Проекты 3 комнатных квартир: ᐈ 🔥 💰 Схемы и фото планировок 3х комнатных квартир удачные решения

Проект трёхкомнатной квартиры — 50 вариантов

Проект трёхкомнатной квартиры

В сегодняшней статье мы расскажем вам о возможных планировках трёхкомнатной квартиры, которые были разработаны талантливыми мастерами и дизайнерами.

Давайте насладимся представленной фотосъёмкой и рассмотрим уникальные замыслы и решения, реализованные в этих макетах рационального и многофункционального убранства.

Апартаменты с тремя спальнями представляют собой превосходный вариант для жизни и проведения самых разнообразных мероприятий. В такая квартире можно выделить отдельный зал для детей, создать комфортное пространство для соседа или оборудовать небольшое помещение в качестве офиса или будуара для супружеской пары.

Предложенные в этом рассказе фотографии демонстрируют различные способы организации пространства, с помощью которых каждый сможет создать дом своей мечты в любой стилистической манере.

1 Проект от Jeremy Gamelin.

Эта колоритная резиденция — идеальный вариант планировки для любителей наслаждаться музыкой. Квартира представлена двумя спальнями и просторной гостиной. Одна из комнат оснащена стереосистемой и полками для хранения пластинок; она имеет выход на уютную веранду. Небольшая кухня и кабинет гармонично дополняют облик жилого пространства.

Красивая планировка трехкомнатной квартиры 2 Макет от Aegis.

Эта мансарда обладает несколькими спальнями с полностью естественным и эстетическим дизайном интерьера. В отделке использованы нейтральные коричневые и серые тона. Проектом предусмотрены четыре отдельных открытых патио площадки.

Чудесная планировка трехкомнатной квартиры 3 Планировка от Astin Studios.

Это просторное жильё было бы идеальным для семейной пары. Квартира включает в себя индивидуальную ванную для каждой комнаты и отдельный гостевой санузел в прихожей.

Зоны отдыха на свежем воздухе завершают этот современный роскошный макет.

Великолепная планировка трехкомнатной квартиры 4 Визуализатор Astin Studios.

Еще одна интересная планировка обладает самой большой спальней с белыми мраморными полами, зоной для отдыха и приёма гостей, а также гардеробной.

Очаровательная планировка трехкомнатной квартиры 5 Шедевр от Privie World.

Оформление этих апартаментов выдержано в нейтральной бежевой оттеночной палитре с интересными акцентами в виде древесины и колоритных предметов интерьера.

Сногсшибательная планировка трехкомнатной квартиры 6 Задумка от Privie World.

Следующая схема убранства схожа с предыдущим вариантом. Отличие состоит в ином расположении комнат и смещении стилистических нюансов.

Потрясающая планировка трехкомнатной квартиры 7 Идея от Astin Studios.

Рациональная расстановка мебельного гарнитура и грамотное зонирование позволяют владельцам провести время в комфортных и располагающих условиях.

Сногсшибательная планировка трехкомнатной квартиры 8 Источник: Brides At Kendall Place.

В квартире с небольшой площадью тоже возможно удобно организовать пространство. Разделение санузла делает её идеальным вариантом для жизни братьев и сестёр. В главной спальне расположена собственная ванная и гардеробная. Кухня оборудована барной стойкой и просторной обеденной зоной.

Замечательная планировка трехкомнатной квартиры 9 Творческая концепция от Guillermina.

Представляем вам ещё один пример планировки, которая подойдёт маленькой семье. Два будуара позволят домочадцам уединиться.

При этом удобная и современная гостиная достаточно вместительна для семейных торжеств, а окна, выходящие на две стороны, делают её светлее и визуально расширяют.

Оригинальная планировка трехкомнатной квартиры
10 План от Unknow.

Этот небольшой и интересный проект учитывает интересы всех членов большой семьи. Для размещения братьев и сестер предусмотрена дальняя комната.

Обеденная зона с шезлонгами оборудована на веранде. Такое расположение позволяет в тёплое время года устраивать застолья на свежем воздухе. При этом площадка имеет два входа: из гостиной и спальни.

Дивная планировка трехкомнатной квартиры 11 Планировка от Supertech Supernova.

В этом макете стандартные окна переделаны в панорамные. Они пропускают внутрь много дневного света. Спальни размещены крайне рационально, чтобы на оставшейся площади можно было организовать рабочую зону и помещение для хранения вещей. Террасы, которые находятся с двух  сторон дома, дают много возможностей для расслабления и приятного досуга.

Чудная планировка трехкомнатной квартиры 12 Макет от Crescent 9th Street.

Этот интерьер в пляжном стиле выполнен в белом цвете с добавлением оттенка морской волны. Такое оформление навевает воспоминания о Cape Cod или любом другом приморском городе.

Небольшие спальные зоны размещены вокруг просторной гостиной с патио, что оставляет достаточную площадь для полнейшего расслабления.

Превосходная планировка трехкомнатной квартиры
13 Проект от Richa Gupta.

Доказательство того, что вам не нужны лишние квадратные метры – следующая схема дизайна. Главный будуар с ванной и две небольшие комнатки для детей и гостей создают идеальную обстановку.

Очаровательная планировка трехкомнатной квартиры 14 Визуализатор Pradiptha.

Многие домовладельцы могут не заметить роскошные встроенные шкафы-купе, которые делают эту конструкцию стильной и практичной.

Уникальная планировка трехкомнатной квартиры
15 Шедевр от Media Contact.

Простая дизайнерская мебель в этих апартаментах делает помещение просторным, наполненным светом и воздухом. В то же время квартира включает в себя всё необходимое для комфортной и приятной жизни.

Удивительная планировка трехкомнатной квартиры 16 Источник фото Landtrades.

Этот дизайн придаёт значение внешнему окружению и признаёт важность частной жизни. Здесь каждый будуар имеет отдельный балкон, позволяя жильцам при необходимости уединиться. Для общения предусмотрены столовая и просторная кухня.

Красивая планировка трехкомнатной квартиры 17 Задумка от Tech N-Gen.

Оригинальное убранство выдержано в синих, коричневых и бежевых тонах. Выглядит такой интерьер стильно и привлекательно.

Креативная планировка трехкомнатной квартиры 18 Идея от Tech N-Gen.

Эти апартаменты – светлые и просторные, хотя, возможно, им не хватает отделений для хранения вещей. В комнатах оборудованы лишь небольшие шкафы, создающие очаровательную минималистскую обстановку.

Необычная планировка трехкомнатной квартиры
19 Творческая концепция от Tech N-Gen.

Следующая планировка отличается рациональностью и практичностью. Большое количество помещений для расслабления и работы позволит каждому из жильцов организовать свой уголок.

Головокружительная планировка трехкомнатной квартиры 20 Проект от Domaine в Villeboise.

Эта схема представляет собой функциональный интерьер. Здесь присутствует вместительный гостевой салон с обеденным столом и кухонной зоной.

Умопомрачительная планировка трехкомнатной квартиры
21 Макет от Domaine в Villeboise.

Этот макет отличается большой площадью, которая позволяет организовать спальные и рабочие помещения с учётом пожеланий всех проживающих.

Яркая планировка трехкомнатной квартиры 22 Планировка от Dowling Jones Design.

В данной квартире предусмотрено объединение гостиной, столовой и кухни. Изолированными остались только спальни, что даёт возможность побыть в одиночестве, когда это необходимо.

Стильная планировка трехкомнатной квартиры
23 Источник: Hunters Crossing.

Большой и чрезвычайно интересный проект дома отличается лаконичным стилистическим исполнением и нейтральной оттеночной палитрой в убранстве.

Современная планировка трехкомнатной квартиры 24 Визуализатор The Retreat.

Этот вариант подойдёт для небольшой семьи с детишками.

Шикарная планировка трехкомнатной квартиры 25 Шедевр от FIXarh.

Минималистская очаровательная квартирка со скромным метражом.

Сногсшибательная планировка трехкомнатной квартиры 26 Задумка от Camden.

Трёхкомнатная квартира с современным и ненавязчивым декором, который делает её превосходным уголком для безмятежного отдыха или временным убежищем для путешествующих руководителей.

Крутая планировка трехкомнатной квартиры 27 Идея от Media Studio Arch.

