Планировка дома 8 на 8 с мансардой фото из бруса: строительство под ключ, проекты и цены, фото

строительство фундамента дома размером 6х8, брусовая мансарда с балконом, проекты 8х8 и 8 на 6 из профилированного бруса

В качестве материала для строительства дома дерево используется уже несколько сотен лет и прекрасно себя зарекомендовало. Несмотря на развитие технологий, деревянные дома не уступают по своим параметрам другим видам, например, строениям из пенобетона или СИП-панелей, а в некоторых случаях значительно превосходят их.

Дом с мансардой имеет презентабельный и стильный внешний вид. Такой дом всегда будет притягивать взгляды, а основной материал – брус добавит свою изюминку. Но такая постройка выполняет не только эстетические функции, но и практические. Благодаря обустройству мансарды, можно значительно увеличить полезную площадь дома. Единственный минус мансарды заключается в том, что из-за близкого расположения к окружающей среде необходимо будет дополнительно утеплить ее.

Дерево является природным материалом, а, значит, экологически чистым и безопасным. Древесина прекрасно сохраняет тепло внутри помещений и при этом не пропускает холодный воздух. Благодаря этому, в доме поддерживается комфортный для жизни микроклимат, происходит хорошая циркуляция воздуха. Также этот фактор обеспечивает тепло в доме во время холодной зимы и легкую прохладу в летнее время года.

Если рассматривать вопрос строительства деревянного дома со стороны материальных затрат, то здесь тоже одни преимущества.

Преимущества и недостатки

Постройка из бруса выйдет дешевле, чем, например, из кирпича, так как древесина имеет меньший вес. А это говорит о том, что сократятся расходы на изготовление фундамента. В таком случае не потребуется очень прочный раствор бетона или цемента, а также нет необходимости в его большом количестве.

Дом из бруса с мансардой по стоимости выйдет гораздо дешевле, чем полноценная двухэтажная постройка. Ведь по сути мансарда – это чердачное помещение, но обустроенное как жилая комната. Таким образом, снижается количество строительных материалов, а значит, и расходы.

Такие дома изначально имеют привлекательный внешний вид, поэтому не потребуется дополнительное декоративное оформление фасада, что также существенно снижает расходы. Невысокую стоимость имеет и сам материал для строительства.

При большом количестве плюсов существуют еще и минусы домов из бруса. Прежде всего стоит помнить о том, что дерево подвержено воздействию влаги, а значит, необходимо сделать надежную гидроизоляцию, обработать древесину антисептиками. При покупке материала важно выяснить, достаточно ли просох брус, и каким образом производилась его сушка. Также необходимо производить обработку от насекомых.

Можно выделить еще некоторые преимущества:

не возникает больших сложностей в уходе во время эксплуатации;
деревянный дом можно не только собрать, но и разобрать при необходимости;
экономия на отоплении;
длительный срок службы.

Деревянные дома имеют слабую защиту от пожаров, поэтому рекомендуется хорошо продумать противопожарную систему, провести качественную изоляцию электрической проводки. Также не стоит пренебрегать обработкой древесины антипиренами.

Если облицовка фасада не требуется, то внутреннее оформление стен все-таки произвести необходимо. И с этим могут возникнуть сложности, так как некоторые облицовочные материалы не будут надежно держаться, например, плитка. Этот фактор обусловлен тем, что древесина «дышит», а, значит, ее плотность может изменяться.

Стоит отметить также тот факт, что дом из бруса подвержен полной усадке примерно в течение трех лет (этот параметр зависит от вида древесины).

Особенности строительства

Перед началом строительства необходимо определиться с размером дома, где и как будут проходить различные коммуникации, электрическая проводка, система вентиляции и пожарной безопасности, располагаться окна и двери. Предусмотреть наличие террасы или веранды, гаража, подвала и других вспомогательных помещений. Необходимо составить общий чертеж и после этого приступать к строительству дома с мансардой. Виды бруса:

цельный;
профилированный;
клееный.

Использовать брус для строительства дома лучше, чем оцилиндрованное бревно, потому что последнее просто создает имитацию под старину, а брус придает дому современный стиль. Цельный брус не подвергается дополнительной обработке за счет чего его можно найти в любом строительном магазине. Этот вид отличается низкой стоимостью и высокой скоростью строительства. Нет необходимости привлекать большое число специалистов или техники, монтажные работы проводятся легко и быстро.

Цельный брус представляет собой бревно с прямоугольным сечением, которое получается обстругиванием с четырех сторон. Но цельный, непрофилированный брус не соответствует ГОСТам, вследствие чего могут образовываться перепады в размещении венцов из-за неровности спила и размера поперечного сечения. Данный вид бруса нуждается в специальной обработке от грибка, плесени и насекомых.

В отличие от цельного бруса, профилированный вариант подвергается обработке и приобретает форму чаши с шипами. Такая форма обеспечивает плотное прилегание бревен без щелей, и конструкция обладает более высокой надежностью. Это гарантирует то, что внутрь здания не попадет влага и будет сохраняться тепло. Поверхность профилированного бруса получается ровной и гладкой, не требуется дополнительное оформление фасада.

Строительство дома из профилированного бруса требует перерывов для того, чтобы материал успевал высыхать. После окончания всех монтажных работ, следует приступать к внутренней отделке не ранее, чем через 10 месяцев.

Конструкция клееного бруса состоит из 2-5 ламелей определенной формы, склеенных между собой. Перед склеиванием обязательно производится просушка сырья. Клееный брус из кедра является самым качественным и прочным материалом, он обладает хорошей теплоизоляцией и слабо подвержен воздействию внешней среды. Также данный вид бруса может изготавливаться из лиственницы и сосны.

Клееный брус имеет достаточно высокую цену, но она оправдана его прекрасными свойствами. Так как в его конструкцию входит клей, то такой брус менее экологичен в сравнении с цельным или профилированным материалами.

Основные отличия материалов:

строение из не профилированного бруса нуждается во внешней отделке фасада, так как его внешний вид далек от идеала;

единственный вид брусового материала, который не подвержен растрескиванию – это клееный брус;
профилированный и клееный брус подвергаются минимальной усадке, в отличие от цельного бруса.

Строительство дома из бруса с мансардой подразделяется на такие этапы:

установка фундамента;
возведение стен и перекрытий из бруса;
установка кровли;
утепление кровли, стен.

Для деревянного дома с мансардой нет необходимости в крепком и основательном фундаменте, главное, учесть нагрузку как первого этажа, так и мансарды. В связи с этим в качестве опоры для дома из бруса используют металлические сваи или ленточный фундамент. После изготовления фундамента начинается возведение стен. В данном процессе самое главное – это правильно и красиво уложить первый венец, от этого зависит качество и надежность всей постройки. В соединения между брусьями надо сразу положить утеплитель. Это связано с тем, что дерево может со временем деформироваться, и образуются просветы, которые способны снизить теплоизоляцию.

Далее, после окончания возведения стен необходимо определиться с видом кровли. Она бывает нескольких видов, а самыми распространенными являются односкатная, двускатная, ломаная. Чаще всего для дома с мансардой используют двускатную кровлю, хотя ломаная может сделать общий дизайн более интересным. Односкатная кровля используется реже всего.

После завершения строительства, необходимо выждать время усадки дома из бруса и только потом переходить к основательному утеплению и дальнейшей отделке.

Проекты

Существует множество готовых проектов домов из бруса с мансардой различного дизайна, габаритов и других характеристик. Также можно самостоятельно продумать план дома или обратиться к специалистам.

Дома из бруса могут выполняться в различных размерах, самыми распространенными являются такие: 6х6, 6х8, 6х9, 8х8, 9х9 кв. м. Габариты 6 на 6 и 6 на 8 кв. м – это строения по типу дачных домиков, 8 на 8 или 7 на 8 кв. м – это небольшие коттеджи, а 9 на 9 кв. м – это уже полноценный дом.

Количество комнат и их расположение зависит от общей площади дома, пожеланий владельцев и финансовых возможностей. В маленьком домике для небольшой семьи на первом этаже можно расположить холл, кухню, гостиную и ванную комнату, а мансарду отвести под просторную спальню. При необходимости на первом этаже можно обустроить небольшую комнату для гостей или детскую.

Для домов средней площади можно или добавить количество спален, или расширить основные помещения, например, увеличить размер кухни для того, чтобы обустроить столовую. Для того чтобы воспользоваться мансардным этажом, лучше всего обустроить лестницу в холле, но можно и в гостиной.

Какими элементами дополнить общий дизайн дома – зависит от владельцев. На мансардном этаже можно обустроить балкон или террасу, а на первом разместить крыльцо с верандой. Окна с эркером придадут внешнему облику дома уютный и стильный вид.

Примеры готовых строений

Данный дом из бруса с мансардой оборудован просторной террасой и небольшим крыльцом. Прекрасно дополняют оформление окна с эркером.

Пример дома, где в роли фундамента выступают металлические сваи. Дизайн дома дополнен широкими верандой и террасой.

Небольшой дачный домик, который привлекает внимание своим уютным деревенским стилем.

Домик с шатровой кровлей. Хотя он и не оснащен дополнительными элементами, кроме веранды, все равно брус придает строению очень изысканный вид.

Данный коттедж оснащен террасами с выходом из мансарды и небольшим крыльцом.

О преимуществах и недостатках дома с мансардой вы можете узнать из следующего видео.

2021 ᐈ 🔥 (+40 фото) Планировка дома 8 на 8 с мансардой

Автор LocDog На чтение 15 мин. Просмотров 734 Опубликовано 23.03.2021

Планировка с чертежами
Одноэтажный дом с мансардой
Характеристики проекта
Отделка
Одноэтажный дом с подвалом и мансардой
Характеристики проекта
Проект одноэтажного жилого дома с мансардой
Одноэтажный дом с мансардой и двумя спальнями
Проект двухэтажного дома из газобетона с террасой и вторым светом
Описание проекта
Проект двухэтажного дома из газобетона с навесом и балконом
Особенности проекта
Проект двухэтажного дома из газобетона, с мансардой, с баней, с террасой, с балконом, 89.6 м²
Проект двухэтажного дома из газобетона, с мансардой, с котельной, с балконом, 90.8 м²
Проект двухэтажного дома из бруса, с мансардой, с террасой, 98.2 м²
Видео: Проект каркасного загородного дома 8 на 8 метров
Как форма крыши влияет на площадь мансарды
Двускатная кровля
Четырехскатная (чаще вальмовая) крыша
Мансардная кровля
Как нюансы строительства влияют на планировку
Утепление и гидроизоляция крыши
Ограничения материалов
Расположение оконных проемов
Лестница
Дом с мансардой 8х8: приемы рациональной планировки
Расположение входа в дом
Проектирование без коридоров
Лестница
Расширение пространства
Экономное проектирование
Экономные инженерные решения
Классическая планировка
Европейский стиль
Мансарда как гостиная
Крыша дома с мансардой: фото, разновидности конструкций
Мансарда и терраса для расширения пространства
Рекомендации при обустройстве
Преимущества и недостатки домов с мансардой
Преимущества
Недостатки
Заключение

Пространство мансардного этажа 🏡 бывает нескольких типов. 🧾 Это зависит от разновидности кровли, 🔺 обустраиваемой согласно проекту дома 8х8 📝 с мансардой из пеноблоков, кирпичей 🧱 или других материалов.

Планировка с чертежами

Одноэтажный дом с мансардой

Характеристики проекта

Одноэтажный дом с мансардой с размерами здания 8,00 х 8,00 м. Фундамент – монолитная ж/б стена в грунте под несущими стенами (щелевой). Наружные стены – теплоблок. Перегородки – керамзитобетонный блок, каркасные с ГКЛ. Пол 1 этажа – пол по грунту. Межэтажное перекрытие – деревянные балки. Крыша двускатная. Кровля – битумная черепица. Окна – металлопластиковые.

Общая площадь 93.49 кв.м
Жилая площадь 53.8 кв.м
Размеры дома 8 x 8 м
Количество комнат 3
Количество спален 2
Мансарда есть

Отделка

Материал стен бетонные блоки
Фундамент ленточный
Перекрытия балки

Одноэтажный дом с подвалом и мансардой

Одноэтажный дом с подвалом и мансардой с размерами здания 9,00 x 9,00 м. Фундамент – ленточный монолитный ж/б. Наружные стены – профилированный брус, минераловатные плиты, воздушный зазор и отделка сайдингом. Внутренние стены – профилированный брус. Перегородки – гипсокартон на металлическом каркасе. Пол подвала – пол по грунту. Перекрытия межэтажные – деревянные балки перекрытия Крыша – двускатная. Кровля – битумная черепица. Лестница – деревянная. Окна – металлопластиковые.

