Ремонт балкона без остекления и утепления своими руками
Чтобы начать разбираться в теме ремонта открытого балкона, на котором не было проведено остекление, то есть это обычный балкон без окон, необходимо понять, что такое балкон. По сути, это торчащая из фасада здания железобетонная плита, на которой установлено металлическое ограждение с трех сторон. Толщина плиты 14-15 см.
Скажем так, что каких-то определенных требований к проводимому ремонту нет, все будет зависеть от того, в каком состоянии находится эта самая железобетонная плита. Именно от этого будут зависеть расходы на ремонт.
Качественное состояние конструкции
Конечно, если дом возведен не так давно, скажем лет 25-30, то качество эксплуатируемого балкона без остекления должно быть отличным. Нет необходимости думать о том, как проводить ремонт, потому что его процесс сводится лишь к отделке металлического ограждения с внешней стороны.
Некоторые владельцы квартир огораживают его и с двух боков, устанавливая решетки до потолка, декорируя их по своему усмотрению. Этот вариант будет рассмотрен ниже. Если качество плиты оставляет желать лучшего, тогда придется ее ремонтировать. Как? Здесь несколько вариантов:
- Если дефекты балконных плит не очень большие, к примеру, трещины поверх, небольшие сколы и выемки, тогда простая нетолстая стяжка из раствора на основе цемента и песка решит данную проблему.
- Если трещины глубокие и вертикальные, то придется снимать верхний бетонный слой, проверять качество металлического армирующего каркаса и делать новую заливку толстой стяжки из бетонного раствора.
- В том случае, если каркас балконных плит не соответствует требованиям качества, то его необходимо будет усилить металлической арматурой и уголковой конструкций по всему периметру балкона. При этом эту конструкцию придется крепить к фасаду здания, как отдельный от балконной плиты элемент. Скажем прямо, это очень сложный ремонт, требующий профессионального подхода. Своими руками, если вы в этом деле не специалист, его не осилить.
Совет! Определить вертикальность растрескивания плиты очень сложно. А ведь именно такой вид трещин и является самым опасным. Поэтому рекомендуется, перед тем как начать проводить ремонт балкона без установленных окон, вызвать специалиста, чтобы тот поставил диагноз всей конструкции. А уже после этого решать, проводить ремонт самостоятельно или вызывать бригаду специалистов.
Ремонт ограждения
С ограждением все намного проще. Это металлические прутья чаще из арматуры, которые легко можно менять на другие. Кто-то во избежание больших расходов делает ремонт балконного ограждения своими руками.
К примеру, можно при помощи молотка просто выровнять прутки арматуры, сделать их вертикальными или горизонтальными, если в процессе долгой эксплуатации они изогнулись. То же самое можно сделать и с уголками. Затем вся конструкция просто покрывается краской. Это самый простой ремонт балкона без окон.
Сложнее будет облицевать ограждение. Для этого чаще всего используются два материала:
- Виниловый сайдинг.
- Профнастил.
Как устанавливаются эти плоские материалы с внешней стороны балкона, на котором нет окон? Самый простой вариант – вырезать облицовку под размер ограждения, после чего в листах сделать отверстия под монтажные крепежные изделия и провести установку с крепежом.
Более сложный вариант, но более качественный – это соорудить обрешетку под облицовку. В качестве элементов обрешетки лучше всего использовать деревянный брус, который надо будет обязательно обработать антисептическим раствором и покрасить.
Совет! Устанавливая внешнюю обрешетку, необходимо строго соблюдать правила техники безопасности. К примеру, все инструменты и изделия для каркаса, а также сами отделочные панели необходимо закреплять к металлическому ограждению балкона без окон страховочной веревкой, тросом или цепью. Это гарантия, что все эти предметы не упадут на голову прохожих.
Установка обрешетки
Деревянный брус необходимо подрезать под размеры ограждения. Затем элементы обрешетки крепятся к элементам ограждения с помощью вязальной проволоки. Сначала по периметру: верхнему и нижнему. Затем по стойкам.
К фасаду здания бруски лучше прикрепить саморезами на пластмассовые дюбели. Обязательно монтируются промежуточные куски, которые сделают жесткость каркаса выше.
Установка облицовки
Чтобы монтажный процесс был удобен в производстве, необходимо размеры обрешеточной конструкции перенести на отделочный материал. То есть, необходимо точно установить и сделать монтажные отверстия в сайдинге или профнастиле. После чего их аккуратно устанавливают с внешней стороны, закрепляя саморезами по деревянным брускам. Этот процесс (ремонт) не самый простой, так что будьте внимательны и аккуратны.
Обычно с внутренней стороны ограждение не облицовывается. Нет смысла. Хотя если вы хотите придать балкону без остекления определенный дизайнерский вид, то можете использовать любой вид отделки. Правда, видеть его будете лишь только вы. Для многих это немаловажный фактор.
Монтаж боковушек
Итак, что касается боковых оградительных конструкций. На балконе, где нет окон, это немаловажный элемент:
- Во-первых, он является заграждением от бокового ветра. В помещении без остекления он сыграет роль защиты от пыли и мусора (листьев, веточек и прочего).
- Во-вторых, если креативно подойти к форме и сути боковушек, можно на балконе сделать неплохую веранду. К примеру, можно боковые оградительные конструкции сделать в виде декоративных решеток из металла. А если поменять ограждение в целом, то можно все соединить в одном едином замысле.
- В-третьих, по боковушкам можно пустить весной вьющиеся растения, которые закроют собой обзор, плюс придадут балкону необычность, так что и остекление вам не понадобится.
Как видите, ремонтные работы на балконе, на котором не было проведено остекление, проводятся достаточно часто. Конечно, самый простой вариант – это покрасить ограждение. Более сложный – сделать внешнюю облицовку. И самый сложный – ремонтировать плиту. То есть, даже если вы не собираетесь устанавливать остекление, все равно балкон необходимо содержать в технически исправном состоянии.
Ремонт открытого (незастекленного) балкона и лоджии: оформление и отделка
Открытым называется незастекленный балкон. По тем или иным причинам остеклить и обшить открытый балкон не получается. Однако уход за помещением все равно требуется. Из-за активной эксплуатации площадки также хочется создать комфорт. Ознакомимся со строительными материалами, критериями их выбора, технологией монтажа.
Обзор конструктивных особенностей балкона
Балкон нередко путают с лоджией. Первый является выступающим элементом фасада, представлен продолжением перекрытий (бетонная с железным армированием плита или деревянный брус) и ограждением высотой 0,9-1 м. Вторая утоплена в стены здания, что обеспечивает помещению боковые стены, потолок на верхнем этаже. Подробнее в статье “чем отличается балкон от лоджии“.
Первыми открытыми балконами считаются французские балконы. Они представлены только ограждением, а вместо окон установлены двери. Позднее появились эркеры – выступы в фасаде для увеличения естественного освещения. Далее стали возводить индивидуальные летние площадки, совмещающие достоинства обоих вариантов. Для теплых регионов выступ нормируется минимальным пределом в 90 см, в средней полосе от 1,2 м.
Критерии выбора отделочных материалов
Открытый балкон подвергается воздействию окружающей среды во всем ее проявлении. Это осадки, перепады влажности и температур, ультрафиолетовое излучение.
Чтобы декоративная отделка прослужила в соответствии с заявленными сроками, необходимо выбирать материалы, отвечающие следующим критериям:
- Водопоглощение, близкое к нулевому.
- Температурное расширение с минимальным значением.
- Механическая устойчивость при заморозке и оттаивании.
- Инертность к солнечным лучам, влаге, биологическому поражению.
- Ремонтопригодность, чтобы исключить полноценную замену декоративной отделки.
Несоответствие условиям приводит к рассыханию или вспучиванию покрытий. Из-за осадков могут появиться грибок, плесень, бактерии, очаги гниения, отслаивания краски, облицовки. На солнце нередко происходит выцветание, потеря прочности отделки.
Подготовка декорируемого основания
Вне зависимости от того, пол, стены или потолок подлежат ремонту, основание необходимо подготовить. Мероприятие направлено на исключение протечек под финишное покрытие, обеспечение защиты от биологического поражения и коррозии, улучшение адгезии между различными материалами.
Так, ремонт открытого балкона без остекления начинается с уборки мебели, стеллажей, цветов, вещей. Пространство должно быть свободным для передвижения и размещения строительного инструмента. Далее устраняется вся старая декоративная отделка.
