С чего начать ремонт новостройки: С чего начать ремонт в новостройке

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: этапы работ, особенности

Покупают  квартиру у застройщика, часто заключают договор без отделки или с черновой отделкой. Это не только способ снизить платежи, но и сделать все работы качественно. Хотя ремонт квартиры с нуля в новостройке — дело длительное и затратное. 

С чего начать: последовательность действий

Содержание статьи

Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.

Технология ремонта квартиры в новостройке - все начинается с плана

Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана

Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»

Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:

  • Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).
  • Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет. Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть - входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа

    Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа

  • Пол — бетонная плита без стяжки.
  • Потолок — нижняя поверхность плиты без отделки.
  • Электричество введено в квартиру, стоит маленький электрощит, в котором установлен один автомат. Обычно есть одна лампочка в коридоре (на временной проводке).
  • Отопление разведено, стоят батареи, запорная и регулирующая арматура. Отопление — единственное, что готово к эксплуатации в любое время, так как это — общедомовая собственность.
  • Холодная и горячая вода — стояки заведены в квартиру, есть отводы, на которых стоят счетчики (опломбированные). После счетчиков стоит кран, к которому при необходимости можно подключаться. Только на кухне может быть одна заштукатуренная стена - газовщики требуют для установки счетчика

    Только на кухне может быть одна заштукатуренная стена — газовщики требуют для установки счетчика

  • Канализация — есть стояк и отвод, закрытый заглушкой. Система готова к подключению.
  • Если в доме использоваться будут газовые плиты, есть ввод газа, счетчик, после которого установлена заглушка. Подключать газовые приборы могут только представители горгаза.

В основном, это все, что вы имеете перед тем, как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Все в зачаточном состоянии, но все коммуникации подведены.

Ремонт квартиры поэтапно

Сразу вам стоит определиться с перегородками. Решите, где и какие будут стоять, какие надо будет убрать/передвинуть. Если перегородки уже есть и вы собрались что-то переделывать, надо получить разрешение и только потом приступать к переносу. Если перегородок нет и вы их будете ставить сами, в договоре прописано из каких материалов вы их можете делать. Лучше придерживаться рекомендаций, иначе можно получить штрафные санкции, а они немалые.

Разрабатываете план квартиры

Разрабатываете план квартиры

После утверждения плана квартиры, предварительно определяетесь где у вас будет стоять крупногабаритная мебель, техника, сантехника и т.д. Эти данные вам потребуются для подготовки плана прокладки инженерных систем (водопровода, канализации, освещения, если предусмотрено — вентиляции). Когда план более-менее готов, можно приступать к самому ремонту. Очередность действий такая:

  • Установка, перенос перегородок по утвержденному проекту. Технология ремонта квартиры в новостройке: ставим перегородки

    Технология ремонта квартиры в новостройке: ставим перегородки

  • Пока строятся перегородки, занимаетесь параллельно (или закажите) разработкой плана электропроводки. После того, как перегородки стоят, делают разводку электрики — штробление стен, прокладка кабелей (обязательно трехжильные — с заземлением, сечение проводников для электропроводки подбирают индивидуально). В зависимости от типа кабеля он прокладывается либо в гофре, либо без нее. Кабели к щитку не подключаются, розетки, выключатели не ставятся. Устанавливаются только распределительные коробки, подрозетники, в них заводятся концы кабелей. Электропроводку прокладывают:
    • в штробах в стенах;
    • в полу под стяжкой;
    • на потолке если планируется натяжной или подвесной фальшпотолок. Планировка электропроводки

      Планировка электропроводки

  • Если планируете сделать звукоизоляцию стен и потолка, самое время заняться этим вопросом. Каркасной она будет или бескаркасной, но ровнять стены под нее не надо, потому сейчас — самое время.
  • Разводка труб холодного и горячего водоснабжения, подключение канализации. Если стены не несущие, трубы можно укладывать в штробы в стенах (если позволяет толщина перегородок). В противном случае стараются большую часть труб провести в ванной/санузле, а затем их закрыть гипсокартонным коробом, который впоследствии отделывают тем же маериалом, что и стены. Трубы холодной и горячей воды, канализация

    Трубы холодной и горячей воды, канализация

  • Выравнивают стены. Если планируете стены отделывать пластиковыми панелями, можно не штукатурить — они крепятся на обрешетку, которая нивелирует все неровности. Но если впоследствии планируете класть плитку, лучше оштукатурить — меньше будет потом хлопот. Раньше штукатурили обычным цементно-песчаным раствором, но в последнее время предпочитают готовые составы на основе цемента или гипса (работать проще). Штукатурить можно просто — надеясь на глазомер и строительный уровень, а можно — по маякам. Второй вариант предпочтительнее, так как более велика вероятность получить ровные стены и прямые углы в 90°. Не больше и не меньше. В любом случае перед штукатуркой стены необходимо прогрунтовать — улучшить сцепление штукатурки и основного материала. Грунтовку выбирают в зависимости от типа штукатурки (на гипсе или цементе). Штукатурка стен - важно качество

    Штукатурка стен — важно качество

  • Если потолок будете белить/красить, его тоже ровняют штукатуркой (не забудьте о прокладке электропроводки к люстрам). Если потолок подвесной его тоже можно делать на этом этапе. Натяжные потолки делают уже после чистовой отделки стен, так что если вы планируете такой, этот этап пропускаем. Можно только проверить качество заделки межпанельных швов.
  • Шпаклевка стен и потолка. Это уже подготовка к финишной отделке. Выбор типа шпаклевки зависит от типа отделки. Если это покраска — берут более дорогие материалы (Широк, например) и добиваются идеально ровной поверхности (проверить можно подсветкой со светодиодной лампой — видны малейшие неровности). Под обои шпаклевочный состав берут дешевле и идеальность тут не настолько важна. Под плитку стены вообще не шпаклюют. Шпаклевка - уже почти чистовая отделка

    Шпаклевка — уже почти чистовая отделка

  • После того, как убрали пыль после затирки шпаклевки и всех других грязных работ, приступают к заливке стяжки пола. Тут тоже необходимо принять ряд решений: будет или нет утепление, звукоизоляция, теплый пол (электрический, другие виды в многоэтажках недоступны или требуют согласования). Стяжку можно сделать обычной цементно-песчаной смесью, можно — заливными полами. Во втором варианте результат будет лучше — более ровный пол за счет эффекта самовыравнивания смеси.
  • Через неделю после заливки стяжки, пока она «зреет», занимаемся отделкой ванны и туалета. Тут обычно много грязи и сделать все необходимо до того, как начнется финишная отделка в остальных помещениях квартиры. Стяжкой выравниваем пол. Ремонт квартиры с нуля в новостройке почти закончен

    Стяжкой выравниваем пол. Ремонт квартиры с нуля в новостройке почти закончен

  • Финишная отделка: красим/белим потолок, клеим обои (устанавливаем натяжной потолок). Стелим полы, устанавливаем двери, наличники, плинтуса. Устанавливаем сами розетки, выключатели, подключаем бытовую технику.
  • Заносим мебель и элементы декора.

Это  порядок ремонта квартиры с нуля в новостройке в общем случае. Есть частности, но они индивидуальны. Тогда в зависимости от ситуации сдвигайте или меняйте местами этапы.

 

 

Бригада или отдельные специалисты

Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.

Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую

Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую

Под ключ?

Если нанять бригаду, которая будет делать все работы от начала и до конца, не факт, что вас устроит качество их работ. Все обещают качество и скорость, но мало кто действительно делает все работы на должном уровне. Очень часто приходится договор расторгать и искать, кто будет доделывать/переделывать. Эта задача еще сложнее чем поиски первой бригады: никто не хочет исправлять чужие ошибки. Это долго и хлопотно. Это минусы.

Найти бы хорошую бригаду

Найти бы хорошую бригаду

Плюс такого решения: нанятые люди отвечают за все этапы работ, вплоть до финишной отделки (если вы так договорились). Если что-то не нравится, можно попытаться заставить переделать, но лучше контролировать каждый этап работ. Второй положительный момент: ремонт продвигается быстрее, так как не надо искать исполнителей на каждую новую работу. Это плюсы.

Еще момент организационного плана. Составляя договор, прописывайте стоимость каждого этапа работ. Тогда при расторжении вы точно будете знать, сколько платить. Иначе вам начнут доказывать, что сделана большая часть, а осталась ерунда.

Спецы на выполнение отдельных видов работ

Если вы решите нанимать отдельных специалистов для каждого этапа работы, сложно предсказать конечный результат. Так как надо выполнить определенный объем работ и уйти, есть вероятность того, что слишком стараться работники не будут. И каждый следующий специалист может сказать (и обычно говорят), что ошибок наделали до него и требовать за их исправление дополнительную оплату. Выход тут один: постоянный и жесткий контроль на всех этапах работ, четкое оформление договоренностей с прояснением того, что вы хотите иметь по их окончании.

Результат не гарантирован

Результат не гарантирован

Если какие-то работы не делать самостоятельно, то суммарные затраты на оплату работ отдельными специалистами получатся больше. Но плюс такого решения — вы можете «растянуть» траты по времени. Появились деньги — сделали некоторый объем работ.

Материалы для отделки

Ремонт квартиры с нуля в новостройке имеет свои особенности. новый дом на протяжении нескольких лет будет «усаживаться», будет происходит подвижка фундамента, стен, перекрытий. Все эти подвижки влекут за собой появление трещин, а они могут повредить финишное покрытие. Поэтому есть совет: использовать не самые дорогие отделочные материалы, которые не жалко будет через три-четыре года заменить новыми, более качественными.

Выбор материалов - сложная задача

Выбор материалов — сложная задача

Больше всего вопросов возникает с плиткой, уложенной на стены и стяжкой. В них трещины заметнее всего, а удовольствие не из дешевых — как по стоимости материалов, так и по цене за работу. Потому стяжку делают плавающую — без связи со стенами, а вместо плитки на стены в ванной и санузле отделывают виниловыми стеновыми панелями.

Плитку на стены и пол часто кладут в кухне, причем стараются выбрать наиболее привлекательные коллекции, которые стоят немало. Выхода два. Первый — вместо кафельного фартука на кухне использовать пластиковый или мебельный щит, а на пол уложить пока линолеум. Второй, класть плитку, но иметь какое-то количество про запас, для замены лопнувших плиток. Ведь не факт, что через три-четыре года та же коллекция будет еще выпускаться. Да даже если и так, то цвет подобрать один в один вряд ли удастся.

О необходимости звукоизоляции

Многие из обладателей новых квартир просто не задумываются о том, насколько тихо будет в их жилище. Пока не до этого. Но когда вы въедете будет уже поздно. Современные тенденции в многоэтажном строительстве — сделать постройку как можно легче, чтобы сэкономить на фундаменте. Легкие материалы — это замечательно, но проблема в том, что они хорошо проводят звук.

Шумоизоляция в квартире - важный момент

Шумоизоляция в квартире — важный момент

В результате получается, что ремонт закончен, а вы, при желании, можете вести конспекты бесед ваших соседей, а они — ваши. Далеко не радужная перспектива. Потому стоит задуматься о звукоизоляции. Да, это дополнительные расходы и немалые, но тишина важнее.

что учесть, чтобы не платить дважды — ДомКлик

Мой дом

 

Отделка квартиры в новостройке отличается от ремонта вторичного жилья: новый дом дает усадку. Из-за нее трескается штукатурка и стяжка — если ее не учесть, придется все переделать.

Как проходит усадка дома

Здание — тяжелая конструкция. Первое время после постройки оно дает усадку. Если строители соблюли все стандарты, серьезных проблем с отделкой у жильцов не будет. Но если где-то ошиблись, придется вкладываться в ремонт дважды.

Усадка зависит от типа дома. Новые многоквартирные дома строят трех типов: монолитные, панельные и кирпичные.

Монолитный дом — самый легкий. Он усаживается мало, равномерно и быстро — в среднем после года за отделку можно не волноваться.

Панельный дом тяжелее монолитного. Он усаживается 2-3 года. Если технологии при строительстве нарушили, появляются щели в швах между панелями. Из-за них трескается штукатурка на стенах.

Кирпичный дом — самый тяжелый. Он усаживается до 6 лет, причем неравномерно: одни стены быстрее, другие — медленнее. Из-за перекосов появляются трещины на стыках стен, на штукатурке.

Мой дом

Отделка квартиры в новостройке 

Последовательность ремонта в новостройке примерно такая же, как во вторичном жилье:

1. Перенос или постройка перегородок

2. Разводка электропроводки и труб

3. Выравнивание стен и пола 

4. Чистовая отделка

Если на третьем этапе вспомнить об усадке, вряд ли придется делать капитальный ремонт через 2-3 года.

Стены штукатурят по маякам или под правило

Штукатурка по маякам — когда на стену крепят специальные металлические профили-маяки, и ориентируются на ним в процессе оштукатуривания. Потом маяки удаляют, а оставшееся пространство заполняют штукатуркой.

Правило — это такая длинная рейка. Им вытягивают саму штукатурку и потом им же проверяют результат. В случае штукатурки под правило просто не устанавливают маяки, а ориентируются на инструмент.

  

Чтобы штукатурка не потрескалась, ее армируют сеткой-серпянкой. Это придется сделать хотя бы на стыках новых перегородок с «родными» стенами. Если дом кирпичный, лучше проклеить все стены.

Альтернатива штукатурке — гипсокартон. Его крепят на каркас или прямо на стены, если они ровные. Первый способ съест много места в комнате, зато можно проложить шумо- или теплоизоляцию. Чтобы листы не искривились от усадки, между ними и потолком оставляют зазоры в 1-2 см.

Пол выравнивают стяжкой. Если дом панельный или кирпичный, лучше сделать плавающую стяжку: ее так называют, потому что она не закреплена ни на полу, ни на стенах. От плиты пола ее отделяет полиэтиленовая пленка или рубероид, а от стен — демпферная лента. Такая стяжка не повредится при усадке и обеспечит дополнительную шумоизоляцию.

Мой дом

Чистовая отделка

Стены оклеивают обоями, облицовывают плиткой. Предпочтение отдают плотным покрытиям: например, обои берут виниловые, а не бумажные. Если по штукатурке пойдет трещина, чистовой материал это скроет. По этой причине красить стены в новостройке лучше по специальным обоям.

На пол укладывают все, что нравится: паркет, ламинат, плитку, линолеум, ковролин, кварцвинил.

Потолки лучше не штукатурить и красить, а заказывать натяжные. Они лучше переносят усадку.

Мастера рекомендуют сначала купить недорогие отделочные материалы, если квартира в панельном или кирпичном доме. Усадка может испортить отделку, и дорогие материалы придется выбросить. Жилье в монолитном доме отделывают так, как хочется, практически сразу.