Этот красочный шедевр создан при помощи белой плитки, выложенной от пола до потолка, и ярких акцентов. Он вполне может стать идеальным местом для пляжного отдыха семьи или компании друзей. Каждая комнатка имеет отдельный санузел. А несколько балконов оставляют достаточно площади для наслаждения солнечными ваннами.

Бесподобная планировка трехкомнатной квартиры 28 План от Media Studio Arch.

Оригинальная мансарда с вместительными modern art террасами.

Великолепная планировка трехкомнатной квартиры 29 Творческая концепция от Rohan Corporation.

Потрясающее художественное произведение, выдержанное в контрастной цветовой гамме.

Замечательная планировка трехкомнатной квартиры 30 Проект от Morpheus Group.

Яркие красочные апартаменты со скромной площадью.

Сногсшибательная планировка трехкомнатной квартиры 31 Макет от Assotech.

Исключительная трёхкомнатная квартирка с миниатюрными помещениями.

Головокружительная планировка трехкомнатной квартиры 32 Планировка от Oxyzone.

Светлые просторные террасы превращают это жилье в роскошный вариант для любой семьи.

Яркая планировка трехкомнатной квартиры 33 Визуализатор Oxyzone.

Большая лоджия с несколькими выходами и изумительным декором позволит членам семьи отдыхать и наслаждаться свежим воздухом в приятных комфортных условиях.

Стильная планировка трехкомнатной квартиры 34 План от Oxyzone.

В этом проекте нашлось место даже для размещения гаражного бокса.

Оригинальная планировка трехкомнатной квартиры 35 Шедевр от Budde Design.

Грамотная планировка позволила не только оборудовать необходимые для комфортной жизни помещения, но и выделить пространство под гараж на два автомобиля, а также площадку на открытом воздухе.

Очаровательная планировка трехкомнатной квартиры 36 Задумка от Budde Design.

Великолепная конструкция необычного дома.

Сногсшибательная планировка трехкомнатной квартиры 37 Идея от Budde Design.

Практичный и рациональный дизайн позволит семейной паре проводить время в комфортных условиях и атмосфере уюта.

Прекрасная планировка трехкомнатной квартиры 38 План от Budde Design.

Однотипная меблировка спальных комнат компенсируется оригинальным декором вместительной гостиной.

Прелестная планировка трехкомнатной квартиры 39 Творческая концепция от Budde Design.

Просторный гостевой салон одновременно выполняет функцию обеденной зоны и кухонного уголка.

Первоклассная планировка трехкомнатной квартиры 40 Проект от Budde Design.

Креативное размещение комнат позволит членам семьи идеально распланировать пространство.

Умопомрачительная планировка трехкомнатной квартиры 41 Макет от Saurabh Gupta.

Нестандартные приёмы в оформлении интерьера создают изумительную атмосферу. А три балкончика позволяют организовать персональные зоны отдыха для каждого из жильцов.

Уникальная планировка трехкомнатной квартиры 42 Планировка от PCMG.

Нейтральная цветовая гамма в этом дизайне наполняет жилье светом и уютным теплом.

Удивительная планировка трехкомнатной квартиры 43 Визуализатор Pittie Kourtyard.

Яркое цветовое оформление освежает интерьер, привнося в него нотки позитива и особенное очарование.

еобычная планировка трехкомнатной квартиры 44 Источник: Sidha Group.

Встроенные шкафы-купе и отдельная кухня делают это жильё современным и очень удобным.

Красивая планировка трехкомнатной квартиры 45 Шедевр от DLF.

Тщательно продуманное расположение креативной мебели позволяет превратить этот дизайн в крайне привлекательный и необычный.

Современная планировка трехкомнатной квартиры 46 Задумка от Pride Purple Group.

В этом дизайне функциональные области помещения оформлены в разных цветах: санузел имеет голубой оттенок, гостиная — зелёный, спальня —  коричневый.

Хай-тек планировка трехкомнатной квартиры 47 Идея от Urban Young.

Изумительно нежный интерьер в бежевом исполнении. Цветовыми акцентами на нейтральном фоне выступают тёмные оконные рамы и яркий текстиль.

Необычная планировка трехкомнатной квартиры 48 План от Greenzone Pune.

Обратите внимание на следующий макет. Здесь каждая из трёх спален оборудована персональным санузлом, а хозяйские апартаменты также имеют выход на небольшую террасу. Это прекрасный уголок для комфортной жизни.

Головокружительная планировка трехкомнатной квартиры 49 Творческая концепция от Ashok Astoria.

Потрясающая стильная квартирка с двумя балкончиками отделана фактурными материалами в спокойной цветовой гамме. Качественный мебельный гарнитур гармонично дополняет образ.

Красивая планировка трехкомнатной квартиры 50 Проект от Ashok Astoria. Сногсшибательная планировка трехкомнатной квартиры

Мы представили вашему вниманию исключительную подборку планировочных решений для трёхкомнатной квартиры, которые впечатляют интересным исполнением и функциональностью.

А вам понравились эти творческие задумки? Поделитесь своим мнением в комментариях ниже.

Интерьерная фотосъёмка и материал для статьи предоставлены интернет-порталом Home Designing.

Дизайн и планировка 3-х комнатной квартиры: фото удачных решений

Главная отличительная черта трехкомнатных квартир – присутствие проходного пространства. Именно поэтому, многие граждане подвергают жилую площадь перепланировки. Сегодня предстоит узнать о том, какие есть варианты планировки 3 комнатной квартиры для всех типов застройки.

Угловой диван в 3 комнатной квартире панельного дома

Использование продуманных планировочных решений позволит превратить стандартную трешку в удобное жилье для семьи с детьми

Планировка в зависимости от типа застройки

Планировка в хрущевке

Чаще всего в таком типе строений, граждане объединяют кухню и одну из комнат, которая находится рядом. Если общая стена не является несущей, то никаких проблем с перепланировкой не будет. Владельцы могут произвести ремонтные работы даже своими силами. Если же одна из стен – несущая, тогда стоит позаботиться о получении разрешения на снос. Определить вид перегородки достаточно просто: если со стороны стены находится газовая или отопительная проводка, сносить и переносить трубы необходимо только с разрешением администрации.

План 3 комнатной хрущевки до и после ремонта

Вариант перепланировки трехкомнатной хрущевки

Используя такой способ перепланировки 3х комнатной хрущевки, семья получает огромную гостиную и расширенную кухню. Правильная эргономика пространства и современная мебель позволит выделить спальное место для гостей, организовать игровую зону для детей и многое другое.

Колонки над диваном в кухне-гостиной трехкомнатной квартире

Раскладной диван пригодится в качестве дополнительного спального места на случай приезда гостей

Планировка в сталинке

Сталинки известны своей площадью – 90-100 кв. метров. Такое пространство дает волю фантазии, поэтому владелец может рассмотреть огромное количество вариантов, прежде чем приступит к найму рабочих.

Схема 3 комнатной сталинки до и после перепланировки

Вариант перепланировки трехкомнатной сталинки с проходной комнатой

Дополнительно стоит разобраться с видом «сталинки», специалисты выделяют:

  1. Послевоенные строения – сейчас это старые коммуналки, большую часть внимания, архитекторы уделяли только внешнему виду. Здания красивы снаружи, но внутри, граждане часто сталкиваются с огромными проблемами – некачественными материалами (белый кирпич), который быстро рассыпается. Ремонтные работы настоящая «трагедия», так как пыли и мусора будет очень много. Сносить и переносить перегородки администрация редко соглашается, поэтому один из доступных вариантов – подбор правильного гарнитура, дизайнерские решения. С примерами уже сделанных работ можно ознакомиться на фото.
  2. Номенклатурные – отличные дома, которые строились для советской элиты. Высокие потолки, роскошные коридоры, большие комнаты – все это идеально будет сочетаться с современным хайтеком и минимализмом.
  3. Типовые сталинки – дома строились еще до войны, не отличаются большой площадью и высокими потолками. Материал, из которого строились здания, также оставляет желать лучшего. В данном случае, правильный дизайн-проект поможет избавиться от тесноты, вечного недостатка солнечного света.

