Правила строительства крыши частного дома: Строительство крыши частного дома своими руками

Строительство кровли крыши своими руками: технология скатной крыши, устройство

Содержание:

Строительство кровли завершает строительный процесс по взведению здания. Чтобы она была прочной и долговечной, необходимо максимально правильно соорудить стропильную конструкцию. Что касается материалов для покрытия, то чаще всего для этих целей применяют металлическую и битумную черепицу.

Какие бывают крыши

Благодаря крыше дом приобретает свою неповторимость и уникальность. Существует довольно внушительный перечень разновидностей данной конструкции, особенно для кровли крыши своими руками. В общем все крыши делятся на плоские и скатные.

Плоские

В нашей стране данный тип конструкции применяется не очень часто: намного чаще плоские крыши можно встретить на юге Европы. Большое значение имеет количество снеговых осадков в зимнее время. Поэтому становится понятным, почему у нас популярны только определенные кровельные материалы, ведь им приходится выдерживать многотонные снеговые нагрузки. Самый надежный вариант для плоской крыши в таком случае – железобетонной перекрытие, которым чаще всего оснащаются гаражи и многоквартирные дома. Для его возведения применяется кран и специальная строительная техника.

Для облицовки плоской крыши чаще всего используют рубероид или его модификации (рубемаст, еврорубероид). При соблюдении технологии такая конструкции прослужит около 15 лет, после чего потребуется капитальный ремонт. Кроме того, существуют т.н. «эксплуатируемые» плоские крыши, на поверхности которых размещаются зеленые насаждения, игровые спортивные площадки и даже бассейны. Здесь потребуются с сооружение удобного выхода, что под силу только квалифицированным специалистам.

Скатные

Очень распространенная разновидность крыши в сфере отечественного частного строительства. Скатная кровля может обладать различными формами и углами наклона. Наиболее простым вариантом является односкатная крыша, в которой одну из упорных стен делают выше: таким образом получают необходимый скос кровельной конструкции. Форма каркаса здесь напрямую зависит от дистанции между опорами. Несмотря на небольшую презентабельность, односкатные крыши очень популярны в сфере частного строительства. В первую очередь это объясняется их дешевизной и простотой сооружения.

Первое место по распространенности продолжают удерживать двухскатные конструкции, наружность которых во многом зависит от угла наклона скатов. Этот параметр может быть разным на отдельных скатах: это в первую очередь касается щипцовых конструкций. В зависимости от числа щипцов различаются однощипцовые и двухщипцовые крыши. Для выполнения многощипцового каркаса потребуются серьезные знания в области архитектуры.

Двухщипцовые крыши довольно часто оснащаются мансардами, где обустраиваются полноценные жилые помещения. В основном такой подход к планировке характерен для коттеджного строительства: каркас в таком случае довольно прост, а внешний вид крыши – весьма презентабелен.

Угол уклона

Технология строительства крыши во многом зависит от угла уклона. Чтобы высчитать его, потребуется серьезный подход. В учет в первую очередь берется частота атмосферных осадков в данном регионе: для дождливых местностей угол уклона рекомендован на уровне 45 градусов. При наличии сильных ветров крышу делают более пологой.

На параметр уклона крыши влияет также тип используемого кровельного материала. Черепичные или шиферные покрытия потребуют угла скатов не менее 22 градусов, во избежание скапливания влаги на стыковочных участках. Для строительства скатной кровли с одной плоскостью угол уклона выбирается в пределах 20-30 градусов, для двухскатной – 25-45 градусов. При увеличении крутизны скатов затраты на их сооружение возрастают, в виду увеличивающихся затрат по материалу. Самой малобюджетной является плоская кровля наклоном в 5 градусов.

Особенности конструкции

В состав любой крыши входит стропильная система, на которую монтируется кровельный пирог. Она включает в себя стропила, подкосы, мауэрлат и обрешетку. Стропила бывают висячими и наслонными. Основным элементом здесь выступает треугольник, которому сообщается наибольшая жесткость. Концы наслонных элементов ставятся поверх стен, а их середина касается промежуточных стоек. Концы висячих стропил монтируют только на стены или мауэрлат: промежуточные стойки здесь отсутствуют.

В качестве мауэрлата на деревянных постройках выступают верхушки сруба. Кирпичные стены оснащаются деревянным брусом, уложенным заподлицо к внутренней стеновой плоскости. По верху стропильная система оформляется прогоном, который выполняет функцию соединителя стропильных ферм. Коньковый прогон впоследствии становится местом размещения конька крыши. В состав пирога входит обрешетка, пароизоляция, утеплитель и облицовка. Иногда присутствуют и другие слои: на это влияют климатические условия местности и выбранная технология обустройства.

Какой кровельный материал лучше

Определится с кровельным материалом нужно еще во время разработки проектной документации, так как это существенно облегчит планирование. На выбор подходящего материала влияет его цена, состав и внешние эстетические характеристики.

Наиболее популярными вариантами кровельного покрытия являются:

Профнастил. Является прототипом металлочерепицы. Имеет вид стального листа, прокатанного в продольном направлении. В качестве защиты материала может использоваться оцинковка или полимерное покрытие. В основном с помощью профнастила сооружается здания коммерческого типа – ангары, склады, гаражи. В частном строительстве используется для реализации бюджетных проектов.

Металлочерепица. Очень распространенное кровельное покрытие. В процессе производства оцинкованные листы проходят прокатку, после чего оформляются слоем защитного полимера. Внешне металлическая черепица похожа на керамическую, значительно уступая ей в весе.
Керамическая черепица. Традиционный кровельный материал, относящийся к разряду элитарных. В продаже представлено примерно 14 модификаций этого покрытия. К недостаткам керамической черепицы относят ее значительный вес, недостаточную прочность, дороговизну. Монтажные работы в данном случае на порядок сложнее, чем в случае с металлическим аналогом, так как потребуется создание крепкой стропильной конструкции. Если все сделать правильно, керамическая черепичная кровля будет служить порядка 80 лет.

Битумная черепица. Для изготовления этих гибких пластин используется стеклохолст или стекловолокно, пропитанное модифицированным битумом. Цветовая палитра битумной черепицы очень большая, поэтому с выбором подходящего оттенка проблем обычно не возникает. С помощью данного покрытия можно оформлять кровли самой сложной конфигурации. Битумная черепица очень легкая, имеет высокие звукоизоляционные показатели, а при ее укладке практически не бывает отходов.
Цементно- песчаная черепица. В процессе изготовления сухая масса проходит процедуру проката. Состоит из кварцевого песка, портландцемента, воды и щелочи. Для сообщения нужного цвета применяется акриловый краситель. При схожести ряда характеристик с керамической черепицей цементно-песчаные изделия на порядок дешевле.
Фальцевая кровля. Самая популярная разновидность металлической кровли. Может изготовляться из титан-цинка, меди или стали. Основной недостаток оцинкованного покрытия – необходимость регулярного окрашивания. Вес такой конструкции небольшой, однако потребуется дополнительная укладка звукоизоляции.
Шифер. Довольно дешевый материал, в процессе изготовления которого цементный камень армируется асбестовыми волокнами. Уложить шифер довольно просто: такая кровля стойко выдерживает различные атмосферные воздействия. Со временем происходит потускнение поверхности, из-за чего она утрачивает былую привлекательность. К тому же, происходит увеличение хрупкости материала, из-за чего появляются протечки.

Еврошифер. Его еще называют ондулином. Для этого волнистого битумизированого листа характерен небольшой вес и хорошая эластичность. Монтаж еврошифера несложен, на это обычно не уходит много времени. Имея примерно ту же стоимость, что и обычный шифер, ондулин превосходит его в плане эстетичности и богатству цветовой гаммы.
Керамопласт. Инновационный полимерный материал отечественного производства, имитирующий различный кровельные покрытия, от шифера до черепицы. Обладает малым весом и отличной прочностью.

Строительство крыши своими руками

Вначале строительства устройства кровли поверх несущих стен укладывают мауэрлат, для крепления которого потребуются анкеры. Под ним в обязательном порядке необходимо положить гидроизоляцию (толь или рубероид).

Далее производится установка стропил, диаметр которых находится в прямой зависимости от угла уклона кровли. Для крепления стропильных верхушек используются уложенные внахлест накладки. Мауэрлат по низу оснащается скобами, фиксирующие стропильные ноги.

Обрешетка на кровлю

По завершении установки стропильной конструкции укладывают обрешетку, параметры которой соответствуют выбранной кровельной облицовке. Она может быть сплошной или разреженной, с определенным шагом. Сплошная конструкция обустраивается под мягкую кровлю: в этом случае применяют фанерные листы.

В случае с металлочерепицей, профнастилом или ондулином обрешетка сооружается из досок, расстояние между которыми может колебаться в пределах 40-50 см. На частных домах обязательно необходим небольшой выступ вдоль всех свесов: это позволит соорудить защитный карниз, предохраняющий стены от заливания дождем во время ветра.

Устройство пароизоляции

Если планируется организация на чердачном помещении полноценного жилого пространства, то под кровельное покрытие обязательно подкладывается пароизоляционный материал. Для этих целей подойдет изоспан или ютафан. Если чердак будет применяться исключительно в качестве кладовки, то пароизоляцию укладывать не обязательно.

Технология утепления

Благодаря утепленной крыше достигается значительна экономия денежных средств для отопления дома в зимнее время. В основном для термоизоляции кровли применяют минеральную вату и плитный материал – урсу и изовер. Очень важно, чтобы утеплители могли стойко переносить влагу, мороз, не были токсичными и не источали неприятные запахи. Теплоизоляционный материал и обрешетка нужно разделить воздушной прослойкой не менее 50 мм, что позволит избегать намокания утеплителя от возникающего конденсата. Для этих целей стропила оснащаются контробрешеткой.

Монтаж кровельного покрытия

Процедуру укладки лучше начать снизу, во встречном направлении к дождевой воде. Если используются волнистые листы, то потребуется учесть направление преобладающих ветров в данном регионе. Удобнее всего сборку кровельных материалов осуществлять на крыше: те из них, которые не оснащены специальной крепежной системой (речь о металлочерепице и профнастиле), комплектуются специальными кровельными гвоздями. Завершающим этапом организации кровли выступает установка специальных элементов для задержания снега.

Обустройство кровельной вентиляции

Чтобы кровля прослужила максимально долгое время, необходимо оснастить ее эффективной вентиляцией. Она предназначается для отвода за пределы конструкции сырости, способствуя циркуляции воздуха под крышей. Для этого может использовать как естественная тяга, так и специальные вентиляционные приборы: в этом случае все зависит от площади и конструктивных особенностей подкровельного пространства.

Особо подвержена воздействию влаги ендова, поэтому ее следует защитить максимально хорошо. Осуществляя строительство крыши дачного дома, нужно предусмотреть возможность последующих мероприятий по обслуживанию и ремонту конструкции. Для этого потребуется стационарная лестница.

Строим крышу частного дома самостоятельно

На чтение 7 мин. Просмотров 1k.

Строительство крыши частного дома процесс достаточно сложный и творческий. Огромный выбор вариантов позволит каждому подобрать именно то, что необходимо. Строительством крыши часто занимаются владельцы самостоятельно, ведь это позволяет хорошо сэкономить.

Давайте попробуем разобраться в основных аспектах данного вопроса, узнаем, как правильно подобрать необходимые материалы и инструменты для строительства.

Подготовительный процесс

Строительство крыши требует особого внимания и знания нескольких вещей.

Давайте попробуем разобраться, о чем необходимо знать и что следует понимать, перед тем как строить:

Выбор материалов для кровли. От их веса будет зависеть вес всей крыши. Обязательно следует рассчитать общий вес.
Выбор стропильной системы. Простыми словами это каркас будущей крыши. Стропильная система чаще всего подбирается исходя из материала кровли. Чем он тяжелее, тем крепче должна быть система удерживающая его.
Измерение стен. Обязательно следует знать точные размеры стен, чтобы при заказе досок для стропильной системы они подошли.
Создание чертежа. Чертежи можно создать самостоятельно или найти в интернете. Но настоятельно рекомендуется заказывать их в строительной организации, где точно смогут рассчитать нагрузку и посоветовать необходимую конструкцию.

Принцип подбора материала для крыши частного дома

Итак, давайте попробуем разобраться, по какому принципу подбирается материал для кровли. На самом деле все достаточно просто, необходимо действовать согласно следующему ряду правил и наставлений:

Вес материала. Сюда всходит два основных фактора, это непосредственный расчет массы материала для крыши, а также погодных условий. Погодные условия действительно могут сыграть злую шутку. Ими являются снег и сильный ветер, которые способны разрушить кровлю.
Особенности архитектуры. Сюда включается множество мелких деталей. К примеру, далеко не всегда удается создать крышу под малым углом. В таком случае ряд материалов сразу отпадают. Или допустим, крыша представляет собой изогнутую конструкцию, тогда уже другие материалы не подойдут. Все это следует учитывать и понимать.
Гарантийные сроки и долговечность. Каждый материал имеет свой срок службы, а также гарантию. Одни рассчитаны всего на несколько лет, а другие, в свою очередь, могут прослужить более 50 лет. Это важная особенность, на которую стоит обратить внимание.
Критерий «цена-качество». Не стоит полностью полагаться на внешний вид и цену. Далеко не каждый дорогостоящий вид покрытия отвечает своей цене. Очень важно оценить и рассмотреть варианты, а перед покупкой решить, насколько целесообразно данное приобретение.

