Недостатки каркасных домов для постоянного проживания: Недостатки каркасных домов для постоянного проживания

Преимущества и недостатки каркасных домов для постоянного проживания

Купив участок земли для возведения дома все чаще хозяева предпочитают не возводить «классические» строения из дерева или камня, а построить дом по каркасной технологии. Однако многие ставят под сомнение: удобно ли использовать каркасные дома для постоянного проживания, надежно ли подобное жилье, какие недостатки оно имеет.

Разумеется, если досконально изучить что угодно, то всегда можно найти определенный негатив – будь то дома из кирпича или панельные многоэтажки. Однако на некоторые минусы каркасного строительство следует обращать внимание, поскольку это поможет нивелировать их еще на стадии строительства. Давайте разберем, какие недостатки и достоинства имеются у каркасных домов для постоянного проживания.

Недостатки

Каркасные дома легко воспламеняется. И впрямь материалы из древесины хорошо горят, так что проблема не надумана. Однако для ее устранения существует масса специальных пропиток – антипиренов, призванных защитить дерево от возгорания даже при прямом контакте с источником огня.

Короткий срок эксплуатации. Данный минус является одним из самых существенных. И он действительно есть – каркасный дом вряд ли будет стоять сотни лет. Однако что может его разрушить? Наиболее часто дом, построенный по каркасной технологии, теряет свои характеристики из-за утеплителя, используемого при обустройстве пирога стен. Его необходимо заменять приблизительно раз в тридцать лет, для чего требуется демонтировать обшивку, убрать пароизоляционную мембрану, удалить остатки старого утеплителя и заменить его на новый, закрепить пароизоляцию и облицовку каркаса. После этого жилье можно спокойно использовать еще много лет вперед. Таким образом то, сколько в итоге служит каркасный дом для постоянного проживания, зависит от качества и своевременности его обслуживания.

Процессы гниения. Про них тоже не стоит забывать, однако чаще всего они происходят по вине изготовителей материалов либо рабочих, допустивших ошибки при возведении каркасного дома. Собирать элементы из дерева, не прошедшие обработку специальными составами и надеяться, что древесина со временем не почернеет и не потрескается – недальновидно. Именно поэтому дерево должно быть обработано антисептическими веществами еще во время постройки каркаса здания. Иначе, когда он будет облицован плитным материалом, обработать его элементы будет намного сложнее и дороже.

Изоляция от шумов. И такой недостаток имеется у каркасных домов для постоянного проживания. Если сравнить строение, возведенное по каркасной технологии, с аналогами из бетона или кирпича, то шумоизоляционные характеристики первого будут несколько ниже. Однако данная проблема достаточно легко решается. Существуют способы избавления от ударных и воздушных шумов. Для этого осуществляют развязывание каркаса здания и перекрытий между этажами, монтируют хорошие звукоизоляционные и шумопоглощающие материалы. Последними являются линолеум, имеющий толстую подкладку, ковролин и проч.

Экологическая составляющая. Дома, возведенные полностью из дерева, без каких-либо сомнений весьма экологичны. Однако каркасники не строятся полностью из древесины. Каркас изнутри заполняется слоем теплоизоляции, покрывается листами ДСП или ОСП, которые имеют в своем составе клей, смолы и другие компоненты химического происхождения. Для отделки внутри дома используется гипсокартон, который так же не является материалом природного происхождения. Однако каркасный дом, использующийся для постоянного проживания, возведенный при помощи качественных материалов и имеющий хорошую систему вентиляции вполне комфортен и безопасен для проживания, о чем говорят многочисленные отзывы хозяев подобных строений.

Порча дома термитами, грызунами и насекомыми. В наших широтах термиты не представляют существенной угрозы как, например, в США. Кроме того, имеется специальная пропитка, призванная защитить строение от термитов. А вот грызуны являются куда более явной угрозой, особенно если использовать пенопласт в качестве утеплителя. Хотя такие же проблемы испытывают владельцы строений, построенных из других материалов. Решение – использовать теплоизоляционные материалы, не привлекающие вредителей, например эковату.

Грибок. В местах, где наблюдается повышенная влажность и большое количество осадков, может возникать сырость. Чаще всего это происходит из-за плохой системы вентиляции и неверно рассчитанной точки росы. Под обоями, за плинтусом, возле подоконников и по углам может появляться плесень. Если дом толком не проветривается, помещения герметичны, то вероятность ее возникновения только увеличивается. Для предотвращения данного явления необходимо обустройство системы принудительного вентилирования или проветривания помещений здания, а также обработка антисептическими средствами от грибка. Соблюдая подобные меры, можно возвести теплые и комфортные каркасные дома, отлично подходящие для постоянного проживания.

Однако помимо перечисленных недостатков, у домов, построенных по каркасной технологии, масса преимуществ. Ведь не просто так они имеют огромную популярность в Европе и Америке на протяжении многих лет. Конечно, идеал в принципе недостижим, тем более сложно представить себе абсолютно идеальный дом. Американцы являются легкими на подъем людьми и часто переезжают с места на место.

Европейцы же являются консерваторами, которые относятся к дому как к семейному гнездышку, часто являющемуся жильем для нескольких поколений семьи. Но те и другие используют каркасные дома для постоянного проживания. Кроме того, в ЕС, США и Скандинавии строятся даже общественные здания по каркасной технологии. Неужели если бы она имела фатальные недостатки, то ее использовали бы в наиболее развитых странах?

Преимущества

Если вы еще не уверены, подходит ли вообще каркасный дом для постоянного проживания, то рекомендуем ознакомится со следующими преимуществами каркасного строительства.

Каркасные здания не требуют обустройства основательных фундаментов, поскольку имеют малый вес. Строения имеют большой запас прочности, устойчивы, потому не сильно подвержены сезонным сдвигам фундамента, происходящим из-за пучения грунтов.

Строительство ведется впечатляющими темпами. Построить дом можно всего-то за три месяца. Если сравнивать со строениями из кирпича, имеющими аналогичную площадь, то последние могут строится на 6 месяцев дольше.

Кроме того, каркасные дома не имеют усадки, что еще больше ускоряет строительство. А вот кирпичные, бревенчатые, брусовые дома ее имеют. Приходится ждать около года, прежде чем приступить к отделочным работам, выравниванию стен, теплоизоляции. Таким образом от старта стройки до заселения в готовый дом может пройти два года. В случае с каркасными домами в них заселяться можно сразу после завершения отделочных работ.

При строительстве не требуется привлечение специальной техники, что позволяет существенно сэкономить. Используемые материалы достаточно компактны и имеют сравнительно небольшой вес, что дает возможность возводить дом при их помощи без использования сложной техники.

Каркасные дома сейсмически устойчивы. Все благодаря отсутствию жесткого соединения между элементами строения. Помимо этого, древесина достаточно гибкий материал, что позволяет ей выдерживать деформации без разрушения. Поскольку дерево имеет низкую теплопроводность, дом удерживает хорошо тепло.

Каркасный дом позволяет скрыть все коммуникации под обшивку стен, полов или потолков. Замена или обслуживание отдельных элементов так же не вызовет хлопот.

При своевременном обслуживании и правильном уходе каркасные строения прослужат до сотни лет.

Кроме того, в доме каркасного типа легко произвести перепланировку. Это не повлечет больших финансовых вложений и не является сложной задачей.

Дома представлены в широчайшем ассортименте проектов. Кроме того, можно создать и свой, уникальный вариант постройки. Готовая проектная документация содержит подробное описание работ, что упрощает процесс строительства.

Вот такими плюсами обладают каркасные дома, использующиеся для постоянного проживания, если верить тому, что говорят отзывы их владельцев.

Как не разочароваться в каркасном строительстве

Разочароваться можно во всем что угодно, потому и построенный дом не является исключением. Поспособствовать этому может использование некачественных материалов, привлечение низкоквалифицированной рабочей силы к ведению строительства, нарушение порядка сборки здания. Но если строго соблюдать технологию постройки, все нормативы, использовать только качественные материалы, то использование получившегося каркасного дома для постоянного проживания будет приносить лишь радость.

Стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания?

Каркасный дом так быстро и недорого возводится, что возникают сомнения, насколько он реальный – долговечный, надежный, удобный для проживания. Иными словами, нет ли подвоха?

Чтобы ответить на вопросы о пригодности для проживания в каркасных домах круглый год и долговечности каркасного дома, давайте разберемся, в чем особенность такого строения, а также в чем его плюсы и минусы.

Каркасная технология строительства

Суть возведения каркасных домов в том, что они собираются прямо на строительной площадке из готовых секций стен и перекрытий, которые крепятся к каркасу. Целые элементы строения привозятся на место строительства уже в готовом виде, что в разы сокращает сроки возведения дома.

Каркас является основой такого дома, представляя собой очень прочную несущую силовую конструкцию.

Существуют четкие этапы строительства каркасного дома. Укладка утеплителей, изоляционных и прочих слоев выполняется в строгой очередности, что обеспечивает правильный процесс, а это в свою очередь исключает зазоры, ошибки монтажа и несогласованность между видами работ, что теоретически могло бы происходить при классическом строительстве.

