Планировка загородного участка 15 соток примеры: Участок 15 соток: примеры планировки, схемы, фото с домом

Приобретение дачи

Перед строительством жилого здания и хозяйственных сооружений геологи изучают свойства местности, к которой позже привязывается проект участка 15 соток. Среди них наибольшей важностью обладают следующие нюансы.

Высота дачной земли. В низинах скапливаются атмосферные осадки, негативно сказывающиеся на целостности конструкций. Осуществление искусственной подсыпки по современным технологиям забирает довольно значительное количество денег, но практически неспособно исправить положение. Поэтому участки традиционно выбираются на возвышенностях, что удешевляет строительные работы и уменьшает скорость разрушительных процессов.

Глубина залегания подземных водоносных слоев напрямую управляет сложностью обустройства автономного водоснабжения посредством выкапывания артезианской скважины, а также несущей способностью грунта.

• Наличие деревьев. Здесь лишняя растительность вырубается, а оставшиеся после нее пни ликвидируются корчеванием. На освободившейся территории можно размещать необходимые постройки.
• Глубина промерзания земли контролирует величину ямы, выкапываемой перед обустройством фундаментного основания.
• Перепады высоты по всей площади. При обнаружении значительных изменений потребуется собственноручно выровнять грунт, либо создать горизонтально расположенный фундамент свайного типа.
• Присутствие водоема в низине указывает на слишком большую высоту подземных вод и возможное подтопление земли весной.
• Тип грунта определяет трудность выполнения работ. Например, наличие скалистых, глинистых или торфяных пород увеличит сложность строительных операций.
• Шириной и длиной территории контролируется геометрическая форма сооружений, предназначенных для жилья и ведения хозяйства.
• Близость централизованной электрической сети позволяет недорого подвести к дому электроснабжение.
• Размещение дачи относительно преобладающих ветров поможет управлять круглогодичной освещенностью, теплосберегающими свойствами жилища, самочувствием садовых растений, настроением хозяев.

Составление плана

После завершения всех этапов корректного выбора подходящей территории начинается трудоемкая планировка участка 15 соток. Она предполагает формирование профессиональных чертежей со схемами объектов и предварительно определенными параметрами расстояния между ними.

Создавая планировку, специалисты дизайнерского искусства определяют оптимальную конфигурацию основных, а также возможность добавления будущих конструкций. Эти работы сопровождаются поиском места для жилого дома, традиционно располагаемого на северной стороне.

Конструкция веранды приобретет эксплуатационный комфорт и отличный облик, если ее разместить на южной стороне. Следующие этапы предлагают создать садовую область с уголком настоящей живой природы.

В упорядоченной зоне зеленых насаждений собирается эффективная система полива растений, из природных материалов сооружаются привлекательные дорожки, осуществляется ландшафтный дизайн участка. При создании зоны отдыха устанавливаются конструкции плавательного бассейна, а также площадок для барбекю и игр.

Отличным дополнением становятся достаточно комфортные беседки, искусственные водоемы и красивые лавки. Комфортная зона релаксации традиционно создается в конце строительных работ, что в процессе планирования пространства значительно упрощает определение расположения и разновидностей сооружаемых объектов.

Выбор стиля оформления

При составлении корректного плана дачного пространства оформитель определяет стиль, в котором будет происходить дизайн участка 15 соток. Владельцам личных домов предоставляется возможность выбора одного из наиболее распространенных вариантов.

Регулярный

Наибольшей простотой обладают регулярные схемы планировок участка, соблюдающие симметрию и максимальную точность формируемых линий. Данный способ выбирается недостаточно богатыми людьми, неспособными полноценно оплатить услуги опытного дизайнера, а также боящимися наделать множество непоправимых ошибок в процессе расстановки конструкций.

По его правилам все объекты хозяйственного, садового и жилого предназначения размещаются симметрично относительно выбранной оси.

Ландшафтный

Заказавшие его дачники получают свободу выбора сооружений, обычно присутствующих на неровном ландшафте с неправильной геометрией. Вызванные перепадами высот и некорректной формой неудобства пропадают после строительства искусственных горок, а также петляющих дорожек.

Этот стиль предусматривает иллюзорно хаотичное расположение объектов и отсутствие симметричных линий. Для образования эффектного облика тщательно продумываются все элементы альпийских горок, компактных водоемов, природного декора и кованых конструкций.

Смешанный

Данный стиль помогает внести индивидуальные изменения в ландшафт, который уже содержит конструкции основных объектов. Тогда новоявленный землевладелец вынужден самостоятельно придумать план участка, предусматривающий объединение уже имеющегося дизайна с будущими изменениями.

Опытные оформители обнаружили, что регулярный стиль размещения конструкций гармонично сочетается с координатами дополнительных деталей ландшафта.

Зонирование территории

Когда происходит составление плана загородного участка, обязательно учитываются стороны света, на которых располагаются жилые, релаксационные и хозяйственные области.

Зона сооружений

Наилучшей стороной для строительства жилого здания и остальных конструкций хозяйственного предназначения является север. Подобное расположение улучшит просматриваемость сада, огорода и зоны отдыха. Сквозь находящиеся на северной стороне оконные проемы спальни и гостиной будет проникать слишком маленький объем светового излучения, что ухудшит настроение владельцев.

Если людям не нравится наблюдать открытое пространство и созерцать слишком высокие заборы, им рекомендуется вырастить виноградные, либо ежевичные кусты живой изгороди.

Сад и огород

Когда вокруг жилища высаживаются деревья, необходимо учитывать их будущее разрастание и формирование тени, в которой окажутся жилые помещения. Перед тем, как распланировать участок загородной территории, проектируется конструкция системы полива и выбираются стороны расположения насаждений.

Например, для полноценного развития смородины необходима тень, а большинство остальных видов флоры потребляют природное световое излучение. Для облегчения доступа к садовым конструкциям сооружаются дорожки из природных материалов.

Современный огород стал элементом, который идеально гармонирует с общим стилем, выглядя как маленькие аккуратные грядки с овощами и съедобной зеленью. При его формировании планируется наличие многолетних или однолетних культур. Если посадить специальные растения-спутники, можно создать привлекательные флористические композиции из совместимых между собой видов. Преимущества однолетней рассады разрешают ежегодно изменять облик огорода и цветочных клумб.

Релаксационная зона

Когда составляется план зоны отдыха, рекомендуется рассмотреть фото участка 15 соток. Обладающий соответствующими навыками и знаниями человек быстро получит отличный результат.

Если у владельца достаточно денежных средств, ему рекомендуется заказать услуги компании, специализирующейся на оформлении зон отдыха. Для детей можно построить компактную игровую площадку с песочницей, качелями и турниками. Взрослым вполне подойдет беседка, бассейн и место для барбекю.

Фото ландшафтного дизайна на участке в 15 соток

Пост опубликован: 06.10

Планировка участка 15 соток — план дачного участка, примеры, фото

Если Вы стали счастливым обладателем участка в 15 соток, Вы можете позволить себе воплотить свою мечту в реальность и обустроить все по своему вкусу и желанию, не пренебрегая основными правилами при планировке участка.

Содержание:

Участок размером в 1500 квадратных метров, является оптимальным для размещения просторного дома, гаража, бани, хозяйственной части, зоны для отдыха и зеленых насаждений. Главное грамотно все расставить по своим местам. А для этого нужно ознакомиться с рекомендациями специалистов.

Грамотно планируйте

Прежде, чем вы перейдете к непосредственной планировке участка, обязательно обратите внимание на следующие моменты:

1. Каков рельеф вашей местности? Он может быть относительно ровным или же холмистым, могут быть овраги на участке, водоемы, а бывает гористая местность. От рельефа местности будет зависеть расположение построек и инженерных систем.
2. Какова форма вашего участка? Форма участка также имеет важное значение при расположении объектов строения и размещении зон. Традиционно, участок имеет прямоугольную форму, но бывают и квадратные, и треугольные, и всевозможные закругленные угловые. В таком случае хозяину участка придется «поломать» голову при планировании, или же обратиться за помощью к специалистам.
3. Каков тип почвы вашего участка? Почва имеет практически первостепенное значение на участке. Если почва тяжелая, глинистая или среднесуглинистая, обязательно тщательно продумайте, что на ней расположить или вырастить, потому, что далеко не каждому растению подойдет такая почва. Лучше завезти на участок плодородный грунт и выращивать на нем то, что хочется без опасений.
4. Наличие на участке водоемов и уровень грунтовых вод. Уровень грунтовых вод напрямую связан с несущей способностью грунта. Также обратите обязательно внимание на возвышенности ваш участок или в низине, есть ли поблизости водоем. Если участок в низине, то вероятность затопления очень велика. В таком случае нужно будет делать искусственный подъем участка путем подсыпки или другим методом, но это не всегда помогает и экономически это дорого и влияет на стоимость самого участка. Также обязательно наличие дренажной системы!

Зонирование участка 15 соток

Прежде всего, вооружитесь карандашом и листом бумаги, или воспользуйтесь компьютерной графикой. Определитесь, где будут располагаться те, или иные зоны, относительно сторон света. Это очень важно. Например, в северной части лучше расположить дом, гараж, возможно, баню, так как далеко не каждой растительности подойдет северная сторона. Условно разделите свой участок на четыре части или зоны и обозначьте их таким образом:

1. Жилая зона
2. Хозяйственная зона
3. Садово-огородная часть
4. Зона для отдыха

Главные постройки

Запомните! Красной линией в градостроительстве называют условную границу, которая отделяет проезжую часть улицы или магистрали от жилого комплекса или другой территории застройки.

Отступ от красной линии дороги не менее 5 м, а от жилых улиц не менее 3 м.

Главным строительным сооружением на участке является, конечно же, дом. Это основной объект в жилой зоне и расположить его нужно правильным образом. Как уже упоминалось, лучше всего располагать его в северной части участка. Окна должны выходить на восток или запад. Если же окна будут с южной стороны, то от жары вам не избавиться, особенно летом. С южной стороны желательно расположить ванную комнату. А также сделать уютную веранду, где можно будет собираться всей семьей за традиционным чаепитием. В северной части обычно размещают кладовую.

Что касается зеленых насаждений, то яблоневый сад или смородиновые кустарники вполне подойдут. Виноград тоже можно высадить, но только тех сортов, которые не любят прямых солнечных лучей. Рядом с домом располагают гараж, вблизи основных ворот, чтобы сэкономить пространство. Это важно. Участок должен быть не только красивым, но и практичным.

Жилая зона

Жилая зона предполагает наличие жилого дома, возможно домика для гостей (15 соток это вполне позволят разместить), террасу, гараж.

Хозяйственная зона

В хозяйственной зоне также находятся постройки, но хозяйственного назначения, такие как сарай и пристройки для инвентаря или клеток для животных и домашних птиц, если планируется это заводить. Также в глубине этой зоны не забудьте расположить место для компостной ямы, возможно для сжигания мусора. Если планируется сделать уличный туалет, то располагать его следует в хозяйственной зоне, а также баню для гигиенических и оздоровительных процедур или летнюю душевую. Эта зона должна находиться в противоположной стороне от зоны отдыха, чтобы неприятные запахи не создавали дискомфорт.

Садово-огородная зона

Эта зона не обязательно должна быть четко обозначена. Учитывая общую стилевую направленность участка, плодовые кустарники могут начинаться прямо от дома, красиво огибая саму садово-огородную зону, главное чтобы объединяли эти зоны красивые садовые дорожки и система орошения.

При планировании садово-огородной зоны, важно учитывать особенности каждого растения, условия полива, освещения, питания и получения тепла.

