Ремонт старого пола: Ремонт старого деревянного пола в квартире, в доме

Ремонт старого деревянного пола в квартире, в доме

Многие мечтают иметь деревянный пол. Но чтобы он выглядел хорошо, нужны специальные меры по уходу. В старых постройках — времен СССР — об этом не задумывались. Как результат — вид плачевный. Хорошая новость в том, что ремонт старого деревянного пола можно сделать самому или наняв кого-то. Но все возможно.

Содержание статьи

Как устроен деревянный пол

Если вы не знакомы с устройством деревянного пола, понять как отремонтировать его непросто. Вам придется разобраться в причинах возникновения проблем, затем наметить план устранения.

Часто дощатый пол в старых постройках выглядит так

Как сделан деревянный пол в квартире

В старом жилом фонде — сталинках, брежневках — в квартирах деревянный пол. Если его надо обновить, есть два пути. Первый — убрать все «до основания», а затем либо залить стяжку, либо настелить новый деревянный пол. Второй — отремонтировать то, что есть. Чтобы понять, что именно надо делать, требуется оценить состояние конструкции. Для этого надо знать, как она устроена.

Устройство деревянного пола в квартире

Обычно в старых домах есть какое-то перекрытие, на которое уложен слой пескобетона или какой-то строительной смеси на основе гипса, глины и т.д. На это основание уложены деревянные балки — лаги. Для выравнивания по уровню они вставлены на подложки/столбики. Эти подложки обычно не закреплены. Просто деревянный пол массой их придавливает. Иногда это куски деревяшек, прибитые парой гвоздей. Иногда куски кирпича. Тоже никак не закрепленные. Зависит от года строительства. Поперек лаг настелены доски деревянного пола. В старых домах они прибиты гвоздями насквозь. Вот и вся конструкция.

Устройства пола по деревянному перекрытию

В деревянных домах чаще всего делают деревянные перекрытия. Это деревянные (реже металлические) балки, которые опираются на несущие стены. На них поперек уложены лаги, а поперек лаг настелены доски пола.

Устройство деревянного пола в доме

Если перекрытие между первым и вторым этажом, снизу оно подшито листовым материалом (фанерой, ОСБ, ГВЛ, ГКЛ) или досками. Должны быть еще пароизоляционные и гидроизоляционные пленки, но это в домах новой постройки.

Еще между балками и лагами кладут теплоизоляцию или звукоизоляцию. Зависит от того, что находится внизу. Если пол над подвалом или подпольем, то используют утеплитель. Если перекрытие между жилыми этажами, упор больше на звукоизоляцию.

Как разобрать деревянный пол

Чтобы оценить состояние старого деревянного пола в доме или квартире, надо разобрать хотя бы его часть. Желательно в самом проблемном месте. Первое, что надо сделать — снять плинтуса. Затем найти крепеж и вытащить его. Когда обнажатся балки и участок перекрытия, можно будет провести предварительную ревизию.

Для ремонта старого деревянного пола на первом этапе потребуется гвоздодер, клещи, молоток, небольшая фомка

Если деревянный пол ремонтируем в старом доме, это обычные половые доски. В том смысле, что они имеют в сечении вид прямоугольника без всяких шипов и пазов. Их, скорее всего, закрепили гвоздями прямо в пласть (то есть, сверху вниз или под углом) к лагам. Обычно шляпки гвоздей можно обнаружить даже под слоем краски. При демонтаже досок пола, проблема в том, как их вынуть и не повредить древесину. Сначала надо удалить с крепежа краску, а затем постараться вынуть гвозди. Можно сделать так:

• Подсунуть под доску в месте установки крепежа ломик или фомку, приподнять немного.+++
• Доску «посадить» на место. Гвозди останутся торчать.
• Под гвоздодер положить кусок ДВП, опереть пятку в него и вынуть гвоздь.

Этот способ сработает, если древесина плотная, не гнилая. Если несколько досок подряд раскрошились «в процессе» демонтажа, покрытие все равно следует заменить. Значит можно продолжать без предосторожностей.

Снять доски без повреждений не так и просто

Еще деревянный пол может быть из шпунтованной доски. Это та доска, у которой на боковых гранях вырезан шип и паз. Они делают покрытие монолитным. Если крепеж ставили в паз или в шип, то к нему просто так не подобраться. Надо найти последнюю доску. Она находится у одной из стен. Крепят ее в пласть, так как по-другому не получится. Вытаскиваем крепеж из этой доски, вынимаем ее и обнаруживаем скрытый крепеж сбоку следующей. Это могут быть специальные пластины, саморезы или гвозди. В зависимости от типа определяетесь с тем, как его снимать.

Проблемы, с которыми можно столкнуться при ремонте деревянного пола и их решение

Теперь о том, что может быть не так. Основная причина замены деревянного пола — он стал неровным, скрипит, появились щели. В самом «тяжелом» случае уже есть провалы. Если провалы есть, придется менять доски. Это точно. Возможно, замена будет частичной. Может потребоваться и замена балок или лаг. Так что надо внимательно осмотреть все компоненты деревянного пола.

Если собираетесь отремонтировать деревянный пол в старой квартире, будьте готовы к тому, что придется выносить много мусора

Ремонт старого деревянного пола: состояние древесины

Первое на что обращаем внимание — на состояние древесины. Она обрабатывалась веществами, которые предотвращают ее разрушение. Но по истечении нескольких десятков лет, могут быть очаги поражения. Для проверки потребуется шило. Лучше более толстое, с остро заточенным краем и удобной ручкой.

Если древесина уже в таком состоянии, вы можете только заменить все поврежденные элементы или полностью всю конструкцию

Обычно повреждения древесины сопровождаются изменением цвета. Светлое, темное, цветное пятно. Любые изменения в цвете надо проверить. Находим такие изменения и пытаемся загнать туда острие шила. Если входит плохо, только на несколько миллиметров, древесина в нормальном состоянии. Если заходит легко, да еще и дерево крошится — это грибок или другое поражение. Такие участки отмечаем чем-то ярким. Можно краской. При разборке деревянного пола все элементы с поражениями — даже незначительными — откладываем в сторону. Их надо будет либо «лечить», либо заменить. Зависит от размера поражения.

Проверка лаг

Процедура проверки деревянных балок и лаг уже описана. Главное — оценить состояние древесины. Если поражений нет или они незначительные, но есть перекос или скрип пола, смотрим, что можно сделать. Перекос исправляется установкой дополнительных подложек или стесыванием лишнего. Подложки добавляем, если:

• во-первых, перекос создан не за счет искривления, а именно за счет неправильно выставленного уровня,
• во-вторых, это физически возможно.

Причина скрипа — трение балок или досок о лаги. Смотрим, где что может производить скрип, подтесываем, убираем излишки при помощи стамески. Более серьезный инструмент лучше не использовать. Устранить скрип можно, убрав всего пару миллиметров древесины.

Если есть доступ снизу, можно устранить скрип и без разбора пола — вбить клинышек в месте «провисания досок»

Если лаги повреждены, лучшее решение — замена. Выбирайте балки камерной сушки. Если время «поджимает», уже обработанные антигрибковыми составами. Обработать балки можно и самостоятельно. Но надо правильно подобрать состав. Для перекрытия между этажами можно брать пропитку для помещений. Балки перекрытия первого этажа над неотапливаемым подвалом или подпольем лучше промазать составом для непосредственного контакта с землей.

Для пола нужны балки/лаги той же влажности, что и ваши. Если брали обработанные, камерной сушки, достаточно оставить на несколько дней в помещении. Если вы балки пропитывали самостоятельно, придется ждать пока высохнут до нужного состояния (около 12% влажности).

Проблемы с досками пола и решения

Снова-таки, если есть грибок, плесень, чернота, эти доски выбраковываем и заменяем. Если их слишком много, лучше заменить настил полностью. Если древесина не повреждена, но доски стали неровными — вздулась середина или выгнулись края — можно пол просто выровнять, стесав выступающие части. Это не так легко сделать, но возможно. Есть два пути — со снятием всех досок и без. Сначала рассмотрим возможности выровнять пол без демонтажа досок.

Один из способов реставрации старого деревянного пола — снятие краски и лакировка, покрытие маслом или новая окраска

Как выровнять: варианты без снятия настила

Если основная проблема старого деревянного пола — неровности, его можно выровнять шлифовкой. Самый быстрый способ — использовать промышленную шлифовальную машину. Но доски крепились гвоздями, они могут помешать применить циклевочную машину. Некоторые, невзирая на крепеж, используют именно этот способ. Придется несколько раз заменить полотно. Зато выровнять можно быстро.

Частично решить проблему можно «заглубив» крепеж. Шляпки гвоздей забивают глубже при помощи пробойника. Саморезы затягивают вручную при помощи хорошей отвертки. Быстрее (и физически проще) использовать мощный шуруповерт. Возможно дрель со специальной насадкой. В последнем случае надо отслеживать усилие. Если часть крепежа пропустите — не такая это и проблема. Главное «спрятать» основную массу.

Шлифовальная машина — самый быстрый способ выровнять старый деревянный пол

После шлифовки все равно придется щели и изъяны заделывать. Для этого используют смесь мелких опилок, которые остались от шлифовки, и лак или краску — зависит от того, чем будете затем покрывать пол. Той же смесью заполните ямки под крепеж (если они еще будут после выравнивания).

Не у всех есть возможность нанять/арендовать шлифовальную машину. Можно использовать ручной инструмент. Дело пойдет медленнее, но все возможно. Тут лучший выбор — ленточные шлифмашины. Они имеют самую большую площадь шлифования и наиболее производительные из ручных шлифовок. Но работа по выравниванию досок пола займет несколько дней. Точно.

Можно применить и электрорубанок. Но потом шлифовать все равно придется. Зато потратите меньше времени.

Ремонт старого деревянного пола: выравниваем при помощи ручной шлифовальной машинки

Крепеж также может порвать ленту, но вы будете видеть пол вблизи, так что избежать повреждений наждака проще, да и менять его легче. И дешевле. Еще вариант — ручной рубанок, а после — шлифмашинка. Эта комбинация хороша, если выступы значительные. Но работа займет также достаточно времени.

С демонтажем досок

Если деревянный пол мало того что стал неровным, еще и щели значительные появились, его придется «перебирать». Такая проблема может возникнуть, если доски были сырыми. Есть несколько вариантов действий.

• Высыхая, доски уменьшаются в размерах и выгибаются. Самое лучшее решение — демонтировать доски, пропустить через рейсмус, уменьшив толщину. Получим отличный сухой и ровный материал. Отшлифованные доски можно настелить заново.
• Не всякий хозяин будет портить рейсмус досками под краской. Если слой толстый, придется снимать краску. Это можно сделать химической смывкой (воняет и дорого), паяльной лампой (тоже запах, да еще и опасность возгорания). Но в любом случае, будет еще и механическое удаление старой краски. Нужен будет шпатель (лезвие от старого ручного рубанка) и старое ведро для отходов. После снятия старой краски можно будет и в рейсмус запускать.

  Что делать, если старый деревянный пол в квартире больше не радует? Попробуйте отреставрировать то, что есть

• Доски ровные, есть только щели. В таком случае нужна просто перетяжка деревянного пола. Это демонтаж настила и повторная укладка тех же досок, но уже без щелей. Процесс часто называют перетяжкой, переборкой и т.д. Смысл один — уложить доски плотно одна к другой, устранить щели. После сплочения настила с краю придется добавлять одну или несколько досок. Поэтому при настиле берут погонаж с некоторым запасом, храня остатки на чердаке. Если запаса нет, берите сухую доску той же толщины. В идеале — камерной сушки. Но просто сухая тоже подойдет.

Чтобы деревянный пол был ровнее, при укладке досок смотрите на направление древесных колец на торцах досок. И укладывайте их так, чтобы две соседние имели противоположное направление.

Замена деревянных полов в квартире: особенности и проблемы

Ремонт старого деревянного пола в квартире может показаться слишком сложным. Однако, залить стяжку будет не проще. Дело в том, что основание в домах старой постройки имеет очень невысокую прочность — М50-75 не больше. Если залить сверху стяжку, сделанную по современным нормам, она просто отойдет коржом. Почему? Потому что разница в прочности двух стяжек будет слишком большой. Более прочный слой просто оторвется от слабой основы.

Основание в старых домах далеко не прочное

Чтобы сцепление двух материалов было прочным, разница в прочности не должна быть больше 50 единиц. Современные стяжки делают прочности не ниже, чем М200. Вот поэтому и не получится «просто сверху» залить стяжку. Придется снимать слой до более прочного основания и только после этого лить стяжку. Но это «более прочное основание» есть далеко не во всех старых постройках. Могут быть балки с набитой дранкой, пространство между которыми наполнено каким-то раствором. В таком случае все равно можно сделать стяжку. Надо будет послойно увеличивать прочность от одного слоя к другому. При этом придется каждый раз ждать набора прочности бетона. А это долго (28 дней). Так что часто от этой идеи отказываются в пользу ремонта старого деревянного пола.

