Проекты особняков фото: Готовые проекты VIP особняков, вилл. Проекты элитных домов и коттеджей

Раскрытие нескольких загадок

Самое интересное, что в комнате хранились некоторые секреты, которые были раскрыты по пути. Кто на самом деле сделал великолепные витражи Сары? Как была украшена комната до того, как роман Сары с обшивкой стен Линкруста Уолтон заставил ее отремонтировать все парадные комнаты в своем доме? Изменилась ли структура столовой после того, как она купила дом? Ответы были в ближайшее время.

Раннее расширение

После нескольких месяцев планирования с персоналом Винчестера, включая историка Дома Джанана Беме, мастера-мастера Криса Мида и его команду квалифицированных специалистов по реставрации, приступили к работе в конце апреля 2019 года. комната открылась, стали разворачиваться захватывающие истории.

Стало ясно, что миссис Винчестер выдвинула южную стену комнаты на восемь футов во время первоначальной реконструкции старого фермерского дома, добавив к комнате около восьмидесяти восьми квадратных футов и создав странную асимметрию в расположении комнаты. оригинальный камин, шкафы и двери.Но поскольку асимметрия была в моде во времена эстетического движения, когда Сара построила дом, это имело смысл.

Скрытый декор

Когда Крис Мид открыл часть северной стены комнаты, чтобы обнаружить, что было причиной засорения одной из старых «карманных дверей» (раздвижные двери, которые скрываются внутри стены при открытии), он обнаружил больше, чем он ожидал. Когда рабочие Сары добавили эту стену, чтобы создать карманное пространство, прямо внутри оригинальной северной стены, они непреднамеренно сохранили узкую полосу восточной стены со всем ее первоначальным декором от пола до потолка.Теперь мы знаем, что оригинальные украшения включали в себя дизайн обоев с принтом из трех частей, с фризом (верхняя граница), полем и дадо (нижняя декоративная рамка) всех осенних оттенков бордового, оранжевого, темно-зеленого, коричневого и кремового цветов. Конечно, одна разгадка породила другую: оригинальные обои установила Сара или они уже были там, когда она купила дом? Мы, наверное, никогда не узнаем.

Открытая газовая струя заново

Когда из туалета сняли поврежденную штукатурку стен в северо-восточном углу комнаты мы нашли газовую линию, которая когда-то питала стену бра в соседней комнате: Зал приемов гостей.Эта линия была запечатана и в какой-то момент скрылись, но с этой новой подсказкой мы были вдохновлены установить электрическую коробку в том же месте, подвести электричество к старому газу Сары. светильники и установить в приемной — прекрасное дополнение!

Наконец-то раскрыты художники по стеклу

В день начала реставрации был обнаружен 125-летний конверт, который раскрыл ответ на вековую загадку. Конверт был обнаружен спрятанным за одной из старых ниш в восточной стене, когда Крис Мид снял его для переделки.На ней, адресованной С. Л. Винчестеру и почтовому штемпелю 1894 года, был нанесен замысловатый логотип Тихоокеанской американской декоративной компании Сан-Франциско. Исследования показали, что эта давно забытая студия, основанная человеком по имени Джон Мэллон, производила одни из лучших витражей, когда-либо созданных в Америке, и обслуживала самых богатых жителей Западного побережья, включая, по-видимому, Сару Винчестер!

Они не делают их так, как раньше!

За те годы, что Сара работала над своим домом, вещи часто менял. Особенно после разрушения Сан-Франциско 1906 года. Землетрясение, многие комнаты были разобраны, а их двери, витражи, каминная плитка и другие предметы были аккуратно вывезены на хранение. Отличный торговля пиломатериалами, включая деревянные карнизы, угловые блоки, кронштейны (деревянные кронштейны) и другие предметы были утилизированы. И совсем немного пиломатериалов по заказу Плотников Сары никогда не использовали.

Чтобы сделать реставрации максимально аутентичными , реставрационная группа использовала множество оригинальных предметов из обширного инвентаря г-жи Винчестер. В некоторых областях использовались антикварные предметы из других источников. В ходе проекта были заново созданы копии деревянных лепных украшений или рисунков обоев, чтобы соответствовать стандартам дизайна Сары. Вот некоторые из оригинальных предметов, которые были использованы для создания этой красиво отделанной комнаты:

