Планировка дачного участка 8 соток прямоугольной формы с фото: Дизайн участка 8 соток +75 фото примеров планировок и обустройства

Планировка участка 8 соток с домом (72 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Планировка садово — огородного участка 10 соток


Дизайнерская планировка на участке


Ландшафт участка с домом и баней


Планировка участка 14.5 соток


Планировка участка 20 Сото


Планировка коттеджного участка


Распланировка земельного участка 15 соток


Ландшафт участка 20 соток


Планировка участка 20 соток


Дачные участки 6 сот планировка


Планировка участка


Планировка участка 10 соток


Планировка дачного участка 8 соток


Ландшафт на прямоугольном участке


Благоустройство участка 10 соток


Планировка загородного участка 12 соток


Планировка земельного участка 10соток с домом


Проект участка 8 соток с домом


Планировка участка 20 соток с домом


Красивая планировка дачного участка


Планировка участка 13.5 соток


Планировка участка 8 соток 40х20


Распланировка земельного участка 15 соток


Планировка участка 25 соток с домом и баней и хозпостройками


Участок 10 соток планировка дом баня гараж


Ландшафтное проектирование участка


Проекты дачных участков


Проекты участков 10 соток


Планировка участка 11


Ландшафтное проектирование участка


Планировка участка 13 соток


Планировка садового участка 20 соток


Распланировка земельного участка 15 соток


Планировка участка 28 соток прямоугольной формы


Участок 10 соток планировка дом баня гараж


Планировка участка 15 соток


Ландшафт участка 5 соток


Планировка участка 12 соток


Планировка участка 15 соток


Планировка участка 8 соток 40х20


Участок 12 соток планировка дом гараж баня


Планировки дачных участков


Планировка участка


Планировка земельного участка 20 соток сад ландшафт


Планировка загородного участка 20 соток


Участок 6 соток с домом и баней


Ландшафт на прямоугольном участке


Дача планировка участка


Планировка участка 6 соток с жилым домом


Благоустройство участка вид сверху


Участок 10 соток планировка дом баня гараж


Зонирование загородного участка 30 соток


Планировка вытянутого участка 30 соток


Планировка дачного участка 30 соток


Планировка участка 15 соток


Дом с участком


Планировка участка двухквартирным домом


Планировка земельного участка 10соток с домом


Планировка участка 12 соток с домом и баней


Проекты участков 6 соток с домом


Генплан участка 20 соток


Елена Панина 6 соток


Проекты планировки дачного участка , 7 соток


Планировка участка 13.5 соток


Елена Панина ландшафтный дизайнер 16 соток


Ландшафтные проекты участков


Планировка участка 6 соток 20х30


Планировка участка


Планировка дачного участка


Планировка участка 10 соток 20х50


Планировка участка 12 соток с домом и баней


Реализованные проекты на участке 10 соток

схемы, фото, варианты проектов, ландшафтный дизайн, с баней и гаражом, интересные, индивидуальные решения

Распределяя территорию небольшого участка, владельцы часто забывают о трёх важнейших моментах. Это соответствие проекта градостроительному плану, комфортное размещение сооружений, распределение квадратных метров по значимости объектов. Планировка участка 8 соток — процесс, от которого зависит результат строительства. Даже на небольшой территории возможно расположить все значимые сооружения. Дело не в размере, а в умении грамотно зонировать участок, учитывать детали.

Нюансы при составлении плана

Первое, что делает владелец на начальном этапе планировки — приходит на участок ранним утром с ручкой и блокнотом. Воочию увидев, где встаёт солнце, как ложатся тени, можно приступать к первым наброскам проекта.

  1.  На бумаге очерчивается линия забора. Чтобы получить точные параметры, необходимо ознакомиться с градостроительным планом. Тогда удастся воспроизвести форму территории на бумаге. Лучше купить специальный проектировочный блокнот.
  2.  Сначала вычисляется место для установки калитки.
  3.  Теперь рядом с очерченной границей составляется список объектов строительства.
  4.  Изучите особенности рельефа. Для этого приглашают специалистов, которые определят, возможно ли возведение одноэтажных и двухэтажных сооружений на земле.
  5.  Площадь всех планируемых объектов нужно соотнести с размером участка. Для соблюдения градостроительных норм необходимо учесть отступы от территории забора, от соседских построек. Информация есть в градостроительном кодексе РФ.

Планировка дачного участка 8 соток может быть полностью основана на параметрах другого двора. Фото есть в интернете. Если площади участков одинаковы по форме и размеру, можно воспользоваться готовой идеей. Следует только учесть положение сторон света, падение теней, коммуникации и качество грунта. Не каждый участок выдержит громоздкие сооружения.

Коммуникации

Для обустройства водопроводных систем, проведения газовых труб и электрических кабелей, необходимо воспользоваться градостроительным планом. В нём детально указано, как размещены соседские системы коммуникаций. Найти на схеме ближайшую точку для стыковки будет несложно.

От расположения коммуникаций будет зависеть стоимость их присоединения. Лучше пригласить на территорию профессионального проектировщика. Он поможет сэкономить, предложив самый простой вариант.

Расположение объектов участка

Участок площадью 8 соток предполагает максимальную загруженность проекта. Все постройки будут находиться вблизи — это плюс. Минус в том, что не удастся разместить большую детскую площадку, или прибавить лишние метры к огороду.

Зонирование участка: поэтапная инструкция.

  •  Сначала нужно разместить на проекте жилой дом. Учитывается, как будут падать тени, где расположена глухая стена.
  •  После размещают хозяйственные постройки.
  •  Место для огорода на проекте выбирают так, чтобы на него не падали тени от других построек.
  •  Баня не строится близко к жилому дому или саду.
  •  Гараж размещают в удобной близости от калитки, с учётом подъезда к дому.

Варианты расположения дома на проекте могут отличаться. Важно сделать отступ от забора со стороны улицы 3 м, от соседского участка — 5 м.

Выбор места под дом

Нюансы расположения главной жилой постройки.

  •  Строительство дома начинается после завершения проектирования. Сначала тщательно вымеряется место для каждого объекта.
  •  Правильное расположение коттеджа — глухой несущей стеной на север, если с той стороны нет природных объектов.
  •  Планируемая площадь дома не должна превышать 10% от общей. На 8 сотках дом может занимать 80 квадратных метров. Если необходима большая площадь, стоит подумать о мансарде, или втором этаже.
  •  На проекте учитывают соседние строения, близость к трассе.

Продумать придётся и другие нюансы: удобство присоединения коммуникаций, соотношение с остальными постройками.

Баня

Сделать стандартную баню реально даже на небольшом участке. Планировка бани начинается после утверждения размера и положения жилой зоны. Её нужно располагать недалеко от дома, но не ближе, чем в 8 м. Пять метров отступают от забора и соседской границы. Это правило пожарной безопасности, учитывайте при планировке. Вблизи не сажают деревья, поскольку баня является отапливаемым объектом. Независимо от того, топится она дровами, или газом, возможна пожароопасная ситуация. Чтобы огонь не распространился на соседние постройки, делают отступы.

Гараж

Расположение зависит от стороны подъезда. Строить гараж так, чтобы пришлось объезжать всю территорию по периметру, нерационально.

Особенности выделения участка под гараж.

  •  Его располагают близи дома, но не под самыми окнами, чтобы шум мотора не будил домочадцев.
  •  Хорошо, если постройка просматривается из окна. В случае проникновения преступников это можно будет увидеть, не выходя, и вызвать полицию.
  •  Гараж строят дальше от огорода. Выхлопные газы не способствуют здоровому росту ягод, овощей и фруктов.
  •  От соседской границы должен быть отступ в 5 м.

Всего четыре правила помогут удачно разместить гараж на участке.

Зона отдыха

Планирование загородного дома невозможно без зоны отдыха.

С учётом площади проекта, размещаем:

  •  беседку с местом для мангала;
  •  детскую песочницу;
  •  горку;
  •  небольшой бассейн.

Правила безопасности: детская площадка должна хорошо просматриваться из окон дома, бассейн строят поодаль. Пример расположения зоны отдыха на участке 8 соток можно найти на фото в сети. Проекты находятся в открытом доступе.

Если дети взрослые, на проекте планируют небольшую спортивную площадку. Пара турников помогут домочадцам держать себя в форме. А площадку для маленьких детей обязательно засыпают песком. Это безопасно, если ребёнок упадёт с качелей или свалится с горки.

Беседка должна вмещать 10 человек. Это необходимо на случай торжества, внезапно нагрянувших гостей. Участок небольшой, компенсировать это можно, выделив отдельную комнату в доме для торжественных мероприятий. Она должна быть с хорошей звукоизоляцией. Можно устраивать караоке, слушать музыку всю ночь, не мешая соседям. Лучше размещать зону отдыха внутри дома на первом этаже, недалеко от выхода, бассейна и уборной.

Сад и огород

Главное правило расположения огорода — отсутствие теней от других построек. Проектировать участок 8 соток лучше на специальной программе. Это можно сделать через интернет. Там легко нанести размеры, и двигать объекты, выбирая лучшую планировку.

  •  Деревья и кустарники сажают в 4 метрах от соседской территории.
  •  Расстояние от других сооружений должно быть достаточным, чтобы они не загораживали солнечный свет. Большинство растений не примутся в тени.
  •  Ввиду ограниченной территории, стоит расположить 4-6 небольших грядок для самых необходимых овощей и фруктов.
  •  Озеленение участка планируется с учётом предпочтения владельца. Хвойные деревья сажают вдали от соседской границы. Высокие растения отбрасывают большие тени.
  •  Если владельцы хотят перекрыть солнечный свет, под окнами сажают плющ. Он смотрится очень красиво. Это образ винтажного стиля.
  •  Украшением небольшого сада послужит дорожка из гравия или крупных камней.

Легко рисовать детали декора на широкой территории. Сложнее спланировать участок 8 соток. Но и это вполне возможно.

Озеленение и декор

В плане дизайна одинаково хорош любой земельный участок. Всё зависит от мастерства специалиста. Даже самая маленькая территория станет удивительным местом для жизни, если дать поколдовать над ним профессионалу.

После окончания проектирования стоит призвать на помощь ландшафтного дизайнера. Но, можно справиться и без дополнительных трат.

Планируя дизайн участка 8 соток, посмотрите проекты готовых дач. Фото в интернете помогут представить, как будет выглядеть ваш двор. Вы увидите, чего там нахватает, внесёте корректировки в почти оформленный план.

Элементы для декорирования ландшафта на участке 8 соток:

  •  качели;
  •  цветы вдоль дорожки;
  •  земляные или подвесные клумбы;
  •  фонари;
  •  вьющиеся растения;
  •  скамейки;
  •  декоративные аксессуары в виде садовых фигурок, маленьких земляных фонариков на солнечных батареях.

Главное — выдержать общее оформление. Оно должно просматриваться и в составлении проекта. Стиль участка 8 соток — это цвет и материал забора, каждого здания, изгородей. Это и деревья, и вьющиеся плющи, и форма калитки. Фонарики, дорожки и скамейки.

Дизайнеры рекомендуют думать о стиле оформления двора до начала планировки. Тогда можно спроектировать необычную крышу жилого дома, сделать массивный забор, подготовить место для живой изгороди. Эти детали лучше учесть в планировке до начал строительства. Внести изменения можно и после зонирования. Если потребуются дополнительные элементы, проект поправляют. В этом суть планировки участка 8 соток: поиск лучших вариантов из возможных на небольшой территории.

Заключение

Составить план участка 8 соток — задача не из лёгких. Чем меньше места на проекте, тем детальнее подходят к делу. Каждый квадратный метр на счету.

Важно учесть дополнительные сооружения хозяйственного назначения: сараи для хранения инструментов, подсобные помещения, кладовку. Расположение других строений планируют в соответствии с возможностью проведения коммуникаций. Учитывают расположения сооружений: чтобы из окна был хороший вид, а тени от гаража и бани не загораживали солнце огурцам на грядке. При планировке учитывают правила, прописанные в градостроительном кодексе РФ.

Планировка участка прямоугольной формы 8 соток

Если вы задумываетесь над строительством просторной дачи или небольшого загородного дома, то советуем присмотреться к «плацдарму» побольше. В этом материале мы рассмотрим пример схемы планировки участка 8 соток, опишем основные принципы и правила, а также попробуем осуществить планирование своими руками.

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 307
Источник: https://sdelat-dom.ru/uchastok/planirovka-uchastka-8-sotok/

Нюансы при составлении плана

Первое, что делает владелец на начальном этапе планировки — приходит на участок ранним утром с ручкой и блокнотом. Воочию увидев, где встаёт солнце, как ложатся тени, можно приступать к первым наброскам проекта.

  1.  На бумаге очерчивается линия забора. Чтобы получить точные параметры, необходимо ознакомиться с градостроительным планом. Тогда удастся воспроизвести форму территории на бумаге. Лучше купить специальный проектировочный блокнот.
  2.  Сначала вычисляется место для установки калитки.
  3.  Теперь рядом с очерченной границей составляется список объектов строительства.
  4.  Изучите особенности рельефа. Для этого приглашают специалистов, которые определят, возможно ли возведение одноэтажных и двухэтажных сооружений на земле.
  5.  Площадь всех планируемых объектов нужно соотнести с размером участка. Для соблюдения градостроительных норм необходимо учесть отступы от территории забора, от соседских построек. Информация есть в градостроительном кодексе РФ.

Планировка дачного участка 8 соток может быть полностью основана на параметрах другого двора. Фото есть в интернете. Если площади участков одинаковы по форме и размеру, можно воспользоваться готовой идеей. Следует только учесть положение сторон света, падение теней, коммуникации и качество грунта. Не каждый участок выдержит громоздкие сооружения.

Коммуникации

Для обустройства водопроводных систем, проведения газовых труб и электрических кабелей, необходимо воспользоваться градостроительным планом. В нём детально указано, как размещены соседские системы коммуникаций. Найти на схеме ближайшую точку для стыковки будет несложно.

От расположения коммуникаций будет зависеть стоимость их присоединения. Лучше пригласить на территорию профессионального проектировщика. Он поможет сэкономить, предложив самый простой вариант.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 1803
Источник: https://skedraft.ru/zemelnyj-uchastok/planirovka-8-sotok

Особенности

Дачный участок площадью в восемь соток предоставляет огромный простор для ваших фантазий. На таком участке можно разместить все, что необходимо для вашей семьи. Бабушке – грядки, маме – красивую беседку, детишкам – игровую площадку.

Ландшафтный дизайн вашего дачного участка может украшать даже искусственный пруд. Ведь многие хотят, не выходя из двора после тяжелых рабочих будней поудить рыбку. При этом стоит учесть, что пруд надо размещать ниже всех других объектов. Также не стоит забывать и о детских мечтах. Ведь каждый ребенок, живущий в городе, хочет побегать вволю, поиграть в разнообразные игры на свежем воздухе.

Блок: 2/6 | Кол-во символов: 768
Источник: https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/planirovka/uchastok-8-sotok/

Галерея

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 148
Источник: https://landshaftniydesign.ru/uslugi-landshaftnogo-dizajna/landshaft-i-infrastruktura/landshaftny-j-dizajn-8-sotok/

Расположение объектов участка

Как уже обговаривалось в предыдущей статье, планировка может отталкиваться от расположения объектов, либо от нюансов ландшафтного дизайна и коммуникаций. Например, на наших 8 сотках может быть сильный уклон или глубина залегания вод может быть небольшой только в определённом месте. Таких ограничений может быть много. Поэтому, мы также будем создавать наш план исходя из желаемого расположения объектов.

Выбор места под дом

Самое главное строение – дом. Поэтому при планировке дачного участка учитывают несколько факторов:

  • Размер дома;

  • Его расположение.

  • Первый пункт зависит от вашего желания и возможностей. Единственным фактором, определяющим размер служи правило: размер площади застройки дома не должен превышать 10% от участка. В нашем случае, это может быть застройка 80 кв м, то есть варианты строения, например, 10 м х 8 м или 9 м х 9 м. Рассмотрим постройку 10 м х 8 м – большая дача или в случае 2-х этажей – средний загородный домик.

    Второй пункт предполагает учитывать расположение дома как внутри участка – центральная, глубинная или передняя посадка (подробнее, читайте в нашем материале по планировке участка), так и внешние отступы:

  • 5 м от границ улиц;

  • 3 м от границ соседнего участка;

  • от 6 м до 15 м от соседнего дома.

  • В нашем примере рассмотрим глубинную посадку – дом максимально удалён от дороги и допустим, что как наш, так и соседские строения будут из кирпича с деревянными перекрытиями, то есть отступ от соседних домов должен быть не менее 8 м. В этом случае даже если соседние дома уже построены на максимально-близком расстоянии от границы нашего участка, то мы просто отступим от забора 5 м. Чертим схему возможного расположения нашего коттеджа вместе с самим домом:

    Зона возможного расположения дома

    Сдвинем дом к левому углу границы и расположим дом «поперек» дачного участка – таким образом, мы сможем максимально увеличить оставшуюся площадь перед ним.

    Увеличиваем полезную зону участка

    Баня

    В предыдущем случае участка шесть соток мы не нашли место под баню в связи с нормами и нюансами. Но теперь у нас 8 соток и нет лесного массива. Поэтому место для бани выбираем руководствуясь следующими принципами:

  • 5 м от границ улиц;

  • 5 м от границ соседнего участка;

  • 8 м от дома.

  • Получилась следующая зона:

    Возможная зона расположения бани

    Как видно на рисунке, место есть даже под большую баню совместно с гостевым домом. Но для нашего участка 8 соток вполне будет достаточно небольшой бани 5 м х 5 м. Расположим мы ей в правом верхнем углу зоны.

    Планируем место под баню

    Выбираем место под коммуникации

    Так как на участке у нас 2 источника потребления воды – баня и дача, то вместе с учетом залегания вод мы будем принимать во внимание расположение колодца для удобства монтажа водопровода. Подробно о выборе водоснабжения для частного дома вы можете прочитать в нашем материале. Поэтому выбираем место для него в северной части участка между этими объектами, ближе к дому. Отступаем от фундамента 5 м, а от забора соседей 2 м.

    Дачный колодец

    Для выбора место под септик руководствуемся принципами:

  • Максимальная удаленность от колодца;

  • Не менее 2 м от забора соседей.

  • Также для лучшей организации системы канализационных труб выбираем расположение между баней и домом, но в противоположной от колодца диагонали. Не забываем предварительно согласовать расположение септика с соседями, а также организовать доступ для подъезда машины ассенизатора.

    Планировка септика

    Гараж

    Место под автомобиль будем располагать недалеко от въезда. В предыдущей статье мы планировали гараж. В данном примере мы сделаем паковочное место с навесом.

    Площадка под парковочные места автомобилей

    Засыпаем гравием площадку от ворот на 2 машиноместа.

    Зона отдыха

    Место под зону отдыха у нас естественным образом образуется в центральной части участка между нашими постройками. В нашем случае это получилось пространство примерно 15 м х 11 м.

    Пространство под зону отдыха

    На данном пространстве нашего участка 8 соток можно разместить:

  • Небольшую беседку с мангалом;

  • Летний бассейн;

  • Детскую площадку;

  • Альпийскую горку.

  • Дизайн зоны отдыха

    Планировка нашего участка позволила разместить беседку у бани, летний бассейн на максимально освещенном солнцем месте, детскую площадку и альпийскую горку по центру.

    Сад и огород

    Вариантов с планирование огорода может быть сколько угодно. В нашем случае мы ориентируемся на желание разместить 4 грядки размером 4 м х 1 м под зелень и овощи, а также плодовые деревья и кустарники с ягодами.

    Грядки располагаем в северо-восточной части участка за баней. Не самое лучшее место с точки зрения освещенности, но половина солнечного дня им обеспечена. А зелени и овощам больше не требуется.

    Размещаем грядки

    Плодовые кустарники размещаем в северной и южной части дома – в северной тенелюбивые, в южной – те, которым больше необходим солнечный свет. По периметру участка сажаем деревья. Около септика и парковочного места неплодоносные деревья. С южной стороны дома плодоносные. В северной части и со стороны улицы нашего участка восемь соток – хвойные.

    Садовая планировка

    Также не забываем учитывать расстояния от забора:

  • Кустарники – не менее 1 м;

  • Среднерослые деревья – не менее 2 м;

  • Высокорослые – не менее 4 м.

  • Блок: 4/5 | Кол-во символов: 5221
    Источник: https://sdelat-dom.ru/uchastok/planirovka-uchastka-8-sotok/

    Выбор места под дом, баню, гараж

    При работе над дизайном ландшафта, стоит обратить внимание на его специфику. Идеально ровные участки встречаются редко. Однако, любые погрешности, низины или, наоборот, возвышенности можно с успехом обыграть. Чего не изменить никак – это конфигурация участка. С ней придется смириться. Основных типов форм земельных участков три:

    • треугольная;
    • прямоугольная;
    • квадратная.

    На прямоугольном участке дом располагают на передней линии либо в глубине территории в зависимости от близости проезжей части

    В традициях дачного строительства – обустройство дома по центру квадратного участка. Потом вокруг жилого строения размещают иные необходимые постройки.

    При такой планировке все зоны располагаются на одинаковом расстоянии от жилого дома

    На трапециевидных либо участках прямоугольной формы под жилье выделяется зона у наиболее короткой стороны.

    Вариант планировки трапециевидного участка с гаражом на передней линии

    Если выбирается область под постройку на третьем виде участка – треугольном – то ориентироваться стоит на то, насколько удаленной является улица, ее суматошность и издаваемые там звуки.

    Пример удачной планировки треугольного участка

    С домом разобрались, перейдем к бане.

    Они бывают разных видов. Самыми популярными считают:

    • традиционную русскую;
    • римскую;
    • японскую.
    • турецкую;
    • финскую.

    На дачных участках часто предпочитают выстраивать первый и последний из представленных выше видов бань. Помимо таких парилок, также организовываются мобильные конструкции – бочки-бани с расчетом на 2 – 3 парящихся.

    Баня-бочка – это довольно эффективное решение для маленькой территории

    Традиционно бани стараются размещать подальше от жилого строения. Ранее все было связано с определенной суеверностью наших предков, сегодня – это элементарное соблюдение пожаробезопасных правил, ведь бани – деревянные постройки, где разводится огонь.

    Размеры бани во многом определяются финансовыми возможностями и наличием свободной территории

    Что касается гаража то, для автомобиля выстраивают полноценное строение либо парковочное место, организованное под навесом.

    Какими бывают гаражи:

    • встроенными в жилую постройку;
    • в виде отдельного строения;
    • пристроечного типа.

    То, как располагается гараж, бывает обусловлено не одними особенностями участка: важность в данном случае представляет и количество транспортных средств хозяев. Когда машин в семье несколько, удобный и экономный способ – обустроить парковку по отдельности.

    При выборе гаража, встроенного в жилой дом, следует уже на этапе проектирования предусмотреть качественную вентиляцию помещений

    Пристроенный вариант хорош тем, что автомобиль будет всегда “теплым” в зимнее время

    Отдельно расположенное строение выбирают люди, считающие гараж несовместимым с жилым домом

    Блок: 4/10 | Кол-во символов: 2731
    Источник: https://dizainexpert.ru/svoimi-rukami/o-planirovanii-uchastka-na-8-sotkax-proekty-landshaftnogo-dizajna/

    Заказать обратный звонок

    Ваш телефон не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Блок: 4/4 | Кол-во символов: 119
    Источник: https://landshaftniydesign.ru/uslugi-landshaftnogo-dizajna/landshaft-i-infrastruktura/landshaftny-j-dizajn-8-sotok/

    Декор

    Немаловажную роль в оформлении дачного участка играет декор. Ведь с его помощью вы можете проявить всю свою фантазию и воплотить ее в жизнь:

    • Цветы. Например, в зоне отдыха вы можете обустроить искусственный сад, используя вазоны с вьющимися цветами. Великолепно будут смотреться роскошные бегонии, фиалки, анютины глазки, которые можно поставить по бокам веранды или повесить их в сплетенные вами корзинки.

    • Садовые скульптуры. Одним из элементов декорирования участка являются садовые скульптуры. Их можно поставить как в саду, так и возле дома. Они будут прекрасно выглядеть и на ваших грядках, дополняя их и служа пугалом для разных вредителей.

    Садовые скульптуры можно купить в магазинах. Но настоящее удовольствие – сделать их своими руками. Особенно если в этом будет принимать участие вся семья. Из гипса выйдут прекрасные фигуры реальных зверей, птиц и насекомых: ежиков, собачек, котиков, поросят, аистов, бабочек, лягушек и других представителей животного мира.

    В саду можно поставить семейки из опят или яркие мухоморы. Даже бочки для воды послужат отличным декором, если их разрисовать узорами.

    • Клумбы. Летом вас будет радовать палитра цветов на ваших клумбах. Их можно сделать прямоугольными, круглыми, в форме сердца, слов, силуэта животного или птицы и т. д. Цветы высаживают так, чтобы они сменяли друг друга: от ранних первоцветов вроде примул, подснежников, гиацинтов до поздних хризантем.
    • Пергола. Не все хозяева используют на своих участках перголу. Однако она является не только красивым декором, но и функциональной деталью экстерьера. Пергола поддержит вьющиеся растения, а также защитит от палящих лучей солнца.

    Блок: 5/6 | Кол-во символов: 2625
    Источник: https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/planirovka/uchastok-8-sotok/

    Зона отдыха

    Что она включает? Это:

    • беседка – как правило, к ней примыкает площадка, где готовится барбекю, запекается мясо;
    • прудик или небольшой водоем – естественного типа либо искусственный;
    • возможно, также бассейн;
    • локация для детских игр.

    В зависимости от личных предпочтений, зону отдыха можно расположить в любом месте

    Обычно для релакс зоны подбирают «глухое» место загородного участка. Идеально, если оно находится как можно далее от улицы и места проезда автомобилей. Если не оградить владения надежным забором, под назойливыми взглядами проходящих по улице хозяева будут испытывать постоянный дискомфорт, а шум автомобилей будет мешать отдыху. Обычно с релакс зоной соседствует огород либо сад. Оптимально – размещать их подальше на участке – в огороженном от живущих по соседству углу.

    Живописную беседку можно гармонично вписать в дальний угол сада

    Игровая зона должна находиться в зоне прямой видимости взрослых

    Блок: 5/10 | Кол-во символов: 922
    Источник: https://dizainexpert.ru/svoimi-rukami/o-planirovanii-uchastka-na-8-sotkax-proekty-landshaftnogo-dizajna/

    Сад и огород

    Это хозяйство лучше размещать в соответствии со следующими «ориентирами»:

    • Ландшафт – важен уровень залегающих вод и каков уклон земельного участка. Низины будут всегда в воде при переходе от одного сезона к другому, земля на возвышенностях – «требовать» систематического полива. На продуваемом ветрами склоне растительность будет вялой. Но выход есть – обустройство данной части дачного участка под высоким забором.
    • Свет – для теплиц и огорода оптимальное решение прямая направленность солнечных лучей, потому не размещайте их в тени.
    • Качество почвы – логично, что для сбора хороших урожаев подбирается наиболее плодородный участок. Когда грунт беден повсеместно и является непригодным для взращивания на нем фруктов и овощей, понадобится подвозить землю.

    Под огород выделяют самое солнечное место на участке

    Садово-огородная зона иногда разделяется на две части – грядки в конце участка и палисадник возле фасада дома

    Полосу-«переходник» между огородом и садом засаживают кустарными растениями, которые лояльны к тени деревьев. Клумбами можно оформить весь земельный участок. Особо уделите внимание началу садовых тропинок и локации около дома.

    Блок: 6/10 | Кол-во символов: 1156
    Источник: https://dizainexpert.ru/svoimi-rukami/o-planirovanii-uchastka-na-8-sotkax-proekty-landshaftnogo-dizajna/

    Красивые примеры

    Ландшафтный дизайн участка площадью восемь соток может быть разным. Стоит только высказать свои мысли дизайнеру, и он превратит ваши фантазии в реальность. Вот несколько красивых примеров.

    Деревенский

    Если вы хотите отдохнуть от городской атмосферы в деревне, то этот вариант будет для вас наилучшим. Центральным элементом этого участка является дом в деревенском стиле. Маленькие окна с низкими стенами и крыша, покрытая соломой, создают ощущение старины. Дом окружают яркие цветы. Тут есть не только низкорослые, но и вьющиеся растения.

    Рядом с домом можно посадить фруктовые деревья. Они будут радовать вас в разные времена года: весной – своим цветением, летом и осенью – богатым урожаем. А жасмин, протянувший в окно ветки, разбудит вас утром своим благоуханием. В центре участка можно поместить деревянный стол и лавочку. Все это красиво смотрится в окружении пестрых клумб, заполненных гладиолусами, папоротником, колокольчиками.

    Английский

    Дом, построенный в традиционном английском стиле, создает впечатление сказки. Величественный вид дополняет крыша, покрытая мхом. А фонарь, зажженный темной ночью, манит вас своим огоньком. Благодаря тому, что его окружают большие деревья, кажется, будто он находится в самой чаще леса.

    В центре участка можно соорудить маленький фонтан. Разместив вокруг него рабатки с цветами, вы сразу окажетесь на лесной поляне, с которой вас выведут специально состаренные дорожки. По обеим сторонам аллейки можно поставить две бетонные вазы, наполненные цветами.

    Весь двор заполнен зеленой травой, которая прекрасно сочетается с яркими, разнообразными цветами. Дом окружен низким забором. Он состоит из покрытых мхом камней, местами увитых зелеными побегами.

    Восточный

    Если вы интересуетесь японской культурой, то дачный участок можно превратить в дом для самурая. Широкая дорожка из гравия, обрамленная большими круглыми камнями, проведет вас к мечте. Территория двора заполнена зелеными насаждениями: самшитом, можжевельником и другими кустарниками. Это позволит вам почувствовать гармонию с природой. А на фоне вечнозеленых растений можно поставить декоративный элемент в восточном стиле, например, красивую башенку, которую будет заметно издалека.