Ремонт пола в квартире: можно стяжку по утеплителю залить

Еще вариант — залить плавающую стяжку по утеплителю. Для этого нужно выровнять то основание, которое есть, уложить пенополистирол и на него залить стяжку. Заодно и теплоизоляцию улучшите. Но не забудьте про демпферную ленту. Она в плавающих конструкциях пола необходима.

Обратите внимание, что заливать стяжку в доме старой постройки можно только если перекрытия выдержат подобную нагрузку. Поэтому перед началом всех работ, сходите в обслуживающую дом компанию, уточните возможность заливки стяжки.

Но что делать, если хочется ламинат или плитку, но может быть только деревянный пол? В этом случае лучше устранить все проблемы, более-менее выровнять его, затем настелить сверху листовой материал и на него уже класть любое чистовое покрытие для пола. Можно даже паркет уложить. Или паркетную доску.

Ремонт старого деревянного пола в доме: варианты и особенности

В частном доме могут быть все те же проблемы с деревянным полом — скрип, провалы. В случае если ремонт нужен для пола второго этажа, а сделан он по балкам, вам можно будет только выровнять его и покрасить или отлакировать заново. С переборкой досок или без — это уже ваш выбор. Но других проблем, кроме неровностей и щелей, тут обычно не бывает.

Как должно быть устроено

Если же ремонт старого деревянного пола в доме на первом этаже, тут все сложнее. Надо еще смотреть, правильно ли сделана паро-, гидро-, тепло- изоляция.

Устройство пола на первом этаже дома — с утеплением и пароизоляцией

Правильная конструкция удовлетворяет таким условиям: она защищена от проникновения влаги со стороны помещения, но не мешает выводу влаги из утеплителя. Поэтому со стороны помещения укладывают паро-гидроизоляцию. Она не пропускает ни пар, ни воду в жидком состоянии. Но как ни защищай, какая-то влага все равно будет попадать внутрь. И ее надо удалять. Выводиться она будет со стороны подвала/подпола. Поэтому с этой стороны нужен такой материал, который не препятствует прохождению воды и паров. Можно вообще только зафиксировать утеплитель. Для этого:

• подбить рейками;
• затянуть проволокой в виде змейки;
• металлической сеткой.

Но такой вариант при использовании минеральной ваты в качестве утеплителя не слишком хорош. Для выведения влаги подпол должен быть вентилируемым. Это значит, что там гуляют сквозняки. А они вместе с влагой, уносят и тепло. Много тепла. Выветривается также и сам утеплитель. Зато он (утеплитель) остается сухим. Ситуацию можно улучшить, если снизу подшить ветрозащитную мембрану. Но она должна быть паро-водопроницаемой. Чтобы та влага, которая попала внутрь утеплителя, удалялась.

Что может быть

Если при проверке конструкции пола вы обнаружили, что доски, лаги, балки, утеплитель — влажные, значит что-то сделано неправильно. В таком случае обычно есть проблемы с древесиной. Про утеплитель и говорить нечего. Если это минеральная вата, она в таких условиях свои функции практически не выполняет. Через пару лет (или даже несколько месяцев) превращается в труху. Не потому что материал плохой, а потому что он эксплуатировался в условиях, для которых не предназначен.

Если картина примерно такая, предстоит замена конструкции

Если это так, и влаги много, древесина погнила, ремонт старого пола — только полная замена конструкции с исправлением ошибок. Наиболее распространенная ошибка — использование гидроизоляционного материала со стороны подвала. В таком случае влага может даже скапливаться на пленке. Она стекает в самые низкие места, пленка провисает. Нужно разобрать пол снизу, оставить без утепления для высыхания досок на несколько недель. Затем оценить состояние древесины. Если все нормально, восстановить утепление, но уже без ошибок.

Если в подполе пол земляной, от грунта будет подниматься влага. Чтобы она не «мочила» утеплитель снизу, подпол застелите плотной пленкой (не менее 350 гр/м2). Пленку поднимите на фундамент, закрепите там при помощи планок. На пленку насыпьте и разровняйте слой песка. Пленка будет препятствовать проникновению влаги из грунта, песок — адсорбировать то, что попадет или то, что упадет в виде конденсировавшейся из утеплителя влаги. В некоторых регионах песок дорог, можно применить кору, лесную почву, сухую листву, даже просеянный грунт, но только тот, который нормально впитывает влагу. В любом случае засыпка должна быть без сучков, веток, камешков. Они могут повредить пленку.

Ремонт деревянного пола в квартире своими руками: чиним все сами

Деревянные полы считаются достаточно прочным и надежным покрытием. Однако из-за своей гигроскопичности дерево подвергается воздействию влаги. Летом при повышенной температуре и влажности оно разбухает. А зимой усыхает. Это приводит к образованию трещин между половицами. Со временем доски подвергаются гнили. Из-за мебели на поверхности деревянного пола образуются вмятины и царапины. Краска облупливается. Пролитые химикаты оставляют след. Поэтому покрытие приходится периодически реставрировать. А что уж говорить о старых домах, в которых ремонт деревянных полов не проводился в течение длительного срока. С чего начать этот процесс и что для этого нужно? Вот первые два вопроса встающие перед человеком решившим обновить деревянное напольное покрытие.

С чего начать ремонт пола из дерева?

Если вы проводите ремонт деревянного пола своими руками не торопитесь сразу приступать к работе. Возможно кроме тех участков с повреждениями, которые хорошо заметны, есть скрытые дефекты. Их необходимо обнаружить и устранить. Иначе со временем ремонт придется проводить заново. Поэтому первым делом проведите всесторонний осмотр напольного покрытия и его составляющих. Сделав тщательный осмотр можно решить, поддаются ли полы ремонту или требуется полная их замена.

Чтобы обнаружить прогнившие доски необходимо пройтись молотком по всему полу. Только так можно обнаружить скрытый дефект. Глухой звук свидетельствует о наличии гнили. Об этом же поведают и ржавые гвозди в половицах. От размера повреждений зависит и объем работ. Легче всего заменить верхние половицы. Доски чернового пола заменить сложней, но не так тяжело как лаги. Чтобы произвести ремонт прогнивших лаг потребуется разобрать пол над ними и вырезать дефектный кусок. После чего заменить его новым.

Замена прогнивших досок деревянного пола

Гораздо сложнее производить ремонт пола в деревянном доме. Здесь помимо тщательной проверки верхних половиц, чернового пола и лаг придется осмотреть балки и закладные венцы. Производить осмотр необходимо со всех сторон: изнутри, снаружи, из подпола. Осмотр необходимо производить при хорошем освещении, чтобы не пропустить начинающейся гнили. При проверке в подполье желательно использовать мощный фонарь.

Иногда небольшие дефекты закладных балок не видно «на глаз». Чтобы их обнаружить используют шило или вязальную спицу с острым концом. Протыкающими движениями проходят всю балку, проверяя на наличие гнилых участков. При этом проколы делаются как можно чаще. Обнаружив поврежденную балку, ее заменяют новой. Иногда чтобы произвести замену балки в деревянном доме приходится поднимать строение домкратом.

Разбор частных ситуаций

В старых многоквартирных постройках до сих пор сохранились деревянные полы. Их устройство немного отличается от полов в частных домах. Если в частном строении лаги укладываются на грунт, то в квартире укладка производится на бетон. Поэтому и ремонт деревянного пола в квартире отличается от ремонта в частном доме. После снятия лаг для замены необходимо очистить и проверить бетонное основание на наличие трещин.

Если же проводится полная замена пола, после демонтажа и уборки необходимо выполнить цементную стяжку. Можно применить самовыравнивающуюся смесь. После чего проводится грунтовка основания и укладка гидроизоляционного материала. Сверху кладут тепло- и звукоизоляционный материал, а затем доски пола.

Замена половиц

Рассмотрим ситуацию, когда необходимо заменить только одну или несколько половиц. Найдя поврежденный участок пола, снимаем сгнившую половицу. По ее размерам выпиливаем новую доску. Обработав ее антисептиком, не затрагивая торцов, укладываем на место старого фрагмента.

Замена небольшого участка половицы

Совет! Нельзя производить обработку торцов доски антисептиком. Иначе через время доска начнет гнить.

С помощью саморезов закрепляем доску на месте старой, прикручивая к лагам. Так производится замена каждой прогнившей половицы. Если на доске обнаружен небольшой участок гнили можно не менять всю половицу. Достаточно выпилить только порченый участок. Используя его как шаблон вырезать из новой древесины замену. Закрепить ее к лагам используя саморезы. При этом концы нового участка должны доходить до середины лаг.

Заделка щелей между половицами

Перед тем как приступить к заделке щелей в деревянном полу произведите очистку покрытия. Уберите лишнюю мебель, чтобы она не мешала. Для более тщательной очистки щелей используйте щетку с жесткой щетиной. Чтобы ничего не пропустить после осмотра обозначьте все участки, требующие ремонта. Приготовьте состав для работы. Есть специальные замазки для древесины. Но можно изготовить состав самостоятельно. Если смешать клей ПВА с опилками до густоты сметаны получится отличная замазка.

Заделка щелей между половицами при помощи замазки

Тщательно обработав все щели, оставьте их для полного высыхания. После чего зачистите шкуркой. Этот метод ремонта годится для небольших трещин. Широкие и глубокие щели устраняют иначе — для них готовят деревянные бруски. По длине они должны соответствовать длине щели, а в поперечнике иметь вид конуса.

Посадив на клей с опилками, заготовку забивают в щель острым краем вниз. Лишнее убирается рубанком и шлифуется. По окончании ремонта деревянный пол покрывается лаком или краской.

Заделка широкой щели при помощи деревянной заготовки

Устранение скрипа половиц

Иногда ремонт пола в частном доме сводится к устранению мелких дефектов, таких как скрип половиц. По прошествии времени любое деревянное покрытие начинает скрипеть. Основная причина скрипа — ослабление крепления. Если в доме имеется подвальное помещение причину неприятных звуков можно легко устранить. Чтобы обнаружить какие половицы скрепят, найдите напарника. В то время как он будет прохаживаться по полу, вы должны будете определить, в каких местах находится дефект.

Устранение скрипа половиц забиванием гвоздей

Вычислив скрипящую половицу, вбиваете в щель между балкой и этой доской деревянный клин. Не переусердствуйте, чтобы доска не приподнялась выше основания. При невозможности попасть в подполье ремонт производится сверху. Просверлите отверстия в скрипящих половицах над балками. Закрепите шурупы, вогнав их в балки под небольшим углом, меняя направление угла. Можно закрепить доску при помощи гвоздей.

Обновление неприглядного вида

Бывает что в напольном покрытии нет вышеперечисленных проблем. Единственный недостаток сводится к его неприглядному виду. Или после устранения остальных дефектов необходимо привести основание в надлежащий вид. Любой ремонт старых деревянных полов заканчивается его окраской или лакированием. Но прежде чем это делать необходимо подготовить основание. Старую краску, которая не держится, удалите шпателем. Вымойте пол с использованием моющего средства, чтобы обезжирить поверхность.

Шлифовка старого покрытия перед окраской

Если уж выполнять ремонт старых полов по правилам, желательно отшлифовать старое покрытие. Это поможет выровнять незаметные бугорки и впадины. Чем тщательнее подготовить поверхность, тем ровнее ляжет краска. Очищенный и высушенный пол грунтуется олифой. После этого необходимо дать полу высохнуть и только затем наносить слой краски. Не пытайтесь сразу закрасить все толстым слоем краски. Лучше нанести два три слоя тщательно растушевывая и давая высохнуть каждому.

При правильном уходе деревянный пол прослужит не одно десятилетие. Дерево не любит влагу, поэтому старайтесь не заливать полы водой при уборке. Чтобы ножки мебели не царапали поверхность, наклейте на них защитные колпачки. Не позволяйте домашним любимцам портить полы когтями и устраивать туалет в неположенном месте. Такие меры помогут оттянуть следующий ремонт полов надолго.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Ремонт старых деревянных полов в квартире

Потребность в ремонте деревянных полов в квартире возникает примерно каждые семь — десять лет, независимо от качества и устройства напольного покрытия. Дерево, будучи покрытым слоем современных красок и эмалей, даже в тепличных условиях квартиры все равно поглощает и теряет влагу, разрушается на торцах и стыках, достаточно быстро вытирается и теряет декоративное покрытие.

Как ремонтируются деревянные полы

Способы и технологические приемы ремонта деревянного основания в квартире зависят от устройства и размещения полов. Вторым фактором, определяющим поэтапно глубину ремонта пола в квартире своими руками, является физическое состояние древесины, степень износа половиц или паркетной доски. Чем старее деревянный пол в квартире, тем больше объем работ, вплоть до полной замены напольного покрытия и несущих конструкций.

