Проекты двухэтажных домов с мансардой с гаражом: Проекты мансардных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

наиболее подходят для организации на верхнем этаже мансарды.В этом случае можно организовать не только две полноценные комнаты, но и небольшой тамбур или коридор для изоляции помещения..

Должна быть ванная. Для этого он должен располагаться над аналогичными помещениями на первом этаже или рядом с коммуникационными системами. Достаточно провести канализационные и водопроводные трубы с первого на верхний этаж, и комфортная жизнь обеспечена. .

Рядом со спальнями должен быть санузел

Квадратный дом выглядит гармонично.В них проще сделать внутреннюю планировку. Гостиная находится на первом этаже, кухня, детская (если в семье есть маленькие дети). А на мансарде располагаются спальни для взрослых и подростков, кабинет или другие дополнительные помещения.

Если владельцы выбирают студийный вариант, то для внутренней отделки можно использовать неоклассические стили:

• ампир;
• классический;
• барокко;
• эклектика;
• современный.

Интерьер большой комнаты не будет перегружен классическими деталями.

Хорошее освещение обеспечат встроенные в крышу окна. Они могут быть частью ската крыши или создавать вертикальную конструкцию для оконных рам. В этом случае дом приобретает элементы, украшающие здание..

Свет будут давать окна, расположенные в крыше

Совет Чтобы дом не был похож на квадратный приземистый куб, постройте открытую или закрытую веранду.

Этот элемент не обязательно находится возле центральной двери. Боковые веранды сада или участка помогают организовать полноценный отдых и релаксацию с видом на природу. В этом случае за домом создается альпийская горка, искусственный водоем, ночное освещение. Сюжет обрастает интересными элементами, и семья отдыхает с комфортом.

Вам будет интересно: ОБЗОР: 210+ Фото Красивых Кирпичных Домов (одноэтажные/двухэтажные). Облицовка фасада своими руками

Дома с мансардой и гаражом – удобство и функциональность

Один из самых популярных вариантов.Такие постройки выглядят компактно и целостно..

Отделка:

• отделка различными материалами;
• окраска;
гипс
• ;
• крыша сделана так же.

Между гаражом и тамбуром дома организуют. Для некоторых владельцев они становятся оптимальным вариантом. Если приусадебный участок небольшой, то на нем свободно поместится такой домик.

Ведь отдельно стоящее здание для автомобиля занимает больше места.. В таком помещении можно организовать склад необходимых (только непожароопасных вещей) и, как следствие, разгрузить дом.

Функциональный вариант с гаражом

Жители северных регионов избавляются от проблем с автомобилями. Его не нужно долго разогревать перед уходом. В этом случае проще организовать обогрев. Даже если вы не планируете отапливать гараж, в это помещение передается тепло дома и в нем теплее, чем на улице.. Вам не нужно выходить на улицу, чтобы попасть в гараж. Становится актуальным в холода и в дождливую погоду.

При строительстве создается тамбурное помещение и организуется надежная и мощная система вентиляции. Выхлопные газы автомобилей не попадают в жилые помещения.

Совет Не захламляйте гараж старыми вещами. Хранение лучше организовать в подвальном или полуподвальном помещении.

Тщательно спланируйте дорогу

Перед началом строительства такого многофункционального комплекса подумайте, как не ошибиться:

• К гаражу нужен удобный подъезд.
• Не должен располагаться в низине, иначе внутрь будет попадать дождевая, талая вода.
• Проезжая часть должна иметь шероховатое покрытие, чтобы не было проблем в слякотную погоду и при гололеде.
• Решите: будет гараж отапливаться или нет, чтобы потом не пришлось делать установку дополнительного отопления и менять котел отопления на более мощный.
• Вход в дом должен быть хорошо освещен.
• Должна быть удобная гаражная дверь, чтобы она не мешала въездной зоне.

Особенности размещения и планировки домов 12 на 12 м

Размещать такие постройки на небольших приусадебных участках рискованно. С одной стороны соседи «будут смотреть в окна», с другой свободной земли у вас не будет. Это стоит учитывать. Даже если вы не являетесь поклонником интенсивного или другого земледелия, многие хотят иметь цветы, декоративные кустарники или фруктовые деревья. Ведь без них дом превращается в большую квартиру..

Дом 12 на 12 м

В таких домах легко сделать три-четыре полноценные комнаты в мансардном этаже.Но в этом случае нужно позаботиться об освещении. В спальнях достаточно небольших окон. В домашнем кинотеатре без них можно обойтись, а вот в детской, кабинете, комнате отдыха, зимнем саду нужны большие окна.

Совет Перегородки верхних помещений должны быть завершены. Не соглашайтесь на предложение строительных бригад удешевить строительство и сделать перегородки из гипсокартона. Этот прием не обеспечивает достаточной звукоизоляции.

Вам будет интересно: ОБЗОР: Красивый Одноэтажный дом с мансардой (100+ Фотопроектов).Почему это Стильно и Недорого одновременно??

Дом до 100 кв.м. — как подобрать форму коробки и крыши?

Имеется большое количество проектов домов менее 100 кв.м. Такие предложения помогают исполнить желания владельцев. Иметь достаточное количество номеров. С учетом комнат на чердаке семья получает дополнительную жилую площадь.

Спальни, полноценные гардеробные, классы с библиотекой, игровые для детей размещены на чердаке, установлены тренажеры. Можно предоставить кладовку для бытовой техники.

Площадь до 100 кв.м

Если к вам на чердак часто приходят гости или родственники, они организуют гостевые комнаты с санузлами . В этом случае обстановка скромнее, чем в основных гостиных. Но не стоит поднимать наверх отслужившую свой срок мебель. Дом должен быть гармоничным и стильным.

В вашей семье есть подросток и он хочет иметь свою жилплощадь – чердак дает такую ​​возможность.Если семья небольшая, то можно отдать ему весь верхний «этаж» и он почувствует себя взрослым, а контролировать то, что он делает, можно в любой момент.

Дома кирпичные одноэтажные с мансардой

Кирпич традиционно используется в строительстве. Проектов домов много. Они разные по размеру и форме. Если вы любите разнообразие, выбирайте конструкцию из двух видов кирпича. Тем самым вы избежите банальности, а дом приобретет изюминку..

Использование кирпичей

Вам будет интересно: ОБЗОР: Проекты красивых одноэтажных домов с террасой (175+ Фото).Особенности размещения на сайте

С террасой на чердаке

Для организации террасы в мансардном этаже площадь дома должна быть не менее 100 м². При этом верхние помещения имеют достаточную площадь и открытое пространство гармонично вписывается в облик здания..

Терраса – небольшой уютный уголок

В таком доме можно организовать террасу на верхнем этаже, выходящую с чердака. Вам будет обеспечено хорошее место для отдыха и релаксации.Прекрасным дополнением станет великолепный вид на окружающую природу.

Интересную возможность дают окна-балконы Velux GDL Cabrio. Они имеют два структурных элемента. Нижняя часть выдвигается наружу, вперед и автоматически появляются перила. А верхний открывается и устанавливается на 45º.

Балконные окна – нестандартное решение

Если вы будете организовывать террасу на крыше дома, воспользуйтесь несколькими советами:

• Сделайте это с крышей.
• Вместо стены между террасой и помещением установить стеклянную перегородку с дверью для обеспечения достаточного освещения.
• Покрытие пола террасы не должно быть скользким, иначе не избежать травм.
• Выбирайте для нее мебель с противогрибковой обработкой деревянных деталей и съемными подушками, матрацами.

