 144.8 акров урожая — 63,5 CSR Зеленая недвижимость аукционист

18 сентября 2009 г.

Округ Сак $4200/акр

45 акров в 1 миле к северу от Грант-Сити

Bare 45 ac w/33.Урожай 43 акра, балансовая древесина, река Раккун за юго-восточным углом. CSR 70.7 Аукционист Green Real Estate

18 сентября 2009 г.

Округ Сак $4800/акр

103 акра 1 миля к северу от Грант-Сити

Улучшенный с сельским домом и пристройками 69.25 кроп ас — 63,4 КСР — бал. лес и пастбища — Green Real Estate — аукционист

15 сентября 2009 г.

Округ Буэна-Виста $4050/акр

80 акров 3 мили к юго-востоку от Linn Grove

Неулучшенные 71 акр посевов на 2 полях, 71 CSR на посевах ac — аукцион — Национальный аукцион фермеров

15 сентября 2009 г.

Округ Сак $6300/акр

100 акров 3 мили к северо-западу от Schaller

Неулучшенный — 101.8 акров урожая — 70 CSR — аукцион — аукционист McGuire

1 сентября 2009 г.

Округ Лион $4650/акр

160 акров 6 миль. СЗ от Литл-Рока

Улучшенный участок квартала — 126 акров урожая — 58.89 Аукцион CSR — аукционисты Klaassen

1 сентября 2009 г.

Округ Вебстер $5450/акр

168 акров 1,5 мили к северу от Гоури

Почти уровень 161,1 акра урожая — аукцион CSR 83 — аукционисты McGuire

1 сентября 2009 г.

Округ Вебстер $4525/акр

120 акров 4 мили к северу от Гоури

Неулучшенный почти 118 уровень.6 акров урожая — CSR 79.3 — аукцион — аукционисты McGuire

26 августа 2009 г.

Округ Оцеола $7500/акр

80 акров 3 мили. S of Ashton

Почти 77 уровень.2 акра урожая, 74,5 CSR — аукцион — аукционист Klaassen

17 августа 2009 г.

Sioux Co. $5580/акр.

190 акров рядом с Alton & Sioux Center

Пять участков от 5 до 79 акров — смесь пахотных земель и пастбищ CSR 52-70 — цены варьируются от 2000 до 7500 долларов за акр — аукционист Brock Auction

7 августа 2009 г.

Округ Калхун $4300/акр

153 акра 1 миля.E of Pomeroy

Аукцион 143,1 урожая акров с 15 акров CRP, выращиваемый на 4 полях, 80 CSR — аукционист Welander

3 августа 2009 г.

Округ Клэй $5240/акр

157.4 акра 1 миля. N of Dickens

Все пахотные, очень мягко катящиеся четвертные секции 154,6 урожая акр Николлет Кларион Вебстер почвы — 76,4 CSR частный листинг Чак Сикора — The ACRE Co. / Cotton-Grave

22 июля 2009 г.

Округ Сиу $8100 и $6950/акр

113 акров 3 мили. SW of Sheldon

Неулучшенный уровень аккуратности до мягкого проката — Продается двумя участками — 45 акров — 8100 долларов США и 65 акров — 6950 долларов США Аукцион — аукционисты Vander Werff

16 июля 2009 г.

Округ Гумбольдт $4800/акр

80 акров 2 мили.N of Humboldt

Неулучшенный мягко катящийся — 77,5 урожая акр — 74 CSR — август 2009 г. закрыть — нет аренды ’09 — аукцион — Фермеры Национальные аукционисты

15 июля 2009 г.

округ Вебстер $5300/акр

113 акров 3 мили. E of Gowrie

Почти все пригодные для обработки земли — 76 CSR — предлагаются как два участка — продаются на аукционе как единое целое — аукционисты Lizer Livestock

10 июля 2009 г.

Округ Покахонтас $4700/акр

526 акров 6 миль.N of Fonda

Неулучшенная слабоволнистая в основном пахотная земля — в двух местах, продается четырьмя участками, Участок 1– 320 акров — 4 425 долларов США за акр. — Аукционисты Винного сада

17 июня 2009 г.

Округ О’Брайен $4425/акр

160 акров в 4 милях к северо-западу от Сазерленда

Улучшенная ферма с пологими холмами, 94 акра посевов (может быть +) Хорошие почвы — 74. 1 CSR Auction — Vander Werff — аукционисты

16 июня 2009 г.

Округ Ида $6500/акр

83,5 акра 3 мили к северо-востоку от Гольштейна

Прокатная ферма — 72,8 урожая акров — 61.9 Аукцион CSR — McGuire Auction Co — аукционисты

8 июня 2009 г.

Округ Кэрролл $5400/акр

23,5 акра рядом с Кэрроллом

Небольшая ферма с фасадом в 279 футов на шоссе 71 17.3 урожая переменного тока Аукцион — Farmers National — Auctioneers

8 июня 2009 г.

Округ Дикинсон $4000/акр

32 акра к западу от Милфорда

Урожай 18,4 акра, пастбище 13 акров, асфальт, аукцион начался с 2200 долларов при очень активных торгах.Аукцион — Farmers National, аукционисты

28 мая 2009 г.

Округ Клэй $5800/акр

16 акров к северу от Диккенса

15,3 акра урожая, 77,9 CSR, аренда 100 акров по 175 акров Аукцион — The ACRE Co — аукционист

28 мая 2009 г.