Характеристики проекта

Общая площадь 94.47 кв.м
Жилая площадь 59.07 кв.м
Размеры дома 8.57 x 8.42 м
Количество комнат 4
Количество спален 3
Мансарда есть
Отделка штукатурка
Материал стен пеноблок / газобетон
Фундамент монолитная плита
Перекрытия деревянные балки

Проект одноэтажного жилого дома с мансардой

Проект одноэтажного жилого дома с мансардой с размерами здания 7,98 х 8,38 м. Фундамент – свайно-ростверковый (буронабивной). Наружные стены – газобетонный блок с утеплением минеральной ватой и отделкой сайдингом по деревянной обрешетке. Внутренние стены – газобетонный блок. Перегородки – газобетонный блок, каркасные с ГКЛ. Пол 1 этажа – пол по грунту. Межэтажное перекрытие – металлические балки. Крыша двускатная. Кровля – металлочерепица. Окна — металлопластиковые.

Общая площадь 90.96 кв.м
Жилая площадь 54.85 кв.м
Размеры дома 7.98 x 8.38 м
Количество комнат 4
Количество спален 3
Мансарда есть
Отделка сайдинг
Материал стен пеноблок / газобетон
Фундамент свайный
Перекрытия деревянные балки

Одноэтажный дом с мансардой и двумя спальнями

Одноэтажный дом с мансардой с размерами здания 8,00 х 8,00 м. Фундамент – свайно-ростверковый буронабивной. Наружные стены – газобетонный блок с отделкой фиброцемеными панелями по металл. обрешетке. Перегородки – газобетонный блок, каркасные с ГКЛ. Пол 1 этажа – пол по грунту. Межэтажное перекрытие – деревянные балки. Крыша двускатная. Кровля – битумная черепица. Окна – металлопластиковые.

Общая площадь 91.06 кв.м
Жилая площадь 51.7 кв.м
Размеры дома 8 x 8 м
Количество комнат 3
Количество спален 2
Мансарда есть
Отделка фиброцементные панели
Материал стен пеноблок / газобетон
Фундамент свайный
Перекрытия балки

Проект двухэтажного дома из газобетона с террасой и вторым светом

Описание проекта

просторный двухэтажный дом с мансардным этажом позволит разместить большую семью или широкий круг друзей;
спокойная светлая цветовая гамма фасада, отделка темным камнем и благородным коричневым деревом обеспечивают аккуратный внешний вид и создают приятный классический экстерьер, который придется по душе всем;
совмещенная кухня и гостиная обеспечит свободу общения и идеально подойдет для приема гостей;
уютные террасы дадут возможность остаться наедине с природой и наслаждаться естественной тишиной;
изолированные спальни создадут атмосферу уюта и комфорта;
эффект второго света в интерьере визуально увеличит пространство и подарит ощущение свободы;
котельная с отдельным входом, гардероб и два санузла на первом и втором этаже избавят от нежелательных неудобств;
большое количество окон сделает помещение светлым и обеспечит впечатление простора и свежести.

Проект двухэтажного дома из газобетона с навесом и балконом

Особенности проекта

В этом красивом доме предусмотрены два входа на первом этаже, через один из которых вы сразу попадаете в роскошную гостинную. По соседству с гостинной размещена кухня. Отведена комната для котельной, чтоб поддерживать комфортную температуру в доме. Есть сан. узел с душевой кабиной. К дому пристроен навес для одного автомобиля.

Второй (мансардный) этаж порадует вас двумя большими, светлыми спалными комнатами и холлом, с которого можно выйти на раскошный балкон-лоджию.

Проект двухэтажного дома из газобетона, с мансардой, с баней, с террасой, с балконом, 89.6 м²

Несущие стены: газобетон 400 мм, отделка – клинкерный кирпич 85 мм
Фундамент: монолитный по типу плита ”ребрами вверх”
Перекрытия: деревянные балки
Кровля: битумно-полимерная черепица
Высота этажей: первого – 2,50 м; мансардного – 0,9-2,5 м

При строительстве битумная черепица (мягкая черепица) и металлочерепица являются взаимозаменяемыми и не требуют дополнительных изменений в проект

Проект двухэтажного дома из газобетона, с мансардой, с котельной, с балконом, 90.8 м²

Несущие стены: газобетонные блоки (ШхДхВ) 300х600х200 с утеплением 50 мм.
Фундамент: монолитная ж/б плита
Перекрытия: по деревянным балкам
Кровля: металлочерепица
Высота этажей: Первого – 2,82 м; второго – 2,8 м

При строительстве битумная черепица (мягкая черепица) и металлочерепица являются взаимозаменяемыми и не требуют дополнительных изменений в проекте.

Проект двухэтажного дома из бруса, с мансардой, с террасой, 98.2 м²

Несущие стены: брус сечением 150х150 мм., утеплитель 50 мм., блок-хаус
Фундамент: ленточный монолитный ж/б
Перекрытия: по деревянным балкам
Кровля: металлочерепица
Высота этажей: первого этажа – 2.8 м, мансардного – 1.5 м / 2.6 м

Видео: Проект каркасного загородного дома 8 на 8 метров

Как форма крыши влияет на площадь мансарды

Полезная площадь мансарды — основной критерий этажа, и он не совпадает с общей площадью. Определение полезной площади мансардного этажа (по строительным нормам) проходит с использованием понижающего коэффициента 0,7 для следующих частей помещения по формуле:

Для части комнаты с углом наклона до 45° и высотой потолка от 1,6 м.
Для части комнаты с углом наклона от 45° и высотой потолка от 1,9 м.
Там, где высота потолка менее 1,6 м и более 1,9 м площадь не учитывается.

В вопросе увеличения полезной площади важную роль играют два фактора:

Форма крыши.
Использование аттиковой (коленчатой) стены

Аттиковая стена имеет высоту от межэтажного перекрытия (пола) до перехода в наклонный скат кровли и напрямую влияет как на высоту помещения, так и на его полезную площадь. В разных проектах высота стены колеблется от 0,8 до 1,9 м.

Оценивая тот или иной проект дома 8х8 с мансардой, нужно обращать внимание на параметры кровли, наличие аттиковой стены и оценивать полезную площадь. Разные конструкции крыши располагают разными возможностями по расширению площади; чаще используются следующие конструкции:

Двускатная кровля

Жилому помещению под классической кровлей стараются придать привычную форму, пряча низкую часть за обшивкой. Полезная площадь под простой двускатной кровлей (если угол наклона составляет 40-45°, а площадь пола — 75 м2) будет составлять 48-50% от общей площади. Положение можно исправить, добавив в проект аттиковую стенку (при ее высоте 1,1-1,15 м полезная площадь возрастет до 80%).

Окна для естественного освещения в такой мансарде устраивают в щипцовых (фронтонных) стенах. При необходимости (если потребует планировка) монтируются мансардные окна.

Четырехскатная (чаще вальмовая) крыша

Такая конструкция характеризуется сложной стропильной системой, и как результат — большим количеством заломов в местах пересечения скатов. Заломы и скосы увеличивают низкую (бесполезную) зону до 65-70% и снижают возможности планировки оставшегося пространства. В таком случае также можно прибегнуть к возведению аттиковой стены. При ее высоте в 1,15-1,2 м полезная площадь возрастет до 70%.

Также следует помнить, что естественное освещение под вальмовой или схожей кровлей доступно только через мансардные окна.

Мансардная кровля

Финансово наиболее затратный вариант обустройства. Вместе с тем, пространство под крышей подобной формы используется в максимально полном объеме. Кровля с углами скатов в 75 и 15° обеспечивает высоту потолка в 1,9 м и выше для 90% площади пола, что позволяет проводить планировку как на обычном втором этаже.

Мансардные окна в подобной кровле позволяют увидеть только небо, так как располагаются достаточно высоко. Источником естественного освещения и вентиляции могут стать слуховые окна.

Как нюансы строительства влияют на планировку

Проект дома с мансардой 8х8 с отличной планировкой из пеноблоков характеризуется стильным внешним видом и функциональностью. Специфика строительного материала и мансардного этажа учитывается в процессе проектирования и возведения загородного дома. Чтобы превратить мансарду в полноценное жилое помещение, используются следующие приемы:

Утепление и гидроизоляция крыши

Играют главную роль в сохранении комфорта не только в самой мансарде, но и на нижнем этаже. Качественный кровельный пирог состоит из нескольких слоев и обеспечивает надежную теплоизоляцию в любое время года.

Ограничения материалов

Для отделки мансардного этажа и кровли в доме из пеноблоков не рекомендуется использовать тяжелые материалы (а впоследствии обставлять комнату громоздкой мебелью). Эти работы проводятся с учетом веса кровли и разрешенной нагрузки на стены и фундамент.

Если в мансарде планируется несколько помещений, их разделяют с помощью легких гипсокартонных перегородок.

Расположение оконных проемов

Оно может быть произвольным, если этаж оформляется единым пространством. Место для мансардных окон нередко выбирается, исходя из внешней эстетики коттеджа.

Лестница

Конструкция может быть любой — маршевой, подвесной или винтовой. Критерии для любой лестницы одинаковы; красота, удобство и безопасность (если в доме будут жить дети и старшие члены семьи).

Если дом небольшой, важно обращать внимание и на размер, поскольку широкая маршевая лестница отберет значительную часть площади и сузит возможности планировки.

Дом с мансардой 8х8: приемы рациональной планировки

Чтобы дом с мансардным этажом был удобным и комфортным, при выборе стоит внимательно рассматривать индивидуальные особенности каждого проекта. Желательно, чтобы конструкция включала аттиковую стену, позволяющую расширить возможности пространства.

Также план дома 8 на 8 с мансардой должен предусматривать хорошую систему вентиляции; в противном случае, на мансардном этаже будет душно.

Загородный дом подобного размера будет удобным и полноценным жильем, если удачно выполнить его планировку; наиболее обещающими являются следующие приемы:

Расположение входа в дом

Наиболее рациональными являются проекты, вход в дом в которых располагается посередине более длинной стены (если в основании здания лежит прямоугольник). Такое решение позволяет избавиться от лишних коридоров и смежных комнат, оставив прихожую, из которой можно попасть в любое помещение.

Проектирование без коридоров

Коридоры незаметно поглощают значительную часть полезной площади и не приносят никакой видимой пользы. Оптимальным проектом дома 8х8 представляется вариант совсем без коридоров.

Лестница

Чтобы не потерять драгоценные метры, лестницу практичнее запроектировать в прихожей или одной из комнат (удобнее в гостиной). Подлестничное пространство также не должно пропасть даром. Организация кладовой или встроенного шкафа (в зависимости от конструкции лестницы) позволит решить проблему с хранением нужных бытовых мелочей и сезонных вещей.

Расширение пространства

Если позволяет размер участка, стоит обратить внимание на проекты с пристройками. Веранда с выходом на кухню или терраса, на которую можно попасть из гостиной, сделают внутреннее пространство гораздо объемнее.

Экономное проектирование

Проектировщикам известно немало приемов, позволяющих сделать проект дешевле. Экономным решением является проект дома и гаража с общей кровельной системой, когда над гаражом можно устроить балкон или террасу с выходом из мансарды.

Экономные инженерные решения

Если в вашем доме планируется два санузла (на каждом этаже), нижний располагают рядом с кухней, а верхний — над первым. Это позволит использовать одну систему коммуникаций для всех трех помещений, что очень выгодно.

После рассмотрения всевозможных вариантов, многие хозяева останавливают свой выбор на доме 8х8 с мансардой; типовые проекты из пеноблока могут быть распланированы различными способами:

Классическая планировка

Чаще всего вы можете встретить проекты, в которых на первом этаже располагается гостиная, кухня, меньшая комната (в зависимости от приоритетов это может быть спальня, детская или кабинет), прихожая и ванная. На мансардном этаже в таком случае можно увидеть две или одну спальню, иногда с санузлом. Классическая компоновка удобна в повседневной жизни и потому наиболее распространена.