    Японцы очень часто украшают свои дворы искусственными водоемами. Вы тоже можете «позаимствовать» эту идею и расположить на территории маленький пруд. Выложите дно галькой, гладкими камнями или мелким гравием, а по краям окружите водоем поросшими мхом булыжниками.

    Европейский

    Европейская культура является одной из самых старинных, и в то же время жители Европы не стремятся отрицать все новое. Такое мировоззрение очень четко отражается и в архитектуре, и в ландшафтном дизайне. Яркий тому пример – небольшой участок, оформленный в средиземноморском стиле.

    Основной материал тут – светлый камень. Из него сделаны не только основа террасы и невысокий забор, но и массивный уличный камин. Напротив камина стоит такая же светлая мебель: несколько удобных диванов, деревянный столик и пляжный зонт, защищающий от палящих лучей солнца.

    Со всех сторон эту зону отдыха окружают деревья и прочие зеленые насаждения. Грядкам и теплицам тут места нет, ведь европейский стиль этого не предусматривает. Дача в европейском стиле – это место для семейного отдыха и теплых встреч с друзьями, которые за чашечкой глинтвейна обсудят последние новости и поднимут вам настроение.

    Ландшафтный дизайн участка в восемь соток позволит вам красиво обустроить прилегающую к дому территорию.

    Проявите фантазию, продумайте планировку, и даже на таком маленьком дворике поместится все необходимое.

    Обзор ландшафтного дизайна участка 8 соток смотрите в следующем видео.

    Блок: 6/6 | Кол-во символов: 4973
    Источник: https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/planirovka/uchastok-8-sotok/

    Проекты ландшафтного дизайна дачного участка

    Ландшафтный дизайн 8 соток в идеале должен отображать характер своих владельцев, их приоритеты и принципы. Каждый домовладелец волен найти либо создать свою «стилистику» оформления.

    Проект ландшафтного дизайна участка прямоугольной формы

    Популярные элементы для декорирования ландшафта

    Декорирование загородных участков подразумевается натуральное и искусственное. К первому относят различные конструкции, выполненные с помощью живых растений.

    Живая изгородь из девичьего винограда – один из самых популярных вариантов декорирования участка

    Вариантов второго декора немало, это:

    • небольшие заборы;
    • тропинки;
    • скамеечки;
    • мостки;
    • водопады;
    • необычные для плетущей растительности;
    • арки и проч.

    Небольшой пруд в уютной зоне отдыха на заднем дворе загородного участка

    Большинство из таких элементов оформляются хозяевами участка самостоятельно, за иными необходимо отправляться в специальные маркеты. Декор участка — творческое интересное занятие, активируйте для этого свое воображение и художественный дар.

    Красивые примеры и варианты

    Приведем достойные воплощения в жизнь интересные идеи проектов ландшафтного дизайна на 8 сотках.

    Во входной зоне всегда выгодно смотрится альпинарий или хвойные растения. посаженные вдоль забора

    Эффектно расположенные подпорные стенки решат проблему перепада высот

    На любом садовом участке будет отлично выглядеть декор из природного камня

    Блок: 7/10 | Кол-во символов: 1406
    Источник: https://dizainexpert.ru/svoimi-rukami/o-planirovanii-uchastka-na-8-sotkax-proekty-landshaftnogo-dizajna/

    Вывод

    Ландшафтный дизайн являет собой целую науку, для постижения которой нескольких часов недостаточно. Дачная земля в восемь соток – просторные владения: на такой территории способны поместиться все объекты, необходимые как для жилья, так и отдыха. Но распорядиться этой территорией при планировании построек следует с умом, поскольку ошибки могут стать роковыми и исправить их будет очень сложно.

    Блок: 8/10 | Кол-во символов: 398
    Источник: https://dizainexpert.ru/svoimi-rukami/o-planirovanii-uchastka-na-8-sotkax-proekty-landshaftnogo-dizajna/

    Кол-во блоков: 22 | Общее кол-во символов: 27279
    Количество использованных доноров: 6
    Информация по каждому донору:
    1. https://skedraft.ru/zemelnyj-uchastok/planirovka-8-sotok: использовано 1 блоков из 5, кол-во символов 1803 (7%)
    2. https://sdelat-dom.ru/uchastok/planirovka-uchastka-8-sotok/: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 5636 (21%)
    3. https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/planirovka/uchastok-8-sotok/: использовано 3 блоков из 6, кол-во символов 8366 (31%)
    4. https://dizainexpert.ru/svoimi-rukami/o-planirovanii-uchastka-na-8-sotkax-proekty-landshaftnogo-dizajna/: использовано 6 блоков из 10, кол-во символов 7888 (29%)
    5. https://Rozarii.ru/stilii/landshaftnyj-dizajn-8-sotok.html: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 937 (3%)
    6. https://landshaftniydesign.ru/uslugi-landshaftnogo-dizajna/landshaft-i-infrastruktura/landshaftny-j-dizajn-8-sotok/: использовано 3 блоков из 4, кол-во символов 2649 (10%)

    особенности планировки и варианты оформления участка (170 фото)

    Вы приобрели дачный надел, у вас куча идей и большое желание действовать. Но вы растеряны, не знаете с чего начать и как правильно организовать процесс обустройства. Вы твердо решили спланировать все сами, и готовы преступать, тогда удачи! Эта статья станет кратким пособием и помощником в этом деле.

    Любой проект начинается с планирования. Итак, мы имеем дачный участок 8 соток, на нем нужно поместить постройки, выделить место зоны отдыха, сада, по надобности огорода, палисадника и др.

    Краткое содержимое статьи:

    Постройки, которые обычно есть на дачном участке

    Дачный дом. Отличие дачи от жилого или загородного дома, в том, что этот вид недвижимости, предназначен не для постоянного проживания, а например, для времяпрепровождения летом. Хотя в последнее время постройки сооружаются так, что бы пользование было возможно в любое время года. Находится он обычно за границами города.

    Баня. Очень практично на даче, ведь это место для отдыха и расслабления, а что может расслабить лучше, чем банька. Да и если вы обзавелись огородиком, то после работы на нем обязательно вымыться.


    Скважина или колодец. Не ко всем дачным зонам подведены коммуникации, вроде водопровода, поэтому нужно иметь свой источник воды.

    Гараж. Если вы имеете автомобиль или другой вид транспорта и ездите на нем на дачу, то вам необходимо подумать, где его разместить.

    Хозяйственные сооружения. Очень полезные постройки для хранения всяческих инструментов, садового инвентаря и других предметов. Имея у себя на делянке сарайчик, вы сможете хранить в нем все необходимое, а не заваливать домик.

    Туалет. Биологические процессы еще никто не отменял, объяснять его необходимость, наверное, не нужно.

    А еще на территории дачного двора можно расположить навес для хранения дров, летнюю кухню, мангал, беседку, бассейн, коптильню, теплицу, летний душ, постройки для животных, детскую площадку и др. Тут уже все зависит от того чем вы планируете заниматься на даче.


    Начало планирования

    Начинается планировка участка в 8 соток с основного строения – дома. Существует множество вариантов, это может быть маленький одноэтажный домик, двухэтажный, или полуторный дом.

    Из чего построить дом

    Кирпич, самый распространенный материал для возведения стен. Он обеспечивает прочность, не боится перепадов температур, устойчив к влаге, долговечен. Устанавливается на хороший фундамент.

    Пенобетонные, газосиликатные блоки. Они легче кирпича, что дает возможность строить на облегченном фундаменте. Также они делают постройку более теплой. Но этот материал более хрупкий.

    Деревянные балки, брусья. Это экологически чистый материал, не нуждается во внутренней отделке, хорошо держит тепло, может устанавливаться на облегченных видах фундамента. Но боится огня и высокой влажности, менее долговечный стройматериал

    Есть и другие варианты стройматериалов, любой имеет плюсы и минусы, выбор зависит от требуемых функций.

    Размещение объектов на территории

    Мы отталкиваемся от общей величины двора, правильно, чтобы главная постройка занимала 10% всей площади, на наших 8 сотках мы можем соорудить дом размером 8 квадратных метров. Дальше нужно подумать, как обустроить участок. Размещайте все объекты, руководствуясь логикой (например, баня, дрова, мангал, должны быть где-то рядом, для удобства пользования)


    Основное здание можно разместить в любом месте двора, зависимо от формы участка, главное помнить, что постройки должны располагаться на определенном расстоянии от границ улицы, от соседнего участка и от дома соседей.

    Гараж стоит размещать возле дороги, туалет должен быть подальше от дома и от соседей.

    Ландшафтные особенности

    Планируя ландшафтный дизайн участка, учитывают отдельные факторы, чтобы в дальнейшем особенности ландшафта не привели к неудобствам. Нужно брать во внимание форму территории, от нее зависит расположение архитектурных сооружений.

    Если есть уклон, то это тоже определяющий фактор для размещения дома и других построек, а также для установки дренажной системы. Тип грунта влияет на расположения сада и огорода.

    Климатические условия определяют из каких материалов будут возводиться постройки. Также на территории могут быть природные водоемы, и другие природные компоненты, которые относятся к особенностям ландшафта.

    Создание схемы

    Перед строительством создается схема участка, на которой размещаются постройки в масштабе. Конфигурация построек имеет право быть самой разной, при подготовке схемы обязательно учитывать санитарно-гигиенические нормативы, действующее для ведения общественного садоводства и личные характеристики участка.

    Проект участка можно самостоятельно сделать при помощи специальных программ или заказать у специалистов.

    Черпаем идеи из разных источников

    Для планирования дачных угодий можно использовать множество каналов информации, самым распространенным сейчас считается интернет. В нем огромный выбор вариантов с фото участка размером 8 соток.

    Вы сможете найти вариант соответствующий вашим пожеланиям, или взять из каждого проекта определенные идеи и совместить их в своем проекте. Главное правильно спланировать задуманное и смело приступать к реализации замысла.

    Фото участка 8 соток


    Также рекомендуем посетить:

    Планируем застройку участка 10 соток: примеры простых дизайнерских решений

    Планировка дачного участка 10 соток: схемы и примеры

    Этапу планирования обустройства участка 10 соток следует уделить максимум внимания: на стадии строительства сложно уже переделать пустые и мёртвые зоны в зелёный сад. Построив дом, подсобное помещение, гараж, бассейн, проведя все коммуникации, поменять что-то после обойдётся в разы дороже. Тень от построек может мешать полноценному росту посадок, а несоблюдение СНиПа может даже привести к судебным искам со стороны ближайших соседей по даче. Задействовать каждый сантиметр с пользой – основная задача хозяев. Начинать работы можно сразу после того, как участок попадёт в кадастровый план и будут определены границы с соседними домами.

    Гармонично посаженные деревья на садовом участке

    Важные моменты, которые стоит учесть до застройки 

    В начале процесса благоустройства, обратите внимание на свойства земли. Вам нужен точный план участка 10 соток с домом. Однако, до составления проектных чертежей по обустройству важно знать:

    • будут ли демонтированы все имеющиеся постройки, если они уже стоят; 
    • размер и форму земли;
    • избыток вод; 
    • тип почвы;
    • состояние естественного освещения; 
    • состояние коммуникаций, если они подведены. 

    При составлении плана участка учитывают ещё и ряд факторов для всех зон:

    • для посадок в огороде необходимо много света; 
    • тень от зданий не должна мешать росту зелени; 
    • когда высота почвенных вод превышает норму, необходимо разработать дренажную систему.

    Спланированный и разбитый на зоны сад-огород

    Размещение зон на земельном участке 

    Участок 10 соток до составления плана можно условно разграничить на модульные части:

    • жилая часть. Дом, автогараж, веранда, патио;
    • хозчасть, где хранится хозинвентарь, инструменты и техника. Хозсарай, подсобные помещения, вольер; 
    • площадки для отдыха. Сквер, аллеи;
    • свободная площадь. Бассейн, игровая зона, летняя кухня с мангалом; 
    • садово-огородная территория. 

    Важно! Обратите внимание на качество грунта и степень освещения до того, как посадите основные культуры.

    На изображении показано, как на небольшой территории происходит зонирование сада

    Садовая территория, где поместились все функциональные и декоративные элементы

    Важно! Пропорции и форма участка влияют напрямую на территориальное зонирование.

    Составление проекта земельного участка 10 соток 

    Вы решили создать чертёж вручную. Исходные документы с детализацией границ оформляют в БТИ. На тонком бумажном листе в масштабе 1:100 или 1:200 отрисовывается план участка 10 соток, с помеченными сторонами света. Но есть и специальные программы, например, простые для использования онлайн-сервисы — Garden Planner, FloorPlan 3D, X-designer, которые помогают упростить процесс планирования. Проект можно создать буквально за пару минут. В первую очередь рисуется дом. Если дом собираются только строить, то окна спален, гостиной, кабинета, детской комнаты следует выводить в южную сторону. Если гаража нет, то на плане необходимо внести отметку парковочной зоны. Затем отмечают прочие постройки. После располагаются дополнительные строения. Отмечают все имеющиеся посадки и те, которые будут выкорчёвывать.  Тропинки между объектами выделяют небольшими штрихами.  

    На фото ниже схема как распланировать участок 10 соток с искусственным водоёмом и баней.

    Рисунок участка с детально начерченным планом, где размещены дом, гараж, сад, огород и прочие постройки

    Форма участка 10 соток 

    Наибольшую сложность в строительстве загородного комплекса, представляет — вытянутый участок, например, в форме буквы Т или Г. Здесь придётся применять специальные приёмы ландшафтной архитектуры, чтобы создать максимально комфортные условия проживания. Рассмотрим все формы.

    При грамотном планировании земли даже неправильная форма вмещает всё необходимое

    Прямоугольник 

    Наиболее удачная для благоустройства форма. Один из вариантов оформления: территорию делят на две равные части с помощью зелёных насаждений (цветочных клумб, изгородей). Овальные тропинки и круглые клумбы — здесь правильные очертания прослеживаются в украшении сада при профессиональной планировки. 

    На фото ниже планировка участка 10 соток с домом, баней и гаражом.

    Наиболее удачная форма, на которой умещается огород, сад, дом, теплицы

    Квадрат 

    Возможно симметричное оформление сада и по диагонали. На фото ниже представлена схема дачного участка квадратной формы с жилым домом и равнозначными границами.

    Проект, на котором гармонично сочетаются дом, небольшой бассейн. Беседка и зеленые насаждения

    Круг 

    Круглый участок выглядит внешне привлекательно. Но не забываем, формы внутреннего обустройства должны имитировать естественные природные линии: дорожки, архитектурные сооружения, оградки, заборы. Вертикальным озеленением – (крупными, высокими посадками) отделяют объекты друг от друга.

    Читайте также: Как создают сад в английском стиле на участке.

    Практичное размещение объектов на неправильной, круглой формы: авто, цветущий сад и грядки, дом, водоём, беседка.

    Треугольник 

    К нестандартной форме надела можно применить несколько вариантов оформления. Например, в центральной части построить жилой дом, а по углам – дополнительные постройки. Дорожки проложить параллельно границам территории.

    На участке удачно разместился дом с террасой, деревьями по краю границ, место для парковки, парник

    Как правильно расположить постройки 

    Все загородные постройки регламентируются правилами, указанными в СНиП 30-02-97. Например, детскую игровую площадку устанавливают в открытой части сада. Также определены минимальные высоты и расстояния между объектами. 

    Строительство дома 

    Территория жилого дома по плану занимает не более 10% от всей земли. Сам дом возводят вдоль границ участка для доступа к нему техники и лёгкого возведения дополнительных пристроек в будущем. Отличным вариантом будет — построить дом в северной части земли.

    Ландшафтный дизайн участка 10 соток

    Читайте также: О многообразии моделей и преимуществах выбора кованой мебели для загородного дома и сада.

    Футбольное поле на газоне около коттеджа

    Строительство хозблока 

    Сарай или подсобное строение для складирования инструментов и инвентаря на участке 10 соток размещают вблизи огорода или грядок. Если хозяева заводят живность, то по СНиПу объекты необходимо удалить строго на 15 метров от жилого коттеджа. Хозяйственные постройки ставят в укрытом, теневом месте. Сарай строится на краю участка, но по нормативам – до забора должен остаться хотя бы 1 свободный метр.

    Небольшая хозяйственная постройка, украшенная цветами

    Постройка парковочного места и гаража 

    Для экономии площади объединяют жилой дом с гаражом. Для полноценного загородного коттеджа возможно удачное размещение одного из торцов здания на границе земли, на краю, у дороги. Если гаража нет, выделяют парковочное место, дополняют его навесом. Допустимые минимальные размеры стоянки для одного автомобиля – 2,5х5,3 м. Расстояния от гаража до других объектов на участке: 1 м – до забора, 3 м – коттеджа.

    Организация места для автомобиля на приусадебной территории загородного пространства

    Строительство зоны отдыха 

    Если на территории нет огорода и клумб, то большая её часть становится зоной для отдыха. Учитывают простые рекомендации по благоустройству: 

    • солнечный свет не должен мешать отдыхающим;
    • у террасы с северной стороны необходимо сделать навес для защиты от ветра;
    • беседки следует ставить в более скрытом месте. Но можно загородить их хозяйственными сооружениями, элементами декора, садовыми изгородями.

    В проект зоны отдыха включают: 

    • двор, покрытый брусчаткой или плиткой, с садовой мебелью, с искусственным водоёмом;
    • беседку с барбекю со столом и стульями;
    • водопад с лавочками, клумбами, статуэтками;
    • бассейн с лежаками и навесом;
    • спортивную площадку с турниками и тренажёрами.

    Минимализм в зоне отдыха на участке 10 соток

    Удачное размещение сада и зоны отдыха с небольшим бассейном

    Озеленение, дизайн, декор 

    Если ландшафтным благоустройством занимаются самостоятельно, то следует начинать с составления схемы высадки деревьев и кустарников. Выбирая подходящие растения, необходимо подробно изучить их свойства. Основой для всего дизайна является газон с декоративными мелкими камнями. Газон может быть и искусственным, на землю стелется его имитация — специальное покрытие. Приусадебный участок дополняют деревянными фигурками, брёвнами и камнями-статуями.

    Терраса, вымощенная декоративным камнем отлично сочетается с цветущими растениями и зоной отдыха

    О том, как дизайнеры используют камни в дизайне садового участка, о разновидностях формы, размера декоративных элементов, читайте тут.

    Цветочные клумбы и живые изгороди 

    Красиво обозначить границы своей территории поможет классический живой забор. Для его создания покупают хвойные деревья: тую, ель хупси, пихту корейскую, ель Коника, тис канадский. Они более выносливые и неприхотливые в жизни. Принимают любую форму в процессе стрижки — куба, сферы или волны. Порой цветущий забор заменяет железную конструкцию, к которой мы привыкли. Для украшения высаживают и лиственные деревья: берёзу, акацию, рябину. Сажают и цветущие кустарники. Украшают садовую территорию сиренью, магнолией, рододендроном. Клумбы выделяют при помощи садового поребрика. Каждая — состоит примерно из 10 разновидностей растений. 

    Важно! При выборе растений для посадки, учитывайте, что некоторые виды уничтожают другие. 

    Соблюдают и цветовую гамму. Цветы также располагают по участку в горшках и ящиках.

    Озеленение двора при помощи зонирования и грамотного высаживания различных видов растений

    Декоративные водоёмы

    Располагают декоративные пруды подальше от кустарников и крупных деревьев, а лучше — на открытой территории сада. Опалая листва засорит воду, а корневая система разрастается так, что сможет нанести повреждения конструкции. Но стоит выбрать место так, чтобы и сам водоём прогревался солнцем. Наиболее прочные типы конструкций для мини-пруда: 

    • жёсткая основа, когда котлован бетонируют;
    • пластиковая основа, которую монтируют в котлован.

    Планируете дополнить пруд фонтаном? Заранее подведите электрокабель.

    Искусственный водоём с растительностью, отделанный декоративными камнями

    Беседка или терраса

    Беседку ставят в центре сада.  Терраса может примыкать к жилому дому или находиться немного поодаль. Для строительства необходим прочный фундамент. На карте участка террасы отмечают в месте, защищенном от ветра и солнечных лучей. Расположение террасы у дома с заднего входа – также  удачно. 

    Проект 3 D с просторной зоной отдыха и мангалом для готовки

    О секретах, тонкостях  и лайфхаках ландшафтного дизайна смотрите на видео ниже.

    Ландшафтный дизайн своими руками 

    Есть несколько известных способов высадки растительности: 

    • посадить декоративные деревья и кустарники на садовом участке можно вдоль ограды. Это самый практичный и лёгкий вариант озеленения;
    • если заниматься рассадкой деревьев в ряд, то необходимо выкладывать ровные дорожки. Но помните, что визуально чёткие границы уменьшают и сужают сад;
    • если хозяева решают воссоздать природный хаос естественной среды, потребуется больше времени. В основе лежит микросхема сквера. Деревья и кустарники выращивают по составленному плану.

    При организации дачного участка 10 соток с огородом, также не забывают о нескольких правилах: 

    • грядки, повышающие урожайность устраивают у края территории с северной или северо-западной стороны;
    • ряд высоких деревьев располагают с севера на юг. Под их ветвями посадите кусты шиповника меньшего размера и тень не будет мешать цветению и активному росту.

    Спроектированная территория сада с озеленением: аккуратными грядками и теплицами

    Как превратить небольшой кусочек земли в цветущий голландский оазис, читайте тут.

    Вокруг коттеджа, бани, патио разбивают цветники. Сад украшают дорожки из гравия. Забор также декорируют, например, используя практичные ампельные растения. Это растения с длинным стеблем, которые высаживают в подвесные горшки. Конструкции легко перемещать, за счёт мобильности их любят дачники и садоводы.

    Каменная горка в углу территории привлекает внимание и воссоздают атмосферу Альп

    Почему всё чаще выбор ландшафтных дизайнеров падает на альпийские горки, читайте тут.

    Загородный участок 10 соток даёт массу идей для того, чтобы устроить его как место отдыха и постоянного проживания.  Зная несложные правила, создавайте всё, что любят члены вашей семьи и друзья. Легко посадить в саду красивый цветник, разместить зону барбекю или альпийский рокарий. Возможно, также построить бассейн с баней и спортивной зоной. И вся эта красота занимает всего лишь 10 соток.

    Планировка участка 8 соток — схемы, эскизы, проекты и варианты стильного обустройства участка своими руками (фото + видео)

    Планируя возвести просторную дачу или красивый загородный коттедж, не экономьте на площади участка, обратите внимание на «поле» большего размера. Дачный участок 8 соток позволит разместить рядом с домом множество объектов, обеспечивающих максимальный комфорт проживания.

    Краткий обзор статьи
    • Прорисовка плана
    • Предварительная подготовка
    • Что необходимо для комфортной жизни
    • Распределяем места под объекты
    • Расположение дома
    • Баня
    • Гараж
    • Рекреационная зона
    • Фруктовый сад, теплицы, огород
    • Интересные решения
    • Фото планировки участка 8 соток

    Прорисовка плана

    Планировка участка 8 соток – задание весьма серьёзное, поскольку на ограниченной, хотя и достаточно просторной территории предстоит расположить жилой дом, с десяток инфраструктурных объектов, рекреационную зону, цветник, сад, возможно, теплицу и овощные грядки.

    Безусловно, выбор позиций должен быть обоснованным и грамотным, иначе владельцы участка станут ежедневно сталкиваться с множеством неудобств.

    Кроме того, проект участка необходимо увязать со всеми существующими нормативными актами, а также учесть основные требования таких дисциплин, как эргономика и ландшафтный дизайн.

    Предварительная подготовка

    Размышляя, как обустроить участок, первым делом необходимо посетить объект ранним утром, вооружившись тетрадью и карандашом. Убедившись, в какой точке горизонта выглядывает солнце, как расположатся тени, можно начинать набрасывать эскиз будущего «имения»:

    1. Проводится линия ограды. Более точно эта граница будет установлена в привязке с градостроительным планом.
    2. Изучается рельеф местности. Возможно, какие-то возвышенности или провалы можно будет не выравнивать, а использовать, прорабатывая ландшафтный дизайн участка. Холмик, к примеру, можно задействовать под альпийскую горку, а впадину – под рукотворный водоём.
    3. Важно учесть интересы соседей, которым может помешать тень от построек или высоких деревьев. Планируя жить в коттедже долго и счастливо, необходимо по возможности избегать конфликтов с владельцами соседних участков земли.

    Описанные здесь мероприятия – это лишь начальная подготовка к серьёзной работе над проектом. Самостоятельно решить многие вопросы вряд ли получится.

    Необходимо обратиться к профессионалам, чтобы узнать глубину залегания водоносных слоёв, состав почвы. Без консультации с архитектором нельзя уверенно определить этажность дома.

    Будущий владелец коттеджа или дачи может лишь сформировать общее видение проблемы, решив, по какой схеме будет располагаться дом (впритык к улице, посредине или в глубине участка), будет ли гараж стоять отдельно или войдёт в состав жилого сооружения, сколько вообще объектов необходимо расположить вблизи от жилья.

    Основы обустройства участка

    Решив создать ландшафтный дизайн участка, стоит учесть следующие факторы:

    • форма территории и ее пропорции;
    • тип грунта;
    • уклон участка;
    • климатические условия;
    • наличие/отсутствие готовых строений.

    Расположение будущих архитектурных сооружений на территории напрямую зависит от её формы. Технология строительства, а также обустройство сада определяются качеством грунта, свойствами почвы на участке. Уклон участка является определяющим фактором для расположения дома и обустройства дренажной системы.

    Климатическая зона влияет не только на строительство дома, но и на благоустройство участка, размещение сооружений, теплицы, например.

    Дом на участке уже может стоять, поэтому последующие ландшафтные работы следует привязать к его стилю; за счет этого легко добиться органичности.

    Что необходимо для комфортной жизни

    Любой владелец участка земли, безусловно, желал бы иметь на нём следующие локации:

    1. Красивый комфортабельный дом.
    2. Гараж.
    3. Баню.
    4. Источник чистой питьевой воды.
    5. Рекреационную зону.
    6. Цветник.
    7. Сад и огород.
    8. Бассейн.
    9. Зону барбекю.
    10. Альпийскую горку.
    11. Декоративный водоём.

    Этот перечень нельзя назвать исчерпывающим, но он достаточно точно описывает распространённый взгляд на проблему. Обратите внимание, что при размещении жилого дома и инфраструктурных объектов должны строго соблюдаться установленные законом нормы – минимальное расстояние между локациями, интервал между домом и оградой, колодцем и компостной кучей, туалетом и т.д.

    Нормы размещения объектов на участке

    Чтобы после завершения строительства спокойно выращивать растения, отдыхать и наслаждаться природой, необходимо придерживаться норм, позволяющих размещать постройки на определенном расстоянии друг от друга. Строительные нормы и правила (СНиП) – документ, который содержит всю необходимую информацию по размещению строений, ограждений, зеленых насаждений на участках.

    Между участками соседей забор должен быть не выше 1,5 м., наружный забор может достигать 2,2 м.

    Расстояние от постройки до границы территории определяется материалом, из которого выполнено строение:

    • От деревянного дома при строительстве другого деревянного здания нужно отступать 15 м., при строительстве бетонного, каменного, кирпичного дома – 10 м.
    • Между кирпичными, бетонными домами, имеющими деревянные перекрытия, нужно выдерживать минимальное расстояние 8 м.
    • Здания без деревянных перекрытий можно располагать на расстоянии 6 м.
    • Дома с несколькими этажами можно возводить на минимальном расстоянии 15 м.

    Обустройство двора Источник landshaftadvice.ru


    Участок с домом, баней и гаражом Источник svoidomstroim.ru
    Правила основаны на противопожарных нормах. Возникший пожар на одном участке может при определенных условиях быстро распространиться на соседние участки.

    Сарай должен находиться в 1 м. от забора. Уклон ската крыши должен быть направлен на свой участок.

    Постройка, в которой планируется выращивание животных, а также теплица на органическом удобрении, должны располагаться в 4 м. от забора соседей.

    Строения с повышенной пожарной опасностью должны быть размещены далее чем 5 м. от ограждения соседей.

    Если остальные строения удалены на 6 м. от забора, то гараж можно разместить на расстоянии 1 м.

    Душ, туалет и баню, работающую на газу, можно размещать не ближе 2,5 м от ограждения.

    Двухэтажный особняк Источник m-strana.ru

    Кустарники можно высаживать на расстоянии не менее 1 м., деревья средних размеров – не ближе 2 м., большие – не ближе 3 м. Измерять удаленность деревьев нужно от ствола. Деревья могут вырастать до очень больших размеров (грецкий орех), создавая тень на участке соседей. В дальнейшем это может стать причиной спора, который решится не в вашу пользу. Лучше иметь письменное согласие соседей на посадку такого дерева.


    Озеленение участка: разнообразие насаждений Источник landshaftdizajn.ru

    Между жилым домом и постройками с повышенной эпидемиологической опасностью также должно быть определенное расстояние:

    • Душ, баня, сауна, туалет, компостная куча должны быть удалены минимум на 8 м. от дома.
    • Туалет с выгребной ямой, постройки с животными должны находиться минимум в 12 м. от дома.

    При возведении жилого дома нужно придерживаться правила: жилой дом должен находиться от забора на минимальном расстоянии в 3 м.

    Распределяем места под объекты

    Схема участка зависит от специфических нюансов ландшафта, пролегания границ, близлежащих улиц, прокладки коммуникаций, глубины залегания вод и пр. В первую очередь необходимо определить место под жилой дом. Размер и этажность коттеджа зависят от вкуса и финансовых возможностей владельца земли.

    Единственным ограничением здесь является правило: пятно застройки не должно занимать более 10% площади участка. То есть на 8 сотках площадь дома должна составлять не более 80 квадратных метров.

