План дома 6х12 с мансардой: одноэтажный и двухэтажный проект, с мансардой, фото планировки, постройка из пеноблоков, газобетона, бруса, с гаражом

одноэтажный и двухэтажный проект, с мансардой, фото планировки, постройка из пеноблоков, газобетона, бруса, с гаражом

Дома 6х12 выполняют роль коттеджей для постоянного проживания и дач. Одноэтажное здание имеет площадь в 72 м2. Этого достаточно для семьи из 3–4 человек. Цоколь и мансарда увеличивают полезное пространство и уровень удобства. Улучшает планировку веранда, терраса, беседка или гараж.

Фасад и планировка дома

Проекты 6 на 12 встречаются редко в каталогах компаний, которые предлагают частный загородный дом. В основном такие коттеджи строят на узких участках.

Общая площадь застройки зданий 6 на 12 будет зависеть от этажности проектов. Планировка коттеджа с одним ярусом включает 2–3 спальни, прихожую, кухню, гостиную и ванную. Наиболее удобные пропорции помещений приближены к квадрату. В проекте двухэтажного здания санузел и кухню нельзя располагать над жилыми комнатами. Наверху лучше разместить спальню, кабинет, бильярдную.

В основном проекты 6 на 12 имеют от 1 до 2 этажей. Мансарда увеличивает жилое пространство без дополнительной нагрузки на фундамент, но требует утепления крыши.

Сделать чертежи максимально индивидуальными могут дополнительные элементы:

  • эркер;
  • веранда;
  • терраса;
  • выносная консоль;
  • ломаная крыша.

Пристройки улучшают внешний вид здания. Но включать в проект их нужно исходя из располагаемой стоимости строительства дома.

Одноэтажные дома

Одноэтажный коттедж 6 на 12 имеет размер, равнозначный стандартной трёхкомнатной квартире: 50–70 м2. Один из вариантов планировки размещён на чертеже.

Дом имеет 2 крыльца и входа посреди фасадов. Кухня совмещена с гостиной, размер помещения составляет 22,1 м2. Внутри 2 спальни по 12, 3 м2

каждая. Санузел имеет небольшие габариты– 2,5 м2. Однако в проекте его можно увеличить до 6 м2 за счёт площади гостиной. Высота потолков – 2,7 м.

Два крыльца в проекте имеют декоративную функцию. Убрав одно из них можно улучшить планировку помещений. Дополнительные 4,5 м2 используются под кладовую.

  Двухэтажные дома

Двухэтажный дом 6 на 12 располагает комфортной для постоянного проживания размером от 115 до 144 м2. Проект может содержать 3 спальни, кухню, санузел, кабинет.

На рисунке планировка коттеджа 6 на 12 с балконом и террасой для узкого участка, который имеет 2 этажа. Строение отличается внушительными габаритами. Вход находится в пристроенной веранде. На первом этаже – просторная гостиная, кухня, ванная и туалет. Наверху 3 спальни. Самая большая из них имеет выход на балкон.

В санузле размером 7 м2 уместились ванная, душевая кабина, унитаз и умывальник. Из проекта можно убрать одну из комнат отдыха, приблизив пропорции двух оставшихся к квадрату. Планировка станет более удобной, если число санузлов будет равным количеству спален.

С гаражом

Пристроенное помещение для автомобиля к дому 6 на 12 в проекте может примыкать к торцу либо к одному из краев фасада. На рисунке ниже пример планировки одноэтажного коттеджа 6 на 12 с узким гаражом.

Помещение для машины является частью двухэтажного здания. Вход в прихожую возможен как с крыльца, так и с гаража. Жилая площадь застройки первого этажа – 50– 53 м

2. Для внутренней отделки гаража следует выбирать материалы, имеющие хорошие шумоизоляционные характеристики (коэффициент звукопоглощения К=0,7–0,9, звукоизоляции D = 40–50).

С мансардой

Использование чердачного пространства увеличивает полезную площадь без дополнительной нагрузки на фундамент. Дом с мансардой может иметь крышу с двумя или четырьмя скатами. От угла наклона кровли будет зависеть количество вырученных квадратных метров.

Пример проекта дома 6 на 12 с мансардой и эркером имеет общую площадь 131, 1 м

2, из которых жилая – 106, 1 м2. Планировка удобная. В мансарде расположены 3 спальни и санузел. Гостиная соединена с кухней, занимает большую часть первого этажа и имеет выход на террасу.

С цокольным этажом

Цоколь – это пространство, расположенное ниже отметки земли. Вход в подвал наиболее удобно располагать внутри первого этажа. Но он может быть отдельным. Тогда необходимо в проект внести лестницу и навес от осадков.

В цоколе устраивают подсобки и кладовые. Часть пространства можно отвести под гараж. Другие помещения, которые можно разместить в цокольном этаже:

В строительстве цоколя можно использовать кирпич марок М 100 и М 150, монолитный бетон или сборные блоки ФСБ. Материалы для отделки и утепления применяют такие же, как и для жилых этажей здания.

Материалы, используемые для постройки

Первым делом вам необходимо позаботиться о прочном основании. Для защиты фундамента и цоколя от грунтовых вод пятно застройки засыпают песком. Ленточный фундамент делают из бетона. Основание из блоков ФСБ желательно использовать под дачный проект здания из каркаса или пеноблока.

Перекрытия и основу для крыши собирают из деревянных балок. Важно учитывать, что ширина досок стропил должна быть не менее 150 мм для размещения внутри утеплителя.

Обратить внимание при разработке проекта следует на влаго- и теплоизоляцию конструкций. Материал стен выбирают только по внешним характеристикам. Надежными считаются деревянные или кирпичные постройки. Однако лучшие проекты домов могут быть и из пеноблоков, и из каркаса. С грамотным утеплением, внутренней и наружной отделкой конструкции имеют одинаковый срок службы.

Из кирпича

Проект размерами 6 на 12 метров из кирпича обойдется дороже, чем аналогичный из дерева. Искусственный камень долговечен, прочен, удерживает тепло внутри строения. Под здание из кирпича необходим массивный фундамент. Проекты домов 6 на 12 содержат расчет толщины стен утеплителя. Строение нуждается в гидроизоляции, внутренней и наружной отделке.

Из пеноблока

Проекты 6 на 12 из пеноблоков востребованы из-за низкой цены на материал и быстроты возведения. Искусственный камень обладает высокими шумо- и теплоизоляционными свойствами. Пенобетон не горит. Однако стены из такого материала требуют внутренней и наружной отделки и гидроизоляции.

Каркасные

Конструкции имеют малый вес. Для них используют облегченный фундамент. Возводится коробка по технологии за 3–4 месяца. Каркасные дома не терпят высокой влажности. Нецелесообразно строить их в регионах, подверженных ураганам и тайфунам. Проекты домов из каркаса требуют дополнительного утепления, внутренней и наружной отделки. При грамотной гидроизоляции и отделке такие постройки не уступают по свойствам зданиям из бруса или бревна.

Деревянные

Дом 6 на 12 из оцилиндрованного бревна может быть пяти- или шестистенком. Сборка стен сруба производится на деревянные нагеля. Для утепления между венцами закладывается джут. Застройка долговечна, не требует внутренней и наружной отделки. Единственный недостаток бревна – усадка. Дерево может усыхать в течение 8 лет. В коробках окон и дверей оставляют зазоры. Щель между перекрытием и перегородками закрывает доска 25х100 мм. Для соединения венцов можно использовать гвозди, но чаще всего происходит сборка стен сруба на деревянные нагеля.

Из бруса

Дом из бруса размерами 6 на 12 метров имеет высокий уровень тепло- и шумоизоляции, не требуют отделки. Конструкции из профилированного бруса также подвержены усадке. Для предотвращения выгибания и растрескивания досок, в проект дома должны быть включены временные коробки для окон и дверей. Следует предусмотреть зазор между стенами и перекрытиями, подвижные опоры для стропильной системы.

Проекты 6 на 12 подходят для узких участков. Общая площадь одноэтажного коттеджа в 50–72 м2 обеспечивает комфортную планировку помещений. Здание дополняется мансардой, гаражом, верандами и террасами.