Европейский стиль

Гостиная объединяется с кухней и маленькой комнатой в общее пространство (иногда маленькая комната превращается в комнату для гостей), верхний этаж остается без изменений. Открытая планировка позволяет использовать интересные интерьерные решения: например, установить на потолке декоративные балки и оформить гостиную в любом деревенском стиле — русском, шале, кантри или прованс.

Мансарда как гостиная

Достаточно редкий, но вполне реализуемый вариант. На первом этаже располагаются комнаты для отдыха, ванная, кухня и прихожая. Из мансарды получится просторная и оригинальная гостиная, которую удобно совместить с кабинетом или библиотекой.

Крыша дома с мансардой: фото, разновидности конструкций

Существует несколько видов крыш частных домов с мансардой, фото которых наверняка привлекали ваше внимание. От типа выбранной для строительства крыши зависит конечная стоимость проекта, а также количество полезной площади на мансардном этаже.

На фото одноэтажных домов с мансардой можно увидеть следующие виды крыш:

односкатную – стены здания имеют различную высоту, поэтому плоскость крыши крепится к несущим конструкциям под наклоном. Данный вариант кровли считается самым простым и не нуждается в больших затратах;
вальмовую или полувальмовую – крыша состоит из 4 скатов, благодаря чему владельцы коттеджа могут максимально эффективно использовать площадь мансарды под свои нужды;
двускатную – кровля сформирована из двух скатов, расходящихся по разным сторонам друг от друга;
ломаную – чаще всего такую крышу можно увидеть на фото кирпичных домов с мансардой. Данная кровля имеет два ската, поскольку именно этот тип конструкции считается самым удачным вариантом для небольших коттеджей;

Обратите внимание! Строительство ломаной крыши сопровождается дополнительными затратами, так как увеличивается расход материала.

Несмотря на сложность монтажа, данный тип кровли очень популярен, поскольку позволяет сформировать большую площадь внутреннего помещения мансарды.

купольную, конусную, пирамидальную – эти разновидности крыш достаточно сложны и обходятся очень дорого. Они применяются при строительстве коттеджей со сложным конструкционным строением.

Мансарда и терраса для расширения пространства

Дом 8х8 может вместить в себя только небольшую комнату для гостей, спальню и ванную, которая будет объединена с туалетом и кухней. Мансарда может взять на себя роль просторной гостиной, а самая комната для гостей возьмет на себе роль спальни. За счет такой планировки удаётся расширить кухню, а туалет разделить с ванной и перенести на последний этаж мансарды.

Кроме этого, кухня, которая с одной стороны смотрит именно на зеленую веранду, станет уютной комнатой для трапезы.

Террасу можно достраивать отдельно. Под нее необходимо предусмотреть отдельный фундамент. Как правило, такое помещение застеклено. Сегодня очень модно, чтобы она вся была из секла. Таким образом, каждая стена – это большое окно.

Просторная веранда – это самое лучшее место для отдыха. Придать ей внешнюю привлекательность можно, если у нее застеклен купол.

Хотя можно предусмотреть и другой вариант, в котором кровля веранды станет просторным балконом для последнего этажа. Если вы желаете обустроить открытую веранду, то делать это стоит в летних домах. Застекленная терраса может выполнять роль прихожей и при этом все равно оставаться верандой.

Преимущества и недостатки домов с мансардой

Мансардное помещение или второй этаж – что выбрать? Решать только вам. А мы расскажем о всех преимуществах и недостатках мансард для того, чтобы облегчить выбор.

Преимущества

Экономия. Выбирая мансарду, вы экономите свои деньги. Это объясняется тем, что для её строительства потребуется меньшее количество используемых материалов.
Увеличение жилой площади. Используя мансардное помещение, вы получаете больше места.
Атмосфера. Из-за скошенных потолков, комната приобретает особенную атмосферу. Из-за необычности помещения, здесь понравится жить творческим людям.
Уникальный дизайн. В мансарде можно реализовать самые смелые дизайнерские идеи, реализуйте свою фантазию в процессе отделки и получите действительно оригинальную комнату в доме.

Так как крышу мансарды для комфортного проживания приходится утеплять, сокращаются теплопотери.

Мансарда служит настоящим украшением внешнего вида дома и придает ему эстетичности.

Недостатки

Мансарда требует серьезного подхода к тепло- и гидроизоляции.
При строительстве, важно строго соблюдать технологии строительно-монтажных работ. В противном случае возможны потери тепла.
Зимой возможно скопление снега в мансардных окнах, что будет препятствовать свету.
Мансардные окна стоят дороже обычных.

Заключение

В помещении мансарды можно организовать зону для отдыха. В зависимости от ваших предпочтений это может быть бильярдная, домашний кинотеатр, спортивный зал с тренажерами или зимний сад. Если вы учитываете технические и эксплуатационные характеристики помещения, наполнение может быть практически любым, как и отделка.

Полутораэтажный дом из бруса 6х8 м с террасой проект Д23 в Санкт-Петербурге

Фундамет	Свайно-винтовой или опорно-столбчатый. В стоимость проекта не входит.
Высота потолков	1 этаж — 2,40 м., мансарда — 2,20 м.
Обвязочный венец	одинарный, выполняется из бруса 100х150 мм. на ребро. В углах между собой, брус запиливается в «полдерева» и сколачивается на гвозди. +
Конструкция сруба	наружные стены профилированный брус 100х150 (с наружной стороны прострожка 2-х видов — прямой с фаской и под «блокхаус»). Между брусом укладывается межвенцовый утеплитель — джут. Сруб собирается на металлические нагеля — гвозди 200 мм. +
Перегородки	1 этаж — профилированный брус 100х150, мансарда — каркасные. +
Половые лаги	выполнены из обрезной доски 50х150 мм, (на ребро), с шагом 60 см и запиливаются в обвязочный венец. Под перегородками устанавливается брус 100х150мм. +
Черновой пол	выполняется из Обрезной доски толщиной 20 мм (второй сорт). Доска укладывается на черепные бруски 50х50 мм, наколоченные на половые лаги +
Чистовой пол	на черновой пол настилается гидроизоляция, сверху кладется рулонный утеплитель KNAUF 100 мм, затем шпунтованная доска 27 мм по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску. +
Потолок межэтажного перекрытия	подшивается сухой евровагонкой класса B, прибивается оцинкованными гвоздями, укладывается пароизоляция, сверху рулонный утеплитель KNAUF 50 мм. поверх утеплителя на лаги настилается шпунтованная доска 27 мм по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску.
Межэтажные перекрытия	выполнены из строганной доски 40х150 мм. с шагом через 50 см. для прочности.
Фронтоны	Каркасные, выполнены из доски 40×100мм обшиваются снаружи вагонкой естественной влажности по ветроизоляции, потом укладывается рулонный утеплитель KNAUF 50 ММ, с внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. +
Вентиляция подкровельного пространства	во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки
Стены и потолок мансарды	в стены укладывается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм, с прокладкой с наружной стороны ветроизоляции. с внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. потолок обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. поверх пароизоляции настилается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм.
Стропила	устанавливаются из обрезной доски 40х100 мм. на расстоянии 1м друг от друга. +
Обрешетка	выполняется из обрезной доски 20 мм (второй сорт). +
Поднебесники и карнизы	подшиваются вагонкой естественной влажности. Ширина свеса 27-36 см (3-4 шт вагонки).
Лестница	деревянная с перилами, ступенями выполненными из строганной доски 40х200 мм. +
Крыша	кровля ондулин, цвет на выбор (бордовый, коричневый, зеленый).
Внутренние углы в доме	зашиваются плинтусом.
Наружные углы	зашиваются вагонкой естественной влажности.
Окна и двери	изнутри и снаружи обналичиваются вагонкой.
Двери	входная — филёнчатая, внутренние — филёнчатые в кол-ве 5 шт. (только петлятся, без замков и ручек).
Окна	деревянные, двухстворчатые двойного остекления 1,0×1,2 м. в кол-ве 6 шт открывающиеся. (с установкой фурнитуры).

Дома из бруса 8 на 8 (8х8) — проекты домов из бруса 8 на 8 под ключ, брусовые дома 8 8

Дом из бруса 8х8 — оптимальный вариант для загородного дома. В нем может проживать большая семья из 7 и более человек. Здание обеспечит приятную прохладу знойным летом, убережет от лютых морозов зимой. Долговечен, легко возводится и экономит время. Имеет множество вариантов планировок и кровли.

Преимущества работы с нами

= $value[1]; ?>

В базовую комплектацию входит всё необходимое для надёжности строения без затрат на доп. услуги.

= $value[1]; ?>

Для вашего удобства мы возводим дома и бани в короткие сроки и без задержек.

= $value[1]; ?>

Мы работаем без посредников и используем собственные материалы.

= $value[1]; ?>

Качество и надёжность наших домов проверена временем

Проекты домов из бруса 8х8 — преимущества:

Проекты домов из бруса 8х8 имеют следующие преимущества:

Можно сэкономить на отоплении — к зданию подойдет печка, не обязательно покупать мощный котел.
Дома из бруса экологически чисты, подойдут для людей с аллергией. Дерево защищено от насекомых, гниения и плесени специальным раствором.
Можно создать собственную планировку и проявить дизайнерские способности. Разнообразие видов кровли позволит впечатлить гостей.
Отличная альтернатива: благодаря возможности сборки и последующего монтажа, дом из бруса возводится быстрее классической дачи, и не уступает в комфорте.
Хорошо подойдет для проведения каникул или отпуска. В доме можно создать детскую комнату, а если построить дом с мансардой — открывается возможность провести романтическое свидание.

Проекты домов из бруса 8 на 8 — особенности:

Натуральная древесина является на сегодня самым востребованным строительным материалом. Дом из бруса 8 на 8 органично впишется в любой природный ландшафт. Кроме того, строительство загородного дома из древесины имеет очевидные преимущества:

Простота сборки. Дом можно построить недорого и в максимально короткие сроки, в пределах полутора месяцев, без учета закладки фундамента.
Эстетичность. Традиционный деревянный домик не требует внешней, внутренней отделки. Достаточно обработать поверхности специальным защитным составом.
Долговечность. Прочный и надежный дом из бруса 8х8 при должном уходе может простоять более полувека.

Главным достоинством деревянных строений является наличие большого количества окон, которые обеспечивают хорошее естественное освещение и вентиляцию внутренних помещений. Природная древесина выделяет в атмосферу уникальный природный аромат, благотворно влияющий на общее самочувствие всех проживающих в доме.

Купить дом из бруса 8х8 в СПб

Кстати! В городе Санкт-Петербург вы можете прийти в наш офис, и заказать постройку лично. Позвоните нам или подойдите в офис, и мы обсудим все нюансы вашего заказа, расскажем о сроках строительных работ, назовем цену. Стандартно предлагается 3 варианта планировки: 1 этаж, 2 этажа и с мансардой. Но вы всегда можете предложить что-то свое!

В цену возведения дома включается:

Изготовление дома из бруса 8х8;
Доставка материалов на участок;
Подготовка и создание фундамента;
Возведение дома согласно плану;
Дополнительно возможно наружное утепление.

Процесс возведения полностью контролируется вами. Постройка дома может занять от 10 дней.

Фотографии домов

В этом разделе вы можете посмотреть фото построенных нами домов, подтверждающих наш профессионализм. Все строения были возведены согласно пожеланиям клиента и с учетом технических правил и стандартов. Каждое здание имеет свой внешний дизайн и кровлю.

В комплект дома из бруса 8х8 м входят:

Существует 3 типичных планировки домов из бруса 8х8 — одноэтажный, двухэтажный обычный и с мансардой. В доме с 1 этажом обычно размещается прихожая, кухня, санузел, спальни, гостиная, а также котельная или место для печки. В двухэтажном площадь увеличивается в 2 раза, поэтому на первом этаже чаще всего создаются гостиная, кухня, столовая, и остальные комнаты, на втором — спальни и детская комната.

При возведении дома из бруса с мансардой помещения на втором этаже по площади будут немного меньше по сравнению с комнатами в обычном двухэтажном доме. Однако, мансарда создает свою особую атмосферу, особенно если ее декорировать.

Предварительное планирование

Готовые проекты домов из бруса 8 на 8 пользуются большим спросом. Это объясняется, прежде всего, тем, что квадратная форма строения всегда выглядит аккуратно и привлекательно.

При желании проект можно дополнить различными архитектурными элементами, увеличить террасу или сделать ее крытой.

