Проект дома оптимальный: Как выбрать проект дома? Подробное руководство по выбору проекта вашего будущего дома

Как выбрать проект дома? Подробное руководство по выбору проекта вашего будущего дома

Постройка собственного дома – это важный шаг в жизни любого человека. И особенно сложные решения всегда приходится принимать в самом начале на этапе проектирования. Ведь от проекта будет зависеть то, в каком доме вы будете жить следующие годы. На начальном этапе вам нужно будет определиться со всеми основными параметрами дома, которые потом кардинально изменить уже не получится. И именно поэтому, выбор типового проекта часто сопровождается с большими сомнениями и нерешительностью. Вы начинаете метаться от одного проекта к другому и окончательно запутываетесь в том, какой именно дом вы хотите.

Чтобы помочь вам в выборе проекта вашего будущего дома мы подготовили для вас эту статью, в которой подробно расскажем обо всех нюансах и параметрах на которые стоит обращать при выборе дома.

Подбираем проект дома под участок

Заказывать проект мы рекомендуем уже после того, как вы купили, или по крайней мере определились с участком. Это поможет вам точно понять габариты дома, особенности постройки и избежать неприятных сюрпризов. От участка может зависеть фундамент, а также возможность провести инженерные коммуникации (газ, электричество).

Не стоит забывать о частях света и о том, как относительно них будет расположен дом. Выход на террасу, гостиная, столовая желательно размещать с солнечной стороны, чтобы в доме было больше тепла и уюта.

Если помимо основного дома на участке планируются другие постройки: баня, беседка, сад, гараж и т.д., то рекомендуем перед заказом проекта сначала определиться с их расположением. Это может повлиять на габариты дома, его площадь и лучше заранее видеть всю картинку, чем потом жертвовать чем-то.

Подробнее о расположения дома читайте в статье:

Как правильно расположить дом на участке?

Выбираем материал для будущего дома

После того, как вы определились с размерами, площадью и расположением дома на вашем участке можно перейти к выбору материала. На сегодняшний день на рынке есть множество разнообразных материалов, из которых можно построить частный дом.

Если вы планируете построить дом для постоянного проживания, то вам подойдут проекты домов из кирпича, газобетона, бетонного монолита. Чуть реже, но также используется, дерево и каркасная технология.

Если вы планируете построить дом для дачи и не собираетесь жить в нем круглый год, то лучше использовать дерево (брус или бревно) или каркас.

Также, стоит учитывать, что деревянные дома считаются более экологически безопасными, в то время как кирпичные и бетонные дома лучше защищены от пожаров.

Если вы выбрали дом в нашем каталоге, который подходит вам по всем параметрам, кроме материала, то мы сможем его адаптировать под нужный вам материал.

Выбираем этажность дома

Наиболее популярным считается дом среднего метража с одним этажом и жилой мансардой. Ниже мы рассмотрим особенности других популярных вариантов проектов домов.

Проекты одноэтажных домов

Одноэтажный дом считается оптимальным вариантом, если в нем будут жить пожилые люди или инвалиды. Недостатком же является необходимость большего участка. Как правило, строительство одноэтажного дома обходится дороже, чем строительства дома с мансардой такой же площади. Это обусловлено увеличенной площадью фундамента и крыши.

Проекты домов с жилой мансардой

Планировка домов с мансардой чаще всего предполагает гостиную и кухню на первом этаже, а спальные комнаты на втором этаже. Такое решение считается наиболее универсальным и позволяет значительно сэкономить площадь участка. Однако, дом с мансардой может оказаться неудобным для пожилых людей. Из дополнительных недостатков можно выделить сложность обустройства мансардного этажа из-за скосов крыши.

Проекты двухэтажных домов

По функциональным преимуществам двухэтажный дом аналогичен дому с жилой мансардой, в нем не будет проблем со скосами крыши. Однако дом с полноценным вторым этажом будет дороже в строительстве, чем дом аналогичной площади с мансардным этажом.

Другие проекты домов

Существуют, также, дома с цоколем, трехэтажные, четырехэтажные и т.д. Такие дома являются менее популярными и подбираются уже по вашим предпочтениям.

Подбираем площадь дома

Площадь дома будет зависеть от вашего стиля жизни, числа членов семьи, бюджета и возможностей участка. Для семьи из 3-4 человек оптимальным считается площадь от 120 до 170 кв. м. Однако, для фактического определение площади дома рекомендуем подробно расписать какие комнаты для вас являются ключевыми и какая площадь для них необходима. В зависимости от количества человек таких комнат может быть больше или меньше. Так вы сможете примерно ориентироваться в площади вашего будущего дома. Но следует помнить, что чем больше будет площадь вашего дома, тем дороже получится его строительство и дальнейшая стоимость обслуживания (отопление, освещение, уборка, отделка). Поэтому рекомендуем не завышать площадь, а подбирать оптимальный вариант.

Подробнее о выборе размера дома читайте в статье:Как подобрать оптимальный размер частного дома?

Выбираем количество комнат и планировку

Если следовать классическому правилу, то в доме должно быть на одну комнату больше чем число постоянных жильцов. Можно скорректировать это правило, если в доме будут жить дети, которым понадобятся отдельные комнаты в будущем, или вы планируете в ближайшее время пополнение. Если же вы часто принимаете гостей, то этот момент тоже стоит учесть. Обязательно предусмотрите все комнаты, которые вам могут понадобиться дополнительно: кабинет, мастерская, кладовая, гардеробная, спортзал и т.д. Вы можете исходить из сегодняшних реалий и подумать о том, чего вам не хватает уже сейчас, чтобы это было в вашем будущем доме.

Если вы выбираете проект дома для постоянного проживания, то попробуйте спрогнозировать будущее и представить как будет выглядеть ваша семья через 10-15 лет: будут ли жить ваши родители с вами, сколько будет у вас детей и будут ли они жить вместе.

Постарайтесь подобрать планировку, которая подойдет именно вашей семье. Есть несколько важных моментов, на которые мы рекомендуем обратить внимание:

• Спальня маленьких детей должна находиться недалеко от родительской и при этом подальше от гостевой или спальни бабушек и дедушек.
• Если в доме несколько этажей, то на каждом из них должен быть как минимум один санузел.
• На первом этаже рекомендуется располагать кухню, гостиную и хоз. помещения. На втором – спальни, детские, кабинет.

Дорабатываем проект под ваши потребности

Часто бывает, что вам понравился какой-то проект, но в нем нужно изменить некоторые детали. В этом случае есть два варианта:

1. Если вы хотите внести существенные изменения, например поменять материал дома, изменить угол наклона кровли, увеличить или уменьшить высоту потолков и или внести другие изменения, которые требуют вмешательства в конструктив дома, то мы сможем доработать проект под ваши потребности.
2. Если вы хотите внести несущественные изменения, которые не влияют на габариты дома, например изменить расположение перегородок, то такие изменения можно реализовать уже в ходе строительства без доработки проекта дома.

Обратим ваше внимание на то, что есть изменения, которые мы рекомендуем сделать, такие как адаптация фундамента под особенности вашего участка. Это позволит вам использовать именно тот фундамент, который необходим и вы сможете избежать возможных проседаний, трещин в стенах, а также сэкономить, в случае, если для вашего участка требуется более дешевый фундамент, чем используется в проекте дома.

Итак, пройдясь по всем озвученным выше моментам и ответив себе на все вопросы, вы получите полное понимание о том, какой дом вы хотите построить и о том, какой проект дома вам необходим для этого. И не забывайте, что мы сможем доработать любой проект под ваши потребности.

ОПТИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР ДОМА

Самая первая характеристика дома это его площадь. Для человека, выросшего в тесной квартире многоэтажек, первое пожелание к площади — побольше простора! Наконец-то в своем доме можно ни в чем себе не отказывать! — вполне оправданное желание. Но и здесь, как ни странно, можно переусердствовать.

Слишком большой и слишком маленький

Для определения «слишком большой дом» или «слишком маленький дом»  не стоит привязываться к квадратным  метрам. Для семьи из двух человек дом в 170 м2 может быть великоват, а для шумной веселой семьи и четырех человек домик с гаражом в 90 м2 скорее всего будет тесным. 

Мораль: к планировке будущего дома нужно подходить очень осознанно!

Дом неоправданно большой, если в нем есть помещения,  которые вы не используете. Они, может, и не мешают, но «просят есть»: зимой их нужно отапливать, они занимают место на участке, тем более, если дом одноэтажный. Да и деньги на строительство лишних квадратных метров были  потрачены впустую. Возможно, более целесообразно потратить дополнительные суммы на более дорогие, красивые фасадные решения. Если хочется чтобы, комнаты были в самом деле большими, лучше увеличить их площадь, но не создавать дополнительные никому не нужные помещения.

Дом слишком маленький, если вашей семье в нем тесно. Негде хранить лодку, санки и велосипеды, негде разместить друзей, которые приехали к вам на шашлык. В таком случае лучше отказаться от архитектурных элементов, удорожающих строительство в пользу дополнительных квадратных метров. Дом с мансардными окнами вместо фасадных, с двускатной кровлей, без эркеров и дополнительных каминов построить гораздо проще и дешевле. 

Какая площадь дома будет оптимальной?

Для того, чтобы понять проекты какой площади стоит рассматривать, предлагаем ознакомиться со следующей шпаргалкой для просчета площади будущего дома:

• Прихожая  5–8 м2
• Гостиная со столовой 20–45 м2
• Кухня + кладовка 10–20 м2
• Хозяйственное помещение 6–15 м2
• Ванная комната 7–12 м2
• Спальня/комната 10–22 м2
• Кабинет/комната для гостей 8–15 м2
• Туалет + душ 3–6 м2
• Гараж на одну машину 20–30 м2
• Соединительные помещения  +10–15% м2

Итого дом без гаража с 1 спальней и 1 кабинетом: 76-164 м2. Предложенные площади комнат это пример, от которого можно отталкиваться, но не обязательно следовать ему в точности.

Примеры домов такой площади:

Площадь и количество комнат, их назначение выбирайте исходя из уже имеющегося опыта, вашего стиля жизни и бюджета. Не забывайте, что удобство всех комнат очень зависит от их расположения, т.е. от планировки дома.

В большинстве случаев проекты домов до 100 м2 подойдут для небольшой семьи из двух человек. Хотя и здесь очень многое зависит от планировки. Проекты домов 100 кв м практически без технических помещений могут вместить и семью из 3 — 5 человек. Но тогда скорее всего нужно будет дополнительно достроить гараж и сарай. Для такого компактного дома можно зрительно увеличить площадь комнат удлиненными до пола окнами, выходящими на террасу или балкон, антресолью над гостиной, совмещенными гостиной и столовой. Но все-таки для средней семьи 3 — 5 человек проекты домов до 150 м2 будут  в самый раз. При этом нужно помнить, что чем больше дом, тем меньше стоимость строительства его квадратного метра. Поэтому некоторые проекты домов до 200 кв м и проекты домов 150 кв м могут быть идентичны по стоимости реализации. 

Пример дома площадью 211 м2:

Как определиться с размером дома

Первая характеристика дома, с которой сталкивается застройщик, это его площадь. И первое желание, которое часто возникает в отношении площади — побольше простора! «Теперь то уж, в собственном доме можно позволить максимум свободного места!» Для тех, кто вырос в тесных квартирах одноэтажек это желание вполне оправдано. На самом деле в этом вопросе как ни странно можно перестараться.

Слишком маленький и неоправданно большой

Квадратные метры это не самая главная характеристика, определяющая велик для вас дом или мал. Для одной семьи из двух человек дом 150 м2 будет мал, а для другой семьи из четырех человек достаточно дома с гаражом 110 м2.

Дом слишком большой, если в нем есть неиспользуемые помещения

Возможно они не мешают жить, но их нужно «кормить»: обогревать в зимний период, они отнимают место у сада на участке, что особенно ощутимо если строение одноэтажное, да и денежные ресурсы, вложенные в лишние квадратные метры были потрачены впустую.  Если финансы позволяют, лучше потратить их на интересные архитектурные решения, дорогие фасады и более добротные материалы. Внимательно отнеситесь к планировке, взвесьте ваши потребности — пусть комнаты будут большими, но не будет лишних помещений. 

Дом слишком тесный, если в нем трудно организовать удобный быт

Нет места для велосипедов, санок, лодки, нет возможности разместить друзей которые приехали к вам на выходные. В таком случае лучше выбрать проект самого простого дома с двускатной кровлей без сложных архитектурных элементов, отказаться от фасадных окон на мансарде в пользу люкарен. Такой дом построить проще и дешевле.

Оптимальный размер дома

Для правильного расчета площади дома предлагаем использовать следующую шпаргалку:

Прихожая 6-9 м2

Гостиная и столовая 20-50 м2

Кухня + кладовая 10-20 м2

Технические помещения 6-15 м2

Ванная комната 6-15 м2

Комната/спальня 10 – 25 м2

Кабинет/гостевая комната 8-15 м2

Санузел с душевой 3-6 м2

Гараж на одну машину: 18-30 м2

Соединительные помещения (коридоры, холлы, лестница) + 10 – 15 %

Указанные площади это пример, который можно взять за основу, но не обязательно в точности ему следовать.  Исходя из этого примера дом с одной спальней, одним кабинетом, без гаража составляет 76-164 м2. В каждом отдельном случае, конечно же площадь и количество комнат нужно определять на основе имеющего опыта, вашего образ жизни и бюджета. При этом не забывайте, что комфорт ежедневного быта существенно зависит и от взаиморасположения комнат, т.е. от функциональности и практичности планировки. 

Для небольшой семьи из двух человек в большинстве случаев подойдут проекты домов до 100 м2. Хотя и здесь на многое влияет функциональность планировки. Проекты домов 100 кв.м с очень небольшими подсобными помещениями смогут удовлетворить семью из 3-5 человек. Но тогда недостающие технические помещения скорее всего нужно будет разместить в отдельно стоящем гараже. Площадь такого компактного дома можно зрительно увеличить удлиненными до пола окнами, выходящими на балкон или террасу, открытое пространство над гостиной, совмещением гостиной, столовой и кухни в единое пространство. Но все-таки семье из 4-5 человек проекты домов до 150 м2 будут более оптимальны. При этом принимайте во внимание, что чем больше дом, тем дешевле стоимость строительства его квадратного метра. Поэтому некоторые проекты домов 150 кв.м  и проекты домов до 200 кв.м могут потребовать одинаковых денежных сумм для своей реализации.

Оптимальный размер дома для одной семьи — СибПоселки

[24.01.18]

Будущие хозяева дома обычно рассуждают так: «Хотим на площади, скажем, в сто (двести, триста) квадратных метров разместить спальню, гостиную, кухню и спортзал!» Знакомо?:) Кто-то считает залогом комфортного дома просто значительно бОльшую площадь в сравнении с тесной городской квартирой. А кто-то мечтает воплотить увиденный где-то реальный или виртуальный типовой проект, полагаясь на опыт проектировщиков и архитекторов.
Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?

Рациональный подход выглядит так. Сначала продумать количество и назначение комнат именно для своей семьи, определить для них оптимальную площадь, предусмотреть расположение подсобных помещений, а затем посчитать итоговую площадь, которую потом корректировать. Такой план действий позволит точнее поставить задачу архитектору и проектировщику, избежать строительства «лишних» комнат, предусмотреть помещения, которые в квартире не нужны, а в доме просто необходимы. Другими словами, это способ многократно повысить комфорт будущего дома еще на этапе предварительных решений. Итак, начнем.

Для примера просчитаем метраж коттеджа для семьи из четырех человек, двоих взрослых и двоих детей. Если в вашей семье меньше людей, то свободную комнату можно использовать как гостевую или как кабинет. Если уже сейчас ваша семья насчитывает больше людей, то к этому варианту нужно добавлять дополнительные комнаты, которые будут учитывать большее количество людей в доме.

1. СПАЛЬНЯ
Первое очень важное помещение — это спальные комнаты. Оптимальное количество спальных комнат для 4 человек – три: одна спальня родителей и две детских спальни.

Использовать детские спальни можно в зависимости от возраста. Пока дети маленькие, они могут делить одну спальню, а вторую можно использовать как многофункциональную комнату. Например, как игровую или гостевую для бабушек и дедушек, которые будут приезжать помогать с внуками. Когда дети подрастут и станут более самостоятельными, тогда пригодится вторая детская спальня.

Оптимальный метраж спальни – 13-15 кв. м – это так называемый «чистый» метраж, то есть без учета ширины стен и перегородок. Он также НЕ включает в себя гардеробную комнату или шкаф, который ее заменяет. 2. ГОСТИНАЯ + КУХНЯ
Следующая необходимая комната – это гостиная — пространство семейного досуга, место, где семья проводит больше всего времени, ее удобно совместить с кухней. Объединяя два этих помещения, получаем зону, где созданы все условия чтобы вся семья собиралась вместе, делилась впечатлениями, проводила вместе время, принимала гостей. Для частного жилого дома пространство для отдыха в виде гостиная + кухня — обязательный атрибут! Тут же делаем выход на террасу, где так же можно организовать стол. В этой комнате желательно предусмотреть несколько мест приема пищи: общий стол, возможно барная стойка, кофейный столик. Вы почувствуете настоящий комфорт, сделав такой выбор мест. Если Ваша работа предполагает рабочее место дома, то его также можно разместить в гостиной в качестве открытого кабинета. Оптимальный метраж гостиной, совмещенной с кухней – 30-40 кв. метров. 3. САНУЗЛЫ Для комфортного частного дома санузлов должно быть два: гостевой при входе и основной в зоне спален. При минимальном наборе гостевого санузла (раковина и непосредственно туалет) площади в 1.5 м будет достаточно. Если в гостевой санузел добавить душевую кабину, метраж 3 кв. метра будет оптимальным. Основной санузел имеет более широкий набор: ванная/джакузи, туалет, биде, раковина (возможно двойная). Кроме этого, стоит подумать, в каком из санузлов расположить стиральную машину и предусмотреть место для сушки белья. Размещение всего санфаянса гостевого и основного санузлов важно разместить на этапе начальных планировочных решений дома. Это потом помогает правильно распланировать трубы воды и канализации и определить достаточный рациональный метраж санузлов. Оптимальный метраж основного санузла — 5-10 кв. метров. 4. КОТЕЛЬНАЯ
Это необязательное, но очень полезное и многофункциональное дополнение любого дома. Необязательное это помещение потому, что ряд систем отопления не требует наличия отдельного помещения. То есть, уже на этом этапе нужно понять, какую систему отопления Вы планируете. Но если в доме изначально будет запланирована котельная, тогда выбор систем отопления после общестроительных работ будет более широкий. Метраж котельной 6-7 кв. метров, хотя по нормам можно и немного меньше. 5. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Очень часто архитекторы и застройщики забывают, что в жилом доме должно быть достаточно места для вспомогательных помещений.

Во-первых, это гардеробные. Рационально и удобно, когда каждая спальня имеет отдельную гардеробную или, как минимум, место под хороший шкаф. Кроме того, еще одна гардеробная необходима при входе в дом, для сезонной одежды, пылесоса и прочего. Оптимальный метраж гардеробных составляет 2.5 — 3 кв. метра (из расчета по минимуму 1.2 – 1.5 кв. метра).

Во вторых, кладовая рядом с кухней для заготовок, кухонного и хоз. инвентаря. Хорошо, когда она располагается именно там, где ею будут пользоваться.

6. ПРОХОДНЫЕ ЗОНЫ: прихожая, коридор, зона возле спален
По дому нужно передвигаться, поэтому в любом случае планируем проходные зоны. Лучшее рациональное решение, которое Вы можете сделать – это запланировать светлую прихожую. Многие застройщики и архитекторы делают досадную ошибку, которую понимают только после завершения строительства: в своем желании не тратить метраж дома на проходные зоны и распределить метраж между комнатами, коридоры делают узкими, пригодными только для передвижения по ним. Поэтому они являются стопроцентно проходными зонами, такая себе «вынужденная» трата метража. Если же наоборот, увеличить коридор, то вместо узкой проходной зоны он станет отличным многофункциональным дополнением жилого дома, где можно будет разместить пуфики или небольшой шкаф. В зависимости от планировки дома, проходная зона занимает 10-15 кв метров. Входная группа забирает еще 5-7 кв метров.

Основные помещения	Кол-во	Площадь (min), кв. м.	Площадь (max), кв. м.
СПАЛЬНИ	3 шт	13 кв. м (39 кв.м.)	15 кв. м (45 кв.м.)
ГОСТИННАЯ + КУХНЯ	1 шт	30 кв.м.	40 кв.м.
Санузел гостевой	1 шт	1.5 кв.м.	3 кв.м.
Санузел основной	1 шт	5 кв.м.	10 кв.м.
Котельная	1 шт	6 кв.м.	7 кв.м.
Гардеробная спальни	3 шт	1.5 кв.м. (4.5 кв.м.)	3 кв.м. (9 кв.м.)
Гардеробная при входе	1 шт	2.5 кв.м.	5 кв.м.
Проходная зона	1 шт	10 кв.м.	15 кв.м.
Входная группа	1 шт	5 кв.м.	7 кв.м.
ИТОГОВАЯ ПЛОЩАДЬ		103,5 кв.м.	141 кв.м.

 

7. ТАБЛИЦА
Далее все необходимые комнаты и помещения вносим в таблицу и складываем минимальные и максимальные значения площади. Получаем «чистую» (без учета площади на стены и перегородки) минимальную и максимальную площадь рационального дома. Такая «вилка» уже дает примерные представления о площади будущего дома. 8. ИТОГ
А дальше площади помещений можно «двигать» в большую-меньшую сторону, добавлять/убирать какие-то из них, конкретизируя первоначальный запрос. Руководствуясь таблицей можно начать отбирать проекты, прибрасывать планировку, обращаться к архитектору или проектировщику. Такой подход в итоге сэкономит кучу времени и сил, а дом станет более продуманным, рациональным, а значит комфортным.

 

You have no rights to post comments

План одноэтажного дома: примеры функциональных планировок

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Подбирая проект для возведения коттеджа на загородном участке, в первую очередь, нужно определиться с этажностью здания. Этот нюанс оказывает непосредственное влияние на бюджет будущего строительства и функциональность жилья. В свою очередь, выбор этажности постройки зависит от площади участка. Небольшая территория под застройку накладывает некоторые ограничения на выбор типа здания, поэтому удачный план одноэтажного дома всегда придется к месту.

Благодаря грамотной планировке даже очень маленький одноэтажный дом может быть комфортным и уютным

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки

Строительные работы по возведению одноэтажного здания отличаются массой преимуществ, ведь построить дом с одним этажом гораздо быстрее и легче, чем с двумя и более.

Этот тип застройки открывает широкие возможности для разработки дизайна, его исполнения, а также обеспечивает надежность и безопасность готового здания. Но одноэтажные коттеджи не смогут решить проблему с застройкой загородных участков, владельцы которых имеют большие семьи. В этом случае стоит обратить внимание на двух- и трехэтажные сооружения.

Вариант планировки одноэтажного дома с маленькой площадью

Одноэтажные постройки популярны не только благодаря небольшим габаритам и низким затратам на строительство. Они отлично вписываются в природный ландшафт. Тем не менее над распределением внутренних площадей следует задуматься, так как здание в итоге должно полностью отвечать потребностям всех жильцов. Для этого стоит ознакомиться с фото, планами одноэтажных домов, а также их характеристиками. Это позволит вам создать более полную картину понимания того, как разрабатываются проекты зданий.

Статья по теме:

Фото планировки одноэтажного дома 10 на 10. Варианты увеличения жилой площади. Грамотный проект дома и советы по рационализации свободного пространства. Фото планировок одноэтажных домов 8 на 10 и 10 на 12.

Достоинства проектов с одним этажом

Как и любой тип постройки, одноэтажное сооружение обладает и преимуществами, и недостатками. Оптимальным считается тот вариант, который располагает большим количеством достоинств, чем минусов.

Достоинства проектов с малой этажностью:

• фундаментное основание является важнейшей частью дома. При этом стоимость его строительства очень высока в сравнении с расценками на оставшиеся виды работ. В большинстве случаев одноэтажные постройки имеют упрощенный вариант фундамента. Такое основание не рассчитано выдерживать вес нескольких этажей, поэтому может иметь простое исполнение и облегченную конструкцию. Что, в свою очередь, не налагает ограничений в отношении типа грунта на территории, отведенной под застройку;

Одноэтажный дом со спальными комнатами в мансарде

• при строительстве стен можно существенно сэкономить, поскольку их конструкции не требуют дополнительного усиления, так как отсутствует второй этаж. Выбор строительных материалов в этом случае также практически ничем не ограничивается;
• инженерия в одноэтажных зданиях очень проста. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, системы отопления и пр. с расчетом на особые эксплуатационные условия дома. Как это бывает, например, с домами, где есть такой архитектурный элемент, как второй свет или же имеется много этажей. Монтажные работы максимально упрощены и обходятся очень дешево;
• благодаря простой конструкции строительство дома не требует больших затрат, а все работы производятся в кратчайшие сроки;

3D-проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом

• проекты с одним этажом не включают в себя наличие лестничной конструкции, за исключением планировок с мансардой. Это позволяет отказаться от возведения дорогостоящей и сложной лестницы, более рационально распорядившись внутренними жилыми площадями.

Обратите внимание! Немаловажное значение при выборе планировки имеет психологический фактор. Для семей, в которых есть дети, очень важен аспект единения и оптимального размещения жилых комнат по отношению одна к другой.

Недостатки одноэтажных зданий и особенности организации пространства

Одноэтажные постройки имеют и недостатки, которых не так уж и много:

• сооружения с большой площадью и одним этажом создают значительные трудности на этапе проектирования. В таких условиях при составлении планировки нужно следить за тем, чтобы проходных комнат было как можно меньше. Особенно это требование касается комнат отдыха – спален, гостевых и детских. От этого будет зависеть комфорт нахождения в них;

Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м, рассчитанного на проживание большой семьи

• постройки с одним этажом и большими габаритами требуют значительных затрат на этапе организации крыши. Впоследствии кровля с такими габаритами будет чаще нуждаться в проведении планового ремонта и обновления, который станет причиной новых затрат;
• здания с маленькими габаритами ограничивают размеры внутренних помещений. На этапе проектирования придется создавать такую планировку, которая будет одновременно отвечать потребностям всех жильцов и соответствовать нормативам строительства и санитарии.

Терраса с зоной отдыха, пристроенная к одноэтажному дому

Фото проектов одноэтажных домов и способы увеличения пространства

С учетом того, что одноэтажные здания чаще всего ограничены в размерах, многие владельцы загородных участков стремятся любыми доступными способами увеличить внутреннее пространство.

Способы увеличения площади:

• обустройство цокольного этажа, где можно разместить не только жилые комнаты, но и помещения бильярдной, спортивного зала или кладовой;
• строительство мансардной крыши, которая может быть использована для размещения гостевой, спальни или детской комнаты;

Цокольный, первый и мансардный этаж небольшого по площади частного дома

Обратите внимание! Стоимость строительства мансардного этажа лишь незначительно превышает затраты, которые влечет за собой организация крыши с двумя скатами. Поэтому мансарду можно рассматривать, как выгодное вложение средств.

• монтаж крыши с одним скатом с целью дальнейшей организации комнаты-чердака или площадки навесного типа;
• использование плоской крыши для создания дополнительной зоны отдыха с цветником или патио;
• организация гаража или мастерской.

Все эти элементы позволят разнообразить планировку жилого здания и сделать его более интересным с архитектурной и функциональной точки зрения.

Устройство мансарды – эффективный способ увеличения внутреннего пространства дома

План одноэтажного дома 8 на 8 метров с цоколем

Такой элемент здания, как цоколь нельзя рассматривать в качестве полноценного этажа. Поэтому он не оказывает влияния на номинальное количество этажей в доме. Но если подземную зону сооружения облагородить и грамотно обустроить, площадь цоколя можно смело добавить к общему размеру здания.

Проект одноэтажного сооружения с цоколем не предусматривает размещение жилых комнат на этом участке. Подобные трудности обуславливаются тем, что здесь нет возможности организовать естественное освещение в необходимом количестве и нормальный уровень вентиляции.

План цоколя одноэтажного дома 8 на 8 м: 1 — коридор, 2 и 3 — нежилые помещения (бильярдная, котельная, прачечная, спортзал и т.д.)

Тем не менее вы всегда можете перенести в нижнюю часть постройки все помещения, имеющие хозяйственное и техническое назначение. Даже небольшое здание размером 8х8 м сможет обеспечить семью дополнительным пространством для размещения множества вещей и домашней техники на цокольном этаже.

Полезный совет! Используйте цоколь для установки системы водоснабжения и отопления (монтаж котла), организации прачечной, зоны для гладильной и сушилки, хранения консервации и овощей (вместо погреба). Сюда можно перенести подсобные помещения, кладовку или чулан.

Трехмерный проект дома 8х8 м с цокольным этажом

Проекты большого размера позволяют располагать на цоколе комнаты, предназначенные для отдыха:

• тренажерный зал;
• бильярдная;
• мастерская;
• мини-кинотеатр;
• сауна;
• маленький бассейн.

Особенности планировки одноэтажного дома 10 на 10 метров с мансардой

В отношении стоимости коттедж с мансардным этажом практически аналогичен дому с чердачным помещением. Данный момент обуславливается тем, что материалов для строительства мансарды требуется практически столько же, сколько их необходимо для зоны чердака. Но в этом случае будут дополнительные затраты, так как потребуется выполнить:

• утепление;
• отделку;
• провести систему отопления.

Планировка одноэтажного дома 10 на 10 м с мансардой

Все это необходимо для того, чтобы организовать на мансардном этаже комнаты жилого типа, обеспечить в них комфорт. Поэтому затраты себя вполне оправдывают.

Как и в случае с цоколем, мансарда, с точки зрения архитектуры, не может рассматриваться, как полноценный этаж, следовательно, она способна предложить гораздо меньше полезной площади, чем это могло бы быть в двухэтажном здании. Зато это пространство дает возможность составлять интересные и разнообразные планировки.

Чаще всего мансарда условно выступает на плане здания как второй этаж. По этой причине в верхней части дома владельцы стремятся расположить комнаты спален и небольшие санузлы. Площадь этого участка определяет количество спален, их габариты.

Уютная гостиная, устроенная в мансарде одноэтажного дома

Мансарда может включать в себя несколько спальных комнат небольшого размера, а также холл, полноценный санузел, укомплектованный ванной. Здесь же можно расположить кладовую.

План одноэтажного дома 8 на 10 метров с гаражом

Наличие всего одного этажа в доме не может быть помехой для создания под одной кровлей с жилыми помещениями гаража или мастерской. При этом планы одноэтажных домов с гаражом могут иметь полностью симметричную планировку или же, наоборот, определенное количество комнат, расположенных свободно.

Симметричные варианты зданий предлагают планировки, в которых помещение гаража отделяется от комнат жилого типа с помощью мощных капитальных стен. Внешне подобное здание выглядит симметричным, возможно условное разделение пополам на две зоны: жилую часть и участок, отведенный под гараж. При свободном распределении пространств помещение гаража просто примыкает к одной из наружных стен сооружения.

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с гаражом и большой террасой

Полезный совет! Рекомендуется составлять планировку так, чтобы доступ к помещению был не только с улицы, но и со стороны дома. Благодаря этому владельцу автомобиля не нужно будет мокнуть под дождем и снегом в непогоду, когда захочется пройти в гараж.

Для увеличения свободного пространства в доме вовсе не обязательно ограничиваться одним только гаражом, цоколем или мансардой. Вы можете использовать все эти элементы, чтобы сделать свой дом комфортным и удобным.

Проект одноэтажного дома 8х10 с гаражом

Разработка проекта одноэтажного здания

На комфорт проживания в доме влияет множество различных факторов. Но первоочередным из них по важности является характер размещения комнат, а также особенности их взаимодействия между собой.

Рациональное распределение пространств определяется:

• размерами комнат;
• назначением помещений;
• размещением;
• связями комнат между собой и другими видами помещений, таких как веранды, коридоры.

Фундаментная часть дома является основой для создания планировки. Сегодня на основании стандартных проектов возможности создания планировок существенно расширились. Застройщики используют предварительно разработанные чертежи, включающие типичные конструктивные и планировочные решения. Благодаря этому снижаются затраты на этап проектирования, причем уменьшается не только расход денежных средств, но и времени. Идеи реализуются в короткие сроки, они максимально приближены к потребностям большей части владельцев загородных участков.

Компактный одноэтажный дом с оригинальным дизайном

Этап планирования здания и его внутренних помещений

Этап планирования здания включает в себя несколько обязательных требований, которых следует придерживаться.

При составлении планировки не стоит забывать о следующих моментах:

• расположение по отношению к розе ветров;
• особенности окружающего ландшафта и направление, в котором движется течение грунтовых вод;
• расположение по отношению к сторонам света;
• строения, размещенные на территории, их особенности и удаленность от участка, отведенного под строительство;
• наличие привязки к системам инженерии и коммуникации;
• особенности привязки внутренних коммуникационных систем к помещениям здания;
• форма сооружения;

Пример планировки одноэтажного дома, предназначенного для проживания семьи из 2-3 человек

• возможность выявить скрытые пространства, пригодные для применения в качестве полезных площадей при условии внесения небольших изменений в типовой проект;
• количество комнат, их назначение, связь между внутренними помещениями дома и особенности будущей эксплуатации.

Полезный совет! Рекомендуется сводить элементы коммуникационных систем в узлы. Это позволит сократить затраты и избавиться от монтажа ненужных деталей. Например, кухня и ванная комната должны иметь смежное размещение. Благодаря этому исчезнет необходимость в прокладке дополнительного трубопровода.

Трехмерный проект небольшого одноэтажного дома

Полезная информация для этапа проектирования

Коммуникационные системы следует продумывать очень тщательно. Лучше, если вы сможете свести длину трубопровода к минимуму, так как монтаж длинных труб сопровождается установкой множества соединений. Чем больше соединений, тем выше риски возникновения протечек.

Канализационная система нуждается в хорошем оттоке воды. Она должна быть рассчитана с тем, чтобы иметь возможность нормально принять объем жидкости, если в доме одновременно работает посудомоечная и стиральная машина, а также эксплуатируется ванная или душевая кабинка. Этот момент зависит от количества постоянных жильцов в доме и потребностей каждого из них (а также бытовой техники) в воде.

Вариант планировки одноэтажного дома для семьи с ребенком

Привязка жилого здания к коммуникационным системам должна осуществляться в полном соответствии с санитарно-гигиеническими нормами. Как правило, стоки отходят на переработку в естественном режиме, подразумевающем использование силы тяжести. Отвод стоков осуществляется исключительно в предназначенное для этих целей место. Следует получить специальное разрешение санитарной службы и правильно организовать яму для стоков.

Важно! Недопустимо использовать для отвода стоков ливневку и водоемы. Это может стать причиной получения штрафа со стороны санитарной инспекции или вызова в суд со стороны коммунального предприятия, а также повлечь за собой загрязнение окружающей среды и грунтовых вод. Тщательно изучите правила и требования, выдвигаемые к процессу организации канализационной системы на загородном участке.

План одноэтажного дома 8 на 8 м с одной спальной комнатой

Местная сетевая компания также может выдвигать определенные требования в отношении применения бытовой техники. Заранее узнайте каков предел и с учетом этих данных вводите в эксплуатацию электрические приборы.

План одноэтажного дома до 100 кв м: интересные решения

При оптимальном расположении дома на участке ветра должны быть направлены в скаты крыши. Благодаря этому снижается сопротивление и ветровая нагрузка при сильных порывах и непогоде. Более того, осадки не будут попадать во фронтоны.

Если предполагается строительство жилого сооружения в регионе, где наблюдаются резкие и частые перемены в направлении ветров, рекомендуется применять крыши полувальмового или вальмового типа. Благодаря данным конструкциям появляется возможность сформировать дополнительные навесы и плоскости, обеспечивающие эффективную защиту стен от воздействия осадков.

Если убрать внутренние перегородки, объединив кухню, столовую и гостиную, это визуально раздвинет внутреннее пространство небольшого по размерам дома

Не стоит забывать и об особенностях ландшафтного рельефа местности. Не рекомендуется располагать здание в самых крайних точках, то есть выполнять строительство в самой высокой и самой низкой зонах участка.

Чтобы определиться с размещением постройки следует посетить местную администрацию и получить там карту, отражающую геодезическое районирование местности и все особенности близлежащего рельефа. Такая карта будет включать информацию о размещении грунтовых вод, их направлении, особенностях грунта и прочие полезные для строительства данные.

Одноэтажный дом с мансардой площадью до 100 кв м

План одноэтажного дома 6 на 6 метров

Планировка одноэтажного коттеджа, выполненного из древесины или каких-либо других материалов, основывается на параметрах и особенностях формы. Квадратные сооружения, коим является и дом 6х6 м, считаются оптимальными.

Обратите внимание! Симметричность здания позволяет создавать интерьеры помещений сбалансированными и гармоничными. Этим обуславливается повышенная популярность проектов с одинаковой длиной сторон.

План маленького дома 6х6 м с одним этажом

С учетом того, что габариты здания 6х6 м невелики, такой дом может использоваться в качестве дачного коттеджа. Его строительство будет сопровождаться меньшими затратами, чем возведение более габаритного или двухэтажного сооружения. Используя инструменты и технологии современного дизайна здесь можно организовать все условия, необходимые для комфортного проживания.

Немалой экономии можно достичь за счет грамотной организации системы отопления, если в качестве замены для нее использовать камин, укомплектованный радиаторами, или котел с небольшой мощностью.

Коттедж 6 на 6 м может использоваться в качестве дачного домика или же для круглогодичного проживания

В пространстве площадью 36 кв м можно расположить помещения:

• гостиной;
• спальни;
• кухни;
• небольшого санузла;
• котельной;
• прихожей.

Хорошим вариантом станет совмещение кухни и гостиной по типу студии. Благодаря этому решению можно увеличить полезную площадь.

План дома 6х6 м с мансардным этажом

План одноэтажного дома 9 на 9 метров

Одноэтажные здания 9х9 м в отношении планировки имеют аналогичные характеристики, что и сооружения квадратной формы меньшего размера. Преимущество строений с длиной сторон 9 м заключается в том, что увеличивается полезная площадь, которая дает возможность разнообразить интерьерное оформление комнат.

В качестве примера можно рассмотреть дверные конструкции. Ограниченные пространства коттеджа с общей площадью 36 кв м в целях экономии свободного места требуют установки межкомнатных дверей раздвижного типа. Установка конструкций со створками, которые прячутся в специальный короб, размещенный в стене, позволит добиться максимальной экономии пространства. В то время как жилое здание с габаритами 9х9 м позволяет выполнять монтаж классических дверей с распашными створками.

Варианты планировки одноэтажного дома 9 на 9 м

Полезный совет! С помощью мансардного этажа можно частично решить проблему тесноты в небольших постройках. В этом случае зона мансарды используется для размещения большой спальной комнаты, что освобождает место для организации кухни и гостиной с увеличенными размерами. Однако придется подыскивать место для установки лестничной конструкции, что не вызовет проблем, если мансарда включается в планировку дома 9х9 м.

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 метров

Выбор планировок достаточно обширен, поэтому у вас есть все шансы для того, чтобы подобрать действительно удобный и подходящий именно вам вариант. Строительство на загородном участке дома с параметрами 8х10 м позволит обзавестись:

• четырьмя спальнями;
• гостиной;
• кухней.

3D-проект одноэтажного дома 8 на 10 м

И это лишь основные жилые помещения. Нельзя забывать о том, что в таком коттедже, вдобавок к перечисленным комнатам, можно организовать санузлы и подсобки. Планировка может включать веранду или тамбур, что обеспечит дополнительную защиту от холода в зимнее время.

При составлении плана дома 8 на 10 м в целях экономии полезной площади можно отказаться от организации длинных коридоров, которые крадут свободное пространство. Кроме того, выгодным решением станет объединение площадей кухни и гостиной за счет удаления стены, разделяющей данные помещения.

План одноэтажного дома 8х10 с мансардой, четырьмя спальнями и балконом

Проекты одноэтажных домов до 150 м2: фото и популярные планировки

Некоторые проекты могут иметь дополнительные конструкционные элементы, которые улучшают архитектуру здания.

К таким элементам относится:

• эркер;
• балкон;
• терраса;
• веранда.

Обратите внимание! Все эти элементы имеют вид внешних пристроек (исключением является эркер), которые предназначены для эксплуатации в теплое время года и в хороших погодных условиях.

Терраса и веранда хороши для организации зоны отдыха. Вечером данное пространство может быть использовано для чаепитий в кругу семьи или друзей. Балкон станет прекрасным местом для релаксации и созерцания красоты ландшафта вокруг дома.

Планировка одноэтажного дома с достаточно большой площадью

Эркер имеет более сложное функциональное значение для здания. Он эффектно украшает дом со стороны фасада, а также способен сделать более интересной внутреннюю планировку. Кроме этого, эркер позволяет устанавливать большие окна. За счет этого увеличивается поток естественного освещения, который попадает в дом с улицы.

На чертежах построек с эркерами видно, насколько интересной становится обычная прямоугольная или квадратная коробка здания со стандартными параметрами. Чаще всего эркеры устанавливаются в сооружениях, сложенных из камня или древесины. При этом тип материала оказывает непосредственное влияние на форму данного элемента.

Большой одноэтажный дом с чердачными помещениями

Планы одноэтажного дома 10 на 12 метров и 10 на 10 метров

Одноэтажные коттеджи с габаритами 10х10 м и более уже выходят за рамки проектов до 100 кв м. Чаще всего над строительством такого здания задумываются владельцы земельных участков с большой площадью. Такое сооружение может быть использовано не только в качестве дачного домика на летний сезон, но и способно выполнять функцию полноценного жилья для постоянного проживания семьи из нескольких человек.

Преимущество квадратных помещений состоит в том, что они способствуют удобному распределению предметов меблировки и оптимальны для организации хорошего уровня освещения.

План одноэтажного дома с тремя спальнями, 10х12 м

В здании с габаритами 10х10 м может расположиться семья из 4-5 человек. Если говорить в общих чертах, то планировка такого коттеджа позволяет создать условия проживания схожие с тем, что предлагает трехкомнатная квартира в городе. За счет котельной в таком доме обеспечивается отопление.

Кроме обязательных помещений, владелец может организовать другие комнаты, обеспечивающие повышенный комфорт:

• обустроить кабинет;
• увеличить габариты санузла с последующей установкой ванной вместо душевой кабинки;
• установить джакузи.

Полезный совет! Если увеличить проект до 10х12 м, появится возможность добавить к общему плану помещение комнаты для гостей и гардеробную.

Пример удачной планировки одноэтажного дома 10х10

План одноэтажного дома 11 на 11 метров

Одноэтажные дома из бруса – прекрасная альтернатива кирпичу и бетону. Коттеджи из древесины не только имеют невысокую стоимость, но еще и экологичны. Для строительства здания из бруса 11х11 м потребуется не очень много времени. Взамен вы получите около 102,5 кв м полезной площади и достаточное количество помещений.

Проект зданий 11х11 м может включать в себя:

• несколько жилых комнат;
• кухню;
• санузел;
• холл;
• веранду, тамбур, котельную.

Одноэтажный дом 11 на 11 м с мансардой и большим гаражом

В качестве строительного материала рекомендуется использовать брус с параметрами 150х100. Горизонтальный тип строительства позволяет отказаться от монтажа лестницы, которая сама по себе имеет сложную конструкцию и технологию возведения, да еще и занимает часть полезной площади как на первом этаже, так и на втором. С одноэтажными постройками такой проблемы нет.

План одноэтажного дома 12 на 12 метров

Одноэтажное здание с размерами 12х12 м сможет стать прекрасной основой для создания комфортной планировки. Габариты жилья позволяют организовать:

• несколько спален;
• гостиную;

Вариант планировки одноэтажного дома 12х12 м

• кухню;
• столовую;
• два полноценных санузла.

Проекты 12х12 м позволяют организовать цокольный этаж или мансарду. Пристройка в виде террасы или гараж смогут расширить полезную площадь дома.

Существует масса вариантов для создания удобного и комфортного плана здания под застройку загородного участка. Выбор ограничивается только вашей фантазией и бюджетом.

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка… ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

Оптимальный дом | Optimum House

Дом, который позволит максимально реализовать мечту о счастливой загородной жизни за определяемый Вами бюджет.

Почти у каждого городского жителя есть мечта о собственном загородном доме. И даже если вопрос расположения будущего дома решен, по прежнему много вопросов вызывает способ его возведения.

Благодаря развитию современных технологий строительства и огромному разнообразию строительных материалов существует несколько способов домостроения, в каждом из которых есть как достоинства, так и недостатки.

Деревянные каркасные дома

Деревянные каркасные дома не дороги и быстровозводимы. При использовании правильных материалов экологически безопасны, но огромным минусом таких домов является высокая пожароопасность и низкая природная сопротивляемость вредителям и грибку. Что требует особого внимания к качеству пропиток и соблюдению технологии строительства. Хорошая технология, проверенная временем.

Одно из лучших сочетаний ЦЕНА / ХАРАКТЕРИСТИКИ.

Кирпичные дома

Кирпичные дома самые прочные и долговечные, но одновременно с этим требуют длительных сроков строительства и значительного капиталовложения. Ошибки при возведении обходятся очень дорого. Каменные дома требуют качественного утепления и расчёта. В реалиях современной жизни не всегда разумно – потомки могут не оценить. Поэтому перед началом строительства нужно четко определиться со стилем. Это, как правило, классика или суперсовременные архитектурные решения.

Дома из SIP-панелей

Дома из SIP-панелей энергоэффективны, что позволяет экономить на отоплении, но при этом внутренний микроклимат в таких домах может значительно повлиять на здоровье человека из-за применения материалов неправильного экологического класса. OSB панели, могут выделять токсичные вещества. Дом не ‘дышит’ такому дому просто необходима качественная система вентиляции. Еще дом из SIP «бубнящий». Перекрытия лучше делать по обычной каркасной технологии, такие перекрытия меньше ‘бубнят’. Чтоб снизить влияние токсинов, необходимо правильно подбирать производителя панелей (читай материал). Подходит для дачных домиков и хоз. построек.

Дорого и респектабельно!

Не дорого, быстро и тепло.

 

Клееный брус

Клееный брус обладает высокой устойчивостью к деформациям только при использовании качественного дорогостоящего клея и древесины, что увеличивает затраты на строительство из хороших материалов. В остальных случаях брус может деформироваться, а дом дать приличную усадку. Дома из клееного бруса нельзя назвать очень тёплыми. Домики получаются симпатичные, но дорогие. А если речь идет о HONKA, то это просто наиреспектабельнейше и очень дорого. Качественные пропитки повышают огнестойкость, но все же. Огонь курит в сторонке и посмеивается 🙂

Правильное сочетание ЦЕНА / СГОРИТ/ ЖАЛКО.

Дом из газобетона

Газобетонные блоки также заслуживают пристального внимания застройщиков, решивших возвести каменный дом. Чаще всего при строительстве газобетонного дома используются блоки D500. Размер блоков – 600х300х200 или 625х300х250. Этот блок лёгкий, с ним удобно работать, но толщина стены в 300 мм недостаточна, её необходимо дополнительно утеплять, поэтому сейчас применяют блок D500 размером 625х400х250. Также возводят стены толщиной и в 500 мм (для увеличения теплоэффективности) – из блока 625х500х250. Но такой блок тяжёлый, с ним неудобно работать. Поэтому можно поступить так: делать кладку в 2 блока 200+300 мм, с разбежкой швов. Такую кладку проще ровнять по внутренней и внешней стороне. Газобетонные блоки имеют точные геометрические размеры +/-2 мм. Это позволяет вести кладку блоков на клей. Толщина кладочных швов при этом составляет до 4 мм. Стена получается ровной, что значительно сокращает затраты на её дальнейшее оштукатуривание.

 

Таким образом, у каждого метода домостроения имеются как положительные, так и отрицательные качества, которые заставляют задуматься над выбором и правильно расставить приоритеты.

Каркасная технология на основе оцинкованного термопрофиля.

Мы долго изучали и сравнивали разные технологии строительства. И на наш взгляд выбрали, пожалуй, самую рациональную технологию. Это каркасная технология на основе оцинкованного термопрофиля. Она вобрала в себя только лучшие качества из всех способов строительства и лишена основных недостатков других технологий.

 

Неоспоримые плюсы

Поскольку дома строятся из долговечных, стабильных и экологически чистых строительных материалов, Они экологичные, не горят и оказывают высокое сопротивление теплопередаче. Наши дома не боятся грызунов и других вредителей. А благодаря малому весу конструкции, дом не требует массивного и дорогого фундамента. Дом получается с эталонной геометрией и не дает ни малейшей усадки.

Только наша каркасная технология позволяет создавать монолитные межэтажные перекрытия как в кирпичных и монолитных домах. Прощай бубнящий, вибрирующий пол и плохая звукоизоляция.

Нравятся дома от HONKA? Используйте в отделке дома «Блокхаус» и у Вас дом из клееного бруса с нулевой усадкой, теплее и в разы дешевле!

Одним из главных качеств дома Optimum House, является лучшее сочетание цена/качество/характеристики.

PRO тепло

Благодаря использованию качественных ветрозащитных и пароизоляционных мембран, утеплителя премиум класса, достигается снижение энергопотерь здания и, как следствие, наблюдается экономия на отоплении до 20%. Следовательно, наши дома являются энергоэффективными.

Экономичность

Экономим при отделочных работах, поскольку точная геометрия каркаса и стандартный для плитных материалов шаг стоек, позволяют сэкономить на выравнивании стен и на отсутствии отходов плитных материалов. Каркас это конструктор с готовыми деталями – соответственно, все как в IKEA ничего лишнего и всего хватает.

Всесезонность, качество и человеческий фактор

Кроме того, преимуществом наших домов является ещё и то, что они могут быть возведены в любое время года и за короткие сроки. Это обеспечивается технологией и материалами, отсутствием мокрых процессов (кроме заливки фундамента) и оптимальным планированием этапов строительства. На строительной площадке мы не строим, подгоняя и нарезая детали по месту. Мы собираем конструктор, рассчитанный и созданный на заводе. Такой подход позволяет свести на нет влияние человеческого фактора.

Особенности технологии

Стоимость

Наши дома дешевле кирпичных, монолитных, из пеноблоков и из клееного бруса. Дороже домов из SIP панелей и бревенчатых. Стоимость дома Optimum House сравнима со стоимостью деревянного каркасного дома. Сам каркас из оцинкованного термопрофиля примерно на 30% дороже, чем деревянный. В остальном же стоимость идентична стоимости деревянного каркасного дома.

Специфика

Специфическими, в процессе создания наших домов, являются особенности проектирования и необходимость производства каркаса только в заводских условиях с применением специального программного обеспечения и оборудования. Для решения этих задач у нас есть собственный проектный отдел и производственная линия по производству.

Заземление

Поскольку каркас создан из оцинкованного профиля, необходимо хорошее качественное заземление.

Вывод

Дома Optimum House, по мнению экспертов и наших заказчиков, являются наилучшим решением и отвечают всем требованиям современности: они экологичны, энергоэффективны, технологичны и быстро возводимы. Это подтверждается большой популярностью технологии в Скандинавских странах и отзывами владельцев таких домов в России. В Санкт-Петербурге технология набирает популярность. Это подтверждает увеличение количества заказов в нашей компании. Мы построили более 50 домов в Ленинградской области. Готовы организовать экскурсию по готовым объектам. Наш офис продаж тоже построен по описываемой технологии. Вы все можете увидеть своими глазами.

Технология Optimum House, позволит Вам достичь максимальной выгоды при минимальных затратах.

Проекты домов | archon.com.ua

Готовые проекты домов — уникальная коллекция ARCHON+

Приглашаем вас ознакомиться с уникальным, запатентованным предложением готовых проектов домов Архитектурного бюро ARCHON+. У нас есть проекты для односемейных и многосемейных домов. В нашей коллекции вы найдете профессиональные проекты, разнообразных по площади, этажности, программам и стилю, более 700 проектов домов разработанных нашей архитектурной мастерской ARCHON+ которые удовлетворят самого требовательного заказчика. Мы проектируем красивые и функциональные дома. Они просты в строительстве, экономны и, прежде всего, прочны и долговечны. Свидетельством качества каждого проекта, профессионализма и надежности являются тысячи домов, которые были реализованы по проектам ARCHON+. Каждый проект дома соответствует европейским стандартам.

В предложении ARCHON+ идеальный проект дома найдут как индивидуальные инвесторы, так и застройщики, которые реализуют инвестиции в многоквартирные дома. К популярным коллекциям коттеджей относятся: готовые проекты одноэтажных домов, проекты домов с мансардой, варианты для узких участков, часто современные проекты частных домов с плоской крышей, дома с гаражом, дом с террасой, многоквартирные дома, проекты современных домов, которые ценятся инвесторами, а также готовые проекты недорогих в строительстве домов. Застройщиков заинтересуют интересные готовые проекты многоквартирных домов, которые имеют привлекательный внешний вид и высокую рентабельность. Заказать проект коттеджа на нашем сайте очень легко, при возникновении любых вопросах обращайтесь к нам за помощью. Наши контакты Вы также без проблем найдёте на сайте. Мы сможем отправить вам список вариантов проектов домов и коттеджей, которые максимально соответствуют вашим критериям, а также сориентировать по цене строительства.

Преимущества готовых проектов домов

Выбор готового проекта дома — это очень практичное решение, а его основным преимуществом является привлекательная цена и доступность. Индивидуальное проектирование — это отличный выбор при большом бюджете и неограниченном времени. Индивидуальный проект, как и готовый, имеет свои плюсы и минусы. Проектирование коттеджей занимает много времени по сравнению уже готовыми проектами. Стоимость проектирования также будет варьироваться. Индивидуальное проектирование может иметь очень разные цены, с учётом планировки, беря во внимание площадь, варианты дизайна, наличие гаража и изменения по ходу проектирования.

Готовый проект дома имеет преимущества, которые исключает индивидуальное проектирование. А именно: экономия время, денег, отсутствие дополнительных поправок, которые уже вносились при реализации, комплексный подход — возможность сразу увидеть и оценить все разделы проекта.

Приобретая проект дома из каталога, вы можете сэкономить, а короткое время ожидания проектной документации позволяет быстро оформить документы и приступить к строительству дома вашей мечты. Строительство также проходит намного быстрее. Чтобы избежать неприятных сюрпризов и сложности во время строительства — выбирайте качественные проекты домов. Преимуществом готовых проектов домов является их повторяемость, благодаря которой вы можете воспользоваться опытом других инвесторов, которые уже завершили строительство. Широкий ассортимент готовых проектов домов в предложении ARCHON+ предоставляет вам широкий выбор и оптимальное соответствие потребностям вашей семьи. А дизайн всегда даёт возможность поэкспериментировать и воплотить свои идеи в реализацию дома. Предложения по интерьеру и фотографии построенных домов в галерее, безусловно, помогут вам принять окончательное решение. Наши работы — это лучшее подтверждение качества.

Почему стоит выбрать готовый проект дома ARCHON+?

Проекты домов ARCHON+ — это проекты высокого класса, которые соответствуют ожиданиям самых требовательных инвесторов. Профессионально выполненная документация позволяет легко адаптировать проект и без проблем построить дом. Проектированием домов в Украине мы занимаемся с 2003 года. Мы регулярно расширяем наше предложение и адаптируем его к меняющимся тенденциям и предпочтениям инвесторов. На нашем сайте представлены готовые проекты разной стоимости. Готовые проекты ARCHON+ доступны в различных вариантах и модификациях, что позволяет создавать коллекции проектов с наиболее популярными архитектурными решениями. Такие коллекции обеспечивают большую свободу выбора и возможность идеально согласовать готовый проект дома с потребностями инвестора и требованиями участка. Мы оказываем помощь в выборе проекта дома, который будет соответствовать положениям местного плана пространственного развития или условиям строительства и конкретным требованиям инвестора. Наши клиенты также могут воспользоваться бесплатными профессиональными консультациями при строительстве дома. На нашем веб-сайте мы представляем множество визуализаций, фотографий и видео о завершенных инвестициях, благодаря которым вы можете увидеть, как будет представлен дом до начала строительства. Вы сможете купить типовой проект дома со всей необходимой проектной документацией, которая включает строительные чертежи, полный перечень материалов доступных в Украине. Состав проекта и работы нашей компании вы также найдёте на сайте. Строительство домов — это очень ответственный шаг. Построить дом по готовому проекту — это наиболее удобный и безопасный вариант. Мы предоставляем наши проекты с мыслью о комфорте и уюте вашего будущего дома! Мы проектируем лучшие дома для Вас. Выбирайте уникальные и проверенные годами проекты домов и коттеджей.