    Расположение объектов участка

    Участок площадью 8 соток предполагает максимальную загруженность проекта. Все постройки будут находиться вблизи — это плюс. Минус в том, что не удастся разместить большую детскую площадку, или прибавить лишние метры к огороду.

    Зонирование участка: поэтапная инструкция.

    • Сначала нужно разместить на проекте жилой дом. Учитывается, как будут падать тени, где расположена глухая стена.
    • После размещают хозяйственные постройки.
    • Место для огорода на проекте выбирают так, чтобы на него не падали тени от других построек.
    • Баня не строится близко к жилому дому или саду.
    • Гараж размещают в удобной близости от калитки, с учётом подъезда к дому.

    Вам будет интересно: Основные неисправности мотоблоков

    Варианты расположения дома на проекте могут отличаться. Важно сделать отступ от забора со стороны улицы 3 м, от соседского участка — 5 м.

    Выбор места под дом

    Нюансы расположения главной жилой постройки.

    • Строительство дома начинается после завершения проектирования. Сначала тщательно вымеряется место для каждого объекта.
    • Правильное расположение коттеджа — глухой несущей стеной на север, если с той стороны нет природных объектов.
    • Планируемая площадь дома не должна превышать 10% от общей. На 8 сотках дом может занимать 80 квадратных метров. Если необходима большая площадь, стоит подумать о мансарде, или втором этаже.
    • На проекте учитывают соседние строения, близость к трассе.

    Продумать придётся и другие нюансы: удобство присоединения коммуникаций, соотношение с остальными постройками.

    Баня

    Сделать стандартную баню реально даже на небольшом участке. Планировка бани начинается после утверждения размера и положения жилой зоны. Её нужно располагать недалеко от дома, но не ближе, чем в 8 м. Пять метров отступают от забора и соседской границы. Это правило пожарной безопасности, учитывайте при планировке. Вблизи не сажают деревья, поскольку баня является отапливаемым объектом. Независимо от того, топится она дровами, или газом, возможна пожароопасная ситуация. Чтобы огонь не распространился на соседние постройки, делают отступы.

    Гараж

    Расположение зависит от стороны подъезда. Строить гараж так, чтобы пришлось объезжать всю территорию по периметру, нерационально.

    Особенности выделения участка под гараж.

    • Его располагают близи дома, но не под самыми окнами, чтобы шум мотора не будил домочадцев.
    • Хорошо, если постройка просматривается из окна. В случае проникновения преступников это можно будет увидеть, не выходя, и вызвать полицию.
    • Гараж строят дальше от огорода. Выхлопные газы не способствуют здоровому росту ягод, овощей и фруктов.
    • От соседской границы должен быть отступ в 5 м.

    Всего четыре правила помогут удачно разместить гараж на участке.

    Зона отдыха

    Планирование загородного дома невозможно без зоны отдыха.

    С учётом площади проекта, размещаем:

    • беседку с местом для мангала;
    • детскую песочницу;
    • горку;
    • небольшой бассейн.

    Правила безопасности: детская площадка должна хорошо просматриваться из окон дома, бассейн строят поодаль. Пример расположения зоны отдыха на участке 8 соток можно найти на фото в сети. Проекты находятся в открытом доступе.

    Вам будет интересно: Инженерно геологические изыскания

    Если дети взрослые, на проекте планируют небольшую спортивную площадку. Пара турников помогут домочадцам держать себя в форме. А площадку для маленьких детей обязательно засыпают песком. Это безопасно, если ребёнок упадёт с качелей или свалится с горки.

    Беседка должна вмещать 10 человек. Это необходимо на случай торжества, внезапно нагрянувших гостей. Участок небольшой, компенсировать это можно, выделив отдельную комнату в доме для торжественных мероприятий. Она должна быть с хорошей звукоизоляцией. Можно устраивать караоке, слушать музыку всю ночь, не мешая соседям. Лучше размещать зону отдыха внутри дома на первом этаже, недалеко от выхода, бассейна и уборной.

    Сад и огород

    Главное правило расположения огорода — отсутствие теней от других построек. Проектировать участок 8 соток лучше на специальной программе. Это можно сделать через интернет. Там легко нанести размеры, и двигать объекты, выбирая лучшую планировку.

    • Деревья и кустарники сажают в 4 метрах от соседской территории.
    • Расстояние от других сооружений должно быть достаточным, чтобы они не загораживали солнечный свет. Большинство растений не примутся в тени.
    • Ввиду ограниченной территории, стоит расположить 4-6 небольших грядок для самых необходимых овощей и фруктов.
    • Озеленение участка планируется с учётом предпочтения владельца. Хвойные деревья сажают вдали от соседской границы. Высокие растения отбрасывают большие тени.
    • Если владельцы хотят перекрыть солнечный свет, под окнами сажают плющ. Он смотрится очень красиво. Это образ винтажного стиля.
    • Украшением небольшого сада послужит дорожка из гравия или крупных камней.

    Легко рисовать детали декора на широкой территории. Сложнее спланировать участок 8 соток. Но и это вполне возможно.

    Расположение дома

    Важнейшим моментом является выбор позиции дома относительно ворот. Коттедж может располагаться впритык к улице, в центре участка, либо в глубине. Каждый из этих вариантов имеет свою логику:

    При передней посадке гараж можно совместить с жилым домом, и тогда не понадобится прокладывать дорогу, отнимая значительную площадь земли. Рекреационная зона в этом случае окажется на заднем дворе, что для многих может показаться более привлекательным.

    При центральной посадке все инфраструктурные объекты располагаются вокруг здания, появляется возможность образования множества зон.

    При задней посадке весь участок оказывается перед фасадом. Владельцы жилья полностью контролируют происходящее, взглянув в окно. Дом расположен на максимальном удалении от улицы, что выглядит более безопасно. Однако при этом придётся укладывать длинную дорожку от калитки до входной двери.

    Как и где разместить частный дом?

    В основном, существует три варианта размещения дома на участке в 8 соток: в начале участка — городской, сегодня практически не применяется, центральное и в глубине участка. Выбор зависит от направления света и розы ветров, а также от формы участка:

    1. Прямоугольный — центральное расположение, план дома 8х10м, поэтому для участка 25х32 м, важно контролировать расположение дома до границ участка не ближе 3 м.
    2. Квадрат, как правило, на этом участке 28х28 м, дом тоже строят квадратный, примерно, 8,9х8,9 м, расположение дома центральное, основные объекты располагаются симметрично дому, нежилые помещения выходят на северную сторону.
    3. Треугольник довольно неудобная форма расположения участка, дом может возводится со стороны дороги, может быть, как угловое расположение, так и по основанию треугольника, если к нему примыкает центральный въезд. Поскольку участок вытянутой формы при расположении дома важно соблюдать пожарные разрывы, от цоколя дома 3 м. В некоторых случаях, когда участок располагается в местах общей застройки, архитектура может потребовать расположения домов на улице с одной стороны при этом разрыв до красной линии или центральных сетей не менее 5 м.
    4. Круглый участок правильной формы встречается очень редко, обычно у него просто округленные границы, с диаметром примерно 32 м. Дом располагают по окружности границ, со стороны дороги, с расположением нежилых комнат на север. Размещение объектов радиальное, гараж располагается с северной стороны и может быть встроенный в дом.
    5. Многоугольник. Для расположения дома определяющим является сторона света и дорога к участку. Дом может быть размещен как в центре с ассиметричным расположением остальных объектов, так и в глубине двора у северной границы с центральным входом, расположенным на юг, гараж располагается с северной стороны, минимальное расстояние до границ 3 м, красных линий — 5 м.

    Баня

    Ценителю пара не нужно объяснять достоинств того или иного типа бани. Проблема выбора стоит лишь перед тем, кто кроме городской ванны и душа не видел больше ничего. Наибольшей популярностью пользуются такие бани:

    • традиционная русская;
    • финская сауна;
    • турецкая;
    • японская;
    • римская.

    Банную постройку традиционно располагают как можно дальше от жилого дома. Связано это и с верованиями далёких предков, и с требованиями пожарной безопасности.

    Разведение огня на территории рядом с домом всегда сопряжено с каким-то риском. Из дымохода могут вылететь искры, и нехорошо будет, если они попадут в окно коттеджа.

    Гараж

    Если речь идёт о просторной даче на 8 сотках, автомобиль здесь можно вполне парковать на специально организованной крытой стоянке. В случае с загородным домом можно подумать о подземном гараже или соответствующей пристройке. Наконец, владельцы земельных участков нередко избирают вариант с отдельно стоящим капитальным гаражом.

    Рассмотрим достоинства этих решений:

    Организация крытого парковочного места – простейший проект, не требующий серьёзных инвестиций. При этом обеспечиваются все условия для временной стоянки автомобиля – защита от перегрева, проливного дождя и града.

    Подземный или пристроенный гараж позволяют входить в дом прямо из бокса. Это удобно, когда идёт снег или дождь. Автомобиль в таком гараже находится рядом с хозяином, под надёжной крышей и всегда в тепле.

    Отдельный гараж избавит чувствительных владельцев дома от целого букета технических запахов, которых многие не переносят.

    Украшение участка

    На любом земельном участке можно сделать особенный дизайн. Зависит все от умения специалиста. Любую территорию можно сделать комфортной и удобной для жизни, если обратиться к хорошему специалисту.

    Элементы для украшения участка:

    • Необычные и редкие растения;
    • Освещение в виде фонарей;
    • Каменные дорожки;
    • Качели;
    • Кованые лавки;
    • Фигурки для сада.

    Если задуматься об оформлении ландшафта перед проектировкой, можно создать общий стиль. Например, одинаковую крышу, общие элементы на всех постройках и прочие детали дизайна.

    Рекреационная зона

    В загородном жилье люди ценят в первую очередь возможность отдыха на природе, единения с землёй и водой, деревьями и цветами. Безусловно, самое пристальное внимание следует уделить обустройству зоны отдыха, в состав которой могут быть включены:

    1. Красивая беседка.
    2. Зона барбекю. (Термин позаимствован на Западе. У нас принято ставить мангал и жарить шашлык, но суть от этого не меняется).
    3. Площадка для детских игр.
    4. Небольшой бассейн.
    5. Альпийская горка с водопадом.
    6. Пруд.

    Под рекреационную зону традиционно выбирают самый глухой уголок участка, заросший крупными кустами и ветвистыми деревьями. Идеально, если эта зона будет расположена как можно дальше от проезжей части и соседских нескромных взглядов.

    Проекты ландшафтного дизайна дачного участка

    Ландшафтный дизайн 8 соток в идеале должен отображать характер своих владельцев, их приоритеты и принципы. Каждый домовладелец волен найти либо создать свою «стилистику» оформления.


    Проект ландшафтного дизайна участка прямоугольной формы

    Популярные элементы для декорирования ландшафта

    Декорирование загородных участков подразумевается натуральное и искусственное. К первому относят различные конструкции, выполненные с помощью живых растений.

    Живая изгородь из девичьего винограда – один из самых популярных вариантов декорирования участка

    Вариантов второго декора немало, это:

    • небольшие заборы;
    • тропинки;
    • скамеечки;
    • мостки;
    • водопады;
    • необычные для плетущей растительности;
    • арки и проч.

    Небольшой пруд в уютной зоне отдыха на заднем дворе загородного участка

    Большинство из таких элементов оформляются хозяевами участка самостоятельно, за иными необходимо отправляться в специальные маркеты. Декор участка — творческое интересное занятие, активируйте для этого свое воображение и художественный дар.

    Красивые примеры и варианты

    Приведем достойные воплощения в жизнь интересные идеи проектов ландшафтного дизайна на 8 сотках.


    Во входной зоне всегда выгодно смотрится альпинарий или хвойные растения. посаженные вдоль забора


    Эффектно расположенные подпорные стенки решат проблему перепада высот


    На любом садовом участке будет отлично выглядеть декор из природного камня

    Фруктовый сад, теплицы, огород

    Растениям нужен свет, поэтому эту зону лучше располагать там, где солнце находится дольше всего. Овощные культуры не должны затеняться кронами высоких деревьев, тенью от сплошной ограды и соседних домов.

    Остальную территорию нужно обильно украсить клумбами и цветниками, арками, проложив живописные дорожки между локациями.

    Сад и огород

    Это хозяйство лучше размещать в соответствии со следующими «ориентирами»:

    • Ландшафт – важен уровень залегающих вод и каков уклон земельного участка. Низины будут всегда в воде при переходе от одного сезона к другому, земля на возвышенностях – «требовать» систематического полива. На продуваемом ветрами склоне растительность будет вялой. Но выход есть – обустройство данной части дачного участка под высоким забором.
    • Свет – для теплиц и огорода оптимальное решение прямая направленность солнечных лучей, потому не размещайте их в тени.
    • Качество почвы – логично, что для сбора хороших урожаев подбирается наиболее плодородный участок. Когда грунт беден повсеместно и является непригодным для взращивания на нем фруктов и овощей, понадобится подвозить землю.


    Под огород выделяют самое солнечное место на участке

    Садово-огородная зона иногда разделяется на две части – грядки в конце участка и палисадник возле фасада дома

    Полосу-«переходник» между огородом и садом засаживают кустарными растениями, которые лояльны к тени деревьев. Клумбами можно оформить весь земельный участок. Особо уделите внимание началу садовых тропинок и локации около дома.

    Фото планировки участка 8 соток

    Планировка построек на участке 8 соток. Планировка дачного участка — схемы эффективного и грамонтного зонирования (99 фото)

    Обустройство участка и ландшафтный дизайн территории требуют четкого планирования при наличии любых площадей. А участок в 8 соток, тем более. Такой размер дачного участка довольно распространен в нашей стране.

    И сейчас очень многих интересует, как его оформить. В распоряжении есть всего 8 соток, а разместить на них нужно так много всего.

    При этом хочется, чтобы все было удобно, красиво и практично. А давайте посмотрим, как правильно оформить ландшафтный дизайн такой территории.

    Самый простой способ получить красивую лужайку перед домом

    Вы, конечно же, видели идеальный газон в кино, на аллее, а возможно, и на соседской лужайке. Те, кто хоть раз пытался вырастить зеленую площадку у себя на участке, без сомнений скажут, что это огромный труд. Газон требует тщательной посадки, ухода, удобрения, полива. Однако так думают только неопытные садоводы, профессионалы давно знают про инновационное средство — жидкий газон AquaGrazz .

    Создавая ландшафтный дизайн участка, следует обратить внимание на такие факторы:

    • Форма и пропорции территории, от которых будет зависеть расположение основных строений.
    • Тип грунта и его качественные характеристики. От этого зависит и технология строительства, и дальнейшее обустройство таких зон, как сад и огород.
    • Уклон участка, который влияет на расположение дома и систему дренажа.
    • Климатические условия.
    • Присутствие на участке уже готовых строений и коммуникаций. Этот фактор может быть и основополагающим, если дом на участке уже стоит.

      Весь ландшафтный дизайн будет создаваться вокруг основной постройки, а стиль нужно будет выбирать в соответствии со стилем дома.

    Еще один важный момент, который нужно сразу учесть — назначение участка. Если свои 8 соток вы собираетесь использовать только для отдыха, то не имеет смысла в план включать огород (как на фото).


    Правила зонирования

    Для того чтобы грамотного обустроить ландшафтный дизайн небольшого участка и при этом расположить на нем все необходимое для комфортного отдыха и проживания, нужно подойти к планированию с практичной точки зрения. Провести правильное зонирование территории, соблюдая все правила и учитывая потребности.

    Зонирование дачного участка – самый важный этап при создании проекта. На участке в 8 соток можно разместить такие зоны:

    • Жилая зона — зона, где будет находиться непосредственно дом. Если вы его только собираетесь построить, то его размеры и архитектуру продумайте в соответствии с другими постройками и элементами.
    • Хозяйственная зона, в которую входят все строения хозблока. Не забудьте включить в нее летний душ и сразу определить его расположение. Еще нужно обязательно запланировать место для гаража или парковки.
    • Зона отдыха, которую можно снабдить водоемом или небольшим бассейном . Сюда же следует включить детскую площадку и место для мангала.
    • Зона сада и огорода, в которую должна быть включена и теплица, если она необходима.

    На основе этих данных можно приступить к нанесению плана на масштабную бумагу, если таковой нет, можно воспользоваться листом в клетку.

    Каждая клетка будет обозначать 1 кв. м территории. Рисовать план нужно с учетом ориентирования по сторонам света.


    На план нужно нанести абсолютно все объекты, которые уже есть на участке. А потом уже те, которые планируете построить.

    Планируя ландшафтный дизайн участка, не забывайте о правилах строительства, которые отражены в нормативных актах и созданы для обеспечения безопасности. Согласно этим правилам, расстояние между расположенными по соседству кирпичными домами не может быть менее 8 м, а если дом из дерева – 15 м.

    После нанесение на план всех существующих и планируемых построек, можно начинать планирование зон отдыха, огородных и садовых территорий. Для сада планировать нужно не только его расположение и размеры, а и основные растения, которые там будут располагаться (как на фото).

    Если в план включена теплица, то ориентировать ее нужно с юга на север. Деревья включаются в план с учетом их размеров уже во взрослом состоянии.

    Например, под яблоню нужно выделять не менее 5 м в, груша займет 4 м, а для вишни достаточно 3 м. Не забудьте учесть и расстояние от дерева до границ соседнего участка.

    Элементы для декорирования ландшафта

    После того как в план уже включены все зоны, можно начать заполнять ландшафтный дизайн и элементами декора. На этом участке планирования можно дать волю своим желаниям, но при этом не забывать об общем стиле.

    Ландшафтный дизайн на 8 сотках, можно украсить различными

    • перголами,
    • цветочными клумбами,
    • альпийскими горками и прочими прелестями.

    Если осталось пространство, то можно подумать и о создании фонтанчика или водопада.

    Хорошим вариантом будет и насыпь из земли, которую можно оформить камнем и различными растениями.


    Можно сделать и пирамиду из камней, что сейчас очень модно, да и смотрится оригинально.

    Один важный момент, на который следует обратить внимание сразу — это планирование и оформление дорожек, которые будут служить соединяющими элементами различных зон участка.

    Дорожки можно сделать разные:

    • каменные,
    • насыпные,
    • из тротуарной плитки.

    Ландшафтный дизайн на участке в 8 соток отлично можно дополнить различными клумбами и цветниками, выполненными в соответствии с общим стилем, например, как на фото.

    Не забывайте и про «живую изгородь», которую можно использовать в качестве забора по периметру участка, а можно применить, как разделительный элемент для зонирования. Например, отделив зону отдыха или детскую площадку, вы защитите их от сквозняков и или палящих солнечных лучей.

    Для отделения зон друг от друга можно использовать перголы и ширмы с вьющимися на них растениями.

    Правильный и практичный подход к обустройству территории поможет вам создать уютный уголок для вашей семьи.

    Интересную информацию о дизайне ландшафта дачного участка вы можете получить из видео:

    Заниматься планировкой своего дачного участка, это очень интересно, ведь можно придумать кучу всяких интересных решений.

    Чтобы красиво и качественно облагородить территорию необходимо обладать некоторыми знаниями.

    Наша статья поможет вам пошагово выполнить основные работы и украсить свой участок.

    С чего начать?

    Перед началом работ, необходимо составить план. На нем отразите свой участок, зарисуйте его форму, отобразите все постройки и обязательно учитывайте местность, на таких участках могут протекать ручьи.

    Учтите также расположение вашей территории, в низине или на возвышенности находиться ваш дом. Если дача построена под горой и на участок попадают ручьи, то его обустройство займет много времени и сил.

    Планировка территории подразумевает деление ее на зоны, это жилая зона, зона отдыха, огород и хозяйственные пристройки. Для каждой постройки нужно выделить определенное место и задать площадь.

    Жилая зона, то есть ваш дом, должен занять около 25% места от всей территории, туалет, баня и сарай, должны уместиться на 15-17 % площади.

    Самое большое место на участке, как всегда отводиться для сада и огорода, а это значит, что вы можете сажать и выращивать ягоды, фруктовые деревья, любимые цветы, сооружать искусственный водоем, построить беседку, в общем, сделать территорию красивой и облагороженной.

    Первым, что строят на участке, это, конечно же, дом. Все строят его на разном месте, кто — то в центре, кому — то нравится, чтобы дом занимал первую линию, сразу после ворот.

    Беседку или террасу сооружают недалеко от дома, ближе к саду, чтобы во время отдыха наслаждаться свежим воздухом и ароматом деревьев. Детскую площадку также размещают ближе к беседке, можно на ее уровне или за ней.








    Туалет, баня и сарайчик должны занимать место ближе к забору. В таком случае они останутся незаметными на участке и не займут места.









    Единого типа благоустройства дачного участка не существует, так как территории у всех разные как по размеру, так и по форме. Стандартный тип участка представляет собой квадрат или прямоугольник.

    На своей территории дачники очень любят создавать рокарий из камней, растений и водоема.








    Планирование участка, процесс творческий и интересный, но чтобы сделать дачу уютной и красивой, не лишним будет посмотреть некоторые работы ландшафтных дизайнеров.

    Рисуем схему

    После того, как вы определились с местом построек на территории, отметьте их на бумаге и зарисуйте. Так, вы наглядно облегчите себе работу, и будете наверняка представлять, что где разместить, а именно:

    • Где будет стоять дом, с какой стороны участка будет вход.
    • Место для хозяйственных построек.
    • Где вы поставите беседку и игровую площадку.
    • Направление дорожек.
    • Место для клумб и пруда.
    • Коммуникации.

    Строго соблюдая последовательность построек, основное место на участке принадлежит дому, затем строим гараж, сарайчики, баню и туалет.

    В последнюю очередь выбираем место для беседки, зоны барбекю, летнего душа и т.д. Саду и огороду отводится достаточно места, в зависимости от того, что вы планируете там сажать.

    Планировка участка в зависимости от размера

    В зависимости от того, сколько соток занимает дачный участок и следует проектировать расположение построек.

    Если участок не более 6 соток, то при грамотном зонировании территории можно построить все необходимое. Дом на таком участке получится не более 20-25 кв. м., парковка — около 7 кв. м., огород — не более 100 кв. м.

    Если ваш участок большой, от 12 до 15 соток, то это располагает к серьезному проекту, над которым вам, придется, как следует поработать.

    По стандартному плану здесь все получится выстроить и даже больших по площади объектов, к примеру, дом здесь встанет просто огромный, с летней террасой и просторной парковкой.

    Разрабатывая план застройки своего участка самостоятельно, учитывайте все нюансы касаемо постройки и размещения дачных объектов. Используйте четкий план работ и придерживайтесь советов опытных мастеров.

    Фото удачной планировки дачного участка

    Каждому человеку, у которого имеется свой собственный дачный участок, рано или поздно приходится сталкиваться с некоторыми вопросами, касающимися обустройства садовой территории. Каким образом должна проводиться планировка дачного участка? Где и какие растения лучше всего высаживать? Достаточно ли места для обустройства бани или гаража? При

    Грамотном проведении планировки, все необходимые элементы можно уместить даже на самом небольшом участке.

    Как правило, планировка участка всегда начинается с зонирования, что представляет собой условное разделение территории на несколько функциональных частей. Все элементы дачной площади условно делятся на 4 зоны:

    • зона отдыха;
    • зона сада и огорода;
    • зона хозяйственных построек;
    • жилая зона.

    Из этого видео вы узнаете об основах зонирования участка

    Пример зонирования дачного участка

    Основные требования при составлении плана

    Планировка садового участка в большинстве случаев зависит от пожеланий и требований будущего владельца, однако некоторых общепринятых правил всё же стоит придерживаться, чтобы в дальнейшем не возникло никаких неприятностей.

    Решая вопросы с наиболее рациональным расположением элементов на дачном участке, следует обратить внимание на некоторые детали:
    1. Дом является самым главным объектом застройки дачного участка. Поэтому работы по планировке начинаются с определения его месторасположения, так как от этого будет зависеть вся дальнейшая разбивка территории. Если основную территорию вы собираетесь использовать, в основном, для посадки фруктов и овощей, то жильё целесообразнее обустраивать рядом с ограждением.


    Пример планировки садового участка, основная территория которого занята выращиванием фруктов и овощей

    Если участок предназначен для отдыха, то дом должен располагаться таким образом, чтобы на территории царила полная гармония и уют. Какой бы вариант не был выбран, следует учитывать тень от здания, которая будет падать на участок и, соответственно, подбирать такое его расположение, чтобы растения не испытывали недостатка в солнечном свете.
    2. Хозяйственные постройки, в идеале, необходимо располагать в глубине участка, чтобы они привлекали к себе минимум внимания. Если такая возможность отсутствует, то их желательно задекорировать различными растениями и посадками. Помните о том, одной из функций строений на участке является его защита от ветров (но ни в коем случае не затенение!), поэтому при планировании построек рекомендуется использовать северную или северо-западную стороны участка.


    На этой планировке хозяйственная постройка расположена в самом углу участка у забора

    3. Зоны отдыха могут располагаться самыми различными образами, а их элементы могут быть собраны все вместе или находиться по отдельности на территории всего участка. В этом случае идеальным вариантом станет возведение уютной беседки, которая поможет укрыться от палящих лучей полуденного солнца. Кроме этого, украсить зону отдыха можно при помощи всевозможных цветников, которые обрамлены аккуратными дорожками, а также пруда, окружённого декоративным кустарником.


    Пример планировки дачного земельного участка с прудом

    4. Максимально открытую и солнечную сторону желательно отвести под посадку фруктов и овощей. Помните о том, что эта часть территории не должна затеняться, благодаря чему можно будет получить хороший урожай.

    Варианты планировки дачного участка

    Стандартная прямоугольная планировка

    Это один из наиболее удачных примеров, позволяющих с лёгкостью разместить все необходимые элементы дачного быта. Подобная схема планировки участка идеально подходит для прямоугольных, стандартных площадей.


    Вариант прямоугольной планировки дачного участка

    Длинная узкая планировка

    Как правило, планировка вытянутого участка сопровождается некоторыми трудностями, но, благодаря использованию некоторых приёмов, все трудности можно свести к минимуму.

    Чтобы территория не выглядела единым целым, узкий участок следует разить на несколько зон. Чтобы добиться необходимого эффекта, используют всевозможные элементы (живые изгороди, группы кустарников и деревьев, арки из вьющихся растений и т.д.), которые выступают в качестве неких «разделителей пространства».

    Кроме этого, для визуального придания территории более правильной, прямоугольной формы рекомендуется использовать различные цветовые решения. Возле наиболее короткой стороны участка необходимо высадить крупные растения ярких расцветок, возле длинной стороны – мелкие растения холодной цветовой гаммы.


    Вариант длинной узкой планировки участка

    Планировка земельного участка Г-образной формы

    Оформление такого участка, в действительности, не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Одним из основных преимуществ такого участка является то, что полностью всю территорию нельзя охватить одним взглядом. Соответственно, выступающую часть, которая идет несколько отдельной от всего остального участка, можно использовать в качестве места для отдыха, где вас никто не потревожит. Площадка, которая ограничена с трех сторон, дарит просто идеальную возможность для хорошего и расслабленного отдыха в одиночестве или с друзьями.

    Вариант плана земельного участка Г-образной формы

    Как сделать планировку дачного участка своими руками

    1. Прежде всего, необходимо собрать всю существующую информацию о своем участке: уровень грунтовых вод, данные о почве, воздействие ветра на участок. Затем следует определить, какая часть территории является более солнечной, а какая – более затенённой. Эта информация потребуется при выборе места для искусственного водоёма или растений для посадки.

    2. Далее участок необходимо разбить на функциональные зоны. В большинстве случаев, традиционный план участка состоит из зоны отдыха, места для хозяйственных сооружений, цветника, сада с плодовыми деревьями и огорода. Также следует подумать над тем, где будет располагаться искусственный пруд или плавательный бассейн.

    В целях экономии выгребную яму можно сделать общей, вместе с соседями.

    На оставшейся территории обустраивают огород и кустарники (последние можно разместить на противоположной стороне от дома). Кустарники хороши тем, что не дают слишком большой тени, при этом являясь своеобразной оградой, которая отделяет ваш участок от соседнего.

    Огород следует разбивать на солнечной стороне, при этом солнечный свет должен быть в этом участке не менее 6 часов. Благодаря этому растения будут развиваться так, как это необходимо, и, соответственно, приносить хороший урожай.


    Пример планировки дачного участка на 5 соток

    Картошку можно высадить рядом с кустарником, так как ей не нужно слишком много солнечного света. Здесь же можно посадить и капусту. Кроме этого, здесь будет вполне удачное место для посадки огурцов, а вот для перцев и помидоров, в свою очередь, необходимо выбрать достаточно солнечное место.

    Читайте также

    Нормы и правила постройки дома на дачном участке

    Идеальным вариантом станет обустройство небольшой зеленой зоны, где можно засеять газон и посадить красивые цветы.

    Если вы задумываетесь над строительством просторной дачи или небольшого загородного дома, то советуем присмотреться к «плацдарму» побольше. В этом материале мы рассмотрим пример схемы планировки участка 8 соток, опишем основные принципы и правила, а также попробуем осуществить планирование своими руками.

  • Начало планировки дачного участка

    В прошлом материале мы подробно описали весь процесс планировки участка 6 соток . Начнём, как обычно, с размеров и форм. Участки площадью 8 соток бывают самой разнообразной геометрии: треугольные, пятиугольные, трапеции, а также любой неправильной формы. За основу нашего плана выберем простой вариант – прямоугольный участок размерами 40 м х 20 м.

    Ограничим наш участок с трёх сторон соседними, а с одной стороны дорогой улицы.

    Схема нашего участка

    Напомним, что мы будем пользоваться Garden Planner – условно-бесплатной программой для планировки участка как и в предыдущем, а также опираться на нормы расположения дома на участке для грамотного ландшафтного проектирования.

    Для нашего дачного участка мы хотели бы предусмотреть следующие объекты:

      Колодец или скважину, а также септик;

    • Зону отдыха;

      Сад и огород.