Проекты домов 6 на 12

Готовые проекты домов 6 на 12: выбираем проект коттеджа правильно

Выбор индивидуального проекта частного коттеджа для возведения потребует немало усилий. Проекты с соотношением 1 к 2 удобны для строительства на узких участках земли. В настоящем разделе предложены проекты домов размером 6 на 12 для частного строительства, а также приведены рекомендации, которые позволят подобрать эффективное решение.

Земля для строительства дома в соответствии с проектом 6 на 12

По общему правилу, план коттеджа следует выбирать уже, если в наличии есть земельный участок, поскольку вследствие наличествующих ограничений возможны сложности с расположением строений на местности.

Впрочем, когда Вам понравился какой-либо план коттеджа, то возможно подобрать разные условия именно для данного проектного решения.

Проект дома 6 на 12 позволяет построить его на различных земельных участках, в том числе на узких – при площади от 0,06 га.

Расходы строительства частного дома по проекту 6х12

Искать проект коттеджа необходимо исходя из собственных денежных сил. Конкретную денежную смету по воплощению каждого проекта 6 на 12 можно сформировать лишь на основании индивидуального просчитывания статей. Каждый проект коттеджа 6 на 12 получит дифференцированную стоимость реализации в зависимости от технологии, вида материала, региона застройки и т.д.

Сколько этажей должно быть в коттедже 6 на 12

Если пока не определились, какое число конкретно этажей необходимо в вашем будущем коттедже, примите на заметку следующие моменты:

– проекты домов 6 на 12 с мансардой остаются по экономии наиболее целесообразными, обладают продуманным разграничением общего и личного пространства, повышенными показателями энергоэффективности. Но, в таких домах нужно будет побольше внимания уделить, формируя аттиковые стены и кровельные скосы;

– проект двухэтажного дома 6 на 12 выйдет в осуществлении существеннее затратнее сравнительно с планами коттеджей с мансардой и одноэтажными домами, и у у Вас получится 2 полноценных этажа;

– одноэтажный коттедж 6 на 12помещает в рамках одной плоскости все спроектированные процессы – отсутствие лестницы позволит с комфортом перемещаться, однако стоимость 1-этажного дома с аналогичными показателями станет куда значительно выше по сравнению с мансардным коттеджем, поскольку увеличатся самые затратные пункты сметы – это фундамент и кровля;

– одноэтажный дом 6 на 12 с чердачным помещением – если средств не хватает, чтобы единовременно окончить строительство дома с мансардой, то стройку разумнее разложить на стадии: изначально окончив 1-й уровень, а мансарду оставить временно чердаком без планировки. Закончить мансардный этаж можно будет когда угодно.

Отдельно следует заметить, что проекты домов в решениях мансардного, 1- двухэтажного формата при идентичных параметрах получат отличающуюся площадь.

Проект загородного дома на будущее

Перед тем, как окончательно остановить свой выбор, подумайте, будутвсе ли конструктивные решения точно такими же эффективными спустя десять лет? Так, останутся ли допустимыми совмещенный санузел, спальные комнаты на мансардном этаже, больших размеров гостиная? Что будет когда у Вас появятся в доме дети или переедут пожилые родители?

план каркасного дома, из газобетона и из других материалов

От правильно подобранной планировки зависит, насколько удобно вы будете чувствовать себя в новом доме. Существует масса интересных проектов по обустройству двухэтажных домов 6х12 м. В этой статье мы рассмотрим наиболее практичные из них, а также расскажем о плюсах и минусах подобных строений.

Плюсы и минусы

Двухэтажный дом 6х12 м станет прекрасным вариантом для семьи с детьми. Как правило, площадь подобных строений не превышает 145 м2, но иногда хозяева выбирают варианты с мансардой или цокольным этажом, получая таким образом дополнительное пространство. На первом этаже свободно можно расположить все самое необходимое, например, гостиную, кухню, столовую и гостевой санузел. На втором ярусе поместятся 2-3 спальни и большая ванная.

Найдётся место и для котельной, а также для небольшой кладовой, где можно хранить все необходимые вещи, которые не нужны ежедневно, но при этом очень важны для дома.

Большим плюсом двухэтажных домов 6х12 м является высокая скорость строительства, благодаря которой уже через пару месяцев вы станете обладателем собственной дачи. Такие здания не оседают, а, соответственно, можно сразу же начинать отделочные работы. Небольшой вес здания предотвратит слишком сильную нагрузку на фундамент, это поможет сэкономить на его укреплении. Подобные конструкции можно возводить из любого материала, подойдут и пеноблоки, и газобетон, и сруб, отличным вариантом станут каркасные постройки.

Из минусов двухэтажных зданий площадью 6х12 м следует отметить необходимость выбора планировок без коридоров, так как они отнимут слишком много пространства, которое можно использовать более эффективно.

Как спланировать первый этаж?

Чертежи с планом первого этажа во многом похожи у всех домов. Как правило, здесь обустраивают большую зону гостиной и кухни, а также гостевой санузел. При грамотной планировке внизу может поместиться и гостевая спальня либо кабинет. Рассмотрим несколько интересных схем.

Дом из пенобетона/газобетона

Вход в жилище проходит через террасу 10,3 квадрата, на которой можно расположить пару плетёных кресел и журнальный столик, чтобы проводить там время тёплыми летними вечерами. Небольшая прихожая с правой стороны имеет вход в котельную 4,1 квадрата и в гардеробную 3,2 метра сквозь раздвижные двери-купе. При входе в основную часть дома с правой стороны находится большая ванная комната, а далее идёт просторная зона 19,4 кв. м, включающая гостиную и кухню.

Дом в стиле минимализм

Современный дизайн дач стал невероятно популярным в последние годы. Все чаще хозяева отдают предпочтение нестандартным строениям. Здание возведено по каркасной технологии. Главной особенностью первого этажа являются две террасы 9,59 кв. м, предназначенные для барбекю и семейных посиделок. В небольшом холле 4,6 метра будет достаточно места для шкафа-купе с зеркальными дверьми. С левой стороны небольшой санузел в 2,9 кв. м. Впереди гостиная зона площадью 16 м2, а за углом компактная кухня 8,1 квадрата.

Дом с гаражом

Автомобилю всегда необходимо место для стоянки. Зимой гараж особенно пригодится, ведь садиться в холодную машину – не самое большое удовольствие. А внутри помещения сохранится тепло, также гараж можно использовать в качестве кладовой, разместив там стеллажи для хранения. Дом имеет сразу два входа: один с боковой стороны, который ведёт в прихожую, а второй с торца в котельную, откуда есть прямой вход в дом. Холл 13,1 кв. м можно использовать по своему усмотрению, например, как кабинет или гостевую спальню.

Главное, помнить, что здесь есть ещё вход/выход и доступ к единственному санузлу на этаже. С правой стороны от основной прихожей находится зона гостиной-кухни 22,6 квадрата.

Дом из профилированного бруса

На первом этаже имеются две небольшие террасы 6 и 7,8 метра, выход на которые идёт из кухни и комнаты. Небольшой холл ведёт в гостиную 17,5 квадрата, гостевой санузел и спальню или кабинет 8,8 м2. Через гостиную можно попасть в кухню-столовую 11,6 кв. м. Винтовая лестница ведёт из гостиной на второй этаж.

Дом с двумя спальнями

Из тамбура вы попадаете в небольшой холл, ведущий в гостевой санузел 4,1 кв. м, кухню 12,3 м2 и гостиную 14,3 кв. метра. Если семья в основном собирается на кухне, а большое количество гостей на даче не ожидается, можно превратить гостиную в спальню, или обустроить там же кабинет. Таким образом получится использовать пространство с максимальной функциональностью.

Дом с большой террасой и 5 спальнями

Главной особенностью этого проекта является большая терраса площадью 24 кв. метра, через которую лежит вход в дом. Такая дача станет прекрасным вариантом для многодетной семьи, где каждому необходимо своё пространство, пусть даже небольшое. Из прихожей вы попадаете в просторную зону кухни-гостиной, где с удовольствием будет проводить свободное время вся семья. С левой стороны находится санузел 2,5 метра и две спальни по 7,9 квадрата, которые можно отвести под детские.