Возведение дома по каркасной технологии не требует тяжелой строительной техники и не привязано к сезону. Нет ограничений и по выбору вариантов дизайна и отделки.

Процесс строительства можно увидеть в этом ролике:

Плюсы каркасных домов

Каждый каркасный дом стандартно теплый и не подвержен такому риску как вредители, сырость, разрушения. Все потому, что ход работ не позволяет делать отступления и пропускать какой-либо этап. Нельзя, к примеру, пропустить один слой паровлагоизоляционного материала, исключить пропитку, отказаться от слоя прочного материала или утеплителя. В результате – надежный теплый дом, проверенный на множестве таких же, которые доказали свою надежность и пригодность для жилья.

Сооружая дом по каркасной технологии, мы по сути тиражируем уже много раз проверенный на практике объект. Это гарантированно теплый дом, подходящий для постоянного проживания.

Отделка может быть любой – в этом огромный плюс. Можно не ограничиваться при выборе вариантов и не учитывать свой выбор на этапе строительства. Это касается как внутренней, так и внешней отделки. В зависимости от внешней обшивки, каркасный дом может оказаться деревянным, кирпичным, из сруба или панелей.

То же самое касается внутренней отделки. Внутреннюю отделку можно выполнить самостоятельно, что тоже плюс для хозяев.

Это легкий дом, который будет быстро прогреваться и спокойно переносить перепады температур, что позволит без труда поддерживать стабильный климатический режим.

Важными преимуществами каркасных домов считают низкую стоимость строительства и скорость возведения. Благодаря этому каркасные технологии успешно прижились во всем цивилизованном мире. Вполне реально возвести дом силами 5 человек всего за месяц.

Именно каркасные дома строил в качестве благотворительности Бред Питт в Новом Орлеане после наводнения. Это было быстро, а дома получились дизайнерские – оригинальные и разнообразные. Вот некоторые примеры:

Пожалуй, еще более важным являются эксплуатационные характеристики каркасного дома. Прежде всего это экономия на эксплуатации:

• Низкие затраты на отопление.
• Экономия затрат на кондиционирование.
• Экономия на ремонте фасада.

Экономия достигается за счет низкой теплопроводности и теплоемкости ограждающих конструкций. Помимо экономии, эта особенность еще и повышает комфорт.

Еще один важный плюс – хорошая звукоизоляция. Она достигается за счет технологии – внутри стен и перегородок прокладывается качественный звукоизоляционный слой.

Возможность проложить внутри стен коммуникации – немалый плюс для владельцев каркасного дома: можно вносить изменения в дизайн и функциональность помещений безболезненно и оперативно, причем без ущерба эстетике.

Облегченный фундамент и отсутствие усадки экономят время на строительство и ускоряют заселение. Приятный бонус – отсутствие риска перекоса стен. В Японии эти дома выбирают за сейсмоустойчивость: они способны перенести нагрузку в 9 баллов.

Экологичность, использование в строительстве безопасных материалов – залог здоровья проживающих. В материалах не содержатся формальдегиды даже в минимальной и безопасной концентрации.

Дом такого типа отлично подходит как для постоянного проживания, так и для эксплуатации наездами. Этот дом не нуждается в постоянном протапливании и быстро прогревается при необходимости.

Каркасные дома легко поддаются ремонту. Появился новый более совершенный утеплитель – существующий легко заменить новым, возникла необходимость в прокладывании коммуникаций или смене дизайна – любой фрагмент легко монтируется и демонтируется. При этом отсутствует риск возникновения щелей, неплотностей и любых потоков воздуха в толщу стен.

Стены тонкие, что экономит полезное пространство.

Это кажется нереальным – но такой дом можно недорого собрать и перевезти на другое место. Правда, такая возможность закладывается еще при сооружении.

И последнее, для многих самое важное. Находиться в таком доме – одно удовольствие. Тепло дерева, комфортная атмосфера позволяет по-настоящему отдыхать. Это без преувеличения дом для здоровья и релакса. Его стены «дышат» – это по-настоящему деревянный дом.

Недостатки каркасных домов

Имеют каркасные дома и некоторые недостатки.

Как все деревянные дома, каркасные дома отличаются гулкими стенами и перекрытиями. Однако проблему нельзя назвать острой, поскольку при строительстве используется качественная звукоизоляция, которая поглощает шум. Единственный минус – некоторая вибрация все же ощутима.

Чтобы выполнить строительство по технологии, строители должны иметь соответствующую квалификацию, а такие дороже обходятся. Но разве это не стоит того, чтобы получить качественный дом? Минус в том, что в данном случае сэкономить невозможно – непрофессионалы просто не справятся с задачей. Кроме того, монтаж каркасного дома потребует качественного современного оборудования.

Пожалуй, это и все недостатки. Зато много мифов и предвзятое отношение продолжают вызывать опасения у многих. Разберемся с мифами.

Мифы о каркасных домах

Есть мнение, что каркасные дома пожароопасны. Оно не соответствует действительности. Такое мнение возникает в связи с тем, что основной материал – горючий. Каркасные дома – из дерева. И все же, если вникнуть в проблему, то окажется, что горят и кирпичные, и каменные дома. Основная причина воспламенения – неисправная электропроводка, неаккуратное обращение с электроприборами. При этом воспламеняются не стены, а мебель и предметы интерьера. Возможность простого доступа к проводке минимизирует проблемы с ней. К тому же каркасные дома сооружаются строго в соответствии с инструкциями, где предусмотрены изоляция дымохода и электропроводки, пропитка всех слоев конструкции негорючими материалами.

Поговаривают также о недолговечности каркасных домов. Это тоже миф. Вот, к примеру, каркасный дом 1887 года:

Дом построен в 1920 году, старое фото и фото сейчас:

Как видим, нет никаких опасений. Каркасные дома прекрасно эксплуатируются более 100 лет и вполне пригодны для постоянного проживания.

Отзывы жильцов о каркасных домах

В этой статье вы узнаете все “за” и “против” строительства каркасных домов, а также ознакомитесь с отзывами людей, которые проживают или когда-либо проживали в таком доме. Итак, начнем с достоинств и недостатков каркасных домов.

Преимущества каркасных домов

Содержание статьи

Каркасные дома распространены в России в последнее время

Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.

Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.

Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.

Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.

Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.

Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.

Строительство каркасного дома возможно в любое время года

Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.

Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.

Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.

Недостатки каркасных домов

Теперь можно перейти к перечислению недостатков. Основными и главными являются следующие:

• Герметичность, поэтому при строительстве обязательно стоит продумать укладку вентиляционной системы;
• Высокая пожароопасность домов, поэтому у вас могут появиться дополнительные затраты на специальные средства и покрытия от возгорания.

И самое главное, следует соблюдать правила устройства и эксплуатации электропроводки, а также соблюдение требований по технике безопасности к устройству электроприборов, печей, каминов и так далее.

Ещё одним очень важным минусом является и то, что такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы будете возводить двухэтажный дом, то это вызовет у вас очень много затрат и потеряется такое главное достоинство каркасного дома как экономия на строительстве.

Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому лучше заранее в процессе стройки уложить звукоизоляционный материал.

Хочется отметить и тот факт, что каркасные дома характеризуются недолговечностью.

К минусу можно отнести и гниение деревянных конструкций. Чтобы предотвратить это, их необходимо обработать специальными антисептическими средствами.

Большим недостатком является то, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты. Поэтому между перекрытиями следует уложить специальное средство от них.

Помните, что грызуны очень любят минеральную вату и стекловату, поэтому этими гидроизоляционными материалами лучше всего не пользоваться.

Очень важной проблемой в строительстве всех каркасных домов (включая каркасно-щитовые дома) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если будут допущены ошибки в строительстве фундамента, то тогда это вызовет большие экономические затраты во время возведения здания.

Если вы захотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то тогда для этого вам придется дополнительно укрепить стену или вбивать в то место, где находится балка.

Отзывы жильцов о каркасных домах

После того, как вы узнали об основных плюсах и минусах строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жильцов в каркасных домах.

Андрей, г.Самара, 35 лет

Отзыв: у меня в доме очень тепло и уютно как летом, так и зимой.

Минус: так как я не укладывал термошумоизоляционный материал, то дома все слышно.

Рекомендация: делать пол по грунту.

Михаил, г.Москва, 45 лет

Отзыв: быстрота в строительстве. Я свой дом построил за 8 месяцев.

Минус: дом “не дышит”, поэтому нужна хорошая вентиляционная система.

Тимур, г. Тольятти, 50 лет

Отзыв: тепло

Минус: пока нет, так как заселился совсем недавно.

Александр, г.Кошки, 47 лет

Отзыв: в доме очень тепло.

Минус: летом очень жарко, поэтому во время строительства сразу займитесь вентиляционной системой.

Схема принудительной вентиляции в каркасном доме

Владимир, г.Самара, 32 года

Отзыв: очень уютно.

Минус: плохая шумоизоляция.

