Проект каркасного дома с мансардой 8 на 8: Каркасные дома 8 на 8 — проекты, строительство под ключ

Проект каркасного дома с мансардой 8 на 9 м. (090-К).

Каркасный дом с мансардой 8х9 м. — прекрасный вариант доступного загородного жилья. Его внешний вид, планировка и цена, не оставит равнодушным любого, кто задумывается о строительстве своего загородного дома.

Большая терраса так и манит расположиться на ней и любоваться открывающимися видами. Общая площадь каркасного дома 112 м². На первом этаже находятся тамбур-прихожая, санузел, кухня, спальня и гостиная. Второй этаж представляет собой настоящую зону отдыха, там находятся холл и целых три спальни.

Каркасный дом с мансардой 8 на 9 м. отличается повышенной надежностью, универсальностью и долговечностью. Его можно использовать для постоянного и временного проживания.

Каркасные дома с мансардой, цены под ключ от 450 000р

Замечательная идея французского архитектора Франсуа Мансара по использованию чердачных площадей в возведении каркасных домов с мансардами применяется с XVII столетия во многих странах мира и сегодня не только не потеряла своей актуальности, но и приобрела неслыханные размеры. В нашем каталоге проектов всегда актуальные цены, указаны «под ключ» без фундамента и коммуникаций, но с доставкой и сборкой!

Каркасные дома с мансардой — проекты с ценами

Проект КМ-1

• Каркасный дом 6 на 6
• гостиная, прихожая
• 2 спальни
• Площадь: 63 м²
• Цена от 888 100 р

Проект КМ-2

• Каркасный дом 6 на 6
• гостиная, спальня
• терраса, балкон
• Площадь: 63 м²
• Цена от 895 800 р

Проект КМ-3

• Каркасный дом 6 на 6
• гостиная, спальня
• туалет, прихожая
• Площадь: 63 м²
• Цена от 885 100 р

Проект КМ-4

• Каркасный дом 6 на 6
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 63 м²
• Цена от 828 200 р

Проект КМ-5

• Каркасный дом 6 на 6
• гостиная, туалет
• 2 спальни, прихожая
• Площадь: 63 м²
• Цена от 889 200 р

Проект КМ-6

• Каркасный дом 6 на 6
• гостиная-кухня, С/У
• спальня, прихожая
• Площадь: 63 м²
• Цена от 879 700 р

Проект КМ-7

• Каркасный дом 6 на 7
• гостиная-кухня
• 3 спальни, терраса
• Площадь: 79 м²
• Цена от 1 019 200 р

Проект КМ-8

• Каркасный дом 6 на 8
• гостиная, туалет
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 84 м²
• Цена от 1 070 700 р

Проект КМ-9

• Каркасный дом 6 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 84 м²
• Цена от 1 051 900 р

Проект КМ-10

• Каркасный дом 6 на 8
• гостиная, кухня
• 2 спальни, прихожая
• Площадь: 84 м²
• Цена от 998 900 р

Проект КМ-11

• Каркасный дом 6 на 8
• гостиная-кухня, балкон
• 2 спальни, прихожая
• Площадь: 84 м²
• Цена от 993 100 р

Проект КМ-12

• Каркасный дом 6 на 8
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, тамбур
• Площадь: 84 м²
• Цена от 1 090 700 р

Проект КМ-13

• Каркасный дом 6 на 8
• гостиная-кухня, балкон
• 3 спальни, терраса
• Площадь: 84 м²
• Цена от 994 100 р

Проект КМ-14

• Каркасный дом 6 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 84 м²
• Цена от 1 045 900 р

Проект КМ-15

• Каркасный дом 6 на 8
• гостиная, котельная
• 2 спальни, туалет
• Площадь: 84 м²
• Цена от 998 100 р

Проект КМ-16

• Каркасный дом 6 на 8
• гостиная, прихожая
• 2 спальни, терраса
• Площадь: 75 м²
• Цена от 952 000 р

Проект КМ-17

• Каркасный дом 6 на 9
• гостиная-кухня
• спальня, беседка
• Площадь: 79 м²
• Цена от 1 021 100 р

Проект КМ-18

• Каркасный дом 6 на 8
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, тамбур
• Площадь: 88 м²
• Цена от 1 032 400 р

Проект КМ-19

• Каркасный дом 6 на 8
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, кабинет
• Площадь: 94 м²
• Цена от 1 260 700 р

Проект КМ-20

• Каркасный дом 6 на 9
• гостиная, кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 96 м²
• Цена от 1 237 200 р

Проект КМ-21

• Каркасный дом 6 на 9
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 98 м²
• Цена от 1 431 200 р

Проект КМ-22

• Каркасный дом 6 на 9
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, прихожая
• Площадь: 104 м²
• Цена от 1 267 300 р

Проект КМ-23

• Каркасный дом 6 на 9
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, кабинет
• Площадь: 118 м²
• Цена от 1 604 200 р

Проект КМ-24

• Каркасный дом 6 на 9
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 94 м²
• Цена от 1 271 200 р

Проект КМ-25

• Каркасный дом 7 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 4 спальни, кладовая
• Площадь: 96 м²
• Цена от 1 598 400 р

Проект КМ-26

• Каркасный дом 7 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 96 м²
• Цена от 1 205 600 р

Проект КМ-27

• Каркасный дом 7 на 9
• гостиная, кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 108 м²
• Цена от 1 468 000 р

Проект КМ-28

• Каркасный дом 7 на 9
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 108 м²
• Цена от 1 251 400 р

Проект КМ-29

• Каркасный дом 8 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, балкон
• Площадь: 112 м²
• Цена от 1 280 100 р

Проект КМ-30

• Каркасный дом 8 на 8
• гостиная, кухня, котел
• 2 спальни, веранда, С/У
• Площадь: 100 м²
• Цена от 1 616 900 р

Проект КМ-31

• Каркасный дом 8 на 8
• гостиная-кухня, туалет
• 3 спальни, кладовая
• Площадь: 112 м²
• Цена от 1 398 100 р

Проект КМ-32

• Каркасный дом 8 на 10
• гостиная-кухня, кладовая
• 3 спальни, тамбур, С/У
• Площадь: 144 м²
• Цена от 2 035 200 р

Проект КМ-33

• Каркасный дом 9 на 9
• гостиная, кухня, кабинет
• 4 спальни, котельная, С/У
• Площадь: 144 м²
• Цена от 1 834 200 р

Проект КМ-34

• Каркасный дом 9 на 9
• гостиная, кухня, веранда
• 3 спальни, котельная, С/У
• Площадь: 121 м²
• Цена от 1 885 200 р

Проект КМ-35

• Каркасный дом 10 на 10
• гостиная, кухня, кладовая
• 7 спален, котельная, С/У
• Площадь: 201 м²
• Цена от 2 554 100 р

Проект КМ-36

• Каркасный дом 6 на 9
• гостиная, кухня
• 2 спальни, туалет
• Площадь: 117 м²
• Цена от 1 475 700 р

Проект КМ-37

• Каркасный дом 7 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 96 м²
• Цена от 1 163 400 р

Проект КМ-38

• Каркасный дом 6 на 6
• гостиная, С/У, балкон
• спальня, котельная
• Площадь: 84 м²
• Цена от 870 100 р

Проект КМ-39

• Каркасный дом 8 на 9
• гостиная-кухня, кладовая
• 3 спальни, туалет, ванная
• Площадь: 129 м²
• Цена от 1 629 000 р

Проект КМ-40

• Каркасный дом 7 на 8
• гостиная, кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 100 м²
• Цена от 1 599 400 р

Жилая мансарда — великолепная идея

Мансарда (по имени создателя) представляет собой жилое чердачное помещение. Особое искусство применения технологии с мансардным этажом подчеркивается в каркасном домостроении. Возможности реализации архитектурных идей по обустройству чердачных площадей практически неограниченны, а легкость и скорость возведения дома позволяют очень быстро получить технически совершенные и эстетически полноценные результаты.