Из пеноблоков с мансардой

Пеноблоки все чаще используются в строительстве. Материал функционален, удобен в процессе строительства.Дома приобретают сплошную роскошь. Дизайн мансардного этажа помогает сократить расходы. Это дешевле, чем строить дополнительный этаж.

Материал уникальный, после возведения первого этажа, устройства пола и возведения кровли можно заселяться, а верхние помещения отделывать позже. Таким образом семья сможет быстрее отпраздновать новоселье..

Функциональный материал, удобный в процессе строительства

Перечислим преимущества строительства зданий из пеноблоков:

• Пеноблоки крупнее кирпича.Возведение каркасов ускоряется.
• Экологически чистый материал, не выделяет токсинов.
• Блоки имеют строгую геометрию. Кладка получается ровной, в процессе кладки экономится клей, швы минимальны.
• Дома из пенобетона создают эффект термоса. В домах тепло зимой и прохладно летом. Нет необходимости делать дополнительную теплоизоляцию.
• Дома эксплуатируются длительное время без ремонта.
• Влагостойкий, устойчивый к плесени.
• Не горит.
• На блоки не действуют перепады температур и влажность.

Экологически чистый материал, не выделяет токсинов

Блоки хорошо режут. Это дает возможность реализовать различные проекты с интересной формой крыши..

При желании стены можно оштукатурить, покрасить, отделать фасадными материалами:

• природный и искусственный камень;
• кирпич;
• сайдинг;
• тайлов.

Вам будет интересно: ОБЗОР: Двухэтажный дом с гаражом — Особенности планировки (180+ Фото)

Из бруса с мансардой – возвращение к исторической красоте

Не буду перечислять все преимущества домов из натуральных материалов. Поговорим о главном. Экологичность, дома имеют хорошую теплоизоляцию, свежий воздух во всех помещениях.

Экологичность и хорошая теплоизоляция

Дома из бруса с мансардой выглядят целостно и гармонично.Они своим видом напоминают о прошлом. Такие постройки строятся с применением современных технологий, специальных материалов для обработки дерева, конопатки срубов. Поэтому служат долго, не теряют привлекательности и помогают сохранить здоровье..

С мансардой, облицованной декоративным кирпичом

Часто главным украшением таких домов являются сложные крыши с привлекательным кровельным материалом. Но об этом ниже. Если выбран проект с лаконичной крышей, то украсить фасад поможет декоративный кирпич.

Чтобы дом не выглядел скучно, используются модели разных фактур, цветов, размеров. Например, углы, обрамление окон дверных проемов оформлены темным кирпичом, а основная часть – светлым. Любители творчества, пофантазируйте немного.

Облицовка декоративным кирпичом

Вместо привычного оформления вертикальными колоннами закройте углы в виде ступенек. «Разбивайте» большие площади фрагментарными вкраплениями из нескольких декоративных кирпичей.Таким образом, дом приобретает деревенскую эксклюзивность. Он становится привлекательным и необычным.

Вам будет интересно: ОБЗОР: Как выбрать фасадные панели для загородного дома? 230+ (Фото) Отделка снаружи (камень, кирпич, дерево)

С мансардой и эркером

Отличный вариант для любителей естественной красоты. Если вам наскучили обычные стандартные прямоугольные дома, то этот проект будет идеальным. Каковы особенности? Никакого отношения к балконам и лоджиям эта архитектурная особенность не имеет.Эркер выступает за пределы основного здания, но вместе с тем образует с ним одно целое.

Эта особенность позволяет создавать комнаты необычной формы. Стол для чаепития, занятий любимыми делами, в эркерах размещают живые растения. Гостиные с таким элементом приобретают благородную роскошь..

Эркер выступает из основного здания, но это не балкон

Для мансардных помещений эркеры – отличная возможность организовать хорошее естественное освещение.При этом над выступающей частью нет нависающей крыши, которая «ворует» солнечный свет..

Совет Для эркера заказывайте стеклопакеты с высокими теплоизоляционными свойствами. Они должны соответствовать региону строительства. Так вы избежите потери тепла зимой и сохраните прохладу летом.

Важные детали

Давайте посмотрим на детали, на которые стоит обратить внимание. Что важно учитывать еще на этапе строительства, а что лучше не использовать? Далее более подробно.

Отопление

Во избежание теплопотерь еще на этапе строительства укладывается качественный теплоизоляционный материал, прокладываются коммуникации, устанавливаются отопительные приборы. Но у этих помещений есть свои особенности. .

Если помещения используются нерегулярно, установите на батареях регуляторы температуры. Используйте газовые, электрические конвекторы, имеющие датчики температуры, которые автоматически регулируют температуру. Это поможет сэкономить теплоноситель, электричество или газ.

Аккумулятор – как опция для отопления

Для небольших помещений с крутым уклоном крыши оптимальными будут теплые полы: водяные или электрические.В этом случае отопительные приборы не портят интерьер и проще расставить мебель..

Вам будет интересно: ОБЗОР: 265+ фотографий стилей домов – Фасады на память

Освещение чердака

Если нет возможности установить полноценное окно, то нужно позаботиться о хорошем освещении. Таким образом, безопасность и комфорт гарантированы. Организация освещения зависит от функций помещений, которые расположены на чердаке. Вы распланировали спальни, в том числе и гостевые, тогда достаточно бра, ночников, потолочных точечных светильников.

Освещение гарантирует безопасность и комфорт

Для кабинетов, детских комнат подход другой. Нельзя портить зрение. Поэтому света должно быть достаточно. В этом помогут люстры, настольные лампы с направленным потоком света.

Не оставлять неосвещенными лестницы, вестибюли и коридоры. Интересную возможность предоставляют светодиодные ленты, закрепленные под ступенями.. Они определяют направление движения и не потребляют много электроэнергии.

Вентиляция

Некоторые владельцы считают, что на чердаке можно установить бюджетные варианты глухих окон. В результате отсутствует естественная вентиляция. Последствия могут быть необратимыми: скапливается конденсат, стропила начинают гнить и крыша постепенно обрушивается.

Обязательно используйте окна для вентиляции

Установить оконные рамы, кондиционер или приточно-вытяжную вентиляцию.У вас всегда будет свежий воздух, а элементы конструкции не подвержены воздействию влаги и грибка.

Крыши с мансардой

Жестких правил, какой формы выбрать крышу для организации мансардных помещений, не существует. Главное условие: обеспечить достаточную высоту для комфортного передвижения по помещению . Это не значит, что все помещение должно быть высоким.

В боковых частях, которые являются нижними, делаются вместительные и функциональные шкафы с полками, расставляются тумбочки или просто зашиваются.В последнем случае площадь становится меньше. Однако убираться в помещении легче (без закоулков).

Крыша может быть абсолютно любой формы

Даже лаконичная двускатная крыша не станет препятствием для эксплуатации чердачного помещения. Применяя советы, которые были даны в этой статье, легко организовать освещение, отопление.

Вам будет интересно: ОБЗОР: Дизайн дома с мансардой (170+ Фото) — Варианты оформления интерьера комнаты

Лестница – высокое искусство

На этом конструктивном элементе необходимо остановиться подробнее. Это не только необходимая часть дома. Лестницы придают динамику интерьеру дома. Выбирая модель, подумайте, какой стиль выбран за основу.

Совет Лестница не должна загораживать свет и создавать темную зону.

Подумайте, сколько места он занимает. В него необходимо организовать удобный подход. А на чердаке на выходе не должно быть балок, наклонных стен. В противном случае травм не избежать..