С примерами готовых проектов можно ознакомиться на представленных фото:

Интерьер гостиной комнаты в сталинском доме

Гостиная в сталинке с камином и рабочим местом возле окна комнаты

Спальня в трехкомнатной сталинке послевоенной постройки

Интерьер спальной комнаты в неоклассическом стиле

Интерьер кухни в сталинке с тремя комнатами

Небольшая, но очень уютная и светлая кухня с мойкой у окна

И другие

Новостройки чаще всего не отличаются наличием большой площади. Комнат может быть и много, но совокупный метраж едва доходит до стандартной 2-х комнатной в той же сталинке. Однако есть и плюсы, например, наличие большой лоджии. Владельцы угловых помещений и вовсе могут расширить кухню, соединив ее с лоджией, получается огромная гостиная. Также с недавнего времени появился новый вид подобных квартир, выполненные по «чешскому» примеру. Особенность – наличие кладовок, тесные проходы.

Схема 3-х комнатной квартиры до и после перепланировки

Вариант перепланировки трехкомнатной квартиры с гостиной проходного типа

Далеко не все смежные стены, в этом случае, являются несущими, снос стен будет очень проблематичен, поэтому рассматривать желательно – дизайнерские проекты не требующие вмешательства серьезной техники.

Дополнительно можно выделить здания типа «брежневки». Несмотря на огромное количество плюсов, включая хорошую звукоизоляцию, квартиры получились очень холодными. Средняя квадратура 3-комнатных квартир – составляет всего 65 метров. Именно поэтому, у многих граждан встает вопрос о перепланировке. Чаще всего исправить положение необходимо именно кухни, соединив ее с проходной комнатой. Зонирование в данном случае, для сохранения площади, можно произвести с помощью визуализации, используя разные строительные материалы и дизайн проекты, которые уже подготовили специалисты. Подходящие примеры можно взять из планов ремонта и проектов в 3х комнатной хрущевке.

Варианты планировки трехкомнатных брежневок

Типовые планировки 3-х комнатных брежневок в зависимости от года постройки

Варианты зонирования пространства в комнате

Один из простых вариантов изменить вид трехкомнатной квартиры – воспользоваться идеями от современных дизайнеров. В этом случае не придется вызывать бригаду строителей, ремонтные работы можно произвести самостоятельно. Внизу можно узнать об основных аспектах планировки, дизайне хрущевки 3 комнаты варианты фото.

Белый стеллаж в гостиной-спальне трешки

Одним из популярных вариантов зонирования пространства является использование открытых стеллажей, позволяющих разделить комнату на части, не затенив при этом зону, наиболее удаленную от окна

Перегородка

Одним из актуальных способов разграничить пространство помещения является установка перегородки. Самый простой вариант – сделать короб из гипсокартона. Это может быть, как глухая стена, так и интересная фигура, которая дополнительно станет местом для хранения различных вещей (книг, сувениров и т.д.).

Перегородка из гипсокартона в гостиной сталинки

Перегородки из гипсокартона легко монтируются, а их внешний облик ограничен лишь фантазией дизайнера

Убрать такую стену достаточно легко. При этом можно избежать пыли и грязи во время ее возведения. Для постоянного варианта, можно использовать кирпич. Никаких разрешений на строительство и перепланировку не потребуется.

Шкаф

Современные модули позволяют играть с пространством, не прибегая к грязным и пыльным работам. Сохранить эргономику и эстетику можно заказав удобный и малогабаритный шкаф. С вариантами дизайна можно ознакомиться на представленных фото.

Вместительный шкаф вместо громоздкой перегородки в квартире

Встроенный шкаф с зеркальными дверцами в роли перегородки между гостиной и коридором

И другие

Чтобы возвести временную перегородку можно использовать современные – мобильные приспособления. Это может быть, как удобный стеллаж, так и обычная ширма. Кстати, оба варианта идеально подойдут для детской комнаты. Разграничить пространство можно в течение нескольких часов.

Ширма может быть выполнена из ткани, веревок, пластика. Чаще всего граждане приобретают такой вариант в стильной рамке. Однако всегда можно использовать собственные силы и фантазию, чтобы создать нечто уникальное и подходящее под основную стилистику комнаты или гостиной. Визуальная планировка обычной 3 х комнатной квартиры есть на предложенных фото.

Оригинальная ширма из дерева в гостиной трехкомнатной квартиры

Ширма может быть сделана из различных материалов. Главное, чтобы внешний вид конструкции соответствовал общему интерьеру комнаты

Не менее актуальным вариантом является создание обычного подиума. Небольшой порог поможет зрительно отделить рабочее пространство, от зоны отдыха. Особенно такой лайфхак будет полезен для тех, кто совмещает кухню с гостиной, игровой.

Подиум в просторной комнате с высоким потолком

Пример удачного зонирования гостиной в сталинке, где внутри подиума спрятана выдвижная кровать

Несколько дополнительных нюансов:

  • Зеркала – если площадь квартиры небольшая, логично использовать проекты, которые имеют множество зеркал. Зрительно, квартира увеличивается за счет отражения предметов. Дополнительно квартира становится светлее и ярче.
  • Цветовая гамма – квартира будет смотреть больше, если ограничиться холодными и спокойными оттенками.
  • Низкие потолки исправят обои с вертикальными полосками. Ознакомиться с примерами можно ниже.
Полосатые обои в гостиной трешки кирпичного дома

Обои в полоску в интерьере гостиной комнаты в хрущевке

Планировка в зависимости от типа комнаты

Причин для того, чтобы произвести перепланировку квартиры может быть много. Кто-то мечтает об уютном небольшом кабинете, однако не хочет закрываться от домочадцев и изолировать их, кто-то уже давно думает о месте, где можно было бы отдохнуть. Зонирование помещения необходимо чаще даже молодым родителям, которые еще не могут оставить ребенка в кроватке на другом конце квартиры. Сейчас можно рассмотреть несколько вариаций для разных типов помещения.

Голубые занавески в комнате с кроваткой для младенца

Детская зона для новорожденного в гостиной комнате квартиры молодых родителей

Планировка спальни

Владельцы панельных домов могут похвастаться наличием балкона или лоджии рядом со спальней. В таком случае, специалисты рекомендуют объединить эти два пространства. Есть несколько преимуществ:

  • улучшается освещение – за счет беспрепятственного проникновения солнечного света, спальня выглядит очень свежей и просторной;
  • необычный дизайн – если обратить внимание уже на готовые проекты, можно с уверенностью сказать, что объединение смотрится очень интересно и дает возможность снять нагрузку в виде шкафов, гардеробной и т.д.
Рабочий кабинет в спальне после присоединения балкона

После присоединения лоджии к маленькой спальне появляется место для организации рабочего места или установки туалетного столика

Уже открытый балкон можно использовать как рабочее место, небольшой кабинет. Для тех, кто берет работу на дом – наличие такого тихого места, настоящее спасение.

Гостиная

Планировка гостиной довольно трудоемкий процесс. Обычная перегородка способна не разделить пространство, а наоборот его сузить и уменьшить. Специалисты рекомендуют отказаться от стандартных коробов, стеллажей и шкафов в пользу визуального зонирования.

Разделение гостиной на зоны с помощью обоев разного цвета

Пример удачного подбора обоев для визуального зонирования спальни-гостиной

Этот вариант можно воплотить еще на этапе ремонта используя разные строительные материалы, разный дизайн стен или даже обоев. Ознакомиться с макетами готовых проектов можно на выделенных фото.

И другие

Планировка детской комнаты – самый сложный процесс. Особенно если детей 2-е. После 5 лет, каждый нуждается в своем помещении, где его вкусы и предпочтения будут учтены взрослыми. Поэтому в данном случае, необходимо совместить «визуальное зонирование» и обычное, которое проводится с помощью обычной ширмы или мебельной перегородкой.

Зонирование детской спальни для двоих детей

Разделить комнату для разнополых детей можно с помощью легкой перегородки

Примеры дизайна комнаты до и после ремонта

Готовые проекты позволят гражданам сразу выделить для себя ключевые моменты в перепланировке брежневки и хрущевки 3 комнаты. На первых этапах работы редко, когда удается определить масштаб работы, поэтому прежде чем приступать к сносу стен, стоит изучить более простые и мобильные варианты. Справиться с этим помогут готовые дизайн проекты «до и после».

Независимо от площади квартиры, каждый владелец хочет сделать из своего дома – удобное и максимально эргономичное пространство, куда хотелось бы возвращаться после тяжелой трудовой недели. Любая перепланировка на первых этапах – это кропотливая работа, поэтому прежде чем приступать к сносу или возведению перегородок, новых стен, желательно изучить все варианты, которые стали возможны благодаря работам дизайнеров.