В условиях квартиры различают два типа деревянных полов:

• Навесные покрытия, собранные из досок – половиц на поперечных лагах;
• Наборные полы выкладываются непосредственно на обрешетку из досок или подкладочный материал, используются на бетонных основаниях.

Совет! Ремонт деревянных полов в квартире должен выполняться только в капитальном исполнении, любое косметическое подкрашивание или заделка щелей обеспечит должное состояние покрытия максимум на полтора-два месяца.

С чего начинается ремонт деревянного пола

Первым делом необходимо оценить состояние половиц и несущей опорной конструкции из досок и балок. Как правило, состояние и степень износа деревянного пола обычно оценивается после удаления части лакокрасочного покрытия на наиболее проблемных местах комнаты и квартиры. Прорезаются и вскрываются стыки между половицами, снимаются плинтуса, проверяется состояние вентиляционной системы подпольного пространства.

Если на отдельных участках обнаружено безопорное подвисание краев половиц, или прогиб досок в центральной части под нагрузкой превышает 3-4 мм, то дополнительно потребуется вскрытие досок для обследования состояния лаговых балок.

Капитальный ремонт деревянного пола, в зависимости от степени и характера повреждений, предусматривает следующие работы:

• Замена поврежденных лаг, опорных досок и деталей обрешетки;
• Удаление сгнивших или разрушенных половиц, при необходимости врезка заплаток;
• Устранение чрезмерного прогиба досок под нагрузкой;
• Заделка стыков и щелей между половицами;
• Восстановление плоскости и лакокрасочного покрытия.

Основной причиной катастрофического износа и выгорания досок навесного деревянного пола считается отсутствие нормального продуха и вентиляции подпольного пространства. Поэтому, планируя ремонт полов в квартире своими руками, обязательно в объем работ включают восстановление вентиляционных решеток и каналов.

Ремонт старого деревянного пола в квартире

Напольное дощатое покрытие в идеальных условиях квартиры может простоять достаточно долго, не менее 30-35 лет. Для квартир первого этажа срок службы деревянного пола снижается до 15 лет. При отсутствии цокольного или подвального помещения, утепляющего и гидроизолирующего слоев, что нередко встречается в «хрущевках», деревянные полы даже в условиях квартиры сгнивают максимум за 10 лет.

Замена и ремонт половиц

Наиболее распространенным способом ремонта деревянного пола считается выбраковка и замена половиц. Точечный или локальный ремонт считается экономически обоснованным только при выполнении следующих условий:

• Если в комнате или квартире ремонту подлежит не более 15% досок;
• На деревянном полу отсутствуют признаки поражения грибком и насекомыми;
• Лаговая система находится в удовлетворительном состоянии;
• Нет протечек воды, следов конденсата, вентиляция пола обеспечивает в подполье необходимый уровень влажности.

Доски, подлежащие замене, освобождаются от гвоздей, боковые швы прорезаются ножовкой или электролобзиком, после чего половицу извлекают из ряда. Если в устройстве деревянного пола используются шпунтованные доски, то резать стык можно только с одной, пазовой стороны.

Через открывшееся отверстие с помощью фонарика и зеркальца осматривают лаговые балки и определяют потребность в ремонте опорной системы деревянного пола.

Подготовленную и заранее обработанную антисептиком заплатку укладывают на деревянный пол так, чтобы между половицами оставался зазор не менее 1 мм, иначе доски после набора маточной влажности в квартире будут скрипеть. Заготовки для ремонта шпунтованными досками подвергают дополнительной обработке – подрезают нижнюю кромку паза-замка.

Для фиксации заплатки используют гвозди 50-70 мм, забивая их «накосую». Если половицы вырезаны из дуба, ясеня или старой сосны, то место забивки протирают кусочком хозяйственного мыла, или бьют гвоздь прямо через мыльный брусок.

Борьба с отошедшими и прогнувшимися половицами

Чаще всего ремонт поднявшихся половиц выполняют простой перебивкой гвоздей. Как и в случае укладки заплаток или ремонтных досок, качающиеся половицы крепят в новых местах, забивая гвозди под углом 60-70^о к горизонту.

Такого ремонта хватает на два – три года при условии, что в квартире деревянные полы подвергаются умеренной нагрузке. Далее шляпки гвоздей поднимаются, и периодически приходится загонять их на свои места. При этом специалисты категорически не рекомендуют забивать крепеж на смазке из клея или алкидного лака, чаще всего такой ремонт приводит к поломке половиц.

В ситуации, когда из-за прогиба или разрушения лаговых балок половицы начинают прогибаться в центре доски, ремонт гвоздями в квартире оказывается бесполезен. Для ремонта прогиба деревянного пола обычно используют старый дедовский способ установки опорных штифтов.

Для начала определяют линию прохождения под доской опорной лаговой балки. Далее с помощью коловорота и толстого, 20-25 мм бура в половице сверлят отверстие так, чтобы оно не совпало с линией лаги.

Качающуюся половицу разгружают, чтобы обеспечить выравнивание доски, а в отверстие забивают деревянный штифт так, чтобы установленная деревяшка достала до бетонного пола. В результате ремонта у проблемной половицы появилась дополнительная опора, способная выдержать любую мебель квартиры.

Если деревянный пол в квартире просел настолько, что это видно невооруженным глазом, нужно будет снимать доски и восстанавливать или выполнять ремонт лаговых балок. Замена выполняется стандартным способом, или старые лаги могут укрепляться нашивкой на боковые поверхности дополнительных досок.

Иногда владельцы квартиры открывают для себя неприятный сюрприз, когда во время ремонта обнаруживается, что лаговые балки оказываются сшитыми досками, опирающимися на сложенные столбиком кирпичи. Такое бывает в старых домах, построенных в 70-80 годах прошлого века.

В этом случае необходимо разбирать и восстанавливать всю систему лагов, а кирпичи выкладывать по всем правилам на кладочном растворе.

Заключительный этап отделки

Капитальный ремонт деревянных полов завершается циклеванием поверхности с помощью электрической машинки. Швы и стыки заделывают шпаклевкой на клеевой основе, лучше всего на столярном клее, сушат до состояния камня и шлифуют до гладкой поверхности.

Перед покраской свежие деревянные полы грунтуют, можно использовать специальную смесь или разведенный лак, все зависит от выбранного будущего лакокрасочного покрытия.

Ремонт бетонного пола в квартире своими руками

В квартирах более современных проектов деревянные полы выполняются на бетонной основе, чаще всего в виде настила из шпунтованной половой доски. Такое решение позволяет уменьшить размер подпольного пространства в квартире, а заодно снизить затраты на монтаж покрытия. Доски укладываются на брус, закрепленный на бетонной основе. По нормативам бетон должен быть закрыт гидроизоляцией и теплоизоляцией.

Стандартной причиной ремонта деревянного пола на бетоне считается коробление половиц. Происходит это из-за накопления водного конденсата под деревянным полом, соответственно, материал набухает и расширяется, поднимается на стыках «елочкой». Такое случается, если квартиру регулярно заливают соседи. Второй причиной является неправильное устройство системы отопления под окнами квартиры, в осенне-зимний период влажный холодный воздух, минуя радиатор отопления, проникает под деревянный пол.

Восстанавливаем деревянный пол в квартире

Предварительно потребуется вытащить крепеж, которым доски пришиты к брусовой обрешетке, и снять плинтуса. Доски легко снимаются с обрешетки, каждую половицу маркируют для упрощения процесса сборки после ремонта бруса.

Снятую доску отправляют в соседнюю комнату квартиры, а с пола снимают последовательно бруски обрешетки и полотнища утеплителя. Очищенный бетонный пол зачищают до белизны и обрабатывают антисептиком.

Независимо от состояния подкладочного материала, утеплитель заменяют новым изоляционным материалом. Снятые рейки обрешетки подвергают сушке, но ни в коем случае не на балконе квартиры или на солнце. В процессе ремонта брус должен высохнуть в условиях естественной влажности, без нагрева и сквозняков.

Сборка и декоративная отделка деревянного пола

Далее предстоит самая трудоемкая часть ремонта пола, каждую деревянную планку, высушенную и обработанную пропиткой, необходимо уложить и выровнять строго по линии горизонта. С помощью разметочных шнуров брус выравнивают в одной плоскости.

Доски укладывают согласно сделанных при разборке отметок. Иногда мастера рекомендуют натирать элементы замков «шип-паз» парафиновой свечкой или воском, это помогает избежать появления в квартире скрипа половиц.

После укладки деревянный пол шлифуют паркетной машинкой, грунтуют и покрывают акриловым, латексным или полиуретановым лаком.

Ремонт пола в квартире с деревянными перекрытиями

Одной из наиболее сложных проблем, с которыми приходится сталкиваться в процессе ремонтных работ, считается вариант ремонта полов в квартире в случае, когда деревянный пол уложен на перекрытие из дубовых балок. Задача достаточно специфическая и требует очень взвешенного подхода в выборе способа восстановления пола.

Суть проблемы заключается в том, что само перекрытие сформировано на толстых балках, уложенных между этажами с шагом более метра. Потолок нижнего этажа подшит обычной обрезной доской, часто даже не шпунтованной. Из отделки потолка присутствует только толстый слой штукатурки. Любая попытка ремонта деревянного пола может привести к обрушению потолка или отслоению штукатурного декора.

Деревянный пол на таких перекрытиях зачастую укладывается на подкладках из обрезков досок прямо на балки, а внутренности засыпаются смесью стружки и тертой глины.

Простейший способ ремонта пола на деревянном перекрытии

Оптимальным вариантом ремонта деревянного пола будет построение новой обрешетки под настил плит ОСБ и укладки паркета, ламината или дощатого покрытия. Такой деревянный пол достаточно легко будет выровнять и одновременно равномерно перераспределить нагрузку от мебели и домашней утвари, бытовой техники по всем балкам перекрытия.

Важно! Старые доски деревянного перекрытия не трогаем, никаких манипуляций с элементами перекрытия в квартире нельзя производить вообще. В противном случае любой негатив, в том числе деформация потолочной отделки в квартирах нижнего этажа, будет связываться с ремонтом ваших деревянных полов.

Разумеется, такой вариант ремонта деревянного пола уменьшит высоту потолков в квартире на 15-20 см, но для трехметровых помещений сталинской планировки это особой роли не сыграет. Безопасность и надежность ремонта пола в квартире намного ценнее.

В первую очередь на пол укладываются дополнительные несущие балки, их укладывают параллельно балкам перекрытия. Если максимальный размер комнаты в квартире превышает 6 м, то используются стальные двутавры, заделанные в противоположные стены помещения. В остальных случаях можно использовать обрезной брус.

Вторым этапом на уложенные балки устанавливаем обрешетку из бруса 80х80 мм. Вторичный брус крепим на балках с помощью стальных шпилек.

Следующий этап ремонта предусматривает сборку лаговых опор, для них используют брусок сечением 50х50 мм.

Чтобы выровнять будущий деревянный пол в квартире по горизонту с максимальной точностью, используется система резьбовых опор, изготавливаемая из полудюймовых стальных труб с нарезанной резьбой и регулировочными гайками.

На опоры укладываются два слоя фанеры с прослойкой на основе вспененного листового полипропилена. Это способ уменьшить шум, предупредить проникновение влаги в квартиру и одновременно избавиться от скрипа деревянных балок.

Заключение

Сделать ремонт деревянных полов в квартире своими руками выгодно с экономической точки зрения. В среднем ремонтные работы своими силами обходятся в три раза дешевле, даже если приходится покупать ремонтный материал и новый утеплитель. Кроме того, это еще и возможность сделать полы надлежащего качества, без неприятных сюрпризов и неожиданностей.

новый дощатый настил, устранение скрипа ДСП

Многие из старых зданий до сих пор имеют деревянные полы. Такие перекрытия за долгое время эксплуатации теряют свою привлекательность, половицы начинают скрипеть и рассыхаться или провисать и трескаться. Не каждый, привыкнув к своему деревянному, захочет заменить его на другое покрытие. Тогда остается только провести ремонт старого пола.

Полы из досок, как известно, укладывают либо на балки перекрытия, либо на железобетонные плиты, к примеру, в кирпичных домах. Время неумолимо к ним: полы постепенно изнашиваются и приходят в негодность. Доски начинают гнить, скрипеть, в них образуются щели.

Как устранить дефекты дощатых полов

В результате из-за усыхания образуются щели и трещины, которые пристрагивают или исправляют шпатлевкой. Если дефект доски оказывается слишком большим, ее либо заменяют целиком на новую, либо поврежденное место выпиливают и вставляют новый отрезок, концы которого должны обязательно лечь на середину лаг. У новой доски толщина может оказаться меньше, чем у старой. Тогда под нее подкладывают картон или фанеру, если, наоборот, – больше, тогда под ней в балке делают паз, используя стамеску.

Когда усохших досок много, пол лучше разобрать, исправить дефекты и застелить по новой, плотно прижимая доски друг к другу.

Не рекомендуется для исправления щелей и зазоров между досками использовать рейки, поскольку со временем они сами высыхают и выпадают или трескаются.