Тем не менее большинство хозяев выбирают тот материал, который им больше по душе. Действительно это немаловажный фактор, ведь на эту крышу придется смотреть каждый день. Важно соблюдать баланс между тем, что правится и тем, что нужно.

Основные виды материалов

Рассмотрим печень основных материалов, которые лучше всего подходят для кровли:

Черепица. Черепица имеет огромную историю и использовалась еще в античные времена. За этот период она претерпела ряд изменений и в настоящий момент по праву считается одним из самых лучших материалов для покрытия. Очевидными плюсами являются: долговечность, огнеупорность, морозостойкость, полная водонепроницаемость, а также черепица экологически чистая. Срок службы – от 50 до 100 лет. Минусами является большой вес (может достигать 50 кг на 1 квадратный метр), а также высокая цена. Если есть возможность использовать черепицу, большинство специалистов рекомендует останавливать выбор на ней.
Шифер. В настоящее время этот шифер постепенно начинает уступать свои позиции. Но его рано сбрасывать со счетов, ведь он имеет целый ряд плюсов: не создает шума при дожде, имеет большую прочность, слабо нагревается, легок в ремонте, дешевый. Недостатки: в состав входит асбест, который вреден для организма человека, срок службы не так велик (10 – 20 лет), листы имеют большой вес, хрупок при транспортировке и установке, при взаимодействии с огнем начинает раскалываться на мелкие части, который способны улететь на большие расстояния. Несмотря на все «но» шифер считается хорошим выбор, и многие его ставят выше металлочерепицы и других металлических вариантов.
Битумно-полимерные материалы. Следует сказать, что подобный материал подходит для плоских крыш. Чаще всего именно подобными рулонами устилают плоские крыши многоэтажных домов. Описывать плюсы и минусы бессмысленно. Для плоской крыши лучший вариант, а для пологой не подходит.
Битумные материалы. Одни из самых популярных в настоящий момент. Плюсы: легко принимает необходимую форму, имеет невысокую стену, небольшой вес, удобен при установке. Минусы: не долговечный, не прочный, на солнце начинает немного плавиться, в холодное время года становится хрупкой. Является идеальным вариантом в плане цена-качество.

Тип стропильной системы

Стропильные системы бывают различных типов, это происходит из-за того, что крыши могут с различными изгибами и под различным углом. Важно здесь понимать, что стропильная система является одним из важнейших показателей долговечности всего дома.

Она должна выдерживать весь вес и быть достаточно крепкой и долговечной. Следует понимать, что сменить покрытие достаточно просто, а вот поменять стропила – непростая задачка.

Какие инструменты понадобятся

Рассмотрим перечень необходимых инструментов:

Кромкогиб.
Топор.
Пила (желательно иметь как ножовку, так и бензопилу).
Молоток.
Уровень.
Ножницы.
Пасатижи.
Дрель.
Рубанок.
Шуруповерт.

Помимо этих основных инструментов могут понадобиться и другие в зависимости от материалов для покрытия и стропил.

Возведение и изготовление стропильной системы

Стропильная система представляет собой каркас, который устанавливается на стены и служит основой будущей крыши.

Чаще всего систему делают из дерева, но можно сделать и из металла. Чаще всего берут брус. Его толщина зависит от веса, строения будущей конструкции и шага расположения.

Сама работа делится на два основных этапа:

Установка специального металлического каркаса, который устанавливается на стены.
Возведение стропил согласно чертежам и плану.

Изготовление обрешетки

Обрешетка чаще всего делается из мелких, но крепких досок. Их размер зависит от расположения стропильной системы. Расстояние между досками обрешетки чаще всего делаю небольшим. Оно зависит от материала, которым будет покрыта крыша.

Также на этом этапе стоит установить гидро- и пароизоляцию. Для этого чаще всего используют уже готовые листы, которые сделаны из пенопласта или минеральной ваты.

Помимо всего прочего они обеспечивают шумо- и теплоизоляцию. Укладывают листы между стропил в шахматном порядке. Важно следить, чтобы листы плотно прилегали друг к другу.

Обустройство кровли

Последний этап создания, но расслабляться рано. Он является наиболее важным. В зависимости от приобретенного материала, его необходимо правильно установить.

Важно постоянно следить, чтобы он плотно прилегал к обрешетке и чтобы не образовывались просветы. К примеру, в случае с шифером, листы лучше всего укладывать один на один с запасом в 5 – 15 сантиметров.

После завершения установки покрытия можно переходить к системе водостока и обработке покрытия специальными средствами.

Немного о безопасности во время работ

Следует понимать, что техника безопасности при работе очень важна.

Поэтому следует соблюдать ряд правил:

Работая на высоте необходимо иметь страховку, которая спасет при падении.
Качественные перчатки. Обязательно необходимо иметь строительные перчатки. Не редки случаи, когда пренебрегая этим правилом, люди стирают руки в кровь, а после не могут работать неделями.
Использование каски. Особенно она необходима при установке стропил. Удар массивной балкой способен даже убить человека.
Время работ, погода и отдых. Не рекомендуется работать под палящим солнцем и при сильном порывистом метре. Также не стоит перерабатывать, ведь усталость приводит к потере концентрации.

Следует понимать, что работа на высоте отличается от работы на твердой почве. Любую работу стоить делать аккуратно и не спешить.

Подводя итог, необходимо сказать, что установка крыши собственными руками вполне возможна. Тем не менее это сложный процесс, который включает в себя множество мелочей. Также не стоит экономить средства при строительстве и покупке всего необходимого.

Как сделать крышу своими руками

Инструкции по возведению крыши и кровли

Заметная еще издали крыша дома или бани является не только защитой для постройки, но и несет декоративную функцию. Нельзя отнестись к проектированию и возведению спустя рукава, ведь это очень сложный и ответственный архитектурный элемент. Мы подготовили комплекс статей, которые помогут разобраться в тонкостях технологии и построить функциональную, долговечную и красивую крышу.

Для начала займитесь разработкой проекта. Это обязательное условие, ведь монтаж будет вестись строго по чертежам. Открывайте наш справочник и изучайте всевозможные типы крыш, их особенности, ведь крыша для большого особняка будет отлична от аналогичного элемента для маленького сарая, учтите. Сразу после сделанного выбора вы сможете, следуя подробной пошаговой инструкции, определить угол наклона и произвести расчет стропильной системы, высчитать шаг обрешетки для желаемого кровельного покрытия, составит смету и подготовиться к началу строительства.

Перейдем к строительству. Пусть вас не пугает объем работы, а также ее сложность, мы подготовили самое подробное описание каждого шага и действия, каждая инструкция сопровождается видео и фото уроками, наглядными схемами и чертежами. С помощью простого набора инструментов, не торопясь и старательно выполняя работу, вы построите крышу на зависть всем соседям: закрепите мауэрлат, установите стропильную систему, сделаете обрешетку, смонтируете финишное кровельное покрытие со всеми элементами, закрепите систему водоотлива, утеплите мансарду и т.д.

Инструкции составлялись мастерами, не один год занимающимися строительством, съевших собаку в этом деле. Изучайте важные рекомендации, замечания, перенимайте опыт, ведь результатом вашего труда будете гордиться не только вы, но и ваши потомки.

Кроме этого специально для Вас мы сделали кровельные калькуляторы, которые помогут Вам сэкономить много времени и сил.

Крыша и кровля дома — виды, конструкция и этапы строительство

Что делает четыре безликих, холодных стены уютным домом для человека? На этот сложный вопрос давно ответили предки, говоря о своем жилище «крыша над головой». Когда люди возводили дома собственными руками, они не по опыту знали, что ни хижина, ни сарай, ни даже хлев для скота невозможно построить без этой конструкции. Крыша дома защищает от ветра, холода и дождя, суровой природы, негостеприимно испытывающей человека на прочность. Даже теперь, когда строительство ведут профессиональные мастера, создание надежной крыши считается сложнейшей задачей, выполнение которой влияет на комфорт и удобство использования жилья.

Функции крыш

Кровля – неотъемлемый элемент конструкции дома, под этим термином понимают верхнюю часть сооружения, устанавливаемую на стены верхнего этажа, для защиты от атмосферных осадков, ветра и холода. Крыши выполняют следующие функции:

Гидроизоляционная. Главная задача каждой крыши заключается в защите внутренних помещений дома от проникновения дождя, снега и талой воды. Поэтому для обустройства используют материалы, не пропускающие жидкость. Чтобы гарантировать уверенную гидроизоляции, создают так «кровельный пирог», комплекс влагонепроницаемых слоев, дополняющих и усиливающие качества друг друга.
Теплоизоляционная. Кровля работает барьером между помещениями дома и наружным холодным воздухом. Конструкция строится таким образом, чтобы удерживать тепло внутри. Для поддержания пригодного для жизни температурного режима дома в процессе строительства крыши используют волокнистые теплоизоляционные материалы. В летнее время, в период солнечной активности все виды крыш создают тень, оберегая от вредного ультрафиолета.
Эстетическую. Кровля является неотъемлемым элементом дизайна дома. Архитекторы используют различные разновидности крыш для создания самобытного облика сооружения, придавая ему узнаваемый стиль и очарование. Неправильный выбор крыши делает из представительного коттеджа приземистую лачужку, поэтому чаще это решение принимают совместно с опытным строителем или проектировщиком.

Важно! Внешний вид и формы крыш тесно переплетаются с национальной архитектурной традицией. Это легко объяснить тем, что конструкции придавали геометрию, подходящую для климатических условий региона обитания.

К примеру, отличительная черта жилых построек средней полосы России– крутая треугольная крыша, со скатов которой легко соскальзывают снежные пласты. Для Скандинавии с малоснежными зимами привычны шато с пологими кровлями, обрамленные широким свесом. В поморских городах, насквозь продуваемых ветрами, распространены односкатные и шатровые формы крыш, конструкция которых обладает меньшим парусным эффектом.

Типы крыш

Виды крыш домов рождались в разные исторические эпохи и различных странах. Внешний вид и конструкция видоизменялись, совершенствовались, двигаясь по пути постоянного усложнения. В открытом мире с высокой скоростью распространения информации и технологий кровля уже не является четко районированным стандартом, а возводится согласно вкусовым предпочтениям и практическим задачам. Поэтому в частном строительстве используют все виды крыш:

Плоская кровля. Этот тип кровельной конструкции применяют для обустройства хозяйственных, производственных и жилых многоэтажных сооружения. Для строительства плоской крыши используют рулонные материалы, укладываемые один на другой слоями, для создания «пирога». Преимущество этого вида в том, что он имеет долгий срок службы, высокую степень защиты от проникновения влаги и стоит относительно недорого, что важно для перекрытия построек большой площади.
Односкатная крыша. Односкатной называют крыш, состоящую из одной наклонной поверхности, ската, уклон которой задает разница между высотой несущих стен. Это экономичный и необременительный вариант перекрытия надомных построек, садовых домиков, бань, беседок. Теперь односкатные крыши потихоньку отвоевывают сегмент в дачном строительстве благодаря моде на модерн и минимализм.
Двухскатная крыша. Двускатными называют обширную категорию кровель, состоящую из двух наклоненных плоскостей, скатов. Почти половина частных домов в России оборудованы именно этим видом перекрытия. К ним относятся так приглянувшиеся россиянам ломанные крыши, которые так хороши для строительства просторной жилой мансарды.
Трехскатная кровля. Эта разновидность состоит из фронтона, двух трапециевидных скатов и одного вальмового, заменяющего собой вторую фронтонную стену. Трехскатною крышу мастера считают незаслуженно обделенной вниманием, так как такая конструкция встречается крайне редко, хотя выглядит необычно и оригинально.
Четырехскатная крыша. Этот тип представляет вальмовая, полувальмовая датская и полувальмовая голландская конструкция. Процесс строительство четырёхскатной кровли кровельщики считают сложным и дорогостоящим. Дело в стропильной системе, состоящие из множества отдельных элементов, изготавливают стропила из высококачественной древесины, цены на которую постоянно растут. Тем не менее, приверженцы крыш, состоящих из 4 скатов, готовы на серьезные затраты и трудности, чтобы украсить дом этим архитектурным элементом.
Шатровые. Шатровые виды крыш не имеют конька, а состоят из нескольких скатов (4 или больше), сходящихся в одной точке. Проектируют такую конструкцию, руководствуясь правилом строгой симметрии. Этот вариант подходит для перекрытия прямоугольных построек, но лучше всего он раскрывает декоративный потенциал при обустройстве крыши на квадратном основании.