Видео: Обзор трешки-хрущевки после перепланировки и ремонта

Фотографии примеров и удачной планировки комнаты

Представленные фотографии – это проекты, которые нашли свою семью и уже воплощены в жизни. Не обязательно повторять полностью дизайн помещения, главное обратить внимание на основные тонкости, которые в будущем можно использовать в индивидуальном проекте собственной квартиры.

Зонирование детской спальни для двоих детей

лучшие проекты трехкомнатных квартир улучшенной планировки в панельных домах- новостройках

Трехкомнатные квартиры по большей части достаточно просторные, но это не значит, что изначальная планировка в них не может быть улучшена. Нужно только знать хотя бы минимально тонкости оформления и дизайнерские подходы, чтобы не допустить грубых ошибок. В каждом случае требуется индивидуальное решение.

Виды зданий

Панельные дома ранних серий («хрущевки») отличались неудобным расположением маленьких комнат, тонкими стенами, очень низким потолком и совмещенным санузлом.

Дома более новой постройки («новая панель») – это здания, построенные в 1970-е – 1990-е годы. Жилые помещения увеличились, как и кухонные зоны (до 9-10 кв. м).

Жильем улучшенной планировки еще недавно считалось все, что комфортнее «хрущевских» серий. Сейчас уже недостаточно наличия лоджии и исключения проходных комнат. Улучшенной считается только такая квартира, параметры которой лучше указанных в СНиП. Это обязательно просторные комнаты, причем выполненные с правильными пропорциями. Не редкость – гостиные в 20 и в 30 кв. м, площадь спален составляет 12-15 кв. м.

Кроме размеров, большое значение уделяется и освещению – балкон выполнен по французскому типу.

Трехкомнатная квартира улучшенной планировки не может иметь кухню менее 15 м2, обязательно организуются дополнительные санитарные узлы. Они максимально отдаляют от кухонной и обеденной зон. Санузлы в новостройке могут быть как совмещенными, так и разделенными, на классификацию недвижимости это не повлияет. Ванные комнаты делаются достаточно вместительными, чтобы можно было поставить даже миниатюрную сауну. Обязательно присутствует терраса, лоджия или балкон шириной минимум 120 см.

Говоря о планировке квартир, нужно упомянуть и о разнице их в домах с пятью и девятью этажами. Девятиэтажки привлекательны для тех, кто хочет поселиться повыше и иметь хороший вид из окна.

Но особенность не только в этом – подобные здания в большинстве своем более благоустроенные, чем пятиэтажки. Изначально более высокие дома оснащали лифтами и мусоропроводами.

Кирпичные здания могли быть выполнены по-разному, в зависимости от времени постройки и от проекта.

Проекты

Кроме типа здания нужно учитывать и проект, по которому оно было выполнено. В хрущевских квартирах стандартные комнаты были проходными, крупнейшая из них находилась рядом с кладовой, из которой, в свою очередь, можно было выйти только в спальню. Серия 1-335, а также К-7 отличается малой величиной кухонного пространства, миниатюрностью прихожих. Высота потолков в домах 335-й группы составляет 255 см.

У К-7 она может достигать 259 см, балконы не предусматривались. В серии 1-447 план предусматривает балконы не всегда, часто без них оставлены угловые квартиры. Основной конструкционный материал – кирпич.

С 1960 по 1975 годы трехкомнатные квартиры в кирпичных пятиэтажках обычно имели общую площадь 44 кв. м, жилую – 32 м2, а на долю кухни оставалось 5,5 или 6 кв. м. Серия 1-464 подразумевала использование только совмещенных санузлов, общая площадь составляла от 55 до 58 кв. м, на долю жилых помещений приходилось от 39 до 45 кв. м.

В 3х-комнатных квартирах современных домов, в отличие от старых пятиэтажных, санитарные узлы раздельные. Жилые помещения, кухни и ванные комнаты стали больше. Редко можно встретить трехкомнатную квартиру, где не было бы балкона или лоджии. Встречаются самые разные размеры – и 70-76, и 80-100 кв. м и даже больше.

Квартиры в девятиэтажных домах 80-й серии, строившиеся с середины 1970-х годов, подразумевали наличие кухонь площадью от 7,5 кв. м, при этом только одна комната обособлена, две другие – проходные. С конца 1980-х годов площадь кухонного помещения достигает 9 кв. м, все комнаты становятся автономными друг от друга. Разница между 83 и 90-й сериями заключается исключительно в конфигурации балкона – треугольной в первом случае, прямой или чуть скошенной во втором.

Серия 90А, появившаяся уже в 2000-х, отличается кухнями площадью 14 кв. м, плюс оснащением сразу двумя лоджиями.

В старом жилом фонде довольно часто встречается чешская планировка 3-комнатной квартиры. Она свойственна для жилья, размещаемого в домах от 9 до 12 этажей высотой, построенных не раньше 1970 и не позже 1990 года. Потолки низкие, не достигают и 250 см, балконов два – прямой и косой. Строились такие здания и из кирпича, и из железобетона, и из керамзитобетона. Площадь квартиры составляет обычно 60-64 кв. м.

Интересные дизайнерские решения

Распашонка, или схема с организацией окон по обеим сторонам дома, куда интереснее классического варианта, при котором свет проникает лишь из одной или двух точек. Чтобы повысить практичность такого жилища, нужно не только ставить современные стеклопакеты, но и преобразовывать подоконник в миниатюрный встроенный стол.

Как бы не хотелось внести оригинальность и свежее настроение, имеет смысл всегда думать о выборе классического стиля. Он экономичен и относительно нейтрален, редко требует использовать уникальные материалы и изготавливаемые по спецзаказу конструкции.

Но при этом и в классическом оформлении можно найти интересные ходы. Так, неплохо будут смотреться массивные потолочные карнизы и декоративные балки, колонны. В «распашонке» может смотреться весьма привлекательно сочетание лофта и скандинавской стилистики.

Цвет и декорирование

Дизайнерские приемы помогают относительно легко устранить визуальные недочеты планировки трехкомнатной квартиры. Исправить проблему недостаточного простора в небольших комнатах способно стилистическое решение в светлых оттенках.

Выгоднейшие позиции среди них занимают:

  • Молочный белый;
  • Светлый бежевый;
  • Ненасыщенный коричневый.

Чтобы еще больше подчеркнуть неброский вид такого оформления, к нему присоединяют единичные яркие вкрапления; очень хорошо использовать декор с цветочными и растительными сюжетами. Кроме настенных панно, они могут вводиться в состав мебели или даже украшать источники света. На длинной стене прихожей превосходно будут смотреться семейные фотографии. Конечный итог – помещение хорошо насыщено светом и совсем не выглядит скучным.

Гостиную имеет смысл декорировать однородным светлым фоном, тогда получится в оставшейся части ее скомбинировать тона, обычно считающиеся несовместимыми. Неплохая мысль – объединять цветом кухню и гостиную (могут совпадать окраска нижних кухонных фасадов, стен гостевого помещения и полок для книг).

Часть дизайнеров намеренно делает неотличимыми по цвету затирку швов между плитками на фартуках и обивку пуфов, куда сядут гости. Общеупотребительный белый окрас за счет примешанных к нему мягких зеленых оттенков улучшает настроение и помогает эмоционально расслабляться. Среди иных сочетаний полезно использовать совпадающие узоры на занавесках в разных комнатах, при этом сами шторки могут иметь различный цвет и даже быть выполнены из разнородных материалов.

Кухню советуют окрашивать светлой краской или покрывать не слишком темными отделочными панелями. Санузлы в классических и современных квартирах практически не декорируются, это позволяет намекнуть на строго утилитарную задачу таких помещений.

Мебель

Подбор предметов интерьера тоже важен, поскольку они способны замаскировать многие недостатки планировки помещения.

Полукруглые угловые стеллажи стилистически комбинируются с идеально круглыми светильниками и традиционными арочными проемами.

Особое внимание следует уделить декоративной стороне детской и ее планировке: продумайте, как можно поставить всю требующуюся мебель и не загромождать территорию.

Не старайтесь поставить в спальне максимум мебели, пусть она будет легче и светлее, можно даже подчеркивать стены рядом со спальными местами при помощи обоев светлых тонов. Встраиваемые шкафы оптимальны для прихожей, потому что позволяют скрыть лишние предметы от посторонних глаз, высвободить пространство.