Специалисты компании СК «Брусовой» создадут индивидуальный проект дома с учетом пожеланий заказчика. Но следует учитывать, что дом из бруса 8 на 8, построенный по типовому проекту имеет несомненное преимущество, потому что такой проект неоднократно возводился и уже прошел проверку временем.

Надежные деревянные постройки имеют вполне приемлемые цены и просторную жилую площадь. Благоустроенный загородный коттедж подходит не только для летнего отдыха, но и для круглогодичного проживания семейной пары с детьми.

Наша компания осуществляет строительство экологичных домов из бруса под ключ. Все специалисты имеют большой опыт работы, позволяющий им провести все этапы строительных работ с учетом действующих норм и правил.

Отзывы наших клиентов

планировка брусового коттеджа площадью 8 х 9 и 8 х 10, 6 х 9 и 7 х 8, 6 х 6 и 8 х 8, 9 х 9 и 7 х 9 метров

Проекты домов из бруса с мансардой выделяются рациональным подходом к возведению строения с экономией полезной площади дачного или садового участка. Чтобы обстановка была не только практичной, но и особенной, уместной на все времена, нужно позаботиться о ряде факторов. Рассмотрим тонкости обустройства с учетом разной площади и рекомендаций по строительству и ремонту.

Особенности и преимущества

Возведение строения из бруса с мансардным помещением дает массу преимуществ хозяевам дома. В отличие от чердака мансарда входит в общий метраж жилого пространства. Она регламентирована документально, является утепленным помещением, которое может быть использовано под любую из комнат обычного дома при условии подвода коммуникаций.

Дом из бруса заметно легче кирпичного строения, однако тоже требует наличия качественного и надежного фундамента.

Преимуществ у такой постройки немало:

Брусовые дома с мансардой отличаются повышенным уровнем комфорта.
Они прочны и экологичны, за счет этого безвредны для здоровья человека и не провоцируют появление аллергии.
Дом из древесного массива имеет особенный микроклимат.
Внутри его исключен сухой или излишне влажный воздух.

Материал имеет высокие теплоизоляционные свойства. Брус отлично держит тепло, что особенно заметно в холодное время года. Летом в таком жилище создается прохлада.
Брус можно утеплить, обработать гипсокартоном, сайдингом или иной обшивкой. При этом стены при небольшой толщине остаются крепкими.

Чаще всего данные строения типовые, поэтому постройка осуществляется быстро и автоматизировано. Для избавления излишней влаги предусмотрена закладка легкого уплотнителя на натуральной основе.
Сам брус отличается стойкостью к деформации в процессе эксплуатации. В отличие от других видов стройматериалов ему не страшны перепады температуры и иные неблагоприятные факторы окружающей среды.
Помимо этого, дома с мансардой эстетически привлекательны. За счет творческого подхода к их возведению и внутреннему обустройству можно создать особую уютную атмосферу. Дом из бруса можно оформить в любом интерьерном стиле. Дерево отлично комбинируется с другими стройматериалами. На их фоне оно обретает выразительность.

Недостатки

Нельзя не отметить несколько негативных сторон деревянных домов с мансардой.

Брус нуждается в более тщательном уходе. Его придется пропитывать антисептиками и подкрашивать.
Теплоизоляционные качества бруса уступают бревенчатым домам.
Редко какой тип древесины не подвержен воздействию насекомых.
Такой стройматериал легко воспламеняем и требует противопожарной пропитки.

Как обустроить снаружи?

Обустройство дома из бруса с мансардой снаружи зависит от ряда факторов. К ним относятся размер участка, площадь, отведенная под строение, его положение, выделенный на строительство бюджет и вкусовые предпочтения заказчика. Поскольку сегодня принято использовать участок рационально и функционально, одного дома для полноценного отдыха мало.

Обычно строение дополняют местом для отдыха, чтобы иметь возможность отдохнуть на свежем воздухе. Это может быть беседка открытого или закрытого типа, веранда или терраса. Беседка отличается от веранды тем, что ее возводят отдельно от основной постройки, она не сопряжена со стеной дома. Терраса есть не что иное, как открытая площадка возле двери, дополненная навесом или маркизой с системой сборки. Такое дополнение брусового клееного или профилированного строения придаст ему большую оригинальность и повысит привлекательность.

Наличие дополнительного строения делает наружное обустройство дома более уютным. Каждый выбранный объект проходит тщательную архитектурную проработку и проектирование. Это позволяет современным пользователям обеспечить себе комфортабельные условия для жизни и отдыха.

Для обустройства придомовой территории можно использовать разные элементы: навесы-зонтики, пластиковую мебель, выкладку дорожек камнями и ландшафтное проектирование.

Одним из обязательных факторов обустройства участка с деревянным домом из бруса является его декор посредством разных приемов. Например, можно поставить в саду небольшие статуи, сделать самостоятельно красивые вазоны для цветов. Интересен и прием озеленения, который особенно привлекателен в оформлении беседок и террас, примыкающих к брусовому дому. Все эти факторы обсуждают на этапе проектирования, каждый растительный компонент подбирают с учетом климатического фона конкретного региона.

Вазоны и иной декор для цветов выбирают в едином ключе оформления всего участка.

Подстраиваемся под площадь

Каждый проект по-своему уникален. Рассмотрим востребованные проекты:

6 х 4 м. Небольшая площадь удобна для открытой студийной планировки и эркера внизу, мансарда будет использована под спальню.
6 х 6 м. Интересное решение оформления первого этажа под гостиную и кухню. Мансарду стоит отвести под спальню. Можно использовать пространство нижнего яруса под зал-студию и террасу, мансарду отвести под спальню и балкон.

6 х 7 м. Здесь возможно обустройство нижнего яруса под кухню, гостиную и холл, тогда мансарда будет обустроена под 2 спальни.
6 х 9 м. Гостиную, кухню, небольшой тамбур и детскую комнаты лучше расположить внизу. Наверху под мансардной кровлей можно разместить 2 спальни.

7 х 8 м. Рациональное размещение кухни, санузла, гостиной, прихожей и спальни на первом этаже. Мансарда вмещает холл и 3 спальни.
7 х 9 м. Дом с верандой, детской, гостиной и кухней гостеприимен. Наверху отведено место под 2 спальни.

8 х 8 м. Оставляем площадь мансарды под 2 спальни для членов семьи. Нижнее пространство лучше отвести под детскую, просторную гостиную и гостеприимную кухню-столовую.
8 х 9 м. Важные функциональные комнаты (кухня, детская, гостиная) будут располагаться внизу. Верхний этаж стоит обустроить под спальни или личное пространство домочадцев.

Когда метраж увеличен (например, площадь под строение занимает 8 х 10, 9 х 9 м), можно расходовать полезные сантиметры под эркерные выступы. Их можно использовать под обеденную, игровую зону или место отдыха.

Идеи для обстановки внутри

Главным правилом гармоничного внутреннего пространства является выдержанность интерьера в единой стилистике. Недопустимо, чтобы мансарда или иные комнаты коттеджа погружали входящих в разные по темпераменту и историческому периоду стили дизайна. Внутри дачных или загородных построек с мансардой надлежит выбрать нейтральное оформление с учетом количества, возраста и интересов домочадцев. Например, исключена военная и авангардная тематика там, где есть дети.

Во всем нужен порядок и предельная простота, основанная на четырех правилах: простор + легкость + функциональность + привлекательность. В таких домах нежелательно обилие дерева в оформлении. Если его много, надлежит обязательно маскировать фактуру. Иначе есть риск превращения дома из бруса в деревянный ящик. Фактура должна выделяться, иначе она создаст гнетущую обстановку.

Мебель для таких домов подбирают компактную, предпочтительно набором. Диван и кресла должны иметь удобную и надежную систему трансформации. Их размещают в гостиной, дополняя журнальным столиком со стеклянной столешницей из усиленного стекла.

Стекло вытягивает любой интерьер. Оно делает пространство легче, даже если будет окрашенным в благородный шоколадный оттенок.

Оттенки для оформления стен и потолка такого дома лучше выбрать светлые. За счет этого можно визуально увеличить ширину и высоту стен, стерев четкие границы перекрытий. Для потолка можно выбрать гипсокартон и натяжную пленку. Оба материала предусматривают переход на стену для выделения отдельного функционального участка. Для освещения лучше выбрать точечные светильники и гибкую ленточную подсветку, встроив их в стены или потолок.

Сложность может создать кровля мансарды, которая одновременно является крышей и стенами мансардного пространства. Помимо этого, она имеет балки, которые усложняют оформление потолка. Чтобы не создавать сложностей декорирования, можно нарочно подчеркнуть балки, повесив на них необычные светильники, например, вентиляторы или споты с системой регулировки угла наклона светового потока.

Советы по строительству и ремонту

Строительство дома с мансардой осуществляют на самой высокой точке участка. Толщина стен построек из бруса должна составлять 10 – 15 см. Для перекрытий первого этажа надлежит использовать брусовый материал на льноджутовом полотнище. При этом перегородки должны быть каркасными.
Для второго этажа (мансарды) допускается использование брусков толщиной 50 – 100 мм. В случае ремонта их можно обшить вагонкой. Любые перегородки, созданные во время строительства либо ремонта, могут быть только каркасными.

Перегородки для мансардного этажа должны быть каркасно-щитовыми. Минимальная высота стен основного строения не должна быть менее 2,4 м. Для мансарды этот показатель составляет 2,2 м. Лестница, ведущая на мансарду, может быть одно- и двухмаршевой. Ее расположение не должно скрадывать полезную площадь 1 этажа. Поэтому она может быть винтовой. Материал ступеней должен быть противоскользящим.

Окна для мансарды и основного строения должны быть двойными зимними, имеющими функцию открывания. Для потолка и пола надлежит предусматривать утепление до 5 см толщиной с прокладкой тепло- и пароизоляции. Для кровли стоит применять оцинкованный профнастил. Для дверей лучше выбрать оргалит.
Для стропил лучше использовать обрезную доску толщиной 5 – 10 см. Для обрешетки необходима необрезная доска. Для продления срока службы такого дома надлежит поддерживать основной стройматериал в хорошем виде. Важно выполнять технологию строительства по всем правилам.

Эффектные примеры для вдохновения

Ближе познакомиться с востребованностью идеи строительства брусовых домов с мансардой помогут примеры фотогалереи.

Оригинальный пример постройки из профилированного бруса.
Интересное решение с балконом и двускатной кровлей.

Дом с вытянутой конфигурацией и эркерным выступом.

Интересное решение с опорными стойками, балконом и двускатной кровлей.
Сложная конфигурация крыши, наличие балконов, навесов, двух входов на смежных плоскостях дома.

О том, как строить дом из бруса с мансардой, смотрите в следующем видео.

Проекты домов из бруса с мансардой

ПРОЕКТ «БРЕСТ»

Дом 6 х 6

Под усадку — от 392 000р.

Под ключ — от 505 000р.

ПРОЕКТ «БАЙКАЛЬСК»

Дом 5 х 6

Под усадку — от 302 000р.

Под ключ — от 414 000р.

ПРОЕКТ «БЕЛГОРОД»

Дом 6 х 6

Под усадку — от 395 000р.

Под ключ — от 518 000р.

ПРОЕКТ «ПОЛОЦК»

Дом 6 х 6

Под усадку — от 408 000р.

Под ключ — от 545 000р.

ПРОЕКТ «ЧИТА»

Дом 6 х 6

Под усадку — от 298 000р.

Под ключ — от 425 000р.

ПРОЕКТ «ВИТЕБСК-1»

Дом 6 х 6 с террасой

Под усадку — от 308 000р.

Под ключ — от 434 000р.

ПРОЕКТ «КРАСНОГОРСК»

Дом 6 х 6 с эркером

Под усадку — от 390 000р.

Под ключ — от 577 000р.

ПРОЕКТ «ВИТЕБСК-2»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 515 000р.

Под ключ — от 655 000р.

ПРОЕКТ «ПЕТРОЗАВОДСК»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 332 000р.

Под ключ — от 518 000р.

ПРОЕКТ «ЛЕНСК»

Дом 6 х 6

Под усадку — от 295 000р.

Под ключ — от 421 000р.

ПРОЕКТ «РЫБИНСК»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 355 000р.

Под ключ — от 528 000р.

ПРОЕКТ «АЛАПАЕВСК»

Дом 6 х 7.5

Под усадку — от 322 000р.

Под ключ — от 492 000р.

ПРОЕКТ «ТУАПСЕ»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 475 000р.

Под ключ — от 734 000р.