    Это минимальный и самый распространённый набор объектов, хотя вариантов и вариаций придумать можно намного больше.

    Расположение объектов участка

    Как уже обговаривалось в предыдущей статье, планировка может отталкиваться от расположения объектов, либо от нюансов ландшафтного дизайна и коммуникаций. Например, на наших 8 сотках может быть сильный уклон или глубина залегания вод может быть небольшой только в определённом месте. Таких ограничений может быть много. Поэтому, мы также будем создавать наш план исходя из желаемого расположения объектов.

    Выбор места под дом

    Самое главное строение – дом. Поэтому при планировке дачного участка учитывают несколько факторов:

      Размер дома;

      Его расположение.

    Первый пункт зависит от вашего желания и возможностей. Единственным фактором, определяющим размер служи правило: размер площади застройки дома не должен превышать 10% от участка. В нашем случае, это может быть застройка 80 кв м, то есть варианты строения, например, 10 м х 8 м или 9 м х 9 м. Рассмотрим постройку 10 м х 8 м – большая дача или в случае 2-х этажей – средний загородный домик.

    Второй пункт предполагает учитывать расположение дома как внутри участка – центральная, глубинная или передняя посадка (подробнее, читайте в нашем материале по планировке участка), так и внешние отступы:

    В нашем примере рассмотрим глубинную посадку – дом максимально удалён от дороги и допустим, что как наш, так и соседские строения будут из кирпича с деревянными перекрытиями, то есть отступ от соседних домов должен быть не менее 8 м. В этом случае даже если соседние дома уже построены на максимально-близком расстоянии от границы нашего участка, то мы просто отступим от забора 5 м. Чертим схему возможного расположения нашего коттеджа вместе с самим домом:

    Сдвинем дом к левому углу границы и расположим дом «поперек» дачного участка – таким образом, мы сможем максимально увеличить оставшуюся площадь перед ним.

    Баня

    В предыдущем случае участка шесть соток мы не нашли место под баню в связи с нормами и нюансами. Но теперь у нас 8 соток и нет лесного массива. Поэтому место для бани выбираем руководствуясь следующими принципами:

    Получилась следующая зона:

    Как видно на рисунке, место есть даже под большую баню совместно с гостевым домом. Но для нашего участка 8 соток вполне будет достаточно небольшой бани 5 м х 5 м. Расположим мы ей в правом верхнем углу зоны.

    Выбираем место под коммуникации

    Так как на участке у нас 2 источника потребления воды – баня и дача, то вместе с учетом залегания вод мы будем принимать во внимание расположение колодца для удобства монтажа водопровода. Подробно о выборе водоснабжения для частного дома вы можете прочитать в нашем материале. Поэтому выбираем место для него в северной части участка между этими объектами, ближе к дому. Отступаем от фундамента 5 м, а от забора соседей 2 м.

    Для выбора место под септик руководствуемся принципами:

    Также для лучшей организации системы канализационных труб выбираем расположение между баней и домом, но в противоположной от колодца диагонали. Не забываем предварительно согласовать расположение септика с соседями, а также организовать доступ для подъезда машины ассенизатора.

    Гараж

    Место под автомобиль будем располагать недалеко от въезда. В предыдущей статье мы планировали гараж. В данном примере мы сделаем паковочное место с навесом.

    Засыпаем гравием площадку от ворот на 2 машиноместа.

    Зона отдыха

    Место под зону отдыха у нас естественным образом образуется в центральной части участка между нашими постройками. В нашем случае это получилось пространство примерно 15 м х 11 м.

    На данном пространстве нашего участка 8 соток можно разместить:

      Небольшую беседку с мангалом;

      Летний бассейн;

      Детскую площадку;

      Альпийскую горку.

    Планировка нашего участка позволила разместить беседку у бани, летний бассейн на максимально освещенном солнцем месте, детскую площадку и альпийскую горку по центру.

    Сад и огород

    Вариантов с планирование огорода может быть сколько угодно. В нашем случае мы ориентируемся на желание разместить 4 грядки размером 4 м х 1 м под зелень и овощи, а также плодовые деревья и кустарники с ягодами.

  • Планировка дачного участка 8 соток является одновременно и простой, и сложной задачей. С одной стороны, достаточно обширная территория позволяет размещать самые разные объекты. С другой стороны, такое разнообразие необходимо увязать в единую систему, потому над планом придется хорошенько подумать.

    Ниже мы опишем основные требования, которые выдвигаются к размещению строений в пределах частного домовладения, а также приведем ряд практических советов по проектировке.

    Нормативная база

    Пожарная безопасность

    Итак, в нашем распоряжении есть территория площадью 8 соток, которую можно застраивать жилыми и хозяйственными сооружениями, размещать на ней зеленые насаждения, грядки и т.д. Однако не стоит думать, что если мы являемся единоличным владельцем земли, то строить можно что угодно и как угодно.

    На сегодняшний день обустройство частных домовладений регулируется рядом нормативов, и ключевыми будут следующие:

    • СНиП 30-02-97, регламентирующий порядок планировки и застройки садоводческих объединений.
    • СНиП 2.01.02-85, определяющий нормы пожарной безопасности.
    • СНиП 2.04.01-85, описывающий особенности обустройства водопроводных и канализационных сетей.

    Требования, изложенные в этих и других документах, стоит принимать во внимание в обязательном порядке.

    Обратите внимание!
    Чтобы избежать проблем, стоит привлекать профессиональных консультантов даже в том случае, если вы выполняете проектировку своими руками.
    Делается это для того, чтобы гарантировать соответствие вашего плана актуальным на текущий момент нормативам, иначе есть риск быть оштрафованным либо по жалобе соседа, либо по результатам проверки надзорным органом.

    В первую очередь необходимо следить за соблюдением противопожарных норм. Ключевым моментом в данном случае является минимальное расстояние между зданиями разного типа. Для удобства использования мы вынесли данные в отдельную таблицу:

    Тип строений и расстояние между ними, метров
    А. Дома из камня, бетона, кирпича и других негорючих материалов 6 8 10
    Б. Сооружения из негорючих материалов с деревянными перекрытиями 8 8 10
    В. Каркасные дома из дерева и его производных, а также из иных горючих и малогорючих материалов 10 10 15

    Кроме того, следует соблюдать и такие отступы:

    • От здания до красной линии улицы — 5 м и более.
    • От жилого здания до границы соседнего участка – 3 м и более.
    • От хозяйственной постройки до границ соседнего участка – 1 м и более.

    Санитарные нормы

    Планировка дачи 8 соток также усложняется тем, что при выборе места размещения объектов нужно учитывать санитарные требования. Впрочем, они продиктованы вполне рациональными соображениями, потому прислушиваться к ним стоит не столько из страха быть оштрафованным, сколько из соображений инфекционной безопасности.

    Здесь, как и в случае с пожарными нормативами, важнейшую роль играет соблюдение минимально допустимых расстояний между объектами разного типа.

    Так, дистанция от жилого дома до других строений должна составлять:

    • Баня или душевая – от 5 до 8 м.
    • Хозяйственные постройки (особенно те, в которых содержатся домашние животные и птица) — 12 м.
    • Уличные — 12-15 м.
    • Компостные кучи, свалки твердых бытовых отходов – 8 — 12 м.

    Также очень важно следить за чистотой питьевой воды. Чтобы обеспечить безопасность источника, уборные, компостные ямы и сараи для содержания животных следует размещать не ближе, чем в 8 м от места забора воды (скважина, колодец).

    Отдельно регламентируется затенение соседнего участка деревьями и кустарниками:

    • Кусты высаживаем не ближе, чем в 1 м от общего забора.
    • Среднерослые деревья – в 2 м от границы домовладений.
    • Высокорослые деревья – в 4 м от изгороди.

    В принципе, на сегодняшний день санитарные службы не так тщательно следят за соблюдением этих норм (кроме, пожалуй, тех, которые касаются водоносного горизонта). Однако их роль обычно берут на себя бдительные соседи, потому чем точнее будет соблюдена инструкция, регулирующая отступы, тем меньше проблем вы получите в будущем.

    Основополагающим принципом, который должен лежать в основе любого проекта застройки, является разделение участка на функциональные зоны. Такой подход позволяет оптимизировать инфраструктуру и сделать территорию значительно более комфортной.

    Зонирование дачного участка 8 соток обычно предполагает выделение таких секторов:


    • Зона хозпостроек – гаражи, сараи, курятники и т.д. Сюда же относят будки для установки насосного оборудования, генераторов и других агрегатов, обеспечивающих жизнедеятельность дачи.
    • Садово-огородная территория – обычно занимает более половины общей площади (около 400м 2). В ряде случаев может быть разделена на две части: основную, размещенную на дальнем конце территории, и палисадник перед домом.

    В принципе, частично зоны могут накладываться друг на друга. Так, например, террасу можно сделать частью дома, застеклив ее и установив стационарную кровлю с качественной теплоизоляцией. То же касается и сада: никто не запрещает нам построить между плодовыми деревьями беседку для отдыха и обедов на свежем воздухе.

    Обратите внимание!
    А вот барбекю в такой беседке устанавливать не следует: горячий дым крайне отрицательно скажется на состоянии близко расположенных деревьев.

    Зависимость размещения от конфигурации

    Участок площадью 8 соток может иметь самую разную конфигурацию.

    Однако чаще всего встречаются два варианта:

    • Прямоугольные, немного вытянутые в длину — 20 х 40 м.
    • Почти квадратные – примерно 30 х 27 м.

    В каждом случае планировка может отличаться:

    Вытянутая дача обычно проектируется по линейному принципу:

    • На одной из коротких сторон обустраивается вход, в непосредственной близости у которого возводится домик.
    • За домом размещается зона отдыха (так ее не будет видно с дороги), а чуть дальше возводятся хозяйственные постройки, отделяющие «культурную» часть дачи от хозяйственной.
    • Дальний край обычно занимают грядки, а плодовые деревья и кустарники располагаются по периметру территории.

    Несколько иначе проектируют домовладения с практически одинаковыми сторонами:

    • Дом размещаем в средней части, ближе ко входу . Перед домом обычно остается небольшая площадка, которую можно замостить камнем или использовать в качестве цветника. Также здесь иногда .

    Обратите внимание! Довольно часто от возведения капитального гаража вообще отказываются для экономии площади, и оставляют машину либо на общей стоянке садового товарищества, либо прямо перед калиткой.

    • Слева и справа от дома располагаем зону отдыха и грядки . Это позволяет членам семьи не мешать друг другу в то время, когда каждый занят своим делом.
    • За домом обустраиваем сарай или теплицу с пристройкой . Кстати, если обустроить ее вплотную к жилому зданию, то можно обеспечить достаточно эффективное отопление.

    Естественно, все вышеизложенное отнюдь не является догмой. Это всего лишь самые распространенные варианты планировок, и отступать от них при необходимости не только можно, но и нужно. Главное, чтобы это решение было продиктовано не только желанием создать оригинальный дизайн, но и рациональными соображениями.

    Реализуя свой проект на практике, стоит прислушиваться к рекомендациям профессионалов. Все дело в том, что заранее просчитать все факторы довольно сложно, а цена ошибки довольно высока, ведь исправлять придется все самому, и за свои же деньги.

    Среди советов, которым желательно следовать, можно привести такие:

    • Вход в домик, а тем более въезд в гараж размещаем как можно ближе к ограде. Так мы существенно сэкономим свободную площадь, поскольку для размещения полноценной дорожки места на 8 сотках все же маловато.
    • Садово-огородную зону стоит размещать на максимально освещенном участке. Именно по этим соображениям ее обустраиваем на удалении от дома: так строение не будет затенять грядки.

    Обратите внимание!
    То же касается и теплиц с парниками: чем больше света они получат, тем эффективнее будет проходить развитие рассады и овощей.

    • Уклон – тоже важный параметр. В низинах вода будет скапливаться всегда, но весной, когда нужно будет разбивать грядки, ее там будет больше всего. Вывод прост: на таких участках стоит либо не высаживать вообще ничего, либо делать террасы, искусственно приподнимая уровень грунта. Также обязательной будет прокладка дренажной системы.

    • Полезно обратить внимание и на преобладающее направление ветра. Оно будет важным и при планировании посадки растений (нежные цветы лучше располагать под защитой стен дома), и при выборе места для мангала.
    • На границе с зоной отдыха и садом можно обустроить невысокую изгородь с калиткой в наиболее удобном месте. Мешать она не будет, а вот психологически перестроиться с садово-огородных работ на отдых будет куда легче.
    • Для визуального расширения участка стоит задекорировать ограду вьющимися растениями. Даже сплошной высокий забор, оплетенный девичьим виноградом, не создает давящего ощущения!

    Вывод

    Как видно из приведенных рекомендаций, дизайн дачи 8 соток должен разрабатываться с учетом целого перечня различных факторов. И здесь нужно учесть не только требования ГОСТов и СНиПов, но и особенности конфигурации территории, ее климата, а главное – ваши собственные предпочтения. Вот почему перед началом работы нужно тщательно проанализировать справочную информацию, а начать лучше всего с видео в этой статье.

    Отличная статья 0


    Поделитесь статьей с друзьями:

    Похожие статьи

    Площадь, объем и время пребывания

    Невозможно переоценить важность получения точной оценки площади вашего пруда. Большинство владельцев прудов оценивают площадь своего пруда визуально, что обычно приводит к завышению истинной площади пруда. Площадь пруда и объем воды следует рассчитывать на основе простых измерений. Усилия, необходимые для оценки площади поверхности пруда, напрямую связаны с формой и однородностью вашего пруда. Самый простой метод — использование основных уравнений для общих форм — можно применить, если ваш пруд очень похож по форме на круг, квадрат, прямоугольник или трапецию.

    Формы пруда

    Круглые

    Формы пруда можно оценить, измерив расстояние вокруг береговой линии пруда в футах. Возведите расстояние от береговой линии в квадрат и разделите на 547 390, чтобы получить площадь пруда в акрах. Например, пруд, окружающий береговую линию на 450 футов, будет иметь площадь = (450 футов) 2/547 390 или 0,37 акра.

    Прямоугольная или квадратная

    Площадь

    определяется путем простого измерения длины и ширины сторон пруда в футах. Умножьте длину на ширину, чтобы получить площадь поверхности в квадратных футах.Это значение можно преобразовать в акры, разделив на 43 560 фут2 / акр. Таким образом, пруд размером 150 футов в длину и 100 футов в ширину будет иметь площадь = 150 футов X 100 футов = 15 000 кв. Футов или 0,34 акра.

    Трапеция

    Многие пруды могут иметь примерно прямоугольную форму, но одна сторона может быть значительно короче другой. Площадь этой формы лучше всего оценить по формуле трапеции, взяв среднюю длину двух неравных сторон и умножив на ширину пруда.Например, пруд длиной 200 футов с одной стороны, 300 футов с противоположной стороны и 100 футов шириной будет иметь площадь = 250 футов X 100 футов = 25 000 футов 2 или 0,57 акра.

    Неправильная форма

    Многие пруды имеют неправильную форму, площадь поверхности которой не может быть адекватно оценена с использованием формул для обычных геометрических форм. В этом случае можно использовать три метода в зависимости от желаемой степени точности. Имейте в виду, что точность оценки площади вашего пруда может быть очень важной, особенно для безопасного использования водных гербицидов.Три метода описаны в порядке от наименее точного до наиболее точного. Вы должны стремиться использовать наиболее точный метод, который вы можете разумно выполнить.

    1. Метод средней длины и ширины: Выполните многочисленные измерения, чтобы определить среднюю длину и среднюю ширину. Убедитесь, что вы получаете как самые длинные и самые короткие расстояния при вычислении средней длины, так и самые широкие и самые узкие расстояния для определения средней ширины. Чем больше измерений вы сделаете, тем точнее будет ваш результат.Затем площадь рассчитывается путем умножения средней ширины на среднюю длину. Если вы будете измерять в футах, результат будет в квадратных футах. Вы можете преобразовать квадратные футы в акры, разделив их на 43 560 кв. Футов на акр. В зависимости от количества выполненных измерений ширины и длины конечная площадь, вероятно, будет в пределах примерно ± 20 процентов от фактической площади поверхности пруда.
    2. Метод множественных трапеций: Более точный метод определения площади пруда необычной формы — разделение пруда на несколько трапеций.Новая трапеция определяется везде, где береговая линия быстро меняет направление. Обратите внимание, что вместо горизонтальных разрезов этот метод требует измерения расстояния между каждым вертикальным разрезом. Проще всего это сделать зимой, когда пруд замерзнет и разрезы можно будет легко разложить и измерить. Этот метод требует дополнительных измерений и усилий, но окончательная оценка площади, вероятно, будет в пределах от ± 5 до 10 процентов от фактической площади пруда.
    3. Портативные системы глобального позиционирования (GPS): Портативные системы GPS стали довольно распространенными за последние пять лет, поскольку они стали более доступными.Сейчас они обычно используются для отдыха на природе (охота, походы, кемпинг и т. Д.) И навигации. Устройства GPS позволяют определять ваше точное местоположение на Земле с помощью нескольких спутников в космосе. Различные местоположения или «путевые точки» могут быть сохранены в устройстве GPS для использования с картографическим программным обеспечением, которое либо прилагается к устройству, либо может быть приобретено отдельно. Программа может соединять путевые точки и вычислять площадь внутри получившейся формы.
    4. Сайты географической информации: В Интернете также есть программы географической информации, такие как Google Earth или Bing Maps, которые используют спутниковые изображения для отображения карты вашего пруда или озера.Эти инструменты веб-сайта могут упростить определение площади вашего водного ресурса.

    Площадь поверхности пруда можно оценить, пройдя по периметру пруда и остановившись в различных путевых точках вдоль береговой линии пруда. Если путевые точки хранятся в каждом месте, где изменяется форма пруда, результирующая площадь будет очень точной, вероятно, в пределах 1 процента от фактической площади пруда. Даже если у вас нет системы GPS, друзья или члены семьи, которые любят отдыхать на природе, могут владеть устройством, которое можно использовать для оценки площади вашего пруда.

    Измерение глубины и объема пруда

    Объем воды в прудах часто выражается в единицах, называемых «акро-футы». Акр-фут представляет собой один акр поверхности, глубиной в один фут. Чтобы рассчитать акро-футы воды в пруду, вам понадобится площадь поверхности в акрах, рассчитанная выше, и средняя глубина воды в пруду. Для типичного пруда чашеобразной формы средняя глубина может быть оценена как 0,4 максимальной глубины. Таким образом, пруд с максимальной глубиной 12 футов будет иметь среднюю глубину около 4.8 футов.

    Более точный метод расчета средней глубины — это выполнить несколько измерений и вычислить среднее значение. Чаще всего это делается путем измерения глубины водоема по двум трансектам — одной по ширине и одной по длине. Обязательно выбирайте трансекты, которые представляют мелкую и глубокую части пруда. Глубину можно легко измерить с каноэ или лодки с помощью груза и веревки с метками в футах. Чем больше измерений глубины вы сделаете, тем точнее будет ваше окончательное среднее значение.В примере, показанном на следующей странице, глубины пруда были взяты в шести точках по длине пруда и в пяти точках по ширине пруда. Среднюю глубину пруда можно рассчитать как среднее значение всех этих измерений.

    Объем воды в пруду (в акро-футах) рассчитывается простым умножением площади пруда (в акрах) на среднюю глубину пруда в футах. Имейте в виду, что один акро-фут воды равен 325 851 галлону.

    Еще лучший способ рассчитать среднюю глубину пруда — разделить пруд на множество (по крайней мере, четыре) подобласти (как мы это делали в методе трапеций).Возьмите хотя бы одну глубину в каждой подобласти и используйте ее для расчета общей средней глубины пруда. Этот метод особенно хорош, если дно пруда имеет неправильную форму, а не чашу.

    Время пребывания

    Еще одним важным показателем, который должен знать управляющий прудом или озером, является «время пребывания» вашего водного ресурса. Время пребывания — это время, в течение которого вода находится в пруду, с момента ее попадания в пруд до момента, когда она уходит через водослив или переливную трубу.Этот расчет важен для внесения гербицидов или известкования в пруд. Если вода течет через ваш пруд слишком быстро, это может оказаться неэффективным.

    Мы рассчитываем время пребывания по формуле: 226 умноженный на объем пруда в акро-футах, разделенный на скорость перелива в галлонах в минуту. Например, если у нас есть пруд площадью акров со средней глубиной 5 футов и скоростью перелива 10 галлонов в минуту, наше время пребывания будет: 226 (5) / (10) = 113 дней.В среднем вода, поступающая в этот пруд, остается в пруду 113 дней, прежде чем достигнет уровня перелива. В некоторых прудах может быть слишком сложно получить скорость перелива, чтобы произвести такой расчет.

    A Final Word

    Использование методов, описанных в этом информационном бюллетене, позволит вам рассчитать площадь поверхности и объем воды в вашем пруду с разумной точностью. Эти цифры имеют решающее значение для безопасного и правильного использования различных мероприятий по управлению водоемами, таких как использование водных гербицидов, известкование, зарыбление и использование устройств для аэрации.

    Дополнительные ресурсы

    Для получения дополнительной информации и публикаций по управлению прудами в Пенсильвании посетите веб-сайт Penn State Extension или свяжитесь с вашим местным офисом Penn State Extension.

    Подготовлено Брайаном Р. Суистоком, младшим консультантом, и Томом Маккарти, педагогом-консультантом в округе Камберленд.

    Приложение D. Описание кодов землепользования SCAG

    Приложение D. Описание кодов землепользования

    Определения и описания землепользования были разработаны Aerial Information Systems, Inc.в качестве модифицированной классификации землепользования Андерсона. В этой классификации используется иерархическая система, позволяющая легко агрегировать и дезагрегировать классы. Большинство видов использования в Исследовании землепользования в Южной Калифорнии 1990 года были отнесены к четвертому уровню. Пользователь может выбрать использование второго или третьего уровня или любого другого варианта при анализе или отображении. Приведенные ниже описания относятся к характеристикам землепользования в южной Калифорнии и могут не применяться к другим географическим районам.

    1000 ГОРОДСКОЙ ИЛИ ЗАСТРОЙЩЕННЫЙ

    Районы застроенных земель, характеризующиеся интенсивным землепользованием, где большая часть Земля покрыта искусственными сооружениями из-за деятельности человека.

    1100 ЖИЛОЙ

    В категорию жилых домов входят жилые дома для одной семьи, многоквартирные дома и мобильные дома. Также сюда входит смешанная категория жилья, состоящая из двух или более из вышеупомянутых групп. Указанные единицы на акр могут использоваться в качестве индикатора относительной плотности, чтобы помочь в анализе при использовании исследования землепользования.

    1110 ОДНОСЕМЕЙНЫЙ ЖИЛЫЙ — Жилая зона с низкой плотностью населения

    Эти жилые районы обычно состоят из отдельно стоящих жилых домов, где в каждом строении проживает одна семья, расположенных в городской или загородной местности.(Односемейные жилые дома, расположенные в сельской местности, классифицируются как код 1150 в разделе «Сельские дома».) Эти односемейные дома обычно обслуживаются всеми коммунальными службами, находятся на мощеных улицах и имеют доступ ко всем городским объектам, таким как школы. , парки, полиция и пожарные части.

    Односемейные жилые кварталы обычно представляют собой большие смежные жилые участки. В некоторых районах есть подразделения или участки домов аналогичного размера или архитектурного дизайна.Как правило, участки для одной семьи содержат благоустроенные передний и задний дворы, одну подъездную дорожку и одну дорожку либо к тротуару, либо к проезжей части. В доме обычно один дымоход и один кондиционер. На заднем дворе некоторых участков могут быть бассейны. Высокая или низкая плотность определяется размером участка, на котором расположена резиденция. Если участок находится в стадии строительства и жилые участки или площадки легко идентифицировать, тогда объекту можно присвоить соответствующую категорию плотности.

    1111 Жилой дом на одну семью высокой плотности (9 и более квартир на акр)

    В эту категорию входят отдельно стоящие жилые единицы на одну семью с плотностью 9 или более единиц на акр. Эти агрегаты обычно встречаются в современных городских и пригородных районах.

    1112 Односемейные жилые дома средней плотности (3-8 квартир / акр)

    В эту категорию входят отдельно стоящие жилые единицы на одну семью с плотностью 3-8 единиц / акр.Эти агрегаты обычно встречаются в современных городских и пригородных районах.

    1113 Односемейные жилые дома с низкой плотностью населения (2 или меньше квартир на акр)

    В эту категорию входят отдельно стоящие жилые единицы на одну семью с плотностью 2 или менее единиц на акр. Эти единицы могут включать в себя районы городских ранчо или поместья. Также включены городские районы, на которых были построены участки для одной семьи, но дома построены не на всех из них и вряд ли будут построены в ближайшем будущем.Дома расположены с плотностью 2 или менее единиц на акр. В некоторых ситуациях район с низкой плотностью населения может выглядеть сельским, потому что когда-то он был сельским районом, но теперь находится в городской или переходной зоне.

    1120 Многосемейный жилой дом (жилой комплекс средней и высокой плотности)

    Многосемейные дома — это пристроенные резиденции, апартаменты, кондоминиумы и таунхаусы. Многосемейные дома обычно обслуживаются всеми коммунальными службами, расположены на мощеных улицах и имеют доступ ко всем городским объектам, таким как школы, парки, полиция и пожарные части.В эти классы включены многоквартирные дома для пенсионеров gs. Также сюда входят жилые дома за пределами университетского городка, принадлежащие университету, и общежития за пределами кампуса.

    1121 Многосемейный смешанный жилой дом

    Эта категория используется, когда имеется смесь многоквартирных домов (дуплексы, триплексы, квартиры, кондоминиумы и / или таунхаусы любого типа), и ни один из типов не доминирует. Такая ситуация может возникнуть в старых кварталах.

    1122 Дуплексы, триплексы, а также двух- или трехкомнатные кондоминиумы и таунхаусы

    Эта категория состоит из дуплексов, триплексов, а также двух- или трехкомнатных кондоминиумов и таунхаусов, которые представляют собой пристроенные многоквартирные дома.

    Двухуровневые и трехуровневые резиденции могут располагаться вместе или смешиваться с домами на одну семью в некоторых старых районах (см. Коды 1121 и 1140). Обычно многоквартирные дома представляют собой одноэтажные дома, расположенные на участке примерно такого же размера, как и близлежащие жилые участки для одной семьи. Может быть минимальное озеленение или дворовое пространство. На аэрофотоснимке можно сосчитать проезды, тротуары, выступы подъездов, дымоходы или кондиционеры в соответствии с количеством единиц в конструкции.Некоторые более новые дуплексы и триплексы представляют собой 2- или 3-комнатные конструкции в комплексах, таких как кондоминиумы и таунхаусы, с общей землей.

    1123 Малоэтажные квартиры, кондоминиумы и таунхаусы

    В эту категорию входят многоквартирные дома от одного до двух (1-2) этажей и примерно от 10 до 18 квартир на акр. Территория состоит либо из большого одиночного строения, либо из группы строений, по четыре или более единиц в каждой, в комплексе с соответствующими общими территориями, помещениями и парковочными площадками.

    Обычно малоэтажные квартиры, кондоминиумы и таунхаусы располагаются вместе на больших прилегающих территориях, поскольку землепользование ограничено многоквартирными зонированными районами. Однако в некоторых районах на отдельных участках в жилых микрорайонах для одной семьи может быть от одного до нескольких домов. В новых кварталах они могут выглядеть как большой комплекс, состоящий из множества построек схожей архитектуры с общими территориями и удобствами. Некоторые старые постройки имеют U-образную или O-образную форму с бассейном посередине.Уровень парковки может быть расположен под жилым помещением, и в этом случае он не считается этажом. Парковка для более крупных комплексов может включать гаражи или навесы по периферии комплекса. Малоэтажные квартиры и кондоминиумы — наиболее распространенные типы многоквартирных домов в исследуемой зоне. Также включены общежития и общежития за пределами кампуса и квартиры для пожилых людей. Жилые единицы, расположенные выше первого этажа коммерческих в зданиях вдоль торговой полосы, считаются коммерческими объектами (1223, 1224).Область, обозначенная как малоэтажные апартаменты, кондоминиумы и таунхаусы, может иногда содержать здания средней этажности.

    1124 Среднеэтажные апартаменты и кондоминиумы

    В эту категорию входят многоквартирные дома от трех до четырех (3-4) этажей и 19 или более квартир на акр. Территория состоит из большого одиночного строения или группы строений, по четыре или более единиц в каждом, в комплексе с соответствующими общими территориями, помещениями и парковочными площадками.

    Многие квартиры и кондоминиумы средней этажности расположены в более старых районах как отели / апартаменты.Несколько могут располагаться рядом друг с другом на компактных участках. Некоторые из них могут быть большими комплексами, состоящими из множества построек схожей архитектуры, с общими территориями и удобствами. Среднеэтажные квартиры и кондоминиумы встречаются не так часто, как малоэтажные. В стоимость проживания включены апартаменты для пожилых людей. Если территория предназначена для коммерческого использования на первом этаже и для многоквартирных жилых домов на верхних этажах, то эта область считается коммерческой зоной (коды 1223, 1224). В некоторых старых городских центрах есть многоквартирные дома и многоквартирные дома, преимущественно трех, четырех и более этажей.Область, обозначенная как средняя высота, может содержать случайные малоэтажные или многоэтажные здания.

    1125 Высотные квартиры и кондоминиумы

    В эту категорию входят многоквартирные дома от пяти (5) этажей или более (5+) и 19 или более единиц на акр. Территория состоит либо из одного большого строения, либо из группы смежных строений с общими территориями, удобствами и парковочными площадками.