Перестилая доски, их меняют местами. Изношенные укладывают ближе к стене, где предполагается поставить мебель, а лежавшие у стены, наоборот, переносят на середину помещения. Однако до того, снятые доски обязательно обрабатывают, пригоняют друг к другу – строгают, фугуют, отделывают кромки. Перестилают пол так же, как укладывают. Оставив от стены небольшой зазор в 1–1,5 см, прибивают первую доску, затем к ней подгоняют вторую, но не торопятся прибивать. Необходимо обеспечить максимальное прилегание друг к другу первой и второй. Для этого в лаги вбивают скобы и прижимают доску с помощью клиньев к уже прибитой первой, затем прибивают гвоздями к лагам. Выбивают клинья и вынимают скобы. По этому же принципу можно настилать и по 3–4 доски одновременно.

Последние пару досок  укладывают так: последнюю из них стругают так, чтобы между ею и стеной остался тот же зазор.

Ремонт старого деревянного пола чаще всего предполагает также устранение таких дефектов, как скрип, выравнивание чернового пола фанерой.

Ремонт скрипучих полов

Как провести ремонт скрипящих полов зависит от причины, вызвавшей этот дефект. Если причина в трении досок друг о друга, в трещины засыпают графитовый порошок. Но чаще всего причиной скрипа является непрочное закрепление гребня шпунтованного соединения в пазах или отломанный гребень.

В этих досках над каждой балкой просверливают несколько отверстий и закрепляют их шурупами, после чего их головки шпаклюют и шлифуют. Отверстия для более прочного прикрепления рекомендуется выполнять под углом друг к другу.

 

Звукоизолирующие и выравнивающие прокладки, уложенные под досками, могут предотвратить возникновение скрипа.

Ремонт старого пола, выравниванием фанерой

Ремонт полов фанерой может обеспечить идеальную ровность чернового пола, на который можно уже уложить выбранное напольное покрытие. Обычно для этих целей используют фанеру от 12 мм, правда, для достаточно ровных поверхностей подойдет и 8–10 миллиметровая.

Работы выполняют в следующей очередности:

• устанавливают в качестве маяков саморезы. По всей площади их вкручивают на требуемую высоту – обычно по углам квадратов 20х20–35х35 см.
• укладывают  фанерные лаги.  Крепятся они  к полу саморезами или при помощи  клея.  Провисающие лаги можно «поддержать» фанерой разной толщины.
• полученную в результате густую сетку лаг,  после того как высохнет клей, покрывают листами фанеры (ДСП).

Стыки листов должны прийтись на лаги.

•  закрепляют их к лагам и доскам пола саморезами с потайными головками. В местах крепления их надсверливают и зенкуют, тогда  головки не будут выдавливать фанеру.

Благодаря этим действиям  деревянный пол поднимается на 2-3 см, и будет обеспечена прочность и ровность пола.

В качестве материала для выравнивания можно использовать также пол из ДСП. Надо отметить, что локальный ремонт полов из ДСП, настила из древесностружечных плит, проводится достаточно редко. За исключением тех случаев, когда он  промокает или появляется необходимость выполнить  дополнительный проем для доступа к трубам или электропроводке. Однако, как и деревянные, старые полы из этих плит имеют обыкновение скрипеть.

Временно избавиться от него можно, если заполнить пространство, образованное бетонным перекрытием  и соответствующей лагой, монтажной пеной. К сожалению, с большой долей вероятности  скрип со временем снова восстанавливается, так как пена под постоянными нагрузками прессуется.

Есть еще один способ, более трудоемкий, но результат от него более длительный.

• Определив место скрипа пола ДСП, просверливают в этом месте отверстие  (Ø 3–4) и опускают туда спичку  или проволоку, чтобы определить его глубину.
• Далее берут саморез (Ø от 7) с головкой для закручивания гаечным ключом, так как необходима более точная регулировка при закручивании.
• Длина его резьбовой части должна быть немного больше глубины отверстия.
• Саморез вкручивают до тех пор, пока не коснется перекрытия.
• Часть самореза над полом срезают болгаркой и это место шпатлюют.

Перед выполнением любого рода работ, особенно капитальных, нужно подсчитать стоимость ремонта пола, которая, если выполнять работы самостоятельно,  включает  практически только стоимость материалов.

© 2021 prestigpol.ru

работы со стяжкой и лагами

Хотите затеять ремонт пола в квартире, мы расскажем на что обратить внимание и какие этапы вам предстоит пройти.

Укладка, замена или демонтаж напольного покрытия потребует от вас некоторых навыков ремонта пола. Если стелить линолеум или ковролин – это может показаться несложным занятием, но если вы собрались сами сменить стяжку или положить ламинат, то здесь необходимы более профессиональные навыки, а главное хорошие инструкции. Ведь красивый пол сделанный своими руками – это лучшее украшение вашей квартиры!

Этапы ремонта пола в квартире

Последовательность ремонта будет зависеть от состояния пола, который лежит у вас на данный момент. Если он ровный, прочный, не подгнивший, не играет и не вспучился, а просто изрядно изношен – то можно прямо по нему настелить новенькое покрытие. В этом случае вам потребуется всего лишь сделать подушку из фанеры, для того чтобы сравнять неровности пола и после этого можно приступать к укладке чистового настила.

Если старый пол сохранил свои декоративные качества и имеет для вас ценность, то будет целесообразно на время проведения ремонта его снять, чтобы защитить от абразивного и бытового строительного мусора, пыли. Паркет всегда необходимо тщательно проверять. В большинстве случаев его можно восстановить. Но если вы планируете обновить таким способом, как циклевка, то лучше это делать после завершения чернового ремонта пола.

Перед началом ремонта пола, предпочтительно снять эластичные покрытия: линолеум, пробковый настил, мармолеум и так далее. Перенастелить наборный пол точно так, как он лежал у вас вряд ли получится, поэтому лучше чем то его укрыть. Лучше всего подойдет оргалит, уложенный и закрепленный старым плинтусом. Он сохранит ваш пол на время ремонта в идеальном состоянии.

Если на пол интенсивно воздействует влажность, и появляется плесень, грибок или происходит рассыхание напольного покрытия, то при желании сменить пол, все работы необходимо проводить в следующей последовательности:

1. Выбор качественных материалов для напольного покрытия.
2. Демонтировать прежний настил.
3. Проверить стяжку и определить объем работ по ремонту.
4. Если потребуется, сформировать стяжку, обновить базовое покрытие.
5. Настелить декоративные покрытия.

ВАЖНО! Если вы собрались, в период ремонта пола, поменять водопровод, канализацию, систему отопления, провести какие либо сварочные работы, то это все лучше сделать перед работами связанными со стяжкой. Укладка теплых полов производится в момент заливки стяжки.

Подбор материалов для напольного покрытия всегда производится в первую очередь из технологического соображения и только потом подключается эстетика. Для примера, если вы собираетесь остановить выбор на керамограните или ламинате, то стяжка для них делается разной высоты и выступ формируется цельный. В противном случае напольное покрытие окажется просто-напросто не прочным.

Что положить на пол?

На данный момент существует широчайший выбор материалов для укладки полов. Для каждого типа помещения можно подобрать подходящий материал, который будет не только классно смотреться, но и прослужит довольно длительный срок.

• Ламинат – подходит для всех комнат в квартире, где ровный климатический режим.
• Пробковый пол – подходит для спальни и детской комнаты, может быть пригоден для зала или гостиной.
• Паркет – является инкрустированным напольным покрытием, в основном предназначен для гостиной.
• Фанера – является прочной и недорогой основой для укладки ковролина.
• Фанерный паркет – подходит для бюджетной укладки полов или для второстепенных помещений.
• Линолеум – в основном стелится в кухне.
• Мармолеум – подходит для балкона, прихожей, кухни.
• Кафель или керамическая плитка – для санузла.
• Керамогранит – укладывается во всех жилых или служебных помещениях, в прихожей, но только не в детской комнате.
• Наливной жидкий пол – является основой для любого настила, может использоваться как декоративное самостоятельное напольное покрытие.

Материалы для ремонта пола

Если вы планируете делать настил пола на лаги, вам будут необходимы деревянные брусья 60х60 или 40х40, теплоизоляция из органической или минеральной ваты и фанера. Если укладывается пол без лаг, то необходима стяжка на цементной основе. Для бюджетного варианта при укладке лаг, подойдет обрезная доска «четверка» или «пятерка», но учтите, что ее необходимо ставить исключительно на ребро. Так как именно в этом положении ваш пол сохранит жесткость.

Если старая стяжка дала небольшие трещины, вам понадобятся маркеры стержневые, грунтовка для глубокого проникновения, тиксотропный состав, герметик силиконовый. Когда вы планируете полностью заменить стяжку или сделать капитальный ремонт, вам понадобятся такие материалы как:

• пароизолирующая пленка,
• подсыпка или теплоизолирующая подкладка,
• арматурная сетка,
• маяки штукатурные,
• песок, цемент и полимерные добавки.

Демонтируем старый пол

Самыми основными инструментами для данного вида демонтажных работ являются:

• ломик,
• гвоздодер,
• плотницкие клещи.

Если у вас лежит покрытие на клеевой или мастичной основе, то подойдет бытовой фен, потому, что даже старый и прикипевший клеевой состав при нагреве теряет свою прочность.

Проверка и ремонтные работы со стяжкой

Если по всему периметру стяжки пошли большие трещины, или она переувлажнена, то здесь вы не обойдетесь без таких работ, как капитальный ремонт стяжки, который включает в себя полную ее замену.

По старой стяжке пошли бугры или имеется множество выбоин, можно сделать дополнительный налив цементного раствора толщиной в 10 миллиметров. Или воспользоваться таким видом как сухая стяжка.

Мелкие трещины и небольшие выбоины легко заделываются при помощи выравнивания цементным раствором, сухой стяжкой, фанерной подушкой, или регулируемым полом.

Если стяжка лежит под лагами, то все нюансы можно заделывать черновым цементным раствором с использованием грунтовки глубокого проникновения. Заделываются небольшие трещины довольно просто. Выпиливаем трещину с двух сторон болгаркой на глубину примерно 60 сантиметров, обрабатываем грунтовочкой, ставим маркеры и заделываем тиксотропом, достаем маркеры, прорезаем болгаркой шов для демпфирующего шнура и заделываем все силиконом.

Работы при капитальном ремонте пола

Если вы решили заменить старую стяжку, то вам для демонтажа понадобится вибромолот или перфоратор. Перед тем, как начать формировать новую стяжку, перекрытие вычищаем от мусора и пыли и укладываем пароизоляцию с заворотом на стены на 15 сантиметров, швы между которой проклеиваем скотчем.

На подсыпку из керамзита, укладываем арматурную сетку и устанавливаем маяки. Цементный раствор замешивается с минимальным количеством воды при помощи дрели с насадкой. Заливать необходимо маленькими порциями и сразу нужно выравнивать правилом. Новозалитая стяжка обязательно должна вылежать не мене пяти или шести суток и только после этой временной выдержки можно продолжать строительные работы.

Чистовая укладка пола

Если структура пола предполагает лаги, то делаем снизу обрешетку из черновой доски. Желательно чтобы доски прилегали плотно друг к другу. После, в образовавшиеся ячейки между брусьями укладываем слой пароизоляции и теплоизоляцию.

Минеральная вата не совсем правильный выбор, так как она со временем начинает набирать влагу в себя и теряет свои предназначенные свойства. Медики так же не рекомендуют ее использовать. Лучше всего подойдут для вас волокнистые полимерные маты.

Сверху снова укладываем слой пароизоляционного материала и настилаем черновой пол на саморезах из фанеры. Все углубления при вкручивании саморезов лучше заделать жидкими гвоздями.

Материалы перед укладкой чистового настила, выдержите в помещении, где будет производиться ремонт, не меньше суток, чтобы они акклиматизировались. Материалы, которые находятся в рулонах, ставятся строго ВЕРТИКАЛЬНО.

После ремонта пола в квартире, чистовой настил монтируется с обязательным отступом в 2 миллиметра от всех стен по периметру. Без этих швов пол может вздыбиться или вспучится. У наборных полов, таких как ламинат или паркет, по периметру стен растравляются клинья. Можно использовать куски гипсокартона, или те же отходы от ламината. Образующийся паз, после укладки пола, закрывается плинтусом.

Детали из пиломатериалов или ламинат, укладываются на подложку и обязательно необходимо подбивать доски деревянным молотком или подбойником. Полы из мармолеума собираются на клеевой основе, предварительно промазывая, все швы. Подтеки или капли клея обязательно вытираем ветошью с добавлением, немножко, растворителя. Только после того, как клеевой состав полностью высох и затвердел, можно устанавливать плинтуса и ваш пол полностью готов к использованию.

Если вы планируете сделать капитальный ремонт во всех комнатах в квартире, то после того как вы настелили черновой пол, приступайте к отделке стен. И только после завершения работ со стенами и потолками, укладывается чистовой пол.