Для этого могут понадобиться:
- нож или щетка с металлической щетиной;
- мастерок или шпатель;
- молоток или перфоратор с насадкой в виде лопатки;
- отвертка или шуруповерт;
- сметка, веник и совок для уборки мусора.
Также важно проверить основание на прочность. Все, что держится слабо, подлежит устранению. Это касается также металлических выступов (например, арматура, метизы), наростов от растворов. Очаги биологического поражения необходимо уничтожить, защитить антисептическими составами. Средства выбирают в соответствии с обрабатываемым материалом с применением снаружи здания. Подробнее в статье “как избавиться от плесени на балконе“. Трещины нужно расшить с помощью молотка или шпателя.
На каждом этапе ремонта открытого балкона рабочее основание подлежит грунтованию.
Материал выбирают по следующим критериям:
- влагостойкость;
- инертность к агрессивным химическим веществам, биологическим факторам;
- способность глубоко проникать, укреплять поверхность.
Также важно рассматривать тип последующих работ. Так, для заполнения трещин и сколов достаточно пропитки. Для выравнивания основания с армированием, облицовки плиткой лучше выбрать состав с усиленной адгезией. Подробнее в статье “укладка плитки на балконе“. Чаще предпочтение отдается средствам с кварцевым наполнителем. Под отделку лакокрасочными материалами стоит отталкиваться от рекомендаций производителя. Подробнее в статье “как покрасить балкон“.
Ремонт открытого балкона
Отделочные работы на открытом балконе нужно выполнять в сухую погоду при температуре от +5-+10 градусов по Цельсию. Реже требования к показаниям термометра отличаются от стандартных, о чем производитель указывает в рекомендациях по применению. Порядок действий по ремонту помещения представлен гидроизоляцией основания, монтажом облицовки, обшивки, боковин и потолка, окрашиванием элементов конструкции.
Гидроизоляция
На торговых площадках ассортимент гидроизолирующих материалов представлен рулонными полотнами, мембранами и полиэтиленом, пастами, жидкими составами. Стены на открытом балконе, как правило, не обрабатывают. А вот на пол устанавливать гидробарьер обязательно. Самостоятельно проще работать с пленками и растворимыми средствами.
Главное – создать сплошное герметичное покрытие.
Силиконовая гидроизоляция балкона
Важным требованием перед мероприятием является устройство уклона для самостоятельного стока дождевой или талой воды. Застройщики изначально это правило соблюдают. Если основание повреждено, то нужно залить пол цементной стяжкой или сформировать новый деревянный настил. Чтобы не измерять градус наклона, достаточно соблюсти разницу в 5-6 см на метр площадки. На высыхание покрытия может уйти 3 недели в зависимости от слоя.
Если осуществляется заливка бетона, то рекомендуется провести усиление армирующей металлической сеткой. В местах сопряжения со стенами необходимо оставить технологический зазор в 1,5-2 см. Он нужен для исключения давления на конструкции во время температурного расширения.
Варианты декоративной отделки пола
Для открытого балкона можно использовать продукцию лакокрасочного производства, керамические или резиновые изделия. Из древесных материалов допускается только террасная доска на балконе. Оригинальным решением является устройство газона.
При выборе облицовки или обшивки важно отталкиваться от массы покрытия. Если здание старое, то нагрузка на перекрытия может оказаться фатальной. Так, плитку на балкон на пол на цементной основе и керамогранит лучше будет исключить. По долговечности лучшим вариантом будет клинкер.
Бюджетным вариантом является линолеум на лоджию, но он прослужит максимум сезон из-за слабой устойчивости к природным условиям.
Керамическую плитку, искусственный камень (подробнее “отделка балкона под камень“) для оформления открытого балкона нужно выбирать с допустимостью к наружному применению, постоянным нагрузкам со стороны мебели и людей. Чтобы исключить скольжение, поверхность должна быть шероховатой или текстурной.
Также рассматриваются варианты, пригодные к механической уборке. Швы между элементами должны быть шириной от 2 мм. Это важно для того, чтобы исключить появление трещин при движении покрытия. Затирать их можно через 2-3 дня после облицовки пола.
Резиновое покрытие на открытом балконе легко настилается, ремонтируется, не боится воды. Из пористой эластичной структуры обледенение, скольжение исключаются. Для уборки достаточно снять плитку и смести с пола скопившийся мусор. Кроме плитки на лоджию производители предлагают продукты в рулонах, в виде крошки. Последний вариант несъемный, бесшовный, допускает устройство разноцветного пола с рисунками. Другие аналоги изготавливаются в сплошном цвете. Для монтажа могут понадобиться клеевые растворы, рекомендуемые изготовителем.
Лаки с красками выбираются для улицы по дереву или бетону. Обязательное условие – высокая износостойкость. Как правило, производители указывают применимость относительно пола. Наносить их можно с помощью кисти, валика или краскопульта в 2-3 слоя.
Сопряжение пола на лоджии со стеной обязательно нужно прикрыть плинтусом. Это могут быть керамика, дерево и пластик. Необходимость объясняется защитой основания от проникновения влаги. Если боковые перегородки имеют сплошное исполнение, то там углы тоже оформляются плинтусами.
Декинг – единственный древесный материал, допустимый к настилу полов снаружи здания. Его производят из твердых пород, которые не подвергаются гниению. Дополнительно материал проходит обработку полимерными присадками. Монтаж осуществляется лаги, которые предварительно необходимо пропитать антисептиками и антипиренами.
Декоративная отделка стен
Бывает, когда вносить изменения в фасадное оформление дома недопустимо. Это могут исторические объекты, элитные районы. В остальных случаях можно прибегнуть к окрашиванию, оштукатуриванию, облицовке и обшивке. Если это не частный дом, то при выборе материалов для отделки открытого балкона необходимо отталкиваться не только от личных предпочтений, но от общего оформления фасада здания.
Механическая нагрузка на стены оказывается незначительная, поэтому плитка должна быть устойчивой только к погодным условиям. Из-за этого допустима облицовка с глазурью, керамогранитом, любыми вариантами искусственного камня. Зазоры между элементами могут составлять 1-1,5 мм.
Если предполагается использование обшивочного материала, то опорную обрешетку балкона лучше собирать из металлопрофиля с антикоррозионным покрытием. Деревянный брус в этом случае прослужит меньше. Среди популярных вариантов можно выделить пластиковые панели, декинг, профнастил.
Если рассматривать материалы относительно скромного бюджета, то можно нанести фасадную краску или декоративную штукатурку на лоджии. Раствор нанести будет сложнее без навыков маляра, но прослужит такое покрытие заметно дольше, чем пленка от ЛКМ. Большинство штукатурок подлежат неоднократному окрашиванию.
Работы с ограждением
Самое простое исполнение ограждения незастекленного балкона представлено металлопрофилем многоугольного сечения или железной арматурой. Самостоятельно жильцы меняют подобные варианты на кованые конструкции или устанавливают защиту от ветра. Это могут быть противоударное стекло, профлист, шифер, пластиковые панели.
Металлические изделия подлежат зачистке щеткой или насадкой на дрель с жестким металлическим ворсом. Далее происходит обработка обезжиривателем и грунтом.
Читайте также статью “Перила ограждения балкона” и статью “Высота ограждения балкона“.
Для покрытия ограждения чаще используют следующие материалы:
- лак на битумной основе;
- серебрянка;
- состав 3 в1;
- молотковая краска;
- порошковая краска.
Листовые и кровельные листы крепятся двумя способами: с помощью вязальной проволоки или на обрешетку посредством саморезов. Первый вариант актуален при условии частого расположения вертикальных элементов ограждения.
Второй может быть представлен металлопрофилем и деревянным брусом. В этом случае к каркасу доступ чаще открыт, поэтому периодическая обработка конструкции защитными составами осуществляется без демонтажа.
Ремонт застекленного балкона
Неотапливаемый балкон с остеклением ремонтируется по аналогии с открытой площадкой. Дополнительно проводится утепление. Для минеральной ваты на стены нужно будет собрать обрешетку. На полу обязательно устанавливаются лаги под любой теплоизоляционный материал.
Чаще предпочтение отдается следующим вариантам:
- Пенопласт. В зависимости от плотности он прослужит более 10 или 30 лет. Плиты не боятся воды, но разрушаются от солнечных лучей и растворителей. По толщине и прочности лучше выбирать экструдированные полотна.