Важно! Две двухскатные крыши с разным уклоном и площадью скатов, кровельным материалом, шириной свеса, различным размещением слуховых окон, «кукушек», эркеров имеют самобытный, ни с чем несравнимый вид. Работая с опытным архитектором и используя возможности современных кровельных материалов, застройщики возводят поразительные сооружения с полукруглыми, разноуровневыми, фантазийными крышами. Да, это дорого и сложно, но всегда найдутся люди, готовые платить за стиль и оригинальность.

Создание проекта

В ходе сооружения крыши нет неважных работ, все этапы строительства влияют на прочность и долговечность будущей конструкции. Однако, конструирование и создание проекта – ответственный момент, требующий определенного опыта и знаний. Обычно этот процесс выполняют в следующем порядке:

Установление характера использования крыши. Этот момент решается вопрос, каким образом будет использоваться кровля: будет ли оборудоваться жилая мансарда или простой неотапливаемый чердак. От этого решения зависит выбор типа конструкции крыши, необходимость вентиляции, утепления и высота конька.
Выбор типа крыши. Виды крыш подбирают, исходя из этажности, формы и размера дома, климатических условий места строительства, архитектурного стиля сооружения и личных предпочтений заказчика.
Определение угла наклона скатов. Этот параметр определяют, исходя из силы ветра среднегодового количества осадков, выпадающих в месте, где строится дом. Если вы живете в местности, где дуют шквалистые ветра, а осадков выпадает мало, отдайте предпочтение крышам с уклоном до 20 градусов, скаты которых защищены от срывания и опрокидывания. Чтобы пережить снежные зимы, напротив, лучше подходит кровля с крутыми скатами с уклоном от 35-40 градусов.
Выбор кровельного и термоизоляционного материала. Посте того, как характеристики крыши обретают окончательные черты, определитесь с типом покрытия и утеплителя. Это необходимо, чтобы использовать данные о весе в расчете нагрузок. Учтите, каждый кровельный материал имеет допустимый угол наклона скатов, следуйте рекомендациям производителя и не игнорируйте эту информацию.
Расчет постоянных и внутренних нагрузок. Чтобы выбрать тип стропильного каркаса, правильно рассчитать количество и размер сечения элементов, выполняют вычисления, определяющие, какой вес на нее ляжет. В этих вычисления учитывают вес кровельного материала, утеплителя, гидроизоляции, самого стропильного каркаса, чердачных перекрытий и максимально возможную массу снеговой шапки.
Создание чертежа. Вычислив, сколько элементов стропильного каркаса нужно для поддержки скатов, каков размер, вычерчивают схему крыши, на которой отражают всю актуальную информацию: размеры, углы, характер соединительных узлов.

Важно! Все этапы проветривания должен выполнять грамотный архитектор, услуги которого стоят недешево. Если речь идет о простой односкатной или двухскатной чердачной крыше, для расчетов используют специальные программы-калькуляторы, которые берут на себя вычисления, упрощая задачу строителей. Также можно воспользоваться готовыми типовыми проектами, которые до вас опробовали и остались довольны тысячи домовладельцев.

Процесс строительства крыши своими руками

Начало возведения крыши – радостный момент для каждого домовладельца, так как он означает, что строительство собственного жилья приближается к логическому завершению, новоселью. Действительно, чаще всего после окончания кровельных работ, остается только подключить коммуникации и закончить внутреннюю отделку. Но, не забегая вперед, опишем процесс обустройства крыши с начала:

После завершения строительства коробки дома, начинают строить кровлю. У деревянных домов из бруса и бревна, дающих усадку, между этими действиями проходит минимум год, за который сруб приобретает окончательные размеры. На верхний пояс стен устанавливают мауэрлатный брус, распределяющий вес кровли между несущими опорами. Мауэрлат отделяют от материала стен гидроизоляционным слоем, защищающим от возникновения гнили и плесени.
Следующая стадия создания крыши – наладка стропильной системы. Так называют каркас из дерева, поддерживающий скаты. Бывает, что эта конструкция насчитывает десятки элементов, поэтому времени на изготовление потребуется немало. Используемую древесину обрабатывают антисептиком и антипиреном для продления срока эксплуатации.
По мере готовности стропильного каркаса, на него настилают кровельный материал. Популярные варианты покрытия — шифер, металлочерепица, фланец, керамическая черепица, рулонные кровли, профнастил. Их укладывают внахлест на деревянное основание, называемое обрешеткой. Чтобы защитить стропила от сырости, которая возникает во время протечек, на них крепят гидроизоляционную мембрану. Для крепления покрытия применяют кровельные саморезы, отличающиеся от обычных наличием резинового уплотнителя. Который предохраняет отверстие от просачивания влаги.
Зашивка фронтонов. Стены, расположенные между скатами, зашивают и отделывают декоративным материалом. Красиво смотрится обшивка из сайдинга, блок-хауса, имитации бруса или простой вагонки. Материалы на основе дерева после монтажа покрывают краской, антисептиком или лаком. В фронтонной стене оборудуют окна, при необходимости выполняют утепление.
Монтаж вентиляционной системы. Чтобы обеспечить циркуляцию воздуха, в отапливаемых мансардных крышах оборудую вентиляционную систему, состоящую из коньковых и кровельных аэраторов, карнизных продухов и слуховых окон.
Утепление. Чтобы оптимизировать отопительный процесс, сохранить тепло в доме, пол кровельным материалом на поверхность скатов устанавливают утеплитель. Для этого налаживают деревянный каркас и укладывают между рейками рулоны минеральной ваты, эковаты или пенопласта.
Организация водостока. Вдоль скатов крыши крепят водосточный желоб с водосборными воронками и сливами. Комплекс элементов водостока занимается сбором и переносом дождевой и талой воды к ливневой канализации.

Строительство крыши – ответственный, трудный и долгий процесс, от которого зависит микроклимат и комфорт проживания в доме. Естественно, что более 90% поручают эту задачу опытным, проверенным мастерам. Но не стоит устраняться от участия в создании кровли дома, пуская процесс на самотек. Нужно деятельно участвовать в обсуждении возможных вариантов и принятии решений. Чтобы ваш голос был обдуманным и о нем не пришлось жалеть, наш сайт снабдит вас полезной и актуальной информацией, которая облегчит общение с строителями.

Пошаговое строительство крыши

Три важные части крыши и материалы

Прежде чем, начать описывать пошаговое строительство крыши, необходимо разобраться с ее устройством в целом. Как правило, все кровельные системы включают в себя три отдельные части, в совокупности, представляющие собой единую кровельную конструкцию:

1. Самой главной частью крыши можно назвать ее несущий каркас, который состоит из стропильной системы, обрешетки и коньковой доски. Для устройства несущего каркаса могут использоваться такие материалы, как железобетон, металл и дерево.

Однако при строительстве частного дома чаще всего все таки применяют дерево, которое не только имеет невысокую цену, но и в принципе легок для устройства кровли. Именно этот вариант строительства крыши и будет рассмотрен ниже.

При этом отметим, что для устройства стропильной системы лучше всего использовать доски толщиной 5 см и шириной 10 см, а для устройства обрешетки подойдут доски толщиной 2,5 см и шириной 10-12 см.

2. Вторая часть крыши представляет собой изоляционный слой, от которой как раз таки и зависит срок службы кровли.

Как показывает практика, одной из основных проблем кровли является испарение и появление конденсата, которые оказывает значительное влияние на несущую конструкцию в целом и попросту могут привести ее в непригодное состояние. И, чтобы такого не случилось, следует правильно выбрать слой изоляции для устройства кровельной конструкции. Для этого в основном используют рубероид, как самый дешевый материал, но также очень часто можно встретить и использование паро-гидроизоляционной пленки или пергамина.

3. И последняя не менее важная часть – это кровельный материал, который также может быть разных видов.

Самым распространенным и наиболее дешевым материалом для кровли является, конечно же, асбестоцементный и битумный шифер. Второе место по популярности, скорее всего занимает ондулин, очень похожий на волнистый шифер и, имеющий отличное сопротивление к негативным воздействиям. Менее востребована металлочерепица, которая хотя и считается наиболее практичным материалом, но она вызывает некоторые трудности при монтаже.

Все эти части кровельной системы должны быть выполнены достаточно качественно, поскольку именно от них зависит надежность всей готовой конструкции. И крыша, какого бы вида она не была, должна быть способна выполнять следующие свои функции:

крыша должна выдержать ветровую и снеговую нагрузку;
должна быть водонепроницаемой;
конструкция крыши не должна скапливать конденсат;
крыша должна обеспечить в доме нормальную влажность и даже температуру;
должна быть хорошая устойчивость к температурным перепадам и химическим воздействиям;
и последнее, крыша должна быть сконструирована так, чтобы ее можно было очистить от загрязнений и отремонтировать.

Шаги строительства крыши

Как, мы уже упоминали ранее, мы будем рассматривать наиболее часто используемый при строительстве частных домов несущий каркас конструкции крыши из дерева, в качестве изоляционного и кровельного материала возьмем самые дешевые материалы – рубероид и шифер.

Отметим, что существует два метода крепления нижней части несущего каркаса крыши к стене дома: каркас либо крепят на балку перекрытия, или же каркас крепят к специальному мауэрлату, который представляет собой толстый деревянный брус размером 15х15 см в сечении, укладываемый вдоль оси стены.

Мауэрлат помогает равномерно распределить нагрузки в местах опоры конструкции крыши по всей стене строения, однако чаще всего можно обойтись и без него, то есть воспользоваться первым вариантом, но при этом учтите, что прочность самих балок и стен дома должны быть настолько высоки, чтобы выдержать всю крышу.

При описании этапов строительства несущий каркас крыши крепится на балку перекрытия.

Шаг 1 Устройство стропил

Начинаем строить несущий каркас. Для этого первым делом с помощью гвоздей длиной 1,5 см необходимо в верхней точке скрепить стропила между собой в виде торцевого соединения. Затем немного отступив ниже от верхней точки, примерно на 60-65 см, дополнительно нужно скрепить стропила между собой доской, должна получиться конструкция в виде буквы «А».

Далее в первую очередь устанавливаются крайние стропила, при этом их нижние концы укладываются на стену дома с выпуском где-то 20 см. К дому крайние стропила крепятся также с помощью гвоздей длиной 20 см, и дополнительно укрепляются двумя укосами — один край, которого закрепляется к стропильной доске, а другой к потолочной балке.

Затем необходимо установить стропила по центру дома и сверху смонтировать коньковую доску, что придаст стропилам более прочное соединение между собой. После всей данной проделанной работы можно установить и остальные стропила по тому же принципу, что и делали ранее. При этом необходимо помнить, что в идеале расстояние между стропилами должно быть не более 50 см.

Шаг 2 Устройство обрешетки

Прежде, чем перейти к данному шагу, отметим, что система обрешетки может быть двух видов, которые имеют свои определенные особенности конструкции и предназначены для определенного вида кровельного материала.

Первым и наиболее трудоемким считается система сплошного типа, которая, как правило, состоит из двух сплошных слоев, швы которых пересекаются в каждом ряду. Первый слой такой системы в основном делают из обрезных досок, а в качестве второго слоя применяют водостойкую фанеру.

Вторым, наиболее часто встречающимся и наиболее простым типом обрешетки, является прореженная система, которая обычно используется для жесткого кровельного материала. И в нашем случае мы будем использовать именно этот тип обрешетки. Для этого доски для обрешетки настилаются на расстоянии примерно 5 см друг от друга с выпуском приблизительно 25 см за крайние стропила. Крепятся доски обрешетки также с помощью гвоздей, то есть к каждой стропильной ноге по два гвоздя.

Шаг 3 Изоляция

Для организации изоляции поверх обрешетки необходимо постелить рулоны рубероида по вертикали с напуском не менее 15 см. Закрепить рубероид к обрешетке можно средними гвоздями с широкой шляпкой.

На данном шаге нужно также упомянуть и о утеплении. Если предполагается, что дом будет без чердака или с жилой мансардой, то между стропилами рекомендуется еще уложить и материал для утепления, в качестве которого чаще всего используют пенопласт или минеральную вату.

Шаг 4 Устройство кровли

Последним шагом в строительстве крыши является настил кровельного материала, в нашем случае – это 6-тиволновый шифер. Начать укладывать шифер необходимо всегда снизу. При этом, при укладке первых трех рядов обязательно нужно проверять насколько ровными получаются эти ряды, в противном случае, если один из рядов шифера будет иметь хоть малейшее отклонение от ровной линии, то придется перекрывать всю крышу заново.

При укладке также следует учесть, что напуск второго ряда шифера на шифер первого ряда при продольной укладке должен быть не менее 10-15 см, а при поперечной укладке напуск одного листа шифера на другой должен быть минимум на одну «волну». Крепление же листов шифера осуществляется с помощью специальных шиферных гвоздей.