• Два боковых витража и четыре окна для бровей из хранилища Сары были использованы для создания двух окон в крыше на потолке.(ранее использовалось, но первоначальное местонахождение в особняке неизвестно)
• Четыре больших кронштейна, которые когда-то украшали внешнюю часть особняка (использовались, но первоначальное местонахождение неизвестно).
• Шестнадцать больших плиток американского искусства для облицовки камина (использовалось, но первоначальное местонахождение в особняке неизвестно).
• Несколько видов декоративного багета из дерева, бывшие в употреблении и неиспользованные.
• Красное дерево, собранное из туалета в столовой, было использовано для изготовления новой каминной полки (сама каминная полка из красного дерева является антикварной, но не оригинальной для особняка).
• Четыре деревянных декоративных шара для украшения потолка (первоначальное местонахождение неизвестно).
• Оригинальная латунная люстра, которая висела в этой комнате во времена Сары. Это партнерка той, что находится в соседней южной столовой.
• Единственный оригинальный предмет мебели в особняке — встроенный буфет, который, как мы полагаем, был удален из этой комнаты, когда Сара начала его реконструировать, — теперь вернулся на то место, которое считается своим первоначальным местоположением.
• Неиспользованное настенное покрытие Lincrusta-Walton из оригинального запаса Сары было использовано для создания дадо (нижней декоративной части стен) и некоторых элементов декора потолка.

Не пропустите!

В следующий раз, когда вы зайдете в Таинственный дом Винчестеров, обязательно обратите внимание на этот недавно отреставрированный драгоценный камень. Во время дневных экскурсий по особнякам вы найдете его на первом этаже в передней части особняка, рядом с передним залом, залом приема гостей и южной столовой. Стоит посмотреть!

Витражи Сары были установлены в потолке.

Шестнадцать больших плиток американского искусства для облицовки камина

Угол потолка северной столовой

При ремонте использовалось оригинальное настенное покрытие Lincrusta Walton

Оригинальная латунная люстра, которая висела в этой комнате во времена Сары.

Историк дома Янан Беме заглядывает из-за открытой стены

Оригинальные обои, найденные внутри карманной двери

Оригинальная плитка для камина

Установлены обои Inspired возле потолков

Дверная ниша, в которой был найден конверт за

Вновь открытая газовая струя была переоборудована, чтобы зажечь эту лампу с другой стороны

Красное дерево из туалета столовой было использовано для изготовления новой каминной полки

Архитектура дома мечты (54 изображения домов мечты)

Решение построить дом своей мечты — важное решение.

Однако принятие решения — это только первый шаг.

Чтобы достичь своих целей, необходимо тщательно спланировать дизайн дома.

Вот несколько моментов, которые необходимо учитывать при составлении плана:

Бюджет дома вашей мечты

Одна из самых важных вещей, о которых вам нужно подумать при изучении идей домашнего дизайна, — это ваш бюджет.

Это позволит вам изучить лучшие варианты дизайна дома в пределах вашего ценового диапазона.Как только у вас появится представление о бюджете, вы можете приступить к расстановке финансов. Вам, вероятно, потребуется взять ссуду на строительство и новую ипотеку.

Источник изображения: Ward-Young Architecture & Planning

Даже если вы собираетесь строить через несколько месяцев или лет, никогда не рано узнать, на какой размер кредита вы имеете право и каковы ваши варианты финансирования. Получение точной оценки затрат позволит вам скорректировать планы строительства в соответствии с вашими финансовыми потребностями.

Местоположение и участок для дома вашей будущей мечты

Вам нужно выбрать участок, на котором вы будете строить, прежде чем приступить к проектированию нового дома. После того, как вы выбрали свою землю, начните смотреть на изображения домов и различные дизайны домов. Это поможет вам изучить доступные варианты. Дизайн вашего нового дома должен соответствовать как вашему бюджету, так и выбранному вами участку.

Это верно для любого типа дома, будь он построен в жилом комплексе или на участке с видом на океан.Проверьте такие вещи, как состояние почвы, зонирование, дренаж и местные строительные нормы и правила.

Воспользуйтесь услугами профессионального дизайнера и подрядчика

Не срезайте углы при строительстве вашего дома. Наймите команду профессионалов, чтобы спроектировать и построить дом. Это может даже быть похоже на то, что показано в следующем видео. Конечно, вам понадобятся дополнительные деньги.

Некоторые из наиболее важных сотрудников — это строитель, дизайнер дома или архитектор.Вероятно, вы захотите с самого начала выбрать дизайнера или архитектора. Архитектор сможет представить вам модели домов и красивые проекты домов в рамках вашего бюджета.

Если у вас есть архитектор, который спроектирует ваш дом, вы будете знать, на что можно потратить или сэкономить. Архитектор поможет вам со всеми планами жилого дома, от простого проекта дома до плана виллы.