Как уже упоминалось, с северной стороны дома можно начать расположение этой зоны и посадить смородиновый кустарник, который очень хорошо приживается в тени. А с южной стороны вдоль забора можно расположить кусты с малиной, которую не надо будет пересаживать в другое место много лет. Яблоневый сад украсит любую дачу. А от виноградника разных сортов невозможно отказаться никому. Огороду нужно отвести такое место на участке, где будет достаточно тепла и солнечного света. Тем более, что вариантов создания грядок сейчас такое разнообразие!

Территорию огорода также можно оградить декоративными ограждениями, маленьким заборчиком, возможно клумбами с цветами и вымощенными тропинками. Для удобства расположите источник с водой вблизи садово-огородной зоны. Или установите очень популярные и практичные на сегодняшний день поливальные системы. Такие системы выполняют разбрызгивание воды в автоматическом режиме.

Зона для отдыха

Месту для отдыха на участке нужно уделить особое внимание. Всем известно, что от качества отдыха будет зависеть и настроение, и самочувствие и производительность труда. Обычно в этой зоне размещают бассейн, чтобы в жаркую погоду или после усердного труда можно было бы искупнуться и охладиться.

Ну, а для тех, кто хочет уединиться, наличие беседки будет в самый раз. Ее размещают в тихом укромном месте, в тени и зелени. Зона барбекю должна находиться неподалеку.

Также в зоне для отдыха размещают детскую площадку. Ее обустраивают в соответствии с возрастом детей и их потребностей. Если в семье есть маленькие дети, то на детской площадке можно построить целый детский городок. Который будет вмещать маленький домик, песочницу с большим зонтиком, горку и другие детские атрибуты. Это без сомнений порадует детей, а также их родителей. Очень хорошо, если на территории детской площадки будут находиться качели или баскетбольная площадка для подвижных игр.

Наличие декоративного водоема или фонтана, возможно альпийской горки никогда не помешает. А уж без газона нельзя никак. И размещать его тоже уместно в зоне для отдыха.

Особую пикантность участку придадут фонарики. Размещать их можно в любой зоне, а можно расставить по периметру всех зон, как подскажет ваша фантазия. Фонарики могут быть разного цвета и размера, главное, чтобы они гармонично вписывались в общий дизайн участка.

Тем более, что современные технологии позволяют установить фонарики на солнечных батарейках, которым не нужны провода, и к тому же сбережение электроэнергии.

Обратите внимание! Чтобы участок не был слишком затенен, заранее продумайте высоту и плотность забора.

Планировка участка в 15 соток (видео)

Если участок необычной формы

Земельные участки прямоугольной формы или квадратной можно назвать традиционным или идеальным, но очень часто площадь участка выглядит совсем иначе. Участки бывают вытянутой формы, треугольной, и Г- образной формы или вообще расположены на склоне. В любом случае визуально удлинить или укоротить участок помогут дорожки. Одну длинную дорожку, проходящую через всю площадь участка не рекомендуют делать, потому, что это визуально вытягивает участок и сужает его.

Весной и летом изменить форму участка помогут цветы. Чтобы сократить длину сажают вдоль дороги (или по периметру) растения с мелкими листиками и цветками, а на дальней стороне можно расположить крупные композиции ярких цветов. Точно так и деревья. Вдали размещаем крупные деревья, а вблизи низкие кустарники. Так, визуально создается ощущение квадратной формы участка.

Если участок треугольной формы

Очень непросто правильным образом составить план участка треугольной формы. При размещении построек следует ориентироваться по сторонам света. План составлять на бумаге придется не один раз, а несколько, чтобы прийти к правильному оптимальному решению. Судя по опыту владельцев таких «капризных» участков, можно учитывая их предложения построить дом в центре участка, например. Вдоль одной из сторон расположить хозяйственные постройки, а в дальнем углу участка разместить фруктовые деревья. Таким образом они не будут затенять участок. А вот компостную яму расположите, как можно дальше, в самом дальнем углу треугольника.

Если участок на склоне

Участок на склоне требует дополнительного внимания и вложений. Существует разделение участков на склоне в зависимости от уклона под углом 15 градусов и выше. Относительно «выровнять» такой участок помогут ступенчатые зоны с построением подпорных стенок. Но это еще не все. Каждый ступенчатый уровень должен снабжаться системой отвода сточных вод. Также при системе орошения участка нужно учитывать, что на склоне почва высыхает быстрее, чем обычно, и потребуется дополнительный полив.

Эти все моменты следует учитывать при планировании участка 15 соток.

Дизайн участка в 15 соток (видео)

фото + идеи планировки

Дачный участок площадью 15 соток выходит из рамок «дачный поселок» в категории «дача средней площади». И по правде говоря, на 15 сотках уже есть место для толковых прогулок .. Сейчас мы рассмотрим самые удачные идеи-планировки сада своими руками, а также рассмотрим, на каких объектах можно построить загородный дом средних размеров.

Как спланировать дачный участок площадью 15 соток?

Моделируйте садовый участок 15 соток

В первую очередь то, что 15 соток это 1500 м ² дачного участка, то есть прямоугольник 30 * 50 метров или 25 * 60 метров.

Чтобы правильно спланировать дачный участок в 15 соток своими руками, необходимо предварительно распределить основные функциональные зоны сада, а именно: жилой дом с принадлежностями, площадь дачи, место, где вы будете отдыхать. — площадь.

Далее рекомендуется ознакомиться с советами специалистов по ландшафтному дизайну, которые позволят более грамотно расставить все предметы в саду по сторонам света и с учетом экономии места на участке.

И что самое главное, определены объекты на участке 15 соток. Так как много мест, которые мы можем разместить на территории, предоставим следующие объекты:

При желании можно сделать дачный участок более расслабляющим и полностью убрать огород, или наоборот, поставить в приоритет овощи и фрукты и отдать приусадебному участку огород.

Дизайн-проект дачного участка в 15 сотках

Исходя из предпочтений хозяев дома, вы можете выбрать один из дизайн-проектов дачного участка 15 соток, а можете проявить креативность и фантазию и создать свою неповторимую планировку дачного участка.Во втором случае рекомендуется использовать специальные программы для создания ландшафтного дизайна участка, имеющие в своей базе набор графических объектов (кустарники, здания, скульптуры).

Что касается готовых дизайн-проектов дачных участков, то его 15 соток можно распланировать следующим образом:

Дизайн-проект дачного участка в 15 сотках

Фото примеров ландшафтного дизайна садовый участок 15 соток

Чтобы более наглядно увидеть, что такое дачный участок в 15 соток, над которым работают дизайнеры или опытные садоводы, предоставим вам оригинальные фото-примеры:

Планировка дачного участка в 15 сотках

Скромный сад на даче на 15 сотках

Убеждены, что на 15 сотках можно создать комфортный коттедж, как для отдыха, так и для выращивания овощей? Тогда приступайте к рукописному оформлению дачного участка!

Благоустройство дачного участка в 30 сотках + фото примеров

Дачный участок площадью 30 соток считается по стране больше. Очень часто на этом участке можно не только воплотить все желаемые дизайнерские решения, но и оставить место под грядками с овощами и ягодами. Далее рассмотрим, как спланировать дачный участок в 30 соток, а также предлагаем вашему вниманию дизайн загородного дома с большой жилой площадью.

Планировка дачного участка площадью 30 соток

Дачный участок 30 соток

Итак, помимо всех этих построек, мы можем обустроить проект на дачном участке 20 соток, на дополнительных 1000 м ² рекомендуется установить территорию сада и фруктового сада.

Что касается фруктовых деревьев, то их нужно сажать во дворе дома, т.к. они придадут ландшафтному дизайну более привлекательный вид (особенно весной, в период цветения) и будут хорошо пропускать солнечный свет, способствуя быстрому и эффективному росту рассады.

Но сад лучше подходит для жилого дома, по удобству и ландшафтному дизайну, т.к. грядки с овощами вряд ли украсят фасадную часть дачного участка. Чтобы украсить сад и заодно позаботиться о том, чтобы в вашем продуктовом магазине ягоды, высаживайте ягодные кусты по периметру сада. Еще больше идей по рациональному использованию дачного участка заложено во внешнем виде и дизайне коттеджей своими руками.

Если вы не хотите загромождать приусадебный участок и использовать коттедж для отдыха, то советуем оборудовать территорию такими объектами, как:

• Бассейн (если вы не хотите создавать капитальный бетонный бассейн, используйте готовый надувной, под который не требуется подготовительных работ)
• Площадка для барбекю
• Ванна
• Детская площадка
• Навес в паре с гаражом (иногда на дачу приходишь не более чем на полдня, поэтому водить машину в гараже не всегда удобно, навес защитит от солнца и осадков)
• Мастерская

Благоустройство дачного участка 30 соток

Для создания дизайн-проекта дачного участка площадью 30 соток своими руками рекомендуется использовать специальные бесплатные программы для ландшафтного дизайна.Они не только удобны в использовании, но и содержат заранее определенные графические объекты, поэтому процесс проектирования будет быстрее.

Предлагаем проект ландшафтного дизайна дачного участка 30 соток, созданный по одной из специальных программ:

Благоустройство дачного участка 30 соток

Фото примеры обустройства дачного участка площадью 30 соток

Вот как построить свой участок, если его площадь составляет 20 соток и более:

Желаем удачи и креативных идей в планировке и обустройстве дачного участка своими руками!

Идеи планировки усадьбы 5 акров

Определение 15-минутного города | CNU

Пятнадцатиминутный город набирает обороты в политическом плане и в кругах планирования, но что это означает? Определения различаются, и в концепции так много неаккуратности — в зависимости от того, какие виды транспорта включены, — что даже обычное разрастание пригородов при некоторых обстоятельствах может соответствовать требованиям.

Этот термин предлагает урбанистам двойные возможности. Во-первых, 15-минутный город — это достаточно простая концепция, которая находит отклик у широкого круга людей. Он стал краеугольным камнем успешного переизбрания мэра Анны Идальго в Париже, Франция, в 2020 году, а недавно бывший секретарь HUD Шон Донован принял эту концепцию как ключ к своей кандидатуре на пост мэра Нью-Йорка. У урбанистов есть срочная возможность помочь определить 15-минутный город и его значение для устойчивого планирования и городского дизайна, прежде чем он будет дискредитирован как простой политический лозунг.

Во-вторых, эта концепция может существенно дополнить практику урбанизма, потому что она имеет дело с заброшенным масштабом планирования, который больше, чем район, но меньше, чем столичный регион. Он показывает планировщикам, где разместить объекты, обслуживающие несколько районов. В нем используются концептуальные радиусы, нарисованные на планах, аналогично знакомому урбанистам «пешеходному навесу» длиной в четверть мили.

«15-минутный город» можно определить как идеальную географию, где большинство человеческих потребностей и многие желания находятся на расстоянии 15 минут путешествия.В то время как автомобили могут быть размещены в 15-минутном городе , они не могут определить его масштаб или городскую форму . Судя по автомобильным путешествиям, большинство мегаполисов могут оказаться городами за 15 минут.

Напротив, 15-минутный город определяется его способностью обеспечить доступ ко всем человеческим потребностям путем ходьбы или езды на велосипеде в течение четверти часа или меньше.Транзит должен быть обеспечен в пределах 15-минутного города, но невозможно точно определить его масштаб по причинам, которые будут объяснены позже.

Что сбивает с толку, некоторые города используют термин «15-минутный район» вместо «15-минутный город», и эти две фразы похожи по общему замыслу, но «город» более точен. Под навесами для прогулок и велосипедов подразумевается территория, которая намного больше одного квартала.