Ремонт в хрущевке | Устройство полов | Сравнение по стоимости

Watch this video on YouTube

Поделиться

Твитнуть

Запинить

Нравится

Класс

WhatsApp

Viber

Телеграмка

Ремонт и восстановление старого пола различными материалами

Делать ремонт и восстановление полов своими руками недорого и довольно просто. О том, как выполнить замену старых полов в квартире, используя различные материалы, мы рассмотрим в этой статье.

Ремонт полов: с чего начать?

При замене полов своими руками выбор качественных и дорогих напольных материалов само по себе ничего не гарантирует.  Многое зависит от стяжки пола. Она является гарантией ровной поверхности пола, что очень необходимо при укладке почти любого материала, будь-то это ламинат, ковролин, паркет или линолеум.

Стяжка пола

В целом стяжка является прочным промежуточным слоем, который состоит из цементно-песчаной смеси с воды и укладывается между черновым основанием из бетона и чистовой отделкой. Кроме выравнивания, стяжка может служить и в качестве изоляции в случае установки «теплого пола», пола для душевой или ванны.

В зависимости от способа и методики нанесения стяжки бывают:

Монолитная стяжка пола Плавающая стяжка пола

• Сборные («сухой пол»).

Сборная стяжка пола

• Классические (Обычные)
• Классическая стяжка пола

Иногда необходимо применить не один тип стяжки, а одновременно несколько. К примеру, если необходимо заранее выровнять огромные вмятины (от 20 см и более), целесообразно применить пенополистирольную смесь, которая намного легче классической стяжки. На нее можно установить керамогранит либо керамическую плитку, т. к. она для этого довольно-таки прочная.

Однако если вы хотите покрыть пол ковролином либо линолеумом, то наложите поверх первого слоя сразу же второй, применяя уже другой тип стяжки для повышения прочности на сжатие напольного покрытия.

 

Деревянный пол подготовлен к укладке напольного покрытия

Далее рассмотрим непосредственное восстановление старых полов наиболее популярными напольными покрытиями (материалами) и их нюансы.

Замена досок пола – ремонт дощатого пола

Спустя какое-то время деревянные покрытия начинают рассыхаться, что приводит к их скрипу. Причиной часто является повреждение гребня шпунтованного (пазового) соединения. Ремонт подобных поломок состоит в сплачивании и замене досок пола:

1. Убирают плинтуса и при помощи топора аккуратно приподнимают половицы. Выступившие гвозди вытаскивают.
2. Проверят наличие подкладок, которые выравнивают половицы, и укладку лаг перед тем, как снова установить доски.
3. Сначала прибивают ту доску, которая ближе к стене, а после – прислоняют к ней еще 3 или 4 доски с зазором не больше 1 мм. Важно! Используют гвозди в два раза больше толщины досок. И углубляют эти гвозди на 2 мм. Замена полов своими руками

Ремонт пола фанерой

Фанера – это один из наиболее популярных материалов для выравнивания поверхности пола. Если правильно выровнять пол при помощи фанеры, то это устранит значительные перепады уровня половой плоскости. Используя фанеру, можно с легкостью обновить любые полы, при этом их не разбирая. Ведь демонтаж является достаточно трудоемким и затратным в плане денег.

Работы по замене пола при помощи фанеры проводят по такому алгоритму:

Ремонт пола фанерой

1. Отрывают с помощью гвоздодера старые плинтуса.

2. Укладывает на поверхность пола фанерные листы (их толщина – не меньше 6 мм), оставляя зазор в 1 см между фанерой и стенами.

3. Плотно прикрепляют фанеру к деревянному полу, используя саморезы с потайной головкой и шуруповерт.

4. Пропитывают фанерные листы водоотталкивающим средством, которое наносят на пол в два слоя при помощи валика.

5. Заделывают швы между листами фанеры шпаклевкой по древесине.

6. Расстилают поверх ровного пола из фанеры подложку, на которую устанавливают линолеум, ламинат или ковролин.

Если вас заинтересовало, как сделать обновление (замену) полов в квартире, видео-инструкцию можно посмотреть здесь:

Ремонт пола линолеумом

Линолеум как был, так и сейчас представляет собой оптимальное напольное покрытие. В редких случаях замена старых деревянных полов обходится без использования этого материала. Вот основные его преимущества:

Ремонт пола линолеумом

В целом работы по замене пола линолеумом таковы:

1. Основание и обратную сторону материала грунтуют и оставляют его высыхать.

2. Намазывают основание пола мастикой, при этом оставляя 2 см от кромки.

3. Кладут полотно (лист) и разглаживают его, например, мешком с песком, который устанавливают на подстилку.

4. Следующий лист кладут с напуском в 2 см.

5. Кромки прорезают через 2−3 дня, используя острый нож под углом 90◦, т. е. когда линолеум соединится с основанием.

6. Края подворачиваются. Основание пола смазывают мастиком, а края приклеивают.

Важно! Лишнюю мастику убирают, а шов скрывают бумагой и устанавливают доску с грузом. А спустя 7 дней груз с линолеума убирают.

В принципе, как видите, своими руками это выполнить не трудно.

Замена полов ламинатом

Ламинат является паркетным напольным покрытием, т. е. это панели из четырех и более слоев. Это наиболее экономичный вариант из всех типов напольных покрытий в плане его укладки, который имеет следующие положительные качества:

• Влагостойкость.
• Высокая устойчивость к износу.
• Термостойкость.
• Цветоустойчивость.
• Простой уход.

Замена полов ламинатом

Работы по замене пола ламинатом заключаются в следующем:

1. Появившиеся щели прочищают проволокой.
2. Эти щели заделывают замазкой, состоящей из древесных опилок, в частности, березовых либо дубовых, и столярного клея.
3. Поврежденные панели аккуратно вынимают.
4. Освободившуюся поверхность очищают и заливают в нее клей.
5. Устанавливают новую панель (ламинат).
6. Ламинат установлен. Выравнивают его при помощи рубанка и зачищают наждачкой.
7. Наносят на ламинированное покрытие лак.

Итак, как видите, ремонт и восстановление полов – дело несложное, а уж какому напольному покрытию отдать предпочтение – выбор только за вами.

Когда нужна реставрация деревянных полов

Тем, кто настелил дома деревянный пол, наверняка знакомы все его преимущества. Натуральное напольное покрытие ценится за экологичность, теплоту, эстетичный вид и является одним из самых долговечных. Но есть еще одно значимое достоинство, которое выделяет материал перед другими видами отделки — это реставрация деревянных полов. Износу подвергаются любые покрытия. И если старому ламинату или потертому линолеуму вернуть прежнюю эстетику не получится, красота дощатого пола, паркета подлежит восстановлению. Процедура реставрации будет менее затратной, чем полная замена настила.

Когда возникает необходимость проведения ремонтно-восстановительных работ

В ходе эксплуатации пол испытывает постоянные нагрузки от ходьбы. Места у входа в комнату, у дивана, кровати, кресел со временем истираются, а следы износа становятся все более заметными. При неаккуратной перестановке или перемещении мебели ножки царапают поверхность пола. При выявлении подобных изъянов понадобится реставрация старого деревянного пола.

Восстановительные работы просто необходимы, если:

• на полу появились пятна, плесень;
• покрытие потускнело, стало серым;
• деревянный паркет покоробился, вздулся;
• между досками, плашками образовались щели;
• полы скрипят.

При незначительных поверхностных повреждениях вполне можно обойтись косметическим ремонтом. Но если нарушена целостность элементов, потребуется их замена.

Распространенные проблемы, которые несложно исправить

Реставрация пола из досок или циклевка старого паркета требует тщательной подготовки. Если пол скрипит, нужно выявить причину. Зачастую проблема возникает из-за расшатавшихся досок. Устранить ее можно с помощью клиньев, забитых между досками и лагами. Скрип вызывает трение дерева о гвозди. В этом случае старые крепежи заменяют на саморезы.

Трещины в настиле заделываются с помощью деревянных клинышков. Детали забивают в отверстия, сравнивая с общей поверхностью. Этот метод целесообразен, если обнаружились большие трещины в дощатом полу. Мелкие щели паркета лучше зашпатлевать.

Элементы напольного покрытия изнашиваются неравномерно, поэтому приходится проводить локальный ремонт старого пола. Для паркета применима технология вклеивания одной плашки, клепки в покрытие. Если восстановление старых досок деревянного настила невозможно, негодные элементы заменяют полностью либо вырезают поврежденную часть, а на ее место монтируют новый кусок.

Основные этапы реставрации пола

Когда план работ определен, проводится подготовка помещения. Мебель, предметы быта нужно вынести из комнаты. Затем демонтируются плинтуса, проводится ремонт пола, устраняются обнаруженные повреждения. Старый слой лакокрасочным материалов удаляется с помощью специального растворителя.

После ремонтно-подготовительных мероприятий можно переходить к циклеванию. Вручную выполнить такую работу тяжело, да и времени процесс займет уйму. Поэтому лучше воспользоваться шлифовальными машинами. В труднодоступных местах удалять покрытие все же придется вручную с помощью наждачной бумаги. Когда пол станет ровным и гладким, можно переходить к завершающему этапу — покрытию лаком.

Самостоятельно реставрировать паркетную доску достаточно сложно. А если нет опыта и знаний, лучше довериться специалистам.

ЗАКАЗАТЬ РАСЧЕТ

Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и подготовит индивидуальное предложение

Поделиться в социальных сетях:

Как отремонтировать старые деревянные полы

Когда дело доходит до напольных покрытий, старые и оригинальные деревянные полы являются очаровательным дополнением, независимо от того, является ли ваш стиль традиционным или современным и вдохновленным индустрией. Если ваш оригинальный деревянный пол в настоящее время не в отличном состоянии или вы хотите установить изоляцию или пол с подогревом, стоит потратить некоторое время на его восстановление и ремонт, используя наше удобное руководство для получения советов и рекомендаций.

(Изображение предоставлено Everhot)

Изоляция и выравнивание старого пола

Старые материалы были спроектированы так, чтобы быть «дышащими» и поглощать и испарять влагу со всей поверхности.Когда воздухопроницаемый материал, такой как толстый ковер, укладывается поверх него, может возникнуть сырость, так как влага не испаряется. Аналогичный результат произойдет, если под полом будет расположен неподходящий слой изоляции.

Чтобы утеплить покрытие пола, не нарушая его способности дышать, выберите смесь природных гидравлических вяжущих извести (NHL) или изоляционных заполнителей. Оба эти материала, в отличие от многих современных непроницаемых систем, обладают способностью поглощать и выделять влагу.Их также можно успешно установить с теплым полом .

(Изображение предоставлено: Дуглас Гибб)

Чтобы успешно установить изоляцию, выполните следующие действия:

1. Пол необходимо вырыть на необходимую глубину, прежде чем земля будет выровнена и утрамбована.

2. Добавьте слой керамзитовых шариков, затем воздухопроницаемую мембрану и известняк.

3. Покройте этот изоляционный слой теплым полом (при желании) и стяжкой на основе извести.

4. Полученный в результате воздухопроницаемый утепленный пол можно отделать исходным материалом для пола.

5. Помните, что любые полироли, герметики или отделочные покрытия также должны быть воздухопроницаемыми.

6. Пробковая изоляция также может использоваться по периметру стен для предотвращения «мостиков холода» — слабого места в изоляции.

Как отремонтировать деревянный пол

Если вы уверенно разбираетесь в домашнем хозяйстве, ремонт деревянного пола — задача, которую можно выполнить относительно легко.При этом всегда стоит обратиться за советом и помощью к специалисту по восстановлению пола, если вы чувствуете себя неуверенно — вы можете рассчитывать заплатить где-то от 20 до 35 фунтов стерлингов за квадратный метр, который они восстанавливают.

1. Соскоблите клей или клей с досок, пробейте открытые гвозди до уровня ниже поверхности с помощью пробойника для ногтей и удалите скобы.

2. Прибейте незакрепленные доски и замените сломанные на доски той же отделки.

3. Заполнение промежутков — большие промежутки можно заполнить, используя тонкую деревянную полоску, приклеенную на место, в то время как меньшие промежутки можно заполнить папье-маше, покрытым краской для древесины на водной основе в тон пола.

4. Наконец, отшлифуйте пол, следуя нашему удобному справочнику. Шлифовальные машины можно купить или взять напрокат, но проверьте, какая наждачная бумага вам понадобится, она будет зависеть от состояния пола. Надевайте очки и песчаную маску, шлифуйте зернистостью полов для ровных полов или по диагонали примерно под 30-40 градусами для неровностей, двигаясь из стороны в сторону.

5. В случае паркетного пола, если участки сильно повреждены или ослаблены, их можно снять и заменить новыми до того, как вся поверхность будет покрыта лаком или герметизирована.