    Многие многоэтажные квартиры и кондоминиумы представляют собой отдельные или группы высоких жилых домов.Парковка может быть подземной или в прилегающей парковочной структуре. Небольшие высотные конструкции могут содержать только жилые единицы, не предназначенные для других целей. Конфигурация высотных жилых домов обеспечивает максимальную доступность оконного доступа к каждой отдельной жилой единице. Таким образом, здание может быть длинным и узким или иметь узкие боковые крылья, обеспечивающие доступ к окнам. В стоимость проживания включены апартаменты для пожилых людей. Если территория предназначена для коммерческого использования на первом этаже и многоквартирных жилых домов на верхних этажах, то она считается многоэтажными квартирами и кондоминиумами.

    1130 МОБИЛЬНЫЕ ДОМА И ПРИЦЕПНЫЕ ПАРКИ

    Эти жилые единицы состоят из передвижных домов, трейлеров и сборных домов, которые либо неподвижны с фундаментом, либо находятся на колесах и могут быть перемещены. Включены свободные и занятые площади, а также соответствующие складские помещения для комплекса. Мобильные дома и парки трейлеров обычно обслуживаются всеми коммунальными службами, расположены на мощеных улицах и имеют доступ ко всем городским объектам, таким как школы, парки, полиция и пожарные части.В эту категорию не входят временные объекты, такие как парковки для транспортных средств для отдыха или кемпинги (см. Код 1880).

    Мобильные дома обычно бывают длинными, узкими и прямоугольными. Большинство из них имеют белую подпись на аэрофотоснимке, хотя некоторые современные мобильные дома могут иметь менее светоотражающий или цветной кровельный материал. Некоторые более новые модульные дома или дворы на колесах и подразделения содержат дома с ложными фасадами, создающими впечатление многоквартирного или многоквартирного дома, или домов на одну семью.

    1131 Парки трейлеров и дворы передвижных домов, высокая плотность

    В эту категорию входят типичные передвижные дома или парки трейлеров и сборные дома (6 или более единиц на акр), которые находятся на прилегающей территории с помещениями трейлеров или передвижных домов и связанными с ними удобствами.

    Площадки для трейлеров и парки передвижных домов обычно имеют высокую плотность близкорасположенных единиц в пределах участка с очень ограниченным ландшафтным дизайном. Дома на колесах припаркованы бок о бок параллельными рядами с подъездной дорожкой в ​​передней части ряда.Также включены соответствующие места для хранения транспортных средств для отдыха в парке мобильных домов или рядом с ним.

    1132 Суды и отделения передвижных домов малой плотности

    В эту категорию входят типовые мобильные и сборные дома, расположенные в парке мобильных домов с меньшей плотностью или в многоквартирном жилом доме на бордюрах названных улиц (менее 6 единиц на акр).

    Индивидуальные передвижные дома выглядят так, как в описании выше (1131), хотя могут быть связаны дополнительные архитектурные изменения.Квартиры расположены более широко, с ландшафтным дизайном, как перед и на заднем дворе обычного участка. У каждого участка есть собственная подъездная дорожка или дорожка, как в жилых районах для одной семьи. Также включены соответствующие места для хранения транспортных средств для отдыха в парке мобильных домов или рядом с ним.

    1140 СМЕШАННЫЙ ЖИЛОЙ

    В эту категорию входят районы, в которых есть как отдельные, так и многосемейные жилые дома любого типа, расположенные вместе.Обычно они расположены в старых кварталах, где дуплексы, триплексы и многоквартирные дома встречаются среди домов на одну семью.

    1150 СЕЛЬСКИЙ ЖИЛОЙ

    Сельские жилые единицы включают ранчо, усадьбы, одиночные мобильные дома и жилые дома, расположенные в сельской местности. Плотность проживания в сельской местности варьируется в зависимости от географического положения в регионе SCAG. Диапазон плотности может составлять от одной (1) единицы на акр до одной (1) единицы на 10 акров. Обычно в этих районах ограниченные городские услуги.

    1200 ТОВАРЫ И УСЛУГИ

    Торговля и услуги включает области, используемые преимущественно для бизнеса или продажи продуктов и связанных с ними услуг. Также включены некоторые некоммерческие использования, такие как государственные и общественные службы. Этот класс не включает промышленную деятельность.

    1210 ОБЩЕЕ ОФИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

    Включены площади офисных зданий, которые обычно используются для оказания финансовых, кадровых, деловых, медицинских и других профессиональных услуг.Блок включает в себя сопутствующие помещения и парковочные места.

    1211 Мало- и среднеэтажное использование для крупных офисов

    В эту категорию входят офисные здания от одного до десяти этажей.

    Офисные здания обычно располагаются на основных улицах или рядом с ними, в зависимости от необходимости хорошей видимости. У офисов есть парковочные места за зданиями или вокруг них. Обычно существует два стиля строительных конструкций. Обычно в невысоких офисных зданиях (от одного до четырех этажей) стараются максимально увеличить доступ к окнам, в результате чего получаются длинные и узкие здания с центральным двором или боковые крылья.Среднеэтажные офисные здания (от пяти до десяти этажей в высоту), как правило, имеют квадратную или прямоугольную форму. Ландшафтный дизайн может варьироваться от минимального до обширного, хотя современные большие офисные здания имеют значительные прилегающие ландшафтные территории. В эту категорию входят административные офисы коммунальных служб. Некоторые корпоративные или бизнес-парки могут быть полностью или преимущественно содержать офисные помещения, хотя они могут быть похожи на легкие промышленные комплексы (1311) или смешанные торгово-промышленные комплексы (1500).

    Если на территории есть коммерческая зона на первом этаже и офисы на верхних этажах (3–10 этажей), то эта зона считается от низкой до средней этажности для основных офисных помещений. Торговая полоса двухэтажных строений с офисами на верхних этажах считается застройкой торговой зоны (1223).

    1212 Высотное здание для крупных офисов

    В эту категорию входят офисные здания от 11 до 40 этажей.

    Характеристики небольших высотных офисных зданий аналогичны описанным выше средним офисным зданиям.Более высокие офисные здания обычно имеют прямоугольную форму, без особого внимания к окнам. Старые офисные здания могут располагаться бок о бок с торговыми центрами на первом этаже. Современные загородные офисные здания могут иметь собственные парковки или благоустроенное окружение. Многие более высокие офисные здания будут иметь подземную парковку или парковку на первых этажах.

    1213 Небоскребы

    В эту категорию входят офисные здания высотой более сорока этажей.

    Небоскребы — самые высокие из построенных зданий, обычно встречающиеся в центральных районах больших городов, хотя они также могут располагаться в деловых районах, не связанных с центром города. Розничная торговля обычно осуществляется на первом этаже, а офисное использование — на верхних этажах. Их относительная высота по сравнению с окружающими областями очевидна, когда фотографии просматриваются в стереорежиме. Парковка может быть подземной, на первых нескольких уровнях или в смежных паркингах.

    1220 РОЗНИЧНЫЕ МАГАЗИНЫ И КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛУГИ

    Территории, состоящие в основном из магазинов розничной торговли, ресторанов, офисов и предприятий бытового обслуживания, включая сопутствующие объекты и парковочные места.

    1221 Региональный ТЦ

    В эту категорию входят крупные торговые центры, состоящие из одного или нескольких крупных универмагов и полного набора небольших магазинов, ресторанов, офисов и коммерческих служб.

    Большинство региональных центров представляют собой закрытые торговые центры, которые обычно имеют высоту от одного до трех этажей, имеют удлиненную форму, с большими квадратными выступами, образованными крупными универмагами, а области между ними — небольшими магазинами розничной торговли, услугами и ресторанами.Обычно парковочные места полностью окружают здание, некоторые из которых могут быть парковочными сооружениями. Предприятия, расположенные на прилегающей стоянке, включены в региональный торговый центр. В городских районах, где открытое пространство может быть ограничено, здание торгового центра может быть расположено на протяжении всего квартала, с подземной парковкой и без видимой наземной парковки. В эту категорию входят фирменные аутлет-центры.

    1222 Торговые центры (без полосы с прилегающей смежной внеуличной парковкой)

    В эту категорию входит большой магазин с магнитами, с небольшими магазинами розничной торговли, ресторанами, магазинами обслуживания и офисами, расположенными в торговых центрах с смежными смежными парковками во дворе.Эти центры обычно расположены вдоль основных автомагистралей и транспортных коридоров, чтобы воспользоваться преимуществами возросшего воздействия на клиентов. Включены автозаправочные станции, рестораны и другие магазины, парковка которых примыкает к центру. Включены некоторые продуктовые магазины, аптеки и торговые центры универмагов.

    Розничные или торговые центры содержат здания, которые обычно имеют прямоугольную форму с некоторыми архитектурными выступами, расположенными через определенные промежутки, если смотреть на аэрофотоснимке.Меньшие магазины расположены в длинных узких частях здания, большие магазины — в больших квадратных частях. Здание обычно располагается в задней части участка, а парковка находится со стороны улицы. На территории парковки могут быть коммерческие здания меньшего размера. Обычно ландшафтный дизайн минимален или отсутствует.

    В эту категорию также входят тематические коммерческие центры, которые функционируют как туристическая достопримечательность со специализированными магазинами и ресторанами.

    1223 Развитие розничной торговли

    В эту категорию входят магазины розничной торговли, рестораны, магазины обслуживания и офисы, расположенные вдоль основных автомагистралей и транспортных коридоров, чтобы воспользоваться преимуществами возросшего воздействия на клиентов.Сюда входят автозаправочные станции, автомастерские, круглосуточные магазины, магазины спиртных напитков, небольшие отделения банков, магазины одежды, рестораны, мебельные магазины, дисконтные магазины, магазины новинок, автосалоны или автоцентры, аптеки, небольшие угловые рынки, аукционы и мини-моллы. Помимо парковки на улице, есть легкий доступ к парковкам на улице, которые можно найти спереди, сбоку, а также за торговыми заведениями. В эту категорию входят самые современные бизнес-коридоры, построенные с 1950-х годов.

    Включены современные коммерческие коридоры, обычно имеющие смешанное коммерческое использование вдоль основных автомагистралей. На некоторых участках есть одно здание в задней части участка без крупного магазина и небольшая парковка со стороны улицы. Районы застройки полосы обычно расположены на главных улицах, чтобы обеспечить высокую видимость. Обычно ландшафтный дизайн минимален или отсутствует. Мини-моллы похожи на торговые центры, за исключением того, что в них нет больших или магнитных магазинов. Зоны застройки старых полос также включены в класс 1223.

    1230 ПРОЧЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ

    Использование в коммерческих целях, кроме общего офиса, обычных розничных магазинов и / или личных услуг. В эту категорию входят сопутствующие объекты и парковочные места.

    1231 Торговое хранилище

    В эту категорию входят общественные мини-складские помещения и небольшие коммерческие складские помещения. К этому классу не относятся крупные складские помещения (см. Код 1340).

    Мини-складские помещения обычно состоят из ряда длинных узких параллельных прямоугольных зданий, иногда окруженных U-образным или L-образным строением.В эту категорию также входят места для хранения жилых автофургонов или больших транспортных средств, которые в некоторых случаях примыкают к небольшим складским помещениям.

    1232 Коммерческая зона отдыха

    В эту категорию входят зоны коммерческого рекреационного использования, такие как спортивные стадионы (не связанные со школами), автомобильные и ипподромы, крытые стрелковые тиры, парки развлечений, ярмарочные площади, игорные заведения (карточные залы и индийское бинго) и кинотеатры ( все въездные и некоторые въездные типы).Зоопарки не включены в этот класс, но обозначены как класс 1850.

    Спортивные сооружения школы нанесены на карту с соответствующей категорией школы (например, трасса средней школы будет называться «Средняя школа»). Ипподромы в этой категории не включают изолированные или сельские треки для упражнений или тренировок (см. Код 2700). Как видно на аэрофотоснимках, кинотеатры представляют собой участки в форме кусочков пирога с концентрическими дугами внутри. К другим примерам относятся кинотеатры, расположенные не в торговом центре или торговом центре, дорожки для боулинга, ледовые и роликовые катки, поля для мини-гольфа и небольшие развлекательные заведения.Такие объекты, как боулинг и катки, возможно, потребуется проверить и закодировать в полевых условиях, поскольку на фотографии они напоминают другие типы землепользования. Некоторые категории, такие как ипподромы, некоторые парки развлечений и ярмарочные площади, уже могут быть указаны на дополнительных картах.

    1233 Гостиницы и мотели

    В эту категорию входят все крупные отели и мотели. Небольшие или бездействующие мотели площадью менее 2,5 акров можно классифицировать как коммерческие.В крупных отелях обычно ведется разнообразная коммерческая деятельность (например, ресторан, парикмахерская / салоны красоты, бар, сувенирные магазины и т. Д.). Мотели же, как правило, ограничиваются офисами и отдельными блоками.

    Гостиницы, мотели, апартаменты, гостиницы и домики на колесах, как правило, располагаются вдоль основных транспортных коридоров, около аэропортов, больших парков развлечений, конференц-центров, общественных центров и / или центральных районов города, чтобы воспользоваться потенциальным рынком временного проживания в ночное время или путешественники с длительным пребыванием.Небольшие объекты обычно состоят из серии одно- или двухэтажных зданий с парковкой внутри комплекса или вокруг зданий. Ландшафтный дизайн может быть минимальным. Обычно бассейн находится ближе к передней или средней части участка. Рестораны и заправочные станции расположены в непосредственной близости. Большие отели, как правило, выше трех этажей. Чтобы обеспечить максимальный доступ к окнам, здания могут быть длинными и узкими или содержать узкие боковые створки. Парковка может быть подземной, в парковочных сооружениях или на открытых площадках вокруг гостиничного комплекса.Старые отели и мотели могут быть расположены вдоль того, что когда-то было основным транспортным коридором, но с тех пор главный коридор был перемещен на автостраду в другом месте.

    1240 ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

    Общественные учреждения включают правительственные учреждения и другие учреждения общественного обслуживания, основные медицинские учреждения, религиозные учреждения, а также государственные и частные образовательные учреждения. К этому классу также относятся сопутствующие объекты и парковочные места. Дополнительные данные помогают идентифицировать эти объекты.

    1241 Государственные учреждения

    В эту категорию входят административные здания федерального, государственного, регионального, окружного или муниципального значения. В эту категорию также входят почтовые отделения, суды и офисы школьных округов. На дачных участках офисы обычно будут двухэтажными, с ландшафтным дизайном и парковкой.

    1242 Отделения полиции и шерифа

    В эту категорию входят все муниципальные, окружные шерифы и участки дорожной полиции штата.Полицейские участки на военном объекте не включены.

    1243 Пожарные части

    В эту категорию входят все государственные, окружные и муниципальные пожарные депо. Также включены сезонные пожарные депо. Пожарные части на военном объекте не включаются.

    1244 Основные медицинские учреждения здравоохранения

    В эту категорию входят государственные и частные медицинские учреждения общего профиля (больницы), оказывающие краткосрочную помощь.

    Большие больницы, как правило, многоэтажные, с двухуровневыми углубленными / многоуровневыми верхними этажами, которые могут образовывать длинные и узкие боковые крылья, чтобы максимально увеличить доступ к окнам в палаты пациентов. Область может содержать другие связанные здания, парковочные конструкции, парковочные места и ландшафтный дизайн. Больницы поменьше от одного до двух этажей в высоту, с парковками и ландшафтным дизайном. В обоих случаях могут быть круговые подъезды с закрытыми главными входами. Некоторые объекты состоят из нескольких построек, образующих комплекс.Медицинские кабинеты часто расположены в непосредственной близости от медицинских учреждений здравоохранения. Некоторые медицинские учебные заведения могут быть включены в состав крупного медицинского медицинского учреждения.

    1245 Религиозные учреждения

    В эту категорию входят церкви, мечети, синагоги, храмы, скиния и другие места отправления культа или религиозного культа. Религиозные монастыри, монастыри и т. Д. Также включены в эту категорию. Не включены школы (см. С 1262 по 1264), средства связи (см. Код 1420) и средства массовой информации (см. Коды 1211 и 1212), связанные с религиозной конфессией.

    Помещения для поклонения обычно имеют минимальное разрешение карты 2,5 акра. Они выглядят как одно главное здание с ландшафтным дизайном и парковкой. На некоторых объектах есть игровая площадка с травой или другие постройки меньшего размера. Монастыри и монастыри могут выглядеть как большие офисные или многоквартирные дома в закрытом комплексе с парковочными площадками и значительным благоустройством. Религиозные объекты могут быть указаны на топографических картах, но этот источник может быть устаревшим. Небольшие кладбища, менее 2.5 акров, которые связаны с прилегающей церковью, включены в состав церкви. Религиозные лагеря обозначены кодом 1880. Уютные или конференц-центры обозначены кодом 1253.

    1246 Прочие общественные учреждения

    В эту категорию входят конференц-центры и другие общественные объекты, такие как библиотеки, общественные центры, аудитории, закрытые и открытые театры, обсерватории и музеи, которые не попадают в другие категории.

    Конференц-центры могут выглядеть как очень большие прямоугольные или квадратные комплексы зданий с некоторым архитектурным дизайном.Есть много озеленения и наземный паркинг, парковочные сооружения или подземный паркинг. Конференц-центры обычно расположены в центре города, в центральных деловых районах или около крупных аэропортов.

    Многие общественные объекты этой категории по внешнему виду напоминают офисные здания. Театры под открытым небом выглядят как большие амфитеатры с концентрическим расположением зрителей. Библиотеки, аудитории, обсерватории, музеи и общественные центры обычно указываются на дополнительных источниках.

    1247 Общественные парковки

    В эту категорию входят общественные парковки, на которых присутствует оператор-кассир или без него.

    Большинство общественных парковок находится в районах застройки старых полос (код 1224). Большинство этих парковок расположены в центральных деловых районах пригородных городов или общественных центрах. Парковка обычно находится за старой торговой полосой или через дорогу от нее.

    1250 СПЕЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

    Учреждения специального назначения включают учреждения институционального типа, такие как исправительные учреждения, психиатрические учреждения, учреждения здравоохранения для выздоравливающих, некоммерческие учреждения и братские организации.

    1251 Исправительные учреждения

    В эту категорию входят крупные учреждения, предоставляющие институциональные услуги, такие как залы для несовершеннолетних, исправительные учреждения для несовершеннолетних, окружные тюрьмы, федеральные тюрьмы и тюрьмы штата, а также исправительные психиатрические больницы штата (см. Также код 1252).

    Эти учреждения могут быть размером в несколько акров, с множеством зданий «офисного» или «квартирного типа», ландшафтным дизайном и парковочными площадками, при этом все они ограничены закрытым комплексом. Другие виды использования, такие как сельское хозяйство, на территории исправительного учреждения нанесены на карту отдельно.

    1252 Учреждения специального ухода

    В эту категорию входят государственные и частные лечебные учреждения, такие как лечебные учреждения и реабилитационные учреждения, дома престарелых, психиатрические учреждения, санатории и государственные некоррекционные психиатрические больницы. Также сюда входят исправительные школы, детские дома и дома для детей, подвергшихся жестокому обращению, без присмотра или других детей с особыми потребностями. В этот класс не входят квартиры для пенсионеров (см. Коды 1121, 1122, 1123, 1124 и 1125).

    Более крупные помещения, как правило, многоэтажные, с разделенными уровнями верхними этажами с углублениями, которые могут образовывать длинные и узкие боковые крылья, чтобы максимально увеличить доступ к окнам для палат пациентов или резидентов.Область может содержать другие связанные здания, парковочные конструкции, парковочные места и ландшафтный дизайн. Меньшие по площади сооружения — от одного до двух этажей, с парковкой и ландшафтным дизайном. В обоих случаях могут быть круговые подъезды с закрытыми главными входами. Жилые и психиатрические учреждения могут включать в себя здания «офисного» или «квартирного типа», благоустройство, парковочные места в закрытом комплексе.

    1253 Прочие объекты специального назначения

    В эту категорию входят братские и другие некоммерческие организации, такие как Армия спасения, Goodwill Industries, YMCA, молодежные организации, приюты для бездомных и т. Д.Также включены ретритные или конференц-центры.

    В эту категорию входит широкий выбор фото подписей. Многие объекты этой категории по внешнему виду похожи на офисные здания. Некоторые из них могут возникать в торговых помещениях. Однако некоторые братские организации могут принимать вид церквей или других религиозных сооружений. Объекты YMCA и YWCA могут содержать объекты для отдыха, такие как бассейны, спортзалы, бейсбольные поля и т. Д. Некоторые объекты могут располагаться в промышленных зонах, например Goodwill Industries.

    1260 ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ

    К этой категории относятся все уровни государственных и частных школ, колледжей, университетов, семинарий и учебных центров. Включает в себя здания, открытое пространство, общежития и парковочные места. Также включены все спортивные сооружения, такие как поля для игры в мяч, стадионы, футбольные поля, бассейны и теннисные корты.

    1261 дошкольные учреждения / центры дневного ухода

    В эту категорию входят государственные и частные дошкольные учреждения, детские сады и детские сады.Объекты, связанные с другими образовательными учреждениями или религиозными объектами, не включены в эту категорию.

    Большинство дошкольных учреждений / детских садов имеют минимальное разрешение карты 2,5 акра. Обычно дошкольные учреждения и детские сады расположены в коммерческих районах в непосредственной близости от жилых кварталов. Помещение может казаться похожим на любое коммерческое использование, однако на огороженном участке обычно находится игровая площадка.

    1262 Начальные школы

    В эту категорию входят государственные и частные школы, от детского сада до шестого класса, от детского сада до восьмого класса или другие начальные классы, в зависимости от местного школьного совета или политики администрации.

    Обычно здания одно- или двухэтажные, хотя могут присутствовать и более высокие здания. На территории есть ландшафтный дизайн и пешеходные дорожки. Здания бывают либо длинными и прямоугольными, либо с длинными узкими крыльями, чтобы обеспечить максимальный доступ к окнам. Игровая площадка может быть серой фотографией асфальта, зеленой подписью травы или и тем, и другим. Начальные школы обычно намного меньше, чем другие типы школ, обычно менее 10 акров. Парковка очень мала и может содержать бордюр или площадку для погрузки автобусов.Если школа обслуживает более узкий или более широкий диапазон ступеней обучения, то школе назначается класс, на который обычно похож объект.

    1263 Средние школы

    В эту категорию входят государственные и частные школы для седьмого по восьмой, седьмой по девятый классы или другие промежуточные классы, в зависимости от местного школьного совета или политики администрации. Промежуточные и средние школы могут быть включены в эту категорию.

    Обычно здания одно- или двухэтажные, хотя могут присутствовать и более высокие здания.На территории есть ландшафтный дизайн и пешеходные дорожки. Здания либо длинные и прямоугольные, либо имеют длинные узкие крылья, чтобы обеспечить максимальный доступ к окнам. Спортивная зона может иметь серую фото подпись, представляющую асфальт, и большую площадь травы, которая используется в качестве футбольного поля / бейсбольного ромба / дорожки. В некоторых школах есть бассейн или теннисные корты. Может быть видна стоянка с площадкой для погрузки автобусов. Неполные средние школы похожи на средние школы, но имеют меньшую парковку и спортивные сооружения.Участок для младших классов средней школы обычно составляет от 10 до 20 акров. Если школа обслуживает более узкий или более широкий диапазон ступеней обучения, то школе назначается класс, на который обычно похож объект.

    1264 Средние школы

    В эту категорию входят государственные или частные школы с десятым по двенадцатый, с девятого по двенадцатый или другие старшие классы, которые имеют право выдавать аттестат об окончании средней школы. Включены кампусы как с обычным, так и с альтернативным или продленным дневным обучением или для взрослых.Также включены средние школы семинарии.

    Обычно здания одно- или двухэтажные, хотя могут присутствовать и трех- или четырехэтажные. На территории есть ландшафтный дизайн, пешеходные дорожки и поляны. Здания бывают либо длинными и прямоугольными, либо с длинными узкими крыльями, чтобы обеспечить максимальный доступ к окнам. Спортивная площадка может быть серой подписью асфальта, с большей площадью травы для футбольного поля. Есть также отдельные бейсбольные поля / поля, футбольные поля / стадионы и овалы дорожек.

    В некоторых школах есть бассейн и теннисные корты. Может быть видна стоянка с площадкой для погрузки автобусов. Здесь можно найти несколько припаркованных автобусов. Участок для старших классов средней школы обычно составляет от 20 до 50 акров. Если школа обслуживает более узкий или более широкий диапазон ступеней обучения, то школе назначается класс, на который она обычно похожа.

    1265 Колледжи и университеты

    В эту категорию входят все государственные или частные школы, которые предлагают курсы для уровня 13 или выше, присуждение профессиональных или академических степеней.Послевузовские семинарии также включены.

    Обычно здания от одного до четырех этажей в высоту, хотя могут присутствовать и более высокие этажи. Здания либо длинные и прямоугольные, либо имеют длинные узкие боковые крылья, чтобы максимально увеличить доступ к окнам. Некоторые здания, например библиотеки, аудитории и гимназии, могут иметь прямоугольную форму. Многие здания имеют архитектурный дизайн по своим формам и особенностям. Территория школы может быть хорошо благоустроена, включая пешеходные дорожки, поляны, квадраты, площади, большие лужайки, лужайки или торговые центры.Спортивные зоны могут быть отделены от основной зоны школы. Могут присутствовать асфальтовые площадки для баскетбола. Есть также отдельные бейсбольные поля, футбольные стадионы, овалы треков, теннисные корты и бассейны. На всей территории комплекса могут быть небольшие улочки и парковочные места. В стоимость включены общежития и общежития на территории кампуса. Жилье вне кампуса, принадлежащее университету, и дома братства / женского общества за пределами кампуса могут быть обозначены как многоквартирные или односемейные жилые дома.

    1266 Профессиональные училища и центры профессионального обучения

    В эту категорию входят все школы, обеспечивающие техническое, профессиональное, профессиональное или профессиональное обучение (например,грамм. профессиональные училища, центры профессионального обучения, полицейские академии, секретарские школы, академии медсестер, технические институты или художественные институты).

    Эти учреждения обычно меньше, чем колледж или университет, и могут идентифицировать себя как них. Большинство объектов будут меньше средней школы и не будут иметь спортивных сооружений, обычно связанных с другими школами. Здания могут быть любого размера, но обычно от одного до двух этажей в высоту, напоминающие офисные здания. Некоторые здания могут быть длинными и узкими, чтобы обеспечить максимальную доступность окон.К объекту будет прилегать парковка.

    1270 ВОЕННАЯ УСТАНОВКА

    Районы военных объектов и связанных с ними объектов, находящихся в ведении Вооруженных сил США или Национальной гвардии Калифорнии. Водные объекты в пределах военной базы имеют код 4400.

    1271 База (застроенная территория)

    В эту категорию входят все освоенные земли (кроме сельскохозяйственных земель (1272), аэродромов (1273) и водных ресурсов (4400)) в пределах военного объекта.Включает базы, лагеря, оружейные склады, склады боеприпасов и ракетные площадки.

    Застроенная территория может включать офисные здания, жилые единицы, промышленные зоны, складские помещения для оборудования, административные здания, другие вспомогательные объекты, парковочные места, ландшафтный дизайн, поляны, пешеходные дорожки и спортивные сооружения. Небольшие площади незанятых земель в этой категории считаются частью застроенной территории. Некоторые исследовательские или промышленные объекты по государственному контракту могут располагаться на территории военного резерва.Сопутствующие данные необходимы для обозначения границ военных резерваций.

    1272 Свободная площадь

    В эту категорию входят все большие площади неосвоенных земель в пределах военного объекта.

    Включает большие площади незанятых земель в пределах границ военной базы. Небольшие участки свободной земли в пределах застроенной базы считаются частью базы (1271). В эту категорию также входят сельскохозяйственные угодья в военной резервации.Сопутствующие данные необходимы для обозначения границ военных резерваций.

    1273 Аэродром

    В эту категорию входят аэродромы и связанные с ними объекты в пределах военного объекта.

    Включает взлетно-посадочную полосу, взлетно-посадочную полосу, рулежные дорожки, складские помещения для самолетов, ангары и ремонтные площадки. Включены вакантные площади в пределах аэродромного комплекса. На аэрофотоснимках ангары выглядят как большие квадратные здания высотой от двух до трех этажей, рядом с которыми припаркованы самолеты, с прямым доступом к взлетно-посадочной полосе и рулежным дорожкам.

    1274 Бывшая военная база (застроенная территория)

    В эту категорию входят все освоенные земли (кроме сельскохозяйственных земель (1272), аэродромов (1273) и водных ресурсов (4400)) на территории бывшей военной базы. Включает базы, лагеря, оружейные склады, склады боеприпасов и ракетные площадки.

    Застроенная территория может включать офисные здания, жилые единицы, промышленные зоны, складские помещения для оборудования, административные здания, другие вспомогательные объекты, парковочные места, ландшафтный дизайн, поляны, пешеходные дорожки и спортивные сооружения.Небольшие площади незанятых земель в этой категории считаются частью застроенной территории. Некоторые исследовательские или промышленные объекты по государственному контракту могут располагаться на территории военного резерва. Сопутствующие данные необходимы для обозначения границ военных резерваций.

    1275 Бывшая военная территория

    В эту категорию входят все большие площади неосвоенных земель на территории бывшей военной базы.

    Включает большие площади незанятых земель в пределах границ военной базы.Небольшие участки свободной земли в пределах застроенной базы считаются частью базы (1271). В эту категорию также входят сельскохозяйственные угодья в военной резервации. Сопутствующие данные необходимы для обозначения границ военных резерваций.

    1276 Бывший военный аэродром

    В эту категорию входят аэродромы и связанные с ними объекты на территории бывшей военной базы.

    Включает взлетно-посадочную полосу, взлетно-посадочную полосу, рулежные дорожки, складские помещения для самолетов, ангары и ремонтные площадки.Включены вакантные площади в пределах аэродромного комплекса. На аэрофотоснимках ангары выглядят как большие квадратные здания высотой от двух до трех этажей, рядом с которыми припаркованы самолеты, с прямым доступом к взлетно-посадочной полосе и рулежным дорожкам.