Винтовая лестница

В небольших домах не устанавливайте тяжелые конструкции с резными балясинами и перилами.. Они привлекают к себе излишнее внимание и «воруют» жилплощадь. Модный тренд последних лет: лестницы с системой поддержки на шпильках. Болты (в переводе с немецкого — стержень, болт) — это несущие узлы, гарантирующие жесткость и надежность всей конструкции.

Они совершенно невесомые, легкие. Такие конструкции незаменимы в эркере, замкнутом пространстве с криволинейными стенами. Именно такие стены чаще всего встречаются в домах с мансардой.

Не устанавливайте тяжелые конструкции в небольших домах.

Не создают нагрузки на плиты перекрытия и легко ремонтируются. Несмотря на элегантность, они надежны и выдерживают большие нагрузки. Лестницы можно регулировать при усадке здания, поэтому они незаменимы для деревянных конструкций.

Использование таких конструкций не является догмой. Лестницы с классическими элементами применимы даже в современных интерьерах. Главный принцип – соблюдать умеренность.

Совет Пространство под лестницей используется для хранения одежды и обуви, организации полок для книг, любимых предметов декора

.

Мы коснулись различных аспектов обустройства мансарды, организации коммуникаций, отделки, поговорили о проектах. Суммировать.

Рассмотрим плюсы . Дома с мансардой дешевле, чем аналогичные дома с полноценными этажами. Такие дома имеют свое привлекательное «лицо» (много оригинальных проектов). Вместо чердачного помещения для хранения ненужных вещей создаются стильные, уютные комнаты..

Уютный дом

Некоторые минусы. Для создания полноценного помещения нижний этаж должен быть в 1,5 – 2 раза больше по площади, чем чердак, что сложно реализовать на небольших площадях. Такие дома имеют крышу сложной формы и конфигурации. Требуется хорошее кондиционирование и дополнительное освещение (например, на крыше).

ВИДЕО: Выбор дома с мансардой

Наращивание Против.Строительство

Существует два основных способа пристроить дом: горизонтально или вертикально. Это часто продиктовано целью добавления — например, кухонные дополнения всегда выходят за рамки — но это не всегда так просто. Иногда существует несколько способов разработки проекта, поэтому подумайте о преимуществах и недостатках того направления, в котором вы строите, — говорит Курт Шульц, риелтор-архитектор-строитель из Пасадены, Калифорния.

Подавляющее большинство дополнений связано с увеличением площади первого этажа здания.Во многом это связано с тем, что так много дополнений относятся к первому этажу — расширяете ли вы кухню, добавляете семейную комнату или просто живете в одноэтажном доме.

Что требуется: Как правило, ваш подрядчик привозит часть землеройного оборудования, называемого обратной лопатой, чтобы вскопать двор в районе, где будет располагаться пристройка, установить новый фундамент или плиту, а затем построить стены и крышу пристройки. дополнение перед открытием существующей внешней стены и соединением нового и старого пространств.

Преимущества: Надстройка обычно предполагает наименьшее нарушение существующего пространства — и вашей жизни, если вы живете дома в рамках проекта — потому что вы не поддерживаете новое пространство над существующим структурным каркасом или фундаментом, говорит Иден Прери, Миннесота, подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Кроме того, если вы создаете только небольшое дополнение, вы можете сделать выпуклость и избежать какой-либо работы с фундаментом.

Недостатки: Застройка означает потерю части вашего двора и может даже потребовать отклонения от зонирования города, если вы находитесь в пределах установленной законом границы собственности (обычно 7,5 футов от собственности соседа). Вы также можете столкнуться с ограничениями из-за рейтинга площади пола города, который определяет, какая часть участка может быть застроена (включая дом, гараж и подъездную дорожку), по словам Роя Л. Файффа, строительного чиновника Бернета, штат Техас, и представитель Американской ассоциации по обеспечению соблюдения кодекса.

Есть много способов сделать пристройку, не увеличивая площадь дома: Вы можете добавить еще один этаж к одноэтажному (или даже к двухэтажному) дому. Вы можете расширить существующий верхний этаж, установив большие слуховые окна на скатной крыше, чтобы получить полезную жилую площадь. Или вы можете добавить жилое пространство над существующим гаражом, верандой, солярием или другим одноэтажным крылом.

Что требуется: Хотя нет необходимости отдавать часть двора под новый фундамент для пристройки, вашему подрядчику, вероятно, придется обнажить, а затем усилить существующий фундамент и структуру стен под новым пространством, чтобы гарантировать, что он может выдержать дополнительный вес.«Добавление комнаты означает добавление значительной нагрузки ко всем элементам под ней», — говорит Шульц.

Плюсы: Вы не потеряете ни одного двора и не столкнетесь с ограничениями зонирования, связанными с отступами или ограничениями по площади пола.

Минусы: Многие города ограничивают допустимую высоту домов, что может стать проблемой при застройке, говорит Файфф. Если вы добавляете целую дополнительную историю, вам также необходимо учитывать лестничную клетку, которая может легко занять от 80 до 120 квадратных футов или более жилой площади. И вашему подрядчику, вероятно, придется разобрать стены и потолки в пространстве внизу, чтобы усилить несущие конструкции и провести электрические, водопроводные и отопительные линии.

Дом двухэтажный с мансардой. Дома двухэтажные с мансардой

Двухэтажные дома С мансардой один из самых востребованных вариантов в частном строительстве. Мансарда позволяет использовать пространство под крышей, экономически более выгодна, чем полноценный этаж, над которым все равно должна быть мансарда.Кроме того, в нем предусмотрено место для интересных дизайнерских решений.

Также распространение получили проекты домов с цокольным этажом и мансардой. Это позволяет еще больше увеличить полезную площадь, получив практически трехэтажное здание. Однако такой проект будет стоить значительно дешевле, чем трехэтажный.

Важно! Помните, что в готовых проектах двухэтажным домом с мансардой может называться дом с двумя полноценными этажами и мансардой сверху и коттедж с мансардой.

Материалы

Сейчас в малоэтажном строительстве, особенно в домах для постоянного проживания, не только традиционное дерево или кирпич. Предпочтение отдается современным материалам, которые зачастую легче и дешевле, прочнее, обладают хорошими теплоизоляционными свойствами.

Благодаря новым материалам можно сократить затраты и время на строительство, например реализовать готовый проект типового дома в два этажа с мансардой, такие возможности предлагают многие строительные компании.Можно построить дом из:

• пенобетон или газобетон,
• горшечная керамика (теплая керамика),
• каркасные панели.

В видео рассказывается о строительстве дома из теплой керамики.

Для строительства мансарды важно использовать легкие материалы, чтобы не увеличивать нагрузку на фундамент. Поэтому для него используют поризованные блоки, а внутренние перегородки также делают небольшим весом, например, из гипсокартона.

Преимущества двухэтажных домов с мансардой и цокольным этажом

Выбрав проект дома с цокольным этажом, вы сможете существенно сэкономить и получить дополнительный уровень.

Проекты домов для узких участков

Дома с мансардой можно ставить на узкий участок. Они занимают меньше места, как и на жилой площади одноэтажные, кроме того, длина коммуникаций в них меньше. Если в проекте предусмотрен гараж, то можно расположить конструкцию так, чтобы глухая стена гаража находилась вплотную к забору.

Так вы сможете максимально рационально использовать пространство. Дом с крутой крышей будет смотреться на узком участке: увеличит его по вертикали, благодаря чему мансарда станет более просторной. Дом с мансардой и подвалом позволит еще больше увеличить жилую площадь, при этом не занимая места на участке.