ПРОЕКТ «ТЮМЕНЬ»

Дом 6 х 7 с террасой

Под усадку — от 392 000р.

Под ключ — от 572 000р.

ПРОЕКТ «ПЕРМЬ»

Дом 6 х 8 с террасой

Под усадку — от 482 000р.

Под ключ — от 738 000р.

ПРОЕКТ «НАРО-ФОМИНСК»

Дом 6 х 7

Под усадку — от 417 000р.

Под ключ — от 645 000р.

ПРОЕКТ «ЧЕХОВ»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 390 000р.

Под ключ — от 615 000р.

ПРОЕКТ «УГЛИЧ»

Дом 6 х 8 с эркером

Под усадку — от 488 000р.

Под ключ — от 697 000р.

ПРОЕКТ «РЯЗАНЬ»

Дом 6 х 7 с террасой

Под усадку — от 474 000р.

Под ключ — от 719 000р.

ПРОЕКТ «КЛИН»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 376 000р.

Под ключ — от 617 000р.

ПРОЕКТ «СУЗДАЛЬ»

Дом 7 х 7 с эркером

Под усадку — от 487 000р.

Под ключ — от 668 000р.

ПРОЕКТ «КРАСНОДАР»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 435 000р.

Под ключ — от 725 000р.

ПРОЕКТ «ПЕНЗА»

Дом 7 х 7

Под усадку — от 495 000р.

Под ключ — от 687 000р.

ПРОЕКТ «КУРСК»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 390 000р.

Под ключ — от 639 000р.

ПРОЕКТ «ОРЕЛ»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 371 000р.

Под ключ — от 625 000р.

ПРОЕКТ «ДОНЕЦК»

Дом 6 х 8 с балконом

Под усадку — от 478 000р.

Под ключ — от 735 000р.

ПРОЕКТ «ПСКОВ»

Дом 6 х 7.5 с балконом

Под усадку — от 396 000р.

Под ключ — от 695 000р.

ПРОЕКТ «НОЯБРЬСК»

Дом 7 х 8

Под усадку — от 497 000р.

Под ключ — от 797 000р.

ПРОЕКТ «ДМИТРОВ»

Дом 6 х 8 с верандой

Под усадку — от 399 000р.

Под ключ — от 638 000р.

ПРОЕКТ «ВОЛГОГРАД»

Дом 6 х 9

Под усадку — от 412 000р.

Под ключ — от 725 000р.

ПРОЕКТ «ЗЛАТОУСТ»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 477 000р.

Под ключ — от 717 000р.

ПРОЕКТ «СЛАВЯНСК»

Дом 6 х 8 с верандой

Под усадку — от 404 000р.

Под ключ — от 718 000р.

ПРОЕКТ «ЧЕРНИГОВ»

Дом 6 х 9 с балконом

Под усадку — от 387 000р.

Под ключ — от 637 000р.

ПРОЕКТ «МУРМАНСК»

Дом 6 х 9

Под усадку — от 485 000р.

Под ключ — от 735 000р.

ПРОЕКТ «УСТЮГ»

Дом 6 х 9

Под усадку — от 490 000р.

Под ключ — от 740 000р.

ПРОЕКТ «СЕВАСТОПОЛЬ»

Дом 6 х 9

Под усадку — от 490 000р.

Под ключ — от 745 000р.

ПРОЕКТ «УФА»

Дом 8 х 8 с террасой

Под усадку — от 498 000р.

Под ключ — от 764 000р.

ПРОЕКТ «САМАРА»

Дом 6 х 9

Под усадку — от 497 000р.

Под ключ — от 756 000р.

ПРОЕКТ «ЮРЬЕВ»

Дом 6 х 9

Под усадку — от 407 000р.

Под ключ — от 724 000р.

ПРОЕКТ «КАШИРА»

Дом 6 х 9 с террасой

Под усадку — от 510 000р.

Под ключ — от 820 000р.

ПРОЕКТ «ТАЛДОМ»

Дом 6 х 9

Под усадку — от 398 000р.

Под ключ — от 710 000р.

ПРОЕКТ «АРХАНГЕЛЬСК»

Дом 6 х 9

Под усадку — от 382 000р.

Под ключ — от 637 000р.

ПРОЕКТ «СОЧИ»

Дом 8 х 8

Под усадку — от 410 000р.

Под ключ — от 725 000р.

ПРОЕКТ «ТОМСК»

Дом 8 х 8

Под усадку — от 412 000р.

Под ключ — от 665 000р.

ПРОЕКТ «НОРИЛЬСК»

Дом 7.5 х 7.5

Под усадку — от 420 000р.

Под ключ — от 698 000р.

ПРОЕКТ «РОСТОВ»

Дом 7 х 8

Под усадку — от 398 000р.

Под ключ — от 670 000р.

ПРОЕКТ «ИРКУТСК»

Дом 8 х 8

Под усадку — от 475 000р.

Под ключ — от 854 000р.

ПРОЕКТ «СЕРПУХОВ»

Дом 8 х 8 с балконом

Под усадку — от 420 000р.

Под ключ — от 730 000р.

ПРОЕКТ «ПЯТИГОРСК»

Дом 7 х 8

Под усадку — от 435 000р.

Под ключ — от 740 000р.

ПРОЕКТ «ЯСНОГОРСК»

Дом 7 х 7 с террасой

Под усадку — от 420 000р.

Под ключ — от 645 000р.

ПРОЕКТ «КОВРОВ»

Дом 7 х 8

Под усадку — от 425 000р.

Под ключ — от 755 000р.

ПРОЕКТ «С.-ПЕТЕРБУРГ»

Дом 6 х 9 с балконом

Под усадку — от 418 000р.

Под ключ — от 739 000р.

ПРОЕКТ «РЖЕВ»

Дом 8 х 8 с балконом

Под усадку — от 442 000р.

Под ключ — от 765 000р.

ПРОЕКТ «ЕГОРЬЕВСК»

Дом 7 х 9

Под усадку — от 438 000р.

Под ключ — от 765 000р.

ПРОЕКТ «ЛИПЕЦК»

Дом 8 х 9

Под усадку — от 432 000р.

Под ключ — от 745 000р.

ПРОЕКТ «АЛТАЙСК»

Дом 7 х 9

Под усадку — от 452 000р.

Под ключ — от 830 000р.

ПРОЕКТ «АНАПА»

Дом 7 х 9

Под усадку — от 464 000р.

Под ключ — от 825 000р.

ПРОЕКТ «ВЕЛ. НОВГОРОД»

Дом 8 х 8 с эркером

Под усадку — от 496 000р.

Под ключ — от 820 000р.

ПРОЕКТ «ВОСКРЕСЕНСК»

Дом 7 х 9

Под усадку — от 520 000р.

Под ключ — от 946 000р.

ПРОЕКТ «ИВАНОВО»

Дом 8 х 9

Под усадку — от 478 000р.

Под ключ — от 840 000р.

ПРОЕКТ «СУРГУТ»

Дом 8 х 8 с террасой

Под усадку — от 466 000р.

Под ключ — от 845 000р.

ПРОЕКТ «САХАЛИН»

Дом 7.5 Х 9

Под усадку — от 590 000р.

Под ключ — от 960 000р.

ПРОЕКТ «ИЖЕВСК»

Дом 6 х 9 с эркером

Под усадку — от 617 000р.

Под ключ — от 970 000р.

ПРОЕКТ «МИНСК»

Дом 7 х 10

Под усадку — от 510 000р.

Под ключ — от 880 000р.

ПРОЕКТ «КОСТРОМА»

Дом 8 х 10

Под усадку — от 592 000р.

Под ключ — от 960 000р.

ПРОЕКТ «АДЛЕР»

Дом 9 х 9

Под усадку — от 630 000р.

Под ключ — от 975 000р.

ПРОЕКТ «ВОРКУТА»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 429 000р.

Под ключ — от 670 000р.

ПРОЕКТ «ТЕРЕМ»

Дом 8 х 10

Под усадку — от 535 000р.

Под ключ — от 947 000р.

ПРОЕКТ «ХОЛМ»

Дом 7 х 7

Под усадку — от 398 000р.

Под ключ — от 578 000р.

ПРОЕКТ «ЛЬВОВ»

Дом 7 х 9 с верандой

Под усадку — от 523 000р.

Под ключ — от 951 000р.

ПРОЕКТ «ВЕЛЬСК»

Дом 7 х 7

Под усадку — от 494 000р.

Под ключ — от 675 000р.

ПРОЕКТ «КИЕВ»

Дом 7 х 7 с террасой

Под усадку — от 396 000р.

Под ключ — от 658 000р.

ПРОЕКТ «КАЛИНИНГРАД»

Дом 5 х 7

Под усадку — от 298 000р.

Под ключ — от 435 000р.

ПРОЕКТ «МАГАДАН»

Дом 6 х 6 с террасой

Под усадку — от 418 000р.

Под ключ — от 554 000р.

ПРОЕКТ «ОХОТСК»

Дом 9 х 9 с гаражом

Под усадку — от 545 000р.

Под ключ — от 887 000р.

ПРОЕКТ «КИНГИСЕПП»

Дом 8 х 8 + гараж

Под усадку — от 586 000р.

Под ключ — от 997 000р.

ПРОЕКТ «ЧУХЛОМА»

Дом 6 х 9

Под усадку — от 398 000р.

Под ключ — от 672 000р.

ПРОЕКТ «ГАЛИЧ»

Дом 7 х 8

Под усадку — от 407 000р.

Под ключ — от 695 000р.

ПРОЕКТ «СУХУМ»

Дом 8 х 8

Под усадку — от 449 000р.

Под ключ — от 769 000р.

ПРОЕКТ «ЕРЕВАН»

Дом 8 х 10

Под усадку — от 595 000р.

Под ключ — от 968 000р.

ПРОЕКТ «УСТЮЖНА»

Дом 9 х 9

Под усадку — от 474 000р.

Под ключ — от 855 000р.

ПРОЕКТ «АРТЁМ»

Дом 9 х 9

Под усадку — от 564 000р.

Под ключ — от 990 000р.

ПРОЕКТ «МАЙКОП»

Дом 6 х 8 с балконом

Под усадку — от 484 000р.

Под ключ — от 735 000р.

ПРОЕКТ «ОМСК»

Дом 6 х 7 с террасой

Под усадку — от 422 000р.

Под ключ — от 655 000р.

ПРОЕКТ «АРТЁМОВСК»

Дом 7 х 8

Под усадку — от 590 000р.

Под ключ — от 894 000р.

ПРОЕКТ «КАЗАНЬ»

Дом 6 х 10

Под усадку — от 479 000р.

Под ключ — от 876 000р.

СВОЙ ПРОЕКТ

Уже есть проект?

Отлично!

Присылайте нам

на бесплатный

расчет!

ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ ИЗ БРУСА С МАНСАРДОЙ МЫ ОТВЕТИМ ПО:

телефоны: 8 (800) 700-58-56, +7 (921) 202-87-97, +7 (926) 340-96-74
эл.почта: [email protected]

Мансарда – это жилое помещение, расположенное под скатом крыши. В отличие от чердака она утепляется и отапливается, поэтому подходит для круглогодичного использования.

Проекты домов из бруса с мансардой пользуются неизменной популярностью. Невысокие аккуратные постройки удачно вписываются в ландшафт лесного участка, строгого английского сада или рукотворных холмов. Натуральная древесина способствует формированию хорошего микроклимата, а мансарда даёт простор для декораторских решений как внутри, так и снаружи.

Почему покупатели выбирают дома из бруса с мансардой:

Дом с мансардой экономит место. При относительно небольшом размере фундамента он имеет большую площадь, чем одноэтажный дом.
Позволяет сократить расход строительных материалов по сравнению с двухэтажным коттеджем, так как внешние стены мансарды формируются скатом крыши.
Дома с мансардой из профилированного бруса легко оснастить балконом или дополнительным фронтоном, увеличив полезную площадь.

Мансарде традиционно отводится роль личной зоны. Здесь располагаются спальни (2-3, редко больше), иногда – санузел или гардеробная. Мансардная лестница становится ключевым элементом дизайна холла или гостиной. Она может располагаться в центре комнаты или «прятаться» у одной из стен, визуально расширяя пространство.