(Изображение предоставлено Дарреном Чангом)

Ремонт старых полов | Домостроение

При ремонте старинной собственности вы, вероятно, столкнетесь с полом, который не совсем идеален с точки зрения наших современных ожиданий. Они могут быть неровными, влажными или холодными, а часто и сразу всеми тремя.

К счастью, желаете ли вы восстановить былую красоту старых полов или планируете заменить их чем-то совершенно новым, решение есть.

Ваша первая задача при ремонте старых полов — исследовать черновой пол.

Оценка основания пола

Оригинальные деревянные половые доски

В случае оригинальных деревянных половиц вы вполне можете обнаружить, что деревянные балки, которые образуют их основную структуру, начали гнить, в то время как об изоляции, вероятно, уделялось мало внимания.

Было очень распространено укладывать каменные плитки и паркет, а также плиточные плиты только на землю, пепел или песок. Хотя это само по себе не является серьезной проблемой, это создает очень холодный пол под ногами, так как изоляция бывает редко, а в случае паркета это может означать, что влага может иногда подниматься через пол, особенно если такое покрытие, как Поверх него накрывается толстый коврик.

Особенность этих полов заключается в том, что они были спроектированы так, чтобы были «воздухопроницаемыми» и поглощали и испаряли влагу со всей поверхности без повреждения используемых материалов.

Проблемы здесь обычно возникают только тогда, когда они покрыты воздухонепроницаемым материалом или под ними для тепла проложена неподходящая изоляция.

Выемка старого пола для укладки нового известкового камня (состоящего из пенобетона, смешанного с гидравлическим известковым вяжущим) перед заменой исходного покрытия устраняет проблемы, вызванные современными воздухонепроницаемыми изоляционными материалами ( Изображение предоставлено Mike Wye)

Одно из решений — взять плитку, камень, паркет или древесину и выкопать пол до уровня, который позволит установить изоляцию, влагонепроницаемую мембрану , бетон и новое напольное покрытие .Проблема в том, что большинство изоляционных материалов для твердых полов используют непроницаемую влагонепроницаемую мембрану, которая сохраняет изоляцию сухой.

Используемые изоляционные материалы также должны выдерживать вес бетонной плиты или стяжки, уложенной поверх них, ограничивая выбор изоляционных материалов теми, которые в основном непроницаемы для воздуха и влаги, что нарушит баланс влажности. в каменной плитке и каменных плитах или любых других оригинальных проницаемых материалах, с которыми вы можете столкнуться, например, в кирпиче.

Взяв ваш пол и закрепив его на бетонном черновом полу с помощью влагонепроницаемой мембраны, соли в старом полу могут выйти на поверхность, а они, в свою очередь, могут поглощать влагу из воздуха и приводить к появлению сырости. пол. Конечно, вы можете просто покрыть их парящим паркетом и держать пальцы скрещенными, но в будущем вы, скорее всего, столкнетесь с проблемами сырости.

Плитка, камень и паркет

(Изображение предоставлено getty images)

В случае плитки, плиток или паркета с основанием из земли, ясеня или подобного у вас есть несколько вариантов.

Один из них — это оставить колодец в покое и просто согласиться с тем, что в старых домах старые полы, а затем вложиться в теплые и уютные тапочки. Однако для большинства людей требуется разрешение, более соответствующее нашим современным представлениям о комфорте.

Если вы стремитесь сохранить первоначальную отделку пола, одно из решений — аккуратно взять плитку, камень или паркет перед выкопкой пола под ним до уровня, позволяющего установить изоляцию, влагонепроницаемую мембрану, бетон и, наконец, старое напольное покрытие.

При снятии старого покрытия необходимо проявлять особую осторожность — есть вероятность, что есть только один способ, которым все снова соберется вместе, поэтому очень важно отслеживать, какая плитка или паркетный блок ушли в нужное место.

Во-вторых, большинство современных изоляционных материалов для твердых полов используют непроницаемую влагонепроницаемую мембрану, которая сохраняет изоляцию сухой. Их использование нарушит баланс влажности таких материалов, как каменная плитка, кирпич, каменные плиты и даже паркет.Это означает, что влажность может стать проблемой там, где раньше ее контролировали.

Изоляция старых полов

В настоящее время существуют методы изоляции под этими старыми напольными покрытиями, которые не влияют на их воздухопроницаемость.

Существует ряд относительно новых материалов, которые обладают способностью поглощать и выделять влагу, чего не могут сделать многие стандартные современные системы. Эти материалы можно удачно укладывать и с теплым полом.

Одним из таких продуктов является Limecrete.Еще один продукт, представляющий интерес для тех, кто рассматривает эту работу, — переработанное пеностекло GLAPOR от Ty Mwar.

Что такое Лимекрет?

«Полы из известняка представляют собой золотую середину между современными бетонными полами с влагонепроницаемыми мембранами и действительно традиционной традиционной конструкцией полов», — поясняет консультант по историческому строительству Питер Хейс. «Полы Limecrete состоят из пенобетона, смешанного с гидравлическим известковым вяжущим. Отсутствие мелкодисперсного материала в основании препятствует прохождению грунтовой влаги через него.«Сотовая» структура заполнителя пола также обеспечивает хорошую изоляцию.

В зависимости от используемого заполнителя, известняковые полы могут быть тоньше, чем современные плиты перекрытия, что означает удаление меньшего количества почвы с участка и снижение вероятности разрушения или подрыва основания стены ».

Добавление изоляции и мембраны под старые полы — разрушительная работа, которая, если вы живете в рамках проекта, вызовет потрясения. Однако, в конце концов, оно того стоит.

Пол необходимо выкопать на необходимую глубину, прежде чем земля будет выровнена и утрамбована.Затем перед изоляционными материалами укладывается воздухопроницаемая мембрана. Если вы устанавливаете пол с подогревом, он будет установлен до того, как будет уложен новый пол или будет установлен исходный пол.

Добавление какой-либо воздухопроницаемой изоляции к основанию пола является ключом к его выполнению в соответствии с современными стандартами, но требуется дополнительное наращивание может быть трудно приспособить (Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

Ремонт деревянных полов

In В случае деревянных перекрытий наиболее частые проблемы связаны с гнилыми деревянными балками.

Если повреждены только небольшие участки древесины, обычно достаточно легко их отремонтировать, но если вся область сильно повреждена, стоит подумать о полной замене. Вы вполне можете решить сделать это самостоятельно, но в этом вам поможет квалифицированный столяр или специалист по перекрытиям.

Альтернативой замене древесины является система стальных двутавровых балок, например, Fastslab от CDI. Это гибридная стальная система, которая простирается от стены до стены и со временем не гниет.

Если ваш деревянный пол очень сильно поврежден, стоит подумать о полной замене — убедитесь, что нижние балки не гниют, прежде чем делать это (Изображение предоставлено: Fired Earth)

«Проблемы с влажностью могут возникнуть, когда люди Поднимите деревянный пол и заполните пустоту внизу, прежде чем положить бетонную плиту поверх », — объясняет директор CDI Пол Ларнах. «Мы копируем существующую систему деревянных перекрытий с помощью Fastslab, сохраняя пустоты для обеспечения надлежащего воздушного потока.”

Когда дело доходит до балок пола на первом этаже, стоит позаботиться о том, чтобы они были усилены. «Такой продукт, как Lewis Deck, идеально подходит для усиления деревянных полов на первых этажах, хотя он используется и на первых этажах», — объясняет Пол. Он состоит из стальных листов, соединенных «ласточкин хвост», высотой 16 мм. Они устанавливаются вместе поверх существующих или заменяемых балок до того, как сверху будет уложен бетон или сыпучий экран.

«Он укрепляет существующий пол, а также имеет действительно хорошие акустические свойства, поэтому звук не передается между этажами.”

Ремонт деревянных полов

Что касается деревянных полов, нуждающихся в некоторой TLC, существует множество специализированных компаний по ремонту полов. Это также работа, которую многие люди выбирают для себя.

Работа включает в себя заделку зазоров, устранение скрипов и царапин, покрытие лаком.

Профессионалы будут взимать плату в районе 20-35 фунтов стерлингов / м², что означает, что типичная столовая площадью 16 м² может стоить около 400 фунтов стерлингов.

Если вы уверенный в себе домашний мастер, вы сможете сделать это примерно за 150 фунтов стерлингов.

Если вы планируете укладывать плавающий пол — например, деревянный пол — это просто устранение скрипов и прикручивание незакрепленных досок перед укладкой подложки и нового пола.

Если вам нужна плитка, и у вас есть подвесной деревянный пол, то вы можете просто взять доски и прикрутить плиту к существующим балкам пола, чтобы получить хороший ровный пол для облицовки плиткой.

В случае паркета шлифовка и отделка могут быть выполнены довольно легко.Если секции сильно повреждены или плохо закреплены, их можно снять и заменить новыми, прежде чем все это будет покрыто лаком или запломбировано.

Восстановление карьерной плитки и плит

Часто укладываемые только на землю, песок или пепел, отчасти красота этих плиток заключается в том, что любая влага, проходящая через них, может просто испаряться в воздух.

Традиционно их обрабатывали кипяченым льняным маслом, чтобы сделать их более устойчивыми к пятнам. Однако со временем это проходит, и они снова становятся пористыми.

Если вы планируете сохранить плитку, герметизация ее современным герметиком может быть плохой идеей — под плиткой будет скапливаться влага, и вы попытаетесь найти другой выход, часто через стены. Попробуйте использовать «дышащие» красители, такие как Tile Doctor и некоторые продукты Lithofin.

Если вы обнаружите, что плитки сильно испачканы или покрыты клеем или краской, их можно очистить, используя смесь для чистки натурального камня и воды.

Краску можно удалить, используя что-то вроде нитромора или аналогичного рекомендованного средства для удаления краски, но не забудьте обработать их кипяченым льняным маслом после того, как они были очищены.

Неровные полы

Неровные полы могут сделать укладку нового напольного покрытия или замену существующего напольного покрытия невероятно твердой — напольная плитка может треснуть, новые деревянные полы будут подпрыгивать и скрипеть, а ковер будет провисать и морщиться. К счастью, есть способы их выровнять.

Полы должны быть выровнены перед укладкой нового пола — лучший способ будет зависеть от состояния пола. Этот новый паркетный пол от Fired Earth (Изображение предоставлено: Fired Earth)

Лучший метод подготовки пола для новой или отреставрированной отделки будет зависеть от многих факторов, в том числе от того, насколько неровный пол, от типа покрытия. заключается в получении и качестве существующего пола.

Для подготовки пола доступно огромное количество упакованных материалов. Некоторые из них представляют собой порошки, в которые необходимо добавлять воду, в то время как другие поставляются с бутылкой жидкости, которую можно использовать вместо воды. Последние, как правило, более гибкие и лучше прилипают к плохим поверхностям.

Для очень тонких покрытий материалы можно наносить шпателем, но они являются саморазглаживающимися. Для более толстых секций есть материалы, которые действительно самовыравниваются, что сводит к минимуму или исключает необходимость затирки.

В некоторых случаях возможно крепление листового материала к неровному полу. К ним относятся многослойные, ДСП, гипсовые или цементно-волокнистые плиты или подкладочные плиты для плитки.

старых деревянных полов: отремонтировать или заменить?

Оригинальные деревянные полы могут быть одной из самых ярких черт коричневого камня или таунхауса, особенно если они имеют замысловатый паркет или бордюры. Но многие деревянные полы годами подвергались пренебрежению, были отшлифованы или покрыты новым напольным покрытием, например плиткой или линолеумом. Так как же узнать, стоит ли экономить на оригинальном деревянном полу?

«Если я вижу, что древесины осталось достаточно, чтобы мы могли сделать среднюю или мелкую наждачную бумагу, я обычно стараюсь ее сохранить», — сказал Хосе Замбрано из Better Wood Floors and Paints.«Я не из тех людей, которым нравится избавляться от дерева».

Владельцы Браунстоуна часто обращаются к Замбрано с просьбой отремонтировать оригинальные паркетные полы, потому что он собирает и сохраняет старые фрагменты декоративных бордюров. В случаях, когда исходный пол отсутствует или не подлежит восстановлению, он часто шлифует и обновляет исходный сосновый пол.

Фото через Delson или Sherman Architects

«Мы все время шлифуем их, но это считается мягким деревом, поэтому язычок начинает раскалываться в канавке», — сказал Замбрано.«Таким образом, последняя шлифовка должна состоять как минимум из трех или четырех слоев поли (уретана), чтобы ее хватило на 25 лет, в зависимости от условий. У каждого дома своя история ».

В то время как многие домовладельцы испытывают искушение самостоятельно шлифовать и полировать деревянные полы, Самбрано сказал, что это не проект «сделай сам».

«Я был в местах, где люди приходили в Home Depot, брали машины напрокат и ходили туда-сюда по полу», — сказал Замбрано. «Это не просто место, куда вы можете пойти в Home Depot, потому что, скорее всего, вы собираетесь разрушить свой собственный дом.Для выполнения такой работы требуются определенные навыки. Вы не можете просто зайти на YouTube и сделать это. Мне потребовались годы, чтобы научиться шлифовать все эти разные породы дерева ».