- Минвата служит не менее 30 лет при правильном монтаже. Плиты и полотна необходимо защищать со стороны улицы гидробарьером, а внутри стелить пароизоляцию, так как материал боится влаги. Долговечнее и плотнее в своей категории является каменная вата.
- Керамзит насыпается на пол. Недостаток в том, что слой должен быть 25-30 см. Но глиняные гранулы не боятся воды и долго держат тепло.
Для обшивки стен в случае с утепленным балконом допустимо применение влагостойкой фанеры и обработанной вагонки. Поверхность можно покрывать периодически лаком (например, яхтенным) или краской. Пластик в закрытом помещении лучше исключить из-за выделения ядовитых веществ при нагревании на солнце. Нормы допустимые, но могут вызвать аллергическую реакцию.
Заключение
Ремонт открытого балкона своими руками не сложен. Для этого достаточно правильно подготовить основание, выбрать строительный материал, соблюсти правила монтажа. Тогда отделка будет сохранять первоначальный вид, держаться на поверхности в соответствии с заявленными сроками службы.
Понравилась статья? Расскажите друзьям:
застеклённый балкон или открытый? —
Некоторые квартиры предполагают наличие балкона. Многие люди живут с балконом открытого типа, а некоторые делают остекление балкона.
В чём плюсы и минусы, какие варианты остекления балкона возможны, можно ли сэкономить на остеклении балкона, что учитывать при составлении заказа? Ответы на все вопросы в нашей статье.
Зачем нужно остекление балкона или лоджии?
Некоторые люди живут годами с балконом открытого типа и не понимают зачем его нужно застеклить? Что это даёт? И стоит ли тратить на это денежные средства? Рассмотрим подробно все моменты.
Тепло.
Если речь идёт о квартире, то балкон обычно расположен к одной комнате, а может быть и на две комнаты. Поэтому если застеклить балкон, то в комнате или двух комнатах станет гораздо теплее.
Меньше пыли и мусора.
Некоторые люди могут выкидывать что-то с балкона, например окурки сигарет, если он попадёт на балкон, то на полу может быть чёрное пятно. Также люди могут мусорить и кидать фантики, кормить хлебом птиц. Чтобы мусор не попал к вам на балкон, то лучше его застеклить. Снижается вероятность пожара.
Защита от воров.
Если балкон застеклён, то грабителям тяжелее проникнуть в пространство квартиры. Если балкон открытого типа, то в квартиру попасть становится гораздо легче.
Не страшны погодные условия.
Снег или дождь не страшны, когда балкон застеклён. Если балкон открытого типа, то на полу будет снег, который придётся убирать.
Застекленный балкон защищен от атмосферных осадков
Сушка белья.
Многие люди используют балкон для сушки белья. Если балкон открытого типа, то бельё будет сушится гораздо дольше. А если плохие погодные условия, то бельё и одежда могут намокнуть.
Небольшая комнатка.
Если подойти ответственно к застеклению и утеплению балкона, то балкон можно использовать как полноценною комнату. Этот вариант подходит для малогабаритных квартир и многодетных семей.
Небольшая комната на застекленном балконе
Увеличение комнатного или кухонного пространства.
За счёт балкона можно увеличить кухонное пространство или пространство в комнате. Многие семейные пары принимают такое решение и убирают межкомнатную стенку, естественно сделав до этого специальное разрешение на подобную работу.
Увеличение пространства кухни за счет балкона
Дополнительный холодильник.
Конечно, прогресс шагнул вперёд и сейчас в продаже холодильники на любой бюджет, любой объем и высоту, но если есть балкон, то его дополнительные метры можно использовать для хранения некоторых продуктов питания, например картошки, лука, а также консервированных продуктов.
Система хранения продуктов на балконе
Дополнительные метры балкона помогут разгрузить место в холодильнике. Особенно это выгодно перед праздниками, когда холодильник достаточно загружен.
Шумоизоляция.
Если в комнате нет балкона, то стенка соприкасается с улицей, а это означает, что многие шумы: плачь ребёнка, лай собаки будет очень слышно. Это влияет на сон, качество сна и полноценный отдых. Если имеется балкон и он застеклён, то звуки с улицы будут не так слышны.
Зимний сад.
Многие любители цветов превращают балкон в целую оранжерею и неудивительно, т.к на балконе достаточно места и света.
В зимнее время многие цветы страдают от сухости в квартире, т.к отопительный сезон в самом разгаре. Лучшим решением будет поставить цветы на балконе.
Зимний сад на застекленном балконе
к оглавлению ↑Чем лучше остеклить балкон или лоджию?
- Деревянное остекление.
- Алюминиевое остекление.
- Пластиковое остекление.
- Складывающаяся система безрамного остекления.
Перед тем как остеклить балкон, необходимо определится с системой остекления: деревянное, алюминиевое, пластиковое или складывающаяся система безрамного остекления окон. У каждой систем свои плюсы и минусы, рассмотрим подробно каждую из них.
Деревянное остекление.
Раньше у жителей большей популярностью пользовалась система деревянного остекления балкона.
Плюсы: низкая стоимость по сравнению с другими видами остекления, на рамах не видно грязи, экологически чистый материал.
Минусы: с течением времени дерево теряет свой цвет и его нужно будет подкрашивать, приблизительно 2 раза в год. Если это не делать, то в дальнейшем появятся микротрещенки, которые приведут к большим трещинкам. Окно потеряет свою герметичность. Деревянное остекление имеет плохую устойчивость к воздействию влаги и перепаду температур. Подверженность старению и рассыханию со временем.
Деревянное остекление балкона
Алюминиевое остекление.
Второй по популярности при выборе застекления балкона является – алюминиевое остекление.
Плюсы: экономия площади балкона, т.к конструкция напоминает шкаф-купе. Стекла, находящиеся в рамах, ездят по рельсам. Можно установить карниз и повесить шторы.
Минусы: низкая теплоизоляция, в сильные морозы возможны примерзание створок и они не будут открываться. Окна можно открыть только в одном положении.
Алюминиевое остекление балконов
Пластиковое остекление.
Наибольшую популярность среди жителей приобрела система пластикового остекления балкона.
Плюсы: высокая теплоизоляция, хорошая герметичность, долговечность, окно можно открывать в 2 положениях (при установке такой конструкции).
Минусы: высокая стоимость установки, нельзя установить карниз и повесить шторы. При открытии окна занимают дополнительное место.
Пластиковое остекление балконов
При установке очень тяжело открывать и закрывать окна, т.к система только что установлена и требуется сила. С течением времени ручки могут немного расшатываться, а значит и не плотно закрываться, что приводит к попаданию воздуха из вне. Поэтому ручки нужно периодически проверять и подтягивать крепление ручек.
Складывающаяся система безрамного остекления.
Данный вид – это новое в мире остекления. Система состоит из верхнего и нижнего профиля, окна не находятся в рамах. Пластины закалённого стекла, находящиеся в раме двигаются. При складывании, одна пластина двигается к другой и они складываются.
Безрамное остекление балкона
Чаще всего данную систему используют для веранд, для загородных домов, в кафе, ресторанах, отелях, террас, беседок и столовых.
Плюсы: сделать пространство эстетически совершенным, природные осадки не проникают. Ударопрочное (антивандальное) стекло. Если даже стекло разбивается, то превращается в мелкую крошку. При безрамном освещении больше света. Подходит для строений, имеющий не прямой парапет. Удобно мыть весь балкон.
Минусы: стекла огромные, чтобы их двигать и перемещать требуется сила. Низкая теплоизоляция. Необходимость в шторах (или жалюзи), т.к полная прозрачность и всё видно. Нельзя поставить москитную сетку.
Из-за того, что эта система открывается руками, остаются небольшие отпечатки, придётся чаще мыть стекла. Полной герметичности нет, это лишь оградительная конструкция. Плохая шумоизоляция.
Как сэкономить на застеклении балкона?
Фирмы.
Чтобы понять какая цена будет за застекления вашего балкона или лоджии, нужно найти фирму, ближайшую к вашему дому и вызвать консультанта на дом. Выезд замерщика обычно бесплатно, но данную информацию всегда нужно уточнять.
В назначенный день приедет консультант, нарисует эскиз, произведёт подсчёт всех работ и огласит стоимость остекления балкона.
Для оценки работ по остеклению вызовите специалистов
Затем вызвать специалиста из других фирм и сравнить цены. За одну и туже работу разные фирмы берут разную стоимость. Она складывается от известности фирмы, её расположения, опыта на рынке.