Лучшие варианты интерьера

Современные трехкомнатные квартиры могут сочетаться с самыми смелыми аксессуарами, ломающими привычные шаблоны радикальным образом. Зеркало, как будто собранное из квадратов, формирует иллюзию уходящей неведомо куда двери; потолок гостиной можно не только поднимать, но и частично опускать, чтобы ставить приборы скрытой подсветки и маскировать карнизы, на которые вешаются шторы. Оригинальная идея – принципиальный отказ от главного светильника, предпочтение скрытым осветительным приборам в любой из частей комнаты. Если вы хотите подчеркнуть свою приверженность экзотической японской стилистике, просто поставьте за низким диваном бамбуковые палки. И это лишь несколько примеров того, как простейшими способами создать оригинальный дизайн.

Прибавить обстановке в типовых помещениях визуальной целостности помогает закрепление зеркал над туалетными столиками. Прямо напротив можно поставить телевизор и рабочую область, которые визуально связываются настенными полками. Но пространство можно как объединять, так и разделять. В угловых трехкомнатных квартирах для этой цели могут пригодиться перегородки, ставящиеся в промежутке между оконными проемами. Вот и выйдет вместо обычных трех комнат четыре с минимальными усилиями. Зарегистрировать такое изменение тоже несложно.

Когда не хватает все-таки места, стоит расширять проемы дверей и ставить в них катающиеся на роликах конструкции. Этот прием, что немаловажно, усилит вентиляцию отдаленных комнат.

В варианте с организацией спальни, гостиной и детской целесообразно сливать в один объект кухню и столовую, а общую стилистику выдержать в бежевой окраске. Когда кухонное и гостевое пространство недостаточно велики, правильнее стирать границы уже между ними, параллельно расширяя личное пространство. Другие две комнаты стоит превратить в кабинет и в детскую.

Часто в трехкомнатных квартирах удаляют перегородки, которые разграничивают гостиные и коридоры. Совмещение ванной и туалета с замуровыванием одних дверей поможет увеличить площадь комнаты.

Занимаясь перепланировкой или ремонтом трехкомнатной квартиры не забывайте, что оно должно быть прежде всего функциональным.

Идеи планировки 3-х комнатной квартиры — следующее видео.

Типовые проекты трехкомнатных — дизайн, фото интерьера и идеи ремонта

Каталог товаров для интерьера и ремонта

  • Гостиная Гостиная
  • Cпальня Cпальня
  • Кухня Кухня
  • Прихожая Прихожая
  • Детская Детская
  • Ванная Ванная
Гостиная
  • Мебель для гостиной Мебель для гостиной
  • Освещение Освещение
  • Декор Декор
  • Хранение и порядок Хранение и порядок
  • Текстиль Текстиль
  • Мебель для спальни Мебель для спальни
  • Освещение Освещение
  • Декор Декор
  • Хранение и порядок Хранение и порядок
  • Текстиль для спальни Текстиль для спальни
  • Мебель для кухни Мебель для кухни
  • Освещение Освещение
  • Текстиль для кухни Текстиль для кухни
  • Сантехника для кухни Сантехника для кухни
  • Мебель для прихожей Мебель для прихожей
  • Освещение Освещение
  • Декор для прихожей Декор для прихожей
  • Мебель для детской Мебель для детской
  • Освещение для детской Освещение для детской
  • Декор для детской Декор для детской
  • Текстиль для детской Текстиль для детской
  • Мебель для ванной Мебель для ванной
  • Текстиль для ванной Текстиль для ванной
  • Аксессуары для ванной Аксессуары для ванной
  • Мебель для дачи Мебель для дачи
  • Освещение для дачи Освещение для дачи
  • Декор/Бассейн/Пруд Декор/Бассейн/Пруд
  • Шатры и зонты Шатры и зонты
  • Садовый инвентарь Садовый инвентарь
  • Напольные покрытия Напольные покрытия
  • Стены Стены
  • Двери Двери
  • Смеси/затирки/клей Смеси/затирки/клей
  • Приготовление Приготовление
  • Посуда и сервировка Посуда и сервировка
  • Чай и кофе Чай и кофе
  • Кух. принадлежности Кух. принадлежности
  • Душевые кабины Душевые кабины
  • Душевые системы Душевые системы
  • Ванны Ванны
  • Унитазы и биде Унитазы и биде
  • Раковины Раковины
  • Смесители Смесители
  • Водонагреватели Водонагреватели
  • Полотенцесушители Полотенцесушители
  • Инсталяция и сифоны Инсталяция и сифоны
  • Мешать и резать Мешать и резать
  • Тепловая обработка Тепловая обработка
  • Соки/чай/кофе Соки/чай/кофе
  • Шторы с ламбрекеном Шторы с ламбрекеном
  • Шторы на люверсах Шторы на люверсах
  • Рулонные шторы Рулонные шторы
  • Римские шторы Римские шторы
  • Японские шторы Японские шторы
  • Нитяные шторы Нитяные шторы
  • Скрещенные шторы Скрещенные шторы
  • Фотошторы Фотошторы
  • Занавески Занавески
  • Портьеры Портьеры
  • Тюль Тюль

Заказать индивидуальный дизайн-проект интерьера трехкомнатной квартиры

Что важно в дизайн-проекте трехкомнатной квартиры?

В создании индивидуального дизайна интерьера трехкомнатной квартиры мы применяем следующие основные принципы:

  • Проект трешки должен обеспечить комфортные условия проживания всем членам семьи.
  • Обычный подход к работе над 3 комнатной квартирой включает разделение пространства на зоны сна (спальни), отдыха (гостиная), общую зону (санузел и кухня). Если в трешке проживает маленький ребенок или подросток, то дизайн-проект мы разрабатываем также с учетом детских потребностей.
  • При оформлении всех комнат используется общая идея. Это не означает, что 3-х комнатный дизайн будет одинаковым во всех помещениях, но они должны быть отделаны в рамах общей концепции.
  • Трехкомнатный интерьер вполне уместно украшать сложными решениями. Например, очень кстати будет современный многоуровневый натяжной потолок и т.д.

Все элементы мебели и отделочные материалы вы можете заказать у наших партнеров по выгодным ценам. Для клиентов дизайн-бюро ReRooms они предоставляют скидки.

Заказать дизайн-проект трехкомнатной квартиры в ReRooms

Вы можете заказать разработку полностью индивидуального дизайн-проекта трехкомнатного жилья. Для этого надо позвонить или оставить заявку на сайте. Дизайнер подробно расскажет обо всех этапах работы, в удобное для вас время произведет замер и подробно запишет все пожелания к дизайну. Вам останется только подписать договор и внести предоплату. А через одну-две недели вы уже увидите первый вариант дизайна. И, конечно, сможете внести коррективы.

На сайте представлен огромный выбор готовых решений: вы можете выбрать дизайн трехкомнатной квартиры в современном стиле, или в стиле модерн. У нас представлен удобный каталог функциональных решений как для небольшой трешки в 58 кв. м, так и для больших квартир в 80 или 90 кв. м. Можно выполнить адаптацию этих решений специально под ваши помещения. При этом учитываются пожелания клиента.

Планировка трехкомнатной квартиры с размерами и схемами расположения комнат

В современном жилищном строительстве, при котором происходит стабильная глобальная застройка, предоставлен довольно-таки широкий выбор квартир с различными вариантами планировок. Квартиры с огромными лоджиями и десятиметровыми кухнями, с двумя санузлами и эркерами, квартиры элитного класса и даже двухэтажные – каждый человек может подобрать что-то на свой вкус и предпочтения. Одним из самых популярных вариантов является планировка трёхкомнатной квартиры для больших семей.

Идеальным «исходным материалом» можно назвать трёхкомнатные квартиры свободной планировки в новостройках, которые представляют собой стильное и комфортное жильё. В квартирах площадью не меньше 130 кв. м места хватит и взрослым и детям. При грамотно спланированных зонах домочадцам разных  возрастных категорий, с разными привычками и темпераментом не придётся мешаться друг другу, благодаря чему все будут находиться в нестеснённых условиях.