Что разместить на втором этаже?

Второй этаж представляет собой хозяйский блок, включающий комнаты необходимые для жизни.

Дом из пенобетона/газобетона

На втором этаже находятся две большие спальни 19,1 квадрата и санузел с душевой 3,9 м2. Этот вариант отлично подойдёт для семьи с двумя детьми, так как обе комнаты обладают достаточным метражом для двоих людей.

Дом в стиле минимализм

Лестница, ведущая на второй этаж, выводит в холл 6 метров. Здесь расположены две спальни 7,8 квадрата и ванная комната 4,4 м2. Оптимальный вариант для семьи с одним ребёнком.

Дом с гаражом

На втором этаже имеются три помещения: две одинаковые спальни по 8,4 метра, которые можно использовать как детские комнаты. Напротив них расположено помещение в 26 квадратов, отведённое под верхнюю гостиную либо большую спальню. Этот вариант оптимален для семьи с двумя детьми, каждому из которых можно отдать собственную комнату.

Дом из профилированного бруса

Здесь расположены две спальни по 11 кв. метров и холл 14 кв. м. На этом ярусе достаточно места для семьи с детьми. Дачу можно построить из клеёного бруса или оцилиндрованного бревна. Второй вариант отлично подойдёт для тех, кто не хочет тратить много денег на внутреннюю отделку, так как натуральные брусья выглядят довольно эстетично и оригинально в дизайне интерьера.

Дом с большой террасой и 5 спальнями

Лестница ведёт в холл на втором этаже площадью 7,2 кв. м. Здесь находятся санузел 3,4 м2 и три спальни. Самая большая хозяйская спальня 16,7 квадрата находится справа от лестницы, две другие по 10,7 кв. метра – слева. Большим плюсом такого количества комнат является то, что одну из них можно отвести под кабинет или игровую детскую.

Примеры проектов

Рассмотрим несколько домов с отличной планировкой.

Этот 2-этажный дом из профилированного бруса с двускатной крышей прекрасно подойдёт семье с детьми. Крыльцо перед входом в постройку довольно большое, чтобы вместить пару плетёных стульев и журнальный столик. Окна расположены со всех четырёх сторон, что позволит солнечному свету свободно проникать в помещения. На первом этаже здесь расположены просторная гостиная в 28 кв. метров, кухня 16,2 квадрата и санузел с котельной. Из просторного холла на первом этаже наверх ведёт широкая лестница. На втором этаже находятся две большие спальни 28 и 24 м2. Из холла можно попасть на большой балкон площадью 13,2 метра.

Здание из оцилиндрованного бревна имеет массу преимуществ:

  • подобные жилища не требуют больших затрат на внутреннюю отделку, так как материал смотрится довольно привлекательно;

  • натуральное сырье всегда лучше искусственного, так как обладает приятным запахом и более экологично.

​​​Вход в строение лежит через широкое крыльцо. Просторная прихожая ведёт в котельную и в основную часть дома. Через гостиную 18,2 метра можно пройти на кухню в 8 квадратов, ванную комнату 7 м2 и спальню 13 кв. м. На втором этаже большой холл 21,2 метра, который можно использовать в качестве верхней гостиной. Две детские по 11 квадратов с левой стороны от лестницы и большая спальня в 14 кв. метров. Одну из комнат можно использовать в качестве кабинета.

Проекты домов для узких участков

С учетом уплотнения современного строительства и повышения цен на землю нормой становится приобретение длинных и узких участков. После покупки такой территории возникает проблема постройки дома, ведь ее ширина составляет всего 15-25 м.

Не каждый такой дом будет похож на длинный барак. Существует большой выбор оригинальных дизайнерских решений. Недорогие проекты домов для узких участков могут быть привлекательны и практичны. Многие из них адаптированы под конкретные регионы страны.

Особенности узких домов

Многие проекты узких домов не только привлекательны, но и довольно вместительны. В таких домах предусматривается полный комплекс комнат, необходимых для размещения средней и большой семьи. При создании планировок стандартного типа используют такие принципы:

  • Увеличение высоты дома – постройка, расположенная на узкой площадке, обычно возводится двухэтажной, с утепленной мансардой.
  • Внутренние помещения расширяют за счет оборудования цокольного этажа. Для комфорта пребывания на нем устанавливают несколько окон.
  • Дом размещают таким образом, чтобы торцевые стены ориентировались на восток и запад для оптимального естественного освещения.
  • Применение крыши шале позволяет уместить рядом с домом террасу.

При возведении коттеджа на узком участке ландшафтный дизайн должен отвечать определенным требованиям. Если создать грамотный проект застройки, можно выгодно использовать территорию, сохраняя приватность даже при близком расположении соседей.

Коттеджи, расположенные на узкой территории, отличаются несколькими особенностями:

  • вытянутый план;
  • обращение фронтонов в сторону улицы;
  • одна или две глухих стены;
  • окна, расположенные на более освещенной стороне, или панорамные конструкции;
  • наличие эркеров, окон на мансарде и окон второго света;
  • цокольный этаж, в котором располагают кладовую, тренировочный зал или котельную;
  • нависание второго этажа над террасой;
  • установки компактной одномаршевой лестницы.

Такие особенности проектов для узких участков позволяют не только визуально увеличить пространство внутри дома, но и сделать будущее жилье более удобным.

Выбор проекта

Можно найти много проектов для узких участков: одноэтажных и двухэтажных, с террасой и гаражом, имеющих разную форму и планировку. Постройка осуществляется с учетом геометрии здания, рельефа местности и особенностей расположения близлежащих объектов.

При создании проекта для узкого участка учитываются желания хозяев. Возможны следующие варианты:

  • Типовые постройки, которые повторяются в неизменных архитектурных решениях, в зеркальном отражении или с незначительными изменениями.
  • Создание заказа с учетом индивидуальных пожеланий владельцев участка. Для этого потребуется приглашать архитекторов, которые учтут все особенности участка.
  • Обычно дома на узких площадках возводят фронтоном в сторону улицы.
  • Такие постройки строят ближе к затененной границе. Необходимо учесть и размещение коммуникаций.
  • При проектировании дома на узком участке не следует забывать про расположение технических построек.

Важно! Узкими называют участки, которые имеют ширину не больше 25 м.

Дом для прямоугольного участка

Дома, расположенные на узких прямоугольных площадках, обычно делают двухэтажными, с мансардой. Если второй этаж будет больше первого, можно сэкономить много места. Когда стены выходят на дом соседей или ограждение, их обычно выполняют без окон. Это обусловлено приватностью и невысоким уровнем освещения. Освещенные пространства следует использовать более эффективно.

Большие окна в прямоугольных домах отлично смотрятся и пропускают много света. Увеличивают окна за счет установки откосов и выступов.

Советы, которые стоит учесть при возведении узкого дома:

  • При наличии нескольких этажей лестницу следует выбирать с одним маршем. Ее размещают у длинной стены.
  • В планировке домов, возводимых на узких участках, предусматривается минимальное количество перегородок. Лучшее решение – установка раздвигающихся конструкций.

Расчет необходимой ширины узкого участка выполняют, исходя из определенных показателей. Ширина обычного дома составляет от 9 до 10 м. До заборов с каждой стороны оставляют 3 м. Ширина гаража составляет от 3,5-4 м. В результате ширина участка получается 20 м. К этому числу прибавляют проезд на дальнюю сторону участка – еще 3 м. В сумме получается 23 м.

Внимание! На узком участке часто уменьшают площадь основания, а строение поднимают в высоту. Обычно устраивают 2 этажа и жилую мансарду. За счет этого дом сужается до 5-7 м. Удачное решение – расположить гараж под крышей дома.

Если участок расположен с ориентацией Запад-Восток, дом устанавливают широкой стороной на север. Придомовая площадка затеняется строением. С южной стороны помещают террасу. Если участок ориентирован в положении Север-Юг, дом располагают как можно дальше к северному рубежу участка. За ним лучше установить баню. Дорогу к дому делают на ширину колеи машины.

Проекты узких домов

При наличии узкого и длинного участка стоит познакомиться с оригинальными проектами домов с одним и двумя этажами. Каждый их них имеет несколько привлекательных особенностей.

Проект дома с гаражом

Под крышей такого дома на узком участке располагается гараж. Здание обладает габаритами 6,5х19 м. Несмотря на небольшую ширину дома, он отлично впишется в площадку со сложным ландшафтом.

На первом этаже располагается гараж, совмещенная с гостиной кухня и санузел, предназначенный для гостей. Второй этаж вмещает в себя два санузла и три жилых комнаты.

Американский дом

Такое строение является довольно большим. Оно включает два этажа, и обладает габаритами 6х12 м. Подобные проекты популярны в Америке. Они обладают полноценным функционалом, за счет чего комфортность проживания в них довольно высокая.

На первом этаже располагается гостиная, кабинеты, небольшой санузел и кухня, совмещенная со столовой. Второй этаж включает две спальни и две детских комнаты. Возле спальни расположена ванная. Еще на втором этаже находится совмещенный узел, в котором имеется душ.

Узкий дом с мансардой

Длина такого дома составляет 16,5 м, а ширина – 5 м. Первый этаж довольно высокий, что создает ощущение простора при нахождении внутри дома. Крыльцо пристроено к торцевой части здания. Благодаря высокой крыше мансарда получается довольно просторной.

Первый этаж включает в себя отделенную от остальных помещений гостиную, большую гардеробную и санузел, который находится под лестницей. Второй этаж вмещает два санузла и спальни.

Очень длинный дом

В этом проекте дом имеет минимальную ширину – всего 5 м. Его длина равна 21,6 м. Проект является интересным решением для строительства на участке небольшой площади. Он включает простоту строительства и привлекательность архитектурных форм. Поскольку проект отличается высокой функциональностью, его следует рассмотреть подробно.

Строение схоже с предыдущим. Разница между ними заключается в расположении одной из спален. Это помещение располагают на первом этаже. Остальные жилые помещения выносят на второй. Здесь же присутствует и санузел.

Такие проекты двухэтажных домов для узких участков наиболее удобны и привлекательны.

Покупка участка

Существует множество географических мест, где продаются только узкие участки. Обычно они самые желанные для жизни – на берегу озера или моря, у подножия живописной горы, в небольших старых городках. Несмотря на неудобные габариты, эти территории довольно популярны.

Однако строить дом на них неудобно. Это связано с некоторыми ограничениями. Противопожарные и санитарные нормы регламентируют постройку дома на расстоянии более 6 м от соседей. Минимальное расстояние от дома до границ площадки – 3 м. Если выполнять эти нормативные требования, для строительства остается пригодной всего 6-9 м земли.

Поиск удобного и привлекательного архитектурного решения не всегда представляет легкую задачу. Все помещения должны располагаться в одну линию, что приводит к сужению комнат и обращению окон в сторону соседей. А вдоль дома располагается неудобный коридор. Однако решить эти проблемы можно при правильном выборе участка.

При выборе подходящего участка для дома особое внимание уделяют его геотехническим характеристикам. Планировка узких и длинных домов часто подразумевает создание цокольного этажа. Это позволяет устроить под домом котельную.

Стоит учесть, что проекты домов для узких участков с подвалом, дороже похожих, но без цокольного этажа, практически на 20%. Стоит поинтересоваться особенностями содержания подвала у соседей. Возможно, во время весеннего половодья он затапливается. В этом случае потребуется принимать дополнительные меры защиты.

Обязателен водно-грунтовой анализ, который поможет определить, какой строить подвал – максимально защищенный от воды или сухой.

Проектирование участка

Проекты домов, устраиваемых на вытянутой территории, представляют собой комплексные решения. В них проработаны все детали расположения помещений, подведения коммуникаций и возведения хозяйственных построек.

В такие проекты включают септик, освещение, скважины, гараж. Для эстетичного оформления территории прибегают к таким решениям:

  • Разделить площадку на несколько зон. Для этой цели применяют Шпалеры, арки, кусты и деревья. Зоны не изолируют полностью. Это исключает превращение и без того узкой площадки в несколько маленьких «уголков».
  • Лучше, если сделать на участке извилистые дорожки, на поворотах которых будет открываться новый вид на участок.
  • Деревья и кусты сажают группами в треугольники. Их следует разместить на участке таким образом, чтобы они образовывали дорожки.
  • Формы участка получится полома и за счет элементов ландшафтного освещения. В саду устанавливают скульптуры и элементы декора.

Такие особенности обустройства узкого участка помогают повысить его привлекательность.

Возведение узкого дома

Проекты узких домов покупают в строительных компаниях, или создают самостоятельно. Если опыта проектирования нет, лучше взять готовый шаблон. Типовые проекты легко адаптируются под конкретный участок.

На подходящей площадке обычно возводят одноэтажные или двухэтажные строения с мансардой. Дома, расположенные на небольших участках, следует грамотно теплоизолировать. Это обусловлено меньшей энергоэффективностью таких сооружений, по сравнению с традиционными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше размещать у торцевых сторон. Спальни переносят на второй этаж. Чтобы не перекрывать световой поток, лестницу не располагают у торца. Готовые проекты создают с учетом особенностей расположения инженерных коммуникаций и возможностей подъезда тяжелой техники. Дома располагаются на затененной стороне участка, что позволяет без затруднений перемещаться по солнечной стороне.

Каркасный одноэтажный дом 6х12 проект № 1

Коробка дома «комфорт»

Дом с наружной отделкой, но без внутренней

Фундамент:

  • бетонные забивные сваи 150*150*3000 мм с оголовками 250*250 мм, монтаж установкой на гусеничном ходу, средний шаг 2 м
  • пробное бурение – во всех случаях
  • гидроизоляция между оголовками свай и обвязочным брусом – 2 слоя гидростеклоизола

Силовой каркас:

  • антисептирование – весь силовой каркас полностью, стропильная часть, системы наружной обрешетки, бруски пола
  • обвязка свай – составной брус 150*200 мм (3 скрепленных доски 50*200 мм) по периметру дома и внутри контура дома
  • крепление обвязочного бруса к оголовкам свай – «глухарями» (через шайбы) во все заводские отверстия оголовков, на которые попадает брус
  • сечение стоек внешних стен дома – 50*150 мм
  • сечение стоек внутренних перегородок – 50*150 мм (несущих) и 50*100 мм (не несущих)
  • типичный шаг стоек стен – 640 мм (590 мм между стойками)
  • балки пола 1 этажа и межэтажного перекрытия – на основе доски 50*200 мм (одинарные, двойные, тройные или четверные – в зависимости от пролета)
  • укосы – доска 50*150 мм, впиленная в стойки внешних и внутренних несущих стен под углом, близким к 45 градусам
  • впиленные ригеля в верхней части щитов – на всех внешних и внутренних несущих стенах (кроме фронтонов 2 этажа)
  • верхняя горизонтальная перевязка щитов всех внешних и внутренних несущих стен – тройная (двойная «плашмя» + ригель «ребром»)
  • нижняя горизонтальная перевязка щитов всех внутренних несущих стен дома – двойная («плашмя»)
  • усиление всех оконных и дверных проемов – двойные боковые стойки, упор горизонтальных досок, хедер над проемом (если умещается по высоте)
  • материал каркаса дома – доска антисептированная полноразмерная 1 сорт (сосна, ель)
  • крепеж каркаса – оцинкованные гладкие гвозди
  • все укосы каркаса прибиваются к стойкам по 3 гвоздя 120 мм в каждую стойку

Утепление:

  • плитный базальтовый утеплитель плотностью 50 кг/м3 – везде
  • утепление внешних стен – 150 мм
  • утепление потолков последнего этажа – 150 мм
  • утепление полов 1 этажа – 200+50=250 мм
  • звукоизоляция межэтажного перекрытия – 200+50=250 мм
  • звукоизоляция перегородок – 150 мм и 100 мм

Пленки:

  • пароизоляция внешних стен и потолка последнего этажа изнутри помещения – пленка «Ютафол Н 96» с проклейкой стыков двухсторонним скотчем
  • ветроизоляция внешних стен – трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff»
  • подкровельная пленка – трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff» (мансардная крыша) или пленка «Ютафол Д 96» (холодный чердак)

Фасад:

  • внешняя отделка стен – виниловый однотонный (светлые цвета) сайдинг «Docke»/»Tecos» (цвет выбирает Заказчик) «под дерево» по вертикальным рейкам 25*100 мм (вентилируемый фасад) с шагом 400 мм (300 мм между рейками)
  • внешняя отделка наружных углов дома – внешний угол для сайдинга «Docke»/»Grand Line»
  • внешняя отделка откосов окон – белый околооконный профиль «Docke»/»Grand Line»
  • отделка цоколя – нет
  • стальная оцинкованная мелкоячеистая сетка с нижнего торца пространства вентилируемого фасада – да

Кровля:

  • металлочерепица 0,5 мм «Grand Line Satin» (цвет выбирает Заказчик)
  • обрешетка крыши – доска 25*100 мм с шагом 350 мм (250 мм между досками)
  • контробрешетка крыши – доска 50*100 мм (мансардная крыша) или 25*100 мм (холодный чердак)
  • карнизы крыши – объемные (подшив виниловым сайдингом «Docke»/»Tecos»)
  • вынос карнизных свесов крыши за пределы стен – 500 мм (в горизонтальной плоскости)
  • вытяжки из всех санузлов, из кухни и фановая вытяжка – пластиковые «грибки» (проходы через кровлю) + утепленная вентиляционная гофра в стенах

Внутренняя отделка:

  • внутренняя отделка стен и потолков – нет

Полы:

  • полы внутри дома – фанера ФК 15 мм по брускам 50*100 мм с шагом 380 мм (280 мм между брусками)
  • черновые полы (сплошной подшив по балкам пола 1 этажа снизу) – доска обрезная 25*150 мм, сверху трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff»

Терраса:

  • полы на террасах – строганная сухая доска 35*140 мм (сосна, ель) с зазором
  • перила на террасах – из строганной сухой доски 35*140 мм (сосна, ель; горизонтально, либо вертикально, либо крест-накрест, либо рисунком)
  • ступеньки с террас – из строганной сухой доски 45*190 мм (сосна, ель)
  • опорные столбы на террасах – вертикальный составной брус 150*150 мм (3 скрепленных доски 50*150 мм), отделанный вертикальной имитацией бруса 16*140 мм и деревянным уголком 50*50 мм

Окна:

  • окна – пластиковые белые «Rehau Grazio» (70 мм, 5 камер) с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла, 40 мм) и с фурнитурой «Roto»
  • энергосберегающий стеклопакет (i-стекло) – да
  • щелевое проветривание (микропроветривание) – да
  • москитные сетки – на всех открывающихся створках окон
  • фиксаторы открывания окон («крокодильчики») – на всех открывающихся створках окон
  • оконные ручки – «Rehau Idea»
  • оконные рамы «утапливаются» в оконные проемы, образуются откосы снаружи дома
  • отливы окон – металлические крашеные
  • подоконники – нет

Лестница (кроме одноэтажных домов):

  • лестница межэтажная сухая из строганной сухой доски 45*190 мм (сосна, ель) на крепеже, с перилами – нет
  • лестница межэтажная клееная (лиственница) с балясинами, перилами и подступенками – нет

Двери:

  • межкомнатные двери – нет
  • уличная дверь – металлическая отечественная утепленная «Йошкар-Ола Троя»

Прочее:

  • закладные (гильзы) под ввод воды и электричества в дом – на усмотрение Заказчика
  • предоставление бытовки (при необходимости) – бесплатно
  • транспортировка бытовки (манипулятором) – за дополнительную плату
  • уборка в доме и на участке – включены
  • вывоз строительного мусора – включен в объеме 1 мусорного контейнера (8 м3)

Коробка дома «комфорт» – 2 323 132

Потрясающий план нового американского дома с 4 спальнями, мансардой и чердаком без отделки

  • 3097

    С подогревом н.ф.

  • 4

    Кровати

  • 4

    Ванны

  • 2

    Этажей

  • 2–3

    Гараж

Купить этот план

  • PDF — одинарная сборка 2 095 долл. США
  • CAD — одинарная сборка 2 795 долл. США
  • CAD — Неограниченная сборка 3 295 долл. США
  • Посмотреть все варианты покупки онлайн

Об этом плане

  • Это четвертый план дома в нашей серии «Наверх для детей» (см. Планы 500034VV, 500032VV и 500005VV для двух больших версий).
  • Французские двери ведут в фойе, откуда открывается вид на большую комнату с камином на задней стене. Французские двери слева от вас открываются в кабинет, а камин в большой комнате также обрамлен парой дверей.
  • Кухня и столовая составляют единое целое. Кладовая на кухне дает вам отличное место для хранения вещей, а остров дает вам удобные места для сидения, подготовительную раковину и посудомоечную машину.
  • Главная спальня смещена вправо и включает в себя большую гардеробную, двойные умывальники и душевую кабину с двумя душевыми насадками.
  • Наверху две спальни имеют общую ванну Джека и Джилл, а третья спальня имеет собственную ванну. Чердак — отличное место для отдыха с друзьями, а недостроенный чердак дает вам пространство для расширения.
  • Связанные планы : См. Другие планы в этой серии — 500034VV (2493 кв. Футов), 500032VV (2998 кв. Футов) и 500005VV (4 175 кв. Футов).
  • ПРИМЕЧАНИЕ: Этот план не может быть построен в радиусе 50 миль от Ричмонда, штат Вирджиния.

Поэтажный план

  • Основной уровень
  • 2-й этаж
  • Недостроенный подвал

Детали плана

Квадратные метры разбивка
  • Общая отапливаемая площадь: 3097 кв.футов.
  • 1-й этаж: 2040 кв. Футов
  • 2-й этаж: 1057 кв. Футов
  • Чердак: 232 кв. Футов.
  • Вход: 267 кв. Футов.
  • Экранированное крыльцо: 297 кв. Футов.
  • Бонус: 232 кв. Футов.
Кровати / Ванные
  • Спальни: 4
  • Полные ванные комнаты: 3
  • Половинки ванных комнат: 1
Тип фундамента
    • Стандартные основы: Ползти
    • Дополнительные основы: Подвал, плита
Наружные стены
Размеры
  • Ширина: 72 ‘0 »
  • Глубина: 71 ‘0 »
  • Максимальная высота конька: 31 ’10 »
Гараж
  • Тип: Прикрепил
  • Площадь: 934 кв.футов.
  • Считать: 2 или 3 машины
  • Место въезда: Лицевая сторона
Высота потолка
  • Этаж / Высота: Первый этаж / 10 ‘0 » Второй этаж / 9 ‘0 »
Крыша
  • Первичный шаг: 12 на 12
  • Вторичный шаг: 6 на 12
  • Тип каркаса: Палка и ферма

Феноменальный дом с дополнительной отделкой на чердаке

  • 3,994

    с подогревом с.f.

  • 4

    Кровати

  • 4

    Ванны

  • 2-3

    Этажей

  • 2

    Гараж

Купить этот план

  • PDF — одинарная сборка 2 095 долл. США
  • CAD — одинарная сборка 2 795 долл. США
  • CAD — Неограниченная сборка 3 295 долл. США
  • Посмотреть все варианты покупки онлайн

Об этом плане

  • Этот феноменальный фермерский дом, созданный исключительно компанией Architectural Designs, может похвастаться просторным крыльцом глубиной почти 15 футов.Соответствующее заднее крыльцо экранировано от насекомых и включает камин.
  • Внутри карманные двери при необходимости обеспечивают уединение столовой, а кладовая дворецкого обеспечивает доступ на кухню. Открытая планировка сочетает в себе семейную комнату, кухню и уголок для завтрака, создавая идеальное место для семейных встреч.
  • Откройте для себя игровую комнату на главном уровне для всей семьи.
  • Гибкое пространство встречает вас наверху лестницы, а самая большая из спален предназначена для домовладельца.В собственной ванной комнате установлена ​​ванна с 4 элементами и проходной шкаф, ведущий в прачечную.
  • На втором уровне расположены три дополнительные спальни; двое делят ванну типа Джека и Джилла, а один включает в себя полноценную ванну.
  • Дополнительное чердачное пространство может быть закончено, увеличивая жилую площадь на 529 квадратных футов, и включает в себя полноценную ванну.

Поэтажный план

  • Основной уровень
  • 2-й этаж
  • Чердак

Детали плана

Квадратные метры разбивка
  • Общая отапливаемая площадь: 3994 кв.футов.
  • 1-й этаж: 1934 кв. Футов
  • 2-й этаж: 2060 кв. Футов
  • Чердак: 529 кв. Футов.
  • Вход: 441 кв. Футов.
  • Экранированное крыльцо: 323 кв. Футов
Кровати / Ванные
  • Спальни: 4
  • Полные ванные комнаты: 3
  • Половинки ванных комнат: 1
Тип фундамента
    • Стандартные основы: Ползти
    • Дополнительные основы: Подвал, плита
Наружные стены
Размеры
  • Ширина: 53 ‘8 »
  • Глубина: 75 ‘4 »
  • Максимальная высота конька: 38 ‘3 »
Гараж
  • Тип: Прикрепил
  • Площадь: 617 кв.футов.
  • Считать: 2 Машины
  • Место въезда: Боковая сторона
Высота потолка
  • Этаж / Высота: Первый этаж / 10 ‘0 » Второй этаж / 9 ‘0 » Чердак 8 ‘0 »
Крыша
  • Первичный шаг: 8 на 12
  • Вторичный шаг: 16 на 12
  • Тип каркаса: Палка и ферма

Сегодня строительство частного дома — мечта практически каждого второго жителя крупного мегаполиса.Конечно, у большого города есть много преимуществ, мест для развлечений и отдыха, а также прекрасно развитая инфраструктура. Но при этом постоянный шум, плохая экология и постоянные пробки на дорогах накладывают немалый отпечаток на здоровье человека. Это становится основной причиной стремительного развития загородного домостроения. Кроме того, следует отметить, что современный рынок предлагает огромное количество разнообразных строительных материалов на любой вкус и кошелек. Но если вас загорела идея построить собственное семейное гнездышко, первое, что вам нужно сделать, это позаботиться о том, где найти удачный проект дома или коттеджа.

На какие критерии следует обращать внимание при разработке проекта?

Конечно, если вы не имеете ничего общего со сферой строительства и проектирования, а также имеете опыт создания плана строительства в компьютерных программах, то лучше всего доверить это дело специалистам. Важно отметить, что он должен быть максимально точным и учитывать все особенности постройки, чтобы не возникало непредвиденных ситуаций и эксцессов уже при строительстве.


Но есть ряд вопросов, ответы на которые должен искать каждый, кто хочет обзавестись собственным домом, а именно:

  • этажность строения;
  • площадь участка, которая будет отведена под жилую недвижимость;
  • самый оптимальный материал для строительства;
  • наличие веранды, мансарды, террасы и т. Д.

Сегодня очень популярны одноэтажные дома. Это связано с тем, что строительство таких жилых объектов происходит быстро и требует небольших вложений.К тому же одноэтажный коттедж может быть уютным и просторным, особенно если у вас большой земельный участок.

Почему популярны одноэтажные дома?

Пару десятилетий назад одноэтажные дома строили только как дачи или в тех случаях, когда нужен был собственный уголок, а денег выделялось еле-еле. Но сейчас этот шаблон устарел и на первый взгляд незаметен, постройки ни в чем не могут уступать многоярусным особнякам. Если вы решили отдать предпочтение этому варианту, то в этом случае крайне важно продумать план дома 6х12.

Стоит отметить несколько преимуществ, которые помогут окончательно убедиться в правильности своего выбора и приступить к строительству:

— одноэтажный дом может обеспечить комфорт и уют, но только при удачной планировке комнат. продуманный;

— для того, чтобы создать некую изюминку, можно использовать необычные архитектурные решения, идеи и идеи в обустройстве фасада. Для этого лучше всего обратиться за помощью к квалифицированным архитекторам и дизайнерам, которые обязательно подскажут, что и где уместно использовать.

— если вы живете у пожилых родственников или у вас есть маленькие дети, то одноэтажный дом — то, что вам нужно. Конечно, двухэтажное здание впечатляет и показывает богатство хозяев, но регулярно подниматься по лестнице удобно не всем. К тому же лестница займет значительное пространство, которое можно было бы с пользой обустроить.

План коттеджа: создайте сами или обратитесь к профессионалам?

Следует отметить, что разработка проекта требует профессиональных навыков, значительного опыта и умения работать в специализированных коммунальных службах.Конечно, можно использовать любительские программы, которые можно скачать с различных строительных порталов, но точность расчетов и графических характеристик в этом случае вряд ли будет высокой. Помните, что экономия в этом вопросе не будет уместна, поэтому лучше потратить деньги один раз, чем позже, в процессе непосредственного выполнения работы столкнуться с ошибками, перекосами и другими нежелательными явлениями, которые могут повлиять на ваш бюджет.

Преимущества сотрудничества со специалистами:

  • профессионалы используют в своей работе только лицензионное программное обеспечение;
  • если он создаст мастера своего дела, то сможет дать гарантию результата;
  • дизайнер учитывает все нюансы и пожелания заказчика, чтобы чертежи были максимально индивидуальными и непохожими на другие;
  • грамотно разработанный проект дома позволит вам наглядно представить планировку готовой конструкции, благодаря чему вы сможете оценить внешние характеристики коттеджа еще до начала строительства;
  • Если все чертежи созданы дизайнером, то вы сможете приобрести необходимое вам количество материалов без излишков и запасов.А учитывая их стоимость, поверьте, это будет очень хорошая экономия.

Схемы одноэтажных домов: какую выбрать?

Если вы хотите выбрать готовый проект дома, то в Интернете вы обязательно найдете много интересных вариантов. Все чертежи из сети проверены и созданы профессиональными мастерами, поэтому вы смело можете выбрать для себя наиболее оптимальный. Кроме того, дома 6 на 12 одноэтажного проекта можно дополнить необычными дизайнерскими решениями.

Если вы хотите увеличить количество полезной площади, то обратите внимание на схемы с мансардой. Таким образом, коттедж станет просторнее, а внешний вид постройки будет просто отличным. Кроме того, можно дополнительно создать веранду или пристройку для летней кухни. В этом случае выбор только за вами, поэтому если у вас есть какие-то мечты, которые вы хотели бы воплотить в жизнь, то собственный загородный дом или дача — лучшая возможность для этого. Получите комфортабельный одноэтажный коттедж и ощутите все преимущества частного загородного дома.

проект одноэтажного дома, и что важно учитывать при этом. Следуйте всем данным вам рекомендациям и инструкциям, и тогда коттедж будет таким, каким вы его хотите. Он будет отличаться не только внешними характеристиками, но и порадует надежностью и долговечностью!

Выбор проекта дома по длине стен — стандартный подход. Он вселяет уверенность в том, что коттедж поместится на участке. Вмещает всю семью.Будет удобно для постоянного проживания. Выполним главную задачу, превратившись в уютное семейное гнездышко.

При строительстве домов имеет значение длина стен. Больше площади — больше возможностей сделать макет под себя. Добавьте спальни, выделите зоны отдыха, сделайте кабинет или мастерскую. Количество и функциональность комнат в коттедже зависит только от желаний и фантазий.

Мы подготовили подробный анализ популярных типовых проектов размеров стен. Узнайте, чем отличается типовая планировка коттеджа 6 на 6 от 6 до 8.Как сделать интерьер практичнее. И как эффективно использовать имеющееся пространство.

А также посмотрите. Здесь есть вся необходимая информация для выбора: планы этажей, описание материалов и информация о строительной компании. Выбирайте, звоните, обсуждайте и заказывайте.

Выбирая размер для себя — на что обращать внимание

Главное в проекте дома — удобство хозяев. Он должен соответствовать увлечениям и ритму жизни.Об этом мы уже говорили. Рекомендуем прочитать, если вы всерьез задумываетесь о переезде на дачу.

4 балла за удобство проекта для спешащих:

  • На арендатора — площадь 40 м2 … Меньшее нарушение строительных норм и правил и неудобство. Хотя многие бюджетные проекты предлагают меньше 40 м2 на человека и там лучше жить, чем в квартире.
  • Считаю хобби … Какое у тебя хобби? Сколько места требуется для хобби? Вы играете на гитаре, делаете мебель своими руками, поэтому шумите и мешаете другим? Или спокойно играть в покер с друзьями, наслаждаясь сигарой? Позаботьтесь о комфорте себя и своих близких.
  • Рассмотрим домашнее использование … Кто будет в нем жить и как часто? Постоянные или сезонные заезды? Как часто вы приглашаете гостей? От этого зависит количество и площадь гостевых и технических помещений.
  • Детские одинаковые комнаты … Равная площадь, функциональность, возможности перепланировки. Пусть дети почувствуют, что их комнаты похожи. Это исключит конфликты на почве зависти.

Рекомендуем также представить свой будущий дом.Пройдитесь по комнатам в своем воображении. Разместите родственников и друзей. Подумайте, всем будет удобно? Представьте, что поменять для большего удобства. Установить перегородки, сделать новые комнаты или вообще увеличить площадь дома? Такая визуализация в воображении лучше раскрывает особенности проекта.

Напомним, дизайнеры и архитекторы компании готовы помочь. Свяжитесь с ними с вопросами. Расскажите, что вы хотите получить. Даже для типовых проектов предложат варианты внутренней планировки.Чтобы вы переехали в уютный дом и порекомендовали компанию друзьям.

Типовые проекты домов — типовые планировки и полезные советы

Мы подобрали наиболее удобные и функциональные типовые проекты для популярных домов типоразмера :

.
  • 6 на 6;
  • 6 на 8;
  • 6 на 9;
  • 7 на 7;
  • 8 на 8;
  • 8 на 10;
  • с 12 до 12.

Проектов много.Строительные и архитектурные компании рисуют свои решения для привлечения клиентов. Но внутри они почти такие же. Типовой проект, типовая семья — родители и 1-2 ребенка … Основные помещения и планы этажей повторяются. Активная зона на первом этаже и пара спален на втором.

Поэтому мы выбрали практичный, функциональный и удобный дизайн. Там, где все продумано, есть потенциал перепланировки и адаптации под образ жизни хозяев.

Для удобства проекты были разделены на две большие группы:

  • До 100 м2 — выбор небольших семей … Подходит для небольших площадей. Идеально подходит для семьи из 3-4 человек. Потенциал перепланировки практически всегда невелик.
  • До 150 м2 — для любителей комфорта … Большие дома. Множество дополнительных комнат. Часто встроенные гаражи, сауны и бани. Несколько санузлов. Большой потенциал для перепланировки под ваши увлечения.

Помните, проекты можно изменять. Расскажите дизайнеру о своих увлечениях. Он подскажет варианты перепланировки комнат, чтобы они соответствовали интересам жильцов.

Проекты домов с мансардой до 100 м2 — для небольшой семьи или людей с хобби

Начнем с проектов домов с мансардой до 100 м2. Они компактные, недорогие и подходят для семей из 3-4 человек.

Небольшая площадь накладывает ограничения.Планировка включает обязательных зоны, всего : спальни, кухня, гостиная, санузел. Часто там нет технических помещений.

У проектов небольшой потенциал для адаптации. Максимально можно отрезать несколько квадратных метров возле гостиной или кухни под техническое помещение. Если вы планируете жить без детей, можно выделить одну спальню под развлекательную или рабочую зону.

Стандартная планировка и советы по зонированию этажей в доме 6 на 6 с мансардой

Проекты домов 6 на 6 с мансардой

Проекты домов 6 на 6 в основном представлены загородными домами.Иногда даже без туалета внутри. Но мы нашли небольшие коттеджи, оптимизированные для постоянной жизни небольшой семьи.

Такие дома — лучший выбор для начала загородной жизни. Примерно 800 тыс. Руб. получится уютный коттедж. Готова к заселению, но без изысков. Точная стоимость зависит от дополнительных услуг, материалов и особенностей сайта.

Основные характеристики проектов домов 6 на 6

    Примерная полезная площадь 65-70 м2. Часть пространства займет зона под откосами на мансардном этаже.

    Коридоров почти нет. Обычно на первом и втором этаже делают небольшой холл. Гостиная превращена в проходную зону.

    Простая прокладка коммуникаций. Все активные зоны находятся на первом этаже. Поэтому вода и канализация разводятся только по нему. На чердак проведено отопление и электричество.

Пример хорошей планировки для компактного дома:



Коридоров минимум, все помещения рядом.Возможностей перепланировки немного. Но дизайнер может подсказать вам варианты переделки проекта дома 6 на 6.

На первом этаже:

  • Зал 5,7 м2. Отдельно от гостиной, от кухни. Хорошее решение для изоляции помещений от грязи и пыли с улицы.
  • Комната 5 м2. Связан только с залом. Можно использовать как котельную.
  • Помещение 14,2 м2. Можно сделать кухню.
  • 7.Комната 2 м2. Можно сделать ванную комнату. Достаточно места для ванной, туалета, раковины и стиральной машины. Все необходимое, не более

На втором этаже пассивная зона:

  • Чердак площадью 24 м2. Свободное пространство не делится на комнаты. Можно оставить как есть и сделать спальню большой. Или разделить на две комнаты.

Проекты домов 6 на 8 с мансардой подходят для семей с детьми. Или для родителей с детьми постарше.В них много места для отдыха и повседневных дел. Выбор на ПМЖ.

В зависимости от состава семьи можно изменить назначение некоторых комнат. Превратите детскую в библиотеку, дополнительную спальню в кабинет или сигарную комнату.

Общие характеристики проектов домов 6 на 8:

  • Примерная полезная площадь 80 м2 … Даже с учетом пологих склонов здесь достаточно места для всего необходимого.
  • Больше комнат … Дополнительные 2 метра стен расширяют возможности планировки. Вы можете добавить спальню на первом этаже или сделать 3 комнаты на втором этаже.
  • Увеличенное пространство под холлом … Для изоляции помещений.
  • Нет технического помещения на первом этаже … Болезнь типовых проектов домов с 6 по 8. Рекомендуем предусмотреть небольшое помещение под котельную.

Проекты домов 6 на 8 с мансардой

Больше площади — больше комнат.Вот такой проект дома 6 на 8 функционально и практично:






На первом этаже активные зоны:

  • Прихожая на 6,3 м2. Здесь достаточно места, чтобы снять обувь и оставить верхнюю одежду. Хорошее решение для отделения уличной грязи от чистого дома. Здесь же находится лестница на чердак.
  • Комната на 9 человек.7 м2. Здесь можно разместить кухню. Сделано рядом с санузлом. Для удобства его можно уменьшить, перенести на место спальни и объединить с гостиной.
  • Комната 22,9 м2. Просторная гостиная, где можно посидеть с семьей и друзьями.
  • Санузел 4.5 м2. Один санузел со всем — ванной, унитазом, раковиной. Возможна установка стиральной машины.

Чердак — пассивная зона:

  • Спальни — две 12,4 м2 и одна 12,8 м2. Рассматривая спальню на первом этаже, можно превратить одну комнату в другую.Превратитесь в развлекательный центр с проектором и телескопом под мансардным окном.
  • Зал 6,8 м2. Можно поставить слуховое окно, а в углу сделать площадку с креслами-мешками. Здесь будет где расслабиться и полюбоваться звездным небом. Или возьмите свободное место с мебелью.