Последствия и достижимость

Большинство городских районов, построенных до массового распространения автомобилей, имеют структуру 15-минутного города, поэтому восстановить цель может быть относительно легко, в зависимости от того, какой ущерб был нанесен в результате реконструкции города, городских магистралей, сокращения инвестиций и т. Д. и потеря населения.Для более поздних городов и пригородов задача будет более сложной, поскольку автомобили не подчиняются пространственной дисциплине. Когда городской район достигает 15-минутной цели города за счет органической эволюции или правовых стимулов, следует несколько положительных выводов:

• Это социально-экономически справедливо — те, у кого нет машины, могут легко получить доступ ко всем своим потребностям. Это требование было бы логическим продолжением текущих требований к доступности зданий.
• Область достаточно мала, чтобы сбалансированное измерение разнообразия давало полезный индикатор.В более крупных географических регионах разнообразие имеет меньшее значение, потому что многие человеческие потребности могут быть слишком далекими, чтобы быть легко доступными в любом случае.
• Потребность в транспортировке сведена к минимуму — и, следовательно, сокращение количества топлива смягчает глобальное потепление.
• Пропаганда транспорта, приводимого в движение людьми, который улучшает здоровье и самочувствие. Выгоды больше, чем может дать только один компактный район.
• Удобное расположение сервисов, доступных в нескольких режимах, экономит время и улучшает качество жизни.

15-минутный город — скользкий идеал в зависимости от:

• Список потребностей и желаний, которые должны быть предоставлены в сарае (например, от начальной школы или клиники до университета или больницы).
• Транспортное средство, которое определит размер сарая.
• Предполагаемая средняя плотность застройки, определяющая численность населения в сарае, способного оказывать услуги.

Уровни навесов

Новые урбанисты всегда ориентировались на среднюю 5-минутную прогулку в масштабе одного квартала. Новые городские планы обозначаются кругами длиной в четверть мили, которые показывают условные центры и границы районов смешанного использования. 5-минутная прогулка по-прежнему важна, но требует 15-минутного города, состоящего из нескольких соседних кварталов, объединенных в масштабе, способном удовлетворить повседневные и еженедельные потребности людей.

Пятнадцатиминутный город подразумевает три уровня навесов.Внутри каждого из этих сараев можно принять брутто-плотность не менее восьми жилых помещений на акр, включая открытое пространство, общественные объекты и различные жилые дома, такие как отдельные дома, таунхаусы и многоквартирные дома. Это примерно общая плотность традиционных городов, таких как Филадельфия и Вашингтон, округ Колумбия, которые состоят в основном из малоэтажных кварталов с полным набором типов жилья. При более низкой плотности услуги будут более рассредоточенными и / или менее масштабными.

Три уровня навесов:

1. Сарай для 5-минутной прогулки, четверть мили от центра до края, с указанием отдельного района.Каждый сарай длиной в четверть мили должен иметь обычные повседневные потребности, ряд типов жилья и центр (как правило, общественную площадь или главную улицу с минимальным смешанным использованием). По крайней мере, малые предприятия расположены по соседству. Население можно предварительно подсчитать в 2600 человек.
2. 15-минутный навес, три четверти мили от центра до края, — это максимальное расстояние, которое большинство людей собирается пройти. Внутри этого сарая должно быть все необходимое, включая продуктовый магазин, аптеку, товары повседневного спроса и общественные школы.Здесь можно найти и более крупные парки, обслуживающие несколько районов, и более крупных работодателей, но не обязательно крупнейшие в регионе. Сарай в 15 минутах ходьбы обеспечивает доступ к региональному транспорту — по крайней мере, к одной станции. Этот навес по размеру похож на 5-минутный навес для велосипедов, а на велосипеде можно перевозить купленные товары. Сарай предназначен для еженедельных и ежедневных нужд. Население составляет около 23 000 человек.
3. 15-минутный навес для велосипедов откроет доступ к основным культурным, медицинским и высшим учебным заведениям.Здесь можно найти региональные парки и крупных работодателей. Возможен доступ к междугороднему транзиту. Этот навес обеспечивает доступ к особым потребностям. Таким образом, общая протяженность 15-минутного города определяется трехмильным радиусом 15-минутной поездки на велосипеде. Население может составлять 350 000 человек.

Указанные выше стандарты являются минимальными. В некоторых кварталах, в зависимости от сочетания зон трансекты между городскими и сельскими районами, плотность населения может быть выше. Жители центральной части города, например, могут иметь многие удобства и услуги более высокого уровня в своем сарае в пяти минутах ходьбы.

Помимо плотности, необходима городская ткань, по которой можно ходить пешком, чтобы 15-минутный город работал. Это подразумевает связанную сеть транспортных магистралей (улиц, проездов, тропинок) и небольших кварталов, связывающих районы. 15-минутная прогулка охватывает семь типичных кварталов. 5-минутная велопрогулка, немного больше, может включать до 13.

Тени и другие препятствия

В пределах 15 минут города обязательно будут проблемные места.У уличной сети будут прерывания и места разрыва. «Пешеходные тени» — участки с ограниченной проходимостью — испортят впечатление от пешехода. «Тени» могут быть созданы такими объектами, как большие школьные дворы и промышленные объекты с неактивными фасадами зданий.

Почти наверняка в сарае будет по крайней мере один главный барьер, например, магистраль. Эти барьеры часто вызывают то, что Джейн Джейкобс назвала «пограничным вакуумом» — остановка городской жизни в соседних кварталах.Барьеры могут уменьшить эффективный размер навеса и повлиять на услуги, доступные в пределах 15-минутного города.

В некоторых случаях планировщики могут что-то сделать с этими проблемами. Артериальная магистраль может быть перепроектирована — или частично перепроектирована — для обеспечения доступа к жизненно важным службам на другой стороне. Зонирование может быть изменено, а места для парковки — реконструированы, чтобы уменьшить пограничный вакуум. Однако имейте в виду, что недостатки могут быть полезны. Менее ценный район может быть возможностью для более низкой арендной платы и песчаных достопримечательностей, таких как ночной клуб, которые могут быть неуместными в другом месте в 15-минутном городе.

Транзит и 15 минут по городу

Некоторые юрисдикции включают транзит в свое определение 15-минутного города. Боулдер, штат Колорадо, например, отмечает, что «в 15-минутном районе люди могут получить доступ к своим основным потребностям (парки, еда и т. Д.) В течение 15 минут ходьбы, езды на велосипеде или общественного транспорта». Услуги транзита — одна из человеческих потребностей, которую следует удовлетворить в 15-минутном городе, но использование его для определения концепции представляет серьезные трудности. Индивидуальный транзитный поезд должен дойти до станции, дождаться поезда или автобуса, поехать на поезде или автобусе, а затем дойти до конечного пункта назначения.Эта поездка будет отличаться для каждого места и пункта назначения и будет зависеть от меняющегося уровня обслуживания. То, как далеко человек может проехать за 15 минут на общественном транспорте, зависит от слишком многих факторов, которые не могут обеспечить дисциплинированность навеса. Ходьба и езда на велосипеде не зависят от этих переменных и, по сути, являются «от двери к двери». Хотя в 15-минутном городе необходимо продвигать транзит, включение транзита в определение приводит к сравнению яблок с апельсинами, что вносит чрезмерную слабость в концепцию.

Два типа станций могут быть включены в 15-минутный город: общественные остановки общественного транспорта, к которым в основном можно добраться посредством передвижения человека, и остановки пригородного транспорта, к которым можно добраться на машине. Остановка сообщества должна быть в центре 15-минутного города, а остановка пригородного сообщения может идти на краю, возможно, там, где примыкают два 15-минутных городских района. Транзитные станции соединяют 15-минутные секторы города и позволяют добраться транзитом из более отдаленных мест.

Можно привести еще один аргумент в пользу использования ассортимента электрических велосипедов и электромобилей (также известных как гольф-кары) для определения географической зоны 15-минутного города. Небольшие электромобили — недорогой и практичный вид транспорта с будущим, и к ним следует приспосабливаться. Однако эти автомобили могут в среднем 20 миль в час, создавая радиус в пять миль или почти 80 квадратных миль. Планирование разнообразия в таком сарае не имело бы смысла из-за вышеупомянутой слабости. Такие электромобили не должны определять масштаб 15-минутного города, но их следует поощрять как хороший способ передвижения.

Качество прогулки

15-минутный город определяется не только способностью идти пешком или на велосипеде в течение 15 минут, но и качеством пешеходного опыта, который архитектор Стив Музон называет «призывом к прогулкам». Благодаря высокой привлекательности для пеших прогулок и по-настоящему привлекательным и полезным направлениям люди, вероятно, будут преодолевать большие расстояния. Если привлекательность для пешеходов низкая, большинство людей будут садиться в свои машины. Вождение автомобиля — неизбежный вариант, по причинам, связанным со здоровьем и окружающей средой, он не должен использоваться по умолчанию.

15-минутный город, возможно, сейчас привлекает внимание средств массовой информации, но у него долгая история. Этот термин был «распространен в мире транспортной доступности на протяжении десятилетий», — отмечает Уэс Маршалл, профессор гражданского строительства в Университете Колорадо в Денвере. ¹

Более того, концепция была усовершенствована новыми урбанистическими идеями, такими как пешеходный навес длиной в четверть мили, транзитный навес на полмили и навес для велосипедов, как это определено в SmartCode. Городские теоретики, такие как Элиэль Сааринен, Леон Криер, Питер Калторп, Ян Гель и Кристофер Александер, давно установили пешеходные навесы как принцип компактного города.

5-минутный район является неотъемлемой частью 15-минутного города. Когда несколько кварталов объединяются в навес для 15-минутной прогулки и 5-минутный навес для велосипедов, концепция человеческого масштаба становится еще более точной и мощной, при этом оставаясь концептуально достаточно похожей для общественной поддержки.

15-минутный город — важная идея, потому что он связывает пешеходный город со всеми, кто живет в соответствии с метрикой времени. ² Каждый может представить себе преимущества того, что все его потребности доступны посредством передвижения человека.Это сводит планирование и транспортировку к личному и, следовательно, политическому уровню.

Урбанисты могут спасти 15-минутный город от его судьбы как клише, если он будет определен четко, гибко, но без излишней слабости. В таком определении он становится инструментом, который активирует ряд принципов, способствующих созданию жизнеспособных, здоровых и устойчивых обществ.

ПРИМЕЧАНИЕ. По вопросу о точности, подразумеваемой условным обозначением этих кругов:

1. Это графическая иллюстрация, поясняющая относительный размер каждого навеса.
2. Численные расчеты являются средними. Некоторые будут жить намного ближе к определенным пунктам назначения, в то время как другие охотно путешествуют намного дальше, чем внешняя граница предполагаемого радиуса.
3. Городские траектории не центроиды, как показано стрелками, а вдоль прямоугольных блоков. Это расхождение находится в пределах параметров расчетов.
4. Есть пункты назначения, которые не совпадают с графическим центроидом. Время исправляет это.Старая органическая эволюция и новые технократические протоколы гарантируют, что пункты назначения будут рационально рассредоточены и симбиотически сгруппированы в центрах.
5. Метрики такого рода используются специализированными кругами, определяющими структуру расселения людей: национальными розничными торговцами с их протоколами о местонахождении, школьными советами, проектирующими вместимость классных комнат, дорожными инженерами, рассчитывающими пропускную способность, компаниями, которые проектируют воду, канализацию, мусор. , и электрическая инфраструктура, бюрократия, организующая коммунальные услуги.Эти профессиональные разрозненности пользуются доверием в публичных дебатах. Почему городские дизайнеры должны быть единственным исключением? Дизайнеры, будучи субъективными, передают дизайн города другим — во многом в ущерб.

ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ, что отклонение в плюс или минус 20 процентов приблизится к местным условиям, все еще отражая общие принципы.

¹ 25 января 2021 г., электронное письмо Роберту Стейтвиллю от Уэса Маршалла.

