Правила строительства крыши частного дома: Как сделать и построить крышу частного дома своими руками

Возврат к списку

Строительство кровли крыши своими руками: технология скатной крыши, устройство

Содержание:

Строительство кровли завершает строительный процесс по взведению здания. Чтобы она была прочной и долговечной, необходимо максимально правильно соорудить стропильную конструкцию. Что касается материалов для покрытия, то чаще всего для этих целей применяют металлическую и битумную черепицу.

Какие бывают крыши

Благодаря крыше дом приобретает свою неповторимость и уникальность. Существует довольно внушительный перечень разновидностей данной конструкции, особенно для кровли крыши своими руками. В общем все крыши делятся на плоские и скатные.

Плоские

В нашей стране данный тип конструкции применяется не очень часто: намного чаще плоские крыши можно встретить на юге Европы. Большое значение имеет количество снеговых осадков в зимнее время. Поэтому становится понятным, почему у нас популярны только определенные кровельные материалы, ведь им приходится выдерживать многотонные снеговые нагрузки. Самый надежный вариант для плоской крыши в таком случае – железобетонной перекрытие, которым чаще всего оснащаются гаражи и многоквартирные дома. Для его возведения применяется кран и специальная строительная техника.

Для облицовки плоской крыши чаще всего используют рубероид или его модификации (рубемаст, еврорубероид). При соблюдении технологии такая конструкции прослужит около 15 лет, после чего потребуется капитальный ремонт. Кроме того, существуют т.н. «эксплуатируемые» плоские крыши, на поверхности которых размещаются зеленые насаждения, игровые спортивные площадки и даже бассейны. Здесь потребуются с сооружение удобного выхода, что под силу только квалифицированным специалистам.

Скатные

Очень распространенная разновидность крыши в сфере отечественного частного строительства. Скатная кровля может обладать различными формами и углами наклона. Наиболее простым вариантом является односкатная крыша, в которой одну из упорных стен делают выше: таким образом получают необходимый скос кровельной конструкции. Форма каркаса здесь напрямую зависит от дистанции между опорами. Несмотря на небольшую презентабельность, односкатные крыши очень популярны в сфере частного строительства. В первую очередь это объясняется их дешевизной и простотой сооружения.

Первое место по распространенности продолжают удерживать двухскатные конструкции, наружность которых во многом зависит от угла наклона скатов. Этот параметр может быть разным на отдельных скатах: это в первую очередь касается щипцовых конструкций. В зависимости от числа щипцов различаются однощипцовые и двухщипцовые крыши. Для выполнения многощипцового каркаса потребуются серьезные знания в области архитектуры.

Двухщипцовые крыши довольно часто оснащаются мансардами, где обустраиваются полноценные жилые помещения. В основном такой подход к планировке характерен для коттеджного строительства: каркас в таком случае довольно прост, а внешний вид крыши – весьма презентабелен.

Угол уклона

Технология строительства крыши во многом зависит от угла уклона. Чтобы высчитать его, потребуется серьезный подход. В учет в первую очередь берется частота атмосферных осадков в данном регионе: для дождливых местностей угол уклона рекомендован на уровне 45 градусов. При наличии сильных ветров крышу делают более пологой.

На параметр уклона крыши влияет также тип используемого кровельного материала. Черепичные или шиферные покрытия потребуют угла скатов не менее 22 градусов, во избежание скапливания влаги на стыковочных участках. Для строительства скатной кровли с одной плоскостью угол уклона выбирается в пределах 20-30 градусов, для двухскатной – 25-45 градусов. При увеличении крутизны скатов затраты на их сооружение возрастают, в виду увеличивающихся затрат по материалу. Самой малобюджетной является плоская кровля наклоном в 5 градусов.

Особенности конструкции

В состав любой крыши входит стропильная система, на которую монтируется кровельный пирог. Она включает в себя стропила, подкосы, мауэрлат и обрешетку. Стропила бывают висячими и наслонными. Основным элементом здесь выступает треугольник, которому сообщается наибольшая жесткость. Концы наслонных элементов ставятся поверх стен, а их середина касается промежуточных стоек. Концы висячих стропил монтируют только на стены или мауэрлат: промежуточные стойки здесь отсутствуют.

В качестве мауэрлата на деревянных постройках выступают верхушки сруба. Кирпичные стены оснащаются деревянным брусом, уложенным заподлицо к внутренней стеновой плоскости. По верху стропильная система оформляется прогоном, который выполняет функцию соединителя стропильных ферм. Коньковый прогон впоследствии становится местом размещения конька крыши. В состав пирога входит обрешетка, пароизоляция, утеплитель и облицовка. Иногда присутствуют и другие слои: на это влияют климатические условия местности и выбранная технология обустройства.

Какой кровельный материал лучше

Определится с кровельным материалом нужно еще во время разработки проектной документации, так как это существенно облегчит планирование. На выбор подходящего материала влияет его цена, состав и внешние эстетические характеристики.

Наиболее популярными вариантами кровельного покрытия являются:

• Профнастил. Является прототипом металлочерепицы. Имеет вид стального листа, прокатанного в продольном направлении. В качестве защиты материала может использоваться оцинковка или полимерное покрытие. В основном с помощью профнастила сооружается здания коммерческого типа – ангары, склады, гаражи. В частном строительстве используется для реализации бюджетных проектов.
• Металлочерепица. Очень распространенное кровельное покрытие. В процессе производства оцинкованные листы проходят прокатку, после чего оформляются слоем защитного полимера. Внешне металлическая черепица похожа на керамическую, значительно уступая ей в весе.
• Керамическая черепица. Традиционный кровельный материал, относящийся к разряду элитарных. В продаже представлено примерно 14 модификаций этого покрытия. К недостаткам керамической черепицы относят ее значительный вес, недостаточную прочность, дороговизну. Монтажные работы в данном случае на порядок сложнее, чем в случае с металлическим аналогом, так как потребуется создание крепкой стропильной конструкции. Если все сделать правильно, керамическая черепичная кровля будет служить порядка 80 лет.
• Битумная черепица. Для изготовления этих гибких пластин используется стеклохолст или стекловолокно, пропитанное модифицированным битумом. Цветовая палитра битумной черепицы очень большая, поэтому с выбором подходящего оттенка проблем обычно не возникает. С помощью данного покрытия можно оформлять кровли самой сложной конфигурации. Битумная черепица очень легкая, имеет высокие звукоизоляционные показатели, а при ее укладке практически не бывает отходов.
• Цементно- песчаная черепица. В процессе изготовления сухая масса проходит процедуру проката. Состоит из кварцевого песка, портландцемента, воды и щелочи. Для сообщения нужного цвета применяется акриловый краситель. При схожести ряда характеристик с керамической черепицей цементно-песчаные изделия на порядок дешевле.
• Фальцевая кровля. Самая популярная разновидность металлической кровли. Может изготовляться из титан-цинка, меди или стали. Основной недостаток оцинкованного покрытия – необходимость регулярного окрашивания. Вес такой конструкции небольшой, однако потребуется дополнительная укладка звукоизоляции.
• Шифер. Довольно дешевый материал, в процессе изготовления которого цементный камень армируется асбестовыми волокнами. Уложить шифер довольно просто: такая кровля стойко выдерживает различные атмосферные воздействия. Со временем происходит потускнение поверхности, из-за чего она утрачивает былую привлекательность. К тому же, происходит увеличение хрупкости материала, из-за чего появляются протечки.
• Еврошифер. Его еще называют ондулином. Для этого волнистого битумизированого листа характерен небольшой вес и хорошая эластичность. Монтаж еврошифера несложен, на это обычно не уходит много времени. Имея примерно ту же стоимость, что и обычный шифер, ондулин превосходит его в плане эстетичности и богатству цветовой гаммы.
• Керамопласт. Инновационный полимерный материал отечественного производства, имитирующий различный кровельные покрытия, от шифера до черепицы. Обладает малым весом и отличной прочностью.

Строительство крыши своими руками

Вначале строительства устройства кровли поверх несущих стен укладывают мауэрлат, для крепления которого потребуются анкеры. Под ним в обязательном порядке необходимо положить гидроизоляцию (толь или рубероид).

Далее производится установка стропил, диаметр которых находится в прямой зависимости от угла уклона кровли. Для крепления стропильных верхушек используются уложенные внахлест накладки. Мауэрлат по низу оснащается скобами, фиксирующие стропильные ноги.

Обрешетка на кровлю

По завершении установки стропильной конструкции укладывают обрешетку, параметры которой соответствуют выбранной кровельной облицовке. Она может быть сплошной или разреженной, с определенным шагом. Сплошная конструкция обустраивается под мягкую кровлю: в этом случае применяют фанерные листы.

В случае с металлочерепицей, профнастилом или ондулином обрешетка сооружается из досок, расстояние между которыми может колебаться в пределах 40-50 см. На частных домах обязательно необходим небольшой выступ вдоль всех свесов: это позволит соорудить защитный карниз, предохраняющий стены от заливания дождем во время ветра.

Устройство пароизоляции

Если планируется организация на чердачном помещении полноценного жилого пространства, то под кровельное покрытие обязательно подкладывается пароизоляционный материал. Для этих целей подойдет изоспан или ютафан. Если чердак будет применяться исключительно в качестве кладовки, то пароизоляцию укладывать не обязательно.

Технология утепления

Благодаря утепленной крыше достигается значительна экономия денежных средств для отопления дома в зимнее время. В основном для термоизоляции кровли применяют минеральную вату и плитный материал – урсу и изовер. Очень важно, чтобы утеплители могли стойко переносить влагу, мороз, не были токсичными и не источали неприятные запахи.  Теплоизоляционный материал и обрешетка нужно разделить воздушной прослойкой не менее 50 мм, что позволит избегать намокания утеплителя от возникающего конденсата. Для этих целей стропила оснащаются контробрешеткой.

