Посоветуйте входную дверь в квартиру в: Рейтинг входных дверей в квартиру и отзывы о некоторых моделях

Как выбрать входную дверь в квартиру: какие лучше, рейтинг, отзывы

Выбрать входную дверь в квартиру – задача не из простых и вызывает множество вопросов. Необходимо знать, какими качествами должна обладать конструкция, на что обратить внимание при выборе. Входная дверь – хранитель очага, препятствующий проникновению в жилье шума, холода и непрошенных гостей. Также она должна выглядеть презентабельно, так как выступает визитной карточкой квартиры.

Требования к входной двери в квартиру

Любые помещения, жилые или промышленные, встречают посетителя входной дверью. Выбрать входную дверь внутреннего открывания в квартиру сейчас не сложно. Тем не менее, производители предлагают широкий выбор изделий, разница между которыми в материалах, габаритах, расцветках и стилевых оформлениях.

Многие люди не способны сделать грамотный выбор из-за большого разнообразия. Особенно это касается тех, кто покупает входные двери в квартиру в первый раз. Во избежание ошибок, следует учесть требования, предъявляемые любым входным конструкциям:

1. Общий параметр надежности. Входные двери выполняют множество функций, но главная – обеспечение защиты жилья. По этой причине выбираемая конструкция должна быть прочной и высококачественной, способной оградить от злоумышленников.
2. Должна быть возможность осматривать внешнюю территорию. Лучше, если входная дверь в квартиру оснащена хотя-бы небольшим глазком. Это позволит видеть ситуацию за пределом жилья или на лестничном пролете.
3. Шумо- и теплоизоляция. Изделие препятствует проникновению в дом шума и холода, повышая комфорт проживания.
4. Внешний вид. Лучше выбирать красивую входную дверь в квартиру, чтобы она своим стилевым оформлением вписывалась в интерьер жилья.

Прежде чем идти в магазин за покупкой, необходимо учесть и другие моменты:

1. Цена полотна. Здесь все зависит от качества конструкции. Если выбирать дверь для дачного участка или в старую заброшенную квартиру, то не обязательно, чтобы она была высокопрочной. Подойдут и более дешевые аналоги. А вот если изделие устанавливают в квартиру новостройки или жилой загородный дом, то можно рассмотреть более дорогие вариации.
2. Габариты проема. Полотно должно с легкостью «входить» в дверной проем. Поэтому перед покупкой следует заранее снять все замеры.
3. Выбор фурнитуры. Речь о замках, петлях, глазках, ручках и так далее. Здесь учитывают тип постройки и собственные предпочтения. Конечно, лучше выбрать для хорошей входной двери в квартиру соответствующую фурнитуру, подходящую по качеству и стилевому оформлению.
4. Наличие сертификатов и гарантии. Это важный пункт во время покупки, гарантирующий, что все вопросы установки и эксплуатации будут решены.

Виды входных дверей

На строительном рынке представлен широкий ассортимент входных конструкций, производят также дизайнерские полотна и технические модели. Классифицируют их в зависимости от используемого при изготовлении материала.

Металлическая входная дверь

Это наиболее востребованный тип. Изготавливают по особой технологии из прочных материалов. Существуют модели, дополнительно покрываемые антикоррозийным составом, что позволяет эксплуатировать полотна при разных климатических условиях, продлевая их срок службы.

Толщина металлических листов также имеет значение: у европейских входных дверей это 1 мм, китайских – от 0,5 до 1 мм, отечественных – от 1,5 до 3 мм. От толщины металла зависят прочностные характеристики входной конструкции. Европейские модели обладают стандартизированными размерами, наши же производители выпускают и неклассические варианты.

Заказчик может выбрать дизайн и формат утепления.

Прежде чем выбирать металлическую дверь в квартиру, необходимо ознакомиться с классификацией по уровню сложности:

1. Эконом-класс. Это простые и доступные изделия, изготавливаемые из однолистной стали толщиной 1 мм. В качестве оформления используют только покраску, без утеплителя и звукоизоляции. Отдельная разновидность – металлические полотна в квартиру, собираемые из двух листов (каждый по 1 мм в толщину). Для таких изделий предусмотрена отделка, тепло- и звукоизоляционный наполнитель.
2. Средний класс. Это изделия, производимые из двух листов, где толщина каждого составляет 1,5 мм. Отделка бывает любой и зависит от предпочтений заказчика.
3. Элитный класс. Входные двери с усиленной конструкцией, с толщиной листов до 2 мм. Их отделывают натуральными или искусственными материалами, обшивают деревом, шпоном.

В качестве отделки применяют: термопленку, полимерную или порошковую краску, пластиковую или деревянную вагонку, винил-кожу, автоэмаль, лак, МДФ-накладки и прочие материалы.

Важно! Чтобы выбранная металлическая входная дверь успешно выполняла свои функции, ее важно правильно установить.

Деревянная входная дверь

Не так давно дерево использовалось в качестве основного материала для производства входных конструкций. Сейчас же у пользователя есть выбор, где каждое изделие отличается своими эксплуатационными свойствами. Тем не менее, деревянные полотна относят к роскошной и практичной классике. Благодаря инновационным технологиям их функции и свойства на порядок улучшены по сравнению с первыми моделями, как следствие служат они дольше.

Деревянные изделия уже не так популярны, как ранее, связано это с тем, что на рынке предложен большой выбор искусственных материалов. Но некоторые заказчики предпочитают именно натуральный массив дерева. Рассматривая конструкционные особенности, можно выделить три разновидности входных деревянных дверей:

1. Щитовые. Для сборки этих изделий используют щиты толщиной до 4 см. Каркас собирают из склеенных между собой элементов массива дерева. Некоторые производители дополняют такие входные двери алюминиевым каркасом, который не только сохраняет тепло, но и продлевает срок эксплуатации изделия.
   
2. Филенчатые. В плане конструкции схожи с щитовыми. Весят они на порядок меньше, что облегчает транспортировку и установку.
   
3. Цельные. Этот вариант сейчас наиболее распространен. Для изготовления берут цельный массив дерева.
   

Из каких материалов делают входные деревянные двери:

1. Дуб. Это высокопрочная и долговечная порода, способная прослужить несколько десятилетий. Интересная особенность – дуб со временем твердеет, что делает полотно еще более устойчивым. Результат — наиболее дорогие входные двери в квартиру.
   
2. Ясень. По аналогии с дубом прочный и практичный материал. Популярный вариант из-за разнообразия расцветки.
   
3. Бук. Такую дверь в квартиру лучше устанавливать в многоэтажном доме. Бук плохо переносит воздействие влаги, поэтому его не используют для загородных домов.
   
4. Сосна. Ключевое преимущество – доступная цена. Сосна – мягкий материал, поэтому полотна из нее делают сугубо для квартир.
   

Деревянным дверям в квартиру отдают предпочтение те заказчики, которые предпочитают экологичность и натуральный внешний вид.

Входная дверь в квартиру с зеркалом

Этот вид постепенно набирает популярность. Немало заказчиков предпочитают именно такие входные двери в квартиру, объясняя выбор малыми размерами прихожей. Сейчас зеркало можно вмонтировать как в деревянную, так и металлическую продукцию.

Входная дверь с зеркалом органично смотрится в любом интерьере, нередко выступая в роли ключевого элемента декора. Конструкция интересна своей декоративностью, но способна выполнять и прочие функции:

1. Практичность. Выходя из квартиры, всегда можно будет посмотреть в зеркало, оценив свой внешний вид. Конечно, для этого нужно правильно разместить источники освещения таким образом, чтобы свет падал на человека.
2. Визуально увеличивает пространство. Свет, отражаясь, создает иллюзию большого по размерам коридора.

Важно! Чтобы обеспечить желаемый эффект, необходимо внимательно выбирать форму и размер устанавливаемого зеркала. Это подчеркнет стилистику квартиры и украсит интерьер.

Сами зеркала – это практичные изделия. Ведь в небольшой по размерам прихожей порой сложно разместить отдельное большое зеркало. А вот у дверных полотен как раз подходящий размер.

Ширина входной двери в квартиру

Стандартные габариты определены стандартами ГОСТ, независимо от материала конструкции. Основные параметры следующие:

1. Высота. Стандартный параметр находится в диапазоне от 2070 мм до 2370 мм. Для определения конкретного значения учитывают общую высоту потолка и ширину дверного полотна.
2. Ширина. Минимальный параметр – 910 мм. Для одностворчатой – 1010 мм, полуторной – 1310, 1510 и 1550 мм, двухпольной – 1910 и 1950 мм.
3. Толщина. Строгого регламента касаемо этого значения нет, так как все зависит от материала полотна для квартиры. Толщины должно быть достаточно, чтобы входная дверь выполняла свои основные функции.

Важно! Для входных конструкций стандартный размер больше, нежели для межкомнатных. Делают так для того, чтобы через проем свободно мог пройти человек, несущий груз.

Как выбрать для квартиры входные металлические двери

Наиболее распространены металлические конструкции. Чаще всего выбирают стальную дверь в квартиру, обеспечивающую надлежащую защиту жилья. На рынке присутствуют как мировые, так и отечественные производители, выпускающие продукцию разных стилей и размеров.

Металл уже давно применяют для изготовления входных дверей в квартиру. Это наиболее прочный материал, обеспечивающий защиту от взлома. По этой причине он популярен как для жилых, так и производственных помещений. Выбирая железную дверь в квартиру, следует обратить внимание на материал-основу. Для изготовления изделий используют следующие металлы:

1. Алюминий. Такие изделия различны по фактуре и оттенкам. Алюминий – металл, легкий в обработке, поэтому изготавливать входные двери из него несколько проще.
2. Сталь. Этот металл отличается большей надежностью и долговечностью. Помимо основной функции, такие входные полотна оснащены шумо- и теплоизоляцией. По цене они дороже алюминиевых аналогов, но и качеством лучше.

Выбирая изделие в квартиру, обращают внимание на толщину основного слоя – чем больше, тем лучше конструкция защитит жилье. В качестве основы используют всего два материала, но изделия отличаются друг от друга за счет декоративного слоя. В качестве декора применяют:

1. ПВХ-панели. Ухаживать за таким покрытием достаточно просто.
2. МДФ. Помимо экологической чистоты, этот материал обеспечивает неплохую звукоизоляцию. Наиболее предпочтительный вариант для офисных помещений.
3. Порошковое покрытие. Бюджетная внешняя отделка.
4. Панели, изготовленные из натурального дерева. Дорогостоящий, но экологически чистый и визуально привлекательный вариант.

Чтобы увеличить механические характеристики входной двери в квартиру, производители оснащают изделия ребрами жесткости. Эти элементы обеспечивают защиту от деформаций и повышают взломостойкость. Чем больше ребер жесткости, тем более стойкой будет конструкция. Стоит понимать, что из-за увеличения количества этих элементов повышается вес, а значит, петли будут испытывать повышенные нагрузки и быстрее выйдут из строя.

Какого цвета выбрать входную дверь в квартиру

При выборе цвета надо учитывать общий стиль оформления жилья, цвет напольного материала, стен, основной мебели. Правильные советы, которые помогут выбрать цвет входной двери в квартиру:

1. Лучшее решение – выбрать нейтральный оттенок, который ни с чем не будет сочетаться. Удачно выглядят белые, черные, серые или бежевые варианты.
2. Оптимально, если цвет полотна соответствует оттенку оконных рам.
3. Неплохо выглядят двери, украшенные рисунками, витражами или наклейками. Уклон делают на дизайнерское оформление, поэтому совместимость отодвигают на второй план.

Важно! Эти советы подойдут как для выбора входного полотна в квартиру, так и для межкомнатных перегородок.

Рейтинг входных металлических квартирных дверей

Наиболее востребованы конструкции следующих брендов:

1. Форпост. Этот производитель выпускает изделия по демократичной цене. Предприятие родом из России, но производство организовано в Китае, что позволило оптимизировать затраты. Процесс изготовления контролируется, поэтому изделия отличаются хорошим качеством, неизменностью технических параметров и внешнего вида.
2. Торекс. Компания выпускает входные двери в квартиру уже на протяжении более 25 лет. Благодаря солидному практическому опыту изготавливаемые полотна имеют хорошие потребительские свойства, без переплаты. В ассортименте представлены противопожарные варианты.
3. Эльбор. Год начала деятельности предприятия – 1976. Не так давно была проведена комплексная модернизация компании, что позволило повысить производственные мощности.
4. Гардиан. Отличительная черта изделий этой компании – высокая цена, но потребительские свойства соответствуют премиальному классу. Для изготовления входных дверей в квартиру учитывают строгие международные и отечественные стандарты.
5. Стал. Это группа компаний, выпускающая входные полотна по индивидуальным заказам. Особенность изделий – дополнительное бетонирование, благодаря которому коробка крепится в разы надежней, сохраняя герметичность.

Это не полный список компаний, занимающихся изготовлением входных дверей для квартир.

Куда должна открываться входная дверь в квартиру

В этом вопросе существует главное требование – в случае чрезвычайной ситуации конструкция не должна создавать препятствий при эвакуации людей. Если рассматривать практическую сторону, то учитывают несколько моментов:

• при открывании внутрь придется остановиться перед дверью и отойти назад, чтобы открыть ее;
• полотно, открываемое наружу, характеризуется взломоустойчивостью, так как выбить его в разы сложнее;
• если изделие открывается внутрь, не будет возможности поставить дополнительную дверь, которая не только сохранит тепло в квартире, но и снизит уровень шума;
• если в помещении небольшая прихожая, лучше выбрать вариант открытия наружу.

В случае с многоквартирными домами, учитывают также следующие моменты:

• при наружном распахивании полотно не должно препятствовать открытию дверей соседа;
• если квартиры выходят в общий тамбур, то тамбурную дверь открывают наружу, а входную – внутрь;
• если в ходе открытия дверь что-то задевает, например, счетчик, то ее дополняют ограничителем открывания.

По большей части, куда будет открываться полотно – решение владельца квартиры.

Заключение

Выбрать входную дверь в квартиру — не проблема, так как существует множество предложений: это металлические, деревянные изделия или конструкции с зеркалами. Главное, чтобы дверь обеспечивала надлежащую защиту квартиры и при этом соответствовала интерьеру помещения. Можно учесть рейтинг входных металлических дверей в квартиру, но не менее важно правильно установить полотно.

Отзывы о том, какая входная дверь лучше для квартиры

Антон Звягинцев, 32 года, г. Серпухов

Выбрал для квартиры стальную входную дверь, с дополнительной звукоизоляцией. Покрытие металлом с двух сторон толщиной в 2 мм. Внутри конструкции стоят три ребра жесткости, что делает полотно очень прочным.

Мария Веселова, 40 лет, г. Липецк

Установили родителям в квартиру качественную металлическую дверь, утепленную изнутри. С внутренней стороны она отделана красивым темным деревом – смотрится богато и холод не пропускает. Даже в суровые морозы коты любят об нее потереться, ведь она отдает теплом.

Евгений Светляков, 28 лет, г. Ужгород

Живем в спокойном районе, поэтому вопрос безопасности при выборе двери был не на первом месте. Купили деревянное полотно, в стиле «Шоколадки», изготовленное из древесного массива. Да, визуально есть чувство, что она проигрывает в прочности металлической конструкции, но зато как она выглядит! Дверь стоит уже три года и за это время с ней ничего не случилось – внешне нет ни одного дефекта.

Как выбрать входную металлическую дверь

Нас часто спрашивают: как правильно выбрать дверь из всего разнообразия на рынке? На что ориентироваться при осмотре и выборе, ведь внешне они все до ужаса похожи!? Почему такая огромная разница в ценах, притом, что у любого продавца именно его двери самые лучшие!?

В этом материале предлагаем поговорить о предназначении двери, а также об основах выбора таковой.

Как любой другой товар, двери разделяются между собой по специфике использования.
Как это?
Например, шуба нужна, чтобы согреться зимой, ветровка – чтобы не простудиться в жаркую ветреную погоду и т.д.

Ситуация с дверями – похожая. Есть легкие конструкции, которые предназначены для установки в не ответственные охраняемые помещения. Есть двери защитные банковские (тяжелые и неудобные) – ставить их в квартиру не рационально. Есть даже такие двери, которые подходят для установки в офисные помещения.

Разве двери не должны защищать?- спросите Вы.
Далеко не всегда.

Не думайте, что если дверь из железа, то она автоматически стала защитой. Она лишь имеет каркас или основу, выполненную из металла. Если металл такой двери тонок и протыкается отверткой, а дверь падает от удара ноги подростка – она от этого не перестанет быть металлической.
Да, мы сейчас намекаем на распространенные китайские двери, которые стали столь популярны и одновременно ненавистны в последние года.

Большинство людей выбирают дверь именно для себя, скоре всего в квартиру, о чем дальше и пойдет речь.
Напомним, что о выборе двери в загородный дом мы рассказывали ранее. Там история и принципы выбора иные.

Так как же выбрать входную дверь в квартиру? Какая из них необходима именно вам?

Вот теперь настало время сесть и спокойно определиться, понять и осмыслить – с какой целью вы ставите дверь к себе в квартиру, какими свойствами она должна обладать и в какой мере.

У двери можно выделить четыре основных главных функции, которым она должна соответствовать.

1) Защита. Вы устанавливаете именно металлическую дверь, а не пластиковую или стеклянную. Именно из-за того, что металл прочнее двух предыдущих материалов. Но как показала практика, защищать такая дверь тоже может по-разному. Например, китайские двери – только от мух и от пятилетних детей. Есть двери защитники, которые рекомендуются к установке на особо ответственные помещения и способны выдержать натиск профессионала в течение многих часов.
Так что же обеспечивает двери именно защитные свойства?

Толщина наружного листа полотна. Многие здесь утверждают, что чем толще она – тем лучше. Мы настаиваем на несколько иной формулировке – толщина более 3 мм не нужна.
Меньше 2-х мм – мало, серьезно страдает жесткость. В этом случае полотно требует значительных усилений во многих зонах для сохранения статуса «защитной» двери.
2 мм – вполне приемлемо.
3 мм – хорошо.
Больше трех миллиметров – ни к чему, вред.
Большая толщина добавит незначительной жесткости и практически не изменит основные защитные характеристики двери, а вот вес и ее инертность увеличивает в разы, что приведет к снижению качественных характеристик и срока службы.

«Вранье!-восликните Вы,- у меня дед 40 лет назад на заводе сделал и припер домой дверь с 5-ти мм наружным листом. До сих пор стоит и работает!!!»

Уточняю, рассматриваются современные стальные двери, выполненные с минимальными технологическими зазорами, с хорошими изоляционными и эстетическими свойствами. Мы не рассматриваем здесь «чудовищ», покрашенные голубой краской, у которых между коробкой двери и полотном зазор в кулак и при закрывании которых от звука вздрагивают соседи

Жесткость полотна должна обеспечиваться несколькими ребрами жесткости, как вертикальными, так и горизонтальными. Если ребра жесткости имеют одностороннее направление, например, только вертикальные, для обеспечения жесткости необходим внутренний лист.

Замки должны устанавливаться с использованием и торцевого и фронтального крепления, либо с установкой в карман. Если замок крепится только за торец (чем грешат многие производители), при взломе он не отыграет возложенных нагрузок и быстро сдастся под натиском жулика, каким бы хорошим и дорогим он не был.

Особое внимание следует уделить зоне замков, как наиболее популярной для взлома у жуликов. Даже если наружный лист двери не впечатляет своей толщиной, но корпус замка при лобовой атаки дополнительно прикрыт усилительным листом (либо что еще лучше – бронепластиной), это является огромным плюсом.

Очень желательно, чтобы Ваша будущая дверь изготавливалась под Ваш конкретный проем индивидуально. Это, безусловно, скажется на сроке исполнении заказа (в большую сторону), зато уменьшится вероятность «подбора» и человеческого фактора. В наше время особую популярность получили типоразмерные двери, которые производятся «на склад» фиксированных размеров. А под Ваш проем подбирается наиболее подходящая. Такой подход неверен в корне: дверь должна изготавливаться под дом, а не дом (или его проем) дорабатываться под дверь. Зачастую доработка проема под типоразмерную дверь выливается для заказчика снижением потребительских свойств продукта, тратой нерв, денег и времени.

Основной составляющей двери является ее система запирания, или грубо говоря – набор замков, который предлагается заказчику. Чем больший модельный ряд замков представляет производитель в свои двери – тем выше вероятность индивидуального подхода к решению Вашей задачи. Если компания предлагает в свои двери строго ограничено три замка – скорее всего Вы попали на типоразмерные двери, отрицательные стороны которых описаны выше.

Рассказать в «трех словах» какие замки лучше, а какие хуже – невозможно. Замки и их свойства – это такой объемнейший материал, для поверхностного описания которого понадобится выпуск нескольких книг.
При выборе замков спросите продавцов о защитных характеристиках конкретной модели. Чем больше защит от того или иного вида взлома он имеет – тем лучше. При выборе замков лучше ориентироваться на бренды известных европейских производителей. Да, цена таковых выше, чем аналоги отечественных производителей. Но зачастую модели замков от авторитетных замочных концернов гарантируют не только высокие качественные характеристики, но и новаторский подход к обеспечению безопасности.
Среди отечественных замков есть вполне конкурентоспособные и актуальные модели.

Повторимся, замки – это большая отдельная тема и здесь на ней подробно останавливаться не будем.
Если у вас есть желание углубиться в эту тему и позадавать вопросы, мы готовы подискутировать с вами у нас на форуме>>>

2) Мы подошли к еще одной важнейшей функции современной двери – изоляция.
Да, современная дверь способна качественно противостоять не только жуликам, но и холоду, ветру и запаху.
Когда двери только-только появлялись в нашей стране, привычным явлением было использование старой деревянной двери, в качестве внутренней — «утепляющей», железная же выступала в качестве защитной.
Но сегодня ситуация изменилась и современная дверь в гордом одиночестве способна качественно противостоять внешним агрессивным средам.

Достигается изоляция несколькими факторами:

а) Качественный резиновый уплотнитель по периметру. Сейчас на рынке дверей можно встретить образцы даже с тремя (!!!) контурами резиновых уплотнителей. Необходимость такого количества объясняется «суперскими» изоляционными свойствами конкретного образца или модели. На самом деле такое количество резины не что иное как маркетинговый ход. Если использование резинового уплотнителя, его расположение продуманы в конструкции двери, если в качестве самого уплотнителя используется достойный резиновый профиль, а дверь правильно под него настроена – с комфортной изоляцией справится и один контур уплотнения. Это подтверждается и нашим многолетним опытом.

б) Заполнение пустот полотна двери и при необходимости рамы двери изолирующими материалами. Здесь, как правило, используется минеральная вата – недорогой негорючий материал, прекрасно справляющийся с поставленной задачей.

в) Важным моментом в изоляции двери является ее установка. Если монтажный шов слишком большой и заполнен некачественно – звук и запах будут идти через периметр рядом с коробкой, а не через дверь. Качественная установка двери – залог хороших изоляционных свойств.

Важный момент: часто заказчики путают природу шума у себя в квартире и как следствие, после установки новой двери выражают некоторые претензии.

Основные из них:

— в квартире не пропал шум от подъездного лифта!

И не пропадет. Шум от подъездного лифта передается в квартиру структурно, то есть через строительные конструкции здания. Входная же дверь разделяет воздушные вибрации снаружи и внутри.

— после установки двери мы по-прежнему слышим происходящее за дверью.

Такие претензии часто предъявляется новоселами, у которых в квартире пока пустые стены и уже новая дверь. В этом случае низкая изоляция часто объясняется не плохими изоляционными свойствами двери, а пустым помещением, «голыми» стенами и низким качеством стеновых материалов внутренних перегородок вашей новой квартиры.

3) Не менее важная на сегодняшний день функция двери – декоративная. А зачастую, именно внешний вид двери играет решающую роль при выборе. Естественно, за «красивой оберткой» может скрываться, а зачастую и скрывается некачественная продукция, не отвечающая первостепенно важным функциям.
Тем не менее, если вы покупаете не фиксированную дешевку с ограниченным набором свойств, а выбираете дверь под заказ, у подавляющего большинства компаний-производителей выбор декоративной отделки просто огромен. Вам не составит труда подобрать то, что не только будет радовать глаза, но и будет вписываться в интерьер вашего дома.

4) Четвертый пункт правил выбора двери скорее относиться не к самому продукту, а к его продавцам.

При выборе и заказе двери особое значение уделите посещению точки продаж и консультациях на месте. Не стесняйтесь задавать вопросы представителю компании. Попросить выполнить предварительный расчет, рассказать о преимуществах, в течение этого времени у вас появится возможность оценить потенциал консультанта. Техническая подкованность продавца, его умение общаться с потенциальным заказчиком, находить ответы на возражения, расскажет не только о качествах конкретно стоящего человека перед Вами. Это показатель того, что фирма-производитель ответственно относится к продажам в частности, и скорее всего к своему продукту в целом.
Отсутствие знаний у консультанта о технических составляющих объекта продажи, вызубренные фразы рекламных каталогов, зачастую, незнание элементарных составляющих двери, свидетельствуют о безответственном подходе ко всему циклу реализации товара: от производства до продажи.

Если Вы выбрали какую-то конкретную дверь в конкретной фирме, выясните историю происхождения компании и ее срок работы на рынке. Про то, какие гарантийные обязательства несет продавец и/или производитель, как и кем они подкрепляются на деле. Не гонитесь за дешевизной, приобретая «такую же» дверь в малознакомой компании – есть вероятность нарваться на фирму-«однодневку», которая после установки двери пропадет или будет наплевательски относиться к дальнейшему обслуживанию проданного товара.

Дверь – это сложное составное изделие. Совершенно очевидно, что когда-нибудь вам потребуется ее ремонт. В тоже время, никто никогда не сможет исключить вероятность брака той или иной комплектующей, замена которых, как правило, требует срочности. Совершенно очевидно, что заменой и ремонтом должна заниматься фирма производитель. Поэтому при выборе двери изучите гарантийные сроки компании, поинтересуйтесь о сервисменах, которые будут в дальнейшем оказывать обслуживание вашей двери и на каких условиях это обслуживание будет оказано.

Как бы это странно не прозвучало, не последнюю роль при выборе двери играет интуиция. Если при выборе двери у вас есть чувство дискомфорта, если Вам кажется что Вас «разводят» или пренебрегают требованиями – откажитесь от покупки на сегодняшний день. Возьмите информацию домой, и проанализируйте ситуацию в спокойной обстановке.

Задаётесь вопросом, какие металлические двери может предлагать компания, обладающая такой теоретической базой?
Вот такие>>>

Как выбрать входные двери — Советы профессионалов l Holz

1. Как выбрать входную дверь в дом

2. Как выбрать входную дверь в квартиру

3. Как себя обезопасить с помощью дверей

4. Виды замков

5. Общие рекомендации

6. От чего зависит цена 

Как правильно выбрать входные двери: советы и рекомендации в нашем новом видео:

Сегодня можно найти множество советов о том, как выбрать входную дверь. Но досконально изучать особенности той или иной модели, чтобы сделать правильный выбор, не нужно. Достаточно ответить себе на 4 вопроса:

1. Каково назначение двери?
2. Какой степенью безопасности она должна обладать?
3. Какие эксплуатационные характеристики должны быть ей присущи?
4. На какой бюджет вы рассчитываете?

Какую входную дверь выбрать для дома и квартиры?

Выбирая хорошие и качественные входные двери для квартиры или частного дома, в первую очередь ориентируйтесь на прочность конструкции. Ведь, она должна быть не только гарантом безопасности от нежелательных посторонних, но и надежно крепиться, ведь входная дверь должна прослужить своим владельцам не одно десятилетие.

Конечно, свой выбор можно сделать в зависимости от фирмы двери, но лучше подумать о том, какие функции конструкция должна выполнять. Так, например, дверь в частный дом, которая выходит прямо на улицу отличается по своим функциям от двери для квартиры. Какую выбрать входную дверь для дома или квартиры, решать необходимо, учитывая все их особенности.

Как выбрать входную дверь в дом?

Если вы живете в частном доме, то вам нужно выбирать входную дверь, обращая внимание на такие характеристики, как устойчивость к природным явлениям, так как у нас частые перепады температуры (зимой до -20, летом до +40), что является серьезным испытанием для двери.

Предусмотрите дополнительно козырек над дверью — это поможет избежать выгорания поверхности двери и коррозии металла. От промерзания конструкции спасет наполнение — минвата или пенопласт.

Как выбрать входную дверь в квартиру?

Тех, кто живет в квартире, могут волновать другие проблемы. Например, проникновение из подъезда неприятных запахов и шума. Поэтому обратить внимание стоит на изоляцию двери.

Обязательным условием для входной двери в квартиру является безопасность. Если в частном доме к вашей двери препятствует еще и забор, то здесь стоит дважды подумать о прочности изделия. Лучше ориентироваться на качественные материалы дверей и конечно же выбрать самый надежный замок.

Как себя обезопасить с помощью дверей?

Не секрет, что среди функций двери одной из важнейших является защитная. Надежность той или иной модели определяется по двум характеристикам – ресурсу входной двери и взломоустойчивости.

Важно помнить — невскрываемых дверей нет, есть только классы взломостойкости.

По-настоящему прочными считаются модели, у которых толщина листа металла на полотне превышает 1,5 — 2 мм. По возможности отдавайте предпочтение дверям с двумя листами стали. Это дополнительно придаст конструкции жесткость и увеличит уровень защиты.

Такие конструкции обычно укреплены ребрами жесткости изнутри по разной системе:

• продольной;
• поперечной;
• комбинированной.

Что касается взломоустойчивости, то здесь речь пойдет в первую очередь о замках, поскольку для проникновения в чужой дом злоумышленники вскрывают именно их (отмычками, бампингом и т.д). Поэтому важно знать не только как правильно выбрать входные двери, но и какой нужно подобрать к ним замок.

Виды замков

Среди современных конструкций популярны такие виды замков, как:

• цилиндровый;
• сувальдный;
• моноблочный.

Металлические входные двери чаще комплектуются цилиндровыми замками, а также цилиндровыми в паре с сувальдными. В случае возможности доступа к двери посторонних лиц — это может привести к негативным последствиям, например воткнутая вандалом спичка в такой замок может вывести его из строя.

Сувальдные механизмы являются самыми надежными и вандалоустойчивыми – даже при попадании в скважину мелких предметов они продолжают исправно выполнять свои функции. Кроме того, такие замки можно перекодировать, если ключ от них утерян. Этот вариант идеален для семей с детьми, которые часто могут терять свои ключи.

Необходимо также заметить, что в цилиндровом замке есть возможность заменить сам цилиндр, если он вышел со строя по каким-либо причинам, не меняя весь замок.

Моноблочные модели объединяют в своем корпусе два замка с сувальдной или цилиндровой системой. Моноблок бывает независимым и зависимым. В первом случае, замки работают раздельно, каждый сам по себе. Во втором случае, запирание одного из замков заблокирует доступ к другому.

В современных входных дверях на замок дополнительно устанавливается броненакладка, что повышает уровень взломостойкости.

Взломоустойчивость и ресурс замков в первую очередь зависит от производителя, так как любой тип дешевых замков вскрываются за миг. И только производители, которые не жалеют ресурсы на исследования и совершенствуют конструкцию замков — могут похвастаться их стойкостью к вскрытию.

Поэтому необходимо выбирать двери с моделями от таких проверенных производителей, как:

• Kale;
• Mul-t-Lock;
• Mottura;
• Cisa;
• Iseo.

Люди, живущие в многоквартирных подъездах, могут сталкиваться с вандализмом в виде повреждения наружной двери. Для их защиты используется антивандальная пленка, порошковое напыление или молотковая краска. Это позволяет обезопаситься от механического и химического воздействия на двери.

Общие рекомендации

Общая рекомендация — для выбора входной двери с высокой тепло- и звукоизоляцией обратите внимание на модели с:

• полотном толщиной не менее 80 мм;
• облицовочными панелями толщиной не менее 12 мм;
• двумя контурами уплотнителей;
• наполнением полотен минеральной ватой.

Семьям с маленькими детьми также важны показатели эргономичности – легкость открывания, в первую очередь. Большую роль играет опять же замок и размер ключа, которым будет удобно пользоваться даже ребенку. Для тех, у кого дверь будет иметь массивную конструкцию — удостоверьтесь, что петли будут усиленными, не меньше 3, это убережет конструкцию от перекосов.

От чего зависит цена?

На стоимость двери влияют несколько факторов:

1. Производитель
2. Толщина листа металла
3. Материал и тип покрытия
4. Фурнитура
5. Декоративная отделка.
6. Замок.

Первые четыре параметра можно назвать определяющими. Отвечая на вопрос какой фирмы выбрать входную дверь, мы рекомендуем следующих украинских лидеров в своей отрасли:

• Берислав – это первоклассная защита от взлома и противостояние огню. В каталоге фирмы представлен широкий спектр цветовой гаммы и разнообразие дизайнерского оформления, кроме того есть возможность индивидуального заказа.

• Булат – лидер по экологичности и внешнему виду предлагает превосходные изделия, которые представлены в среднем ценовом диапазоне.

• Новый мир – обладают прочными характеристиками, укомплектованы лучшими надежными механизмами и фурнитурой. Широкий выбор облицовочного материала и возможность работы по индивидуальному заказу позволяет подобрать вариант под различный интерьер.

• Страж: отличается качественными материалами, устойчивыми к температурным перепадам и ультрафиолетовому излучению, и фурнитурой от лучших производителей. Все модели имеют авторское декорирование с использованием кованых деталей и витражного стекла.

И помните, что если для вас на первом месте эксплуатационные свойства дверей, можно выбрать модели с лаконичным дизайном – например, классика, они будут сочетаться с любым интерьером и экстерьером. А для сочетания входной двери с интерьером помещения рекомендуется подобрать декоративную отделку под стиль межкомнатных дверей.

Какую металлическую входную дверь выбрать в квартиру, в дом

По статистике, каждая пятая кража имущества происходит в квартирах и частных домах. Пока правоохранители борются со злодеями всех мастей, нам остается лишь искать способы обезопасить свой дом, себя и своих близких. Суровые 90-е показали, что желающих обогатиться за чужой счет слишком много.

Безопасность любого дома начинается со входной двери, поэтому к ее выбору стоит подходить крайне основательно. Она должна не только привлекательно выглядеть с обеих сторон, но и быть прочной, надежной, долговечной, обладать качественной шумоизоляцией и не пускать посторонние запахи в помещение. Через хорошую дверь злоумышленник не пройдет, а вот хозяев она обязана пускать беспрекословно, без осечек.

Разновидности входных дверей

Производителей дверей много, но все они охотно перенимают друг у друга новшества систем безопасности, поэтому большинство старается выделиться за счет эстетики и элементов декора.

Перед покупкой входной двери необходимо четко представлять, для чего она вам нужна. Защищаться у нас принято несколькими способами:

Выбор в этом случае очень большой: от простых железных конструкций с минимумом функций до красивых декоративных дверей, обшитых дорогим натуральным деревом или украшенных фигурной ковкой.

Основные различия между входными дверями в квартиру и в частный дом заключены в том, что последние рассчитаны на устойчивость к воздействию погодных условий, а также могут быть изготовлены под нестандартные размеры дверного проема. Помимо этого, входная дверь в частном доме является одним из элементов фасада, поэтому к ней предъявляются особые требования в декоративном плане.

Необходимы для установки в особых случаях. Например, для входа в парадную жилого дома, административное здание или любое другое помещение, где требуется закрыть пространство, именуемое тамбуром.

Не стоит забывать и ноу-хау наших широт — отгораживаться от внешних угроз с помощью дополнительных дверей на этажах, закрывая подступы сразу к нескольким квартирам. При наличии такого тамбура и крепкой входной двери в квартиру, злоумышленник вероятно не будет и пытаться пробиться через несколько слоев защиты. Правда, для установки тамбурной двери на этаже вам потребуется получить массу разрешений, в том числе и согласие соседей, поэтому перед ее покупкой лучше заняться административными вопросами.

Если вы делаете ремонт под ключ и собираетесь менять абсолютно все двери в доме, то при выборе входной нужно заранее знать, какого цвета и дизайна будут межкомнатные. Как правило, откосы на входной двери внутри помещения подбираются под цвет межкомнатных дверных коробок и делаются из того же материала. По этому же принципу подбирается и внутренняя декоративная накладка.

Находим золотую середину между практичностью и дизайном

При выборе входной двери нужно спросить себя, насколько важен общий дизайн и материал наружного полотна.

Конечно, двери с деревянной обшивкой, покрытой дорогим лаком, будут дорого и красиво смотреться в любом подъезде или частном доме, но у них есть масса недостатков.

Если вы живете в подъезде, где велика вероятность, что хулиганы могут тушить о дверь сигареты, царапать ее или еще что-то в этом роде, то лучше не рисковать и не тратиться на красивую деревянную отделку снаружи. Риск повредить дерево или пленочный МДФ есть даже при переносе какой-либо мебели в дом, что обернется уродливой ссадиной на двери или же дорогостоящим ремонтом.

Гораздо устойчивее к внешним угрозам двери с антивандальным полимерно-порошковым покрытием. Им не страшны спички, ножи, жидкости и прочие инструменты хулиганов, а также грибок и воздействие других микроорганизмов. Чтобы поцарапать такую дверь, необходимо приложить огромное усилие — порошковая эмаль долговечна и сохраняет свой презентабельный вид многие годы.

Дверь с антивандальным покрытием мало в чем уступает остальным — большое количество расцветок и примеров покраски позволяет выбрать дизайн для любых нужд.

Стоит задуматься и об удобстве эксплуатации двери. Если вы не делаете ее по персональному заказу, а берете в магазине, обратите внимание на то, в какую сторону открывается дверь. После установки она не должна создавать помех соседям, прохожим, а также мешать проносу крупногабаритных вещей в помещение. Во многом это зависит от типа петель на дверной коробке.

Подбираем петли для будущей двери

В современных входных дверях используются петли двух видов: открытые и закрытые. У всех есть свои преимущества и недостатки. Масса некоторых усиленных дверей может достигать 150 кг, поэтому петлям стоит уделить особое внимание.

Открытые петли на входных дверях наиболее распространены в производстве. Они хорошо заметны невооруженным взглядом на дверной коробке, что может испортить внутреннюю гармонию чувственной натуры. Зато они надежны и отличаются простотой монтажа. Большинство таких петель позволяют открывать дверь на 180°, также они упрощают снятие и установку двери.

Бытует мнение, что открытые петли можно запросто срезать болгаркой. На самом деле это не так. Они изготавливаются из высокопрочных материалов и обладают специальными накладками, усложняющими срезание и съем. При должном умении и наличии лишнего времени можно сломать что угодно, но злоумышленник не станет возиться с петлями, потому что практически все современные входные двери оборудованы дополнительными системами защиты, такими, как ригели, о которых мы расскажем далее.

Скрытые петли на входных дверях выглядят более эстетично, не портят внешний вид, но несут за собой некоторые особенности монтажа и эксплуатации. Например, не все скрытые петли позволяют открывать дверь на 180°, что влечет не только неудобство в использовании, но и риск деформации дверной коробки при неосторожном обращении. При попытке открыть дверь шире, чем нужно, можно услышать характерный хруст, который ничем хорошим не заканчивается.

Если вам понадобилось снять дверь, то без разборки скрытых петель это почти всегда невозможно, а их установка требует навыков специалиста. К тому же жулики давно научились срезать даже их, так что в этом плане они ничем не превосходят открытые, поэтому выбирать стоит, опираясь исключительно на свои финансы и вкус.

Толщина металла – первое препятствие на пути вора

Прочность входной двери во многом зависит от толщины наружного листа металла. По этому параметру можно разделить предложения на следующие категории:

двери с толщиной листа от 0.5 до 0.8 мм — самые легкие и дешевые входные двери на рынке. Ожидать от такой конструкции надежной защиты не стоит: вскрыть ее не составит труда даже без специального оборудования. Преимуществом таких дверей является низкая стоимость, их можно использовать в тех местах, где не предвидится никакой активности злодеев и есть дополнительные факторы защиты в виде тамбуров.

двери с толщиной листа 1 мм стоят дороже, здесь злоумышленнику понадобится что-то посерьезнее консервного ножа для их вскрытия. В качестве эконом-решения для обычной квартиры в благополучном районе этот вариант вполне подойдет. Для остальных случаев такая толщина защитного слоя считается недостаточной, и вам следует обратить внимание на более серьезные и прочные конструкции.

двери с толщиной листа от 1.2 до 1.5 мм – массивные и прочные двери. Наиболее оптимальный выбор как для квартиры, так и для частного дома. Такая толщина наружного листа металла является самой популярной среди покупателей и считается «золотой серединой». Хорошее качество по ненавязчивым ценам.

двери с толщиной листа от 1.8 мм и выше — качественные бронедвери, которые подойдут для установки даже в загородных домах. Большинство силовых воздействий им не страшны, дополнительные механизмы защиты усложнят взлом опытному мошеннику. Некоторые модели проще вырвать бульдозером, чем возиться с их вскрытием. Правда, это отражается на их стоимости, да и масса у таких дверей весьма ощутимая, поэтому потребуются дополнительные петли на конструкции.

Дверные замки, запорные ригели и другие системы защиты

Прочность и толщина металла входной двери перестают быть преимуществом при наличии плохих замков. Подавляющее большинство краж со взломом происходит не с помощью грубой силы, а методом подбора ключей, вскрытием замков с помощью отмычек и высверливанием замочных скважин. При этом правоохранители отмечают, что взломать можно любой замок, все зависит от опыта домушника и наличия у него времени. Если дешевый механизм вскрывается за минуту, то на дорогой и качественный сувальдный замок вору придется потратить до получаса, что может стать решающим фактором для отказа от грабежа.

В современных входных дверях наиболее популярна схема использования двух замков в комбинации: цилиндрового и сувальдного.

Цилиндровый + сувальдный — это наиболее популярна схема использования двух замков в современных входных дверях.

Цилиндровые замки — лучше всего использовать как вспомогательный элемент защиты. На вскрытие самых дорогих и качественных моделей цилиндровых замков у вора может уйти до 30 минут, особенно при наличии специальных защитных броненакладок, которые делают невозможным бесшумный взлом. Но гораздо чаще тренированный домушник с набором отмычек вскрывает такой замок за две минуты. Кроме того, многие цилиндровые механизмы можно просто выбить, поэтому без второго замка не обойтись.

Сувальдные замки — наиболее популярные механизмы для защиты входных дверей. Получили свое название из-за специальных пластин-сувальд внутри конструкции, которые занимают определенное положение при помощи зубцов на ключе. Такие замки обладают хорошей взломостойкостью, имеют большую массу и часто взаимодействуют с дополнительными факторами защиты в двери. Вскрытие механизма замка с помощью отмычки может занять до 40 минут.

Продвинутые модели сувальдных замков можно «перепрограммировать». В случае утери ключей достаточно изменить расположение сувальд под новый комплект без необходимости покупать новый замок. В дешевых моделях это делается с помощью замены секретного механизма. В более современных замках предусмотрена функция перекодирования. Все, что от вас требуется — купить новый запечатанный комплект ключей в магазине, после чего по инструкции справиться с перекодировкой сможет даже ребенок.

К недостаткам таких замков причисляют большой размер замочной скважины, который упрощает взломщику работу с отмычками. Также с ключа для сувальдного замка легче всего снять слепок и изготовить по нему дубликат.

Ригели и для чего они нужны

Большинство входных дверей оборудованы пассивными ригелями — стальными стержнями, которые входят в отверстия на дверной коробке при закрытии. Их наличие делает невозможным съем двери после спиливания дверных петель болгаркой.

В некоторых моделях присутствуют девиаторы — активные ригели, которые приводятся в движение с помощью основного замка. При повороте ключа из двери выдвигаются стержни, которые обеспечивают дополнительную защиту от взлома. Достоинство такой системы в том, что вор просто не знает, где именно расположены ригели, поэтому ему придется пилить дверь по всему периметру или убираться восвояси.

Существуют системы, когда стержни выдвигаются также в верхнюю и нижнюю часть дверной коробки. Использование таких систем в обычных квартирах крайне не рекомендуется. Практика показала, что в результате длительного использования есть шанс заклинивания нижнего ригеля, после чего попасть в дом без выпиливания нижней части двери будет невозможно.

Тепловая изоляция и защита от шума

Входная дверь не должна пропускать в помещение холод и жару, особенно это критично для частных домов. Слушать визги детей в подъезде после тяжелого рабочего дня тоже готовы немногие. Для защиты от всего этого производители заполняют полость двери утеплителем с шумоизоляционными свойствами.

Гофрокартон — один из самых дешевых наполнителей. Доступен в дверях эконом-класса, обеспечивает неплохую шумо- и звукоизоляцию, однако не любит влагу.

Минеральная вата — самый популярный утеплитель. Изготавливается из расплавов различных горных пород и стекла. Устойчива к огню и не поддерживает горение, хорошо изолирует звук и тепло. В последнее время все больше организаций заявляют о негативном влиянии стекловаты на здоровье человека, поэтому выбор стоит делать исходя из собственных предпочтений.

Пенополиуретан — считается одним из самых экологичных наполнителей. Ему не страшны влага и естественные температуры, материал имеет небольшой вес, что положительно сказывается на свойствах двери.

Пенополистирол — популярный материал, который также отличается небольшой удельной массой. Устойчив к воздействию воды и практически не проводит тепло.

Пенопласт — обладает одним из лучших теплоизоляционных показателей, но за счет своей плотности чуть хуже изолирует внешний шум.

Пробковый изолятор — для любителей экологии. Изготовлен из того самого пробкового дерева, которое ценится в строительстве. Правда, приготовьтесь выложить за такую дверь круглую сумму.

Реже в качестве дверного уплотнителя используются базальтовые, минеральные и сандвич-плиты, которые по своим изоляционным свойствам не уступают другим материалам.

При покупке двери обратите внимание на количество контуров уплотнения. Чем их больше, тем лучше будет защита от шума и погодных изменений. Чаще всего входные двери имеют два контура, но встречаются модели и с тремя. В этом случае дверное полотно будет толще, а масса конструкции больше.

Подводим итоги и выбираем входную дверь

Если вы собираетесь купить дверь в частный дом или квартиру, которая не защищена тамбуром, при этом живете не в самом безопасном районе города, то стоит обратить внимание на модели с толщиной наружного листа от 1 мм и антивандальным покрытием. Если же не боитесь посягательств хулиганов, выбирайте двери с декоративным покрытием под дерево.

Дверные петли стоит подбирать исходя из эстетических соображений, но открытые проще в использовании, дешевле и не снижают общей прочности. Чем больше петель, тем устойчивее конструкция. Удобнее, когда дверь умеет открываться на 170–180°. Заранее продумайте, в какую сторону будете ее открывать.

Хорошая дверь должна быть оборудована комбинацией из двух или более замков — цилиндрового и сувальдного. Экономить на замках не стоит: чем они сложнее, тем больше времени взломщик потратит на их вскрытие. Броненакладки на замочных скважинах усложнят взлом и сделают невозможным высверливание. Возможность перекодировать сувальдный замок в случае утери ключей будет неоспоримым плюсом.

Наличие пассивных ригелей и девиаторов на дверном полотне усилит защиту и воспрепятствует выламыванию двери даже при спиленных петлях. Избегайте конструкций, в которых дополнительный ригель опускается в нижнюю часть дверной коробки.

Двери с тремя контурами уплотнения изолируют тепло и звук лучше всего, но даже двух контуров будет достаточно для обычной квартиры. В качестве наполнителя лучше выбирать экологически чистые материалы, которые устойчивы к огню или не выделяют ядовитых веществ при горении.

Внутреннюю декоративную накладку и откосы внутри квартиры дизайнеры советуют подбирать в тон межкомнатным дверям.

Выбирать ручки и замочные накладки с позолотой следует с осторожностью, если вы не хотите через некоторое время обнаружить на них потертости и проплешины. Лучше остановиться на простом серебристом варианте.

Надеемся, наши советы помогут вам выбрать надежную входную дверь!

Выбрать входную дверь

Рейтинг статьи:

 рейтинг: 5  голосов: 18 

Посоветуйте входную дверь цены от производителя, доставка по СНГ

В компании Славянский стиль Россия Вы купите любые металлические входные двери оптом и в розницу по самой конкурентоспособной цене. Мы предлагаем многогранный ассортимент моделей от не дорогих, до элитных. Посоветуйте входную дверь. Стоит отметить, что выбор металлической двери напрямую зависит от места ее эксплуатации, климатических особенностей и условий пользования.

Вы покупаете дверь напрямую у производителя, что дает Вам возможность предлагать покупателям умеренную стоимость и высочайшее качество продукции. Широкий ассортимент, многообразие размеров и шикарный спектр отделки, различная палитра оттенков, самая надежная, и нетривиальная фурнитура гарантируют популярность и надежность наших металлических дверей.

Посоветуйте входную дверь доставка по России и СНГ

В настоящее время, производители демонстрируют входные двери самых неповторимых цветов, форм, в различных отделках из натуральной древесины, первоклассной кожи и качественного МДФ, украшенные зеркальными вставками и коваными деталями. Среди многообразия дизайна – от арт-деко до минимализма, Вы найдете необходимую модель, которая гармонично впишется, как в Ваши самые креативные представления, так и в общий экстерьер помещения.

Мы всегда думаем о своих клиентах, по этой причине предлагаем самые оптимальные варианты для связи с нами. Вы с легкостью можете связаться по обозначенным на сайте номерам телефона, написать на электронный адрес или просто заказать обратный звонок. Купить металлическую дверь Вы можете онлайн, для этого необходимо заполнить небольшую форму. Мы реализуем только сертифицированную продукцию от производителя, которая отвечает мировым стандартам качества, экологии и безопасности. Посоветуйте входную дверь.

Преимущества входных металлических дверей нашей компании:

• Для производства дверной коробки используется стальной профиль квадратного или прямоугольного высечения. Каркасное полотно содержит фиксированные ребра жесткости (их должно быть не менее двух). Усиленный каркас превосходно выдерживает любые попытки взлома: силовые и интеллектуальные;
• Для большей надежности, защиты и безопасности полотно стальной двери оснащается внушительными петлями. Они могут регулироваться или быть скрытыми. Если же они крепятся снаружи, для этого изделие дополнительно оборудуется противосъемными засовами;
• Квартирные металлические двери привычно комплектуются фурнитурой Гардиан, Apecs, Cisa, Про САМ и другая. Традиционная замковая система – замки сувальдного и цилиндрового типа. Также используются другие системы запирания;
• Для создания высокой степени шумо- и теплоизоляции входных металлических дверей используются вспененный полиуретан и минвата. Такое наполнение обеспечивает превосходную защиту от шума и прямым образом влияет на акустический уют в комнате;

входные двери в квартиру

Италия
Входная стальная дверь. Толщина полотна — 81 мм. Отделка ламинированный МДФ с двух сторон: Снаружи — панель МДФ 16 мм, ламинированная пленками VINORIT (Израиль) «дуб темный» с нанесением рисунка методом фрезерования ( глубина рисункам10 мм ), внутри — панель МДФ 10 мм, ламинированная пленками VINORIT (Израиль) «дуб темный» с нанесением рисунка методом фрезерования ( глубина рисункам 6 мм). Фасад – Стальной лист 1,5 мм, окрашивается эпоксидно-полиэфирной порошковой краской, цвет «Бархат коричневый» . Коробка утепленная с наличником — усиленный гнутый сварной профиль из листа холодно-катанной стали 1,5 мм. С отделкой МДФ 16 мм, ламинированной ПВХ пленкой VINORIT (Израиль). 3 петли регулируемые — на подшипнике. Два контура уплотнения — уплотнитель профиль Д- каучук. Дополнительный лист в зоне замков 1,5 мм. Замок основной — KALE. Замок дублирующий — KALE. Ручка раздельная, глазок. Ночная задвижка. Эксцентрик. 3 противосъемника. Уплотнитель: минеральная плита. Размеры: 880х2050, 960х2050. Эта модель имеет максимальную шума — теплоизоляцию. Посоветуйте входную дверь.

Как выбрать входную дверь в квартиру с шумоизоляцией и теплоизоляцией?

Каждая квартира начинается с двери. Последняя способна как защитить от нежелательного вторжения, так и полностью изменить впечатление от внешнего облика прихожей и коридора. Выбирать входные двери в квартиру нужно очень внимательно и обдуманно, ведь от этого элемента будут зависеть безопасность и репутация хозяина дома. Как выбрать входную металлическую дверь в квартиру?

Что нам нужно от входной двери?

Давайте разбираться, как выбрать входную металлическую дверь? Для того чтобы приобрести качественную входную дверь, необходимо убедиться, что она удовлетворяет следующим требованиям:

1. Ее конструкция должна быть герметичной. Это означает, что ничто снаружи не может попасть в квартиру.
2. Она должна быть прочной – это залог безопасности.
3. У нее должен быть глазок – еще один плюс к защищенности.
4. Гарантийный срок. Если производитель отказывается гарантировать качество конструкции, стоит обратить внимание на другого.
5. Внешний вид. Дверь, встречающая гостей, позволяет составить первое впечатление о хозяине, отражая его вкусы.
6. Удобство. Необходимо, чтобы дверь могла открываться легко и беззвучно, в удобную для вас сторону и на оптимальный градус.
7. Надежность замка. Он должен быть прост в использовании, но при этом обязан обеспечивать защиту квартиру от недоброжелателей.
8. Массивные петли. Не будет никакого смысла в замке, если петли можно легко срезать и снять дверное полотно.
9. Защита от внешних повреждений. Полотно должно быть устойчиво к ударам и попыткам демонтажа.

Материал изготовления

На что обращают внимание при выборе дверной конструкции? Конечно же, на то, из чего она сделана.  В квартире можно установить металлическую или деревянную входную дверь. Однако не любое дерево подходит под требования, озвученные выше.

Тем, кто хочет выделиться и готов приобрести продукцию элитного класса, изготовители могут предложить конструкции из массива красного и черного дерева. Если не хочется переплачивать, то можно обратить внимание на ясеневые, буковые или дубовые изделия.

Еще одним видом конструкций, предполагающих использование натуральной древесины, является своеобразный «бутерброд». Внешне он выглядит как обычная деревянная дверь, внутри– металлический лист.

Однако выбрать качественную деревянную конструкцию по доступной цене не так просто, поэтому гораздо более востребованы модели из металла. Входную металлическую дверь в квартиру можно встретить в любом строительном магазине, что позволяет выбрать изделие на любой вкус и кошелек. Такие конструкции могут быть изготовлены из различных сплавов, но особую популярность имеют модели из стальных листов с толщиной стенок более 2 миллиметров, прочные и простые в установке. Для квартиры более чем достаточно.

При выборе двери в квартиру стоит обратить внимание на качество металла. Некоторые недобросовестные производители выпускают настолько тонкий металл, что его в буквальном смысле можно порезать ножом. С такой входной конструкцией не спасет даже самый лучший замок, так как грабители просто вырежут дырку и залезут в квартиру, на ней остаются вмятины даже от детской коляски или когтей домашних питомцев.

Как правильно выбрать входную дверь с запасом прочности? Люди, которые просят «Посоветуйте дверь, которую не возьмет даже пуля», могут обратить внимание на бронированную конструкцию. Бронированные пластины можно установить практически на любое дверное полотно так, что это не будет заметно. Но нужно задуматься, нужна ли вам такая дорогая входная дверь в квартиру? Как часто вам будут стрелять в дверь? Если в ближайшем будущем не предвидится такой ситуации, стоит отказаться от такой затеи.

Что внутри?

Если прислушиваться к советам профессионалов, лучше выбрать конструкцию, внутреннее пространство которой разделено на секции. Они способствуют улучшению звукоизоляции и обеспечивают дополнительную жесткость. Лучше, если эти секции будут сделаны из стали, в таком случае дверь выдержит большинство механических повреждений.

Кроме того, в конструкции должна быть предусмотрена тепло- и звукоизоляция. В роли наполнителя может выступать минеральная вата, изолон, полистирол или пенополиуретан. Такие материалы спасут от потери тепла зимой и от шумов из подъезда в любое время суток.

В месте стыка полотна с дверной коробкой устанавливают резинки, обеспечивающие герметичность.

Внешний облик двери

Как уже говорилось ранее, дверь должна не только выполнять прямую функцию, но и радовать глаз. Если квартира изысканно оформлена, не стоит ставить простую черную дверь – это будет попросту не эстетично. Цвет дверной конструкции должен соответствовать дизайну интерьера. Выбрать из множества видов отделки довольно непросто, однако если подобрать правильную дверь, она будет прекрасно дополнять интерьер помещения.

После изготовления двери будет сложно внести изменения в ее конструкцию, поэтому подбираем все детали тщательно и продумываем все заранее. Можно заказать обшивку полотна ламинатом, МДФ  или пленкой. Эксклюзивный вариант – отделка шпоном, которая позволит двери выглядеть роскошно и богато, так как имитирует отделку цельным массивом дерева. Если позволяет дизайн, можно выбрать обшивку натуральной кожей, принимая во внимание, что данная опция встречается только в дорогих моделях.

Выбор замка

Люди часто пишут на форумах: «Посоветуйте, как правильно выбрать замок для входной двери». На самом деле на хорошей входной двери должно быть несколько типов замков. Один из них – основной, остальные – для случаев, когда квартира покидается надолго. По мнению профессионалов, идеальным сочетанием будет комбинация сувальдной модели с цилиндровой:

• Первая работает по типу пластины, в которую можно просунуть ключ. Когда ключ «родной» и входит в пазы – дверь открывается.
• Вторая представляет собой цилиндр, поворачивающийся в рабочее положение ключом. Недостатком этой системы является то, что такой замок высверливается и выбивается.

Для большей безопасности дополнительно устанавливается замок, который можно открыть или закрыть только изнутри. Дверь с этим замком можно вскрыть снаружи, лишь спилив язычок или вырвав ее из косяка. Раньше роль такого замка выполняли простые щеколды.

Выбор петель

На входной двери используют разные виды петель:

• Ввинчиваемые. Могут регулироваться, благодаря чему можно ровно выставить дверное полотно даже при проседающих стенах. Крепления должны подбираться в соответствии с весом конструкции: петли с 2–3 стержнями подойдут для нетяжелых полотен, для массивных потребуется модель с 4–5 штырями. Низкокачественные петли этого типа легко ломаются.

Чтобы защитить открытые петли, используют противосъемные штыри, не позволяющие снять дверь в закрытом положении.

• Навесные. Самые дешевые и простые петли. Не позволяют снять полотно без демонтажа, не подходят для тяжелых конструкций.
• Врезные. Популярные петли, отличающиеся многообразием решений. В некоторых из них используются подшипники, обеспечивающие легкость и бесшумность эксплуатации.
• Скрытые. При закрытой двери совершенно не видны, их нельзя спилить, но они ограничивают угол открывания до 90 градусов.

Для большей надежности лучше сделать выбор в пользу конструкции, имеющей более 2 петель. Они должны держать вес полотна долгое время, работать без заеданий и быть массивными, усложняя процесс взлома.

Подводя итоги

Отвечая на вопрос «Посоветуйте, какую лучше установить входную дверь?», можно обобщить вышесказанное:

• Если нужна надежность, идеальным выбором будет конструкция из стали, с толщиной листа не менее 2 миллиметров. Когда есть деньги на роскошь, из всех видов дерева наилучшим является дубовый или буковый вариант с металлической пластиной между слоями.
• Внутри должен быть изоляционный материал, не пропускающий звуки и не выпускающий тепло.
• Правильные петли должны быть выполнены из стали или жестких сплавов, способны остановить взломщиков и не деформироваться в процессе эксплуатации.
• На двери должно быть установлено несколько видов замков. Лучшим выбором является комбинация сувальдного и цилиндрового замка. Кроме того, не забываем про внутренний замок.
• На двери должен быть глазок или возможность установки видеонаблюдения.

• Дверная конструкция должна иметь подходящий дизайн. Если не хватает опыта, можно обратиться к дизайнеру, чтобы тот подобрал вариант, идеально вписывающийся в интерьер квартиры.
• Не стоит экономить. От качества двери в некоторых случаях зависит жизнь владельца квартиры и безопасность имущества.

Установка входных металлических дверей — стоимость работ в Москве по монтажу металлических дверей

Установка входных металлических дверей – одна из недорогих услуг частных мастеров и компаний, зарегистрированных на Юду. Воспользоваться ею могут как владельцы городских квартир, так и собственники дач, частных домов – кирпичных и деревянных. Также мастера производят установку новых металлических дверей в офисных и производственных помещениях любого типа (из газоблоков, кирпича и так далее).

Стоимость установки входной металлической двери у специалистов, зарегистрированных на Юду, почти всегда ниже среднерыночной. Вы можете убедиться в этом, сравнив расценки исполнителей сайта с прайсами любой организации, занимающейся установкой дверей. Исполнители Юду работают без посредников, поэтому не делают накруток на свои цены.

Особенности и этапы работы

Мастера, зарегистрированные на Юду, имеют большой опыт установки входных дверей в самых разных типах зданий. Вне зависимости от того, из какого материала сделаны ваши стены, работы будут проведены в короткие сроки, профессионально и аккуратно.

Установка входных металлических дверей может быть произведена в домах со стенами из:

• газосиликатных блоков
• газобетонных блоков
• бревен
• бруса
• кирпича и так далее

У исполнителей Юду всегда с собой профессиональный инструмент, позволяющий сокращать трудовые и временные затраты на установку. Профессионалы быстро выполнят следующие процедуры:

• демонтаж старых наружных дверей в квартире, доме или офисе
• демонтаж старой коробки из-под наружной двери
• подгонка дверного проема под новую дверную коробку (расширение площади проема или, наоборот, сужение м2)
• монтаж коробки для металлической двери
• монтаж крепежей, петель и самой двери
• установка замка на новую входную дверь, глазка
• сборка элементов декора, если они есть
• тестирование свободного хода металлической двери на петлях
• тестирование исправной работы замка

Только убедившись в том, что установка дверей из металла выполнена качественно и без изъянов, частные мастера Юду сдадут вам работу. Поставить дверные конструкции частные исполнители и сотрудники ремонтных компаний могут очень быстро.

По времени установка дверей из металла может длиться от часа до двух. Сроки зависят от типа стен и сложности их обработки. Сделать крепежи для дверной коробки на стенах дач из бруса или бревен гораздо быстрее, нежели на кирпичных, газобетонных или газосиликатных блоках городских строений.

Стоимость услуг

Сколько стоит в среднем сборка и установка дверей под ключ у исполнителей Юду, можно посмотреть в общем прайс-листе сайта. Там же вы можете посмотреть средние расценки на дверной ремонт, переустановку конструкций. Вы убедитесь, что на Юду можно заказать дешевые услуги частных установщиков и ремонтных организаций.

Окончательную цену на заказ установщик озвучит вам после выезда на объект. Он проведет замеры дверного проема (м2), определит тип стен (газоблоки или другой материл), скажет точные временные сроки, в которые переустановит старую или поставит новую дверную арку и полотно, проведет недорогой дверной ремонт.

Установка входных металлических дверей при заказе услуги на Юду будет произведена качественно и дешево, в чем уже убедились десятки заказчиков – почитайте их отзывы в профилях исполнителей Юду.

Входная дверь по фен-шуй: 19 соображений, советы и лекарства

Я заметил, что когда люди говорят о фэн-шуй входной двери, они в основном говорят о цвете двери, направлении, в котором она обращена, и о том, заполнена ли эта область беспорядком.

Однако это лишь некоторые из многих соображений, и вы скоро обнаружите, что определить, приносит ли входная дверь хороший фен-шуй, — непростое дело.

В этом посте вы увидите 19 факторов, которые помогут вам определить, насколько хорош ваш фэн-шуй у входной двери, а также советы и лекарства от экспертов и из личного опыта.

Почему входная дверь так важна в доме фэн-шуй?

Если вы не заметили, фен-шуй ставит тяжелый упор на входную дверь.

Но почему? Вот объяснение Софи Келлер, которое мне очень понравилось:

Думайте о входной двери как о входе в дом . Здесь дом получает энергию, будь то хорошее или плохое. Хорошая энергия, поступающая через входную дверь, похожа на здоровое питание человека.Жильцы дома будут счастливы наслаждаться уютным домом, полным положительной энергии.

В более практическом смысле входная дверь обрамляет ваш первый взгляд, когда вы выходите и входите в дом. Это немного похоже на первое впечатление и влияет на менталитет, настроение и отношение к тому, как вы начинаете день и как вы себя чувствуете, когда возвращаетесь домой.

С учетом сказанного, давайте посмотрим, что 19 факторов имеют способность влиять на наш менталитет и потребление энергии в доме.

Сама дверь

1.Размер

Размер входной двери должен быть пропорционален дому. Вам не нужна маленькая дверь в особняк или большая дверь в крошечную хижину. Это было бы неправильно, не так ли? Фен-шуй предупреждает, что непропорциональные размеры дверей могут вызвать проблемы с богатством и карьерой.

Двойная входная дверь была бы слишком большой для этого дома.

Входная дверь также должна быть больше других дверей в доме. Хотя сегодня в большинстве домов такой проблемы нет, я видел двери главной спальни, которые больше, чем входные.Когда это происходит, фен-шуй предупреждает о проблемах в отношениях, браке и эмоциональном контроле.

Лекарство — получить дверь более пропорционального размера. Хотя это звучит просто, это потребует некоторых вложений с вашей стороны.

2. Цвет

Цвет входной двери очень важен, поэтому я не буду здесь вдаваться в подробности.

Тип нужного вам цвета зависит от многих факторов. К ним относятся направление, в котором он смотрит, Куа человека, определяемый годом рождения, и местоположение, в котором он находится в доме.Он в основном используется для улучшения и лечения фен-шуй. Это не единственный фактор, который создает или нарушает фэн-шуй вашей входной двери.

Как правило, большинство экспертов сходятся во мнении, что цвет должен быть более привлекательным и легко привлекать внимание. Что еще более важно, это должен быть цвет, который вам нравится и на который удобно смотреть каждый день.

3. Материал

Обычно двери изготавливаются из металла, дерева или стекловолокна.Несмотря на то, что вы можете выбрать металлические или деревянные двери, чтобы сбалансировать пять элементов этой области, я бы не стал этого делать, если материал не соответствует вашему вкусу. Другими словами, я бы не стал жертвовать личными предпочтениями ради выбора материалов.

Помимо личного вкуса, дверь должна заставлять вас чувствовать себя в безопасности и защищенности. Например, я видел много квартир на Тайване, в которых добавляли металлическую дверь перед главной дверью для дополнительной безопасности.

Двери в азиатских квартирах обычно состоят из двух слоев дверей, причем передняя дверь металлическая.

Какой бы материал вы ни выбрали, убедитесь, что дверь эстетически привлекательна и заставляет вас чувствовать себя в безопасности.

4. Техническое обслуживание

За вашей дверью следует ухаживать должным образом, потому что это ваш первый опыт в доме. Вот несколько вопросов, которые помогут понять, правильно ли обслуживается ваша входная дверь: Легко ли она открывается и закрывается? При использовании он издает какой-нибудь скрипучий звук? Он ржавый? Краски отваливаются?

Эта неухоженная входная дверь уравновешена красивыми цветами.

Плохо обслуживаемая дверь может лишить вас всей положительной энергии, когда вы входите в дом. Скорее всего, входя в эту дверь, вы думаете обо всех проблемах, требующих внимания в доме. Короче говоря, это испортит вам настроение.

В других случаях возвращение домой может стать утомительным занятием. Вам может казаться, что вы предпочли бы остаться в стороне, чем идти домой. Если вы пригласите гостей к себе, как вы думаете, что они будут чувствовать, когда будут ждать прямо у вашего порога, глядя на захудалую дверь?

Расположение и направление

5.Направление

Будет ли входная дверь смотреть в вашу счастливую сторону, определяется вашим числом Куа по формуле Восемь особняков . Вкратце, есть четыре удачных и неудачных направления для каждого человека, и ваша входная дверь должна быть обращена в одно из ваших счастливых направлений. Вы можете найти свой номер Куа с помощью калькулятора , предоставленного Кэтрин Вебер .

Если направление, в котором она смотрит, не является удачным, вы можете взглянуть на пять элементов входной двери, что также определяется направлением, в котором она обращена.Если пять элементов подходят вам, вам не нужно слишком беспокоиться, даже если входная дверь смотрит в неудачном направлении. Кстати, направление, в котором он смотрит, также может помочь определить, где находится ваш дом.

Если вы хотите узнать об этом больше, я подробно изложил этот метод в моей электронной книге по фэн-шуй , а также тематическое исследование о том, как он повлиял на жизнь человека.

6. Где находится в доме

Опять же, вам понадобится ваш номер Куа, чтобы определить, находится ли входная дверь в удачном месте дома.Если это не так, вам нужно будет использовать пять элементов, чтобы определить, насколько ваш элемент совместим с пятью элементами входной двери. Этот метод аналогичен упомянутому выше, который я подробно описал в этой электронной книге.

Еще одно соображение относительно местоположения — легко ли найти входную дверь.

Входная дверь этого дома скрыта от глаз.

Входная дверь должна быть легко обнаружена гостями, которые посещают дом, и никогда не должна находиться в задней части дома (я видел такие) или сбоку.Не знаю, как вы, но когда я хожу в такие дома, я чувствую себя немного навязчивым. Кроме того, бдительные соседи легко могут принять меня за нарушителя, когда я подкрадываюсь в поисках входа.

7. Открывается внутрь / наружу

Входная дверь открывается внутрь или наружу?

Если вы не заметили, большинство входных дверей открываются внутрь, и вы или ваши гости можете легко войти в дом, как только дверь откроется. И наоборот, если входные двери открываются наружу, вам и вашим гостям, возможно, придется сделать несколько шагов назад, прежде чем войти в дом.

Хотя это небольшая деталь, она дает тонкое ощущение того, как вас приветствуют в доме.

Такое ощущение, что кто-то входит, а не приглашает вас выйти.

За дверью

8. Избегайте ядовитой стрелы

Самый распространенный тип «ядовитой стрелы» — Т-образный перекресток , обращенный к дому . Другие типы ядовитой стрелы включают длинный переулок, который ведет прямо к входной двери.

Длинные узкие улочки также являются своего рода «ядовитой стрелой» фен-шуй.

Насколько проблематична ядовитая стрела, зависит от многих факторов, таких как высота дома по сравнению с дорогой, длина переднего двора, деревья или другие препятствия. Кроме того, как я уже упоминал ранее, не все Т-образные переходы являются плохими по фэн-шуй .

Некоторые специалисты предлагают повесить зеркало багуа на входной двери, но более практичный метод — посадить кусты или деревья, чтобы защитить свою собственность от входящего транспорта.

9.Избегайте острых и заостренных предметов

Это часть школы форм фэн-шуй, где презирают острые предметы, потому что они приносят отрицательной ци, которая доставляет нам дискомфорт . Эти объекты обычно имеют форму треугольников или длинных заостренных объектов, включая электрические столбы, треугольные крыши и знаки остановки.

Чтобы понять, почему он приносит отрицательную ци, я часто задаю людям такой вопрос: представьте, если бы вы направили нож прямо в вас, и никто его не держал, как бы вы себя чувствовали?

Насколько сильно эти предметы влияют на фэн-шуй входной двери, зависит от размера предмета и его удаленности от вас.Некоторые специалисты предполагают, что повесить зеркало на входной двери способно исправить этот эффект. Возможно, отражения нейтрализуют друг друга?

10. Избегайте углов зданий

Это также часть школы форм фэн-шуй и похожа на острые и заостренные предметы, упомянутые выше.

Угол здания едва не входил в парадную дверь.

Углы могут вызывать у нас беспокойство, потому что они способны причинить нам физическую боль. Это ощущение похоже на то, когда вы долгое время сидите за углом квадратного или прямоугольного стола.Тебе могло бы быть удобнее сидеть где-нибудь в другом месте, верно?

Некоторые специалисты предлагают в качестве лекарства повесить зеркало багуа поверх входной двери. Другие предлагали поставить пару каменных львов перед дверью, если здание слишком большое, а расстояние слишком близко. Я лично не знаю, насколько хорошо действуют эти средства.

Каменные львы обычно используются как средство фэн-шуй.

11. Смягчите путь к входной двери

Путь к входной двери должен создавать успокаивающее и уютное ощущение.

Некоторые эксперты, особенно западные практикующие фэн-шуй, предполагают, что путь, ведущий к входной двери, должен быть изогнутым, а не прямым. Это потому, что извилистые дороги напоминают дороги, созданные природой, и это поможет улучшить наше настроение, потому что наша врожденная сильная связь с природой .

Вид растений на обочине дорожки также играет большую роль. Чтобы улучшить впечатления вас и ваших гостей при входе в дом, посадите цветы рядом с дорожкой, потому что это создаст ощущение умиротворения и комфорта.

Размещение кактусов дает менее приятное ощущение, чем цветы.

Избегайте использования кактусов, потому что, как и любые другие острые предметы, они усиливают наши инстинкты выживания и могут нанести нам физический вред.

12. Уменьшите беспорядок и препятствия

Что бы вы почувствовали, если бы ваша входная дверь была забита беспорядком? Ежедневное наблюдение за беспорядком при входе и выходе из дома может вызвать разочарование и усталость. Некоторые из вас могут даже испытывать стресс, потому что это добавляет еще одну вещь к вашему списку дел, и однажды вы можете просто почувствовать себя подавленным и чрезмерно эмоциональным.

Решение довольно простое — просто поддерживайте зону перед входной дверью в чистоте и порядке.

Другие более распространенные препятствия включают дерево прямо от входной двери, а также электрические и телефонные столбы, подобные упомянутым ранее. Если это не слишком близко к вашему дому, или если у вас есть ограждающая стена или кусты между ними, вы в хорошей форме.

Внутри входной двери

13. Прямая лестница

Некоторые специалисты по фэн-шуй предупреждают, что если лестница обращена к входной двери, вы испытаете много взлетов и падений в своей жизни.Другие утверждают, что деньги будут скатываться вниз по лестнице и прямо из двери.

Лестница открывает путь, привлекающий наше внимание.

Лучшее объяснение состоит в том, что ваше внимание естественным образом будет обращено на лестницу. Поскольку на втором этаже обычно находятся отдельные спальни, вы или ваши гости будете чувствовать себя неловко, потому что вам может казаться, что вы вторгаетесь в частную жизнь других людей. Другими словами, если вы гость, насколько удобно вам будет посетить спальню хозяина при первом посещении?

Нет лучшего лекарства от этой ситуации.Однако вы можете отвлечь внимание от лестницы. Один из способов сделать это — использовать ковры, имитирующие дорогу, ведущую в гостиную.

14. Faces Кухонная плита

Некоторые специалисты считают, что если сразу при входе в дом видеть кухонную плиту, у обитателей дома будут проблемы с расходами и проблемы с экономией денег.

Другие утверждают, что если кухня обращена к входной двери, любая положительная ци, входящая в дом, будет уничтожена огнем и приготовлением пищи на кухне.

Нет идеального лекарства от этого, если только вы не сделаете капитальный ремонт, например, возведете стену или переместите дверь или кухню. Однако вы можете попытаться разместить перегородку комнаты экрана, если у вас есть правильные настройки, чтобы входящая ци от входной двери перенаправлялась в другие области.

15. Отводы к туалету

Это просто неудобно. Вместо того, чтобы вас приветствовала теплая и гостеприимная гостиная, первое, что вы видите, — это туалет.

Эксперты утверждают, что, как и в случае с кухней, ци, поступающая через входную дверь, будет уходить через ванную комнату или загрязняться отрицательной ци туалета.

Опять же, вы можете поставить перегородку экрана, если позволяет пространство, что поможет перенаправить человеческий трафик и входящую ци. Другие методы включают в себя улучшение фен-шуй ванной комнаты или удерживание двери ванной закрытой.

16. Выводы к дверям других помещений

Проблема с просмотром дверей в другие комнаты похожа на проблему с просмотром лестницы — ваше внимание будет обращено на эту комнату. Жители этой комнаты не только будут чувствовать, что их конфиденциальность постоянно находится под угрозой, но и гости будут чувствовать себя неловко и неудобно, потому что они могут чувствовать себя навязчивыми.

Решение — добавить тяжелую мебель, такую ​​как высокие книжные полки, между двумя дверцами, чтобы она служила стеной, если позволяет пространство. Хотя перегородка для двери-перегородки может улучшить впечатления гостей, ее может быть недостаточно для повышения комфорта проживания в этой комнате.

17. Совместимость с бэкдором

Многие специалисты по фэн-шуй предупреждают, что если входная дверь совпадает с задней дверью, вся энергия, которая течет от входной двери, будет уходить прямо через черный ход.Некоторые интерпретируют это как то, что деньги улетят обратно.

Другие объяснения включают то, что вас естественным образом будет тянуть к задней части дома, и вы не будете ценить другие части дома.

Размещение мебели между ними — это способ исправить последствия, когда входная дверь совпадает с задней дверью.

Лекарство от этого — добавить мебель между ними. Это могут быть диваны, аквариумы, книжные полки и перегородки.

18.Бегущая в зеркало

Считается, что размещение зеркала на противоположной стене входной двери заставляет энергию беспрерывно отскакивать, что может вызвать тревожные беспорядки в семье. Другие говорят, что зеркало может вытолкнуть все состояние из вашего дома.

В наши глаза встроены детекторы движения , и любые неожиданные движения в зеркале вызовут у нас тревогу . Если зеркало находится прямо перед вами, когда вы входите в дом, вы можете почувствовать, будто кто-то идет к вам, и испугаетесь.Это просто неудачный опыт.

Выход из этой ситуации довольно прост. Просто поместите зеркало на боковые стены, а не на стену напротив входной двери.

19. Сохраняйте открытое пространство

Внутри дома должно быть свободное пространство и свободное пространство. Это так называемый « светлый зал », который относится как к внутренней, так и к внешней части входной двери.

Укладка ковра или другого напольного покрытия может помочь определить границы зоны «светлого холла».

«Светлый зал» — это место, где собирается ци, поэтому лучше содержать его в чистоте и порядке. Размер этой области также должен быть пропорционален размеру дома. Размещение перегородки экрана или использование другого набора цветов плитки может помочь определить размер этой области.

Гаражные ворота и входная дверь

Сегодня многие из нас чаще пользуются гаражными воротами, чем входными (как я). В таком случае фэн-шуй перед входной дверью не должен иметь на вас особого влияния.И даже если у вас есть превосходный фэн-шуй перед входной дверью, вся хорошая энергия, от которой вы должны пожинать плоды, практически исчезнет.

Это происходит потому, что, как предполагают некоторые эксперты, человек, входящий в дом, приносит внешнюю ци внутрь. Точно так же человек, живущий в доме, будет приносить энергию из дома наружу.

Вот почему просто открыть дверь и впустить воздух внутрь не получится, потому что энергия должна взаимодействовать с людьми.Именно поэтому ее в первую очередь называют «входной дверью». Это главная дверь, через которую люди входят и выходят из дома.

Заключение

Определение фэн-шуй входной двери — непростая задача, и ни одно из 19 соображений, упомянутых выше, не является определенным или абсолютным, потому что один фактор может значительно перевесить другой, если условия правильные.

Другими словами, ни одно из упомянутых выше соображений не может нарушить фен-шуй вашей входной двери.Например, иногда препятствия в входной двери могут помочь устранить последствия, вызванные Т-образным перекрестком.

Если вы серьезно настроены улучшить фэн-шуй своей входной двери и своего дома, я предлагаю вам нанять профессионала, а не делать это самостоятельно. Вот , что вам нужно сделать, чтобы получить максимальную пользу от консультации по фэн-шуй , если вы решите ее получить.

Есть ли у вас еще какие-нибудь соображения фэн-шуй перед входной дверью, которые вы бы добавили в этот список? Прокомментируйте ниже и поделитесь им с нами!

Блогер и владелец Feng Shui Nexus.Я был свидетелем эффективности фен-шуй, астрологии и гадания. Вот почему я создал этот сайт — чтобы эксперты могли поделиться с вами этими знаниями и опытом и приблизить вас к вашей мечте. Подпишитесь и получайте обновления по электронной почте или подписывайтесь на нас в Facebook, Twitter и Pinterest.

Обязанности арендодателя перед арендаторами

Как арендодатель, вы несете ответственность перед своими арендаторами. Хотя вы ожидаете, что они будут платить арендную плату каждый месяц, при подписании договора аренды у них также есть определенные ожидания от вас.Вот некоторые из обязанностей домовладельца перед своими арендаторами.

Поддержание безопасной окружающей среды

Арендатор ожидает, что его дом будет в безопасности. Как арендодатель, вы несете ответственность за обеспечение своих арендаторов безопасным местом для проживания.

Ваши жильцы должны чувствовать себя в безопасности в своей квартире. Это означает, что вы должны убедиться, что все двери и окна надежно закреплены и имеют соответствующие рабочие замки. Все входные двери должны иметь, по крайней мере, ригельный замок.

Вы также должны убедиться, что ни у кого больше нет ключа от квартиры арендатора. Вы всегда должны менять замки после того, как предыдущий арендатор уезжает, и до того, как въезжает новый. Если вы собираетесь давать ключи риелторам, чтобы показать свои вакансии, обязательно используйте общий замок, а затем замените блокировку до вашего арендатора. переезд.

Запрещается допускать ремонтников без присмотра в квартиру арендатора, так как это может привести к заявлению об ограблении. Вы должны убедиться, что соблюдаете все правила техники безопасности, такие как установка работающих детекторов дыма и угарного газа.

Жильцы должны чувствовать себя в безопасности и вне дома. Убедитесь, что все открытые площадки хорошо освещены и не содержат опасностей, таких как сломанная ступенька или неустойчивый поручень.

Если у вас многоквартирный дом, жильцы должны чувствовать себя в безопасности вместе с другими жильцами в здании. Вам необходимо тщательно проверить всех арендаторов, которые хотят сдать вашу недвижимость, и проверить наличие криминального прошлого или других красных флажков. Вам также следует с осторожностью относиться к животным, считающимся опасными породами.Эти животные более склонны к укусам и могут вызывать дискомфорт у других арендаторов.

Тихая среда

Арендатор ожидает, что в его доме будет тихо. Опять же, при проверке арендаторов вы должны искать тех, кто, по вашему мнению, будет уважать других. У вас также должна быть строгая политика тихих часов в вашей собственности, с которой должны согласиться все арендаторы — например, запретить громкий шум, музыку или что-то еще после 22:00.

Чистая окружающая среда

Арендатор ожидает, что его дом будет чистым.Хотя вы не несете ответственности за мытье посуды арендатора или подбирать его одежду с пола, вы как арендодатель имеете определенные обязанности по содержанию имущества в целом.

Вы должны убедиться, что мусор вывозится самостоятельно или по договоренности с арендатором или суперинтендантом. Вы должны убедиться, что о местах общего пользования хорошо заботятся; что они свободны от мусора, вымыты шваброй или пылесосом по установленному графику и имеют исправные лампочки. Таким же образом необходимо ухаживать за открытыми площадками; убедитесь, что трава подстрижена, работает уличное освещение и во дворе нет мусора.

Если у арендатора есть проблема с грызунами, тараканами, клопами и т. Д., Вам нужно будет избавиться от этой проблемы самостоятельно или нанять для этого профессионала. Будьте осторожны, применяя инсектициды без лицензии, так как вы можете взять на себя дополнительную ответственность за это.

Оперативно отвечайте на запросы на ремонт

Арендатор платит арендную плату за проживание в вашей собственности. Ваш долг перед ними — ответить на запросы о ремонте в разумные сроки. Серьезность ремонта должна гарантировать, насколько быстро вы должны отреагировать.Дверца шкафа, снятая с петель, не требует немедленного внимания, но все же о ней нужно позаботиться не более чем через неделю.

Недостаток тепла зимой — это ремонт, требующий незамедлительного внимания, как для безопасности арендатора, так и во благо вашего имущества. Недостаток тепла может привести к замерзанию водопроводных труб, что может привести к затратам на ремонт в тысячи долларов. Кроме того, вы можете столкнуться с юридическими последствиями, если виноваты в том, что отопление не включено — например, недостаток тепла вызван неисправной печью, а не тем, что арендатор не оплатил счет за газ.

Арендодатели должны посоветовать всем арендаторам приобретать страховку для арендаторов

Многие арендаторы не знают, что они не защищены вашим страховым полисом. Вы должны посоветовать всем арендаторам приобрести страховку для арендаторов, чтобы их имущество было защищено в случае пожара, наводнения или другого бедствия. Страхование арендаторов также может помочь защитить их ответственность за несчастный случай, который может произойти в их квартире. Страхование арендатора можно приобрести всего за 10 долларов в месяц.

Надлежащее хранение залоговых депозитов арендаторов

Как арендодатель, вы несете юридическую ответственность за хранение залога арендатора в соответствии с законами вашего штата. Многие состояния различаются, поэтому вам придется проверить свое состояние, чтобы узнать, что требуется.

Например:

В Нью-Джерси домовладельцы с 10 или более квартирами в аренде должны хранить гарантийный депозит своего арендатора на отдельном процентном счете. Они также должны проинформировать арендатора в письменной форме в течение 30 дней о сумме своего гарантийного депозита, месте хранения его гарантийного депозита и процентной ставке.

Арендодатель также несет ответственность за ежегодное информирование арендатора о том, сколько процентов заработал гарантийный депозит, за информирование арендатора, если его гарантийный депозит переводится на другой счет, и за информирование арендатора, если недвижимость меняет право собственности. Арендодатель также должен вернуть залог и любые проценты за вычетом убытков или других допустимых расходов в течение 30 дней после прекращения аренды.

Making an Entrance — The New York Times

Независимо от того, есть ли у вас просторное фойе, узкий коридор или просто небольшое пространство вокруг входной двери, вход в ваш дом важен, потому что это первое, что видят гости, проходя через дверь.Это также первое, что вы видите, , , и он должен приветствовать вас дома.

Кроме того, вход — это место с интенсивным движением, которое должно выдерживать грязную обувь, мокрые зонтики и все остальное, в которое вы втягиваетесь, и предоставлять вам место для хранения всего этого снаряжения. Это сложная задача, особенно если вы живете в небольшом помещении, где вообще нет входа.

Как максимально использовать имеющийся у вас подъезд? Мы попросили совета у дизайнеров интерьеров.

Минималистичное фойе, представленное в фильме «Hygge & West Home: Design for a Cozy Life» Кристианы Куп и Эйми Лагос, имеет простую мебель и вешалку для одежды, чтобы уменьшить беспорядок.Кредит … Джеймс Каррьер

Убери беспорядок

«Входные двери задают тон всему остальному дому, — сказала Эйми Лагос, основавшая компанию по производству обоев и товаров для дома Hygge & West вместе с подругой детства Кристианой Куп. «Это первое, что вы видите, когда входите, и последнее, что вы видите, когда уходите».

Создание спокойной и гостеприимной атмосферы очень важно, но это непросто в месте, где обычно собирается беспорядок. Совет г-жи Лагос: «Наличие простых вещей, таких как полка для ключей или ящики для обуви, может помочь избежать хаоса.»

Пример можно найти в новой книге г-жи Лагос и г-жи Куп« Hygge & West Home: дизайн для уютной жизни », в которой представлен выбор интерьеров, воплощающих датскую концепцию хюгге, или уютного дизайна. . В фойе одного из домов в Севастополе, штат Калифорния, дома, принадлежащего Рэйчел Бехар, художнице и подруге г-жи Куп, круглое зеркало висит над простой, минималистской зоной отдыха с мягкой скамейкой и подушкой-килим. На противоположной стене ряд крючков для пальто и шляп.

«Скамейка красивая и практичная, на ней можно надеть или снять обувь или положить сумку», — сказала г-жа Мисс.- сказал Куп. «Дизайн максимально увеличивает пространство на стене, и Рэйчел выбрала простые, но стильные элементы. Зеркало имеет отличные линии, а деревянная рама дополняет скамейку. Затем подушка добавляет оттенок цвета и рисунка, чтобы область не была слишком нейтральной ».

Будьте смелыми

Если вы больше максималист, то вход — это пространство, где вы можете «создать драму», — сказала Шерил Эйзен, основательница дизайнерской фирмы Interior Marketing Group, «используя несколько тщательно отобранных элементов. .«

Один из способов — покрыть стены графической бумагой, — сказала г-жа Эйзен, которая часто использует настенные покрытия Филиппа Джеффриса из травяной ткани при оформлении входных дверей. Обои «добавляют текстуру, глубину и могут сделать остальные элементы более изысканными и дорогими».

Если обои выходят за рамки вашего бюджета, эффектный цвет краски может создать аналогичный эффект. Например, когда г-жа Эйзен создавала многомиллионную квартиру на Юнион-сквер, она красила входные стены графитом Бенджамина Мура, что «сделало простую консоль, зеркало и пуфик действительно популярными», — сказала она.«Мы добавили неожиданную текстуру, используя меховое покрывало и брызги цветочной зелени».

Чтобы не рисковать, дизайнеры советуют начинать с малого: смелые произведения искусства или красочные аксессуары, такие как зеркала и вазы, могут создать ощущение драмы, и их легко заменить, если вы решите, что внешний вид вам не нравится.

Баланс удовольствия с функцией

«Хотя вы хотите, чтобы ваш вход производил визуальное впечатление, функциональность также важна», — сказала Энн Чессин, дизайнер интерьеров из Нью-Йорка и Фэрфилда, штат Коннектикут.«Тебе нужно место, чтобы положить ключи, почту, пальто и обувь».

В фойе Верхнего Ист-Сайда Энн Чессин использовала настенное покрытие из травяной ткани от Филиппа Джеффриса и оранжевые керамические лампы от Стивена Героулда; консоль от West Elm, а зеркало от Wayfair. Кредит … Эмили Гилберт

Ее формула для входа в прихожую включает в себя «забавный, эффектный светильник, зеркало, чтобы проверить себя перед уходом, консольный столик, чтобы установить ваш ключи или почту, а также веселые, красочные рисунки или обои ».

Чтобы заявить о себе в классической записи Верхнего Ист-Сайда, миссис.Chessin объединила настенное покрытие из травяной ткани от Phillip Jeffries с темно-синим марокканским узором с оранжевыми керамическими лампами от Stephen Gerould, чтобы добавить яркости. Консоль West Elm использовалась для таких вещей, как ключи, а круглое зеркало от Wayfair обеспечивало функциональный фокус.

Тратьте деньги там, где они важны.

Потратьте деньги на вложения или выписки и сэкономьте на аксессуарах, посоветовала г-жа Чессин. Для клиентов триплекса TriBeCa она создала современный индустриальный вид, покрасив прихожую в прохладный ярко-белый цвет (Decorator’s White от Бенджамина Мура), установив широкие деревянные полы и потратившись на консольный стол из орехового дерева от Desiron за 3100 долларов.Она сэкономила на аксессуарах, таких как капитанское зеркало, которое она купила на Etsy за 159 долларов, и вазы, которые она нашла всего за 13 долларов за штуку в Canvas Home.

Как вы решаете, где разориться? По ее словам, на такие вещи, которые привлекают внимание, такие как специальный светильник или обои, стоит тратить деньги, но «сэкономьте на беговых дорожках или ковриках, которые будут сильно изнашиваться».

Замаскируйте гардеробную

Вход с несколькими дверьми может быть проблемой, особенно в небольшом пространстве, — сказал Перри Сэйлз, дизайнер из Манхэттена, чья довоенная квартира, спроектированная Эмери Ротом, имеет прихожую с гардеробной и фойе. с дверями, которые открываются в гостиную, кухню и столовую.

«Я понял, что шкаф рядом с вестибюлем был проблематичным», — сказал г-н Сэйлз, потому что гости часто «принимали его за входную дверь, и люди неизменно пытались выйти через кладовку».

Его решение: снять молдинги с дверцы шкафа и покрыть все пространство, включая дверцу шкафа, шелковой бумагой с ручной росписью от Griffin & Wong. «Теперь только серебряная дверная ручка указывает на то, что там есть чулан», — сказал он.

В фойе мистер Сэйлз перевернул другой шкаф так, что его дверь открылась в соседнюю комнату, образовав нишу на месте первоначальной двери шкафа.«Это позволило мне поставить в нишу сундук 17-го века, а также лампу и картину», — сказал он, — «сделав вход в квартиру более эффектным».

Для участия в TriBeCa г-жа Чессин объединила дорогие предметы, такие как консоль из орехового дерева от Desiron за 3100 долларов, с недорогими аксессуарами (она нашла зеркало за 159 долларов на Etsy и купила вазы всего за 13 долларов за штуку в Canvas Home). Кредит … Эмили Гилберт

Рассмотрите архитектуру

Для узкого входа без окон Сиси Барфилд Томпсон, дизайнер интерьеров на Манхэттене, создала яркое пространство с яркими деталями, такими как входная дверь, окрашенная в лак Прусский синий, цвет Fine Paints of Europe обычай, смешанный Artgroove, который использовался во всей квартире.«Дверь выделяется в конце коридора, а также создает прочную связь с другими комнатами в доме», — сказала она. «Для стен мы выбрали белую венецианскую штукатурку с отражающей способностью, чтобы придать ей свет и служить нейтральной палитрой для комнат, выходящих за вход».

Фактор пешеходного движения

В другой квартире — для семьи из Верхнего Ист-Сайда с двумя детьми и большой коляской, которая могла бы повредить дорогой ковер — г-жа Томпсон наняла Дина Барджера, художника, специализирующегося на декоративных инсталляциях и отделке, для Нанесите трафарет греческого ключа по периметру деревянных полов в фойе.

«Это позволило клиенту получить декоративную деталь, которая все еще была практичной для молодой семьи», — сказала она, вместо коврика. Стены были покрыты темно-фиолетовой сизалевой бумагой от Clarence House, чтобы создать фон для голландской картины 19 века, которая является семейной реликвией. Зеркало в стиле ар-деко, найденное в Интернете, и простые бра от компании Urban Electric «не дают в помещении чувствовать себя душно», — сказала г-жа Томпсон.

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь.Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Советы по обеспечению безопасности дома за пределами кампуса

Поработайте вместе со своими соседями по комнате и соседями, чтобы обеспечить безопасность своего дома за пределами кампуса в этом году. Всегда не забывайте запирать дверь и просмотрите эти советы, чтобы защитить свой дом и свои вещи.

• Вы имеете право попросить арендодателя поменять или повторно запереть замки в вашей квартире, прежде чем вы въедете. Никогда не знаешь, у кого еще может быть ключ.

• Сделайте глазок в входной двери.Прежде чем отвечать, проверьте, кто стоит у двери, особенно когда вы дома один.

• Всегда держите окна и двери закрытыми соответствующими замками. Если замок в вашем доме сломан, немедленно свяжитесь с домовладельцем.

• Безопасные раздвижные стеклянные двери с предохранительной перекладиной, которую можно разместить в дверной направляющей, чтобы предотвратить взлом двери.

• Не указывайте свое полное имя в почтовом ящике или справочнике квартиры; используйте вместо этого первые и средние инициалы.

• Никогда не прячьте лишний ключ под циновкой, в цветочном горшке или в любом другом легкодоступном месте — преступники знают все тайники. Вместо этого отдайте свой ключ надежным соседям.

• Закройте на ночь шторы или жалюзи, чтобы посторонние не увидели, что вы один.

• Подстригайте деревья и кусты возле входов в дом, чтобы обеспечить максимальную видимость.

• Обеспечьте хорошее освещение у всех входов и включите освещение на крыльце в ночное время.

• Ведите список своего ценного имущества на случай кражи чего-либо из вашего дома или квартиры. Укажите марку, модель, серийный номер и дату покупки каждого товара.

• Создайте «дружескую» систему со своими соседями. Обращайте внимание на подозрительно выглядящие незнакомцы, звуки или действия в коридорах и сразу же уведомляйте полицию.

• Если вы живете в многоквартирном доме, не входите и не выходите из него, если вы заметили незнакомцев, слоняющихся в подъезде.Не держите дверь открытой и не позволяйте другим следовать за вами внутрь, если они не живут в здании или не имеют разрешения на вход от арендатора.

• Попросите надлежащую идентификацию у ремонтников, коммунальных служб или незнакомцев. Не бойтесь спрашивать — если они законные, они не будут возражать. Ни в коем случае не передавайте ключи ремонтникам или доставщикам.

• Если незнакомец просит воспользоваться телефоном, не разрешайте ему входить в ваш дом. Предложите вызвать экстренную помощь или позвоните сами.

• Если вы придете домой и обнаружите следы взлома, не заходите внутрь. Вместо этого обратитесь к ближайшему телефону и позвоните в полицию.

• Если вы уезжаете на длительный период времени, примите следующие дополнительные меры для защиты вашего дома:

o Убедитесь, что все двери и окна надежно заперты.

o Закройте все жалюзи, чтобы посторонние не могли заглянуть внутрь.

o Спрячьте электронику / другие ценности или возьмите эти предметы с собой.

o Отсоедините шнуры питания и электроприборы, которые не будут использоваться.

o Зимой убавьте тепло, но не ниже 55 градусов. Это предотвратит замерзание ваших труб, пока вас нет.

o Постарайтесь сделать свой дом занятым, оставив гореть несколько ламп или включив лампы на таймере.

o Временно задерживайте доставку почты и / или газет на время вашего отсутствия. Посетите holdmail.usps.com, чтобы запланировать эту услугу в местном почтовом отделении.

o Попросите надежного друга или соседа проверить вашу собственность.Убедитесь, что у них есть номер телефона, по которому с вами можно связаться в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Ваш арендодатель несет ответственность за вашу безопасность

Как арендатор многоквартирного дома или дома в аренду, вы можете не осознавать, что договор аренды также гарантирует вам право рассчитывать на определенный уровень безопасности. Вы должны уметь спать по ночам, не беспокоясь о том, что неосторожный домовладелец подвергнет вас риску несчастного случая или травмы.

Если вы получили травму или подверглись нападению во время проживания в арендуемом доме, вы можете подать иск против арендодателя или жилого комплекса, чтобы помочь оплатить ваше выздоровление.

Например, если арендодатель не обслуживает лестницу должным образом, и вы получили травму при падении, или если сотрудник комплекса нападет или украдет у вас, ваш арендодатель может быть признан небрежным.

Основы материальной ответственности

Ответственность арендодателя подпадает под действие ответственности за помещения. В определенной степени (и в зависимости от обстоятельств) лицо, владеющее недвижимостью, несет ответственность за травмы, полученные посетителями или арендаторами.

Для определения разумности, когда дело касается лицензиатов и приглашенных, учитывается ряд факторов:

• Почему человек находился в собственности?
• Как они использовали собственность?
• Была ли авария предсказуемой?
• Приложил ли владелец разумные усилия, чтобы предупредить о существующих опасностях?

Поскользнулся и упал в доме и вокруг него

Небрежность со стороны собственников часто становится причиной несчастных случаев поскользнуться и упасть.Например, если арендодатель не смог установить надлежащее освещение или устранить препятствия на лестнице или коридоре, и вы получили травму при падении, это, по крайней мере, частично вина арендодателя.

Ежегодно тысячи людей получают травмы, начиная от незначительных царапин и кончая искалеченными в результате несчастных случаев поскользнуться и упасть. Национальный институт безопасности полов обнаружил, что 50% всех смертей в результате несчастных случаев в доме вызваны травмами, полученными при падении . На травмы в результате падений приходится более восьми миллионов обращений в отделения неотложной помощи, ежегодно.

Несчастные случаи поскользнуться и упасть могут привести к переломам костей, травмам позвоночника и головы, что приведет к дорогостоящим счетам за лечение. По данным Совета национальной безопасности, падения дома чаще всего происходят в следующих местах:

• Дверные проемы
• Лестница
• Пандусы
• Лестницы
• Участки с неровной поверхностью
• Места массового скопления людей

Некоторые из наиболее часто леченных проблем, связанных с падением, включают:

• Сломаны бедра и кости таза, особенно у пожилых людей
• Сломанные руки и ноги
• Травмы спины и спинного мозга, которые относятся к числу наиболее болезненных и трудно поддающихся лечению
• Травмы головы, вызывающие необратимое повреждение головного мозга, судороги, потерю памяти или нарушение когнитивных функций
• Травмы шеи
• Разрыв связок запястья, стопы или голени

Доказательство ошибки при травме, вызванной скольжением и падением

Страхование вашего арендодателя может автоматически покрыть ваши травмы, или вам может потребоваться нанять адвоката по травмам, чтобы помочь с вашим требованием.

Закон определяет конкретные инциденты, когда собственник или арендодатель несет ответственность за падение, произошедшее с его или ее собственностью. Чтобы доказать, что владелец собственности несет ответственность за ваши травмы, вы должны представить доказательства, подтверждающие, что либо сотрудник, либо домовладелец / владелец здания:

• Было известно о потенциальной опасности, но не предпринял никаких действий;
• Должен был знать о потенциальной опасности, потому что область представляла очевидный риск; или
• Несет прямую ответственность за вашу травму, создав опасную поверхность для ходьбы из-за проливания жидкостей, невыполнения ухода за изношенным или поврежденным полом или другими способами.

Доказательство ответственности может быть сложной задачей. В конечном итоге ваш адвокат должен будет доказать ваше заявление о халатности.

Вы виноваты в своей травме?

Чтобы владелец собственности или домовладелец был признан виновным в вашем падении, вы должны доказать свою невиновность. По закону все совершеннолетние по закону несут ответственность за личную безопасность в большинстве ситуаций. Примером этого являются рассказы с указателями «Мокрый пол», потому что взрослые должны уметь читать такие предупреждения и следовать им.

В иске о возмещении вреда вам потребуется:

• Подтвердите, что вы двигались сознательно, а не прыгали, не прыгали и не проявляли иную небрежность.
• Обязательно внимательно следите за тем, где вы идете.
• Убедитесь, что вы не нарушили границу или не попали в запретную зону.

Если вы уверены, что не смогли избежать падения, вам необходимо доказать, что ваш домовладелец / собственник мог предотвратить падение.Доказательство этого может работать по-разному, в зависимости от того, была ли ваша травма поскользнулась и упала или споткнулась и упала.

В случае отключения спрашивать:

• Был ли предмет, о который я споткнулся, должен был быть там, и должен ли я знать об этом?
• Я споткнулся о пол, который был плохо уложен или содержался в плохом состоянии?
• Может ли предмет, о котором я споткнулся, разумно хранить в более безопасном месте?

Как для поездок, так и для скольжения спрашивайте:

• Следует ли размещать предупреждение о потенциальной опасности?
• Достаточно ли освещения в этой зоне, чтобы предотвратить такие несчастные случаи?

Личная охрана и безопасность

Владельцы многоквартирных домов также несут ответственность за людей, которых они нанимают для ухода за имуществом.Например, если сотрудник причиняет вред арендаторам или их имуществу, ответственность может быть привлечена к управлению арендодателем / многоквартирным комплексом. Кроме того, если в жилом комплексе не предусмотрены разумные меры безопасности для арендаторов, которые затем становятся жертвами преступления в своем доме, может возникнуть гражданский иск.

В большинстве штатов домовладельцы могут нести определенную ответственность за защиту своих арендаторов от преступной деятельности. Присяжные присудили значительные компенсации истцам, подавшим в суд на домовладельцев, особенно если в отношении собственности было совершено несколько преступлений или если домовладелец не принял надлежащих мер предосторожности.

Ответственность за сотрудников лежит на арендодателе

Арендодатели должны тщательно проверять своих сотрудников и арендаторов. В противном случае они могут быть привлечены к ответственности в случае совершения преступления.

Коллин М. Куинн руководит юридическим центром по женским травмам при фирме Locke & Quinn в Ричмонде, штат Вирджиния, где она является партнером. Центр однажды оказывал услуги клиентке, которую изнасиловал, зарезал и бросил умирать рабочий в ее многоквартирном доме.

Коллин и ее клиент возбудили гражданское дело против временного агентства, которое наняло работника, которое не провело тщательную проверку его криминального прошлого, и жилого комплекса, который не позволял жильцам устанавливать засовы в своих квартирах.

Обе компании были признаны ответственными, и женщина получила компенсацию в размере 3 миллионов долларов, которые помогли покрыть ее лечение и другие потребности в восстановлении, включая ее переезд в дом в более безопасной части города с системой безопасности.

Жертвы, подвергшиеся изнасилованию или нападению в своих собственных домах, могут не осознавать, что есть потенциальное гражданское возмещение, которое они могут получить от домовладельцев.По словам Коллин, хотя в уголовном процессе может быть компенсация, она часто минимальна по сравнению с потенциальным исходом гражданского дела.

Она отмечает: «Гражданский адвокат может убедиться, что все камни перевернуты и что рассмотрены все средства правовой защиты».

Правило черепа из яичной скорлупы

«Правило черепа яичной скорлупы» гласит, что ответственность ответчика не может быть уменьшена только потому, что истец более подвержен травмам, чем средний истец.

Пример: Арендатор подал в суд на арендодателя многоквартирного комплекса из-за медицинских счетов и потери заработной платы из-за ошибки и падения.

Джон возвращается домой в свой жилой комплекс после недели отпуска. Сейчас середина зимы, метель покрыла ступеньки жилого комплекса толстым слоем льда. Несмотря на несколько жалоб со стороны других жителей жилого комплекса, домовладелец не смог обработать или удалить лед со ступенек.

Когда Джон поднимается по ступенькам, он поскользнулся и упал на бок. У Джона, больного гемофилией, начинается сильное кровотечение. Он доставлен в больницу и пропускает 2 недели работы из-за травмы.

Джон предъявляет иск своему домовладельцу на 100 000 долларов.

Арендодатель Джона утверждает, что здоровый человек получил бы незначительные царапины при падении, и он должен нести ответственность только за возмещение убытков, связанных с незначительными царапинами.

Суд постановил, что согласно правилу черепа из яичной скорлупы домовладелец несет ответственность за все медицинские счета Джона и потерю заработной платы.

Узнайте больше о правиле черепа из яичной скорлупы

Прочие обязанности арендодателя

Другие ситуации, когда домовладельцы могут нести ответственность за ущерб, включают плесень в доме, незаконное использование свинцовой краски или вред, который вы, как житель, наносите, когда другие арендаторы занимаются незаконной деятельностью, например, торговлей наркотиками.

Несмотря на то, что падение или преступная деятельность может произойти в вашем арендуемом доме всего за несколько минут, физическая боль, эмоциональные травмы и медицинские расходы могут длиться всю оставшуюся жизнь. Если ситуация была вызвана халатностью вашего арендодателя, намеренной или нет, вы можете иметь право на компенсацию, подав судебный иск о причинении личного вреда.

Были ли вы жертвами каким-либо образом в качестве арендатора арендуемой собственности? Подали ли вы судебный иск против арендодателя? Пожалуйста, поделитесь своей историей ниже.

Популярные статьи арендодателя и небрежности

10 законов арендодателя и арендатора, которые следует помнить

Законы, касающиеся арендного жилья, установлены для защиты обеих сторон в отношениях арендодатель-арендатор. Знание и соблюдение федеральных, государственных и местных правил имеет решающее значение как для арендодателей, так и для арендаторов. Владельцы арендуемой недвижимости хотят вести прибыльный бизнес и защитить свои вложения. Арендаторы хотят спокойно жить в съемном доме и защищать свои личные права.

Как арендодатель, понимание своих прав и юридических обязательств поможет вам защитить себя, свой арендный бизнес и свою инвестиционную собственность.

Федеральные законы об арендодателях и арендаторах

Основными федеральными законами, которые затрагивают всех арендодателей и управляющих недвижимостью, являются Закон о справедливом жилищном обеспечении и Закон о справедливой кредитной отчетности.

Закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, национального происхождения, религии, пола, семейного положения или инвалидности. Закон о справедливых жилищных условиях распространяется не только на аренду, но и на рекламу, запрещающую домовладельцам продавать свою недвижимость определенным группам людей.

Закон о справедливой кредитной отчетности определяет способы, которыми арендодатель может использовать кредитную историю арендатора для целей проверки. В соответствии с этим законом домовладелец должен получить разрешение заявителя на составление кредитного отчета, предоставить информацию об используемом агентстве кредитной отчетности и сообщить заявителю, была ли информация, содержащаяся в кредитном отчете, основанием для отказа или неблагоприятных действий.

Государственные законы об аренде

Законы штата

, касающиеся арендуемой собственности и прав арендаторов, обычно касаются практических вопросов.

Сюда входят такие вещи, как права и обязанности арендаторов и домовладельцев, какие условия могут быть установлены в рамках договора аренды, руководящие принципы прекращения аренды и порядок действий с выселением.

Законы штата также могут определять, сколько арендодатель может взимать с залоговых депозитов, как эти средства могут обрабатываться на законных основаниях и как управляющие недвижимостью должны использовать доверительные счета для получения дохода от аренды.

Юридическая ответственность арендодателя

Очень важно ознакомиться с законами об арендодателях и арендаторах, действующими в вашем штате и городе.Незнание законов не является оправданием, и вам могут предъявить иск за несоблюдение законов штата, даже если вы не знали об их существовании.

Nolo является отличной отправной точкой при проведении собственного исследования законодательства штата о найме домовладельцев и арендаторов.

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) отвечает за постановления, касающиеся дискриминации и других федеральных вопросов, затрагивающих ваших арендаторов. Вы также можете проконсультироваться с советом по недвижимости штата или присоединиться к местному профессиональному агентству для управляющих недвижимостью или арендодателей, которые должны быть в состоянии дать рекомендации по государственным нормам.

Важные законы об арендодателях

1. Законы о дискриминации
   

   Независимо от того, рекламируете ли вы свою собственность, проверяете новых арендаторов или устанавливаете правила для квартир, убедитесь, что вы соблюдаете законы о справедливом решении жилищных вопросов и что все действия или политики применяются ко всем (с подтверждающей документацией) и не могут быть истолкованы как затрагивающие некоторых людей. но не другие.
   

2. Юридический договор аренды

   Предоставление договора аренды и других юридических документов является частью обязанностей арендодателя.Арендодатель несет ответственность за оформление договора аренды и соблюдение всех законов. Сроки аренды, ежемесячные арендные ставки и имена арендаторов должны быть четко указаны.

   В некоторых юрисдикциях должны быть включены юридические раскрытия информации, такие как сведения о гарантийном депозите. Договор аренды также должен содержать все соответствующие положения, например, советовать арендаторам приобрести страховку арендатора.

3. Законы об обязательном раскрытии информации

   Многие штаты требуют, чтобы арендодатели информировали арендаторов о важных законах штата, политике отдельных арендодателей или фактах об аренде либо в договоре аренды, либо в другом письменном виде — обычно до въезда арендатора.Федеральный закон требует от домовладельцев сообщать арендаторам об опасностях, связанных с краской, содержащей свинец.

   В каждом штате свои требования, но общие раскрытия информации, которые могут быть частью вашего договора аренды, могут включать: уведомление о плесени, уведомление о сексуальных преступниках, недавних смертельных случаях, раскрытие информации о краске на основе свинца, заражении метамфетамином или других потенциальных угрозах для здоровья или безопасности. .

4. Законы об обеспечении безопасной окружающей среды

   Арендодатели обязаны убедиться, что арендуемая квартира находится в безопасном и пригодном для проживания состоянии.Имущество не должно иметь серьезных недостатков, а поставленная бытовая техника, сантехника, сантехника и отопление должны быть в хорошем рабочем состоянии. На территории не должно быть насекомых и вредителей.

   Арендодатели, как правило, несут ответственность за борьбу с заражениями, даже если они возникают после въезда арендаторов, хотя в большинстве штатов арендодатели могут избежать этого, указав в договоре аренды, что борьба с вредителями является обязанностью арендатора.

5. Законы о ремонте

   Арендаторы обязаны сообщать о любом ремонте, который необходимо сделать, как указано в договоре аренды.В обязанности арендодателя входит реагирование на эти отчеты и своевременное завершение ремонта.

   Арендатор может иметь право удерживать арендную плату, если арендодатель не производит ремонт, который влияет на здоровье или безопасность арендатора, например, сломанный отопительный прибор при отрицательных температурах.

6. Законы об залоговом депозите
   

   Большинство договоров аренды требуют, чтобы арендатор внес залог для покрытия ущерба, причиненного арендатором или если арендатор не платит арендную плату.Арендодатель может хранить только средства залогового депозита, которые используются для покрытия невыплаченных арендных платежей или устранения имущественного ущерба.

   Арендодатель должен предоставить арендатору подробный список удержаний и должен вернуть арендатору остаток депозита. Неспособность арендодателя предоставить подробный отчет или отказ вернуть неиспользованную часть гарантийного депозита может привести к тому, что арендодатель будет владеть больше, чем удерживаемые средства гарантийного депозита.

7. Законы о праве арендаторов на неприкосновенность частной жизни

   Большинство законов о домовладельцах и арендаторах защищают право арендатора на спокойное пользование.- это означает, что они могут жить в доме, и им никто не мешает. Когда арендатор вступает во владение недвижимостью, арендодатель не может вмешиваться в это право. Таким образом, арендодатель несет ответственность за то, чтобы он или она не входили в арендуемую квартиру без надлежащего уведомления (обычно в течение 24–48 часов, за исключением экстренных случаев). Когда арендодатель входит в арендуемую собственность, это должно происходить в разумное время суток и по уважительной причине.

8. Закона о брошенном имуществе арендатора:

   
   

   Когда арендатор оставляет вещи после освобождения собственности, домовладелец должен рассматривать их как брошенное имущество.Арендодатель должен уведомить арендатора о том, как требовать собственность, стоимость хранения, где требовать собственность и как долго арендатор должен требовать предметы.

   Если собственность остается невостребованной и стоит больше определенной суммы, домовладелец может продать собственность на публичных торгах. Если собственность стоит меньше, чем указанная государством сумма, домовладелец может либо оставить собственность себе, либо выбросить ее.

9. Законы об известных преступных действиях
   

   Если арендодателю становится известно о какой-либо преступной деятельности, происходящей в одной из его съемных квартир, он должен сообщить об этом властям.Незаконная арендная деятельность может включать употребление или распространение наркотиков или что-то еще хуже.

   Арендодатель обычно несет ответственность за защиту окрестностей арендуемой собственности от преступных действий своих арендаторов и может быть привлечен к ответственности или столкнуться с различными юридическими наказаниями, если незаконные действия происходят в собственности.

10. Законы о мерах безопасности
    

    Ваш долг — до определенной степени защищать своих арендаторов. В некоторых юрисдикциях домовладельцы должны обеспечивать особые меры безопасности.Это могут быть датчики огня и угарного газа, огнетушители, глазки на входных дверях, замки с засовом на наружных дверях и оконные замки.
    

И бонусный закон:

Законы о Выселения

Выселение — это судебный иск домовладельца с целью выселения арендатора из арендуемой собственности. В каждом штате есть законы, регулирующие процесс выселения. Арендодатель может выселить арендатора за неуплату арендной платы, за неспособность освободить помещение после истечения срока действия договора аренды, за нарушение какого-либо положения в договоре аренды или если арендатор причинил ущерб собственности, и это привело к существенное снижение стоимости имущества.

Прежде чем выселить арендатора, домовладелец должен пройти процедуру выселения. В каждом штате действуют разные правила, но большинство из них требует уведомления арендатора о расторжении договора до подачи иска о выселении. Если арендодатель попытается выселить арендатора без постановления суда, арендатор может взыскать убытки за действия арендодателя.

Последние мысли

Законы о арендодателях и арендаторах часто меняются, поэтому всегда полезно переоценить политику вашего арендного бизнеса и обратиться за юридической консультацией к кому-нибудь, кто знаком с законами о арендодателях в вашем штате, чтобы проактивно решать эти потенциальные проблемы, прежде чем это станет слишком большим. поздно.

---

Дополнительная литература для вас:

Обязанности арендодателя | Mass.gov

Вы должны предоставить жилые квартиры и места общего пользования для всей аренды в соответствии с минимальными стандартами Государственного санитарного кодекса, направленными на защиту здоровья, безопасности и благополучия ваших арендаторов и населения в целом.

Отопление: Вы должны установить систему отопления для каждой квартиры (или одну систему, которая обслуживает все квартиры), которая находится в хорошем рабочем состоянии.Вы должны платить за топливо для обеспечения тепла, горячей воды и электричества, если в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен платить за это. Отопительный сезон длится с 16 сентября по 14 июня, в течение которого каждая комната должна быть нагрета до температуры от 68 notF до не более 78 betweenF с 7:00 до 23:00 и не менее 64 F во всех остальных случаях. часы.

Кухни: Кухни должны иметь раковину, достаточную для мытья посуды и кухонных принадлежностей, плиту и духовку в хорошем рабочем состоянии, если в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен предоставить это, а также электрические соединения для установки холодильника.Вы не обязаны предоставлять холодильник, но если вы это сделаете, домовладелец должен содержать его в хорошем рабочем состоянии.

Вода: Если вы соответствуете определенным требованиям законодательства, вы можете взимать плату за потребление воды с нового арендатора, установив счетчик воды для устройства. Вы по-прежнему несете ответственность за оплату счетов за воду и канализацию и должны отдельно выставлять счета своим арендаторам. Перед установкой отдельных счетчиков воды домовладельцы должны связаться с Департаментом здравоохранения штата Массачусетс для получения необходимых форм.Арендодатели должны по-прежнему обеспечивать оборудование для нагрева воды до температуры от 110˚F до 130˚F и должны платить за это топливо, если в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен платить за него.

Заражение: Общие зоны и квартиры должны содержаться в чистоте и свободны от грызунов, насекомых и других инвазий, если в здании две или более квартиры.

Конструктивные элементы: Вы должны поддерживать фундамент, полы, стены, двери, окна, потолки, крышу, лестничные клетки, подъезды, дымоходы и все конструктивные элементы таким образом, чтобы исключить ветер, дождь и снег; для защиты от грызунов, непогоды, водонепроницаемости и отсутствия хронической сырости, в хорошем состоянии и в любой момент пригоден для проживания людей.

Обслуживание выходов: Каждый выход, используемый или предназначенный для использования жильцами здания, должен содержаться в чистоте и очищаться от снега, мусора и других препятствий.

.