Источник изображения: Jeri Koegel Photography

Когда у вас есть архитектурный план дома, самое время начать выбирать строителя или подрядчика.Посмотрите, сможете ли вы найти хорошие рекомендации от друзей и родственников по всем этим услугам. Убедитесь, что ваш дизайнер договорился с архитектором о его или ее гонорарах и услугах.

Получите электронную книгу бесплатно!

Подпишитесь, чтобы получить потрясающую электронную книгу, наполненную вдохновением для дизайна интерьера, которую вы можете использовать для своего дома.

Спасибо!

Нужен еще один шаг. Пожалуйста, проверьте свой почтовый ящик на наличие электронного письма с подтверждением информационного бюллетеня.

Создайте план дома мечты

Начните изучать строительные правила местного самоуправления.Объединив эти правила с вашими собственными потребностями и желаниями, вы можете составить первоначальный план архитектуры дома своей мечты с помощью профессионального архитектора.

Обсудите дизайн дома всей семьей. Вы можете изучить различные элементы структуры вашего дома.

Также серьезно подумайте о разговоре с близкими друзьями и родственниками, так как они могут увидеть некоторые недостатки или необходимые дополнения, о которых вы не задумывались, особенно если они уже построили дом по индивидуальному заказу.Как только вы составите свой план, отнесите его в местный орган власти для получения согласия и одобрения.

Источник изображения: Arthur Rutenberg Homes

Заключение договора подряда

После утверждения плана дома убедитесь, что вы получили письменный договор, который был подписан и датирован строителем или подрядчиком и дизайнером или архитектором.

В этих контрактах на строительство нового дома подробно описывается проект и содержится отчет о перечислении всех частей, которые будут включены в готовый дом.Убедитесь, что вы изменили контракт, если вы или ваша команда вносите какие-либо изменения после запуска проекта.

Некоторые важные замечания о разрешениях на строительство

Вам необходимо будет заплатить сбор за разрешение, прежде чем вы сможете получить разрешение на строительство. НЕ начинайте строительство, пока вы не восстановите разрешение на строительство.

Специалисты в области строительства проконсультируют тех, кто заинтересован в строительстве нового дома, в соответствии с законодательными требованиями местного строительного законодательства. Многие будущие домовладельцы делегируют работу по приведению дома в соответствие с нормативными требованиями своему профессиональному дизайнеру или архитектору, строителю или менеджеру проекта.

Источник изображения: Village Architects AIA, Inc.

Каждый раз, когда вы нанимаете зарегистрированного архитектора или дизайнера, они должны организовать все планы и положения в соответствии со стандартами строительных норм.

Затем застройщик должен построить дом, планы и условия, чтобы конечный продукт соответствовал тому, что было одобрено местным правительством. Планирование и строительство дома — это совместная работа.

Вы будете привлечены к ответственности в соответствии с Законом о строительстве, если ваш дом не соответствует необходимым стандартам.Убедитесь, что у вас работают проверенные и проверенные специалисты, которые понимают все строительные нормы и правила и следят за новейшими правилами и стандартами.

Планирование домов мечты

Найдите время для планирования и исследования. Это сэкономит вам время и деньги в дальнейшем, когда внесение изменений станет намного более затратным по цене и усилиям.

Тщательно исследуйте все аспекты жилищного строительства, включая материалы, идеи, конструкции, дизайнеров, подрядчиков и строительные нормы.

Намного лучше потратить время на этом этапе, прежде чем деньги будут потрачены и материалы начнут двигаться, чем спешить и сожалеть об этом позже.

Источник изображения: KUBE architecture

Наше руководство по планированию

Строительство (или реконструкция, если вы уже построили дом своей почти идеальной мечты) может стать уникальной задачей. Вы испытаете много разочарования, но в конечном итоге также получите много удовольствия и удовлетворения.

Наше руководство может помочь вам избежать некоторых из часто возникающих проблем.Ваш проект должен быть в целом приятным, что может стать дополнительным источником гордости.