Павел, г.Верхняя Пышма, 33 года

Живу в каркасном доме с 2014 года. Построил по совету соседа и не жалею, так как это стоило мне минимальных затрат. А также потерял я немного времени на возведение жилья. Хочется отметить, что дом очень тёплый зимой. Утеплял дом гидроизоляционной плёнкой. Конечно, вариант не из самых дорогих, но за всё время проживания моей семьи в этом доме, он себя оправдал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и достаточно красиво. Единственное, что меня не устраивает, так это плохая звукоизоляция. У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая. В будущем в планах приобрести звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.

Дмитрий, Самарская область, 52 года

Всем привет! Вот хочу оставить свой отзыв по поводу плюсов возведения каркасных домов. Я тоже наслышан о том, что на строительстве каркасных домов можно хорошенько сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он возвёл его практически целиком и не сделал много затрат. О том, какие условия для жилья будут в таком доме, напишу позже, после заселения сына.

Хороший утеплитель создаст эффект термоса в доме

Максим, Псковская область, 29 лет

Хочется подсказать о теплоизоляции дома всем тем, кто строит собственный каркасник. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете достигнуть эффекта термоса в вашем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холод и стужу.

Глеб, Свердловская область, 25 лет

Не могу остаться в стороне от комментариев по поводу выбора в постройке дома. Лучше всего остановить свой выбор на здании из каркаса. Если вы хотите построить небольшое сооружение, то вы сможете сэкономить не только на деньгах, но и на своих силах. Так как можно обойтись работой всей семьи и не нанимать специалистов.

Александр, г.Воронеж, 36 лет

В плане перепланировки такие дома очень удобны. Сам лично решил поменять места розеток и сделал это без затруднений, не надо было что-то ломать, а просто воспользовался отвертками, которыми снял панель и сделал всё что нужно. Так что имейте в виду! Единственное, что не устраивает так это то, что пол немного пружинит. А также то, что на стены особо тяжелые полки не поместишь.

Владимир, г.Сергиевск, 47 лет

Вполне согласен с предыдущими высказываниями. Такой дом прослужит вам очень длительное время. Только единственный недостаток – это зависть соседей тому, что вы построились раньше их.

Необходимо выбирать хороший звукоизоляционный материал

Константин, Ульяновская область, 48 лет

У меня 3 детей, хочется сказать по поводу шумоизоляции. Она очень плохая, слышимость во всех комнатах просто отличная, отдохнуть невозможно. В свое время выбрал простой шумоизоляционный материал, о чем сейчас очень жалею. Не допускайте моих ошибок, не жалейте денег на звукоизоляцию.

Людмила, г.Каменск-Уральский, 42 года

С мужем живем уже почти пять лет в каркасном доме, хочу поделиться своими ощущениями. Зимой в доме очень тепло и комфортно. Сильные метели и ветра даже не ощущаются и не слышатся. У нас в доме абсолютно ровные стены, которые очень легко и хорошо поддаются отделке.

Руслан, г.Воронеж, 29 лет

Остановил свой выбор на доме из каркаса потому, что слышал от знакомых, что он быстро строится, и действительно не прогадал. Мой дом был готов уже к 9 месяцу стройки. В свою очередь, дома соседей еще не закончены. К тому же, дом внешне очень красив и эстетичен. Каркас такого дома собирается заранее. Делайте правильный выбор!

Алексей, г.Владивосток, 31 год

У меня отзывы о каркасном доме только положительные, ничего плохого сказать не могу. Живу в таком доме уже 5 год и ни о чем не жалею.

Тамара, г.Воронеж, 30 лет

При строительстве дома долго думали, какой материал выбрать лучше всего, но наконец-то нашли консенсус с мужем и выбрали каркасный дом. Наш выбор себя оправдал, так как у нас было минимум затрат. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.

Григорий, г.Екатеринбург, 43 года

При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, так как каркасные дома достаточно лёгкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет. Снаружи обшил стены плитами OSB. Также, я использовал специальную штукатурку, которую наносил на специальную сетку из стекловолокна, чтобы держалось дольше и не отошло. Окрасил я её в персиковый цвет, поэтому теперь мой дом очень хорошо видно издалека. Внутри же стены отделаны гипсокартоном, который помогает держать тепло зимой. Я не жалею, что стал владельцем каркасного дома.

Надеемся, что из этой статьи вы извлекли много полезного для себя. Желаем вам удачи в выборе материала для строительства вашего жилья! Уюта вам и вашей семье, а также тепла!

Видео

Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.

одноэтажные конструкции для круглогодичного проживания, недостатки вариантов для ПМЖ, отзывы

В европейских странах строительство каркасных домов давно уже является решением многих жилищных проблем. В нашей же стране такие сооружения долгое время использовались для дач и загородных временных пристанищ, где жили только в теплое время года.

На сегодняшний день многие фирмы взяли на вооружение технологию строительства каркасных домов, чем приятно радуют новых владельцев, ведь цены на такие сооружения значительно отличаются от аналогичных домов, построенных другими способами.

Особенности

Традиция возводить каркасные дома для проживания в них круглый год появилась у жителей нашей страны совсем недавно, но уже завоевала огромную популярность благодаря многим позитивным качествам. Такие постройки пользуются спросом.

Они строятся из отдельно разобранных элементов таких, например, как стойки или обвязки. Стоит отметить, что они выполнены из пиломатериалов и бывают разных размеров. Толщина бруса должна быть не меньше 5 и не больше, чем 20 см. Но если в этом есть необходимость, то мастер может найти брус и с большим сечением.

Сборка конструкции каркасного дома происходит прямо на месте – для этого нужно лишь иметь необходимые инструменты. Также нужно соблюдать некоторое определенное расстояние между несущими балками, ведь они отвечают за качество всей конструкции.

Основой такого дома является фундамент, от которого зависит, как долго сможет простоять такая постройка. Хотя само каркасное здание и легкое, экономить на фундаменте не стоит, ведь он зависит не только от нагрузки сверху, но и от состава грунта, а также от многих других факторов.

Еще одним из важных элементов такого дома являются стены, которые состоят из разнообразных деталей: утеплителя, пароизоляции, гидроизоляции. Иногда мембранную пароизоляцию меняют на простую пленку, ведь ее цена гораздо ниже. Ведь влага, находящаяся в стене, по истечению некоторого времени может разрушить деревянную конструкцию. Жить в таком доме будет не совсем приятно, ведь на стенах появится плесень. Поэтому покупая материалы, не стоит экономить на их качестве.

Преимущества

Перед тем как начать строить каркасный дом, обязательно нужно изучить все преимущества, благодаря которым эта постройка так популярна.

• Главным плюсом такого сооружения является его стоимость.
• Второй положительный момент – возведение конструкции не занимает много времени. Например, бригада из четырех человек может построить такой дом буквально за полтора месяца. Но если потребуется и постройка фундамента, то монтажные работы будут длиться до трех месяцев. Впрочем, это все равно быстрее, чем в случае с классическим зданием.
• Каркасный дом имеет очень низкую теплопроводность стен. Благодаря этому в холодное время года прогревать можно только отдельные помещения – те, где это необходимо. Такой способ отопления значительно уменьшает затраты на эксплуатацию дома.
• Все необходимые коммуникации можно проводить сразу, прямо внутри стен.

• Усиленный фундамент можно не заливать под такую конструкцию, что не только сэкономит деньги, но и время.
• Постройка совсем не усаживается. Поэтому, как только дом будет построен, можно приступать к его обустройству.
• Строительные работы можно проводить в любое время года.
• Каркасный дом не имеет щелей.
• В таких постройках не будет ни плесени, ни насекомых.
• Так как конструкция не имеет жестких связей, то каркасные дома можно возводить и в сейсмоактивных регионах.
• Такое сооружение в любое время года можно и перестроить, и расширить, при этом ничуть не навредив ему.

Недостатки

Также не стоит забывать и о недостатках:

• Собрать такой дом самостоятельно невозможно, поэтому обязательно нужно заказывать бригаду профессионалов.
• Каркасная конструкция имеет небольшой срок службы, во многом уступает каменным домам.
• Такой дом требует особого ухода, ведь деревянные сооружения нуждаются и в покраске, и в специальной пропитке.
• Так как при постройке используется пароизоляция для утепления стен, то они совсем не «дышат». Поэтому обязательно нужно продумать систему вентиляции.
• Такие дома со временем могут разгерметизироваться, и тогда нарушится целостность всей конструкции.

Проекты

Существует множество разнообразных проектов для каркасных домов. Это могут быть и небольшие домики, и даже двухэтажные строения.

Проект каркасного дома с площадью 50 кв. м. Очень часто каркасный одноэтажный дом используют для круглогодичного проживания в нем. Проект такого дома, не превышающего площадь в 50 кв. м, прекрасно подойдет для мини-участка. Кроме того, таким домом выгодно пользоваться в тех ситуациях, если сам участок имеет ограниченную застройку.

Этот проект пользуется огромной популярностью в семьях, состоящих из двух-трех человек. Им будет достаточно такого домика для совместного проживания. Кроме всего прочего, к этому проекту относятся и небольшие беседки, и гаражи, и даже банные комплексы.

Проект каркасного дома площадью 100-150 кв. м. Такое сооружение является самым востребованным в строительстве загородных коттеджей. В нем полноценно сможет проживать семья, состоящая из четырех человек. Постройка имеет все необходимые помещения для постоянного места жительства (ПМЖ). Чаще всего используются проекты размером 6х12 м.

Проект каркасного дома с площадью 150-200 кв. м. Дом, не превышающий 200 кв. м, также пользуется большой популярностью. Он приспособлен для проживания в нем людей круглый год. В такой постройке можно разместить все нужные для жизни помещения, хорошо их утеплив.

Часто такой вариант представляет собой сооружение, имеющее два этажа. Постройку можно выполнить из разнообразных материалов.

Проект каркасного дома площадью, превышающей 200 кв. м. Эту конструкцию можно построить только на большом земельном участке. Обычно она представляет собой двухэтажное здание, имеющее мансардное помещение. В нем круглогодично сможет жить большая семья.

Технология строительства

Прекрасными теплоизоляционными материалами являются пенобетон и дерево. Однако существуют и менее эффективные, но востребованные материалы, например, минеральная вата.

Она хороша тем, что наделена такими качествами, как влагостойкость, непродуваемость, к тому же не имеет швов. Но построить каркасный дом из такого материала невозможно, ведь он довольно мягок. Впрочем, можно сочетать его и с другими материалами, чтобы получить жесткую конструкцию. Она выполняется из листов металла или дерева, внутри которых находится и утеплитель, и пароизоляция.

Среди самых распространенных технологий, можно выделить два типа: щитовую и каркасно-рамочную. Для того чтобы определить, какие между ними отличия, нужно рассмотреть обе технологии.

• Щитовая конструкция. С такой конструкцией способны справиться только специалисты. Сама коробка складывается довольно быстро: приблизительно за две недели. Состоит она из готовых щитов, которые нужно только транспортировать на место строительства. Изготавливаются они на заводах по тому же принципу, что и сэндвич-панели. Эти щиты имеют в своем составе по два слоя металлической и деревянной обшивки, между которыми укладывается теплоизоляционный слой и слой пароизоляции. Это позволяет комфортно жить даже в холодное время года.

Чтобы собрать каркасное здание из щитов, понадобится грузоподъемная техника. Она же поможет установить все комплектующие элементы на выложенный ранее фундамент. Крыша выполняется из каркасных панелей, которые часто дополняются некоторыми кровельными материалами.

• Каркасно-рамочная конструкция. Если хозяин решил построить каркасный дом самостоятельно, то такая конструкция ему как раз подойдет. Для начала необходимо собрать внутреннюю конструкцию, которую затем обязательно следует утеплить и обшить. После этого выполняется монтаж окон и дверей. В специальных магазинах можно приобрести все нужные для этого материалы.

Советы

Необходимо разобраться в противоречивом суждении о каркасных домах, ведь одни люди утверждают, что они служат для проживания, причем в таком доме можно жить круглый год. Другие заявляют, что каркасные дома для этого не подходят. Решить такую проблему может каждый человек самостоятельно, ведь любое здание, если хорошо потрудиться и правильно все сделать, прослужит долгое время.

Прежде чем строить каркасный дом, стоит прислушаться к советам специалистов, а также соблюсти все правила, иначе строение простоит недолго.

Чтобы сделать качественные щиты своими руками, нужно хорошо поработать, ведь это очень сложный процесс. Для этого необходимо выдержать все размеры с точностью до миллиметра. Также нужно правильно закрепить щиты и подобрать материалы для изоляции.

Сделать сборку полностью своими руками практически невозможно – нужно обязательно задействовать технику, например, кран, так как выполнить подъем каркасных щитов вручную практически нереально.

Очень важно не допустить никаких просчетов во время строительства по той причине, что от этого во многом будет зависеть безопасное проживание в доме. Обязательно нужно провести все коммуникационные системы.

Рекомендации

Стоит обратить внимание на подгонку частей обшивки до необходимого размера, ведь в таких домах важна точность при соединении любой детали. Особое значение в этом случае имеет качество материалов.

Также стоит отметить, что нужно уделить внимание оформлению стыков, чтобы впоследствии не возникало продувание стен или усадка утеплителя. Если все правильно сделать, то такой каркасный дом будет радовать своими теплосберегающими свойствами.

Особое внимание стоит обратить на строительные материалы. Не стоит покупать ДСП-плиты или пенополистерол – лучше приобрести их аналоги. Но если решение принято в пользу этих материалов, то нужно смотреть на маркировку такой продукции: покупать необходимо лишь те, которые не выделяют формальдегидов, плохо сказывающихся на здоровье человека.

Лучшим вариантом в таком случае будут плиты Super E. Они имеют европейское качество, которое подтверждает соответствующий сертификат. Самой безопасной считается минеральная вата.

Отзывы владельцев

Люди, общаясь на специальных сайтах, говорят, что цены каркасных построек приятно радуют, а преимущества покрывают все недостатки. Поэтому хлопоты по уходу стоят того. Жить постоянно в таком доме не только комфортно, но и экономно.

Красивые примеры

Существует множество примеров красивых каркасных зданий, подходящих для проживания.

• С мансардой. Такой дом выполнен из современных материалов и прекрасно впишется в интерьер любого участка. Мансардное помещение позволит расширить границы проживания. На уютном балкончике можно отдохнуть и попить чай или кофе, любуясь природой. Окна в таком доме сделаны большими, а значит, в каждом помещении будет больше света.

• Современный. Такая постройка выполнена из разных отделочных материалов. В ней можно жить постоянно, наслаждаясь при этом и комфортом в быту, и красивым внешним видом строения. Такое сооружение имеет не только мансардное помещение, но и небольшую веранду для посиделок с друзьями.

Каркасные дома с каждым годом набирают популярность. Эта новая технология в современном строительстве позволяет быстро соорудить дом и жить в нем на постоянной основе. Карскасные постройки подойдут тем людям, которые хотят быстро вселиться в дом, а не ждать несколько лет.

Отзыв о каркасном доме 120 кв.м смотрите в следующем видео.

Реальные плюсы и минусы каркасных домов. Нужно ли их строить?

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Каркасный дом на сваях

Быстрота возведения, простые общедоступные материалы, выгодное соотношение качества и цены показали преимущества каркасной технологии перед традиционными методами строительства. Особенно ярко эти преимущества проявили себя в индивидуальном, малоэтажном строительстве.

Вернуться к содержанию

Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

• Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
• Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
• Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
• Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

• Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
• Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
• Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
• Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

• Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
• Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
• Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
• Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
• Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
• Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
• Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

Устройство стен

• Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
• Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Каркас дома изнутри

Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.

Сборные дома из бруса являются отличной альтернативой каркасным домам.

У домов из пенобетона тоже есть свои недостатки и достоинства.

Перейдя по ссылке — http://vse-postroim-sami.ru/category/building/proektirovanie/ — Вы узнаете много информации о проектировании.

Вернуться к содержанию

Минусы каркасных домов

Возведение каркасного дома

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Воспламенение каркасного дома

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены  — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем. Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно  отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Вернуться к содержанию

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Долговечность и надежность каркасных домов напрямую зависит от качества строительных материалов, их правильной обработки антисептиками и соблюдении технологии строительства. Правильно спроектированный дом выдерживает землетрясение не менее 7 баллов и уверенно прослужит двум поколениям семьи. В Германии есть примеры домов аналогичной конструкции, простоявшие по 500 лет и более, а это достоинства каркасного дома. Это стало возможно, потому что качеству деревянных конструкций, пропитке их смолами и солью уделялось большое внимание в процессе строительства.

Все недостатки каркасных домов можно устранить и минимализировать, но есть один, который мешает полноценному развитию каркасного домостроения – это предвзятость и недоверие к таким домам в России. Время показывает состоятельность каркасных технологий, а уже построенные дома, их несомненные плюсы.

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

Плюсы и минусы каркасного дома в условиях российского климата

> Плюсы и минусы каркасного дома в условиях российского климата

Вопросы, рассмотренные в материале:

• На что нужно обратить внимание при строительстве каркасного дома
• Плюсы каркасного дома
• Минусы каркасного дома
• Как минусы строительства каркасного дома превратить в плюсы

Про плюсы и минусы каркасного дома сейчас говорят довольно часто, ведь эта технология строительства достаточно популярна. Скорость и легкость возведения такого дома стали настоящим прорывом в середине ХХ века, когда первые «каркасники» появились в США. Мода на урбанизацию постепенно теряла свои позиции, уступая частному домовладению. Рынок ответил большому спросу новой технологией, и каркасные дома стали возводиться по всему миру.

Однако простота конструкции вызывает множество вопросов, один из которых – надежность. Можно ли строить каркасные дома для постоянного долгосрочного проживания, сомневаются многие. Людей смущает, выдержит ли «каркасник» суровый холод русской зимы. Об этом и многом другом рассказываем в этой статье.

На что нужно обратить внимание при строительстве каркасного дома

Особенностью каркасного здания является его более сложное устройство по сравнению, например, с кирпичным. Этот нюанс нужно обязательно учитывать при проектировании.

Соответственно, значительно возрастает важность соблюдения технологии на всех этапах сборки. При расчете каркаса учитываются такие его параметры, как нагрузка, упругость и прочие технические характеристики материала. Но достичь проектных значений и в результате получить прочное строение возможно лишь при особо тщательном подходе к соединению элементов. Если дом строится из кирпича, то процесс оказывается значительно проще ввиду несложности самой кладки. Еще проще технология возведения здания из дерева.

Плюсы и минусы каркасного дома во многом зависят от качества применяемых материалов, а их перечень при такой технологии немалый.

Помимо того что нужно правильно собрать каркасный конструктор, особое внимание потребуется уделить стыкам, исключить проседание наполнителей. В противном случае в стенах образуются щели и по комнатам будет гулять ветер. Также очень непросто бывает собрать обшивку, тщательно подогнать все ее части, особенно если щиты небольшие.

Если все сделано правильно, скрупулезно подобраны материалы и крепежные элементы, то постройка в результате получится с хорошими теплотехническими характеристиками. Но такая работа под силу только профессионалам.

Плюсы каркасного дома

В наши дни все больше людей перебирается жить за пределы крупных населенных пунктов, что вызвало массовую волну загородного строительства. В этом ключе здания из готовых элементов представляют собой очень привлекательный вариант, тем более что многолетний опыт их эксплуатации выявил плюсы и минусы каркасного дома для постоянного проживания.

В качестве основных достоинств подобных зданий можно назвать следующие:

1. Стоимость строительства – квадратный метр площади в таком жилье имеет самую низкую цену по сравнению с остальными типами зданий, из-за чего каркасное строительство популярно во всем мире.
2. Быстрота возведения – строительство коттеджа при наличии готового фундамента три человека могут осуществить за 1 месяц; если учесть сооружение фундамента и отделочные работы, то нужно добавить еще один месяц.

   

3. Низкая теплопроводность – за счет самой конструкции и характеристик материалов здание хорошо держит тепло зимой и не нагревается в летнюю жару, обеспечивая комфортный микроклимат внутри помещений.
4. Низкая теплоемкость – каркасный дом можно отапливать частями, именно в тех помещениях, где это необходимо. Также остывший дом быстро нагревается, что привлекательно с точки зрения экономии.
5. Эстетичность внутренних стен – при производстве элементов каркасного дома внутри них сразу закладываются каналы для коммуникаций, поэтому инженерные системы монтируются одновременно с самим зданием.
6. Облегченный фундамент – для имеющего относительно небольшой вес каркасного дома достаточно мелкого фундамента, что позволяет существенно экономить на материалах, трудовых затратах, а само строительство занимает меньше времени.
7. Отсутствие усадки – элементы и модули каркасных домов выполняются из сухих материалов, которые не дают усадки, соответственно, со временем геометрия дома не нарушается, а к отделочным работам можно приступать сразу же, как выполнена сборка.
8. Экологическая безопасность – основой для производства элементов каркасных домов является натуральное дерево и другое природное сырье, которые не содержат вредных для людей элементов и полностью соответствуют санитарным нормам.
9. Простота внутренней отделки – внутренняя и внешняя поверхность стен представляет собой гладкие плиты, произведенные по современным технологиям, что значительно облегчает отделочные работы.
10. Длительная устойчивость к колебаниям температур – элементы каркасных домов обладают значительной тепловой инерцией, за счет чего обеспечивается экономия на отоплении в зимнее время и комфортный микроклимат в летнюю жару.

    

11. Сейсмоустойчивость – каркасные дома успешно противостоят колебаниям почвы и способны выдержать 9-балльные землетрясения, что оценили жители Японии, предпочитая такую конструкцию многим прочим.
12. Всесезонность строительства – сборка каркасных домов не предполагает применения водных растворов, поэтому зимние морозы для этого процесса не являются препятствием. На готовом фундаменте строительство может выполняться при температуре до -15 °C.
13. Простота строительства – элементы каркасного дома имеют небольшой вес, поэтому отпадает потребность в специальной технике. Собрать постройку может бригада из нескольких человек, что значительно удешевляет строительство.
14. Легкий монтаж и демонтаж – каркасные дома не только легко собираются, но их также несложно демонтировать и перевезти на другое место, при наличии в проекте соответствующих дополнений.
15. Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — за счет этого момента обслуживание инженерных сетей не представляет никакой сложности, а также можно дополнительно монтировать еще один слой утеплителя.
16. Ветроустойчивость – в стенах практически отсутствуют щели, так как элементы дома представляют собой крупногабаритные сплошные щиты с дополнительными слоями утеплителя, паро- и гидроизоляции. В результате строение получается хорошо защищено от ветра.
17. Микроклимат помещений – дерево и прочие натуральные материалы обеспечивают хороший газообмен постройки, внутри дома создается комфортный микроклимат.

Как известно, ни один дом не может состоять только лишь из плюсов. О минусах каркасного дома для постоянного проживания речь пойдет далее.

Минусы каркасного дома

Каркасные дома в нашей стране эксплуатируются уже не один десяток лет, поэтому отрицательные моменты смогли проявить себя достаточно явно. Но следует отметить, что среди расхожих мнений существуют и такие, которые не имеют под собой никаких оснований и относятся скорее к мифам. Итак, мифы, которые в итоге превращаются в плюсы, и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания, основанные на профессиональном мнении:

• Некоторые потребители уверены, что каркасное строение прослужит очень недолго. Конечно, каменный дом может простоять сотню и более лет, не требуя особого внимания от хозяина. Каркасная конструкция нуждается в капитальном ремонте каждые 25–30 лет, при этом замене подвергаются утеплитель и пленочные материалы. И если не пренебрегать этим мероприятием, то срок жизни дома может быть неограниченным. Конечно, здесь свое влияние окажут и климат, и режим эксплуатации.
• У населения опасения вызывает пожароопасность каркасных строений. Да, деревянный каркас – материал горючий, но существуют современные пропитки-антипирены, которые значительно снижают риск возгорания. Кроме того, при использовании негорючих утеплителей опасность пожара практически нивелируется.
• Под воздействием влаги дерево подвергается гниению. С этим недостатком успешно справляется хороший антисептик.
• Звукопроницаемость конструкций каркасных домов выше, чем кирпичных или бетонных. Для здания, расположенного в сельской местности, вдали от шумов цивилизации, этот фактор не имеет большого значения. При возведении дома в других условиях – в городе, вблизи от автомобильной или железной дороги – придется позаботиться о дополнительной шумоизоляции. Также она понадобится, если жильцам в тихой местности мешает шум дождя и ветра.
• При производстве элементов каркасных домов используются синтетические материалы, которые нельзя назвать экологичными. К таковым можно отнести не только различные пропитки – антисептики, антипирены и пр., но и гипсокартон, ориентированно-стружечные плиты. В отдаленной перспективе, возможно, жильцы и почувствуют какое-то влияние данных материалов, но сейчас ни одна постройка без них не обходится, людям ради комфорта приходится чем-то жертвовать.
• В стенах каркасного дома заводятся вредители. В России не живут термиты, которые доставляют много проблем жителям США и Канады. Но у нас любой дом стремятся заселить мыши, которые комфортно себя чувствуют внутри панелей. Этот вопрос решается просто: не следует использовать дешевый наполнитель вроде пенопласта, в котором мыши чувствуют себя вольготно, лучший вариант – эковата, грызуны в ней не заводятся.

Как минусы строительства каркасного дома превратить в плюсы

Строительство любого дома – сложный и ответственный процесс, каждый этап которого должен быть под пристальным вниманием владельца. Также важно найти профессиональных монтажников, которые грамотно и ответственно подойдут к этой работе.

1. Качество материалов

   

   Современные каркасные технологии еще недостаточно освоены российским рынком, в результате при небольшой конкуренции встречаются некачественные материалы.

   Некоторые строительные предприятия в данной нише обходят подобные риски тем, что приобретают конструктивные элементы за рубежом. В результате стоимость сооружений значительно возрастает. Но есть и альтернатива, так как в России тоже имеются серьезные компании, предлагающие достойную продукцию собственного производства. При этом у них налажен полный технологический цикл, элементы выпускаются из отечественных материалов на передовом импортном оборудовании.

2. Квалификация строителей

   Ввиду небольшого опыта отечественных специалистов в данной сфере деятельности рынок испытывает дефицит профессиональных монтажников. Каркасный дом недостаточно просто собрать, в технологии есть множество нюансов, без знания и соблюдения которых вы не сможете получить недорогое жилье со всеми его плюсами, а вот минусы каркасного дома проявятся во всей полноте.

   Доверив постройку серой бригаде непрофессионалов, вы не только не сможете претендовать на гарантию, но и вынуждены будете постоянно контролировать процесс, для чего, разумеется, потребуется самому разобраться во всех нюансах сооружения каркасных зданий. Фактически во время обшивки стен вам придется переселиться на стройку, потому что иначе можно не уследить за дефектами материала. Брак даст о себе знать значительно позже, но переделывать все придется самостоятельно.

3. Вентиляционная система

   В каркасном доме обязательно нужно позаботиться о вентиляции, потому что утепленные панели с пенопластом или экструдированным пенопоплистиролом оказываются совершенно непроницаемы для воздушных потоков. С точки зрения энергоэффективности это большой плюс, но минус такой особенности каркасного дома – дополнительные затраты на принудительную вентиляцию. Некоторой альтернативой может стать применение паропроницаемых материалов, но вентиляционная система все-таки намного эффективнее.

   Также важно, чтобы правильно была выполнена вентиляция фасада. Если не уделить этому достаточно внимания, то скопившаяся в утеплителе влага приведет к его порче. В результате материал перестанет выполнять свои функции и микроклимат в доме сильно пострадает.

4. Проводка

   В России существует нормативный документ – ПУЭ, в соответствии с которым выполняется монтаж электрических сетей в жилых домах. В соответствии с правилами электрические кабели должны прокладываться по дому до распаечных коробок и подрозетников в металлических трубах. Эти нормы уже не соответствуют современным технологиям, потому что рынок предлагает безопасные провода, которые можно проложить прямо в элементах каркаса, предварительно выполнив запилы.

   Несмотря на то что новые технологии реализуются намного проще, при строительстве в России потребуется соблюдать нормативы существующего стандарта, что приводит к повышению затрат.

   

   

   У потребителей очень часто бывает неверное мнение относительно эксплуатационных характеристик каркасных строений. Поскольку такие здания довольно дешевые, то с целью максимальной экономии владельцы пренебрегают качествами материалов, нанимают самые дешевые бригады и в результате жилье, возведенное с нарушением всех технологических норм, не выдерживает никакой критики. Также необходимо учитывать и условия эксплуатации строения, чтобы компетентно судить о всех плюсах и минусах каркасного дома. В Сибири, например, совершенно иные требования к утепляющим материалам, нежели в южных регионах.

   Соблюдение технологии и полный учет всех сопутствующих факторов позволит вам получить качественный, экологичный дом за небольшие деньги по сравнению с другими типами строительства.

Понравилась статья?

подпишись на обновления нашего блога

Подписаться

Стоит ли строить каркасный дом для ПМЖ

Если вдруг у вас возникнет вопрос, стоит ли покупать каркасный дом для ПМЖ, вот ответ на него.

Любой дом, предназначенный для круглогодичного проживания, должен быть:

• Теплым зимой и прохладным летом;
• Комфортным для жизни человека;
• Прочным и долговечным;
• Экономным с позиции потребляемых ресурсов в эксплуатации.

Типы домов, строящиеся в России:

• Деревянные;
• Каменные;
• Каркасные.

При соблюдении технологии возведения жилья названные варианты домов отвечают перечисленным критериям и годны для круглогодичного проживания в них. Разница между ними в деталях.

Начнем с каменных домов. Каменные дома являются наиболее прочными и долговечными. Защиту от холода в этих домах обеспечивают толстые стены или дополнительное утепление стен. И то и другое влияет на стоимость каменной постройки – такой дом вряд ли можно назвать экономным. Для его обогрева требуется большая мощность котлов и большее потребление электроэнергии. Дома вполне комфортны при необходимом обогреве помещений, стены обладают хорошей звукоизоляцией, надежно защищают от взломов извне.

Деревянные дома уступают каменным в прочности и долговечности, зато обладают хорошей теплозащитой на фоне экологической чистоты строительных материалов из древесины. Но дом из бруса сечения 150х150 мм не обеспечивает необходимую теплозащиту в центральной России без дополнительного утепления стен. Деревянные дома «дышат», обеспечивая комфорт проживающих в них людей. В эксплуатации деревянные дома имеют один значимый недостаток – они пожароопасны. К инженерным системам в них предъявляются повышенные требования по этому критерию. По звукоизоляции уступают каменным домам, особенно восприимчивы к звуковым колебаниям ударных волн.

Каркасные дома даже при толщине пирога стены в 200-250 мм обеспечивают защиту дома от морозов в -30-35 градусов по Цельсию. В местах с суровыми зимами толщину пирога стены увеличивают до 400 мм, что полностью защищает дом от сорокаградусных морозов. Долговечность каркасных построек зависит от материала каркаса и соблюдения технологии строительства. При использовании для каркаса клееного бруса или ЛВЛ бруса каркасник можно эксплуатировать до ста лет.

Прочность каркасного дома по отношению к снеговым нагрузкам очень высокая, каркасные дома на севере Канады выдерживали снеговую нагрузку в 1,5 – 2 метра. Такие дома хорошо выдерживают сейсмонагрузку, поэтому в Японии они очень востребованы. Менее устойчивы каркасные дома к ветровым нагрузкам и к проникновению в них.

Каркасные дома создают комфортные условия для людей. В них тепло зимой и прохладно летом. Используя шумоизолирующие материалы в стенах, при монтаже полов и потолка, можно полностью устранить внутренние шумы в доме, возникающие при падении предметов, сдвигании мебели. Внешняя звукоизоляция обеспечивается стеновыми материалами на очень хорошем уровне в 50-60 децибел.

Эксплуатация каркасного дома обходится владельцам существенно меньшими затратами, чем у каменных и деревянных домов. Затраты на отопление дома в полтора раза меньше чем в каменном доме той же площади и мало отличаются от затрат в деревянных домах. Ремонт каркасного дома существенно проще технологически и менее затратный, чем в каменных и деревянных.

По стоимости возведения дома каменный дом является самым дорогим из предложенных вариантов. Деревянные и каркасные дома близки по стоимости, но каркасные дома обычно дешевле деревянных, хотя отдельные экземпляры могут быть дороже.

Скорость возведения самая высокая у каркасных домов:

• возведение типового каркасного дома под ключ потребует 5-6 месяцев;
• возведение деревянного дома 1 год;
• возведение каменного дома 1,5 – 2 года.

При этом в каркасный дом сразу можно въехать жить, в то время как деревянный и каменный потребует времени на усадку дома.

Из всего этого можно сделать вывод:

Если вы хотите приобрести или построить собственный загородный дом для ПМЖ в один или два этажа – лучшим вариантом будет каркасный дом, заказанный у известной строительной компании с большим опытом возведения таких строений и отличной репутацией на рынке загородной недвижимости. Например, к нам, в строительную компанию РНР.

Недостатки сборного жилья — бюджетирование

Сборный или модульный дом — это конструкция, которая изготавливается и предварительно собирается за пределами строительной площадки, а затем транспортируется на свое окончательное место. Это контрастирует с традиционным домом, который строится полностью на месте, этот процесс известен как строительство палки или строительство на месте. Те, кто ищет дом, должны учитывать как преимущества, так и недостатки сборных конструкций, прежде чем предполагать, что строительство из палки — лучший вариант.

Сборные дома не новы.В начале 20 века Sears & Roebuck продала десятки тысяч комплектов для сборных домов. Примерно в то же время известный архитектор Фрэнк Ллойд Райт также начал проектировать и поставлять сборные дома. Однако после Второй мировой войны ветераны, создававшие семьи, были больше заинтересованы в покупке домов традиционной постройки. Благодаря достижениям в области строительных технологий и стремлению к энергоэффективному жилью люди снова обращаются к сборным вариантам.

Модульный дом vs.Передвижной дом

Термин «модульный» иногда неправильно используется для описания передвижных домов и трейлеров двойной ширины, которые производятся на заводе, а затем доставляются в место без сборки или настройки на месте. Эти резиденции также известны как дома промышленного производства. Настоящий модульный дом сделан из материалов более высокого качества, чем передвижной дом, и предназначен для постоянного проживания, а не для передвижения.

Мобильный дом — это коробка, построенная вокруг стального каркаса.Напротив, сборные и модульные дома доступны в широком диапазоне размеров и конфигураций, от крошечных модульных гостевых домов площадью менее 300 квадратных футов до обширных домов с 5 спальнями площадью несколько тысяч квадратных футов, состоящих из более чем дюжины модулей. Хотя многие сборные дома имеют современный дизайн, они также доступны в стилях от Тюдоров до Ремесленников.

Когда дело доходит до покупки модульного дома, многие банки и другие кредиторы относятся к нему больше как к традиционному дому, стоимость которого со временем растет.Мобильные дома имеют тенденцию к снижению в цене, продаются дилерами и при финансировании рассматриваются как транспортные средства.

Преимущества сборных домов

В большинстве случаев сборные дома строятся быстрее. По данным Национальной ассоциации жилищных строителей, сборный дом может занять от трех до четырех месяцев, по сравнению с 9-12 месяцами для строительства из палки. Поскольку большая часть времени, необходимого для строительства сборного дома, приходится на заводское время, плохая погода не является такой большой проблемой, как при традиционном строительстве.Вы также можете сэкономить время на проверках, поскольку заводские инспекторы могут проверять каждый модуль по мере его завершения.

В зависимости от производителя вам может быть проще настроить план этажа сборного или модульного дома по сравнению с покупкой одной из ограниченного числа моделей в большом количестве построенных на месте домов. Сборный дом также может быть реконструирован опытными подрядчиками, которые принимают во внимание структуру и поддержку дома. Тем не менее, нет ничего более настраиваемого, чем единственный в своем роде дом, построенный на месте.Обычно это самый дорогой вариант.

Сборные и модульные дома доказали свою безопасность и надежность в чрезвычайных погодных условиях, после ураганов во Флориде и других стихийных бедствий. Поскольку сборные дома должны быть построены так, чтобы выдерживать транспортировку на грузовиках, взаимосвязанная конструкция этих домов обеспечивает жесткую систему, которая в большинстве случаев не уступает обычным каркасам дома или даже лучше.

По сравнению с переездом в существующий дом традиционной постройки, новый модульный дом предлагает совершенно новую конструкцию, современный дизайн и обновленные приспособления и бытовую технику.Большинство из них энергоэффективны и могут иметь такие энергосберегающие функции, как высококачественная изоляция и современные окна. Тот факт, что сборный дом построен на заводе, означает, что он плотно построен и способен защищать от непогоды.

Во многих случаях сборный дом дешевле, чем сопоставимый дом из палки, благодаря экономии на стоимости рабочей силы. Тем не менее, все транспортные расходы и дополнительные расходы на сборные конструкции следует учитывать, прежде чем сравнивать их с новыми или существующими домами из палки.

Недостатки сборных домов

Хотя сборные и модульные дома обладают многими преимуществами, есть и некоторые недостатки по сравнению с построением традиционного дома. Местное зонирование может запрещать строительство сборного дома в определенных районах, поэтому первым делом нужно найти подходящий участок с правильным зонированием и завершить его покупку. При необходимости вам нужно будет покрыть расходы на испытание почвы и съемку участка. После того, как вы купите землю для сборного дома, вам также нужно будет выровнять участок и добавить фундамент, а также подключить к коммунальным системам водоснабжения, электроснабжения и канализации.Если вы строите здание за пределами местных служб, вам может потребоваться солнечная энергия или септическая система. Стоимость земли в сочетании с любыми необходимыми обновлениями участка может значительно поднять цену на сборные дома.

План этажа и другие особенности сборного дома можно изменять, но есть некоторые основные ограничения, присущие процессам производства и транспортировки. Если модульный дом необходимо транспортировать по дороге, то ширина отдельных частей будет ограничена до 14–16 футов, хотя их длина может составлять от 60 до 70 футов.Кроме того, большинство сборных домов ограничены двумя этажами из-за ограничений транспортировки. Эти ограничения по размеру идут вразрез с нынешней популярностью домов с большой комнатой и открытой планировкой.

Логистика транспортировки также может быть проблемой, которую необходимо учитывать при сборном строительстве. Вы должны соблюдать государственные правила перевозки габаритных и весовых грузов, а для перевозки негабаритных модулей могут потребоваться специальные разрешения и автомобили сопровождения, что увеличивает стоимость дома.Кроме того, может быть сложно переместить сборный дом в городской район, где узкие улицы и нависающие линии электропередач затрудняют доставку.

Хотя сборный дом обычно можно профинансировать с помощью ипотеки, как обычный дом, первоначальное финансирование может быть непростым, поскольку производитель может потребовать значительный аванс. Во многих случаях владельцы модульных домов могут получить ипотеку только после завершения строительства.

Борьба с проблемой имиджа

Если вы решите продать свой сборный дом, вы, возможно, боретесь с предубеждением некоторых покупателей, что модульный дом похож на мобильный дом и что оба они уступают домам из палки.Они могут подумать, что использованные материалы были более низкого качества или что они не смогут настроить дом. Возможно, вам и вашему торговому агенту придется потратить время на объяснение процесса строительства сборных домов потенциальным покупателям.

Еще одним недостатком является то, что в большинстве районов так мало сборных домов. По данным Бюро переписи населения США, менее 2 процентов новых домов в 2016 году были сборными или модульными. Эта пропорция очень мало изменилась за последние 25 лет. Найти подрядчиков с опытом работы в сфере сборных конструкций бывает сложно, потому что таких проектов очень мало.

Проекты сборных домов требуют более тщательного планирования, что требует изменения методов ведения бизнеса многими строительными компаниями. В отрасли есть некоторое сопротивление этим изменениям, поскольку многие строители добились успеха, используя традиционное планирование. По мере внедрения новых бизнес-моделей, связанных с планированием, транспортировкой и установкой сборных домов, многие из текущих недостатков могут исчезнуть.

.

Недостатки аренды дома | Руководства по дому

Понимание подводных камней при аренде может помочь вам сделать осознанный выбор для своей семьи. Хотя многие арендаторы часто считают, что аренда дома обходится дешевле, чем покупка, покупка дома может быть на 45% дешевле, чем аренда, сообщает в колонке Huffington Post Джед Колко, главный экономист Trulia. Аренда — доступная альтернатива, если вы желаете гибкости или не можете позволить себе первоначальные затраты, но понимание недостатков может помочь вам лучше взвесить варианты.

Нестабильность

Ваша семья временно проживает в арендованном доме. Любое нарушение позволяет арендодателю удалить вас с 30-дневным уведомлением. Кроме того, он может выгнать вас, если захочет продать собственность. Поскольку инфляция увеличивает стоимость жизни, ваша арендная плата также растет. Даже квартиры в программах доступного жилья могут повысить ежемесячную арендную плату арендатора из-за изменений в доходе арендатора или изменений в анализе коммунальных услуг. Домовладельцы являются постоянными жителями, и их семьи не будут вынуждены уехать, если не произойдет дефолт по ипотеке.Ипотека с фиксированной процентной ставкой обеспечивает стабильность для домовладельцев, которые не могут позволить себе покупку дома авансом. Ипотечные ссуды с фиксированной процентной ставкой состоят из последовательных ежемесячных платежей, независимо от экономики или вашей зарплаты.

Нет капитала

Ежемесячные арендные платежи состоят из денег, которые не вкладываются в долгосрочное обеспечение и не создают сбережений. Несмотря на распространенное мнение, домовладение — это справедливое долгосрочное вложение. Как и любое вложение, оно сопряжено с риском, главным образом, со стоимостью собственности и дома.Вы можете предпринять шаги для увеличения стоимости вашего дома и собственности и снижения риска. Если вы выбираете место, где происходит новое строительство или растет экономическая активность, стоимость недвижимости увеличивается. Если вы инвестируете в ремонт своего дома, стоимость вашего дома также возрастет. Если вы сдаете в аренду, любые изменения, которые вы вносите в дом, увеличивают стоимость имущества арендодателя. Если рядом с вашей квартирой откроются новые магазины, вырастет стоимость недвижимости, а со временем и арендная плата.

Правила

Во многих квартирах не разрешается проводить какие-либо ремонтные работы или серьезные декоративные изменения в своих квартирах или домах, такие как замена столешниц или покраска стен.Если вы решите купить дом или квартиру, вы можете изменить внешний вид своего пространства без каких-либо ограничений. Вы можете отремонтировать комнату или весь дом, чтобы сделать свой дом более ценным или более пригодным для жизни. В некоторых квартирах также запрещено курение или проживание с животными, а также есть ограничения на количество людей в аренде. Если у вас есть собственный дом, с вами может жить кто угодно или любое домашнее животное.

Нет финансовых стимулов

Отказ от аренды также имеет финансовые стимулы. У вас не только будет стабильное место жительства и шанс нарастить капитал, но вы также сможете получить сбережения и налоговые льготы, если станете владельцем дома.По словам Джинни Мэй, в течение шести лет средний ежемесячный платеж домовладельца будет меньше, чем ежемесячная арендная плата арендатора. Правительство также предоставляет налоговые льготы для домовладельцев. Проценты по жилищной ссуде вычитаются из налогооблагаемой базы, как и налоги на недвижимость. Другие преимущества домовладения включают исключение прибыли от прироста капитала и скидки на энергосбережение или налоговые льготы от компаний или правительства вашего штата, если вы устанавливаете экологически чистую технику.

.

Удалить условия постоянного проживания на основании брака

Ваш статус постоянного проживания является условным, если он основан на браке, которому исполнилось менее 2 лет на день предоставления вам постоянного места жительства. Вам предоставляется статус условного резидента в день, когда вы на законных основаниях въезжаете в Соединенные Штаты по иммиграционной визе или в день изменения вашего статуса на постоянное проживание.

Ваш статус является условным, потому что вы должны доказать, что вы не вступили в брак, чтобы уклониться от иммиграционного законодательства Соединенных Штатов.Чтобы отменить эти условия, вы должны подать форму I-751, Петицию об отмене условий проживания.

Как правило, вы можете подать заявление об отмене условий постоянного проживания, если вы:

• По-прежнему состоите в браке с тем же гражданином США или постоянным жителем через 2 года. Вы можете включить своих детей в свое заявление, если они получили свой статус условного резидента одновременно или в течение 90 дней с вами;
• Вы являетесь ребенком и по уважительной причине не можете быть включены в заявление ваших родителей;
• Вы вдова или вдовец, добросовестно вступившие в брак;
• Добросовестно заключили брак, но брак расторгнут в результате развода или расторжения брака; или
• Вы вступили в брак добросовестно, но либо вы, либо ваш ребенок подвергались побоям или подвергались крайним лишениям со стороны вашего U.Гражданин S. или супруг (а), постоянно проживающий в стране.

Примечание: более конкретные требования к участникам см. В форме I-751.

Вы и ваш супруг должны вместе подать заявление об отмене условий вашего проживания, заполнив форму I-751. Вы должны подать заявление в течение 90 дней до вашей второй годовщины в качестве условного резидента. Дата истечения срока действия вашей зеленой карты также совпадает с датой вашей второй годовщины в качестве условного резидента. Если вы не подадите заявление об отмене условий вовремя, вы можете потерять статус условного резидента и быть выселены из страны.

Вы можете подать заявление об отказе от требования о совместной регистрации, если вы больше не состоите в браке со своим супругом, или если вы подвергались избиениям или жестокому обращению со стороны вашего гражданина США или законного постоянного жителя (супруги) или родителя.

В таких случаях вы можете подать заявление об отмене условий вашего постоянного проживания в любое время после того, как вы станете условным резидентом, но до того, как вас высылают из страны. Вы должны предоставить доказательства того, что высылка из США доставит вам огромные трудности.

Если ваш ребенок получил статус условного резидента в течение 90 дней после того, как вы это сделали, ваш ребенок может быть включен в ваше заявление для отмены условий постоянного проживания. Ваш ребенок должен подать отдельное заявление I-751, если ваш ребенок получил статус условного резидента более чем через 90 дней после вас.

Закон об иммиграции и гражданстве (INA) регулирует иммиграцию в США. О части закона, касающейся статуса условного резидента на основании брака, см. Раздел 216 INA.Конкретные требования и процедуры для снятия условий о статусе постоянного жителя включены в Свод федеральных правил [CFR] в 8 CFR, раздел 216.

Если вы не заполните форму I-751 должным образом в течение 90 дней до вашей второй годовщины в качестве условного резидента:

• Ваш условный статус резидента будет автоматически прекращен, и мы начнем судебное разбирательство против вас.
• Вы получите от нас уведомление о том, что вы не смогли удалить условия.
• Вы получите Уведомление о явке на слушание.На слушании вы можете просмотреть и опровергнуть доказательства против вас. Вы несете ответственность за доказательство того, что вы выполнили требования (мы не несем ответственности за доказательство того, что вы не выполнили требования)

Форму I-751 можно подать по истечении 90-дневного периода, если вы можете в письменной форме доказать директору соответствующего сервисного центра, что была веская причина для несвоевременной подачи петиции. Директор имеет право по своему усмотрению утвердить ходатайство и восстановить ваш статус постоянного жителя.

Если вы не можете подать вместе с супругом / супругой заявление об отмене условий вашего проживания, вы можете запросить отказ от требования о совместной подаче документов. Вы можете запросить рассмотрение более чем одного положения об отказе одновременно.

Вы можете запросить отказ от требований о совместной подаче петиций, если:

• Ваша депортация или высылка приведет к большим трудностям
• Вы вступили в брак добросовестно и не для того, чтобы уклоняться от иммиграционных законов, но брак закончился аннулированием или разводом, и вы не виноваты в том, что не подали своевременное прошение
• Вы вступили в брак добросовестно и не для того, чтобы уклоняться от иммиграционных законов, но во время брака вы или ваш ребенок подвергались побоям или крайней жестокости со стороны вашего U.S. гражданин или супруг (а), постоянно проживающий в стране, и вы не виноваты в том, что не подали совместную петицию

Примечание. Более подробную информацию об отказе от прав см. В форме I-751.

Если вы все еще состоите в браке, но проживаете отдельно по закону и / или в процессе развода или расторжения брака, и:

• Вы подали заявление об отказе от прав. Мы направим запрос о предоставлении доказательств (RFE), в котором конкретно просим предоставить копию окончательного постановления о разводе или аннулирования брака (если применимо).
• Вы подали ходатайство по форме I-751 совместно. Мы направим запрос о предоставлении доказательств (RFE), в котором будет содержаться конкретная просьба предоставить копию окончательного решения о разводе или аннулировании брака, а также заявление о том, что вы хотели бы, чтобы ваше совместное ходатайство рассматривалось как отказ.

После получения окончательного решения о разводе или расторжения брака в течение указанного периода времени мы внесем поправки в петицию, чтобы указать, что было установлено право на отказ от требования о совместной подаче документов на основании расторжения брака.

Как постоянный житель, вы должны были получить грин-карту. Эта карта будет и дальше доказывать, что вы имеете право постоянно жить и работать в Соединенных Штатах. Если вы подадите форму I-751 вовремя, мы продлим ваш условный статус резидента до тех пор, пока по вашему заявлению не будет принято решение. Вам будет отправлено уведомление об этом.

Чтобы проверить статус вашей петиции, на странице «Статус дела».

Может потребоваться собеседование, чтобы продемонстрировать право на снятие условий вашего проживания.Если требуется собеседование, вы получите уведомление о встрече, в котором будет указано, когда и где явиться на собеседование.

Если ваше заявление об отмене условий вашего постоянного проживания будет отклонено, вы получите письмо, в котором будет указано, почему это заявление было отклонено. Процесс удаления вас из страны начнется, как только ваше заявление будет отклонено. Вам будет разрешено поручить иммиграционному судье рассмотреть отклонение вашего заявления во время процедуры высылки.Во время этого обзора мы должны доказать, что факты в вашем заявлении были неправдивыми и / или что ваше заявление было надлежащим образом отклонено. Если иммиграционный судья решит выслать вас из страны, вы можете обжаловать это решение.

Как правило, вы можете подать апелляцию в течение 30 дней после того, как иммиграционный судья решит выслать вас из страны. После обработки вашей формы апелляции и внесения требуемого сбора апелляция будет передана в Апелляционный совет по иммиграционным делам в Вашингтоне, округ Колумбия,

.

Если вы считаете, что состоите в браке по принуждению или вас принуждают подавать прошение о вступлении в брак, посетите нашу страницу «Брак по принуждению», чтобы узнать о доступных вам вариантах.

,

Постоянное место жительства после 5-летнего пребывания в Нидерландах

Другие правила применяются для следующих категорий:

Долгосрочный резидент EC

Когда вы подаете заявление на получение разрешения на постоянное проживание в Нидерландах, IND автоматически проверяет, являетесь ли вы также можно получить вид на жительство в качестве долгосрочного резидента ЕС. Если у вас уже есть постоянный вид на жительство, вы также можете подать заявление на получение вида на жительство в качестве долгосрочного резидента ЕС.

Наличие вида на жительство в качестве долгосрочного резидента ЕС позволяет вам легче подавать заявление на вид на жительство в одном из другие страны ЕС, у которых также есть этот вид на жительство.Вы должны соответствовать условиям, установленным в этой стране для получения вида на жительство.

На этой странице представлена ​​информация только об условиях постоянного вида на жительство. С условиями ВНЖ долгосрочного резидента ЕС можно ознакомиться на сайте эта страница.

Условия

Есть определенные условия, применимые ко всем. Кроме того, вы должны соответствовать следующим условиям для получения постоянного вида на жительство:

Стоимость

Стоимость подачи заявления составляет 174 евро.

• Дети до 18 лет платят 58 евро.
• Граждане Турции платят 58 евро.
  • Турецкие дети до 18 лет платят 31 евро.

Подать заявку онлайн

Вы можете подать заявку онлайн. Вы можете сделать это за 3 месяца до истечения срока действия вашего вида на жительство. Для онлайн-заявки вам нужен:

У вас еще нет DigiD? Подать заявку на DigiD на www.digid.nl. У вас есть DigiD, но еще нет проверки личности по смс? Активируйте это через MijnDigiD.

Помощь при входе в систему с помощью DigiD + sms и приложения DigiD

• Информация о DigiD + sms: перейдите к объяснению на DigiD для получения дополнительной информации на другом языке (голландский, английский, французский и арабский).

• Информация о приложении DigiD: перейдите к объяснению приложения DigiD для получения дополнительной информации (на голландском и английском языках).

Вы можете запустить онлайн-заявку, нажав кнопку «Подать заявку онлайн».

Ваш вид на жительство больше не действителен? Пожалуйста, используйте письменное заявление.Вы можете найти эту форму на этой странице. Прокрутите вниз.

Подать заявку онлайн

Контрольный список документов

В форме заявки перечислены документы, которые вы должны приложить к заявлению.

При себе иметь официальные иностранные документы. легализованы и переведены на голландский, английский, французский или немецкий языки.

.