Компания «Брусовые технологии» строит дома из бруса с мансардой под ключ. Помимо типовых проектов мы предлагаем индивидуальное проектирование с нуля, а также точечную доработку документов под ваши требования и условия. Архитекторы компании подготовят документы в кратчайший срок, а строительная бригада выедет на объект, когда вам удобно. Мы изготавливаем, доставляем и собираем дома в большинстве регионов РФ и Белоруссии. Уточнить условия сотрудничества можно по телефону или эл.почте.

Также советуем посмотреть:

Дом 8 на 11 двухэтажный с мансардой из клееного бруса в Воронеже

Планировка дома

Первый этаж

Гостиная	23,17 м²
Кабинет	8,28 м²
Коридор	7,54 м²
Кухня-столовая	15,20 м²
Прихожая	2,94 м²
Санузел	3,22 м²
Собачачая	4,77 м²
Терраса 1	7,20 м²
Терраса 2	4,00 м²

Второй этаж

Балкон 1	7,20 м²
Балкон 2	4,00 м²
Ванная	3,11 м²
Гардероб	3,75 м²
Коридор	8,32 м²
Санузел	1,51 м²
Спальня 1	15,20 м²
Спальня 2	18,91 м²
Спальня 3	12,47 м²

Проект дома 8 на 11 двухэтажный с мансардой Д-21 разработан компанией Домус, дом по этому проекту был построен в поселке Репное, престижном районе города Воронежа в 2011 году.

Использованный при строительстве деревянный материал — отборный сосновый клееный брус. Мы используем только самый высококачественный древесный материал. Контроль за качеством мы осуществляем на всех основных этапах строительства. Поставщиком материала являются лесозаготовители из Сибири, Перми, Костромы.

Дом 8 на 11 двухэтажный с мансардой для Вас

Жилое строение, возведенное по представленному проекту, представляет собой неординарное дизайнерское решение с инновационным сочетанием знакомого стиля и безопасности, уюта, новейших идей строительства, экологичности. Строение предназначено для семьи большого размера. Нижний этаж занимают холл, вместительная гостиная комната, практичная кухня, санузел и кабинет. Последнюю комнату можно также использовать как гостевую спальню. В верхней части дома расположена зона отдыха – ванная комната, отдельный санузел, три спальни, из них одна с гардеробной комнатой. Верхний этаж здания располагает двумя балконами.

Здание создано с учетом особенностей возведения жилых сооружений в северных регионах России и в ее средней полосе. Приятная прохлада в летние месяцы и тепло в зимний сезон; экологичность; возможность начать внутреннюю отделку помещений почти сразу же после постройки, не дожидаясь усадки; малые теплопотери; невысокая способность к возгоранию, поддерживаемая специальными составами; легкость в обработке; доступность по тратам на строительство; долговечность — вот достоинства этого сооружения.

Представленный проект предназначен как для индивидуальной застройки, так и для коттеджных городков. Канализация, собственная или центральная система отопления, газ, электричество, водопровод — эти коммуникации можно подключать к дому.

Разрешение на переоборудование чердаков, подвала или гаража в жилое здание

Разрешение на строительство требуется для преобразования чердаков, подвалов или гаражей в жилые или жилые помещения. Вашему проекту также могут потребоваться разрешения на электричество, сантехнику или механическое оборудование. Если вы строите новое жилище, посетите раздел «Подать заявку на получение разрешения на дополнительное жилое помещение». Если вы преобразуете пространство, добавляя мансардные окна или второй этаж, посетите страницу Разрешения на добавление жилых помещений в мансарду или Разрешения на верхние этажи.

Что вам нужно для преобразования в жилую площадь Заполненная заявка на разрешение

Вам понадобится заполненная заявка на разрешение на строительство, план участка (часто называемый планом участка) и архитектурные планы.Пожалуйста, внимательно прочтите требования к подаче. В требованиях поясняется, что вы должны включить, чтобы получить заполненную заявку:

Изучите требования к чертежам плана:

Чертежи, выполненные в масштабе, если необходимо, для проверки соответствия нормам.
Рисунки могут быть написаны / нарисованы, если они четкие и разборчивые. Текст или примечание печатаются.
Минимальный размер чертежа: 11×17. Вся необходимая информация должна быть четкой и разборчивой. Минимальный размер печатного текста должен быть 3/32 дюйма или эквивалентным шрифтом из 12 пунктов.
Нельзя использовать профессиональные чертежи без разрешения профессионала, подписавшего оригинальные чертежи. Например, набор планов архитектора со штампом нельзя использовать без его разрешения.

В зависимости от объема работ могут потребоваться также расчет конструкции.

Если ваш проект квалифицируется как крупная жилищная перестройка и добавление, существуют дополнительные требования, включая период задержки и уведомление соседей и соседских ассоциаций.См. Страницу MRAA для получения более подробной информации об этих требованиях.

Если вы подаете заявку на комбинированное разрешение, вам также необходимо будет подать заявки на получение разрешения на торговлю (электрические, механические и сантехнические).

Каждый проект уникален, и вас могут попросить дополнительную информацию.

Кто может выполнять работу

Подрядчики должны иметь лицензию на работу в Орегоне. Совет строительных подрядчиков штата Орегон (CCB) выдает подрядчикам лицензии. В заявлении на разрешение и в материалах компании должен быть указан номер лицензии.Нужна помощь в поиске подрядчика? На сайте CCB есть хорошие советы о том, как его искать. Подрядчики по сантехнике и электротехнике имеют дополнительные лицензионные требования.

Если вы домовладелец, выполняющий работу самостоятельно, вы можете подписать заявки на получение разрешения на торговлю. Вы можете выполнять электромонтажные работы только в том случае, если вы владеете домом и проживаете в нем и не планируете продавать или сдавать его в аренду в течение 6 месяцев. В штате Орегон есть полезная информация для домовладельцев:

Заявление на получение разрешения на строительство, формы и информация для преобразования жилого помещения в разрешение на жилую площадь

Следующая информация является частью заявки.Это все, что вам может понадобиться при подаче заявления на переоборудование чердака, подвала или гаража. Поскольку каждый проект уникален, могут возникнуть ситуации, когда вас попросят предоставить дополнительную информацию. Вам необходимо подать заявление на получение этого разрешения, в том числе некоторые или все из перечисленного ниже.

Если вы не уверены, что вам нужно, обратитесь в Службу выдачи разрешений. Преобразование в формы разрешения на жилую площадь и информацию включают:

Архитектурные планы

Заявление на получение разрешения на строительство

Контрольный список комплектности: жилые надстройки и изменения для обеспечения безопасности жизнедеятельности и структурной экспертизы (заполняется)

Загрузите документ Word и сохраните копию, чтобы использовать его форма:

Знак защиты от эрозии

Международный жилищный кодекс и код специализации ORSC Глава 3

Приложение для коммунального водоснабжения

Если в результате проекта на объекте будет установлено более 3 ванных комнат:

Заявление на коммунальное водоснабжение

Пример плана этажа

Примерный план участка

Требования к подаче документов для переоборудования чердака, подвала или гаража

Структурные планы и расчеты (если применимо)

Для комбинированных разрешений (если применимо)

Шаг 1. Изучите вашу собственность и то, что вам нужно преобразовать свой чердак, подвал или гараж

9 Кодексы и правила 0042

Разрешения рассматриваются в соответствии с кодами нескольких городов и штатов, в том числе:

Жилой код штата Орегон
Коды города Портленда

Другие коды могут применяться в зависимости от объема работ.На веб-странице с кодами городов и штатов, административными правилами, руководствами по кодам и руководствами по программам можно найти коды, административные правила, руководства по кодам и руководства по программам.

При преобразовании незавершенных участков в жилые помещения код требует, чтобы реконструированные участки соответствовали текущим нормам. Бюро услуг по развитию установило альтернативные стандарты для проектов переоборудования, которые описаны в разделе «Преобразование чердаков, подвалов и гаражей в жилые помещения». Этот PDF-файл объясняет альтернативные требования Кодекса, установленные в Руководстве по Кодексу, Стандарты пригодного пространства для существующих элементов в одно- и двухквартирных домах :

Как проверить историю разрешений на дом

В зависимости от возраста вашего дома , у нас могут быть карты осмотра или микрофильмированные планы, которые показывают историю разрешений на ваш дом.Важно проверять записи о разрешении, а не полагаться на налоговую информацию из окружной инспекции. Если «существующий» законченный чердак или подвал не были разрешены, его необходимо будет легализовать с помощью нового разрешения. Чтобы считаться жилым помещением, вам нужно будет подать такое же разрешение на переоборудование, как если бы работа еще не была сделана.

Некоторые записи доступны в Интернете, посетите нашу страницу «Как запросить записи о государственной собственности».Сюда входят:

Высота потолка
Лестница
Окна аварийного выхода или аварийного выхода
Изоляция и вентиляция

В этих условиях преобразование в жилое пространство может стать для вас дорогим, трудным или даже невозможным. Бюро услуг развития допускает особые стандарты для существующих ситуаций. В этом PDF-файле разъясняются альтернативные требования Кодекса, установленные в Руководстве по нормам Стандарты жилого пространства для существующих элементов в одно- и двухквартирных домах «:

Добавление ванной комнаты в недостроенный подвал

Вы можете добавить ванную комнату в подвале и оставить подвал недостроенным.В этом случае подвал не обязательно должен соответствовать всем нормам переоборудования. Высота потолка в ванной комнате должна соответствовать Брошюре № 9 «Преобразование чердаков, подвалов и гаражей в жилую площадь». Лестница в подвал и тропа шириной три фута через подвал от лестницы должны соответствовать высоте помещения и другим перечисленным требованиям к размерам. Другие перечисленные требования (включая изоляцию наружных стен, штормовые окна и окна выхода или выхода) не требуются, если в подвале не предусмотрено другое жилое пространство.

Если ваш проект ограничивается добавлением ванной комнаты, и никаких других преобразований не предлагается, вы можете иметь право использовать процесс Простое разрешение на ванную комнату .

Добавьте раковины или добавьте кухню

Если в вашем проекте будет добавлена раковина вне ванной комнаты или кухни, вам может потребоваться договор. «Соглашение о раковине за пределами основной кухни, ванной или прачечной внутри одноквартирного дома» также называется соглашением о второй раковине. Этот документ подтверждает, что добавление не создает еще одной жилой единицы.В нем также говорится, что дом по-прежнему является домом для одной семьи. С вопросами обращайтесь к сотрудникам отдела планирования и зонирования. При необходимости этот документ должен быть зарегистрирован в округе Малтнома, прежде чем будет выдано ваше разрешение.

Если ваш окончательный проект добавляет кухню, которая не отделена от основной кухни в доме, она может квалифицироваться как «Дополнительная кухня» и не будет рассматриваться как создание отдельной жилой единицы. Соглашение о вспомогательной кухне необходимо зарегистрировать до выдачи разрешения.Пожалуйста, обратитесь к Официальному определению здания 19-06: Дополнительные кухни в односемейных жилых домах , чтобы узнать, соответствует ли ваш проект требованиям:

Если ваш окончательный проект будет включать в себя как кухню без дополнительных принадлежностей, так и ванную комнату, его, возможно, необходимо будет разрешить в качестве Дополнительное жилище (ADU). ADU можно использовать независимо от остальной части жилища. В соответствии с требованиями Строительного кодекса «Жилая единица» определяется как «единая единица, обеспечивающая полностью независимые жилые помещения для одного или нескольких человек, включая постоянные условия для проживания, сна, еды, приготовления пищи и санитарии.«Требования разрешения для ADU различны. По вопросам о том, из чего состоит жилое помещение, обращайтесь в Building Life Safety Plan Review.

Переоборудование чердака или добавление мансардного окна, добавление спальни или дополнительной комнаты

Если преобразование чердака в жилое будет означать подъем крыши, правила зонирования по высоте могут повлиять на ваш проект. Если вы добавляете слуховые окна или другую историю, посетите страницу, чтобы подать заявку на добавление слухового окна или второго этажа, чтобы узнать о требованиях.

Разрешения на объединение

Development Services продает пакет разрешений на объединение жилых домов.Это позволяет вам вызывать для всех проверок, используя один номер IVR разрешения на строительство (RS). Вы также можете оплатить все разрешения единовременно. Если вы выберете комбинированное разрешение, вам нужно будет подать заявки на торговлю (механические, электрические и / или сантехнические) вместе со своими планами. Если вы нанимаете субподрядчиков для выполнения торговых работ, они должны подписать свое заявление на получение разрешения на торговлю.