Общие советы и напоминания по строительству домов мечты

• Будьте готовы к тому, что проект потребует много времени и денег.
• Будут времена сильного стресса и разочарования.
• Сообщите своим коллегам по работе, что вы работаете над этим крупным проектом. Вам нужно будет получить некоторое понимание от ваших менеджеров, поскольку проект потребует вашего времени.Скорее всего, вас вызовут на сайт, чтобы мгновенно принять решение по неожиданным деталям.
• Помните, что наше руководство не предназначено для замены профессионального менеджера проекта и абсолютно не заменяет осмотр здания. Вам необходимо будет пройти эти проверки в соответствии с Законом о строительстве.
• Наше руководство поможет вам понять шаги и требования, которые необходимо выполнить в домашних условиях. Надеюсь, это поможет стимулировать идеи и напомнить вам о том, чего вы должны искать.
• Будьте готовы к тому, что проект займет больше времени, чем вы ожидаете
• Весьма вероятно, что ваш проект займет больше времени, чем рассчитывает ваш строитель, и намного дольше, чем вы думаете. Будьте готовы к разочарованиям, задержкам и небольшим раздражениям. Если вам повезет, это все, что у вас будет. Хорошее планирование сведет эти проблемы к минимуму.
• Продолжительность реализации проекта будет зависеть от доступности застройщика и субподрядчиков.
• Погода и доступность материалов также повлияют на сроки и вызовут задержки.
• Перед тем, как начать, ознакомьтесь с этими проблемами и примите их. Это поможет снизить уровень стресса.
• Регулярно проводите дополнительные беседы и встречи со строителями и субподрядчиками, чтобы убедиться, что работа продвигается как можно быстрее и выявлять любые проблемы на ранней стадии.
• Постройте хорошие отношения со своим строителем. Это может быть разница между гладкой работой и очень грубым проектом. Убедитесь, что общение ведется регулярно, чисто и вежливо.
• Разрешение споров в первую очередь путем обсуждения, во-вторых, арбитража и посредничества, а также в качестве крайнего трагического средства с юридической точки зрения.

Источник изображения: Echelon Custom Homes

Дизайн дома мечты

Дизайн часто является самой веселой и захватывающей частью строительства вашего нового дома. Это ваш шанс создать красивый дом в своей фантазии, а затем поместить его на бумагу. Проектирование и строительство собственного дома дает возможность начать воплощать ваши мечты в реальность. Это также одна из самых важных частей проекта.

Надежный дизайн — залог успешного проекта.Дизайн вашего дома со временем будет развиваться и меняться, что следует обсудить с вами и вашим дизайнером. Обсуждайте, переваривайте, обдумывайте и перерабатывайте идеи вдвоем, пока не придете к наилучшему решению.

Не торопитесь с этим процессом. Вы можете начать с выбора ряда красивых изображений домов и создания раскадровки, чтобы вы и ваш дизайнер были на одной странице. Лучшие проекты домов создаются, когда владелец и дизайнер эффективно общаются.

Какой дизайн выбрать для своего нового дома?

После того, как вы определились с тем, чего хотите, что можете себе позволить и как собираетесь за это платить, вы можете решить, как будет выглядеть ваш дом.Для этого целесообразно нанять профессионала. Это может показаться дорогим, но профессионал требует много опыта, воображения и знаний.

Успешная домашняя архитектура зависит от профессионального взгляда. Дизайн экстерьера дома, такой как стены, ворота и даже планы сада, также выиграет от профессиональной консультации.

Источник изображения: Milc Property Stylists

Вы найдете его или ее советы почти бесценными и, вероятно, необходимыми, чтобы построить лучший дом, который вы можете.Вы также найдете профессионалов, которые посоветуют, как построить в рамках вашего бюджета.

Хороший способ начать процесс — написать бриф на дизайн. Вы должны делать это независимо от того, строите ли вы, реконструируете, расширяете или ремонтируете дом. Краткое описание дизайна заложит основу для вашего дома. Это будет план обеспечения того, чтобы ваш новый дом обладал всеми функциональными возможностями и стилем, которые вы хотите.

Бриф на дизайн должен быть создан вами и вашим дизайнером.

Вам необходимо начать с оценки имеющихся у вас ограничений и возможностей, таких как расположение дома в зависимости от условий участка, видов, требований к планированию, жилищных норм местного самоуправления и местных экологических проблем.

Этот ранний этап позволит вам определить любые области и аспекты, которые потребуют дальнейшего исследования. Если вы по-прежнему будете сосредоточены на своих потребностях и желаемых результатах, ваше задание по дизайну станет одним из важнейших элементов, способствующих успеху вашего проекта.

Источник изображения: Jurtz Homes

Первоначальная разработка вашего проектного задания будет проходить через множество черновиков, поскольку вы оттачиваете его через почти постоянную переоценку с учетом эстетики, функции, даты завершения и бюджета завершения.

Завершенное задание на проектирование послужит отправной точкой для ваших планов проектировщиков зданий, мерой тестирования проектов на протяжении всего проекта и основой для оценки конечного результата.

Многие люди отдают предпочтение определенному архитектурному стилю.Это может быть сохранение законченного здания с чертами существующего здания, современное, высокотехнологичное или экологическое.

Источник изображения: Mitchell Barnett Architect PC

Хороший способ изучить эстетические возможности архитектурного стиля, если изучить уже существующие здания того же стиля. Некоторые из лучших идей можно найти в Интернете. Pinterest или просто поиск в Google отлично подходят для того, чтобы узнать больше и найти отличные идеи.