Стандартная планировка и советы по зонированию этажей в доме 6 на 9 с мансардой

Проекты домов 6 на 9 с мансардой

Проекты домов 6 на 9 аналогичны предыдущим.Дополнительный метр стены дает примерно 10 м2 пространства. Маленький. Это место можно использовать для увеличения всех комнат, создания гардеробной или котельной.

В большинстве типичных проектов участвует большая семья. Несколько спален, просторная гостиная и кухня. Места хватит всем.

Общие характеристики проектов домов 6 на 9:

  • Обычно изолированные комнаты … Иногда делают проходную гостиную с лестницей на чердак и входом на кухню.
  • Большие комнаты … В типовых проектах размер комнат увеличивается. Большие спальни, кухни и гостиные. Для тех, кто любит космос.
  • Гардеробы … Иногда дизайнеры отрезают часть спальни под гардеробную. Будет встроенный шкаф для хранения вещей.

При планировке проектов домов 6 на 9 дизайнеры продолжают разделять этажи на активные и пассивные. В этом проекте представлена ​​стандартная концепция:




Проект дома 6 на 9 можно адаптировать для любой семьи.В типовой версии есть все на 3-5 человек. Зоны для сна, отдыха и совместных развлечений.

На первом этаже обычно находится:

  • Зал 8,2 м2. Проходная зона в гостиную, кухню и ванную комнату.
  • Гостиная 20,8 м2. Просторный номер, чтобы посидеть с семьей и друзьями.
  • Кухня на 8,5 м2. Отдельная зона, где достаточно места для всей кухонной мебели и техники. Его можно объединить с гостиной и получить место под дополнительную спальню.
  • 7,5 м2 комн. Можно объединить с кухней и сделать столовую.
  • Санузел 3 м2. Единственный санузел в доме. В большой семье могут быть проблемы с очередями в ванную и туалет.

Вынести на чердак:

  • Ком. Комната 12,5 м2, вторая — 15,9 м2. Одна из спален может быть преобразована в зону для хобби.
  • Зал 7,9 м2. Площадь проезда. Можно поставить слуховое окно и устроить под ним место отдыха со столиком и мягкими креслами.Можно разместить дополнительный санузел.

Стандартная планировка и советы по зонированию полов в доме 7 на 7 с мансардой

Проекты домов 7 на 7 с мансардой

Дома 7 на 7 предназначены для небольших семей. Несколько спален, кухня, гостиная, ванная с туалетом. Места для этого определенно хватит.

Жилая площадь примерно такая же, как в проектах 6 на 8. Особых отличий нет. Максимум в конфигурации комнат, ведь дом квадратный.

Общие характеристики проектов домов 7 на 7:

  • Изолированные комнаты … Из проходных комнат осталась только гостиная.
  • Часто одно пространство на первом этаже … Кухня и гостиная объединены, чтобы освободить место для других комнат.
  • Технические помещения чаще всего … Или дополнительные санузлы, в зависимости от приоритетов дизайнера. В любом случае такие помещения — это плюс к удобству дома.

Для начала поделимся необычным 3-х этажным проектом. Выбор для наклонных участков. Можно частично его приплюснуть, так что нижний этаж будет наполовину цокольным. Здесь можно сделать технические помещения, кладовую или гараж.

В типовых проектах домов 7 на 7 придерживаются стандартного разделения на активные и пассивные зоны. Мы выбрали проект, в котором дизайнер пошел другим путем. В результате получилась удобная и функциональная мансарда.



Несколько зон отдыха, встроенные кладовые, два санузла.Большой потенциал под перепланировку комнат.

На первом этаже находится:

  • Прихожая на 3,4 м2. Отделяет улицу от жилого помещения. Ведет в дом, санузел и технические помещения первого этажа.
  • Зал 4,5 м2. Это запланировано, но на самом деле нет. Просто свободная транзитная зона. Ведет в гостиную и на чердак.
  • Кухня на 6,8 м2 и гостиная на 22,6 м2. Комбинированное пространство делает дом просторнее.Дизайнер выделил отдельную развлекательную, обеденную и кухонную зону без перегородок.
  • Санузел 4.4 м2. Маленькая ванная комната с выходом из коридора.

На втором этаже делали:

  • Зал 3,1 м2. Маленький, поэтому места не хватит даже для мебели. Ведет в спальню, детскую и ванную.
  • Спальня 9 м2. Совмещен со шкафом 5 м2. Можно сэкономить место на шкафах-купе и поставить только кровать. Выходит на просторный балкон.
  • Детская или подростковая спальня 10 м2. В проекте есть место под небольшую гардеробную. Выходит на второй балкон, через который можно попасть в ванную комнату.
  • Санузел 6,7 м2. С ванной, туалетом и раковиной. Решает проблемы с очередями в санузел, ведь на первом этаже есть еще один санузел.

Проекты домов до 150 м2 — места хватит всем

В проектах домов с мансардой до 150 м2 есть более дорогие решения.На втором этаже есть встроенные сауны, гараж, расширенные технические помещения, несколько санузлов с ванными комнатами. Часто добавляются функциональные подвалы. Вы можете найти планировки с рабочими зонами, офисами или мастерскими на первом этаже.

Такие проекты подходят для большой семьи из 4-6 человек или нескольких арендаторов с разными увлечениями. Все комнаты просторные. Поэтому дополнительную спальню можно превратить в развлекательную или рабочую комнату. Без сложной перепланировки.

Для строительства семейного гнезда чаще выбирают большие дома. Когда планируют, что здесь будут жить дети и внуки одновременно.

Проекты домов 8 на 8 с мансардой

Дома 8 на 8 подходят для большой семьи. В нем с комфортом поместятся несколько поколений или взрослые дети вместе с родителями. Правильная организация внутреннего пространства создает зоны для совместного развлечения и отдыха.

Такие проекты универсальны.Спальни можно превратить в кабинеты или мастерские. Разделите гостиную на 2 части и создайте отдельную зону отдыха. Все зависит от увлечений жителей.

Основные характеристики проектов домов 8 на 8

  • Технические постройки … Технические помещения чаще всего закладывают в проектах домов 8 на 8. Места под котельную, коммуникации и гардеробную будут без перепланировки.
  • Несколько санузлов … Обычно два. На первом этаже туалет с раковиной. На втором этаже совмещенный санузел. Решение проблемы с очередями в туалет в большой семье.
  • Изолированные комнаты … Дизайнеры утепляют все комнаты. Проходные комнаты исчезают. Изредка через гостиную выходят во двор.

Стандартная планировка и советы по зонированию полов в доме 8 на 8 с мансардой

Типовые проекты разные.В некоторых на цокольном этаже делают много небольших комнат, чтобы выделить место под встроенную сауну. На практике это неудобно. Квадратные метры, потраченные на парилку, лучше положить на кухню или расширенную ванную комнату.

Мы выбрали функциональный типовой проект дома 8 на 8. С учетом всего:




На первом этаже расположены:

  • Технические здания.Гардеробная 4,8 м2, котельная 7,1 м2 с задним выходом на улицу. Решена проблема с прокладкой коммуникаций, установкой котла и хранением вещей.
  • Тамбур 1,9 м2. Небольшая площадка, на которой можно только надеть обувь.
  • Зал 5,7 м2. Буферная зона. Места хватит только на вешалку в углу. Ведет в остальные комнаты и на чердак.
  • Санузел 2.3 м2. Только раковина и унитаз. Главный санузел вынесен на чердак.
  • Совмещенная кухня-гостиная 30,2 м2. Обеденная зона размером с 1-комнатную квартиру. Можно разделить на две части, выделив зону отдыха. Выход во внутренний дворик с террасой.

На втором этаже располагались:

  • Зал 5,2 м2. Буферная зона. В углу у ванной и у перил достаточно места для небольших прикроватных тумб.
  • Санузел 7.1 м2. Ванная или большая душевая кабина, туалет и раковина, стиральная машина.Здесь достаточно места для всего необходимого.
  • Спальни имеют площадь 11,1 м2, 13,7 м2 и 15,6 м2. Небольшая семья может его переделать. Превратитесь в мастерскую, библиотеку, развлекательную комнату или кабинет.

Стандартная планировка и советы по зонированию полов в доме 8 на 10 с мансардой