    1300 ПРОМЫШЛЕННЫЙ

    Области производства, сборки, обработки, упаковки или хранения продукции.

    1310 ЛЕГКАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ

    Проектирование, сборка, отделка, упаковка и хранение продуктов или материалов, которые были обработаны хотя бы один раз.Эти виды деятельности характеризуются как «чистые», поскольку они производят относительно небольшое количество дыма или других стоков, шума и пыли. Включает сопутствующие объекты и парковку.

    1311 Производство, монтаж и промышленные услуги

    В эту категорию входят все виды легкой промышленности, кроме деятельности, связанной с киноиндустрией. Соответствующие площади, используемые для открытого хранения тяжелого оборудования, обозначены на карте как 1323.

    Большинство производственных и сборочных зданий легкой промышленности представляют собой большие квадратные или прямоугольные конструкции, расположенные на прилегающей территории, обычно зонированной для таких операций.Некоторые здания могут быть длинными и узкими; большинство зданий одноэтажные и могут иметь очень высокие потолки. На аэрофотоснимке можно заметить серию равномерно расположенных на крыше кондиционеров или воздушных турбин. Многие новые промышленные здания будут иметь фото-подпись с белой крышей. Здания обычно располагаются посередине участка, хотя это не является обязательным требованием. Вокруг здания будут парковочные площадки для парковки сотрудников. Ландшафтный дизайн минимален или отсутствует.Некоторые предприятия легкой промышленности расположены вместе в бизнес-парке, корпоративном или промышленном парке. Другие могут происходить в промышленном или коммерческом парке, смешанном с коммерческим использованием или офисами (см. Код 1500). В эту категорию входят оптовые склады пиломатериалов и операции по фрезерованию и распиловке пиломатериалов. Пиломатериалы различимы на фото по множеству больших штабелей древесины, поддонов и ферм. Также сюда входят пивоварни, винодельни и предприятия пищевой промышленности. Небольшие операции по добыче песка и гравия в рамках небольшой операции по производству кирпича включены в эту категорию, за исключением случаев, когда площадь добычи (код 1331) достаточно велика, чтобы ее можно было нанести на карту как единое целое.Также включены предприятия по переработке металла и центры переработки. Промышленные объекты, расположенные в пределах военного резерва, обозначены как военные (код 1271).

    1312 лотов киностудии и телевидения

    В эту категорию входят кинокомпании и телевизионные студии, а также участки или открытые площадки, используемые для съемок на открытом воздухе. Также включены постоянные удаленные партии, используемые для производства.

    На участке могут появиться различные типы строений.Офисы выглядели бы как длинные узкие здания, возможно, с крыльями. Звуковые сцены могут выглядеть как очень большие квадратные или прямоугольные здания. Здания могут располагаться сериями или рядами. Задние участки участка могут выглядеть как неописуемые открытые участки с различными более мелкими структурами и растительностью.

    1313 Упаковочные камеры и элеваторы

    В эту категорию входят помещения, используемые для упаковки и хранения продукции для отправки на рынки или на перерабатывающие предприятия.

    Упаковочные цеха и элеваторы обычно расположены рядом с железнодорожными путями. Они могут возникать в городских промышленных районах, хотя обычно они расположены в сельских сельскохозяйственных районах. Фасовочно-упаковочные комплексы представляют собой большие прямоугольные здания складского типа. Зерновые элеваторы состоят из одной или нескольких смежных высоких цилиндрических металлических конструкций. Лифты могут быть примыкающими к связанным зданиям.

    1314 Исследования и разработки

    В эту категорию входят промышленные комплексы, основной функцией которых является разработка продуктов, технологий или идей и исследования.

    Обычно исследования и разработки являются частью коммерческого или промышленного бизнеса и проводятся в структурах этого основного назначения. Тем не менее, некоторые исследования и разработки проводятся в отдельных областях или структурах, отдельно от связанных с ними родительских объектов или рядом с ними. На базе научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ находятся офисные здания и лаборатории. Также могут присутствовать некоторые сооружения легкого промышленного типа. Включены полевые лаборатории за пределами университетского городка. Академические учреждения, однако, не включены в этот класс.Объекты НИОКР, расположенные на территории военного резерва, обозначены как военные (код 1271).

    1320 ТЯЖЕЛЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ

    Промышленные и производственные мощности большого размера, связанные с переработкой сырья. Он считается относительно «грязным», поскольку часто образуются такие отходы, как дым, шлак, пыль и жидкие сточные воды, а также шум. Включает сопутствующие объекты и парковочные места.

    1321 Производство

    В эту категорию входят крупные производственные предприятия, такие как крупные предприятия по производству кирпича, цемента и асфальта.Эта категория не включает переработку и переработку нефти (см. Код 1322), открытое хранилище (см. Код 1323), крупную обработку металлов (см. Код 1323) и химическую обработку (см. Код 1325).

    Эти объекты могут представлять собой несколько больших зданий или комплекс на большом участке с парковкой. Планировка комплексных зданий может быть неупорядоченной. Объект может иметь доступ к нескольким отрогам железнодорожной системы, используя транспортную сеть. Сырье можно хранить на открытом воздухе или в больших силосах.Район выглядит очень «грязным» из-за выпадения сырьевых материалов или промышленных отходов.

    Производственные предприятия обычно расположены в районе других аналогичных операций или в зонах легкой промышленности.

    1322 Переработка и переработка нефти

    В эту категорию входят основные нефтеперерабатывающие заводы, а также связанные с ними нефтехимические предприятия.

    Фотоподписи нефтяных операций имеют оттенок «грязный» от серого до черного по всему объекту.Большие трубы, чаны и резервуары для хранения компактно расположены по всей площади. Обычно есть акры резервуаров для хранения, расположенных в матричной формации. Нефтеперерабатывающие предприятия расположены рядом с основными портовыми сооружениями или могут быть расположены на берегу, где танкеры могут выгружать сырую нефть из морских водозаборных труб. В эту категорию не входят нефтяные скважины и разведочные участки (см. Код 1332).

    1323 Открытое хранилище

    В эту категорию входят склады для разгрузки, склады, хранилища тяжелого оборудования, не связанного с техническим обслуживанием, и другие операции по утилизации и переработке.Также включены открытые площадки, используемые для хранения продукции легкой или тяжелой промышленности. Этот класс не включает открытое хранение новых грузов на портовых сооружениях (см. Код 1411).

    Подпись на фотографии для развалин и складов выглядит как участок, на котором много машин в высокой концентрации, выстроенных столбцами или рядами с грязными «полосами» между ними. Другие свалки могут выглядеть как неописуемые области большого металлического материала, лежащие в области без определенного порядка или расположения. Открытые склады продукции легкой или тяжелой промышленности выглядят как большие склады в промышленной зоне с относительно аккуратной организацией тяжелого оборудования.Также сюда включены некоммерческие партии, содержащие то, что кажется брошенным оборудованием, обычно хранящимся в беспорядке. Площадки для хранения грузов, расположенные на железнодорожных станциях, имеют код «Железная дорога» (код 1412).

    Крупная обработка металлов

    В эту категорию входят все литейные, плавильные, штамповочные и другие заводы по производству или переработке тяжелых металлов, за исключением центров по переработке и дворов для разборки отходов.

    Фотоподпись выглядит как территория размером в несколько акров, содержащая множество квадратных и прямоугольных или длинных узких зданий с воздушными турбинами или кондиционерами на крышах.На территории расположены многочисленные дымовые трубы и трубы. Область также окрашена в «грязный» серый цвет. Также включены сопутствующие «отвалы шлака».

    1325 Химическая промышленность

    В эту категорию входят основные химические нефтеперерабатывающие заводы и связанные с ними предприятия.

    Химические заводы могут выглядеть как здания офисного типа, используемые для административных целей, с более крупными зданиями промышленного типа, большими трубами и резервуарами для перемещения и хранения необходимых жидкостей или газов.

    Участки, предназначенные для добычи полезных ископаемых и горных пород. Включает в себя сопутствующие участки добычи, сооружения и стоянки.

    1331 Добыча полезных ископаемых — кроме нефти и газа

    Эта категория включает поверхностную добычу полезных ископаемых и горных пород, включая песок, гравий, глину, диатомит, металлы и другие неметаллы. Включает карьеры, карьеры и карьеры. Также включены поверхностные структуры, связанные с подземными шахтами.Этот класс не включает добычу нефти и газа (см. Код 1332).

    Большинство карьеров будут выглядеть как гигантская яма, вырытая в земле, с крутыми краями. На верхней поверхности и внизу в яме будет мало или совсем не будет растительности из-за нарушения грунта землеройными машинами. Пруды с водой могут располагаться в яме или на верхней поверхности земли. Хвостохранилища могут располагаться поблизости, рядом или на участке добычи. Работы по добыче песка и гравия обычно проводятся в поймах рек или вблизи них.В песчаных и гравийных карьерах извлеченный материал может складываться в яме или рядом с ямой на верхней поверхности земли, с бункерами для хранения и длинными линейными конвейерными лентами, пересекающими сваи. Ямы для заемных средств могут выглядеть только как небольшие участки градуированной земли площадью от 1 до 3 акров с небольшим количеством растительности или без нее, расположенные рядом с шоссе или застроенной территорией. Яма была извлечена для засыпки грязи. По краям карьера можно найти короткие откосы. Большинство подземных горных работ имеют ограниченное воздействие на поверхность.Некоторые пристройки шахт или горнодобывающих предприятий могут быть расположены в отображаемом кластере с некоторыми прилегающими хвостохранилищами.

    1332 Добыча полезных ископаемых — нефть и газ

    В эту категорию входят объекты добычи нефти и газа и связанные с ними наземные хранилища. Известные или предполагаемые запасы недр не включаются. Морская добыча нефти и газа не включена.

    Месторождения нефти и газа можно отличить по наличию ряда вышек для добычи таллового масла или нефтяных насосов.На аэрофотоснимке вышки выглядят как группа концентрированных длинных теней. На некоторых участках есть только нефтяные насосы, без вышек, разбросанные по территории месторождения. Некоторые насосы для нефтепромыслов могут быть расположены в населенных пунктах. На аэрофотоснимке участок месторождения нефти выглядит как разветвленная сеть дорог и небольших полян, обычно расположенных на холме или горном склоне. Большинство полей обозначены на базовой карте. Встроенное использование имеет приоритет перед отображением насосов.

    1340 ОПТ И СКЛАД

    В эту категорию входят складские помещения, центры снабжения или распределения, а также центры оптовой отгрузки, кроме тех, которые являются неотъемлемой частью аэропортов, транспортных центров и портовых сооружений.

    Складские сооружения похожи на здания легкой промышленности в том, что большинство из них представляют собой большие квадраты или прямоугольные по размеру и форме, с небольшим количеством воздушных турбин или кондиционеров на крыше или без них. Здание, как правило, располагается посередине участка с очень небольшой парковкой для сотрудников. На аэрофотоснимке можно увидеть длинные узкие грузовые прицепы, выстроившиеся по краям у погрузочных площадок. Другие грузовые прицепы могут быть припаркованы на территории стоянки. Обычно озеленения мало или совсем нет, а парковки очень мало.Только большие объемы операций могут иметь большие стоянки для сотрудников. В эту категорию не входят грузовые терминалы (1416). Открытый склад тяжелой техники имеет код 1323.

    1400 ТРАНСПОРТ, СВЯЗЬ И КОММУНАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА

    Основные строения и сооружения, связанные с видами транспорта, связи и коммунального хозяйства.

    1410 ТРАНСПОРТ

    Области, предназначенные для основных транспортных средств, таких как аэропорты, автострады, дороги, железные дороги и портовые сооружения.

    1411 Аэропорты

    В эту категорию входят все аэропорты (коммерческие аэропорты, авиация общего назначения, аэропорты, военные аэродромы, аэродромы совместного использования), аэродромы, взлетно-посадочные полосы, вертодромы и связанные с ними стоянки и складские помещения.

    Территория аэропорта включает в себя ангары для ремонта и хранения, стоянки самолетов, рулежные дорожки и свободные площади на концах взлетно-посадочных полос и между ними. На аэрофотоснимке ангары будут выглядеть как большие прямоугольные или квадратные конструкции, прилегающие к взлетно-посадочной полосе / рулежной дорожке и стоянке самолетов.В крупных аэропортах также есть пассажирские терминалы и автомобильные стоянки, а также объекты для грузовых авиаперевозок. В этот класс также входят вертодромы и земля, связанная с базами гидросамолетов. Также включены пункты проката автомобилей, расположенные на территории аэропорта. Пункты проката автомобилей за пределами площадки обозначены как современные застройки (код 1223). Пустые и сельскохозяйственные территории в границах аэропорта имеют коды 3100 и 2110 или 2120 соответственно.

    1412 Железные дороги

    В эту категорию входят вокзалы, станции, связанные с ними стоянки, развязки, ремонтные и распределительные станции, а также полосы отчуждения по рельсам, включая подъездные пути и подъездные пути.Также включены зоны хранения и перевалки грузов, расположенные в пределах железнодорожных станций. Ширина полосы отчуждения должна составлять не менее половины ширины квадрата площадью 2,5 акра.

    Железнодорожное полотно на аэрофотоснимке представляет собой непрерывную темную узкую линию с прилегающей полосой не совсем белого цвета с каждой стороны. Железнодорожные полотна кажутся очень похожими на второстепенные полотна проезжей части, за исключением того, что они более узкие и сплошные на многие мили. Терминалы и коммутационные станции выглядят как резкие разветвления линии, становясь многоугольными, а не линейными.На фото можно увидеть вагоны. Шпоры и запасные пути могут быть ниже разрешения. Они выглядят как две или три дорожки, ответвляющиеся бок о бок рядом с основным путем, или как ответвление пути, отклоняющееся в другом направлении. Крупные вокзалы будут представлены в виде большого объекта с автостоянкой и большого здания, примыкающего к железнодорожным путям. Пути могут быть под большим покрытием или иметь закрытые площадки, примыкающие к каждому пути.

    1413 Автострады и основные дороги

    В эту категорию входят автострады, развязки, основные дороги и прилегающие к ним полосы отвода.Границы включают полотно дороги, ландшафтные территории, подъездные пути и связанные с ними прилегающие дренажные пути. Также включены зоны отдыха, весовые станции и пункты взимания платы за проезд.

    Должны быть нанесены на карту все автострады, а также основные дороги, ширина которых составляет не менее половины квадрата площадью 2,5 акра. Автострады выглядят как дороги с двумя-шестью полосами движения с прилегающим ландшафтом и центральным разделителем, с развязками, путепроводами и подземными переходами. Подпись на автостраде от серого до белого. Площадки для отдыха представляют собой благоустроенные территории с небольшими постройками (ванные комнаты и навесы для пикников) и парковочными местами.На фото видны припаркованные автомобили и большие грузовики. Обычно зоны отдыха располагаются по обе стороны автострады в одном и том же месте. Есть съезд и съезд с автострады к каждой зоне отдыха. Площади для взимания платы за проезд выглядят как внезапное расширение проезжей части на множество полос, которые переходят в длинную узкую крытую зону, пересекающую проезжую часть. По другую сторону будок полосы снова сходятся, образуя автострады. Выемки дороги обозначены как свободные земли (3100), а не как часть 1413.

    1414 Карпулы и райдшеринг

    Эта категория включает парковку Cal Trans и участки для поездок, предназначенные для совместного использования пассажиров, автобусов, фургонов и автомобилей.

    Парковка и аттракционы похожи на автостоянки и расположены рядом с основными автомагистралями или автомагистралями. Некоторые парковки и аттракционы расположены на стоянках ТЦ. Для картирования этих объектов необходимы дополнительные данные.

    1415 Автовокзалы и транзитные центры

    В эту категорию входят территории, используемые как автовокзалы, в том числе транзитные центры.Это посылки или участки посылок, на которых останавливаются несколько транспортных средств, что позволяет легко перемещаться между маршрутами.

    1416 Грузовые терминалы

    В эту категорию входят территории, используемые в качестве грузовых терминалов для грузовых автомобилей или автомагистралей, перевалки грузов или больших остановок грузовых автомобилей, где наблюдается высокий уровень активности грузовых автомобилей.

    Грузовые терминалы и структуры для перевалки грузов будут выглядеть как небольшие прямоугольные здания с большими грузовыми прицепами, припаркованными вокруг погрузочных площадок.На стоянке можно поставить дополнительные прицепы. Парковок для сотрудников не очень много. Складские услуги в эту категорию не входят (1340). Большие стоянки для грузовиков расположены рядом с автомагистралями и содержат такие услуги, как заправочные станции, рестораны, мотели и ремонт грузовиков. На аэрофотоснимке видна большая стоянка для прицепов для грузовиков с грузовиками. Остановки для небольших грузовиков нанесены на карту как часть современной застройки полосы (код 1223).

    1417 Портовые сооружения

    В эту категорию входят порты и доки, а также связанные с ними складские помещения.Включает верфи, сухие доки, шлюзы, сооружения для управления водными путями, здания и связанные с ними стоянки. Марины включены в раздел «Прочие открытые пространства и места отдыха» (см. Коды 1880 и 4300). Портовое использование в прилегающем водоеме включено в «Вода» (код 4200).

    Основные портовые сооружения расположены на берегу океана, в непосредственной близости от крупных мегаполисов или на их территории. Многочисленные широкие каналы и «морские пути» доступны для судов, чтобы заходить, выходить и проходить через объект. Здесь есть множество эстакад и причалов для погрузки и разгрузки грузов, а также большие площади для хранения контейнеров или грузов.Другие объекты включают судоремонтные и судостроительные участки. Также могут быть резервуары для хранения нефтепродуктов, не связанных с нефтеперерабатывающим заводом. Другие смежные предприятия, такие как тяжелая или легкая промышленность, отнесены к своим соответствующим категориям. Вся вода, связанная с портовыми сооружениями, включена в класс 4200 «Портовые водные сооружения».

    1418 Средства навигации

    В эту категорию входят территории, занятые объектами, необходимыми для облегчения судоходства, такими как маяки.

    Маяки появятся на берегу на видных местах, где морское судоходство может быть опасным. Обычно есть место, отведенное для самого света, помещения смотрителей, других навигационных и коммуникационных антенн, а также немного ландшафтного дизайна. При просмотре в стереорежиме можно различить башню маяка. Другие средства навигации, такие как маяки, звуковые сигналы, антенны связи и VORTAC, могут иметь разрешение ниже минимального разрешения при картировании.

    1420 Средства связи

    В эту категорию входят зоны, используемые для радиосвязи, включая радио, радар, телевидение, телефон и микроволновое оборудование.

    Большинство средств связи ниже минимального разрешения картографирования, если только много антенных вышек и сооружений не расположены вместе. Эти сооружения обычно состоят из одной или нескольких антенн или башен, иногда включая от одного до нескольких небольших квадратных или прямоугольных зданий. Радиовышки представляют собой набор из трех высоких башен на участке, тогда как телебашни представляют собой одну большую высокую башню. Башни СВЧ обычно бывают индивидуальными, более короткими. Телефонные центральные офисы обычно размещаются в одно- или двухэтажном, квадратном или прямоугольном здании в застроенной зоне.

    1430 КОММУНАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА

    Территории, которые используются для производства и передачи электроэнергии, а также для очистки или транспортировки воды, сточных вод и топлива.

    1431 Электроэнергетические объекты

    В эту категорию входят объекты, непосредственно занимающиеся производством и распределением электроэнергии. Сюда входят электростанции (тепловые, атомные, гидроэлектрические, угольные, паровые, ветряные), подстанции и полосы отвода линий электропередачи.Полосы отвода линии электропередачи наносятся на карту, если ширина коридора составляет не менее половины ширины квадрата площадью 2,5 акра. К этому классу не относятся административные офисы.

    Электростанции похожи на тяжелые промышленные предприятия. Помещение содержит дымовые или паровые трубы с вентиляционными отверстиями, трубопроводами, резервуарами, башнями и стойками, содержащими трансформаторы и другое электрическое оборудование. Несколько коридоров линий электропередачи сходятся на площадках электростанций. Подстанции представляют собой металлические стеллажи с трансформаторами и другим электрооборудованием.Они могут быть размером от 1/4 акра до нескольких акров. Стеллажи обычно располагаются недалеко от центра участка, а земля покрыта гравием. На подстанции сходятся от одного до нескольких коридоров ЛЭП. Коридор линии электропередачи выглядит как линейный участок земли, пересекающий ландшафт. Коридор может располагаться вдоль обочины улицы и быть очень узким или располагаться на свободных площадях и иметь ширину до 1/4 мили, если в коридоре есть несколько опор линий электропередачи.На аэрофотоснимке можно увидеть отдельные участки башни в виде белой точки, сразу окруженной небольшой градуированной областью. Отклонившись от каждой точки, можно увидеть черную тень башни или столба. По этим точкам можно проследить от башни к башне по коридору, от подстанции к подстанции или электростанции. Некоторые коридоры используются для других целей, таких как питомники, сады, пахотные земли или пастбища в пределах полосы отвода. Другие варианты использования, лежащие в основе линии передачи, имеют приоритет.Если основное использование пустует, коридор ЛЭП имеет приоритет.

    1432 Пункты захоронения твердых отходов

    Эта категория используется для действующих свалок и санитарных свалок и связанных с ними объектов.

    Большинство свалок в южной Калифорнии расположены в старых выкопанных гравийных карьерах или в каньонах. Они будут выглядеть как большие участки градуированной территории или, если они расположены на равнине, появятся как обширный ступенчатый холм.Яма или каньон могут казаться частично или значительно заполненными тракторами или другим тяжелым землеройным оборудованием на его поверхности. Эти объекты обычно расположены вдали от мест проживания людей или районов высокой концентрации или активности людей. Другие виды использования, расположенные над закрытой, заброшенной или бездействующей свалкой, имеют приоритет.

    1433 Сооружения по удалению жидких отходов

    В эту категорию входят установки по очистке сточных вод и жидких отходов и связанные с ними полигоны, поля аэрации и установки для нагнетания воды.Также включены сопутствующие объекты и парковочные места.

    На аэрофотоснимке обычно отображается около четырех круглых резервуаров, каждый с линейной трубой, образующей радиус внутри резервуара. Вокруг резервуаров могут быть небольшие пруды, офис на площадке и парковка.

    1434 Водохранилища

    В эту категорию входит большинство небольших резервуаров для воды и резервуаров для воды, используемых для бытового водоснабжения. Включены любые сопутствующие объекты и дамбы.

    Резервуары включают все крытые водохранилища и резервуары для воды. Открытые водные объекты, используемые для хранения воды, включаются, если их площадь составляет менее 5 акров, в противном случае они отображаются как водные (см. Код 4100). Резервуары для воды представлены на фото в виде небольшой круглой светлой конструкции. Крытые резервуары могут быть круглой, овальной или прямоугольной формы. Включены плотины, связанные с водохранилищами. Плотины, связанные с контролем наводнений, обозначены кодом 1437.

    1435 Объекты природного газа и нефти

    В эту категорию входят основные системы распределения природного газа и нефти.Включены насосные установки и хранилища, не связанные с нефтеперерабатывающим заводом. Не включены подземные хранилища.

    Отвод трубопровода нанесен на карту не менее половины ширины квадрата площадью 2,5 акра. Большинству объектов требуются дополнительные данные для картирования. Включены крупные нефтебазы, не связанные с нефтеперерабатывающими заводами.

    1436 Сооружения для перекачки воды

    В эту категорию входят основные надземные водопроводные каналы, акведуки, водоочистные сооружения, системы фильтрации (не канализационные), рекультивационные (не канализационные) и насосные сооружения.

    Примерами переноса воды являются Калифорнийский акведук и канал Коачелла, которые на аэрофотоснимке показаны как прямой канал с открытой водой, облицованный бетоном; и Акведук Лос-Анджелеса, который выглядит как большой линейный наземный трубопровод. Большинство объектов можно идентифицировать по залоговым данным. В эту категорию не входят улучшенные каналы и сооружения для наводнения (см. Код 1437).

    1437 Улучшение паводковых водотоков и сооружений

    В эту категорию входят противопаводковые каналы и плотины, отстойные пруды, перколяционные бассейны и плотины для мусора.

    Большинство улучшенных каналов управления наводнениями имеют каналы и / или облицованы бетоном. Подпись к фотографии показывает бетонную облицовку от белого до кремового цвета. Перколяционные бассейны — это ряд бассейнов, примыкающих к каналу для борьбы с наводнениями, где паводковые воды могут подпитывать грунтовые воды. Дамбы из мусора обычно земляные, но могут иметь бетонный водосброс. Они расположены в устье каньонов или ниже по течению от каньона и содержат заросший, хотя сухой или прерывистый задний пруд.Плотины, связанные с водохранилищами, обозначены кодом 1434. Улучшенные водотоки и сооружения для паводков обычно указываются в сопроводительных данных.

    1438 Бассейн смешанной выработки и перколяции ветровой энергии

    Эта категория используется в тех случаях, когда объекты электроэнергетики, такие как ветряные электростанции, и улучшенные сооружения для защиты от наводнений, такие как перколяционные бассейны, используются вместе для двойного использования. Башни ветроэнергетики расположены на дамбах между бассейнами.

    1440 СТРОИТЕЛЬСТВО ОБСЛУЖИВАНИЯ

    В эту категорию входят объекты технического обслуживания, принадлежащие и эксплуатируемые крупным коммунальным предприятием или государственным учреждением. Включены ремонтные и складские площадки.

    Ремонтные дворы обычно содержат L-образные или длинные узкие прямоугольные одноэтажные здания. На участке находится несколько припаркованных служебных автомобилей, а также тяжелая техника и оборудование. Также на участке хранится другое оборудование для обслуживания или замены. Строительные материалы также могут храниться на участке.Для картирования требуются дополнительные данные и проверка на местах.

    1441 Автобусная остановка

    Помещения для хранения и обслуживания транзитных автобусов. Крупные складские / ремонтные дворы выглядят как большие стоянки для автобусов. На аэрофотоснимке можно увидеть несколько автобусов, припаркованных рядом или один за другим. Дворы школьных автобусов также включены. Школьные автобусы будут желтого цвета с белой крышей и, в некоторых случаях, большими черными цифрами наверху.

    1442 Железнодорожные станции

    Помещения для хранения и обслуживания рельсового транспорта.

    1450 СМЕШАННЫЕ ПЕРЕВОЗКИ

    В эту категорию входят районы, где присутствует более одного вида транспорта, и ни один из них не доминирует.

    Этот класс может использоваться, когда автомагистраль проходит рядом с железной дорогой, и в совокупности ширина полосы отвода превышает минимальное разрешение карты 2,5 акра. Там, где 1450 пересекает автострада (1413), автострада имеет приоритет в области перекрытия.

    1460 СМЕШАННЫЕ ТРАНСПОРТНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

    В эту категорию входят районы, где транспортная и коммунальная полосы отчуждения проходят вместе или бок о бок, и ни одна из них не является доминирующей.

    Этот класс может использоваться, когда шоссе или железная дорога проходит рядом с коридором линии электропередачи или улучшенным каналом борьбы с наводнениями.

    1500 СМЕШАННАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ И ПРОМЫШЛЕННАЯ

    В эту категорию входят как коммерческие, так и промышленные виды землепользования, расположенные вместе или в непосредственной близости.

    Обычно этот класс встречается в некоторых «промышленных», «коммерческих» или «деловых» парках, которые включают в себя легкую промышленность, офисы, складское / распределительное использование, розничную торговлю и бытовые услуги. Эти комплексы обычно содержат одно или несколько зданий прямоугольной формы с минимальным озеленением. Каждое здание похоже на типичное здание легкой промышленности. Здания, состоящие преимущественно из предприятий розничной торговли, имеют код 1223, а здания, в которых преобладают предприятия легкой промышленности, имеют код 1311.Этот класс также используется в областях, не расположенных в комплексе, но промышленные и коммерческие классы соответствуют приведенному выше определению. Также включены области, в которых в одном здании используется сочетание коммерческого и промышленного использования.

    1600 СМЕШАННЫЙ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ

    В эту категорию входят застроенные территории, в которых на определенной территории используется как жилое, так и коммерческое использование. Этот класс обычно встречается в небольших городах или деревнях, где есть различные применения на небольшой территории.Это может также произойти в более старых районах, где последовательное зонирование не действовало во время строительства сооружений. Также включены области, где в одном здании используются разные виды использования. Например, старая коммерческая полоса может содержать соседние здания, где коммерческое использование происходит на первом этаже, а во всех зданиях жилые или офисные помещения находятся на верхних этажах.

    1610 Жилой-ориентированный жилой / коммерческий смешанный сектор

    В эту категорию входят участки или здания, общая площадь которых предназначена как для жилых, так и для коммерческих целей, таких как офисные или торговые помещения, но при этом основное использование сайта составляет жилое помещение.В эту категорию входят невысокие и средние здания смешанного использования, часто с магазинами на первом этаже и жилыми домами до четырех этажей. Он также включает многоэтажные дома смешанного назначения с этажами, предназначенными для торговых и офисных помещений, и этажами, предназначенными для кондоминиумов или квартир. А также смешанные участки с коммерческим и жилым использованием, прилегающие к первому этажу. Это отличается от коммерчески ориентированного жилого / коммерческого смешанного использования (1620), в котором половина или более площади здания отводится под коммерческое использование.

    1620 Коммерчески-ориентированное жилое / коммерческое смешанное использование

    В эту категорию входят участки или здания, площадь пола которых предназначена как для жилого, так и для коммерческого использования, при этом большая часть участка или здания используется для коммерческих целей, таких как розничная торговля, офис или гостиница, или для других нежилых целей. В эту категорию входят невысокие и средние здания смешанного назначения, например, здания с этажами, предназначенными для офисных помещений, и этажами, предназначенными для жилых помещений, а также высотные здания, такие как отели, которые включают жилые апартаменты или кондоминиумы.В этой категории коммерческое использование составляет основное использование здания, а жилое использование включено. Здания, не предназначенные для жилых помещений, обозначены как офисные или коммерческие здания (1200-1233).