Особенности планировки мансарды

Дневной свет

Окна могут быть выполнены как в виде безугловых, так и в виде мансардных окон, то есть окон в кровле.Луггары – это конструкция, позволяющая сделать вертикально расположенное окно, они очень украшают крышу, но пропускают меньше света, чем мансардные окна. Лучше, если они будут заложены в проекте дома сразу. Если переделывать мансардное отношение от мансарды, устройство люгцерна потребует дополнительных затрат и усиления кровли.

Окна в крыше дают много света, но важно правильно их установить, иначе во время дождя возможны протечки.Мансардные окна помогут получить больше света, например, если комната выходит на север. Самый простой вариант – это окна на фасадах, однако их может не хватить.

Использование площади

С помощью правильно спроектированной крыши можно рационально использовать площадь под ней. Двускатная крыша Позволяет использовать 67% площади, ломаная около 90%, а если поднять крышу на полтора метра, то можно полностью использовать площадь второго этажа. Под крышами можно устроить кабинеты или кладовые.

Лестница

Лестница должна быть достаточно широкой и удобной — не менее 1 метра в ширину. Это позволит разойтись двум людям. Лестницу необходимо проектировать с учетом потребностей и возможностей жильцов, например, старой бабушки. Подняться по крутой винтовой лестнице будет сложно.

Особенности планировки цокольного этажа

Цокольный этаж — уровень, вскрытый не более чем наполовину в землю.Если высота перекрытия от поверхности земли не более 2 м, то цоколь не считается отдельным уровнем.

В зависимости от размера здания, в цокольном этаже можно разместить комнату отдыха, кабинет, домашний кабинет, сауну, котельную, кладовую и даже подземный гараж. Однако магнитофон – штука достаточно сложная и дорогая, поэтому включить его в проект дома нужно сразу, еще на этапе планирования.

Важно! Цокольный этаж можно делать только там, где грунтовые воды пролегают достаточно глубоко, иначе гидроизоляцию можно сделать очень дорого.

Также нужно будет продумать искусственное освещение, утепление, гидроизоляцию и вентиляцию. Перед включением основания дома в проект дома подумайте, действительно ли он вам нужен и будете ли вы им пользоваться.

Двухэтажные дома с мансардой и гаражом

Востребованные проекты для постоянного проживания Двухэтажные дома С мансардой и гаражом. В этом случае гараж можно сделать в основании, особенно это удобно, если участок небольшой и нет возможности построить его отдельно.Тогда получается практически полноценное двухэтажное здание. На фото план дома с гаражом на 1 этаже, 2 эт и мансардой — жилой.

Дома с двумя этажами и мансардой

Фактически это почти трехэтажное здание. Обычно такие проекты выбирают многодетные семьи с детьми. На первом этаже, например, может располагаться гостиная, кухня-столовая, санузел и холл с лестницей. На втором — несколько спален, ванная.Комнаты также могут располагаться в мансардных подсобных помещениях. Иногда, наоборот, 2-й этаж и мансарду делают жилыми, а на цокольном этаже размещают хозяйственные помещения или гараж. В этом случае на ночь можно поставить под охрану первый этаж, кроме того, многие люди чувствуют себя в большей безопасности, чем в спальне, расположенной выше первого этажа.

Дома с мансардой – это воплощение комфортной и приятной загородной жизни. Такие коттеджи дают большую свободу в выборе материалов, дизайна и планировки дома.В этой статье вы найдете необходимые рекомендации, а также проекты домов с мансардой, бесплатные чертежи и фото.

Особенности дома с мансардой

Одна из важнейших особенностей дома с мансардой – так как верхняя часть конструкции подвержена перепаду температур. Не менее важно позаботиться о гидроизоляции помещения. Выбирайте легкие материалы для мансардного этажа. Это касается и , и внутренней отделки, и даже мебели. Не перегружайте фундамент и стены из-за возможного появления трещин.

Небольшой квадратный чердак лучше всего формирует солидное пространство, но при необходимости создания внутренних перегородок стоит отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не будет оказывать дополнительной нагрузки на основание дома.

Как построить дом с мансардой?

Создавая проект дома с мансардой, необходимо учитывать особенности данной постройки. При соблюдении следующего правила Вы получите красивый и надежный долговечный дом.

1. Расчет дополнительной нагрузки . Самовольно пристраивать чердак к одноэтажному дому нельзя, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили достроить мансарду на уже существующих стенах, позаботьтесь об их укреплении.
2. Расчет высоты чердака . Минимальное значение высоты от пола до потолка 2,5 м.
3. Крыши правильной конструкции . При его проектировании следует учитывать, что двойная конструкция добавляет только 67% основания дома.Так называемая «ломаная» крыша добавит примерно 90% площади первого этажа. А вот подъем крыши на 1,5 м позволяет увеличить площадь на 100%.
4. Обеспечить связь связью связь между фундаментом и чердаком;
5. Продумайте планировку , мест для и окон;
6. Очень важно соблюдать противопожарные требования , План эвакуации с чердака.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

В одноэтажных домах чердак чаще всего выполняет роль мастерской или .Часто на этом уровне располагают спальню, благодаря удобному расположению помещения с низкими потолками, а также дополнительной теплоизоляции и прекрасному виду на звездное небо из окон. Мы подобрали 10 лучших проектов Домов с мансардой, далее представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

Проект №1 . Проектом этого дома предусмотрено функциональное помещение на мансардном уровне, в котором находится спальня, санузел и две дополнительные комнаты, которые по своему усмотрению могут быть оборудованы под гостиные или детские.Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают внутреннее пространство Дома хорошо освещены. Здание полностью соответствует всем требованиям жилого дома.

​

Проект №2. . Уютный коттедж в эко-стиле с большой столовой на первом этаже. Проект позволяет разместить на мансарде три комнаты, санузел и небольшую гостиную, а также выход на балкон. Имеется удобный широкий лестничный узел.На первом этаже есть и второй выход на веранду. Такой дом отлично подойдет большой семье для комфортного загородного отдыха.

Проект №3. . Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже. В планах мансарда занимает три смежные комнаты и санузел. В простой форме постройки, разнообразные эркеры в гостиной и мансардное окно с плоской крышей.Дом идеально подходит как для отдыха, так и для работы.

Проект № 4. . Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже есть гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На чердак можно подняться по удобной широкой лестнице. Здесь три спальни и ванная комната.

Проект № 5. . Функциональный одноэтажный дом с мансардой для большой семьи. Проектом предусмотрены просторная столовая, кабинет, санузел и кухня на первом этаже, а также три смежные комнаты и санузел на мансардном уровне. Форму дома дополняет эркер на первом этаже в гостиной-столовой и выходом на балкон, а также окно с еще одним дополнительным балконом и двойной крышей.

Проект № 6. . Бюджетный проект Дома с мансардой отлично подойдет для жизни и отдыха.На первом этаже находится большая просторная гостиная (48,6 м2), которая одновременно может выполнять функции столовой. На мансарде — три спальни, санузел и просторный балкон.

Проект № 7. . Простой одноэтажный дом с функциональной планировкой Предназначен для семьи из пяти человек. Простая форма дополнена эркером и балконом. Вход через прихожую ведет в холл, где находится лестница на мансарду и двери во все помещения первого этажа: гостиную, санузел, кухню и детскую.На мансардном уровне — три спальни, просторная ванная комната, а также два гардероба, один из которых примыкает к большой спальне.