Учимся на чужих ошибках 

7 ошибок во время ремонта

5 ошибок при покупке квартиры в новостройке

Правила безопасности при покупке квартиры

Спасибо за ваш отзыв

Была ли эта статья полезна?

Да, полезна

Нет

Этапы ремонта в новостройке с нуля: советы пошагово

Плюс: Не придется иметь дело с бригадами отделочников

Если у вас нет дизайнера или вы его наняли только для того, чтобы нарисовать проект, то приготовьтесь к длительному процессу сначала поиска, а затем — сопровождения ремонтных работ. Найти добросовестную и доступную по стоимости работ бригаду не так-то просто, а постоянный контроль процесса ремонта способен выбить из колеи даже самого уравновешенного человека. При этом, вам, скорее всего, самостоятельно придется ездить по строительным магазинам, долго ругаться с супругом по поводу плитки в ванной, докупать материалы в магазине на другом конце города, потому что вы неправильно рассчитали количество необходимой краски, а в вашем магазине нужный оттенок закончился. Если вы готовы через все это безропотно пройти и жить в режиме ремонта 2-3 месяца, то, конечно, никто не имеет права вас отговаривать. Но если ремонт для вас — лишний и бесполезный стресс, то лучше всё-таки воспользоваться типовым решением и успокоиться на этом. В конце концов, некоторые из них бывают очень даже ничего.

С чего начинать ремонт в новостройке?

Когда стоит вопрос, с чего начать ремонт квартиры в новостройке, ответ очевиден – с грамотной организации пространства, а именно с планировки помещений. Обычно квартиры в новом доме продаются со свободной планировкой, где возведены лишь несущие стены. С одной стороны, это – хорошая возможность для воплощения уникального дизайнерского замысла, с другой – такая свобода имеет целый ряд ограничений, нарушение которых влекут за собой наложение штрафных санкций или даже потерю квартиры.

В зависимости от проекта приобретенного помещения, ремонт квартиры в новостройке начинается с планирования расположения и проведения основных коммуникаций

На основании личных предпочтений разрабатывается план квартиры, где предусматривается возведение новых или ликвидация старых перегородок. Его можно заказать у дизайнера по интерьеру. Этот план необходимо утвердить согласно действующего законодательства. Далее можно приступить к подготовке плана прокладки инженерных коммуникаций, который выполняется на основании месторасположения сантехнических приборов, электроприборов и крупногабаритной мебели.

При перепланировке квартиры категорически запрещается проведение следующих работ:

  • объединение кухонной зоны с газовой плитой с жилой комнатой;
  • установка входа в санузел из жилого помещения или кухни;
  • перенесение кухни в квартире на место размещения санузла или жилой комнаты;
  • расположение ванной комнаты над жилыми помещениями или кухней соседей;
  • обустройство кухни или жилых комнат без естественного освещения;
  • монтаж кабеля электропроводки или прокладка трубопроводов в швах стеновых панелей и в плитах перекрытия;
  • закладывание или уменьшение сечения вентиляционного канала;
  • увеличение на несущие конструкции нагрузки, превышающей допустимые в проекте значения;
  • перенесение батарей централизованного отопления и трубопроводов горячего водоснабжения, что подключены к общедомовой системе, на веранды, балконы или лоджии;
  • подключение системы теплого пола к общедомовой системе ГВС или отопления.

Желательно проработать цветовые решения дизайна интерьера в помещении до начала предчистовой отделки для того, чтобы избежать различий, например, в цвете окон и стен

Работы, требующие разрешения БТИ:

  • работы, связанные с изменением архитектурного облика фасада;
  • работы, которые затрагивают

с чего начать, этапы, особенности

Квартблог рассказывает, с чего начать ремонт квартиры в новостройке. Основные этапы и особенности.

Квартблог рассказывает, с чего начать ремонт квартиры в новостройке. Основные этапы и особенности.

Содержание:

Особенности ремонта в новостройке 

Квартира в новостройке — это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку — концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.  

Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:

1. Усадка. Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.

  Из-за этой проблемы через пару лет новосел может столкнуться с такими неприятностями, как трещины на стенах и отлетающий кафель в санузлах.

Хорошая новость в том, что современный рынок стройматериалов позволяет справиться с «плавающим» домом без потерь — достаточно использовать в ремонте специализированные средства: эластичные шпаклевки и клеи, демпферные ленты и армирующие сетки.

2. Массовый ремонт. Скорее всего, новый хозяин будет делать ремонт одновременно с несколькими десятками или даже сотнями соседей и такой концерт будет сопровождаться обилием пыли, вибрации и протечками коммуникаций. Борьба с атаками извне — задача бригады, выполняющей работы. Если объект в руках у профессионалов, то они знают, как уберечь отремонтированную поверхность от пыли и влаги. 

С чего начать?

Как и любое успешное дело, ремонт в новостройке необходимо начинать с тщательной проработки плана. У будущих владельцев часто есть фора в виде подробного и развернутого проекта квартиры, предоставленного застройщиком еще до ввода дома в эксплуатацию.  

При этом самое интересное для будущего владельца — выбор цвета обоев, компоновку мебели в комнатах и т.д. — придется отложить, занявшись в первую очередь планированием и расчетом коммуникаций — электрики, водопровода, отопления, вентиляции и газоснабжения. Этот этап — один из самых важных, потому что одна неучтенная в плане розетка может непоправимо испортить уже готовый интерьер в помещении. 

После технической планировки идет очередь создания дизайн-проекта. На этой стадии визуализируется будущий интерьер квартиры: выбирается общий стиль, материалы, мебель и даже элементы декора. Этот этап довольно сложен для самостоятельного исполнения, ведь просто нарисовать будущую комнату недостаточно. Нужно понимать, где и какие материалы будут приобретаться, и какое сочетание окажется выигрышным. Работа профессиональных дизайнеров так ценится в том числе и потому, что перенести красивую картинку в реальность — не самая простая задача.

Следующая стадия — расчет количества всех необходимых для ремонта материалов. Специалисты не советуют покупать что-либо «впритык», потому что ремонт всегда подразумевает некоторый перерасход в следствии порчи или дополнительной необходимости. Пара разбитых кафельных плиток в таком случае становятся настоящей проблемой — ведь в магазине этой серии может больше не остаться. Проблема решается легким округлением квадратов и погонных метров в большую сторону.

Последовательность этапов ремонта

Для любого ремонта существует ряд общих правил — движение сверху вниз: от потолка к стенам, от стен к полам;  черновая работа делается сразу во всех комнатах, а чистовая — от помещения к помещению. Однако, эти принципы слишком упрощены и не дают ответы на все вопросы, поэтому имеет смысл рассмотреть все шаги в ремонте последовательно.

1. Электрика

Электрические коммуникации — не та составляющая ремонта, на которой можно сэкономить. Во-первых, от качества электромонтажа и оборудования зависит пожарная безопасность квартиры, а, во-вторых, дальнейшая замена проводки потребует штробления стен и нового ремонта. Разводка электрических теплых полов, проводки, выключателей, розеток, систем видеонаблюдения и сигнализации, защитные электрощиты — все это требует только качественных материалов и профессионального монтажа с гарантией.  

2. Сантехника

Монтаж сантехнических коммуникаций подразумевает проводку труб водоснабжения и канализации в зонах ванной комнаты, туалета и кухни. Если планируется установка кухонного острова с мойкой, то на этом этапе обязательна подводка труб с учетом необходимого наклона, потому что смонтировать такой остров после заливки полов станет попросту невозможно.

3. Черновой пол

Вариантов обустройства пола сегодня очень много:

  • мокрая, сухая и полусухая стяжка;
  • каркасные конструкции под систему теплых полов;
  • наливные самовыравнивающиеся полы.

Выбор метода зависит от финишного покрытия и особенностей дома. Но, в любом случае, при обустройстве чернового пола необходимо соблюдать уровень и следить за отсутствием трещин и перепадов на поверхности. 

4. Черновые потолки

Этот этап необходим при создании многоуровневых гипсокартонных и окрашенных потолков. Если планируется натяжной потолок, то можно ограничиться грунтовкой поверхности для предотвращения попадания частиц бетона на внутреннюю поверхность полотна. 

5. Черновые стены

Редко черновой ремонт от застройщика может похвастаться ровными стенами, поэтому, в большинстве случаев, штукатурка — это необходимый этап ремонтных работ. Штукатурка выравнивает самые грубые перепады и требует дальнейшего нанесения финишного слоя специальной шпатлевки для идеально ровной поверхности стен. 

6. Монтаж радиаторов

Каким батареям отдать предпочтение: биметаллическим, чугунным, алюминиевым или стальным — это вопрос сложный. У каждого типа есть свои особенности: современные чугунные радиаторы отличаются изысканным дизайном, стальные лучше держат высокое давление в сети, у алюминиевых выше теплоотдача, а биметалл сочетает в себе преимущества сразу нескольких типов. Так что при выборе придется учитывать и технические, и эстетические нюансы каждого вида радиаторов. 

7. Монтаж окон 

Застройщики любят экономить на мелочах, на окнах — в том числе. При первом осмотре квартиры нужно обратить внимание на качество оконной фурнитуры, толщину профиля и количество стекол. Чтобы понять, два или три стекла в стеклопакете — нужно посмотреть на алюминиевую рамку внутри. По центру этой рамки должна проходить темная полоса — это и есть третье стекло. Однокамерный стеклопакет (в два стекла) подходит только для южных регионов России, а все, что северней — требует дополнительного утепления. 

8. Монтаж входной двери

Не смотря на то, что черновые работы закончены, следует обезопасить дверь от загрязнений и повреждений при помощи пленки. Зачастую в непосредственной близости от входа расположен ввод коммуникаций в квартиру, поэтому при установке двери нужно действовать аккуратно и не повредить трубы или провода.

9. Чистовой потолок

После завершения черновой отделки приходит время для монтажа натяжных потолков или окрашивания подготовленной поверхности. На этой стадии стоит еще раз вспомнить о возможной усадке здания и использовать специальную эластичную краску, которая выдержит незначительный разрыв. Или пойти путем экономии и использовать самый недорогой вариант побелки, который можно будет восстановить без особенных затрат.

10. Укладка плитки

В новостройке укладка плитки непосредственно на стены чревата скорым появлением трещин и связанной с ними атакой влаги и плесени. Избежать такого исхода поможет создание «плавающего» гипсокартонного каркаса с демпферными углами, на который и будет крепиться плитка. Более безопасная зона укладки — это кухонный фартук, который из-за своих небольших размеров вряд ли пострадает от деформации дома. 

11. Монтаж межкомнатных дверей

Двери устанавливаются без наличников и так же защищаются пленкой до окончания отделочных работ.

12. Отделка стен

Оклейка стен обоями, нанесение декоративной штукатурки и монтаж стеновых панелей требуют разных подготовительных работ и отличаются друг от друга по сопутствующим загрязнениям. При штукатурке и окраске следует принять меры предосторожности, чтобы не испачкать потолки и двери.  На этом этапе стоит еще раз убедиться, что все внутренние коммуникации проведены — до финишнной отделки стен есть возможность исправить огрехи малой кровью.

13. Монтаж сантехники

Следующий шаг — установка сантехники, полотенцесушителей, кранов и душевой кабины. 

14. Чистовые полы

Далее укладывается напольное покрытие. В случае использования простых материалов — линолеума или стандартного ламината, монтаж по силам и любителю. А вот такие капризные и дорогостоящие материалы, как паркет, керамогранит и наливной пол стоит передать под ответственность специалистов. 

15. Детали

Потолки, полы и стены уже готовы и пришло время закончить с отделочными работами — установить все необходимые мелочи. К ним относятся розетки, выключатели, светильники, плинтусы, наличники и пороги. После окончания масштабных работ легко забыть про какую-либо деталь или оставить её «на потом». Принимая решение отложить монтаж люстры до лучших времен не лишним будет вспомнить пословицу: » Нет ничего более постоянного, чем временное.»

16. Расстановка мебели и техники

Итак, квартира почти готова к заселению, осталось самое простое — расставить по своим местам мебель и элементы декора. Но и здесь есть свои нюансы — установить своими силами встроенный шкаф-купе  или кухонный гарнитур может быть крайне сложно для неподготовленного человека.  Монтаж встроенной техники так же потребует наличия определенных навыков и инструмента. Для удобства можно разделить финальный этап на две части — сначала смонтировать все, что потребует внимания наемных рабочих, а потом уже завезти и расставить всю остальную мебель.

Дайджест Квартблога

Ремонт: знать, учитывать, контролировать. Часть1. Черновые работы — Черновые работы в квартире, часть 1. Валерия Белоусова — основательница студии ValeryDesign — рассказала нам обо всех этапах, которые вы должны проконтролировать при ремонте, и обо всех подводных камнях, которых стоит избегать.

Как рассчитать бюджет на ремонт: шпаргалка — Дизайнер Ирина Иванова советует, как подступиться к формированию бюджета на ремонт квартиры.

Идеальный тандем с дизайнером и быстрый ремонт: реально ли это — Сегодняшние советы «Квартблога» — именно об этом — о главных аспектах переделки и оформления интерьера.

Миссия выполнима: ремонт от А до Я — Дизайнер Валерия Белоусова в мельчайших подробностях расскажет о том, как планировать и вести ремонт.

Частые ошибки при ремонте: реальный опыт — Мы собрали комментарии людей, которые рассказывают, о чем жалеют после прошедшего ремонта  квартиры и какие выводы сделали. Расскажем какие ошибки встречаются чаще всего, и какие есть варианты для их исправления.

ремонт, новостройка

Ремонт в новостройке своими руками

Покупка новой квартиры – радостное событие для любого человека. В особенности приятно получить в собственность квартиру в новостройке, в которой ранее никто не жил. Как правило, квартиры в новостройках не имеют никакого ремонта. Взору владельцев предстают стены без какой-либо отделки, электропровода и сантехнические трубы. Чтобы превратить комнаты с голыми стенами в уютные и комфортные для жизни помещения, нужно приложить определенные усилия, поэтапно выполнив ряд важных мероприятий.

Ремонт в новостройке своими рукамиРемонт в новостройке своими руками

Рекомендации до начала ремонта

Так выглядит только что от строенная квартираТак выглядит только что от строенная квартира Голые стены - полный простор для деятельностиГолые стены — полный простор для деятельности

Не покупайте дорогостоящие строительные и отделочные материалы для первого ремонта в новостройке. Здание будет давать усадку в течение нескольких лет, под воздействием которой отделка может существенно деформироваться и даже полностью разрушиться. Ввиду этого специалисты рекомендуют отдавать предпочтение неприхотливым и пластичным материалам.

