Реставрация балконной плиты: подготовка, восстановление, укрепление, ремонт парапета

подготовка, восстановление, укрепление, ремонт парапета

На чтение 8 мин.

Несущая балконная плита является основным элементом всей конструкции. Она выполняет функцию опоры и определяет площадь огороженного пространства для использования в намеченных хозяйственных целях. Состояние этой опоры определяет надежность и безопасность всего балкона. С учетом незащищенности плиты от ветра, температурных скачков, атмосферных осадков, прямых солнечных лучей, за этим состоянием нужно следить постоянно и очень внимательно.

Даже малые трещины или разломы балконной плиты должны насторожить и дать импульс к немедленному исследованию балкона. Там, где от надежности конструкции или ее элементов зависит безопасность, а иногда, человеческая жизнь, бездействие и любое промедление недопустимы. Ведь в зоне риска оказываются не только члены семьи и ее гости, но и ничего не подозревающие пешеходы, чей маршрут пролегает возле вашего дома.

Незначительная с виду трещина может стать каналом протечки воды к арматуре. Как следствие – коррозия и ослабление каркаса бетонной плиты; отслоение, выкрашивание, разрушение бетона. Такая трещина легко становится причиной начала капитального ремонта. Его необходимость также очевидна без заключения экспертов в случае:

отслоения и отваливания кусков бетона;
появления щели на стыке плиты с несущей домовой стеной;
оголения участков арматуры, ее коррозия;
обнаружения разломов;

расшатанного парапета, который связан с арматурой сваркой;
наклона балкона, превышающего заложенный конструкционно уклон для оттока осадков.

Важно! Провисание плиты балкона определяется по ее нижней плоскости. Верхняя плоскость может иметь уклон, примерно 3 градуса, обеспечивающий отток воды при попадании осадков на открытый балкон.

Подготовка плиты к ремонту

С балкона убирают все вещи и выбрасывают накопившийся мусор. Молотком с удлиненной ручкой начинают простукивать бетон плиты ударами средней силы. Слабый раствор сразу крошится, а по гулким звукам ударов определяют места пустот и отслоений. Для дальнейшего устранения этих недостатков бетон в таких местах сначала разбивают.

фото: подготовка балконной плиты к ремонту

Важно! Намечая капитальный ремонт балкона, не постесняйтесь согласовать свои действия с соседями верхнего и нижнего этажей. Общие элементы конструкции – балконные плиты – лучше восстанавливать или ремонтировать совместно. Или, по крайней мере, необходимо иметь к ним доступ со стороны соседних квартир.

После первого этапа исследования и уборки ненужного строительного мусора, приступают к обследованию выявленных щелей. Хорошим инструментом для этого является набор щупов, измеряющих ширину зазоров. Альтернативой может стать узкий металлический шпатель или металлическая линейка. Щуп нужен для классификации трещины. Если введенный в нее щуп после 30-40 мм резко упирается и не проходит дальше – трещина поверхностная. Когда после определенного нажима щуп продвигается все труднее и в конце его заклинивает – трещина уходит вглубь плиты и этот случай можно квалифицировать как разлом. Это намного серьезнее первого случая. И теперь балконную плиту помимо ремонта придется еще укреплять.

Поверхностные трещины плиты и в месте ее соединения со стеной (возникают от усадки стяжки, в результате температурных деформаций) могут быть заделаны самостоятельно. Также не составит труда восстановление или выравнивание выщербленных углов и кромок обычным раствором для стяжки – кромки не нагружены. Перед ремонтом трещин и кромок их поверхность предварительно обрабатывают бетоноконтактом.

Капитальный или аварийный ремонт?

Более серьезные нарушения опорной плиты должны осматриваться сертифицированным специалистом, который делает заключение о степени разрушения, возможности восстановления и виде необходимого ремонта.

Аварийный ремонт состоит из демонтажа остатков старого балкона и создания нового на том же месте. Не в каждом, даже областном, городе есть организации, имеющие разрешение и достаточную квалификацию персонала для капитального ремонта балконов. Что уж говорить об аварийном ремонте, для выполнения которого потребуется спецтехника и промышленные альпинисты. Очень сложно оформление пакета документов для проведения такого ремонта. Поэтому логичным будет совет – не доводить балконные плиты своих квартир до аварийного состояния и своевременно реагировать на любые первичные отклонения, ведущие к дальнейшему разрушению.

Капитальный ремонт плиты также не является легким занятием для домашних мастеров. Со стороны кажется не очень сложным перечень ремонтных работ: зачистка плиты до прочного основания; зачистка, выравнивание, добавка недостающей арматуры при помощи сварки; приварка к усиленной арматуре новых перил; обработка бетоноконтактом прочного остова плиты; изготовление опалубки; бетонирование; гидроизоляция восстановленной плиты; установка отливов для исключения повторного разрушения; восстановление поверхности плиты (нижней) со стороны соседей.

Но теоретические знания должны подтверждаться достаточным опытом, чтобы знать:

до каких пор нужно сбивать старый осыпающийся слой;
какую часть арматуры и парапета можно оставить, а какую необходимо менять;

каким бетоном и как восстанавливать плиту, чтобы остаток слился с новым бетоном в единое целое.

Для работы нужен бетон по прочности не ниже класса В10, по морозоустойчивости – не ниже F32. Его приготовление должно выполняться на промышленном оборудовании. А бетонировать должен высококвалифицированный специалист, разбирающийся во всех тонкостях процесса.

Общий вывод для обоих вариантов ремонта – это дорогое мероприятие, которое выполняется специалистами.

Ремонт при выступающей арматуре

При выкрашивании или разрушении плиты элементы армирующего металлического каркаса оголяются, а иногда торчат из ее остатков. Металлической щеткой с них удаляют ржавчину, обрабатывают преобразователем ржавчины (можно обычным уксусом), грунтуют. После этого заливается бетон.

Если часть прутьев непригодна или утрачена из-за разрушительной коррозии – каркас доваривают с использованием новых элементов. Предварительно снимают бетон до арматуры, обрезают поврежденные элементы, при необходимости новые прутья бетонируют в стене и сваркой соединяют в цельный каркас. Перед бетонированием можно применить дополнительную армирующую сетку.

Ремонт частично или полностью разрушенной плиты

Это работа исключительно для специалистов, потому что технологией предусмотрено затрагивание несущей домовой конструкции. В подготовленные глубокие отверстия стены вставляют и бетонируют швеллер. К нему приваривают уголок по периметру будущей плиты и стальной лист. Теперь очередь за новым каркасом армирования и бетонированием.

Укрепление консольной балконной плиты

Такая плита одним краем заделана в несущую стену. Действительно, можно сказать, что она висит на краешке. Такой тип балконов больше других подвержен нагрузкам и в давно эксплуатируемых зданиях подлежит укреплению.

Решение вопроса – монтаж под плитой модульонов, выполняющих роль поддерживающих кронштейнов. Плюсы такого укрепления: плита разгружается и теперь по весу сможет выдержать теплое остекление, утепление, более тяжелую отделку балконного помещения; сам модульон создает хорошо переносимую стенами нагрузку на их сжатие. Минус – соседи не всегда согласятся на наличие весомого скоса потолка на своем балконе.

Второй вариант – установка по бокам плиты укосин, которые приваривают к арматуре плиты и стены. Для прочности всей конструкции укосины связывают друг с другом швеллером, который располагают по нависающему краю плиты. Перед работой проводят тщательную ревизию состояния стены. Главный минус – неудобство при остеклении боковин или отказ от него.

Обратите внимание! Состояние верхней плиты над балконом также оценивается и делается вывод о надобности косметических или восстановительных работ. Если ремонтировалась плита над балконом верхнего этажа – ее необходимо покрыть слоем гидроизоляции (используется специальная мастика, наплавляемые материалы).

Ремонт парапета

Необходимость в ремонте возникает перед намеченным остеклением балкона, при замене старого ветхого парапета, после восстановления разрушенной плиты или части ее армирующего каркаса. Для работы подходит металлический уголок или профильная труба квадратного (прямоугольного) сечения. Делается нижняя обвязка по периметру плиты. К ней варятся (крепятся) вертикальные стойки, которые приваривают к арматуре, а боковые еще и крепят к стене анкерами. По верхнему уровню стоек привариваются перила. Если балкон будет выносным, стойки устанавливают под наклоном от стены. Для дальнейшего остекления рекомендуется делать широкие перила.

Факт! Самостоятельное усиление, укрепление, вынос, расширение балкона предполагают опыт подобных работ, присутствие минимум одного помощника и наличие определенного ассортимента полупрофессионального и профессионального строительного инструмента.

Обустройство пола на бетонной плите

Отремонтированная или восстановленная плита становится надежной базой для балконного пола. Вот только нежелательно выравнивать наружный уклон плиты с помощью бетонной стяжки – лишняя весовая нагрузка на плиту нежелательна. Уклон скрадывается применением клиновидных лаг. Они укладываются высокой стороной к парапету. В результате получается горизонтальная основа под черновой пол. Теперь, в случае предусмотренного утепления плиты, очередь укладки между лагами пенопласта или алюминированного синтепона. После этого можно положить черновую подушку и по ней настелить пол из ламината или другой декоративной отделки.

Важно! Минеральная вата должна исключаться из возможных вариантов подбираемого утеплителя для пола и стен под остеклением по периметру парапета. Она быстро напитывается влагой, так как смещает в себя точку росы. Результат – она создает дополнительную нагрузку на плиту, теряет геометрическую форму и спадает, перестает выполнять функцию утеплителя.

Данный материал поможет в выполнении несложных косметических и восстановительных работ. При обращении к специалистам для определения объема предстоящей работы с выбором методов решения существующих проблем, он будет полезен для общения с ними на одном «языке».

Видео по ремонту балконной плиты

Ремонт балконной плиты — виды разрушений, как устранить

Ремонт балконной плиты — опасный и сложный. От качества выполненной работы, будет зависеть безопасность человеческой жизни. Важно тщательно разобраться, что собой представляет элемент, и какими бывают виды повреждения.

Учитывая эту информацию, определяют вид ремонта для устранения повреждений. Незначительные разрушения исправляют самостоятельно.

Что это такое

Балконная плита – основа балкона. От характеристик и размеров зависит надежность эксплуатации конструкции. Выделяют такие виды:

ПБ – многопустотные, изготовленные из железобетона (используют для перекрытия), стандартные размеры: длина 3,5 м, ширина 1,5 м, толщина 16 см;
монолитные – предоставляют одно целое с конструкцией для перекрытия;
консольные – крепятся с помощью защемления в стенке с одной стороны, или двух противоположных, подойдет для строений с тяжелыми стенами (кирпич или железобетон).

Ремонт балконных конструкций зависит от вида элементов и причин разрушений.

Виды разрушений и их причины

Основная причина повреждения балконов – нарушение герметизации стыков и гидроизоляции. Из-за этого в комнату попадет влага. Поскольку возникает конденсат, который провоцирует развитие плесени.

Влага негативно влияет на железобетон, и приводит к возникновению коррозии на арматуре. Если бетон старый, то влага легко проникает внутрь. Арматура, на которой появилась коррозия, снижает несущие функции бетона.

Разрушение связанно с сильным давлением, которое производится на плиту, резкими перепадами температурного режима, отсутствие капитального ремонта. Часто это встречается в хрущовках.

Причинами могут быть ошибки, которые допустили при монтаже.

Среди них выделяют:

обратный уклон плит;
отсутствие капельников, сливов, защищающих кранов в нижней части плиты;
плохое качество материалов, брак.

Перед тем, как отремонтировать балконную плиту важно установить причину ее повреждения.

Специалисты выделяют 2 этапа.

Разрушения, при которых проводят усиление конструкции. Часто встречается в домах, которым 35-40 лет. Такие работы выполняют самостоятельно.
Разрушение вида объекта. При этом наблюдается обвал части балкона, возникновение трещин, отслоение.

Сложные нарушения тяжело устранить самостоятельно, поэтому может понадобиться помощь профессионалов.