Проект № 8. . Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, вы сэкономите на строительных работах за счет совмещения капитальных стен. Кроме того, решение «два в одном» снижает затраты на отопление гаража за счет теплых стен дома. И к тому же нет необходимости выходить в непогоду на улицу, чтобы попасть в гараж, основная часть дома соединена с гаражом через кладовую.Большие окна делают дом легким, а две небольшие террасы способствуют приятному пребыванию на воздухе.

Проект № 9. . Проект этого уютного дома Предусматривает установку дома-близнеца в зеркальном оформлении. Отличительной чертой этой простой постройки является крыша гаража, которая проходит над входной террасой и поддерживается тремя деревянными балками. Внешняя отделка Дома выделяются деревянной рамой классического оконного производства.На первом этаже расположены гостиная, кухня, совмещенная со столовой, и санузел, мансардный уровень занимают две спальни и санузел.

Гараж напрямую связан с домом с помощью складной лестницы, что экономит место для хранения инструментов и других необходимых вещей.

Двухэтажные дома с мансардой имеют презентабельный вид. Такие дома предназначены для комфортного загородного или дачного отдыха. Как правило, планировка двухэтажного дома с ориентациями предусматривает расположение комнат общего пользования на первом уровне (это может быть гостиная, столовая, кухня), а на втором этаже — частных квартир (хозяйские спальни). , санузел, детская).Выбирая материалы, можно остановиться на бетоне, кирпиче или дереве. Возможны комбинированные варианты, где один этаж из бруса, а другой из кирпича. Ниже представлен проект №10. Финал в нашей подборке.

Если возникает необходимость расширения дома, застройщики склонны рассматривать два варианта.

Первый — это пристройка дополнительного помещения. Но, вынесенные по периметру носители, они могут служить только в качестве хозяйственных или утилитарных.

Второй вариант более приемлем. Речь идет о дополнительных квадратных метрах за счет перестройки второго этажа. В этом случае проект дома с мансардой – самый оптимальный вариант. Крыша с подогревом, можно получить дополнительные полноценные жилые и подсобные помещения.

Как долго это функционально и экономически оправдано? Постараемся беспристрастно рассмотреть все достоинства и недостатки.

Проекты домов с мансардой: «За»

• Такое размещение позволит сэкономить на площади застройки.То есть дом с мансардой логично строить на небольшом земельном участке.
• В вопросе рационального использования общих площадей зданий проекты домов с недальновидным помещением выигрывают по сравнению с одноэтажными и даже двухэтажными домами, в которых мансардное помещение не используется рационально.
• Второй этаж дома и мансарда отличаются с точки зрения финансовых затрат. В классической версии Manzard — вариант более экономичный. Если для обустройства полноценного второго этажа нужен кирпич, бетон, брус, утеплитель, материалы на полноценный второй этаж. наружная отделка, то оборудование мансарды ограничивается стропилами, утеплителем и кровельным материалом. А если застройщик планирует теплый чердак, то добавляются затраты на утепление. Только в этом случае можно получить и жилой этаж, и крышу. Поэтому делаем вывод, что стоимость 1 м2 полезной площади дома с мансардой существенно ниже по сравнению с другими проектами.
• Кроме того, теплый воздух из нижних помещений поднимается вверх, что делает отопление мансардного этажа менее затратным.Можно уверенно говорить о снижении расхода топлива и электроэнергии, а следовательно, и об экономии при эксплуатации готового здания.

Проекты домов с мансардой: «против»

• Некоторые специалисты утверждают, что главный недостаток проектов домов с мансардой — их плохое освещение. Мы уверены, что этот минус условный. Решить проблему можно очень просто за счет мансардных окон. Кроме того, через них света в комнату поступает значительно больше, чем через вертикальные окна. Конечно, мансардные стеклопакеты – удовольствие недешевое. Но на средства, сэкономленные при строительстве, можно позволить себе комфортную организацию быта. Кроме того, всегда есть возможность оформления окон и, даже, балконов во фасадах.
• Второй недостаток проектов домов с мансардой также можно считать условным. Считается, что скошенные потолки вызывают депрессию у жильцов дома. Но грамотная организация и дизайн помещения легко устраняют это противоречие.

Делаем выводы из вышеизложенного

Красивые проекты мансардных домов: фото, каталог

Проекты мансардных домов нашего каталога можно возводить из пенобетона, газоблоков, кирпича, керамоблоков. Проект мансардного дома Перед покупкой рекомендуем адаптировать к вашему участку и климатической зоне — это будет гарантией долговечности и высокого качества постройки!

Прозорливые проекты домов: Льготы

Планы мансардных домов остаются актуальными и в 2017 году благодаря своей рациональности. Если вы решаете, какой купить проект дома, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом – дом с мансардой – лучший и оптимальный вариант. Его преимущества в том, что:

• Планировка мансардных домов делает их теплее одноэтажных и двухэтажных: чердак зимой не утеплишь.
• Его строительство под ключ обойдется дешевле, чем одноэтажный и двухэтажный жилой дом той же площади (при прочих равных условиях). Так как на одном фундаменте, под одной крышей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный.Для его возведения потребуется меньше материалов, чем для двухэтажного коттеджа, значительно уменьшится смета расходов.
• Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
• На участке он займет меньше места, чем одноэтажный дом.

Планировка мансардных домов: особенности

Для того чтобы в частном доме мансарда была комфортной и удобной необходимо внимательно отнестись к ее особенностям.
Так, например, изменяя угол наклона кровли, высоту мансардной стены, используя ложно внутри мансарды, правильно подобрав мебель и дизайн мансардного дома, можно сделать его еще более уютным, превратить незавершенную угловую комнату в уютное, оригинальное гнездышко.Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты проектного отдела за отдельную плату при необходимости смогут внести все указанные изменения в выбранный план дома с мансардой.
В большинстве наших типовых проектов домов с мансардой предусмотрена высота стены мансарды 1 м — 1,2 м, что является вполне оптимальным, удобным вариантом. Для того чтобы на мансардном этаже не было «душно», в нем должна быть правильно спроектирована система вентиляции. Необходимо помнить, что мансардные окна дают больше света, чем безугловые.Хотя Лугарны как нельзя лучше подчеркнут уютный характер мансардного этажа.
Обязательно помните, что не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансарду. Для этого в проекте такого дома должны быть изначально учтены многие параметры перекрытий, стропильных конструкций, кровельного пирога, др. предназначенных для будущего мансардного этажа.

Проекты домов из пеноблоков, с которыми можно ознакомиться в каталоге, могут быть реализованы из керамоблоков, газобетона, других каменных материалов.

При приобретении индивидуальных и типовых архитектурных проектов мансардных домов в нашей компании на среднем участке заказчики получают подробную проектную документацию, которая включает 5 разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление). Обращаем ваше внимание на то, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. Ниже вы можете увидеть пример проекта мансардного дома.

Предлагаем посмотреть видео подборку популярных проектов мансард:

Загородный частный дом, в отличие от обычной дачи, имеет достаточно большую площадь, поскольку предназначен для постоянного проживания семьи. Итак, должны быть предусмотрены все необходимые помещения. На первом этаже расположены гостиная, кухня, санузел, хозяйственные помещения.Вторую обычно отдают под спальни. А чердачное помещение используется для хранения вещей.

Однако без места не бывает, поэтому многие собственники стремятся превратить чердак в жилое помещение. Причин тому несколько: увеличение площади, лучший обзор, более презентабельный внешний вид дома. Мансардный этаж может быть традиционным жилым помещением. А иногда, мансарда, является обязательным условием для комфортного проживания людей творческих профессий. Там устраивают студии или мастерские.