Округ Клэй $75 000

Земля в акрах к северу от Диккенса

Дом в стиле ранчо с 3 спальнями и гаражом на 2 машины на прилегающем участке площадью 4 кв. м продается отдельно Аукцион — The ACRE Co — Аукционист

13 мая 2009 г.

Округ Покахонтас $4725/акр

47 акров рядом с Рольфом

5 акров старой земли и 42 акра 75.7 CSR Предлагается три способа. Продается как единое целое — аукционисты Farmers National Co / Stalcup

18 апреля 2009 г.

Округ Кэрролл $6125/акр

135 акров к северу от Кэрролла

Почти 131 уровень.5 акров земли CSR 77 в аренду на 2009 г. Scharfenkamp/Зеленый аукцион

16 апреля 2009 г.

Округ Сак $6150/акр

80 акров к северу от Schaller

Участок с 2 ветряными генераторами на холмистой местности — аукцион, аукционист Rick Winegarden

15 апреля 2009 г.

Округ О’Брайен $4750/акр

160 акров к югу от Хартли

150.7 акров сельскохозяйственных культур CSR 71,9 пахотных земель, разделенных водными путями Farmers National — аукционисты

14 апреля 2009 г.

Округ Чероки $4325/акр

160 акров к югу от Маркуса

118. 4 акра урожая с авеню CSR 58 Продано на аукционе McGuire Auction Co

7 апреля 2009 г.

Округ Буэна-Виста $5575/акр

81 акр рядом с Рембрандтом

Почти ровная ферма 77.1 акр урожая — 75,8 CSR Аукцион — The ACRE Co — Auctioneers

6 апреля 2009 г.

Округ Эммет $3250/акр

263 акра к югу от Эстервилля

Два участка слегка холмистой земли — 250.Пахотные земли 5 акров -68 CSR — продаются одним лотом — M Clarken — аукционист

2 апреля 2009 г.

Округ Клэй $4150/акр

105 акров к северу от Уэбба

103 акра пологих посевов CSR 70.1 Продано на аукционе — The ACRE Co — Auctioneers

Lansdale, PA Real Estate — Lansdale Homes на продажу

89 Дома

Сортировка Byrelevant Listings Yourseass Listingslowest Pricehenshest PriceOpen House DareCurective Connedylar Most SQFTLOT Размер

Doverokered Celler Williams Real Estate-Mo
$ 146 900
146 Bancroft Rd Unit 1V,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
$ 284
$ 284 900
524 Cherry ST,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Drokered Re / Max от чтения
$ 699 777
127 Wentworth DR,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
$ 289 900
$ 289 900
861 W 2nd ST,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Dong & Foster Blue Bell
$ 285 000
1309 Lakeview Dr,
Lansdale, PA 19446
Агент по электронной почте
Брокерский Keeller Williams Real Estate-Mo
$ 299 000
3 Утроитель DR,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Email Agent
Doveroked Homestarr Realty
$ 270 000
885 Andover Rd,
Lansdale, PA 19446
Agent Agent
ueller Williams Real Estate-Mo
$ 255 000 Lansdale, PA 19446
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Doverokered BHHS Fox & Roach Jenkintown Домашний центр
$ 359 900
1112 Panegrove Ave ,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Drokered by Vince Bevivino Real Estate, LLC
$ 485 000
1503 Susan Dr,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Drokered Re / Max 440- Doylestown
$289,000
2301 Elm Cir,
Lansdale, PA 19446
Агент по электронной почте
Посредник U Nicted Real Estate
$ 725 000
2290 $ 725 000
2290 Teigner Rd,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Drucered by Redfin Corporation
$ 1,195 000
2101 Страна Строительство LN,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Dreakered Realty One Group Exclusive
$ 126 500
123 $ 126 500
123 Oberlin Ter Build 17O,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Drawty Realty One Group Restore
202 Grant Rd,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Долина железной долины Недвижимость Leh
$ 234 900
871 $ 234 900
871 Andover rd,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Drocked by Coldwell Banker Realty
$ 199,900
1203 Brachhill CT Unit Build B,
Lansdale, PA 19446
Агент по электронной почте
Посредник American Foursquare Realty Llc
$199 , 900
45 Green St,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Drokered Re / Max Action Realty-Horsham
$ 705 000
118 Spramdale LN,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Doveroked Keeller Williams Real Estate Blue Bell
$ 425 000
1210 Browning CT,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Drokered Re / Max Legacy-Chalfont
$ 519 000
201 Twining Rd,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Drokered by Coldwell Banker Cairtside
$ 369
$ 369 900
314 Greenwood Rd,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Drokered by Redfin Corporation
$ 250 000
428 Pierce ST,
Lansdale , Пенсильвания 19446
Агент по электронной почте
Посредник Coldwell Banker Hearthside
412 Hickory Ct,
Lansdale, P A A 19446
Email Agent
Drokered Re / Max Central
$ 750 000
3033 PALLIONS FORD RD RD,
LANSDALE, PA 19446
Email Agent
DROKED RE / MAX Действие Realty-Horsham
$ 612 900
1215 Spring Meadow Ln,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Email Agent
9
$ 248 000
190 Barry Ave,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
The Weichert, Realtors — Clinton
$ 449 900
924 Beechwood Dr,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Brukered by Coldwell Banker Realty
$ 320 000
618 Oak ST,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
При посредничестве Houwzer Наемные риэлторы
$415 000
1136 Keats Ct,
Lansdale, PA 19446
Электронная почта T
keeller Williams Real Estate Blue Bell
$ 395 000
628 Jones Ave,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Drukered Berkshire Hathaway Homeservices Keystone Properties
$ 234 750
2518 Девоншир КТ,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
$ 434 900
556 $ 434 900
556 $ 43446
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Drawered by Coldwell Banker Realty
$ 339 500
1150 N Line ST,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Drokered Hond & Foster Harling
$ 380 000
21 S Valley Forge RD Unit 104,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
$ 974 900
1303 Тайлер Путь,
Lansdale PA 19446
Агент по электронной почте
Посредник Keller Williams Real Estate-Blue Bell
$ 310 000
802 $ 310 000
802 Pennbrook Ave,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Email Agent
Doveroked by Vince Bevivino Real Estate, LLC
$ 549 900
124 Chatham PL,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Dover Re / Max Action Realty-Horsham
$ 349
$ 349 900
48 $ 349 900
48 Montgomery Ave,
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Email Agent
Drawered American Foursquare Realty LLC
$ 325 000
307 Crestview Rd,
Lansdale, PA 19446
Агент электронной почты
Drokered by Coldwell Banker Realty
$ 796 900
Vilsmeier, PA 19446
Lansdale, PA 19446
Email Agent
Drokered by Coldwell Banker Realty
$ 748
Vilsmeier Rd Lot 1,
Lansdale, PA 19446
Агент по электронной почте