Фото Сьюзан Де Врис

У домовладельцев есть несколько вариантов, когда первоначальный пол не подлежит ремонту, — сказал Крейг Марголис из Hudson Company, фабрики, специализирующейся на восстановленных деревянных полах. Восстановленную сосну можно отшлифовать и использовать для воссоздания внешнего вида старых черновых полов, новый паркет с бордюрами может плавно сливаться с коричневым камнем, а необработанные широкие дубовые полы придадут более современному таунхаусу скандинавский вид.

«Обычно ремонт пола дешевле, чем его замена», — сказал Марголис. «Но со временем это инвестиции. Любой новый деревянный пол переживет всех нас. Ремонт пола довольно вреден для помещения, и любая работа на полу создает пыль. У вас есть всего несколько моментов в жизни пола, когда с этим можно справиться, поэтому иногда сделать глубокий вдох и заменить его может быть правильным шагом ».

Фото Сьюзан Де Врис

Карлос Салазар из Carlos Wood Floors сказал, что в последние годы он заметил тенденцию к использованию новых деревянных полов, а не к ремонту старых полов.Салазар сказал, что наиболее популярным типом напольных покрытий является дуб от 4 до 6 дюймов, и примерно в половине случаев клиенты предпочитают окрашивать его в темный цвет.

«Два или три года назад люди пытались сэкономить, но теперь люди хотят сделать новый пол», — сказал Салазар. «По моему опыту за последние два года в Бруклине люди в основном хотят делать новые полы».

Фото предоставлено Hudson Company

Домовладельцы Клинтон-Хилл Николь Шервуд и ее муж не были уверены, можно ли спасти деревянный пол в их прихожей после того, как предыдущие владельцы покрыли его линолеумом.Клей от плитки разъедал части пола под ним, а старый радиатор был поврежден водой. Подрядчик посоветовал им заменить его.

Но Самбрано, который ремонтировал полы в остальной части дома, настоял на том, чтобы супруги отшлифовали их.

Этаж в Клинтон-Хилл до реставрации. Фото через Николь Шервуд

«Он отшлифовал его, и оно выглядело потрясающе, но нам не хватало многих деталей», — сказал Шервуд. Ей была предложена цена в несколько тысяч долларов за замену всех недостающих частей новыми.И сначала Самбрано не мог найти подходящие изделия в своем магазине.

«Мы потеряли надежду, а затем внезапно он нашел их, принес и установил», — сказал Шервуд. «Мы значительно сэкономили на ремонте и замене всего коридора, вместо того, чтобы покупать новые паркетные полы».

Этажи дома Шервуда после реставрации. Фото Сьюзан Де Врис

С другой стороны, семья Парк-Слоуп решила заменить существующие дубовые полы в своем таунхаусе на новый дубовый пол со средне-коричневой отделкой.

«Мы вырвали все стены и поставили новые стены, поэтому большую часть пола пришлось бы заделывать, а качество дуба было недостаточно хорошим», — сказала одна из домовладельцев, Рэйчел, попросившая используйте только ее имя. «Было бы слишком много работы и дешевле было бы просто положить все новые этажи».

«Я выбрала средне-коричневый, потому что он не был модным, и я хотела что-то, что не выйдет из моды», — добавила она. «С постоянными светильниками мне всегда нравится быть как можно более вневременным.”

компаний, упомянутых выше

Похожие статьи

Напишите на адрес [email protected] с дальнейшими комментариями, вопросами или советами. Подписывайтесь на Brownstoner в Twitter и Instagram и ставьте нам лайки на Facebook.

Ремонт дома — Боб Вила

Фото: Flickr

Как вы, как домовладелец, претворяете эти различные подходы в жизнь? Я рекомендую вам начать с определения того, что вы, , не будете менять . Следующее, вероятно, должно быть в вашем списке сохранности.

1) План этажа. В старых домах перелив между основными жилыми помещениями обычно вполне логичен. Взаимосвязь между главным входом, гостиной, кухней и второстепенным входом обычно практична и осуществима. В некоторых домах более поздние дополнения изменили модели использования (часто скорее сбивая с толку, чем проясняя). По возможности сохраните план этажа хотя бы в исходной части дома. В некоторых случаях это может даже означать восстановление элементов, удаленных предыдущими моделями.Например, в начале семидесятых никому не была нужна столовая, поэтому была тенденция открывать их до прилегающих зон для приготовления пищи, чтобы создать «деревенские кухни» или другие многоцелевые пространства открытой планировки. Сегодня столовая вернулась. Поначалу старый план этажа может показаться недостаточно гибким, чтобы учесть запланированный ремонт, и может показаться, что необходима полная перестановка. Попробуйте поискать еще раз.

2) Лестницы. По мере того, как стоимость качественной ручной работы резко возросла, качество и характер типичной лестницы резко упали.Если на вашей лестнице (-ах) есть оригинальные балясины, перила и новые стойки, восстановите их. Снимите их, если они из твердых пород дерева или покрыты краской так, чтобы стружки, панели или другие детали перестали быть хрустящими. Найдите способы стабилизировать их (при необходимости), которые не портят их внешний вид. Сильно изношенные протекторы обычно можно заменить без особых трудностей, но убедитесь, что восстановлены также детали, такие как возврат носика (здесь закругленный край продолжается вокруг открытого конца протектора) Новые балясины для замены сломанных или отсутствующих можно фрезеровать на удивление недорого, если вы присмотритесь к магазинам.Лестницы являются ключевыми элементами дизайна в доме, и их сохранение и восстановление стоит дополнительных долларов.

3) Изделия из дерева. Вплоть до окончания Второй мировой войны молдинги оставались важным элементом дизайна даже в скромных домах. Плинтусы и наличники вокруг окон и дверей были сделаны из широкого материала, часто с накладными лепными украшениями для добавления теневых линий и более смелого трехмерного эффекта. Особенно в конце девятнадцатого века карнизы были тяжелыми и драматичными. Сохраните все, что вы можете от оригинальных деревянных изделий, включая любые ранние панели, встроенные корпуса, веретено и другие виды декоративной обработки дерева.Считайте такие деревянные элементы достойными реставрации, но также и источником вдохновения. Если ваш план включает новые элементы, такие как окна, двери или шкафы, попробуйте воспроизвести существующие детали. Использование существующей качественной работы в качестве источника новых деталей поможет придать новому пространству ощущение, что оно неотделимо от существующего дома.

4) Гипсовые поверхности. По возможности сохраните оригинальную штукатурку. Новому гипсокартону не хватает прочности, долговечности, звукоизоляции и характера традиционной штукатурки.Многие методы были разработаны для сохранения старых штукатурных стен и потолков, в том числе специальные шайбы для штукатурки, которые могут повторно прикрепить и стабилизировать отслаивающуюся и потрескавшуюся штукатурку. Когда существующая перегородка должна остаться на месте, постарайтесь сохранить ее оштукатуренную поверхность.

5) Этаж. Историю изменений в доме часто легче всего прочитать по этажам. Один с широкими, строганными вручную сосновыми досками наверху и дубовыми полами, выструганными машинным способом, посещали реконструкторы, вероятно, в последние несколько десятилетий.Ряд стыков, образующих линию на полу посередине комнаты без видимой причины, может указывать на смещение перегородки или удаление дымохода. Если ваши полы не одинаковы и не соответствуют стилю и винтажу вашего дома, они, вероятно, могут рассказать вам что-то о доме. Когда вы выбираете пол для новой работы, будь то дополнение к дому или реконструкция существующего пространства, подумайте, как новые поверхности будут соответствовать уцелевшим полам из старых. Стоит ли вам попытаться найти утилизированные материалы, которые сделают переход от старого к новому безупречным? Вы хотите заменить большую часть старых полов, чтобы они соответствовали новому? Есть ли что-то в оригинальном деревянном полу, которое можно повторить, не копируя каждую его деталь — например, дизайн бордюров, ширину доски или породу и цвет древесины? Или вы хотите использовать совершенно другую поверхность, например, ковровое покрытие от стены до стены в новой семейной комнате или плитку на новой кухне, которая согласуется со старой, не копируя ее? Нет одного ответа, кроме как задать себе вопрос: подойдет ли новое старому?

6) Окна. Если вашему дому исполнилось столетие или более, а окна в нем оригинальные, лучший способ почти всегда — сохранить, а не заменить их. Можно довольно недорого добавить новые уплотнители, а также штормы (иногда внутри, особенно в исторических домах). Старый стеклопакет можно отремонтировать, заменить даже прогнившие элементы или стабилизировать древесину эпоксидной смолой или другими уплотнителями. В более новых домах хорошие копии оригинальных окон вполне могут быть доступны недорого. Независимо от того, выберете ли вы замену или восстановление, постарайтесь сохранить исходную конфигурацию.Домовладелец, который заменяет оригинальные многослойные окна одинарной створкой (заменяя, скажем, 1/1 на 6/6), изменит внешний вид дома, скорее так, как карандашный рисунок трансформируется, когда кто-то стирает часть штриховка. Наверное, это плохая идея.

7) Двери. Как и в случае с окнами и другими деталями, постарайтесь сохранить оригинальные двери. Двери, снятые в одной части дома, могут быть переработаны в другом месте. Найдите двери аналогичного стиля в архитектурных остатках — они не обязательно должны быть идентичными, но если они будут похожи на оригинальные, они не будут казаться неуместными.Идея сохранения оригинальности применима и к входным дверям. Замена обшитой панелями входной двери, которая показывает износ за многие годы, может показаться правильным решением для экономии энергии и укрепления дома. Тем не менее, многие сменные двери сегодня — иногда из стали, часто с искусственной текстурой, выбитой на листовой металл — выглядят как архитектурный эквивалент синяка под глазом. Сначала подумайте о восстановлении оригинальной двери или, по крайней мере, о поиске замены в том же духе, что и оригинал.

8) Оборудование. Большинство старинных домов претерпевают изменения за долгие годы, и, как правило, в первую очередь нужно менять фурнитуру. Оборудование может изнашиваться или ломаться. Изменение вкусов может сделать желательным другой стиль дверной ручки. Дополнительная безопасность может потребовать обновленных блокировок. В результате во многих домах есть различная фурнитура. Прошлые ремоделеры также могли экономить на оборудовании. При новом строительстве большинство подрядчиков выбирают недорогие петли и комплекты замков — и они тоже выглядят дешевыми, поскольку обшивка соскальзывает.Часто качество фурнитуры меняется от общественных частей дома к частным — дорогие врезные замки в высококлассном викторианском доме часто уступают место простым защелкам в спальнях наверху. Знайте, что есть в вашем доме для оборудования. Убедитесь, что вы знаете эволюцию замков, защелок, петель, дверных молотков и колокольчиков, крючков и прочего. Аппаратные средства слишком часто упускаются из виду, как в качестве источника стилевых идей, так и в качестве подсказок, которые оно может дать о том, как дом менялся с течением времени. Простая защелка шкафа наверху может послужить источником вдохновения для закрытия шкафов на вашей новой кухне или, когда ее снимают с двери, под ней может открываться неокрашенное дерево, что указывает на то, что она оригинальна.

Другие оригинальные элементы: не обязательно предназначены для публики. Каркас дома — его деревянный каркас, обычно видимый в подвале и на чердаке — также может дать вам некоторые идеи. Сплошные старые балки были обнаружены во многих старых домах, хотя они часто выглядят так, как есть: грубые структурные элементы, которые строители ни на минуту не хотели видеть посетителями. К старой каменной кладке следует относиться так же настороженно: всегда сохраняйте то, что вы можете, но не поддавайтесь соблазну обнажить поверхности, если вы считаете, что каменщик никогда не планировал этого.Неаккуратные, неочищенные швы из раствора и битые куски кирпича, которые просто беспорядочно уложены в отверстия, являются признаками кладочных работ, которые должны были быть заделаны, возможно, штукатуркой или другими поверхностями.

Когда паркетные полы стоит сэкономить

«Дерево — это хорошо», когда дело касается полов, — говорит Джон Лессик из компании Apex Wood Floors в Даунерс-Гроув, штат Иллинойс. Оно красивое, натуральное, гипоаллергенное и долговечное, и считается признаком качества в доме.Старые паркетные полы придают особое очарование и немного истории. Но вместе с оберегом могут появиться пятна, скрипы и другие признаки возраста. Как вы решаете, спасти этот 50-летний паркетный пол или просто заменить его?

Обычно ответ сводится к предпочтениям, а не к способностям. Джейми Лупресто из Diamond Flooring в Элизабеттауне, штат Кентукки, говорит, что у вас есть прекрасная возможность угодить своему клиенту. «В девяносто пяти процентах случаев, если не больше, вы можете отполировать паркетный пол, заменить доски, отремонтировать и получить очень красивый пол.«

Как и во всем остальном при модернизации, ключевой проблемой являются ожидания. По словам Спригг Линн из компании Universal Floors в Вашингтоне, округ Колумбия, домовладельцам, у которых есть старые полы, не следует ожидать, что они будут выглядеть как совершенно новые. в Белый дом.