2 Этот тезис, использующий фразу «каждый живет своей жизнью с помощью метрики времени», был высказан Китом Кранкелем Маккалоу, преподавателем архитектуры в Мичиганском университете, в комментарии на Public Square.

Насколько велик акр? | 7 уникальных примеров сравнения размеров

Когда вы покупаете землю, вы можете спросить: «А какой это акр?» К счастью для вас, наш гид отвечает на этот вопрос, а также содержит несколько забавных фактов. Прочтите, чтобы узнать все, что вам нужно знать.

Отказ от ответственности: Информация, включенная в этот пост, предназначена только для информационных целей и не должна восприниматься как юридическая, финансовая или самостоятельная консультация. Мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться со специалистом, прежде чем пытаться делать какие-либо улучшения или ремонт дома своими руками.

Перейти к:

Насколько велик акр?

Если вы задаетесь вопросом: «Насколько велик акр?» вы легко найдете ответ с помощью быстрого поиска — гектаров составляет 43 560 квадратных футов. Это равно 4480 квадратных ярдов .

Акр — это 1/640 квадратной мили. Но если вы не геодезист или человек-калькулятор, эти показатели могут не иметь для вас большого значения. Трудно представить себе такое огромное измерение, как акр.

Не волнуйтесь! У нас есть несколько узнаваемых примеров и сравнений, которые могут вам помочь (подсказка: речь идет о пицце и стикерах).Во-первых, давайте поговорим о том, что символизирует акр и почему он является одним из наших показателей измерения площади земли.

Происхождение Акко

Одна из самых захватывающих вещей об акрах (да, вы правильно прочитали) — это история происхождения. Как мы пришли к такому необычно конкретному измерению в 43 560 квадратных футов на акр?

А почему называется акром? Современное слово acre происходит от среднеанглийского слова aker , производного от древнеанглийского æcer , что означает открытое поле.

В те времена акр был мерой, эквивалентной количеству земли, которое человек мог вспахать за один день с помощью воловьего ярма, тянущего деревянный плуг.

Оказывается, человек и воловья корова могут вместе вспахать около 43 560 квадратных футов за день при 12 часах солнечного света. Полезно, правда?

Как они определили это число

Они вычислили первоначальный акр, используя то, что сейчас редко используется мерками, включая цепи и фарлонги.Цепь равна 66 футам (длина цепи геодезиста).

А стадион равен 660 футам (длина земли, которую упряжка быков могла вспахать, прежде чем ей понадобится отдых). Определение посевных площадей было для фермеров способом выяснить, как всю площадь земли они могут вспахать за один день.

Они сделали это, умножив цепь (66 футов) на фарлонг (660 футов). Это дает нам известную нам сегодня площадь в 43 560 квадратных футов.

Сравнение размеров акров

Даже если вы сегодня просто не в настроении пахать (или у вас явно не хватает волов), вы, вероятно, все еще часто используете термин «измерение акра».

Ищете ли вы землю для покупки, изучаете дома с большим количеством собственности, работаете агентом по недвижимости или геодезистом или изучаете этимологию древнеанглийского языка, знание того, насколько велик акр, вам пригодится.

Вот несколько творческих способов визуализировать акр и понять, сколько это на самом деле земли.

Насколько велик акр на футбольном поле?

Акр меньше, чем размер поля для американского футбола. Одно футбольное поле составляет 57 600 квадратных футов, а акр — всего 43 560 квадратных футов.Акр — это около 75% футбольного поля.

Насколько велик акр на теннисных кортах?

На одном акре земли можно уместить 16 теннисных кортов. Для справки, теннисные корты имеют длину 78 футов, ширину 27 футов (одиночные) или 36 футов (парные).

США в акрах

Общая площадь США превышает 2,4 миллиарда акров. Одна только Аляска составляет более 17% площадей в Соединенных Штатах, что больше, чем площадь в трех следующих по величине штатах (Техас, Калифорния и Монтана) вместе взятых.

Насколько велик акр в седанах?

Около 242 седанов среднего размера могут поместиться на участке площадью в один акр. Для более комфортной парковки с полосами движения и достаточным пространством для открытия дверей и выхода вы можете разместить около 150 автомобилей на участке площадью один акр.

Насколько велик Римский Колизей в акрах?

Римский Колизей занимает площадь около 6 акров, 620 футов в длину, 512 футов в ширину и 158 футов в высоту. Внутри могло разместиться пятьдесят тысяч человек.

Насколько велик акр в загородных домах?

Допустим, вы неистовый разработчик, которому очень нравится идея близости соседей.Теоретически вы можете разместить 18 домов (каждый площадью около 2400 квадратных футов) всего на одном акре.

Насколько велик акр картофеля?

Вы очень любите самые крахмалистые углеводы? Разве мы не все? Вы можете выстроить около 1584 картофелин на акре. Это много картошки фри.

акров в самом маленьком штате

Для сравнения, самый маленький штат в США, Род-Айленд, имеет площадь 988 832 акра. Это всего 0,04% от общей площади в США.

Насколько велик акр в дворовых палках?

На квадратный акр потребуется почти 70 ярдов, чтобы дотянуться от одного конца до другого.

Насколько велик акр в почтовых заметках?

Если у вас каким-то образом окажется 696 960 стикеров, вам повезло — вы сможете полностью покрыть ими один акр земли.

акров в крупнейшем штате

Аляска — безусловно, самый большой штат в США, занимающий колоссальные 424,5 миллиона акров.Вот это уже много! Еще безумнее? Большая часть штата безлюдна (вероятно, потому, что там чертовски холодно).

Другие факты об акрах, которые вы должны знать

акров отличаются в других частях света. Акры Ирландии и Шотландии больше. Ирландские акры равны 1,6 акрам, как мы измеряем их в Соединенных Штатах, а шотландские акры эквивалентны 1,27 акрам.

Если у вас есть участок земли площадью акр и вы хотите пройти его пешком, вы сделаете это примерно за 36 секунд, если будете идти со скоростью 4 мили в час.Это идеально подходит для того, чтобы посоветовать детям слезть с лужайки!

Fun Acre Факты:

• Если вы имеете дело с квадратным акром, он будет около 209 футов в длину и в ширину.
• Бассейн Citystars Sharm El Sheikh в Египте занимает более 23 акров.
• Следующий по величине бассейн в Сан-Альфонсо-дель-Мар в Чили занимает площадь более 19 акров.
• Игрок «Оклендских рейдеров» Джим Планкетт в 1983 году совершил приземление на 99 ярдов (297 футов), что стало рекордом НФЛ.Неудивительно — он бросил мяч больше, чем на акр!
• Если бы вы выложили каждую пиццу, которую американцы едят ежедневно, она бы занимала столько же места, как Торговый центр Америки!

Акров не измеряют длину земли. Они измеряют площадь земли, поэтому акр может иметь практически любую форму. Если вы когда-нибудь смотрели на границы владений, вы видели, какой странной формы может быть участок земли!

Как рассчитать площадь

Если вы хотите самостоятельно рассчитать площадь, выполните следующие действия.Вам понадобится точный инструмент для измерения больших расстояний, например лазерный дальномер или геодезическое колесо.

1. Измерьте длину собственности

Где бы ни проходила граница вашего участка, найдите самую длинную сторону и измерьте ее точным измерительным инструментом. Для этого это может быть лазерный дальномер или геодезическое колесо.

Вы можете измерять в ярдах или футах. Запишите результаты. Если границы вашего участка квадратные, это единственное измерение, которое вам нужно сделать.

2.Измерьте ширину собственности

Более короткая сторона линии вашего владения (если она не квадратная) будет вашим следующим измерением. Это считается размахом вашей собственности. Используйте лазерный дальномер или колесо геодезиста, чтобы точно измерить ширину вашей собственности и записать результаты.

3. Вычислить квадратные метры

Если вы записали свою длину и ширину в ярдах, умножьте эти измерения на три, чтобы получить количество футов. Теперь умножьте длину своей собственности на ширину или ширину.Это дает вам квадратные метры вашего земельного участка.

4. Преобразование квадратных метров в акры

Площадь объекта недвижимости — это общая площадь. Поскольку акры — это способ упростить площадь земли (количество акров намного меньше, чем при использовании квадратных футов), вам нужно будет преобразовать квадратные метры в акры.

Для этого воспользуйтесь приведенной ниже таблицей преобразования. Если вы использовали для измерения футы и квадратные футы, вы можете взять общую площадь в квадратных футах и ​​разделить ее на 43 560 (количество квадратных футов в акре).

В результате вы получите количество акров на вашей собственности. Звучит сложно? На самом деле это не так. Фактически, агенты по недвижимости делают это много раз каждый день.

Насколько велик акр при других измерениях?

Это эквивалентное количество квадратных футов, квадратных метров, квадратных ярдов, гектаров и квадратных миль акра.

В Интернете есть несколько калькуляторов посевных площадей, которые можно использовать, чтобы избежать вычислений. Однако вам все равно потребуются точные измерения вашей собственности, чтобы подключиться к этим калькуляторам.

Итак, насколько велик акр?

Теперь вы знаете больше об акрах, их размере, способах их расчета и сравнении размеров креативов, чем вы изначально намеревались изучить.

В следующий раз, когда вас спросят: «Какого размера акр?», Вы сможете с уверенностью ответить, что акр равен 43 560 квадратных футам, что эквивалентно примерно 3/4 футбольного поля.

Если это не вызывает у них интереса, вы всегда можете поделиться рассказами о происхождении акра в качестве меры (не забудьте упомянуть фарлонг).

А если ничего не помогает, нет ничего постыдного в том, чтобы съесть несколько кусочков пиццы и помечтать о плавании в огромном бассейне площадью 23 акра в Египте.

Вам также может понравиться:

6 Карты для проекта пермакультуры

Процесс проектирования эффективной усадьбы похож на сборку пазла. Нарисовав эти шесть карт, вы можете создать дизайн фермы пермакультуры, который максимизирует ваши усилия по созданию усадьбы, не требующей особого ухода.

Эта страница может содержать партнерские ссылки.Пожалуйста, прочтите мое раскрытие для получения дополнительной информации.

Permaculture — это система для проектирования экологически чистых сельскохозяйственных ландшафтов, работающих с природой, которые требуют минимального ухода и являются высокопродуктивными.

Подробнее: Что такое пермакультура? Проектирование устойчивого сада

В этой статье мы собираемся сосредоточиться на шести основных картах , которые нужно нарисовать, которые являются основой дизайна пермакультуры. Эти карты помогут вам продумать множество возможных сценариев и результатов, прежде чем вы выберете определенные стратегии или концепции.

Этот дизайн фермы пермакультуры помогает вам работать с уникальными характеристиками вашего участка для достижения ваших целей.

Сейчас я занимаюсь дизайном пермакультуры с 2009 года, и у меня есть довольно хорошее представление о том, как я хочу, чтобы моя новая усадьба выглядела, когда я закончил ее разработку. Так что вы подумали, что я смогу пропустить всю эту ерунду и просто покопаться.

Но я этого не сделал. Я все еще рисовал все карты. Я не пропускал ни одного шага, даже когда хотел.

И знаете что? В процессе я обнаружил некоторые вещи — вещи, о которых я бы не подумал, пока не стало слишком поздно, вещи, которые потребовали бы много времени, чтобы вернуться и исправить.

Поверьте, если рисование карт кажется пустой тратой времени, этого не будет. Но вы никогда не узнаете, пока не попробуете. 🙂

Если вы хотите пройти курс дизайна пермакультуры, вот несколько советов.

Пермакультура похожа на выпечку печенья.

То, как мы объединяем компоненты в дизайн, определяет, будет ли он работать.

Например, если вы хотите приготовить печенье, сначала вы должны найти рецепт (дизайн). Создатель рецепта продумал всевозможные сценарии — какие ингредиенты (компоненты) включать, сколько каждого из них и в каком порядке их добавлять.

Если следовать рецепту, обычно получается очень вкусная партия печенья.

Мы все составляли рецепты и ошибочно выполняли шаги не по порядку. Иногда мы даже случайно не указываем ингредиент (компонент). В большинстве случаев это приводит к катастрофе, и все наши усилия (и стоимость ингредиентов) напрасны.

Иногда вам нужно потратить кучу дополнительного времени, чтобы исправить то, что пошло не так, или начать заново.

Возможно, это не лучший пример, потому что даже испорченное печенье обычно имеет довольно приятный вкус.Но ты получил идею! 🙂

Когда вы начинаете с дизайна (рецепта), это просто отправная точка, но это важная отправная точка. В этом суть дизайна фермы пермакультуры.

Как только вы погрузитесь в процесс, вы можете обнаружить, что, пропуская один шаг или комбинируя шаги, вы можете сделать вещи более эффективными. Но без начального дизайна вы просто раздумываете, и это может привести к потере времени и / или других ресурсов.

6 основных карт для построения пермакультуры фермы

Эти шесть карт, как мне кажется, необходимы для разработки дизайна пермакультуры фермы, отвечающего вашим потребностям:

1. Базовая карта
2. Солнечная карта
3. Секторная карта
4. Карта зоны
5. Генеральный план
6. Водная карта

Я подробно рассмотрю каждый ниже.

Найм профессионального дизайнера по сравнению с DIY

Наем дизайнера может быть отличным способом поделиться идеями от опытного профессионала и получить в процессе профессионально разработанные карты. Если вы хотите нанять профессионального дизайнера, который сделает эту работу за вас, сначала прочтите это.

Сделай сам

Я плохо разбираюсь в технологиях, поэтому рисовал карты вручную. Я считаю, что это наиболее доступный способ создания карт. Рисовать на бумаге может практически каждый!

И наоборот, технически подкованные люди смогут создавать карты на компьютере.Это позволяет легко перемещать компоненты, когда вы экспериментируете с их размещением, или нажимать «отменить», если вы ошиблись. Если вы хорошо знаете компьютерную программу, вы будете создавать карты довольно быстро.

Чтобы изменить свое мнение о дизайне на бумаге, вам придется рисовать все заново.

Важно то, что вы следуете процессу так, чтобы учитывались основные факторы сайта.

Часто задаваемый вопрос: Могу ли я использовать этот процесс, если я уже начал разработку своего сайта?

Да! Я предлагаю пройти эти шаги, как если бы ваш сайт еще не был разработан, чтобы увидеть, чем (или если) он отличается от того, что у вас есть в настоящее время.Подумайте, какие изменения вы можете внедрить, чтобы сделать существующую ситуацию более эффективной, более биоразнообразной и более низкой в ​​обслуживании.

Приступим!

Предварительный этап проектирования: соберите карты своего участка

Перед тем, как нарисовать свои 6 основных карт, вам нужно получить несколько существующих карт вашего сайта, чтобы рисовать. Я нашел карты Google действительно полезными. Я также получил бесплатно карты от моего местного Района охраны почв и водных ресурсов Огайо (Департамент сельского хозяйства), а также Управления лесного хозяйства Огайо (Департамент природных ресурсов).

Каждый штат отличается в том, что касается услуг, предлагаемых населению, и действительно, для иностранных читателей вам нужно будет провести некоторое исследование, чтобы найти хорошие карты.

Вот карта, которая была наиболее полезной для моего сайта и этого упражнения:

Это контурная карта (необходима для этого упражнения).

Путем проб и ошибок я увеличил его до полного размера листа бумаги 8,5 x 11. Если вы сможете сделать то же самое, это пойдет вам на пользу. Отредактировано для добавления: недавно я научился импортировать изображения в Notes на iPad, и на нем очень легко «нарисовать» и сохранить изображение.

Хотите узнать больше об использовании пермакультуры для улучшения биоразнообразия вашего сада, сокращения затрат на обслуживание и увеличения урожайности?

Вы найдете множество подобной информации в моей удостоенной наград книге The Suburban Micro-Farm .

# 1: Базовая карта для проекта пермакультуры

Базовая карта — это отправная точка перед разработкой вашего участка для сельскохозяйственных нужд.

Чтобы получить базовую карту, я положил кальку на изображение выше и обвел контур участка, а также основные неподвижные объекты, такие как дом, подъездная дорожка и ручей.

Укажите север (если вы находитесь в северном полушарии), а также шкалу расстояний.

С этой отправной точки вы можете провести мозговой штурм о том, как лучше всего использовать это пространство.

Вот моя базовая карта, моя отправная точка:

Это моя базовая карта.

# 2: Солнечная карта для проекта пермакультуры

Чтобы спланировать районы для выращивания продуктов питания, вам нужно найти самые солнечные места, а также тень.

Хотя вы можете сделать некоторые предположения простым наблюдением, картографирование может привести к удивительным результатам.Например, я обнаружил, что у меня на заднем дворе немного больше солнца, чем я думал изначально.

Нанесите на карту участки с полным солнцем (6+ часов), частичным солнцем (3-6 часов) и полной тени (менее 3 часов) во время летнего солнцестояния (21 июня в северном полушарии).

Вот два простых способа нанести на карту солнце без какого-либо оборудования или устройств:

Я использую на своем смартфоне приложение под названием Sun Seeker (доступно для iPhone или Android). С помощью этого приложения я могу видеть из любого места, где именно будет солнце в небе во время любого солнцестояния или равноденствия.

Я использовал 11 точек вокруг своего двора, чтобы точно нанести на карту, где я получу полное солнце или полную тень. Я измерил каждое пятно и его расстояние от дома. Наличие другого человека для управления другим концом рулетки — большое подспорье. Затем я нанес эти расстояния на свою карту.

Вот как получилась моя солнечная карта:

Моя карта Солнца

# 3: Карта секторов для проекта пермакультуры

секторов — это те элементы, над которыми вы не имеете большого контроля.Вы можете улучшить или перенаправить их, но обычно вы не можете положить им конец вместе.

Некоторые примеры (в произвольном порядке):

• Контур : Контурные линии показывают нам, где склоны суши и где сила тяжести направляет воду в сток.
• Ветер : Мы не можем помочь в том, откуда идет ветер, но мы можем его смягчить.
• Шум : Большинству из нас приходится иметь дело с неконтролируемым шумом, например с шумной дорогой или соседом с тявкающей собакой.
• Солнечный свет : Включите эффекты соседних деревьев, а также ваши собственные.
• Снег / Огонь : Если они у вас обычны, укажите, с какого направления они могут исходить, чтобы вы могли буферизовать их эффекты.
• Дикая природа : нанесите на карту образцы диких животных, которые представляют собой серьезные проблемы. На приведенной ниже карте я нанесла на карту самый популярный маршрут оленей.
• Затопление / дренаж : Продемонстрируйте, как вода движется по вашему участку в соответствии с контурными линиями и сезонным наводнением.
• Просмотры / Конфиденциальность : отметьте, где вы хотите улучшить или сохранить приватные насаждения и где вы можете улучшить красивые виды.
• Преступление : С какого направления могут прийти воры или нежеланные люди? Определенные компоненты могут помочь уменьшить угрозу.
• Загрязнение воздуха / воды / света : Сосед с прожектором, соседский фермер, который опрыскивает свой урожай и т. Д.

Выявление этих секторов может помочь вам найти способы минимизировать их влияние или найти способ превратить проблему в актив (т.е. приглушенные ветры превращаются в легкий ветерок на участках с живой изгородью, заблудшая водосточная труба соседа питает канаву или дождевой сад на вашей стороне забора).

Наносите на карту только те сектора, которые важны для вашего сайта.

Вот моя карта секторов:

Карта моего сектора

# 4: Карта зон для проекта пермакультуры

Зоны помогают нам подумать о том, как использовать разные участки участка для выращивания, сидения, хранения материалов и т. Д.

Зоны пермакультуры варьируются от 0 до 5, причем нулевая зона находится внутри дома, а зона 5 — дальше от нетронутой дикой природы.

Количество зон на сайте зависит от его размера и расположения. Хотя на участке может быть до пяти зон, например, оригинальная ферма «Десятого акра» на 0,10 акра включала только первую и вторую зоны.

Ниже приводится приблизительное описание того, как используются зоны. Зона:

• 1 : Ближайшее к дому и наиболее интенсивно используемое пространство. Где происходит интенсивное садоводство; где пути ведут к дверям.
• 2 : Немного дальше от дома, но по-прежнему является неотъемлемой частью повседневной жизни.Мелкий скот, съедобные многолетники, компост и т. Д.
• 3 : Еще дальше, регулярно посещайте компоненты, которым не требуется столько внимания: основные культуры, сады, пастбища.
• 4 : Границы с дикой природой: Управляемые лесные массивы для выращивания древесины, ореховых культур, кормодобывания, дикой природы, выпаса крупного скота.
• 5 : дикая местность без вмешательства человека: дикая природа свободно перемещается, люди отправляются на тихую передышку или на охоту.

Зоны изменчивы и адаптируются к уникальным характеристикам каждого объекта.

Например, моя новая усадьба, Ферма Десятого Акра в Твистед-Крик, занимает чуть больше 3 акров. Он включает в себя все пять зон. Склон и лес делают большую его часть непригодной для развития (зоны 4 и 5).

С другой стороны, другой участок площадью 3 акра, равнинный, расчищенный и скошенный, не будет иметь всех пяти зон, если только некоторые из участков не будут намеренно засажены лесом или оставлены в дикой природе.

Вот как выглядит моя карта зоны:

Моя карта зоны.

# 5: Карта генерального плана пермакультуры

Генеральный план — это долгосрочное видение вашего сайта.Это кульминация ваших наблюдений и открытий с предыдущих карт.

Генеральный план, шаг A:

Составьте список всего, что вы хотите включить в дизайн вашей пермакультуры. Это будет все, от огорода до компоста и курятника: реалистичные вещи, которые вам действительно нужны.

Генеральный план, шаг B:

Поместите кальку поверх базовой карты и поэкспериментируйте с размещением компонентов из шага A на вашем участке. Это называется схематическим дизайном.Не беспокойтесь о том, чтобы все было правильно — вот почему вы используете кальку.

Нарисуйте по крайней мере четыре различных схематических проекта, каждый раз располагая компоненты в разных положениях или местах.

Расширьте границы того, что вы думаете, возможно. Это часто бывает, когда случаются моменты «ага». Есть ли в зоне 1 солнечная зона, где можно было бы разместить свой огород, о чем вы раньше не думали? Можно ли повернуть сарай, чтобы сделать его более доступным из сада, или оставить место для теплицы?

Окончательная карта генерального плана

Решите, какие идеи будут наиболее практичными, эффективными и не требующими особого ухода.Окончательный дизайн обычно представляет собой гибрид идей из четырех схематических проектов, описанных в шаге B выше. Продолжайте работать, пока не будете удовлетворены макетом, а затем нарисуйте его на бумаге для окончательного генерального плана.

Генеральный план — это ваше общее видение. Он показывает такие компоненты, как пищевой лес, но не показывает, что именно вы собираетесь там выращивать. Эти подробности появятся позже.

«Окончательный» генеральный план, на самом деле, еще не окончательный.

Скорее, это отправная точка для создания экологически чистой, неприхотливой, производительной усадьбы.

Лучший способ увидеть генеральный план в действии — взглянуть на мой:

Мой генеральный план фермы Десятого акра в Твистед-Крик.

Как видите, я создал удобный «центр деятельности» рядом с огородом, который включает в себя множество полезных структур и доступ к материалам. Их группировка экономит время. Хотя я бы тоже хотел разместить лесной лес рядом с этой рабочей зоной, на заднем дворе не было достаточно солнца, чтобы разместить его.

Поэтому я поставил его во дворе перед домом на опушке леса, где много солнечного света. Его не будут посещать так часто, как огород, поэтому я решил переместить лесной лес подальше от «центра активности».

# 6: Водная карта для проекта пермакультуры

Здесь вы хотите стратегически подумать о воде на вашем участке: откуда она берется и куда уходит? Можете ли вы захватить его и пассивно орошать посевы? Можете ли вы использовать воду с крыши?

Золотое правило: всегда сначала создавайте водную инфраструктуру. В противном случае вы потратите много времени на полив вручную, что неэффективно и требует минимального ухода.

Вот моя водная карта:

Моя водная карта.

На моем заднем дворе будет сложно управлять огородом, если речь идет о воде. Это потому, что в задней части дома нет крана для воды. Ближайший кран находится на расстоянии 180 футов, а это много шланга!

К счастью, я обдумываю это упражнение. Две водосточные трубы на ближайшем к саду доме могут направлять воду в канаву наверху огорода.Это 2500 галлонов пассивной воды с гравитационной подачей в год, что может значительно сократить объемы работы и инфраструктуры водоснабжения.

В районе садового сарая я собираю воду с крыш различных сооружений в емкости и отправляю ее через одну трубу в канаву. Я также отметил, где в мире своих снов я бы добавил проточную воду в сарай через кран.

Эта карта была для меня особенно ценной, потому что я не мог решить загадку отсутствия крана рядом с садом.Как только я вытащил его, я увидел возможность пассивно направлять воду в сад с крыш дома и меньших строений.

Подробнее о пермакультуре луг.

Сводка

Требуется время, чтобы обдумать этот процесс и нарисовать карты, которые приведут к основному проекту пермакультуры. Однако, как и при сборке пазла, конечные результаты в подавляющем большинстве случаев удовлетворяют, вдохновляют и успокаивают.

Вам больше не нужно беспокоиться о том, стоят ли ваши усилия на приусадебном участке.Ваша общая картина — это продуманный план, над которым нужно работать, чтобы создать экологически чистую усадьбу, не требующую особого ухода, в экологически чистом стиле.

Хотите знать, что делать дальше? Вот как спланировать этапы разработки.

Ресурсы

Количество книг, на которые ссылается эта статья:

Вам нужно больше идей для выращивания пермакультуры в саду?

ЧИТАТЬ СЛЕДУЮЩИЙ:

Вы создали карты для дизайна своей пермакультуры? Как они помогли вам достичь ваших целей?

Designing Suburbs: Beyond New Urbanism

Это эссе является частью нового отчета Центра возможностей урбанизма под названием «Жилищный кризис в Америке».«Отчет содержит несколько очерков о будущем жилищного строительства с различных точек зрения. Перейдите по этой ссылке, чтобы загрузить полный отчет (pdf).

В том, что американские пригороды считаются неблагополучными и приземленными, в первую очередь не виноваты застройщики. Виной всему является влияние правил зонирования котельных в сочетании с консультантами по дизайну, которые ищут самые минимальные критерии, разрешенные городскими правилами.

Тем не менее, несмотря на все проблемы, десятилетие за десятилетием 80% покупок нового жилья совершаются не в городах, а в пригородах.Некоторые (архитекторы, проектировщики и преподаватели университетов) предлагают, чтобы мы подражали плотному росту других наций, не удостоенных огромной площади необработанных земель в нашей стране, но большинство из этих стран в своем процветании стремятся подражать нашим американским пригородам.

Рисунок 1 Модель в офисе продаж нового пригородного комплекса AMARILO в Боготе, Колумбия

Планирование наших городов — это дизайн. Тем не менее, за последнюю четверть века высокоорганизованная группа, состоящая в основном из архитекторов (выступающих в качестве проектировщиков), продвигала новую повестку дня урбанизма, которая касается как социальной инженерии, так и дизайна.

Их «Конгресс нового урбанизма» (cnu.org) проповедует грядущий мир, в котором все люди всех рас и доходов живут в гармонии на прямых улицах, где плотно спрессованные дома идеально выровнены по узкой сетке
. Этот «новый урбанизм» — это именно то, как были спроектированы города до появления современных пригородов. В этом смысле они не столько новы, сколько, как сами предполагают, «нетрадиционны».

Рис. 2 Новая застройка недалеко от Чарльстона, Южная Каролина, с использованием новых методов проектирования урбанизма

Чтобы убедить других в зле пригородов, они представляют худшие образцы пригородов без надлежащего дизайна как символические по своей сути.Их решение состоит в том, чтобы навсегда запретить рост пригородов любыми необходимыми средствами — обычно посредством регулирования, — что, по сути, лишает потребителя возможности выбора.

Для большинства профессоров городского планирования, кажется, есть только одно уникальное решение: еще более высокий уровень плотности и возврат к центру города. Молодые студенты изучают такие модели, но, судя по моему опыту работы планировщиком земли, они совершенно не осведомлены о том, что работает в пригороде, где наблюдается наибольший рост, и, если не считать полного политического триумфа «прогрессивных» планировщиков или другой катастрофы. рецессия будет продолжаться.

Один из трагических результатов этого мема, направленного против пригородов, заключается в том, что очень мало внимания уделяется тому, как улучшить застройку пригородов, где стандарты дизайна стагнируют с середины 1950-х годов. То есть до сих пор … Новая эра инноваций, ставшая возможной благодаря технологическому прогрессу, решает большую часть, если не все, проблемы роста пригородов таким образом, что
сводится к тому, что новое решение урбанизма подходит для всех.

ПЛОТНОСТЬ НИЧЕГО НЕ СВЯЗАНА С СУДЬБОЙ

Плотность — наиболее неправильно понимаемый и искаженный предлог для нападок на пригородный рост.Плотность и доступность — два очень разных понятия.

Новые урбанисты утверждают, что их решение с высокой плотностью застройки позволяет людям любого достатка жить в гармонии, однако найти любое доступное (без значительных субсидий) жилье в застройке нового города очень проблематично. CNU может похвастаться своей джентрификацией, что по определению означает более высокий доход.

Оказывается, разнообразие не имеет ничего общего с «дизайном», а все связано с людьми, которые хотят жить по соседству с другими, такими же, как они сами.Многие традиционные пригороды гораздо более разнообразны с точки зрения классов и этнической принадлежности, чем новые урбанистические общины или обновленные части наших городских кварталов.

Точно так же ограничение количества семей, которые могут быть размещены на акре земли (определение плотности), не имеет абсолютно ничего общего с доступностью — если бы это было так, проекты New Urban были бы самыми доступными, а не самыми дорогими.

Новые урбанисты сразу же указывают на рост новых ростков, полностью игнорируя сегодняшние экологические ограничения.Если бы города прошлого были спроектированы с использованием современных водно-болотных угодий (и буферов), буферов береговой линии, ограничений на склонах, защиты деревьев, целей в открытом космосе и водоемов для задержания, они бы тоже разрослись. Города, построенные с ограничениями 2015 года, вероятно, потребуют на 1/3 больше земельной площади, чем при планировании с ограничениями 1915 года. Сегодняшнее разрастание во многом связано с экологическими ограничениями, которые имеют контрпродуктивные побочные эффекты — более высокую стоимость жилья, меньшее удобство и больше времени на поездки.

Те, кто выступает против разрастания, не понимают, что главная цель застройщика пригородных земель — максимально увеличить количество единиц на своем участке, а не построить наименьшее количество домов. Консультанты, нанятые застройщиком, предполагают, что максимальная прибыль достигается за счет наибольшего количества домов, что сокращает разрастание. Если бы застройщик мог увеличить прибыль, предложив 20-этажное многоквартирное здание на своем пригородном участке земли, он бы запросил одобрение. Но это идет вразрез с продемонстрированными потребительскими предпочтениями: жители пригородов не добираются до 18-го этажа многоэтажного дома, вместо этого они ищут жилье на самом большом участке в рамках своего бюджета.

Однако проблема пригородов заключается в том, что более высокая плотность слишком часто связана с «дешевизной» и может привести к неустойчивому росту, так как стоимость бесхарактерных проектов со временем снижается.

Рисунок 3 К сожалению, более высокая плотность пригородов часто приравнивается к некачественному жилью, как в этом примере в Фарго, Северная Дакота

Разработчики представят предложения по планировке участка, основанные на рыночных условиях. Если рынку нужны большие участки с домами размером с поместье, то они и займутся этим.Если рынку нужны плотные дома для одной семьи без пригодного двора, втиснутые в шесть на акр, это то, к чему они будут стремиться.

Однако из-за возможных принудительных норм New Urbanist в некоторых случаях у застройщика может не быть выбора, кроме как подать предложение с чрезмерной плотностью, когда нет рыночного спроса.

Например, в 2014 году мы спроектировали участок площадью 60 акров на озере Элмо, штат Миннесота, с требуемой высокой плотностью. Город был вынужден по решению суда придерживаться требований по плотности, установленных Столичным советом, агентством, контролирующим транспорт и канализацию в семи округах, окружающих Миннеаполис и Сент-Пол.Для получения разрешений нам пришлось спроектировать более узкие, чем обычно, односемейные участки, в том числе многосемейные с высокой плотностью размещения.

Однако девелопер не смог обеспечить жизнеспособную многосемейную застройку, поскольку рыночный спрос был в пользу только одной семьи. К счастью, это место было расположено рядом с медицинской клиникой, поэтому было предложено построить жилое здание для престарелых с высокой плотностью населения, которое можно было продать, однако дома для одной семьи было бы труднее продать с высоким зданием на их заднем дворе.Другие застройщики были вынуждены сдать сотни многоквартирных домов без жителей, чтобы их купить.

Вот почему движение «Новый урбанизм» и его программа «умного роста» настолько опасны, что приводят к случаям, когда застройщик больше не может выбирать плотность размещения и в некоторых случаях стандарты проектирования.

ВЫЯВЛЕНИЕ АКТУАЛЬНЫХ ПРИГОРОДНЫХ ПРОБЛЕМ

На большей части территории страны городские правила позволяют размещать различные виды использования (землепользование) в пределах определенной границы или зоны (зонирование).Каждое «Землепользование» будет иметь набор минимальных отступов между строениями и линиями собственности участков для боковых, передних и задних дворов, а также минимального размера участка.

Проблема с пригородным зонированием заключается в том, что оно способствует размещению самой высокой плотности (наибольшее количество семей) в худших местах и ​​самой низкой плотности (наименьшее количество семей) в лучших местах. Что представляет собой худшие места? Вдоль шумных магистралей, за погрузочными площадками торговых комплексов и возле шумных железнодорожных путей. Каким-то образом этот «переход» имеет смысл для градостроителей, которые консультируют муниципалитеты по вопросам роста.

Земля под застройку будет иметь городскую воду и канализацию, а также обеспечить отличные школы. Например, необслуживаемая ферма имеет низкую стоимость, но когда канализация распространяется на кукурузное поле площадью 80 акров, разработчики, скорее всего, обратятся к фермерам, соблазнив их выгодным предложением. После обеспечения земли следующим шагом будет «спланировать» проект
для подачи, скорее всего, договор с местной строительной фирмой.

Чтобы обеспечить свои прибыльные инженерные сборы, консультант предлагает быстро спроектировать планировку (обычно бесплатно) с использованием минимальных размеров, установленных в соответствии с правилами, чтобы максимально увеличить количество домов, разрешенных на участке для данной классификации зонирования.

Рисунок 4 Какая ирония в том, что размещение высокой плотности в худшем месте (с видом на погрузочные доки) каким-то образом имеет смысл?

Качество жизни, доступность транспортных средств и пешеходов, ограниченная привлекательность, виды из дома и многое другое редко реализуются в приведенном выше сценарии. Ничто в городских правилах, основанных на минимальных нормах, не требует от кого-либо стремиться выше среднего! Чтобы усугубить эту плохую ситуацию, «планировщик» этих 80 акров, вероятно, будет использовать автоматизированную систему программного обеспечения САПР для создания плана участка за считанные минуты с использованием предустановленных конфигураций, гарантирующих внешний вид пригорода, похожий на вырезку печенья, таким образом, так называемое «планирование земли». ‘просто сводится к базовой геометрии чертежа, лишенной какого-либо конструктивного смысла.

Развитие технологий улучшило почти все аспекты сегодняшней жизни, но для освоения земель текущие программные решения принесли гораздо больше вреда, чем пользы.

Единодушие в идеологии и недостаток инноваций не позволили нам решить, как улучшить места, где проживает большинство американцев.

Ни один университет не концентрируется на дизайне пригородов — только дизайн плотной городской застройки. Для подавляющего большинства людей мало новых знаний о том, как развиваться.Поэтому неудивительно, что новая разработка, предложенная в 2015 году, вероятно, будет «спланирована» хуже, чем проект, разработанный в 1955 году!

Современным поколениям дизайнеров (операторов САПР) не хватает энтузиазма, чтобы продвигать индустрию землеустройства в новую эру. Мы отчаянно нуждаемся в должным образом подготовленных консультантах и ​​архитекторах нового поколения, которые сосредоточены на том, как сделать пригороды лучше, устойчивее и, чтобы не забыть, приносили прибыль разработчикам.

ДИЗАЙН НЕ МОЖЕТ ПРОГРЕССОВАТЬ В ОТРАСЛИ, НЕ СВЯЗАННОЙ С СОТРУДНИЧЕСТВОМ

Для типичной пригородной и городской планировки дом рассматривается только как простой прямоугольный след.Четыре основные профессии в области проектирования землеустройства: архитектура, гражданское строительство, землеустройство и геодезия, как правило, терпят неудачу как в общении, так и в сотрудничестве, даже если все они работают в одной компании. Эта проблема усугубляется тем, что университеты преподают несколько дисциплин и устанавливают барьеры, когда студенты заканчивают учебу. Вы могли бы подумать, что студенты-архитекторы будут участвовать со студентами-инженерами и проектировщиками в одних и тех же проектах, чтобы научиться сотрудничать, но это не так.Это отсутствие сотрудничества тормозит прогресс в освоении земель.

РЕЦЕПТ УСТОЙЧИВОГО РОСТА

«Устойчивость»; это бессмысленное модное слово, которое каждый использует в брошюрах своей компании, обычно избегает какого-либо реального определения. Солнечные батареи и дождевые сады в неэффективном дизайне микрорайона вряд ли могут быть устойчивыми. Однако, если застройщик строит более эффективный район, который повышает качество жизни, сохраняя его ценность и желательность в течение долгого времени, это определение «устойчивого».Итак, учитывая все проблемы, указанные выше — как этого можно достичь?

ДИЗАЙН ДЛЯ ЛЮДЕЙ ПРЕЖДЕ ВСЕГО

Вместо того, чтобы использовать программный пакет для создания плана участка на 200 участков менее чем за 5 минут, проектировщик земли должен разместиться в каждом доме. Они должны представить себя в этом пространстве.

Рисунок 5 Новый проект в пригороде недалеко от Тусона — какое качество жизни у этих жителей — на самом деле?

Планировщик земли должен быть увлечен теми, кто будет жить в районах, которые они спроектируют, и осознавать, что их уровень жизни, безопасность и инвестиции сильно зависят от усилий планировщика.

Итак, мы должны сосредоточиться на самых основных аспектах повседневной жизни. Какого качества вид из жилых помещений дома? Обеспечивает ли конструкция улицы безопасный проезд через район, поддерживающий транспортный поток, или водителям приходится преодолевать многочисленные перекрестки, крутые повороты и надоедливые (модные) кольцевые развязки, которые только увеличивают как время в пути, так и потребление энергии? Пешеходы переходят на опасные 4-полосные перекрестки и могут ходить только по улицам, или существует специальная пешеходная система, позволяющая избежать конфликтов с транспортными средствами?

Реализованы ли архитектурные детали для увеличения красоты городского пейзажа и увеличения финансовой отдачи для жителей? Доставит ли соседство чувство гордости всем уровням дохода?

Ничего из вышеперечисленного не может быть достигнуто с помощью обуви из обуви в каждом доме, разрешенной минимальными нормативными требованиями.Также невозможно достичь этих целей без более тесного сотрудничества между различными консультантами на начальном этапе разработки концепции. Никакая программа не может автоматизировать что-либо из вышеперечисленного. Профессора должны учить грамотному планированию территории, а не социальной инженерии, используя методы городского планирования столетней давности.

БОЛЕЕ ВЫГОДНО УСТОЙЧИВОЕ ОКРУЖЕНИЕ

Ставить людей на первое место кажется благородной целью, но разве вся эта функциональность не уничтожит прибыль застройщика и не сделает пригородный рост столь же рискованным, как новый урбанизм? Ключевым моментом здесь является осознание того, что для достижения более высокой прибыли и большей эффективности вам не нужно изменять нормативные минимумы, а на самом деле стремиться их превысить.

Примите во внимание следующее: пригородное планирование и новый урбанизм помещают каждый дом в минимальное препятствие, гарантируя однообразие и ограничивая виды изнутри дома. Конструкции размещаются как можно ближе к самой внешней границе тракта для уплотнения. Улицы параллельны друг другу по прямой или изогнутой схеме, поскольку дизайн квартала начинается с периметра и строится внутрь, пока не будет использована вся земля. Таким образом, «землеустройство» сводится к простой геометрии.

Невольно этот сценарий не только увеличил количество домов, умещающихся на участке, но и увеличил протяженность инфраструктуры (дорожное покрытие, канализационная и ливневая канализация, инженерные сети, тротуары и т. Д.). Потребление освоенных земель обычно приводит к переквалификации (земляные работы). Затраты на земляные работы быстро уничтожают прибыль (не говоря уже о деревьях, естественных водотоках и любом характере существующей земли).

Веками считалось, что минимальные размеры — самый эффективный способ дизайна.Открытие, сделанное в 1988 году, доказало обратное. Мы обнаружили, что разделение образца передней линии отступа домов (которая обычно проходит параллельно улице) с другим рисунком улиц может поддерживать плотность при значительном сокращении длины улицы для любого заданного набора минимумов. Открытие было неинтуитивным — просто предоставьте больше, чем нормативные минимумы, и эффективность будет достигнута, а не потеряна!

Получившийся в результате уличный пейзаж создавал парковую обстановку с волнистыми открытыми пространствами в «бухтах», поэтому мы придумали термин для этого метода: Coving.Это первоначальное открытие привело к появлению множества инноваций, которые решают большинство проблем пригородов, опровергая аргументы против пригородов.

Мы спроектировали более 1000 кварталов по крайней мере в 47 штатах и ​​18 странах, по контракту с более чем 300 застройщиками, теми, кто хотел ускорить рост пригородов, а также теми, кто участвовал в реконструкции городов.

ПРИМЕРЫ БУДУЩИХ ПРИГОРОДОВ, СОЗДАВАЕМЫЕ СЕГОДНЯ

Следующие районы помогут объяснить преимущества многих инноваций, которые возникли в результате открытия свода.

Пример № 1: Анклав Вестпойнт — Нью-Браунфелс, Техас

Ниже приведен фактический «утвержденный до плана». С изменениями в задержке воды, санкционированными городом, было 136 участков и 7 461 прямой фут общественной улицы. К 7 акрам парка примыкало 19 участков. Типичный участок составлял 8000 квадратных футов.

Рис. 6 Первоначальный УТВЕРЖДЕННЫЙ план для Анклава в Вестпойнте

Ни один разработчик или город не поставят под сомнение эффективность вышеуказанного проекта.

Однако конструкция содержит огромное количество отходов. Вы сразу узнали это? Ни дизайнер, ни городские жители не видели, насколько расточительным является дизайн, потому что распознавать непреднамеренные отходы дизайна нелогично и, конечно, не учат в школах планирования.

А как насчет поездок в большинство домов и обратно? Одно из открытий произошло благодаря исследованиям транспортных потоков. Закон Ньютона: движущееся тело стремится оставаться в движении. Чтобы привести это тело в движение (ваш автомобиль), требуется огромное количество энергии, чтобы достичь скорости 25/30 миль в час, типичной для жилых улиц, и каждая остановка повторяет трату.Этот процесс ускорения до эффективного крейсерского режима и остановки потребует 400
футов и займет примерно 20 секунд (так называемый «цикл потока»). На рисунке ниже показано, что большинство жителей сталкиваются с многочисленными перекрестками, которые разрушают поток. То, что на первый взгляд кажется эффективным … не так.

Рисунок 7 Короткие пробежки с остановками и поворотами разрушают поток и тратят время и энергию

Все еще пытаетесь увидеть отходы? На эффективной улице есть дома, выходящие на обе стороны, но на приведенном выше плане большая часть улицы занята боковым двором.Эти отходы потребляют доступную землю с полосой отвода и тротуаром, поэтому для поддержания плотности необходимо спроектировать как можно меньший участок. Теперь посмотрите на обновленный редизайн:

Рисунок 8 План после анклава в Вестпойнте

Реконструкция включает всего 4 973 линейных фута общественных улиц, что сокращает инфраструктуру на 33%, или примерно на 300 000 долларов за вычетом затрат на строительство. В первоначальном плане было всего 19 премиальных лотов (примыкающих к открытому пространству).В результате редизайна 85 лотов выходят в открытое пространство (все лоты более премиальные), что дает добавленную стоимость в 600 000 долларов. 136 участков в среднем составляют 9 395 квадратных футов (на 15% больше, чем исходный типовой участок), и опытный инженер легко смог бы сократить расходы как на ливневую канализацию, так и на земляные работы. Уличный поток сокращает время и энергию, а широкие элегантные извилистые дорожки приглашают прогуляться. Выигрывает город с уменьшением затрат на обслуживание на 33% и более высокой налоговой базой, выгодами застройщика, но, что наиболее важно, люди, инвестирующие в жизнь по соседству, и те, кого они в конечном итоге продадут, также выиграют.

Пример № 2: Сазерленды — Луизиана

Это место одновременно и длинное, и узкое, никогда не подойдет для разработки хорошего плана участка. Большинство планировщиков земли просто выжимают участки на минимальную глубину, чтобы максимизировать плотность:

Рисунок 9 Первоначальный план подачи заявок для Южных Нидерландов

Вышеупомянутый план участка включает 91 участок, требующий 5200 футов улицы (чуть меньше мили). На момент написания этой статьи стоимость прямой пешеходной уличной инфраструктуры в районе озера Чарльз составляла 600 долларов.Таким образом, около 34 000 долларов США только на инфраструктуру на каждый участок, не включая стоимость земли или выравнивания участка (земляные работы). Из-за небольших расстояний у входа предыдущий планировщик решил разместить самые маленькие участки у входа, удешевив имидж застройки в самом важном месте — входной двери. Вышеупомянутый план лишен смысла прибытия.

Обнаружение бухты позволило превратить даже самые трудные участки в лучшее место для жизни, как показано ниже в утвержденном новом дизайне квартала:

Рис. 10 В результате модификация была одобрена менее чем за 2 месяца!

Новый дизайн создает ощущение прибытия, которое сохраняется на всем протяжении квартала.Широкие пешеходные дорожки в конце тупиков предназначены для работы с машинами скорой помощи, обеспечивая альтернативный доступ без необходимости строительства лишних улиц, а также обеспечивая повышенную доступность пешеходов.