Найдено 89 подходящих объектов недвижимости

Гербовый сбор на недвижимость 90 002

Что такое гербовый сбор?

Гербовый сбор — это налог, который вы платите при передаче собственности. Он взимается на письменные документы, передающие право собственности на землю и строения. Гербовый сбор относится к жилой недвижимости, такой как дома, квартиры или участки с договор на строительство. Это также относится к нежилой недвижимости, такой как, земельные участки или жилые участки без жилых построек — см. Тарифы ниже.

Как правило, единственным фактором, влияющим на размер гербового сбора, является стоимость имущества. Однако более высокая ставка гербового сбора применяется, если вы покупаете 10 или больше жилых домов или дуплексов за один раз или в год.Эта мера был введен, чтобы отбить охоту у инвестиционных фондов скупать жилые комплексы. См. «Тарифы» ниже приведена информация о повышенной ставке, включая льготы и возмещение.

Правила и льготы по гербовому сбору

«Жилая недвижимость» включает в себя дома, квартиры и любую территорию, куплена с сопутствующим договором на строительство на ней жилого дома.

Если вы покупаете участок в связи (или как часть) соглашения о построить на нем дом или квартиру, то гербовый сбор будет взиматься при жилая недвижимость ставка на общую стоимость участка а здание стоило
Если вы покупаете участок без связанной договоренности построить дом или квартиру на нем, то госпошлина взимается со стоимости участка по нежилая имущественная ставка

Есть информация (pdf) о доходах. т.е. о том, насколько большие сады, парковочные места и пристань для яхт причалы обрабатываются для целей гербового сбора. Вы также можете прочитать подробнее о доходах.т.е. о гербовом сборе на имущество в целом.

Переводы между супругами, гражданскими партнерами и сожители

Как правило, от гербового сбора освобождаются следующие операции:

Любая передача или аренда имущества между супругами и гражданскими партнерами (если передача не является субпродажей – продажей, осуществляемой в рамках процесса крупной распродажи)
Имущество, переданное между бывшими супругами или гражданскими партнерами по решение суда после развода или роспуск гражданского партнерства
Имущество, переданное сожителем своему сожителю, на или после 1 января 2011 г. в соответствии с Имуществом Приказ о корректировке

Подробнее читайте в нашем документе о семье и общие дома.

В то время как вышеуказанные операции, как правило, освобождаются от гербового сбора, освобождение не применяется, если любое другое лицо является стороной документа.

Льгота при передаче сельскохозяйственных угодий в семье

Специальное освобождение от родства доступно при передаче земли между отдельными членами семьи. Это снижает гербовый сбор до 1% на семейные фермерские трансферты, на которые распространяется льгота. Чтобы пройти квалификацию, вы должны быть в отношении лица, передающего землю, и выполните одно из следующих действий:

Обрабатывайте землю самостоятельно не менее 6 лет.
Сдайте землю в аренду кому-то еще минимум на 6 лет, чтобы они могли заниматься сельским хозяйством Это.

Лицо, обрабатывающее землю, также должно выполнить одно из следующих действий:

Иметь соответствующую сельскохозяйственную квалификацию или получить ее в течение четырех лет с даты получения земли.
Тратьте не менее 50% своего времени на обработку земли (включая эту землю передача).

Связанные лица включают родителей, бабушек и дедушек, приемных родителей, детей, братья, сестры, сводные братья, сводные сестры, тети, дяди, племянницы и племянники. Полный список связанных лиц, имеющих право на льготу, приведен в Приложении. 1 Руководства по гербовым сборам и сборам (pdf).

Эта льгота действует до 31 декабря 2023 года. Далее Подробные требования для получения права на эту льготу находятся на доход.т.е.

Помощь при консолидации ферм

Эта льгота предназначена для фермеров, которые покупают и продают сельскохозяйственные земли, чтобы консолидировать свои владения и повысить жизнеспособность своих ферм. Это предусматривает ставку гербового сбора в размере 1% по этим операциям.Это облегчение связано истекает 31 декабря 2022 г. Дополнительная информация о ферме Консолидация Relief доступна на сайте profit.ie.