Инженерные расчеты для переоборудования чердака

Если объем работ изменит нагрузку на конструкцию, важно предоставить инженерные расчеты, которые показывают непрерывность пути нагрузки от этажей или других затронутых элементов до фундамента.

Вы должны определить, достаточно ли прочна существующая конструкция перекрытия чердака, чтобы выдержать дополнительный вес людей и мебели. Очень часто при отслеживании нагрузок на пол от переоборудованного чердака именно балка в подвале будет подвергаться перенапряжению. Подобные ситуации необходимо разрешать при подаче заявки на разрешение. Для получения дополнительной информации посетите веб-страницу «Жилая инженерия».

Пойма

Если ваш дом расположен в пойме, существуют ограничения, которые могут ограничить ваши возможности пристроить или значительно улучшить свой дом.Работа может потребовать переоборудования вашего дома для защиты от наводнений. Информация о поймах доступна в галерее Portland Maps Flood Hazard. Если собственность расположена в пойме реки, поговорите с отделом Site Development & Septic Review на ранних стадиях, чтобы узнать, что вам нужно.

Переоборудование гаража

Парковка: Вам нужно будет показать, как вы обеспечите необходимое парковочное место. Парковка только на подъездной дорожке может не соответствовать требованиям к парковке.
Неудачи: Если вы хотите переоборудовать отдельно стоящий гараж в жилое пространство, он может не соответствовать требованиям.Код зонирования может не допускать попадания жилого пространства в районы с ограниченными возможностями, даже если он позволяет гаражу находиться в этом месте.
Конструкция: отдельно стоящий гараж мог быть построен не в соответствии со стандартами строительных норм и правил для жилого пространства. Вам нужно будет обновить любые структурные недостатки. Некоторым гаражам, возможно, не требовалось разрешение, потому что они ранее были освобождены от налога из-за их использования и размера. В этом случае в гараже должны быть представлены все конструктивные элементы и проверены в рамках преобразования в жилую площадь.
Противопожарное разделение: Если внешняя стена гаража, переоборудованного в жилую площадь, находится в пределах 3 футов от границы владения (за исключением линии владения вдоль полосы отвода), потребуется строительство с классом пожарной безопасности. Также могут быть ограничения на допустимые выступы карниза или граблей от этой стены. Ознакомьтесь с руководством «Защита свесов и наружных стен »:

Полоса отвода: Если для вашего проекта требуется новая подъездная дорога или строительство на полосе отвода, тогда Департамент транспорта Портленда (PBOT) рассмотрит проект.Им также может потребоваться отдельное разрешение на транспортировку для этой работы. Для получения дополнительной информации о требованиях к полосе отвода свяжитесь с PBOT по телефону (503) 823-7002.
Разрешительные сборы

Разрешительные сборы зависят от типа разрешения, предлагаемой работы, оценки работы и персонала, который должен проверять работу.

Шаг 1b: Все еще нужна помощь? Назначьте 15-минутную встречу

Это необязательный шаг. Если вам все еще нужна помощь, мы здесь для вас, если у вас есть вопросы об информации и материалах, которые вам необходимо подать.Вы можете назначить бесплатную 15-минутную встречу с любым из этих рецензентов:

Познакомьтесь с городским планировщиком , чтобы получить информацию о планировании и требованиях кодекса зонирования и деревьев, применимых к вашей собственности.
Познакомьтесь с экспертом по строительным нормам и инженерным вопросам , чтобы получить помощь по строительным нормам и техническим требованиям.
Встретьтесь со специалистом по выдаче разрешений , если у вас есть вопросы о процессе получения разрешения или вам нужна помощь с требованиями к подаче заявления.
Познакомьтесь со специалистом по водным ресурсам , чтобы узнать, требует ли ваш проект увеличения размера существующего водомера.

Если вам нужна помощь, мы рекомендуем встретиться с этими экспертами в рамках этого проекта. Перечислены не все группы обзоров. Перечисленные выше группы помогут вам начать работу.

Шаг 2: Как подать заявку на преобразование в разрешение на жилую площадь

Вы можете подать заявку на разрешение онлайн с помощью Development Hub PDX. Прочтите пошаговые инструкции для подачи заявки на получение разрешения онлайн или лично.

Для большинства проектов электронные планы отправляются через единый PDF-файл. Крупные проекты, такие как коммерческое новое строительство, представлены через PDX E-планы и ProjectDox.

Если у вас нет возможности создавать электронные планы, позвоните нам, и мы будем работать с вами.

Шаг 3: процесс проверки плана и контрольные таблицы

Вы можете проверить статус проверки разрешения в поиске разрешений / дел на Portland Maps. Многие люди могут пересмотреть одно разрешение. На веб-странице процесса проверки разрешений есть дополнительная информация о группах, которые рассматривают разрешения.

Контрольный лист отправляется заявителю, когда рецензенту требуется дополнительная информация или когда необходимо внести исправления в планы. Узнайте больше о том, как отправлять нам исправления и как подготовить исправленные бумажные планы.

Шаг 4: Получите разрешение на преобразование

С вами свяжутся, когда ваше разрешение будет готово, и сообщат вам окончательную сумму вашего сбора. Будут даны инструкции о том, как получить одобренное разрешение и оплатить сборы. Ваше разрешение не выдается до тех пор, пока не будут уплачены все сборы.Узнайте больше о процессе предварительной выдачи.

Шаг 5: Начало строительства и подготовка к проверкам

В карточке проверок перечислены все проверки, которые вам, вероятно, понадобятся во время вашего строительного проекта, и какие работы необходимо выполнить в первую очередь. Все, что связано со стенами, полами, потолками, лестницами, крышами, является конструктивным. Их необходимо осмотреть перед тем, как покрыть каким-либо образом, или перед заливкой бетона.

Для получения комбинированных разрешений, включая электрические, механические и водопроводные, посетите страницы с разрешениями на торговлю для получения информации о порядке проверок.

Для завершения всех разрешений необходимо окончательное согласование.

Шаг 6: Жилые проверки, результаты и исправления

Чтобы запланировать проверку, позвоните в автоматическую линию запроса проверки. Вам понадобится ваш IVR или номер разрешения и трехзначный код для проверки. На следующий день получите результаты проверки на портлендских картах.

Подробнее о том, почему работа не утверждается и как назначить повторную проверку.

Обратитесь к инспекторам по месту жительства по поводу проверки разрешений.

Если у вас есть вопросы до или после проверки, вы можете поговорить с инспектором.

Дополнительная литература и информация

The Craft Beer Trail of Greater Philadelphia — Visit Philadelphia

Филадельфия — невероятный пивной город, расположенный в авангарде американского возрождения крафтового пивоварения. Огромный список выдающихся мастеров пивоварения называют этот регион своим домом — в линейку входят одни из самых желанных и знаменитых пивоварен в Соединенных Штатах.

Город заслужил множество похвал, связанных с пивом, в том числе он был назван одним из лучших пивных городов мира по версии Frommer’s и признан одним из лучших американских пивных городов по версии GQ и Thrillist.Кроме того, пивовары региона часто собирают оборудование на двух крупнейших собраниях крафтового пива: ежегодном Большом американском пивном фестивале (20 медалей для пивоварен Филадельфии только за последние пять лет) и проводимом раз в два года чемпионате мира по пиву (22 медали в прошлом). десятилетие).

Спланируйте посещение лучших пивоварен Филадельфии и окрестностей (округ Бакс, округ Честер, округ Делавэр и округ Монтгомери) с помощью нашего подробного руководства, которое отсортировано как по алфавиту, так и по рейтингу Untappd.Это популярное социальное приложение, насчитывающее миллионы пользователей, позволяет любителям крафтового пива, знатокам и новичкам в равной степени просматривать и делиться своими мыслями о пиве, которое они пьют, и о пивоварнях, которые его производят.

Вам нужна дополнительная информация о том, что делает Филадельфию удивительным местом для пивоварен и пивоварен? Подробнее читайте ниже.

Самовывоз и доставка от Craft Breweries в Большой Филадельфии

Пандемия COVID-19 потребовала от многих пивоварен приостановить свою повседневную деятельность.К счастью, многие пивоварни, пивоварни и тапрумы возвращаются к нормальному функционированию в помещениях, при этом соблюдая установленные правительством правила мощности. Большинство крафтовых пивоварен, включенных в этот список, предлагают клиентам бесконтактный пикап у обочины, который можно легко настроить с помощью онлайн-покупки, и довольно многие предлагают места для сидения на открытом воздухе и доставку.

Ознакомьтесь с нашим руководством по доставке с пивоварен в Большой Филадельфии, чтобы узнать, как доставлять банки, гроулеры, гроулеры — и даже шестители и бочонки — прямо к вашей двери, что позволит вам безопасно утолить жажду и одновременно поддержать владельцев малого бизнеса .Персональные правила, а также правила приема и доставки на отдельных пивоварнях часто меняются в соответствии с правилами Пенсильвании, поэтому не забудьте проверить перед посещением для получения последней информации.

Обзор

Пивоварни в Филадельфии различаются по размеру и размеру. Есть такие новаторские имена, как Dock Street, Philadelphia Brewing Co., Sly Fox, Victory и Yards, которые вдохновили ренессанс местного крафтового пива и создали одни из самых известных и наиболее доступных рецептов крафтового пива в Филадельфии.

Относительные новички, такие как Naked Brewing, Neshaminy Creek, Round Guys и Stickman, неуклонно расширяются в разных местах, обеспечивая более широкую узнаваемость бренда и распространение по всему региону. Популярность независимых пивоварен с полным спектром услуг также быстро растет, поскольку к таким стойким, как Earth Bread + Brewery и Manayunk Brewing, присоединяются отдельные автономные компании (Crime & Punishment, Second District), а также местные сети (Conshohocken, Iron Hill, McKenzie Пивоварня).

Инновации и оригинальность — еще одна отличительная черта филадельфийской сцены: пивоварни, такие как Evil Genius, Fermentery Form, Imprint, Free Will, Forest & Main и Tired Hands, часто вызывают международный резонанс, сосредоточивая внимание на эзотерических, труднодоступных или вообще новые разновидности, стили и техники. Пивоварни Пенсильвании, расположенные за пределами непосредственного региона, такие как Roy-Pitz и Separatist, даже приложили усилия, чтобы сделать свое присутствие постоянно известным в городе с помощью форпостов в Филадельфии.

Все эти действия подкрепляются рядом концепций, которые все еще находятся в разработке, что является многообещающим признаком того, что пивной бум здесь будет продолжать расти, даже несмотря на огромные проблемы, коренящиеся в пандемии.

Пивные туры и Philly Beer Week

Многие пивоварни в регионе с пятью округами проводят туры и / или дегустации на своих объектах, а ряд местных групп, в том числе City Brew Tours, Philly On Tap tour от Urban Adventures и Liberty Brew Tours, предлагают всесторонние впечатления, которые включают несколько пивоварен на всем протяжении динамичной пивной сцены Филадельфии.

Десятидневная неделя пива в Филадельфии, проводимая каждый июнь, является крупнейшим праздником напитков такого рода в Америке, собирая пивоварни и посетителей со всей страны и мира. Хорошие новости для местных жителей: организаторы Beer Week, компания Philly Loves Beer, позиционируют себя как неутомимые лидеры рынка, организуя и планируя мероприятия круглый год.

История пива Philadelphia

Филадельфийцы приняли пиво и пивную культуру с самого зарождения нашей нации.В конце концов, это родина Америки, и, как известно, великие идеи рождались из-за пинты. Показательный пример: местные таверны служили жизненно важными местами встреч во время американской революции, предоставляя хорошо оборудованные места для встреч, необходимые отцам-основателям и рядовым колонистам для зарождения современной демократии.

Philadelphia также сыграет решающую роль в более широком созревании американского пивоваренного производства. В середине XIX — начале XX веков в самой Филадельфии действовало более 90 пивоварен, а еще 100 — в прилегающих районах, что делало пивоварни одной из самых стабильных и важных отраслей промышленности в регионе.

Пивоваренный подъем закончился в 1920 году, когда Сухой закон привел к почти полной гибели практически всех производителей пива Филадельфии, большинство из которых оставались закрытыми после отмены «Благородного эксперимента» в 1933 году. Но предприимчивые, независимые Дух создателей никогда не покидал ткани гражданской идентичности Филадельфии, создавая условия для серьезного возвращения, которое начало набирать обороты в начале 1980-х годов.