Обычно в одном районе держится один и тот же ценовой диапазон, но он может и немного отличаться.
Скидочные купоны.
В настоящее время представлен широкий выбор сайтов, где есть скидочные купоны в том числе и на застекление балкона. Почему фирмы это делают? Выгодно ли им? Давайте разбираться.
Фирма только открылась, фирма с такими же услугами как и у других фирм. Как привлекать к себе клиентов, раскрутить себя? Как заставить говорить о себе? В этом фирмам помогают скидочные купоны. Конечно, фирма сперва нарабатывает себе клиентскую базу, которые расскажут об услугах фирмы своим друзьям и знакомым, напишут отзывы в интернете, а лишь спустя время можно будет брать за свои услуги другие цены.
Для экономии средств можно воспользоваться скидочными купонами
Выбираем сайт для предоставления скидки, проходим регистрацию. В поисковой строчке ищем «остекление балконов» и смотрим предложения фирм на сегодняшнюю дату в вашем городе.
Неважно где именно находится фирма (в черте города), т.к консультант приезжает к вам домой в удобное для вас время. Он производит замеры, оговариваются детали, сроки исполнения. Оглашается цена за остекление балкона и скидка, которая действует по купону, а уже затем называется итоговая цена за остекление балкона.
Цвет рамы и подоконника.
В настоящее время фирмы предлагают несколько вариантов цвета для рамы и подоконника. Белый – самый классический и в тоже время самый недорогой вариант. Недостаток его в том, что белый цвет абсолютно непрактичный. С течением недолгого времени на белом подоконнике и рамах будет видна грязь. Если на подоконнике стоят цветы в горшках, то возможно, что от них останется след.
Если выбирать коричневый или темный цвет, он будет дороже, но зато практичнее.
Цвет рамы влияет на стоимость остекления балкона
Заказывать застекление не в сезон.
Часто застекление балконов и лоджий заказываются в тёплое время года. Т.к вся старая конструкция снимается, если она была и устанавливается новая. Зимой застекления окон никто не заказывает, т.к в квартире будет холодно. Таким образом фирмы в не сезон делают скидки, чтобы привлечь клиентов к услуге.
Остекление балкона в зимний период обойдется дешевле
Совместное застекление балкона.
Сейчас набирает обороты совместные закупки, а почему бы не сделать совместный заказ в одной фирме нескольким семьям или объединится с соседями? Фирме это выгодно, т.к сразу будет 2 заказа, фирме прибыль, а значит можно попросить скидку.
Следить за акциями и скидками.
Решение о том, чтобы застеклить балкон принимается не сразу. Поэтому не стоит спешить с решением. Можно просматривать фирмы, смотреть какие условия предлагает каждая из них. У некоторых бывают скидки до определённого числа, возможны скидки в праздники, например до наступления Нового года, когда люди в основном думают о подарках.
Беспроцентная рассрочка.
Если решение с застеклением балкона поджимает, то можно найти информацию о фирмах, которые предоставляют беспроцентную рассрочку. Таким образом не нужно будет брать кредит или влезать в долги и отдавать всю сумму сразу.
Можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой на остекление
к оглавлению ↑Утепление балкона.
Только одного застекления балкона не достаточно, если балкон рассматривается как место для отдыха, сна или полноценной комнаты. Необходимо провести ряд мер для того, чтобы балкон был тёплым, например, установить на пол тёплые полы, сделать утепление по всей внутренней площади балкона.
Процесс утепления балкона
Информацию как утеплить балкон можно найти на специализированных форумах, сайтах, в книгах и журналах. В продаже имеется разный материал для утепления, на любой бюджет. Но лучше всего доверить эту работу профессионалам.
к оглавлению ↑Какую информацию учитывать при заказе?
Количество открываемых створок.
Не нужно экономить на количестве открываемых створок. Чем их больше, тем проще будет мыть весь балкон, больше будет поступать свежего воздуха.
Не экономьте на количестве створок
Длина и ширина окна.
Длинные и широкие окна тяжело открывать людям с маленьким весом, также это даёт нагрузку на нижний профиль.
Солнечная сторона или нет.
Если балкон выходит на солнечную сторону, то лучшим решением будет сделать как можно меньше окон, с большими рамами. Т.к в летнее время через окна проникает солнечный свет и на балконе находится очень жарко. Второй вариант установить светоотражающие стёкла или сделать тонировку окна.
На солнечной стороне установите светоотражающие стекла
Время и сроки исполнения заказа.
Этот момент должен прописываться в договоре, если фирма нарушает его, то с неё можно будет потребовать неустойку.
Виды работ.
Внимательно нужно читать договор и обговаривать то, что входит в исполнение. Например, старую раму рабочие выносят из дома бесплатно или рабочие её снимают, а убирать из дома не входит в их обязанность.
Внимательно изучите договор на остекление балкона
Отзывы.
До того как выбрать фирму, лучшим решением будет почитать отзывы в интернете на данную фирму. Возможно, что люди уже обращались к данной фирме и отзывы на фирму не положительные, а отрицательные. Стоит присмотреться и выбрать другую фирму для остекления балкона.
Оставлять балкон открытого типа или сделать остекление балкона – это ваш выбор. Большинство людей отдают предпочтение второму варианту, балкон становится теплее, практичнее и его можно использовать.
к оглавлению ↑Видео
Автор: Михаил Бонд
Рейтинг:
Загрузка…Понравился пост? Поделись с друзьями!
Вся правда про застеклённые балконы.
Друзья, мой прошлый пост про привычки родом из СССР вызвал немало споров в комментариях, что удивительно — чуть ли не самые большие возражения вызвал пункт про застеклённые балконы. Лично я считаю, что застекление балконов в исторических зданиях (особенно в тех, что находятся в центрах городов) — категорически недопустимо. Да и в более современных домах (1960+ годов постройки) если и стеклить лоджии — то лучше делать это одновременно во всём доме и в одном стиле, иначе получается жуткий совок.
В сегодняшнем посте мы посмотрим, как относятся к застеклению балконов в разных европейских странах а также посмотрим, насколько страшно выглядят исторические здания с застеклёнными балконами в центре Киева. А в конце поста будет интересный вопрос, так что обязательно заходите под кат)
Что там в Европе?
02. Итак, начнём с того, как выглядят балконы в некоторых европейских странах, в посте будут только те примеры, что сфотографировал я лично — начнём с Германии и будем постепенно двигаться на восток. Вот несколько зданий в исторической части Берлина — обратите внимание, насколько аккуратно выглядит здание на заднем плане. Добавь туда застекленные в разнобой балконы, убери современный трамвай, сделай дороги похуже — и это будет уже не Берлин, а какой-нибудь затрапезный восточноевропейский город.
03. Вот тоже Берлин — это Карл-Маркс аллее, недалеко от Александерплац. На фото — привычные вам советские «панельки». Обратите внимание, насколько аккуратно они могут выглядеть, когда их фасады сохранены в едином стиле, без застекленных в разнобой балконов.
04. Двигаемся восточнее. Вот польский город Гданьск, бывший до 1945 года в составе Германии. Как видите — в исторических зданиях тоже никто не стеклит балконы, хотя на окраинах города такие может быть и есть.
05. Мой любимый пример, улочка в Варшаве. Сфоткал этот дом исключительно из-за балконов — обратите внимание, насколько аккуратно он смотрится. По архитектуре это по сути обычная хрущёвка, но при этом здание выглядит весьма красиво из-за единого стиля фасада.
06. Или вот, это тоже Варшава, причём это стандартная советская панелька на окраине. Обратите внимание, что на фасаде нет ни одного стеклянного «курятника», и в целом городская среда выглядит очень аккуратно и структурировано.
07. Так, едем дальше, вот венгерская столица Будапешт, дом в стиле конструктивизм, ровесник наших «сталинок». Есть большой соблазн застеклить угловой балкон и превратить его в продолжение комнаты, да? И тем не менее, венгры этого не делают — некрасиво. Обратите внимание и на то, что и более молодые здания, что идут дальше по улице, тоже стоят с незастекленными балконами.
08. Это тоже Будапешт, здание 1960-70-х годов постройки, ни одна из лоджий на всех восьми жилых этажах не застеклена.
09. Город Бухарест, столица Румынии. В центре более-менее следят за сохранением исторического облика зданий, поэтому в исторических домах застекленных балконов почти нет.
10. А вот это окраина Бухареста, обратите внимание, как ужасно выглядит задние справа, чьи балконы вразнобой застеклены — типичный совок. Кстати, Бухарест это отличный пример того, что дело вовсе не в климате, а разруха находится не в клозетах, а в головах — что, у окраины Бухареста и у центра разный климат, что ли? Нет конечно — просто в центре балконы застеклять нельзя, а на окраинах можно.
А что в бывшем СССР?
11. Возвращаемся поближе к нашим пенатам, вот это центр Вильнюса — исторические здания здесь портить нельзя, поэтому застекленных балконов на них не наблюдается.
12. Впрочем, в зданиях, которые находятся в центре, но при этом не представляют исторической ценности — можно делать всё что угодно. Как видите, лоджии в этом доме застеклены все по-разному, а некоторые оставлены и без остекления.
13. Вот это тоже Вильнюс, но уже окраина. Тут жителям предоставлена полная свобода действий, из-за чего дом напоминает какую-то многоэтажную трущобу из фавел Бразилии.
14. Ну и собственно прилетаем в Киев. Сразу оговорюсь, что точно такие же фото можно было бы сделать и в Минске, и в Москве, но у меня в примерах будут фото именно Киева — всё дело в том, что в Киеве сохранилось больше исторических зданий, чем в разбомбленном войной Минске, и поэтому примеры будут более наглядными.
Итак, Киев. Прекрасный исторический фасад дореволюционного здания в типично киевском стиле — фасад нештукатурен и имеет красивые кирпичные рельефы. Дом буквально изуродован этим гадким остеклением балконов:
15. Ещё одно историческое здание, вам нравится его вид? Мне тоже нет. А представьте, как красиво дом выглядел бы без этого ужасного остекления и кондиционеров на фасаде.
16. Вот ещё, шикарный старинный дом, если бы не кондиционеры и не застекленные балконы — можно было бы подумать, что снимок сделан где-нибудь в Хельсинки. А так безошибочно узнаётся Киев.
17. Вот это вообще как ножом по сердцу. Смотрите — прекрасный исторический фасад в благородно-сдержанных тонах. Какой-то дятел выстроил курятник в самом центре фасада, да ещё и влепил кондиционер с открытой проводкой прямо между окон. Пусть все видят, «тепер я став багатий!» (с).
18. Или вот, как вам такое на прекрасном старом межвоенном доме?
19. Вот ещё. Это правительственный квартал Киева, Карл!
20. И вот. Мог бы быть вполне красивый кирпичный дом в сдержанном стиле — если бы не эти балконы. Такое ощущение, что кое-кто даже перестроил себе балкон в ещё одну комнату:
21. Один из моих любимых примером, см. последний этаж — остаётся приделать к перилам руль, и будет полное ощущение, что живешь в кабине автобуса.
22. Кое-кто пристраивает себе к квартире целую стеклянную веранду:
23. А кто-то — достраивает целый подпол, где можно хранить банку с солеными огурчиками, туесок с мёдом либо даже завести живого кнура:
24. Дом на Крещатике, фото с обратной стороны. Прямо за аркой — центральная и главнейшая улица Киева.
25. Про киевские окраины писать не буду — там всё ещё более печально.
Что с этим делать и как бороться?
Если мы хотим быть похожими на Европу и чтобы наши города были похожи на центры европейских городов, то должен быть принят однозначный закон на счет застекленных балконов, включающий следующие пункты:
1. В исторических центрах городов, а также просто в зданиях, признанных историческими, балконы категорически нельзя стеклить, а всё нынешнее остекление должно быть демонтировано самими жильцами. Историчность зданий и районов определяется на местном уровне местными властями.
2. В неисторических зданиях на окраинах городов (т.е. в обычных панельках и т.д.) балконы должны остекляться централизованно, в едином стиле, это можно, например, сделать во время капремонта здания — благодаря таким мерам наши спальные районы будут выглядеть намного красивее. При этом остекление должно быть таким, чтобы его м
Протекает балкон сверху — устраняем возможные причины
На чтение 6 мин.
Козырек – наиболее незащищенная часть балкона. На него попадают дождь и снег, и влага просачивается во все мелкие щели. В трещинках появляется плесень, в них задувает ветер, арматура повреждается коррозией, и дыры постепенно становятся все больше. Через время на потолке появляются мокрые пятна, с каждым сильным дождем их становится все больше, и это сигнал к тому, что нужно делать ремонт.
Неприятности, которые могут возникнуть из-за протечки балкона
Когда на балконе образовывается течь, он становится почти непригодным для использования. Если в сухую погоду протечка напоминает о себе только следами, оставшимися от воды, то во время дождя или таяния снега на нем невозможно высушить белье, хранящиеся на нем вещи намокают и приходят в негодность. Кроме этого, страдает отделка: сначала на потолке и стенах появляются желтые подтеки, затем поверхности покрываются темным плесневым налетом, который сложно вывести.
Если некоторое время не предпринимать никаких мер для устранения протечки, вода через стык плиты со стеной станет затекать в жилую комнату. На потолке и стене, прилегающих к балкону, во время дождя образуются мокрые пятна, а после их высыхания появляется желтизна. В этом случае ремонт придется делать не только на балконе, а и в квартире.
Почему течет балкон
Обычно при строительстве дома балконные плиты (вернее, стык между стеной дома и плитой), закрываются гидроизоляцией, поэтому в принципе протечки не должно быть. Возникает она в том случае, если в устройстве гидроизоляции допущены технологические отклонения, или дом старой постройки и срок службы гидроизоляционных материалов подошел к концу.
Протечка на балконе может возникнуть в трех случаях:
- Квартира находится на верхнем этаже, и козырек над балконом не плотно прилегает к стене. В результате через щели дождевая и талая вода заливают балкон;
- Балкон на этаже выше не застеклен, а балконная плита на нем требует ремонта;
- Верхняя плита установлена с уклоном в сторону стены дома, из-за чего вода скапливается на балконе, подтекает под гидроизоляционное покрытие, и проникает сквозь бетон вниз. Такая ситуация бывает редко, но анализируя причину протекания, нужно учесть и ее.
Еще одна причина затопления балкона – отсутствие водоотливов и недостаточная герметизация щелей между остеклением и козырьком. Стекая по козырьку вниз, часть воды попадает внутрь балкона, и она заливает стекла. Случиться это может, когда длина козырька недостаточна, и его край расположен почти вплотную к окнам остекления.
Какой бы ни была причина протечки, чтобы решить проблему следует сначала осмотреть крышу балкона, оценить масштабы неисправности, а затем принимать меры для ее устранения.
Что делать, если протекает стык между плитой и стеной дома
Исправить положение, просто замазывая щели в потолке, не получится, поскольку нужно устранить причину протекания. Попадая в трещины сверху, влага будет превращаться в лед, после нескольких циклов замерзания и таяния щели расширятся, и поток воды снова будет попадать внутрь балкона. Какие предпринимать действия, зависит от того, на каком этаже находится квартира. Если вода попадает от соседей сверху, вопрос придется решать с ними, так как ремонтные работы следует проводить у них на балконе.
Когда квартира находится на верхнем этаже и вода поступает через козырек из железобетонной плиты, вопрос решается или своими силами, или с участием ответственной организации (ЖЭУ, ЖЭК и прочие).
В домах старой постройки, так называемых хрущевках, над балконами верхних этажей не устанавливались железобетонные козырьки. Хозяева квартир делали их самостоятельно из подручных материалов вместе с остеклением балкона. Шаткая самодельная конструкция является наиболее частой причиной протечки, и для решения проблемы нужно отремонтировать козырек, а если он не подлежит ремонту, построить новый.
Ремонт балконной плиты у соседей сверху
Поскольку производится ремонт у соседей этажом выше, по логике вещей, им должны заниматься владельцы балкона. Но если не повезло с соседями и они отказываются взять на себя расходы, есть два выхода: обратиться в коммунальные службы или произвести ремонт самому. Рассмотрим порядок действий, как отремонтировать балконную плиту сверху своими силами.
Подготовка плиты к ремонту
В первую очередь снимается старое покрытие и растрескавшаяся стяжка. Убирается весь рыхлый раствор, и выбиваются неустойчивые куски бетона. Хорошо расчищается стык между плитой и стеной дома, и заделываются цементным раствором обнаруженные дефекты. Если на поверхности остались выбоины и трещины, их также следует заделать и выровнять. Поверхность плиты должна быть ровной, без резких перепадов, чтобы положенный на нее слой гидроизоляции не деформировался и не прорвался.