При поиске изображений дома своей мечты может оказаться полезным создание папок разных стилей и дизайнов.Вы можете создать папку для проектов дуплексных домов или современных домов. Вы также можете посмотреть на исключительный дизайн, например, создав папку для лучших небольших домов в мире.

Если у вас есть конкретная домашняя тема, например дизайн индийского бунгало, добавьте папку Pinterest, чтобы объединить свои результаты. Ищите изображения интерьера и экстерьера, которые помогут вам реализовать свои идеи. Вы можете, например, создать папку для проектов домов на первом этаже, дизайна интерьера дома мечты, карт домов и проектов фасадов домов.

Смартфоны — отличный помощник для получения изображения всего, что вас вдохновляет в любое время. Если у друга, дома на улице или у модели есть что-то, что вам нравится, просто сделайте несколько снимков.

Сохраните эти изображения в файле и используйте их для создания краткого описания дизайна. Использование вдохновения может помочь вам убедиться, что ваша предпочтительная эстетика дизайна соответствует на каждом этапе проекта.

Выбор участка под застройку

Поиск подходящего участка может быть трудным и болезненным процессом.Однако не паникуйте. Ежегодно это удается более 13000 человек. Современные разработки сделали это намного проще. Есть много онлайн-ресурсов, которые могут вам помочь.

Источник изображения: Дони Фланиган

Старомодная молва по-прежнему остается одним из самых мощных инструментов, которые вы можете использовать в поиске. Сообщите местным жителям, что вы хотите присоединиться к их сообществу. Начните разговор о том, что вы ищете, и вы удивитесь, сколько информации предоставляют местные жители.

Организуйте свои финансы

На раннем этапе процесса планирования, вероятно, самое первое, что вы делаете, — это сбор средств для вашего проекта самостоятельного строительства. Приведение в порядок ваших финансов с самого начала может иметь жизненно важное значение для заключения сделки с вашим участком и других расходов.

Теперь вы можете найти широко доступные варианты ипотеки для самостоятельного строительства через различных брокеров. Они часто работают на основе поэтапной оплаты. Денежные средства высвобождаются на ключевых этапах процесса строительства вашего проекта либо заранее, либо с задержкой, в зависимости от выбранного вами плана.

Источник изображения: Sicora Design / Build

Держите свой бюджет реалистичным

Многие реалити-шоу обманчивы. Проект дома на заказ не обязательно превращается в денежную яму. Фактически, большинство из них — нет. Большинство строителей очень щепетильно относятся к составлению бюджета. Они устанавливают твердые и реалистичные цифры для проекта еще до того, как приступят к его разработке.

Создайте план на случай непредвиденных обстоятельств для вашего бюджета. Обычно эти непредвиденные расходы устанавливаются в размере 10% от общего бюджета проекта.Эти деньги напоминают «фонд на черный день». Используйте его только для непредвиденных затрат, которые возникают во время проекта, например, для дополнительных требований к фундаменту или неизбежных задержек.

Если у вас все еще есть этот резервный фонд по завершении проекта, используйте его для обновления некоторых ваших последних дополнений, таких как схемы ландшафтного дизайна или внутренняя отделка.

Источник изображения: Питер А. Селлар

Определитесь с маршрутом строительства

Начинающие самостоятельно строить дома обычно используют упаковочную компанию, чтобы направлять их через процесс проектирования и строительства.Эти компании обычно предлагают как настраиваемые стандартные проекты домов (например, планы небольших двухуровневых домов), так и индивидуальные варианты дизайна.

Другие используют архитектора и главного подрядчика или профессионального менеджера проекта. Многим из этих людей нравится самим управлять проектом, чтобы сэкономить на деньгах.

Делая это, строители могут внимательно следить за рабочей силой и материалами.
Поставщики упаковок и архитекторы часто отдают предпочтение определенной строительной системе, например, деревянному каркасу или кирпичу и блоку.

Однако не позволяйте им запугать вас, если у вас есть твердые взгляды на определенный метод сборки. Возглавить. Вы платите за проект, и в конце концов он станет вашим домом.

Источник изображения: Maienza — Wilson Architecture + Interiors

Разберите самое необходимое заранее

Перед тем, как приступить к работе над проектом, после того, как проектное задание будет окончательно оформлено и ваш бюджет определен, убедитесь, что у вас есть все необходимое разрешения и согласования. Это включает — но, конечно, не ограничивается — одобрение строительного контроля, разрешение на планирование и ряд специальных разрешений.

Также убедитесь, что деньги, которые вы тратите, потрачены не зря, получив необходимые гарантии, контракты и страховые полисы. Даже если у ваших подрядчиков уже есть страховые полисы, вам все равно необходимо получить специализированное страхование самостоятельной постройки. Многие новые компании предлагают именно эту страховку, поэтому посмотрите, какая из них работает для вас.

Подготовьте участок

Перед тем, как начать что-либо строить, необходимо убедиться, что участок готов. Подготовьте основу. Очистите растительность и при необходимости выровняйте участок.Точно разложите траншеи.

Главный подрядчик или даже специальная бригада земляных работ может очень хорошо справиться с этой стадией, а также с заливкой фундамента и дренажем. После того, как вы подготовите сюжет, вы сможете работать над следующими шагами к достижению целей дома своей мечты.

Источник изображения: Miller + Miller Architectural Photography

12 Step Design Guide

Если вы решите не писать краткое описание проекта, приведенные ниже шаги могут дать вам хорошее представление о вашем проекте:

1.Бюджет и соотношение цены и качества

Дизайн и стоимость тесно связаны друг с другом. Вы должны убедиться, что ваш проект соответствует утвержденному бюджету. Ваш план должен быть направлен на получение отдачи от ваших денег; не тратьте деньги зря, если это можно сделать.

Учитывать как капитальные, так и эксплуатационные затраты, включая техническое обслуживание ключевых компонентов, таких как отопление дома, а также соображения на протяжении всего срока службы или жизненного цикла. Включите непредвиденный бюджет, обычно от 10% до 15% вашего бюджета на непредвиденные расходы, задержки и проблемы.

2. Воздействие на окружающую среду и устойчивость

Принятие международно признанных стандартов будет большим подспорьем в минимизации общих затрат на жизнь вашего дома. Эти стандарты позволяют максимально использовать солнечную энергию и оптимизировать энергопотребление здания.

Подумайте о других воздействиях на окружающую среду, например о водопользовании. Ваш экологический след в связи с такими видами деятельности, как путешествие на автомобиле, также следует учитывать на протяжении всего проекта.

3. Местоположение, макет сайта и контекст

Макет вашего сайта — это основа хорошего дизайна и своевременного проекта с ограниченным бюджетом.Некоторые соображения по планировке вашего участка должны включать доступ, услуги, естественное освещение, топографию, виды, естественное освещение, ветер, дренаж, растительность, почвы и соседние здания.

Дом должен способствовать тому, чтобы места, где мы живем, работаем и играем, были здоровыми и устойчивыми. Не забывайте учитывать людей и сообщество вокруг вас при планировании макета и общего дизайна. Интерьеры также должны быть продуктом их предназначения, места и времени.

4.Light

Сделайте все возможное, чтобы во всех помещениях было естественное освещение.Хороший дизайн позволит максимально использовать естественное освещение. Естественный свет, безусловно, приносит пользу архитектуре и энергопотреблению, но также может улучшить физическое и психологическое здоровье всех обитателей дома.

Хорошее естественное освещение улучшит настроение каждого, снизит усталость, повысит продуктивность и снизит утомляемость глаз. Он также обеспечивает контакт с внешней жилой средой, психологическая потребность, о которой часто забывают.

Если вы реконструируете или обновляете свой интерьер, обратите внимание на возможности использования или увеличения использования естественного освещения.Подумайте, где вы проводите большую часть своего времени. Подумайте, используются ли комнаты в доме, чтобы вы могли максимально использовать их естественное освещение в течение дня.

5. Сложность и размер

Дома необычной формы и большего размера потребуют больше времени на этапе проектирования, а также больше времени, потраченного на надзор на этапе строительства. Их размер и форма также увеличивают их общую стоимость. Найдите время, чтобы понять, какая функция вам действительно нужна, и без каких функций вы можете обойтись при экономичном и практичном бюджете.

6. Функционирование и универсальный доступ

Дома формируются в соответствии с потребностями. Решение о назначении пространства и максимальное его использование — важный аспект дизайна. Думайте наперед и помните о гибкости. Дома выполняют множество функций, являясь местом работы, приема пищи, отдыха, развлечений и сна.

Расставьте приоритеты для требований к пространству в зависимости от пространства, которое требуется для каждого действия. Составьте список желаний, прежде чем приступить к проектированию, поскольку вы можете быть удивлены, чего вы можете достичь в небольших помещениях, если приложите все усилия.Убедитесь, что все точки доступа и выхода достаточно просторны и что дом подходит всем, независимо от возраста, инвалидности или размера.

7. Внутренняя планировка и оформление

После того, как вы определились с правильным использованием и размером для каждой комнаты, подумайте о том, как они работают вместе. Открытые планы этажей очень популярны, обеспечивая большее ощущение пространства, связанных областей, хорошее естественное освещение, хорошую видимость и связь между внутренним и внешним миром.

Самые удачные планы этажей объединяют кухню, столовую и жилую зону.Это очень хорошо подходит для семей, и некоторые предпочитают соединить игровую комнату с видом, который можно легко преобразовать в кабинет или спальню на первом этаже.

Обратной стороной открытой планировки является то, что здесь меньше уединения и больше шума. Запах на кухне может быть проблемой, поэтому вам стоит обзавестись хорошей вытяжкой. Независимо от того, какой план этажа вы выберете, преемственность стиля в напольном покрытии, потолке и изделиях из дерева свяжет дом воедино и визуально перетечет.

8. Измерения

«Дважды отмерь и один раз отрежь» — девиз, по которому нужно жить.Сделайте поправку на ходьбу, работу и хранение вещей, чтобы у вас был действительно функциональный дом. Измерения невероятно важны для каждой комнаты, но тем более для кухонь, ванных комнат и столовых, чтобы оставить место для мебели, сантехники и бытовой техники. Обратите особое внимание на минимумы и максимумы в пространстве и поиграйте с расстановкой предметов обстановки на масштабной модели.

9. Сохранение архитектуры

Если вы проводите реконструкцию или ремонт, обратите внимание на охраняемый статус дома.В вашем районе могут быть коды, защищающие элементы дизайна домов определенного возраста или стиля или в определенной области. Если вы работаете над домом, защищенным этими правилами, обязательно включите их в свой процесс планирования.

10. Конфиденциальность

Во многих домах постоянно приходят и уходят люди любого возраста и уровня шума. Убедитесь, что у каждого есть свое пространство, и включите в свой план участки, спроектированные как тихие зоны.

11. Материалы

По возможности покупайте строительные материалы из надежных источников.При покупке пиломатериалов проверяйте наличие лесных сертификатов. Хороший продавец предоставит вам всю необходимую информацию об их источниках и воздействии на окружающую среду.

12. Комфорт

Это конечная цель вашего процесса проектирования. Вы строите дом, в котором вам будет комфортно, и в котором будет легко удовлетворить ваши потребности и желания. Рабочий процесс на кухне, в гараже, студии или любом другом рабочем месте должен быть оптимальным. Его должно быть легко перемещать, а место для хранения должно быть доступно.

Источник изображения: Michael Abraham Architecture

Фотографии дома мечты, чтобы проверить

Я не знаю, как вы представляете себе дом своей мечты, но, на мой взгляд, идеальный дом должен соответствовать двум условиям: очень большие пространства и вокруг много зеленых насаждений.

Людям часто снятся дома, которые они хотели бы иметь в определенный момент своей жизни. Купить или построить дом в молодом возрасте довольно сложно, но это не значит, что молодежи не разрешается думать об этом. Простые планы небольшого дома могут стать отличным шагом в правильном направлении.

Если вы когда-либо думали о доме своей мечты, который отражает вашу индивидуальность и ваши потребности, вот 39 фотографий с современным дизайном домов, которые, я уверен, оставят вас безмолвными, но в то же время помогут вам вдохновиться. спроектируйте свой дом.

Это идеальное место для вечеринки теплым летним вечером.Имея все это космическое представление, как легко позвонить всем своим друзьям дома и отлично провести время

Конец мыслей о дизайне дома мечты

Строительство дома своей мечты — захватывающая и устрашающая перспектива.

Не торопитесь, планируйте свой бюджет, работайте с профессионалами, и вы окажетесь на пути к жизни в своем собственном идеальном доме на заказ.

Если вам понравилась эта статья о домах мечты, вы также должны ознакомиться со следующими статьями:

идей ремонта дома — 16 вдохновляющих жилых проектов до и после

Ремонт существующего дома может быть полезным способом получить дом своей мечты без необходимости строить совершенно новый дом.Вот 16 примеров домов, которые были отремонтированы и переоборудованы, чтобы стать современными домами, которые выделяются на своей улице.

1. Это многоэтажное здание в Италии было преобразовано в современный семейный дом.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработано ArchiNow! Фотография Даниэле Доменикали.

2. Это многоуровневое здание в Бангкоке, Таиланд, когда-то бывшее обветшалым коммерческим помещением, превратилось в современный семейный дом с помещениями для семейного бизнеса на первом этаже.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработано IDIN Architects. Фотография Spaceshift.