Проекты каркасных домов с мансардами создаются по индивидуальным чертежам и приобретаются в готовых или типовых вариантах. Возведение мансардного строения экономически оправдано, поскольку при заказе строительства, клиент получает два полноценных этажа с возможностью максимальной эксплуатации. Обычно стоимость мансардного этажа составляет 50% от цены первого уровня, следовательно, выгода налицо.

Как правило, первый этаж дома объединяет гостиную, кухню, террасу, туалет и прихожую и различные подсобные помещения, а мансардная часть является спальной зоной, в которой, исходя из размеров полезной площади, можно оборудовать 2 или 3 просторных комнаты.

Приходя к выводу, купив дом с мансардой, по функциональности вы получаете дом в два этажа, но по стоимости — дешевле! Если говорить о стоимости за квадратный метр, каркасники с мансардой самые экономичные дома, конечно есть некоторые неудобства, например лестница не всегда получается удобной, а «ломаная» крыша не всех удовлетворяют эстетически…

Технические нюансы каркасных домов с мансардой

Для постоянного проживания в каркасном доме по причине недостаточной теплостойкости, в качестве утеплителя рекомендуется использовать экологичные материалы, такие как:

• каменная вата;
• Минеральные плиты;
• эковату;
• напыляемый пенополиуретан;
• базальтовые плиты;

Монтаж утеплителя и изоляции требует особых навыков и должен выполняться в определенной последовательности, иначе в стенах будет скапливаться конденсат, который может привести к ухудшению теплоизоляционных свойств утеплителя и разрушению стен.

Достаточную степень теплостойкости обеспечит наружная некоторая декоративная отделка. Правильно выполненное утепление позволит дому быстро нагреваться и медленно остывать, сохранит его природность и потенциальную концепцию «дыхания». Для отделки наружных стен необходимо использовать также только качественные материалы типа вагонки, имитации бруса или бревна, неплохо себя зарекомендовал сайдинг с плитами OSB или Изоплат.

Эффективная технология — качественное жилье с мансардой

В прогрессивной каркасной технологии, отличительной чертой которой является многослойность возведения наружных стен, используются современные огнеупорные утеплители, гидроизолирующие и облицовочные материалы. Это делает каркасные дома с мансардой защищенными от:

• всевозможных погодных и сейсмических колебаний;
• возникновения пожара;
• появления плесени и избыточной влажности на стенах.

Современные проекты индивидуальных или готовых каркасных домов предусматривают проведение всех линий трубопроводов и коммуникационных трасс внутри стен, что значительно экономит жизненное пространство, не нарушая его эстетичности, и обеспечивает легкий доступ к ним для производства ремонта в случае необходимости. Еще одним преимуществом обладают мансардные каркасные дома — это возможность перестройки или перепланировки внутреннего стиля уже в процессе эксплуатации, если в этом возникнет необходимость.

Каркасные дома 8 на 8 с мансардой

Каркасные дома вызывают бурное обсуждение. Многим кажется, что легкий домик, который наполнен теплоизоляционными материалами, будет холоднее монументального кирпичного коттеджа. Не ставит точку в споре даже успешный опыт Канады и Норвегии, где климат похож на наш.

Пора разобраться с мифами. Расскажем все о каркасной технологии и домах 8 на 8 с мансардой. Покажем основные отличия каркасников; поделимся интересными проектами; дадим ценные советы. Постройте недорогой и удобный коттедж, который прослужит вам минимум 100 лет.

Каркасная технология – это когда сначала создают скелет дома. Связанную конструкцию из дерева или металла. Потом на нее крепят стеновые панели и заполняют теплоизоляционным материалом. Если проще, то это большой конструктор. Быстро собирать, много типовых решений, удобно использовать.

Каркасная технология распространена в Скандинавии, Финляндии, Германии, США и Японии. В США они популярны из-за дешевизны дома, так как это снижает налоги. В Японии каркасные дома безопаснее при частых землетрясениях. В Европе они просто дешевое и очень теплое жилье.

В России к технологии относятся предвзято. В обсуждениях каркасники обвиняют в плохой теплоизоляции, постоянном съедании грызунами и низкой прочности. На деле все иначе. Разберемся с основными мифами и подскажем, кому подойдет каркасный дом.

Делают фундамент. Для каркасных домов с мансардой подходит любой: свайно-винтовой, ленточный, монолитная плита. Все из-за низкого веса дома.

Захотите сэкономить на фундаменте – берите свайно-винтовой. Сталь, из которой делают сваи, выдерживает коррозию и служит до 100 лет по заверениям производителей. Когда срок службы подходит к концу, меняете их, и дом стоит дольше.

Нужен подвал – берите ленточный фундамент. Он дороже и подходит для строительства только в теплое время года. Зато сделаете цокольный этаж, куда можно вынести технические помещения или вместительную кладовку.

Делают каркас дома. Выстраивают скелет будущих стен из дерева или металла со всеми технологическими отверстиями.

Особое внимание уделяют углам, оконным и дверным проемам.

Внешние углы собирают минимум тремя правильными способами:

• Калифорнийский угол. К стойке прибивают дополнительную доску, которая будет опорой под внутренние слои стенки или отделку.
• Закрытый угол. Почти как первый вариант, но доску ставят под прямым углом. Угол будет теплее.
• Скандинавский угол. Самое теплое соединение, так как максимально убирает мостики холода. Из-за высокой сложности используют только в очень морозных регионах.

Это три основных, проверенных технологии. Вам могут предложить что-то еще. Если сомневаетесь в надежности и навыках застройщика, не экспериментируйте.

У дверных и оконных проемов свои особенности. Здесь делают усиленный каркас, чтобы распределить нагрузку. Если проигнорировать эту технологию, дом развалится. В прямом смысле.

готовый проект каркасного дома 6х8 с мансардой

Общая площадь дома: 101.3 м²

Этажность: один этаж с мансардой

Материал: каркасная технология

Проект каркасного дома 6х8 с мансардой: общие данные

id=333

В состав проекта каркасного дома 6х8 с мансардой входят следующие материалы: фасад, план фундамента, план кровли, план первого этажа, развертка каркаса по осям, план каркаса, разрезы, план стропильных схем, план стен.

О каркасном строительстве домов

Каркасное домостроительство значительно пользуется популярностью в климатически сложных зонах Северной Америки и Скандинавии. В последнее время и у нас все чаще можно встретить стройку каркасных домов.

Следует отметить, что в Канаде для возведения преимущественного большинства всех коттеджей используются разные планы каркасных коттеджей! Поэтому сегодня представленные планы вызывают все больший интерес у тех, кто стремится быстро и недорого построить свой экономичный и теплый дом.

Каркасные дома имеют возможность также надежно сберегать тепло, например, как коттеджи в сравнении из кирпича со стенами 0,5 м толщины. Таким образом, стены в них не крадут полезную площадь дома. Эффективность каркасного домостроения обуславливает его популярным в дачном строительстве.

Земельные участки чаще приобретаются в начале сезона, и проект каркасного дачного коттеджа сделает возможным провести летние каникулы уже в собственном дачном домике. Всего спустя несколько дней от начала возведения проект каркасного частного дома станет уже действительностью, и вы можете въезжать в коттедж и заняться внутренней отделкой! Проект каркасного дачного коттеджа также возможно с легкостью адаптировать для возведения дома под собственные интересы.

Проект каркасного дома 6 на 8 с мансардой: монтаж малогабаритных элементов. Наружные стены

В соответствии с проектом каркасного дома 6х8, монтаж стеновых элементов всегда начинается с угла дома и там же заканчивается.
Монтаж ведется по часовой стрелке.

Перед установкой элемента заверните нижний край защитной пленки элемента вовнутрь.

Установите на прогоне нижней обвязки первый стеновой элемент пазовом в сторону следующего угла. Гребнень элемента должен совпадать с разметочной точкой наружного угла стен. Стеновые элементы крепятся к нижней обвязке двумя оцинкованными гвоздями100×34, которые забиваются в торцы элементов, и оцинкованными гвоздями 100×34, которые забиваются под углом по всей длине панели с ее наружной стороны шагом 600 мм.

Согласно готового проекта каркасного дома 6х8 с мансардой, установка стеновых элементов, облицованных на заводе-изготовителе деревянной обшивной доской, выполняется следующим образом: в обшивке стенового элемента высверливаются отверстия под оцинкованные гвозди 125×42 и лишь после этого в нижнюю обшивку с наружной стороны под углом забиваются гвозди. Таким образом, стеновая панель, облицованная обшивной доской, крепится с наружной стороны гвоздями 125×42.

Стеновую панель, облицованную обшивной доской, можно крепить также с помощью гвоздей, забитых снизу под углом в нижний брусок каркаса стеновой панели через прогон нижней обвязки. Для этого можно использовать гвозди размером 100×34.

Стеновые элементы должны располагаться строго вертикально. Для этого по обеим сторонам элементов установите распорки. Проверьте вертикальность элементов с торца и боковой стороны. Надежно закрепите распорки.
Перед установкой следующего стенового элемента уложите в паз предыдущего элемента полосу минеральной ваты размером 15 x 200 и закрепите ее с помощью строительного степлера (заклепочника). Это можно сделать также после установки стенового элемента.

Осуществляя проект каркасного дома 6х8 с мансардой, соблюдая последовательность, установите на нижней обвязке с внутренней стороны цоколя следующий элемент.
Загните выступающую кромку защитной пленки предыдущего стенового элемента, выведя ее на внутреннюю поверхность стенового элемента. Загните кромку защитной пленки устанавливаемого стенового элемента таким образом, чтобы она оказалась прижатой к стойке каркаса стены. После того, как оба стеновых элемента будут прижаты торцами друг к другу, образуется парозащитный экран, который не будет иметь разрывов даже в местах стыков стеновых элементов.

Установите на обвязку следующий стеновой элемент, используя в качестве подручного средства инструмент, по форме напоминающий фомку. Новый элемент должен примыкать к предыдущему таким образом, чтобы кромки ветрозащитных плит, которыми облицована наружная сторона стеновых элементов, образовали плотный стык, а стойка
каркаса стеновых элементов отстояла от разметочного знака на 10 мм. Следите за тем, чтобы не смять минеральную вату, уложенную по верху прогона обвязки.

Сначала закрепите стеновые элементы сверху, соединив их двумя гвоздями 100×34.
Выставьте нижний край по разметке и закрепите его гвоздями, забиваемыми в торец панелей и под углом в нижнюю обвязку с наружной стороны стенового элемента.

Проверьте вертикальность стенового элемента и выполните шурупами-саморезами пришивку гипсовых плит, которыми облицована внутренняя сторона элемента.
Вблизи  стоек   каркаса  стеновой элемент следует крепить к нижней обвязке с помощью оцинкованных гвоздей 100×34, забиваемых в с наружной стороны шагом 600 мм.
Выполните пришивку ветрозащитных плит, которыми облицована наружная сторона стеновых элементов, используя гвозди для пришивки рубероида.

По проекту каркасного дома 6 на 8 метров, проверьте вертикальность стенового элемента и надежно закрепите его с помощью временных раскосов.

Для стягивания (обжатия) стеновых элементов можно использовать мягкие стропы, как это показано на рисунке. С помощью строп выполняется стяжка стеновых элементов по верхней кромке. Одновременно следует следить за тем, чтобы стыки элементов были строго вертикальны.

После того, как установлен и расшит временными распорками последний элемент первой стены, приступают к монтажу элементов следующей стены, т.е. начиная с угла, аналогично предыдущей  схеме , устанавливают первый стеновой элемент и закрепляют
его с помощью временных раскосов.

ВНИМАНИЕ:
– Не забудьте установить полосу гипсовой плиты, продолжая монтаж стеновых элементов с угла. Продолжайте  установку  стеновых элементов по этой схеме до следующего угла и т.д.
Следите за тем, чтобы края стеновых элементов совпадали с разделительными знаками. В случае  несовпадения устанавливайте следующие элементы соответственно с большим или меньшим зазором.
Внутренние углы, наружные и внутренние углы эркеров поставляются в виде готовых элементов. Их монтаж осуществляется в обычном порядке одновременно с  установкой других сборных элементов. Например, между внутренним углом и стеновым элементом эркера, глубина которого равна 1500 мм, устанавливается соединительное звено U1 шириной 100 мм. Соответственно в эркере, глубина которого равна 900 мм, устанавливается соединительное звено U1,5 шириной около 150 мм. Эти размеры  указаны в соответствующих позициях  чертежа   элементной   схемы.
Наружные углы эркера соединяются с помощью металлической пластины, которая пришивается гвоздями.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:
Обрежьте края гипсовой плиты, переходящей за границы внутреннего угла.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:
– До устройства пола следует с особой тщательностью уплотнить зазор между верхним краем изоляционного материала, уложенного с внутренней стороны цоколя, и нижним краем стенового элемента. При заделке зазоров строительной пеной следите за тем, чтобы она не попала в пазы для электрического кабеля и, увеличиваясь в объеме, не раздвигала внутренние обшивочные листы элементов.
Уплотнение зазоров в значительной степени влияет на герметичность и теплоизоляционные свойства данной части конструкции.
– Нижняя кромка защитной пленки элемента должна заводиться в соответствующий паз в конструкции пола,  указанный  в разрезах фундамента.

id=777

Как сделать чердак больше, чем чердак

Ищете ли вы дополнительную спальню для компании, большую главную спальню или уединение для подростка, превращение чердака в спальню часто имеет смысл. Кроме того, создание спальни увеличивает стоимость дома при перепродаже более значительно, чем большинство других перепланировок чердака.

Должна ли комната быть чем-то особенным, чтобы считаться спальней? В некоторых случаях это просто связано с размером окон и туалета. В спальнях должно быть хотя бы одно окно, достаточно большое, чтобы его можно было использовать в качестве эвакуационного выхода в случае пожара.Независимо от того, как вы изначально предполагали использовать пространство, имеет смысл оборудовать его как спальню. Таким образом, по мере того, как ваша семья будет расти или сокращаться и нуждаться в изменениях, вы можете легко адаптировать пространство [источник: Геринг].

Чтобы превратить чердак в спальню, вам также потребуется надлежащая изоляция. Большинство чердаков плохо изолированы, потому что они никогда не предназначались для жилых помещений. После того, как область будет утеплена, вам понадобится гипсокартон или панель, чтобы покрыть деревянные рамы [источник: Максвелл].

Достаточная вентиляция также важна, как и достаточное количество света. Несколько мансардных окон позволят вам сэкономить на расходах на электроэнергию [источник: Максвелл]. Если летом в помещении становится слишком жарко, вы можете приобрести специальные шторы или жалюзи, разработанные специально для мансардных окон.

Если пол твердый и ровный, вы можете оставить его как есть или отполировать или покрасить дерево. Ковровое покрытие поможет заглушить звуки, поэтому рассмотрите этот вариант в зависимости от того, какая комната или комнаты находятся на один уровень ниже.

Возможно, вам потребуется установить лестницу, если вы использовали откидную дверь с лестницей на чердак. Ознакомьтесь с требованиями строительных норм в вашем районе, поскольку они различаются. Большинство строительных норм и правил требуют одинарного или двойного поручня [источник: Максвелл].

У вас есть подросток с гаражным оркестром, который хочет стать чердаком? Возможно, вам нужно место для начинающего художника в вашей семье. Читайте дальше, чтобы узнать, как отремонтировать чердак в соответствии с этими потребностями.

Настил мансарды 101: все, что вам нужно знать

Фото: istockphoto.com

Ввиду высокой стоимости нового строительства, не позволяющей домовладельцам увеличивать площадь своих домов, многие, по понятным причинам, стремятся усложнить работу существующего пространства, включая любое недостроенное пространство. Чердаки — лучший выбор, когда домовладельцы решают получить дополнительное пространство для хранения или добавить гостевую комнату, но не все конструкции чердаков способны выдержать вес нового жилого помещения. Если вы когда-нибудь задумывались, поддержит ли ваш чердак настил для хранения или, что еще лучше, переоборудование чердака, продолжайте читать.Мы объясним наиболее важные факторы и объясним, как узнать, что можно безопасно делать со своим чердаком.

Распространенное заблуждение состоит в том, что для подготовки чердака к заселению требуется немного больше, чем установка настила над балками чердака. В некоторых домах это может быть так; во многих других, однако, оригинальная балочная конструкция, поддерживающая потолок в помещении, никогда не была рассчитана на что-либо большее, чем гипсокартон.Частично все сводится к балкам:

• Если ваши балки 2×6 или 2×8, они не подходят для поддержки чердачного пола в новой жилой зоне (а также мебели и людей, которые будут их использовать).
• Если балки больше, они могут поддерживать чердак, но единственный надежный способ узнать наверняка — попросить инженера-строителя осмотреть вашу систему поддержки чердака. В некоторых случаях даже большие балки не поддерживают новую жилую площадь, поэтому жизненно важно, чтобы инженер взглянул на них.

Помимо размеров балок, следует также учитывать расстояние между ними. Стандартное расстояние между балками для установки материалов перекрытия чердака составляет 16 дюймов по центру (ОС), то есть расстояние от центра одной балки до центра следующей балки составляет 16 дюймов. Балки на чердаках, которые никогда не предназначались для установки полов или преобразования в жилое пространство, часто имеют 16 дюймов OC или 24 дюйма OC.

Если существующий пол на чердаке не подходит для преобразования в жилое пространство, еще не все потеряно.Кодировать можно практически любой чердачный этаж — вопрос лишь в том, сколько дополнительных структурных опор для этого потребуется.

Фото: istockphoto.com

Изменение системы балок чердачного этажа — дело профессионалов. Но прежде чем даже они смогут приступить к работе, связанной с изменением структуры вашего дома, им почти наверняка придется получить разрешение. Это включает в себя представление плана предполагаемых изменений местным строительным органам, которые проанализируют планы и выдадут разрешение на реконструкцию, если планы соответствуют строительным нормам.Только тогда они смогут приступить к работе.

Тип модификаций, выбранных для усиления балок, будет зависеть от рекомендаций инженера, но для усиления низкорослых балок чердака обычно используются следующие методы:

• Перемычка: Если существующая балочная система находится очень близко Чтобы быть достаточным для поддержки нового перекрытия чердака, добавление перемычки между балками может быть всем, что требуется. Перемычка включает в себя обрезку новых деревянных элементов и установку их перпендикулярно между существующими балками.Это служит для стабилизации балок и уменьшения провисания. Перемычка обычно устанавливается в каждом пространстве балок, и часто требуется несколько элементов моста.
• Зарегистрированные балки: В зависимости от существующей конструкции чердака подрядчик может иметь возможность «родить» существующие балки, прикрепив к ним новые балки того же размера. Рифленые балки опираются на те же несущие стены, что и существующие балки, но они также крепятся непосредственно к старым балкам; они плотно прикручены друг к другу, чтобы снизить риск провисания или поломки.
• Сумма в LVL: Клееный брус (LVL) производится с помощью процесса нагрева и давления, в результате которого получаются деревянные балки, которые для своих размеров намного прочнее, чем обычная древесина. В зависимости от конструкции вашего чердака инженер может порекомендовать установку LVL между существующими балками, чтобы привести конструкцию пола в соответствие с нормами.
• Добавление спроектированных двутавровых балок: Двутавровые балки, названные так потому, что они напоминают заглавную букву «I» с конца, предназначены для выдерживания типичных нагрузок (веса) пола.Инженер может порекомендовать установить двутавровые балки над или рядом с существующими балками, чтобы добавить структурную опору.

Проконсультируйтесь со специалистом по напольным покрытиям

Найдите лицензированных экспертов по напольным покрытиям в вашем районе и получите бесплатную, бесплатную смету для вашего проекта.

Фото: istockphoto.com

При строительстве домов выбираются определенные стены, которые будут несущими стенами и рассчитаны на то, чтобы выдержать вес конструкции над ними.Дома, построенные с целью отделки будущей жилой площади на чердаке, не потребуют усиления балок или дополнительного вертикального усиления.

Если ваш дом не был спроектирован для поддержки будущей переоборудования чердака, то не только потребуется модификация балочной системы, инженеру может потребоваться дополнительная вертикальная арматура, установленная в полу (ах) под чердаком, чтобы выдержать вес нового чердака. . Это может включать установку структурных столбов в одной или нескольких частях дома (которые часто могут быть скрыты в существующей стене).

Другие структурные проблемы также являются факторами, включая наличие достаточного места для установки лестницы на чердак. Строительный кодекс часто требует доступа по лестнице на чердак, если пространство будет использоваться как спальня. Если вы собираетесь установить только чердак для сидения, вы можете обойтись просто лестницей.

Высота над чердаком будет определять, сколько полезной площади у вас есть. Хотя местные нормы и правила различаются, во многих сообществах потолок в готовой жилой зоне (включая чердаки) не может быть ниже 6 футов 8 дюймов до 7 футов 6 дюймов от пола.Это не значит, что вы не можете использовать чердаки, где наклонный потолок ниже; это пространство не будет засчитываться в официальную жилую площадь вашего дома. Например, вы можете соорудить шкафы для хранения вещей или кубрик на пологих сторонах чердака; Однако когда оценщик измеряет квадратные метры готового чердака, только та часть, где потолок соответствует минимальным стандартам высоты, будет записана как жилая площадь.

Очевидно, что ограниченное количество полезной площади может повлиять на то, как вы собираетесь ее использовать.Маленькие спальни уютно расположены на чердаке со скошенными потолками, но вы можете пересмотреть свои планы, если на вашей полезной площади не умещается больше, чем кровать.

Если балки вашего чердака не выдерживают веса, необходимого для отделки жилого помещения, но инженер расчистил их для поддержки настила пола для легкого хранения, вы можете установить ½-дюймовую фанеру или ориентированно-стружечная плита (OSB) в панелях размером 4 на 8 футов поверх существующих 16-дюймовых балок OC.Для балок с расстоянием между балками 24 дюйма OC используйте более толстую ¾-дюймовую фанеру, чтобы предотвратить провисание между ними. Если вы знакомы с базовыми столярными работами и техникой обрамления, установка террасного настила для хранения на чердаке — это проект, подходящий для рукоделия. Просто помните: этот тип мансардного пола обеспечит место для хранения вещей излишка и сезонных вещей, но он не пройдет проверку в качестве пола жилого помещения.

Фото: istockphoto.com

Настил чердака, предназначенный для жилого помещения, необходимо укладывать в соответствии со строительными нормами.Некоторые общины разрешают домовладельцам вести собственное строительство, но они по-прежнему подлежат всем проверкам, требуемым строительной администрацией. Принятый настил пола для жилого помещения, как правило, представляет собой черновой пол с гребенчатым пазом толщиной ¾ дюйма, приклеенный и прикрученный к балкам. Производитель чернового пола может указать схему крепления, например, один винт через каждые 6 дюймов по краю панели и через каждые 8 ​​дюймов в поле (в центре панели).

Даже если это разрешено вашим сообществом, преобразование чердака в жилое пространство — сложный проект, за который большинство домовладельцев не готовы взяться.Он включает в себя установку розеток, выключателей и (потенциально) водопроводных и канализационных труб, если будет добавлена ​​ванная комната. Чердаки вентилируются свежим воздухом, поэтому необходимо предусмотреть возможность перенаправления вентиляции чердака через пространство для стропил, а затем стропила должны быть изолированы. Переоборудование чердака — отличный способ расширить жилую площадь вашего дома, но лучше всего доверить работу лицензированному подрядчику.

Фото: istockphoto.com

Проконсультируйтесь со специалистом по напольным покрытиям

Найдите лицензированных экспертов по напольным покрытиям в вашем районе и получите бесплатную бесплатную оценку вашего проекта.

Реконструкция чердака — Руководство по планированию

Фото: Borges Brooks Builders

Хотите больше жилого пространства в вашем доме? Не хотите тратить королевский выкуп? Переоборудование чердака на протяжении многих лет отвечало требованиям бесчисленного количества домовладельцев.

В отличие от многих подвалов, чердаки сухие, и в них нет основных приборов (например, печи), и они также тихие. Готовое пространство можно использовать для любых целей: чердаки подходят для использования в качестве домашних офисов, телевизионных залов, художественных студий и даже спален — список возможных вариантов использования можно продолжать очень долго.

Перед тем, как приступить к проекту переоборудования чердака, вам необходимо согласовать ряд строительных норм. Конечно, они варьируются от одного муниципалитета к другому, но большинство кодов соответствуют той или иной редакции Международного жилищного кодекса для одно- и двухэтажных домов (IRC).

Чтобы просмотреть последние коды IRC (а также предыдущие выпуски), перейдите сюда. Если вы не уверены, какое издание имеет отношение к вашему индивидуальному дому, спросите чиновника в строительном управлении вашего города, поселка, деревни или деревни.

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

Конечно, подробное описание каждого кода выходит за рамки данной статьи, но обязательно обсудите их все со своим дизайнером, подрядчиком или местным строительным чиновником. Ниже приводится обзор наиболее важных норм, влияющих на большинство проектов переоборудования чердаков:

Фото: Dijeau Poage Construction

Жилое чердак должно удовлетворять тем же требованиям, что и помещения в остальной части дома. Для прохождения кода должно быть не менее 70 квадратных футов при высоте потолка 5 футов или выше.

Минимальная площадь остекления должна быть равна или превышать 8% полезной площади пола. Допустим, у вас на чердаке 200 квадратных футов, а высота потолка — не менее 5 футов. Площадь вашего окна должна составлять не менее 8% от 200 квадратных футов (16 квадратных футов).Между тем, требование к открываемой площади в 4% означает, что вам потребуется 8 квадратных футов (то есть 4% от 200), обеспечивающих выход наружу.

Не менее 50% из полезной площади (рассчитанной выше) должны иметь потолки высотой не менее 7 футов. Другими словами, если ваш чердак имеет площадь 200 квадратных футов, над которой высота потолка составляет не менее 5 футов, то для минимум 100 квадратных футов (то есть 50% от 200) высота потолка должна быть не менее 7 футов. .

Некоторые домовладельцы удовлетворяют этому кодексу, устанавливая слуховое окно.По сути, слуховое окно увеличивает высоту потолка, под которым вы в противном случае не смогли бы пройти. Слуховые окна в стиле собачьей будки пропускают естественный свет и способствуют вентиляции, в то время как слуховые окна сарая увеличивают полезное пространство на чердаке. В любом случае проконсультируйтесь с архитектором; несколько «улучшений» ухудшают внешний вид дома, как непродуманная мансарда.

Кодекс требует, чтобы система отопления в вашем доме была способна поддерживать постоянную температуру на чердаке не менее 68 градусов по Фаренгейту (с учетом годовой низкой температуры на открытом воздухе).Домовладельцы обычно не находят причин для расширения своих систем отопления, поскольку горячий воздух поднимается через открытые лестничные клетки, а изоляция чердака эффективно удерживает этот нагретый воздух.

Для обитаемого чердака, обслуживаемого фиксированной лестницей, согласно нормам требуется грузоподъемность 30 фунтов на квадратный фут. Вы можете использовать онлайн-калькулятор, чтобы помочь в оценке прочности пола, но для того, чтобы использовать такой инструмент, вы должны знать множество деталей о каркасе вашего дома — ширину и глубину балок, их пролет, расстояние между ними, и какая это древесина.

В конечном итоге чиновник строительного управления в вашем муниципалитете решает такие вещи, как достаточно прочный пол. Подрядчик несет ответственность за соблюдение всех норм, но если вы планируете самостоятельно переоборудовать чердак, будьте готовы ознакомиться со всеми соответствующими спецификациями.

Фото: Cuppett Architects

В ходе проекта переоборудования коды доступа на чердак часто могут быть сложными, поскольку большинство чердаков было спроектировано не для проживания, а для хранения вещей. коммунальные услуги (например,g., кондиционеры), или и то, и другое.

Если вы в настоящее время добираетесь до чердака через люк или спусковую лестницу, вам нужно будет вырезать место для длины постоянной лестницы — несколько квадратных футов на чердаке и на следующем уровне ниже.

гласит, что лестницы должны быть шириной 36 дюймов (или шире), а ступени — 9,5 дюймов (или глубже). Максимальный подъем от одного протектора к другому составляет 7-3 / 4 дюйма, а зазор головы должен соответствовать или превышать 80 дюймов. Винтовые лестницы, как правило, допустимы, хотя существуют некоторые ограничения.

Существующие чердачные лестницы редко соответствуют сегодняшним нормам. Прежде чем двигаться дальше, лучше всего обсудить этот вопрос с сотрудником местного строительного управления. Иногда делаются исключения, когда обновление невозможно. Чтобы получить полную картину, посетите Ассоциацию производителей лестниц.

Обратите внимание, что, помимо доступа по лестнице, на жилом чердаке необходимо как минимум одно действующее отверстие для аварийного выхода и спасения. Коды регулируют минимальные размеры этого отверстия и его правильное размещение.

Я предпочитаю придвигать коленные стены ближе к карнизу, создавая как можно больше места на полу. Низкие шкафы и книжные шкафы плотно вписываются в пространство под наклонным потолком. Во многих чердачных помещениях потолки — это то, что вы более или менее видите, поэтому я думаю, что на них стоит потратиться; рассмотреть деревянные доски. Когда дело доходит до пола, одним из популярных вариантов является ковровое покрытие от стены до стены поверх фанерного чернового пола. Гораздо менее затратный подход — покрасить фанеру и добавить несколько ковриков.В конце концов, отделка мансарды — это во многом вопрос личного вкуса. К счастью, нет никаких правил, регулирующих ваш выбор цвета краски!

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

Как измерить чердак — Излучающий барьер AtticFoil ™

После того, как вы решите, какой метод установки лучше всего подходит для вашего дома, пора измерить чердак. Есть два хороших метода для получения необходимых измерений: измерить пространство или оценить, исходя из площади в квадратных футах и ​​уклона.

Укладывать пленку поверх мансардного этажа?

Если вы укладываете пленку поверх существующей изоляции чердака (на чердаке), вам просто нужно знать квадратные метры площади чердака, которую вы покрываете. Вы определяете это, умножая ДЛИНУ на ШИРИНУ пространства. Например, если площадь мансардного этажа составляет 30 футов на 50 футов, то вы измеряете 1500 кв. Футов.

Обратите внимание на нашу * НОВУЮ * SuperPerf ™ AtticFoil ™, которая была разработана для укладки на чердак в холодном климате.

Прикрепить фольгу скобами к стропилам / фермам чердака?

Если вы прикрепляете AtticFoil ™ вдоль линии крыши, у вас есть два варианта: измерить или оценить.
Измерение. Это лучший метод, если вы можете легко ходить по крыше и измерять различные уклоны или поверхности крыши. Просто умножьте длину на ширину для каждого ската крыши, сложите их и закажите необходимое количество пленки. Другой метод — отсчет листов фанеры / настила на крыше изнутри чердака.Площадь каждого целого куска фанеры составляет 32 квадратных фута. Подсчитайте, сколько листов настила крыши, и умножьте на 32.

Оценка. Если вы не можете измерить крышу, то следующий лучший метод — это оценить площадь поверхности крыши. Ключ к этому методу — определение «следа» чердака. После определения площади основания умножьте это число на коэффициент шага от 1,2 до 1,5 в зависимости от уклона или крутизны крыши.

Одноэтажные дома
Обычно квадратные метры дома плюс 400 футов для гаража на 2 машины (и добавляются любые дополнительные квадратные метры подъездов).
Например: 1700 кв. Футов дома + 400 кв. Футов для стандартного гаража на 2 машины + крыльцо 100 кв. Футов = всего 2200 кв. Футов.

Двух (или более) этажные дома
Определение площади чердака — это лучший способ измерения. Если ваш дом идеально двухэтажный, со вторым этажом над первым, вы обычно можете измерить фундамент дома, чтобы получить приблизительную общую площадь чердака.
Например: Если размер фундамента составляет 50 x 30 футов, фундамент и площадь основания чердака будут 50 x 30 = 1500 кв. Футов.
Для некоторых домов, изрезанных множеством склонов, долин и мансардных окон, это может быть непросто. Если вы можете определить, сколько квадратных футов занимает первый этаж, это довольно точная мера площади чердака; не забудьте добавить в гараж и подъезды, так как эти области также могут выиграть от лучистого барьера.

После того, как вы определите площадь чердака, вам нужно будет оценить коэффициент уклона (или уклона), если вы скрепляете фольгу скобами. В противном случае, если вы собираетесь укладывать фольгу на изоляцию, вам понадобится номер отпечатка.

Руководство по коэффициенту высоты звука (как умножить)

Теперь, когда у вас есть площадь чердачного помещения, или квадратные метры, умножьте общую площадь крыши на применимый коэффициент уклона, чтобы получить окончательную оценку количества фольги, которое вам понадобится для покрытия скатов крыши.

Уклон или уклон крыши обычно отображается как отношение к 12 (т. Е. 1:12, 4:12, 12:12 и т. Д.). Обычно уклон крыши 4:12 означает, что крыша поднимается на 4 дюйма через каждые 12 дюймов, измеренных по горизонтали по ширине здания от края до пика здания.

Умножьте на 1,2 до 1,3 : Если ваша крыша меньше 5/12 (то есть по ней легко ходить и, вероятно, меньше 8 футов в самой высокой точке для большинства домов).
Умножьте на 1,3 — 1,4. : Если ваша крыша имеет уклон от 6/12 до 8/12 (то есть немного сложно подняться с коньком, как правило, высотой более 8 футов).
Умножьте на 1,4 до 1,5. : Если ваша крыша имеет уклон 10/12 или выше (т.е. очень трудно / невозможно подняться, это часто считается очень крутой крышей или крышей в церковном стиле).

• Если вы используете метод установки FlatTop, вы можете немного уменьшить свое количество, поскольку покрываемая площадь немного меньше, чем фактическая площадь поверхности крыши.
• Если у вас есть фронтоны, на которые попадает солнечный свет, добавьте их квадратные метры к общей сумме.
• Если у вас недоступны сводчатые или соборные потолки, вычтите эту площадь из общей суммы.
• Если у вас на чердаке есть фермы толщиной 24 дюйма, попробуйте AtticFoil ™ шириной 26 дюймов, который можно легко установить вертикально вдоль концов фермы.
• Если вы планируете покрыть площадь гаража, типичный гараж на 2 машины составляет около 400 квадратных футов — добавьте это к вашей общей площади.

Помните, что использование этих руководств для предположений не является точной наукой. Вы всегда можете заказать один рулон, чтобы завершить работу, или вы можете легко продать оставшийся или частичный рулон соседу на Craigslist или пожертвовать его Habitat for Humanity.

Перестройка дома | Сколько времени нужно, чтобы реконструировать дом?

Ремонт может занять недели, а иногда и месяцы.Это означает бесконечные дни, когда субподрядчики бродят по вашему дому, шумят инструменты и пыль. Даже небольшие проекты могут нарушить ваш распорядок дня. Прежде чем приступить к ремонту, узнайте, что ждет вас и вашу семью.

Мы выделили девять типичных проектов реконструкции, которые, вероятно, возьмут на себя домовладельцы — проекты, требующие профессиональных подрядчиков и требующие не менее одной недели.

Мы также поговорили с опытным специалистом по ремонту Полом Салливаном, который ремонтировал дома 34 года и является президентом The Sullivan Company в Ньютоне, штат Массачусетс.

Салливан помог нам оценить каждый проект по «шкале разрушения» от 1 до 10, где 1 означает наименьшее нарушение повседневной жизни дома, а 10 — наибольшее. Если ваш проект достигает 10 баллов, подумайте о том, чтобы снять номер в отеле на время.

Переоборудование чердака

Средняя стоимость по стране: 75000 долларов

Время: 8-10 недель

Популярные чтения

Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги)

Живопись и освещение

Выбор неправильного типа лакокрасочного покрытия может означать, что ремонт будет стоить вдвое дороже.

6 кухонных материалов, которыми никогда не пользуются опытные специалисты по ремоделированию

Кухня

Долговечность является ключевым моментом при ремонте кухни, но это не требует больших затрат.

Почему моя трава становится коричневой и умирает?

Двор и патио

Ваш красивый газон умирает, а на траве появляются коричневые пятна. Получите лекарство!

Что задействовано: Проект, который превращает не кондиционированное чердачное пространство в спальню, должен включать в себя выходные окна и по крайней мере один шкаф.Скорее всего, вы продлите водопровод, воздуховоды и электропроводку до чердака, а также добавите изоляцию, гипсокартон и пол.

Масштаб разрушения: 3 К счастью, большая часть работы выполняется на чердаке и не касается ваших основных жилых помещений. Вам придется мириться с подрядчиками, перемещающимися по дому, чтобы добраться до вершины, поэтому обеспечьте защитные тряпки или старые коврики, чтобы защитить ваши полы. Кроме того, штукатурная пыль от установки и отделки гипсокартона, вероятно, будет плавать по всему дому, поэтому вам нужно менять фильтры печи каждые две-три недели во время проекта.

Ремонт полов из твердых пород дерева

Самые популярные советы и рекомендации по ремоделированию

10 дешевых идей ремоделирования, которые выглядят как угодно

Советы и рекомендации по ремоделированию

Не тратьте ни копейки, пока не рассмотрите эти простые и дешевые варианты.

Представь! 10 украшений комнаты своими руками, которые вдохновят вас на покупку

Советы и рекомендации по ремоделированию

Просто немного воображения и несколько инструментов могут сделать этот список вашим новым домом.

10 потрясающих идей лепки короны

Советы и рекомендации по ремоделированию

Сделайте комнаты выше, короче и красивее — и скройте недостатки.

9 простых вещей, которые сделают этот дом вашим домом

Советы и рекомендации по ремоделированию

Как превратить ваш новый дом в дом по одному проекту за раз быстро и легко

Средняя стоимость по стране: 7 долларов за квадратный фут

Время: от 2 до 14 дней

Что потребуется: Шлифовка, окраска и герметизация деревянных полов.

Масштаб разрушения: 9 Независимо от того, ремонтируете ли вы один этаж или весь дом, процесс включает в себя целый мир боли. Вам придется перемещать мебель и покрывать поверхности, чтобы защитить их от древесной пыли, которая нарушает течение семейной жизни. А если вы используете герметики на масляной основе, вам придется жить в другом месте, чтобы не вдыхать пары летучих органических соединений. Кроме того, вы не сможете ходить по полу в течение как минимум двух дней после нанесения последнего слоя герметика.

Связано: Стоит ли ремонтировать паркетные полы самостоятельно?

Ремонт ванной

Средняя стоимость по стране: 30 000 долларов

Время: 2–3 недели

Что входит: Превращение устаревшей ванной комнаты в спа-салон мечты включает в себя обновление сантехники, установку керамической плитки вокруг ванны из фарфора на стали, замена старого туалета на модель с низким потоком комфортной высоты и установка керамической плитки на полу и туалетных столиков с твердой поверхностью.

Масштаб разрушения: от 7 до 10 Если вы ремонтируете единственную ванную комнату, ожидайте серьезного нарушения правил личной гигиены. Придется помыть в кухонной раковине, поставить во дворе переносной горшок или подружиться с соседом, когда зовет природа. У вас будет меньше боли, если в доме будет несколько ванных комнат. Даже в этом случае во время обновления водопровода у вас будут перебои с водоснабжением. А если вы ремонтируете главную ванну, вы должны мириться с тем, что рабочий бродит по вашей спальне.

Связано: 7 умных стратегий для ремоделирования ванной комнаты

Полный ремонт кухни

Средняя стоимость по стране: 65 000 долларов

Время: 8–12 недель

Что входит: Замена шкафов, установка кухонного острова и столешниц, замена бытовой техники, добавление освещения и смена пола.

Масштаб разрушения: 8 Кухни — это сердце дома, поэтому, когда они не работают, вы будете больше есть вне дома, вымойте кофейные чашки в раковинах в ванной и проведете семейные собрания в семейной комнате, где установлены микроволновая печь и холодильник. сейчас живем.Чтобы облегчить сбой, ваш подрядчик может легко установить где-нибудь строительную раковину, пропустив пару шлангов от существующей кухонной сантехники через пылезащитную стену до временной кухни в соседней комнате.

Обновление кухни

Средняя стоимость по стране: 35000 долларов

Время: От 1 до 2 недель

Что входит: Замена фасадов шкафов, установка нового оборудования, обновление бытовой техники, раковин и смесителей, а также установка новых полов.

Масштаб разрушения: 5 Реконструкция кухни менее разрушительна просто потому, что она завершается быстрее, чем капитальный ремонт. В основном вы протягиваете и заменяете, поэтому водопровод и электричество могут оставаться на месте, а у вас будет доступ к своему холодильнику, пока не придет новый.

Переоборудование подвала

Национальная медианная стоимость: 40 000 долларов США

Время: 2–3 недели

Что потребуется: Отделка нижнего уровня дома для создания игрового пространства и видеозоны для детей.

Масштаб разрушения: 2 Кажется нелогичным, потому что превращение незавершенного пространства в дополнительное жилое пространство требует всей отделки нового дополнения — электричества, полов, поверхностей стен и изоляции. Но хорошие новости: работа ограничивается частью дома, которой вы редко пользуетесь. Подрядчики могут входить и выходить через дверь в подвал (если она у вас есть), а шум и пыль легко сдерживаются. Самые большие сбои происходят из-за периодических отключений электричества.

Замена кровли (битумная черепица)

Средняя стоимость по стране: 7 500 долларов

Время: 1 неделя

Что требуется: Удаление и замена кровельных гидроизоляционных материалов, гидроизоляции и черепицы.

Масштаб разрушения: 1 Замена крыши — один из наименее неудобных проектов реконструкции, которые вы можете выполнить. Вам придется смириться с некоторыми ударами, отодвинуть машины подальше от дома и не пускать собак и детей во двор на этапе сноса. Кровельщики будут покрывать землю вокруг работы, чтобы загонять мусор; А после работы они пройдутся по твоему двору с магнитным валиком, чтобы подобрать заблудшие гвозди.

Замена сайдинга (Винил)

Средняя стоимость по стране: 13 350 долларов

Время: 1-2 недели

Что потребуется: Удаление и замена старого винилового сайдинга новым виниловым сайдингом.

Масштаб разрушения: 3 Вы будете терпеть множество ударов по дому по мере того, как новый сайдинг поднимается вверх. Если вас беспокоит шум, вставьте наушники и послушайте что-нибудь успокаивающее. Несмотря на то, что подрядчики будут покрывать территорию вокруг дома, можно ожидать, что во дворе будет мусор. На время работы держите в доме любопытных детей и домашних животных, чтобы избежать несчастных случаев.

Связанный:

вещей, которые следует учесть перед покупкой чердачной лестницы

Чердачная лестница — это убирающаяся лестница, которая спускается с потолка, чтобы обеспечить доступ к чердачному пространству, а затем складывается в потолочную раму, когда в ней нет необходимости.Лестница на чердак делает любое путешествие вверх и вниз с чердака проще, быстрее и безопаснее. Это может иметь значение между складским помещением на чердаке, которое действительно используется, и тем, о котором быстро забывают, вместе с его содержимым.

Установка чердачной лестницы или откидной лестницы — это вполне выполнимый проект своими руками, который может занять всего несколько часов. Большинство выдвижных чердачных лестниц поставляются в виде предварительно собранных комплектов, которые вы можете заказать для отправки домой или забрать в местном магазине строительных материалов.Но при выборе лестницы необходимо взвесить несколько факторов.

Расположение лестницы

Комплекты чердачных лестниц изготавливаются таким образом, чтобы они помещались между существующим каркасом в потолке (то есть полом чердака). По возможности выбирайте для чердачной лестницы такой размер и расположение, которые позволяют ей поместиться между существующими потолочными балками или фермами. В некоторых случаях лестница может поместиться в имеющийся люк доступа на чердак. В других случаях, однако, может потребоваться увеличить люк или вырезать совершенно новое отверстие.При размещении лестницы на чердак убедитесь, что нижняя часть лестницы упадет в безопасное место, где есть место для маневра — как снизу лестницы, так и при входе на чердак.

То, как вы увеличиваете или устанавливаете проем чердачного люка, будет зависеть от типа каркаса, используемого на вашем чердаке.

Тип каркаса

Ваш чердачный этаж и крыша, вероятно, будут обрамлены либо фермами, либо отдельными стропилами и балками перекрытия. Ферма функционирует как система блокировки элементов каркаса, соединенных косынками или металлическими соединителями.Компоненты нельзя разрезать или изменять, иначе вы рискуете нарушить прочность конструкции. При установке чердачного люка и выдвижной лестничной клетки стандартная стратегия заключается в размещении их в зазоре между двумя фермами.

С другой стороны, стандартное обрамление с использованием стропил и балок перекрытия, как правило, можно легко реорганизовать для обрамления проема люка или установки нового.

Расстояние между балками (или фермами) и их ориентация

Комплекты чердачных лестниц стандартного размера предназначены для установки между балками перекрытия (или фермами), расстояние между которыми составляет 24 дюйма (по центру).Это означает, что между каждой парой балок имеется около 22 1/2 дюймов открытого пространства. Если зазор между вашим каркасом составляет 22 1/2 дюйма, и один из этих зазоров попадает в то место, где вы хотели бы установить лестницу, вам повезло. В противном случае потребуется дополнительное обрамление.

Также возможно, что балки уложены в неправильном направлении для установки лестницы. При стандартном каркасе это можно преодолеть, просто вырезав секции балок, а затем обрамляя грубый проем сдвоенными заголовками и балками.Однако с фермами вам может не повезти. Проконсультируйтесь со специалистом о своих возможностях. Если изменение вообще возможно, это может быть сложный процесс, который стоит довольно дорого.

Основные требования к пространству для чердачной лестницы

Полноразмерные чердачные лестницы обычно нуждаются в проеме в потолке размером не менее 22 1/2 x 54 дюйма. Ваш первый шаг — это поиск места, подходящего для этого проема. Кроме того, убедитесь, что на чердаке есть подходящее место для приземления, чтобы вы могли безопасно садиться по лестнице и спускаться с нее, неся предметы.Также проверьте высоту над головой, так как вы не хотите биться головой о каркас крыши каждый раз, когда используете лестницу. Наконец, убедитесь, что в комнате и на полу под чердачным проемом достаточно свободного места для лестницы, когда она полностью выдвинута. Эти размеры зависят от типа лестницы и модели, поэтому проверьте требования производителя для конкретной модели, которую вы рассматриваете.

Если места мало, поищите компактные модели лестниц, предназначенные для шкафов и других небольших помещений.Некоторым моделям требуется только проем 18 x 24 дюйма, и они занимают меньше места на полу, чем стандартные лестницы.

Длина и вес

Чердачные лестницы продаются разной длины. Обязательно измерьте расстояние от потолка до пола и купите подходящий размер. Номинальный вес относится к грузоподъемности самой лестницы. Как правило, чем больший вес может выдержать лестница, тем она прочнее. По крайней мере, купите лестницу, которая сможет выдержать вес самого тяжелого человека, который будет ею пользоваться, плюс самый тяжелый груз, который он будет поднимать и опускать.Это может означать, что емкости 250 фунтов будет достаточно, хотя 300 фунтов может быть лучшим выбором, даже если для этого потребуется дополнительное обрамление.

Материал

Вы можете найти чердачные лестницы из алюминия, стали или дерева. Алюминий — вообще лучший выбор, потому что он легкий и прочный. Поскольку алюминий — металл, устойчивый к ржавчине, вряд ли он будет подвержен влиянию влажности и температуры в течение многих лет. Деревянная лестница также может прослужить столько же, сколько и дом, но она может быть более подвержена воздействию влаги и изменений температуры, а также потенциальным естественным дефектам.

Юзабилити-особенности

Чердачные лестницы бывают разных стилей и конструкций, которые включают в себя различные функции, повышающие удобство, безопасность и общее удобство использования. Во многом это зависит от личных предпочтений. Вот некоторые из функций, которые следует учитывать, имея в виду, что вы можете быть ограничены доступным пространством и вашим бюджетом:

• Ступеньки и ступеньки: У некоторых выдвижных чердачных лестниц ступеньки неглубокие, а у других ступени лестничного типа.Ступеньки не похожи на ступени обычной лестницы, и в большинстве случаев лучше подниматься и спускаться, как если бы вы были по лестнице, удерживая более высокую ступеньку во время подъема.
• Складывание и телескопирование: Некоторые лестницы складываются, а другие выдвигаются, как выдвижная лестница. Существуют также лестницы, которые выходят на ножничные механизмы (представьте старомодное зеркало для бритья), иногда называемые «гармошкой».
• Угол: Чердачные лестницы и лестницы почти всегда круче обычных лестниц.Некоторые могут предпочесть меньший или больший угол. Лестницы обычно имеют такой же крутой угол, как те, которые используются при покраске дома или мытье окон. Лестницы обычно имеют более пологий угол.
• Поручень: Некоторые чердачные лестницы имеют поручень. Имейте в виду, что подъем по чердачным лестницам обычно означает перенос предметов в одной руке, а подъем другой. Лучше ли подниматься по перилам или просто по ступенькам лестницы? Это зависит от личных предпочтений.

Изоляция

Панели доступа на чердак могут быть значительным источником потерь энергии в доме.Ищите чердачные лестницы и модели лестничных клеток с плотно закрывающимися дверьми и, по возможности, утеплителем. Некоторые модели поставляются с изоляционными крышками, которые закрывают люк сверху. Или вы можете добавить уплотнитель вокруг дверного проема, чтобы предотвратить утечку воздуха, и накрыть дверную панель изоляционной панелью из жесткого пенопласта, чтобы замедлить потерю тепла.

Зонирование: О зонировании — Глоссарий терминов зонирования