В течение следующих 20 с лишним лет инновационные крафтовые пивоварни с гордостью вернули себе репутацию региона, производя одно из лучших в стране сортов пива.

Примечание. пивоварни по умолчанию отсортированы по рейтингу Untappd. Эта статья последний раз обновлялась 26 октября 2020 года.

Проект дома 8 на 9 с мансардой (27 фото): Планировка дома из бруса 8х9

В современном мире большинство людей не пытаются построить огромный загородный дом, похожий на замок или крепость. Это очень дорого, уследить за таким домом сложно, да и не всем хочется делать много пустого места. В этом смысле особую популярность приобретают дома с мансардой.Они являются отличным вариантом при экономии строительной площади и строительных материалов, при этом жилая площадь может быть намного больше, чем в типичном одноэтажном доме.

Характеристики

При строительстве дома с мансардой необходимо учитывать несколько основных факторов. Один из самых важных — это легкие материалы. Не стоит перегружать фундамент ни мебелью, ни ненужными строительными конструкциями. Большинство архитекторов и строителей считают, что на мансарде должна быть одна комната — без перегородок .

Если необходимо их изготовить, то лучше всего отдать предпочтение гипсокартону как очень легкому материалу.

Важно продумать теплоизоляцию второго этажа, так как это пространство будет подвержено большим перепадам температур. Снизу поднимается тепло от первого этажа, а опрокидывание — это крыша, через которую может уходить большое количество тепла. Также необходимо продумать гидроизоляцию, ведь влага может попасть в дом через крышу, она может проникнуть и сквозь стены.

К основным положительным сторонам строительства домов с мансардой можно отнести:

экономия на стройматериалах;
экономия времени строительства;
удобство связи с первого этажа;
низкие теплопотери через крышу;
при правильном порядке работы жильцы могут обустроить первый этаж под жилую площадь;
возможность использовать второй этаж как личный кабинет, мастерскую или как комнату отдыха;
возможность для жителей дома проявить дизайнерские способности.

пр.

Рассматривая наиболее типичный проект дома из бруса с мансардой 9 на 8 м, можно увидеть большую прихожую. Площадь первого этажа — 72 кв. М, что неудивительно. И этот коридор ведет ко всем комнатам первого этажа.

Кухня занимает 10 кв. М и имеет общие двери с гостиной — такой вариант удобен в доме, в котором часто принимают гостей. Площадь гостиной — 20 кв. М. Это позволяет разместить большое количество мебели, элементов интерьера.Также можно попасть в ванную комнату из коридора. Его площадь составляет почти 1,5 кв.

Такое расположение комнат на первом этаже приводит к тому, что основной акцент должен быть на гостиной. В нем можно организовать рабочий уголок, который будет ограничиваться не стеной, а шкафом, стеллажом, а можно сделать разделение с помощью различных обоев. Также в гостиной можно собирать гостей, а большую площадь можно использовать как танцпол.

Также стоит отметить наличие на первом этаже подсобных помещений: кладовой и печи.Их общая площадь составляет 8 кв. М, но важность этих помещений трудно переоценить.

В целом первый этаж можно рассматривать как комнату для утра, после обеда и активного вечера. Важно правильно оформить гостиную и кухню: именно эти комнаты будут самыми популярными на первом этаже, а возможно, и во всем доме. Также можно использовать гостиную как гостевую спальню.

Согласно правилам строительства мансарды, имеет площадь на треть меньше первого этажа .В редких случаях удается правильно использовать площадь больше, ведь скатная крыша этого не позволяет. Попасть на чердак можно по лестнице, в этом случае она имеет вид спирали.

Поднявшись на второй этаж, вы попадаете в небольшой холл, который нельзя использовать в хозяйственных целях. Из этого зала можно попасть в три спальни разного размера. В каждой комнате есть окно, спроектированное таким образом, чтобы в комнату было много дневного света.

Хотя это не имеет особого значения, ведь основное время для этих комнат — ночь.

Также в данной планировке самая маленькая комната может использоваться как полноценный рабочий кабинет.

В этом случае размещать мастерскую нецелесообразно: соседство со спальными комнатами крайне бедное.

На втором этаже также находится санузел. Возможна установка как душевой кабины, так и ванны.

Красивые примеры

Планировка дома 8х9 предполагает общую площадь около 100 кв.м. Большое количество комнат позволяет проявить собственный дизайнерский талант и оформить каждую комнату в особом стиле. Также вы можете выбрать общий стиль для каждого из этажей, ведь первый этаж рассчитан на активные действия, постоянное движение и работу. Второй этаж отведен для отдыха и погружения в собственные мысли. Если в спальнях живут дети, то их комнаты можно оформить в светлых тонах, чтобы поднять настроение.

Также можно использовать обои, на которых можно рисовать: детям перед сном будет приятно изобразить свои мечты и идеи.

Набирают популярность конструкции мансардных домов. Это намного выгоднее, чем строительство двухэтажного дома, а его площадь практически такая же. Для семьи из 3-4 человек вариант такого дома общей площадью около 100 кв.м — наиболее подходящий вариант .

См. Ниже проект дома с мансардой.

euramet.fi 5 «НОВАЯ МАДАМ АЛЕКСАНДР КУКЛА ИСТОРИЯ КРАСНАЯ ШАПОЧКА APPROX Куклы Куклы и мишки Тедди

еврамет.fi 5 «НОВАЯ МАДАМ АЛЕКСАНДР КУКЛА ИСТОРИЯ КРАСНАЯ ШАПОЧКА APPROX Куклы Куклы и плюшевые мишки

неоткрытых, включая предметы ручной работы, UPC:: Не применяется, Состояние :: Новое: Совершенно новый, МАДАМ АЛЕКСАНДР КУКЛА ИСТОРИЯ КРАСНОЙ ШАПОЧКИ ПРИБЛ. НАЗАД ИЛИ ВНИЗ, См. Все определения условий: Бренд:: MADAME ALEXANDER, 5 «НОВЫЙ, неиспользованный.

НОВАЯ КУКЛА MADAME ALEXANDER DOLL RED RIDING HOOD, 5 «, ПРИБЛ.

Белая нижняя юбка для куклы Vogue Jill 3 1/4 дюйма, Manhattan Toy Baby Стул для кормления Stella Blissful Blooms First Baby Doll Play Set.Кукольный домик в миниатюре Джексон Обои в стиле модерн «Красный Османский» Масштаб 1:12. Очаровательная миниатюрная фигурка собачки-бриара для кукольного домика № DP126. 1 Миниатюрная кукла Барби 1920 «Scouting for Girls Handbook», масштаб 1: 6 ОТКРЫТИЕ. миниатюрный кукольный домик в масштабе 1/12 «G7047 металлический антикварный шкатулка для шитья с аксессуарами, ЧУДЕСНЫЙ Музей кукольного домика ПОСТЕР Антикварные миниатюрные стулья с чердака ангела. 5″ НОВАЯ МАДАМ АЛЕКСАНДР КУКЛА ИСТОРИЯ КРАСНАЯ ШАПОЧКА ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО . Миниатюрные аксессуары для кукольного домика Деревянные часы Coo Coo в масштабе 1: 12, набор для игры в камине Gloria, Мебель для кукольного домика размера Барби / 96006, Фигурная эпоха Сильванские семьи Сильванская семейная рука для гостиной SB, Лот из 2 шт. Pink RagnaroK Korea Poring Drip Shaped Плюшевая кукла.Набор из четырех неокрашенных металлических миниатюрных колес для кукольного домика #WG. Набор аксессуаров для холодильника и еды 94017 Gloria, кукольная мебель размера Барби /. Сильванские семьи Калико Криттерс Детский замок Детская площадка. 5 «НОВАЯ КУКЛА МАДАМ АЛЕКСАНДР КРАСНАЯ ШАПОЧКА ПРИБЛ.

5 «НОВАЯ КУКЛА MADAME ALEXANDER STORYBOOK RED RIDING HOOD APPROX

5 «НОВАЯ КРАСНАЯ ШАПОЧКА MADAME ALEXANDER DOLL STORYBOOK RIDING HOOD APPROX

КРАСНАЯ ШАПОЧКА ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 5 ДЮЙМОВ НОВАЯ ИСТОРИЯ КУКЛЫ МАДАМ АЛЕКСАНДР, КРАСИВЫЕ ВОЛОСЫ КУКЛЫ МОЖНО НОСИТЬ ИЛИ ВНИЗ. Как один из торговых центров онлайн, лучшие цены, лучший сервис, Современная мода, 100% безопасная онлайн-проверка, Чтобы доставить вам всех новое качество и здоровье в интернет-магазинах.КРАСНАЯ ШАПОЧКА DOLL STORYBOOK ПРИБЛ. 5 ДЮЙМОВ НОВАЯ МАДАМ АЛЕКСАНДР, НОВАЯ МАДАМ АЛЕКСАНДР КУКЛА STORYBOOK КРАСНАЯ ШАПКА ПРИБЛ.

строительство фундамента дома размером 6х8, брусовая мансарда с балконом, проекты 8х8 и 8 на 6 из профилированного бруса

Преимущества и недостатки

Особенности строительства

Проекты

Примеры готовых строений

2021 ᐈ 🔥 (+40 фото) Планировка дома 8 на 8 с мансардой

Планировка с чертежами

Одноэтажный дом с мансардой

Характеристики проекта

Отделка

Одноэтажный дом с подвалом и мансардой

Характеристики проекта

Проект одноэтажного жилого дома с мансардой

Одноэтажный дом с мансардой и двумя спальнями

Проект двухэтажного дома из газобетона с террасой и вторым светом

Описание проекта

Проект двухэтажного дома из газобетона с навесом и балконом

Особенности проекта

Проект двухэтажного дома из газобетона, с мансардой, с баней, с террасой, с балконом, 89.6 м²

Проект двухэтажного дома из газобетона, с мансардой, с котельной, с балконом, 90.8 м²

Проект двухэтажного дома из бруса, с мансардой, с террасой, 98.2 м²

Видео: Проект каркасного загородного дома 8 на 8 метров

Как форма крыши влияет на площадь мансарды

Двускатная кровля

Четырехскатная (чаще вальмовая) крыша

Мансардная кровля

Как нюансы строительства влияют на планировку

Утепление и гидроизоляция крыши

Ограничения материалов

Расположение оконных проемов

Лестница

Дом с мансардой 8х8: приемы рациональной планировки

Расположение входа в дом

Проектирование без коридоров

Лестница

Расширение пространства

Экономное проектирование

Экономные инженерные решения

Классическая планировка

Европейский стиль

Мансарда как гостиная

Крыша дома с мансардой: фото, разновидности конструкций

Мансарда и терраса для расширения пространства

Рекомендации при обустройстве

Преимущества и недостатки домов с мансардой

Преимущества

Недостатки

Заключение

Полутораэтажный дом из бруса 6х8 м с террасой проект Д23 в Санкт-Петербурге

Дома из бруса 8 на 8 (8х8) — проекты домов из бруса 8 на 8 под ключ, брусовые дома 8 8

Преимущества работы с нами

Проекты домов из бруса 8х8 — преимущества:

Проекты домов из бруса 8 на 8 — особенности:

Купить дом из бруса 8х8 в СПб

Фотографии домов

В комплект дома из бруса 8х8 м входят:

Предварительное планирование

Отзывы наших клиентов

планировка брусового коттеджа площадью 8 х 9 и 8 х 10, 6 х 9 и 7 х 8, 6 х 6 и 8 х 8, 9 х 9 и 7 х 9 метров

Особенности и преимущества

Недостатки

Как обустроить снаружи?

Подстраиваемся под площадь

Идеи для обстановки внутри

Советы по строительству и ремонту

Эффектные примеры для вдохновения

Проекты домов из бруса с мансардой

Дом 8 на 11 двухэтажный с мансардой из клееного бруса в Воронеже

Планировка дома

Первый этаж

Второй этаж

Дом 8 на 11 двухэтажный с мансардой для Вас

Разрешение на переоборудование чердаков, подвала или гаража в жилое здание

Кто может выполнять работу

Заявление на получение разрешения на строительство, формы и информация для преобразования жилого помещения в разрешение на жилую площадь

Архитектурные планы

Заявление на получение разрешения на строительство

Контрольный список комплектности: жилые надстройки и изменения для обеспечения безопасности жизнедеятельности и структурной экспертизы (заполняется)

Знак защиты от эрозии

Международный жилищный кодекс и код специализации ORSC Глава 3