план трехкомнатной квартиры с размерами 130 кв мплан трехкомнатной квартиры с размерами 130 кв мПлан трёхкомнатной квартиры 130 кв. м с размерами комнат

Недвижимость бизнес класса включает в себя не только большую общую площадь с высокими трёхметровыми потолками, но и несколько санузлов (как минимум два). Разберём конкретные примеры максимального использования достоинств новостройки.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка трёхкомнатных квартир в новостройках

В новостройке санузел находится по соседству с маленькой комнатой, поэтому эффективнее и целесообразнее сделать спальню именно в этой комнате. Только необходимо решить: что будет центром при планировке в данной комнате. Будет ли это шкаф-купе или место для сна? Помимо этого, вас может озадачить вопрос о системе хранения. Если системе хранения найдётся место в гостиной, то в спальной комнате царствующее положение займёт кровать.

планировка трехкомнатной квартиры в новостройкахпланировка трехкомнатной квартиры в новостройкахПлан трёхкомнатной квартиры в новостройках

Преимуществом нового типа домов является, безусловно, большая площадь. Кроме этого, в квартире имеется и балкон, который может послужить вам рабочим кабинетом. В квартирах свободной планировки большим плюсом является то, что можно свободно обустроить пространство. В спальной комнате поместятся не только стандартная двуспальная кровать и шкаф, но и другая функциональная мебель. Можно дать волю своей фантазии и проявить свои дизайнерские способности в обустройстве.

Любителям необычных спален следует обратить внимание на круглую кровать. Она, конечно, требует чуть больше места, чем стандартная прямоугольная модель, но очень выигрышно смотрится в любой комнате. В спальне нет необходимости использовать дополнительный декор, так как главной достопримечательностью является само ложе.

Для поддержания общей атмосферы на помощь придет необычное освещение, либо потолочный гипсокартонный круг. Кроме этого, можно занавесить кровать красивым, дизайнерским балдахином.

спальня с круглой кроватьюспальня с круглой кроватьюСпальня с круглой кроватью Вернуться к оглавлению

Дизайн-проект и план трёхкомнатной квартиры для семьи с детьми

Дизайн трёхкомнатной квартиры изготавливается в соответствии с требованиями обладателей жилья: функциональное оформление пространства светлых оттенков, с присутствием точечных цветовых акцентов без каких-либо излишеств.

семья за столомсемья за столомДизайн квартиры с детьми желательно делать в светлых тонах

По характеру такой интерьер должен быть очень сдержанным и спокойным, но вместе с тем  уютным благодаря натуральным материалам.  Детские комнаты нужно выполнить с  учётом индивидуальных потребностей детей. Обстановка должна соответствовать их возрасту.

детская комнатадетская комната

Вернуться к оглавлению

Преимущества современной планировки квартир

К стандартной планировке квартир  ХХ века с двумя комнатами можно отнести проходной вид. Большая комната располагалась рядом с вместительной кладовкой, в которой был выход в спальную комнату.

современная планировка трехкомнатной квартирысовременная планировка трехкомнатной квартирыСмежная планировка двух комнат

В то время многим домашним умельцам приходилось увеличивать жилое пространство, за счет «сноса» кладовки и сооружения новой стены. Таким способом отгораживалась часть зала, и получались две разные комнаты. Однако такой приём способствовал появлению длинного тёмного коридора, но всё-таки иметь раздельные комнаты было приоритетнее эстетики.

планировка трехкомнатной квартиры переделаннаяпланировка трехкомнатной квартиры переделаннаяИзменение планировки

Отличие современной планировки трёхкомнатной квартиры от квартир, построенных в середине прошлого века, заключается в том, что ванные комнаты с туалетами стали теперь раздельными, как и сами жилые комнаты. Увеличились по площади кухни, ванные. В трёхкомнатных квартирах, почти во всех, появились балконы или вместительные лоджии.

современная планировка трехкомнатной квартирысовременная планировка трехкомнатной квартирыСовременная планировка трёхкомнатной квартиры

Готовая квартира сегодня – это ещё не конечный результат. Время вносит свои коррективы. Появилось много опытных дизайнеров предлагающих свои услуги в планировке, дизайне интерьера, которые могут при своеобразных, несложных  приёмах  увеличить или уменьшить площадь жилья, разделить по зонам комнаты с целью их функциональности.

На сегодняшний день планировки квартир в новостройках весьма рациональны и удобны. Четырёх- и пятикомнатные квартиры  стали строиться с большей площадью. Потолки тоже заметно «выросли» — от традиционных 2,5 м они увеличились до 3-х м.  Появились квартиры с проектами по индивидуальным планировкам и квартиры-студии.

двухуровневая квартирадвухуровневая квартираДвухуровневые трёхкомнатные квартиры

Квартиры-студии вошли в моду и очень востребованы  в современном строительстве. В них почти отсутствуют внутренние стены, а кухня совмещена с большой комнатой. Есть и такие студии, которые состоят только из одного большого помещения с перегородкой для санузла и ванной.

Если вам не удалось найти квартиру с понравившейся планировкой, не стоит расстраиваться. Можно самим попытаться всё это сделать. Есть универсальные правила по планированию, в том числе и спальни. Для начала нужно выбрать помещение и определить его функцию: будет ли это только спальня, гостиная-спальня или же спальня и рабочий кабинет. Затем поделить пространство по основным зонам и как-то их обозначить.

Малогабаритные квартиры зонируются  исключительно по цвету и материалам. Квартиры нового типа органично смотрятся, когда в работе применяются такие материалы как  гипсокартон, стекло, пластик, текстиль. Также к зонирующему варианту относятся «японские» шторы.


На этом видео можете посмотреть на пример дизайна интерьера трёхкомнатной квартиры.

расположение трехкомнатной квартиры улучшенной планировки в «новостройках» и панельных домах, 3-х комнатные варианты

В связи с высокими темпами строительства многоквартирных домов сейчас наблюдается большое разнообразие жилья всевозможных планировок. Однако самой распространенной и популярной квартирой является трехкомнатная, предназначенная для большой или средней семьи. Давайте рассмотрим современное проектирование такого жилья.

Особенности

Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала весьма удобной благодаря высоким потолкам.

Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергаются самостоятельной перепланировке. Причиной тому служат небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходные комнаты и т. д.

Следует сказать, что при наличии определенной фантазии в проектировании и желании как-то преобразовать свой дом вы всегда можете создать уникальный и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типовых квартир. Например, одним из вариантов такого проектирования может являться присоединение застекленного балкона к общей жилой площади путем его утепления и сноса части стены.

Нельзя не отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с раздельными и изолированными друг от друга комнатами. Вообще, среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии). По размещению окон различают линейные квартиры, «распашонки» и торцевые.

Современные типовые планировки трехкомнатного жилья нередко подвергаются индивидуальным изменениям. Для этого зачастую объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.

Варианты

Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой. Ведь в этом случае на 100 и более кв. м. можно расположить несколько комнат для каждого члена семьи.

В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.

Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.

При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.

В трёхкомнатном жилье назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и от условий работы каждого. Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.

Расположение комнат в «новостройках»

В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.

Площади трехкомнатных квартир в современных новостройках стали безусловно больше, чем в старом квартирном фонде 80-90-х годов. В них появились вместительные балконы или лоджии.

Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры. Нередко в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья на их усмотрение.

Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.

Особенности такой квартиры – это кладовки и тесные коридоры. Стандартная площадь составляет 64 м2. А вот балконы и лоджии в них принято делать большими.

В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Одной из распространенных планировок для панельного дома является трехкомнатная квартира проходного типа. Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.

Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки. Другой вариант – сделать из «хрущевки» квартиру-студию.

Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.

Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. В одной из комнат при этом площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а в тупике образовавшегося коридора можно отгородить небольшую кладовую.

Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.

Удачные примеры и лучшие варианты

В современном городе в настоящее время при строительстве новых микрорайонов с многоквартирными домами появляется большое разнообразие планировок квартир. Самыми популярными считаются трехкомнатные. Они проектируются строятся как в панельных, так и в более престижных кирпичных домах.

Самым лучшим вариантом считается студия со свободной планировкой. Такая нестандартная квартира позволяет проявить собственную дизайнерскую фантазию и смоделировать для себя наиболее удачный вариант для комфортного проживания.

Планировки трехкомнатных квартир бизнес-класса могут включать в себя высокие потолки, а также несколько санузлов. Конечно же, общая площадь такой квартиры также будет больше обычной.

Также следует отметить, что покупка трехкомнатной квартиры – это выгодное инвестирование, так как цены на такое жилье постоянно растут.

Немаловажным фактором при выборе лучшего варианта жилья является правильное и эффективное соотношение общей площади к площади жилых помещений.

Рассмотрим примеры трехкомнатных квартир. Здесь представлена планировка новой трехкомнатной квартиры. Имеется большой и просторный коридор-холл, где свободно расположены шкафы для одежды, обуви и постельного белья.

Все комнаты изолированы друг от друга. В правой части находится раздельный санузел и кухня. При желании санузел можно сделать совмещенным, что позволит разместить там стиральную машину. В левой части расположены две спальни – одна больше, другая поменьше. В центре находится гостиная, которую можно совместить с кухней, позволив тем самым визуально и физически увеличить общее пространство.

В целом, довольно удачная и современная планировка для семьи из трех или четырех человек.

Еще один вариант планировки трехкомнатной квартиры. Здесь имеется коридор в виде буквы Г. А вот раздельный санузел совместить при всем желании будет довольно сложно, так как ванная и туалетная комнаты находятся в разных частях коридора.

Гостиная довольно просторная и имеет выход на балкон. Выйдя из нее через коридор, мы попадем в кухню. В конце коридора по обе стороны от ванной комнаты слева и справа расположены две спальни.

Все комнаты изолированы друг от друга. Вариант данной квартиры, в целом, довольно хорош, но при желании в нем возможна даже кардинальная перепланировка комнат со сносом стен.

Рассмотрим еще вариант планировки трехкомнатный квартиры, имеющий небольшие отличия от предыдущих вариантов.

Все комнаты изолированы друг от друга. При входе в квартиру мы попадаем сразу в длинный и прямой коридор. Слева от него расположены три спальни. Первые две имеют выход на балкон. В третьей, более просторной спальне, имеется своя гардеробная.

Туалет и ванная разделены друг от друга и, как и во втором варианте, не имеют смежных стен. Справа по коридору, напротив туалетной комнаты, расположена большая и вместительная кухня-гостиная. Она также имеет выход на весьма большой балкон, где можно уютно разместиться целой компанией. В общем планировка довольна хороша и имеет ряд своих особенностей и достоинств.

В заключение хочется сказать, что в настоящее время в приоритете не только комфорт и роскошь квартиры, но и практичность и функциональность. Поэтому упор в современных постройках делается именно на это. Если же хочется сделать более комфортной жилье старого фонда, например, «хрущевку», то вполне можно составить проект перепланировки, воспользовавшись помощью дизайнера. Он отобразит на схеме новое расположение комнат.

Используя этот план, вам легче будет представить будущий интерьер, и вы сможете уже самостоятельно осуществить ремонт.

Подробнее о современном проектировании трехкомнатных квартир вы узнаете из следующего видео.

Планы этажей и архитектурные проекты домов с 3 спальнями

Когда вы хотите начать строительство? — Выбрать — 0-3 месяца 3-6 месяцев 6-12 месяцев Более одного года Нужно продать дом

У тебя много? — Выбрать — Нет да В процессе Несколько лотов

Вы работаете со строителем? — Выбрать — Нет да Владелец / Строитель

Где вы планируете строить?

— Выберите состояние — Алабама Аляска Аризона Арканзас Калифорния Колорадо Коннектикут Делавэр округ Колумбия Флорида Грузия Гавайи Айдахо Иллинойс Индиана Айова Канзас Кентукки Луизиана Мэн Мэриленд Массачусетс Мичиган Миннесота Миссисипи Миссури Монтана Небраска Невада Нью-Гемпшир Нью-Джерси Нью-Мексико Нью-Йорк Северная Каролина Северная Дакота Огайо Оклахома Орегон Пенсильвания Род-Айленд Южная Каролина Северная Дакота Теннесси Техас Юта Вермонт Вирджиния Вашингтон западная Вирджиния Висконсин Вайоминг американское Самоа Вооруженные силы Америки Вооруженные силы EMEA Вооруженные силы Тихого океана Федеративные Штаты Микронезии Гуам Маршалловы острова Северные Марианские острова Палау Пуэрто-Рико Виргинские острова Альберта британская Колумбия Манитоба Новый Брансвик Ньюфаундленд и Лабрадор Новая Шотландия Северо-западные территории Нунавут Онтарио Остров Принца Эдуарда Квебек Саскачеван Юкон За пределами США / Канады

— Выберите страну — Соединенные Штаты Америки Канада Европа Другой

Пожалуйста, введите ваш вопрос (ы)

Отправьте мне и свой информационный бюллетень!

Отправить сообщение

.

Квартиры с 3 спальнями в аренду в Дейре — 3 BHK Аренда квартир

Дубай
  • Все города (ОАЭ)
  • Дубай
  • Абу-Даби
  • Рас-эль-Хайма
  • Шарджа
  • Фуджейра
  • Aljman
  • Al Ain
УведомленияПоискЛюбимыеМои чаты Войдите или зарегистрируйтесь

Разместите объявление

  • Motors
    • Подержанные автомобили на продажуПодержанные автомобили на продажу Посмотреть все
      • Acura
      • Alfa Romeo
      • Aston Martin
      • Audi
      • 000300030003 Bizzarrini
      • BMW
      • Borgward
      • Brilliance
      • Bufori
      • Bugatti
      • Buick
      • Cadillac
      • Caterham
      • Changan
      • Chery 9000 Assisted
      • Помощь в продаже автомобилей
      90 004
    • МотоциклыМотоциклы Просмотреть все
      • Sport Bike
      • Adventure / Touring
      • Cruiser / Chopper
      • Off-Road
      • Scooter
      • Standard / Commuter
      • Café racer
      • Trike
      • 9000 Trailer 9000
      • Аксессуары
      • Прочее
    • Автоаксессуары и запчастиАвтомобильные аксессуары и запчастиПросмотреть все
      • Запчасти для автомобилей / 4×4
      • Одежда, товары и аксессуары
      • Запчасти для мотоциклов
      • Автомобильные инструменты
      • Запчасти для лодок
      • Таблички с номерами
      • Запчасти
    • Тяжелые автомобили ts
    • Гребные / гребные лодки
  • Таблички с номерами Таблички с номерами Посмотреть все
    • Таблички Дубая
    • Таблички Абу-Даби
    • Таблички Шарджи
    • Таблички Аджмана
    • Таблички Фуджейры
    • Альянс
    • Uas
    • Экспортные автомобили
  • Аренда недвижимости
    • Аренда виллы / дома
    • Аренда квартиры / квартиры
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда комнат (соседи по квартире)
    • Краткосрочная аренда (ежемесячно)
    • Краткосрочная аренда ( Посуточно)
  • Продажа недвижимости
    • Продажа виллы / дома
    • Продажа квартиры
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Продажа многоквартирных домов
    • Продажа земельных участков
  • Новые проекты недвижимости
    • Новые проекты квартир
    • Вилла Новые проекты
    • Таунхаусы Новые проекты
  • Объявления
      900 03 ElectronicsElectronicsView All
      • Домашнее аудио и проигрыватели
      • Телевизоры
      • DVD и домашний кинотеатр
      • Электронные аксессуары
      • Гаджеты
      • Автомобильная электроника
      • Mp3-плееры и портативное аудио
      • Спутниковое и кабельное телевидение
      • Health Smart Electronics
      • Носимые технологии
      • Другое
    • Компьютеры и сети .