Возврат гербовых сборов

Для некоторых льгот по гербовому сбору предусмотрен возврат. Clawback — это то место, где вы должны вернуть деньги или льготы, которые вы получили, потому что вы не встретили определенных критериев или договорных обязательств. Для некоторых льгот по гербовому сбору вы должны соответствовать определенным квалификационным критериям в течение ряда лет или освобождения будут «отброшены назад». Это может быть 2 или 5 лет для освобождения от гербового сбора. Если вы не соответствуете критериям за весь период, вы должны вернуть гербовый сбор и любые проценты. Есть больше информации о штампе возврат пошлины на выручку.т.е.

Ставки

Жилая недвижимость

Обычно ставка гербового сбора зависит от стоимости имущества. Однако есть повышенная ставка гербового сбора в размере 10% при покупке 10 и более жилых домов или дуплексов за раз, или совокупно за год, см. таблицы ниже.

Ставка гербового сбора на проживание, включая покупки менее 10 дома или дуплексы в год:

Стоимость имущества	Тариф
До 1 000 000 евро	1%
Баланс	2%

Ставка гербового сбора на жилую недвижимость при покупке 10 и более домов или дуплексов в год:

Количество домов/дуплексов в год	Тариф
10 или более	10% от общей суммы

Это увеличилось ставка применяется с 20 мая 2021 года. Однако дома и дуплексы, купленные раньше 20 мая 2021 года можно засчитать до порога в 10 единиц, но чем выше ставка применяется только к единицам, купленным после этого. Например, если вы купили 6 домов в апреле 2021 года и 5 домов в июне 2021 года, апрельские покупки означают, что вы достигли порога в 10 домов за год, но чем выше штамп ставка пошлины взимается только с домов, купленных в июне.

Данная повышенная ставка не применяется при покупке квартир и не влияют на местные органы власти и утвержденные жилищные органы.

Вы можете потребовать возмещение если вы заплатите повышенную ставку гербового сбора, но затем решите сдать в аренду недвижимость в местный орган власти или утвержденный жилищный орган для социального жилья. Возврат представляет собой разницу между стандартной ставкой и повышенной ставкой. Чтобы претендовать на этот возврат, вы должны:

Сдача недвижимости в аренду местным органам власти или утвержденному жилищному органу в течение двух лет после их покупки
Аренда недвижимости на срок не менее десяти лет

Исключения

Если вы покупаете дом по местному схема покупки уполномоченным арендатором, максимальная сумма в размере 100 евро взимается в гербовый сбор.

Гербовый сбор не взимается с некоторых переводов между супругами, гражданскими партнеры и сожители – см. выше.

Если вы заплатили НДС за свой дом, вам нужно заплатить только гербовый сбор на основании цена дома – до начисления НДС. Так, например, если вы заплатили 454 000 евро (включая НДС) за ваш новый дом, включая фундамент цена 400 000 евро плюс 13,5% НДС (54 000 евро), и вы платите только гербовый сбор базовая цена 400 000 евро. Подробнее читайте в нашем документ о налоге на добавленную стоимость.

Нежилая недвижимость

Единая ставка в размере 7,5% распространяется на все нежилое имущество. До октября В 2019 году этот показатель составил 6%.
Схема возмещения гербового сбора за жилую застройку позволяет возмещать часть гербового сбора, уплаченного вами за нежилую землю, если вы в последующем осваивать землю под жилое строительство. Эта схема доступна до 31 декабря 2021 года. Время, отведенное между началом и завершением квалификационный проект — 2 года и 6 месяцев.
Гербовый сбор (оплачивается арендатором), взимаемый с премиального компонента аренда нежилого имущества также составляет 7,5%. В тарифе нет изменений гербового сбора по арендной части договора аренды.
Как подать заявку
Ваш адвокат рассчитает размер гербового сбора и запросит его у вас до продажа закрыта. Сумма выплачивается уполномоченным по доходам, которые размещают печать на документах на недвижимость. Без этого штампа документы не могут быть зарегистрированы.
Куда обращаться