Монтаж кровельного покрытия

Процедуру укладки лучше начать снизу, во встречном направлении к дождевой воде. Если используются волнистые листы, то потребуется учесть направление преобладающих ветров в данном регионе. Удобнее всего сборку кровельных материалов осуществлять на крыше: те из них, которые не оснащены специальной крепежной системой (речь о металлочерепице и профнастиле), комплектуются специальными кровельными гвоздями. Завершающим этапом организации кровли выступает установка специальных элементов для задержания снега.

Обустройство кровельной вентиляции

Чтобы кровля прослужила максимально долгое время, необходимо оснастить ее эффективной вентиляцией. Она предназначается для отвода за пределы конструкции сырости, способствуя циркуляции воздуха под крышей. Для этого может использовать как естественная тяга, так и специальные вентиляционные приборы: в этом случае все зависит от площади и конструктивных особенностей подкровельного пространства.

Особо подвержена воздействию влаги ендова, поэтому ее следует защитить максимально хорошо. Осуществляя строительство крыши дачного дома, нужно предусмотреть возможность последующих мероприятий по обслуживанию и ремонту конструкции. Для этого потребуется стационарная лестница. 

каркасного, с плоской, двухскатной, этапы

Опубликовано:

10.09.2013

Когда дом уже практически построен, возникает задача его надежной защиты. Конечно, данную функцию выполняет крыша дома. И от того, как правильно соблюдена технология строительства крыши, зависит дальнейшее ваше комфортное пребывание в помещении. Итак, сооружаем крышу.

Формы крыши.

Выбор крыш: типы кровли

На выбор типа постройки оказывают влияния такие факторы, как месторасположение дома и климатические условия. Если климат, в котором вы проживаете, ветреный, то лучшим выбором станет плоский вариант кровли. Если в вашем районе проживания часто идут дожди, то нужно задуматься о строительстве скатной кровли. Естественно, технологии строительства различных покрытий будут отличаться.

По типам постройки различают кровлю совмещенную и чердачную. Совмещенная кровля – это чердачное перекрытие с уложенной поверх него изоляцией. Для строительства такого проекта нужно предусмотреть установку системы водостоков. Чердачная крыша – это каркас с покрытием из прочного материала. Такой тип постройки может представлять собой двускатную или односкатную конструкцию. Также конструкции могут быть построены в виде шатра или мансарды.

Выбор сделан – начинаем строительство!

Любое строительство начинается с проекта. Проект будущей крыши – ответственный момент. Нужно рассчитать правильный уклон. Он не должен превышать 20° , минимальный уклон должен составлять 3-4°. Следует продумать, каким образом будет сооружен каркас и опоры, какой будет уложен гидроизоляционный материал. При проектировании надо учесть и вопросы оформления, дизайна покрытия.

Читайте также:

Как самому построить дом – крыша, монтаж, укладка, покраска.

Обзор видов кровель жилых многоквартирных домов.

Как сделать крышу своими руками – подробнее тут.

Постройка крыши: материалы

Виды кровельных материалов: черепица, ондулин, металлочерепица, битумная кровля, деревянная, сланцевая кровля.

В зависимости от того какой тип кровли выбран вами для своего дома, нужно выбрать и материал. Обращайте внимание на его качество, а потом уже на цену. Не стоит экономить на строительстве защитной конструкции для дома, так как ремонт может обойтись в будущем в несколько раз дороже. Надежная кровля – надежная защита дома.

Для плоской крыши хорошо подойдут кровельные материалы дегтевые или битумированные. Сверху их нужно накрыть облицовкой. Не следует использовать в качестве водоизоляционного материала листовое кровельное покрытие, так как в нем будут образовываться складки, препятствующие стоку воды.

Скатные конструкции

Материалы для сооружения скатных конструкций должны отличаться высокой несущей способностью. Для этого можно применять профнастил, металлочерепицу и различные рулонные основы. Сегодня на современном строительном рынке выбор весьма обширен.

Материал для теплоизоляции должен быть оптимальной толщины и ширины. Рекомендуется использовать утеплители: стекловату рулонную или минеральную вату. Причем плиты из минералваты зарекомендовали себя с лучшей стороны. Они не сползают, не деформируются и не уплотняются. Плотность плиты составляет 75-125 кг/м3.

Несущие элементы будущего покрытия могут быть металлические, деревянные, железобетонные или каменные.

Технология возведения крыш домов

Как правило, при строительстве частного дома применяют технологию строительства скатной конструкции. Начинать работы по сооружению крыши следует сразу после возведения стен дома.

Общая схема устройства кровли.

На бетонную плиту, после размещения по его верху слоя рубероида, нужно уложить мауэрлат (толстую балку из деревянного бруса в сечении 15х15 см). Укладывают мауэрлат вдоль оси стены параллельно коньку. Функция мауэрлата – распределение нагрузки от стропил, от общего веса конструкции, от снега и ветра. Укладывать мауэрлат нужно не ближе чем 5 см от наружной стены. Балки нужно надежно закрепить к стене дома, иначе крышу может унести ветром. Крепить мауэрлат можно шпильками на бетон или с помощью катанки – толстой проволоки, заложенной в кладку стены заранее. Соединять мауэрлат между собой нужно методом плотницкого крепления – врубкой одного в другой на 50 см по ширине. Для надежности можно закрепить болтами или гвоздями.

Сборка стропильной системы – следующий этап строительства. Стропила закрепляются на мауэрлат на оба фронтона. Затем делают опору внизу и у карниза. Также следует установить стропила на верхней части конструкции. Соединяют стропила между собой плотницким способом врубки и скрепляют гвоздями. Сечение бруса для стропил должно составлять 7х15 см. Устанавливают бруски на расстоянии от 60 см до 1 метра друг от друга.

Строительная технология крепления стропил имеет много вариантов. Можно укрепить брус к поперечному коньку. Но этот способ подойдет только для легких крыш. Наиболее прочный способ – крепление к мауэрлату. При таком варианте крепления нужно следить, чтобы стропила ставились вырезом непосредственно на мауэрлат, иначе они будут соскальзывать. Для правильной установки нужно вбить по два гвоздя с обеих сторон стропила крест-накрест. Гвозди будут удерживать брус от смещения.

Укрепляем стропила на «коньке»

Схема крепления стропил в коньке.

1. Встык – обрезать верхний край стропил под углом так, чтобы он был равен углу ската кровли, и упереть в соответствующее стропило с противоположной стороны.
2. На коньковый брус. Для этого между спиленными под углом стропилами нужно уложить коньковую балку. Далее крепить встык, как описано выше.
3. В «нахлест» – стропила соприкасаются не торцами, а боковыми плоскостями. Скрепляют бруски между собой гвоздями или болтами.

Для подпорки стропил устанавливают прогоны. Прогоны укладывают параллельно коньку и мауэрлату. Нужно выставить вертикальные опоры на мауэрлат и уже на них укладывать балку – прогон, на которую будут опираться стропила. Крепить эти стойки необходимо очень надежно, потому что на них будет приходиться основная вертикальная нагрузка.

Стяжка и гидроизоляция

Схема гидроизоляции и теплоизоляции кровли.

Далее следует этап установки горизонтальных стяжек. Основная их функция – защита конструкции от «складывания» вовнутрь. Для этого применяют доски. Причем толщина досок для стяжек должна соответствовать толщине стропил. При укладке стяжек их нужно располагать так, чтобы они «распирали» прогоны. Крепят балки гвоздями или болтами. При помощи гвоздей нужно скрепить те доски, которые будут создавать свес карниза («кобылки»).

Следующий этап – нанесение гидроизоляционной пленки. Нужно раскатать пленку поверх стропил от одного края поверхности до другого, начиная снизу конструкции. Отрезав от рулона необходимую длину, продолжаем двигаться выше таким же способом, пока не покроем всю поверхность. Пленку прикрепляют строительным степлером. Если планируется строительство теплой кровли, под пленку нужно настелить утеплитель – стекловату или минеральную вату. Утеплитель нужно укладывать между балками стропил.

Обрешетка и контрольная обрешетка

Схема видов обрешетки кровли.

Процесс контрольной обрешетки представляет собой нанесение реек поверх гидроизоляционной пленки. Рейки крепятся с помощью гвоздей к стропилам. Функция решетки – обеспечение вентиляции между гидропленкой и основной обрешеткой. При работе следует соблюдать технику безопасности, так как по неосторожности можно провалиться между стропил.

Обрешетку можно сделать двумя способами: сплошную и разреженную. Для сплошной обрешетки применяют стройматериалы ОСП, ФСФ или доски. Такой вариант обрешетки хорошо подходит под мягкую кровлю: металлочерепицу, легкий шифер. Для более тяжелого материала: глины, стальной кровли – нужно делать разреженную обрешетку. Размеры брусков для разреженной обрешетки должны составлять 50х50 см или 60х60 см. Также для разреженной обрешетки подойдут доски 30-40 мм. Стройматериалы прибивают к стропилам сверху вниз.

Лицевая обработка крыши

Последним и завершающим этапом строительства будет лицевая отделка. Технология отделки зависит от выбора стройматериала. Начинать работы по укладке нужно всегда с торца кровли. Предварительно следует выполнить расчет расхода материала с учетом всех карнизов и «нахлестов».

Кровля дома, возведенная по всем правилам, будет служить надежной защитой долгие годы. Этапы строительства крыши дома должны быть соблюдены и выполнены качественно.

Строим крышу частного дома самостоятельно

На чтение 7 мин Просмотров 1.1к.

Строительство крыши частного дома процесс достаточно сложный и творческий. Огромный выбор вариантов позволит каждому подобрать именно то, что необходимо. Строительством крыши часто занимаются владельцы самостоятельно, ведь это позволяет хорошо сэкономить.

Давайте попробуем разобраться в основных аспектах данного вопроса, узнаем, как правильно подобрать необходимые материалы и инструменты для строительства.

Подготовительный процесс

Строительство крыши требует особого внимания и знания нескольких вещей.

Давайте попробуем разобраться, о чем необходимо знать и что следует понимать, перед тем как строить:

• Выбор материалов для кровли. От их веса будет зависеть вес всей крыши. Обязательно следует рассчитать общий вес.
• Выбор стропильной системы. Простыми словами это каркас будущей крыши. Стропильная система чаще всего подбирается исходя из материала кровли. Чем он тяжелее, тем крепче должна быть система удерживающая его.
• Измерение стен. Обязательно следует знать точные размеры стен, чтобы при заказе досок для стропильной системы они подошли.
• Создание чертежа. Чертежи можно создать самостоятельно или найти в интернете. Но настоятельно рекомендуется заказывать их в строительной организации, где точно смогут рассчитать нагрузку и посоветовать необходимую конструкцию.

Принцип подбора материала для крыши частного дома

Итак, давайте попробуем разобраться, по какому принципу подбирается материал для кровли. На самом деле все достаточно просто, необходимо действовать согласно следующему ряду правил и наставлений:

• Вес материала. Сюда всходит два основных фактора, это непосредственный расчет массы материала для крыши, а также погодных условий. Погодные условия действительно могут сыграть злую шутку. Ими являются снег и сильный ветер, которые способны разрушить кровлю.
• Особенности архитектуры. Сюда включается множество мелких деталей. К примеру, далеко не всегда удается создать крышу под малым углом. В таком случае ряд материалов сразу отпадают. Или допустим, крыша представляет собой изогнутую конструкцию, тогда уже другие материалы не подойдут. Все это следует учитывать и понимать.
• Гарантийные сроки и долговечность. Каждый материал имеет свой срок службы, а также гарантию. Одни рассчитаны всего на несколько лет, а другие, в свою очередь, могут прослужить более 50 лет. Это важная особенность, на которую стоит обратить внимание.
• Критерий «цена-качество». Не стоит полностью полагаться на внешний вид и цену. Далеко не каждый дорогостоящий вид покрытия отвечает своей цене. Очень важно оценить и рассмотреть варианты, а перед покупкой решить, насколько целесообразно данное приобретение.

Тем не менее большинство хозяев выбирают тот материал, который им больше по душе. Действительно это немаловажный фактор, ведь на эту крышу придется смотреть каждый день. Важно соблюдать баланс между тем, что правится и тем, что нужно.

Основные виды материалов

Рассмотрим печень основных материалов, которые лучше всего подходят для кровли:

• Черепица. Черепица имеет огромную историю и использовалась еще в античные времена. За этот период она претерпела ряд изменений и в настоящий момент по праву считается одним из самых лучших материалов для покрытия. Очевидными плюсами являются: долговечность, огнеупорность, морозостойкость, полная водонепроницаемость, а также черепица экологически чистая. Срок службы – от 50 до 100 лет. Минусами является большой вес (может достигать 50 кг на 1 квадратный метр), а также высокая цена. Если есть возможность использовать черепицу, большинство специалистов рекомендует останавливать выбор на ней.
• Шифер. В настоящее время этот шифер постепенно начинает уступать свои позиции. Но его рано сбрасывать со счетов, ведь он имеет целый ряд плюсов: не создает шума при дожде, имеет большую прочность, слабо нагревается, легок в ремонте, дешевый. Недостатки: в состав входит асбест, который вреден для организма человека, срок службы не так велик (10 – 20 лет), листы имеют большой вес, хрупок при транспортировке и установке, при взаимодействии с огнем начинает раскалываться на мелкие части, который способны улететь на большие расстояния. Несмотря на все «но» шифер считается хорошим выбор, и многие его ставят выше металлочерепицы и других металлических вариантов.
• Битумно-полимерные материалы. Следует сказать, что подобный материал подходит для плоских крыш. Чаще всего именно подобными рулонами устилают плоские крыши многоэтажных домов. Описывать плюсы и минусы бессмысленно. Для плоской крыши лучший вариант, а для пологой не подходит.
• Битумные материалы. Одни из самых популярных в настоящий момент. Плюсы: легко принимает необходимую форму, имеет невысокую стену, небольшой вес, удобен при установке. Минусы: не долговечный, не прочный, на солнце начинает немного плавиться, в холодное время года становится хрупкой. Является идеальным вариантом в плане цена-качество.

Тип стропильной системы

Стропильные системы бывают различных типов, это происходит из-за того, что крыши могут с различными изгибами и под различным углом. Важно здесь понимать, что стропильная система является одним из важнейших показателей долговечности всего дома.

Она должна выдерживать весь вес и быть достаточно крепкой и долговечной. Следует понимать, что сменить покрытие достаточно просто, а вот поменять стропила – непростая задачка.

Какие инструменты понадобятся

Рассмотрим перечень необходимых инструментов:

• Кромкогиб.
• Топор.
• Пила (желательно иметь как ножовку, так и бензопилу).
• Молоток.
• Уровень.
• Ножницы.
• Пасатижи.
• Дрель.
• Рубанок.
• Шуруповерт.

Помимо этих основных инструментов могут понадобиться и другие в зависимости от материалов для покрытия и стропил.

Возведение и изготовление стропильной системы

Стропильная система представляет собой каркас, который устанавливается на стены и служит основой будущей крыши.

каркасного, с плоской, двухскатной, этапы

Опубликовано:

10.09.2013

Когда дом уже практически построен, возникает задача его надежной защиты. Конечно, данную функцию выполняет крыша дома. И от того, как правильно соблюдена технология строительства крыши, зависит дальнейшее ваше комфортное пребывание в помещении. Итак, сооружаем крышу.

Формы крыши.

Выбор крыш: типы кровли

На выбор типа постройки оказывают влияния такие факторы, как месторасположение дома и климатические условия. Если климат, в котором вы проживаете, ветреный, то лучшим выбором станет плоский вариант кровли. Если в вашем районе проживания часто идут дожди, то нужно задуматься о строительстве скатной кровли. Естественно, технологии строительства различных покрытий будут отличаться.

По типам постройки различают кровлю совмещенную и чердачную. Совмещенная кровля – это чердачное перекрытие с уложенной поверх него изоляцией. Для строительства такого проекта нужно предусмотреть установку системы водостоков. Чердачная крыша – это каркас с покрытием из прочного материала. Такой тип постройки может представлять собой двускатную или односкатную конструкцию. Также конструкции могут быть построены в виде шатра или мансарды.

Выбор сделан – начинаем строительство!

Любое строительство начинается с проекта. Проект будущей крыши – ответственный момент. Нужно рассчитать правильный уклон. Он не должен превышать 20° , минимальный уклон должен составлять 3-4°. Следует продумать, каким образом будет сооружен каркас и опоры, какой будет уложен гидроизоляционный материал. При проектировании надо учесть и вопросы оформления, дизайна покрытия.

Читайте также:

Как самому построить дом – крыша, монтаж, укладка, покраска.

Обзор видов кровель жилых многоквартирных домов.

Как сделать крышу своими руками – подробнее тут.

Постройка крыши: материалы

Виды кровельных материалов: черепица, ондулин, металлочерепица, битумная кровля, деревянная, сланцевая кровля.

В зависимости от того какой тип кровли выбран вами для своего дома, нужно выбрать и материал. Обращайте внимание на его качество, а потом уже на цену. Не стоит экономить на строительстве защитной конструкции для дома, так как ремонт может обойтись в будущем в несколько раз дороже. Надежная кровля – надежная защита дома.

Для плоской крыши хорошо подойдут кровельные материалы дегтевые или битумированные. Сверху их нужно накрыть облицовкой. Не следует использовать в качестве водоизоляционного материала листовое кровельное покрытие, так как в нем будут образовываться складки, препятствующие стоку воды.

Скатные конструкции

Материалы для сооружения скатных конструкций должны отличаться высокой несущей способностью. Для этого можно применять профнастил, металлочерепицу и различные рулонные основы. Сегодня на современном строительном рынке выбор весьма обширен.

Материал для теплоизоляции должен быть оптимальной толщины и ширины. Рекомендуется использовать утеплители: стекловату рулонную или минеральную вату. Причем плиты из минералваты зарекомендовали себя с лучшей стороны. Они не сползают, не деформируются и не уплотняются. Плотность плиты составляет 75-125 кг/м3.

Несущие элементы будущего покрытия могут быть металлические, деревянные, железобетонные или каменные.

Технология возведения крыш домов

Как правило, при строительстве частного дома применяют технологию строительства скатной конструкции. Начинать работы по сооружению крыши следует сразу после возведения стен дома.

Общая схема устройства кровли.

На бетонную плиту, после размещения по его верху слоя рубероида, нужно уложить мауэрлат (толстую балку из деревянного бруса в сечении 15х15 см). Укладывают мауэрлат вдоль оси стены параллельно коньку. Функция мауэрлата – распределение нагрузки от стропил, от общего веса конструкции, от снега и ветра. Укладывать мауэрлат нужно не ближе чем 5 см от наружной стены. Балки нужно надежно закрепить к стене дома, иначе крышу может унести ветром. Крепить мауэрлат можно шпильками на бетон или с помощью катанки – толстой проволоки, заложенной в кладку стены заранее. Соединять мауэрлат между собой нужно методом плотницкого крепления – врубкой одного в другой на 50 см по ширине. Для надежности можно закрепить болтами или гвоздями.

Сборка стропильной системы – следующий этап строительства. Стропила закрепляются на мауэрлат на оба фронтона. Затем делают опору внизу и у карниза. Также следует установить стропила на верхней части конструкции. Соединяют стропила между собой плотницким способом врубки и скрепляют гвоздями. Сечение бруса для стропил должно составлять 7х15 см. Устанавливают бруски на расстоянии от 60 см до 1 метра друг от друга.

Строительная технология крепления стропил имеет много вариантов. Можно укрепить брус к поперечному коньку. Но этот способ подойдет только для легких крыш. Наиболее прочный способ – крепление к мауэрлату. При таком варианте крепления нужно следить, чтобы стропила ставились вырезом непосредственно на мауэрлат, иначе они будут соскальзывать. Для правильной установки нужно вбить по два гвоздя с обеих сторон стропила крест-накрест. Гвозди будут удерживать брус от смещения.

Укрепляем стропила на «коньке»

Схема крепления стропил в коньке.

1. Встык – обрезать верхний край стропил под углом так, чтобы он был равен углу ската кровли, и упереть в соответствующее стропило с противоположной стороны.
2. На коньковый брус. Для этого между спиленными под углом стропилами нужно уложить коньковую балку. Далее крепить встык, как описано выше.
3. В «нахлест» – стропила соприкасаются не торцами, а боковыми плоскостями. Скрепляют бруски между собой гвоздями или болтами.

Для подпорки стропил устанавливают прогоны. Прогоны укладывают параллельно коньку и мауэрлату. Нужно выставить вертикальные опоры на мауэрлат и уже на них укладывать балку – прогон, на которую будут опираться стропила. Крепить эти стойки необходимо очень надежно, потому что на них будет приходиться основная вертикальная нагрузка.

Стяжка и гидроизоляция

Схема гидроизоляции и теплоизоляции кровли.

Далее следует этап установки горизонтальных стяжек. Основная их функция – защита конструкции от «складывания» вовнутрь. Для этого применяют доски. Причем толщина досок для стяжек должна соответствовать толщине стропил. При укладке стяжек их нужно располагать так, чтобы они «распирали» прогоны. Крепят балки гвоздями или болтами. При помощи гвоздей нужно скрепить те доски, которые будут создавать свес карниза («кобылки»).

Следующий этап – нанесение гидроизоляционной пленки. Нужно раскатать пленку поверх стропил от одного края поверхности до другого, начиная снизу конструкции. Отрезав от рулона необходимую длину, продолжаем двигаться выше таким же способом, пока не покроем всю поверхность. Пленку прикрепляют строительным степлером. Если планируется строительство теплой кровли, под пленку нужно настелить утеплитель – стекловату или минеральную вату. Утеплитель нужно укладывать между балками стропил.

Обрешетка и контрольная обрешетка

Схема видов обрешетки кровли.

Процесс контрольной обрешетки представляет собой нанесение реек поверх гидроизоляционной пленки. Рейки крепятся с помощью гвоздей к стропилам. Функция решетки – обеспечение вентиляции между гидропленкой и основной обрешеткой. При работе следует соблюдать технику безопасности, так как по неосторожности можно провалиться между стропил.

Обрешетку можно сделать двумя способами: сплошную и разреженную. Для сплошной обрешетки применяют стройматериалы ОСП, ФСФ или доски. Такой вариант обрешетки хорошо подходит под мягкую кровлю: металлочерепицу, легкий шифер. Для более тяжелого материала: глины, стальной кровли – нужно делать разреженную обрешетку. Размеры брусков для разреженной обрешетки должны составлять 50х50 см или 60х60 см. Также для разреженной обрешетки подойдут доски 30-40 мм. Стройматериалы прибивают к стропилам сверху вниз.

Лицевая обработка крыши

Последним и завершающим этапом строительства будет лицевая отделка. Технология отделки зависит от выбора стройматериала. Начинать работы по укладке нужно всегда с торца кровли. Предварительно следует выполнить расчет расхода материала с учетом всех карнизов и «нахлестов».

Кровля дома, возведенная по всем правилам, будет служить надежной защитой долгие годы. Этапы строительства крыши дома должны быть соблюдены и выполнены качественно.

Строим крышу частного дома самостоятельно

На чтение 7 мин Просмотров 1.1к.

Строительство крыши частного дома процесс достаточно сложный и творческий. Огромный выбор вариантов позволит каждому подобрать именно то, что необходимо. Строительством крыши часто занимаются владельцы самостоятельно, ведь это позволяет хорошо сэкономить.

Давайте попробуем разобраться в основных аспектах данного вопроса, узнаем, как правильно подобрать необходимые материалы и инструменты для строительства.

Подготовительный процесс

Строительство крыши требует особого внимания и знания нескольких вещей.

Давайте попробуем разобраться, о чем необходимо знать и что следует понимать, перед тем как строить:

• Выбор материалов для кровли. От их веса будет зависеть вес всей крыши. Обязательно следует рассчитать общий вес.
• Выбор стропильной системы. Простыми словами это каркас будущей крыши. Стропильная система чаще всего подбирается исходя из материала кровли. Чем он тяжелее, тем крепче должна быть система удерживающая его.
• Измерение стен. Обязательно следует знать точные размеры стен, чтобы при заказе досок для стропильной системы они подошли.
• Создание чертежа. Чертежи можно создать самостоятельно или найти в интернете. Но настоятельно рекомендуется заказывать их в строительной организации, где точно смогут рассчитать нагрузку и посоветовать необходимую конструкцию.

Принцип подбора материала для крыши частного дома

Итак, давайте попробуем разобраться, по какому принципу подбирается материал для кровли. На самом деле все достаточно просто, необходимо действовать согласно следующему ряду правил и наставлений:

• Вес материала. Сюда всходит два основных фактора, это непосредственный расчет массы материала для крыши, а также погодных условий. Погодные условия действительно могут сыграть злую шутку. Ими являются снег и сильный ветер, которые способны разрушить кровлю.
• Особенности архитектуры. Сюда включается множество мелких деталей. К примеру, далеко не всегда удается создать крышу под малым углом. В таком случае ряд материалов сразу отпадают. Или допустим, крыша представляет собой изогнутую конструкцию, тогда уже другие материалы не подойдут. Все это следует учитывать и понимать.
• Гарантийные сроки и долговечность. Каждый материал имеет свой срок службы, а также гарантию. Одни рассчитаны всего на несколько лет, а другие, в свою очередь, могут прослужить более 50 лет. Это важная особенность, на которую стоит обратить внимание.
• Критерий «цена-качество». Не стоит полностью полагаться на внешний вид и цену. Далеко не каждый дорогостоящий вид покрытия отвечает своей цене. Очень важно оценить и рассмотреть варианты, а перед покупкой решить, насколько целесообразно данное приобретение.

Тем не менее большинство хозяев выбирают тот материал, который им больше по душе. Действительно это немаловажный фактор, ведь на эту крышу придется смотреть каждый день. Важно соблюдать баланс между тем, что правится и тем, что нужно.

Основные виды материалов

Рассмотрим печень основных материалов, которые лучше всего подходят для кровли:

• Черепица. Черепица имеет огромную историю и использовалась еще в античные времена. За этот период она претерпела ряд изменений и в настоящий момент по праву считается одним из самых лучших материалов для покрытия. Очевидными плюсами являются: долговечность, огнеупорность, морозостойкость, полная водонепроницаемость, а также черепица экологически чистая. Срок службы – от 50 до 100 лет. Минусами является большой вес (может достигать 50 кг на 1 квадратный метр), а также высокая цена. Если есть возможность использовать черепицу, большинство специалистов рекомендует останавливать выбор на ней.
• Шифер. В настоящее время этот шифер постепенно начинает уступать свои позиции. Но его рано сбрасывать со счетов, ведь он имеет целый ряд плюсов: не создает шума при дожде, имеет большую прочность, слабо нагревается, легок в ремонте, дешевый. Недостатки: в состав входит асбест, который вреден для организма человека, срок службы не так велик (10 – 20 лет), листы имеют большой вес, хрупок при транспортировке и установке, при взаимодействии с огнем начинает раскалываться на мелкие части, который способны улететь на большие расстояния. Несмотря на все «но» шифер считается хорошим выбор, и многие его ставят выше металлочерепицы и других металлических вариантов.
• Битумно-полимерные материалы. Следует сказать, что подобный материал подходит для плоских крыш. Чаще всего именно подобными рулонами устилают плоские крыши многоэтажных домов. Описывать плюсы и минусы бессмысленно. Для плоской крыши лучший вариант, а для пологой не подходит.
• Битумные материалы. Одни из самых популярных в настоящий момент. Плюсы: легко принимает необходимую форму, имеет невысокую стену, небольшой вес, удобен при установке. Минусы: не долговечный, не прочный, на солнце начинает немного плавиться, в холодное время года становится хрупкой. Является идеальным вариантом в плане цена-качество.

Тип стропильной системы

Стропильные системы бывают различных типов, это происходит из-за того, что крыши могут с различными изгибами и под различным углом. Важно здесь понимать, что стропильная система является одним из важнейших показателей долговечности всего дома.

Она должна выдерживать весь вес и быть достаточно крепкой и долговечной. Следует понимать, что сменить покрытие достаточно просто, а вот поменять стропила – непростая задачка.

Какие инструменты понадобятся

Рассмотрим перечень необходимых инструментов:

• Кромкогиб.
• Топор.
• Пила (желательно иметь как ножовку, так и бензопилу).
• Молоток.
• Уровень.
• Ножницы.
• Пасатижи.
• Дрель.
• Рубанок.
• Шуруповерт.

Помимо этих основных инструментов могут понадобиться и другие в зависимости от материалов для покрытия и стропил.

Возведение и изготовление стропильной системы

Стропильная система представляет собой каркас, который устанавливается на стены и служит основой будущей крыши.

Чаще всего систему делают из дерева, но можно сделать и из металла. Чаще всего берут брус. Его толщина зависит от веса, строения будущей конструкции и шага расположения.

Сама работа делится на два основных этапа:

1. Установка специального металлического каркаса, который устанавливается на стены.
2. Возведение стропил согласно чертежам и плану.

Изготовление обрешетки

Обрешетка чаще всего делается из мелких, но крепких досок. Их размер зависит от расположения стропильной системы. Расстояние между досками обрешетки чаще всего делаю небольшим. Оно зависит от материала, которым будет покрыта крыша.

Также на этом этапе стоит установить гидро- и пароизоляцию. Для этого чаще всего используют уже готовые листы, которые сделаны из пенопласта или минеральной ваты.

Помимо всего прочего они обеспечивают шумо- и теплоизоляцию. Укладывают листы между стропил в шахматном порядке. Важно следить, чтобы листы плотно прилегали друг к другу.

Обустройство кровли

Последний этап создания, но расслабляться рано. Он является наиболее важным. В зависимости от приобретенного материала, его необходимо правильно установить.

Важно постоянно следить, чтобы он плотно прилегал к обрешетке и чтобы не образовывались просветы. К примеру, в случае с шифером, листы лучше всего укладывать один на один с запасом в 5 – 15 сантиметров.

После завершения установки покрытия можно переходить к системе водостока и обработке покрытия специальными средствами.

Немного о безопасности во время работ

Следует понимать, что техника безопасности при работе очень важна.

Поэтому следует соблюдать ряд правил:

• Работая на высоте необходимо иметь страховку, которая спасет при падении.
• Качественные перчатки. Обязательно необходимо иметь строительные перчатки. Не редки случаи, когда пренебрегая этим правилом, люди стирают руки в кровь, а после не могут работать неделями.
• Использование каски. Особенно она необходима при установке стропил. Удар массивной балкой способен даже убить человека.
• Время работ, погода и отдых. Не рекомендуется работать под палящим солнцем и при сильном порывистом метре. Также не стоит перерабатывать, ведь усталость приводит к потере концентрации.

Следует понимать, что работа на высоте отличается от работы на твердой почве. Любую работу стоить делать аккуратно и не спешить.

Подводя итог, необходимо сказать, что установка крыши собственными руками вполне возможна. Тем не менее это сложный процесс, который включает в себя множество мелочей. Также не стоит экономить средства при строительстве и покупке всего необходимого.

5 строительных законов, которые нужно знать, прежде чем строить дом

Вы легко сможете дать волю своему воображению и творчеству при планировании строительства дома своей мечты или при планировании ремонта или пристройки к дому.

Когда вы оцениваете и выбираете архитекторов, подрядчиков и стили окон или террас, возможности кажутся безграничными и захватывающими. Но чтобы добиться наилучшего результата, вам нужны ноги, чтобы оставаться в реальности.

Законы о строительстве дома

Прежде всего, прежде чем будет выкопана хоть одна лопата земли, вам необходимо ознакомиться со всеми законами, связанными со строительством, которые вы должны знать, прежде чем строить.

Утверждение лота

Право собственности на землю не означает, что вы можете делать с ней все, что хотите. Кроме того, все, возможно, не были так осторожны, как должны были быть в прошлом, и законы могут меняться со временем, поэтому наличие существующей структуры на участке не означает, что она существует на законных основаниях.

Однако записи о собственности доступны каждому. Вам нужно получить карту участка, найти свой APN (номер участка оценщика) и убедиться, что ваш участок является одобренным строительным участком, прежде чем строить.Вы можете поискать в Интернете, где искать записи в вашем районе. Как правило, они проводятся в окружном суде, в офисе регистратора графства, в мэрии или в другом городском или окружном департаменте, например в офисе налогового инспектора.

Зонирование

Законы о зонировании регулируют, как можно использовать землю и какой тип строительства разрешен на ней. Информация о зонировании доступна для общественности.

Поговорите с местным офисом зонирования, мэрией или другим местным советом по планированию для получения информации о зонировании, относящейся к вашему участку, чтобы убедиться, что нет никаких ограничений или правил, которые могут помешать вам строить в желаемом месте, и получите их разрешение перед вы строите.Это отличается от разрешения на строительство, о котором мы поговорим позже.

Таинства и Заветы

Даже небольшие правила и нормы могут помешать вашей сборке. Вы должны убедиться, что предлагаемая вами постройка соответствует местным постановлениям и соглашениям.

В вашей зоне может быть разрешено строительство определенного типа конструкции, но местное постановление ограничивает размер или высоту этой конструкции. Вам нужно получить письменное разрешение от комиссии по планированию или комиссара в вашем муниципалитете, чтобы убедиться, что все в порядке.Лучшее место, где можно найти эту информацию, — это, как правило, мэрия или мэрия вашего города, жилищный департамент или другое местное правительственное учреждение.

Если вы строите дом на территории Ассоциации домовладельцев (ТСЖ), вы также должны убедиться, что постройка соответствует условиям района. Если у вас как у владельца в сообществе нет копии договоров, их можно получить в офисе местного окружного асессора.

Устав сообщества не обязательно должен быть публично зарегистрирован, но вы, по крайней мере, должны иметь возможность найти контактную информацию о ТСЖ в офисе окружного асессора, у которого вы можете запросить копию.

Строительные нормы и правила

В то время как зоны определяют использование земли, строительные нормы и правила касаются физических структур на земле и деталей структуры. В США, а также в некоторых других странах эти нормы являются стандартом, подпадающим под действие Международного строительного кодекса (IBC). Хотя отчасти это связано с предотвращением пожаров, эти кодексы также ссылаются и включают другие кодексы, такие как Международный кодекс по сантехнике и Национальный электротехнический кодекс.

Если в вашем регионе используется IBC, он принимает и другие включенные коды вместе с ним.Обычно инженер, строитель или подрядчик вашего проекта следят за тем, чтобы все аспекты сборки соответствовали коду, но вы можете и должны исследовать их самостоятельно. Многие коды можно найти в Интернете, выполнив специальный поиск, но в вашем городе должен быть местный отдел строительных норм, если вы не можете найти то, что вам нужно.

Разрешения и планы

Конечно, разрешение на строительство необходимо, если вы строите или реконструируете дом, и вам нужно будет отправить свои планы на одобрение в местный кодовый офис.Сюда входят чертежи конструкции, размеры, планы этажей, материал, из которого будет выполнен экстерьер, и вид на фасаде. FEMA предлагает отличный контрольный список, который поможет вам понять процесс получения разрешений и утверждения.

По закону лицо, получившее разрешение, считается подрядчиком проекта и несет ответственность за ущерб, связанный со строительством. Как домовладелец, вы можете сотрудничать с другими в этом процессе, но в конечном итоге вы должны следить за тем, чтобы ваши утки были в ряду.

Четко объясните всем в вашей команде в этом путешествии, кто будет получать (подавать) разрешения, например, подрядчик или строитель, с полным пониманием того, когда необходимо получить каждое разрешение. Если вы работаете с подрядчиком, который даже намекает, что нужно пропустить этот процесс, бегите.

Если вы строите новый дом, вам обычно потребуется несколько дополнительных разрешений для разных систем. Например, если вы заменяете устаревшие трубы или устанавливаете подземную спринклерную систему, вам потребуется разрешение на водопровод.

В зависимости от того, что вы строите, вам также могут потребоваться разрешения на электричество, механику и даже на профилирование. Опытный подрядчик при необходимости оформит все необходимые разрешения.

Разрешения: помощь или помеха?

Разрешения должны быть учтены в вашем бюджете, а также могут повлиять на ваши сроки. Включите время и затраты на получение разрешений до начала строительства, даже если ваш проект представляет собой всего лишь реконструкцию или добавление. Некоторые люди считают получение всех этих разрешений и соблюдение правил обременительным, но хороший и умный строитель, архитектор, дизайнер или подрядчик никогда не пропустит эти важные шаги.

Частое общение со всеми, кто участвует в вашем проекте сборки, в сочетании с вашим пониманием процесса обеспечит принятие правильных мер.

Если вы делаете это самостоятельно, будьте информированы, образованы и соблюдайте правила с самого начала, иначе ваш проект может в конечном итоге быть изменен или даже полностью удален. Изучите и стройте с умом.

Строительство и разрешение | Город Сарасота

Персонал по строительству и выдаче разрешений просматривает планы строительства и проводит технические осмотры, чтобы убедиться, что каждый строительный проект в городе соответствует надлежащим нормам и правилам.

Законопроект о доме № 1307 разрешает использование частных поставщиков для проверки и инспекций планов строительства. Пожалуйста, проверьте эту ссылку для получения важной информации об использовании частных провайдеров в городе Сарасота; и если вы хотите использовать частных поставщиков, заполните эти формы частных поставщиков и аффидевит. Отправьте заполненные формы в Департамент строительства города.

ПРИМЕЧАНИЕ. С 27 июня 2021 г. истек срок действия приказа № 20-52 о чрезвычайном положении в связи с COVID 19.У владельцев разрешений есть 90 дней в соответствии с требованиями закона, чтобы запросить продление на 6 месяцев бесплатно. Отправьте нашу форму запроса на продление по адресу [email protected].

Действующие строительные нормы и правила

Требования к испытаниям дверцы вентилятора

Действует с 31 декабря 2020 г.

2020 Код жилого дома

31 декабря 2020 года вступил в силу Строительный кодекс Флориды 2020 года. Ниже приведена ссылка на Строительную комиссию Флориды:

Строительная комиссия Флориды

Даты вступления в силу Строительного кодекса Флориды

Новый строительный кодекс Флориды 2020 г. Карта ветров

Разрешение на строительство

Поиск разрешения на строительство / оплата в Интернете

Подача новых разрешений через Интернет

Руководство по загрузке онлайн-разрешений

Инструкции по загрузке EPlans

Оценщик округа Сарасота (поиск недвижимости)

Проверки

Примечание : Часы работы инспекционной линии: Понедельник — пятница, 7:30 — 15:30 ; Звоните 941-263-6418.

Часто задаваемые вопросы

Подача заявки на разрешение на строительство

Часто задаваемые вопросы

Формы разрешений на строительство

Коммерческое здание

Снос

Комиссии

FEMA

Бассейны и доки

Жилой дом

Жильцы: Ассоциация вашего соседства может потребовать соблюдения своих Правил и положений, регулирующих строительство на вашем участке.Пожалуйста, проконсультируйтесь с представителями вашей ассоциации перед подачей заявки на разрешение на строительство. Если вы живете на Bird Key, убедитесь, что форма ниже отправлена ​​вместе с заявлением на получение разрешения на строительство.

Кровля

Деревья

Формы и заявки Департамента ЖКХ (COSUD)

Информация о подрядчике

Информация о регистрации подрядчика

Государственные сертифицированные подрядчики: Должны зарегистрироваться в городе Сарасота и предоставить надлежащие учетные данные, включая: копию сертифицированной государственной лицензии, свидетельство о страховании ответственности и страхование компенсации работникам или освобождения от налогов.Для сертифицированных подрядчиков комиссия не взимается.

Подрядчики, зарегистрированные штатом: Должны зарегистрироваться в городе Сарасота и предоставить учетные данные, включая: копию зарегистрированной лицензии, копию письма о взаимности из округа Сарасота, копию свидетельства о страховании ответственности и компенсации работникам. Обратите внимание, что подпись в Аффидевите Подрядчика должна быть присяжной и нотариально заверенной . Для удобства сотрудники городской администрации нанимают нотариуса за дополнительную плату.Оригинал формы заявки , а не можно отправить по факсу, и ее необходимо отправить по почте в Строительный департамент города Сарасота, 1565 First Street, Сарасота, Флорида, 34236 или доставить лично в Строительный департамент. Подрядчики должны продлевать свою регистрацию до 1 октября ^st каждые два года. Регистрационный взнос составляет 50 долларов США.

Специалисты по специальности [любое лицо, выполняющее работу по контракту в пределах города Сарасота и чья профессия или ремесло не сертифицировано или не зарегистрировано в штате Флорида], должны зарегистрироваться до получения разрешения или выполнения работы.В первую очередь это касается ландшафтных подрядчиков, служб вырубки деревьев, маляров, подрядчиков по производству гипсокартона, подрядчиков по возведению каркаса и других квалифицированных мастеров и мастериц, чья профессия не зарегистрирована в государстве. Специалисты по специальности должны предоставить доказательство страхования гражданской ответственности [50 000 долларов США на человека / 100 000 долларов США на каждый случай], подтверждение наличия страховки компенсации работникам [или освобождение от налогов по форме BCM 204 штата Флорида]. Если вы сдали местный экзамен и получили квалификационную карту вашей юрисдикции, предоставьте копию этой карты.Регистрация в качестве специалиста-специалиста дает возможность использовать уполномоченных агентов, как описано выше. Регистрационный взнос составляет 150 долларов США каждые 2 года. Специалисты по торговле должны продлевать свою регистрацию до 1 октября каждые два года.

Примечание о том, что подрядчики и специализированные торговцы подлежат налоговой расписке с местных предприятий, если их бизнес ведется в пределах города Сарасота. Для большинства Подрядчиков / Специалистов стоимость составляет около 50 долларов.00 ежегодно в зависимости от местоположения и классификации вашего бизнеса. Для получения дополнительной информации см. Ниже.

Разное

Строительно-противопожарный совет по правилам и апелляциям

Правительственная и апелляционная коллегия образована в:

• рассмотреть апелляционные жалобы
• утверждает альтернативные стандарты к различным модельным строительным нормам
• сертифицировать подрядчиков
• слушают и решают, приостанавливать действие или отзывать квалификационный сертификат подрядчика
• отказать в выдаче или продлении сертификатов
• о наложении штрафов
• отказать в выдаче разрешения на строительство по уважительной причине.

Правление состоит из 9 членов, каждый из которых обладает особыми техническими и профессиональными навыками, необходимыми для выполнения работы Правления. Встречи обычно проводятся раз в квартал в конференц-зале Департамента здания.

Отзывы клиентов

Отправляйте свои комментарии по электронной почте [email protected] Спасибо.

Часто задаваемые вопросы | Whittier, CA

Крышки для патио — Для покрытия патио требуется разрешение.Дополнительную информацию см. В стандартном плане покрытия патио.

Деревянные или виниловые заборы — Требуется разрешение на забор высотой более 18 дюймов. Дополнительную информацию см. В Раздаточном материале с требованиями к деревянному ограждению.

Предоставьте план участка с указанием расположения всех предлагаемых стен или заборов. Дополнительную информацию см. В Стандартной форме плана участка. Свяжитесь с отделом планирования для получения информации об ограничениях и требованиях к ограждениям.

Если забор будет расположен на линии совместно используемой собственности, пожалуйста, заполните бланк договора стены линии общей собственности и попросите владельцев собственности на соседней собственности заполнить и подписать форму.

Если забор будет полностью возведен на вашей территории, пожалуйста, заполните форму «Забор или стена на собственности владельцев».

Замена окна — Для замены окна требуется разрешение. Предоставьте план этажа или план участка с размерами окон и их расположением, а также брошюру от производителя и фотографии внешнего вида дома в Отдел планирования для утверждения до выдачи разрешения на строительство. Дополнительную информацию см. В Раздаточном материале по замене окон и дверей.

Водонагреватели — Для замены водонагревателя требуется разрешение. Дополнительную информацию см. В типовой инструкции по установке водонагревателя. Отправьте заполненную форму CF-1R-ALT, чтобы подтвердить соответствие требованиям энергопотребления. Эту форму можно получить на стойке регистрации.

Если водонагреватель расположен на открытом воздухе или в гараже, предоставьте план участка или план этажа с указанием местоположения на участке в Отдел планирования для утверждения местоположения. Дополнительную информацию см. В Стандартной форме плана участка.

Кондиционеры — Требуется разрешение на замену или новую установку конденсатора кондиционера. Отправьте план участка с указанием местоположения объекта в Отдел планирования для утверждения местоположения.

Дополнительную информацию см. В Стандартной форме плана участка.

Патио или плита проезжей части — Для плиты внутреннего дворика или проезжей части разрешения не требуется. Требуется разрешение на опоры для будущего покрытия внутреннего дворика.

Подъездные пути — Подъездные пути требуют одобрения от Отдела планирования и разрешения на подъезд к подъездным путям от Инженерного отдела общественных работ.

Блочные стены / подпорные стены — Разрешение требуется для блочной стены, если высота стены составляет 18 дюймов или более, и подпорных стен любой высоты.

Отправьте план участка с указанием местоположения объекта в Отдел планирования для утверждения местоположения. Дополнительную информацию см. В Стандартной форме плана участка.

См. Типовые детали садовой стены; Типовая деталь подпорной стены с надбавкой за уровень; или типовая деталь подпорной стены с раздаточными материалами садовой стены для получения дополнительной информации.

Если стена должна быть расположена на линии совместно используемой собственности, пожалуйста, заполните форму договора стены линии общей собственности и попросите владельцев собственности на соседней собственности заполнить и подписать форму.

Если стена будет полностью возведена на территории вашей собственности, заполните форму «Забор или стена на собственности владельцев».

Roof & Reroof — Для любой конструкции крыши вашей собственности требуются разрешения и проверки на кровлю и восстановление кровли. Большинство разрешений может быть выдано без рецепта.Дополнительную информацию см. В Раздаточном материале по кровле и замене кровли.

Все крыши в городе Уиттиер должны соответствовать классу А.

Чтобы получить разрешение, предоставьте спецификации производителя на кровельные материалы (т. Е. Стиль черепицы, название модели и цвет). Предоставьте отчет ICC-ES. Также укажите, снимается ли существующая крыша, применяется ли новая кровельная обшивка (фанера) и какое основание или подкладку необходимо установить.

Для плоских или пологих крыш (с уклоном / уклоном 2:12 или меньше) предоставьте спецификации для всей системы крыши, которая будет использоваться. (например, базовый лист, гвоздь, средний слой и верхний лист). Предоставьте отчет ICC-ES.

Для повторной кровли конструкций, построенных с до 1941 , потребуется согласование архитектуры, отделочных материалов и цветов.

Некоторые объекты освобождены от разрешений, например:

• живопись
• оклейка стен
• установка ковролина / напольного покрытия
• оконные покрытия

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно того, какие работы требуют разрешения, обращайтесь в Отдел строительства и безопасности по телефону (562) 567-9320.

Типы разрешений — Разрешения Tacoma

Часто задаваемые вопросы отдела безопасности строительства

Каковы ваши часы работы?

• Инспекторы доступны с понедельника по пятницу с 7:00 до 15:30.
• В рабочие часы с 7:00 до 8:00, с 12:00 до 12:30 и с 15:00 до 15:30.
• Офис Службы общественного развития открыт с 8:00.м. — 17:00, понедельник-пятница.

Какие аспекты строительства регулирует ваш офис?

• Мы являемся подразделением города Урбана, которое отвечает за соблюдение строительных норм для новых и существующих зданий. Мы достигаем этого путем рассмотрения планов строительных проектов, выдачи разрешений на работы и инспектирования объектов во время их строительства.

Когда требуются разрешения?

Выдано разрешений на строительство

Строительные проекты:

1. Заборы:
   Постановления города Урбана регулируют установку заборов.Эти правила включают высоту, расположение и визуальную плотность заборов. Разрешение требуется для установки нового забора или замены существующего забора. Мы рекомендуем вам подать заявку на получение разрешения на забор, по крайней мере, за несколько дней до покупки материалов или подписать контракт на его установку, чтобы можно было проверить соответствие предлагаемой вами установки.
2. Палуб:
   Устройство и расположение настилов регулируется. Для колоды требуется разрешение. Палубы должны быть построены не в обязательных передних или боковых дворах.Вы можете связаться с нашим офисом по телефону или лично, чтобы определить, будет ли область, в которой вы планируете построить свою колоду, соответствовать требованиям постановления. Обычно мы можем завершить рассмотрение разрешения на колоду в течение нескольких дней после получения вашего заполненного заявления и планов.
3. Строительные навесы:
   Строительные навесы требуют разрешения. Все дворовые навесы запрещены в обязательных дворовых дворах. Они могут быть расположены не ближе, чем восемнадцать (18) дюймов от боковой и задней линий участка, но они не должны быть построены в зонах сервитута.Все навесы необходимо защитить от сноса ветром.
4. Гаражи:
   Отдельно стоящие гаражи разрешается строить в жилых районах. Для гаражей требуется разрешение на строительство. Плата за разрешение на строительство гаражей в настоящее время рассчитывается по ставке 6,00 долларов США / 1 000,00 долларов США от расчетной стоимости при минимальном размере платы за разрешение в размере 50,00 долларов США. Для отдельно стоящих гаражей разрешены системы фундаментов с плавающими матами, если они правильно установлены. Типичный обзор проектов гаражей может быть завершен в течение нескольких дней после получения заявки на разрешение и полных планов.
5. Дополнения:
   Поскольку сложность дополнений может сильно различаться, мы рекомендуем, если вы планируете пристройку к своему дому, рассмотреть возможность обращения в наш офис на ранних этапах планирования. Таким образом, мы сможем помочь вам в реализации вашего проекта при соблюдении требований городского постановления №
.
6. Реконструкция:
   Сложность проектов реконструкции может сильно различаться, и требования к разрешениям также будут различаться.Если какие-либо стены добавляются, удаляются или перемещаются; рассматриваются любые конструктивные изменения; любые чердаки, подвал или гараж меняются, требуются соответствующие разрешения. Если вы рассматриваете проект реконструкции, мы рекомендуем вам связаться с нашим офисом относительно требований к разрешению.
7. Кровля:
   Разрешение на кровлю требуется, когда вы перекроете крышу или измените уклон крыши (т. Е. Установка двускатной крыши над ранее плоской крышей). Сама по себе замена или наложение черепицы не требует разрешения.Закон штата Иллинойс требует, чтобы каждый, кто занимается кровельными работами по найму, имел лицензию на выполнение кровельных работ от штата Иллинойс. Мы рекомендуем вам подтвердить, что ваш подрядчик по кровельным работам имеет лицензию в штате Иллинойс.

Сантехнические / механические / электрические проекты:

1. Общий:
   Люди, выполняющие сантехнические и электромонтажные работы в Урбане, должны иметь лицензию. Штат Иллинойс выдает лицензии водопроводчикам, а город Урбана — подрядчикам по электричеству.Перед началом работы важно убедиться, что любой подрядчик, которого вы нанимаете для установки или ремонта, имеет надлежащую лицензию и необходимые разрешения. Вы можете проверить это, позвонив в наш офис или попросив предоставить копию их лицензии и разрешения.
   Вы можете получить разрешение на выполнение этого вида работ самостоятельно, если вы являетесь владельцем и проживающим в доме на одну семью и можете продемонстрировать знание требований к типу установки, которую вы предлагаете выполнить.Разрешения требуются независимо от того, планируете ли вы выполнять работы самостоятельно или нанимаете подрядчика.
2. Замена водонагревателя, печи, ванны / душа или туалета:
   Для замены этих приспособлений требуется разрешение. Иногда бывает, что предыдущее приспособление этого типа было неправильно установлено. Все новые установки должны быть правильно установлены в соответствии с требованиями применимого кода. Это особенно важно для газовых трубопроводов, электроснабжения, дымовых и дренажных соединений.Это важные области, которые необходимо проверить на безопасность пассажиров.
3. Кондиционер:
   Если вы планируете установить кондиционер в своем доме, важно убедиться, что текущая электрическая сеть здания обладает необходимой мощностью, чтобы должным образом поддерживать новую нагрузку кондиционирования воздуха. Перед подписанием контракта на установку проконсультируйтесь со своим подрядчиком по механическому оборудованию, чтобы убедиться, что они проверили размер электрического оборудования и сможет ли он выдержать дополнительную нагрузку.Эта проблема должна быть решена в письменной форме, чтобы вам не пришлось неожиданно обновить свою электрическую сеть.
   Если у вас есть вопросы относительно качества вашего электрического обслуживания, мы рекомендуем вам обратиться к электрику или позвонить в наш офис. Мы хотим приложить все разумные усилия, чтобы проинформировать жителей о применимых требованиях кода до того, как они начнут проект.
4. Камины:
   Правильная установка каминов имеет решающее значение для обеспечения безопасности жителей.Для установки каминов требуется разрешение. Камины также должны быть протестированы и внесены в список одобренных устройств для сжигания твердого топлива, если только они не являются каменными каминами, которые будут построены в полевых условиях.
   Мы рекомендуем, чтобы установка камина производилась лицом, хорошо знакомым с инструкциями для конкретного камина, который будет установлен, и чтобы он устанавливался точно так, как описано в его руководстве.
5. Ремонт вашего дома или добавление дополнительной проводки:
   Как мы уже упоминали в Общем разделе настоящего документа, электромонтажные работы этого типа требуют разрешения, и они должны выполняться лицензированным электриком, если домовладелец не получил разрешение самостоятельно изменить проводку в своем доме. .
   Важно как можно быстрее правильно исправить любые неисправные или дефектные электрические установки, чтобы электрические проблемы не переросли в серьезную опасность пожара или поражения электрическим током.
   Некоторые из типов элементов, которые обычно требуют модернизации в электрических системах старых домов, включают следующее: заземление, размер обслуживания, количество цепей и распределение розеток.

Вы осмотрите недвижимость для потенциального покупателя?

• Наш офис иногда просят осмотреть здание в Урбане в рамках сделки с недвижимостью (осмотр перед покупкой).Если используется наш офис, владелец должен подписать разрешение, в котором признается, что любые обнаруженные нарушения кодекса должны быть незамедлительно исправлены независимо от того, продвигается ли продажа собственности. По этой причине многие потенциальные покупатели предпочитают использовать для этой цели независимую частную инспекционную службу.

Располагает ли ваш офис очередями собственности?

• Город Урбана не определяет местонахождение ваших владений. Лучший и самый точный способ определить местоположение вашей собственности — нанять независимого геодезиста.

Мы надеемся, что эта информация была для вас полезной, и рекомендуем вам связаться с нашим офисом, если у вас есть вопросы об этих или других проектах, которые вы, возможно, рассматривали.

Работая вместе таким образом, мы поможем обеспечить качество жилья в Урбане и защитить безопасность жизни его жителей.

Заявки на получение разрешения на безопасность строительства

часто задаваемых вопросов о строительстве — округ Боулдер

Мне нужно разрешение на строительство?

См. Публикацию Когда мне нужно разрешение на строительство? Разрешение на строительство требуется для любого строительства, которое физически изменяет или добавляет конструкции к вашей собственности, или для работ, регулируемых кодексами округа, такими как:

• Новое здание — Примеры включают, но не ограничиваются: жилые дома, гаражи, отдельные складские сараи (если более 120 квадратных футов обращаются к одному из наших проектировщиков), навесы для автомобилей, амбары с столбами, коммерческие здания, промышленные жилые дома или мобильные дома.
• Дополнения — Примеры включают, помимо прочего: здания, бассейны, настилы, подпорные стены более 48 дюймов и заборы высотой более шести футов.
• Изменения — Помимо косметических, примеры включают, но не ограничиваются ими: преобразование гаража в семейную комнату, замену кровли, гипсокартон, изоляцию, отделку подвала, замену окон и повторный сайдинг.
• Ремонт — Любой ремонт элементов конструкции.
• Установки — Примеры включают, но не ограничиваются: дровяные печи, гидромассажные ванны и солнечные коллекторы.Мы рекомендуем вам использовать форму «Спросите у планировщика», чтобы определить, может ли потребоваться отдельный процесс планирования перед подачей заявления на получение разрешения на строительство.

Каковы требования к кровле?

Требуется разрешение на новые или заменяемые кровельные покрытия. Ниже приведены общие требования к кровле:

• Кровельное покрытие или сборка класса A в зоне лесных пожаров 1. (См. Карту зоны лесных пожаров округа Боулдер)
• Кровельное покрытие класса B (минимум) в зоне Wildfire 2.
  • В Зоне лесного пожара 2: Древесная тряска и черепица разрешены, но они должны быть огнезащитными как минимум класса B.
• Ледяной и водяной щит не требуется, если нет доказательств предыдущего повреждения из-за воздействия ледяных завалов или там, где существует очевидная возможность повреждения из-за ледяных завалов, положения разделов IRC R905.2.7.1, R905.4.3 .1, R905.5.3.1, R905.6.3.1, R905.7.3.1 и R905.8.3.1 или IBC 1507.2.8.2 в зависимости от обстоятельств.
• Подстилка и ветер со скоростью более 110 миль в час в соответствии с положениями IBC 15070803.1 или IRC 905.7.3.2, если применимо. См. Карты снежной нагрузки на землю и скорости ветра в округе Боулдер.
• Для битумной черепицы: Используйте заводской узор для защиты от ветра.
• Наконечник и грабли, необходимые как для жилых, так и для коммерческих помещений.
• Перекрытие крыши в соответствии с разделами Международного жилищного кодекса R907.5 и R907.6.
• Осмотр средней части крыши не требуется.
• Для осмотра необходимо предусмотреть доступ к крыше или лестницу.
• Водосточные желоба сняты для повторной заделки кровли и должны быть повторно установлены для проверки.
• Коммерческие приложения для повторного ремонта требуют представления плана и его рассмотрения. Предоставьте утвержденный перечень данных производителя кровельного покрытия с классификацией пожара в соответствии с IBC 1505 и сведениями о сборке. Может потребоваться дополнительная информация, включая классификацию помещений и тип конструкции. Раздел 3303.2 IBC требует защиты пешеходов во время отрыва, погрузки и укладки.

Что требуется для получения разрешения на строительство?

Просмотрите разрешения на строительство, чтобы определить, какое разрешение на строительство вам может понадобиться.Пожалуйста, смотрите Разрешения на строительство жилых домов для получения дополнительной информации. EZ BP (простые разрешения на строительство) — это разрешения на строительство жилых домов, на которые можно подать заявку и не требующие представления планов.

Независимо от местоположения или типа проекта, для получения стандартного разрешения на строительство требуется следующее:

Для новых зданий, пристроек и перестройки может потребоваться следующее:

• Отчет о почвах — Отчеты о почвах могут потребоваться в горах и всегда требуются на равнинах. Эта область определена как к востоку от Бродвея и к востоку от шоссе Предгорья.
• Гарантийный акт — Копия вашего гарантийного акта, который был зарегистрирован в окружном клерке и регистратуре для новых жилых домов и / или недавно приобретенного имущества.
• Свидетельство о водоснабжении — Свидетельство о водоснабжении в виде водопроводного крана или письмо-обязательство от отдела водоснабжения; или копию одобренного вами разрешения на проведение скважин, выданного Инженерным управлением штата Колорадо в Денвере. В Госинженерную службу можно позвонить по тел. 303-866-3587.
• Свидетельство санитарии — Свидетельство санитарии, такое как канализационный кран или письмо-обязательство от санитарного агентства; или копию вашей формы одобрения сепсиса от Департамента здравоохранения округа Боулдер.Каждый раз, когда пристройка увеличивает общее количество спален или включает в себя санитарные узлы, требуется одобрение Департамента здравоохранения.
• Access — Если ваша собственность не выходит на дорогу округа, показанную на официальной дорожной карте округа Боулдер, может потребоваться предоставить дополнительную информацию, такую ​​как зарегистрированные сервитуты доступа или другое доказательство законного доступа. Чтобы инспекторам было легче найти вашу собственность, также следует предоставить карту местоположения, если вы не находитесь в удобном для поиска месте.

Что включает в себя полный набор планов строительства?

Требуемая информация будет зависеть от типа и масштаба вашего проекта. Однако в целом:

• Ваш планируемый проект должен быть оформлен в графической форме с размером не менее ¼ ”.
• Строительные чертежи или планы должны отображать все предлагаемые работы и детали соответствия Поправкам к Строительному кодексу округа Боулдер и Кодексу землепользования округа Боулдер.
• Два полных комплекта чертежей должны быть представлены в Строительный отдел для рассмотрения, и один цифровой файл (PDF) на каждое запрошенное разрешение на строительство.
• Планы и спецификации должны быть достаточно ясными, чтобы указывать на характер и объем предлагаемой работы.
• Незавершенные планы будут возвращены заявителю без рассмотрения.

Используйте следующие контрольные списки подачи документов для конкретных типов проектов:

Обратите внимание:

• Большая часть равнинной части округа состоит из обширных почв и высоких грунтовых вод. По этой причине отчет о почвах требуется для новых зданий в районах, отличных от горных.
• Для жилых проектов, создающих: новые, добавляющие или реконструирующие кондиционированную площадь пола, полная заявка должна включать все детали проекта в соответствии с Правилами BuildSmart округа Боулдер (IRC Глава 11: Энергоэффективность).
• Для проектов, расположенных в Зоне лесных пожаров 1 (в соответствии с поправками к Строительному кодексу округа Боулдер), внешние строительные материалы регулируются. Предлагаемые материалы экстерьера должны быть четко обозначены на планах.

Как долго действует разрешение?

Выданные разрешения действительны бессрочно, при условии, что работа начата в течение 180 дней с момента выдачи и не будет приостановлена ​​или прекращена в течение 180 дней.

Когда мне нужны осмотры?

Тип и количество обязательных проверок зависят от сложности вашего проекта. Все запросы о графике проверок должны быть получены до 15:30. за рабочий день до запрашиваемой проверки, чтобы обеспечить эффективное планирование и маршрутизацию инспекторов. Позвоните в службу безопасности и инспекции здания по телефону 303-441-3926, чтобы назначить инспекции. В ходе реализации вашего строительного проекта может потребоваться предоставление отчетов об инспекциях и обследованиях.Сюда могут входить:

• Высотная съемка
• Обследование неудач
• Кессон инженерный
• отчеты об инспекции фундаментов или фундаментов и
• Акт осмотра пожарных спринклерных установок

Могу ли я изменить свое мнение или внести поправки?

Да.

• Если вам необходимо изменить форму заявки или планы строительства до их выдачи, просто обратитесь за помощью к Группе служб безопасности и инспекции зданий.
• Если вы хотите внести незначительные изменения в утвержденные планы, отправьте два набора исправлений в Группу служб безопасности и инспекции зданий.
• Пересмотренные планы будут рассмотрены, и одна из утвержденных копий будет возвращена вам.
• Утвержденные изменения необходимо доставить на место для проверки.
• При внесении значительных изменений могут потребоваться дополнительные сборы за проверку плана.

Для пересмотра основных планов может потребоваться совершенно новое разрешение. Если выданное разрешение необходимо отозвать и заменить новым разрешением, вы можете иметь право на получение кредита в размере до 80% от первоначального уплаченного сбора за разрешение.

Если моя собственность находится в пределах города, могу ли я получить разрешение на строительство от округа Боулдер?

Округ Боулдер не имеет юрисдикции в отношении землепользования в отношении городов в округе Боулдер.Тем не менее, у нас есть соглашение с Джеймстауном о пересмотре разрешений на строительство. Если у вас есть вопросы, касающиеся строительства, соблюдения Кодекса, планирования или зонирования в пределах города или города в округе Боулдер, пожалуйста, свяжитесь с муниципалитетом в округе Боулдер.

Как мне стать лицензированным подрядчиком?

Требования и условия для выдачи лицензии подрядчиков округа Боулдер включают:

• Подача заполненной заявки на лицензию подрядчика
• Подтверждение того, что вы сдали соответствующий экзамен, или предоставили копию действующей лицензии, выданной в юрисдикции, участвующей в ICC
• Свидетельство о компенсации рабочим и страховании ответственности подрядчика
• Доказательство законного присутствия
• Оплачен лицензионный сбор

У вас должны быть все эти необходимые документы на момент подачи заявки, чтобы подать заявку на получение лицензии.После того, как ваша заявка будет принята, выдача лицензии займет два рабочих дня.

Что означает термин «неудача»?

Откат — это фиксированное расстояние от линии вашей собственности или, в некоторых случаях, от средней линии шоссе. Неудачи различаются в зависимости от района зонирования, в котором расположена ваша собственность; находится ли ваш проект в стадии плановой разработки (PUD) или в новом подразделении; и находитесь ли вы на угловом участке или нет. В случае сомнений обращайтесь в наш офис по телефону 303-441-3930.Дополнительную информацию см. В публикации «Ярды, линии участков и откаты».

При подаче заявки на строительство план участка рассматривается, чтобы увидеть, соответствует ли размещение конструкции минимальным задержкам. Если план вашего участка не масштабируется и вы не укажете размер, мы можем отклонить вашу заявку как неполную.

Подтверждение возврата

Если ваше приложение показывает, что вы размещаете свою конструкцию точно или в пределах 20% от минимального отступа, что является вашим правом, пожалуйста, поймите, что нам потребуется лицензированный геодезист, чтобы убедиться, что ваш фундамент / конструкция правильно размещены на этом минимальном отступе, потому что у вас нет права на ошибку.Мы просим обследовать только рассматриваемую (ые) линию (и) собственности, а не всю границу.

Если вы не хотите подавать обзор линии границы, администратор зонирования примет подтверждение собственника собственности о том, что отступление было соблюдено, когда предложенное расстояние на 20% больше минимального отступа; то есть, если минимальное отступление составляет 15 футов, а план участка указывает фактическое отступление на 18 футов или более, вам не нужно будет проводить съемку этой линии, поскольку вы превышаете минимум на 20%.

Пример: 20% x 15 ′ = 3 ′ и 15 ′ + 3 ′ = 18 ′

Если вы не можете найти ответ на конкретный вопрос, отправьте свой вопрос через веб-форму «Задайте вопрос официальному лицу здания». Затем специалист по строительству изучит ваш вопрос и ответит вам в течение рабочего дня.

Рекомендации по благоустройству дома | Ист-Лансинг, штат Мичиган,