Новенькие многоэтажки еще несколько лет будут давать усадкуНовенькие многоэтажки еще несколько лет будут давать усадку

Тщательно спланируйте ремонт. Необязательно составлять множество чертежей с подробным указанием разнообразных размеров и важных нюансов. Будет достаточно простых эскизов. Подумайте, будете ли вы выполнять перепланировку квартиры, какие материалы, по вашему мнению, лучше всего впишутся в интерьер помещений, где должны быть установлены осветительные приборы и розетки и т.д.

Помните: грамотная подготовка перед началом работы позволит сэкономить деньги, силы и время в дальнейшем.

Подготовка поверхностей к отделке

Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров. Предварительно очистите поверхности от загрязнений и пыли. Выравнивание выполняйте при помощи обыкновенной штукатурной смеси. Рекомендации по приготовлению и использованию составов обычно приводятся непосредственно на упаковке.

Штукатурка стен по маякамШтукатурка стен по маякам Набрасываем раствор по разметкеНабрасываем раствор по разметке Устанавливаем маякУстанавливаем маяк И еще один маякИ еще один маяк Делаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяковДелаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяков Набрасываем раствор на новенькую стену вашей квартирыНабрасываем раствор на новенькую стену вашей квартиры Выравниваем штукатуркуВыравниваем штукатурку Затираем неровностиЗатираем неровности Убираем маякиУбираем маяки Затираем канавки растворомЗатираем канавки раствором

Перед оштукатуриванием стены необходимо пропитать грунтовкой. Она обеспечит более качественное и надежное сцепление штукатурки с поверхностью.

В случае если толщина штукатурного слоя будет составлять более 3 см, работу рекомендуется выполнять в две стадии. На первом этапе поверхности просто выравниваются, на втором же их нужно тщательно выгладить.

Первый слой смеси наносите мастерком. Тщательно разровняйте штукатурку и дайте ей полностью высохнуть. Нанесите на высохший слой штукатурки грунтовку, дайте ей высохнуть, а затем наложите второй слой штукатурки. Порядок нанесения остается таким же, но этот слой нужно разровнять максимально качественно. Периодически проверяйте ровность укладки штукатурки с помощью уровня.

Разводка труб в новостройкеРазводка труб в новостройке Установка сантехники - довольно сложный этап ремонта квартирыУстановка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартиры Установка раковиныУстановка раковины

После полного высыхания поверхностей можно приступать к финишному декорированию стен и потолка. Однако до этого рекомендуется установить сантехнические приборы, а при необходимости смонтировать (заменить) стеклопакеты и двери, чтобы в дальнейшем не повредить финишную отделку.

Цены на смеси для выравнивания стен и потолков

Смеси для выравнивания стен и потолков

Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

Черновая подготовка стен уже выполнена, поэтому в будущем новые дверные косяки и стеклопакеты не будут запачканы штукатуркой и шпаклевкой. При наличии дверей, демонтируйте их вместе с коробкой, т.к. новые полотна обычно идут в комплекте с собственными коробами.

Установка сантехники также может быть выполнена собственными силами. Отечественные пользователи чаще всего отдают предпочтение унитазам с горизонтальным выпуском. Установка такого унитаза сводится к его подсоединению к канализационному патрубку. Ножки, как правило, жестко прикручиваются к полу. Обычно в комплекте с унитазом идет инструкция по монтажу, поэтому особых проблем с этим не возникнет.

Схема установки унитазаСхема установки унитаза Схема установки унитазаСхема установки унитаза Гигиенический душ Гигиенический душ

Установка остальных сантехнических приборов остается на усмотрение владельца.

Установка акриловой ванныУстановка акриловой ванны Схема подключения раковины и ванны к трубопроводам горячей и холодной воды и канализацииСхема подключения раковины и ванны к трубопроводам горячей и холодной воды и канализации

Финишная отделка поверхностей

Выбираем обои для комнатыВыбираем обои для комнаты

На предыдущих этапах вы выровняли поверхности и подготовили их к финишной отделке, поэтому проводить какие-либо дополнительные подготовительные мероприятия не придется.

Клеим обоиКлеим обои

Для отделки стен в жилых комнатах, как правило, используются обои. Отделочный материал для потолка выбирайте самостоятельно. При первом ремонте в новостройке лучше ограничиваться обычным оштукатуриванием либо покраской, т.к. здание, как отмечалось, даст усадку, в результате которой отделка может разрушиться. К использованию более дорогостоящих вариантов отделки лучше обращаться уже через несколько лет после покупки квартиры.

Стены можно окраситьСтены можно окрасить Технология нанесения краски на поверхность в несколько слоевТехнология нанесения краски на поверхность в несколько слоев Окрашивая стены, фантазируйтеОкрашивая стены, фантазируйте

Стены в кухне и санузле оформляйте на свое усмотрение. Обычно отделка таких помещений выполняется с применением керамической плитки.

В ванной на стену и пол кладем плиткуВ ванной на стену и пол кладем плитку В ванной на стену и пол кладем плиткуВ ванной на стену и пол кладем плитку Как положить плиткуКак положить плитку Укладка плитки на стену своими рукамиУкладка плитки на стену своими руками

Цены на краску для потолка и стен

Краска для потолка и стен

Ремонт потолка

При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:

Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.

Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:

  • монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
  • обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
  • пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.
Схема монтажа натяжного потолкаСхема монтажа натяжного потолка Схема двухуровнего потолка из гипсокартонаСхема двухуровневого потолка из гипсокартона

Цены на гипсокартон и листовые материалы

Гипсокартон и листовые материалы

Установка электроприборов

Установка электроприборовУстановка электроприборов

Как правило, при сдаче только что достроенного дома в нем присутствует проводка, но никаких электрических приборов нет, либо же их качество оставляет желать лучшего. После отделки потолка и стен приступайте к установке розеток, выключателей и светильников. Помните об элементарных мерах предосторожности: работать с электрикой можно только после полного обесточивания квартиры. Места для установки розеток и осветительных приборов выбирайте на свое усмотрение.

Помните о технике безопасностиПомните о технике безопасности!

Обустройство полов

Ремонт в новостройке традиционно заканчивается обустройством пола. Как правило, состояние полов в только что сданных домах оставляет желать лучшего. Если дом построен из бетонных панелей и квартиры были сданы в черновом варианте, обязательно выполняется заливка стяжки.

Трещины в стяжке (новостройка)Трещины в стяжке (новостройка) Заделка трещинЗаделка трещин

Стяжка – это слой бетонного раствора, заливаемый поверх чернового пола и необходимый для выравнивания основания. Существует несколько разновидностей такого выравнивания. Самой популярной и простой для самостоятельного выполнения является мокрая стяжка. Вся работа сводится к устранению неровностей и щелей при помощи бетонного раствора.

В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжкуВ новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжку

Перед заливкой стяжки низ стен следует оклеить защитной кромочной лентой.

Монтаж лентыМонтаж ленты

Дайте стяжке полностью высохнуть, настелите финишное покрытие на свой выбор и установите плинтуса.

Схема укладки ламинатаСхема укладки ламината
эксплуатационные показателипредназначение, интенсивность нагрузки и класс ламинататехнология тестирования
жилые помещенияобщественные помещения
низкаясредняявысокаянизкаясредняявысокая
212223313233
устойчивость к истираниюАС 1АС 2АС 3АС 3АС 4АС 5Annex Е
усточивость к ударной нагрузкеIC 1IC 1IC 1IC 1IC 2IC 3Annex F
устойчивость к образованию пятен4 (g.1&2),
3 (g. 3)
5(g.1&2),
4 (g. 3)
EN 438
термическая устойчивость44444EN 438
устойчивость к воздействию мебельных ножекбез видимых поврежденийEN 424
устойчивость к роликовым колесам мебелибез видимых поврежденийEN 425
коэффициент разбуханияменее
20%
менее
20%
менее
18%
менее
18%
менее
18%
менее
18%
Annex G
Настил линолеума Настил линолеума Укладка линолеумаУкладка линолеума Настил ковролинаНастил ковролина

На этом основные ремонтные мероприятия в новостройке заканчиваются. Меблировка и техническое оснащение помещений остаются на усмотрение владельца.

Удачной работы!

Цены на напольные покрытия

Напольные покрытия

Видео – Ремонт в новостройке своими руками

Ремонт в новостройке: топ-10 советов

Ремонт в новостройке: топ-10 советов

Известно, что хорошая отделка в квартире иногда может вылиться в кругленькую сумму, сильно увеличивающую предполагаемую стоимость нового жилья. Покупатели квартир в жилых комплексах эконом-класса по этой причине часто берут квартиры в уже готовом виде, сразу с чистовой отделкой. Ну а покупатели квартир в премиум-сегменте недвижимости не обращают на это внимания (ну или хотя бы умело делают вид). В результате, бремя ремонта всегда ложится на людей, которые вроде бы и не готовы тратить на него много денег, но в то же время хотят, чтобы квартира в действительности соответствовала их мечтам.

Как же сделать ремонт в новостройке качественно и недорого? “Новостроев” даёт десять полезных советов.


Будьте внимательны при приёме квартиры

правильная приёмка квартиры

Считайте, что длинный процесс ремонта начинается с того момента, когда вы делаете самый первый шаг в свою новую квартиру – даже если она тогда больше похожа на пустую коробку. Начаться ремонт, впрочем, должен не с того, что вы сразу схватите молоток и будете прибивать к стенам полки. Вам сперва нужно внимательно осмотреться вокруг и разобраться, в каком виде вы получаете своё будущее жильё.

  • Стены, понятно, голые – но ровные ли?
  • Сантехника, допустим, установлена – но правильно ли, и та ли, что была обещана изначально?
  • Площадь, конечно, хотелось бы побольше – а вообще, правильно ли вам её посчитали?

Проверьте всё, что есть (это, как мы уже выяснили, не так много), и со всеми недочётами обратитесь к застройщику, чтобы он самостоятельно их исправил. Чем раньше вы это сделаете, тем выше вероятность, что застройщик не будет отказываться от своих обещаний.

Ознакомьтесь с правилами и особенностями дома

важно узнать все особенности дома

Когда застройщик уже выполнил все обязательства по квартире, и бремя ремонта полностью легло на вас, разберитесь с его условиями. Какие-то явно будет диктовать дом сам по себе.

Известно, например, что кирпичные здания усаживаются дольше остальных, что затягивает в них ремонтный процесс – вернее, откладывает его на неопределённый срок. В панельных домах ремонт наоборот пройдёт быстрее, хотя бы потому, что в большинстве из них вы просто не сможете провести перепланировку. Это значит, что все возможные изменения там будут не серьёзными, а скорее косметическими.

Кроме конструкции дома, какие-то правила ремонта могут выставить и его жители. Заранее узнайте, есть ли ограничения по времени проведения работ, согласуйте с охраной или консьержем доступ ваших рабочих на объект и сразу уточните, есть ли штрафы за непреднамеренную порчу мест общего пользования. Последнее будет полезно не только если вы случайно поцарапаете лифт, перевозя в нём материалы для отделки, но и если поцарапаете лифт просто так, вдруг у вас переходный возраст.

Сделайте грамотный и подробный план всего процесса

разработка плана по ремонту квартиры

Итак, квартира к ремонту готова, а его возможные рамки очерчены – получается, пора приступать. И снова не спешите хвататься за молоток или раскатывать рулон обоев, вместо этого возьмите чистый лист бумаги и карандаш и составьте пошаговый список дел. Сначала можете набросать несколько пунктов из головы, потом поищите в интернете, как ремонт делается на самом деле, и добавьте к списку находки оттуда.

Определите порядок – например, прежде, чем начинать какую-то работу, стоит закупить все нужные для её проведения материалы, а мебель лучше покупать уже после того, как будет готов пол. В конце концов, вам нужно в деталях представить не только процесс ремонта, но и желанный конечный результат. Для последнего можно обратиться к дизайнеру за помощью.

Разберитесь, что можно сделать самостоятельно, а что лучше доверить профессионалам

В продолжение мысли о дизайнере – разберитесь, готовы ли вы самостоятельно воплотить квартиру своей мечты в жизнь.

самостоятельный ремонт квартиры

Может быть, только начав процесс ремонта, вы были уверены, что справитесь своими силами – а сейчас понимаете, что не так уж это просто. Или наоборот – видите, что привлечение наёмных работников обойдётся слишком дорого, а поклейка обоев и вам по плечу.

Дадим следующий совет: не ленитесь и постарайтесь воспринять ремонт как развлечение (помните выражение “Хочешь сделать хорошо – сделай сам”), но самые сложные моменты не стесняйтесь и не жадничайте доверять профессионалам. Например, если нужно просто постелить ламинат, попросите о помощи друзей, а в качестве благодарности устройте для них первую вечеринку в новой квартире – по крайней мере, на новом полу. Если же пол вам нужен с подогревом, лучше так не экспериментируйте – рискуете не только затопить соседей снизу, но и поссориться с друзьями. Профессионалы на вас хотя бы не обидятся.

При организации пространства в подробностях представьте свою будущую жизнь

Ладно, представлять, как долго вы проработаете на нынешней должности и сколько лет вам будет, когда вы уйдёте на пенсию, может быть, будет лишним, но на все вопросы, непосредственно касающиеся квартиры, вам нужны ответы – причём максимально точные.

Неважно, что диван ещё даже не куплен – отталкивайтесь от того, куда его поставите, чтобы расположить рядом розетки. Если на этой стене у вас будет висеть телевизор, может быть, не стоит клеить на неё фотообои, которые он закроет?

визуализация конечного результата

И пусть даже квартиру вы покупаете в гордом одиночестве, имейте в виду, что когда-нибудь к вашей зубной щётке в ванной может добавиться ещё одна, а потом, наверное, и третья – маленькая.

Всё это, конечно, не повод сразу обустраивать в квартире детскую, но повод руководствоваться при ремонте не только своими индивидуальными предпочтениями, а ещё и здравым смыслом.

Удостоверьтесь, что экономия не идет во вред качеству

В интернете хватает советов о том, как можно сэкономить при ремонте квартиры в новостройке. Но имейте в виду, что пользоваться ими можно тогда, когда вы уверены, что это стремление сохранить деньги на начальном этапе не обернётся проблемами и только большими тратами в дальнейшем.

Иногда люди делают ремонт даже в квартирах, которые покупали сразу с отделкой – заменяют там двери и окна, клеят новые обои и устанавливают другую сантехнику. И вряд ли дело только в эстетических соображениях – помните, что низкая цена обычно бывает обусловлена далеко не высоким качеством.

Например, во многих новостройках даже комфорт-класса установленные застройщиком окна вызывают сквозняк – чем раньше вы их замените, тем меньше потратите на лекарства от простуд.

Дорогая команда ремонтников во главе с популярным дизайнером интерьеров совсем не обязательно сделают отделку в вашей квартире лучше, чем её сделали бы дешёвая команда и начинающий дизайнер – но вероятность этого всё-таки выше. Помните, что экономия на квартире ни в коем случае не должна идти во вред качеству вашей жизни.