Заключение

Как видите, строительство крыши состоит всего из нескольких несложных шагов, при этом предложенный вариант устройства кровельной системы хорош по таким причинам, как:

Возведение такой крыши не требует огромного количества строительных материалов, а, следовательно, и больших материальных затрат;
Монтаж кровли, описанный выше, настолько прост, что его легко и быстро можно выполнить самостоятельно, а, следовательно, можно сэкономить и на найме бригады строителей.
И последнее, строя крышу своими руками Вы всегда будете уверены, что все работы проделаны качественно и крыша не подведет Вас в ненастную погоду.

Прочтите также:

←Вернуться

Как сделать двухскатную крышу дома – пошаговая инструкция

Крыша дома — надежная и прочная защита от дождей, ветров, палящего солнца или холодного снега. Она сохраняет тепло в помещениях, украшает облик здания. Двускатная крыша своими руками — завершающий этап возведения коробки, требующий от строителя подготовки и мастерства.

Монтаж включает сборку стропильной системы и обрешетки, гидро- и теплоизоляционные работы, укладку кровельного материала, подшивку свесов. Крышу возводят на многие десятилетия, поэтому она должна быть безопасна, функциональна и долговечна.

Составные части крыши

Двускатная крыша — самая распространенная конструкция в частном строительстве. Представляет собой две плоскости, наклоненные в противоположные стороны под углом к горизонту 20-42°, соединенные в вершине — коньке.Благодаря такой форме снег, дождь и талая вода стекают с поверхности крыши, не задерживаясь. При увеличении угла наклона возрастает парусность конструкции, что при сильных порывах ветра может привести к отрыву.

Как сделать двухскатную крышу дома – пошаговая инструкция

Несущий каркас крыши состоит из стропильной системы, которая включает элементы:

Мауэрлат — опорная балка, расположенная по периметру дома в верхней части стен. Нагрузка от вышележащей конструкции, снега и ветра передается коробке через нее.

Крепление мауэрлата

Мауэрлат

Стропильные ноги или стропила — наклонные элементы, которые монтируют с шагом 80-200 см и соединяют горизонтальными прогонами. Передают усилия от кровли на мауэрлат. По виду опирания их разделяют на наслонные или висячие.

Крепление стропильной ноги к мауэрлету.

Конек — горизонтальный брус для крепления стропил, верхняя точка крыши.
Стойки, подкосы, распорки, ригели — горизонтальные, вертикальные и диагональные элементы для придания жесткости каркасу.
Лежень — горизонтальный брус для опирания стоек, уложенный на внутреннюю несущую стену.
Обрешетка, настил — основание для слоев кровельного пирога, добавляет стропильной системе устойчивость.
Кобылка — элемент, удлиняющий стропила. Применяют при недостаточной их длине для формирования свесов.
Затяжка — потолочная балка, элемент перекрытия этажа или усиливающая стропильную систему горизонтальная связь.

По обрешетке монтируют слои гидро-, шумо- и пароизоляции, утеплитель, если чердак жилой, и кровельные материалы.

Стропильная система двускатной крыши в частном строительстве обычно изготавливается из дерева. Материал доступен, прост в обработке, позволяет возводить легкие пространственные конструкции, не перегружающие стены и фундамент.

Схемы стропильной системы двухскатной крыши.

Иногда для сооружения каркаса применяют металлический прокат — швеллеры, трубы, двутавры, уголки. Такой способ в индивидуальном строительстве используется значительно реже. Конструкции из стали дороже, сборка требует профессиональной квалификации и оборудования.

Сечения стандартных несущих элементов составляют:

мауэрлат (лежень) — брус толщиной от 100, высотой от 150 мм, бревно диаметром 170-190 мм;
стропила — брус 50х150, 100х150 мм, стесанные на один кант бревна, доски, уложенные на ребро;
стойки — 100х100 мм;
доски обрешетки — толщина 25 мм.

При больших пролетах домов и высоких нагрузках размеры сечений несущих элементов определяют расчетом на прочность.При соответствующей подготовке антисептиками древесина устойчива к гниению. Специальные составы — антипирены — защищают материал от возгорания.

Помимо несущего каркаса и покрытия крыша содержит элементы:

свесы — выступающие за пределы наружных стен продолжения скатов, оберегают ограждающие конструкции от стекающей воды;

ендовы, разжелобки — элементы для обустройства стыков при пересечении плоскостей кровли, необходимый узел в кровлях, состоящих из нескольких двускатных форм.

С боков крышу ограничивают фронтоны — части стен треугольной формы. Чердак может выполнять функции мансарды и использоваться как жилое помещение для постоянного или временного проживания.

Особенности строительства крыш с углом

Двускатная кровля — самый простой вариант для строительства частного дома. Стропильная система может иметь наслонную, висячую или комбинированную конструкцию.

Наслонная и висячая стропильная система.

В первом случае стропила «наслоняют» — укладывают на наружные и внутренние опоры. Во втором — «подвешивают» с опиранием только на стены.

Сооружение по наслонной схеме

Наслонная система применяется в строительстве домов с внутренними капитальными стенами, разгружающими от распора наружные ограждающие конструкции. Основная нагрузка здесь — вертикальная.

Отсутствие горизонтальных распирающих усилий упрощает и удешевляет конструкцию несущего каркаса крыши. Она состоит из стропильных ног, подкосов, ригелей, прогонов и стоек. Мауэрлат или лежень монтируют выше уровня перекрытия на 100-150 мм для свободного доступа к низу стропил. Если стены непрочные, его располагают по периметру здания. В противном случае можно обойтись коротышами длиной 60-70 см, уложенными под стропильные ноги.

В деревянных зданиях функцию мауэрлата выполняет верхний венец или обвязка. Стропила нижним концом врубают в несущую балку, дополнительно закрепляют скобами и скрутками из проволоки.Чтобы в коньке не возникали распирающие напряжения и стропила не смещались вдоль ската, сопряжение выполняют внахлест или встык, закрепляют накладками, болтами, нагелями.

Подробней про устройство всех видов крыш, про кровлю читайте в соответствующем разделе перейдя по ссылке. Также рекомендуем прочитать статью про односкатную крышу и уже после решить, какой вид подходит вам под вашу постройку.

Систему усиливают прогонами, подкосами и стойками. К тому же это помогает уменьшить сечение стропил и прогибы. Соединяют элементы металлическим крепежом — гвоздями, скобами, болтами, накладками, кольцами, зубчатыми дисками.

Устройство крыши висячим методом

Висячие стропила монтируют при пролетах дома 6-14 м. Опираясь только на наружные стены, несущие балки воспринимают значительные распирающие усилия. Чтобы их распределить, в конструкцию вводят дополнительные горизонтальные и вертикальные элементы — ригели, затяжки, бабки (стойки, опирающиеся на затяжку).

Чем шире пролет строения, тем больше возникающие в конструкциях напряжения, сложнее устройство каркаса. До 6 м достаточно затяжек, совмещающих функции балок перекрытия. Свыше — вводится дополнительные ригели.В домах без внутренней несущей стены, превышающих ширину 9 м, систему крыши укрепляют бабками и подкосами. Фрагмент из двух стропил, затяжки и связей называется фермой.

В некоторых случаях мауэрлат не устанавливают. Готовые фермы монтируют на доску, уложенную по верху стены на слой гидроизоляции.Стропила врубают в затяжку или укладывают, скосив край. Закрепляют нагелями, накладками, хомутами.

Коньковый узел решается сложнее, чем в наслонных кровлях. Стропила врезают в горизонтальный брус, усиливают стык деревянными или металлическими накладками.Устройство висячей стропильной системы сложнее и дороже, чем безраспорной. Поэтому часто фермы устанавливают с шагом — 3-4 м, соединяют прогонами, по которым укладывают наслонные стропила. Этот способ называется комбинированным.

Достоинство висячих конструкций — возможность использовать чердачное пространство под мансарду.

Выбор конструкции кровли

Как сделать двухскатную крышу дома, нужно определить на этапе проектирования до монтажа коробки. При наличии внутренней капитальной стены целесообразно использовать наслонную систему, в других случаях — висячую или комбинированную.

Угол наклона стропил зависит от ветровых нагрузок в регионе — чем они больше, тем ниже должна быть крыша. Выбор кровельного материала также влияет на уклон. Для различных видов покрытий изготовители рекомендуют оптимальные величины углов.

Важно. Решающее значение при выборе конструкции кровли имеет ширина пролета, нагрузка от снега, ветра, собственный вес. Чем показатели выше, тем мощнее должны быть сечения элементов, надежнее исполнение узлов.

Монтаж двускатной крыши

Для самостоятельного изготовления довольно непростая задача — двухскатная крыша дома, пошаговая инструкция поможет построить ее грамотно и без ошибок.

Крепление мауэрлата

Для изготовления опорной балки используют брус или бревно, которое обрезают с одной стороны для укладки на стену. Основание должно быть ровным, выставленным по горизонтали. Под мауэрлат настилают гидроизоляцию из рулонных материалов или применяют обмазочные составы. Это защитит древесину от гниения.

Важно. Для домов из газосиликатных блоков рекомендуется устройство армопояса по верху стены. Он придает жесткость конструкции и одновременно служит прочным основанием под крепление стропильной системы.

Способы крепления которые применяют при монтаже мауэрлата:

Стальной проволокой диаметром 4-6 мм. В кирпичной кладке под каждой стропильной ногой ниже на 3-4 ряда закладывают скрученную в 2-3 раза тонкую арматуру. После высыхания раствора брус устанавливают на слой гидроизоляции, обвязывают метизом, прочно закрепляют концы.
Металлическими анкерами или шпильками Г-образной формы. Их закладывают в стену в процессе кладки или бетонирования с шагом 1-1,5 м на глубину от 45 см. Над мауэрлатом стержень должен выступать не менее, чем на 3 см, чтобы можно было закрутить гайку с шайбой. Предварительно намечают места расположения отверстий под крепеж, положив брус на сену и ударив по нему.
Нагелями с дюбелем. Пластиковую гильзу вбивают в подготовленное отверстие, вкручивают саморез по бетону. Хороший результат дает применение химических анкеров. Мауэрлат насаживают на крепеж аналогично предыдущему описанию.
Изогнутой арматурой. Обрезки стальной проволоки диаметром от 10 мм в форме буквы Г закладывают между рядами блоков или кирпича на глубину 30-40 см, верхний край выпускают над мауэрлатом на 25 см. После монтажа балки арматуру загибают и фиксируют гвоздями.
Деревянными пробками и скобами. Куски антисептированного бруса длиной, равной продольному размеру кирпича, вмуровывают в кладку непосредственно под стропильной ногой или ниже на 1 ряд. Мауэрлат закрепляют к пробкам металлическими скобами.

Брус для мауэрлата сращивают по длине косым или прямым замком. В углах соединяют «в полдерева», «в лапу». Если древесина недостаточно высушена, рекомендуется анкерное крепление с гайкой. Положение балки регулируют каждый год до того момента, когда прекратится интенсивная усадка. Обычно на это уходит пять лет.

Важно. Метизы в кладке или бетоне должны быть максимально неподвижны. Крепеж ненадежен, если анкеры смонтированы под углом или их длина недостаточна.

Устройство висячих стропил

Двускатная крыша своими руками с висячими стропилами при пролете до 6 м монтируется в следующей последовательности:

Выравнивают по горизонтали основание.
На верхней обвязке размечают положение стропил. Обычно между ними 0,8-1,5 м.
Собирают на земле фермы или арки из стропил, затяжек, ригелей.
Поднимают и устанавливают фермы в проектное положение, начиная с крайних. Каждую фиксируют временными укосинами для сохранения вертикали, которую контролируют отвесом или уровнем.
Натягивают шнуры по нижней и верхней точке между крайними конструкциями. По ним выставляют промежуточные элементы.
Закрепляют фермы или арки коньковыми досками, контролируя соответствие расстояний между верхними и нижними точками.

Важно. Если между опорами более 6 м, ферму усиливают бабкой и подкосами. При монтаже стропильную конструкцию соединяют временными креплениями из диагональных досок.

Варианты крепления висячих стропил к мауэрлату

В распорной системе узел сопряжение стропил и мауэрлата выполняют по двум технологиям:

жестким способом, исключающим подвижку элементов;
подвижным, или скользящим, предназначенным для компенсации усадочных деформаций древесины.

Жесткое крепление осуществляется с запилом или без него. В первом случае в стропилах вырезают седло для посадки на опорный брус. Для этого применяют шаблон.Для дополнительной площади опирания и блокировки подвижек системы запил делают на мауэрлате (крепление с зубом) или на упорном брусе. Выборка древесины ослабляет сечение, поэтому не рекомендуется делать вырез более 1/3 высоты доски или бруса.

В узле без запила усилия от стропил мауэрлату передаются только через крепеж — металлические пластины, уголки и нагели. Дополнительно устанавливают упорный брусок длиной до 1 м, разгружающий сопряжение.

При подвижном способе элементы соединены не жестко. Деревянные конструкции могут перемещаться при колебаниях влажности, изменять размеры при усушке. Применяются специальные скользящие опоры, допускающие подвижку стропил вдоль оси. Такие крепления часто используют в деревянных постройках, где деформации значительны.

В случае, когда стропила жестко связаны с затяжкой в одну конструкцию, к мауэрлату крепят саму балку посредством уголков.

Устройство наслонных стропил

Последовательность монтажа нераспорной системы отличается от висячей:

На внутреннюю опорную стену или столбы укладывают лежень в одном уровне с мауэрлатом.
Устанавливают стойки.
По ним монтируют коньковый брус.
Чтобы опоры не смещались, их соединяют продольными и боковыми раскосами.
Стропила опирают на стойки и брус поочередно, начиная с крайних, в коньке закрепляют внакладку или встык.

Применяют оцинкованные уголки, накладки, саморезы, хомуты, Т-образные пластины, шипованный крепеж.

Монтаж обрешетки

Обрешетка — основание для укладки кровельного покрытия. Одновременно усиливает стропильную систему, придает ей устойчивость и жесткость. Ее выполняют из доски, брусков, влагостойкой, фанеры, ОСП.Доски или бруски монтируют вдоль конька. Если расстояние между ними до 1 см или обрешетка выполнена из щитов или листов, то ее называют настилом. Если шаг больше, то это разреженная конструкция.

Для укладки крупноразмерных жестких материалов — волнистого шифера, профнастила, металлочерепицы, фальцованных листов используют разреженную обрешетку. Ее набивают по шаблону.

Если материал мелкоразмерный, тяжелый или гибкий — керамическая или битумная черепица, ондулин, рулонные виды — используют настил.

Обрешетка может быть одинарной или двойной. В последнем случае сначала укладывают ряд брусков с шагом 0,6-1 м, затем по ним набивают доски или щиты.

Если крышу предполагается утеплять и устраивать полноценный кровельный пирог, то монтируют дополнительно контробрешетку. Ее функция — создание вентиляционного зазора между слоем гидроизоляции и покрытием.

Алгоритм монтажа обрешетки с контробрешеткой:

К стропильным ногам крепят гидроизоляцию.
Сверху по стропилам набивают бруски толщиной 40 мм.
Перпендикулярно укладывают доски обрешетки.

Завершают работы монтажом кровельного покрытия. Утеплитель и пароизоляцию устанавливают изнутри. теплоизоляционные маты помещают между стропилами, пленку или мембрану закрепляют сверху.

Проекты крыш частных домов — составляем самостоятельно

Автор misaf На чтение 19 мин. Опубликовано 27.09.2017

Многие люди хотят иметь собственный загородный дом, куда можно съездить на выходные и отдохнуть от городской суматохи. Начинать строительство нужно с составления проекта. Однако особое внимание нужно уделить созданию плана крыши здания.

Проектирование крыши

Проекты крыш на сегодняшний день создаются с помощью специальных компьютерных программ. Если в подобном деле опыта нет, рекомендуется воспользоваться услугами квалифицированных архитекторов, большинство из которых способны предложить готовые варианты крыш частных построек. Подходящий вариант следует выбирать исходя из личных предпочтений.

В случае самостоятельной разработки плана строительства крыши важно знать её устройство, а также то, какие материалы надо применять в конкретном случае. Важно разобраться, для чего необходима каждая деталь кровли. Если нет знаний устройства крыши, качественный проект составить не удастся. К основным элементам крыши можно отнести следующие:

Обрешётка. На данную часть крепится утеплительный материал и кровля. Обрешётка крепится к стропильным опорам.
Обрешётка служит основанием для фиксации утеплителя и кровельного материала
Внутренние опоры. Они устанавливаются для того, чтобы нагрузка от кровли могла быть распределена одинаково на всю конструкцию здания.
Коньковый прогон. К этой детали будут крепиться стропила. Представляет собой длинную, часто составную, балку большого сечения.
Коньковый прогон задаёт верхнюю границу кровли и образует стык двух скатов
Стропила. Образуют каркас крыши и являются основанием для обрешётки. Могут быть наслонного или висячего типа. Если планируется сделать проект с висячими стропилами, то в качестве основы для них должны использоваться две крайние опоры. Элементы могут работать на изгиб и на сжатие. Висячие стропила применяют в основном для мансардных построек. Стропильные ноги наслонного типа должны опираться на обе крайние точки опорных деталей и на несколько внутренних. Элементы могут работать исключительно на изгиб.
Наслонные стропила монтируются в случае, если в доме есть капитальная перегородка
Диагональные связки. С их помощью скрепляются стропила и мауэрлат. Также называются раскосами.
Мауэрлат. Это специальные рейки, которые укладываются по нижнему периметру конструкции. На них будет опираться система стропил. Монтируется заподлицо со стенкой. Элементы следует тщательно гидроизолировать со стороны стены.
Мауэрлат укладывается по верхнему торцу стен и служит связующим звеном между каркасом здания и кровельной системой
Кровельный материал. Внешняя часть крыши, которая выполняет декоративную функцию и защищает строение от атмосферных воздействий.
Кровельный материал является финишным покрытием, ради которого собирается весь каркас крыши

Детали скрепляются друг с другом за счёт небольших шпилек, которые называют ершами. Кроме этого, под стропильные ноги в некоторых случаях вырезаются опорные ниши, которые скрепляются проволокой из стали толщиной примерно 4–6 мм.

Чтобы возвести систему стропил, следует использовать качественную древесину. Иногда можно встретить металлические конструкции, однако древесина является более доступным материалом. Для стропильных опор применяют брус от 40х150 мм до 100х250 мм. Выбор размеров материалов будет зависеть от расстояния между опорами, расчётной нагрузки и особенностей конструкции кровли. Сечение стропил определяется исходя из их длины.

Таблица: параметры материалов для крыши

Элемент системы стропил	Сечение
Мауэрлат	Брус 100х100 мм, 150х100 мм, 150х150 мм
Прогоны	Брус 100х100 мм, 150х100 мм, 100х200 мм
Диагональные элементы и ендовы	Брус 200х100 мм
Затяжки	Брус 150х50 мм
Стойки	Брус 100х100 мм или 150х150 мм
Ригели	Брус 150х100 мм, 200х100 мм
Кобылки, доски карниза, подкосы	Брус 150х50 мм
Доски подшивки	Доска от 22х100 мм до 25х150 мм

Формы крыши

В индивидуальном строительстве существует несколько форм крыши:

Плоская кровля. Подобная конструкция становится выгодной, если под ней планируется чердачное помещение, а не полноценная мансарда. Она может быть тёплой: так как уклон минимален, есть возможность закладывать большое количество утеплительного материала. Крыша может применяться для зданий любой конфигурации, даже той, в которой скатная кровля покажется изломанной и крупногабаритной. Плоскую кровлю часто делают эксплуатируемой. На ней может быть организовано добавочное пространство для отдыха. Однако проект такой крыши должен предусматривать устройство системы снеготаяния, которая предотвратит скапливание снега и льда в большом количестве. Конструкция не является популярной в России, поэтому мало компаний способны грамотно составить проект такой крыши.
Плоские крыши часто делают эксплуатируемыми: на них устраивают сады, оранжереи, места отдыха и даже автостоянки
Крыша с одним скатом. Такую конструкцию изготовить проще всего. Она подойдёт для зданий с величиной пролёта в 6–7 м. Направление наклона к северу позволит создать окна большой ширины с южной части фасада. К югу рекомендуется устраивать солнечные коллекторы по всему основанию крыши. Этот тип постройки допускает применение листовых кровельных материалов больших размеров. Крыша с одним скатом подойдёт как для крупного здания, так и для маленьких построек — гаражных помещений или веранд. В проекте можно предусмотреть наличие нескольких конструкций с единым скатом, которые совмещены в единую конструкцию и имеют наклоны в различных направлениях. Уклон должен быть маленьким, чтобы не было необходимости в возведении стен слишком большой высоты.
При устройстве односкатной крыши всегда существует компромисс: угол наклона нельзя делать слишком большим, чтобы не сооружать очень высокую лицевую стену, но он должен обеспечивать свободное отведение выпавших осадков
Крыша с двумя скатами. Эта конструкция является самой популярной и доступной. Крыша идеально покрывает любое строение, образуя надстройку треугольной формы. Двускатную кровлю рекомендуется выбирать, если требуется устроить мансардное помещение. Окна, которые размещаются во фронтонах, смогут обеспечить должный уровень проветривания и освещённости. Для мансардного помещения довольно часто применяется модифицированная вариация двускатной крыши — ломаная конструкция, которая отличается более крутым уклоном нижней части (70–80° в сравнении с верхней 28–30°). Это даёт возможность существенно увеличить площадь мансарды. К крыше с двумя скатами относится и сводчатая постройка, которая выполняется по окружности. Подобный тип кровли способен украсить выступающие части здания.
Двускатная крыша позволяет обустроить чердачное помещение
Полувальмовая крыша. Этот вариант является надёжным и малозатратным в финансовом плане. Мансарда может проветриваться и освещаться при помощи окон во фронтонах. Полувальмовые крыши относят к разновидностям постройки с двумя скатами.
В полувальмовой конструкции крыши есть фронтоны, при помощи которых мансарда может освещаться и проветриваться
Вальмовая крыша. Она имеет хорошую устойчивость к нагрузкам от ветра. Довольно часто подобный дизайн крыш применяется для того, чтобы покрыть строения существенной площади и улучшить их внешний вид. Это сложное изделие, в котором обязательно должны быть слуховые и мансардные окна. Они обеспечивают необходимый уровень освещения и проветривания.
В вальмовой крыше обязательно должны присутствовать слуховые и мансардные окна
Шатровая крыша. Это подвид крыши вальмового типа. Она подходит лишь для строений квадратной формы — башен и беседок.
Шатровая крыша подходит только для зданий квадратной формы
Ломаная вальмовая крыша. Объединяет в себе полезные свойства двух систем — ломаной и вальмовой. Её целесообразно возводить в случае, если планируется соорудить большой презентабельный дом. Конструкцию реализовать довольно сложно. К её основным достоинствам можно отнести возможность выгодно распоряжаться полезной площадью мансарды и отличный внешний вид.
Ломаная вальмовая крыша подходит для частных домов больших размеров

В процессе составления проекта надо учитывать и материал, из которого изготавливается крыша. На данный момент в продаже можно найти много разновидностей кровельного покрытия:

железо;
цементно-песчаная черепица;
шифер;
камыш, солома или тростник;
деревянный гонт;
металлочерепица;
рубероид;
металлопрофиль.

Как определить уклон крыши

На уклон конструкции оказывает влияние тип кровельного материала. Для упрощения расчёта можно применить специальную схему, которая даёт возможность подобрать материал крыши исходя из её уклона.

Уклон крыши зависит от многих факторов, в том числе и материала для покрытия

Если уклон составит от 0 до 25%, то для перекрытия крыши могут быть применены материалы в рулонах. Если угол наклона находится в пределах 12–25%, то допускается монтаж одного слоя, например, материала с досыпкой. На крышах с уклоном меньше 28% возможна укладка волнистых листов асбестоцемента. Больше всего подходит шифер. Если угол наклона более 33%, то достаточно часто применяется черепица.

Когда будет определён угол наклона крыши и материал для перекрытия конструкции, требуется рассчитать высоту конька. Для этого применяется математический метод: понадобится взять ширину пролёта здания и разделить её на 2. Результат умножается на относительный показатель, который берётся из таблицы.

Таблица: зависимость относительного показателя от уклона кровли

Уклон кровли	Относительный показатель
5	0,08
10	0,17
15	0,26
20	0,36
25	0,47
30	0,59
35	0,79
40	0,86
45	1

Например, при ширине пролёта 8 м и уклоне 25° высота конька составит 8 / 2 x 0,47 = 1,88 м.

В процессе составления проекта крыши важно учитывать такие правила:

Расчётная ветровая нагрузка составляет 35 кг/м². Если наклон стропил больше 30°, то следует обустроить вспомогательную конструкцию для того, чтобы увеличить сопротивление.
Расчётная снеговая нагрузка будет зависеть от наклона ската. Если он меньше 60°, то она составит минимум 180 кг/м³. Если уклон больше, то нагрузку чаще всего не учитывают.
Для усиления конструкции допускается использование элементов из железа. Чтобы защитить их от влаги, появления ржавчины или конденсата, их следует обработать специальными средствами.

Проектирование крыши дома большой площади

Если планируется строить частный дом большой площади, то не рекомендуется использовать односкатную крышу. Если желание изготовить её всё-таки есть, следует предусмотреть наличие нескольких односкатных крыш. Их надо будет совместить и разместить под наклоном в разных направлениях. Если нет желания возводить высокие стены, то крыша не должна иметь большого уклона.

С точки зрения эстетики, лучшим решением является применение вальмовой ломаной крыши. В ней нужно предусмотреть наличие слуховых и мансардных окон, чтобы крыша могла проветриваться.