3. Этот старый бруклинский рядный дом претерпел современные преобразования, в результате которых был добавлен дополнительный уровень и заменен устаревший белый сайдинг на светлые деревянные полоски.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработан Офисом Архитектуры. Фотография Бена Андерсона.

4. Этот одноэтажный дом в Техасе был переоборудован в залитый светом современный дом с большим количеством внешнего освещения и элементами из дерева.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработано MF Architecture. Фотография Брайанта Хилла.

5. Этот двухуровневый дом в Сиэтле был полностью преобразован с использованием гладкого металлического сайдинга, деревянной пристройки и патио на крыше.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Grouparchitect. Фотография Чада Саваики.

6. То, что когда-то было отдельной конюшней и гаражом, было преобразовано в студию с кухней и спальней.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработано SHED Architecture & Design. Фотография Марка Вудса.

7. Этот старинный дом в испанском стиле в Окленде, штат Калифорния, был переоборудован в современный дом с сдержанной атмосферой.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Дизайн Baran Studio. Фотография Питера Лайонса.

8. Эта современная реконструкция превратила старый сарай в художественную студию и домашний офис на заднем дворе дома в Сиднее, Австралия.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Pivot Studio. Фотография Джастина Александра.

9. Старый дом в Ист-Хэмптоне, штат Нью-Йорк, был обновлен с большим количеством окон и превращен в современный дом с прекрасным пейзажем вокруг него.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Дизайн Роберт Янг. Фотография Фрэнка Аудемана.

10. Этот особняк Ванкувера 1960-х годов в районе Ванкувера Данбар подвергся полной реконструкции.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Iconstrux Architecture.

11. Старому дому 1920-х годов в Сиднее, Австралия, был придан совершенно новый вид, но сохранилась первоначальная структура.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработан архитектурной мастерской CplusC. Фотография Майкла Лассмана.

12. Этот существующий дуплекс в Сан-Франциско был преобразован в современный дом с более угловатым дизайном.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Baran Studio Architecture.

13. Этот одноэтажный дом в стиле ранчо получил косметический ремонт и современное расширение, что позволило ему сохранить ощущение ранчо, а также добавить современный штрих.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Hufft Projects.

14. В этот крошечный дом добавили современный деревянный сайдинг, большие окна и еще один уровень, чтобы он стал современным многоэтажным домом.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Eggleston Farkas Architects.

15. Современные детали были включены в эту современную реконструкцию и дополнение к дому 1980-х годов в районе Ла Каньяда в Лос-Анджелесе, Калифорния

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Дизайн студии (fer). Фотография Джека Койера.

16. Старая заброшенная хижина в лесу была спасена и превращена в современное убежище от реальности.

Больше фото этой кабины можно посмотреть здесь. Разработанный Searl Lamaster Howe Architects. Фотография Тони Солури.

Eames House | Фонд Имса

Дом Имса, также известный как Дом № 8, является достопримечательностью современной архитектуры середины 20 века, расположенной в районе Пасифик Палисейдс в Лос-Анджелесе. Он был спроектирован и построен в 1949 году мужем и женой Чарльзом и Рэем Имзом, чтобы служить им домом и студией. Они жили в своем доме до самой смерти: Чарльз в 1978 году и Рэй, десять лет назад, в 1988 году.

Это был дом, наполненный подарками от друзей, родственников и коллег. То, как Имсы прожили свою жизнь в своем доме, перекликалось с тем, как они прожили свою жизнь на работе. Они предвидели потребности своих гостей — будь то приветствие гостей в доме восхитительными угощениями или создание стула и рассмотрение того, как лучше всего удовлетворить потребности пользователя — в данном случае гостя. Они верили в итеративный процесс: перепроектирование и переосмысление проекта с целью его улучшения, будь то создание трех версий их фильма « Силы десяти », или дизайн двух домов для участка, или постоянно меняющийся декор во время ранние годы.

Чарльз описал дом как бессознательный . Есть ощущение того, что «так должно быть». Чарльз и Рэй спроектировали дом специально для удовлетворения своих потребностей, но это были те универсальные потребности, которые мы все разделяем как люди. Они верили в честное использование материалов и прямые связи. Детали БЫЛИ продуктом!

И затем, разместив дом на склоне холма, вместо того, чтобы возводить его на этом участке, они реализовали свое первоначальное намерение: сделать дом на природе переориентирующим.Аромат, пение птиц, тень деревьев на фоне строения внутри или снаружи, открытость участка — все элементы соединяются безупречно.

Чарльз сказал: «Подобно тому, как хороший хозяин пытается предугадать потребности своего гостя, так и хороший архитектор, дизайнер или градостроитель пытается предугадать потребности тех, кто будет жить или использовать проектируемый объект».