Разумно подходите к отделке пола

отделка пола в новостройке

На неровную стяжку пола в жилых комплексах разных классов новосёлы жалуются довольно часто, поэтому есть смысл залить ещё один слой. Это позволит вам потратиться на одно покрытие и не менять его с какой-либо периодичностью.

Хуже неровной стяжки, исправить наплывы на которой можно с помощью специальной шлифовальной машинки, может быть только потрескавшаяся и отслаивающаяся стяжка – вот её точно потребуется удалять и делать всё заново.

Напольное покрытие выбирать нужно особенно тщательно. Да, линолеум, скорее всего, обойдётся дешевле ламината, но и прослужит меньше. Ковролин потребует постоянного ухода, но зато будет тактильно приятен. Произвести укладку керамогранита окажется сложно, с ним будет холодно без подогрева, но вы обязательно отметите его прочность. Выбор за вами.

Но не забывайте и об отделке потолка

Для начала потолок можно просто побелить или пошпаклевать – это дёшево, легко (вы почти наверняка справитесь самостоятельно) и выглядит вполне прилично. Оформлением при желании займётесь позже, когда и дом осядет, и остальные ремонтные работы уже будут завершены.

Сейчас особенно популярны натяжные потолки. Их достоинства понятны (они быстро устанавливаются и долго служат), но вам нужно знать, что выйдут они точно дороже, чем многие другие варианты. Да и натяжные потолки подходят не ко всем помещениям – например, им нужно отопление, а вот повышенную влажность они наоборот не перенесут. Отделка потолка редко заботит новосёлов, но если она выполнена хорошо, то вызовет не меньшее удовольствие, чем правильно подобранный и сделанный пол.

Уделите внимание отделке стен

отделка стен

Если вы прозевали первый пункт этого списка и столкнулись с неровностью стен, уже когда начали клеить на них обои, имейте в виду, что вам (вернее, стенам) помогут шпаклёвка или листы гипсокартона.

Специалисты советуют использовать при этом только материалы светлых цветов – тёмные будут заметны под обоями.

Если обычные бумажные обои вам кажутся слишком простыми, можете сделать выбор, например, в пользу более редких жидких или более дорогих текстильных. Хорошей идеей может быть осуществление дополнительной шумоизоляции стен – вовсе не такой сложный процесс, как многие думают.

Начать рассказ о стенах, наверное, стоило не с отделки, а с их возведения – межкомнатные перегородки застройщиком сейчас ставятся далеко не всегда. Тут лучшим советом будет соблюдение баланса между тонкостью (для сохранения квадратных метров жилой площади) и прочностью (для надёжности, ну и для всё той же шумоизоляции).

Выбор и установка сантехники и мебели

Современные застройщики часто устанавливают в квартирах без отделки хотя бы раковину и унитаз – они как минимум могут выручить рабочих на время ремонта, но потом их, конечно, лучше заменить. Доверить это дело, как и установку кухонного оборудования, рекомендуем профессионалам – ведь от ошибок можете пострадать не только вы, но и ваши соседи снизу.

При выборе мебели рекомендуем обращать внимание не только на её цену и качество, но и на эстетическое и практическое соответствие квартире.

выбор и покупка мебели

Как бы дёшево ни стоил отличный диван, от него лучше отказаться, если в разложенном виде он займёт половину вашей студии.

Для небольшой квартиры, кстати, вообще можно рассмотреть варианты встраиваемой мебели. Жить с ней будет удобно и комфортно – как и в квартире, ремонт в которой сделан по перечисленным выше советам.

Подводим итог

Если попробовать как-то обобщить все данные выше советы, то можно сделать вывод, что хороший ремонт начинается с правильного планирования. Чем лучше вы продумаете всё “на берегу”, тем легче и дешевле будет переплыть эту реку из красок, обоев и гвоздей. Так что главный ваш помощник в ремонте – не наёмный работник и даже не опытный в этом деле друг, а карандаш и блокнот. Потратьте десяток листочков оттуда вместо переплат и лишних нервов.

Георгий Парадный

С чего начать ремонт в новостройке | Порядок ремонта в квартире с нуля
С чего начать ремонт в новостройке | Порядок ремонта в квартире с нуля — инструкция Скачать из Windows Phone Store

a a a a a a a

Полное пошаговое руководство

Предпринимательство — это идея, которая нравится многим, но понимание того, как начать бизнес, иногда может быть настолько ошеломляющим, что отпугивает людей. Пришло время перестать говорить людям, что вы собираетесь начать свой бизнес и фактически начать работу, чтобы это произошло. В этой статье мы разберем шаги по созданию бизнеса, чтобы настроиться на успех.

Откройте для себя тысячи продуктов, которые вы можете начать продавать онлайн.Никаких обязательств, кредитной карты не требуется.

Получи Оберло сейчас. Это бесплатно.

Как начать бизнес

Начиная бизнес, вы планируете, принимаете финансовые решения, проводите исследования рынка и приобретаете знания в тех областях, о которых раньше не думали. Мы создали это 12-шаговое руководство по открытию бизнеса, которое поможет вам сделать все возможное, чтобы вы сделали лучший шаг сегодня. Важно отметить, что не существует единого размера, подходящего для любой модели для начала нового бизнеса, но эти шаги помогут вам организовать ваши мысли и сгладить важные детали, чтобы при запуске вашего бизнеса вы ответили на все важные вопросы запуска.

Шаг 1. Спросите себя, готовы ли вы

Никогда не будет правильных раз, чтобы начать бизнес. Если звезды не могут сравниться для Ромео и Джульетты, они, вероятно, не будут совпадать и для вас. Но вы можете рассматривать это как то, что удерживает вас от старта, или использовать это, чтобы подтолкнуть вас к тому, чтобы начать сегодня.

Когда дело доходит до принятия решения о том, готовы ли вы начать свой бизнес, это больше касается мышления, чем времени. Вы в настроении сейчас, чтобы победить? Если вы не кричали , черт возьми, да на экране вашего компьютера, вам, возможно, придется еще раз проверить, является ли предпринимательство правильным путем для вас.

Реальность говорит о том, что начать бизнес легко. Но делать это, не превращая ничего в то, что приносит деньги, может быть намного сложнее.

И ты должен быть мысленно готов к тому, чтобы что-то предпринять. Зачем? Ну, будут проблемы, такие как создание рекламы, которая генерирует продажи. И если ваше мышление не в нужном месте, любая неудача может опустошить вас. Но если вы в правильном мышлении, вы будете KAPOW! неудачи, пока вы, наконец, не начнете поражать свои большие победы.

stars align

Шаг 2. Определите, какой тип бизнеса начать

Следующий шаг открытия бизнеса — выяснить, какой тип бизнеса начать.

Есть ли ниша, которой вы особенно увлечены? Вы ищете бизнес, над которым вы активно работаете или просто владеете? Вы хотите превратить свое хобби в бизнес? Это лишь некоторые из вопросов, которые вы должны задать себе перед началом бизнеса.

Вы можете начать все с магазина Shopify, как часы MVMT, до внештатного бизнеса.Вы можете создать бизнес самостоятельно, имея консалтинговый бизнес, или вы можете создать компанию с командой, например, производственной компанией или рестораном.

how to start a business

Чтобы выяснить, какой тип бизнеса вы хотите начать, создайте список вещей, которые вы увлекаетесь. Например, йога, личные финансы, собаки, фильмы, еда и одежда.

Далее, используйте инструмент, такой как Ключевые слова везде, чтобы найти объем поиска в вашем списке в Google. Это поможет вам понять, насколько популярен ваш список идей.Вы также можете использовать Google Trends, чтобы проанализировать, имеет ли тенденция тенденцию к повышению или понижению или является ли она стабильной для определения долгосрочной жизнеспособности ниши.

Затем посмотрите на три самых популярных ключевых слова в вашем списке и ответьте на этот вопрос: «Через пять лет эта ниша не только вынудит меня встать с постели утром, но и возбудит меня достаточно, чтобы продолжать создавать контент / продукты / инструменты для этого? »

Итак, какова ваша идея крупного бизнеса? Не стесняйтесь поделиться в комментариях.

Шаг 3. Проведите исследование рынка

Итак, теперь, когда у вас есть бизнес-идея, пришло время выяснить, можно ли и как заработать деньги в этой нише.

Например, скажем, вы хотели начать собачий бизнес. Вы можете создать питомник собак, компанию по уходу за животными, веб-сайт о собачьих сидениях, блог о собаках или открыть онлайн-магазин товаров для собак.

На этом этапе вы захотите определить, какой тип бизнеса проще всего начать, лучше всего согласовать с вашими талантами, вписаться в бюджет и проанализировать эффективность отрасли.

Если вы хотите начать бизнес с более чем одной идеей, вы определенно можете это сделать. Например, лицо, продающее кухонное оборудование в Интернете, может также приобрести другие предметы домашнего обихода. И кухонный блог также можно превратить в деньги в интернет-магазине.

После выяснения, какой тип бизнеса вы хотите начать, пришло время приступить к планированию вашего бизнеса.

Объем поиска на приведенном ниже рисунке получен из расширения «Ключевые слова везде», если вы хотите использовать его в своих исследованиях.

how to start a dog business

Шаг 4. Установите реалистичные цели и ожидания

Одна из главных причин неудач в бизнесе — наивные ожидания. Я постоянно слышу истории о том, как люди вкладывают тысячи долларов в рекламу, думая, что они утроят или увеличат в четыре раза свои деньги, чтобы в итоге получить этот большой, толстый ноль.

Итак, давайте попробуем нарисовать, как выглядит реалистичный сценарий. Ваш первый год в бизнесе — это провал. Зачем? Потому что это ваш первый бизнес.

Большинство людей подходят к своему первому делу с чувством ложного оптимизма. Если этот парень может это сделать, я тоже, , вы случайно подумаете про себя. Но что вы случайно игнорируете, так это тот факт, что этот парень занимается своим четвертым бизнесом или управляет им семь лет.

Я люблю, люблю, люблю, , как взволнованы люди, начинающие учиться начинать бизнес. Но если вы углубитесь в это, думая, что вы будете доминировать в мире в первый день, вы потерпите неудачу в течение нескольких месяцев из-за сильного разочарования.

Разница между успешным и неудачным бизнесом заключается в настойчивости. Есть ли у вас что требуется, чтобы продолжать продвигать свой бизнес, даже если у вас нет клиентов или посетителей сайта после месяца? Вы достаточно сообразительны, чтобы знать, когда стратегия просто не сработает? И достаточно ли вы терпеливы, чтобы играть в медленную и устойчивую игру (имеется в виду, что вы, возможно, не сразу увидите продажи, но в будущем увидите большую отдачу)?

Теперь, когда вы знаете, что эти первые несколько месяцев будут занимать каждую унцию суеты, которую вы получили, как вы приблизитесь к своим целям на начальной стадии вашего бизнеса?

Возможно, вместо того, чтобы сосредоточиться на своей первой продаже, вы можете сосредоточиться на создании контента для привлечения соответствующего трафика.Или, может быть, прежде чем начать свой бизнес, вы решите создать подписку в Instagram, чтобы у вас была аудитория, когда придет время для запуска.

Вы можете использовать цели SMART для определения своих целей, но, в конечном счете, цели, которые вы установили для себя исходя из своего опыта и типа бизнеса, будут для вас очень личными.

SMART Goals

Изображение предоставлено: Crawford Thomas

Шаг 5. Создание одностраничного бизнес-плана

Если вы не идете в банк за кредитом, вам не нужно тратить время на бизнес-план.На листе бумаги напишите план своего бизнеса. Хотя это может быть немного вуду (извините!), Я нахожу, что всякий раз, когда я пишу цели вручную, у меня всегда больше шансов их достичь. Я всегда ношу с собой свои цели, что напоминает мне о них, поэтому я не могу избежать их.

Теперь вернемся к реальным советам. В ваш одностраничный бизнес-план входит следующее:

  • проблему, которую решает ваш бизнес
  • Лифт с одним предложением (что делает ваш бизнес)
  • Список вашей целевой аудитории (e.грамм. люди, которые владеют собаками, люди, которые следят за аккаунтами собак в социальных сетях)
  • SWOT-анализ (сильные и слабые стороны, возможности и угрозы для вашего бизнеса)
  • Маркетинговый план (список идей по продвижению вашего бизнеса)
  • Финансовый план (список коммерческих расходов, как вы будете зарабатывать деньги для оплаты бизнеса вначале и как ваш бизнес будет зарабатывать деньги)
  • финансовых прогнозов на каждый квартал (например, с января по март, с апреля по июнь и т. Д.)

Шаг 6. Получить отзыв

Итак, теперь, когда у вас есть идея, вы поставили некоторые цели и создали план, пришло время получить отзыв о вашей идее. Известно, что этот этап убивает много идей (а иногда и хороших). Цель этапа обратной связи — получить второе мнение о том, как вы можете улучшить свою идею. Вместо того, чтобы просить отзыв о бизнес-идее, попросите отзыв о ее конкретном компоненте. И что бы вы ни делали, не спрашивайте кого-то, кого вы любите.Доверьтесь мне.

В большинстве городов есть бизнес-центры, где вы можете поговорить с внутренним предпринимателем, который даст вам обратную связь о том, как начать бизнес. В некоторых городах даже есть программы для молодых людей, которые позволяют вам обучаться предпринимателю в вашей области. Планируете ли вы работать над проверенными или необычными бизнес-идеями, обязательно получайте отзывы нужных людей, которые помогут вам приблизиться к успеху в бизнесе.

Шаг 7. Найдите способ заплатить за свой бизнес

Самый распространенный способ оплаты за свой бизнес — это работа с 9 до 5.Старайтесь не выходить из своего дневного концерта, пока вы не наберете достаточно денег, чтобы оплатить свои расходы, налоги и себя за шесть месяцев на взлетно-посадочной полосе. В начале вы, скорее всего, не сможете платить сами, так как вам нужно будет реинвестировать свои доходы обратно в свой бизнес, чтобы быстрее масштабировать бизнес.

Тем не менее, некоторые компании имеют очень минимальные затраты, такие как внештатные компании, которым может потребоваться какое-либо программное обеспечение или компьютер, который у вас уже есть или к которому вы имеете доступ.

Шаг 8. Соединитесь с партнером

Solopreneurship находится на подъеме, и это не относится ко всем.Но успех в бизнесе иногда приходит парами. Рим не был построен за один день и не был успешным бизнесом. Там будет много времени и ресурсов, которые пойдут на ваш бизнес. А если рядом с вами будет человек, которому вы доверяете, вы сможете сократить нагрузку и быстрее прогрессировать. Это также отлично подходит для привлечения вас к ответственности.

Важным моментом, который следует подчеркнуть при партнерстве, является то, что вам действительно необходимо знать, насколько хорошо вы работаете с кем-то. Этот человек заслуживает доверия? Вы работали вместе раньше? Как вы двое справились с конфликтами в прошлом? Твои навыки уравновешивают друг друга? Деловые отношения разрушат ваши текущие отношения / дружбу? Обязательно задавайте все сложные вопросы, потому что выбор неправильного партнера, даже если вы решите его вообще иметь, может иметь негативные последствия.

how to start a business with a partner

Шаг 9. Назовите свой бизнес

Трудно придумать идеальное фирменное наименование, особенно если вы хотите, чтобы домен .com сочетался с ним. Вы можете использовать бесплатный генератор бизнес-имен, чтобы помочь вам придумать имя.

Большинство брендов пытаются включить свое ключевое слово в название бренда, например Fashion Nova. Тем не менее, некоторые бренды создают уникальное имя, например, Oberlo.

Название компании, которое вы выбираете, должно быть броским, запоминающимся, легко произносимым, когда оно слышно, иметь доступные имена пользователей и домен и быть кратким.

Иногда лучшие идеи именования приходят после того, как вы поделились именами с другом, так как второе мнение помогает вам взглянуть иначе. Так что не стесняйтесь получить второе мнение, если вы застряли при выборе правильного бренда.

how to choose a business name

Шаг 10. Зарегистрируйте свой бизнес

В некоторых городах или штатах вам не нужно регистрировать свой бизнес, пока вы не заработаете определенную сумму дохода или прибыли от него, поэтому вам нужно будет проявить должную осмотрительность, чтобы узнать, какие законы применяются к вам.

Однако, некоторые предприниматели регистрируют свой бизнес в первый день, чтобы предотвратить ответственность. Например, если вы зарегистрировались в первый день, и вам предъявляют иск на ранних стадиях вашего бизнеса, ваш бизнес получает удар вместо вас. Таким образом, чем раньше вы включите свой бизнес, тем безопаснее вы (лично) с юридической точки зрения.

Конечно, инкорпорация — не единственная бизнес-модель. Вы также можете стать индивидуальным предпринимателем или создать партнерский бизнес.Вам нужно провести некоторое исследование до начала бизнеса, чтобы определить, какая бизнес-модель лучше всего подходит для вашей ситуации.

Шаг 11. Создайте свой первый продукт или услугу

Существует ряд продуктов или услуг, которые вы можете создать, чтобы продать своей аудитории, когда начинаете бизнес.

В электронной коммерции вы можете использовать Oberlo, чтобы выбрать из миллионов продуктов, которые вы можете продать из любой популярной ниши, такой как мода, украшения, домашний декор, автомобили, косметика, электроника и многое другое.

how to choose products for your business

Если вы являетесь отраслевым экспертом, вы можете создавать цифровые продукты, такие как электронные книги, курсы, музыка или другой цифровой контент, который можно продавать другим. Вы можете монетизировать свой опыт с продуктами и продавать услуги.

Что касается программного обеспечения, вы можете создать продукт SAAS, который поможет другим предприятиям. Или, если вы консультант, вы можете предложить выступления, коучинг или набор навыков.

Продукты, которые вы создаете для своего бизнеса, будут сильно зависеть от ваших навыков и типа бизнеса.Тем не менее, существует бесчисленное множество продуктов, которые можно заказать или создать, которые вы можете продать аудитории.

Шаг 12. Продвигайте свой бизнес

Самая важная часть открытия бизнеса — это этап продвижения. Ведение вашего бизнеса перед людьми поможет вам увеличить продажи, чтобы ваша идея превратилась в бизнес. Вот несколько способов продвижения вашей бизнес-идеи:

  • Facebook: вы можете показывать рекламу в Facebook, преследуя «широкие» интересы и включая соответствующие бренды в качестве интереса для привлечения своей аудитории.Вы также можете публиковать сообщения в группах на Facebook в качестве своей фан-страницы, которая отлично подходит для компаний с нишевой аудиторией.
  • Instagram: вырастите своих подписчиков в Instagram, чтобы вы могли делать продажи с каждым постом в Instagram. Вы также можете добавить прямые ссылки в Instagram Stories, чтобы получить больше продаж.
  • Pinterest: групповые форумы — это отличный способ показать свои сообщения, когда вы только начинаете. Вы также можете создавать свои собственные доски для продвижения вашего контента. Обязательно продвигайте контент других брендов, чтобы ваш аккаунт не вызывал спам.
  • LinkedIn: создайте свой личный бренд, создавая посты и делясь мыслями о статьях в LinkedIn. Пригласите соответствующих пользователей подписаться на вас, чтобы увеличить охват.
  • SEO: оптимизируя ваш сайт для поиска и создания контента блога, вы можете привлечь больше потенциальных клиентов, подписчиков электронной почты и посещаемости сайта.
  • Quora: ответьте на нишевые вопросы по Quora для продвижения вашего сайта. Вы можете использовать инструменты SEO, чтобы находить ключевые слова Quora с высоким рейтингом, чтобы помочь улучшить вашу видимость на платформе.

Дополнительные ресурсы для начала бизнеса

Открытие бизнеса — не маленький подвиг. Вам нужно много смелости, креативности, мотивации и многого другого, чтобы совершить прыжок. Итак, вот некоторые дополнительные ресурсы Oberlo, которые помогут вам начать бизнес в 2020 году:

Причины начать бизнес: Ищете причины для начала бизнеса? Мы спросили предпринимателей, почему они начали свой бизнес, и они дали нам ответы, настолько реальные, что вы не поверите!

Как найти время, чтобы начать успешный побочный бизнес: Не готовы погрузиться с головой в полностью занятый бизнес? Мы делимся нашими секретами экономии времени, которые вы можете попробовать начать с побочного бизнеса, прежде чем переходить к своей идее на полный рабочий день.

30+ идей для малого бизнеса, которые принесут вам деньги в 2020 году: Хотите открыть интернет-магазин, но не знаете, что продавать? Эти идеи для малого бизнеса идеально подходят для новых предпринимателей, которые хотят начать свою деятельность с нуля.

Идеи для магазина одного товара на 2020: Сердце в магазине одного товара? Мы поделимся 10 идеями в одном магазине, чтобы помочь вам начать.

Какова ваша мотивация? 11 торговцев делятся своими причинами для открытия бизнеса: беспокоятся о начале бизнеса? Есть много разных причин для начала бизнеса, и ваша мотивация может быть совершенно другой для других.Какой бы ни была ваша причина, важно оставаться вдохновленным на протяжении всего предпринимательского пути. Мы поговорили с 11 успешными торговцами и выяснили их причину начать бизнес, чтобы помочь вам.

реалистичных бюджетов для прямой поставки на 2020 год. Наше самое эффективное видео на YouTube расскажет вам, как, работая с Oberlo и Shopify, вы можете создать бизнес с прямой поставкой, который будет иметь низкий уровень риска и низкую стоимость.

Заключение

Теперь, когда вы знаете, как начать свой бизнес, вас ждет захватывающее приключение по созданию такого бизнеса.Заставить себя наконец взять жизнь за рога и сделать первый шаг может быть немного страшно. Но как только вы начинаете, вы понимаете, что процесс открытия бизнеса может быть довольно увлекательным. На этом пути будут проблемы и препятствия, но пока вы продвигаетесь вперед и учитесь на ошибках, ничто не помешает вашему успеху. Все, что вам нужно сделать сейчас, это сделать первый шаг, и вы уже на пути к началу бизнеса.

Откройте для себя тысячи продуктов, которые вы можете начать продавать онлайн.Никаких обязательств, кредитной карты не требуется.

Получи Оберло сейчас. Это бесплатно.

Хотите узнать больше?

Nicole Martins Ferreira

Николь Мартинс Феррейра

Николь Мартинс Феррейра — маркетолог в Оберло и опытный предприниматель в области электронной коммерции. Она строит интернет-магазины с 2013 года и делится своими секретами с пользователями Oberlo с 2016 года. Следите за ней в Твиттере @nicolemarfer.

,
Render Repair: техническое обслуживание и ремонт внешнего рендера

Наружные стены дома — это передовая защита наших домов. Они не только удерживают здание, но и предотвращают проникновение элементов в ваш дом. При правильной конструкции и хорошем состоянии они также сохраняют тепло и уют.

Их способность хорошо работать, противостоять постоянному натиску элементов зависит от вас, как от домовладельца, от способности быстро выявлять ранние признаки неудачи и исправлять их.Проведение ремонтных работ, где это необходимо, и поддержание кирпичной кладки жизненно важно.

Мои стены твердые или полые?

Что такое дом рендеринга?

Рендер представлен в нескольких различных формах, в том числе: неровная, каменная или гладкая, гладкая разновидность. Интересно, что гладкая отделка штукатуркой, украшающая многие великие грузинские таунхаусы, первоначально использовалась в качестве средства маскировки дешевой кирпичной кладки и для подражания дорогостоящей каменной кладке из ореха. Но все виды рендеринга домов имеют одну общую черту — они обертывают здание защитной оболочкой.

Первое, что нужно учитывать при обследовании зданий, — это определить тип конструкции, поскольку дефекты и способы ремонта стен различаются в зависимости от того, с какими стенами вы имеете дело.

Большинство домов в Великобритании имеют стены каменной полости. Переход к полостному строительству из традиционного кирпича и камня начался всерьез в 1930-х годах. Таким образом, большинство домов, построенных после Второй мировой войны, имеют двухлистное строительство с промежутком между ними (полость).Несущий внутренний лист, как правило, выполнен из каменной или панельной деревянной рамы с наружной стеной, обычно из кирпича, кирпичной кладки (облицованной или облицованной плиткой) или из восстановленного камня.

Ремонт рендера: как это делается

Ремонт рендера гарантирует, что ткань зданий остается защищенной от элементов, а также улучшается внешний вид дома (Изображение предоставлено: Hall + Bednarczyk Architects)

Является линией обороны ремонт вашего рендера для вашего дома должен занимать одно из первых мест в вашем списке работ по техническому обслуживанию.Если пренебречь, могут развиться серьезные недостатки. Остерегайтесь трещин или выпуклых отрисовок — оба указывают на проблемы. Выдутые области будут звучать пустыми при постукивании, в то время как куски рендера могут даже упасть, обнажая оголенные участки стены позади.

(Изображение предоставлено: Shutterstock)

Волнистые трещины в вашем рендере? Это имеет тенденцию происходить со временем. Если стена за поверхностью рендеринга движется или трескается, то и рендер будет. Так что причина иногда связана со структурным движением. Традиционный известковый клей более гибкий и прощающий, чем современный цемент.Фактически, цементное покрытие никогда не должно применяться к старым зданиям со сплошными стенами.

Однако наиболее частой причиной появления трещин и выпуклости рендера является замерзание, попадающее в влагу, попавшую между рендером и стеной. Вот почему маленькие волосяные трещины должны быть загерметизированы, когда они появляются, иначе вода, проникающая через них, может замерзнуть и расшириться, взорвав поверхность рендера, что приведет к еще большим трещинам. Растрескивание из-за усадки может также развиться там, где исходная смесь рендера была слишком сильной.

В некоторых случаях недостающие комки рендера также просто сводятся к физическому повреждению. В любом случае, когда влажность попадает в ловушку за поверхностью, она может проникать через сплошные стены, создавая условия для безудержного распада древесины внутри здания.

Рендер использовался в трех слоях, которые становились все тоньше — эти слои назывались слоями рендеринга, плавающего слоя и слоями.

Сегодня стандартная практика — наносить два слоя рендера. Прочность каждого слоя (соотношение песка к цементному порошку или извести, если он используется) важна и будет варьироваться в зависимости от типа кирпича или камня, к которому он применяется.

В большинстве случаев требуется только локальный ремонт рендера, и первая задача обычно состоит в том, чтобы отрубить любой пустотелый, рыхлый и / или треснувший рендер. Это обнажит оголенные участки стены, которым потребуется время для высыхания перед применением нового рендера.

Несмотря на то, что рендеринг большой области является квалифицированной работой, установка исправлений менее сложна. Тем не менее, даже в опытных руках, «невидимый» ремонт трудно осуществить, поэтому вам, возможно, придется разрешить косметический ремонт всей стены.

Традиционная штукатурка на старых зданиях никогда не должна быть заделана цементом; это предотвратит испарение влаги в стене, вытеснив ее к краям нового патча, что в конечном итоге приведет к сбою рендеринга по краям ремонта.В качестве альтернативы, стену можно покрыть подходящей облицовкой, например традиционной плиткой, подвешенной к рейкам, закрепленным на старом рендере.

( БОЛЬШЕ : Полное руководство по ремонту дома)

Расходы на ремонт рендера

  • Вырубка старого рендера, вырубка стыков, очистка стены и затем применение нового рендера 22 мм цемент / известь / песок в два слоя на стену кладки, будет стоить около £ 68 / м² *
  • Ремонт небольших участков до 0.5 м² будет стоить около £ 75

Восстановление поврежденных кирпичей и камней

Признаки старения иногда могут быть полезны, так как они известны как «периодическое очарование». С другой стороны, они могут быть индикаторами проблем в будущем.

Незначительная эрозия старого кирпича или камня довольно распространена и не должна вызывать беспокойства, когда она воздействует только на несколько локализованных областей. Но в случаях, когда эрозия стала чрезмерной, поврежденную кладку необходимо будет отремонтировать или заменить.

Обращайте внимание на разрушающуюся и растрескивающуюся кирпичную кладку (где отслаиваются участки кирпича) до поверхности кирпича или камня, а также от проникновения влаги через стену, которая иногда может оставлять белые соли на поверхности.Стены в открытых местах, таких как парапеты крыши, особенно уязвимы для эрозии.

Несмотря на то, что можно ожидать некоторого старения кирпичной кладки, когда происходит обширные разрушения и отколы, могут потребоваться ремонтные работы (Изображение предоставлено: Shutterstock). оставить это в покое.

Основная проблема заключается в том, что после того, как твердое защитное лицо кирпича или камня обдувается, более мягкое внутреннее тело подвергается воздействию и становится уязвимым для дальнейшего разрушения.Более серьезная эрозия может привести к влажному проникновению или структурной нестабильности стены. Более того, аккуратное вырезание и замена поврежденной каменной кладки в соответствии с окружающей средой требует значительных навыков.

Вероятно, наиболее распространенной причиной повреждения кирпича является вода, попавшая в ловушку при замерзании и расширении пористой кладки, что приводит к разрушению поверхности. Точно так же химические соли в растворе (полученные из грунтовых вод или из самой каменной кладки) могут кристаллизоваться и расширяться по мере испарения воды из стены, повреждая лицо.

(БОЛЬШЕ: Как переставить стену )

Ухудшение качества имеет тенденцию ухудшаться там, где стены изначально были построены из дешевого, некачественного мягкого кирпича или камня или в результате плохой работы по перепечатке с использованием прочного цемента минометы.

Отколы также могут быть вызваны проникновением влаги изнутри. Это иногда можно увидеть, когда дымоходные груди примыкают к внешним стенам, а кирпичи поглощаются дымовыми газами, следуя линии дымохода вверх по стене. (Этот тип эрозии обычно можно предотвратить путем футеровки дымохода.)

Ремонт кирпичной кладки: пошаговое руководство

В тех случаях, когда существуют сопутствующие причины повреждения, такие как протекающие трубы или желоба, их необходимо сначала устранить.

  • В тех случаях, когда кирпич или каменная кладка сильно рухнули, может быть возможно обрезать и заменить его, используя острое холодное зубило (Специалисты по охране окружающей среды советуют не использовать угловые шлифовальные машины на старых стенах в случае, если они «заносят» и рубят прилегающую кирпичную кладку. )
  • «Косметическая хирургия» является альтернативным средством; здесь из поврежденной поверхности вырезается небольшое углубление глубиной около 30 мм, которое заполняется небольшим соответствующим участком кирпича (называемое скольжением), а затем фиксируется на месте с помощью раствора
  • . При серьезном повреждении стены могут иметь быть частично восстановленным, используя соответствующий кирпич или камень.Это довольно распространенное требование к старым разрушающимся парапетным стенам на уровне крыши, которые также должны иметь подходящие укрытия (например, камни для укрытия), выступающие с обеих сторон, чтобы рассеивать дождевую воду от стены ниже
  • , где поверхность случайного кирпича взорвалась, для защиты мягкого оголенного сердечника можно нанести небольшое количество прозрачного герметика (если это возможно, когда стена высохла в конце лета, чтобы не задерживать влагу). Но специалисты по охране окружающей среды обычно предпочитают альтернативный метод ремонта с помощью известкового раствора, возможно окрашенного кирпичной или каменной пылью, для достижения разумного соответствия.
  • Прошлый ремонт старых стен с использованием цемента, современные краски и / или чрезмерное увлечение использованием герметиков часто приводили к захваченная влага, ускоряющая эрозию.Там, где это возможно, их следует заменить известковым раствором и / или воздухопроницаемыми красками.
  • Если источником воды являются дефектные подоконники, которые невозможно полностью отремонтировать, то рендеринг стены внизу должен помочь защитить ее. Аналогичное решение может быть применено в форме традиционного постамента для извести, где эрозия повлияла на нижние стены в результате разбрызгивания.

Если повреждение основных фасадов является значительным, можно наносить или облицовывать целые фасады другой материал, такой как деревянная облицовка.То, насколько это приемлемо, будет зависеть от возраста и типа имущества, и, конечно, такая работа для перечисленных зданий или объектов в заповедниках может потребовать разрешения местных властей.

( БОЛЬШЕ : Полное руководство по планированию разрешений)

Для профессионала, который вырезает дефектный облицовочный кирпич и заменяет его новым подходящим кирпичом, включая указание, ожидайте заплатить около 17 фунтов стерлингов за кирпич (изображение кредит: Shutterstock)

Как справиться с влажностью

Влажность в старых домах в той или иной форме не является чем-то необычным.Есть несколько возможных причин, часто с несколькими работающими в унисон.

  • неприятный, влажный запах
  • блистерная эмульсия и внутренняя штукатурка
  • отслаивающиеся обои
  • белые солевые пятна на стенах
  • черная плесень на стенах

Влажность часто может выглядеть хуже, чем на самом деле. Обеспокоенность следует проявлять в тех случаях, когда имеются соседние брусья, в частности, конструкции пола или внутренние листья деревянного каркаса, которые могут быть подвержены риску распада грибков или заражения древесных жуков — все это зависит от наличия влаги для ее процветания.

Диагностировать влажность не всегда так просто, как вы можете себе представить. В первую очередь следует учитывать степень воздействия стены на погоду. Движущийся ветер и дождь могут проникать сквозь твердые стены, где сильно разрушаются швы. Выдувные поверхности из кирпича или каменной кладки, с трещинами или рыхлой штукатуркой, могут впитывать дождевую воду, как промокательная бумага. Другие способствующие факторы включают в себя:

  • высокий уровень грунта
  • протекающие желоба
  • брызги от твердых поверхностей или разбрызгивания дорожного движения
  • размытые подоконники

Трещины имеют тенденцию развиваться со временем в местах соединения, таких как оконные рамы и стеновые панели, представляя открытое приглашение для дождевой воды.Восхождение на кустарники может усугубить положение, укрываясь от влаги, а корни плюща могут проникать в старые, мягкие растворные швы.

Стены полости лучше защищены от влаги благодаря «рву воздуха», зажатого между двумя листьями, хотя влажность все еще может возникать в результате чего-то, что физически перекрывает полость, например, капли раствора из-за некачественной конструкции , Отсутствие лотков для полости может усугубить ситуацию. Кроме того, не секрет, что изоляция стен полости стала насыщенной — после этого она начинает работать в обратном направлении, высасывая тепло из здания.

Внутренне конденсат является распространенным источником влаги, когда стекающая вода стекает вниз по стенам, а затем поглощается и иногда ошибочно принимается за «повышение влажности». Но настоящая причина для беспокойства — способ, которым влажный воздух может незаметно просочиться в скрытые части конструкции стены, где он тихо конденсируется, вызывая потенциальный долгосрочный ущерб.

Первым делом нужно разобраться с любыми мошенническими источниками воды, такими как утечки из водосточных желобов или трубопроводов. Также убедитесь, что подоконники выступают достаточно далеко от стены, с чистыми капельными канавками (горловинами) внизу, так что дождевая вода выбрасывается ясно и не отслеживается и не просачивается вниз по стене.Эродированные бороздки могут быть заменены или разрушены.

В тех случаях, когда строительные растворы стали серьезно разрушены, им потребуется разгребать и перекрашивать, используя соответствующую смесь и стиль раствора. Тем не менее, иногда лечение хуже, чем первоначальная проблема.

Если старые твердые стены были заменены в современном цементном растворе или задушены в цементном растворе, это может препятствовать испарению влаги и ее попаданию в стену. Решение состоит в том, чтобы заменить твердый цемент более мягкими традиционными известковыми растворами или штукатурками на основе извести, которые являются одновременно гибкими и дышащими.

  • Следует также избегать использования традиционных «пластиковых» красок в зданиях с твердыми стенами в пользу традиционных промывок извести или их проницаемых современных аналогов, таких как глиняные краски.
  • Хотя вьющиеся кустарники эстетически приятны, их лучше всего полностью удалить.
  • Со стенами, вывешенными на изразцах, нечетная сломанная или проскальзывающая плитка может также пропускать воду. Влажность также может проникать сверху из-за плохой вмятины или дефектных соединений на передниках и вспышках. Решение, как правило, сводится к регулярному техническому обслуживанию, обеспечивающему замену проскальзывавших или отсутствующих плиток и капитальный ремонт дефектных купюр и фартуков.
  • Влажность представляет собой особую проблему на нижних уровнях стен, поскольку она может показаться «нарастающей влажностью». Но проблему часто можно решить, просто понизив уровень земли. Влагонепроницаемый (DPC) должен быть не менее 150 мм над уровнем земли — около двух слоев кирпича. Любое меньшее, чем это, и уровни земли, непосредственно прилегающие к стенам, должны быть уменьшены.
  • Стены можно защитить от разбрызгивания, облицовав их, возможно, подвесными плитками или с помощью традиционных атмосферных покрытий.В качестве альтернативы, может быть целесообразно закончить рендеринг, стараясь завершить рендеринг у его основания чуть выше уровня DPC с выступающей кромкой, известной как «капелька раструба» (поэтому рендер не соприкасается с землей и не соединяет мосты). ЦОД). Только в качестве крайней меры следует рассматривать любую форму инъекционного DPC или «чудодейственного лечения», поскольку эти ориентированные на продажи средства, как правило, дороги и редко приносят большую пользу — действительно, они могут усугубить ситуацию.
  • Чтобы справиться с влажностью, вызванной конденсацией, влажный воздух необходимо удалять с помощью вытяжных вентиляторов, установленных в помещениях, где образуется большая часть водяного пара, т.е.е. ванные комнаты, кухни и гардеробные. Сушильные машины печально известны как источники парообразного воздуха и должны надлежащим образом вентилироваться наружу. Вентиляция помещения также важна, поэтому стоит установить в окна струйные вентиляционные отверстия и, возможно, даже сохранить открытые камины в старых домах.
  • Дешево построенные викторианские дома иногда имеют задние пристройки, построенные из одиночных кирпичей толщиной 115 мм (обычно рендеринга). Это низшая форма конструкции, которая, будучи тонкой и холодной, склонна к образованию конденсата и сырости.Обычно рекомендуется высушить такие стены изолирующим гипсокартоном для повышения термического КПД.
  • Стоит также отметить, что все, что пересекает стену, например металлические стенные перемычки в полых стенах или открытое окно из массивной кладки, может действовать как тепло мост, потенциально притягивающий конденсат и сырость. Улучшенная изоляция для повышения теплоты внутренних поверхностей должна препятствовать конденсации влажного воздуха. Во всех случаях, как только причина проблемы устранена, стенкам должно быть предоставлено достаточно времени для высыхания (обычно один месяц на дюйм толщины стенки).Влажные штукатурные работы, загрязненные солями, как правило, необходимо вырубить и заменить.

Переназначение стен

«Указывание» — это термин, обозначающий видимые края швов раствора между каменной кладкой. Традиционно они были отделаны скрытыми заподлицо или слегка утопленными («ковшом») соединениями, которые тоньше, чем типичные сегодня соединения шириной 10 мм. Когда дело доходит до свойств периода, старые швы известкового раствора часто преждевременно осуждаются.

Быть немного мягким или «порошкообразным» по сравнению с твердым современным цементным наведением не означает, что он не удался — ноготь может произвести впечатление на известковый раствор в крепкой старой кирпичной кладке.Старая кирпичная кладка нуждается только в повторном нанесении покрытия там, где швы настолько сильно размыты, что дождевая вода может осесть в канавках.

Особенность переопределения заключается в том, что он должен максимально приближаться к оригиналу и не доминировать над стеной. Проецирование по типу перемычки по погодным условиям может показаться ужасно неуместным на старых стенах. Часто только небольшие пятна на стенах требуют повторного окрашивания, потому что воздействие элементов варьируется. Стены в открытых местах и ​​на более высоких уровнях, как правило, больше подвержены влиянию погоды.Так что эту работу лучше всего выполнять в небольших районах, где это необходимо.

Раствор мягче кирпича, поэтому выдержит быстрее — как и должно быть. При повторном нанесении ставьте цель соответствовать исходному миксу, используемому (Изображение предоставлено: Shutterstock)

Как указать:

  • Чтобы подготовить кирпичную или каменную стену для повторного нанесения, дефектный существующий раствор должен быть выгребен на глубину до минимум 20мм.
  • После того, как шов очистится и слегка увлажнится тонкой струей воды, свежий раствор можно прижать к задней части шва с помощью инструмента для наведения и оставить немного гордым лицом.
  • Когда строительный раствор начинает затвердевать, любой избыток может быть соскоблен для образования заподлицо.
  • Новые работы должны быть временно покрыты влажными гессенскими листами, чтобы они не высыхали слишком быстро и не начинали растрескиваться.

Указание рабочих мест, как правило, оценивается квадратным метром площади стены. Дверные и оконные проемы обычно не учитываются при расчете, потому что работа со всеми «крутыми кусочками» вокруг витрин может занять столько же времени, сколько и для эквивалентной поверхности стены.Но для ясности всегда стоит заявить, что работа должна включать в себя все окружающие и открывающиеся двери и окна (традиционно утопленные на 100 мм).

Раствор, используемый для повторного нанесения, должен быть немного слабее, чем окружающая кладка. Прочность определяется соотношением песка к цементному порошку, и большинство строителей будут использовать смесь песка и цемента 4: 1 с отделкой ручки ковша.

Периодические свойства с более мягкими кирпичными или каменными стенами должны быть с более слабым известковым раствором .Таким образом, в викторианском или более старом зданиях может быть хорошей идеей сначала обратиться за советом к специалисту по охране природы в местные органы власти. Сила и тип используемого песка будут определять цвет, поэтому в идеале несколько различных образцов смесей должны быть подготовлены заранее и согласованы.

,
Начало бизнеса по ремонту компьютеров дома без денег

Заинтересованы ли вы в том, чтобы начать ремонт компьютеров дома? Если ДА, вот полное руководство по началу бизнеса по ремонту компьютеров без денег и опыта .

Хорошо, поэтому мы предоставили вам подробный образец бизнес-плана по ремонту компьютеров. Мы также пошли дальше, проанализировав и составив пример маркетингового плана по ремонту компьютеров, подкрепленного действенными идеями партизанского маркетинга для компаний по ремонту компьютеров.В этой статье мы рассмотрим все требования для начала бизнеса по ремонту компьютеров. Так что наденьте свою предпринимательскую шляпу и давайте продолжим.

Зачем начинать ремонт компьютеров?

Вы человек, которому все звонят, когда у них проблемы с компьютером? Рассматривали ли вы возможность получать деньги за исправление почти фатальных ошибок и превращение вашего компьютера в бизнес? Согласно недавнему отчету, продажи компьютерных услуг в США в этом году превысят 47 миллиардов долларов.С. наедине с ремонтом компьютеров.

Почти все малые предприятия и домашние офисы используют компьютеры и зависят от их правильной работы. У них нет навыков, ни времени, ни желания заниматься обслуживанием, ремонтом и модернизацией своего компьютера, и это ставит компьютерного врача прямо в одну из самых быстрорастущих отраслей в мире.

Компании, занимающиеся ремонтом компьютеров, занимаются ремонтом и обслуживанием одного или нескольких из следующих компонентов: бытовое электронное оборудование, компьютеры, офисная техника, оборудование связи и другое электронное и точное оборудование; предметы, которые не продаются новыми.Предприятия в этой отрасли ремонтируют предметы, включая микроскопы, радиолокационное и сонарное оборудование, телевизоры, стереосистемы, видеомагнитофоны, компьютеры, фотокопировальные машины, оборудование связи, научные приборы и медицинское оборудование.

Начало бизнеса по ремонту компьютеров из дома без денег — полное руководство

Компьютеры взорвались по всей Америке и во всем мире за последние 30 лет — от 2000 единиц, поставленных в 1960 году до 900 000 в 1980 году, до 7 миллионов в 1990 году до более 15 миллионов в год к 2003 году до более 65 миллионов в квартал в 2015 году.С этим быстрым ростом произошел соответствующий рост потребности в компьютерных услугах.

  • Интересная статистика об индустрии ремонта компьютеров

По состоянию на 2010 год в секторе технического обслуживания и ремонта в Соединенных Штатах было занято более 550 000 человек, и ожидается, что к 2018 году число рабочих мест возрастет. Более 70% из них люди работают на малых предприятиях менее 5 человек; еще 20% работают в компаниях с количеством сотрудников менее 20 человек.

Если раньше отрасль прежде всего была сосредоточена на ремонте и обновлении бизнес-компьютеров, то большинство компаний теперь занимаются не только обслуживанием и ремонтом. В течение 1990-х годов службы ремонта могли справляться с более надежными и более дешевыми компьютерами, нанося ущерб бизнесу, заменяя компоненты вместо их ремонта, используя новые средства диагностики и предлагая другие услуги, такие как аварийное восстановление и защита от вирусов.

В отрасли по-прежнему преобладают производители оригинального оборудования (OEM), которые представляют собой компании, которые посещают клиентов для ремонта или замены тех же продуктов, которые они производят.В последние годы крупные сети, такие как Best Buy и их «Geek Squad», открыли ремонтные вооружения; Благодаря их признанию имени и огромному маркетинговому бюджету, они сразу же стали грозным конкурентом для любого бизнеса по ремонту компьютеров. Кроме того, поскольку компьютеры стоят дешевле, чем когда-либо, некоторые люди, как правило, полностью заменяют свои компьютеры, вместо того, чтобы ремонтировать их.

За последние пять лет индустрия услуг по ремонту электроники и компьютеров пришла в упадок. Растущая доступность электроники и компьютеров побудила потребителей и предприятия приобретать новые продукты, а не заменять их существующее оборудование, а предприятия и потребители обычно предпочитали приобретать более совершенные продукты, а также поврежденные или устаревшие товары.

В течение пяти лет до 2020 года отрасль будет продолжать снижаться, хотя и более медленными темпами. Новые, технологически сложные продукты позволят увеличить спрос на ремонт. Тем не менее, отрасль все еще будет страдать от тенденций к снижению, поскольку электроника и компьютерные продукты продолжают снижаться в цене.

Начиная бизнес по ремонту компьютеров — Анализ возможностей рынка

  • Демография и психография

Демография и психография людей, нуждающихся в услугах компьютерного ремонтника, настолько неоднозначны, что обсуждение этого может занять у нас целый день.Модернизация и технологии сделали использование компьютера в нашем обществе возвышенным. Большая часть нашей деятельности в настоящее время осуществляется в Интернете с использованием компьютеров. Даже наши маленькие дети думают, насколько важен компьютер и как им пользоваться.

Степень, в которой Интернет и компьютер захватили наш мир, является чистым признаком того, что каждый грамотный компьютер нуждается в услугах по ремонту компьютеров, когда его / ее компьютер неисправен — будь то аппаратное или программное обеспечение. Люди всех классов, размеров и

.

Пошаговое руководство по началу бизнеса

Цветность / FlamingoImages
  • Вы хотите убедиться, что вы тщательно подготовились перед началом бизнеса, но понимаете, что все почти наверняка пойдет не так. Чтобы вести успешный бизнес, вы должны адаптироваться к меняющимся ситуациям.
  • Проведение углубленного исследования рынка в вашей области и демографии ваших потенциальных клиентов является важной частью разработки бизнес-плана.Это включает проведение опросов, проведение фокус-групп, а также исследование SEO и общедоступных данных.
  • Прежде чем вы начнете продавать свой продукт или услугу, вам необходимо создать свой бренд и привлечь следующих людей, которые готовы прыгнуть, когда вы откроете свои двери для бизнеса.

Поговорите с любым предпринимателем или владельцем малого бизнеса, и вы быстро узнаете, что начало бизнеса требует много работы. Идея не становится бизнесом без усилий.

Некоторые начинающие предприниматели понимают усилия, необходимые для создания бизнеса, но они могут не знать о многих шагах, необходимых для запуска бизнеса.Если вы готовы приложить усилия для создания бизнеса, вам нужно знать, какие шаги необходимы для достижения ваших целей.

Такие задачи, как присвоение названия бизнесу и создание логотипа, очевидны, но как насчет менее провозглашенных, не менее важных шагов? Будь то определение структуры вашего бизнеса или разработка подробной маркетинговой стратегии, рабочая нагрузка может быстро накапливаться. Вместо того, чтобы крутить колеса и гадать, с чего начать, следуйте этому 10-шаговому контрольному списку, чтобы превратить ваш бизнес из лампочки над головой в реальную сущность.

В этой статье…

1. Уточните свою идею.

2. Напишите бизнес-план.

3. Оцените свои финансы.

4. Определите свою легальную бизнес-структуру.

5. Зарегистрируйтесь в правительстве и IRS.

6. Приобрести страховой полис.

7. Создайте свою команду.

8.Выберите ваших поставщиков.

9. Бренд и реклама.

10. Развивайте свой бизнес.

1. Уточните свою идею.

Если вы думаете о начале бизнеса, у вас, вероятно, уже есть представление о том, что вы хотите продать, или, по крайней мере, о рынке, на который вы хотите выйти. Сделайте быстрый поиск существующих компаний в выбранной вами отрасли. Узнайте, что делают нынешние лидеры бренда, и выясните, как вы можете сделать это лучше.Если вы думаете, что ваш бизнес может доставить что-то, чего не могут другие компании (или поставляют то же самое, только быстрее и дешевле), у вас есть надежная идея и вы готовы создать бизнес-план.

«По словам Саймона Синека,« всегда начинай с того, почему », — сказал Business News Daily Гленн Гутек, генеральный директор Awake Consulting and Coaching. «Полезно знать, почему вы запускаете свой бизнес. В этом процессе, возможно, было бы целесообразно провести различие между [обслуживает ли] личный бизнес или почему рынок.Когда ваша причина направлена ​​на удовлетворение потребностей на рынке, сфера вашего бизнеса всегда будет больше, чем бизнес, который предназначен для удовлетворения личных потребностей «.

Другой вариант — открыть франшизу созданной компании. Концепция, следование бренду и бизнес-модель уже на месте; все, что вам нужно, это хорошее местоположение и средства для финансирования вашей деятельности.

Независимо от того, какой вариант вы выберете, важно понять причину вашей идеи.Стефани Дезолье, директор по операциям и женским бизнес-программам в Covation Center, предостерегает предпринимателей от написания бизнес-плана или мозгового штурма, прежде чем придавать значение этой идее.

«Многие люди думают, что у них есть отличная идея, и начинают свой бизнес, не задумываясь о том, кем будут их клиенты, или почему эти люди должны хотеть покупать или нанимать их», — сказал Дезолье.

«Во-вторых, вам нужно уточнить, почему вы хотите работать с этими клиентами — есть ли у вас страсть к облегчению жизни людей? Или вам нравится создавать искусство, чтобы привнести цвет в их мир? Определение этих ответов помогает прояснить вашу миссию.В-третьих, вы хотите определить, как вы будете предоставлять эту ценность своим клиентам и как сообщать эту стоимость так, как они готовы платить. «

Во время фазы размышлений вам нужно сгладить основные детали. Если идея не является чем-то, чем вы увлечены, или если у вас нет рынка для вашего творчества, возможно, пришло время провести мозговой штурм других идей.

2. Написать бизнес-план.

Как только у вас возникнет идея, вам нужно задать себе несколько важных вопросов: Какова цель вашего бизнеса? Кому вы продаете? Каковы ваши конечные цели? Как вы будете финансировать ваши начальные расходы? На эти вопросы можно ответить в хорошо написанном бизнес-плане.

Много ошибок совершают новые компании, спешащие во что-то не задумываясь об этих аспектах бизнеса. Вам нужно найти целевую клиентскую базу. Кто собирается купить ваш товар или услугу? Если вы не можете найти доказательства того, что ваша идея востребована, то какой в ​​этом смысл?

Провести исследование рынка.

Проведение тщательного исследования рынка в вашей области и демографии потенциальных клиентов является важной частью разработки бизнес-плана.Это включает в себя проведение опросов, проведение фокус-групп, а также исследования SEO и общедоступных данных.

Исследование рынка

поможет вам понять ваших целевых клиентов — их потребности, предпочтения и поведение — а также вашу отрасль и конкурентов. Администрация малого бизнеса США (SBA) рекомендует собирать демографическую информацию, чтобы лучше понять возможности и ограничения вашего рынка.

У лучших малых предприятий есть товары или услуги, которые отличаются от конкурентов.Это существенно влияет на ваш конкурентный ландшафт и позволяет донести уникальную ценность до потенциальных клиентов. Руководство по проведению маркетинговых исследований можно найти на нашем дочернем сайте business.com.

Рассмотрим стратегию выхода.

Это также хорошая идея, чтобы рассмотреть стратегию выхода при составлении вашего бизнес-плана. Генерация некоторой идеи о том, как вы в конечном итоге выйдете из бизнеса, заставляет вас смотреть в будущее.

«Слишком часто новые предприниматели настолько взволнованы своим бизнесом и настолько уверены, что каждый человек будет клиентом, что у них будет очень мало времени, если таковые имеются, чтобы показать план ухода из бизнеса», — сказал Джош Толли, генеральный директор обоих Tribal Holdings. и каваный.

«Когда вы садитесь в самолет, что вам показывают в первую очередь? Как с него сойти. Когда вы идете в кино, на что они указывают, прежде чем начинает играть функция? Где выходы. Ваш первый Неделю детского сада, они выстраивают всех детей и учат их проводить пожарные учения, чтобы выйти из здания. Слишком много раз я видел лидеров бизнеса, у которых нет трех или четырех заранее определенных маршрутов выхода. Это приводило к снижению стоимости компании и даже разрушенные семейные отношения.»

Бизнес-план поможет вам понять, куда движется ваша компания, как она преодолеет любые потенциальные трудности и что вам нужно для ее поддержания. Ознакомьтесь с нашим полным руководством по написанию бизнес-плана, и когда вы будете готовы положить перо на бумагу, эти бесплатные шаблоны могут помочь.

[См. Связанную историю: Лучшее программное обеспечение для бизнес-плана ]

3. Оцените свои финансы.

Начинание любого бизнеса имеет цену, поэтому вам нужно определить, как вы собираетесь покрывать эти расходы.У вас есть средства для финансирования вашего стартапа, или вам нужно будет занимать деньги? Если вы планируете оставить свою текущую работу, чтобы сосредоточиться на своем бизнесе, у вас есть деньги, отведенные для поддержки себя, пока вы не получите прибыль? Лучше всего узнать, сколько будут стоить ваши стартапы.

Многие стартапы терпят неудачу, потому что у них заканчиваются деньги до получения прибыли. Никогда не стоит переоценивать количество необходимого стартового капитала, поскольку может пройти некоторое время, прежде чем бизнес начнет приносить устойчивый доход.

Провести анализ безубыточности.

Один из способов определить, сколько денег вам нужно, — провести анализ безубыточности. Это важный элемент финансового планирования, который помогает владельцам бизнеса определить, когда их компания, продукт или услуга будут прибыльными.

Формула проста.

  • Фиксированные затраты / (Средняя цена — Переменные затраты) = Точка безубыточности

Каждый предприниматель должен использовать эту формулу в качестве инструмента, поскольку он информирует вас о минимальной производительности, которую должен достичь ваш бизнес, чтобы избежать потери денег.Кроме того, он помогает вам точно понять, откуда берется ваша прибыль, поэтому вы можете соответствующим образом установить производственные цели.

Вот три наиболее распространенных причины для проведения анализа безубыточности:

  1. Определите рентабельность . Как правило, это самый высокий интерес каждого владельца бизнеса. Спросите себя : какой доход мне нужно получить, чтобы покрыть все мои расходы? Какие продукты или услуги приносят прибыль, а какие продаются с убытком?
  2. Цена на товар или услугу .Когда большинство людей думают о ценообразовании, они думают, сколько стоит создать их продукт и как цены оценивают их конкуренты. Задайте себе вопрос : какие фиксированные ставки, каковы переменные затраты и какова общая стоимость? Какова стоимость любого физического товара и какова стоимость труда?
  3. Анализ данных. Какие объемы товаров или услуг вы должны продать, чтобы получить прибыль? Задайте себе вопрос : Как я могу уменьшить свои общие постоянные расходы? Как я могу уменьшить переменные затраты на единицу? Как я могу улучшить продажи?

Следи за своими расходами.

Не переусердствуйте при открытии бизнеса. Поймите, какие типы покупок имеют смысл для вашего бизнеса, и избегайте перерасходов на новое модное оборудование, которое не поможет вам достичь ваших бизнес-целей.

«Многие стартапы, как правило, тратят деньги на ненужные вещи», — сказал Жан Палдан, основатель и генеральный директор Rare Form New Media. «Мы работали с стартапом, в котором было два сотрудника, но потратили огромные средства на офисные помещения, вмещающие 20 человек. Они также арендовали профессиональный принтер высокого класса, который больше подходил для команды из 100 человек (у нее были карточки для отслеживания того, кто был печать что и когда).Тратьте как можно меньше, когда начинаете, и только на те вещи, которые необходимы для развития бизнеса и достижения успеха. Роскошь может прийти, когда вы будете созданы. «

Если вам нужна финансовая помощь, коммерческий кредит через банк является хорошей отправной точкой, хотя его зачастую трудно получить. Если вы не можете взять банковский кредит, вы можете подать заявку на кредит для малого бизнеса через Администрацию малого бизнеса (SBA) или другого кредитора. [См. Связанную историю: Лучшие альтернативные кредиты для малого бизнеса ]

Стартапы, требующие значительного финансирования авансом, могут привлечь инвестора.Инвесторы могут предоставить начинающим компаниям несколько миллионов долларов или больше, ожидая, что спонсоры будут играть практическую роль в управлении вашим бизнесом.

В качестве альтернативы, вы можете запустить кампанию краудфандинга за счет собственных средств, чтобы привлечь меньшие суммы денег от нескольких спонсоров. Краудфандинг помог многим компаниям в последние годы, и существуют десятки надежных краудфандинговых платформ, разработанных для различных типов бизнеса.

Вы можете узнать больше о каждом из этих источников капитала и многое другое в нашем руководстве по вариантам финансирования стартапов.

Выберите правильный бизнес банк.

При выборе правильного коммерческого банка размер имеет значение. Маркус Анвар, соучредитель OhMy.Canada, рекомендует меньшие общественные банки, потому что они соответствуют условиям местного рынка и будут работать с вами на основе вашего общего профиля бизнеса и характера.

«Они не похожи на крупные банки, которые смотрят на ваш кредитный рейтинг и будут более избирательно отдавать деньги малым предприятиям», — сказал Анвар. «Мало того, но небольшие банки хотят построить с вами личные отношения и в конечном итоге помочь вам, если вы столкнетесь с проблемами и пропустите платеж.Еще одна хорошая вещь о небольших банках заключается в том, что решения принимаются на уровне филиала, что может быть намного быстрее, чем в крупных банках, где решения принимаются на более высоком уровне ».

Анвар считает, что при выборе банка для своего бизнеса, вы должны задать себе следующие вопросы:

  • Что для меня важно?
  • Хочу ли я построить тесные отношения с банком, который готов помочь мне в любом возможном случае?
  • Хочу ли я быть еще одним банковским счетом, каким меня будут считать крупные банки?

В конечном счете, выбор подходящего банка для вашего бизнеса сводится к потребностям вашего бизнеса.Записывание ваших банковских потребностей может помочь сузить ваше внимание к тому, что вы должны искать. Запланируйте встречи с различными банками и задайте вопросы о том, как они работают с малыми предприятиями, чтобы найти лучший банк для вашего бизнеса. [См. Связанную историю: Контрольный список счетов бизнес-банка: необходимые документы ]

Примечание редактора: Ищете кредит для малого бизнеса? Заполните анкету ниже, чтобы наши партнеры-поставщики связались с вами по поводу ваших потребностей.

4. Определите свою легальную бизнес-структуру.

Прежде чем вы сможете зарегистрировать свою компанию, вам необходимо решить, что это за организация. Структура вашего бизнеса юридически влияет на все: от того, как вы подаете налоги, до вашей личной ответственности, если что-то пойдет не так.

Если вы полностью владеете бизнесом и планируете нести ответственность по всем долгам и обязательствам, вы можете зарегистрироваться для единоличного владения. Имейте в виду, что этот маршрут может напрямую повлиять на ваш личный счет.

В качестве альтернативы партнерство, как следует из его названия, означает, что два или более человека несут личную ответственность в качестве владельцев бизнеса. Вам не нужно идти в одиночку, если вы можете найти делового партнера с дополнительными навыками для себя. Обычно это хорошая идея, чтобы добавить кого-то в микс, чтобы помочь вашему бизнесу процветать.

Если вы хотите отделить вашу личную ответственность от ответственности вашей компании, вы можете рассмотреть возможность создания одного из нескольких типов корпораций.Это делает бизнес отдельным субъектом отдельно от его владельцев, и поэтому корпорации могут владеть имуществом, брать на себя ответственность, платить налоги, заключать контракты, предъявлять иски и предъявлять иски, как и любое другое физическое лицо.

Однако одной из наиболее распространенных структур для малого бизнеса является корпорация с ограниченной ответственностью. Эта гибридная структура имеет юридическую защиту корпорации, допуская налоговые льготы партнерства.

«Корпорации, особенно C-корпорации, особенно подходят для новых предприятий, которые планируют« стать публичными »или искать финансирование у венчурных капиталистов в ближайшем будущем», — сказал Дерик Джордан, управляющий адвокат в Jordan Counsel.

В конечном счете, вам решать, какой тип организации лучше всего подходит для ваших текущих потребностей и будущих бизнес-целей. Важно узнать о различных юридических юридических структурах, которые доступны. Если вы изо всех сил пытаетесь решить, неплохо было бы обсудить решение с бизнес-консультантом или юридическим консультантом.

5. Зарегистрируйтесь в правительстве и IRS.

Чтобы стать официально признанным юридическим лицом, вы должны зарегистрироваться в правительстве.Корпорациям понадобится документ о регистрации компании, который включает в себя название вашей компании, бизнес-цели, корпоративную структуру, информацию об акциях и другую информацию о вашей компании.

В противном случае вам нужно будет зарегистрировать название своей компании, которое может быть вашим юридическим названием, вымышленным именем «как бизнес» (DBA) (если вы являетесь единственным владельцем) или именем, которое вы придумали для своего Компания. Вы также можете предпринять шаги для создания торговой марки вашего фирменного наименования для дополнительной правовой защиты.

Большинство штатов требуют, чтобы вы получили DBA. Если вы состоите в полном товариществе или собственнике, действующем под вымышленным именем, вам может потребоваться подать заявление на получение сертификата DBA. Лучше всего связаться или посетить офис местного окружного секретаря и спросить о конкретных требованиях и сборах. Как правило, существует плата за регистрацию.

После регистрации вашего бизнеса вам может потребоваться получить идентификационный номер работодателя (EIN) из IRS. Хотя это не требуется для индивидуальных предпринимателей без сотрудников, вы можете в любом случае подать заявку на них, чтобы разделить личные и деловые налоги или просто избавить себя от проблем позже, если вы решите нанять кого-то.IRS предоставил контрольный список, чтобы определить, потребуется ли вам EIN для ведения бизнеса. Если вам нужен EIN, вы можете зарегистрироваться онлайн бесплатно.

Вам также нужно будет подать определенные формы для выполнения ваших обязательств по федеральному налогу и налогу на прибыль штата. Формы, которые вам нужны, определяются вашей бизнес-структурой. Полный список форм, необходимых для каждого типа организаций, можно найти на веб-сайте SBA. Вам нужно будет проверить веб-сайт вашего штата для получения информации о государственных и местных налоговых обязательствах.

«У вас может возникнуть соблазн использовать его с учетной записью PayPal и платформой для социальных сетей, но если вы начнете с надлежащей основы, у вашего бизнеса будет меньше икоты, о которой стоит беспокоиться в долгосрочной перспективе», — сказала Натали Пьер-Луи, адвокат. с НПЛ Консалтинг.

Получите все необходимые лицензии и разрешения.

Некоторым предприятиям также могут потребоваться федеральные, штатные или местные лицензии и разрешения на работу. Лучшее место для получения бизнес-лицензии — местная мэрия.Затем вы можете использовать базу данных SBA для поиска лицензионных требований по штатам и типам бизнеса.

Предприятия и независимые подрядчики в определенных отраслях обязаны иметь профессиональные лицензии. Одним из примеров профессиональной бизнес-лицензии является коммерческая водительская лицензия (CDL). Лицам с CDL разрешается управлять определенными типами транспортных средств, такими как автобусы, автоцистерны и тягачи. CDL делится на три класса: класс A, класс B и класс C.

Вам также следует выяснить в своем городе и штате, требуется ли вам разрешение продавца, которое разрешает вашему бизнесу взимать налог с продаж с ваших клиентов.Разрешение продавца имеет множество названий, в том числе разрешение на перепродажу, разрешение на перепродажу, разрешение на выдачу лицензии, разрешение посредника, идентификатор перепродажи, идентификационный номер государственного налога, номер посредника, разрешение лицензии посредника или сертификат органа.

Важно отметить, что эти требования и названия варьируются от штата к штату. Вы можете зарегистрироваться для получения разрешения продавца через веб-сайт правительства штата, в котором вы ведете бизнес.

Джордан говорит, что не все предприятия должны собирать налог с продаж (или получать разрешение продавца).«Например, налог с продаж в Нью-Йорке, как правило, не требуется для продажи большинства услуг (таких как профессиональные услуги, образование и капитальный ремонт недвижимости), лекарств или продуктов питания для домашнего потребления», — сказал Джордан. «Так, например, если ваш бизнес продает только лекарства, вам не нужно разрешение нью-йоркского продавца. Но налог с продаж в Нью-Йорке должен взиматься вместе с продажей новых материальных личных товаров, коммунальных услуг, телефонной связи, проживанием в отеле, и еда и напитки (в ресторанах).»

6. Купите страховой полис.

Это может сойти с ума, как то, к чему вы, в конце концов, «дойдете», но покупка подходящей страховки для вашего бизнеса — важный шаг, который должен произойти до официального запуска. Работа с такими инцидентами, как повреждение имущества, кража или даже судебный иск клиента, может быть дорогостоящей, и вы должны быть уверены, что защищены должным образом.

Если в вашем бизнесе будут сотрудники, вам, как минимум, потребуется приобрести компенсацию работникам и страхование по безработице.Вам также могут понадобиться другие виды страхового покрытия в зависимости от вашего местоположения и отрасли, но большинству малых предприятий рекомендуется приобрести страховку общей ответственности (GL) или полис владельца бизнеса. GL покрывает материальный ущерб, телесные повреждения и травмы себе или третьим лицам.

Если ваш бизнес предоставляет услугу, вы также можете рассмотреть возможность страхования профессиональной ответственности. Он распространяется на вас, если вы делаете что-то неправильно или пренебрегаете тем, что должны были сделать во время ведения бизнеса.Узнайте больше о типах страховых полисов, которые могут понадобиться вашему бизнесу.

7. Создайте свою команду.

Если вы не планируете быть вашим единственным сотрудником, вам нужно будет нанять отличную команду, чтобы начать работу вашей компании. Джо Завадзки, генеральный директор и основатель MediaMath, сказал, что предприниматели должны уделять элементу «людей» своего бизнеса то же внимание, которое они уделяют своим продуктам.

«Ваш продукт создан людьми», — сказал Завадский. «Определение вашей команды основателей, понимание существующих пробелов и [определение] того, как и когда вы их устраните, должны быть первоочередными.Выяснить, как команда будет работать вместе … не менее важно. Определение ролей и ответственности, разделение труда, как дать обратную связь или как работать вместе, когда не все находятся в одной комнате, избавит вас от многих головных болей в будущем. «

8. Выберите поставщиков.

Ведение бизнеса может быть непосильным, и вы и ваша команда, вероятно, не сможете сделать все это самостоятельно. Именно сюда приходят сторонние поставщики. Компании в каждой отрасли, от HR до систем бизнес-телефонии, существуют для того, чтобы сотрудничать с вами и помогать вам лучше вести свой бизнес.

Когда вы ищете партнеров B2B, вам придется выбирать тщательно. Эти компании будут иметь доступ к важным и потенциально конфиденциальным бизнес-данным, поэтому очень важно найти кого-то, кому вы можете доверять. В нашем руководстве по выбору деловых партнеров наши опытные источники рекомендуют спрашивать потенциальных поставщиков об их опыте в вашей отрасли, их опыте работы с существующими клиентами и о том, какого роста они помогли другим клиентам.

Business News Daily предлагает обзоры лучших поставщиков по широкому спектру продуктов и услуг B2B.Посетите наш раздел «Найти решение», чтобы найти наши рекомендации.

9. Бренд и реклама.

Прежде чем вы начнете продавать свой продукт или услугу, вам необходимо создать свой бренд и подготовить ряд людей, готовых прыгнуть, когда вы откроете свои буквальные или образные двери для бизнеса.

Создайте логотип, который поможет людям легко идентифицировать ваш бренд и последовательно использовать его на всех ваших платформах, включая важнейший веб-сайт компании.Используйте социальные сети, чтобы распространять информацию о вашем новом бизнесе, возможно, в качестве рекламного инструмента, предлагающего купоны и скидки подписчикам после запуска. [См. Соответствующий обзор: Лучшее программное обеспечение и услуги по маркетингу электронной почты на 2020 г. ]

Обязательно обновляйте эти цифровые активы актуальным интересным контентом о вашем бизнесе и отрасли. По словам Рутанн Боуэн, специалиста по связям с клиентами в EastCamp Creative, слишком много стартапов имеют неправильные взгляды на свои сайты.

«Проблема в том, что они видят свой сайт как стоимость, а не как инвестиции», — сказал Боуэн. «В сегодняшнюю цифровую эпоху это огромная ошибка. Владельцы малого бизнеса, которые понимают, как важно иметь большое присутствие в Интернете, получат возможность начать с сильной позиции».

Создание маркетингового плана, выходящего за рамки вашего запуска, имеет важное значение для формирования клиентской базы путем постоянного распространения информации о вашем бизнесе. Этот процесс, особенно в начале, так же важен, как и предоставление качественного продукта или услуги.

Попросите клиентов подписаться на ваши маркетинговые сообщения.

Когда вы создаете свой бренд, спросите у своих клиентов и потенциальных клиентов разрешение на общение с ними. Самый простой способ сделать это — использовать формы для подписки. По словам Дэна Эдмонсона, основателя и генерального директора Dronegenuity, это «формы согласия», предоставляемые веб-пользователями и позволяющие вам связаться с ними для получения дополнительной информации о вашем бизнесе.

«Эти типы форм обычно относятся к электронной почте и часто используются в электронной коммерции для запроса разрешения на рассылку информационных бюллетеней, маркетинговых материалов, продаж продукции и т. Д.клиентам, — сказал Эдмонсон. — В наши дни люди получают так много одноразовых электронных писем и других сообщений, что, когда они получают прозрачный доступ к вашим услугам, вы начинаете завоевывать доверие своих клиентов ».

Отпускные формы

являются отличной отправной точкой для укрепления доверия и уважения к потенциальным клиентам. Тем не менее, важно знать, что эти формы требуются по закону. Закон CAN-SPAM 2003 года устанавливает требования к коммерческой электронной почте Федеральной торговой комиссией. Этот закон не распространяется только на массовую электронную почту, он охватывает все коммерческие сообщения, в которых закон определяется как «любое электронное почтовое сообщение, основной целью которого является коммерческая реклама или продвижение коммерческого продукта или услуги.«За каждое электронное письмо, нарушающее этот закон, налагается штраф в размере более 40 000 долларов США.

10. Развивайте свой бизнес.

Ваш запуск и первые продажи — только начало вашей задачи как предпринимателя. Чтобы получать прибыль и оставаться на плаву, вам всегда нужно развивать свой бизнес. Это потребует времени и усилий, но вы получите из своего бизнеса то, что вложили в него.

Сотрудничество с более известными брендами в вашей отрасли — отличный способ добиться роста.Обратитесь к другим компаниям или даже https://www.businessnewsdaily.com и попросите продвижение в обмен на бесплатный образец продукта или услуги. Сотрудничайте с благотворительной организацией и добровольно предлагайте свое время или продукты, чтобы узнать свое имя. Чтобы быстро развивать свой бизнес, ознакомьтесь с нашими советами по развитию бизнеса.

Хотя эти советы помогут начать ваш бизнес и помогут вам расти, идеального плана не бывает. Вы хотите тщательно подготовиться к началу бизнеса, но все почти наверняка пойдет не так.Чтобы вести успешный бизнес, вы должны адаптироваться к меняющимся ситуациям.

«Будьте готовы к изменениям», — говорит Стефани Мюррей, генеральный директор и основатель Fiddlestix Candy Co. «В армии говорят, что« ни один план не выдерживает первого контакта », то есть вы можете иметь лучший план в мире, но как только он начинает действовать, все меняется, и вы должны быть готовы и готовы быстро адаптироваться и решать проблемы. Как предприниматель, ваша ценность заключается в решении проблем, будь то ваш продукт или услуга, решение проблем для других людей или вас. решение проблем в вашей организации.»

,
Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *