Остекленный балкон: ОСТЕКЛЕНИЕ балконов и лоджий под ключ в Москве, цены от производителя.

Перед тем как застеклить лоджию, узнайте максимальную нагрузку, которую она способна выдержать. Слишком тяжелые стеклопакеты могут привести к обрушению конструкции и серьезным правовым последствиям.

Существуют различные способы усилить плиту, повысить ее способность выдерживать большой вес, однако в этом случае возможности балкона также не безграничны.

Балкон с панорамным остеклением

Какую систему выбрать?

По способу открывания выделяют распашные и раздвижные системы для остекления балкона или лоджии. Они могут быть как рамными, так и безрамными. Тип конструкции влияет на комфортность использования окон; иногда распашную модель некуда открыть или необходимо оригинальное дизайнерское решение. Рассмотрим выбранные типы конструкций более подробно.

Классическое распашное окно для балкона

Данный тип конструкции считается наиболее распространенным, его применяют как для всех типов помещений, так и для остекления балконов. Такой механизм открывания является привычным большинству людей, устроить его проще всего. Он надежен в эксплуатации, служит долго, редко ломается, способен обеспечить наиболее герметичное закрывание окон.

Распашные окна могут открываться в вертикальной или горизонтальной плоскости в зависимости от наличия места и желания владельца. Часто конструкция имеет форточку или функцию зимнего проветривания. В этом случае окно не распахивается полностью, а образует небольшую щель. Створки могут провисать при длительной эксплуатации, особенно это касается те окон, размеры которых слишком большие. Для того чтобы этого не происходило, петли требуется регулярно подтягивать, а саму конструкцию желательно приобретать армированную.

Раздвижные конструкции для лоджии

Застекление лоджии при помощи разнообразных раздвижных конструкций занимает второе место по популярности. Такой тип остекления может быть как теплым, так и холодным, в зависимости от того, будет устанавливаться рама или нет. Открывание механизма происходит за счет сдвигания створки в сторону. Этим процессом управляет специальная направляющая. Важно, чтобы окна были установлены идеально ровно, в противном случае они не будут легко открываться.

Стыки конструкции могут быть герметичными. Она особенно удобна для небольших помещений, где нет места для распашной створки, а открывать ее в сторону улицы вы по каким-то причинам не хотите. Раздвижные конструкцию весят достаточно много. Чтобы снизить их массу и сделать окна более дешевыми, часто используют профиль из алюминия. Он снижает вес остекления балкона, делает его стойким к коррозии, но имеет и существенный недостаток: такие рамы плохо изолируют тепло.

Чаще всего раздвижная конструкция используется с однокамерным стеклопакетом. Выгоднее всего ее применять, если для вас неважно, будет на балконе тепло или нет.

Применение безрамного остекления

Застеклить балкон стоит безрамно, если вы хотите добиться эффектного вида, у вас есть на это средства, применять конструкцию в зимнее время вы не планируете. Главным недостатком такого типа остекления является то, что оно не способно удерживать тепло, поэтому, даже установив на балконе приборы отопления, вы только зря потратите деньги.

К достоинствам такой конструкции можно отнести следующее:

• Минимальная масса, отсутствие перегородок, заметных глазу, делает ее легкой, воздушной.
• Привлекательный внешний вид.
• Пропускает большое количество света.

Последний пункт, впрочем, имеет и некоторые минусы. Конструкция полностью прозрачна, что обеспечивает хороший обзор не только вам. Решить проблему можно только при помощи тонирования стекол, что сократит их светопропускную способность. Закрепить что-либо на таком остеклении нельзя, поэтому воспользоваться занавесками или москитной сеткой вы тоже не сможете.

Остеклить лоджию таким способом можно, если вы применяете помещение достаточно редко, и оно служит вам для сушки белья или иных целей, не требующих обустройства теплого помещения.

Если вместе с вами живут маленькие дети, окна лучше оснастить специальными замками, которые ребенок не сможет открыть. Такие устройства можно поставить на окно любой конструкции: оно обезопасит вашего малыша от случайного падения с высоты.

Наиболее популярные материалы

Рамы могут быть изготовлены из разных материалов. На сегодняшний день чаще всего клиенты для остекления балконов или лоджий отдают предпочтение окнам ПВХ, однако имеют место и рамы из дерева и алюминия.

• Деревянные рамы: данный материал не лидирует по прочности, однако способен хорошо удерживать тепло. Современные условия производства позволяют вставлять в раму из дерева двойной или тройной стеклопакет, что значительно повышает герметичность конструкции. Однако со временем дерево все равно рассыхается, кроме этого, оно плохо противостоит влаге, может образовываться конденсат. Масса деревянной рамы значительно превышает любые аналоги. Такое окно будет на порядок тяжелее любого из пластиковых аналогов.
• Рама из ПВХ-профиля. ПВХ является достаточно прочным материалом для остекления лоджий и балконов, на который не влияют перепады температуры, влажность, иные погодные условия. Пластик способен прослужить более 50 лет, не нуждается в дополнительной обработке. Он обладает высокой прочностью, не выделяет вредных веществ, хорошо удерживает тепло, рама из него закрывается максимально герметично.

Если точно определиться, зачем вам нужен балкон, вы сможете безошибочно выбрать самый удобный и недорогой способ его остеклить.

Мой балкон — моя крепость. Как в России борются с остеклением лоджий :: Жилье :: РБК Недвижимость

Кто и что мешает россиянам остеклять балконы в собственных квартирах — от государственных инстанций до архитекторов

Фото: Роман Балаев/ТАСС

Застеклить балкон — естественная необходимость для многих жителей средней полосы России. Таким способом люди защищают часть своей квартиры от снега, дождя и прочих погодных катаклизмов. Особенно усердные выводят на лоджии отопление и освещение: так помещение становится полноценной частью жилой площади.

В настоящий момент доля квартир с застекленными лоджиями и балконами составляет 70–80% от всего жилищного фонда в Москве, подсчитали в риелторском агентстве «Азбука жилья» по просьбе «РБК-Недвижимости».

«Остекление балкона для россиян вещь, прежде всего, практичная, — объяснил генеральный директор этого агентства Владимир Каширцев. — В российском климате застекленный балкон имеет ряд преимуществ: на нем можно сушить белье, сделать зону отдыха. В квартиру проникает меньше шума, пыли и грязи с улицы, в комнате становится теплее. Плюс здесь можно хранить различные вещи, начиная от коробок, заканчивая велосипедами и колясками».

Обустройство балконов и лоджий не принято считать сложной манипуляцией: многие делают это своими силами и не задумываются о том, чтобы получать какие-то документы в государственных инстанциях. Между тем остекление может оказаться по-настоящему нелегальным — в России существует сразу несколько препятствий для тех, кто решит облагородить собственный балкон. «РБК-Недвижимость» расспросила юристов, риелторов и архитекторов о том, какие препятствия стоят перед людьми, которые решатся на остекление.

Перепланировка или переустройство

Поскольку остекление балкона или лоджии не меняет площади квартиры, то оно не является перепланировкой — но по закону признается переустройством, рассказала руководитель одного из офисов риелторского агентства «Миэль» Ольга Тихонова. Разница существенная: если перепланировка подразумевает перенос стен и изменение конфигурации комнат, то переустройство — это банальная перекладка электропроводки и других инженерных сетей.

Жилой многоэтажный дом в московском районе Коптево (Фото: Мария Рыбакова/ТАСС)

Для легализации перепланировки собственнику требуется множество бумаг и согласований. В том случае, если с остеклением балкона или лоджии проводятся стандартные работы в обычной квартире, никаких запретов или ограничений быть не может, считает управляющий партнер компании «Правовое решение» Сергей Воронин. «Остекление балконов или лоджий ни в каких документах не прописывается — оно полностью лежит на собственнике квартиры до тех пор, пока изменения не меняют тип владения помещением», — указал адвокат.

В большинстве случаев установка оконных рам действительно производится без разрешительной документации, однако законы предусматривают ряд исключений, предупредили в «Азбуке жилья».

В каких случаях остекление запрещено

• Если остекление нарушает правила пожарной безопасности. К примеру, нельзя остеклить балкон, если он является выходом на пожарную лестницу, что характерно для жилой застройки 1970–1980-х годов.
• Остекление запрещается, если оно нарушает внешний вид зданий, представляющих историческую ценность или являющихся памятниками архитектуры.
• Запрещено остеклять балконы ветхих домов, где велик риск разрушения несущих плит.

По информации Европейской юридической службы

«Остекление балконов и лоджий напрямую не относится к перепланировке в силу закона, но приравнивается к этому понятию, поскольку остекление, как любое другое изменение жилой или общей площади, должно соответствовать определенным нормам: санитарным, гигиеническим, пожарным, нормам безопасности эксплуатации и другим, — рассказала ведущий юрист Европейской юридической службы Юлия Вазян. — Следует учитывать, что при остеклении не только изменяется архитектурный вид здания, но и увеличивается нагрузка на плиты перекрытия и отделку фасада за счет веса стекла и отделочных материалов».

Зачем ограничивают остекление

Попытка избежать избыточной нагрузки на дом — основная причина запретов на остекление лоджий. «Иногда владельцы, застеклив и утеплив балкон, демонтируют внутренние оконные рамы и даже выносят на балкон батареи отопления. Это считается перепланировкой и переоборудованием», — указал директор юридического департамента Century 21 Россия Дамир Хакимов.

«Если первоначальная конструкция балкона не имеет крыши, а следовательно, не имеет объема, то его застекление фактически означает внесение изменений в конструкцию фасада здания, — добавил Хакимов. — То же самое будет, если застекление осуществляется с выносом рамы за линию фасада — получится увеличение объема балкона. Также перепланировкой может считаться сооружение козырька над балконом».

Многоквартирный жилой дом в Санкт-Петербурге (Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Анна Дыбина)

К обязательному согласованию остекления балконов и лоджий относятся также квартиры, расположенные на последнем этаже жилого дома, обратили внимание в Европейской юридической службе. «[В этом случае] устройство остекления выполняется не от ограждения до ограждения, а с устройством крыши и крепления к фасаду здания», — разъяснила Юлия Вазян.

В группу риска попадает и панорамное остекление, предупредили в юридической фирме «Правовое решение». «Это повышает нагрузку на плиту в два-три раза, — рассказал адвокат Сергей Воронин. — Разрешение или согласование государственных органов требуется и тогда, когда полностью меняется плита, что не предусмотрено в проекте дома». «Без изучения проекта работ по застеклению нельзя ответить на вопрос, будет ли в конкретном случае застекление считаться перепланировкой. При наличии сомнений лучше обратиться за консультацией в орган власти, отвечающий за согласование», — заключил Дамир Хакимов.

Где согласовать остекление

• Бюро технической инвентаризации (БТИ). Сюда нужно предоставить проект, где указаны размеры, места стыков, смета материалов и пр. Этот документ должен включать расчет нагрузки на перекрытия и заключение о возможности выполнения работ.
• Архитектурно-планировочное управление. Здесь необходимо согласовать изменение фасада здания — цвет и рисунок наружной обшивки балкона.
• Районное отделение пожарного надзора. Служба проверит общую огнестойкость материалов, указанных в смете, и выдаст заключение о том, что перепланировка не затруднит эвакуацию при пожаре.
• Санитарно-эпидемиологическая служба. Выдает справку о соответствии функционального использования здания и соблюдении санитарных норм.
• Жилищная инспекция. В эту службу нужно представить заключения всех инстанций — здесь вынесут итоговое решение о том, соответствует ли остекление балкона действующим нормативам. Само разрешение выдается межведомственной комиссией.

По информации Европейской юридической службы

Собственную PR-кампанию против остекления лоджий ведут архитекторы, которые считают застекленные балконы неэстетичными. Остекление балконов в многоквартирных домах стали настоящим бедствием последних 20 лет — рассказала «РБК-Недвижимости» глава московского бюро MAD Architects Мария Николаева. — Зачастую балконы незаконно наращивают, делают остекление в пол или закрывают остатками древесины от дачного сезона. Каждый собственник думает о расширении собственной площади, забывая при этом, что экстерьер здания страдает и превращается в сборную солянку коробок на фасаде».

«Такая небрежность нарушает архитектурный облик района и создает диспропорции пространства, — продолжила Николаева. — Особенно жаль, когда пластик крепится к колоннам в сталинских домах, стирая из виду лепнину. В Европе в исторических центрах городов не встретить остекленных балконов, а за самовольное изменение фасадов можно получить серьезный штраф».

Восприятие балкона и лоджии как функционального пространства крайне субъективно — оно зависит от приоритетов, привычек и социального статуса каждого конкретного жильца, отметил глава архитектурного бюро IQ Эрик Валеев. «Странно ожидать, что пролетарский подход «всем все одинаково» будет применим к современному обществу, — указал Валеев. — Отсюда безграничные творческие экзерсисы жильцов на фасадах. Кто-то любит чистый не захламленный открытый балкон, кто-то использует его как склад, для других это способ уединения, а для кого-то и вовсе огород».

Обратитесь в Министерство культуры

Помимо сугубо технических причин остеклению балконов и лоджий может помешать месторасположение или охранный статус дома. «Если дом является фасадным, относится к памятникам архитектуры, то потребуются дополнительные согласования с различными ведомствами — от жилинспекции до Министерства культуры. Это будет сложно», — утверждает Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ:

— До революции балкон был украшением: он присутствовал далеко не в каждой квартире и являлся элементом статуса. Аренда квартиры с балконом была дороже, чем жилья без балкона, а хозяину не приходило в голову его стеклить. К концу XX века балкон начинает восприниматься не как благо и собственная часть улицы, а как недоделанная часть квартиры и, по сути, потерянная площадь. Начинается эпоха остекления. На это есть несколько причин: наша страна вступает в эпоху потребления, вещей становится больше, кладовок нет или не хватает, ценность каждого метра растет, жильцы стараются выжать из квартиры максимум. Одновременно на улицах становится больше автомобилей, и у людей растет необходимость в защите от шума и пыли. Тут не до роскоши.

Отношение к балкону как к роскоши и впрямь существовало, подтвердили в сервисе по поиску дизайнеров и подрядчиков для ремонта Houzz. «Сегодня модной считается концепция нетронутого балкона со столиком, стульями, цветами, местом для отдыха, — суммировала опыт различных дизайнеров главный редактор портала Houzz в России Елена Амбросимова. — В условиях малогабаритной квартиры, пожалуй, это и есть та самая роскошь: позволить себе выделить весь балкон только на отдых, а не на хранение летней резины, могут немногие».

В настоящий момент все больше новостроек еще на этапе возведения получают застекленные балконы и лоджии, отметили риелторы и архитекторы, опрошенные «РБК-Недвижимостью». «В ряде новых проектов на первичном рынке делают акцент именно на лоджиях, когда зона лоджии включена в теплый контур квартиры, а покупатель сам решает, отделять ли как-то эту зону. Таким образом возрастает эффективная площадь квартиры, плюс собственнику нет нужды придумывать, как отапливать лоджию», — объяснил Владимир Каширцев из «Азбуки жилья».

Фасад панельного дома (Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Дмитрий Михаевич)

«Некоторые застройщики реализуют проекты с застекленными лоджиями по всему световому фронту. Получается некая вторая «кожура», которая понижает уровень освещенности в квартире и уменьшает ее полезную площадь, — рассказал Эрик Валеев. — Я считаю, что необходим комплексный подход. Авторы проекта должны задавать параметры будущего остекления, чтобы получилась архитектура «с открытым кодом».

В качестве примера руководитель бюро IQ привел лауреата Притцкеровской премии Алехандро Аравену, который создает целые кварталы «половинчатых» домов. «[В таких районах] жильцы по мере необходимости сами достраивают вторую часть, — указал Валеев. — Необходимо придумывать проекты, в которых уже запрограммированы возможности расширения — чтобы это не портило, а, напротив, оживляло фасады».

Судебные прецеденты

В российских законах не прописано, что нужно обязательно получать разрешение на остекление балкона, однако в стране уже сложилась судебная практика с делами, по итогам которых владельцев обязывали снимать остекление, заявила Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Юлия Вазян, ведущий юрист Европейской юридической службы:

— Некоторые ограничения вызывают массу споров в судебной практике. Так, Санкт-Петербургский городской суд решением от 17.01.2012 № 0254 обязал собственника квартиры демонтировать самовольно возведенное застекленное ограждение балкона квартиры, поскольку разрешительная проектная документация на остекление балкона с устройством козырька отсутствует, а остекленное ограждение не соответствует требованиям строительной безопасности, так как балкон обшит материалами, относящимися к категории «сильно горючие».

В то же время Дзержинский городской суд Нижегородской области вынес решение об отказе в иске лица, обратившегося с требованием к собственнику привести помещение в первоначальное состояние. Истец утверждал, что было произведено остекление балкона с использованием деревянных конструкций без получения соответствующего решения собственников жилья многоквартирного дома и контролирующих органов, а сам факт остекления нарушает архитектурный облик жилого дома. Застекленный балкон собственника узаконили.

Сейчас наличие остекленного балкона не влияет на цену, однако делает квартиру более привлекательной для покупателя, убеждены в агентстве «Миэль». «Еще 10–12 лет назад клиенты мало внимания обращали на наличие остекления, так как спрос [на квартиры в Москве] был гораздо выше», — заявила Тихонова.

Фасад, балконы и лоджии в современном ЖК (Фото: Сергей Ермохин/ТАСС)

«Лет 10–15 назад делать остекление балкона было модным, — подтвердил Владимир Каширцев. — В начале 2000-х для остекления использовали алюминиевый или деревянный профиль. Сейчас им на смену пришли пластиковые стеклопакеты: началась новая волна остекления. Наличие качественного стеклопакета можно рассматривать как плюс при продаже квартиры, хотя сейчас на стоимость жилья застекленный балкон не влияет. На вторичном рынке для продажи важны все характеристики в совокупности».

Плюсы и минусы панорамного остекления балкона

Панорамное остекление стало модным и престижным. Мотивом к такому оформлению балкона часто становятся красивые фотографии с огромными окнами, из которых открывается потрясающий вид. Исправить последствия необдуманного решения будет сложно и дорого или вообще невозможно. Поэтому стоит с особенно тщательностью рассмотреть все плюсы и минусы панорамного остекления балкона.

В России балкон с панорамными окнами принято называть французским. Пришел этот метод остекления на самом деле из Франции, где климат гораздо мягче, чем в России. Отличительной чертой такого балкона являются окна от пола до потолка.

На каком балконе лучше сделать панорамное остекление

При желании панорамное остекление можно сделать на любом балконе, но смотреться красиво и дарить хозяевам дома комфорт и уют оно будет не везде. Специалисты рекомендуют делать французское остекление на тесных и недлинных балконах, а также на вытянутых и узких. Стекло от пола до потолка зрительно расширит пространство и создаст ощущение простора.

Можно сделать панорамное остекление и на большой лоджии, но смысл в этом будет лишь тогда, когда окна ориентированы на север. В этой ситуации в комнате всегда ощущается недостаток света, а французский балкон восполнит его.

В каких ситуациях нельзя делать панорамное остекление

В некоторых случаях превращать свой балкон во французский нежелательно. Окно от пола до потолка делает комнату просматриваемой со всех сторон и теряется ее приватность. Поэтому делать французский балкон в спальне не желательно, так как человек будет чувствовать себя в ней некомфортно. Даже прочное стекло не даст ощущения защищенности и в этой ситуации будет сложно расслабиться и отдохнуть.

Не рекомендуется остеклять балкон по панорамному принципу, выходящий на южную сторону. Летом стекло сильно нагреется от ярких солнечных лучей, а температура в комнате станет очень высокой. Это потребует установки кондиционера для охлаждения воздуха. Озеленить такую комнату будет сложно, так как мало растений способны выдержать прямые солнечные лучи.

Очень рискованно делать французский балкон на лоджии, которая постоянно подвергается большим ветровым нагрузкам. Перед остеклением следует сделать проект и провести правильные расчеты параметров стеклянных конструкций.

Преимущества панорамного остекления

1. С французским балконом в комнату будет попадать максимальное количество света, что обеспечит экономию электроэнергии.
2. Не менее важным преимуществом панорамного остекления является красивый вид из окна.
3. Здание с панорамным остеклением выглядит более привлекательным и солидным. Создается ощущение, что вы находитесь в доме с эксклюзивным дизайном.
4. Современные конструкции рам позволяют максимально сохранить тепло в помещении и защитить от внешнего шума.
5. Панорамные окна сложно взломать, так как их изготавливают из специального высокопрочного стекла, а на открывающиеся элементы можно установить сигнализацию.
6. Панорамное остекление балкона значительно увеличивает площадь комнаты.

Недостатки панорамного остекления

1. Французский балкон требует постоянного ухода. Чтобы вид из окна радовал вас каждый день, стекла придется часто мыть.
2. Летом помещение будет сильно нагреваться, понадобятся жалюзи или установка кондиционера.
3. В холодное время года стекла будут запотевать и появится изморозь. Чтобы этого избежать, необходимо установить систему отопления, которая будет обогревать все окно потоком теплого воздуха.
4. Панорамное окно сделает вашу жизнь открытой для взглядов прохожих.

Надо ли узаконивать панорамное остекление балкона

Если в плане дома изначально не было предусмотрено панорамное остекление балкона, то на него придется получать документальное разрешение. Переоборудование балкона во французский считается перепланировкой, а без соответствующего разрешения оно превратится в административное нарушение. В будущем проблемы могут возникнуть при получении кредита под залог недвижимости и продаже квартиры.

Существует ряд правил, которым надо придерживаться, если вы решились на панорамное остекление

1. Если балкон находится на внешнем фасаде здания, то его изменения согласовываются с соответствующими органами. Без этого согласования вам может быть выписано судебное решение о привидении балкона в первоначальное состояние.
2. Большое значение имеет тип балкона. В домах, построенных в 70-80-х годах, балконы оборудованы металлическими перилами. В этом случае сделать панорамное остекление будет не сложно. В зданиях более позднего периода ограждение сделано из бетонной конструкции. Демонтаж бетонных элементов вам вряд ли разрешат.
3. В панельных домах частым решением увеличения жилой площади комнаты является демонтаж бетонного ограждения от пола до окна, замена балконной решетки на панорамное окно и перенос батареи на соседнюю стену. Такую перепланировку можно оформить, если лоджию присоединить к жилой части квартиры.

Варианты панорамного остекления балкона

Панорамное остекление подарит вам прекрасный вид из окна и подчеркнет статус владельца квартиры. Есть несколько способов остекления балкона в пол: безрамный и рамный, холодный и теплый.

Плюсы и минусы безрамного остекления

Это холодный вариант остекления балкона, который абсолютно исключает применение рам. Закаленное стекло толщиной в 1 см крепится на роликовые направляющие. Высота стекла может быть до 3 м, а максимальная ширина 65 см. Окна будут открываться внутрь помещения или складываться «книжкой».

Такое остекление балкона привлекательно следующим:

• балкон выглядит изысканным и невесомым;
• стекла легко мыть, сложив их «книжкой»;
• обеспечивается максимальное попадание солнечных лучей в комнату;
• стекла обеспечивают ветроизоляцию.

У такого способа создания французского балкона есть свои недостатки:

• конструкция безрамного остекления не герметична, поэтому нет хорошей звукоизоляции и защиты от неблагоприятного воздействия внешней среды;
• плохая теплоизоляция, из-за чего на балконе в холодное время года будет сохраняться низкая температура;
• стоимость безрамного остекления по сравнению с рамным в несколько раз дороже;
• нет возможности закрепить антимоскитную сетку и защититься летом от насекомых.

Плюсы и минусы рамного остекления

Это более надежный вариант панорамного остекления, который выполняется из различных материалов: пластик, алюминий, стеклокомпозит. Пластиковые окна самые бюджетные, если дом ветхий, то балконную плиту необходимо дополнительно укреплять из-за высокого веса конструкции. Алюминиевые рамы более дорогие и надежные. Окна из стеклокомпозита будут самыми дорогими, так как они устойчивы к повреждениям, а их теплоизоляционные свойства аналогичны дереву. Рамное остекление может быть теплым и холодным.

У французского балкона с рамными стеклами есть следующие достоинства:

• более надежная конструкция по сравнению с безрамным стеклом. Такой панорамный балкон станет хорошим барьером против выпадения;
• при теплом варианте остекления в помещении будет сохраняться комфортная температура, когда за окном холодно;
• обеспечивается хорошая шумоизоляция;
• летом на окна можно установить антимоскитные сетки.

К минусам рамного остекления относится:

• громоздкий вид всей конструкции;
• такое застекление придется узаконивать;
• чтобы не дать окнам замерзнуть или запотеть придется устанавливать панельные радиаторы.

Особенности холодного панорамного остекления балкона

Холодный французский балкон можно сделать с помощью безрамного остекления или алюминиевого профиля. Такой балкон не получится использовать зимой, зато он будет надежно защищен от грязи и дождя. В теплое время года на балконе можно расставить растения или обустроить место для отдыха.

У холодного способа остекления есть свои преимущества:

• конструкция будет обладать невысоким весом по сравнению с пластиковым профилем и отлично подойдет для ветхого дома, в котором балкон сильно изношен;
• возможность установки раздвижных створок экономит пространство;
• алюминиевые рамы можно покрасить в любой цвет;
• алюминиевый профиль по сравнению с пластиковым экологичен, прочен и износостоек.

Выбрав холодный вариант остекления балкона, стоит учесть, что звуко- и теплоизоляция будут не очень хорошими. Зимой температура на балконе будет практически такой же что и на улице. В холодное время года алюминиевый профиль может изменить свои габариты или покрыться людом, что приведет к сложностям с передвижением створок.

Особенности теплого панорамного остекления балкона

Теплое панорамное остекление можно сделать при помощи пластикового профиля. При этом понадобится дополнительное утепление пола и потолка балкона. Такой французский балкон можно объединить с примыкающим помещением и увеличить жилую площадь квартиры.

У теплого панорамного остекления есть неоспоримые преимущества:

• отличная шумозащита;
• хорошие показатели износостойкости;
• возможность выбора цвета профиля;
• доступная цена;
• простота ухода за конструкцией.

Стоит учесть, что на старом балконе такой вариант остекления невозможен без дополнительного укрепления бетонной плиты. По сравнению с холодной безрамной конструкцией балкон, остекленный пластиковым профилем, будет выглядеть более громоздким. Сокращается количество света, попадающего в помещение. А чтобы стекла не потели и не замерзали, придется предусмотреть установку обогревательной системы.

Опасности панорамного остекления балкона

Решаясь на установку панорамных окон на балконе, необходимо понимать, что стекло каким бы прочным оно не было, нельзя сравнивать со стеной. Даже при использовании теплого профиля потери тепла будут на 20-30% выше. Поэтому придется продумать систему дополнительного утепления и отопления.

Семьи, в которых есть маленькие дети, очень рискуют, устанавливая панорамные окна без оградительной решетки. Снаружи дополнительная решетка смотрится лучше, чем внутри. Если в проекте дома уже предусмотрено панорамное остекление балкона без ограждения, то установить наружную решетку вам скорее всего не разрешат. В этой ситуации придется поставить защиту внутри помещения. Ее высота должна составлять 60 см, а расстояние между прутьями должно быть минимальным, чтобы ребенок не смог вылезть наружу.

Панорамный балкон делает вашу квартиру открытой для посторонних взглядов и менее защищенной от воров. Придется позаботиться о системе сигнализации, видеонаблюдении или металлических рольставнях.

Французский балкон потребует дополнительных финансовых вложений на мойку окон. Никого не порадует вид из грязного окна, даже если оно размером во всю стену. Учитывая климат средней полосы России, стекла придется мыть часто. А когда это панорамные окна больших размеров, процесс мытья может быть не только сложным, но и опасным.

Итог

Сделав свой выбор в пользу панорамного остекления балкона, вы получите большое окно, много света и балкон функции которого могут быть значительно расширены. В нем можно сделать дополнительную комнату или теплую кладовку, его можно объединить с прилегающей комнатой или сделать кабинет. Большое значение имеет правильная система отопления и красивая внутренняя отделка, которая будет видна с улицы. Для лета понадобятся жалюзи, а зимой на балконе будет более комфортно, если установить систему теплый пол. В любом случае панорамное остекление балкона дает большое поле для фантазии. Не забудьте проконсультироваться с юристом, если панорамное остекление балкона не предусмотрено в плане дома или влечет за собой перепланировку квартиры.

Балконные ограждения, остекление балконов, застекленный балкон

Максимально используйте пространство балкона с раздвижными стеклянными стенами

Представьте, что вы завтракаете на балконе без холодного ветра или устраиваете званый ужин с друзьями на улице, даже когда идет дождь.

Наши балконные ограждения могут круглый год превратить неиспользуемое балконное пространство в ваше любимое место в доме. В ветреные, дождливые или прохладные дни держите стекло закрытым, чтобы получить уютный и удобный солярий с беспрепятственным видом.С легкостью сдвиньте выдвижное стекло, чтобы подышать свежим воздухом в эти прекрасные летние дни.

Lumon поможет вам получить одобрение совета директоров кондо

Lumon одобрен CCMC, и мы работаем вместе с вами, чтобы вы также получили одобрение совета директоров кондоминиума. Наше выдвижное безрамное стекло — единственное балконное решение, которое защищает от ветра, дождя и мусора, не закрывая полностью ваш балкон, поэтому вы можете наслаждаться своим преобразованным балконом, не беспокоясь об ограничениях по зонированию.

Остекление балконов Lumon может изменить жизнь

Вы когда-нибудь задумывались, чем отличается балкон с солярием от балкона без? Безрамное выдвижное балконное стекло Lumon создает стильный, безопасный и простой в использовании солярий. Наслаждайтесь своим балконным пространством круглый год!

Lumon — надежное и долговечное решение. Наше безрамное выдвижное балконное остекление обеспечивает элегантную защиту, не снижая освещенности. Это означает повышенную безопасность для тех, кто живет на нижних этажах зданий.Безрамные выдвижные балконные стеклопакеты, открывающиеся вовнутрь, легко и безопасно мыть без необходимости вытаскивать с балкона руку.

Стекло защитит ваш балкон от дождя, снега, ветра, пыли и птиц. Он защищает внутренние поверхности и конструкции вашего балкона, что сокращает расходы на обслуживание и ремонт. Это также снижает уровень шума и экономит электроэнергию. Выдвижные стеклянные стены Lumon обеспечивают солярий, что означает повышенную безопасность для тех, кто живет на нижних этажах зданий.

Lumon предлагает первоклассные системы остекления для балконов, не имеющие себе равных по стилю, цене, внешнему виду, функциональности и удобству использования.

Что лучше: балкон застекленный или открытый?

Некоторые квартиры предполагают наличие балкона. Многие живут с открытым балконом, а некоторые делают остекление балкона.

Какие плюсы и минусы, какие варианты остекления балкона возможно, можно ли сэкономить на остеклении балкона, что учитывать при оформлении заказа? Ответы на все вопросы в нашей статье.

Почему остекление балкона или лоджии?

Некоторые люди годами живут с открытым балконом и не понимают, зачем его застеклять? Что это дает? И стоит ли на это тратиться? Рассмотрим подробно все детали.

Тепл.

Если речь идет о квартире, то балкон обычно располагается на одну комнату, а может и две комнаты. Поэтому, если застеклить балкон, то в комнате-двух комнатах станет намного теплее.

Меньше пыли и мусора.

Некоторые люди могут выбросить что-то с балкона, например окурки, если это ударит по балкону, то на полу может появиться черное пятно. Также люди могут мусорить и бросать фантики, кормить птичьим хлебом.Чтобы мусор не попадал вам на балкон, лучше его застеклить. Вероятность возгорания уменьшается.

Защита от воров.

Если балкон застеклен, то грабителям сложнее проникнуть в пространство квартиры. Если балкон открытый, то попасть в квартиру становится намного проще.

Погодные условия не страшные.

Снег или дождь не страшны, когда балкон застеклен. Если балкон будет открытым, то на полу будет снег, который придется убирать.

Застекленный балкон защищен от атмосферных осадков

Сушка белья.

Многие используют балкон для сушки белья. Если балкон будет открытым, то белье будет сушиться намного дольше. А при плохих погодных условиях белье и одежда могут промокнуть.

Маленькая комната.

Если ответственно подойти к остеклению и утеплению балкона, то балкон можно использовать как полноценное помещение. Такой вариант подходит как для небольших квартир, так и для больших семей.

Маленькая комната на застекленном балконе

Увеличьте площадь комнаты или кухни.

За счет балкона можно увеличить кухонное пространство или пространство в комнате. Многие пары принимают такое решение и снимают внутреннюю стену, естественно, предварительно сделав специальное разрешение на такие работы.

Увеличить кухонное пространство за счет балкона

Дополнительный холодильник.

Конечно, прогресс пошел вперед и сейчас в продаже холодильники на любой бюджет, любой объем и высоту, но если есть балкон, его дополнительные счетчики можно использовать для хранения каких-то продуктов питания, например, картофеля, лука и т. Д. и консервы.

Система хранения на балконе

Дополнительные метры балкона помогут разгрузить место в холодильнике. Это особенно выгодно перед праздниками, когда холодильник достаточно загружен.

Звукоизоляция.

Если в комнате нет балкона, то стена соприкасается с улицей, а это значит, что будет очень слышно много шумов: плач ребенка, лай собаки. Это влияет на сон, качество сна и отдых.Если есть балкон и он застеклен, то звуков с улицы не будет слышно.

Зимний сад.

Многие любители цветов превращают балкон в целую оранжерею и это неудивительно, ведь на балконе достаточно места и света.
Зимой многие цветы страдают от сухости в квартире, ведь отопительный сезон в самом разгаре. Лучшее решение — поставить на балкон цветы.

Зимний сад на застекленном балконе

Чем лучше застеклить балкон или лоджию?

1. Деревянное остекление.
2. Остекление алюминия.
3. Пластиковое остекление.
4. Система складывания безрамного остекления.

Перед тем, как застеклить балкон, необходимо определиться с системой остекления: деревянная, алюминиевая, пластиковая или система раздвижных безрамных окон. У каждой системы есть свои плюсы и минусы, мы подробно рассмотрим каждый из них.

Деревянное остекление.

Раньше у жителей села более популярна система деревянного остекления балконов.

Плюсы: низкая стоимость по сравнению с другими видами остекления, на рамах нет видимой грязи, экологически чистый материал.

Минусы: со временем дерево теряет окраску и его нужно подкрашивать, примерно 2 раза в год. Если этого не сделать, то в будущем будут микрокресты, которые приведут к большим трещинам. Окно потеряет герметичность. Деревянное остекление плохо переносит влагу и перепады температур. Подверженность старению и высыханию с течением времени.

Деревянное остекление балкона

Остекление алюминия.

Второй по популярности вариант остекления балкона — алюминиевое остекление.

Плюсы: экономия площади балкона, ведь дизайн напоминает шкаф. Очки в оправе идут по рельсам. Можно установить карниз и повесить шторы.

Минусы: низкая теплоизоляция, в сильные морозы могут возникнуть ползучесть и они не откроются. Окна можно открывать только в одном положении.

Остекление балконов алюминиевое

Пластиковое остекление.

Наибольшей популярностью у жителей пользовалась система пластикового остекления балкона.

Плюсы: высокая теплоизоляция, хорошая герметичность, долговечность, окно открывается в 2-х положениях (при установке такой конструкции).

Минусы: высокая стоимость монтажа, нельзя установить карниз и повесить шторы. При открытии окна занимают дополнительное место.

Пластиковое остекление балконов

При установке очень сложно открывать и закрывать окна, потому что система только что установлена ​​и требует питания. Со временем ручки могут немного расшататься и, следовательно, закрываться неплотно, из-за чего снаружи будет поступать воздух. Поэтому ручки следует периодически проверять и подтягивать крепление ручек.

Система складывания безрамного остекления.

Этот вид — новое в мире остекление. Система состоит из верхнего и нижнего профиля, окна не входят в рамы.Пластины из закаленного стекла, находящиеся в раме, движутся. В сложенном состоянии одна тарелка переходит в другую, и они складываются.

Безрамное остекление балконов

Чаще всего эту систему используют для веранд, для загородных домов, в кафе, ресторанах, отелях, террасах, беседках и столовых.

Плюсы: делают пространство эстетичным, естественные осадки не проникают. Противоударное (антивандальное) стекло. Если даже стекло разбивается, оно превращается в мелкую крошку. С безрамным освещением больше света.Подходит для строений, у которых нет прямого парапета. Удобно мыть балкон целиком.

Минусы: очки огромные, так что их нужно перемещать и перемещать. Низкая теплоизоляция. Необходимость в занавесках (или жалюзи), ведь полная прозрачность и все видно. Нельзя ставить москитную сетку.
Из-за того, что эта система открывается вручную, остаются мелкие отпечатки, мыть стаканы придется чаще. Нет полной герметичности, это только защитная конструкция.Плохая звукоизоляция.

Как сэкономить на остеклении балкона?

Фирмы.

Чтобы понять, во сколько обойдется остекление балкона или лоджии, нужно найти ближайшую к дому фирму и вызвать на дом консультанта. Выезд замерщика обычно бесплатный, но эту информацию всегда нужно уточнять.

В назначенный день приедет консультант, нарисует эскиз, просчитает все работы и объявит стоимость остекления балкона.

Для оценки работ по остеклению звоните специалистам

Тогда позвоните специалисту других фирм и сравните цены.За одну и ту же работу разные фирмы берут разные затраты. В нем известность компании, ее местонахождение, опыт работы на рынке.

Обычно в одном районе сохраняется один и тот же ценовой диапазон, но он может немного отличаться.

Купоны на скидку.

В настоящее время существует широкий выбор сайтов, где действуют купоны на скидку, включая остекление балкона. Почему фирмы это делают? Им это выгодно? Давайте разберемся.

Фирма только что открылась, фирма предлагает те же услуги, что и другие компании.Как привлечь клиентов, раскрутить себя? Как заставить людей говорить о себе? В этой фирме помогают купоны на скидку. Конечно, компания сначала формирует клиентскую базу, которая расскажет об услугах компании своим друзьям и знакомым, напишет отзывы в Интернете, и только через некоторое время можно будет принимать другие цены на их услуги.

Для экономии можно использовать купоны на скидку

Выбираем сайт для предоставления скидок, проходим регистрацию.В поисковой строке ищем «остекление балконов» и видим предложения компаний на сегодня в вашем городе.

Неважно, где находится фирма (в черте города), ведь консультант приезжает к вам домой в удобное для вас время. Он производит замеры, уточняет детали, сроки исполнения. Объявляется цена на остекление балкона и объявляется скидка, действующая по купону, а затем называется окончательная цена остекления балкона.

Цвет рамы и подоконника.

В настоящее время фирмы предлагают несколько вариантов окраски рамы и подоконника. Белый — самый классический и в то же время самый недорогой вариант. Его недостаток в том, что белый цвет совершенно нецелесообразен. По прошествии короткого времени грязь будет видна на белом подоконнике и рамах. Если в горшках на подоконнике есть цветы, не исключено, что от них останется след.
Если выбрать коричневый или темный цвет, будет дороже, но практичнее.

Цвет рамы влияет на стоимость остекления балкона

Заказ остекления не в сезон.

Часто остекление балконов и лоджий заказывают в теплое время года. Так как вся старая конструкция удаляется, если была установлена ​​и установлена ​​новая. Зимой остекление окон никто не заказывает, так как в квартире будет холодно. Таким образом, фирмы в межсезонье делают скидки для привлечения клиентов к услуге.