В негабаритных тупиках посередине расположены парки, а ближе к концу дороги — разделенный остров, который добавляет ландшафтного дизайна и паркового пространства. Вы можете подумать, что строить все это будет слишком дорого. Однако длина улицы резко упала до 3999 футов, и было получено 8 лотов при одновременном исключении мелких лотов низкой стоимости на входе.Длина улицы предполагает экономию на строительстве в размере 720 000 долларов. Огромные тупики, а также элегантный уличный островок и широкие пешеходные дорожки, служащие альтернативным аварийным доступом, действительно добавляют некоторые затраты. Однако увеличение количества участков на 8 участков напрямую влияет на чистую прибыль застройщика, а добавленная налоговая база для города при сокращении текущих затрат на техническое обслуживание является большим преимуществом для муниципалитета.

Рис. 11 Красота и простор больше не являются привилегией богатых

Все жители живут в уникальной элегантной обстановке, похожей на поместье, с большими дворами и прекрасными видами из окон своих домов.Уличный пейзаж, напоминающий парк с широкими извилистыми дорожками и еще более широкими тропами, приглашает прогуляться.

В обоих примерах использовался свод для сохранения фасада улицы вдоль линии отступления при одновременном сокращении длины улицы и связанной с ней инфраструктуры.

Ковинг позволил (впервые в истории планирования микрорайонов) соответствовать существующим нормам, превзойдя минимальные ожидания и снизив затраты на строительство, при этом предоставив больше места для домов с одинаковой плотностью по сравнению с обычным разделением земли.Снижение затрат на строительство позволяет использовать больше средств в других аспектах застройки, таких как архитектурные детали, изоляция, окна, ландшафтный дизайн, а также, как в случае с Сазерлендами, создание благоустроенных островов для придания соседству характера и интереса.

Пример № 3: Деревня Сандэнс — Дикинсон, Северная Дакота

Рис. 12 Сандэнс Виалльге площадью 305 акров с изображением основной циркуляции

Фигура 13 Sundance Village Линейные парки и каскадные пруды.

Следующий пример — более крупное сообщество. Последние два примера были небольшими сайтами, объясняющими основные предпосылки этой новой эры дизайна на относительно плоских участках земли. Те же концепции для сокращения инфраструктуры, поддержания потока и обеспечения пешеходной связи масштабируются вверх и вниз по мере изменения доступной площади.

Более крупные сайты могут создавать больше функций и разнообразия, а также открывать больше возможностей. На этом участке площадью 305 акров разместятся почти 1000 семей, и в пределах пешей досягаемости будут предоставляться различные услуги.

На приведенном выше плане показаны пересечения основных маршрутов (красный цвет), а также основные внутренние улицы (черный цвет) и второстепенные улицы (серый цвет). Основные маршруты пересекают главные улицы в «диффузорах», что обеспечивает более безопасный переход при сохранении транспортного потока.

Почти все жители могут добраться до дома за один ход или меньше (потрясающий «поток»).

В отличие от кругового перекрестка, который прерывает движение, диффузор поддерживает поток на улице с более высокой интенсивностью движения, сокращая время и энергию, но реальное преимущество перед круговым движением — это гораздо более безопасный пешеходный переход.

Большинство пригородных городов требуют, чтобы процент площади был открытым. Это может быть выделенный городской парк или места, предназначенные исключительно для жителей комплекса. Каждый город будет отличаться своими требованиями к открытому пространству. Парковые зоны (темно-зеленые) в этом районе повторяют контуры земли. Северная часть (верхняя часть карты) находится на вершине холма, что позволяет кататься на санях (это Северная Дакота!) Или запускать воздушных змеев, а оставшаяся парковая зона следует каскадной системе прудов вдоль более низких возвышенностей.И система троп, и дренаж ведут к торговому центру в юго-западном углу участка (внизу слева). Этот метод проектирования охватывает местность и снижает затраты на ливневую канализацию за счет использования естественного дренажного потока.

Чтобы решить проблемы исключения, вызванные типичным пригородным переходным зонированием, мы просто обращаем переход.

Рис. 14 Обратное изменение зонирования делает жилье включенным, а не исключительным. Белый — односемейный, оранжевый — двухуровневый.

Вместо того, чтобы иметь самую высокую плотность у входов в микрорайон, мы размещаем самую низкую плотность и лучшее жилье у входной двери. Disney’s Celebration, новый городской дизайн, делает то же самое. При снижении цен на
пункт, эти жители проезжают через более дорогое жилье, создавая ощущение прибытия, не удешевляя ощущение развития или имиджа города, в котором они расположены. Односемейные (белые) большие участки расположены вдоль главных улиц, а небольшие односемейные или двухуровневые (оранжевые) участки находятся в карманах позади одной семьи.Основные тропы ведут к церкви (желтый), жилому комплексу (розовый) и магазину (зеленый). Школа (не показана) находится через дорогу от церкви.

Широкие извилистые дорожки добавляют особую элегантность улице и добавляют ощущение масштаба холмистому открытому пространству, примыкающему к домам.

Рисунок 15 Деревня Сандэнс: Создание ощущения прибытия очень важно

Пример № 4: Риверс Эдж — Шугар, Юта

Есть веская причина, почему сейчас мы можем вступить в новую эру более устойчивого роста.Всего 40 лет назад пересечение линии участка с изогнутой улицей на одном участке требовало получаса утомительных геометрических расчетов, поощряющих более простые конструкции прошлого. Сегодня автоматизированное программное обеспечение может производить разработку 1000 партий за

единиц времени! И пригородный, и новый городской дизайн не рассматривает жизненный опыт в доме как связанный с окружающими открытыми пространствами (если таковые имеются).

Рис. 16 Проект дома в Сан-Антонио, выполненный национальной строительной компанией — без внимания к тому, как план этажа сливается с открытыми пространствами..

Рис. 17 Тот же проект, что и на рисунке выше, но с высоты птичьего полета. Где была «страсть» в этом дизайне ландшафта?

Вместо того, чтобы использовать программное обеспечение для создания более быстрого плана по производству печенья, мы можем использовать (и разрабатывать) технологии для создания лучших районов. Технологии позволяют открывать лучшие дизайнерские модели. Новые модели послужили основой для создания новых форм программного обеспечения и обучения. И застройщики, и города имеют возможность строить лучшие районы — если они увлечены построением лучших сообществ, вкладывая время и усилия.

Рис. 18 В этом районе в Орно, штат Миннесота, используется дизайнерский метод «BayHome», объединяющий внутренние и внешние пространства.

Этот следующий пример демонстрирует эволюцию планирования, которая объединяет дизайн и архитектуру сайта, обеспечивая значительное преимущество на рынке над конкурирующими строителями домов. Эта эволюция позволяет проектировать районы с гораздо более высоким уровнем детализации, повышая эффективность, функциональность, ценность и пригодность для жизни.

В 1999 году журнал Professional Builder Magazine назвал метод дизайна BayHome «Новым урбанизмом с перспективой».Это было впервые (когда-либо) в планировании, когда план этажа стал основным компонентом дизайна квартала. Это означало, что общение и сотрудничество между всеми консультантами (планирование, архитектура, проектирование и геодезия) стали критически важными на начальных этапах проектирования (также революционными).

Рисунок 19 BayHome: жилая площадь расширяется за счет прилегающих открытых пространств и живописных видов, объединяя планирование и архитектуру

Имея всего несколько вариантов планировки этажа, расположение домов в шахматном порядке позволяет получать значительные виды как спереди (со стороны крыльца), так и сбоку от каждого дома.Ошеломление устраняет вид «переулка» дома с обслуживанием сзади, обеспечивая место для двух и трех автомобильных гаражей.

BayHomes скрывает припаркованные машины и гаражные ворота, улучшая внешний вид улицы и окрестностей. Однако они являются альтернативой пристроенному жилью, например таунхаусам и дуплексам, потому что дворы являются обычным явлением, как и их обслуживание. Чтобы достичь этого дизайна, они обставлены как таунхаусы, а не как традиционные участки для одной семьи, расположенные вдоль общественной улицы.

Этот пример Rivers Edge типичен для использования домов BayHome в типичных пригородных районах. Как и в обычных домах для одной семьи, существует очень мало экономических препятствий для обслуживания семей с низким и высоким доходом.

Рис. 20 Риверс Эдж в Шугар, штат Юта, использует BayHomes вдоль главной улицы (внизу справа) и вдоль реки (позади участка).

Успех BayHomes с их вниманием к деталям, позволяющим расширить обзор, заставил нас задуматься: почему бы не уделить такое внимание деталям в каждом доме?

Рис. 21 Реконструкция церкви Fellowship в Детройте показывает, что ADA BayHomes с низким доходом может разместить ветеранов-инвалидов.

Пример № 5: Вьера — район Мельбурна, Флорида

Viera в Мельбурне, Флорида, поднимает дизайн земельных участков на гораздо более высокий уровень.

Рис. 22 Первоначальная архитектура Viera, размещенная вдоль 35-дюймовых участков плана «раньше», выглядела бы так, как указано выше.

Viera не только использует все вышеперечисленные методы проектирования, но и включает согласование архитектуры с формой участка, устраняя самую большую проблему в узких, односемейных участках с высокой плотностью населения (пригородные и новые городские районы): снижение привлекательности тротуаров и видов .Согласовав архитектурный дизайн и создав постоянный угол между внутренними и внешними участками, дом может быть расширен спереди или сзади:

Рис. 23 У узкого дома больше нет ограниченных вариантов планировки этажа и доминирующего уличного пейзажа в гараже с использованием «формирования»

Уникальность и революционность Viera заключается в том, что и девелопер, и застройщик решили отказаться от всех существующих прямоугольных планов этажей и сделать так, чтобы каждый дом имел преимущество преобразования дома в участок! Получившийся в результате квартал, когда он будет построен к середине 2015 года, определенно бросит вызов конкурирующим домам, построенным с аналогичной плотностью.

Рис. 24 Дома Viera Home на той же минимальной ширине 35 футов, что и предыдущий план (аналогичная плотность), как показано на Рис. 22!

Viera наглядно демонстрирует преимущества достижений в области проектирования домов и территорий, которые стали возможными, когда консультанты сотрудничают, чтобы приложить дополнительные усилия и внимание к деталям, необходимые для создания устойчивых пригородных районов, которые будут соперничать с новым урбанизмом, без войны с пригородом как таковым.

Рисунок 25 Viera была первой разработкой из многих, поскольку она выводит форму и функции на новый уровень.

С экономической и экологической точки зрения, Viera продемонстрировала сокращение инфраструктуры на 38% по сравнению с предыдущим планом (в основном на основе нового городского дизайна).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Если застройщики прекратят нанимать (оплачивать) инженерных консультантов для повседневной геометрии платформы до нормативных минимумов и потребуют лучшего, изменения будут незамедлительно. Если бы университеты преподавали дизайн и сотрудничество вместо социальной инженерии, у нас была бы надежда на лучшее будущее, как в пригородах, так и в городах.Если бы консультанты представили себя живущими в спроектированных ими районах, мы бы изменились. Самодовольство, а не идея пригорода — основная причина неустойчивого роста. Сегодня застройщики пригородов должны заново открыть для себя инновации, которые характеризовали первую волну строителей, которые создали, хотя и несовершенно, беспрецедентную волну владения собственностью и конфиденциальности. Наша задача сейчас не отвергать пригороды, а искать что-то, что выходит за рамки воспроизведения традиций, но фактически улучшает то, как мы живем и взаимодействуем с миром природы и друг с другом.

Это эссе является частью нового отчета Центра возможностей урбанизма под названием «Жилищный кризис в Америке». Отчет содержит несколько очерков о будущем жилья с разных точек зрения. Перейдите по этой ссылке, чтобы загрузить полный отчет (pdf).