Как выбрать готовый проект дома?

Чтобы найти и выбрать подходящий проект дома, инвестор должен иметь возможность использовать немало ключевых параметров. Выбор готового проекта дома должен соответствовать положениям Местного плана пространственного развития или Условиям строительства, применимым на данном участке. Фундамент должен соответсвовать условиям грунтов. Принимая во внимание эти требования и свойства участка (форма, площадь, размер и, возможно, уклон земли), следует правильно определить количество этажей и оптимальный размер площади дома, анализируя потребности и желания всех членов домохозяйства. Размер отдельных комнат, включая подсобные помещения, также следует принимать во внимание. В то же время необходимо определиться с функциональностью дома, оптимальным расположением комнат по отношению друг к другу, удобной планировкой кухни, количеством ванных комнат, дополнительным помещением или гаражом. Стоит учитывать как текущие, так и будущие потребности домохозяйства, чтобы через несколько лет дом не был слишком маленьким или наоборот, слишком большим. Также стоит учитывать стоимость строительства. Важным критерием выбора готового проекта дома является также внешний вид, который должен полностью соответствовать эстетическим вкусам владельцев и быть домом их мечты, будь то современный стиль или классический. Конечно же стоит помнить, что всегда есть возможность внести изменения в план, то есть в проект коттеджа, и конечно же в дизайн интерьера. Стоимость изменений будет выгодной по сравнению с тем, сколько стоит индивидуальное проектирование. Так что идея заказать проект, а потом внести после покупки некоторые изменения планировки под себя является оптимальной. Заказать понравившийся проект не составит труда. Ландшафтный дизайн — это то, чем тоже не стоит пренебрегать, а отнестись к выбору деталей сада и растениям с полной ответственностью, так как именно это может существенно влиять на вид дома в целом. Подробнее о выборе проекта можно прочитать в статье: «Как выбрать идеальный проект дома», а также о том, как заказать типовые проекты. И конечно же мы поможем Вам в выборе и ответим на все вопросы. Оставьте свой e-mail или номер телефона на нашем сайте — мы свяжемся с вами и предоставим полную консультацию относительно выбора проекта дома. А также можем назвать примерные затраты на строительство будущего дома.

Как найти правильный проект дома в предложении ARCHON+?

Чтобы помочь вам в выборе проектов, мы рекомендуем использовать наш расширенный поиск проектов, который имеет возможность «подробного поиска» и организует предложение в соответствии с наиболее важными параметрами, включая: площадь, этажность, тип крыши, форму участка, стиль. Поиск — очень удобный инструмент, особенно полезный при выборе домов по размеру. Благодаря этому в течение нескольких секунд вы можете выбрать проекты любого размера, от группы проектов домов до 60 м2, по популярным категориям: проекты небольших домов до 100 м2, проекты домов до 120 м2 и более. С помощью расширенного поиска вы сможете выбрать проект дома, учитывая особенности вашего участка, площадь здания, глубину фундамента, тип крыши, вид материала стен итд. Мы также рекомендуем вам использовать другие инструменты, в том числе сравнения проектов готовых домов. Также у нас есть каталог проектов, в котором вы найдёте лучшие проекты домов и подходящий вам вариант.

Готовые проекты домов с мансардой

Дома с мансардой — это обширная коллекция в предложении ARCHON+, которая пользуется большой популярностью среди инвесторов. Их наиболее важным преимуществом является практичное разделение на дневную и ночную зоны, которые заполняют пространство отдельных этажей, обеспечивая большую свободу и удобство домашнего использования. Кроме того, меньшая площадь застройки дома с мансардой означает, что проекты домов с мансардой могут быть выполнены даже на небольших участках. А самое главное — дом с мансардным этажом дешевле в строительстве и отоплении. Дома с мансардой благодаря своей энергоэффективности снижениют теплопотерь через кровлю.

Готовые проекты двухэтажных домов

Как и проекты домов с мансардой, они предлагают удобное разделение жилых зон в соответствии с планировкой этажа. Кроме того, благодаря полной высоте потолков, они обеспечивают большую вместительность ночной части и расположение комнат, расположенных там. Проекты двухэтажных домов также хорошо вписываются в небольшие участки и особенно эффектно смотрятся в просторных садах. Построить такие роскошные коттеджи по грамотному и тщательному разработанному проекту не составит проблем. В этой категории вы найдете интересные готовые проекты вилл и резиденций, а также проекты домов для двух поколений, где отдельные этажи можно использовать как удобные, независимые квартиры. Каталог проектов двухэтажных домов включает дома с плоской крышей и традиционной, что позволяет выбрать подходящий проект отталкиваясь от индивидуального вкуса.

Готовые проекты коттеджей для одноэтажных домов

Благодаря функциональной планировке одноэтажного дома на одном уровне, основным преимуществом первого этажа является удобное сообщение и свободный доступ в сад из любой части дома. Планы одноэтажных домов чаще всего выбирают семьи с детьми и пожилые люди, для которых ежедневное хождение по лестнице может быть трудным. Мы предлагаем широкий ассортимент готовых одноэтажных домов. Здесь вы найдете как проекты небольших коттеждей, так и обширные, просторные резиденции, дома с гаражом и с подвалом. В нашем каталоге готовые проекты домов имеют хорошо продуманные функциональные системы с четким разделением на дневную и ночную зоны, которые обеспечивают комфортное использование для всех проживающих. В некоторых разработках в этой категории, при нехватке этажа, мы предусмотрели возможность адаптации чердака, благодаря чему такой одноэтажный дом можно легко адаптировать к потребностям жителей.

Как сопоставить готовый проект частного дома с участком?

Из-за различных типов, форм и размеров участков в нашем предложении, мы выделили специальные категории. В группе домов для узкого участка вы найдете предложения для интересных домов, которые могут идеально вписаться в участки шириной от 16 м, а также уже после адаптации. Эти проекты, несмотря на ограничения, вытекающие из параметров участка, позволяют строить комфортабельные и функциональные дома. У нас также есть много готовых проектов домов для участков со входом с юга, которые оптимально используют природные условия местности, учитывают стороны света и расположение солнца в течение дня, отличаются оптимальным расположением комнат. Для участков с уклоном требуется проект дома с подвалом или с частичным подвалом, и у нас есть специальная категория застройки , в которой мы представляем очень интересные современные проекты домов для участков на склоне. Выбирите идеальный коттедж из каталога, что соответсвует вашим критериям.

Какой проект дома дешевле построить? Коллекция проектов имеющие низкую стоимость строительства

Для большинства инвесторов стоимость строительства дома является важным критерием при выборе проекта. Форма фасада и тип кровли являются элементами, которые оказывают существенное влияние на сумму финансовых затрат. Для инвесторов, ищущих экономные в реализации дома, мы создали специальную категорию: проекты дешевых в строительстве домов. Здесь вы найдете разработки, которые были созданы для оптимизации затрат на строительство. Часто это одноэтажные дома с мансардой до 100 м2. Это дома с простой конструкцией , которые в то же время отличаются привлекательной эстетикой фасада и предлагают жителям очень функциональную планировку. Широкий ассортимент готовых проектов недорогих в строительстве домов включает предложения любого размера и в разных стилях.

Готовые проекты домов в разных стилях

В предложении ARCHON+ вы найдете интересные дома в разных стилях. Строительство домов по проектам Архон осуществляется во многих городах Украины. Любителям традиционной архитектуры предлагаем ознакомиться с коллекцией: проекты традиционных домов, а инвесторам, следящим за последними тенденциями в архитектурном проектировании, наверняка будет интересна категория: готовые проекты современных домов. Мы страемся представить вам проекты домов в разном стиле. Простые фасады с минималистичным внешним видом, в том числе проекты домов с плоской крышей, очень популярны. Элементами, подчеркивающими современный стиль, являются большие остекления, добавляющие легкости и великолепно освещающие интерьер.

Готовые проекты домов для застройщиков

На протяжении многих лет мы сотрудничаем с застройщиками, и у нас есть готовые проекты домов-близнецов, домов для рядовой застройки, а также привлекательные проекты многоквартирных домов, которые успешно реализуются строительными организациями со всей страны. Любой наш типовой проект идеально вписывается в городскую и загородную архитектуру, а их впечатляющая эстетика, соответствующая структура и функциональность квартир — залог успеха предложения среди клиентов. Девелоперы могут выбрать оптимальный проект одноэтажного частного дома или двухэтажного дома. Кроме того, проекты домов для застройщиков были оптимизированы во многих аспектах, благодаря чему они также обеспечивают высокую рентабельность инвестиций. Проектная документация наших проектов состоит из 4 разделов (включая санитарную и электрическую системы), необходимых для строительной компании.

Что такое адаптация готового проекта дома?

Каждый готовый проект дома требует адаптации, то есть адаптации к условиям, вытекающим из местного плана пространственного развития или условий строительства. Это делает архитектор с соответствующей квалификацией. Первый, обязательный процесс адаптации готового проекта дома, ещё не начав строительство, заключается в его адаптации к требованиям участка, то есть к несущей способности грунта, зон снеговой и ветровой нагрузки, зон замерзания грунта и высоты грунтовых вод. В рамках адаптации также реализуется проект освоения земель с учетом планируемого строительства на соответствующей геодезической карте, предназначенной для целей проектирования. Второй этап адаптации — дополнительный — адаптация проекта дома к индивидуальным потребностям инвестора. Наиболее часто вводимые модификации в типовые проекты — это изменения в размере и расположении оконных и дверных проемов или модификации перегородок. К каждому готовому проекту дома ARCHON+ прилагается бесплатное согласие на внесение всех стандартных изменений, в то время как нестандартные изменения требуют консультаций с нашими архитекторами. Планируете ли вы построить дом, который исполнит мечты всей семьи? В предложении ARCHON+ вы обязательно найдете идеальный готовый проект дома. Проектирование домов — это то, в чём мы являемся профессионалами.

дизайнерских приемов, позволяющих получить максимальную отдачу от плана этажа

Как некоторые дизайнеры домов создают просторные планы этажей, не обращая внимания на квадратные метры

Кому не нужно больше места в доме? Даже те, у кого много места, находят способ заполнить его и искать больше. А те, кто живет в небольших домах, действительно чувствуют необходимость обходиться меньшим количеством квадратных футов.

В то время как большинство людей ищут в каталоге Ikea способ организовать свой дом, разместить всю одежду в шкафах и т.п., дизайнеры домов могут решить эту проблему на этапе проектирования дома.

С помощью нескольких дизайнерских уловок и щелчков мышью программного обеспечения для домашнего дизайна дизайнеры могут создавать компактные планы дома, в которых разумно используется каждый квадратный фут, чтобы домовладельцы могли жить больше в небольшом доме и заниматься повседневными делами. жить более комфортно, и их мечты о хранении сбываются.

Этот дом среднего размера с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами в загородном стиле (до 2600 кв. Футов) демонстрирует многие уловки, которые дизайнеры используют, чтобы сделать планы дома более эффективными.Они включают в себя минимизацию коридоров, использование открытого пола, создание гибких помещений, максимальное использование открытого пространства, группирование прихожих и прачечных и многое другое (План № 142-1168).

1. Минимизация коридоров

Кто решил, что наличие длинной прямоугольной комнаты, которая не служит другой цели, кроме как переходить из одной комнаты в другую, — это особенность домашнего дизайна? Пора это изменить. Некоторые дизайнеры минимизируют — или даже исключают — коридоры, если одна комната переходит прямо в другую или несколько комнат, например спальни, отходят от центральной точки.Уменьшение пространства в коридоре создает больше места для ванных комнат или спален, которые часто становятся короче в плане этажа, особенно если площадь меньше квадратных метров. Конечно, это может быть всего несколько дюймов здесь и там, но эти дюймы можно посвятить большему туалетному столику или большему пространству в шкафу.

Еще одна тактика, которую используют дизайнеры, — это расширение необходимых коридоров, оставляя место для красивой скамейки для хранения обуви и сумок, книжного шкафа или даже доступа для людей с ограниченными возможностями. (Доступность для инвалидных колясок — универсальный дизайн — требует более широких коридоров).

В этом классическом доме в стиле декоративно-прикладного искусства (вверху) практически нет коридоров на плане основного этажа (в центре): все комнаты напрямую связаны с другими в логической последовательности. Даже верхний уровень (нижний) плана дома с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами минимизирует коридоры с коротким промежутком между левой спальней для гостей и передней левой спальней (план № 161-1001).

2. Аренда помещений из других помещений

Открытые планы этажей способствуют естественному движению в доме и позволяют взаимодействовать друг с другом.Если стена действительно не нужна, зачем ее возводить? Дизайнеры знают, что вы можете максимально использовать дизайн своего дома, занимая пространство одной или нескольких комнат и комбинируя их.

Например, дизайнеры часто удаляют стены, которые обычно разделяют жилое пространство, столовую и кухню — обычно это называется открытой планировкой. Вы можете выделить отдельные зоны с помощью мебели, что избавит от необходимости переходить из одной комнаты в другую, чтобы проверить детей или поговорить с компанией.

Окна от пола до потолка в Great Room открытой планировки 4-х комнатного, 3.Современный роскошный дом с 5 ванными комнатами, оформленный в стиле Мастера, поможет перенести природу в наполненный светом, просторный дом (план № 161-1067). Отличный пример минимизации стен и разделения пространства между комнатами — это план этажа загородного дома-ранчо с 3 спальнями и 2 ванными комнатами (план № 141-1243). Гостиная, обеденная и кухонная зоны делят одно большое пространство, а отдельные спальни разделяются единственными стенами.

Например, если требуется перегородка для домашнего офиса или спальни, рассмотрите раздвижную дверь с карманом, французские двери или даже дверь сарая.Карманные двери и двери сарая позволяют быстро менять пространство из скрытого в доступное, в то время как французские двери по-прежнему придают пространству ощущение открытости и обеспечивают уединение и покой, пока вы принимаете этот быстрый телефонный звонок — или дремлет!

3. Создание многоцелевых комнат

В ситуациях, когда пространство ограничено или дизайнеры просто хотят освободить больше места для других вещей, они часто создают многоцелевые комнаты. Известное как гибкое пространство, использование одной комнаты для нескольких целей действительно освобождает остальную часть дома.Один из примеров — удвоение кухни и столовой. Вместо того, чтобы разделять зону для приготовления еды и зону приема пищи, многие домашние дизайнеры создают компактные планы этажей, устраняя редко используемую формальную столовую. А домовладельцам нравится разница!

Еще парой примеров многоцелевых комнат являются офисы, которые также используются в качестве запасных спален, и спальни, которые можно использовать как игровые комнаты.

Кухня и столовая занимают одно место в этом загородном доме с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, избавляясь от ненужного места в формальной столовой (план № 176-1012).

Дизайнер этого плана этажа использует гибкое пространство в передней части дома, которое можно использовать для различных целей. В этом доме с 4 спальнями и 3 ванными комнатами пространство может быть использовано как 5-я спальня, офис, комната для рукоделия, тренажерный зал, игровая комната или любое из этих видов использования или, в качестве альтернативы, по мере необходимости, что устраняет необходимость в выделить место для ограниченного использования (план № 142-1102).

4. Конденсационная ванна

Погружение в красивую роскошную ванну в конце дня — действительно лучший способ избавиться от повседневных стрессов.Но сколько ванн вам нужно? Подумайте о том, сколько места вы можете сэкономить, используя комбинированный душ / ванна или, еще лучше, душевую кабину? Дизайнеры подумали об этом.

5. Переезд прачечной

Стирка никогда не доставляет удовольствия, особенно в двухэтажном доме. В большинстве спален наверху вы проводите дни, таская вверх и вниз по лестнице корзины, переполненные одеждой. Просто говорить об этом утомительно! Отличный способ избавиться от этого — поставить прачечную наверху.Удобно, правда?

Перенос прачечной на второй этаж более привлекателен, чем просто сокращение объема работы — при этом остается больше места внизу, а это означает, что теперь у вас есть больше места, чтобы наслаждаться компанией, придерживаться тумбочки и / или стульев или создать нишу. офис (подробнее об этом позже).

В этом 2-этажном доме в традиционном загородном стиле с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами (вверху) есть прачечная на верхнем уровне (внизу) в непосредственной близости от спален, где собирается грязная одежда.Благодаря наличию здесь прачечной, подъем и спуск по лестнице сведены к минимуму, а пространство на главном уровне доступно для других целей (план № 163-1001).

6. Объединение служебных помещений

Кстати о прачечной, если она находится на первом этаже, почему бы не превратить ее в прихожую? Думайте об этом как об идеальном сочетании: вы наконец-то вышли из ливня и с нетерпением ждете возможности облачиться в теплую одежду. Вы входите через гараж или задний вход, выскальзываете из обуви и вылезаете из мокрой одежды.Вместо того, чтобы носить их, капая через весь дом, в сушилку, вы встаете со скамейки в прихожей, пересекаете кафельный пол к сушилке и бросаете их. В мгновение ока вы снова оказываетесь в уютной теплой одежде. читает книгу у костра.

С пристройкой / прачечной у каждодневного входа в дом (через гараж, в задней или боковой части дома) дизайнеры переработали фойе. Первоначально фойе было чем-то вроде прихожей в формальном вестибюле, но все больше и больше вообще исключалось из плана дома.Фойе отлично подходит для более формального ощущения, когда вы открываете дверь для гостей, но если вы хотите, чтобы они сразу почувствовали себя как дома, на самом деле оно просто занимает то драгоценное пространство, о котором мы говорили. Придворная, аккуратно спрятанная в прачечной или рядом с ней, — это идеальное время, чтобы попрощаться с официальным входом.

Вверху: План первого этажа двухэтажного традиционного дома в загородном стиле с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами с прихожей и прачечной у входа в гараж.Помещение также служит центром хранения / сортировки почты для домашнего хозяйства (План № 106-1309). Внизу: Дизайнер одноэтажного дома в акадском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, проиллюстрированный на этом плане этажа, использует пространство внутри заднего входа в дом в качестве объединенного помещения для прихожей / прачечной (разделенного шкафчиками). и дополнительная дверь). Область также служит входом в частную мастерскую (план № 142-1163).

7. Пересмотр выделенных помещений

Возможно, пришло время пересмотреть решение о выделении офисного помещения, если вам действительно не нужна вся эта комната для проверки электронной почты.Некоторые дизайнеры используют пространство для чего-то более подходящего для ваших нужд и вместо этого создают нишу или шкаф-купе. Офис в нише — это офисное пространство в укромном уголке размером со стол. Уголок может быть на кухне или в гостиной или часто в главной спальне. Лучшее в офисном алькове — это то, что он спрятан ровно настолько, чтобы быть функциональным и уединенным, а остальное пространство было максимальным.

Домашний офис на этом плане одноэтажного дома в южном загородном стиле с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами на самом деле представляет собой нишу в главной спальне и — по выбору владельца — может быть отдельным офисом или вторым проходом. -в шкафу (план №142-1043).

8. Обрамление природы

Дизайнеры знают, что они открывают пространство в доме, добавляя большие окна. Поскольку между вами и этим видом нет ничего, кроме стеклянной перегородки, комната будет казаться более чем в десять раз больше. Но это не все! Благодаря окнам, обрамляющим постоянно меняющийся пейзаж, вам не придется покупать картины. Независимо от того, откуда вы видите небоскребы вечнозеленых растений, красочные горы, блестящее озеро или мерцающие огни города, это одно из любимых мест дома — без дополнительных квадратных футов.

Прекрасный пример обрамления природы в вашем доме покажет, как это заставляет пространство казаться больше. Этот роскошный средиземноморский дом имеет парадную лестницу, окруженную полукруглой стеной из окон, выходящих на красоту прибрежной собственности (план № 161-1034).

9. Вывод на улицу

Не обязательно наслаждаться природой в своем доме только за закрытыми дверями; дизайнеры делают его частью вашего дома, добавляя просторные двери, которые складываются или скользят друг за другом, или стены, которые «исчезают».«С такими функциями вам будет сложно понять, где заканчивается ваш дом и начинается природа. Выйдите из кухни во внутренний дворик, который ведет в сад — поистине максимально открытая планировка этажей.

Большие поворотные стеклянные двери на петлях могут открываться и «исчезать», стирая грань между помещением и улицей, фактически увеличивая площадь дома за счет патио и летней кухни в роскошном доме с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами в традиционном стиле (план 153). -1897).

Вы видели эти дизайнерские приемы при поиске плана дома, когда пытаетесь найти дом своей мечты? Какой из них вы хотите встроить в свой дом?

Сноска: ведущие изображения этой статьи взяты из плана № 142-1168.

Идеальный дом: 9 характеристик идеального дома

Добро пожаловать в идеальный дом — тот, который удовлетворяет все ваши потребности, функционирует как мечта и упрощает вашу жизнь.

Звук слишком хорош, чтобы быть правдой? Это не. Идеальный дом состоит из элементов здравого смысла, которые приносят удовлетворение независимо от того, где вы живете, насколько большой или маленький ваш дом. И не помешает то, что они также повышают ценность вашего дома.

Если вам не хватает одного или нескольких из этих элементов, не волнуйтесь — немногие дома действительно идеальны.Но если у вас есть возможность отремонтировать или купить другой дом, вы захотите, чтобы эти девять предметов первой необходимости были в верхней части вашего списка.

# 1 Одноуровневый

Одноуровневый дом снова набирает популярность после своего расцвета как послевоенное жилье для малообеспеченных (и дизайнерское излюбленное место знаменитых калифорнийских архитекторов 1950-х годов). Причина проста: за одноуровневыми домами легко ухаживать — не нужно тянуть большую приставную лестницу, чтобы добраться до второго этажа.

Все под рукой для чистки, покраски и ремонта.

Работы по техническому обслуживанию можно выполнять быстро и безопасно, что экономит ваше время и избавляет вас от посещения ER.

Плюс, температуру внутри одноэтажного дома легче регулировать. Без верхнего и нижнего этажа разница температур сводится к минимуму, снижая нагрузку на вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и обеспечивая комфорт независимо от того, в какой комнате вы находитесь. Одноуровневый дом идеально подходит для выдержки на месте из-за отсутствия лестницы.

# 2 Девятифутовые потолки

Девятифутовые потолки обладают волшебством, открывая интерьер без увеличения площади в квадратных футах и ​​создавая ощущение благополучия и комфорта, которого не хватает стандартным восьмифутовым потолкам.

Популярные чтения

10 разумных способов использования перекиси водорода

Очистка и разгрузка

Нетоксичен. Бюджетный. Перекись водорода — секретное оружие вашего очистительного арсенала.

11 опасных деревьев, которые нельзя сажать во дворе

Слайдшоу

Некоторые деревья приносят больше хлопот, чем они того стоят.Прежде чем отправиться в детскую, посмотрите наше слайд-шоу. Затем вы увидите еще больше деревьев, которые ненавидят читатели.

Простое 5-шаговое руководство по покраске бетона

Живопись и освещение

Покраска бетонных поверхностей требует больше навыков, инструментов и времени, чем нанесение покрытия на гипсокартон. Вот как это сделать правильно.

Опрос Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB) показывает, что покупатели жилья отдают предпочтение высоким потолкам — около 65% респондентов говорят, что они предпочитают дом с потолками высотой 9 футов аналогичному дому со стандартным потолком высотой 8 футов. — рост на 11% с 2004 года.

Хотя вы, вероятно, застряли со своими 8-футовыми потолками, если они у вас есть, вы можете выбрать более высокие потолки, если добавите. Подрядчик взимает дополнительную плату от 1 до 2 долларов за квадратный фут жилой площади для модернизации. Тем не менее, 9-футовые потолки — это рыночная особенность, и вы, вероятно, сможете окупить большую часть инвестиций, продав свой дом.

Если вы действительно жаждете ощущения открытости, вы можете перепрыгнуть потолок на чердак. У вас получится потолок выше 9 футов, но это дорогостоящая реконструкция, которая стоит от 18 до 25 тысяч долларов.Опять же, вы окупите часть этой суммы при перепродаже, но не так много, как при добавлении.

# 3 Южная экспозиция

У южной экспозиции много преимуществ:

Самые популярные советы и рекомендации по ремонту

10 дешевых идей ремоделирования, которые выглядят как угодно

Советы и рекомендации по ремоделированию

Не тратьте ни копейки, пока не рассмотрите эти простые и дешевые варианты.

Только представьте! 10 украшений комнаты своими руками, которые вдохновят вас на покупку

Советы и рекомендации по ремоделированию

Просто немного воображения и несколько инструментов могут сделать этот список вашим новым домом.

10 потрясающих идей лепки короны

Советы и рекомендации по ремоделированию

Сделайте комнаты выше, короче и красивее — и скройте недостатки.

9 простых вещей, которые сделают этот дом вашим домом

Советы и рекомендации по ремоделированию

Как сделать ваш новый дом домом по одному проекту за раз

1. Зимой окна, выходящие на юг, пропускают солнечный свет, который превращается в бесплатное тепло, известное как солнечная энергия.
2. Летом, если вы посадите деревья напротив этих окон, в вашем доме будет прохладнее.
3. Солнечный свет — усилитель настроения, отгоняющий зимнюю хандру.
4. Расположение на юг идеально подходит для солнечных батарей, которые становятся все более популярной альтернативой.
5. Комнатные растения, улучшающие качество воздуха, и садовые растения хорошо растут на юге.

Если вам посчастливилось жить на юге, вот несколько советов, как в полной мере использовать естественное освещение в помещении:

• Удалите или пересадите вечнозеленые растения, которые не пропускают зимнее солнце в окна, выходящие на южную сторону.
• Открывайте шторы и шторы на окнах, выходящих на юг, в течение дня. Это простая работа, которую часто упускают из виду в неиспользуемых комнатах, например, в запасных спальнях. Ночью прикрывайся.
• Добавьте навесы к окнам, выходящим на южную сторону, — они помогают блокировать летнее солнце, но пропускают зимний солнечный свет, когда солнце низко над горизонтом.

# 4 Открытые жилые помещения

Быть на открытом воздухе — это не только приятно, но и полезно для здоровья. Исследование «домашней жизни», проведенное Калифорнийским университетом в Лос-Анджелесе, пришло к выводу, что времяпрепровождение на улице снижает стресс и снижает уровень кортизола — гормона, который способствует чувству усталости и затуманенности.

С точки зрения стоимости дома, открытые жилые помещения, такие как патио и террасы, имеют высокий фактор желательности для покупателей жилья, и их установка намного ниже, чем закрытые круглогодичные помещения.

Фактически, если вы добавите патио или террасу к своему дому, вы можете рассчитывать на возврат более 100% своих инвестиций (102% и 106% соответственно) согласно «Отчету о влиянии ремоделирования» от Национальной ассоциации РИЭЛТОРЫ®.

Связано: колод имеют одну из самых высоких окупаемости инвестиций

# 5 Максимальная изоляция

Вы не можете увидеть эту важную особенность, но действительно почувствуете ее.Максимальное усиление теплоизоляции помогает снизить энергопотребление и поддерживает стабильную температуру в помещении — большой плюс, когда дело доходит до ощущения комфорта.

Вы получите максимальную рентабельность инвестиций, если максимально обеспечите изоляцию чердака. Если повысить изоляцию чердака площадью 800 квадратных футов с R-11 до R-49, вы сэкономите 600 долларов в год и окупите затраты примерно за три года.

Связано: Экономия на изоляции чердака

# 6 Отдельная главная спальня

Конечно, нам нравится теория одной большой счастливой семьи.Но еще больше нам нравится здравомыслие. Хотя ваши потребности, вероятно, будут развиваться с годами (детские сады рядом с мамой и папой; подростки не очень), в конечном итоге некоторое разделение — отличный способ дать всем мир и покой.

Для одноуровневого дома идеальная конфигурация включает три «крыла» — главную спальню на одном конце, детские и гостевые комнаты (плюс ванна) на другом, а также общую гостиную / кухню в середине.

Связано: Добавление дополнения Master Suite

# 7 Сайдинг, не требующий особого ухода

Вы выбираете: выходные, потраченные на зачистку, конопатку и перекраску сайдинга; или выходные, потраченные на отдых и развлечения.

Мы так думали.

Ваш союзник в ваших мечтах о приятных выходных — это не требующий особого ухода внешний вид, который сохраняет красивый внешний вид даже в суровых климатических условиях. Два лучших варианта — это недорогой виниловый сайдинг и прочный фиброцемент.

Замена старого сайдинга новым виниловым сайдингом дает 75% окупаемости ваших инвестиций, в то время как фиброцементный сайдинг дает доход 83%, согласно «Отчету о влиянии ремоделирования» НАЦИОНАЛЬНОЙ АССОЦИАЦИИ РИЭЛТОРОВ®.

Более дорогой фиброцементный сайдинг дает немного меньшую доходность — 79% — но дает больше, когда дело доходит до удовлетворения.Домовладельцы, опрошенные для «Отчета», дали своему проекту сайдинга из фиброцемента идеальный балл радости 10 — рейтинг, основанный на тех, кто сказал, что они довольны или довольны своим ремонтом, где 10 — самый высокий рейтинг, а 1 — самый низкий.

Связано: жилищных проектов с максимальной отдачей от инвестиций

# 8 Большое хранилище

Вам не нужно, чтобы мы говорили вам, что хранение данных является большим приоритетом, но знаете ли вы, что у вас есть тонны скрытого места для хранения прямо у вас под рукой? Максимально увеличьте объем хранилища, и вы на один большой шаг ближе к идеальному дому.Проверьте это:

# 9 Эргономичные прикосновения

Все больше архитекторов и подрядчиков добавляют здравые черты универсального дизайна, и вы тоже должны это делать. Хотя UD часто ассоциируется с проблемами мобильности и доступности для инвалидных колясок, это действительно умный и разумный дизайн, который подходит всем. Например:

• Широкие дверные проемы (шириной от 36 до 42 дюймов) значительно упрощают повседневную жизнь. Вы когда-нибудь пытались перенести мебель из комнаты в комнату через узкий дверной проем? Вы уловили картину.
• Рычаги вместо дверных ручек не требуют неудобного поворота.
• Душ без бордюра исключает возможность споткнуться и упасть.
У кулисных переключателей
• есть большая кнопка включения / выключения, которую можно щелкнуть суставом или даже локтем, когда вы боретесь с сумками с продуктами.

Связано: 7 проектов модернизации с максимальной доходностью

Нематериальная особенность

Ни один дом не обходится без изъянов. Но это хорошо — причуды придают нам индивидуальность и индивидуальность и не дают нашим домам быть печеньем.

Идеальный дом учитывает все это, и пусть вы будете собой. Хотите красные стены на кухне? Действуй. Любите утилизированные стройматериалы? Эта раковина на пьедестале 1930-х годов в ванной комнате завораживает.

Если у вас есть возможность, чтобы ваш дом выражал вашу истинную сущность, вам он обязательно понравится. И это истинное определение идеального дома.

Связано: Обновления дома, которые не следует делать

Эффективный дизайн дома, или как спроектировать дом с меньшим энергопотреблением

Принципы зеленого строительства:

Высокопроизводительные, энергоэффективные Эко дома могут включать в себя такие функции, как геотермальное отопление, энергия ветра и солнечные батареи, но они не являются определяющими характеристиками зеленой жизни.Они идут вторыми, а с некоторыми можно даже обойтись. Зеленый дом начинается с того, что он хорошо спроектирован, хорошо изолирован и, если возможно, имеет остекление, ориентированное на юг для пассивного притока тепла.

Энергоэффективность, изоляция и ориентация:

Эффективный и надежный дом — это такой дом, в котором для обогрева, освещения и работы приборов используется минимум энергии. Самый большой расход — это *, почти всегда нагревание , поэтому снижение потребности в тепле — лучший способ снизить эксплуатационные расходы.

* Мы говорим «почти всегда», но, например, Ecohome Edelweiss House использует меньше энергии для отопления, чем большинство домов используют для горячего водоснабжения.Узнайте об эффективных стратегиях отопления здесь.

Для дома, 60% окон которого выходят на юг ( пассивная солнечная энергия ), потребности в отоплении могут быть снижены на целых 25% практически бесплатно. Однако важно, чтобы он был правильно спроектирован, чтобы избежать перегрева, иначе вы сведете на нет любую экономию тепла с помощью кондиционирования воздуха летом.

Хорошо изолированная и герметичная ограждающая конструкция здания является обязательным условием функционирования вашего дома. Никакое количество солнечных батарей не компенсирует утечку тепла и влаги через окна и стены.

Дом среднего размера:

Мы просто не можем переоценить это обстоятельство: дом меньшего размера — более эффективный дом. Меньший дом означает меньше земли для раскопок, меньше материалов для производства и транспортировки, меньше места для обогрева, меньше места для охлаждения, меньше налогов для уплаты, меньше для уборки. И их всегда дешевле купить или построить.

Мы не предлагаем вам жить в спичечных коробках, но мы можем легко снизить средний национальный квадратный фут на человека (в настоящее время 700) и при этом жить вполне комфортно.

Загляните в Tiny Tack House и NOMAD Micro Home, чтобы получить вдохновение и увидеть, сколько места вам действительно может понадобиться.

Гибкий дом:

Размер нашей семьи будет меняться на протяжении всей нашей жизни, а гибкий дом — это дом, который был спроектирован таким образом, чтобы приспособиться к этим изменениям с наименьшими затратами и с минимальными затратами. на тот момент прямо сейчас.

Подумайте о возможных изменениях планировки или о том, где будет будущий набор для бабушек, и во время сборки вы можете проложить необходимую сантехнику и проводку, а также обрамить будущие дверные проемы. Поэтому, когда этот день настанет, вместо серьезного разрушительного ремонта у вас уже есть инфраструктура для создания новой ванной комнаты и кухни.

Это также может быть отличной функцией при перепродаже, поскольку будущим владельцам будет проще вносить эти изменения самостоятельно.

Использование вторичных и местных материалов:

Повторно используя существующие строительные материалы и покупая их на месте, вы только что стали частью тенденции зеленого строительства.Как мы уже говорили, экологичное строительство начинается на этапе проектирования, поэтому вы можете включить эти материалы в свое будущее строительство.

Если вы заранее знаете, какие материалы вы будете использовать, это избавит вас от головной боли, так как вы сможете сразу же внести необходимые изменения. Если вы планируете использовать, например, старые двери или какой-то особый материал для пола, вам придется отрегулировать высоту рамы или пола. Старые двери не всегда соответствуют стандартным проемам, и лучше всего узнать точные размеры, прежде чем начинать строительство.

Проектирование зеленого дома:

Независимо от того, проектируете ли вы свой дом самостоятельно или нанимаете профессионалов, помните принципы, изложенные выше. Обязательно найдите дизайнера или архитектора, который разделяет ваше видение или, по крайней мере, позволит вам руководить процессом.

Механические системы:

К сожалению, типичная жертва при строительстве дома — это качественные механические системы. Закупка и установка обычно происходят к концу строительства, и если у вас превышен бюджет, возникает сильное искушение перейти на более раннюю версию, хотя на самом деле этого не следует делать.Ваше отопительное и охлаждающее оборудование — это ваша система обеспечения комфорта, это не то место, где можно попытаться сэкономить доллар. И это также, вероятно, будет стоить вам больше в долгосрочной перспективе, поскольку будет менее эффективным и менее комфортным.

Дополнительный совет — не заказывайте проектирование систем подрядчиком по отоплению и охлаждению, пусть это сделает инженер. Подрядчики по отоплению обычно устанавливают крупногабаритные системы, чтобы защитить себя от жалоб на недостаточное тепло. В результате система запускается и останавливается чаще, поэтому она никогда не работает с максимальной эффективностью.Подумайте об этом с точки зрения автомобиля, который запускается и останавливается при серии красных огней по сравнению с автомобилем, который загорается всеми зелеными огнями и едет дальше на крейсерской скорости — какой из них использует больше бензина? А у кого поездка доставляет больше удовольствия? Точно.

Приборы и электричество:

Не стоит недооценивать количество энергии, потребляемой бытовой техникой, электроникой и освещением. Прочтите бирки на приборах, чтобы узнать, что они потребляют, и найдите те, которые имеют сертификат ENERGY STAR. Светодиодные фонари сэкономят электроэнергию и деньги, а также помогут сохранить прохладу в доме летом.Лампы накаливания преобразуют 80% своей энергии в тепло, поэтому включение десяти 100-ваттных лампочек похоже на включение 800-ваттного обогревателя.

Составлено планов домов:

Работа с архитектором:

Архитектор предоставит вам полный спектр профессиональных услуг, а именно: проектирование, участие в торгах, заботу обо всех контрактных документах и ​​получение всех разрешений и согласований.

Однако они недешевы, поэтому планируйте потратить от 10% до 12% от общей стоимости строительства.В зависимости от выбранного вами архитектора, здесь также есть риск высказывать идеи, которые могут не совпадать с тем, что вы изначально представляли.

Прежде чем подписать контракт с кем-либо, убедитесь, что вы хорошо понимаете, что ищете, или что есть хорошие рабочие отношения, в которых вы участвуете в процессе.

Технолог или проектировщик-архитектор:

Этот маршрут может быть намного доступнее, чем нанять архитектора. Вы, вероятно, заплатите от 5000 до 10000 долларов в зависимости от размера и сложности, и планы будут по-прежнему соответствовать муниципальным или государственным постановлениям.Это может быть хорошим вариантом для небольших проектов или ремонта.

Технолог или дизайнер могут подходить к проекту более механически, чем архитектор. После того, как планы составлены, они часто отказываются от ответственности, и мяч оказывается на вашей площадке.

Закупка готовых планов:

Это может пригодиться, если вы ищете стандартный дом. Это гораздо более быстрый процесс и, безусловно, доступный вариант. С другой стороны, вы, скорее всего, не найдете планы, которые полностью соответствуют вашему видению, а любые изменения в существующем плане означают, что цена будет выше, чем вы первоначально думали.

Что еще более важно, эти фирмы обычно не находятся в авангарде экологичного дизайна дома. Но, как и все остальное в отрасли, они, вероятно, в конечном итоге начнут следовать их примеру, просто мы еще не многого увидели. Если вы найдете действительно хорошие, дайте нам знать.

Составление собственного плана дома:

Это может быть довольно весело и полезно, и если вы проведете свое исследование, вы сможете получить отличный продукт, который достаточно хорошо соответствует вашему образу жизни и потребностям. Имейте в виду, что это займет довольно много времени, и, возможно, вам придется потратить много времени на обучение, если вы новичок в этом.

Некоторые муниципалитеты не слишком заинтересованы в планах, составленных собственниками, поэтому проверьте их требования, прежде чем вдаваться в подробности. Кроме того, вы можете забыть о некоторых ключевых моментах, поэтому в конечном итоге это может дорого стоить вам, если вы не будете действительно осторожны.

Какой бы из вышеперечисленных вариантов вы ни выбрали, уделив некоторое время самостоятельному исследованию, вы получите наилучшие шансы на получение конечного продукта, которым вы действительно удовлетворены.

Чтобы узнать больше о

Концепции, дизайне и архитектуре зеленых домов, см. Здесь из Руководства по экологическому строительству EcoHome

советов по разработке плана таможенного дома вашей мечты

Виктор Гюго писал: «Там, где нет плана, где время отдано только случайности, скоро воцарится хаос.«Хьюго был, безусловно, прав в том, что касается индивидуального дизайна дома. Стадия планирования часто определяет, будет ли ваш дом, построенный по индивидуальному заказу, в конечном итоге осуществить ваши мечты.

Ниже приведены шесть советов, которые помогут вашему дизайнеру создать идеальный индивидуальный план дома для вашей семьи.

1. Начните с простого.

Вам не нужно изысканное программное обеспечение, чтобы начать принимать решения по индивидуальному плану дома. На самом деле, все, что вам нужно, это карандаш и лист бумаги. Набросайте свои идеи. Мозговой штурм.Составьте список функций, которые вы хотите, чтобы каждая комната имела — просто выбросьте свои идеи из головы и перенесите их на бумагу. Даже грубые наброски помогут вашей команде дизайнеров дома понять, чего вы хотите.

2. Думайте о будущем.

Есть ли у вас или планируете иметь детей в ближайшие годы? У тебя стареющие родители? В таком случае вам нужно подумать о размещении близких членов семьи в самых разных сценариях, таких как возвращение студентов в колледж, размещение внуков, бабушек и дедушек, забота о пожилых родителях — даже размещение большой семьи на праздниках.Точно так же, если вы надеетесь перейти от офисной работы к ведению собственного бизнеса вне дома, ваш индивидуальный дизайн дома должен включать офис или гибкое пространство. По сути, когда вы думаете об аменититах в вашем индивидуальном плане дома, вы решаете, какой семьей вы хотите стать. Включите функции, которые вам в будущем пригодятся.

3. Продемонстрируйте и увеличьте лот.

Часто те, кто хочет приобрести индивидуальный план дома, уже владеют землей, на которой будет расположен дом.Если вы уже знаете, где будет расположен ваш индивидуальный дом, обязательно учтите топографию, размер и лучшие характеристики участка. Например, если ваш участок выходит на природу, вы можете выбрать гостиную лицом к объекту, чтобы члены вашей семьи могли наблюдать за природой в действии. В качестве альтернативы, если у вас есть ручей или ручей, протекающий через вашу собственность, вы можете расположить спальни ближе к ручью, чтобы вы могли наслаждаться прекрасным звуком текущей воды во время сна.

В дополнение к размышлениям о том, из каких окон открывается лучший вид из дома, вам нужно подумать о том, имеет ли участок уклон.Индивидуальный дизайн дома для крутого склона будет сильно отличаться от дизайна для плоского участка.

4. Расставьте приоритеты по функциям.

Как только ваши идеи будут записаны в грубой форме, начните расставлять приоритеты для вашего нового дома. Индивидуальный дизайн дома может легко превысить бюджет, если вы позволите своим фантазиям выйти из-под контроля. Имея на выбор столько предметов роскоши, важно расставить приоритеты по наиболее важным аспектам вашего дизайна. Например, если вы всегда мечтали о ящике на кухне, где вы можете выращивать травы, вы можете сделать это лучше, чем установить линию для газовой плиты.

5. Учитывайте функцию и поток.

По мере того, как вы и ваш дизайнер начинаете экспериментировать с тем, где должны быть расположены различные комнаты, подумайте, как будет развиваться ваш окончательный дизайн и как ваша семья может функционировать в каждом пространстве. Например, чтобы снизить уровень шума в спальных зонах, разумно расположить спальни подальше от общих частей дома. Точно так же, если вы из тех семей, которые обычно собираются вокруг кухни, вам хорошо подойдет открытая планировка с легким переходом между гостиной, кухней и обеденной зоной.Такой дизайн также обеспечивает отличный поток между комнатами.

6. Отразите свет.

Свет оказывает сильное влияние на людей. Действительно, в районах, где в зимние месяцы мало естественного света, сезонное аффективное расстройство не является чем-то необычным. Это расстройство вызывает чувство депрессии, а также прибавку в весе, дневную сонливость, социальную изоляцию и летаргию. Если вы в прошлом страдали от САР или переезжаете в место с долгой облачной зимой (например, на Тихоокеанский северо-запад), разумно добавить световые люки к вашему индивидуальному плану дома, чтобы максимально увеличить естественное освещение. в твоем доме.Черт возьми, даже если вам никогда не было грустно в пасмурный день, световые люки — это умно, потому что они уменьшают потребность в искусственном освещении и обеспечивают на 30 процентов больше света, чем вертикальные окна.

Свет также используется при размещении комнат в индивидуальном плане дома. Например, если вы хотите наслаждаться естественным утренним светом в своем обеденном уголке, было бы разумно повернуться лицом к востоку, где будет светиться утреннее солнце.

Также разумно подумать о том, как электрическое освещение в вашем доме будет способствовать комфорту.Например, дизайнер дома на заказ может предложить установить яркое рабочее освещение на кухонных столешницах, чтобы облегчить приготовление пищи. Освещение также может создать настроение — например, затемняющие бра в спальне могут создать ощущение романтики или умиротворения.

Размышляя над перечисленными выше предметами, вы сможете создать дом своей мечты. Не торопитесь, работая с домашним дизайнером. Помните, что гораздо проще заранее рассказать о том, что вам нравится и что не нравится, чем потом перестроить свой дом.

Примечание. Дом, показанный выше, представляет собой план дома Годфри 1146.

Галерея

Дома на фотографиях могут включать изменения, не отраженные в дизайне

Выбор идеального плана дома

Строительство нового дома, вероятно, будет одним из самых масштабных проектов в вашей жизни, поэтому вам нужно обязательно выбрать правильный план дома, соответствующий вашим потребностям, образу жизни и бюджету. Имейте в виду, что вы покупаете план дома не только на сегодняшний день, но и для постоянно меняющегося и захватывающего будущего.Ключевым элементом при выборе правильного плана дома является поиск такого, который предлагает гибкость, когда спальню можно легко превратить в домашний офис, детскую или притон. Многим он сейчас не нужен, но планы, которые предлагают дополнительные бонусные места и планы цокольного этажа, станут большим преимуществом в будущем.

Ваш поиск плана дома можно упростить, просмотрев нашу коллекцию инновационных проектов, включающих широкий спектр архитектурных стилей и эксклюзивных проектов, таких как наши планы домов ENERGY STAR.

Прежде чем вы начнете искать идеальный план дома, вам необходимо оценить свои потребности и финансы, задав себе несколько ключевых вопросов:

Каково ваше семейное положение? Если вы одиноки, планируете ли вы когда-нибудь жениться и создать семью? Вы женаты с детьми или женаты с намерением создать семью? Вы овдовели и хотите сократить штат? Вы в разводе с детьми? Эти факторы являются ключевыми при определении размера и гибкости дома, который вам понадобится, а также расположения его спален.

Вам нравится готовить и развлекаться? В таком случае вам нужно убедиться, что у вас есть потрясающий и эффективный дизайн кухни, чтобы вы могли создавать прекрасные блюда и десерты, имея достаточно места для общения гостей. Большинство сегодняшних новых кухонь включают подготовку, приготовление пищи и уборку основных рабочих зон.

Планируете ли вы, что у вас будут частые гости с ночевкой? Если у вас есть семья и друзья за пределами штата, вам следует подумать о планах дома с гостевым люксом или бонусной комнатой, которую можно легко преобразовать в спальню.

Этот традиционный загородный дом с планировкой отличается гибкой планировкой и занимает мало места. Обширная веранда переходит в впечатляющую гостиную с чердаком наверху. В каждой спальне наверху есть собственная ванная комната. В гараже на две машины достаточно места для хранения вещей.

Вы создали реалистичный бюджет для строительства нового дома? Реалистичный взгляд на свои финансы — ключ к получению удовольствия от дома. Хотя сейчас вы можете позволить себе более крупный дом, не забывайте обо всех расходах, связанных с эксплуатацией и обслуживанием дома со значительной площадью.Большинство новых домашних конструкций допускают будущие расширения и дополнения. Перед тем, как купить план дома, стоит потратить дополнительные деньги, чтобы купить оценщик затрат, чтобы убедиться, что вы не только можете позволить себе построить свой дом, но и все годовые коммунальные платежи, налоги и счета за обслуживание, которые идут вместе с владением домом.

Вы работаете дома или у вас есть работа, которая не заканчивается, когда вы выходите из дома? В таком случае вы оцените наличие у себя дома специального офисного помещения. Тщательно выбирайте пространство, особенно если вы планируете, чтобы клиенты приходили к вам домой.

Насколько важно иметь большую, расслабляющую главную спальню? Ваша спальня должна быть вашим уединенным убежищем, поэтому убедитесь, что в ней есть все функции, которые вам нужны, чтобы побаловать себя, такие как большие окна, зона отдыха, основная ванна с гидромассажным душем и / или гидромассажная ванна и гардеробные. Многие планы дома включают частную главную спальню, где вы можете решить, хотите ли вы ее разместить на первом или втором этаже или в левом или правом крыле вашего дома.

Вам нравится проводить время на свежем воздухе с семьей и друзьями? Вы можете легко расширить жилое пространство своего дома, включив жилое пространство на открытом воздухе, такое как патио, веранда, терраса, летняя кухня и / или гостиная, солярий и бассейн.

Помните, что когда вы найдете план дома, вероятно, вы захотите внести некоторые поправки и изменения, чтобы построить идеальный дом своей мечты. Большинство модификаций плана дома может быть внесено вашим строителем непосредственно на чертеже (простой процесс, называемый красной линией), если, конечно, это не серьезное структурное изменение, тогда вы захотите, чтобы эти изменения были внесены первоначальным дизайнером / архитектором.

Дизайнерский наконечник
Сделайте ставку на экологию, купив планы дома в цифровом формате PDF, которые были созданы без использования бумаги.Эти файлы включают в себя полный набор строительных чертежей для строительства одного дома и могут быть отправлены вам по электронной почте всего за 24 часа. У вас также есть неограниченная гибкость для печати нестандартных размеров, когда они вам нужны. Распечатайте копию на бумаге формата Letter, чтобы носить ее с собой при покупке товаров для дома и на встречах с подрядчиками и дизайнерами. Изменения можно легко внести, распечатав копию на пергаменте, чтобы ваш строитель мог внести изменения прямо в чертежи.

Найти идеальный план дома стало проще

The House Designers ’предлагает свежий и инновационный способ поиска планов дома с помощью своего недавно разработанного адаптивного веб-сайта.Возможности включают удобный для мобильных устройств формат, интерактивные инструменты модификации для настройки поэтажных планов и персонализированную панель управления для клиентов для сохранения планов, оценок и любимых товаров для дома.

Для большинства людей и семей строительство нового дома — это самое крупное финансовое вложение в жизни, которое следует делать при соответствующем планировании и знаниях.

---

В поисках идеального плана коттеджного дома, план дома 4838 является одним из самых продаваемых проектов The House Designers с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, открытой гостиной, большой крытой верандой и верандой.

---

Первые шаги в строительстве нового дома — это выбор участка или, по крайней мере, района или района, в котором вы хотите жить, и разработка или поиск плана дома. Как и почти любой предмет, который вы хотите приобрести, планы дома теперь доступны в Интернете за небольшую часть стоимости найма частного архитектора или дизайнера, который должен спроектировать дом с нуля. Такие компании, как The House Designers, позволяют легко найти идеальный план дома, предлагая высококачественные планы от ведущих дизайнеров и архитекторов страны.

И чтобы упростить поиск правильного плана дома, The House Designers только что запустили новый редизайн своего веб-сайта, чтобы искать, управлять и изменять любые из своих самых продаваемых, одобренных строителями чертежей дома. Их новый сайт с адаптивным дизайном обеспечивает оптимальный просмотр и интерактивность на настольных компьютерах, планшетах и ​​мобильных телефонах.

---

Этот новый 2-этажный фермерский дом в стиле амбара оснащен современными удобствами. Посмотрите дополнительные фотографии и планы этажей к плану дома 9722.

---

Новый сайт предлагает инновационную форму отправки изменений, которая позволяет посетителям изменять план этажа с помощью интерактивных инструментов, чтобы легко указать возможные изменения, которые они могут пожелать внести в план дома. На сайте также есть единственная организационная панель управления, которая позволяет быстро и легко найти план дома, сохранив все ваши любимые планы, сметы затрат на строительство, запросы на изменение и электронные письма от специалиста по домашнему плану в одном удобном месте. Существует также обширный раздел идей продуктов, который знакомит потребителей с множеством различных продуктов, которые им необходимо приобрести для своего нового дома, таких как окна, пол, кровля, столярные изделия, мебель и многое другое.

Также новинкой на сайте является услуга «Стоимость строительства», которая позволяет рассчитать стоимость вашего дома в режиме реального времени, чтобы вы могли вносить корректировки в соответствии с вашим бюджетом. Теперь вы можете контролировать качество, количество и стоимость дизайна вашего дома задолго до того, как начать. Это позволяет вам установить точный бюджет строительства дома, а также сравнить предложения, которые вы получаете от строителей, чтобы помочь вам выбрать подходящего подрядчика и план дома для вашего проекта.

---

Если вы ищете современный / современный план дома, вдохновленный стилем прерий, изобретенным Фрэнком Ллойдом Райтом, вам стоит взглянуть на план дома 9739.

---

«Что действительно отличает наш веб-сайт от других компаний, занимающихся проектированием домов, так это то, что мы ставим безопасность людей и семей, живущих в наших домах, как наш главный приоритет», — говорит Тэмми Кросби, главный исполнительный директор The House Designers. «Мы делаем это, предлагая только строительные чертежи, которые включают полные структурные детали, соответствующие Международному жилищному кодексу».

На многих сайтах предлагаются десятки тысяч планов, The House Designers предлагает только проекты домов высочайшего качества от лучших архитекторов и дизайнеров в стране.Это позволяет повысить эффективность поиска, не тратя время на просмотр сотен нерелевантных планов. House Designers также является единственным веб-сайтом, который предлагает планы домов NOW в формате PDF, где посетители могут приобрести план дома и загрузить его за считанные минуты.

«Наш сайт — лучший выбор для всех, кто рассматривает возможность строительства нового дома», — добавил Кросби. «Мы предлагаем планы домов высочайшего качества, одобренные потребителями и строителями, в удобном для поиска формате, а также знакомим наших клиентов с необходимыми деталями строительства нового дома, такими как определение реалистичного бюджета и поиск надежного застройщика.”

Для потребителей и строителей это означает покупку высококачественных проектов домов, которые можно адаптировать в соответствии с их потребностями, стилем жизни и бюджетом. Каждый набор строительных чертежей соответствует строгому соответствию нормам и имеет 100% гарантию соответствия. Идеальное решение для тех, кто хочет построить дом своей мечты!

О The House Designers:
The House Designers — ведущая компания, занимающаяся проектированием домов в режиме онлайн, предоставляющая потребителям и строителям готовые к строительству строительные чертежи для проектов строительства новых домов.The House Designers — это эксклюзивный поставщик планов домов Better Homes and Gardens и Professional Builder, представляющий ведущих архитекторов и дизайнеров жилых домов на всей территории США с единственной доступной в Интернете коллекцией планов домов, одобренной ENERGY STAR.

Следите за нами и ставьте лайки:

Дизайн дома: пошаговое руководство по созданию дома своей мечты

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЧЕРТЕЖИ

Самостоятельные строители часто пропускают этот этап, чтобы сэкономить на затратах.Однако, если вы хотите стать типичным строителем, вам нужно убедиться, что вы можете предоставить подрядчику как можно больше информации. Это позволит им построить именно то, что вы хотите, и устранить серые области.

На этом этапе вы будете тесно сотрудничать со своим архитектором, инженером, оценщиком SAP, подрядчиками и координатором CDM. Вначале вам нужно решить, по какому маршруту закупок вы идете. Будет ли это полноценная самостоятельная сборка, будет ли это управляться проектом или вы собираетесь назначить главного подрядчика.

Выбранный вами вариант существенно повлияет на ваш бюджет, количество и тип необходимой информации. Если вы выберете полный маршрут самостоятельной сборки, где вам необходимо назначить индивидуальных подрядчиков, вам потребуются индивидуальные пакеты чертежей для наземного рабочего, производителя комплекта, поставщика окон и дверей, внешней облицовки, кровельщика, столяра и т. Д. чтобы убедиться, что у вас есть вся эта информация под рукой или вы можете предоставить их, когда вас об этом попросят.

Затем ваш архитектор детализирует все основные элементы конструкции.Если ваша приоритетная задача — построить дом с низким энергопотреблением, они должны будут спланировать все детали, чтобы исключить мостик холода и убедиться, что можно достичь оптимального значения герметичности. Если вы собираетесь выбрать маршрут главного подрядчика или менеджера проекта, вам будет составлен счет количества и, возможно, полная спецификация здания NBS. Затем все эти документы будут переданы трем или четырем подрядчикам, а затем будут рассмотрены котировки и назначены предпочтительные подрядчики.

Очень важно не забыть застраховать свой полис по страхованию скрытых дефектов до начала любых работ на стройплощадке.Это 10-летний страховой полис, которым застраховано здание для следующего владельца. Если следующему владельцу требуется ипотека, у вас должна быть политика скрытых дефектов, чтобы завершить сделку. Если вы получите его до начала строительства, это может стоить всего 2500 фунтов стерлингов.