Устройство гидроизоляции
Лет 20 назад для гидроизоляции балконов применялся рубероид, который приклеивался на растопленную смолу. В условиях жилой квартиры произвести такие манипуляции со смолой и рубероидом сложно, поэтому можно применить более современные методы.
Материалы для устройства гидроизоляции на балконе:
- Битумно-полимерная обмазочная (окрасочная) мастика с каучуковыми и резиновыми добавками;
- Полимерная гидроизоляция на основе синтетического каучука;
- Штукатурная изоляция;
Устраивается гидроизоляция с заходом на стену на высоту 15 см и распределяется по балкону на ширину минимум 50 см от стены. Любой вид материала наносится в несколько слоев, каждый толщиной 1 см. Слои накладываются поочередно после просыхания предыдущего.
Стяжка на балконе
Когда гидроизоляция положена, сверху заливается цементная стяжка. Возле стены делается плавное закругление из раствора, закрывающее гидроизоляцию, а по краю балконной плиты слой стяжки укладывается тоньше. Благодаря этому, создается скос от стены дома, и вода свободно стекает вниз, не задерживаясь на плите.
Если балкон находится на последнем этаже, гидроизоляция устраивается на железобетонном козырьке. Настилается она в том же порядке, как на балконе у соседей сверху.
Важно. Так как на козырьке нет ограждения, все работы выполняются со страховкой. Возможно, потребуется нанять строителей, занимающимися промышленным альпинизмом.
Герметизация балкона
Кроме наружных работ важно провести внутреннюю герметизацию балкона. В отличие от гидроизоляции, это операция по заделке швов и стыков между остеклением и стеной дома, балконной плитой и козырьком. Самый простой способ заделать стыки, это запенить их монтажной пеной. После разбухания и застывания, лишняя пена срезается строительным ножом и прошпаклевывается. Шпаклевание является обязательной процедурой, поскольку под действием воздуха и солнечного света пена темнеет и разлагается. Особо тщательной герметизации подвергается стык самодельного козырька над балконом возле стены дома.
Если вода затекает со стороны рам остекления, устраивается система водосточных желобов, которые будут отводить воду от рам. Сначала по периметру верхней балконной плиты или козырька устанавливаются отливы, а под ними монтируются водостоки круглого сечения. Отливы также устанавливаются с наружной стороны под оконными рамами и по краю балконной плиты своего балкона.
Небольшое видео по герметизации и монтажу отливов балкона снаружи:
«Есть ли смысл утеплять балкон при раздвижных рамах в одно стекло?» – Яндекс.Кью
С точки зрения теплотехники смысла нет. Остекление занимает большую долю в площади балкона. Стекло не обладает теплозащитными свойствами. Поэтому, если утеплить парапет, то все равно будут большие потери тепла. Даже если балкон застеклен стеклопакетом, тоже особого смысла нет, если вы основательно не утепляете балкон и не подводите туда тепло.
Что нужно сделать, так это — посмотреть состояние парапета балкона. Если там много повреждений, есть щели, то тогда нужно привести его в порядок. В противном случае будут сквозняки, попадание влаги, пыли – при том, что балкон застеклен.
При холодном остеклении вопрос утепления балкона больше относится к индивидуальной потребности. К примеру, некоторые до самых холодов хранят на балконе некоторые продукты питания. Например, с огорода. Если парапет и пол балкона немного утеплить, можно дольше хранить продукты, сверху накрыв их, например, одеялом. Бывают еще и другие потребности, при которых может понадобиться такое, пусть и небольшое утепление. Также аккуратный утепленный балкон смотрится боле эстетично и визуально «теплее». И понятие утеплить – это необязательно делать сложные работы. В панельном доме парапет сделан из бетонных плит. Если балкон длиной 6 метров, их стыкуют между собой. В старых домах такой стык неидеален (плиты соединены с перекосом). Можно купить панель, которая используется для утепления оконных откосов (толщина 10 мм). Размер такой панели 3 м х 1,5 м. Ею легко обшить балкон, закрыв все огрехи. Это будет красиво, герметично и утеплено. На пол можно положить пенопласт, а сверху, например, толстую фанеру. На балконе будет комфортнее. Этого будет вполне достаточно. Таким образом можно решить несколько задач.
Как сделать комнату на балконе можно почитать здесь:
https://www.oknamedia.ru/novosti/kak-sdelat-komnatu-na-balkone-50264
Протекает балкон — 258 советов адвокатов и юристов
2. Дому 4 года, протекает балкон.
2.1. Для проведения гарантийного ремонта необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, застройщик не ликвидирован?
Вам помог ответ?ДаНет
3. Крыша балкона протекает, кто должен ремонтировать?
3.1. Обязанность ремонта общедомового имущества возлагается на управляющую компанию.
Вам помог ответ?ДаНет
3.2. Добрый день! В соот. С Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года утверждены Правила содержания имущества в многоквартирном доме. В соответствии с которыми, фундамент, плиты балкона, несущие стены, прочие конструктивные элементы входят в состав коллективного имущества (п.2 п.п. «в»). Сюда же входят и крыши (козырьки) над лоджиямиВ связи с чем ремонт крыши балкона проводиться ТСЖ.
Вам помог ответ?ДаНет
4. У меня на балконе протекает козырек (крыша). Управляющая компания отказывается ремонтировать. Говорят, что должны делать за свой счёт. Права ли управляющая компания?
4.1. Козырек балкона также является общедомовым имуществом, обязанность сохранности за которое несет УК (ст. 161 УК РФ). Согласно ст. 15 ЖК РФ 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.Вам помог ответ?ДаНет
6. Протекает балкон сверху. 16-й этаж 17-го этажного дома. Обращались в ТСЖ, они отказываются производить ремонт. Причина протечки плохая гидроизоляция швов (на мой взгляд). 2 года назад сделал за свой счет, помогло но на 2 года. Как заставить ТСЖ провести необходимые работы за их счет.
6.1. Возложить обязанность в судебном порядке. Балконная плита — это общее имущество МКД и подлежит ремонту/замене за счет управляющей организации.Можете ознакомиться с моим решением суда по аналогичному делу Подробнее >>>
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Вам помог ответ?ДаНет
7. Упало дерево на балкон, повредил крышу, при дожде всё протекает во внутрь балкона. Уже год жду когда отремонтируют балкон. Куда можно обратиться?
7.1. В жилищную инспекцию, первоначально в УК.
Вам помог ответ?ДаНет
7.2. В суд, но сначала надо написать претензию в УК, сделать оценку стоимости восстановительного ремонта. Обратитесь к юристу для грамотного составления иска и претензии.
Вам помог ответ?ДаНет
7.3. От управляющей компании можно долго ждать ремонта балкона. Быстрее будет оценить ущерб, и затем взыскать сумму ущерба с управляющей компании в судебном порядке и самостоятельно впоследствии произвести восстановление имущества.
Вам помог ответ?ДаНет
8. Живу в доме П 44 Т на последнем этаже. Балкон застеклен застройщиком, но не герметичен. Протекает через профили так, что внешняя стена с внутренней стороны вся покрылась грибом. Несколько раз вызывали из управляющей компании специалиста. Замазывали с внешней стороны какой то замазкой, но после дождя вода протекает по прежнему. Могу я рассчитывать на полное устранение протечек, ремонт и удаление плесени, ребёнок аллергик, на балкон не выходим и стараемся не открывать.
8.1.
Здравствуйте, Наталья. Внешняя стена является общедомовой собственность, в связи с чем имеете право на полное устранение протечек, ремонт и удаление плесени, а также компенсацию морального вреда.
Вызовите сотрудников УК, составьте акт осмотра, в котором укажите на постоянные протечки и образовавшуюся плесень. В последующем напишите еще одно заявление с требованием устранить не только протечку, но и плесень. В случае отказа — досудебная претензия, и в последующем — в суд.
За составлением заявлений, а при необходимости досудебной претензии и искового заявление можете обратиться к юристам с сайта. Данный вопрос не требует личного участия юриста в процессе.
Вам помог ответ?ДаНет
9. Как составить претензию по некачественному остеклению балкона, балкон протекает.
С возмещением морального вреда.