      Квартиры с 3 спальнями в аренду в International City Phase-2 — Аренда квартир 3 BHK

      Дубай
      • Все города (ОАЭ)
      • Дубай
      • Абу-Даби
      • Рас-эль-Хайма
      • Шарджа
      • Фуджейра
      • Аджайра
      • al Quwain
      • Al Ain
      УведомленияПоискЛюбимыеМои чатыВойдите или зарегистрируйтесь

      Разместите объявление

      • Motors
        • Подержанные автомобили для продажиПосмотреть все
          • Acura
          • Alfa Romeo
          • Aston
          • Bentley
          • Bizzarrini
          • BMW
          • Borgward
          • Brilliance
          • Bufori
          • Bugatti
          • Buick
          • Cadillac
          • Caterham
          • 0003 Caterham
          • 0003 Caterham
          • Changry
          • Помощь при покупке автомобиля
          • Помощь при покупке автомобиля ling
        • МотоциклыМотоциклы Просмотреть все
          • Спортбайк
          • Adventure / Touring
          • Cruiser / Chopper
          • Off-Road
          • Scooter
          • Standard / Commuter
          • Café racer
          • 000
          • 000
          • 000 Trailer
          • 9000 -Ped
          • Аксессуары
          • Прочее
        • Автоаксессуары и запчастиАвтоаксессуары и запчасти Посмотреть все
          • Запчасти для автомобилей / 4×4
          • Одежда, товары и аксессуары
          • Запчасти для мотоциклов
          • Автомобильные инструменты
          • Таблички для лодок
          • Другие запчасти для транспортных средств
        • Тяжелые автомобилиТяжелые автомобили Просмотреть все
          • Грузовые автомобили
          • Автобусы
          • Вилочные погрузчики
          • Прицепы
          • Краны
          • Автоцистерны
          • Запчасти и двигатели Тяжелые автомобили
          • Другие грузовые автомобили
          • Парусные лодки
          • Гребные / гребные лодки
        • Таблички с номерами Таблички с номерами Посмотреть все
          • Таблички Дубая
          • Таблички Абу-Даби
          • Таблички Шарджи
          • Таблички Аджмана 9000 Kha4
          • Таблички Аль
          • Фуджайра
        • Экспортные автомобили
      • Аренда недвижимости
        • Аренда виллы / дома
        • Аренда квартиры / квартиры
        • Аренда коммерческой недвижимости
        • Аренда комнат (соседи по квартире)
        • Краткосрочная аренда (ежемесячно)
        • Краткосрочная аренда Срок (посуточно)
      • Продажа недвижимости
        • Продажа виллы / дома
        • Продажа квартиры
        • Продажа коммерческой недвижимости
        • Продажа многоквартирных домов
        • Продажа земельных участков
      • Недвижимость Новые проекты
        • Квартира Новые Проекты
        • Вилла Новые проекты
        • Таунхаусы Новые проекты
      • C lassifieds
        • ElectronicsElectronicsView All
          • Домашнее аудио и проигрыватели
          • Телевизоры
          • DVD и домашний кинотеатр
          • Электронные аксессуары
          • Гаджеты
          • Автомобильная электроника
          • Mp3-плееры и портативная электроника
          • Smart Home
          • Wearable Technology
          • Other
        • Computers & NetworkingComputers & NetworkingView All
          • Computers
          • Computer Components
          • Accessories
          • Networking and Communication
          • Software
          • Other Perherals, Printers & Business И промышленностьBusiness & IndustrialView Все
            • Продажа предприятий
            • Строительство
            • Продукты питания и напитки
            • Промышленные товары
            • Офисная мебель и оборудование
            • Производство
            • Электрооборудование 90 004
            • Розничная торговля и услуги
            • Здравоохранение и лаборатория
            • Коммерческие печатные и копировальные машины
            • Упаковка и доставка
            • Сельское и лесное хозяйство
            • Прочие
          • Бытовая техникаПросмотр всего
            • Крупная бытовая техника
            • Мелкая бытовая техника
            • Уличная техника
            • Малая бытовая техника для ванных комнат
            • Утюги и швейные машины
            • Пылесосы и средства для ухода за полом
            • Прочие
          • Спортивное оборудованиеСпортивное снаряжение Посмотреть все
            • Велоспорт
            • Водный спорт
            • 000300030004
            • 0003 Гольф
            • Внутренние виды спорта
            • Командные виды спорта
            • Теннисные и ракетные виды спорта
            • Зимние виды спорта
            • Другие виды спорта
          • Одежда и аксессуарыОдежда и аксессуары Посмотреть все
            • Обувь / Обувь
            • Одежда
            • Сумки и сумки Кошельки
            • Мужские аксессуары
            • Женские аксессуары
            • Багаж
            • Ароматы
            • Свадебная одежда
            • Костюмы и униформа
            • Винтажная и высококлассная одежда
            • Макияж и уход за кожей
          • Цифровые камеры и камеры
          • Цифровые камеры и изображения
          • Камеры
          • Объективы, фильтры и освещение
          • Профессиональное оборудование
          • Аксессуары для фотоаппаратов
          • Штативы и стойки
          • Видеокамеры
          • Пленочные камеры
          • Бинокли / телескопы
          • Аксессуары для видеокамер
          • Ювелирные изделия
          • J Все
            • Часы
            • Женские украшения
            • Мужские украшения
            • Неупакованные бриллианты и драгоценные камни
            • Прочее
          • Домашние животные Посмотреть все
            • Домашние животные для бесплатного усыновления
            • Аксессуары для домашних животных
            • Потерянные и найденные домашние животные
            • 0004000400040004 0003 Музыкальные инструментыМузыкальные инструменты Просмотреть все
              • Гитары
              • Фортепиано, клавишные и органы
              • Перкуссия
              • Струнные инструменты
              • Духовые инструменты
              • DJ и записывающее оборудование
              • Другое
            • Игровые системы
            • Игровые системы
            • Игровые аксессуары
          • Детские товарыДетские товары Посмотреть все
        .

        Квартиры с 3 спальнями в аренду в Абу-Даби — 3 BHK Flats rent

        Abu Dhabi
        • All Cities (UAE)
        • Dubai
        • Abu Dhabi
        • Ras al Khaimah
        • Sharjah
        • Fujaira4
        • Ujairah
        • Al Ain
        УведомленияПоискЛюбимые Мои чатыВойдите в систему или зарегистрируйтесь

        Разместите объявление

        • Motors
          • Продажа подержанных автомобилейПодержанные автомобили на продажу Просмотреть все
            • Acura
            • Alfa Romeo
            • Aston Martin
            • 0003 Aston Martin
            • Bizzarrini
            • BMW
            • Borgward
            • Brilliance
            • Bufori
            • Bugatti
            • Buick
            • Cadillac
            • Caterham
            • Cadillac
            • Caterham
            • Changan 9000 9000 Assisted 9000 9000 9000 Assisted
            • Changan
            • 9000 9000 Assisted Покупка автомобилей
            • Помощь при продаже автомобилей
            • 9 0021
            • МотоциклыМотоциклы Просмотреть все
              • Спортбайк
              • Adventure / Touring
              • Cruiser / Chopper
              • Off-Road
              • Scooter
              • Standard / Commuter
              • Café racer
              • Trike Trailer
              • 00030003
              • Принадлежности
              • Прочее
            • Автоаксессуары и запчастиАвтоаксессуары и запчасти Посмотреть все
              • Запчасти для автомобилей / 4×4
              • Одежда, товары и аксессуары
              • Запчасти для мотоциклов
              • Автомобильные инструменты
              • Запчасти для лодок
              • Номерные таблички
              • Запчасти для транспортных средств
            • Тяжелые автомобилиТяжелые автомобили Посмотреть все
              • Грузовики
              • Автобусы
              • Вилочные погрузчики
              • Прицепы
              • Краны
              • Автоцистерны
              • Запчасти и двигатели
              • Танкеры
              • Запчасти и двигатели
              • 00030003 Все грузовые автомобили
              • Парусные лодки
              • Гребные / гребные лодки
            • Таблички с номерами Таблички с номерами Посмотреть все
              • Таблички Дубая
              • Таблички Абу-Даби
              • Таблички Шарджи
              • Таблички Аджмана
              • Таблички Фуджейры
              • Альпинисты
              • Таблички
              • Альвах3
              • Экспортные автомобили
            • Аренда недвижимости
              • Аренда виллы / дома
              • Аренда квартиры / квартиры
              • Аренда коммерческой недвижимости
              • Аренда комнат (соседи по квартире)
              • Краткосрочная аренда (ежемесячно)
              • Краткосрочная аренда ( Посуточно)
            • Продажа недвижимости
              • Продажа виллы / дома
              • Продажа квартиры
              • Продажа коммерческой недвижимости
              • Продажа многоквартирных домов
              • Продажа земельных участков
            • Новые проекты недвижимости
              • Новые проекты квартир
              • Вилла Новые проекты
              • Таунхаусы Новые проекты
            • Объявления 90 026
            • ElectronicsElectronicsView All
              • Домашнее аудио и проигрыватели
              • Телевизоры
              • DVD и домашний кинотеатр
              • Электронные аксессуары
              • Гаджеты
              • Автомобильная электроника
              • MP3-плееры и портативное аудио
              • Спутниковое и кабельное телевидение
              • 00040004 Главная
              • Носимые технологии
              • Прочее
            • Компьютеры и сетиКомпьютеры и сети Просмотреть все
              • Компьютеры
              • Компьютерные компоненты
              • Аксессуары
              • Сети и связь
              • Программное обеспечение
          • .
Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.