Ели планируется изготовить вальмовую ломаную крышу, то следует позаботиться о монтаже слуховых окон

В подобной конструкции можно сделать мансардный этаж, что добавит зданию полезную площадь. При размещении слухового окна нужно позаботиться о том, чтобы:

угол наклона крыши был более 35°;
размеры створок находились в пределах от 80х60 до 120х80 см;
надстройка над проёмом кровли была удалена от внешних стенок на небольшое расстояние.

Чтобы обустроить кровельные слуховые окна, можно использовать следующие облицовочные материалы:

черепицу;
медные листы;
листы стали.

В процессе составления проекта крыши понадобится сделать отдельный чертёж слуховых окон. Во время создания проекта надо учитывать такие нюансы:

ширина проёма под подобное окно должна быть больше половины ширины мансардного помещения;
опоры должны быть той же толщины, что и стропильные рейки крыши;
элементы каркаса следует закреплять стальными крепежами.

Видео: проект слухового окна на крыше

https://youtube.com/watch?v=cKu8YMuY81I

Проект крыши для дома шале

Постройки в стиле шале первыми начали изготавливать жители поселений в Альпах, однако в данный момент их можно увидеть в западной Европе, США, Канаде и некоторых регионах России.

Для дома в стиле шале подходит двускатная крыша, однако она должна нависать над стенками

Особенностью внешнего вида постройки в стиле шале является крыша, которая сильно нависает над стенками. Под подобным укрытием основание, отмостка, цокольная часть и стены здания будут надёжно защищены от атмосферных осадков и солнечных лучей. Вынос крыши можно делать до 300 см, чтобы обеспечить сток воды после дождя от черты постройки. Вынос крыши может также спасти от сырости в подвальном помещении и на первом этаже. Это поспособствует увеличению возможного периода использования здания.

Конструкция крыши шале имеет крупные выносы в виде козырьков, которые смогут уберечь от ветра и осадков террасы, располагаемые вдоль фасадной части постройки, или образовать полезную площадь, которая также будет надёжно защищена от атмосферных воздействий.

В зимнее время подобная кровля будет удерживать снег и сможет обеспечить дополнительную теплоизоляцию. Стоит отметить, что хоть такая крыша визуально и кажется большой, она не делает постройку более тяжёлой. Однако для надёжности следует соорудить консоли по стенкам, которые послужат дополнительными опорными деталями для свесов крыши.

Это делается следующим образом:

Каждую рейку в нижней части надо зафиксировать кронштейном к стене. Это будет надёжной опорой.
По крайним частям планок необходимо выполнить обвязку. Её главная роль — опорная деталь для покрытия крыши.
Если здание планируется возводить из блоков, бетона или кирпичей, в процессе устройства армопояса следует вмонтировать не только шпильки для мауэрлата, но и анкеры для крепления кронштейнов. В этом случае стропильные ноги будут надёжно зафиксированы в двух плоскостях.
К стене следует прикрепить специальные консольные элементы, которые будут поддерживать крышу

Для пологой крыши проект должен предусматривать усиленный стропильный механизм, так как стропилам надо будет выдерживать большую нагрузку от снега. При уклоне более 45° снеговую нагрузку можно не учитывать.

Большинство проектов зданий в стиле шале предусматривают наличие большой веранды, что является преимуществом для большой семьи. Важно помнить о том, что постройка такого дома является затратным процессом, но в итоге строение не только принесёт радость семье, но и выделит статусность хозяина.

Конструкции в стиле шале имеют следующие особенности:

Пологая крыша с двумя скатами, далеко выпирающими козырьками и существенными свесами.
Крупная терраса, которая выступает за границы периметра здания и часто опирается на колонны.
Высокая цокольная часть, сделанная из камня.
Второй этаж, изготовленный из деревянных деталей.
Балконы, которые располагаются под свесами крыши.

Особых требований к интерьеру такого дома нет, чего нельзя сказать о внешнем облике. Однако проекты чаще всего соответствуют определённым нормам. Основное правило — применение дерева и камня. Эти натуральные материалы сумеют создать в комнатах атмосферу тепла и уюта. Потолок и напольное основание чаще всего сооружаются из деревянных деталей. Стены нижнего этажа могут быть оштукатурены, обработаны побелкой и украшены декоративными деталями.

Проведение грамотных и полных расчётов нагрузок даст возможность получить прочную и надёжную крышу, которая будет отвечать всем требованиям. Есть проекты маленьких загородных домов, где применяется конструкция типа «шалаш». Крыша в этих зданиях практически доходит до почвы, совмещая функции стен и кровли. Такие постройки имеют неординарный и красивый внешний вид.

Программа для проектирования крыши дома

Расчёт крыши и разработка проекта являются сложными процедурами. Если опыта в выполнении подобных работ нет, то рекомендуется обратиться к квалифицированным специалистам или использовать соответствующие программные средства. Сегодня можно найти большое количество специализированного софта, однако стоит разобраться, какой из них является наиболее удобным.

Множество специалистов традиционно производит расчёты вручную, однако стоит понимать, что результат расчёта программы на компьютере будет более точным и наглядным.

Одной из лучших программ для расчёта кровель является FloorPlan3D. Она подходит даже человеку, который не имеет никакого опыта в области архитектуры. С её помощью можно создавать трёхмерные планировки крыш и производить подсчёты требуемого количества материала. Основным преимуществом этого софта является удобство и простота интерфейса. Несомненным плюсом программы является одна из самых низких цен на рынке.
В программе FloorPlan3D можно сделать проект крыши, не имея особых навыков
Если нужны более сложные и универсальные программные средства, стоит обратить внимание на приложение ArCon. Эта программа позволяет не только составить проект крыши и здания целиком, но и разобраться с дизайном ландшафта. Если ArCon рассматривать в качестве инструмента исключительно для проектирования крыши, то в этом плане программа является одним из лучших решений.
ArCon является одной из лучших программ для проектирования всего здания и окружающей территории, но с её помощью можно рассчитать и крышу в отдельности
Ещё одним популярным софтом является Autodesk Autocad. Программа пользуется большим спросом и имеет расширенную функциональность, однако её главным недостатком является высокая стоимость.
Программа Autocad стоит недёшево, поэтому она чаще всего используется специалистами

Если проект крыши будет составляться для себя, то рекомендуется использовать FloorPlan3D. Специалистам, которые занимаются этой деятельностью на регулярной основе, больше подходят программы ArCon и AutoCad.

Видео: разработка проекта системы стропил крыши в программе ArchiCad

Самостоятельная разработка проекта крыши дома

Работа по составлению проекта условно разделяется на 3 этапа:

Подготовка эскиза. Работа заключается в определении изготавливаемой конструкции крыши, визуализации внешнего вида и выборе материала для покрытия. Важно согласовать основной стиль здания и крыши, после чего определить цвет конструкции. Этот этап является подготовительным. Все мысли и идеи надо перенести на бумагу.
Разработка главных схем конструкции. Понадобится выполнить расчёты с учётом предполагаемых нагрузок на крышу, после чего подобрать материал для стропильных ног и их габариты. После этого потребуется сделать чертёж крыши, продумать основные детали. Далее составляется смета: рассчитывается необходимое количество материалов, подготавливается список инструментов и материалов, определяется стоимость оборудования и работ.
Строительные работы. Проект следует реализовать на практике. В этот период надо лишь проводить вспомогательные расчёты. Они будут, так как достаточно сложно учесть всё. В процессе выполнения работы будут вноситься определённые коррективы.

Частный дом на плане нужно разделить на прямоугольники. Внутри них чертятся линии, которые обозначают сопряжения плоскостей скатов с внутренней и внешней стороны. Далее надо обозначить размещение ендов и коньков. Часть деталей будет расположена за границами внешних стен, так как крыша должна иметь свес. Проекции передней и боковых частей надо делать с учётом уклона скатов. Они задаются, когда составляется проект дома целиком, так как важно учесть назначение и тип строения, а также вид применяемого материала для кровли.

На чертеже крыши нужно обозначить точное расположение основных деталей, а также указать их размеры и форму

Графическая часть проекта подготавливается при помощи компьютерных программ. На плане должны быть оси координат. С их помощью будет проще ориентироваться в пространстве. Для этого понадобится:

Обвести линией план частного дома.
Границы капитальных стенок и другие линии проекта здания перенести на чертёж крыши.
Над каждым прямоугольником здания нарисовать изображение крыши, начиная с самого крупного.
Обозначить линиями проекции коньков.
Начертить ендовы.

В проекте следует обязательно указать размещение каналов для отвода дыма и проветривания. Если планируется устанавливать мансардные окна, их также надо обозначить на плане. Линиями следует определить уклоны скатов, а также направления водостоков. По всем осям и контурам проекта надо обозначить фактические габариты.

Отдельными пунктами в проект нужно включить чертежи узлов соединения различных элементов крыши:

присоединение подкосов, стоек, затяжек и других элементов;
фиксация стропильных ног к мауэрлату;
крепление конькового прогона, места фиксации стропильных ног друг к другу и к другим деталям.

В графическом разделе плана должен быть эскиз крыши, который сможет дать общее представление о кровле. Это требуется прежде всего для того, чтобы оценить эстетику и внешний вид.

Эскиз крыши нужен для того, чтобы можно было оценить её внешний вид

Если планируется врубать какие-либо элементы, их нужно отобразить на отдельном чертеже. Обязательно требуется обозначить форму врубки и её фактические габариты.

В процессе самостоятельного составления проекта важно обязательно учитывать такие правила:

Пересечение плоскостей скатов должно образовывать конёк или ендову. Угол прямоугольника должен быть разделён на 2 равные части с помощью проекции скатов.
Через две линии, которые сходятся или пересекаются в одном месте, практически всегда проходит и третья линия.
Линии конька и карнизных свесов должны быть параллельны. Проекция линии конька должна пройти посредине строения.
Проект плоской конструкции состоит из нескольких линий. Крыша с несколькими скатами имеет множество проекций ендов и коньков. Подобные кровли имеют сложную форму, требуют подготовки усиленной системы стропил и большого наклона.

Видео: самостоятельное составление плана крыши

Расчёт площади крыши

На этапе подготовки проекта надо знать данные о площади конструкции. Это требуется для того, чтобы была возможность корректно рассчитать количество кровельного материала, утеплителя, крепежей и гидроизоляции.

Крышу с одним скатом рассчитать проще всего, так как она изготавливается в форме прямоугольника. Понадобится умножить длину и ширину здания. По 0,5 м с каждой из сторон надо прибавить для свеса крыши.
В крыше с двумя скатами площадь можно посчитать таким же методом. Коррективы вносятся лишь с учётом длины стропильных ног, свеса кровли на фронтонах и карнизе. Подобную крышу визуально можно разделить на 2 прямоугольника.
Для вычисления площади двускатной кровли необходимо знать длину и ширину дома, а также высоту конька
Выполнить расчёт площади крыши сложной формы также не составит труда. Сложная конструкция разделяется на простые фигуры, затем по математическим формулам подсчитывается площадь каждой из них, после чего полученные значения складываются.

Ошибки, которые допускаются при составлении проекта

Когда план разработан, возникает желание приступить к его реализации. Однако рекомендуется прежде всего посоветоваться с экспертами. Если во время составления проекта будут допущены просчёты, то переделка может потребовать много времени и финансов.

Довольно часто проектировщики допускают ошибки, которые можно поделить на 2 вида:

конструктивные просчёты;
архитектурные просчёты.

Последние в большинстве случаев связываются с недочётами в вопросах проветривания элементов крыши. Если конструкция утепляется, важно уделить внимание не только защите утеплительного материала от попадания влаги, но и таким деталям, как система вентиляции карнизного свеса или конька.

На нормальное функционирование таких механизмов влияют вспомогательные детали, к которым можно отнести аттики, парапеты и т. д. Если их неправильно установить, то они могут оказывать негативное воздействие на забор воздуха. Поэтому рекомендуется увеличить высоту продушин или отказаться от монтажа некоторых элементов.

Ещё одна распространённая ошибка — неверно сконструированная система водостока.

Система водостока может быть открытой или замкнутой, но в любом случае необходимо правильно рассчитать сечение её проходных элементов

Довольно часто применяются декоративные желоба, которые имеют недостаточные размеры. В таком случае вода может переливаться через край. Это может повлечь за собой повреждение фасада строения. Другая ошибка — маленький уклон крыши. Это достаточно часто приводит к критическому увеличению нагрузки на механизм стропил во время морозов.

При выборе материала для перекрытия конструкции обязательно надо учитывать такие рекомендации:

для металлической черепицы допустимый угол наклона составляет от 30°;
для профнастила минимальный уклон составляет 8°;
для шифера оптимальный диапазон углов наклона — 25–30°;
для гибкого покрытия допустимый уклон — 5° и более.

Составлению проекта крыши надо уделить особое внимание, так как если будут допущены хотя бы незначительные просчёты, то крыша будет непрочной. Соответственно, в скором времени после изготовления может понадобиться проведение незапланированных ремонтных работ.