9.1. Олеся, тут возникает много вопросов. Заключался ли вами договор? Если заключался, какая там предусмотрена ответственность? Если не заключался, выставляйте претензию по закону «О защите прав потребителей», с требованием устранить недостатки в работе и компенсировать причиненный ущерб. Если этого не произойдет, то придется обращаться в суд с отнесением расходов на виновных.
Вам помог ответ?ДаНет
9.2. Доброго дня! Составить претензию надо письменно руководствуясь Законом о защите прав потребителей и прописать в ней свои требования (устранить недостатки, выплатить деньги или другое). Срок удовлетворения требований по претензии — 10 дней с даты ее вручения (ст. 31 Закона о защите прав потребителей). Ну а дальше, если никакой реакции со стороны исполнителя не последует, с иском в суд.
Вам помог ответ?ДаНет
11. Я живу 17 этажный дом меня квартира 10 этаж с балконом когда дождь идёт постоянно протекает что надо делать Кому надо обращаться я один раз обращал они не пришёл что-то замазан вот опять дождь начал опять протекает.
11.1. Жалуйтесь на УК в жилищную инспекцию, взыскивайте ущерб, в том числе моральный, в судебном порядке.
Вам помог ответ?ДаНет
12. Делали ремонт балкона сейчас протекает крыша но остался гарантийный срок работы. Как составить заявление в письменном виде.
12.1.
Здравствуйте.
Направьте исполнителю претензию по качеству, пригласите его для осмотра недостатков и предложите срок устранения замечаний.
Если требования не будут выполнены, Вы будете вправе обратиться в суд.
Вам помог ответ?ДаНет
12.2. Добрый день, необходимо направить претензию в адрес организации, которая осуществляла работы и давала на них гарантию. Заявление составляется в произвольной форме. Направляется в адрес организации заказным письмом. Срок ответ не может превышать один месяц. В случае отказа или неполучения ответа сможете обратиться в суд.
Вам помог ответ?ДаНет
13. КУПИЛА квартиру на 9 ом этаже, крайний этаж, не застеклен балкон и протекает на нижний этаж, могу ли я обращаться за помощью. В ЖЭУ, прошлом году был кап ремонт, и кто. должен сделать ремонт балконов？
13.1. Пред, являйте претензии ук.
Вам помог ответ?ДаНет
13.2. Добрый день!Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года были утверждены Правила содержания имущества в многоквартирном доме. Как гласят эти Правила, фундамент, плиты балкона, несущие стены, прочие конструктивные элементы входят в состав коллективного имущества (п.2 п.п. «в»). Сюда же входят и крыши (козырьки) над лоджиями. Поэтому обращайтесь в свое ТСЖ, – именно они должны ремонтировать крышу, а не владелец квартиры, и такой ремонт проводится за счет ТСЖ, по статье «Ремонт и содержание жилья». Смело обращайтесь в ТСЖ, требуйте проведение работ, а если вам откажут – пишите в прокуратуру, в местную администрацию, они должны поспособствовать решению проблемы. В крайнем случае, вы имеете полное право подать иск в суд, но обычно обращения в прокуратуру бывает вполне достаточно.
Как гласит законодательство, если были обнаружены какие-либо разрушения несущих конструкций дома, работники ЖКХ просто обязаны, незамедлительно, принять меры – предупредить еще большее разрушение конструкций, плюс, обезопасить людей, живущих в доме. Вообще ремонт балконных плит относится к текущему ремонту дома, который должен выполняться ЖКХ, и такой ремонт оплачивается им же, расходы проводятся по статье «содержание и ремонт жилья»
Вам помог ответ?ДаНет
14. Живём на 5 этаже, по проекту остекление балкона не предусмотрено, но в связи с погодными условиями (тает снег) протекает к соседям с низу, они хотят подать на нас в суд за порчу имущества. Но мы же не виноваты что их заливают, обслуживающая компания сказала, что у нас всё хорошо. Но соседи утверждают что их заливает.
14.1. Претензии соседям нужно будет подавать в УК, а не к Вам, ТК. балкон относится к общедомовому имуществу.
Вам помог ответ?ДаНет
16. В сентябре остеклили балкон, сейчас обнаружили, что он протекает. Обратилась в фирму которая занималась монтажом балкона, они сказали ждать весны. Но потом будет ещё сильнее бежать.
16.1. Они не правы, сейчас необходимо предъявить им письменную претензию на основе норм ГК с указанием срока гарантийного обслуживания.
Вам помог ответ?ДаНет
17. Соседская кошка (соседи сверху) регулярно гадит на балкон, на пожарный люк, и все это протекает на балкон к нам. До такой степени часто, что уже не отмывается и запах кошачьей мочи не выводится бытовыми средствами и проникает к нам в квартиру. Куда и на каких основаниях я могу обратиться за возмещением ущерба?
17.1. За возмещением ущерба нужно обращаться в суд на основании ст. 1064 ГК РФ.
Вам помог ответ?ДаНет
17.2. Вам надо фиксировать протечки, оценивать ущерб. Затем обращаться с иском в суд.
Вам помог ответ?ДаНет
18. Может ли мне ук убрать не законно поставленную крышу на балконе которая протекает и в следствие мы топим этаж снизу прям в зале.
18.1. Кого вы топите, может подать на вас в суд или контролирующий орган и обязать вас снести крышу, так как ее возведение не было предусмотрено проектом строительства дома.
Вам помог ответ?ДаНет
18.2. Здравствуйте, управляющая компания может выдать собственнику предписание на снос самовольно установленной крыши на балконе. Если требования управляющей компании добровольно исполнены не будут, она обратиться в суд с иском о понуждении сноса крыши на балконе. После вынесения решения по делу с собственником будут работать приставы.
Вам помог ответ?ДаНет
19. Протекает крыша балкона на последнем этаже кто должен ремонтировать крышу балкона управляющая компания или собственник квартиры.
19.1. Управляющая компания.
Вам помог ответ?ДаНет
Стеклянная балюстрада | Зазоры между стеклами
Размеры стеклянных панелей
Ширина и общая длина стеклянных панелей, которые используются на стеклянных балюстрадах, обычно подбираются по размерам, которые можно легко перемещать на стройплощадке и вокруг нее, чтобы их можно было легко установить. Исходя из нашего опыта, мы считаем, что это очень важно на начальном этапе установки, но это также значительно снижает расходы, если по какой-либо причине в будущем потребуется замена стекла.
Зазоры и расстояние между стеклами
Поэтому мы обычно используем стеклянные панели шириной до 1,2 метра. Стеклянные стекла будут состоять из более чем одного листа, и в наших проектах мы допускаем расстояние между стеклами около 30 мм. Причины этого:
- Нет защемления для пальцев между очками, 30 мм — этого достаточно, чтобы большинство пальцев могло легко пройти сквозь них.
- Это упрощает установку.
Это значительно упрощает расстановку очков.Выровнять зазор в 30 мм проще, чем зазор 5 мм, потому что если у вас +/- 2 мм на 30 мм, это почти незаметно для глаза, тогда как с зазором 5 мм, если у вас разница в 2 или 3 мм вверху и внизу, это очень заметно. .
Вид расстояния между двумя стеклянными панелями
Часто задаваемые вопросы по стеклянным панелям
Один из часто задаваемых вопросов: «Можно ли оставить зазор между балконными стеклянными панелями меньше 30 мм?»
Ответ прост: это возможно, да.Но причина того, что у нас есть зазоры 30 мм, заключается в том, что у нас нет ловушек для пальцев, более легкая установка и более легкое выравнивание очков.
Если заказчик, несмотря на все эти причины, по-прежнему хочет уменьшить зазор между стеклом, его можно уменьшить до 5 мм.
Мы объясняем, что это сделает установку немного более сложной и не такой простой, чем с зазором 30 мм.
Должен быть зазор
Стеклянные панели ДОЛЖНЫ ИМЕТЬ ЗАЗОР — они не могут касаться друг друга, это может привести к давлению на стекло из-за теплового расширения, и этого следует всегда избегать. Очки нельзя прикасаться друг к другу.
Большие стеклянные панели
Обычно мы предлагаем максимальную ширину около метра, и именно так мы разделяем очки на. Клиенты иногда просят иметь большие стеклянные панели, больше, чем мы рекомендуем, которые используются, максимум 1,2 метра в ширину.
Ответ на вопрос о более широкой стеклянной панели — снова да, мы можем поставить более крупную стеклянную панель, а стеклянные панели можно сделать больше. У этого есть последствия, стоимость и прочее. Наши стандартные цены включают поставку стеклянных панелей макс.2м шириной.
Обратной стороной и последствиями использования больших стеклянных панелей являются:
- Поднять тяжелее
- Повышенная вероятность поломки на стройплощадке
- Требуется больше ручного труда или ручного труда. (Вам, вероятно, потребуется как минимум два человека, чтобы установить стеклянную панель, тогда как с нашей системой человек может нести одну панель, что означает, что обычно вам понадобится только один человек для установки стеклянной панели).
- Увеличиваются расходы на доставку и упаковку, так как для доставки этих стаканов потребуется специальный поддон.
Как правило, можно поставлять панели большего размера, это не является нашим стандартом, и вам действительно нужно внимательно следить за тем, чтобы вы, заказчик, действительно понимали значение и его значение.
Доставка стекла
Когда мы доставляем стеклянные панели, они иногда «вывозятся» из грузовика, который их доставляет. Еще раз, когда вы сталкиваетесь с большими панелями, это становится проблемой; всевозможные вещи, о которых вы, возможно, не думали при оформлении заказа.Вы должны попытаться понять причины, по которым мы действительно работаем с этими размерами.
Это исходит из опыта; это происходит из-за простоты и важности, которые связаны с установкой вещей и их перемещением на месте и перемещением их на место, все это побудило нас рекомендовать использование определенного максимального размера панели.
Стеклотолщиной 10 мм весит 25 кг на квадратный метр, поэтому, если вы поднимаете одну стеклянную панель размером метр на метр, вы поднимаете примерно 25 кг. Представьте себе стакан 2.0 м шириной вы поднимаете вдвое больше, вам нужно поднять 50 кг. Намного труднее, намного сложнее маневрировать. Это основная причина всего этого.
.хорошего качества Hotsell системы остекления балконов Windows
Хорошее качество hotsell окна системы остекления балконов
Вам нужна услуга!
Между стеклянными панелями нет рамок, и каждая стеклянная панель может свободно скользить влево или вправо, чтобы открываться для вентиляции или очистки с помощью остекления балкона Finzone10. Достигается полное или частичное ограждение или открытие балкона. Характеристики балконного остекления Finzone10 делают очистку окон очень простой, вы можете очистить обратную сторону и фасад с каждой стеклянной панелью.Балкон с остеклением балкона Finzone10 выглядит как прозрачный пакетный балкон, что не только не портит внешний вид и стиль здания, но и вносит большой вклад в целостную красоту балкона.
Особенности системы для окон системы остекления балконов
Новейшая система: Finzone10 используется для большинства форм балконов, особенно для остекления террас.
Компенсационный профиль: существует компенсационный профиль для верхнего профиля, который может регулировать зазор между окном и потолком.
Лучшие катки: используйте колеса с большими шарикоподшипниками и плавно скользите.
Большие стеклянные панели: максимальная ширина Finzone10 составляет 750 мм, а максимальная высота — 2800 мм для каждой стеклянной панели.
Шарнирные оси: используйте SS304 для всей шарнирной оси, чтобы выдержать большой вес и избежать падения стеклянных панелей.
Защитный колпачок: Нанесите нейлоновый защитный колпачок на стеклянные профили, чтобы избежать травм.
Соединительное оборудование: используйте две части из цинка, которые позволяют легко соединить два профиля направляющих под любым углом.
Чертеж конструкции окон системы остекления балконов
Фотографии окон системы остекления балконов:
Механические свойства окон системы остекления балконов 9000 изготавливаются по 6063Т5 как специальные профили Предел прочности рамы от направляющего профиля: 860 кг Прогиб направляющего профиля 80 кг / 3.8 м: Перпендикулярно: 3,5 см по горизонтали: 7,5 см Нет постоянных изменений в форме Каждый стеклянный элемент поддерживается четырьмя шарнирными осями 8 мм, показывая в общей сложности 10 горизонтальных колес Прочность из нейлона подшипника колеса при произвольной нагрузке профиля: без повреждений более 600 кг Термостойкость зубчатой передачи (POM): прибл. +90 ° C Морозостойкость: более -30 ° C Все металлические части не подвержены коррозии: только алюминий и нержавеющая сталь Установка на бетонная и кирпичная поверхность крепится болтами из нержавеющей стали 8 мм и латунным анкером Звукоизоляция окон системы остекления балконов Для 100 Гц Понижение 6.7 дБ Для 2400 Гц Снижение 13,5 дБ Измерено в соответствии с международными стандартами ISO 140-5 и ISO 717-1 Давление ветра для окон системы остекления балконов Остекление балкона Finzone10 может выдерживать скорость ветра в соответствии с относительно высоты панели и толщины стекла Функция для окон системы остекления балконов Выбор цвета для системы остекления балконов скорость ветра Описание шкалы Бофорта Эквивалентное давление Максимальная высота для остекления балкона 10 мм 121 км / ч Ураган 700102 9010 Па 1 9010.85 м 112 км / ч Сильный шторм 600 Па 2 м 102 км / ч Буря 500 Па 2,2 м 2,5 м
Выставки окон системы остекления балконов
Пользовательские проекты окон системы остекления балконов
Эффективная фабрика оконных систем остекления балконов 9001 3
Наш Пакет на окна системы остекления балконов
Сертификаты на окна системы остекления балконов
окна системы остекления балконов
.Система остекления балконов с горячим продуктом
Между стеклянными панелями нет рамок, и каждая стеклянная панель может свободно скользить влево или вправо для вентиляции или очистки с помощью системы остекления балкона Finzone04. Достигается полное или частичное ограждение или открытие балкона. Характеристики Finzone04 делают очистку окон очень простой, вы можете чистить обратную сторону и фасад с любой стеклянной панелью. Балкон, установленный с Finzone04, выглядит как прозрачный пакетный балкон, который не только не портит внешний вид и стиль здания, но и вносит свой вклад в целостную красоту балкона.
Системные характеристики для системы остекления балконов Finzone04
1. Ролики из ПОМ : Используйте колесо из ПОМ и устойчивость скольжения.
2. Оси шарниров: Используйте SS304 для осей шарниров, чтобы они могли выдерживать большой вес, избегая падения стеклянных панелей.
3. Цена дешевле : Цена низкая, но качество хорошее.
4. Стеклянные панели: Максимальная ширина стеклянной панели составляет 700 мм, а высота — 2500 мм.
5. Стекло : Используйте закаленное стекло толщиной 6 или 8 мм.
6. Соединительное оборудование: Используйте SS304 для соединения профилей дорожек, чтобы обеспечить стабильность соединения.
7. Заклепка, невидимая внутри: Нанесите специальный стеклянный профиль, и заклепки станут невидимыми внутри.
8. Простая регулировка: F70800 — эксцентрик, использующий эксцентричную конструкцию для регулировки смещения между стеклянной панелью до и после.
Poduct Potos для системы остекления балконов Finzone04 
Чертеж конструкции для системы остекления балконов Finzone 04
Механические свойства профилей для системы остекления балконов
Предел прочности рамы от направляющего профиля: 860 кг
Прогиб направляющего профиля 80 кг / 3.8 м:
Перпендикулярно: 3,5 см
по горизонтали: 7,5 см
Нет постоянных изменений в форме
Каждый стеклянный элемент поддерживается четырьмя шарнирными осями 8 мм, показывая в общей сложности 10 горизонтальных колес
Прочность нейлона подшипника колеса в произвольном профиле нагрузки : без повреждений более 600 кг
Термостойкость зубчатой передачи (POM): прибл. +90 ° C
Морозостойкость: более -30 ° C
Все металлические части не подвержены коррозии: только алюминий и нержавеющая сталь
Установка на бетонную и кирпичную поверхность болтами из нержавеющей стали 8 мм и латунным анкером
Звукоизоляция для системы остекления балкона
Для 100 Гц Понижение 6.7 дБ
Для 2400 Гц Понижение 13,5 дБ
Измерено в соответствии с международными стандартами ISO 140-5 и ISO 717-1
Давление ветра для системы остекления балкона
Система остекления балкона может поддерживать скорость ветра в соответствии с панелью высота и толщина стекла.
Скорость ветра | Шкала Бофорта | Эквивалентное давление | Макс. | 700 Па | 1.85 м |
112 км / ч | Сильный шторм | 600 Па | 2 м | ||
102 км / ч 910109 | Storm Па | 2,2 м | |||
79 км / ч | Сильный шторм | 300 Па | 2,5 м |
9 0255