Практически все старые полы могут быть восстановлены и отремонтированы квалифицированными подрядчиками.Поврежденные термитами доски, доски, зараженные насекомыми, или отслоившиеся полосы можно заменить, если их не слишком много. Скрипучие полы можно затянуть и заглушить, хотя бы временно, с помощью гвоздей или сухой смазки. Отверстия можно заткнуть. Поврежденные участки пола можно залатать. По словам Линн, пятна, которые соответствуют породе, огранке, текстуре и цвету древесины и имеют оперение, остаются незамеченными.

Следы от мочи и воды домашних животных можно свести к минимуму с помощью пятен или накрыть ковриком.«Нам нравится шлифовать пол до необработанного дерева и ходить по нему вместе с покупателями, чтобы позволить им решить, приемлемы ли пятна», — говорит Линн. Он наносит желаемый цвет отделки на сомнительные участки и позволяет покупателям решить, довольны ли они.

Конечно, некоторые старые полы не подлежат ремонту. Вот некоторые симптомы, указывающие на неизлечимое состояние:

А на полах, которые шлифовали слишком много раз, «на дереве не осталось мяса», — говорит Лессик.Шпунт и паз разваливаются, и гвозди могут обнажиться. «Если 30 процентов (такого пола) плохие, то 50 или 60 процентов будут плохими после шлифовки».

Замена деревянного пола обычно обходится значительно дороже, чем повторная отделка, если учесть удаление существующего пола, покупку нового пола и трудозатраты, необходимые для его установки, шлифования, отделки и обрезки, чтобы он подходил к стенам и дверным проемам. «Обновить деревянный пол дешевле, чем положить красивое ковровое покрытие за 50-60 долларов за ярд», — говорит Лессик.
Кроме того, должным образом ухоженный деревянный пол может прослужить 20, 30 или более лет, прежде чем потребуется повторная полировка, — говорит Лупресто. По его словам, за весь срок службы его можно легко отшлифовать и отполировать «шесть или семь раз».
Если у вас все еще есть сомнения, взгляните на этот список характеристик того, что современные домовладельцы хотят от паркетных полов, и сравните их с тем, что вы, вероятно, найдете в старых полах:

С чего начать ремонт полов в доме?

Заявление об ограничении ответственности | Эта статья может содержать партнерские ссылки, это означает, что мы можем бесплатно получить небольшую комиссию за соответствующие покупки.

Ремонт напольного покрытия — непростая задача, здесь задействовано слишком много деталей, и даже малейшая ошибка может стоить вам. Вы должны беспокоиться о цветовой гамме, дизайне, материале напольного покрытия, наиболее подходящем для вашего дома и т. Д. Первое, что нужно сделать, — это рассмотреть материал, исходя из цены, долговечности, простоты обслуживания и даже погодных условий. В этой статье рассказывается о типах напольных покрытий, доступных для вашего дома в большинстве розничных продавцов.

Ламинат

Ламинат — это очень широко используемый синтетический напольный материал, имитирующий дерево или камень.Плитка из ламината состоит из трех слоев, нижний слой очень устойчив к влаге, а средний слой представляет собой внутреннюю сердцевину из армированного ДВП высокой плотности. Верхний слой — это слой дизайна, который имитирует невероятно реалистичные узоры деревьев, камней, металлов и т. Д. Большинство ламинатных полов поставляется с прозрачным защитным слоем, который покрывает дизайн.

Ламинированные полы экономичны и просты в установке. Они больше похожи на плавающую плитку, не требуется специальной подготовки, если вы хотите укладывать ламинат, детали легко соединяются и могут быть уложены на любой черный пол.Легкость укладки делает ламинат фаворитом среди ремонтников своими руками. Они также очень прочные и выдерживают невероятное давление. Этот тип напольного покрытия очень устойчив к повреждениям, и если он действительно будет поврежден, вы можете легко заменить его частично или полностью в соответствии с требованиями.

Деревянные полы

Полы из настоящего массива дерева использовались в качестве напольного покрытия с незапамятных времен. Паркетные полы недешевы, но они также повышают ценность вашей собственности с эстетической точки зрения и с точки зрения денег.Деревянные полы могут прослужить вам десятилетия, даже если они чувствительны к влаге. Если вы живете в месте, где круглый год влажно, древесина может покоробиться. Полы из твердой древесины дороги, но они, как правило, служат дольше и несут меньше повреждений даже через десятилетия.

Деревянные полы не имеют себе равных по привлекательности, к тому же они более гигиеничны. При правильном уплотнении достаточно регулярной чистки щеткой и пылесосом, чтобы деревянный пол оставался чистым. Вряд ли требуется какое-либо обслуживание, подойдет лишь периодическая полировка.Одним из самых больших преимуществ деревянных полов является то, что если пол становится старым и изношенным, вам не нужно ремонтировать новый пол, вы можете просто отремонтировать его с минимальными затратами.

Виниловые полы

Винил — это искусственный напольный материал, который отличается высокой эластичностью и экономичностью. Винил изготавливается с использованием винила, фетра, стекловолокна и красителей. Виниловые полы бывают листами или плиткой. Виниловая плитка популярна в качестве материала для полов в домах, потому что она похожа на керамическую плитку, но дешевле и проще в установке.Виниловую плитку также легче заменить.

Виниловый лист более прочный, водостойкий и более легкий в укладке по сравнению с виниловой плиткой. Многие считают линолеум и винил одним и тем же. Но линолеум состоит из полностью натуральных ингредиентов, но в остальном его свойства аналогичны свойствам винила.

Винил — это мягкий вариант напольного покрытия, поскольку на его основе войлок или поролон, поэтому он является идеальным материалом для напольного покрытия в домах с детьми. Виниловые полы долговечны, и иногда производители предоставляют 20-летнюю гарантию.Они доступны в широком диапазоне цветов и дизайнов, которые можно сочетать практически с любым декором. Вы даже можете найти несколько дизайнов, которые выглядят как натуральное дерево или камень. Винил не требует особого ухода и устойчив как к воде, так и к грязи. Он также идеально подходит для районов с интенсивным пешеходным движением.

Каменный пол

Каменный пол считается одним из лучших вариантов напольного покрытия; это придает вашему дому непреходящую красоту. Камень — невероятно прочный, выносливый материал, который практически не поддается разрушению.После того, как вы установите каменный пол, поколения могут пройти без какого-либо ущерба для пола. Каменные полы, как и деревянные, повышают ценность вашего дома. Это также очень экологичный напольный материал.

Каменные полы — идеальный выбор, если вы живете в месте с очень жарким летом. Это связано с тем, что камень от природы холодный, и он сохранит прохладу в вашем доме, даже когда на улице невероятно жарко. На хорошо уложенном каменном полу почти не будет укромных уголков и трещин, поэтому пыль не будет скапливаться.Легко обслуживать; метла и швабра сделают эту работу отлично. Однако более пористые камни, такие как мрамор, могут очень легко впитывать пятна, если они не запечатаны должным образом, поэтому может потребоваться повторная герметизация через регулярные промежутки времени.

Ковролин

Ковровое покрытие — безусловно, самый мягкий вариант напольного покрытия, доступный вам. Итак, если у вас скоро будет ребенок или у вас есть сверхактивные дети, то ковровое покрытие может вам подойти. Цены сильно различаются в зависимости от качества материала, текстуры и т. Д.Сверхмягкий ковер явно будет стоить намного дороже, чем простой. Ковровые покрытия — более экономичный вариант напольного покрытия по сравнению с каменным или деревянным полом. Они также доступны в широкой цветовой гамме. Их также очень легко установить. С другой стороны, ковровые покрытия не очень прочны, возможно, вам придется переделывать пол каждые несколько лет. За коврами также сложно ухаживать, и они очень легко собирают пыль.

Ковровая плитка становится очень популярной в качестве напольного покрытия.По сути, все, что вам нужно сделать, это снять защитную крышку с обратной стороны каждой плитки и закрепить ее на черновом полу. Они имеют самоклеящуюся основу. Основным преимуществом ковровой плитки является то, что если часть покрытия будет повреждена, вы можете просто заменить поврежденную часть, без необходимости переделывать весь пол.

Какой тип напольного покрытия вы выберете, будет зависеть как от вашего бюджета, так и от требований. Для квартиры может быть более подходящим виниловое покрытие или ковровое покрытие, тогда как для загородного дома наиболее подходящим выбором будет деревянный, инженерный пол или камень.

Понимание того, когда пришло время ремонтировать паркетные полы и когда пришло время заменять паркетные полы

Заманчиво занизить бюджет, когда дело доходит до пола — это может быть , так что дорого — и все же, — говорит Гита Нандан из Thread Collective: полы — это самый большой объем материала в вашем доме. Это действительно задает тон всему вашему дизайну ». Иногда то, что вы видите, оказывается именно тем, что вы беретесь за ковер, чтобы увидеть красивый, широкий пол из сосновых досок в отличном состоянии.«В других случаях, — говорит Гита, — под поверхностью таится целая гнилая каша».

Самая большая причина, по которой домовладельцы выбирают замену деревянного пола, — это удовлетворение эстетических предпочтений. «Скрипучие и неровные полы могут быть совершенно очаровательными в отреставрированном историческом таунхаусе, но, возможно, совершенно неуместны в капитальном ремонте квартиры, который стал более изысканным и современным», — говорит Чеджон Юнг из Worrell Yeung. В то же время при определенных условиях восстановление существующего пола может быть практически невозможным.Фирма Джеджона недавно завершила проект реконструкции довоенного лофта, который оставался нетронутым в течение нескольких десятилетий. «Первоначальный деревянный пол, безусловно, имел характерный характер, но имел более шести дюймов наклона от одного конца к другому, а также участки разрушения, из которых можно было видеть нижний блок. В данном случае полная замена не была проблемой с точки зрения затрат ».

Если большая часть пола серьезно повреждена или вы ремонтируете или перемещаете стены, то замена почти всегда будет более экономичной и затратной по времени.Имейте в виду, что не все повреждения являются поверхностными. «Пол скрипит? Он покачивается, когда вы идете по нему? Есть слабые места? Он ровный и плоский? » — говорит Луис Медина, руководитель строительства STUDIO 397 Architecture. «Все это требует дальнейшего расследования, поскольку может указывать на более серьезную скрытую проблему». Ухудшение чернового пола из-за плесени или термитов может остаться незамеченным, но в конечном итоге ухудшит нижнюю сторону любого деревянного пола, положенного на него. В некоторых старых домах, говорит Тал Шори из GRT Architects, черный пол вообще отсутствует.«Это означает, что ваш пол — единственное, что отделяет вас от комнаты или квартиры внизу», — говорит он. Это может ограничить типы и интенсивность ремонта пола.

Хорошая новость заключается в том, что древесина твердых пород долговечна, особенно древесина в старинных домах, где доски обычно были намного толще. Часто оригинальный пол с небольшими поверхностными повреждениями или дефектами — отслаиванием, глубокими бороздками, небольшими деформациями — можно отполировать или отремонтировать. Хороший пол, говорит Таль, можно отшлифовать частично или полностью и несколько раз отполировать, чтобы он выглядел почти как новый (ожидайте, что придется сниматься примерно на одну восьмую дюйма).«У полов может быть много жизней, — говорит Тал. Однако, если вы меняете несколько досок здесь и там, имейте в виду, что разные виды древесины по-разному окрашиваются, — говорит Элизабет Робертс из Elizabeth Roberts Architects. «Если у вас белый дубовый пол, который в настоящее время покрыт светлой морилкой или прозрачным полиуретаном, потемнение не должно быть проблемой», — говорит она. «С другой стороны, взять темный пол и стать светлее было бы невозможно без отбеливания, которое может быть дорогостоящим и трудоемким.”

Ремонт отдельных поврежденных досок может быть проще в таких комнатах, как спальни или готовые подвалы, где вы можете спроектировать недостатки с помощью ковриков или расстановки мебели. «Для новых полов с ограниченным бюджетом мы применили стратегию, в соответствии с которой длинные деревянные доски устанавливаются в больших открытых помещениях, где они наиболее заметны, и скрывают более короткие доски под кроватями и мебелью», — говорит Макс Уоррелл из Worrell Yeung. «То же самое можно сделать с сортом и внешним видом древесины, например сучками и клетками, чтобы не платить надбавки за полностью чистую древесину или только длинные доски.«Однако в местах общего пользования, таких как открытая кухня или гостиная, это может быть труднее исправить точечно. В этом случае выбор высокоглянцевого покрытия может быть одним из способов помочь скрыть недостатки, такие как сколы или трещины, говорит Тал; Элизабет предлагает покрасить пол как экономичный способ изменить внешний вид деревянного пола в не очень хорошей форме.