Остекление балкона зимой будет дешевле

Совместное остекление балкона.

Сейчас совместные закупки набирают обороты, но почему бы не сделать совместный заказ в одной фирме нескольким семьям или объединиться с соседями? Фирма прибыльная, потому что сразу будет 2 заказа, компания прибыльная, поэтому можете попросить скидку.

Следите за акциями и скидками.

Решение застеклить балкон принимается не сразу. Так что не торопитесь с решением. Вы можете просмотреть компании, увидеть, какие условия предлагает каждая из них. У некоторых есть скидки до определенного количества, возможны скидки в праздничные дни, например, перед Новым годом, когда люди в основном думают о подарках.

Беспроцентная рассрочка.

Если решение с остеклением балкона актуально, то здесь можно найти информацию о компаниях, предоставляющих беспроцентную рассрочку. Таким образом, вам не нужно брать ссуду или залезать в долги и сразу отдавать всю сумму.

Возможна беспроцентная рассрочка на остекление

Утепление балкона.

Одного остекления балкона недостаточно, если балкон считается местом для отдыха, сна или полноценной комнатой.Необходимо предпринять ряд мер, чтобы балкон был теплым, например, установить теплые полы на полу, сделать утепление всей внутренней площади балкона.

Процесс утепления балкона

Информацию о том, как утеплить балкон, можно найти на специализированных форумах, сайтах, в книгах и журналах. В продаже есть разный материал для утепления, на любой бюджет. Но лучше всего доверить эту работу профессионалам.

Какую информацию следует учитывать при заказе?

Количество открываемых листовок.

Не нужно экономить на количестве открываемых листовок. Чем их больше, тем проще будет вымыть весь балкон, свежего воздуха будет больше.

Не экономьте на количестве листовок

Длина и ширина окна.

Длинные и широкие окна трудно открыть людям с небольшим весом, это также дает нагрузку на нижний профиль.

Солнечная сторона или нет.

Если балкон выходит на солнечную сторону, лучшим решением будет сделать как можно меньше окон, с большими рамами.Потому что летом солнечный свет проникает через окна и на балконе очень жарко. Второй вариант — установить светоотражающие стекла или сделать оконную тонировку.

На солнечной стороне установить светоотражающее стекло

Время и дата исполнения поручения.

Этот момент должен быть прописан в договоре, если фирма его нарушит, то к нему можно будет потребовать штраф.

Виды работ.

Внимательно читать договор и договариваться о том, что вступает в силу.Например, старых каркасных рабочих вывозят из дома бесплатно или рабочие убирают его, и в их обязанности не входит вывозить их из дома.

Внимательно изучаем договор на остекление балкона

Обзоры.

Перед тем, как выбрать компанию, лучшее решение — почитать отзывы об этой фирме в Интернете. Не исключено, что люди уже обращались в эту фирму и отзывы о фирме не положительные, а отрицательные. Стоит поискать и выбрать другую фирму по остеклению балкона.

Уйти с открытого балкона или сделать остекление балкона — это ваш выбор. Большинство людей отдают предпочтение второму варианту, балкон становится теплее, практичнее и его можно использовать.

Видео

Застекленный балкон — Стеклянные балконные системы

Balcony Systems Solutions ltd разработала нестандартное решение стеклянной балюстрады для 377 балконов, воплотив в жизнь первоначальное видение архитектора этого обширного проекта, а также обеспечив потрясающую экономию 500 000 фунтов стерлингов на первоначальном дизайне.

Развитие Baltimore Wharf в лондонских доках

Балконы из прозрачного стекла являются ярким архитектурным элементом знаменитого района Балтимор-Уорф в лондонских доках.

Вдыхая новую жизнь в бывшую лондонскую арену, Baltimore Wharf — это захватывающий и амбициозный комплекс стоимостью 150 миллионов фунтов стерлингов, включающий в себя частное и доступное жилье, магазины, места для отдыха и общественные объекты. Разработанный архитекторами Скидмор, Оуингс и Меррилл Inc., это один из нескольких значительных строительных проектов в районе Доклендс, осуществляемых международным девелопером Ballymore Group.

Первый этап развития Baltimore Wharf, включающий более 600 квартир в пяти отдельных жилых блоках, построен на бывшей развлекательной площадке площадью 6,8 акра, которая находится напротив 50-этажного, освещенного неоновым светом жилого комплекса Pan Peninsula в Баллиморе.

В качестве ключевой архитектурной особенности внешних фасадов зданий дизайн и установка внешних балконов требовали особенно продуманного и изобретательного подхода.

В тесном сотрудничестве с архитектором, девелопером и подрядчиком по изготовлению стальных конструкций компания Balcony Systems разработала эллиптическую систему перил и нижних перил, которая позволила создать индивидуальное решение балюстрады 21 ^st века, соответствующее требованиям многоэтажных зданий и, что не менее важно, бюджет в 3 миллиона фунтов стерлингов.

Balcony Systems также разработала и поставила два уникальных экструдированных алюминиевых профиля фасада, которые завершали края балконов, один из

, это экструзия шириной 295 мм.Разработанная система позволила создать балконную систему, в которую входит фраза

Первоначальный проект предусматривал установку балюстрады из структурного стекла поверх стальной конструкции балкона; Эта конструкция требовала, чтобы балконная сталь имела глубину почти 300 мм. Облицовка, настил и балюстрада, поставлялись в разложенном виде, в собранном виде и готовы к установке.

В сотрудничестве с застройщиком, архитектором и подрядчиком по изготовлению стальных конструкций компания Balcony Systems предложила дизайн, который позволил сделать балконы без вертикальных стоек и при этом создать систему меньшей высоты, меньшего веса, более четкого цвета стекла и созданную экономия 500 000 фунтов стерлингов от оригинального дизайна.

Поручни были спроектированы так, чтобы выдерживать нагрузку, обеспечивать необходимую прочность и поддержку и соответствовать всем соответствующим строительным нормам. Использование поручня позволило балюстраде охватить необходимую длину без необходимости установки вертикальных стоек.

По словам Эффи Вольф, управляющего директора Balcony Systems Solutions ltd, способность удовлетворить первоначальные критерии проектирования балконов архитектора — представить идеально плоскую переднюю панель, идеально подходящую для основной стали и остекления — была фундаментальной

важность.Новый алюминиевый поручень с отделкой Royal Chrome, чтобы он выглядел как блестящая нержавеющая сталь, а экструзия нижней направляющей составила

специально разработан для квартир Baltimore Wharf. Это позволило относительно просто установить на основные стальные конструкции.

«Первоначально использовалось прозрачное структурное стекло. Однако наше решение с использованием закаленного и ламинированного стекла толщиной 9,5 мм для сохранения четкого обзора, без необходимости в столбах и по очень конкурентоспособной цене, удовлетворяет ключевым требованиям этого престижного проекта », — говорит он.

Панель элементов

«Новым в системе является то, что Balcony Systems предоставила заподлицо анодированный экструдированный алюминиевый профиль, который обеспечивает детали, соответствующие оконным рамам основных зданий. Это скрывает стальные опоры балкона, создавая аккуратную переднюю поверхность конструкции ».

Effi предполагает, что то, что сделало концепцию дизайна столь успешной, — это «приложить все усилия», чтобы гарантировать сохранение первоначального видения архитектора в течение всего периода проектирования.

Это было достигнуто благодаря тесному сотрудничеству с архитектором, девелопером и подрядчиком по изготовлению металлоконструкций на ранних этапах планирования, чтобы решить проблемы, связанные с выполнением проектных работ без столбов и сведением конструкции к минимуму. Балконы размером 3 х 2 метра и 2,3 метра х 2 метра не нуждались в столбиках.

Дополнительным преимуществом системы — особенно для высотных зданий — является то, что при необходимости замену панелей можно производить быстро и безопасно изнутри.Панели поставляются длиной до 1,2 метра для удобства транспортировки и монтажа.

Разработка затрат через инновации

Наряду с поставкой 377 балконов для проекта был реализован рентабельный дизайн социальной жилой зоны, заменив оригинальный дизайн из кованого железа стеклянной балюстрадой, которая соответствовала бюджету.

В заключение Эффи отмечает: «Опыт Balcony Systems и способность проектировать новые секции и адаптировать их к конкретным проектам открывает широкие возможности для реализации дизайна.Нам нравится участвовать с самого начала, и мы можем помочь привести дизайн в соответствие с требованиями, но при этом быть новаторскими и экономичными ».

Независимо от того, сделаны ли балконы из камня, дерева или чугуна, а теперь и из стекла, балконы — это прочная и популярная строительная деталь, которая существует с нами на протяжении веков. Их дизайн продолжал развиваться, чтобы соответствовать меняющемуся облику архитектуры. Проект Baltimore Wharf представляет собой еще один шаг вперед в эволюции дизайна балконов и прочно переносит его в 21 ^{-й век} -го века.

Застекленный балкон — желание горожан №1

Двое из трех (65%) финнов, проживающих в городах, хотели бы иметь квартиру с застекленным балконом, даже если это сделало бы квартиру дороже. Между тем, 24% горожан * предпочли бы общий двор жилищной компании и более дешевое жилье собственному балкону.

Это результаты Барометра устойчивой городской среды 2019 **, опроса более тысячи финских городских жителей, проведенного YIT и Prior Konsultointi осенью 2019 года.Обследование с помощью барометра, проводимое сейчас во второй раз, направлено на выявление типов городской среды, которые жители Финляндии хотели бы видеть развитыми. Участвующие горожане высказывают свое мнение по таким темам, как дом, городская среда, транспорт и розничная торговля.

Многие люди, живущие в многоквартирных домах и таунхаусах, также хотят иметь собственную сауну, даже если она занимает место в квартире. 49% респондентов * заявили, что хотели бы иметь собственную сауну. Утверждение «Я бы предпочел пользоваться общей сауной жилищной компании и выделить место в квартире под что-нибудь другое» выбрали 38% респондентов.Самая низкая популярность сауны была среди людей старше 50 лет.

«Уютная обстановка, создаваемая застекленным и специально обставленным балконом, привносит немного роскоши в вашу повседневную жизнь. В жилищном портфеле ЮИТ практически нет объектов без балконов. Что касается квартир с собственной сауной, наш опыт показывает, что существуют существенные различия во мнениях между районами и муниципалитетами в этом отношении », — говорит Марко Ойнас из YIT.

В вопросах, касающихся домов, в опросе барометра участвующие горожане также указали, предпочитают ли они жить в новой квартире, в старой, но отремонтированной квартире или в старой квартире, которая все еще находится в своем первоначальном состоянии. Почти половина респондентов (47%) выбрали новую квартиру, а 37% выбрали старую, но отремонтированную квартиру. Только 3% респондентов заявили, что хотели бы жить в старой квартире в ее первоначальном состоянии. Новые квартиры пользовались популярностью среди семей с детьми и респондентов в возрасте до 35 лет, а старые, но отремонтированные квартиры — среди лиц старше 64 лет.

Опрошенные горожане отдают предпочтение функциональности, а не ощущению пространства. Утверждение «На мой взгляд, важнее, чтобы моя квартира была функциональной и использовала имеющиеся квадратные метры», было выбрано 64% ​​респондентов, а утверждение «На мой взгляд, это больше. Для моей квартиры важно, чтобы в моей квартире было много квадратных метров и ощущение простора », — отметили 25% опрошенных. Эти цифры практически не изменились по сравнению с барометром предыдущего года (65% и 24%).

Привлекательность услуг, облегчающих повседневную жизнь, также в основном не изменилась по сравнению с 2018 годом: услуги были охарактеризованы как привлекательные примерно для трети респондентов (33%), особенно среди семей с детьми, пожилых респондентов и тех, кто живет в густонаселенные районы. Примерно каждый третий респондент (33%) также надеялся, что их строительная или жилищная компания предоставит лучшие возможности для городского сельского хозяйства.

«Безупречная повседневная жизнь становится все более важной для потребителей, и люди постепенно начинают рассматривать услуги как нечто, способствующее этому.Мы ожидаем, что в будущем вопросы, связанные с жизнью в соответствии с принципами устойчивого развития, будут приобретать все большее значение для людей. Мы можем продвигать эту тенденцию с помощью услуг », — говорит Pekka Helin из YIT.

Двое из пяти горожан * были категорически против увеличения коммунальных услуг (респонденты, ответившие на вопрос «5»). В общей сложности 65% респондентов согласились с утверждением «Я не хочу, чтобы общие удобства увеличивали стоимость жизни» (ответив «5» или «4»).Напротив, 22% респондентов согласились с утверждением «Я хочу, чтобы в здании, в котором я живу, были более универсальные общие удобства, которые создавали бы более сильное чувство общности» (ответив «1» или «2»). Интерес к коммунальным удобствам был наибольшим среди семей с детьми.

* (N = 853, люди, проживающие в таунхаусах и многоквартирных домах)

** Барометр устойчивой городской среды 2019
Барометр устойчивой городской среды был проведен во второй раз в этом году.Опрос ориентирован на жителей восьми городов: Хельсинки, Эспоо, Вантаа, Тампере, Турку, Оулу, Ювяскюля и Куопио. Данные были собраны онлайн-панелью, администрируемой CINT Ab, в период с 16 по 27 сентября 2019 г. Всего было 1022 респондента. Выборка репрезентативна для 18–75-летнего населения участвующих городов с точки зрения возраста, пола респондентов и размера каждого города.

Дополнительная литература:
Подавляющее большинство городских жителей Финляндии обеспокоены изменением климата (пресс-релиз о результатах барометра)
Барометр устойчивой городской среды 2019 (инфографика на веб-сайте YIT)
Раньше финны хотели сауну , теперь хотят балкон — изменения в финском жилье

За дополнительной информацией обращайтесь:
Пекка Хелин , вице-президент по жилым услугам, YIT Finland Ltd, тел.+358 40 588 8135, [email protected]
Марко Ойнас , вице-президент по стратегии и развитию жилищного сектора Финляндии и Центральной и Восточной Европы, YIT Finland Ltd, тел. +358 40 506 7430, [email protected]
Йоханна Саволайнен , бизнес-партнер по коммуникациям, YIT Corporation, тел. +358 44 305 4594, [email protected]

YIT — крупнейшая финская и значимая строительная компания Северной Европы. Мы занимаемся разработкой и строительством квартир и жилых помещений, коммерческих помещений и целых территорий.Мы также специализируемся на строительстве сложных объектов инфраструктуры и мощении дорожного покрытия. Вместе с нашими клиентами почти 10 000 наших профессионалов создают более функциональные, привлекательные и экологически безопасные города и окружающую среду. Мы работаем в 11 странах: Финляндия, Россия, Скандинавия, страны Балтии, Чехия, Словакия и Польша. Новый YIT родился, когда 1 февраля 2018 года произошло слияние компаний YIT Corporation и Lemminkäinen Corporation, которым уже более 100 лет. Наша пересчитанная проформа выручки за 2018 год составила примерно 3 евро.2000000000. Акции YIT Corporation котируются на Nasdaq Helsinki Oy. www.yitgroup.com

Застекленные балконы / Окна — TECH BYGG

Tech-Bygg
Наша компания имеет более чем 22-летний опыт работы в строительном секторе. Мы начали свою деятельность в 1995 году как традиционная строительная компания и предоставляли услуги как частным инвесторам, так и компаниям, а также государственным учреждениям, таким как коммуны. В течение длительного времени мы тесно сотрудничали с различными профессиональными группами в строительном секторе, что позволило нам естественным образом расширить нашу деятельность за счет собственных профессиональных отделов, в том числе строительного отдела с участием опытных рабочих.Теперь мы можем предложить нашим клиентам все, что им нужно в области частного и коммерческого строительства, стекла, сантехники, электроэнергии и покраски.

Продлите сезон балконов — используйте остекление Tech-Bygg
Мы предлагаем комплексные решения от производства до сборки, уделяя особое внимание долговечности и качеству. Мы предлагаем индивидуальные решения для индивидуальных или коммерческих клиентов в зависимости от поставленных или заказанных проектов.

СНИЖЕНИЕ ЗАТРАТ НА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ
Застекленные балконы-террасы обладают рядом финансовых преимуществ — помимо увеличения стоимости квартиры они могут снизить затраты на электроэнергию даже на 20% и продлить срок службы балкона за счет даже 50 лет.Лучшего вложения невозможно представить!

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Хотели бы вы найти решение, которое обеспечит дополнительное пространство, которое вам нужно в вашем доме?
Все больше и больше людей начинают видеть преимущества остекления балконов и террас, и спрос на них продолжает расти. До сих пор мы помогли многим клиентам обустроить открытое пространство и предоставить все необходимое для адаптации балконов. Не стоит ограничиваться погодой, ветром и северным климатом и наслаждаться свежим воздухом, у вас есть множество привлекательных и дешевых вариантов.
Благодаря остеклению балкона вы сможете раньше встретить весну и продлить очарование летних дней. Вы также будете чувствовать себя более комфортно и будете наслаждаться расширенным пространством. Наш ассортимент включает в себя множество опций и систем, и мы можем помочь вам найти решение, которое наилучшим образом соответствует вашим требованиям и пожеланиям. Мы работаем ответственно, заботясь о качестве, чтобы обеспечить наилучшую защиту и безопасность вашего дома.
Почему не следует использовать ваш балкон большую часть года, если у вас есть альтернативы получше? Позвоните нам или отправьте нам сообщение по электронной почте, и мы свяжемся с вами, как только получим ваш запрос.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
Остекление балконов подходит для всех типов балконов. Независимо от того, есть ли у вас угловые или круглые балконы, мы готовы предложить решения. Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию или смету стоимости. Забронируйте визит к себе домой — мы готовы поделиться с вами своим мнением!
Мы производим все компоненты на нашем заводе и монтируем остекление с помощью наших обученных монтажников. Мы предлагаем бесплатные домашние визиты и презентацию нашего предложения на нашем веб-сайте.

ПРЕИМУЩЕСТВА И СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ:
— защита от непогоды
— комфортный климат на балконе
— снижение шума на улице
— экономия энергии на все имущество
— повышение стоимости вашего дома
— дополнительное место
Алюминиевые профили монтируются в полу, внутри балконных перил и в потолке.
В перила монтируются закаленные стекла толщиной 6, 8 или 10 мм, но при этом они легкие и легко монтируются.Они установлены внутрь, что дает возможность мыть стекло на балконе.
Мы можем смонтировать остекление от перил или пола до потолка.
— Система бескаркасного монтажа
— Полное или частичное открытие
— Индивидуальные решения

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И МАРКИРОВКА CE
Мы предлагаем бескаркасные системы с толщиной стекла 6, 8 или 10 мм. Сообщите нам желаемую толщину стекла, и мы рассмотрим каждый пример и дадим советы по вопросам строительства.Остекление балконов выполнено из закаленного стекла и соответствует немецкому стандарту DIN и требованиям CE директивы ЕС. Алюминиевые профили и механизмы скольжения и управления изготовлены из материалов, устойчивых к погодным условиям и способных выдерживать нагрузку северного климата.

Балконное остекление — Copal

Сборка безрамной системы Copal System 4 — шаг за шагом

1. Нагрузка корпуса смещающими элементами передается верхней направляющей.

2. Прикрепите верхнюю направляющую штангу к потолку, используя предварительно изготовленные отверстия и шпильки или винты.

3. Установите нижнюю направляющую штангу на балюстраду или выступ и установите первый фиксирующий профиль.

4. Привинтите нижнюю направляющую к земле, а затем установите второй фиксирующий профиль.

Направляющие шины могут быть соединены между собой прямыми или угловыми соединителями.Соединитель должен быть прикручен к направляющим шурупам.

5. Чтобы установить первую верхнюю панель, снимите заглушки с направляющей шины — верхнюю (рис. 5.1) и нижнюю (рис. 5.2).

6. Отложите нижний и верхний фиксаторы в сторону с противоположной стороны от выпускного отверстия (рис. 6.1).

7. Установите верхнеподвесную панель и отрегулируйте ее шестигранным ключом так, чтобы панель открывалась плавно (рис.10.1 и 10.2). Установите замки на место (рис. 7.1) и заблокируйте их винтом в отмеченном отверстии (рис. 7.2).

8. Установите верхнюю и выдвижную панели, начиная с первой. Процесс монтажа панелей показан на рисунке ниже (рис. 8.1).

После установки оставьте панели открытыми (рис. 8.2).

Расположение роликов, показанное на рисунке 8.3, означает, что порядок панелей правильный.

9. Установите заглушки направляющей шины — верхнюю и нижнюю (рис. 5.1 и 5.2).

ПРИМЕЧАНИЕ: В случае сборки корпуса с телескопической направляющей крышка (EB 7019) привинчивается только после установки и регулировки направляющей. Просверлите отверстие для шурупа 3,5 x 6,5 сверлом 2,8 мм.

10. Отрегулируйте панели от первой до последней с помощью винтов с внутренним шестигранником, расположенных внутри роликов (рис.10.1 и 10.2).

Примечание. Ролики необходимо отрегулировать таким образом, чтобы они касались направляющей панели при открытии / закрытии корпуса (рис. 10.3)

Расстояние между краями стекла должно составлять 4 мм по всей длине листа стекла (рис. 10.4). Края заглушки должны быть обращены друг к другу (рис. 10.5 и 10.6).

Примечание: в зависимости от замка выберите подходящую процедуру сборки.

E4050 алюминиевый замок

11. Начните сборку замка с просверливания отверстий в нижней направляющей (рис. 11.1).

Φ 3,5 отверстие, просверленное в направляющей шине для винта 4,2 x 13.

Расстояние между креплениями держателей может меняться в зависимости от длины направляющей штанги.

EB4110 пластиковый замок

11. Начните сборку замка с открытия первой панели. Между полностью открытой первой панелью и штифтом не должно быть зазора (рис. 11.2). Замок должен быть точно обращен к верхнему краю направляющей шины.

12. Герметизируйте конструкцию силиконом и, при желании, установите прозрачные прокладки из ПВХ между стеклянными панелями.

УЖЕ ПРОЧИТАЛИ, ВЕРНУТЬСЯ В ТОП

Влияние добавленного остекления на температуру в помещении на балконах: Полевые измерения

Основные моменты

•

Полевой мониторинг проводился на 22 балконах и в соседних квартирах.

•

Температурные условия измерялись с интервалом в 1 час.

•

Застекленных балконов было 5.На 0 ° C, а неглазурованный на 2,0 ° C теплее наружного воздуха.

•

Основными факторами были воздухонепроницаемость, поглощение солнечной энергии и тепловые потери здания.

Реферат

В этом исследовании отслеживались температуры на 22 балконах (17 застекленных) и прилегающих квартирах с целью определения ключевых факторов, влияющих на способность застекленного балкона согревать и оставаться теплым без обогревателя. Учитывались застекленные балконы в разных местах, количество остекления и теплопотери здания, герметичность балконных вертикальных конструкций и способность балкона улавливать солнечное излучение.

Температурный мониторинг показал, что в течение года температура воздуха как застекленных, так и неостекленных балконов почти без исключения оставалась выше температуры наружного воздуха. В среднем температура на неостекленных балконах была на 2,0 ° C, а на застекленных балконах на 5,0 ° C выше, чем температура наружного воздуха. Тремя ключевыми факторами, влияющими на температуру застекленного балкона, по-видимому, были уровень утечки воздуха в вертикальных конструкциях балкона, способность балкона улавливать солнечное излучение и приток тепла из соседней квартиры в указанном порядке.Решающим фактором была герметичность остекления, так как она влияла на результат круглый год. Солнечная радиация была важна с весны до осени, а тепло — в середине зимы.

Ключевые слова

Остекление балконов

Температура балконов

Полевой мониторинг

Контроль температуры

Сборное здание

Рекомендуемые статьиЦитирующие статьи (0)

© 2016 Elsevier B.