плоских крыш: удобный справочник

Плоские крыши очень популярны среди тех, кто хочет создать крутой современный дом. Варианты с плоской крышей помогают высвободить внутреннее пространство и зачастую дешевле, чем варианты скатной кровли, поскольку для покрытия одного и того же пролета крыши требуется меньше материалов. Существует также возможность включить зеленую крышу на плоскую конструкцию.

Какой уклон для плоской крыши?

Чтобы плоские крыши работали хорошо, они должны иметь уклон, известный как водопад, для отвода дождевой воды.Падение никогда не должно быть меньше 1:80 и предпочтительно около 1:40. Есть несколько способов строительства осенью:

Один из них — установить поперечные стены на разной высоте. Большинству людей уклоняться от этого, потому что им не нравится идея иметь внутренний наклонный потолок.
Гораздо более распространенный метод — это использовать «полосы для обжига», которые являются планками, срезанными под углом и размещенными на крыше. балки
Другая возможность заключается в том, чтобы сократить падение в изоляции крыши, что сейчас предлагают несколько предприятий — это часто называют конической изоляцией

Выбор конструкции плоской крыши

У использования плоской крыши много преимуществ:

Освобождает внутреннее пространство
Свобода планировать интересные формы под плоской крышей, не беспокоясь о том, как удерживается крыша
Неизмеримая гибкость
Они помогают поддерживать внутреннюю температуру стабильной
С плоскими крышами вы не получаете ни одной впечатления от массы, которую вы получите с скатной крышей, но внутренняя площадь не пострадает, чтобы достичь этого
Дешевле построить, чем скатные крыши и ур d меньше материала для покрытия одного и того же пролета

Как построить плоскую крышу

Как именно встраивается падение, во многом зависит от того, как устроена плоская крыша.Существует три основных варианта:

Самое дешевое и простое решение — построить теплых кровель . Это место, где теплоизоляция крыши располагается непосредственно над деревянной конструкцией (таким образом, сохраняя ее теплой), а затем кровельная мембрана укладывается поверх теплоизоляции
. Холодная крыша размещает теплоизоляцию между стропилами под слоем кровли сгиба. Это стандартный метод, применяемый на пристройках с плоской крышей, но сегодня он редко используется для новых сборок.В целом, теплая кровля предпочтительна с точки зрения конструкции, но это приводит к более высокому профилю кровли, что не всегда приемлемо с точки зрения планирования.
Существует ряд вариаций теплой кровли, называемых гибридом . крыши , которые вводят различные элементы. В частности, некоторые конструкции предусматривают вентиляционный зазор над теплой крышей, чтобы исключить возможность скопления влаги внутри конструкции крыши.

Важно, чтобы влага не попала внутрь кровли, что может произойти из-за внизу, если есть путь в крышу через утечки воздуха вокруг плохо установленных досок или проходов, таких как потолочные светильники или трубы.Дизайнеры обычно проводят анализ риска конденсации, чтобы исключить любую возможную точку росы, которая может возникнуть в самой кровле.

По правде говоря, это запутанная тема с претензиями и встречными претензиями, часто выдвигаемыми производителями. Там, где проблемы возникают, в 99% случаев это происходит из-за утечки воздуха по легко идентифицируемым маршрутам, но, как бы вы это ни делали, нужно быть очень осторожным, чтобы избежать утечки воздуха в пустоту крыши. Это не менее важно, чем обеспечить хорошее водонепроницаемое покрытие сверху.

Покрытия для плоских крыш

В течение многих лет использовалось много продуктов, и ни один из них не был признан лучшим. На практике большинство людей предпочитают систему, которая нравится их установщику или дизайнеру. Вообще говоря, стоит обратить внимание на стоимость и предлагаемую гарантию. Как правило, не ходите меньше 20 лет. Стоимость варьируется от 35 до 80 фунтов / м2.

Наносится горячим в два или три слоя, оно остается потенциально самым дешевым покрытием, но есть несколько различных сортов, которые вы можете указать.Лучшие войлочные системы теперь сопоставимы с любой альтернативой, но стоят столько же.

Несмотря на то, что это более дешевый продукт, он состоит из слоев и обеспечивает более прочную отделку, более подходящую для движения с небольшим количеством пешеходов. И тот факт, что его наносят горячим, облегчает формирование вокруг проходов и углов.

Потенциально самый продолжительный, теперь он обычно используется под террасами на крыше, по которым будут проходить пешеходы, поэтому обычно он укладывается как базовый слой под тротуарную плитку.

Широко используемый и простой в установке, он поставляется с отрезанными по размеру роликами со своими собственными мигающими системами. Обычно он приклеивается к поверхности с помощью клея и, если он сделан хорошо, должен длиться не менее 30 лет. Firestone, производитель шин, является поставщиком номер один.

В них используются различные материалы, из которых ПВХ является наиболее распространенным, но доступны и другие. Обратите внимание на PIB, TPE и TPO, последние предпочитают люди, желающие избегать ПВХ по экологическим соображениям и, следовательно, популярные в Германии.

Они обычно устанавливаются утвержденными установщиками, и чаще всего клиенты работают с системой, которую рекомендует установщик. Обычно они немного дороже, чем EPDM, но с более длительными гарантиями. Сарнафил остается самым известным брендом ПВХ; посмотрите на Баудер для альтернатив.

Иногда, сложные формы крыши требуют чего-то немного другого, и решения для покраски могут эффективно использоваться там, где другие методы затрудняются. Такие продукты, как Kemperol, имеют заслуженную нишу, известную своей надежностью и способностью ремонтировать и ремонтировать разрушающиеся крыши.Однако на новых крышах они дороги. Стекловолоконные крыши также можно укладывать мокрыми и покрывать матами.

Замена плоской крыши

Плоские крыши больше не заслуживают плохого пресса, который они получили ранее — современные версии имеют гораздо меньшую вероятность утечки и лучше изолированы, чем версии, установленные на удлинителях в 70-х и 80-х годах.

Если у вашего дома плохо оборудованная плоская крыша, ее замена, вероятно, будет гораздо более экономичной в долгосрочной перспективе, чем ремонт.Узнайте, как заменить плоскую крышу.

за плоскими крышами: зеленые и синие крыши

Мода на обширные зеленые крыши, на которых растут седумы, травы и мхи, не проявляет никаких признаков ослабления и, будучи хорошо сделанной, они создают действительно великолепные черты.

Тем не менее, в них есть нечто большее, чем «нормальная» плоская крыша. Им необходим корневой барьер для предотвращения взаимодействия растений с гидроизоляцией под ними, а плоской крыше, в частности, необходим дренажный слой для удержания воды.

В сочетании с некоторыми функциями окантовки, чтобы предотвратить утечку растительности, это делает строительство зеленой крыши довольно дорогим.Они также увеличивают вес крыши и могут потребовать усиления базовой конструкции. Еще одна функция зеленых крыш — вешать дождевую воду и уменьшать количество стока.

Синяя крыша предназначена для уменьшения стока дождевой воды для предотвращения локальных наводнений. Это похоже на зеленую крышу на стероидах и включает в себя гораздо более сложное наращивание. Маловероятно, что самостроители будут определять синюю крышу, если планировщики не настаивают на такой функции.

Покрывают ли сборы Ассоциации кондо крыши? | Домашний справочник

Как владелец кондоминиума, вы можете задаться вопросом, покрыта ли крыша над головой, если что-то пойдет не так. Финансовая ответственность за крышу не так проста для владельцев квартир, как для традиционных владельцев частных домов. Вы разделяете право собственности на многие элементы здания, включая крышу, со своими совладельцами, но ответственность за ремонт крыши может ложиться на разные стороны. В зависимости от правил ассоциации кондо, ваши взносы могут не покрыть проблемы с кровлей.

Ответственность ассоциации кондо

Правила, регулирующие ассоциацию кондо, известные как соглашения, условия и ограничения или «CC & R», определяют ответственность ассоциации и индивидуального владельца за обслуживание и ремонт имущества. Ваши CC & Rs могут заявить, что каждый владелец платит за крышу над своим блоком, в то время как соседнее сообщество кондо может заявить, что ассоциация заботится о крыше для всего здания. Владельцы отдельно стоящих квартир, которые больше похожи на традиционные дома или таунхаусы, могут нести большую ответственность за крышу, чем владельцы многоэтажных квартир, которые живут под одной крышей.

Когда ассоциации покрывают вашу крышу

Если ваша ассоциация оплачивает все работы по ремонту крыши, включая замену, когда придет время, она заранее рассчитывает расходы. Бюджет обычно определяет ваши сборы за квартиру. Ассоциации кондо обычно создают резервы для покрытия непредвиденных расходов, таких как протечки крыши и другие срочные ремонтные работы. Эти резервы встроены в ваши ежемесячные взносы. Если средства ассоциации не покрывают расходы на ремонт или замену крыши, вы можете заплатить более высокие взносы.Ассоциация может голосовать за увеличение взносов на следующий год и взимать специальную оценку в дополнение к обычным взносам, чтобы восполнить дефицит.

от страховых случаев

Вы, как правило, несете ответственность за содержание и страхование своего собственного кондо-модуля, в то время как часть ваших взносов идет на политику владельца кондо. Страхование Condo Master подразделяется на две категории: «оголенные стены», которые покрывают крышу, наружные стены, бассейны и лифты; или «монолитное» покрытие, которое защищает конструкцию и ограниченные элементы внутреннего блока, такие как столешницы, крепления и напольные покрытия.Страхование Master не распространяется на личную собственность. Коммерческие страховые компании предоставляют кондо мастер полисов. В случае неблагоприятных погодных условий, пожара или других охватываемых событий ассоциация подает претензию поставщику для покрытия убытков. Общая франшиза может варьироваться от 5000 до 50 000 долларов. Франшиза оценивается одинаково среди всех владельцев квартир.

Проверьте правила крыши

Перед покупкой квартиры, запросите копию CC & Rs ассоциации. Вы можете сделать проверку и принятие документов, регулирующих квартиру, условием покупки единицы, также известной как непредвиденная ситуация.Вы или продавец обычно должны заплатить за копию CC & R. Проанализируйте операционный бюджет ассоциации, чтобы убедиться, что квартира находится в финансовом отношении. Если квартира теряет деньги из-за того, что нынешние владельцы не успевают за взносами, вы можете столкнуться с особыми оценками в качестве будущего владельца. Кроме того, если вы не понимаете своих обязанностей в отношении крыши или любых других аспектов владения конкретной квартирой, проконсультируйтесь с адвокатом.

Стоимость строительства дома в Кении в 2020 году ▷ Tuko.co.ke

Аренда дома — самая дорогая вещь, и поэтому мечта каждого — построить собственный дом, разработанный в соответствии с их предпочтениями. Сколько вам нужно будет построить этот дом? Этот вопрос не может упустить из виду, но вы должны знать, что ряд факторов определяет стоимость строительства дома в Кении.

Таким образом, вы сможете сделать свои сбережения за один день и воплотить свою мечту в реальность.Читайте дальше и любезно используйте раздел комментариев, чтобы получить разъяснения.

Факторы, определяющие стоимость строительства дома в Кении

Очень важно знать, сколько будет стоить строительство дома вашей мечты. Таким образом, вы сможете сделать план дома более совершенным. Отделка дома это то, что делает строительство дорогим. Качественная отделка обойдется вам около ш. 30 000 за квадратный метр для простого дома и примерно ш. 60 000 за квадратный метр для роскошного дома.

На самом деле, вы можете построить дом с ш. 989 000 и выше. Ряд других факторов определяет стоимость строительства дома. Вот некоторые из факторов:

1. Предпочтительное местоположение

В каком районе вы планируете разместить свой дом? Что ж, цены будут зависеть от того, будет ли это город или отдаленный район. У вас уже есть сюжет? Если у вас уже есть участок, то он намного дешевле, чем человек, который планирует купить участок. Например, стоимость покупки 1/8 акра земли в Найроби различна в зависимости от местоположения.В Кагундо это будет стоить около ш. 80000 на 1/8 акра, около ш. 3,5 миллиона за 1/8 акра в Руаке и около ш. 2 миллиона за 1/8 акра в Сёкимау. Цены будут расти, если вы купите землю в таких местах, как Рунда и Карен.

Если вы покупаете участок, секрет заключается в том, чтобы найти дом в желаемом районе с благоприятным климатом и коммуникационной инфраструктурой. Стабильность грунта является основным фактором, вы должны убедиться, что место имеет устойчивые основания, чтобы избежать падения здания.Вы должны также рассмотреть доступность коммунальных услуг, таких как власть, а также портативная вода.

2. Тип строения, которое вы хотите

Когда дело доходит до типа строения, которое вы хотите, вы будете учитывать стиль, использование дома, размер, дизайн, собственность и производительность, такие как как доступность.

3. Механические установки

Когда кто-то слышит о механическом монтаже здания, им приходит в голову общая деятельность, которую необходимо выполнить от каркаса до изоляции здания.Всегда желательно, чтобы вы всегда думали о том, что будет непросто установить или, скорее, исправить после завершения строительства дома. Это означает, что механическая установка должна быть сделана более совершенной.

4. Фурнитура

Фурнитура здания включает в себя зеркала, шторы, сантехнику, встроенные ковры, отдельно стоящие холодильники, встроенные кухни, осветительную арматуру, а также встроенные шкафы. Вы должны всегда отмечать, что живопись не среди деталей.

5. Типы столярных изделий

Столярные изделия очень важны, потому что они позволяют объединить две доски, чтобы создать солидную моду. Поэтому вам нужно будет знать проект вашего дома, чтобы определить примерную стоимость строительства дома. Например, если вы идете за деревянным домом, то мастеринг — это основной стыковой шов, косой стыковой шов, полукруглый шов, а также шпунт и паз.

6. Спецификация материалов

Какое мастерство, а также материалы вам нужны для строительства здания? Спецификации материалов включают в себя чертежи, количество и графики для строительства дома складываются из стоимости строительства.

7. Высота от пола до потолка

Чем больше вы хотите, чтобы высота потолка была высокой, тем больше вы должны подготовиться к повышенным расходам. Наиболее предпочтительным является приблизительно от 7 до 9 футов, потому что они делают дом казаться меньше, менее приспособленным, а также более тесным.

8. Топография участка

Топография участка определит основание здания для его поддержки. Что действительно влияет на топографию, так это дизайн здания.

9.Соотношение между стенами и полом

Чтобы определить соотношение между стенами и полом, вам необходимо хорошо спланировать эффективность дома. Существуют некоторые расчеты, которые необходимо будет сделать, чтобы определить соотношение стен и полов в вашем здании, за которое вы должны будете заплатить.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Недорогое жилье в Кении? Осторожно!

Стоимость строительства дома с двумя спальнями в Кении

Дом с 2 спальнями идеально подходит для небольшой семейной жизни. Правильно? Что вам нужно, это сначала сделать проект дома вашей мечты из кухни, прачечной, гаража, а также складских помещений.Как только вы это сделаете, вы сможете получить картину того, что вы хотите, чтобы вы могли сделать приближение строительства такого дома. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом со сложным и просторным дизайном. Начните сохранять как раньше, так и сейчас, чтобы вы могли восстановить свою мечту. Дом с двумя спальнями может стоить столько же, сколько ш. 989 000, факторы выше увеличат или уменьшат стоимость.

Вы можете построить кирпичный, деревянный, каменный или каменный дом; Имейте в виду, что тип дома и дизайн, являются основным фактором, определяющим среднюю стоимость строительства дома в Кении.Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом со сложным и просторным дизайном. Начните сбережения как можно раньше, чтобы осуществить свою мечту.

Источник: Ebru.co.ke

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении немного дороже, но это один из самых полезных проектов в жизни; подавляющий при планировании. Дизайн, пространство дома, тип дома и пара других факторов будут определять среднюю стоимость строительства дома с 3 спальнями в Кении.То, что делает большинство людей, — это посещение человека с домом с 3 спальнями, имеющего те же характеристики, которые вы хотели бы иметь в своем доме, если это возможно, и любезно спросите их о приблизительной стоимости его строительства. Да, трудно найти человека с таким же домом, о котором вы мечтали, но вы можете приблизительно оценить среднюю стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении.

Вы всегда должны думать о дизайне своего жизненного пространства. Представьте себя в этом спроектированном доме и проведите много исследований, прежде чем начинать свой процесс.Лучше всего предварительно нарисовать то, что вы хотите. Большинство людей, которые предпочитают дом с 3 спальнями, имеют семью и поэтому думают о лучшем дизайне, который подойдет всей семье.

Большинство предпочитают, чтобы главная спальня была более просторной, чем остальные спальни, возможно, для детей или гостей. Одной ванной достаточно, но вы можете иметь 2, одну в главной спальне, а другую для детей или гостей. Вы также должны рассмотреть другие специальные залы, такие как столовая, игровая комната, офис при желании или логово.Это ваш собственный постоянный дом, и вы должны сделать его более просторным. Обстановка дома обойдется дороже, и поэтому у вас должно быть достаточно денег.

По этой ссылке указана приблизительная стоимость строительства 3-комнатного дома. Приблизительно с sh.3 600 000 вы можете позволить себе дом в Сёкимау.

Источник: Youtube.com

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями или, возможно, стоимость строительства дома с четырьмя спальнями в Кении немного дороже, учитывая тот факт, что это требует довольно места.Местность земли, форма дома, а также размер дома являются основными определяющими факторами. Если земля требует больше подготовки, тем больше вы собираетесь потратить. Помните, что 4 или 5 спальни имеют большую резиденцию, что означает, что расходы будут высокими. О влиянии формы на стоимость строительства дома с 4 или 5 спальнями придет, когда потребуется больше труда.

Если вы хотите, чтобы ваш дом имел прямоугольную форму, то это обойдется вам дешевле, чем человек, который собирается построить дом с углами и углами.Углы и углы приведут к необходимости интенсивного труда, не забывая о том, что потребуется больше материалов. Форма крыши также может добавить или уменьшить стоимость строительства дома. Например, куполообразная крыша требует больше материалов и труда.

Знаете ли вы, что кухня — это самое дорогое помещение для строительства? Ну, все зависит от того, насколько просторным вы хотите, чтобы он выглядел. Это предупреждает вас о том, что вы должны убедиться, что вы приблизили стоимость дома с 4 или 5 спальнями с теми же кухонными принадлежностями, которые вы хотели бы иметь.

Инфляция всегда снижает покупательную способность, хотя она также может увеличивать затраты. Удостоверьтесь, что дом, из которого вы будете получать вдохновение, просуществовал не менее 6 месяцев. Наконец, вы должны принять во внимание рыночное состояние земельного участка, разделив цену земли на цену строительства и разделив цифры; разделите результат, чтобы определить площадь дома. Чтобы получить точные цифры, всегда желательно проконсультироваться с геодезистом.

Источник: Pixabay

Стоимость строительства кирпичного дома в Кении

То, что делает строительство кирпичного дома дорогостоящим, это машина, которая используется для изготовления кирпича, как будто этого недостаточно, самой машины не достаточно доступно в Кении. Это означает, что стоимость строительства будет увеличивать расходы на покупку и транспортировку машины. Гуру по кирпичному строительству хорошо расставляют кирпичи, чтобы убедиться, что линии слабости не созданы. Такие материалы, как цемент, а также песок необходимы только во время штукатурки.Это означает, что если у вас есть кирпичи, то стоимость строительства кирпичного дома будет дешевле.

Что творческие люди в сельской местности делают, это выпекают кирпичи с грязью. Позже они высушивают их на солнце, используя глину вместо строительного раствора, чтобы прилипать к кирпичам из глины и строить свои дома. Они имеют в виду долговечность фундамента дома, чтобы они могли сделать его постоянным домом. Это хорошая альтернатива для всех, и это не будет стоить вам так много. Вы можете получить вдохновение от посещения одного из владельцев сельских кирпичных домов и узнать примерную стоимость строительства вашего дома.

Источник: Thikatowntoday.co.ke

Стоимость строительства дома в Мабати в Кении

Жизнь в сфабрикованном доме не обязательно означает, что вы бедны. Да, это можно назвать полупостоянным домом для проживания, но вы можете сделать их постоянными, построив их в более модном дизайне. Отделка — это то, что придает дому mabati модный внешний вид, такой как установка гипсокартонных плит и плиток. Когда мы говорим о mabati, это не относится к тем, которые используются для кровли.Вы можете использовать импортированные mabati от General Motors; они в основном импортируются.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 8 современных планов домов в Кении вы должны учитывать

Все, что вам нужно, это измерить дом, а затем заложить ракушку в течение примерно 2 недель. Помните, что фундамент должен быть очень прочным, и поэтому большинство предпочитают использовать металл. Металлы будут хорошо соединены с mabati, чтобы дать ему лучшую основу. Дизайн, форма и размер — это еще один фактор, который добавит среднюю стоимость строительства жилого дома в Кении из мабати или сборного дома.Дома в Мабати, как правило, имеют экстремальные температуры, и люди устанавливают пенопласт, это помогает в борьбе с температурами. Все это говорит вам о том, что новая технология сортирует все возможные результаты от дома из листового железа, и поэтому страх перед температурой больше не должен беспокоить вас.

Хорошая вещь о доме mabati в том, что он может быть завершен в кратчайшие сроки. Это связано с тем, что после установки каркаса дома одного или двух дней будет достаточно, чтобы выполнить сантехническую, декоративную и электрическую арматуру.Ваш бюджет будет определять пространство вашего mabati дома. Стоимость строительства полупостоянного дома в Кении из мабати будет ниже, потому что вам не обязательно устанавливать целую кучу вещей. Если вы планируете сделать его постоянным домом, тогда имейте достаточно большой капитал, чтобы он подходил вам и вашей семье.

Источник: Royal mabati factory Ltd

Простая конструкция дома из мабати обойдется вам примерно в 450 000 шв. Плюс отделка. Если вам нужен дом с 2 спальнями, то вам хватит около 700 000 шиллингов; КШ.1 миллион будет достаточно для дома с 3 спальнями.

Разрешение на застройку дома

Введение

Если вы собираетесь построить пристройку или внести другие изменения в свой дом, вам может понадобиться разрешение на планирование. Как правило, незначительные изменения, такие как перечисленные ниже не нужно разрешение на планирование, но вы всегда должны сделать абсолютно уверен, что вам не нужно разрешение на планирование, прежде чем начать строить. Невозможность получить разрешение на планирование, где это требуется, может привести к штрафам (например, значительным штрафам или даже тюремному заключению).Ваш местный орган власти сможет проконсультировать вас по этому поводу.

Как правило, вам не нужно разрешение на планирование для:

Построение пристройки к задней части дома, которая не увеличивается первоначальная площадь дома более 40 квадратных метров и составляет не выше дома. Расширение не должно уменьшать открытое пространство в задней части дома менее 25 квадратных метров, которые должны быть зарезервировано исключительно для использования жильцами вашего дома.Если ваш дом был продлен раньше, площадь расширения вы сейчас предложение и площадь любого предыдущего расширения (в том числе для который вы ранее получили разрешение на застройку) не должен превышать 40 кв. метров. (Есть и другие ограничения по высоте.)
Переоборудование гаража, прикрепленного к задней или боковой части дома, в дом использовать при условии, что его площадь составляет менее 40 кв. Здание гараж в задней или боковой части дома, если он не распространяется в передняя линия здания дома и не превышает 4 метров в высота (если она имеет черепичную / накатную скатную крышу) или три метра (если она имеет любой другой тип кровли).Это здание будет освобождено от разрешения на застройку один раз площадь всех дополнительных конструкций (как новых, так и ранее) добавлено) ограничено 25 кв. Гаражи или навесы на стороне дом должен соответствовать отделке дома и не может быть использован, используется для в коммерческих целях или для содержания свиней, домашней птицы, голубей, пони или лошади. Новый гараж не должен уменьшать открытое пространство сзади или сбоку из менее чем 25 квадратных метров.
Строительство парадного крыльца, если оно не превышает 2 кв. Площадь и более 2 метров от дороги общего пользования или пешеходной дорожки.Если крыльцо имеет черепичную или скатную скатную крышу, высота не должна превышать 4 метра или 3 метра для любого другого типа кровли.
Закрытые стены из кирпича, камня или блока, деревянные заборы, но не защитные ограждения могут быть установлены, если они не превышают 1,2 метра в высота или два метра сбоку или сзади. Ворота могут быть построены при условии, что они не превышать 2 метра в высоту. Разрешение всегда требуется, если вы хотите расширить или создать новый доступ к общественной дороге.
Система центрального отопления, дымоход, котельная или резервуар для хранения масла (до Вместимость 3500 литров).
парковочных мест, садовых дорожек и т. Д.
Телевизионная антенна на крыше, если она ниже 6 метров крыша
Спутниковая антенна (до 1 метра в диаметре и не выше верхней крыши) в задней или боковой части дома (блюдо на фасаде разрешение на строительство). Только одно блюдо может быть возведено в доме.

Это только рекомендации; это наиболее важно проверить с вашим местным полномочия, прежде чем начать вносить какие-либо изменения. Вы можете найти полезным ссылаться делать Работа вокруг дома — Вопросы планирования.pdf.

Разрешение на планировку «существенного изменения в использовании»

Если вы хотите внести существенные (то есть существенные) изменения в использование земля или здания, которые будут иметь фактическое или потенциальное влияние на соседей или местное сообщество, тогда вам потребуется разрешение на планирование.

Например, вам потребуется разрешение на планирование, если вы предлагаете:

Превратите свой гараж в мастерскую для бизнеса
Установить ящичек
Открыть кровать и завтрак с более чем 4 гостевые спальни

Вам также может понадобиться разрешение на планирование, если вы арендуете недвижимость для краткосрочной аренды. Для получения дополнительной информации см. Документ Аренда Ваша недвижимость для краткосрочной аренды.

Для получения дополнительной информации о подаче заявки на разрешение на планирование и другие Типы разрешения на планирование, см. наш документ, Разрешение на планирование.