Национальная гербовая служба
Новое здание штамповки
Дублинский замок
Дублин 2
Ирландия
Местный: 1890 482582
Что произошло, когда эти американцы купили дешевые дома в Италии
(CNN) — Покупка заброшенного дома в крошечной обезлюдевшей итальянской деревне — это то, над чем размышляли многие путешественники, особенно учитывая огромное количество запущенных схем домов по сниженным ценам. в европейской стране за последние несколько лет.
Хотя ограничения на поездки из-за Covid-19 создали множество проблем для покупателей, некоторые из них смогли посетить город более одного раза, чтобы убедиться, что они могут выбрать правильный дом, в результате чего местные жители Латронико были ошеломлены внезапным интересом к их городу.
Хотя дома, выставленные на продажу здесь, немного дороже (от 10 000 до 30 000 долларов США), чем те, которые представлены в чрезвычайно популярных схемах домов за один евро, главное отличие состоит в том, что эти заброшенные дома не нуждаются в срочном ремонте.
Большинство из них в хорошем состоянии. Некоторые готовы к заселению, другие частично реконструированы, а некоторые даже продаются с мебелью.
Возможно, неудивительно, что несколько домов были раскуплены за несколько месяцев, прошедших с момента объявления схемы.
Фрэнк Коэн, бывший американский внештатный репортер из Нью-Хейвена, был настолько впечатлен Латронико, что решил купить три дома в историческом районе города.
Первый — это недвижимость под ключ площадью 65 квадратных метров, за которую он заплатил 20 000 евро, второй — дом в таком же хорошем состоянии, который стоит примерно столько же.
Однако третья, которая стоит значительно дешевле (6000 евро), потребует полной переделки.
«Это лучший из миров»
Фрэнк Коэн и его жена Энн были среди тех, кто скупал заброшенные дома в Латронико.
Courtesy Frank Cohen
Хотя покупка трех домов в одной обезлюдевшей итальянской деревне может кому-то показаться чрезмерным, Коэн говорит, что влюбился в Латронико, расположенный в нетронутом Национальном парке Поллино, практически мгновенно.
«Я думаю, что почти невозможно найти более красивый и гостеприимный город», — говорит он о городе, известном своими термальными ваннами и целебным воздухом.
«Люди такие милые. Мы [он и его жена Энн] не можем никуда пойти, чтобы им не предложили эспрессо, граппу или Амаро Лукано. Мы спим здесь лучше, чем когда-либо в Штатах».
«Латронико изменил жизнь. Это лучший из миров.»
Коэн был первым иностранцем, прибывшим в город и отметившим свои новые владения.Он и его жена Энн были привлечены к их основному имуществу, желтоватому свежепокрашенному дому, построенному в 1940-х годах, из-за его трех балконов и панорамной террасы на крыше, идеально подходящей для утреннего кофе, напитков на закате, а также летнего места для наблюдения за звездами.
Расположенный на двух этажах дом также имеет большой трехэтажный гараж, который расположен прямо через переулок и разделен на гараж, помещение для хранения дров и подвал, заполненный старыми флягами и печью для пиццы.
Коэны намерены превратить его в дом для своих гостей в будущем.
Они говорят, что сохранили всю оригинальную мебель, включая стиральную машину и большую двуспальную кровать, чтобы гарантировать, что дом не потеряет своего итальянского характера теперь, когда въезжают два американца.
«Мы нашел наш дом более разумным, чем мы изначально предполагали», — добавляет Коэн. «Я думаю, что люди, где [дом] обставлен, должны немного пожить в своих домах, прежде чем выбрасывать и «американизировать» все». перекрасьте одну из комнат, чтобы поставить на ней свою печать.
Хотя изначально они были «заинтригованы» перспективой покупки одного из многих домов по цене одного евро, которые были выставлены на продажу в итальянских городах за последние несколько лет, Коэны изменили свое мнение, как только поняли, сколько работы и денег был бы вовлечен.
Окончательный тест
Жилище Коэнов представляет собой отдельное трехэтажное здание с подвалом, в котором находится печь для пиццы.
Courtesy Frank Cohen
«Учитывая гарантийный депозит и значительные сроки ремонта, мы предпочли дом, готовый к заселению, который не предназначен только для отпуска», — объясняет Коэн.
Они планируют жить в Латронико около полугода.
По словам Коэна, ремонт третьего дома будет скорее долгосрочным проектом, и он воодушевлен тем, что итальянское правительство выделило средства для покрытия значительной части работ для устойчивого улучшения.
После покупки первого дома в Латронико Коэн сразу же посетил местного парикмахера, чтобы быстро подстричься, «чтобы пощупать пульс города».
Он говорит, что уютной атмосферы и оживленной болтовни в парикмахерской было достаточно, чтобы убедить его в том, что он выбрал правильный итальянский город, и он благодарен за то, что у него есть дом в месте, которое так резко контрастирует с его родной землей.
«В Америке много городов, которые в пять-десять раз больше по размеру, но в них только пятая или десятая часть ночной жизни», — добавляет Коэн.
«[Я] так счастлив, что не везде вижу большие внедорожники и нет сетей быстрого питания. У меня уже есть планы на подержанный Fiat Panda 4×4, чтобы исследовать узкие улочки.»
Идиллическое расположение Латронико, «в глуши, посреди всего», рядом с тремя морями и различными регионами, а также пьянящие южные вина также сыграли большую роль в его решении.
Одна из вещей, которые больше всего нравятся Коэну в здешней жизни, — обеды на аллеях в теплую погоду, которые он считает достойной заменой американским барбекю на заднем дворе.
Полуночные свежеиспеченные шоколадные рожки и частые продовольственные и художественные ярмарки также оказались основными приманками.
Хотя Коэн не жалеет о том, что остановил свой выбор на схеме дома Латронико, он признает, что процесс покупки был далеко не простым.
Он и его жена быстро поняли, что им понадобится помощь с языковыми и бюрократическими проблемами от того, кто знает, как преодолевать препятствия, возникающие на пути.
Бюрократические проблемы
Семья Кесслер решила купить виллу в сельской местности Латронико.
Предоставлено Майклом Кесслером
К счастью, заместитель мэра города Винченцо Кастеллано помог упростить бюрократические процедуры, которые могут быть сложными для понимания иностранцами.
«Основные трудности при работе с документами были связаны с апостилем [сертификатов] договоров купли-продажи и пониманием итальянского языка в более технических документах, таких как коммунальные услуги и банковские сообщения», — объясняет Коэн.
«Вам действительно нужно практиковать свой итальянский с местными жителями, которые хотят практиковать свой английский с вами, чтобы преодолеть языковой барьер.»
Но, вероятно, всегда будут проблемы со связью.
«Я хотел анисовый ликер с нашим печеньем, которое называется Anice», — объясняет Коэн. «Но из-за неправильного произношения я получил порцию ананаса».
В то время как Коэны выбрали дом (или три) в историческом районе Латронико, ряд объектов недвижимости доступен в его еще менее населенных сельских окрестностях.
Хирург Майкл Кесслер из Вашингтона, округ Колумбия, сумел купить великолепную виллу на окраине всего за 40 000 евро.
Двухэтажный дом площадью 100 квадратных метров соединен с главной дорогой частной аллеей с более чем гектаром земли, покрытой оливковыми, грушевыми, фундуковыми и вишневыми деревьями.
Выбрав дом, он решил приобрести участок прилегающей дополнительной земли для своих троих детей, чтобы использовать их в качестве открытой игровой площадки.
Перед продажей вилла была только что отремонтирована бывшими владельцами, так что никакой переделки не требуется, говорит Кесслер.
Внутри деревянные потолки, красноватые каменные полы и столешницы из знаменитых камней Латронико, добытых в близлежащих карьерах.
У входа есть огромное патио, выложенное разноцветной терракотовой плиткой, с каменной раковиной, идеально подходящей для барбекю.
Хотя дом был обставлен, когда они его купили, Кесслер и его жена Роанна решили убрать всю старую мебель (кроме комода) и кухню, чтобы сделать ее своей.
«Мы предпочитали ходить в местные магазины мебели и бытовой техники, чтобы поддержать местную экономику», — говорит он.
«Но здесь уже вполне можно жить. Я только что купил сковородки, кастрюли и простыни, чтобы чувствовать себя как дома, когда мы вернемся с нашими детьми, чтобы отпраздновать Рождество в этом году.»
«Это была судьба»
Майкл и Роанна Кесслер в Базиликате.
Courtesy Michael Kessler
Кесслер объясняет, что покупка готовой виллы с электричеством и водопроводом была для его семьи гораздо более осуществимой, чем покупка дома за евро, нуждающегося в капитальном ремонте, который, по его мнению, был бы немного непосильным.
Перед тем, как выбрать недвижимость, он зашел на сайт «Ваш дом в Латронико» и нашел точное местоположение в Google.
«Друзья говорили, что мы сошли с ума, — говорит Кесслер. «Моя жена выбрала тот же дом, что и я. Это была судьба.
«Мы живем в большом городе, поэтому очень приятно побыть в окружении тишины и природы, расслабиться и отключить телефоны. Мы надеемся, что дети выучат итальянский.»
Как и Коэн, Кесслер обнаружил, что процесс покупки был довольно медленным и сложным.Он говорит, что ему пришлось подать заявление на получение итальянского кода социального обеспечения, чтобы открыть счет в банке, чтобы купить дом и заплатить налоги.
«Распродажа работает иначе, чем в Штатах, — говорит Кесслер. «Наша встреча с нотариусом была на двух языках, английском и итальянском, и мы выдержали три часа работы с документами.
Документы готовятся заранее, и вам просто нужно проверить такие детали, как правильные имена, сумму денег и то, что все согласны с документом.
Поскольку отдельный участок земли возле виллы был куплен у другого владельца, ему пришлось пройти всю процедуру дважды. чтобы найти кого-нибудь на месте, чтобы упростить процедуры и помочь вам сориентироваться во всем этом».
Однако Кесслер был приятно удивлен налоговой системой Италии. Налоги на недвижимость для его виллы оказались невероятно низкими, всего 350 евро в год. , что, по его словам, очень мало по сравнению с суммой, которую он тратит на свой второй дом в США.
«Интересно, что в Италии, в отличие от Штатов, налоги зависят исключительно от размера здания, а не от земли, что делает покупку дешевой недвижимости еще более доступной», — говорит Кесслер.
Тот факт, что вилла расположена на юге Италии, где налоги, как правило, намного ниже, чем в остальной части страны, также оказался плюсом.
Коэн говорит, что вовсе не разочарован перспективой переселения в их город иностранцев. Популярность пустующих домов вызвала новый интерес у жителей деревни, которые раньше, возможно, чувствовали себя разочарованными.
По словам Коэна, к нему обращались местные жители, чтобы сказать, что они рассматривают возможность покинуть Латронико, но видя волнение иностранцев по поводу города, они изменили свою точку зрения.
Он советует всем путешественникам, заинтересованным в покупке здесь дома, как можно больше снискать расположение и окунуться в медленные ритмы юга Италии.
«Не пытайтесь просто навязать свои собственные [паттерны] ситуации», — добавляет Коэн. «Иначе вы будете пытаться ужинать в шесть в закрытых ресторанах, как это, видимо, делают некоторые американцы.
Беатрис Уильямс дома в Лайме, штат Коннектикут.
Беатрис Уильямс, автор самых продаваемых исторических романов, включая «Золотой час», «Летние жены» и «Определенный век», не торговалась в течение 11 лет. в Гринвиче, штат Коннектикут,
Но ее муж, Сидней Уильямс, вырос в Гринвиче, и когда пара вернулась в Америку в 2004 году после пяти лет, проведенных в Лондоне, это было удобное место — мистер Уильямс легко мог добраться до Манхэттена. , затем банкир и хорошая школьная система — если не обязательно близкая по духу.
«Во всем там чувствовалась скрытая конкуренция», — сказала 47-летняя г-жа Уильямс, чей последний роман «Ее последний полет», хроника пионера авиации и военного корреспондента, будет опубликован в конце июня. .
К счастью, несколько лет назад ее пустые родственники сократили штат и переехали в долину реки Коннектикут, вдоль пролива Лонг-Айленд. «Мы проводили там много выходных, и этот район стал для нас вторым домом», — сказала г-жа Уильямс.«Нам понравилось, что это было за пределами нью-йоркского пузыря, но в нем было много изысканности. Там были музеи и интересные рестораны».
Они с мужем искали и искали место для покупки на той полосе побережья Коннектикута, но то, что им нравилось, они не могли себе позволить, а то, что они могли себе позволить — ну, остальное вы знаете. В 2015 году в качестве временной меры они арендовали старинный дом с гостевым коттеджем, бассейном и теннисным кортом на 10 акрах земли в Лайме, примерно в 80 милях к востоку от Гринвича. Пять лет спустя они все еще там — со своими четырьмя детьми, тремя кошками и гончей-спасателем Бэйли — счастливы, как только могут быть, что кто-то другой заботится об территории, кто-то другой ремонтирует то, что ломается.
Беатрис Уильямс, 47 лет
Род занятий: Писатель
Беспорядок — это хорошо: «Это не дом Мари Кондо, но, с другой стороны, все это приносит нам радость».
Дом построен в конце 18 века и отреставрирован в конце 20 века. Но хозяин был достаточно уважителен, чтобы сохранить все, что придавало ему характер: массивные резные балки, хитро встроенные шкафы, двери с оригинальной фурнитурой.
«Как человеку, пишущему исторические романы, мне нравится жить в доме с такой богатой историей», — сказала г-жа Уильямс. «Вы чувствуете, что эта история жива вокруг вас. Вы думаете о количестве рук, которые коснулись защелки на входной двери. Вы думаете обо всех людях, которые родились, женились и умерли в этих комнатах. Не звуча слишком ву-вуу, я чувствую, что все это витает в воздухе».
Но бывает и так, сказала она, что во всем доме нет ни одного прямого угла или прямой линии; что зимой нельзя рассчитывать на то, что окна будут удерживать снег снаружи; и что старые гвозди, как известно, высовывались из широких каштановых половиц.«Я должна молотить и стучать по полу», — сказала она. «Но вы только представьте, что люди режут эти доски вручную».
Библиотека с ее окнами с деревянными ставнями, обшитыми панелями стенами и работающим камином привлекала внимание. «Найти арендованное помещение с книжными полками непросто, — говорит г-жа Уильямс. «И у нас много книг, много мой тесть подарил нам, когда он и моя свекровь сократили штат».
Она добавила: «Схемы украшения нет, если только вы не имеете в виду книги. И собачья шерсть.
С тех пор, как они поженились почти 23 года назад, пара купила несколько предметов мебели, в том числе пару стульев Directoire, которые они нашли в антикварном магазине во время поездки на выходные в регион Бургундия во Франции во время их пребывания в Лондоне. деревянный корпус для гребли, переделанный в книжный шкаф, и монастырский обеденный стол от Restoration Hardware. Но по большей части они, по-видимому, были добровольными получателями многих предметов, переданных через несколько поколений мистера Уайта.Семья Уильямса, «очень в духе WASP», — сказала г-жа Уильямс.
Среди трофеев старинный сундук, стол-вещалка, секретарь, кресло с подлокотниками, скульптуры бабушки мистера Уильямса, художницы, лампы и фотографии. И, о да, беличье ружье («без ударно-спускового механизма», — уточнила мисс Уильямс) на каминной полке в гостиной.
«Легко влюбиться в элегантные современные интерьеры, которые кажутся такими умиротворяющими», — сказала она. «Я люблю белые джинсы. Я надеваю их и чувствую себя такой гладкой и стильной, а потом проливаю на них кофе, что совсем не успокаивает.Особенность такой старой и обжитой мебели в том, что она снижает уровень стресса. Я не чувствую, что должен быть таким придирчивым к тому, чтобы сохранить его в первозданном виде». (Кстати, кошек не пускают в гостиную, а дети в возрасте от 11 до 19 лет не проявляют большого интереса к входу.)
Посмотрите на стены коридора, какой будет сама мисс Уильямс. передача следующему поколению. В рамке есть карты районов Лондона, где жили она и мистер Уильямс, и особенно любимая карта: карта лондонского метро, вырезанная из газеты.Есть также английские морские гравюры (благодаря любви г-жи Уильямс к морским романам Патрика О’Брайана) и лошадиные гравюры (с детства она увлекалась скачками).
«Каждый год моим рождественским подарком была подписка на The Thoroughbred Record», — сказала она, имея в виду ныне несуществующее издание о конном бизнесе. «В нем всегда будет реклама гравюр Ричарда Стоуна Ривза, который был главным чистокровным художником».
Галопом вперед десятилетие от юности, погруженной в биты и кровное поголовье.В доме ее потенциальных родственников были выставлены две очень красивые гравюры Ривза: одна с изображением Секретариата, другая с Руффианом. «Они дали их нам, зная мою страсть», — сказала г-жа Уильямс.
Не обязательно, чтобы окружающая обстановка способствовала письму или вдохновляла мисс Уильямс. «Просто дом так созвучен тому, чем я зарабатываю на жизнь, — сказала она, — и так созвучен тому, что я люблю».
Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях в сфере жилой недвижимости, подпишитесь здесь.Следите за нами в Твиттере: @nytrealestate.
Набор руководителей | Устойчивое развитие, безопасность и энергия ·
акра
Наша специальная группа по подбору персонала в области изменения климата является экспертом в установлении контактов талантливых кандидатов, способных оказать влияние, с прогрессивными организациями для обеспечения устойчивых изменений. Наша сеть не имеет себе равных в борьбе с изменением климата, уделяя особое внимание обезуглероживанию, финансированию борьбы с изменением климата, достижению амбициозных целей по нулевому выбросу вредных веществ и решениям, основанным на природе.
Acre является пионером в области корпоративной ответственности и устойчивого найма с 2003 года.

Чем мы занимаемся:
Мы поддерживаем самую обширную на рынке сеть устойчивого развития, помогая нашим клиентам стимулировать интеграцию корпоративной ответственности и устойчивости в партнерстве с организациями по всему миру. Мы гордимся тем, что представляем на рынок самое обширное предложение рабочих мест в области устойчивого развития, которое вы можете найти здесь.
Acre — это специализированная консалтинговая компания по поиску руководителей, поддерживающая функции по корпоративным отношениям и коммуникациям.Мы работаем с советами и исполнительными комитетами, чтобы определить, оценить и обеспечить современное сочетание навыков, необходимых там, где производительность, цель и репутация совпадают.
Мы сотрудничаем с дальновидными и ведущими мировыми корпорациями, производителями электроэнергии, консультантами и технологическими новаторами в энергетических экосистемах, чтобы привлекать, нанимать и удерживать талантливых профессионалов в области возобновляемых источников энергии и экологически чистых технологий.
Нашим консультантам по подбору персонала, специалистам в области охраны окружающей среды, доверяют ведущие корпорации, неправительственные организации, некоммерческие и консалтинговые компании в создании эффективных команд и стимулировании культурных и экологических изменений.Мы ищем целеустремленных, исключительных и талантливых людей, которые могут оказать непосредственное влияние на экологические программы на руководящих должностях.
Мы являемся первым и единственным консультантом по подбору персонала, команда которого специализируется на устойчивом финансировании и экологическом, социальном и корпоративном управлении (ESG).
Мы постоянно ищем лучшие новые таланты в EHS, расширяя нашу и без того впечатляющую сеть лидеров, которые могут способствовать культурным изменениям.Наши эксперты и опытные консультанты, подкрепленные нашими уникальными оценками Acre Frameworks и объективными нетехническими данными, имеют большой опыт размещения старших руководителей EHS в ведущих мировых организациях.
Acre занимается поиском, подбором персонала и развитием талантов с 2003 года и стала первой консалтинговой компанией по подбору персонала с глобальной командой, специализирующейся на ответственных инвестициях, устойчивом финансировании и импакт-инвестировании. Благодаря своей новаторской работе компания Acre создала крупнейшую и наиболее устоявшуюся глобальную сеть найма специалистов по устойчивому финансированию.
Возможность аренды фермы — город Эшвилл
Происходит сейчас
Департамент недвижимости города Эшвилл рад представить возможность аренды для местных фермеров, производящих экологически чистые продукты . Городские власти опубликовали запрос предложений (RFP) от 11 мая 2021 г. на 3-летнюю аренду, начинающуюся 1 января 2022 г.
Эта возможность открыта для фермеров, приверженных использованию органических методов выращивания продукции.Фермерам не обязательно иметь органическую сертификацию, но ожидается, что они будут использовать только органические методы на протяжении всего срока аренды.
Городские власти настоятельно рекомендуют подавать заявки от цветных фермеров, женщин-фермеров и местных малых предприятий . Его цель состоит в том, чтобы охватить исторически малоиспользуемые предприятия, обеспечивая при этом разумное управление землей. Он будет принимать предложения от фермеров в партнерстве с другими фермерами, а также от опытных фермеров, которые наставляют начинающих фермеров.
Щелкните здесь для получения списка организаций, которые могут помочь фермерам, желающим подать заявку на аренду.

О сайте
Ферма расположена на 10 акрах земли в Ист-Эшвилле, недалеко от футбольного комплекса на Азалия-роуд и Хардести-лейн. Земля обрабатывается сертифицированным органическим фермером в течение последних 6 лет. На самом деле он разделен между двумя близлежащими участками вокруг городской полезной свалки . Воду придется качать из ближайшего ручья. Более подробная информация будет представлена в запросе предложений.

Фон
Жители города часто удивляются, узнав, что город Эшвилл владеет сельскохозяйственными угодьями рядом с футбольным комплексом Джона Б. Льюиса (JBL) на Азалия Роуд. В 2013 году город Эшвилл принял План действий в области продовольствия , который в 2017 году был преобразован в Цели муниципальной продовольственной политики и План действий на 2017 год.
Эти планы создали основу для действий города в области продовольственной политики. Ключевой частью плана является увеличение производства региональных продуктов питания и продуктов питания.Другой важной частью плана является сохранение сельскохозяйственных угодий и выделение ресурсов для городского сельского хозяйства. Кроме того, город стремится к инновационному сохранению и бережному управлению землей.
Хронология
Март-апрель 2021 г. : Работа с населением
11 мая 2021 г. : Запрос предложений
8 июня 2021 г. : Обязательное посещение объекта
10 июня 2021 г. : Крайний срок для вопросов
14 июня 2021 г. : Ответы на опубликованные вопросы
22 июня 2021 г. : Крайний срок подачи предложений
30 июня 2021 г. : Уведомление о кандидатах, выбранных для собеседования
6 июля 2021 г. : Проведены интервью
12 июля 2021 г. : Уведомление об отобранных кандидатах
1 января 2022 г. : Выбранный заявитель начинает аренду

Часто используемые термины
Полезная свалка: , также известная как свалка инертного мусора.Он используется только городским персоналом, и они принимают такие материалы, как асфальт, бетон, кирпич, бетонные блоки, гравий и камень.

Сертифицированный органический продукт: Органическая сертификация — это процесс для производителей органических продуктов питания и другой органической сельскохозяйственной продукции.