    1700 В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

    В эту категорию входят объекты, которые строились на момент полевой проверки. Использование и / или степень использования структуры невозможно или трудно определить. Могут быть видны площадки или фундаменты площадок. Также могут быть видны частично построенные конструкции.Если использование и его протяженность могут быть определены, то многоугольник классифицируется в соответствии с его известным использованием.

    1800 ОТКРЫТОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ОТДЫХ

    Развитые открытые территории в городских условиях, а также открытые городские и загородные территории, созданные для рекреационных мероприятий.

    1810 Поля для гольфа

    В эту категорию входят общественные и частные курсы, включая тренировочные площадки, лужайки, фарватеры, ссылки, опасности, здания и парковки.

    Поля для гольфа выглядят на фотографии как участки с длинными зелеными лужайками, обрамленными деревьями.У зелени есть опасные пруды и примыкающие к ним ловушки из белого песка. Может быть девять или восемнадцать фервеев / гринов. Обычно есть главное здание, которое служит клубом / офисом / рестораном. Тренировочные площадки, не связанные с полем для гольфа, отображаются как «Другое открытое пространство и отдых» (код 1880). Большинство полей для гольфа указаны в дополнительных данных. Жилые районы в пределах полей для гольфа нанесены на карту отдельно как их жилой тип. Водные объекты, площадь которых превышает 2,5 акра, обозначены как 4100.

    1820 Местные парки и места отдыха

    В эту категорию входят районные, городские, городские или общественные парки, спортивные площадки и связанные с ними парковочные места. Пляжные парки не включены (см. Код 1870).

    Местные парки обычно небольшие, размером до нескольких городских кварталов, но в основном обслуживают непосредственно окружающее сообщество. Подпись к фотографии показывает участок зеленой травы с разбросанными по всей территории деревьями, хотя деревья не являются обязательным требованием для этого класса.В парке может быть ограниченное количество спортивных сооружений. Парковка обычно находится на улице, хотя может быть одна или несколько парковок. Спортивные площадки обычно представляют собой поля для софтбола, баскетбольные площадки, теннисные корты или футбольные поля, хотя в некоторых парках также есть бассейны. В некоторых парках также есть здание для отдыха или многоцелевое здание с офисами и крытыми спортивными сооружениями. Включены частные парки, обслуживающие развитие или подразделения. Большинство парков идентифицируются из дополнительных источников.В некоторых городах школьные спортивные площадки / игровые площадки также считаются парками, поэтому эти территории были обозначены как парки. К этому классу относятся зоопарки, парки диких животных, утиные пруды, фермы экзотических животных и т. Д.

    1830 Государственный / национальный парк и зона отдыха

    В эту категорию входят застроенные земли в парках, предназначенные для обслуживания региональной территории. Все сооружения в парке, такие как кемпинги, пристани для яхт или спусковые устройства для лодок, включены в этот класс.

    Региональные парки, как правило, большие и могут включать неосвоенные территории. На фотографии показаны участки с зеленой травой, а также участки, покрытые деревьями. В парке может быть одна или несколько извилистых дорог, в зависимости от размера парка. В парке обычно есть несколько спортивных сооружений, таких как баскетбольные площадки, теннисные корты, поля для софтбола, футбольные поля и бассейны. Водные объекты в региональных парках с разрешением выше карты имеют код 4100. Пляжные парки не включены (см. Код 1870).Если в пределах регионального парка происходит несколько видов использования, например, поле для гольфа, сельское хозяйство, борьба с наводнениями и т. Д., Использование, отличное от регионального парка, имеет приоритет. Большинство региональных парков идентифицируются по побочным источникам. К этому классу относятся зоопарки, парки диких животных, утиные пруды, фермы с экзотическими животными и т. Д. Зоопарки выглядят как большие территории с множеством зданий и большой растительностью на ограниченном пространстве с многочисленными пешеходными дорожками. К объекту примыкает большая автостоянка.

    1840 Кладбища

    В эту категорию входят общественные и частные кладбища, мемориальные парки, мавзолеи и другие могильники.Включены сопутствующие объекты и парковочные места.

    Кладбища на фото выглядят как зеленые лужайки, похожие на местные парки. Однако на кладбищах есть дороги, сконфигурированные как сетка или с овалом в центре. Переводчик может увидеть тонкие линии, представляющие надгробные плиты, мемориальные доски и цветы на каждой могиле. На участке находятся одно или несколько зданий, которые могут включать морг, часовню, офис или крематорий. На фото видна очередь из автомобилей, если на момент съемки проходили похороны.

    1850 Заповедники и заповедники дикой природы

    В эту категорию входят общественные и частные объекты, а также территории, предназначенные для сохранения видов и мест обитания диких животных.

    Другие объекты для содержания диких животных обычно расположены за пределами городской территории в каньонах и закрыты для широкой публики. Большинство заказников и заказников дикой природы будет идентифицировано на основании дополнительных данных.

    1860 Образцы садов и дендрариев

    В эту категорию входят ботанические сады или дендрарии, предназначенные для сохранения живых образцов растительности для научных или культурных целей.

    Эти объекты указаны в данных обеспечения. На фотографии будет изображена ухоженная территория с густой растительностью, многочисленными дорожками, зданиями и оранжереями, а также прилегающая парковка. Дендрарий, связанный с колледжами или университетами, нанесен на карту как 1860 год.

    1870 Пляжные парки

    В эту категорию входят все общественные и частные пляжные парки. Удобства включают в себя бани, барбекю, парковочные места, спортивные площадки, а также пляжную зону.

    Пляжные парки указаны по залоговым данным. Подпись аэрофотоснимка показывает от белого до коричневого цвета песчаную зону и серую подпись для парковок. Некоторые здания могут находиться рядом с парковками.

    1880 Прочие открытые пространства и места отдыха

    В эту категорию входят развитые части общественных и частных рекреационных объектов, которые не описаны выше в других категориях открытых пространств и рекреационных услуг. Включены лагеря, палаточные лагеря (за исключением регионального парка (1830 г.)), стрельбища на открытом воздухе, зоны катания на лыжах, пристань для яхт и тренировочные площадки, не связанные с полем для гольфа.Также включены ухоженные лужайки, которые не используются или не предназначены для использования в качестве местного парка.

    Большинство этих объектов указано в данных залога. Марины расположены рядом с гаванями и содержат небольшие пирсы с многочисленными лодками. Водная часть пристани для яхт, где пришвартованы лодки, обозначена в категории «Вода» (см. Код 4300). Горнолыжные курорты обычно расположены в горах выше 5000 футов. Область содержит серию широких линейных проемов, которые могут переплетаться друг с другом. На аэрофотоснимке можно увидеть серию башен, представляющих систему кресельного подъемника.Лагеря выглядят как территория с узкими дорогами, окружающими ее, с ответвленными сегментами, представляющими каждую зону кемпинга. Кемпинги также указаны по побочным источникам.

    1890 Off-Street Trails

    В эту категорию входят внедорожные велосипедные маршруты, пешеходные тропы и пешеходные маршруты, которые расположены в пределах участка, характеризующегося основным землепользованием, отличным от тропы (например, хозяйственный или естественный коридор открытого пространства). Такие внеуличные маршруты обеспечивают доступ и связь с более крупной взаимосвязанной циркуляционной сетью, которая позволяет пользователям получать доступ к местам назначения, включая жилые районы, места работы, школы, парки, магазины и другие виды землепользования.

    1900 ГОРОДСКОЙ ВАКАНТ

    В эту категорию входят открытые незастроенные, но пригодные для застройки земли в городских районах, не связанные с конкретным объектом.

    Обычно это пустыри. Обычно они не содержат никаких конструкций, но могут иметь такие улучшения, как бордюры и тротуары. Земля может быть в ступенчатом состоянии с незначительной растительностью или без нее, или может находиться в состоянии с последовательной растительностью, с многочисленными кустарниками и травами, в неоднородном, неухоженном состоянии.В этот класс не входят террасированные насыпи для борьбы с эрозией (см. 3100).

    2000 СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

    Сельское хозяйство включает земли, используемые в основном для производства продуктов питания, волокна и животноводства. В эти классы включены связанные конструкции и сооружения.

    2100 ПУЛЬТЫ И УЛУЧШЕННЫЕ Пастбища

    Сюда входят действующие площади полей и пропашных земель, а также улучшенные пастбища. Пахотные земли включают возделываемые, посевные, убранные, залежные или временно незанятые земли.Улучшенные пастбища могут находиться в пастбищах круглый год или в сезонном обороте пахотных земель. Улучшенные пастбища не включают пастбищные угодья (см. Код 3100).

    2110 Орошаемые пахотные земли и улучшенные пастбища

    В эту категорию входят все орошаемые площади полей и пропашных земель, а также орошаемые улучшенные пастбища.

    Большинство пропашных культур в южной Калифорнии орошаются. Подпись к фотографии для активных пахотных земель будет содержать одну из нескольких подписей.Если земля обрабатывается полевыми культурами, подпись будет иметь однородную гладкую текстуру зеленого цвета. Земля под пропашными культурами будет выглядеть как полевые, за исключением того, что отдельные ряды можно различить как узкие параллельные линии. Земля, которая готовится к посеву или была убрана, будет иметь однородную гладкую текстуру от беловатого до коричневого цвета, представляющую только что просверленное или вспаханное поле. Паровые поля будут похожи на пустыри или нарушенные пустыри. Область будет выглядеть неухоженной, с неоднородной текстурой, представляющей смесь кустарников и трав в последовательном состоянии.Земля под паром будет располагаться в непосредственной близости от посевных площадей. Подпись с улучшенной фотографией пастбища может выглядеть так же, как подпись пахотной земли. Большинство улучшенных пастбищ обозначены как неорошаемые (2120). Во многих случаях послеуборочные полевые культуры, пропашные культуры или залежи будут использоваться для выпаса скота. Пахотные земли и улучшенные пастбища могут находиться в пределах полосы отвода линий электропередач.

    2120 Неорошаемые пахотные земли и улучшенные пастбища

    В эту категорию входят все неорошаемые пахотные земли, включая полевые культуры, выращиваемые на засушливых землях.

    Большинство неорошаемых пахотных земель представлены полевыми культурами, выращиваемыми в сухих условиях, такими как горох, фасоль, ячмень, овес и сено. Подпись на фотографии для полевых культур будет иметь цвет от тускло-зеленого до пятнисто-коричневого с гладкой однородной текстурой. Также могут быть видны борозды или следы от плуга. Районы засушливого земледелия могут казаться очень похожими на естественную травяную растительность. Земля, которая готовится к посеву или была убрана, будет иметь однородную гладкую текстуру от беловатого до коричневого цвета, представляющую только что просверленное или вспаханное поле.Паровые поля будут похожи на пустыри или нарушенные пустыри. Область будет выглядеть неухоженной, с неоднородной текстурой, представляющей смесь кустарников и трав в последовательном состоянии. Земля под паром будет располагаться в непосредственной близости от посевных площадей.

    2200 САДЫ И ВИНОГРАДНИКИ

    В эту категорию входят коммерчески продуктивные деревья, кустарники и виноградные лозы.

    В садах произрастают фруктовые и ореховые деревья, а также кустарниковые культуры. Фотоподпись для цитрусовых садов выглядит как темно-зеленые участки с грубой текстурой, на которых можно различить отдельные деревья.Деревья выровнены в виде матрицы, при этом кроны кажутся примыкающими друг к другу. Орех и другие фруктовые деревья похожи, однако цвет будет более светлого оттенка зеленого. Деревья выровнены в виде матрицы, кроны прилегают друг к другу. Кустовые культуры похожи на фруктовые сады, однако они могут быть расположены рядами, а не матрицей, и имеют гораздо меньшую высоту. Фотоподпись для виноградников будет выглядеть как темно-зеленые, грубые, тонкие линейные ряды, которые при измерении будут находиться на расстоянии примерно пяти-десяти футов друг от друга.Высота виноградников короче фруктовых садов. Фруктовые сады и виноградники будут аккуратными и однородными. Садовые участки обычно представляют собой квадратные участки земли, тогда как участки виноградников обычно образуют две секции на участке земли аналогичного размера. Во многих случаях фруктовые сады находятся в полосе отвода линий электропередачи. Важно использовать стереофонический просмотр, чтобы не перепутать виноградники с пропашными культурами.

    2300 ДЕТСКИЕ

    В эту категорию входят земли, управляемые для выращивания декоративных деревьев, растений и цветов, саженцев овощей, семенных хозяйств, дерновых хозяйств и оптовых теплиц.

    Питомники обычно похожи по конфигурации на пропашные культуры. Однако подпись на фотографии показывает, что это область неоднородности, где несколько рядов кажутся похожими, затем следующие несколько рядов относятся к другому типу растений и так далее. Деревья могут располагаться в некоторых рядах, а растения — в следующем разделе. Теплицы или теплицы также могут располагаться в некоторых рядах или на отдельных участках вместе. Теплицы обычно выглядят как длинные узкие конструкции, примыкающие друг к другу с круто скатными крышами.Вместе крыши создают эффект гармошки.

    Во многих случаях питомники находятся в пределах полосы отвода линий электропередач. В эту категорию также входят фермы с рождественскими елками, которые на фото выглядят как рощи с неравномерным расстоянием, меньшим размером кроны и открытым пространством между деревьями. На аэрофотоснимке дерновые фермы кажутся похожими на пастбища или полевые культуры; поэтому необходима некоторая проверка в полевых условиях. Заброшенные тепличные конструкции обозначены как 2300.

    2400 МОЛОЧНОЕ И ИНТЕНСИВНОЕ ЖИВОТНОВОДСТВО И СВЯЗАННЫЕ СРЕДСТВА

    В эту категорию входят крупные специализированные животноводческие и другие специализированные хозяйства.Эти районы имеют высокую концентрацию животного населения на относительно небольшой территории. Этот класс включает партии кормов для мясного скота, молочные фермы, свинофермы и козьи фермы.

    Заготовки домашнего скота и молочные фермы кажутся похожими в том, что оба содержат ряд небольших огороженных территорий с очень высокой концентрацией животных. Молочные заводы содержат простые прямоугольные тени, которые равномерно и широко расположены по площади. Могут присутствовать конструкции для защиты хранящихся тюков сена. Молочные заводы также содержат конструкции, используемые для доения.

    И откормочные площадки, и молочные фермы имеют огороженные участки с очень темной или черной фотографической подписью, изображающей навозные кучи. Большие насыпи удобрений, связанные с молочными заводами, обозначены как 2600. Пастбища и полевые культуры, прилегающие к молочным заводам и связанные с ними, обозначены как 2110. Заброшенные молочные фермы обозначены как 2400.

    2500 ПТИЦЕВОДСТВО

    В эту категорию входят птицеводческие хозяйства, такие как птицефабрики, фермы по выращиванию индейки и яйца.

    Птицефабрики обычно содержат серию длинных узких закрытых конструкций, расположенных параллельно бок о бок.На фотографии изображено каждое строение с белой скатной крышей, как правило, с кондиционерами. Сооружения для хранения зерновых кормов могут быть расположены в торцах здания. В каждой группе может встречаться от одной до десяти структур. Основные места разбрасывания птичьего помета имеют код 2600.

    2600 ПРОЧЕЕ СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

    В эту категорию входят другие различные сельскохозяйственные объекты, не описанные в сельскохозяйственных категориях выше. Эти объекты включают складские помещения, груды молочных удобрений, площадки для разбрасывания птичьего помета, гидропонные фермы, рыбоводные заводы, пасеки и фермы по разведению червей.Также включены приусадебные участки смешанного сельскохозяйственного / несельскохозяйственного использования, соответствующие MMU.

    Хранилища могут включать изолированные сараи или другие сооружения, расположенные в сельскохозяйственной зоне или рядом с ней. Также сюда входят небольшие участки земли, на которых хранится тяжелое оборудование или техника, на территории сельскохозяйственных полей. Рыбоводные заводы можно указать на базовой карте или на дополнительных картах. Обычно они представляют собой серию небольших квадратных или прямоугольных водоемов, примыкающих к нескольким небольшим зданиям.Овалы следа, не связанные с ранчо, имеют код 2600. Подворное сельское хозяйство может включать улучшенные пастбища, сараи и / или загоны. Эти районы отображаются как часть жилого класса, если площадь землепользования составляет менее 2,5 акров.

    2700 ЛОШАДЬ

    В эту категорию входят коммерческие и некоммерческие конные фермы, конюшни, гусеницы, сараи и загоны, а также улучшенные пастбища. Класс 2700 также включает конюшни на заднем дворе, например овалы, прогулочные кольца, конюшни, сараи и т. Д., которые соответствуют MMU. Объекты ипподрома обозначены как Коммерческая зона отдыха (код 1232).

    Конюшни представляют собой одно или несколько длинных узких зданий внутри фермерского комплекса, прилегающего к пастбищам (орошаемые пастбища имеют код 2110). Конные тропы — это большие грунтовые дороги овальной формы, расположенные на конных ранчо. Овалы следа, не связанные с конным заводом, имеют код 2600. Загоны, включая загоны для лошадей, связанные с жилыми районами, имеют код 2700. Улучшенные пастбища огорожены, содержат желоба для воды и, возможно, затененные конструкции или вольеры.Улучшенные пастбища отличаются от огороженных пастбищ тем, что на пастбищах есть меньшие огороженные территории, как правило, с отдельными ограждениями менее ста акров. Конные фермы могут также располагаться в пределах полосы отвода линий электропередач.

    3000 ВАКАНТ

    Незанятые территории включают земли, которые не были застроены искусственными сооружениями и не содержат сельскохозяйственных угодий или водоемов. Территория открытая, с естественной или нарушенной естественной растительностью. Пастбищные угодья включены в эту категорию.Области, содержащие заброшенные строения, отображаются как их предыдущее использование.

    3100 Вакантные недифференцированные

    В этой категории представлено большинство пустующих земель.

    Этот класс не включает пустыри в урбанизированных районах (см. Код 1900), хотя террасированные насыпи для борьбы с эрозией включены. Также в эту категорию входят дорожные разрезы. Также включены неосвоенные территории парков. Большинство пустующих земель находятся в естественном состоянии и содержат деревья, кусты / кустарники и / или лугопастбищные угодья.Никаких или мало значительных структур или улучшений. Пастбищные угодья могут быть открытыми или огороженными на больших территориях. Растительность пастбищных угодий может не отличаться от открытых пустующих земель или может содержать пастбища для выпаса скота. Также включены эвкалиптовые рощи.

    3200 Заброшенные сады и виноградники

    В эту категорию входят фруктовые сады и виноградники, которые ранее были продуктивными, а сейчас заброшены и не используются в коммерческих целях.

    Заброшенные сады и виноградники могут содержать сукцессионные или сорные растения между рядами.Подпись с фотографией может быть видна, и проверка на месте может подтвердить состояние неухоженного. Многие деревья или виноградные лозы могут быть мертвыми или полностью удалены. Если на участке остается значительное количество деревьев, то многоугольнику присваивается код 3200. Если большинство деревьев было удалено, многоугольник отображается как Городской Вакант (код 1900) или Вакантный Недифференцированный (код 3100).

    3300 Свободно с ограниченными улучшениями

    В эту категорию входят районы, где улицы были проложены в виде участков, но с течением времени не было произведено никаких дополнительных застроек или улучшений.

    Обычно на фото изображена сеть улиц, грязных или мощеных, но без построек. Участки будут свободными, с естественной растительностью.

    3400 Пляжи (свободно)

    Эта категория используется для свободных прибрежных пляжных зон, не связанных с национальным, государственным, окружным или муниципальным пляжным парком.

    На фотографии виден участок песка от белого до коричневого. Дополнительные данные не показывают, что эти районы являются пляжными парками.

    4000 ВОДА

    К воде относятся открытые водоемы, размер которых превышает 2.Площадь 5 соток.

    4100 Вода недифференцированная

    В эту категорию входят все открытые водные объекты площадью более 2,5 акров, не связанные с хранением воды; и все водные объекты, связанные с водохранилищами, размером более 5 акров. В этот класс входят океаны, озера, водохранилища, пруды на полях для гольфа, реки, устья и каналы. Вода должна происходить постоянно.

    Очертания водоемов повторяют очертания на 7,5-минутном U.S.G.S. топографические четырехугольники, если конфигурация водоема существенно не изменилась. Водные объекты с низким уровнем воды нанесены на карту с их нормальным уровнем для учета засушливых лет. Подпись на фотографии для воды от синего до темно-синего.

    4200 Портовые сооружения

    В эту категорию входит водная часть портовых сооружений. К ним относятся стапели и причалы, где суда загружаются и разгружаются, судоходные каналы и внешняя гавань в пределах внешнего причала.

    4300 Водные объекты Марины

    В эту категорию входит водная часть причалов, состоящая в основном из причалов для лодок. На аэрофотоснимке будет показан участок буев или якорных стоянок, где швартуются или «паркуются» небольшие прогулочные катера.

    4400 Вода на военной базе

    В эту категорию входят все водные объекты в пределах Военного объекта размером 2,5 акра или более.

    4500 Зона затопления (паводок)

    В эту категорию входят районы затопления.Это происходит в Солтон-Си и включает территорию от береговой линии, обозначенной на базовой карте, до береговой линии 1990 года, как показано на аэрофотоснимке. Такая ситуация также имеет место на озере Скиннер, где береговая линия 1990 г. больше береговой линии базовой карты.

    8888 Неосвоенные или охраняемые земли

    Эта категория — новая категория в версии 2012 года. В эту категорию входят, помимо прочего, участки с уклоном более 15 градусов, обозначенные исчезающие виды и растения, водно-болотные угодья, пути наводнений и естественная среда обитания.

    9999 Неизвестно

    Районы, по которым информация о землепользовании отсутствовала.

    КТО МЫ

    Мы — государственно-частная корпорация экономического развития Филадельфии. Узнайте больше о нашей организации, наших проектах и ​​о том, как мы обеспечиваем рост во всех уголках Филадельфии.

    ФИНАНСИРОВАНИЕ

    PIDC предлагает широкий спектр кредитов, безналоговое финансирование и техническую помощь предприятиям, разработчикам и некоммерческим организациям всех форм и размеров.Узнайте, как мы можем связать вас с капиталом, который вам необходим для роста.

    НЕДВИЖИМОСТЬ

    Деятельность PIDC в ​​сфере недвижимости поддерживает следующую волну промышленного и коммерческого роста. Узнайте, как мы планируем, развиваем и инвестируем в будущие рабочие места Филадельфии.

    ЗНАНИЯ


    И СЕТИ PIDC сотрудничает с организациями-единомышленниками, чтобы предложить нашим клиентам дополнительные ресурсы. Узнайте, как мы объединяем компании, налаживаем отношения и открываем возможности.

    ВОЗДЕЙСТВИЕ

    С 1958 года PIDC обеспечивает рост во всех уголках Филадельфии. Узнайте о влиянии, которое мы оказываем на предприятия, некоммерческие организации, разработчиков и сообщества города

    TOOLS

    Информация и ресурсы, необходимые для максимально эффективного использования PIDCphila.com

    0,09 акров: эволюция 0,09 акров

    Я был заядлым садовником / домашним садовником около 8 лет, но у меня никогда не было собственного места, чтобы пустить корни. Я выращивал вещи в горшках и на земле в арендуемой собственности, где я жил, но никогда не было места, где я знал бы, что останусь на несколько лет. Как садоводы, мы знаем, что можем выращивать удивительные продукты в течение одного или двух сезонов.Но настоящая радость исходит от ухода за участком земли с течением времени, инвестирования ресурсов и усилий в почву и растения и наблюдения за тем, как сад / двор (надеюсь) процветает и созревает. Не поймите меня неправильно, это требует много пота и тяжелого труда, но преимущества бесчисленны и намного перевешивают разочарование.

    Я знал, что хочу посадить и развить съедобный ландшафт, когда, наконец, купил дом. Это сыграло довольно большую роль в принятии решения о покупке дома, в котором я живу. К сожалению, это был не единственный фактор.Бюджет, район, близость к работе и т. Д. — все это имело большее значение с практической точки зрения. При этом важными факторами также были правильная планировка и расположение двора, солнце и тип почвы. Каждый садовник знает, что это могут быть решающие элементы успешного сада.

    Я переехал в свой нынешний дом в октябре 2009 года. Размер собственности составляет 0,09 акра, отсюда и название моего блога. Общий размер собственности включает в себя площадь дома, а это означает, что площадь для выращивания на заднем дворе, вероятно, составляет только половину этой площади.Почему я поселился на таком маленьком участке земли? Хороший вопрос. В первую очередь, определяющими факторами были бюджет и расположение (доступность и дружелюбный район). Во-вторых, на дворе были правильные «косточки». Он прямоугольный и проходит с северо-запада на юго-восток. Дом находится в северо-западном углу участка, а сарай — на юго-востоке. Двор получает около 8-9 часов прямого солнечного света в день (немного меньше зимой из-за более низкой траектории движения солнца) с вечерней тенью.Задний двор окружает большой белый двухметровый забор. Забор обеспечивает большую конфиденциальность, защищает от ветра, отражает солнце и тепло и предлагает значительное пространство для вертикального выращивания. К счастью, когда была построена застройка, было удалено / нарушено очень небольшое количество верхнего слоя почвы, и почва в отличном состоянии. Все эти положительные факторы со временем перевесили небольшие размеры двора.

    Октябрь 2009 г. Обратите внимание на прямоугольную форму двора на.09 соток, в основном открытой планировки, и недавно построенный садовый сарай.
    Октябрь 2009 г. Южный забор покрыт заросшими кустарниками и инвазивным почвопокровным покровом.
    Сараю размером 12 футов 22 фута всего несколько лет, он идеально подходит для хранения инструментов, выращивания семян, перезимовки чувствительных к холоду горшечных растений и т. Д. Раньше это был магазин древесины, поэтому в нем было несколько розеток и проводов. имеет очень большую столешницу со значительным хранилищем.Я также установил стеллажи и несколько накладных вещей. У него также есть отличные потолочные люминесцентные лампы. Единственный недостаток — отсутствие раковины или сантехники.

    Свою работу во дворе я начал с расчистки старых заросших кустарников и мертвых деревьев. Значительная часть двора была покрыта ползучим барвинком, который покрывает все, как щупальца осьминога. Я выровнял некоторые неровные участки двора, удалил красивый зрелый японский клен (к сожалению, он повредил подземную водопроводную систему, $$) и изменил конфигурацию ворот и ограждения у бокового входа на задний двор, чтобы обеспечить более полезное пространство для выращивания.Затем я построил пять приподнятых грядок из необработанной белой древесины. Они были 4 x 8 x 8 дюймов, пока я не соединил их дополнительными бревнами, создав две большие возвышающиеся прямоугольные посадочные площадки. Я также выложил фруктовые деревья и ряд ягод, предоставил место для цветущих многолетников и трав, и я были довольно успешны в удушении травы с помощью различных мульч. Никаких химических удобрений, никакого газа и масла, никакой стрижки газона каждые выходные 8 месяцев в году.

    Я буду периодически обновлять следующие изображения, чтобы вы могли отслеживать сезонные изменения, происходящие в.09 соток.

    Май 2010. Разведчик одновременно загорает и охраняет.
    июль 2010. Диего также одновременно загорает и охраняет. И обратите внимание, что я построил небольшой временный забор из проволочной сетки, чтобы защитить продукты от собак. Он печально известный томатный обжора, без шуток. Однажды он съел 22 почти спелых помидора с одного растения в течение двух дней.
    апрель 2011 г.Левый забор был перемещен на север, чтобы освободить место для фиговых деревьев, которые теперь посажены в земле. Поднятые грядки также соединены, а ягоды поддерживаются решеткой (сзади справа).
    сентябрь 2011. Переход с летнего на осенне-зимний сад. Инжир (слева) растет как сумасшедший. Персиковое дерево было заменено кустами черники (справа). Обратите внимание на отсутствие травы, надеюсь, я так и останусь…
    Май 2012. Поздний прыжок в летний сад; мой зимний домик из ПВХ все еще на месте. Весь двор был недавно мульчирован, фиговые деревья (слева) сильно обрезаны ранней весной, гранат (крайний справа) в полном цвету, цитрусовые деревья в горшках (справа на переднем плане) также цветут. Выращенные в лотках саженцы помидоров и перца скоро будут пересажены на освободившиеся грядки. Кроме того, я заменил персиковое дерево, видимое на фотографии в апреле 2011 года (вверху), на небольшой сад с травами (в середине справа).
    Для получения конкретной информации о сортах овощей, фруктов, трав и других растений во дворе на площади 0,09 акра, пожалуйста, ознакомьтесь с вкладкой «Что растет на площади 0,09 акра».

    404 Не найдено — город Бостон

    Свяжитесь с нами

    Городские департаменты

    Выберите DepartmentAdministration и FinanceAnimal ControlArchives и RecordsArts, Туризм и Специальный EventsAssessingAuditingBikesBoard из AppealsBoston центров для молодежи и FamiliesBoston Жилищного AuthorityBoston Residents Работа PolicyBRA / EDICBudget ManagementCable OfficeCity ClerkCity CouncilCivil RightsConsumer дел и LicensingDisabilities CommissionElderly AffairsElection DepartmentEmergency Медицинский ServicesEmergency ManagementEmergency Укрытие CommissionEnvironmentEnvironmental & Energy ServicesFamily юстиции CenterFireHuman ResourcesHuman ServicesInnovation И технологии priseТранспортКазначейские услугиВетеранские услугиЖенская комиссияКомпенсация работникамМолодежный совет и Молодежный фондМолодежный фонд

    404 Не найдено

    Извините, , вы достигли несуществующей страницы на веб-сервере города Бостон.Попробуйте одно из следующего:

    • Убедитесь, что введенный выше веб-адрес (URL) правильный
      (опечатка? Устаревшее избранное или закладка?).
    • Чтобы получить список городских агентств, перейдите на страницу отделов.
    • Чтобы узнать о районе в Бостоне, перейдите на страницу профилей района.
    • Чтобы провести транзакцию, например уплатить акцизный налог, или запросить нашу оценочную базу данных, перейдите на страницу онлайн-услуг.