Учитывая популярность мансарды над домом, много проектов двухэтажного дома с мансардой. Некоторые из них представлены ниже.

Строительство дома в 2 этажа с дополнительным мансардным этажом — более сложная в плане реализации задача.

Проект двухэтажного дома с мансардой включает две секции:

• архитектурно-строительный. Содержит чертежи, 3D модели, решения по перекрытиям, кровле;

• машиностроение.Включает в себя разработанные схемы таких систем как, водоснабжение, отопление, вентиляция, электропроводка, канализация, система безопасности. Часто в домах такого размера устанавливают систему «Умный дом». Что также должно быть отражено в проекте.

Проекты домов в 2 этажа содержат не только представление внешнего вида дома и схему расположения комнат. А также подробные чертежи отдельных узлов и другие технические решения.

Особого внимания требует конструкция мансардного этажа.Это связано с тем, что чердак наиболее подвержен различного рода воздействиям, как со стороны внешней, так и со стороны внутренней среды. Чтобы оно было постоянно, необходимо продумать изоляцию от влаги и пара, тщательно утеплить подпольное пространство, продумать инженерные решения, а также окна и лестницы. Опытный дизайнер подскажет, как максимально эффективно использовать площадь чердака. Как его сконструировать, чтобы сократить площадь «мертвых» зон.

Разрабатывая проект двухэтажного дома с мансардой, желательно обратиться к профессионалам. Учитывая пожелания заказчика, они смогут предложить несколько вариантов их практической реализации. Чтобы дом был не только красивым, но и функциональным, а главное надежным. Ведь проект должен быть адаптирован к геологическим особенностям участка.

Обосновавшись в Пеште. Двухэтажный дом Мансардный этаж заказчик получает не только дополнительную полезную площадь, но и имеет возможность подчеркнуть свой статус.

Когда-то обычный чердак исчезает, а дома и комнаты становятся больше

Персонаж Стива Мартина «Отец невесты», Джордж Бэнкс, становится все более нервным из-за растущих расходов на свадьбу его дочери, он решает сделать небольшой перерыв и уединяется, чтобы чердак, чтобы примерить смокинг 15-летней давности. Там, в окружении приятно знакомых и искусно расставленных коробок и беспорядка, он надевает смокинг, который, конечно же, теперь слишком мал. Это трогательный момент, который мог случиться только в кино — в наши дни в большинстве домов нет чердаков.

Что случилось с этим особым убежищем, куда можно было ускользнуть, чтобы писать стихи, практиковать монологи или размышлять на общих условиях?

Пятьдесят или 60 лет назад чердаки были обычным явлением во всех регионах США, кроме самых засушливых. Затем 1950-е годы принесли большие изменения в домостроение, особенно в том, как была построена крыша. Вместо использования больших стропил для поддержки крыши, строительной традиции, которой сотни, если не тысячи лет, строители домов начали использовать фермы крыши.

Строители пошли на этот шаг, потому что с фермами было легче работать, они были такими же прочными, если не прочнее, чем стропила, и значительно снизили затраты. Со временем фермы также оказались более экологичными, чем стропила, поскольку их можно делать из небольших кусков дерева и не требуется вырубка старовозрастных деревьев.

Единственным недостатком ферм было то, что они заполняли пространство под крышей, так что его больше нельзя было использовать для хранения или превратить в жилое пространство.Но строители использовали это в своих интересах, чтобы еще больше сократить свои расходы. Поскольку высота над головой больше не была проблемой, они уменьшили угол наклона крыши. Это, в свою очередь, уменьшило площадь поверхности крыши и количество кровельного материала, необходимого для ее каркаса и покрытия.

Одновременно с заменой кровли строители находили более эффективные способы гидроизоляции подвалов и контроля летней влажности. Домовладельцы обнаружили, что подвал на самом деле был более удобным местом для хранения вещей, потому что им не приходилось возиться с выдвижной лестницей и таскать вещи вверх и вниз через узкое отверстие.А в подвале, в отличие от многих чердаков, было много места над головой. Если домохозяйству требовалось больше жилого пространства, подвал можно было отделать, а его обогрев и охлаждение оказывались менее затратными, чем кондиционирование воздуха на чердаке.

Вместе с изменением конструкции крыши и гидроизоляцией подвала, сам дом становился больше, поэтому меньше нужно было захватывать площадь под крышей. Средний размер нового дома в 1950 году, когда чердаки были еще обычным явлением, составлял около 1000 квадратных футов; любая дополнительная площадь, которую можно было использовать для хранения или превратить в жилое пространство, подвергалась атаке.Новый дом среднего размера сегодня более чем в два раза больше, около 2300 квадратных футов, обычно разделенных между четырьмя спальнями и 2 1/2 ванными, кабинетом, кухней-гостиной, столовой и, возможно, небольшой гостиная.

Теперь, когда покупатели хотят дом побольше, они обычно хотят большие комнаты, а не больше комнат, по словам ряда строителей домов со всей страны. Крис Киндбон, строитель из Мурстауна, штат Нью-Джерси, сказал: «Большинству покупателей не нужна пятая или шестая спальня на отдельном этаже, если только в доме нет молодого человека, которому нужно уединение.

Что касается дополнительного места для хранения вещей, которое дает чердак, строители говорят, что покупатели не заинтересованы.

Однако есть два исключения из правила «чердаков больше нет». , в районах, где строители увеличивают уклон крыши из эстетических соображений — многие считают, что более крутой уклон крыши выглядит лучше и может увеличить дом с улицы. А чердаки никогда не исчезали в тех районах страны, где строители обычно не строить подвалы из-за плохих почв, высокого уровня грунтовых вод, линии промерзания вблизи поверхности или отсутствия линии промерзания вообще.

В Шарлотте, например, линия промерзания находится на 12 дюймов ниже поверхности. Стоимость раскопок и строительства недостроенного подвала обычно достигает от 22 000 до 24 000 долларов, что примерно в три раза превышает стоимость дополнительной комнаты площадью 400 квадратных футов под крышей гаража или под крышей основного дома. Строитель дома Шарлотты Майк Гудвин. Для покупателей, которые не хотят идти до конца и получить готовую бонусную комнату, его фирма также предлагает выдвижную лестницу за 500 долларов, ведущую в совершенно незавершенное помещение под козырьком крыши с меньшим уклоном.

«Высокий человек не мог бы стоять там прямо, но это удобное место для хранения чемоданов и коробок со старыми книгами и пластинками», — сказал Гудвин.

Когда строитель предлагает чердак, достаточно высокий, чтобы в нем было удобно стоять, он все же не будет таким пещерным или романтичным, как в доме Джорджа Бэнкса. Хотя некоторые строители на заказ по-прежнему строят крышу по старинке, используя стропила, большинство производственных строителей используют тип фермы, «экономящий пространство», который сконфигурирован так, чтобы под козырьком крыши можно было построить комнату или складское помещение.Для дома площадью 2400 квадратных футов и шириной 30 футов (типичная ширина для дома такого размера) готовая площадь под крышей будет примерно на одну треть ширины нижних этажей, что достаточно для двух небольших спален. , лестница и санузел.

Дополнительные затраты на получение этого места сильно различаются. В районе Шарлотты, где стоимость земли и рабочей силы низка, она может составлять всего 15 000 долларов, но на рынках Ричмонда и Вашингтона более реалистичной цифрой является 20 000 долларов. В Тампе это может достигать 25 000 долларов.

Также возможно, что Кейп-Код со вторым этажом, спрятанным под крышей, может вернуться. Национальная ассоциация домостроителей строит в своем исследовательском центре в Верхнем Мальборо четыре варианта традиционного дома Cape Cod площадью 1900 квадратных футов с тремя и четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами 2002 года выпуска.

В двух домах второй этаж обрамлен обычными стропилами, так что место, где крыша слишком низкая для использования в качестве жилой площади, — чуть больше половины второго этажа — все же можно захватить для место хранения.

В двух других домах будет использоваться инновационная система стропильных ферм, которая значительно дешевле обычных чердачных ферм, экономящих место. В этих домах не будет кладовки под крышей, но комнаты будут больше.

Руководитель проекта Чад Гарнер предполагает, что дома будут продаваться примерно за 200 000 долларов. Если покупатель проявит достаточный интерес к этому демонстрационному проекту, эта схема может быть принята строителями жилья в других местах.

С Кэтрин Салант можно связаться по электронной почте [email protected]

{копия} 2002, Кэтрин Салант

Распространяется Inman News Features

Должны ли вы строить свой дом вверх, вниз или наружу?

При строительстве нового дома одним из первых решений, которое вам нужно принять, является то, как будет выглядеть его площадь. Как вы будете получать максимальную отдачу от своего жилого пространства? Будете ли вы строить одноэтажный или двухэтажный дом? Будет ли у него подвал?

Вы можете иметь желаемую площадь во всех трех вариантах, но решение о надстройке, уменьшении или удалении зависит от формы вашего участка и бюджета .

Например, строительство одноэтажного ранчо площадью 2000 кв. футов может быть не по карману вашему бюджету, но 2000 кв. футов — это то, что мы можем помочь вам достичь, построив двухэтажный дом.

Чтобы объяснить, как это сделать, мы рассмотрим преимущества и недостатки строительства вашего нового дома вверх, вниз или из .

Наращивание

Строя новый дом, вы можете вывести его на новый уровень (буквально). И если добавление еще одного этажа не совсем то, что вы имеете в виду, это все же отличное решение для добавления дополнительной жилой площади над одноэтажными крыльями, например, гаража.

Преимущества наращивания:

Наращивание всегда является наименее затратным вариантом увеличения площади вашего дома, поскольку требует меньше материалов и труда. Например, если у вас есть 1000 кв. футов на основном уровне и вы хотите добавить 1000 кв. футов в качестве второго этажа, все, что вам нужно сделать, это добавить больше дерева и работы по созданию каркаса. С другой стороны, если вы строите из , вам придется добавить нижние колонтитулы, бетон, засыпку, систему крыши и дополнительные затраты на земляные работы.

Еще одним положительным аспектом застройки является то, что вам не нужно отказываться от своего двора. Поскольку вы не расширяете площадь дома, вам не нужно беспокоиться об ограничениях зонирования, которые мы обсудим более подробно позже.

Недостатки наращивания:

В большинстве городов допустимая высота домов ограничена.

Вам также нужно будет подумать о лестницах, которые могут значительно изменить план этажа. Этот тип дополнения может отнять пространство внутри вашего дома, так как для лестничных клеток может легко потребоваться 80-120 кв.футов (или более) жилой площади.

Строительство вниз

Строительство ниже уровня земли является вторым наиболее доступным решением из трех.

Преимущества строительства вниз:

Добавление подвала или отделка отлично подходят для недорогой дополнительной спальни, семейной комнаты или тренажерного зала.

Добавление подвала также создает спокойствие для домовладельцев, поскольку добавляет безопасное пространство для вас и вашей семьи в случае ненастной погоды.

Недостатки строительства вниз:

Строительство дома открывает перед вами потенциальные проблемы с соблюдением графика строительства дома, особенно из-за погоды — если идет сильный дождь или земля промерзла, бригадам труднее начать работу. Чтобы помочь вам узнать больше о том, с каким типом фонда вы можете иметь дело, вы можете прочитать больше о трех различных типах фондов.

Кроме того, некоторые участки не могут иметь подвалы из-за возможного затопления, твердой породы в земле или чрезмерных затрат на земляные работы.

Строительство

Пожалуй, самый популярный (и дорогой) вариант.

Преимущества расширения:

В одноэтажном доме в стиле ранчо у вас есть больше возможностей для различной высоты потолков и мансардных окон.И не будет шума от лестницы и второго этажа.

Что касается технического обслуживания и ухода в будущем, будет легче получить доступ и чистить желоба, крышу и наружные стены. Это также безопаснее для семей с маленькими детьми и более практично для людей с ограниченными физическими возможностями.

Недостатки застройки:

Строительство наружу увеличивает площадь дома и требует дополнительных раскопок, чтобы перекопать двор. Маневрирование вокруг линий электропередач и канализационных сетей также может увеличить ваши расходы.

Итак, какой вариант лучше: построить вверх, вниз или наружу?

Итого:

• Наилучший вариант для тех, кто хочет сэкономить – наращивание.
• Наилучший вариант для тех, кто проживает в районах, подверженных ненастной погоде, – это строительство вниз.
• Лучший вариант для тех, у кого проблемы с подвижностью, — это строительство.

• Если это мой вечный дом, будет ли когда-нибудь лестница проблемой для меня или моей семьи?
• Есть ли место во дворе/участке для застройки?
• Есть ли обязательные неудачи в моем районе?

Просто помните: каждый новый дом расширяем во всех отношениях.

Могут быть причины, по которым вы не можете сделать дом больше, но все они связаны с местоположением. Например, в некоторых районах есть ограничения по размеру дома и требования к площади в квадратных футах для каждого уровня дома. Также могут быть установлены требования, которые не позволяют вам строить на определенном расстоянии от края участка. В некоторых случаях вам не придется решать, как строить, потому что ваши правила собственности могут решить за вас!

Каждый дом и ситуация разные, но мы будем рады поговорить с вами и обсудить лучшие варианты в соответствии с вашим бюджетом. Загрузите наше руководство по дому, чтобы узнать обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полуиндивидуального дома.

Какой высоты двухэтажный дом? – Модернизированный дом

Этаж или этаж, в зависимости от конкретной формы английского языка, которую вы используете, — это термин, описывающий любую уровневую часть здания, которая может использоваться людьми. Будь то дом, складское помещение, офисное здание, рекреационная среда в помещении и многое другое.

Высота двухэтажного дома составляет от 16 до 30 футов, высота этажа зависит от высоты потолка.Средний дом с 10-футовыми потолками на первом этаже будет иметь высоту 19 футов с 9-футовыми потолками на первом этаже. Двухэтажные дома с мансардой обычно имеют высоту 26 футов.

Давайте рассмотрим факторы, влияющие на общую высоту двухэтажного дома, и определим, какова высота традиционного этажа. Мы также углубимся в то, как определение высоты двухэтажного дома меняется в зависимости от области мира, в которой вы живете.

Вам нужно нанять архитектора или строителя?

Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Понимание традиционной высоты истории

Чтобы правильно определить высоту двухэтажного дома, нужно сначала понять традиционную высоту отдельного этажа. Итак, какова высота одного этажа в доме? Хотя точной фиксированной цифры нет, есть диапазон, которого придерживается большинство домов.

В зависимости от штатов, правительств, регионов и предпочтений стандарты высоты этажей будут различаться.Точная высота этажа будет меняться в зависимости от высоты потолка в доме. Обычно это число составляет от 8 до 12 футов.

Имейте в виду, что другие комнаты на одном этаже могут быть выше. Особенно это актуально для квартирного холла или гостиной со сводчатым потолком. С другой стороны, у вас могут быть очень маленькие уровни в доме, такие как чердак или чердак. Они могут подпадать или не подпадать под категорию «рассказ». Именно из-за этого и других факторов высота двухэтажного дома может так сильно различаться.

Факторы, влияющие на высоту двухэтажного дома

Существует ряд переменных, влияющих на высоту двухэтажного дома. Эти факторы заключаются в следующем.

Высота потолка первого этажа

Основным фактором, определяющим высоту двухэтажного дома, является высота потолка на первом этаже. Как правило, строители устанавливают более высокие потолки на первом этаже и делают потолки над ним примерно на фут короче.

Например, двухэтажный дом с 10-футовыми потолками на первом этаже, скорее всего, будет иметь 9-футовые потолки на верхнем уровне. Таким образом, общая высота этого двухэтажного дома составит 19 футов.

На первом этаже очень часто бывают высокие потолки, а сводчатые потолки являются очень желанным элементом дизайна среди домовладельцев. Разная высота между этажами актуальна как в жилых домах, так и в коммерческих строениях.

Уклон крыши и дизайн

Конструкция и уклон крыши дома влияют на высоту двухэтажного дома.Очень крутая крыша поднимет общую высоту здания на несколько футов. Принимая во внимание, что плоские крыши не будут сильно влиять на высоту.

Вот некоторые конкретные конструкции крыш, которые могут увеличить высоту двухэтажного дома:

• А-образная крыша. Архитектурный стиль, который включает в себя очень крутые наклонные стороны, часто начинающиеся у линии фундамента и соединяющиеся наверху, образуя букву «А».
• Двускатная крыша конструкция.Очень традиционная и наиболее часто используемая форма крыши. Он состоит из двух сторон крыши, которые наклонены в противоположных направлениях и соединяются, образуя конек крыши.
• Мансардная крыша. Этот стиль, иногда называемый бордюрной или французской крышей, имеет четыре стороны и имеет два ската с каждой стороны. Самый нижний склон часто пронизан слуховыми окнами и имеет более крутой угол, чем верхний склон.
• Вальмовая крыша. Этот стиль чем-то похож на мансардную крышу, только с двух сторон с двумя скатами на каждой.Это симметричная конструкция с более крутым нижним склоном и верхним наклоном, расположенным под небольшим углом.
• Крыша солончака. Крыши из солончака чаще всего можно увидеть в домах в стиле Новой Англии. Они включают в себя длинную скатную крышу, которая спускается к задней части дома. В этом случае дом будет иметь два этажа сзади и один спереди.

Любой из вышеперечисленных стилей крыши значительно увеличит высоту двухэтажного здания и сделает дом немного выше в самой высокой точке.При расчете высоты двухэтажного дома имейте в виду, что некоторые строительные нормы и правила учитывают только высоту самой конструкции. Они не учитывают «перелом» или область, где сходятся обе стороны крыши.

Чердак

Наличие чердака или его отсутствие влияет на высоту вашего двухэтажного дома. Кроме того, прямое влияние окажет высота потолка на чердаке. В большинстве случаев чердачное помещение идет рука об руку с уклоном крыши и дизайном.

Средняя высота потолка в жилом доме должна составлять не менее 7 футов в половине помещения, чтобы должным образом соответствовать большинству требований строительных норм и правил. Согласно веб-сайту Remodeling Cost Calculator: «Большинство кодов требуют высоты не менее 7,5 футов на не менее 50% площади пола [на чердаке]. При выполнении этого расчета обязательно учитывайте толщину любых отделочных материалов на потолок, что уменьшит общую высоту».

Если учесть чердачное помещение в общей высоте двухэтажного дома, это число составит около 26.5 футов высотой.

Какой высоты двухэтажный дом в США?

Высота двухэтажного дома немного изменится в зависимости от того, где вы живете. Однако в США нет стандартной высоты для двухэтажного строения. Много лет назад здания высотой 8-12 футов считались многоэтажными. Это означает, что отдельные этажи были всего около 6 футов в высоту и по-прежнему служили жилыми помещениями.

Очевидно, что дом высотой всего 12 футов не подходит для современного общества.Чтобы понять среднюю высоту двухэтажного здания, лучше всего ознакомиться с Национальным строительным кодексом вашей страны. В Соединенных Штатах стандартная высота двухэтажного жилого дома составляет от 16 до 30 футов.

Кроме того, не существует стандарта разделения высоты между этажами. Вы можете иметь разную высоту этажа или одинаковую высоту как на первом, так и на втором этаже.

Какой высоты двухэтажное здание в Европе?

Если вы живете в Европе, то наверняка знаете, что двухэтажный дом чаще всего состоит из трех этажей.Свой первый уровень они считают «цокольным этажом» и начинают нумерацию выше этого. Это означает, что у вас есть первый этаж, первый этаж и второй этаж.

Принимая во внимание этот факт, вы можете увидеть, насколько высота двухэтажного дома в Европе отличается от высоты в Соединенных Штатах. В Европе средняя высота одноэтажного дома по-прежнему будет находиться в пределах от 8 до 12 футов, а высота двухэтажного дома приблизится к 30-футовому диапазону.

Подведение итогов

Средняя высота двухэтажного дома во многом зависит от высоты потолка, площади чердака, конструкции крыши и того места, где вы живете.Тем не менее, вы можете ожидать, что большинство двухэтажных домов будут иметь высоту от 16 до 30 футов, причем наиболее распространенный диапазон составляет от 20 до 25 футов.

Хотя определение высоты двухэтажного дома или его высоты при планировании строительства может показаться сложной задачей, вы всегда можете проконсультироваться со специалистами. Профессионалы в области строительства смогут дать вам отличный совет и рассказать о местных требованиях к строительству.

Вам нужно нанять архитектора или строителя?

Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Связанные вопросы

Какой размер лестницы мне нужен для двухэтажного дома?

Точный размер лестницы, которая вам нужна, зависит от высоты вашего дома и того, до чего вам нужно добраться. Если вы просто пытаетесь выполнить техническое обслуживание или покраску желоба, 24-футовая удлинительная лестница, как правило, является правильным выбором. Выдвиньте его полностью и прислоните к дому, и вы сможете легко добраться до водосточных желобов.

Однако, если вам нужно забраться на крышу, вам понадобится лестница повыше. Когда вы спускаетесь с лестницы, чтобы приземлиться на крышу, поручни лестницы должны выступать на целых 3 фута за высоту подъема. Таким образом, у вас будут перила в пределах досягаемости, чтобы держаться, когда вы перемещаетесь между крышей и лестницей и обратно. Поэтому, если вам нужно выполнить работы на крыше, вам понадобится как минимум 28-футовая удлинительная лестница.

Какой высоты 3-х этажный дом?

В зависимости от размера отдельных этажей трехэтажное здание, скорее всего, будет иметь высоту от 33 до 44 футов.

Какой высоты может быть дом?

По данным Американской ассоциации планирования, высота здания не может превышать 40 футов над землей без сертификата местного начальника пожарной охраны о том, что здание и его обитатели должным образом защищены от пожара.

Джессика Стоун

Джессика считает себя энтузиастом обустройства дома и дизайна. Она выросла в окружении постоянных проектов по благоустройству дома и обязана большей частью того, что она знает, помощи отцу в ремонте дома ее детства.Будучи жительницей Лос-Анджелеса, Джессика тратит много времени на поиски своего следующего проекта «сделай сам» и делится своей любовью к домашнему дизайну.