Виды ремонта

Существуют такие виды ремонтных работ:

мелкий;
средний;
аварийный;
капитальный.

Человеку, который не имеет знаний в этой сфере, тяжело будет определить, насколько разрушена конструкция. Оценку устанавливает специалист.

Если на поверхности появились маленькие трещины, не следует их заливать раствором. При этом определяют степень поражения арматуры коррозией. Небольшие трещины бывают глубокими и со стороны определить это тяжело. Если повреждения незначительные, то мелкий и средний ремонт балконной плиты своими руками легко выполнить.

Потребность капитального ремонта видна каждому. Это подтверждает наличие больших трещин. Такой вид работ должна выполнять специальная бригада монтажников. Аварийное состояние можно определить по таким признакам:

обнаженная арматура;
глубокие трещины;
разрушение плиты сверху и отслоение снизу;
обвал частей.

При аварийном состоянии конструкции балкона необходимо обратиться к профессиональным монтажникам, у которых имеется спецтехника.

Подготовительный этап

Подготовка к ремонтным роботам состоит из таких процессов:

очистка балкона от посторонних предметом;
вынос мусора;
подготовка необходимых материалов;
при необходимости провести ограждение внизу под балконом;
очистить плиту от поврежденного бетона;
обнаженную арматуру зачистить от коррозии.

После проведения этих мероприятий приступают к выполнению работы.

Ремонтные работы

Работы состоят из процессов и этапов. Главные цели, которые достигают в этом деле:

восстановление повреждений;
укрепление конструкции;
устранить щели;
герметизация;
закрепление парапета.

Каждый этап требует тщательного просчета. Предварительно рассматривают и изучают возможные варианты. В этом деле ошибки недопустимы.

Также не следует пытаться самостоятельно устранить аварийное состояние плиты. В этом случае обычно ее выламывают из стены с помощью спецтехники. Такие работы осуществляют профессиональные монтажники.

Самостоятельно можно провести только мелкий или средний ремонт.

При оголенной арматуре

На обнаженной арматуре легко очистить верхний слой ржавчины. Затем конструкцию необходимо обработать специальным раствором, который предотвращает развитие коррозии.

Сварную арматуру легко уложить на поверхность плиты и зафиксировать с помощью дюбелей.

Важно чтобы конструкция была полностью утоплена в стяжку из бетона. Поэтому между плитой и сеткой всегда оставляют зазор.

Укрепление плиты

Укрепление балкона — это незаменимый этап. Изначально необходимо установить по бокам платформы стальные балки. Их закрепляют к стене консолью. Потом к ним приваривают сетку и заливают бетон.

Такой метод зарекомендовал себя самым надежным, безопасным и успешным.

Восстановление парапета

При ветхом парапете его необходимо усилить. Это делают с помощью металлического уголка:

по периметру следует обварить плиту;
к нижней части закрепляют несколько вертикальных стоек;
обварить стойки, которые находятся в вертикальном положении перилами из уголка.

При необходимости расширения балкона, стойки сваривают не вертикально, а под наклоном. Этот метод подойдет, если понадобится укрепление балкона перед остеклением.

Пол

Восстановленная плита – это надежная основа для пола на балконе. При этом важно учитывать, что выравнивание с помощью бетонной стяжки у профессионалов считается не самым удачным вариантом. Такой материал производит лишнюю нагрузку.

Уклон осуществляют клиновидными лагами. Укладываются высокой стороной к парапету. Таким образом, получается основа под черновой пол.

Если задумано утепление пола, то между лагами укладывают пенопласт или алюминированный синтепон. Ремонт пола на балконе таким методом надежный и безопасный.

После утепления накладывают черновую подушку. Поверхность выбирают из ламината или другой декоративной отделки.

Важно исключить минеральную вату в качестве утеплителя. Этот материал быстро пропитывается влагой. В результате производится дополнительная нагрузка на плиту, начинаются образовываться трещины. Надежный утеплитель – специальный синтепон.

Перед тем, как отремонтировать балкон, важно учитывать степень разрушения и метод их устранения. Это сложное и опасное дело. Если человек не уверен в собственных силах, то такое дело лучше доверить мастерам.

Незначительные повреждения можно устранить самостоятельно. Капитальный ремонт балконной плиты, ее аварийное состояние устраняют только с помощью спецтехники и профессиональных монтажников.

Перед проведением самостоятельных работ важно убедится в правильной оценке повреждения плиты. Это влияет на надежность и безопасность работы.

Усиление парапета и плиты при ремонте балкона

Ремонт балкона, фото-примеры продемонстрируют весь процесс поэтапно, сопряжен с множеством технологических особенностей. И если в новых домах достаточно утеплить, сделать гидроизоляцию, застеклить и отделать помещение внутри, то в старом фонде, зачастую, балконы в аварийном состоянии и представляют опасность не только для владельцев, но и для прохожих, поэтому требуется капитальный ремонт.

Чтобы избежать выпадения кусков бетона или обвала конструкции приходится армировать, укреплять, исправлять крен, заделывать щели или восстанавливать плиту заново. Далее приведем подробную инструкцию, как провести обследование, расскажем за чей счет делается экспертиза и восстановительные работы, и подробно разберем вопрос, как отремонтировать балкон своими руками.

Кто должен делать ремонт

Балконная плита – общедомовое имущество, за ее состояние несет ответственность управляющая компания. Все что находится внутри балкона – собственность владельцев квартиры, поэтому бремя ответственности за ремонт и содержание этих полезных площадей лежит на ваших плечах.

Аварийный балкон, что делать?

Если вы заметили:

что наклонился балкон, а нормальный уклон для обеспечения естественного оттока осадков 3% от наружной стены к внутренней;
в стыке между плитой и несущей стеной появились щели;
от плиты отваливаются куски бетона или обнажилась арматура;
проржавел парапет и шатается.

Следует срочно написать заявление в ЖКХ с требованием о ремонте, в котором подробно отразить все проблемы. Если вы этого не сделаете, то вся ответственность за несчастные случаи будет лежать на вас. Реакция на вашу рекламацию должна последовать в течении 4 недель: создается комиссия, делается экспертиза балкона, и составляется акт об аварийном состоянии плиты.

После обследования выдается заключение, в результате которого вам просто запретят пользоваться этой конструкцией. Хотя все затраты по ремонту плиты должны лежать на управляющей компании, они письменно известят вас об отсутствии средств на эти цели, и вы просто потеряете часть своей полезной площади. Поэтому, ремонт придется делать своими силами и за свой счет. Чтобы вернуть себе потраченные средства, нужно собирать все чеки, и требовать возмещение расходов через суд.

Внимание: Если после письменного запрета вы будете продолжать пользоваться аварийным балконом, то и в этом случае за несчастные случаи именно вы будете нести ответственность.

Ремонт балкона, фото плиты до реконструкции

С чего начать ремонт балкона

Если принято решение делать ремонт балкона своими руками, прежде всего потребуется проект, который может выполнить только проектная организация, имеющая разрешение на эти виды работ. Специалисты выезжают на место, оценивают состояние пристройки, на основании чего определяются необходимые мероприятия по восстановлению плиты, составляется смета. Здесь важно отметить, что работы, связанные с реконструкцией балкона, лучше вести через договор со специалистами. Только в этом случае вы делегируете всю ответственность на них, даже если в процессе ремонта что-то отвалится и упадет вниз, причинив ущерб имуществу и здоровью.

Конечно, привлечение профессионалов к ремонту тянет за собой значительные расходы, поэтому многие отказываются от услуг и самостоятельно восстанавливают плиту. И дальше подробно разберем, как сделать ремонт балкона своими руками, поэтапно:

Ремонт балкона в панельном доме с помощью усиления консоли железобетонной балкой

Как правильно подготовить балконную плиту к капитальному ремонту

Перед тем как сделать ремонт на балконе, следует расчистить территорию, вынести мусор. Затем обычным молотком, с ручкой около полуметра, начинаем стучать по бетону, удары должны быть средней силы. Такие манипуляции позволят удалить весь слабый раствор. Прислушивайтесь к звуку ударов, он должен быть глухой, если появился гул, значит, внутри пустоты, в этом месте разбиваем бетон, чтобы впоследствии устранить дефект.

Когда вся поверхность плиты зачищена, обследуем щели с помощью обычной металлической линейки. Засовываем ее в стык, если она уперлась, то щель поверхностная, и не представляет опасности. А если же после усиленного надавливания она проскальзывает глубже, то возможен разлом, поэтому придется не только ремонтировать, но и укреплять плиту.

Совет: Чтобы сделать капитальный ремонт всех элементов балкона, рекомендуется договорится с соседями сверху и снизу, так как конструкции имеют общие элементы, и ремонтировать их лучше сообща.

Ремонт лоджий и балконов, фото как увеличить полезную площадь при восстановлении плиты

Как укрепить балконную плиту

Если после обследования вы убедились, что плита не имеет значительных повреждений, достаточно обварить ее периметр металлическими уголками, а сопряжение со стеной укрепить анкерами.

Как сделать ремонт, если плита накренилась

В случае наклона плиты более чем на 3^о, и скорее всего на стыке стена/плита появилась трещина, требуется усиление балконов:

Установка опор, возможна если балкон расположен на нижних этажах. Под балконом заливается бетонная площадка или столбчатый фундамент. На него устанавливаются металлические столбы диаметром 100-150 мм, по верхним оголовкам делается круговая обвязка уголком, эта конструкция и будет поддерживать плиту.
Если требуется ремонт балкона на верхних этажах, придется монтировать верхние или нижние кронштейны либо менсолы.
Верхнее усиление представляет собой тяж из металлического троса диаметром 20-24 мм, который крепится с помощью длинных анкеров по бокам балкона. Один конец закрепляется на внешней стороне плиты, а другой на стене на высоте 900-1200 мм от пола. Стык плита/стена дополнительно стягивается металлическим уголком.
Нижние укрепляющие менсолы предпочтительнее, но они заходят на территорию соседей, поэтому чтобы установить крепления, потребуется получить их согласие. Из металлического профиля варятся прямоугольные уголки, которые закрепляются длинными анкерами в стену.

Установка металлического уголка для усиления балконной плиты

Способы, как отремонтировать балконную плиту

Как отремонтировать балкон, если часть плиты утрачена или она разрушена полностью

Если требуется восстановить утраченную плиту или в случае расширения площади балкона, лучшим выходом станет внедрение в тело стены швеллеров, которые и станут основой пристройки. Для этих работ необходимо привлекать специалистов, так как затрагивается целостность несущей конструкции. В стене делается 2-4 глубоких отверстия, в них вставляется швеллер либо арматура высокой прочности, затем бетонируется, а сверху, как правило, наваривается стальной лист, который и служит основой и одновременно опалубкой для заливки новой бетонной плиты.

Установка арматурного каркаса балконной плиты

Как сделать новый армирующий каркас, чтобы отремонтировать балкон

Технология ремонта балкона, если в плите обнажилась арматура

Разрушение бетонной плиты неминуемо сопряжено с оголением армирующего каркаса. После того как поверхность очищена, все признаки ржавчины удаляются жесткой щеткой, можно дополнительно обработать уксусом. После чего пруты обрабатываются антикоррозийной грунтовкой и заливаются бетоном.

Если же часть прутов утрачена, особенно следует обратить внимание на прочность арматуры на стыке стена/плита, то металлический каркас придется доваривать. Для ремонта снимите перфоратором слой бетона до арматуры, обрежьте все поврежденные ржавчиной металлические детали. В стене выдолбите несколько отверстий. Затем в них вставьте новые пруты, забетонируйте и приварите к остаткам каркаса. Далее сверху делается бетонная стяжка, а для прочности можно дополнительно проложить армирующую сетку.

Чтобы спрятать арматуру по краям плиты, периметр рекомендуется обварить уголком, сделать опалубку и залить конструкцию бетоном.

Укладка арматуры перед бетонированием плиты балкона

Подготовка плиты под стяжку

Как заделать щели на балконе

Щель между плитой и стеной лучше заделывать комплексно, совместно с соседями снизу. А если ремонт балкона в хрущевке, то крыша вашего балкона – это пол соседей сверху, поэтому в данном случае придется задействовать и их, так вы сможете не только отреставрировать собственный балкон, но и избежать протечек при осадках.

Стык хорошо зачищается и расшивается V-образной формой, промазывается жидким битумом, на который наклеивается лента из стекловолокна или рубероида, с заходом на плиту и стену по 100 мм. Заплатка снова промазывается битумом, сверху укладывается металлический уголок или сложенная углом оцинкованная полоса, который для прочности присверливается на анкера. Далее можно делать общую гидроизоляцию плиты и дальнейший ремонт.

Изоляция балконной плиты битумной мастикой

Ремонт балкона, фото-пример как правильно заделать щели, чтобы обеспечить конструкции герметичность

Ремонт парапета

Если парапет ветхий, а особенно перед остеклением балкона, его необходимо усилить. Как правило, это делается с помощью равностороннего металлического уголка:

обварить по периметру плиту;
закрепить к нижней обвязке несколько вертикальных стоек – обязательно 2 по бокам закрепить анкерами к стене, и 2 на наружных углах плиты;
обварить сверху вертикальные стойки перилами из уголка.

Ремонт балкона, вариант реконструкции парапета с последующем выносом остекления

Для расширения балкона стойки навариваются не вертикально, а под наклоном. Под остекление верхние перила рекомендуется делать шириной 100 и более мм. Снизу представлена инструкция, как сделать ремонт балкона, видео поможет разобраться в технологии усиления парапета.

Как благоустроить балкон своими руками

Чтобы превратить открытый балкон в полезные и благоустроенные метры, после реставрации плиты следует снаружи зашить парапет профлистом или сайдингом, и повесить защитные шторы.

Если планируется закрытый и теплый балкон, после остекления пристройка утепляется внутри каменной ватой либо полистирольными плитами. Чтобы сделать косметический ремонт, достаточно теплоизоляционный слой закрыть пароизоляционной мембраной, сделать обрешетку, при необходимости провести свет, и затем обшить помещение внутри вагонкой либо влагостойкой фанерой для последующей финишной отделки.

На фото пример внутреннего утепления балкона

Самые интересные идеи для дизайна и современного ремонта смотрите в фотогалерее к статье, там представлены фото балкона после ремонта, который вполне можно выполнить своими руками.

Ремонт балконной плиты, реставрация, усиление балкона

Различные здания и сооружения, бетонные конструкции со временем изнашиваются, теряя свою прочность и надежность.

Балконные плиты не являются исключением, тем более, если их возраст составляет не одно десятилетие.

В случае образования в бетонной плите не больших трещин и разломов, последующее использование такого балкона крайне не желательно, можно даже сказать, небезопасно.

Усиление балконной плиты – единственно правильное решение сложившейся проблемы.

В зависимости от ее физического состояния, реставрация балконной плиты может осуществляться различными способами.

1. Удаление трещин при помощи цементной стяжки.

Одним из наиболее распространенных способов качественно осуществить ремонт балконной плиты, это — цементно — песчаная стяжка. Данный вариант усиления балконной плиты приемлем в тех случаях, когда основание поддалось не очень значительным физическим повреждениям (небольшие изъяны, мелкие трещины, осыпание).

Весь процесс по усилению балконного основания, происходит в несколько последовательных этапов.

Первый шаг – чистка поверхности балконной плиты от всевозможного загрязнения (при помощи металлической щетки либо ручного электрического инструмента удаляются камешки, пыль, грязь и прочее).

Дальше, следует выровнять плиту по периметру, при помощи цементно-песчаной стяжки, толщина которой зависит от несущих возможностей балконного помещения либо лоджии.

Делая укрепление балконной плиты, важно, чтобы стяжка была залита в один заход.

2. Установка новой арматурной сетки.

В тех случаях, когда балконная плита поддалась более значительным разрушениям, основание потеряло свою былую прочность, без установки новой арматурной сетки не обойтись.

Устраивается сетка, при помощи арматурных прутов, связываемых либо свариваемых между собою.

Размер ячейки сетки от 100*100 мм (чем меньше ячейка, тем сильнее будет плита). Дальше данная арматурная сетка укладывается на действующую плиту (на расстоянии не менее 10 мм) и заливается бетонным раствором. В данном случае, можно не только укрепить балконную плиту, но также и существенно расширить полезную площадь помещения.

Наша компания, занимается не только ремонтом балконных плит, но также и возведением их с нуля.

Изготовление балконной плиты – весьма ответственный момент при строительных работах, поскольку речь идет о человеческой жизни.

Неправильно возведенная балконная плита с нуля – прямой путь к трагедии в будущем. В связи с этим, настоятельно рекомендуем пользоваться услугами исключительно квалифицированных специалистов, которые по окончанию работ предоставят гарантии.

Как правильно установить балконную плиту, рассмотрим в инфографике — монтаж балконной плиты.

Обязательно вмонтируются капельники и сливы в нижнюю сторону балконной плиты, изготовленные из качественной стали.

Как правильно сделать уклон цементной стяжки на плите балкона и усиление

1 – балконная плита; 1 – стальные прокатные балки;
2 – стена здания; 2 – обрамляющий уголок;
3 – слой стяжки; 3 – арматурная сетка;
4 – угол уклона стяжки к внешней стороне балкона 4 – стена здания;

5 – отверстия для заделки балки

В комплексе с ремонтом, усилением и возведением с нуля основания под балкон, наша строительно — монтажная компания «BALKONOV» , качественно и оперативно может установить для любого частного лица теплый пол на балконе.

Благодаря такому полу, владелец жилья будет чувствовать себя комфортно на балконе даже в холодные времена года.

Все еще думаете, как отремонтировать балконную плиту?

Наши специалисты проконсультируют и подскажут правильное решение, а мастера качественно и в срок выполнят роботу.

Мы предоставляем гарантию на выполненные работы.

Обращайтесь по телефону ☎ (044) 331-14-15 или закажите звонок с сайта

Добавить комментарий

Ремонт балконных плит: укрепление и восстановление плиты

Основанием балкона служит плита, чаще всего, изготовленная из железобетона. Как правило, монтаж балконных плит осуществляется на этапе строительства дома. Но поскольку условия эксплуатации конструкций разные, то балконные плиты выходят из строя раньше, чем само здание. В этом случае, необходимо восстановление и укрепление конструкций балкона. А при проведении ремонта балкона в хрущевке хозяева нередко стараются не только отремонтировать плиту, но и увеличить её размеры.

Балкон — это конструкция, которая задумана, как место для отдыха и элемент украшения фасада. Однако в малогабаритных квартирах (например, в хрущевке) на балкон нередко возлагаются и дополнительные функции. Если балконная плита нуждается в ремонте, то меры нужно предпринимать незамедлительно.

Чья зона ответственности?

Кто должен ремонтировать балконные плиты? К сожалению, четкого ответа на этот вопрос нет, так как не существует нормативного документа, в котором было бы указано, является ли территория балкона жилой площадью или это всего лишь часть несущей конструкции.

Если рассуждать логически, то ремонт балконной плиты – это задача управляющей компании, а в зону ответственности хозяев квартиры относят перила, решетки и прочие дополнительные конструкции. Однако на практике добиться не только активных действий, но и внятного ответа от коммунальщиков зачастую не удается.

Как поступить?

Заметив явные признаки разрушения балкона, не стоит тянуть с ремонтом. Необходимо сразу же подать соответствующее заявление в управляющую компанию и убедиться, что документ зарегистрирован.

Совет! По возможности, заявление о необходимости ремонта балкона стоит проиллюстрировать несколькими фотографиями разрушений.

Далее можно спокойно дожидаться, пока у коммунальщиков «дойдут руки» до ремонта. Однако этот вариант неприемлем в том случае, если плита находится в аварийном состоянии и может обрушиться.

Второй вариант развития событий – произвести ремонт за свой счет, а потом подать заявление на проведение перерасчета по квартирной плате. Если управляющая компания откажется выполнять перерасчет, можно будет обратиться в суд.

Какой может потребоваться ремонт?

В зависимости от степени разрушений могут потребоваться разные виды ремонта:

Если на поверхности есть только небольшие и, главное, неглубокие трещины, то ремонт требуется мелкий, его вполне можно провести своими руками.
Если трещины глубокие и есть признаки коррозии арматуры, необходим ремонт, который относится к категории средних по сложности. В этом случае, нужно не просто замазать трещины, но и произвести усиление арматуры.

Если значительная часть бетона разрушена и арматурная сетка выступает наружу, то речь уже идет о необходимости выполнение капитального ремонта. Это уже достаточно сложная работа, провести её своими руками невозможно, необходимо воспользоваться услугами строительных организаций, имеющих допуск к выполнению соответствующих работ.

Совет! В некоторых случаях усиление балконной плиты нужно провести даже при отсутствии явных признаков разрушения. Это необходимо, если планируется установить тяжелое остекление или каким-то другим способом увеличить нагрузку на конструкцию.

Не обойтись без услуг профессионалов и в том случае, если планируется увеличить размеры балконной плиты. В этом случае, требуется не только разработка проекта, но и его утверждение в соответствующих инстанциях.

Совет! Незначительно, но все же заметно увеличить размеры своего балкона можно и без изменения параметров балконной плиты. В этом случае, устанавливается остекление с выносом.

Как проводится ремонт?

Прежде чем приступить к ремонту, нужно оценить степень повреждений. Для этого необходимо полностью освободить балкон от находящихся на нем вещей, а также удалить старую отделку.

Далее нужно будет обследовать поверхности на предмет выявления дефектов. Нужно сказать, что самостоятельно произвести оценку вряд ли получится, так как трещины с виду могут быть небольшими, но уходить на большую глубину. Балкон признается аварийным, если при обследовании будут выявлены следующие моменты:

появление глубоких трещин в местах, где плита стыкуется с капитальной стеной;
разрушение бетона сверху или внизу плиты до обнажения арматуры.

В этом случае, восстановление бетонной плиты своими руками невозможно. Более того, в некоторых случаях целесообразнее осуществить выламывание аварийной плиты из стены, чем проведение ремонта. Конечно, при таких разрушениях потребуется применение разнообразной спецтехники, труд целой бригады квалифицированных строителей и, разумеется, весьма значительные финансовые вложения.

Поэтому, желательно, внимательно следить за состоянием балкона, своевременно проводить укрепление конструкций своими руками. Это позволит отодвинуть сроки проведения капитального ремонта.

Проведение мелкого ремонта

Если трещинки на балконной плите неглубокие, то можно будет провести мелкий ремонт своими руками. Для этого необходимо:

замазать трещинки цементным раствором;
залить новую стяжку, заливка производится после установки опалубки;
произвести укладку напольного покрытия. Если балкон не застеклен, то лучше положить керамическую плитку, которая будет обеспечивать дополнительную защиту от влаги;
если требуется, то нужно будет укрепить металлическое ограждение и окрасить его.

Средний ремонт

Это вид ремонта также может быть проведен своими руками, но он потребует больших вложений труда и средств. Необходимо:

произвести расширение глубоких трещин;
произвести зачистку оголенной арматуры от ржавчины и обработать металлические прутья специальным защитным составом;
для того чтобы укрепить плиту, поверх бетона укладывается арматурная сварная сетка, которая фиксируется дюбелями;
заливается новая стяжка, а после того, как бетон подсохнет, поверхность стяжки засыпается сухим цементом и затирается. Это позволит укрепить поверхность.

Итак, балконная плита зачастую разрушается раньше остальных конструкций дома, поэтому нужно ее периодически осматривать на предмет выявления дефектов. Если своевременно проводить мелкий и средний ремонт, то сроки проведения капитального восстановления можно существенно отодвинуть.

Ремонт и восстановление балконной плиты в хрущевке

Из-за коррозионного и эрозионного износа конструкций фасада зданий такая полезная часть квартиры, как балкон может разрушиться. Дабы не допустить подобного происшествия, многие хозяева квартиры своими силами или при помощи специалистов производят укрепление плиты и восстановление перил с последующей установкой оградительной рамы. Ведь, если вовремя не принять меры по укреплению разрушающей конструкции, можно лишиться отличного места для сушки и хранения вещей, приятного время препровождения и т. д.

Из статьи Вы узнаете, как укрепить балконную плиту комбинированным способом.

Фото разрушенной балконной плиты.

Кто должен ремонтировать балкон?

Согласно пункту «2в» документа РФ: «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», балконная плита и перильное ограждение относятся к общественному имуществу, за которое, в зависимости от способа управления коммунальным хозяйством, несет ответственность товарищество собственности жилья (ТСЖ), жилищно-строительный кооператив (ЖСК) или другая управляющая организация. Поэтому, за восстановлением балконных конструкций необходимо обращаться только в ту организацию, которая непосредственно отвечает за общее имущество дома. Согласно пункту 12, вышеуказанного документа, собственникам квартиры не запрещается ремонтировать общественное имущество своими силами.

Варианты крепления балконных плит, их характеристики и возможные способы восстановления

Для эффективности проведения работ по реконструкции балконов, необходимо изучить их характеристики и способы крепления к зданию. Часто балкон и лоджия для обычного обывателя понятия одинаковы. Но на самом деле – это два разных по конструкции строения. Балкон с (древненемецкого balko – балка) – плита с перильным ограждением, выступающая за пределы фасада архитектурной постройки. Лоджия (с итальянского loggia – крытая галерея) – неотапливаемая ниша в здании, с открытой стороной (сторонами) и поддерживающими элементами типа колон, арок, плит и т. д. Так как конструкция, рассмотренных выше площадок, существенно отличается друг от друга, в статье ремонт лоджии не рассматривается.

Варианты крепления балконных плит.

По конструкции балконы подразделяются на:

Консольные (а) — железобетонная плита толщиной 90 — 120 мм, размещается за пределами фасада здания и крепится между несущими стенами. Способ монтажа такой конструкции называется защемлением.

Балконы балочного и консольного типа.

Плита устанавливается под наклоном в 10 градусов к земле. При отсутствии защиты от осадков, не надлежащего ухода, неправильного монтажа плита быстро разрушается. Часто консольные площадки можно видеть в домах хрущевской постройки. В части «Укрепление балконной плиты в хрущевке» будет подробно рассмотрен вариант капитального восстановления всех элементов балкона.

Балочные (б) – в качестве опор для площадки применяются балки, выполненные из разного материала (железобетона, металла, дерева).

Опорные элементы при возведении дома закладываются в несущую стену на глубину не менее 400 мм, либо в установленной стене проделывается ниша с последующим монтажом балок. В домах старой постройки выносные площадки удерживаются железобетонными модильонами (декоративные кронштейны). Но так как в кронштейнах происходит коррозионный износ армирующего слоя, снижающий его несущую способность, балконы подобной конструкции быстро приходят в негодность.

Фото восстановленной плиты балкона балочного типа.

После реконструкции и защиты железобетонных опор от разрушения произведено расширение и укрепление плиты швеллером № 10, весь балкон дополнительно фиксируется подвесами из профильной трубы, сочетаемые с элементами перильного ограждения и опорами крыши.

Накладные (в) – металлическая площадка с перильным ограждением, соединенная с фасадом здания анкерным крепежом.

Накладной балкон.

Грузоподъемность таких элементов не большая, поэтому, желательно, пол устанавливать из дерева, а свободное пространство заполнять легкими вещами. Так как всю конструкцию удерживают анкера, они должны периодически осматриваться на наличие трещин, изменение проектного положения и коррозионного износа. Для продления срока службы конструкции элементы балкона должны периодически защищаться антикоррозионным покрытием. В случаях повреждения крепления, необходимо рядом, на расстоянии 80 — 100 мм, установить новый анкер. При незначительных дефектах каркаса, изношенные элементы восстанавливаются дополнительными ребрами жесткости.

Когда износ металлоконструкции превышает 50 %, балкон считается аварийным. Место перемещение пешеходов под ним ограждается до возведения новой конструкции или демонтажа аварийной.

Подвесные (г) – плиту балкона удерживают накладные кронштейны, чаще всего в виде прямоугольного треугольника, присоединяющиеся к стене анкерным крепежом.

Опора может размещаться под плитой, тогда гипотенуза будет выполнять функцию подпорки, либо над плитой, гипотенуза выступает в роли подвеса. В первом случае конструкция будет работать на сжатие, во втором на растяжение. Чаще укрепление балконной плиты выполняется при помощи подвесов, так как соседи нижних этажей не разрешают в своем пространстве крепить кронштейны подпорного типа, нарушающие интерьер балкона.

Техническое обслуживание, мероприятия в случае износа – аналогичны перечисленным для накладных балконов.

Приставные (д) – площадка опирается на колонны, стены, размещенные на фундаменте.

Элементы конструкции изготавливаются из дерева, железа и т. д. Основная нагрузка приходится на вертикальные опоры и фундамент, эти элементы рассчитываются на удерживание проектной грузоподъемности с учетом запаса прочности. Плиту не желательно крепить к фасаду здания, та как при усадке опор, в несущей плите могут возникнуть опрокидывающие усилия. При надлежащем уходе конструкция надежная и долговечная.

В процессе капитального ремонта производится замена опор и перил, упрочнение фундамента и площадки.

Детально рассмотрим, как укрепить балконную плиту консольного типа на примере.

Укрепление балконной плиты в хрущевке

Комбинированный способ крепления балконной плиты к фасаду здания.

На фото представлен вариант ремонта балконной плиты в здании хрущевской постройки. По проекту площадка крепится к кирпичному зданию методом защемления. В качестве прижимающих опор используются балки, нагруженные кирпичным массивом. Для восстановления целостности балконной плиты, повышения грузоподъемности был применен комбинированный способ фиксации площадки и перил к стенам дома. То есть, использовалась методика, свойственная для балочных и подвесных систем.

В связи с неудовлетворительным состоянием конструктивных элементов балкона и высотой их размещения, работы выполнялись со строительных лесов. Так как конструкция имеет стандартные размеры, используемые детали изготавливались заранее.

Фото укреплённой балконной плиты в хрущевке и элементы балкона.

Укрепление балконной плиты осуществляется по следующей технологии:

Производится демонтаж ненадежного перильного ограждения.
Железобетонная плита очищается от разрушения, коррозионного износа.
В торцевой части, крепления площадки к стене, вырубаются ниши для установки балок швеллерного типа.
На выступающую продольную часть плиты вставляется швеллер № 10, в ниши заводятся балки, и все элементы, образовавшегося армирующего пояса, свариваются между собой.
К швеллерам крепится ограждение, выполненное из металлического прута круглого сечения диаметром 10 мм и квадратного профиля размером 20 Х 20 мм, полосы 30 Х 3 мм и уголка 30 Х 30 мм.
К кирпичной стене анкерами 12 Х 200 мм крепятся металлические косынки и привариваются к нижним внешним углам перил и швеллерам.
Косынки соединяются с подвесами из прута сечением 30 мм.
К армирующему поясу с нижней части плиты крепится металлический лист толщиной 3 мм.
Напольное покрытие восстанавливается при помощи стяжки. В случаях сильного износа арматуры площадки, производится дополнительная укладка армирующих прутьев с последующей заливкой бетоном.
Все металлические части нового изделия очищаются от ржавчины, обезжириваются, грунтуются и покрываются антикоррозионным покрытием.

Фото и видео советы по капитальному ремонту балкона — pomasteru.ru

Как сделать ремонт балкона, фото процесса устранения повреждений – эту информацию мы ищем в первую очередь, когда возникает необходимость привести в порядок разрушенную плиту. Повреждения плиты балкона имеют различную сложность, некоторые из них могут привести к обрушению.

Из этой статьи вы узнаете, как устранить мелкие повреждения и провести восстановление и укрепление балкона. Фотогалерея внизу содержит несколько примеров капитального ремонта.

Оценка состояния плиты и подготовка ее к ремонту

Прежде чем приступать к ремонту, необходимо осмотреть плиту и выяснить, насколько сильно она разрушена. На основе этого осмотра вы сможете узнать, какого рода требуется ремонт и составить смету будущих работ. Для самостоятельного исследования балкона вам доступен только визуальный осмотр и простукивание. Глухой звук при ударе означает, что внутри тела плиты есть пустоты.

При желании можно вызвать специалиста, который проведет экспертизу и точно определит грузоподъемность несущей плиты. Очень важно знать, какой вес выдерживает балкон, ведь после остекления нагрузка значительно увеличится.

Проводим оценку состояния балкона

Осматриваем плиту. Рабочее состояние: дефекты бетона незначительны, без обширных участков оголенной арматуры, при простукивании не удается локализовать пустоты в теле плиты. Ограниченно рабочее состояние предполагает наличие больших открытых участков арматуры и значительные разрушения бетона.

Ремонт балкона в хрущевке. Оценка состояния плиты

Балкон в аварийном состоянии, если: разрушена арматура, бетон распадается на куски. Тело плиты может быть разрушено на 50-90%.

Если кровля балкона сделана из бетона, то оцениваем ее по тем же критериям, что и несущую плиту. Дополнительно смотрим, течет ли потолок. И восстановительные работы должны будут вестись по тому же принципу.

С чего начать ремонт балкона: предварительный осмотр

Подготавливаем балкон к ремонту

Арматуру, подвергшуюся коррозии, очищаем от бетона до тех пор, пока не станут видны целые прутья. Места, где во время простукивания обнаружились пустоты, при помощи перфоратора разбиваем. Если этого не сделать, то в дальнейшем не получится качественно заделать все щели. На рисунке внизу вы видите результат такой ошибки.

Некачественная заделка трещин балконной плиты

Качественная заделка даже мелких трещин влияет на увеличение максимальной нагрузки на плиту

Теперь проводим осмотр парапета. Металлическое заграждение, если оно прогнило, срезаем при помощи болгарки. Далее зачищаем арматуру и металлические детали парапета при помощи проволочной щетки. Как вариант, можно воспользоваться дрелью со специальной насадкой.

Ремонт балкона своими руками: поэтапная подготовка поверхностей

Следующий шаг – обеспыливание поверхностей. Для этого можно использовать промышленный пылесос или прибор для подачи воды под давлением. После того, как все высохнет, обрабатываем все элементы из металла «антикором».

Обработка антикором арматуры плиты балкона

Ремонт балкона в панельном доме. Обработка металлических частей балконов и лоджий антикоррозийным составом

Ремонт и восстановление балкона

Прежде чем приступить к устранению дефектов, необходимо провести обработку поверхностей адгезионным составом. Это обеспечит хорошую сцепку ремонтных составов с бетоном.

Ремонт небольших повреждений

Узкие щели можно заделать при помощи готовых средств на полиуретановой основе. Удобнее всего использовать материалы во флаконах-шприцах, узкий кончик позволяет вводить состав глубже.

Как заделать щели на балконе: технология заполнения дефектов ремонтным составом

Не глубокие, но большие по площади дефекты бетона ремонтируются при помощи цементно-песчаного раствора. После застывания всех ремонтных составов необходимо обработать плиту гидроизоляционным составом. Далее можно заняться гидроизоляцией и герметизацией балкона а потом и отделочными работами.

Заделка обширных повреждений плиты балкона

Заделка повреждений балконной плиты в кирпичном доме

Ремонт балкона в ограниченно рабочем состоянии

Плиту, разрушенную по краям, ремонтируем поэтапно следующим образом:

Восполняем утраченный бетон цементно-песчаной смесью (3 к 2).
Обвариваем балкон по периметру металлическим уголком.

Как отремонтировать балкон: восполнение утраченного бетона по краям и монтаж обвязки

Если есть значительные разрушения по всей поверхности плиты, придется делать ее армирование. Так как здесь потребуется заливка бетонной стяжки, то по обвязке навариваем борт из того же металлического уголка.

Ремонт балкона своими руками. Делаем борт для армирующей стяжки

Укладываем армирующую сетку. Ее можно сделать из металлического прутка сечением 5мм. Ячейки делаем со стороной в 100-150мм. Сетка выкладывается на плиту так, чтобы оставался зазор в 2-3 см.

Сетку привязываем к арматуре плиты, которая выступает из бетона. Там, где она прилегает к обвязке – пользуемся сваркой. Делаем деформационный шов. Для этого прокладываем вдоль стены демпферную амортизационную ленту. Заливаем все цементно-песчаной смесью. Общая толщина слоя не должна превышать 5см.

Как сделать ремонт на балконе: устройство деформационного шва

Если допустимая нагрузка на плиту очень маленькая, вы можете уменьшить вес стяжки и одновременно утеплить основание, засыпав предварительно под сетку слой керамзита. Раствор в этом случае делается более жидким, чем в примере, изображенном на фото внизу.

Ремонт лоджий и балконов. Фото монтажа армирующей стяжки

Ремонт аварийного балкона

Тут одной только армирующей стяжкой не обойтись. Перед нами стоит задача увеличить грузоподъемность несущей плиты, а значит, придется заняться монтажом усиливающей конструкции. Следующее руководство будет вам полезным.

Укрепление швеллером

Укрепление балконной плиты при помощи швеллера – самый распространенный способ. Для работы нам понадобится:

Несколько отрезков швеллера длиной, равной длине балконной плиты – два боковых и промежуточные, если в них есть необходимость.
Металлический уголок для обвязки – 1 длина + 2 ширины.

Количество усиливающих элементов рассчитываем исходя из того, что расстояние между ними должно быть 70-80 см. Если балкон не больше метра в длину, то промежуточных элементов не делаем. Ширина балкона – это расстояние, на которое он выдается наружу, а длина – протяженность плиты вдоль стены дома.

Делаем разметку под гнезда для швеллеров и выдалбливаем их перфоратором. Гнезда должны быть заглублены в стену на две трети толщины стены. Далее заводим швеллера внутрь, привариваем их к арматуре плиты. Бетонируем элементы усиления в стене.

Восстанавливаем аварийный балкон: заделка швеллеров в стену дома

После застывания бетона привариваем по периметру плиты обвязку из уголка. Не забываем приварить ее и к концам швеллеров. Пример конструкции, которая должна получиться, на рисунке внизу.

Усиление балконов при помощи швеллера

Восстановление утраченных частей плиты

Здесь нам понадобится кусок жести, перекрывающий дефект по размеру, доски, анкера и металлический уголок. Лист жести вставляем между нижней частью плиты и крышей нижнего балкона. По сторонам делаем опалубку из досок и заливаем цементно-песчаной смесью.

Важно: доливку плиты можно осуществлять только с условием, что в месте дефекта сохранена арматура. Если она тоже разрушена, то необходимо подготовить кусок арматурной сетки и подварить ее к обвязке балкона и остаткам арматуры, выступающей из плиты.

Реставрация разрушенного угла

После застывания бетона убираем опалубку. Далее производим обвязку плиты уголком по нижнему краю. Соединяем верхнюю и нижнюю обвязки между собой перемычками. На фотографии внизу вы можете рассмотреть, как выглядит плита после такого восстановления.

Фото балкона после ремонта плиты

Альтернативные способы укрепления аварийного балкона

Есть еще два способа ремонта аварийных балконов. В левой части рисунка вы видите, что усиление осуществляется за счет монтажа растяжки, идущей от стены дома к переднему краю плиты и металлического уголка, поддерживающего основание снизу.

Схема другого способа предупреждения обвала балкона находится в правой стороне рисунка. К перилам парапета привариваются квадратные металлические пластины в 10 мм толщиной. Они, в свою очередь, при помощи анкеров крепятся к стене дома. Ниже перил осуществляется монтаж растяжек.

Усиление плиты маленького балкона при помощи растяжек

Важно: Несколько слов о том, кто должен делать ремонт балкона. Балкон является вашей собственностью, но шансы добиться помощи от коммунального хозяйства у вас есть. Законодательно балконная плита продолжает считаться общедомовым имуществом, поэтому у вас есть право требовать ее ремонта от государства.

Ремонт балкона: видео восстановления несущей способности плиты.

Завершение ремонта

После того, как плита будет приведена в рабочее состояние, необходимо заняться заделкой швов герметиком. Герметизация – это обязательный этап ремонта перед остеклением. На этой стадии можно выполнить вынос балкона по подоконнику, это даст расширение площади балкона. Далее очередь остекления балкона.

90000 Assured balcony restoration system | SCHOMBURG Germany 90001 90002 Search 90002 English 90004 90005 90002 German 90007 90005 90002 French 90007 90005 90002 Russian 90007 90005 90002 Chinese 90007 90017 90004 90019 90005 90007 90017 90004 90005 Products 90004 90005 Waterproofing and Restoration 90004 90005 Waterproofing materials — Bitumen 90004 90005 ASOL-FE 90031 Bitumen primer / protective coating, solvent-free 90007 90005 COMBIFLEX-DS 90031 Elastic waterproofing 90007 90005 COMBIDIC-1K 90031 1-K bituminous thick layer coating 90007 90005 COMBIDIC-2K-CLASSIC 90031 2-K bituminous thick layer coating (PMBC) 90007 90005 COMBIDIC-2K-PREMIUM 90031 Reactive 2-K bituminous thick layer coating (PMBC) 90007 90005 COMBIFLEX-C2 / P 90031 Cationic 2-K bituminous thick layer coating (PMBC) 90007 90005 COMBIFLEX-C2 / S 90031 Cationic 2-K bituminous spray waterproofing (PMBC) 90007 90005 COMBIFLEX-EL 90031 Cationic 2-K bituminous thick layer coating (PMBC) 90007 90017 90007 90005 Waterproofing materials — Mineral-based 90004 90005 AQUAFIN-1K 90031 Mineral waterproofing slurry 90007 90005 AQUAFIN-2K / M-PLUS 90031 Crack-bridging mineral-based waterproofing slurry 90007 90005 AQUAFIN-2K / M white 90031 White flexible, cementitious waterproofing slurry 90007 90005 AQUAFIN-RB400 90031 Rapid cementitious waterproofing 90007 90005 AQUAFIN-IC 90031 Crystalline waterproofing slurry 90007 90005 AQUAFIN-TC07 90031 Flexible 2K sealing mortar 90007 90017 90007 90005 Waterproofing materials — Sheet membranes 90004 90005 AQUAFIN-WM12 90031 Fresh concrete composite waterproofing sheet, PVC 90007 90005 AQUAFIN-WM12 corners 90031 Corners, fresh concrete composite waterproofing sheet 90007 90005 KSK waterproofing sheet 90031 Cold self-adhesive bitumen waterproofing sheet 90007 90005 KSK waterproofing sheet FB 90031 Joint sealing tape for KSK bitumen waterproofing sheet 90007 90005 KSK finishing tape 90031 Finishing tape for KSK bitumen waterproofing sheet 90007 90005 PVC tapes 90031 For detailed solutions and repairs 90007 90017 90007 90005 Waterproofing materials — Crystalline 90004 90005 BETOCRETE-CP-360-WP 90031 Concrete additive with crystalline effect and sealant 90007 90005 BETOCRETE-CP350-CI 90031 Concrete additive with crystalline effect and corrosion inhibitor 90007 90005 BETOCRETE-CL210-WP 90031 Concrete additive with crystalline effect and sealant 90007 90005 BETOCRETE-CL170-P 90031 Concrete additive with crystalline effect and concrete plasticiser 90007 90005 AQUAFIN-IC 90031 Crystalline waterproofing slurry 90007 90017 90007 90005 Pipe penetrations 90004 90005 AQUAFIN-PP-F 90031 Intersections for the construction of white tanks 90007 90005 AQUAFIN-PP-W 90031 Intersections for the construction of white tanks 90007 90017 90007 90005 Complementary items 90004 90005 ASO-Systemvlies-02 90031 Protection and gliding fleece 90007 90005 ASO reinforcing fabric 90031 Reinforcing fabric 90007 90017 90007 90005 Waterproof joint tapes 90004 90005 ASO-Joint-Tape-2000-S 90031 Joint tape for high loads 90007 90005 ASO-Joint-Tape-2000-S-Corners 90031 Corner seal for high loads 90007 90005 ASO-Joint-Tape-2000-Cross piece 90031 Joint tape crossing for heavy loads 90007 90005 ASO-Joint-Tape-2000-T 90031 Joint tape T-piece for heavy loads 90007 90005 ADF expansion joint strips 90031 Joint tapes for construction waterproofing 90007 90005 ADF pipe sleeves 90031 Pipe sleeves for construction waterproofing 90007 90017 90007 90005 Waterproofing materials — Construction joints 90004 90005 AQUAFIN-CJ1 90031 Injection hose for waterproofing of construction joints 90007 90005 AQUAFIN-CJ-Set 1 90031 Injection hose, complete set for waterproofing of construction joints 90007 90005 AQUAFIN-CJ3 90031 Bentonit waterstop tape for waterproofing of construction joints 90007 90005 AQUAFIN-CJ4 90031 Bentonit waterstop tape with rain protection for waterproofing of construction joints 90007 90005 AQUAFIN-CJ6 90031 Thermoplastic waterstop tape for waterproofing of construction joints 90007 90005 Fastening mesh 90031 Fastening mesh for waterstop tapes 90007 90005 AQUAFIN-EJ-WR / WHF 90031 PVC joint strip 90007 90005 AQUAFIN-CA 90031 Assembly adhesive for waterstop tapes and fresh concrete composite film 90007 90005 Holding clips 90031 Connecting clips for joint sheets 90007 90005 AQUAFIN-CJ-Set 2 90031 Injection hose, complete set for crack injection 90007 90005 Omega clip, double-sided 90031 Holding clip for joint sheet 90007 90005 AQUAFIN-EJ-RD80 90031 PVC fastening disc 90007 90005 AQUAFIN-CJ5 90031 Crystalline joint sheet for waterproofing of construction joints 90007 90017 90007 90005 Waterproofing materials — Movement joints 90004 90005 AQUAFIN-EJ-W 90031 PVC joint strip 90007 90005 ASO-Tape 90031 Thermoplastic joint tape for sealing construction and expansion joints 90007 90005 AQUAFIN-EJ 90031 PVC movement joint tape 90007 90017 90007 90005 Waterproofing materials — Epoxy resins / polyurethanes 90004 90005 AQUAFIN-P1 90031 PU injection resin for temporary crack-bridging, foaming 90007 90005 AQUAFIN-P4 90031 PU injection resin for crack-bridging 90007 90005 Injection packer 90031 Injection packer 90007 90017 90007 90005 Liquid waterpoofing materials 90004 90005 AQUAFIN-F 90031 Silicification solution for retroactive horizontal barriers 90007 90005 AQUAFIN-i380 90031 Injection cream for retroactive horizontal barriers 90007 90017 90007 90005 Mortars and restoration plasters 90004 90005 ASOCRET-M30 90031 Water-repellent multi-mortar up to 30 mm 90007 90005 ASOCRET-BM 90031 Borehole and cavity filling mortar 90007 90005 ESCO-FLUAT 90031 Solution for treating structurally damaging salts 90007 90005 THERMOPAL-SP 90031 WTA preparatory renovating sprayed mortar 90007 90005 THERMOPAL-GP11 90031 WTA air-entrained, base coat plaster 90007 90005 THERMOPAL-ULTRA 90031 WTA rapid-setting restoration plaster 90007 90005 THERMOPAL-SR24 90031 WTA restoration plaster with high air pore content 90007 90005 THERMOPAL-SR44-grey 90031 WTA restoration plaster with cementitious lightweight filler 90007 90005 THERMOPAL-SR44-white 90031 WTA restoration plaster with cementitious lightweight filler 90007 90005 THERMOPAL-FS33 90031 Fine mortar for THERMOPAL restoration plasters 90007 90017 90007 90005 Rapid setting cements 90004 90005 FIX 10-S 90031 Plugging cement, fast-hardening cement 90007 90005 FIX 10-M 90031 Anchoring cement 90007 90005 FIX 20-T 90031 Rapid mortar, swelling 90007 90017 90007 90005 Smoothing compounds / Grouting mortars 90004 90005 ASOCRET-VK100 90031 Cementitious under-grouting mortar, highly flowable up to 100 mm 90007 90005 ASOCRET-VK30 90031 Cementitious under-grouting mortar, highly flowable up to 60 mm 90007 90005 ASODUR-EV200 90031 3K epoxy resin grouting mortar 90007 90017 90007 90005 Concrete Restoration 90004 90005 ASOCRET-KS / HB 90031 Cementitious corrosion protection and bond coat 90007 90005 ASOCRET-BIS-5/40 90031 Cementitious repair mortar for breakage points of 5-40 mm 90007 90005 ASOCRET-BIS-1/6 90031 Cementitious fine smoothing mortar for breakage points of 1-6 mm 90007 90005 ASOCRET-IM 90031 Crystalline repair mortar for concrete, waterproofing 90007 90017 90007 90005 Facade protection 90004 90005 ASOLIN-WS 90031 Hydrophobic façade impregnation 90007 90005 ASOLIN-SFC45 90031 Hydrophobic, deep-acting façade cream 90007 90017 90007 90005 Elastic joint sealants / primers 90004 90005 INDUFLEX-PS 90031 2-K polysulphide joint sealant 90007 90005 INDUFLEX-PU 90031 Elastic 1K-PU sealant 90007 90005 INDUFLEX-MS 90031 MS hybrid-polymer seam sealer 90007 90005 INDU-Primer-N 90031 1-K bonding agent for non-absorbent contact surfaces 90007 90005 INDU-Primer-S 90031 2-K primer / bonding agent for absorbent contact surfaces 90007 90005 ASOFLEX-SDM 90031 Elastic PU sealing compound 90007 90005 AQUAFIN-EJ 90031 PVC movement joint tape 90007 90017 90007 90005 Floor coating primers / primers 90004 90005 ASODUR-SG2 90031 Special epoxy resin primer / oil and vapour barrier 90007 90005 ASODUR-SG2-thix 90031 Special epoxy resin primer / thixothropic vapour barrier 90007 90005 ASODUR-SG3 90031 Epoxy resin barrier primer for damp substrates 90007 90005 ASODUR-SG3-superfast 90031 Rapid epoxy resin primer, multi-functional 90007 90005 ASODUR-GBM 90031 Priming, waterproofing and mortar resin 90007 90005 ASODUR-EMB 90031 Epoxy resin mortar 90007 90005 ASODUR-SG3-thix 90031 Epoxy resin barrier primer for damp substrates, thixotropic 90007 90017 90007 90005 Floor coating 90004 90005 ASODUR-V360W 90031 Concrete sealing, aqueous 90007 90005 ASODUR-B351 90031 Universal industrial and commercial floor coating 90007 90005 ASODUR-EB / L 90031 Light-fast, elastic polyurethane coating 90007 90005 ASODUR-V2250 90031 2-K polyurethane acrylate sealant, silky matt 90007 90005 ASODUR-V2257 90031 TopCoat, pigmented 90007 90005 Quartz sand 90031 Sprinkling and mixing grain 90007 90017 90007 90005 Plaster / render primers, bonding agents, additives 90004 90005 P79-Aufbrennsperre 90031 Priming underneath plaster 90007 90017 90007 90005 Concrete and mortar additives, modifiers 90004 90005 ASOPLAST-MZ 90031 Mortar additive, bonding emulsion, evaporation protection 90007 90005 ASOLIT-LP / K 90031 Air-entraining agent, mixing oil concentrate 90007 90005 ASOLIN-DMK 90031 Sealant concentrate 90007 90005 OC17-Frostschutz (Frost protection) 90031 Curing accelerator 90007 90005 ASIKON-5005 90031 Separating and impregnating oil, universal formwork release agent 90007 90005 RESIL-NB150 90031 Concrete after-treatment agent (curing) 90007 90005 AQUAFIN-LATEX-M 90031 Bonding emulsion — additive for concrete, mortar and plaster 90007 90017 90007 90005 Cleaning materials 90004 90005 ASO-R001 90031 Universal cleaning agent, contains solvents 90007 90005 ASO-R005 90031 Cleaning concentrate for tiles, clinker bricks and concrete blocks 90007 90005 ASO-R008 90031 Cleaning concentrate for oil and industrial floors 90007 90017 90007 90017 90007 90005 Tile / Natural Stone / Screed installation 90004 90005 Bonding slurries, emulsions, additives 90004 90005 ASOCRET-HB-FLEX 90031 Flexible contact and bonding slurry 90007 90005 ASOPLAST-MZ 90031 Mortar additive, bonding emulsion, evaporation protection 90007 90005 ESCODE-P80 90031 Liquid screed quality 90007 90017 90007 90005 Screeds 90004 90005 ASO-EZ4 90031 Accelerated screed mortar with high strength, water-repellent 90007 90005 ASO-EZ4-PLUS 90031 Accelerated water-repellent, screed mortar 90007 90005 ASO-SEB 90031 Binder for screeds, quickly ready to receive tiles 90007 90005 ASO-EZ-light-PLUS 90031 Cement-based lightweight screed 90007 90005 ASO-SEM 90031 Accelerated screed mortar with high strength 90007 90017 90007 90005 Special screeds and mortars 90004 90005 ASODUR-LE 90031 Lightweight epoxy resin screed 90007 90005 ASODUR-EMB 90031 Epoxy resin mortar 90007 90017 90007 90005 Pourable, adhesive and injection resins 90004 90005 ASODUR-K900 90031 Casting and adhesive resin 90007 90005 ASODUR-IH 90031 Injection resin on epoxy resin basis 90007 90005 Screed clamps 90031 Screed clamps 90007 90005 ASODUR-GH-S 90031 Rapid setting silicate casting resin 90007 90017 90007 90005 Primers 90004 90005 ASO-Unigrund-GE 90031 Ready to use primer 90007 90005 ASO-Unigrund-GE-EU 90031 Ready to use primer 90007 90005 ASO-Unigrund-K, blue 90031 Priming concentrate 90007 90005 ASO-Unigrund-K-EU, blue 90031 Priming concentrate 90007 90005 ASO-Unigrund-S 90031 Special rapid-bonding primer 90007 90005 ASO-Unigrund-D 90031 Vapour retarding primer 90007 90005 ASODUR-GBM 90031 Priming, waterproofing and mortar resin 90007 90005 ASO-LL 90031 Epoxy resin-based conductive lacquer 90007 90005 ASO-LB 90031 Conductive earthing tape 90007 90005 ASODUR-SG2 90031 Special epoxy resin primer / oil and vapour barrier 90007 90005 ASODUR-SG2-thix 90031 Special epoxy resin primer / thixothropic vapour barrier 90007 90005 ASODUR-SG3-superfast 90031 Rapid epoxy resin primer, multi-functional 90007 90005 ASODUR-SG3-thix 90031 Epoxy resin barrier primer for damp substrates, thixotropic 90007 90017 90007 90005 Smoothing compounds — trowelled and poured 90004 90005 RD-SK50 90031 Self-adhesive edging strip 90007 90005 SOLOCRET-15 90031 Non slump levelling compound up to 20 mm, rapid setting 90007 90005 SOLOCRET-50 90031 Non slump levelling compound up to 50 mm, rapid setting 90007 90005 SOLOPLAN 90031 Liquid levelling compound 90007 90005 SOLOPLAN-30-PLUS 90031 Fibre reinforced levelling compound 90007 90005 SOLOPLAN-30-CA 90031 Calcium sulphate levelling compound 90007 90005 SOLOPLAN-FA 90031 Special fibre reinforced levelling compound 90007 90017 90007 90005 Waterproofing systems 90004 90005 SANIFLEX 90031 Liquid waterproofing membrane, ready to use 90007 90005 SANIFLEX-EU 90031 Liquid waterproofing membrane, ready to use 90007 90005 AQUAFIN-1K PREMIUM 90031 Quickly ready for flooring installation, flexible waterproofing slurry 1K 90007 90005 UNIFLEX-F 90031 Liquid polymer modification 90007 90005 AQUAFIN-2K / M-PLUS 90031 Crack-bridging mineral-based waterproofing slurry 90007 90005 AQUAFIN-2K / M white 90031 White flexible, cementitious waterproofing slurry 90007 90005 AQUAFIN-RS300 90031 Rapid hybrid waterproofing 90007 90005 ASOFLEX-AKB-wall 90031 2K reaction resin waterproofing for wall surfaces 90007 90005 ASOFLEX-AKB-floor 90031 2K reaction resin waterproofing for floor surfaces 90007 90005 SANIFIN 90031 Sealing and decoupling membrane under tiles and boards 90007 90005 ADF-Balkonfolie (balcony membrane) 90031 Waterproofing and de-coupling membrane 90007 90017 90007 90005 Waterproof joint tapes 90004 90005 ASO-DB-Standard 90031 Waterproof tape for projects 90007 90005 ASO-Joint-Tape-2000 90031 Joint tape for heavy loads 90007 90005 ASO-Joint-Tape-2000-Corners 90031 Corner seal for heavy loads 90007 90005 ASO-Joint-Tape-2000-S 90031 Joint tape for high loads 90007 90005 ASO-Joint-Tape-2000-S-Corners 90031 Corner seal for high loads 90007 90005 ASO-SB 90031 Self-adhesive fabric tape with cut-resistant effect 90007 90005 ASO-Joint-Sleeve-Wall 90031 Wall sealing sleeve 90007 90005 ASO-Joint-Sleeve-Floor 90031 Floor sealing sleeve 90007 90005 ASO-Dichtmanschette-K 90031 Expansion zone joint sleeve with capillary break 90007 90005 ASO-Joint-Tape-2000-T 90031 Joint tape T-piece for heavy loads 90007 90005 ASO-Joint-Tape-2000-Cross piece 90031 Joint tape crossing for heavy loads 90007 90005 ASO-Dichtband-120 90031 90007 90005 ASO-Dichtmanschette-W15 / 40 90031 90007 90005 ASO-Dichtecker-I 90031 90007 90005 ASO-Dichtecke-A 90031 90007 90005 ASO-Gefälleecke-20-L 90031 90007 90005 ASO-Anschlussdichtband 90031 90007 90005 ASO-Anschlussdichtecke-I 90031 90007 90005 ASO-Anschlussdichtecke-Multi 90031 90007 90005 ASO-Dichtmanschette-B 90031 90007 90005 ASO-DMH 90031 Waterproof gasket installation aid 90007 90017 90007 90005 Tile adhesives 90004 90005 ADF-Systemkleber 90031 Hydrophobic special cement mortar 90007 90005 ADF system adhesive FB 90031 Hydrophobic fluid bed adhesive mortar, rapid setting 90007 90005 AK7P 90031 Flexible tile adhesive 90007 90005 CARO-FK-FLEX 90031 Flexible tile adhesive 90007 90005 SOLOFLEX 90031 Flexible thin and medium-bed tile adhesive 90007 90005 SOLOFLEX-fast 90031 Flexible and rapid thin and medium-bed tile adhesive 90007 90005 MONOFLEX 90031 S1 flexible tile adhesive 90007 90005 MONOFLEX-fast 90031 Flexible rapid-setting adhesive mortar S1 90007 90005 MONOFLEX-FB 90031 S1 flexible fluid bed tile adhesive 90007 90005 MONOFLEX-white 90031 White, flexible tile adhesive 90007 90005 MONOFLEX-XL 90031 Flexible, highly yielding tile adhesive S1 90007 90005 LIGHTFLEX 90031 Flexible, extra light multifunctional tile adhesive 90007 90005 UNIFIX-AEK 90031 Flexible tile adhesive mortar for calcium sulphate screed 90007 90005 UNIFIX-S3 90031 Highly-flexible tile adhesive 90007 90005 UNIFIX-S3-fast 90031 Highly-flexible rapid adhesive mortar for tiles 90007 90005 ASODUR-EK98-floor 90031 Epoxy resin adhesive and joint mortar 90007 90005 ASODUR-EK98-wall 90031 Epoxy resin adhesive and joint mortar 90007 90005 ASODUR-DESIGN 90031 Epoxy resin fine joint mortar and adhesive 90007 90005 ASODUR-EK / C 90031 Conductive epoxy resin adhesive and joint mortar 90007 90017 90007 90005 Natural stone adhesives 90004 90005 CRISTALLIT-FLEX 90031 Flexible natural stone adhesive mortar 90007 90005 CRISTALLIT-MULTI-FLEX 90031 Flexible natural stone mortar S1 for thin and medium-bed 90007 90017 90007 90005 Modifiers 90004 90005 ELEKTRON-PLUS 90031 Conductive dispersion for producing electrically conductive thin-bed and joint mortar 90007 90005 UNIFLEX-F 90031 Liquid polymer modification 90007 90017 90007 90005 Tile grouts 90004 90005 ASO-Fugenbunt 90031 Flexible fine joint mortar 90007 90005 CRISTALLFUGE-PLUS 90031 Multifunctional fine joint mortar, rapid setting 90007 90005 ASO-Fugenbreit 90031 Joint mortar, wide joints 90007 90005 ASO-Flexfuge 90031 Flexible joint mortar, rapid setting 90007 90005 HF05-Brillantfuge 90031 High-strength joint mortar, flexible 90007 90005 ASODUR-EK98-wall 90031 Epoxy resin adhesive and joint mortar 90007 90005 ASODUR-EK98-floor 90031 Epoxy resin adhesive and joint mortar 90007 90005 ASODUR-EK / C 90031 Conductive epoxy resin adhesive and joint mortar 90007 90005 ASODUR-DESIGN 90031 Epoxy resin fine joint mortar and adhesive 90007 90005 Glitter for ASODUR-DESIGN 90031 Glitter component for ASODUR-DESIGN 90007 90005 ASO-R003 90031 Universal cleaning concentrate 90007 90017 90007 90005 Elastic joint sealants / primers 90004 90005 ESCOSIL-2000 90031 Silicone joint sealant 90007 90005 ESCOSIL-2000-ST 90031 Natural stone silicone 90007 90005 ESCOSIL-2000-UW 90031 Underwater silicone 90007 90005 ASODUR-EP / FM 90031 2K-reaction resin joint filler 90007 90005 ASOFLEX-SDM 90031 Elastic PU sealing compound 90007 90005 AG70 90031 Primer for ESCOSIL-2000 silicone 90007 90017 90007 90005 Impact sound deadening and decoupling systems 90004 90005 SSB-Entkopplungsfolie (Decoupling membrane) 90031 Decoupling membrane for tiled finishes 90007 90005 STEPBOARD 90031 Impact sound reduction and de-coupling board 90007 90017 90007 90005 Auxiliary materials 90004 90005 ASO-LQ 90031 Conductive quartz sand 90007 90005 Tragfix 90031 Carrying aid for bags 90007 90005 Measuring bucket 90031 Dosing aid 90007 90005 Mixing bucket 90031 Mixing bucket 90007 90017 90007 90017 90007 90005 Protective Flooring / Coating Systems 90004 90005 Impregnation 90004 90005 REMISIL-SI 90031 Concrete and screed consolidator with hydrophobic properties 90007 90005 REMISIL 90031 Solvent-free concrete impregnation 90007 90005 REMISIL-HE 90031 Oil-repellent concrete impregnation 90007 90005 ASODUR-G1270 90031 Epoxy resin primer 90007 90017 90007 90005 Primers 90004 90005 ASODUR-GBM 90031 Priming, waterproofing and mortar resin 90007 90005 ASODUR-SG2 90031 Special epoxy resin primer / oil and vapour barrier 90007 90005 ASODUR-SG2-thix 90031 Special epoxy resin primer / thixothropic vapour barrier 90007 90005 ASODUR-SG3 90031 Epoxy resin barrier primer for damp substrates 90007 90005 ASODUR-SG3-thix 90031 Epoxy resin barrier primer for damp substrates, thixotropic 90007 90005 ASODUR-SG3-superfast 90031 Rapid epoxy resin primer, multi-functional 90007 90005 ASODUR-G1270 90031 Epoxy resin primer 90007 90005 ASODUR-G1275 90031 Epoxy resin primer and levelling compound 90007 90017 90007 90005 Sealers 90004 90005 ASO-LL 90031 Epoxy resin-based conductive lacquer 90007 90005 ASODUR-V2250 90031 2-K polyurethane acrylate sealant, silky matt 90007 90005 ASODUR-V2257 90031 TopCoat, pigmented 90007 90005 ASODUR-V360W 90031 Concrete sealing, aqueous 90007 90017 90007 90005 Coatings 90004 90005 ASODUR-B3311 90031 Chemical protection coating 90007 90005 ASODUR-B351 90031 Universal industrial and commercial floor coating 90007 90005 ASODUR-EB / L 90031 Light-fast, elastic polyurethane coating 90007 90005 ASODUR-B3356-EFC 90031 Emission-free internal room coating 90007 90017 90007 90005 Special products 90004 90005 ASO-DecorChips 90031 Decorative colour chip mixes 90007 90005 Quartz sand 90031 Sprinkling and mixing grain 90007 90005 ASO-Antislide 90031 Anti-slip granulate 90007 90005 ASO-FF 90031 Fibre filler / thixotropic agent 90007 90005 ASO-LQ 90031 Conductive quartz sand 90007 90017 90007 90005 Elastic joint sealants / primers 90004 90005 INDU-Primer-N 90031 1-K bonding agent for non-absorbent contact surfaces 90007 90005 INDU-Primer-S 90031 2-K primer / bonding agent for absorbent contact surfaces 90007 90005 INDUFLEX-PS 90031 2-K polysulphide joint sealant 90007 90005 INDUFLEX-PU 90031 Elastic 1K-PU sealant 90007 90005 INDUFLEX-MS 90031 MS hybrid-polymer seam sealer 90007 90017 90007 90005 Mortars / adhesives 90004 90005 ASODUR-K4031 90031 2K epoxy resin universal adhesive, thixotropic 90007 90005 ASODUR-EMB 90031 Epoxy resin mortar 90007 90005 ASODUR-EV200 90031 3K epoxy resin grouting mortar 90007 90017 90007 90005 Ancillary products 90004 90005 ASO-LQ 90031 Conductive quartz sand 90007 90005 ASO-R001 90031 Universal cleaning agent, contains solvents 90007 90005 ASO-LB 90031 Conductive earthing tape 90007 90005 ASO-R008 90031 Cleaning concentrate for oil and industrial floors 90007 90005 ASO-SR 90031 Round cord / joint-filling profile 90007 90017 90007 90017 90007 90005 Concrete Technology 90004 90005 Concrete Admixtures — Concrete Goods 90004 90005 PURCRETE-2000 (BV) 90031 Plasticizer and concrete liquefier 90007 90005 PURCRETE-100 (BV) 90031 Plasticizer with increased water-retention capabilities 90007 90005 PURCRETE-200 (BV) 90031 Plasticizer for damp earth concrete 90007 90005 PURCRETE-BV10 90031 Plasticizer for damp earth concretes 90007 90005 PURCRETE-DF 90031 Pore reducer 90007 90005 PURCOLOR 5000 90031 Colour intensifier / efflorescence effect reducer / plasticizer for damp earth concrete 90007 90005 PURCOLOR 6000 (DM) 90031 Colour intensifier / efflorescence effect reducer for increased demands 90007 90005 PURCOLOR 6000 P (DM) 90031 Colour intensifier / efflorescence effect reducer / plasticizer for increased demands 90007 90005 PURCOLOR-S1 (DM) 90031 Sealant for reducing efflorescence 90007 90005 REMIPHOB-B1 (DM) 90031 Mass hydrophobisation for cement-based building products 90007 90005 REMIPHOB-B3 (DM) 90031 High-performance additive for mass hydrophobisation of cement-based building products 90007 90005 REMIPHOB-B100 (DM) 90031 Highly concentrated additive for mass hydrophobisation of cement-based building products 90007 90005 REMIPHOB-B100-Spezial 90031 Highly concentrated additive for mass hydrophobisation of cement-based building products 90007 90017 90007 90005 Concrete Admixtures — Pre-fabricated Units and Ready-mix Concrete 90004 90005 BETOCRETE-P10 90031 Highly concentrated superplasticizer 90007 90005 REMICRETE-SP10 (BV) / (FM) 90031 Superplasticizer for high-performance concrete / self-compacting concrete 90007 90005 RUXOLITH T5 (VZ) 90031 Phosphate based retarder 90007 90017 90007 90005 Concrete admixtures — Crystalline waterproofing 90004 90005 BETOCRETE-CL170-P 90031 Concrete additive with crystalline effect and concrete plasticiser 90007 90005 BETOCRETE-CL210-WP 90031 Concrete additive with crystalline effect and sealant 90007 90005 BETOCRETE-CP-360-WP 90031 Concrete additive with crystalline effect and sealant 90007 90005 BETOCRETE-CP350-CI 90031 Concrete additive with crystalline effect and corrosion inhibitor 90007 90017 90007 90005 Concrete Release Agents 90004 90005 BLANKOL-0 90031 Solvent-free separating and impregnating oil 90007 90005 BLANKOL-92 90031 Environmentally friendly separating agent 90007 90005 BLANKOL-2000 90031 Special separating agent 90007 90005 BLANKOL-5006 90031 Special separating agent for the concrete industry 90007 90005 BLANKOL-K30 90031 Formwork oil concentrate for wooden base boards and wooden formwork 90007 90005 BLANKOL-SUPER 90031 Chemical-physical separating agent 90007 90017 90007 90005 Impregnations 90004 90005 REMISIL 90031 90007 90017 90007 90017 90007 90017 90007 90017.90000 Restoration literature | English literary period 90001 90002 90003 Restoration literature 90004, English literature written after the Restoration of the monarchy in 1660 following the period of the Commonwealth. Some literary historians speak of the period as bounded by the reign of Charles II (1660-85), while others prefer to include within its scope the writings produced during the reign of James II (1685-88), and even literature of the 1690s is often spoken of as «Restoration.» By that time, however, the reign of William III and Mary II (1689-1702) had begun, and the ethos of courtly and urban fashion was as a result sober, Protestant, and even pious, in contrast to the sexually and intellectually libertine spirit of court life under Charles II.Many typical literary forms of the modern world-including the novel, biography, history, travel writing, and journalism-gained confidence during the Restoration period, when new scientific discoveries and philosophical concepts as well as new social and economic conditions came into play. There was a great outpouring of pamphlet literature, too, much of it politico-religious, while John Bunyan’s great allegory, 90005 Pilgrim’s Progress, 90006 also belongs to this period. Much of the best poetry, notably that of John Dryden (the great literary figure of his time, in both poetry and prose), the earl of Rochester, Samuel Butler, and John Oldham, was satirical and led directly to the later achievements of Alexander Pope, Jonathan Swift, and John Gay in the Augustan Age.The Restoration period was, above all, a great age of drama. Heroic plays, influenced by principles of French Neoclassicism, enjoyed a vogue, but the age is chiefly remembered for its glittering, critical comedies of manners by such playwrights as George Etherege, William Wycherley, Sir John Vanbrugh, and William Congreve. (For further discussion of this period, 90005 see 90006 English literature: 90005 The Restoration 90006.) 90011 90002 Read More on This Topic 90011 90002 English literature: The Restoration 90011 90002 For some, the restoration of King Charles II in 1660 led many to a painful revaluation of the political hopes and millenarian expectations… 90011 .90000 Cost of Concrete Slabs — ServiceSeeking Price Guides 90001 90002 Content 90003 90004 Businesses that carry out concrete slab work charge an average of 90005 $ 60 / m2 90006 for their services. However, the thickness of the slab and the size of the area always affect the cost of the job. Thus, the price goes from 90005 $ 50 / m2 90006 to 90005 $ 85 / m2 90006. 90011 90005 Concreting jobs on ServiceSeeking.com.au 90006 90004 Ray’s concrete slab job in Queensland cost a total of 90005 $ 2,700 90006.This price covered both labour and materials for a nicely finished 9m x 6m concrete slab that served as flooring for a shed. 90011 90004 Meanwhile, Harry paid a total of 90005 $ 1,000 90006 for a 13.5m2 concrete slab in his Queensland property. The slab was for his backyard patio. 90011 90022 90022 90004 Image source BMS Concrete Solutions 90011 90002 How Much Does A Concrete Slab Cost per Square Metre? 90003 90004 Concrete slabs costs range from 90005 $ 50 90006 up to 90005 $ 150 per square metre 90006 depending on various factors discussed further in this article.Also, remember to add average labour rates of $ 60 to these concrete prices when calculating the total cost. 90011 90004 Here’s a short breakdown of the most common costs based on the 90005 type of concrete 90006 you choose. 90011 90038 90039 90040 90041 What’s the cost of a concrete slab per m2? 90042 90043 90040 90045 Type of concrete 90042 90045 Price per m2 90042 90043 90040 90051 spray-on concrete 90052 90051 $ 50 — $ 75 90052 90043 90040 90051 plain concrete 90052 90051 $ 60 — $ 85 90052 90043 90040 90051 reinforced concrete 90052 90051 $ 65 — $ 90 90052 90043 90040 90051 coloured concrete 90052 90051 $ 75 — $ 90 90052 90043 90040 90051 exposed aggregate finish 90052 90051 $ 100 — $ 150 90052 90043 90040 90051 decorative stencilled concrete 90052 90051 $ 100 — $ 150 90052 90043 90086 90087 90088 90088 90004 Image source BMS Concrete Solutions 90011 90002 What Concrete Work Aspects Determine Final Service Costs? 90003 90004 When concreting businesses compute for the final price of a concrete slab, they consider several factors.Some of these are the following. 90011 90096 Size 90097 90004 The size of the area matters greatly as it determines the manpower needed for the job. It also affects the quantity of materials, the truck / s needed for the transport, and the time it will take to set everything up. 90011 90096 Thickness 90097 90004 How thick or thin you want your slab to be does not only dictate the amount of concrete you need but also the manpower and time needed to complete the job. 90011 90104 90104 90004 Image source Pure Concrete 90011 90096 Accessibility 90097 90004 You can expect the price of the job to go higher if the site is in an area that’s difficult to access as businesses will need additional equipment.90011 90096 Type 90097 90004 There are different types of concrete slabs, and each of them is best known for certain applications. Of course, they differ in prices too. 90011 90116 90117 90005 Ground slab 90006 — This solid concrete slab is the most common type of slab. 90120 90117 90005 Waffle pod slab 90006 — This is similar to the ground slab. The only difference is that waffle pod slabs have trenches. 90120 90117 90005 Suspended slab 90006 — This type of slab is elevated from the ground.Suspended slabs are mostly used for upper storeys of buildings and houses. 90120 90129 90130 90130 90004 Photo from: Fogolin Son Concreting 90011 90002 How Much Does It Cost to Pour A 12 × 12 Concrete Slab? 90003 90004 It would cost 90005 $ 11,520 90006 to pour a 12m x 12m concrete slab according to a calculator estimate. However, the total cost of a project may reach up to $ 30,000. 90011 90004 That’s because factors such as installation costs for concrete slabs e.g. if the ground is slope, as well as the supplies such as the amount of concrete you need if your project requires a thicker slab than typical, or even the wood used to shape the concrete and other similar factors increase the total cost.90011 90142 90142 90004 Image source External Impressions Concrete and Landscaping Services 90011 90002 How Much Does It Cost for A 20 × 20 Concrete Slab? 90003 90004 A large 20m x 20m concrete slab would cost 90005 $ 32,000 90006 to lay whereas the total project cost could be close to $ 60,000 when every relevant cost factor is taken into account, as previously explained. 90011 90004 For instance, you’ll need at least 40m3 of concrete to lay a slab of these dimensions, which is 100mm thick or deep.When you add the labour rates of $ 60 / m2 for the installation, and consider the other factors determining the total costs, you’ll get to the final figure. 90011 90154 90154 90004 Image source Concept Concrete 90011 90002 How Much Does A Concrete Slab for A Shed Cost? 90003 90004 The cost of a concrete slab for your shed is between 90005 $ 65 and $ 85 per square metre 90006 excluding site works. Check out this video to see how it’s laid and what site works include: 90011 90004 90165 90166 90011 90004 Still, the total cost mainly depends on your shed size.Here’s how much you can expect to pay for concrete slabs based on the shed size: 90011 90116 90117 For a 90005 very small shed 90006 (6m x 7m), a concrete slab costs 90005 $ 3,360 90006 while the total project cost may reach $ 10,000. 90120 90117 For a slightly larger shed (but still quite 90005 small 90006, 6m x 9m), 90005 $ 4,320 90006 is the price for a concrete slab only, whereas the whole project may cost up to $ 15,000 in total. 90120 90117 For a 90005 mid-sized 90006 shed (7m x 14m), expect to pay 90005 $ 7,840 90006 for concrete slabs only and around $ 23,000 in total (including shed installation).90120 90117 For a 90005 large 90006 shed (12m x 13m), concrete slabs will cost 90005 $ 12,480 90006, while the whole project in total will be priced approximately $ 28,800. 90120 90129 90004 If you’re up to installing a new shed, make sure you avoid any mistakes and check out The Complete Concrete Slab Guide For Building Your Ideal Shed for more tips. 90011 90002 How Thick Should A Concrete Slab Be? 90003 90004 The thickness of a concrete slab primarily depends on its use i.e. purpose, but the 90005 minimum thickness 90006 is 90005 5cm 90006 or 90005 2 inches 90006.However, the thicker, the stronger. In residential constructions, 10cm or 4 inches is the standard thickness for a concrete floor slab, for example. 90011 90208 90208 90004 Image source: Pixabay Images by Public Domain Pictures 90011 90002 How Thick Does A Concrete Slab Need to Be for A Shed? 90003 90004 For most typical sheds, a concrete slab thickness of 90005 10cm or 4 inches 90006 should suffice. Even 7.5 cm (3 ») would be enough for an ordinary garden shed. 90011 90004 However, the thickness should be increased if a slab is poured on soft clay or required for larger buildings.It’s important that half of the base depth is above the ground level. 90011 90220 90220 90004 Image source: Pixabay Images by anaterate 90011 90002 How Thick Does A Concrete Slab Need to Be for A Garage? 90003 90004 For a garage or a driveway, concrete slabs should be thicker to hold a car and other possible heavy loads. The thickness of 90005 15cm or 6 inches 90006 is usually strong enough to withstand normal use and average vehicles. 90011 90004 For heavier loads such as trucks or more than one average vehicle, you may want to ensure your concrete slab is no less than 20cm or 8 inches thick because increasing its thickness will boost its load-carrying capacity, not only its price.90011 90232 90232 90004 Image source: Fogolin & Son Concreting 90011 90002 How Much Does A Concrete Slab Cost per Square Metre in Australia? 90003 90238 90238 90004 90241 90242 Click the infographic image to expand 90243 90244 90011 90004 At about 90005 $ 50 / m2 90006, the average cost of concrete slabs in Western Australia is the most affordable across the country. This is followed by the average price in Queensland and Victoria which is 90005 $ 60 / m2 90006. Concreters in New South Wales charge the highest for concrete slabs.Their rate is around 90005 $ 85 / m2 90006 on average. 90011 90004 In need of concrete slab experts for your concreting job? Check out ServiceSeeking.com.au’s wide array of trustworthy tradesmen who are ready to lend you a hand. 90255 90011 90002 Other Related Articles 90003 90004 Cost of polished concrete 90255 Cost of concrete paving 90255 Cost of Concreting Per m3 (Cubic Metre) 90011 90004 90242 Disclaimer: Our cost estimates are based on quotes for concreting services and are useful as a guide only.90243 90011 90004 Get Concreting Quotes From $ 50- $ 80 / Hour 90011 90004 Where’s the nearest concrete slab expert? 90011 90004 90272 90272 90011 90004 90011 90004 90011 90096 Browse Photos for Inspiration 90097 90004 90011.90000 Restoration pool — OSRS Wiki 90001 90002 90003 90004 90005 Restoration pool 90006 90007 90004 90009 90007 90004 90012 90013 90007 90004 90009 90007 90004 90019 Icon 90006 90021 90013 90007 90004 90019 Furniture name 90006 90021 Pool of Restoration 90013 90007 90004 90019 Released 90006 90021 25 August 2016 (Update) 90013 90007 90004 90019 Level 90006 90021 65 90013 90007 90004 90019 Experience 90006 90021 706 xp 90013 90007 90004 90019 Room 90006 90021 Superior Garden 90013 90007 90004 90019 Hotspot 90006 90021 Pool space 90013 90007 90004 90019 Flatpackable 90006 90021 No 90013 90007 90004 90019 Examine 90006 90021 A special mixture that restores special attack.90013 90007 90004 90009 90007 90004 90005 Advanced data 90006 90007 90004 90009 90007 90004 90019 Object ID 90006 90021 29237 90013 90007 90004 90009 90007 90091 90092 Restoration poolPool of Restoration25 August 2016 (Update) 6565706 xpSuperior GardenPool spaceNo 90093? 90094 (edit) A special mixture that restores special attack.2923729237 90095 The 90093 restoration pool 90094 can be built in the Pool space of the Superior Garden in a player-owned house. It requires 65 Construction to build and when built, it gives 706 experience.The player must have a hammer and a saw in their inventory to build it. 90098 90095 Players can rest 90098.

Подготовка плиты к ремонту

Капитальный или аварийный ремонт?

Но теоретические знания должны подтверждаться достаточным опытом, чтобы знать:

Ремонт при выступающей арматуре

Ремонт частично или полностью разрушенной плиты

Укрепление консольной балконной плиты

Ремонт парапета

Обустройство пола на бетонной плите

Видео по ремонту балконной плиты

Что это такое

Виды разрушений и их причины

Виды ремонта

Подготовительный этап

Ремонтные работы

При оголенной арматуре

Укрепление плиты

Восстановление парапета

Пол

Усиление парапета и плиты при ремонте балкона

Кто должен делать ремонт

Аварийный балкон, что делать?

С чего начать ремонт балкона

Как правильно подготовить балконную плиту к капитальному ремонту

Как укрепить балконную плиту

Как сделать ремонт, если плита накренилась

Как отремонтировать балкон, если часть плиты утрачена или она разрушена полностью

Технология ремонта балкона, если в плите обнажилась арматура

Как заделать щели на балконе

Ремонт парапета

Как благоустроить балкон своими руками

Как правильно сделать уклон цементной стяжки на плите балкона и усиление

Добавить комментарий

Чья зона ответственности?

Как поступить?

Какой может потребоваться ремонт?

Как проводится ремонт?

Проведение мелкого ремонта

Средний ремонт

Кто должен ремонтировать балкон?

Варианты крепления балконных плит, их характеристики и возможные способы восстановления

Укрепление балконной плиты в хрущевке

Укрепление балконной плиты осуществляется по следующей технологии:

Оценка состояния плиты и подготовка ее к ремонту

Проводим оценку состояния балкона

Подготавливаем балкон к ремонту

Ремонт и восстановление балкона

Ремонт небольших повреждений

Ремонт балкона в ограниченно рабочем состоянии

Ремонт аварийного балкона

Укрепление швеллером

Восстановление утраченных частей плиты

Альтернативные способы укрепления аварийного балкона

Завершение ремонта

Добавить комментарий Отменить ответ