    Если вы считаете, что это вызвано неправильной ссылкой на веб-сайте, сообщите об этом по адресу digital @ boston.губ.

    Спасибо.

    Скачать Adobe Reader
    Многие формы доступны в формате PDF. Для просмотра и печати в формате PDF необходимо загрузить и установить ридер.

    Глава 1: История и назначение жилья | Справочное руководство по здоровому жилищу

    Загрузить Adobe Acrobat версию руководства Cdc-pdf [PDF — 6.65 МБ]

    «Безопасное и доступное жилье — это основная потребность каждой семьи. Без достойного жилья люди не могут быть продуктивными членами общества, дети не могут учиться, а семьи не могут процветать ».

    Трейси Кауфман, научный сотрудник
    Национальная жилищная коалиция с низким доходом /
    Информационная служба по вопросам жилья с низким доходом
    http://www.habitat.org/how/poverty.html; 2003

    Введение
    Термин «убежище», который часто используется для определения жилья, имеет прочную связь с конечной целью жилья во всем мире.Мысленный образ убежища — это безопасное, надежное место, которое обеспечивает уединение и защиту от непогоды и экстремальных температур внешнего мира. Однако это видение убежища является сложным. Землетрясение в Баме, Иран, перед рассветом 26 декабря 2003 г. унесло жизни более 30 000 человек, большинство из которых спали в своих домах. Хотя дома были построены из самых простых строительных материалов, многим из них более тысячи лет. Жизнь в доме, в котором воспитывались поколение за поколением, должна обеспечивать огромное чувство безопасности.Тем не менее в мировой прессе неоднократно говорилось о том, что строительство этих домов привело к катастрофе. Дома в Иране были построены из высушенного на солнце сырцового кирпича и глины.

    Мы должны думать о наших домах как о наследстве для будущих поколений и учитывать негативные экологические последствия строительства их для обслуживания одного или двух поколений, прежде чем их сносить или реконструировать. Дома следует строить так, чтобы они были устойчивыми и чтобы их можно было легко модернизировать в будущем. Нам необходимо извлечь уроки из землетрясения в Иране, а также из-за аномальной жары 2003 года во Франции, в результате которой погибло более 15 000 человек из-за отсутствия систем климат-контроля в их домах.Мы должны использовать наш опыт, историю и знания как в области инженерии, так и в области здравоохранения, чтобы построить жилье, отвечающее потребностям в уединении, комфорте, отдыхе и поддержании здоровья.

    Здоровье, строительство и обслуживание дома неотделимы друг от друга из-за пересекающихся целей. Многие высококвалифицированные люди должны работать вместе, чтобы получить качественное, безопасное и здоровое жилье. Подрядчики, строители, инспекторы норм, жилищные инспекторы, инспекторы по гигиене окружающей среды, специалисты по борьбе с травмами и эпидемиологи — все они незаменимы для достижения цели создания лучшего жилья в мире для U.С. граждане. Эта цель лежит в основе сотрудничества Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) и Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC).

    Жилье в пригородах
    Ранние конструкции жилищ, вероятно, были результатом культурных, социально-экономических и физических сил, присущих окружающей среде их жителей. Сходство жилищных условий между цивилизациями, разделенными огромными расстояниями, могло быть результатом общего наследия, общих влияний или случайности.

    Пещеры были приняты как жилища, возможно, потому, что они были уже построены и не требовали строительства. Однако в районах без пещер были построены простые убежища, приспособленные к наличию ресурсов и потребностям населения. Системы классификации были разработаны, чтобы продемонстрировать, как типы жилья развивались в пригородных районах проживания коренных народов [1].

    Эфемерные жилища
    Эфемерные жилища, также известные как временные жилища, были типичными для кочевых народов.Африканские бушмены и аборигены Австралии являются примерами обществ, существование которых зависит от экономики охоты и сбора пищи в ее простой форме. Жилье в эфемерном жилище обычно занимает несколько дней.

    Эпизодические жилища
    Эпизодические жилища иллюстрируются иглу инуитов, палатками тунгусов в Восточной Сибири и очень похожими палатками саамов Северной Европы. Эти группы более развиты, чем люди, живущие в эфемерных жилищах, как правило, более опытны в охоте или рыболовстве, обитают в жилище в течение нескольких недель и оказывают большее влияние на окружающую среду.Эти группы также строят коммунальные дома и часто практикуют подсечно-огневую культивацию, которая является наименее продуктивным использованием пахотных земель и оказывает большее воздействие на окружающую среду, чем охота и собирательство эфемерных жителей.

    Периодические жилища
    Периодические жилища также определяются как обычные временные жилища, используемые кочевыми племенными обществами, живущими в скотоводческом хозяйстве. Этот тип жилья отражен в юрте, которую использовали монгольские и киргизские группы, а также бедуины Северной Африки и Западной Азии.Жилища этих групп по сути демонстрируют следующий шаг в эволюции жилищного строительства, который связан с развитием общества. Кочевники-скотоводы отличаются от людей, живущих в эпизодических жилищах, своей однородной культурой и началом политической организации. Их воздействие на окружающую среду возрастает с ростом их зависимости от сельского хозяйства, а не от животноводства.

    Сезонные жилища
    Schoenauer [1] описывает сезонные жилища как отражающие общества, которые носят племенной характер, ведут полукочевой образ жизни и основаны на сельскохозяйственных занятиях, которые являются как пастушескими, так и маргинальными.Жилье, используемое полукомадами в течение нескольких месяцев или сезона, можно рассматривать как полуоседлое и отражающее развитие концепции собственности, которой не хватало в предшествующих обществах. Это понятие собственности — это прежде всего коммунальная собственность, а не индивидуальная или личная собственность. Этот тип жилья встречается в различных условиях окружающей среды и демонстрируется в Северной Америке хоганами и армадами индейцев навахо. Аналогичное жилье можно найти в Танзании (Барабайг) и в Кении и Танзании (Масаи).

    Полупостоянные жилища
    Согласно Schoenauer [1] , оседлые народные общества или крестьяне, занимающиеся натуральным сельским хозяйством путем выращивания основных сельскохозяйственных культур, используют полупостоянные жилища. Эти группы, как правило, живут в своих жилищах разное количество времени, обычно годы, в зависимости от урожайности их сельскохозяйственных культур. Когда земля должна лежать под паром, они перемещаются в более плодородные районы. Группы в Северной и Южной Америке, которые использовали полупостоянные жилища, включали майя с их овальными домами и индейцев хопи, зуни и акома на юго-западе Соединенных Штатов со своими пуэбло.

    Постоянные жилища
    Дома оседлых сельскохозяйственных обществ, политические и социальные организации которых определяются как нации и владеют излишками сельскохозяйственной продукции, служат примером этого типа жилища. Излишки сельскохозяйственной продукции позволили разделить труд и заняться другими занятиями помимо производства продуктов питания; однако сельское хозяйство по-прежнему остается основным занятием для значительной части населения. Хотя они возникли в разное время, примеры раннего оседлого сельского хозяйства можно найти в английских коттеджах, таких как коттеджи в Саффолке, Корнуолле и Кенте [1] .

    Урбанизация
    Постоянные жилища вышли за рамки простого обеспечения убежищем и защитой и перешли к соображениям комфорта. Эти сооружения начали проникать в то, что сейчас известно как городское окружение. Самые ранние доступные свидетельства предполагают, что города возникли около 4000 г. до н.э. Так начались социальные проблемы и проблемы общественного здравоохранения, которые будут возрастать по мере увеличения количества и развития городов. В пригородных жилищах редкая концентрация людей позволяла перемещаться подальше от загрязнения человеком или позволяла разбавлять загрязнение в его месте.Перемещение населения в городские районы привело к тому, что люди оказались в непосредственной близости, без преимуществ предыдущих связей и без возможности переехать вдали от загрязнения или других людей.

    Урбанизация начиналась относительно медленно, но однажды начавшись, она быстро ускорилась. В 1800-х годах только около 3% населения мира проживало в городах с численностью населения более 5000 человек. Скоро все изменилось. В 1900 году процент увеличился до 13,6%, а затем до 29.8% в 1950 году. С тех пор городское население мира выросло. К 1975 году более одной трети населения мира проживало в городских условиях, причем к 1997 году почти каждый второй жил в городских районах. В настоящее время в промышленно развитых странах примерно 75% населения проживает в городских условиях. По прогнозам Организации Объединенных Наций, в 2015 году городское население мира вырастет примерно до 55%, а в промышленно развитых странах — чуть более 80%.

    В западном мире одной из основных движущих сил урбанизации была промышленная революция.Основным источником энергии на начальном этапе промышленной революции была вода из текущих рек. Поэтому рядом с большими водными путями росли города. Фабричные здания были из дерева и камня и соответствовали домам, в которых жили рабочие, как по строительству, так и по местности. Дома рабочих в городских условиях мало отличались от сельскохозяйственных домов, откуда они прибыли. Однако проживание рядом с рабочим местом было несомненным преимуществом для рабочего того времени.Когда источник энергии для заводов изменился с воды на уголь, движущей силой стал пар, а строительными материалами стали кирпич и чугун, которые позже превратились в сталь. Увеличение населения в городах и поселках обострило социальные проблемы в перенаселенных трущобах. Отсутствие недорогого и скоростного общественного транспорта заставляло многих рабочих жить недалеко от места работы. Эти фабричные районы не были пасторальными районами, с которыми многие были знакомы, но были мрачны от дыма и других загрязняющих веществ.

    Жители сельской местности мигрировали в постоянно расширяющиеся города в поисках работы.Между 1861 и 1911 годами население Англии выросло на 80%. Города и поселки Англии были совершенно не готовы справиться с возникшими экологическими проблемами, такими как нехватка питьевой воды и недостаточная канализация.

    В этой атмосфере свирепствовала холера; а уровень смертности напоминал сегодняшние показатели стран третьего мира. У детей был каждый шестой шанс умереть в возрасте до 1 года. Из-за городских жилищных проблем стали появляться социальные реформаторы, такие как Эдвин Чедвик.В отчете Чедвика об исследовании санитарного состояния трудящегося населения Великобритании и о способах его улучшения [2] было предпринято множество реформ, некоторые из которых касались вентиляции зданий и открытых пространств вокруг зданий. Однако основное утверждение Чедвика состояло в том, что здоровье рабочего класса можно улучшить за счет надлежащей уборки улиц, дренажа, канализации, вентиляции и водоснабжения. В США Shattuck et al. [3] написал отчет Санитарной комиссии штата Массачусетс , который был напечатан в 1850 году.В отчете было сделано 50 рекомендаций. Среди вопросов, касающихся жилья и строительства, были рекомендации по защите школьников с помощью вентиляции и санитарии школьных зданий с упором на городское планирование и контроль над переполненными многоквартирными домами и подвалами. Рисунок 1.1. демонстрирует обычные условия в многоквартирных домах.

    В 1845 году доктор Джон Х. Гриском, городской инспектор Нью-Йорка, опубликовал Санитарные условия трудящегося населения Нью-Йорка [4] .Его документ еще раз выражает аргументы в пользу жилищной реформы и санитарии. Считается, что Гриском первым использовал фразу «как живет другая половина». В это время бедняки не только сталкивались с физическими проблемами, связанными с плохим жилищным фондом, но также подвергались преследованиям со стороны коррумпированных домовладельцев и строителей.

    Тенденции жилищного строительства
    Термин «многоквартирный дом» впервые был использован в Америке и датируется серединой девятнадцатого века. Его часто переплетали с термином «трущобы».Райт [5] отмечает, что на английском языке многоквартирный дом означает «жилище для человека или для души, когда собственность принадлежит кому-то другому». С другой стороны, трущобы изначально использовались в начале 19 века как сленговое обозначение комнаты. К середине века трущобы превратились в термин, обозначающий жилище на задворках, которое занимали самые низкие члены общества. Фон Хоффман [6] утверждает, что к концу века этот термин начал использоваться как синонимы термина «многоквартирный дом».Автор дополнительно отмечает, что в крупных городах США жилой дом возник в 1830-х годах как жилой дом от двух до пяти этажей, причем каждый этаж содержал квартиры от двух до четырех комнат. Первоначально он был построен для высших слоев рабочего класса. Многоквартирный дом возник в 1830-х годах, когда помещики переоборудовали склады в недорогое жилье, предназначенное для размещения ирландских и чернокожих рабочих. Кроме того, существующие большие дома были разделены на части и добавлены новые постройки, в результате чего были построены задние дома и, в процессе, устранены традиционные сады и дворы за ними.Эти задние дома, хотя и новые, были не лучше передних, часто вмещали до 10 семей. Когда эта стратегия стала недостаточной для удовлетворения спроса, началась эпоха многоквартирных домов.

    Несмотря на непопулярность многоквартирного дома, число многоквартирных домов росло, и к 1850 году в Нью-Йорке и Бостоне в каждом многоквартирном доме проживало в среднем 65 человек. В 1850-х годах было введено здание железной дороги или многоквартирное здание железной дороги. Это был массивный прямоугольный блок с узким переулком позади него.Структура обычно была 90 футов в длину и имела от 12 до 16 комнат, каждая размером примерно 6 футов на 6 футов, и вмещала около четырех человек. В помещении не было прямого света или воздуха, кроме тех, которые выходили на улицу или переулок. Еще больше усложняло эту структуру отсутствие уединения для арендаторов. Отсутствие коридоров исключает возможность уединения. Открытая канализация, единственная уборная в задней части здания и несобранный мусор привели к тому, что жить в неприемлемом и антисанитарном месте. Кроме того, обычная в то время конструкция из дерева в сочетании с углем и дровами делала пожар постоянной опасностью.В результате серии пожаров в многоквартирных домах в 1860 году в Нью-Йорке для описания плохо построенных жилых помещений [6] были придуманы такие термины, как смертельная ловушка и пожарная ловушка.

    В последние два десятилетия XIX века появились и начали развиваться многоквартирные дома с гантелями, передняя и задняя часть дома соединены длинным залом. Эти многоквартирные дома обычно были пятиэтажными, с подвалом и без лифта (лифты не требовались для любого здания менее шести этажей).Многоквартирные дома с гантелями, как и другие многоквартирные дома, превратились в неэстетичные и нездоровые места для жизни. Мусор часто выбрасывался в вентиляционные шахты, естественное освещение ограничивалось коридором первого этажа, а в общественных коридорах был только один или два туалета и раковина. Это очевидное отсутствие санитарных условий усугублялось тем фактом, что многие семьи снимали жилье, чтобы помочь с расходами. Фактически, в 1890 году в Нью-Йорке жильцам арендовали помещения 44000 семей, а в 1910 году это число увеличилось до 164000 семей.В начале 1890-х годов население Нью-Йорка составляло более 1 миллиона человек, из которых 70% были жителями многоквартирных домов. Из этой группы 80% жили в многоквартирных домах, состоящих в основном из многоквартирных домов.

    Принятие Закона о многоквартирных домах в Нью-Йорке 1901 г. положило конец «гантелям» и принятию нового типа многоквартирных домов, разработанного в 1890-х гг. — многоквартирных домов в парке или в центральном дворе, которые выделялись парком или открытым пространством в середине группа построек. Этот дизайн был реализован, чтобы уменьшить активность на парадной улице и улучшить возможность свежего воздуха и отдыха во дворе.Часто в проекте предусмотрены детские площадки на крыше, детские сады, общественные прачечные, а также лестничные клетки со стороны двора.

    Хотя многоквартирные дома никуда не делись, группы реформаторов поддерживали такие идеи, как создание загородных коттеджей для рабочего класса. Эти коттеджи были двухэтажными, кирпично-деревянными, с крыльцом и остроконечной крышей. Согласно Wright [5] , бруклинский проект под названием Homewood состоял из 53 акров домов в запланированном районе, из которых были запрещены многоквартирные дома, салоны и фабрики.

    Несмотря на то, что было много больших домов для обеспеченных, одиноких домов для не очень богатых не было в достатке. Первым домиком, предназначенным для людей со скромным достатком, было бунгало. Согласно Schoenauer [1] , бунгало возникли в Индии. Бунгало появилось в Соединенных Штатах в 1880 году, когда на Кейп-Коде был построен дом. Бунгало, предназначенное для использования в тропическом климате, было особенно популярно в Калифорнии.

    Корпоративные города были еще одним направлением жилищного строительства в 19 веке.Джордж Пуллман, который строил железнодорожные вагоны в 1880-х годах, и Джон Х. Паттерсон из Национальной кассовой компании создали известные корпоративные города. Райт [5] отмечает, что в 1917 году Бюро стандартов труда США подсчитало, что не менее 1000 промышленных фирм предоставляли жилье своим сотрудникам. Предоставление жилья не обязательно было альтруистическим. Мотивация предоставления жилья варьировалась от компании к компании. К таким мотивам относились использование жилья в качестве стимула для найма квалифицированных рабочих, метод связи человека с компанией и вера в то, что лучшая семейная жизнь сделает сотрудников более счастливыми и более продуктивными в их работе.Некоторые компании, такие как Firestone и Goodyear, вышли за пределы своего города и разрешили своим сотрудникам получать ссуды на жилье в учрежденных банками. Основным мотивом градостроительства компании была санитария, потому что поддержание здоровья рабочего потенциально могло привести к сокращению количества потерянных рабочих дней из-за болезни. Таким образом, при развитии города значительное внимание уделялось санитарным вопросам, таким как оконные решетки, очистка сточных вод, водоотведение и водоснабжение.

    Перед Первой мировой войной не хватало нормального жилья.Даже после Первой мировой войны недостаточное финансирование, нехватка квалифицированной рабочей силы и нехватка строительных материалов усугубляли проблему. Однако дизайн домов после войны был отчасти обусловлен соображениями здоровья, такими как обеспечение хорошей вентиляции, ориентации на солнце и воздействия солнца, питьевой воды под давлением и по крайней мере одного личного туалета. Schoenauer [1] отмечает, что в послевоенные годы улучшенная мобильность населения привела к увеличению роста пригородных территорий, примером чего являются обособленные и роскошные сообщества за пределами Нью-Йорка, такие как Ойстер-Бей.Тем временем условия рабочего населения, состоящего из многих иммигрантов, начали улучшаться по мере улучшения экономики 1920-х годов. Садовая квартира стала популярной. Эти помещения были хорошо освещены и вентилировались, и у них был открытый для всех внутренний двор, который содержался в хорошем состоянии.

    Сразу после Первой мировой войны и в течение 1920-х годов рост населения города опережал рост населения в пригородах в два раза. В то время основное внимание уделялось загородному жилью на одну семью.1920-е годы были временем роста, но десятилетие после Великой депрессии, начавшееся в 1929 году, было десятилетием дефляции, прекращения строительства, потери ипотечного финансирования и падения большого числа рабочих, занятых в сфере строительства. Кроме того, за этот период было изъято 1,5 миллиона жилищных кредитов. В 1936 году рынок жилья начал возвращаться; тем не менее, 1930-е годы станут известными как начало государственного жилищного строительства с увеличением государственного участия в жилищном строительстве, о чем свидетельствуют многие законы, принятые в эпоху [5] .Национальный закон о жилищном строительстве был принят Конгрессом в 1934 году и учредил Федеральное жилищное управление. Это агентство поощряло банки, строительные и ссудные ассоциации и другие организации предоставлять ссуды на строительство домов, предприятий малого бизнеса и сельскохозяйственных построек. Если Федеральное жилищное управление одобрит планы, оно застрахует ссуду. В 1937 году Конгресс принял еще один Национальный закон о жилищном строительстве, который позволил Федеральной жилищной администрации взять под контроль расчистку трущоб. Он предоставил местным органам власти ссуды сроком на 60 лет под низкие проценты, чтобы помочь им в строительстве многоквартирных домов.Арендная плата в этих домах была фиксированной и была доступна только семьям с низким доходом. К 1941 году агентство помогло построить более 120 000 семейных домов.

    Во время Второй мировой войны основное внимание в жилищном строительстве уделялось жилью для рабочих, участвовавших в военных действиях. Дома строились через федеральные агентства, такие как недавно сформированное Федеральное управление жилищного строительства, сформированное в 1934 году и переданное HUD в 1965 году. По данным Бюро переписи населения США (USCB) [7] , за годы, прошедшие после Второй мировой войны, Типы домов, в которых живут американцы, резко изменились.В 1940 году большинство домов считались пристроенными (рядные дома, таунхаусы и дуплексы). Пик популярности небольших многоквартирных домов от двух до четырех квартир пришелся на 1950-е годы. В переписи 1960 года две трети жилищного фонда составляли односемейные особняки, которые по переписи 1990 года сократились до менее 60%.

    В послевоенные годы произошло расширение пригородного жилья во главе с Левиттауном Уильяма Дж. Левитта на Лонг-Айленде, которое оказало сильное влияние на послевоенное строительство и положило начало районам и жилым домам в последующие десятилетия. Рисунок 1.2 . В 1950-х и 1960-х годах продолжалось развитие пригородов, с растущей легкостью транспортировки, отмеченной расширением межгосударственной системы автомагистралей. Когда стоимость жилья стала расти в результате возросшего спроса, стало возникать массовое движение за обеспечение адекватным жильем бедных. Согласно Wright [5] , в 1970-е годы только около 25% населения могли позволить себе дом за 35 000 долларов. Согласно Gaillard [8] , Koinonia Partners, религиозная организация, основанная в 1942 году Кларенсом Джорданом недалеко от Олбани, штат Джорджия, была семенем для Habitat for Humanity.Habitat for Humanity, основанная в 1976 году Миллардом Фуллером, известна своими международными усилиями и построила более 150 000 домов в 80 странах; 50 000 из этих домов находятся в США. Дома энергоэффективны и экологически безопасны, что позволяет экономить ресурсы и сокращать долгосрочные расходы домовладельцев.

    Строители также начали продвигать одноэтажные мини-дома и дома без излишеств примерно от 900 до 1200 квадратных футов. Популярность промышленного жилья начала расти, и производители мобильных домов стали одними из самых прибыльных корпораций в Соединенных Штатах в начале 1970-х годов.В переписи 1940 года промышленное жилье было отнесено к категории «прочее» вместе с лодками и туристическими домиками: по переписи 1990 года промышленное жилье составляло 7% от общего жилищного фонда. Многие общины запрещают строительство жилых домов в жилых кварталах.

    По данным Hart et al. [9] , почти 30% всех продаж домов по всей стране приходится на промышленное жилье, и более 90% этих домов никогда не перемещаются после того, как они закреплены на якоре. Согласно отраслевому отчету за 2001 год, ожидается, что спрос на сборные дома будет увеличиваться более чем на 3% в год до 20 миллиардов долларов в 2005 году, при этом большинство единиц будет производиться в домах промышленного производства.Ожидается, что крупнейший рынок сохранится в южной части Соединенных Штатов, а наиболее быстрый рост будет наблюдаться в западной части страны. По состоянию на 2000 год в отрасли доминировали пять производителей домашнего производства, что составляло 35% рынка. На эту отрасль за последние 20-25 лет повлияли два федеральных законодательства. Первый, Закон о строительстве передвижных домов и стандарты безопасности, принятый HUD в 1974 году, был принят, чтобы помочь потребителям посредством регулирования и обеспечения соблюдения стандартов проектирования и строительства HUD для промышленных домов.Второй, Закон о жилищном строительстве 1980 г., потребовал от федерального правительства изменить термин «передвижной дом» на «промышленное жилье» во всех федеральных законах и литературе. Одна из основных причин этого изменения заключалась в том, что эти дома на самом деле больше не были мобильными в истинном смысле этого слова.

    Энергетический кризис в Соединенных Штатах между 1973 и 1974 годами сильно повлиял на то, как американцы жили, водили машину и строили свои дома. Высокая стоимость отопления и охлаждения домов потребовала принятия мер, а некоторые из принятых мер были необдуманными или не учитывали проблемы здорового жилья.Герметизация домов и использование непроверенных изоляционных материалов и другие меры по энергосбережению часто приводили к значительному, а иногда и опасному накоплению загрязняющих веществ в воздухе внутри помещений. Эти накопления токсинов происходили как в домах, так и в офисах. Герметизация зданий для повышения энергоэффективности и использование выделяющих газ строительных материалов, содержащих карбамидоформальдегид, винил и другие новые пластиковые поверхности, новые клеи и даже обои, создавали токсичную среду. Эти недавно герметизированные помещения не обновлялись воздухом для подпитки и приводили к накоплению как химических, так и биологических загрязнителей и влаги, что приводило к росту плесени, представляя новые угрозы как краткосрочному, так и долгосрочному здоровью.Результаты этих действий рассматриваются до сих пор.

    Щелкните здесь, чтобы узнать историю Министерства жилищного строительства и городского развития США.

    Список литературы

    1. Шенауэр Н. 6000 лет жилищного строительства. Нью-Йорк / Лондон: W.W. Norton & Company, Inc.; 2000.
    2. Чедвик Э. Отчет об исследовании санитарного состояния трудящегося населения Великобритании и о средствах его улучшения. Лондон: Клоуз и сыновья; 1842 г.
    3. Shattuck L, Banks N Jr, Abbot J. Отчет санитарной комиссии
      Массачусетса, 1850 г. Бостон: Даттон и Вентворт; 1850. Доступно по URL: http://www.deltaomega.org/shattuck.pdf Cdc-pdf [PDF -876 КБ] Внешний.
    4. Griscom JH. Санитарное состояние трудящегося населения Нью-Йорка. Нью-Йорк: Харпер; 1845.
    5. Райт Г. Строим мечту — социальная история жилья в Америке. Кембридж, Массачусетс / Лондон: MIT Press; 1998.
    6. Фон Хоффман А.Истоки американской жилищной реформы. Кембридж, Массачусетс: Объединенный центр жилищных исследований Гарвардского университета; Август 1998. с. W98-2.
    7. Бюро переписи населения США. Историческая перепись жилищных таблиц — единицы в структуре; 2002. Вашингтон, округ Колумбия: Бюро переписи населения США; 2002. Доступно по URL: http://www.census.gov/hhes/www/housing/census/historic/units.htmlExternal.
    8. Гайяр Ф. Если бы я был плотником, двадцать лет Habitat for Humanity. Уинстон-Салем, Северная Каролина: Джон Э. Блэр; 1996.
    9. Харт Дж. Ф., Родос М. Дж., Морган Дж. Т., Линдберг МБ.Неизвестный мир мобильного дома. Балтимор, Мэриленд: Издательство Университета Джона Хопкинса; 2002 г.

    Дополнительные источники информации

    Долкарт А. Закон о многоквартирных домах 1901 года: глава 6, уборка туалетов. Нью-Йорк: Музей многоквартирных домов Нижнего Ист-Сайда; без даты. Доступно по адресу: http://www.tenement.org/features_dolkart7.html.

    Hale EE. Дома рабочих, очерки и рассказы, о домах мужчин, работающих в крупных городах. Бостон: Джеймс Р. Осгуд и компания; 1874 г.

    История сантехники в Америке. Журнал «Сантехника и механика», июль 1987 г. Доступно по адресу: http://www.plumbingsupply.com/pmamerica.htmlExternal.

    Жилищный закон 1949 года, Глоссарий Комитета США по сельскому хозяйству.

    Lang RE, Sohmer RR. Введение редактора, наследие Закона о жилищном строительстве 1949 года: прошлое, настоящее и будущее федеральной жилищной и городской политики.
    Дебаты по жилищной политике 2000 г .; 11 (2) 291–8. Доступно по URL: http://www.mi.vt.edu/data/files/hpd%2011(2)/hpd%2011(2)_martinez.pdf [PDF — 131 КБ].

    Мейсон Дж.Б. История жилья в США. 1930–1980 гг. Хьюстон, Техас: издательская компания «Галф»; 1982.

    Passic F. Городское обновление. Утренняя звезда [Альбион, Мичиган] 1997 13 февраля; 6. Доступно по адресу: http://www.albionmich.com/history/histor_notebook/940213.shtmlExternal.

    Красная подкладка [определение], 535A.1 Определения, Кодекс штата Айова 2001: Раздел 535A.1. Де-Мойн, Айова: Законодательное собрание Айовы. Доступно по URL-адресу: http://www.legis.state.ia.us/IACODE/2001/535A/1.htmlExternal.

    Аренда жилья на линии. Федеральные жилищные законы. Порт-Гурон,
    Мичиган: аренда жилья на линии; без даты. Доступно по URL: http://www.rhol.org/rental/fedact.htm.

    Аренда жилья на линии. Роль правительства в жилищном строительстве для малоимущих. Порт-Гурон, Мичиган: аренда жилья онлайн; без даты. Доступно по адресу: http://rhol.org/rental/housing.htm.

    Служба информации о жилищном строительстве для малоимущих, штат Техас. Прошлое: особые интересы, раса и местный контроль; Жилищный закон 1949 года: двухпартийная поддержка государственного жилья.Остин, Техас: Информационная служба по жилищному строительству для малоимущих в Техасе; без даты. Доступно по адресу:
    http://www.texashousing.org/phdebate/past12.htmlExternal.

    Министерство жилищного строительства и городского развития США. Законы о справедливых жилищных условиях и указы президента. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство жилищного строительства и городского развития США; без даты. Доступно по URL: http://www.hud.gov/offices/fheo/FHLaws/index.cfm.

    Министерство жилищного строительства и городского развития США.
    Дома и общины. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство жилищного строительства и городского развития США; без даты.Доступно по URL: http: //www.hud.govExternal.

    Warth G.

    Опубликовано в категории: Разное

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *