Ограничения на камин в квартире
На установку камина в квартире накладывается множество ограничений. И это вполне естественно: источник открытого огня часто становится причиной пожара, который может распространиться на весь многоквартирный дом. Какие документы необходимо собрать, камин на каком топливе разрешается использовать в многоквартирном доме.
На фото:
Камины разрешено интегрировать в перегородку (или ее часть) — но не в несущую стену многоквартирного дома.
Сразу оговоримся, что сказанное ниже относится лишь к настоящим очагам, а не к их «заменителям». Так, при установке электрокаминов следует руководствоваться лишь общими правилами подключения бытовых нагревательных приборов. А вот как установить камин на дровах или газовом топливе — вопрос далеко не праздный. Существует два вида сложностей, связанных с разрешительной документацией и ограничениями, которое накладывает само топливо.
Документация на установку камина
На сегодняшний день в России не существует общего нормативного документа, определяющего, как установить камин в квартире. Вопрос регулируется лишь на региональном уровне. Например, в Москве разрешено устанавливать действующие камины на последних этажах домов, так как это не вызывает сложностей с выводом дымохода. Данное требование не распространяется на здания, в которых соответствующий канал предусмотрен проектом и находится в рабочем состоянии. Это могут быть либо старые, либо совсем новые дома.
На фото:
В Москве разрешено устанавливать действующие камины на последних этажах домов, так как это не вызывает сложностей с выводом дымохода. В иных городах России ситуация с разрешительными документами может быть иной.
Вес имеет значение. Камин с металлической облицовкой можно устроить далеко не в каждой квартире. Архитектор — автор проекта должен просчитать вес будущего камина, нагрузку, которую он дает на перекрытие. И понять: допустима ли подобная конструкция в многоквартирном доме.
На фото: интерьер спальни из проекта, реализованного архитектором Гарольдом Мосоловым.
Если вам повезло и в доме есть функционирующий дымоход, то следующим шагом станет получение разрешения от Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах (Мосжилинспекция). Необходимо представить план переустройства квартиры, проводки дымохода, его тепло- и гидроизоляции, а также указать все характеристики камина (см. СНиП 41-01-2003).
Выбрать модель и продумать ее размещение придется задолго до совершения покупки. При этом следует ориентироваться не только на внешний вид камина (топки), но и на технические параметры, прежде всего вес. Согласно СниП 2.01.07-85 максимально допустимая нагрузка на перекрытия в квартирах составляет 150 кг/м², поэтому от возведения каминов из кирпича придется отказаться сразу. Равно как и от сооружения мраморных порталов. Забудьте о большинстве готовых моделей, ведь чугун немногим легче камня. Да и вес дымохода тоже нужно учитывать: если он не крепится к потолку, то «давит» на пол.
Документы, которые необходимо предоставить в пожарные и экологические службы: | |
| Название документа | Что в нем должно содержаться? |
| Ситуационный план размещения жилого дома, где находится квартира | Выполняется в масштабе 1:2000. Должны быть нанесены расположения ближайшей жилой застройки с указанием этажности домов |
| Пояснительная записка |
|
| Справка из Федеральной службы России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды | Данные о фоновых концентрациях вредных веществ в районе расположения жилого дома. |
Понятно, что собрать документацию без помощи посредников сложно — лучше обратиться к специалистам, которые помогут преодолеть ограничения на установку камина.
Дрова или газ?
Если ваше жилище удовлетворяет вышеперечисленным условиям, а желание иметь камин еще не пропало, то встает вопрос о топливе – дрова или газ? От дров лучше отказаться. Во-первых, в квартире это неудобно: придется выделить специальное место для хранения поленницы или угля. Во-вторых, дым от твердого топлива, даже при наличии современной системы дожига, загрязняет воздух. В ряде европейских стран использование дров, угля и торфа в городах запрещено вообще. В России такого закона нет.
На фото:
Не обязательно иметь дровяной камин в квартире — поленья можно использовать в качестве декора, а любоваться пламенем газового камина.
Альтернатива В целом, у вас всегда будет возможность перейти с газа на дрова (естественно, собрав необходимые разрешения). Ведь производители стараются, чтобы одни и те же модели при небольших изменениях могли работать на обоих видах топлива. Ну а если препятствия непреодолимы и даже вариант с газом согласовать не получается, у вас всегда остается решение с электро- или биокамином.
На фото: интерьер гостиной из проекта, реализованного дизайнером интерьеров Ларисой Демидовой.
Намного более предпочтителен вариант с газовым топливом. При сгорании оно практически не образует вредных веществ, да и едкого запаха дыма при розжиге в квартире чувствоваться не будет. Особенно такой камин удобен в квартирах, расположенных в газифицированных домах. Можно подключиться к трубе и не надо покупать газовых баллонов, искать место для их установки. Во многих домах с газовыми плитами на кухне предусмотрен специальный вентиляционный канал, к которому (если нет специального дымохода) могут дать разрешение подсоединить и камин. Однако помните, что любые манипуляции с централизованной системой подачи газа, установку газовых приборов и пр. могут выполнять только сотрудники Горгаза. А они вряд ли регулярно имеют дело с монтажом камина. Поэтому, как бы ни была привлекательна возможность «подсесть» на общедомовую трубу, лучше остановиться на варианте с газовым баллоном. Тогда камин смогут установить мастера той фирмы, где вы покупали модель. Крупные компании предлагают и помощь в оформлении всей необходимой документации.
Настоящий камин в квартире, какие разрешения следует получить для его установки
Некоторые жители высотных домов задаются вопросом, можно ли установить настоящий камин в квартире, и какие документы для этого необходимы. Источник открытого огня в подобных условиях создать можно, однако хозяевам придется пройти длительный и тернистый путь оформления всех разрешений в различных инстанциях.
Учитывая подобные сложности, большинство домовладельцев приходят к выводу, что проще установить электрический вариант камина, но что делать тем, кто не хочет идти ни на какие уступки и жертвовать своей мечтой. Далее детально рассмотрены наиболее важные аспекты процедуры получения разрешения и требования к жилью.
Небольшой кассетный каминный комплекс в гостиной
Площадь квартиры имеет значение
Желающим иметь действующий, а не декоративный камин, прежде всего, стоит знать жилую площадь квартиры. Согласно нормативным документам переоборудование помещения в таком направление допустимо только в тех жилищах, параметры которых минимум 50 квадратных метров, даже если это однокомнатная квартира.
Соответственно, если человек проживает в типовой «сталинке», «хрущевке» или малосемейке, с подобным желанием можно сразу попрощаться. Дело в том, что органы домоуправления ответят отказом на подобное прошение.
Современные новостройки дают владельцам определенную надежду на возможность установки камина, ведь их площадь часто превышает требуемые параметры.
Помимо этого есть еще один важный момент, который может препятствовать осуществлению задуманного и не позволит иметь камин в интерьере квартиры, он представлен дымоходом. В то время когда человек использует настоящий камин, при сгорании топлива происходит образование дыма, который в обязательном порядке нужно выводить, иначе существует риск задохнуться.
Главный акцент интерьера гостиной комнаты
Но опять-таки, возвращаясь к многоэтажке современного типа, некоторые застройщики предусматривают установку дымохода при возведении здания, поэтому перед покупкой квартиры, и если в планах есть возведение подобных систем, на этот момент стоит обратить внимание.
Действия при отсутствии дымохода
Если квартира расположена на последнем этаже высотного здания, тогда владельцу разрешено самостоятельно оборудовать ее дымоходом, при наличии соответствующих бумаг. Иногда такая опция доступна и жителям предпоследних этажей. Вне зависимости от того, какого класса квартира (премиум или студия), в ней должна быть правильная вентиляция, там же располагается и внутренний дымоход.
Если предположить, что размеры квартиры соответствуют минимальным требованиям или даже превышают их, поставить камин на кухне или в одной из комнат можно только при условии получения документального разрешения. Для этого владельцу жилья следует обратиться с соответствующим прошением, в котором будет указано желание внесений изменений в исходную планировку в уполномоченные органы: ЖЭК, БТИ, а также согласовать свои действия с архитектором, ответственным за постройки в данном районе.
Здесь стоит сразу отметить, что существуют современные камины, работающие на биотопливе, которые не требуют получения разрешения на установку, а смотрятся не менее эстетично.
Сразу стоит настраивать себя на то, что за один день, а тем более в течение нескольких часов получить на руки желаемые документы законным способом не представляется возможным. Владельцу квартиры предстоит посетить не одну инстанцию, где у него будут просить все новые и новые справки (к сожалению, так устроена наша бюрократическая система). Но при этом, если он располагает свободным временем и действует в рамках закона, получить разрешение вполне реально.
Декоративный камень для облицовки портала
Если каждая минута дорога, а свободные финансовые средства имеются, тогда сделать камин в квартире и получить на это всю документацию помогут специальные фирмы и посредники. Лишь после такого длительного и тернистого пути можно будет приступать к реализации своей мечты.
Необходимый пакет документов и требования
В настоящее время на территории России отсутствуют общепринятые стандарты, которыми разрешается или запрещается устанавливать квартирные камины. Урегулирование этого вопроса происходит исключительно на региональном уровне.
Если рассматривать ситуация на примере московского региона, то здесь существует возможность установить камин в квартире на последнем этаже. Дело в том, что при таком расположении жилья у владельца не возникнут трудности с возведением дымохода. Однако под это правило не попадают жильцы тех домов, в которых подобная вентиляция предполагалась еще на стадии проекта, и в настоящий момент находится в исправном состоянии.
Если все оговоренные выше пункты соответствуют жилью, возвести каминный комплекс возможно, но перед этим следует отправиться в Инспекцию по надзору за переустройством квартиры и проводки, которая именуется Мосжилинспекцией.
Там владельцу придется предоставить готовый план жилья, в котором будет указано, где будет располагаться проводка, дымоход, как он будет изолирован от тепла и влаги, прописать его характеристики, указанные в СНиПе (41-01-2003). Когда специалисты рассмотрят документы, они вынесут решение относительно того, можно ли устанавливать в таких условиях камин.
Современный интерьер гостиной
Учитывая все это, еще задолго до получения разрешения и приобретения камина, владельцу придется четко продумать. Какой вид топки будет у изделия, его вес, вид топлива. Если опираться на требования СНиПа от 2.01.07-85, то максимальная масса изделия не должна превышать 150 килограмм на квадратный метр площади, именно настолько рассчитаны стеновые и потолочные перекрытия в многоэтажных домах. Соответственно, камины для квартиры должны быть легкими, ровно так же, как и их порталы. Мраморный вариант в этом случае рассматривать даже не стоит, а стоит присмотреться к более легким системам с деревянной или полиуретановой отделкой.
Основная часть продукции, представленная для широкого потребления, не будет соответствовать этим нормам, и, скорее всего, изделие придется делать под заказ. Если желание иметь квартиру с камином все еще сохранилось, тогда следует ознакомиться с перечнем документов, которые придется подготовить и предоставить в экологическую и пожарную службу:
- Ситуационный план расположения жилого дома, в котором находится квартира владельца (рекомендуемый масштаб составляет 1:2000). Здесь также должны быть указания относительно того, где располагается ближайшая жилая застройка и ее количество этажей.
- Пояснительная записка (без нее поставить камин не разрешат). В этом документе прописываются характеристики относительно качества, количества и объема вредных веществ, которые поступают в атмосферу в результате работы камина. Необходимо указать уровень загрязненности атмосферы на всех уровнях (этажах) дома. Следует включить в записку и высоту дымоходной трубы, которая возвышается над зданием, вид топлива и количество раз использования в течение года.
- Также чтобы разместить камин в квартире придется позаботиться о предоставлении справки из центра мониторинга гидрометеорологической обстановки РФ, где указаны сведения о концентрации вредных веществ в месте, где располагается жилой дом.
Основываясь на всех требованиях и процедурах получения справок, стоит задуматься о том, чтобы установить декоративный камин для квартиры. Так владелец жилья сможет отчасти осуществить свою мечту, но при этом не омрачить ее трудоемким процессом получения разрешительных документов. При этом фирмы, которые оказывают помощь в оформлении документов, не дают 100% гарантии того, что разрешение будет получено.
Квартира с камином – мечта многих жильцов высотных зданий, которую большинство из них, к сожалению, не в силах осуществить.
Камин в многоэтажном доме? Это возможно!
Квартира с камином в жилом доме — это своего рода определенная роскошь, которую способен себе позволить не каждый покупатель жилья. В то же время сегодня все большее число людей ставят камин одним из критериев при поиске квартиры для покупки. Поэтому агентства по недвижимости все чаще сталкиваются с необходимостью поиска для потенциальной покупки либо аренды квартиры, которые бы были оборудованы изысканным очагом.
Постройки старого жилого фонда довольно часто имеют дымоходы, которые были спроектированы в домах еще в процессе их строительства. Как правило, это дома, которые были построены около ста лет назад и более, но иногда среди зданий с дымоходом встречаются и несколько более современные сталинки. Дымоход в домах такой планировки идет сквозь все этажи, поэтому в ряде квартир, собственники которых отдают предпочтения оригинальным стилистическим решениям в интерьере, сохраняются и сами камины. Однако камины в этих дома не работают, поскольку чтобы камин был действующим, необходимо, чтоб дымоход в доме нормально функционировал. А, как правило, все дымоходы либо заложили в свое время кирпичом, либо они были забиты строительным мусором.
В какой квартире можно сделать камин?
В последнее время множество домов старого жилого фонда проходят реконструкцию, при этом чаще всего дымоходы в них оставляют. В результате появляются дома элит-класса, в которых в любой квартире можно сделать камин. Подобная ситуация происходит и в категории элитных новостроек, в этих домах камины уже предусмотрены согласно проекту. Это, как правило, пентхаусы новостроек элитного сегмента недвижимости или клубные дома, в которых небольшое количество квартир. Кроме того в ряде современных жилых комплексов дымоход уже изначально оборудован таким образом, чтобы было возможно подключиться к нему из абсолютной любой квартиры в доме, при этом установку дымохода производят с участием эксплуатирующей компании.
Как утверждают эксперты, возможно оборудовать камины из кирпича своими руками и в обычном жилом доме, при условии что квартира расположена на последнем этаже. Однако для этого потребуется строго соблюдать все правила и нормы по установке и эксплуатации такого оборудования. Если многоквартирный дом по высоте не выше 75 метров, можно установить камин либо в обычной квартире, которая расположена на последнем этаже, либо если это многоуровневая квартира, камин оборудуется на любом ее уровне. В таких случаях дымоход делается автономным.
Что необходимо, чтобы установить камин в квартире?
Прежде всего, нужно собрать требуемую документацию: получить справки из ДЕЗ и СЭС, а также согласовать проект по оборудованию камина у вас в квартире с БТИ и пожарной инспекцией. Чаще всего сбором документов занимается специализированная компания — данная услуга обойдется в сумму от 1500 до 3000 у.е. Кроме того стоит учитывать, что вес устанавливаемого в квартире камина должен быть в соответствии с определенными техническими условиями (из расчета до 150 килограмм на 1 метр квадратный). Соответственно, кирпичный, чугунный либо мраморный камин вряд ли смогут вписаться в установленные нормы. Кроме того топка камина и дымовая труба обязательно подлежат прохождению сертификации (должны получить документ, который будет разрешать эксплуатацию данного оборудования в жилом многоквартирном доме, этот документ должна выдать пожарная инспекция).
Разрешается оборудовать камины в помещениях, имеющих площадь более 20 квадратных метров, при этом высота потолка должна быть не ниже 3 метров. Это обязательное необходимое условие, которое позволяет обеспечивать необходимый объем воздуха в процессе сгорания топлива. Еще одним из требуемых условий является наличие в квартире огнетушителя. Пол перед камином необходимо закрывать негорючим материалом, к примеру положить плитку из герамогранита, кроме того перед самим камином должен быть установлен специальный защитный экран.
И последнее: при оборудовании в квартире камина не нужно думать, что главное — это получение разрешительных документов на его установку, а также сама установка камина. Эксплуатация дымохода и топки — также не легкое дело, как это кажется на первый взгляд. К примеру, камин, используемый достаточно часто, следует чистить в среднем один раз в месяц. К тому же при эксплуатации камина обязательное всегда нужно будет учитывать и погодные условия, и тип топлива для камина.
Можно ли сделать камин в квартире
Жильцы съёмной комнаты или собственной трёхкомнатной квартиры — словом, любого типового жилья — сталкиваются с одними и теми же проблемами. The Village обращается к экспертам, чтобы узнать, как эти проблемы решить. В этот раз мы выясняли, насколько реально приблизить обыкновенную квартиру к журнальной картинке и сделать в ней камин, если изначально он там не был запланирован.
Камины есть почти во всех небольших квартирах в Европе, есть они и в загородных домах, а вот в типовом московском жилье отсутствуют напрочь. Оно и понятно: привычные хрущёвки и даже сталинки проектировались в благодатные времена, когда центральное отопление уже активно эксплуатировалось. Мы опросили экспертов, и они объяснили, стоит ли играть с жилищными службами по своим дизайнерским правилам.
Дмитрий Колоколов
главный архитектор Bosco Di Ciliegi
Если вы хотите камин, то лучше сразу покупайте квартиру
с дымоходом или строящуюся, где можно внести дымоход в проект. Иначе согласовать это будет очень сложно. Жилищные службы почти никогда не дают разрешения на строительство камина в типовых квартирах.
Мой друг в прошлом году хотел сделать камин в квартире на последнем этаже, и ему отказали. Вот в Питере с этим гораздо проще, там во многих домах есть неиспользуемые дымоходы или возможность сделать новый. В Москве вы, конечно, тоже можете получить разрешение на камин, если это — ваша мечта. Но оно будет стоить очень дорого и вряд ли будет, так сказать, полностью легитимным.
У камина в квартире есть множество нюансов. Во-первых, он должен быть идеально спроектирован: помимо правильной тяги, камин должен греть помещение. Во-вторых, у него должна быть продуманная теплоизоляция. От камина нагревается стена, на которой он находится, потом стена остывает, потом опять нагревается и так далее. Соответственно, материал постоянно сужается и расширяется, что ведёт к постепенному разрушению.
Можно присмотреться к другим каминам, которых сейчас на рынке очень много: электрические, газовые, камины на желеобразном топливе, которое не чадит, а пламя ничем не отличается от дровяного. Но если по-хорошему, я считаю, что либо камин должен быть настоящим, либо лучше отказаться от этой идеи.
Кирилл Губернаторов
архитектор, сооснователь бюро Megabudka
Сложнее всего сделать настоящий дровяной камин, а проще всего — поставить телевизор с изображением огня. Допустим, в молодёжном интерьере, наполненном атмосферой необычных вещей, в псевдопортале камина телевизор с изображением огня может выглядеть весело.
Но всё же мой совет — лучше избегать всего искусственного: фальшивый камин — враг здравому смыслу. Если нет возможности установить настоящий, но очень хочется, переверните свой интерьер на голову и найдите тот уголок, ту плоскость, где можно было бы встроить пламя. Самый оптимальный компромисс между натуральным огнём и количеством забот — спиртовой камин. Но не забудьте, что интерьер должен выглядеть соответствующе: такой камин выглядит технологично и минималистично и впишется не везде. Обустройте это место: пламя спиртового камина можно обложить камнями, битой лавинной породой, керамическими шарами, кирпичами, стеновыми блоками, либо ничем не обкладывать вообще, но всё равно сделать какую-то историю. Она повлечёт за собой небольшие изменения в расстановке мебели. Вполне возможно, вы подчините своей идее весь интерьер. Но держите себя в рамках эстетики. И да — свечки в псеводокамине — это очень, очень плохо.
Можно ли установить в квартире камин? Условия и трудности
Дело в том, что установка камина в квартире относится к одному из видов перепланировок, а потому такое мероприятие требует обязательного согласования в специальных инстанциях. Если все сделать правильно и по закону, то установить камин не составит труда.Условия установки камина
Есть несколько важных требований, выполнение которых крайне необходимо для того, чтобы получить разрешение на установку камина. Их перечень сводится к следующим пунктам:
-
Камин может быть установлен лишь в квартирах, расположенных на последнем этаже.
-
Вместе с камином должна быть установлена надежная вытяжка или дымоход.
-
Каминная вытяжка не должна совмещаться с общедомовой вентиляцией.
-
Дымоход не должен мешать домовым коммуникациям.
-
Если дымоход влияет на внешний вид дома, требуется согласование проекта в Комитете по архитектуре и градостроительству.
-
Камин дает дополнительную нагрузку на плиты перекрытия, поэтому возникает необходимость в получении технического заключения о возможности его обустройства.
Камин может быть установлен в квартире, которая находится не на последнем этаже, если:
-
это двухуровневая квартира, занимающая два последних этажа;
-
квартира расположена в доме старого фонда, где уже есть вытяжка;
-
в проекте новостройки предусмотрена соответствующая вытяжка;
-
владелец готов договариваться с собственниками квартир, расположенных выше, о проведении дымохода и берется за согласование перепланировки для каждой квартиры.
Получение разрешения на устройство камина
Одна из главных сложностей при обустройстве камина в квартире – согласование дымохода. Он должен иметь сертификат пожарной безопасности для эксплуатации в жилых многоэтажных домах. Поэтому, прежде всего, нужно обратиться в проектную организацию и заказать техническое обследование квартиры. Исходя из этого, проектировщики составляют техническое заключение с описанием состояния несущих конструкций и возможности устройства камина. В той же организации можно выполнить проект установки камина и монтажа вытяжки.
Затем следует процедура согласования всей проектной документации в соответствующих службах и инстанциях. После сдачи документов в жилинспекцию удастся получить разрешение на установку, что позволит приступать к работам по обустройству. По их завершении следует сдать квартиру по Акту приемочной комиссии и вызвать техника БТИ с целью внесения изменений в поэтажный план. На его основании меняется свидетельство о регистрации прав собственности. Кстати, площадь под камином в общую площадь квартиры не входит, а поэтому официально она несколько уменьшится. Процедура согласования и получения разрешения может занять 6-7 месяцев. Чтобы максимально ее упростить, стоит воспользоваться помощью специалистов, которые возьмут на себя решение основной части вопросов.
Можно ли установить в квартире камин
Камин в доме – это красиво, уютно и модно. Для установки очага в частном доме практически не существует препятствий, ведь в этом случае можно организовать надежный дымоход для выведения продуктов горения и создания хорошей тяги, да и риск причинить вред не только собственному имуществу, но и «добру» соседей, отсутствует. Но можно ли установить камин в квартире, ведь городским жителям тоже хочется тепла и уюта в жилище? Важно понимать – устанавливая камин в многоэтажке вы осуществляете перепланировку, которая требует обязательного согласования и получения разрешения в некоторых инстанциях. Если вы готовы потратит немало сил и времени на сбор документации, разработку проекта, получение заключений и разрешений – обустройство камина не станет проблемой при соблюдении нескольких условий.
Как получить разрешение на установку камина в квартире
Чтобы вам выдали разрешение на камин в квартире необходимо, чтобы жилье соответствовало некоторым нормам и правилам:
камин в многоэтажном доме разрешено размещать только в помещениях на последнем этаже;
- в комплекте с камином необходимо организовать установку вытяжки;
- дымоход не должна быть совмещена с центральной вентиляционной системой здания;
- дымовыводящая система не должна создавать помех для эксплуатации домовых коммуникаций;
- в том случае, когда дымовыводящая система оказывает влияние на внешний вид здания требуется получить разрешение архитектурного и градостроительного бюро;
- выдадут разрешение на обустройство камина только после обследования плит перекрытия и выводов о том, смогут ли они выдержать дополнительную нагрузку.
Можно ли разместить камин в городской квартире, если она расположена в средней части строения, а не под крышей? Такое право есть у владельцев следующих вариантов жилья:
- двухуровневых квартир, второй уровень которых граничит с крышей;
- помещений в старом фонде, где уже была проложена вытяжка;
- помещений в новостроях, где предусмотрены соответствующие дымовыводящие каналы;
- квартир на любом этаже при условии согласования всех нюансов проведения дымохода с соседями сверху и официального оформления перепланировки их квартир (за счет владельца камина).
Камин в квартире не на последнем этаже установить можно, но получить такое разрешение будет достаточно сложно и затратно как по времени, так и с точки зрения финансов.
Как получить разрешение на камин в квартире: особенности процедуры
Можно ли установить камин в квартире в Украине? Да, можно. Для этого желающему обзавестись собственным очагом владельцу жилья необходимо преодолеть несколько сложностей. Одна из них – организация дымоотвода. Такая конструкция должна получить сертификат, выдаваемый службой пожарной безопасности.
Первый шаг на пути к мечте о камине – звонок в проектную организацию и заказ техобследования жилья. После проведения мероприятия и выдачи на руки соответствующего акта проектировщики выдадут акт с описанием текущего состояния перекрытий и возможности монтажа очага. Этап следующий – заказ проекта самого камина и вытяжки.
Готовую проектную документацию необходимо будет согласовать в нескольких службах и лишь после этого – сдать документы на разрешение на монтаж камина. После того, как разрешение будет получено, можно приступать к ремонтным и строительным работам. Когда камин будет полностью готов, останется вызвать специалиста из БТИ и сдать жилье по акту приемочной комиссии. Специалистом будут внесены изменения в поэтажный план здания, на основании которого необходимо будет внести изменения в свидетельство на права собственности. От момента начала процедур и до получения всех бумаг на руки пройдет не менее полугода. Если вы все еще хотите установить камин в квартире и готовы к испытаниям – обратитесь к специалистам, которые предоставляют помощь на протяжении всего периода ожидания решений.
Какой камин в квартире можно установить без согласований и денежных затрат?
Если камин установить хочется, но условия расположения квартиры не совпадают с требованиями, не стоит отказываться от мечты. Выберите альтернативные модели очагов, которые не требуют организации дымоходов, фундаментов, имеют небольшой вес и максимально безопасны. Широкий выбор электрокаминов и биокаминов позволит подобрать устройство на любой вкус. Оно не станет заменой отопительным приборам и центральному отоплению, но точно украсит собой ваше жилье и поможет создать уютную теплую атмосферу на любом этаже.
Камин в квартире. Можно ли сделать камин в квартире.
Можно ли сделать камин в квартире?
Для корректного ответа на этот вопрос нужно уточнить, какой именно камин вы хотите.
Выбираем камин для квартиры.
- Электрический камин.
- Газовый камин.
- Биотопливный камин.
- Дровяной камин.
1. Электрокамин.
Электрокамин — это электрический прибор, имитирующий тепловые и визуальные эффекты, создаваемые натуральным камином.
Главная задача электрокамина – выполнять роль обогревателя.
Однако, в дорогих моделях, имитация пламени и горящих поленьев бывает достаточно реалистичной.
В сочетании с красивой облицовкой электрокамин может стать изящным дополнением интерьера.
В режиме обогрева электрический камин потребляет от 1 до 2 КВт электроэнергии.
Электрокамин способен прогреть помещение площадью до 25 м.кв.
Корпус электрокамина, чаще всего, изготавливается похожим на топку традиционного, классического портального камина.
Виды отделки зависят от стилистического решения — электрокамины в классическом стиле имитируют отделку под чугун, а в современном — нередко используется сочетание стекла и металла.
Большинство электрокаминов предназначены для размещения в разнообразных декоративных конструкциях из различных материалов — начиная от дерева и заканчивая камнем.
Также бывают электрокамины, которые выступают в качестве самостоятельных предметов интерьера, не требующих дополнительных декоративных элементов.
Требование пожарной безопасности к электрокаминам такие же как к любому электронагревательному прибору.
Рекомендации по монтажу и эксплуатации электрокаминов, обычно, прописаны в инструкции.
Преимущества электрокаминов.
- Монтаж прибора не требует особых усилий.
- Стандартные камины отличаются низким энергопотреблением, а значит, не будут сильно нагружать электросеть.
- Электрический камин не выделяет абсолютно никаких продуктов горения, но при этом даёт тепло и имитирует огонь.
- До прибора можно дотрагиваться в любой момент, он не раскаляется и всегда остается холодным, а значит, безопасным как для взрослых, так и для детей.
- Для монтажа электрокамина не понадобится затевать долгосрочные переговоры с пожарной инспекцией и другими службами, как при устройстве газового или дровяного аналога.
- Исключительно низкая цена по сравнению с настоящими каминами.
К минусам электрических каминов можно отнести только то что в них нет настоящего огня.
Какой бы качественной не была имитация, она всё равно уступает живому огню.
2. Газовый камин.
Внутри топки газового камина горит настоящий огонь.
Внешне, газовый камин, почти не отличается от классического дровяного камина.
Газовая топка Kalfire.
В продаже есть разные модели газовых каминов.
По мощности различают, высоко- , средне- и низко мощностные.
Благодаря использованию газа в виде топлива, газовые камины обладают высоким КПД – у современных моделей он достигает 85%. Расход газа при этом сопоставим с использованием обычной газовой плиты.
Газовые камины могут работать на природном или сжиженном газе, в зависимости от модели.
Цена на газовые камины выше, чем на электрические модели, но она вполне оправдана.
Для изготовления корпуса газового камина применяют сталь с повышенными показателями жаростойкости, или чугун.
В топке газового камина, горит настоящий огонь, получаемый сжиганием газа, поэтому такие приборы требуют дымохода.
Газовый камин можно установить в любой городской квартире после согласования с муниципальной газовой службой и обустройства дымового канала через стену или крышу.
Преимущества газового камина:
- Герметичная топка: конструкция газового камина полностью исключает искры, дымление, случайное возгорание;
- Автоматическое и дистанционное управление: с помощью пульта или заданного режима вы сможете не только включать и отключать горелку, но и регулировать горение пламени;
- Система газ-контроль: при погасании огня термоэлектропредохранитель перекроет дальнейшее поступление газа;
- Возможность подключения к термостату: при установке датчика температуры вы сможете включить автоматическое поддержание заданных параметров.
Из минусов устройства газового камина в квартире следует отметить необходимость сотрудничества с газовыми службами. Зачастую, только это условие заставляет пользователя отказаться от газового камина в своей квартире.
3. Биотопливный камин.
Второе название такого камина – биокамин.
В отличие от дровяных очагов и электрокаминов, экокамины носят больше декоративную функцию. Тепла от биокамина совсем немного.
Биокамин Стоун.В биокамине горят летучие пары жидкого топлива.
Языки пламени образуются не напрямую от сгорания топлива, а только от его паров, которые подводятся к горелке по отводящему каналу.
Поскольку огонь горит без дыма и запаха, нет нужды строить отводные каналы, и выделяемое прибором тепло полностью остается в помещении.
Но, несмотря на высокий показатель КПД, использовать экокамин как основной источник отопления не получится – мощность не та.
Самый распространенный вид топлива – денатурированный этанол. Дополнительно его обогащают специальными присадками, которые окрашивают огонь в теплый оранжевый цвет.
А для желающих наслаждаться полной иллюзией костра, с характерным потрескиванием дров, существуют специальные биогели, в состав которых входит морская соль.
Преимущества биокаминов:
- Универсальность – нет такого интерьера, куда ни вписался бы домашний камин с красивыми лепестками пламени.
- Прибор можно встроить в мебель или приобрести передвижную конструкцию, в любом случае установка не потребует особых знаний и навыков.
- Биокамины не потребуют обслуживания дымоходов, отмывания многослойной копоти, заготовки дров и прочего трудоемкого ухода. Чтобы очаг работал, достаточно вовремя заправлять его специальным топливом и периодически очищать горелку мягкой тряпкой.
- Для монтажа биоочага не понадобится согласований с пожарной инспекцией и другими службами, как при устройстве газового или дровяного аналога. Достаточно соблюдать правила безопасности при выборе места и последующей эксплуатации открытого огня, и претензий у контролирующих органов к вам не будет.
Основной минус биокамина – внушительная стоимость как самого оборудования, так и биотоплива.
4. Дровяной камин в квартире многоэтажного дома.
За столетия своего существования дровяной камин превратился из обязательного атрибута дома (использовался для обогрева, приготовления пищи) в красивый декоративный элемент.
Современная классификация дровяных каминов.
Дровяные камины.- Кассетный камин.
- Классический открытый камин. (портал)
- Теплоёмкий отопительный камин.
Сегодня хороший, дорогой классический камин это гордость хозяев дома.
- На фоне классического камина дают интервью главы правительств.
- На фоне растопленного классического камина фотографируются телезвёзды для обложек журналов.
- Классический камин встречается в художественных фильмах и видеоклипах.
- Часто классический камин используют в рекламах.
- Классические камины мы видим даже на картинах мастеров.
Наличие действующего дровяного камина может увеличить стоимость квартиры на 10-15%. Такая наценка вполне оправдана: строительство настоящего камина требует серьезных финансовых затрат и сопряжено со множеством трудностей.
Отличный пример классического английского камина мы можем увидеть в замке лорда Баскервиля в фильме о похождениях доктора Ватсона и Шерлока Холмса. И камин этот, именно величественный, изысканный и важный.
Шерлок Холмс и доктор Ватсон у каминаМожно ли установить настоящий, дровяной камин в квартире?
Если в вашем доме существуют рабочие дымоходы и, когда то, было печное отопление, решить вопрос с устройством камина не так сложно.
Для этого необходимо взять разрешение жилинспекции на такие работы.
Возможно для получения разрешения потребуется экспертиза дымоходов и согласование с пожнадзором, но всё это решаемо.
В домах где не предусмотрено печное отопление камин можно устроить только на верхнем этаже здания.
Для устройства камина на верхнем этаже, так же, потребуется разрешение, выданное жилищной инспекцией, поскольку: строительство камина считается переустройством жилого помещения; сооружение дымохода, который будет проходить через перекрытие, чердак и крышу, относится к реконструктивным работам.
Преимущества дровяных каминов.
- Ничто не сравнится с ощущением от открыто горящего настоящего огня.
- Дровяной камин в квартире подчёркивает высокий статус хозяина.
Весомым недостатком является высокая стоимость устройства камина в квартире многоэтажного дома.
Вконтакте
Google+
LiveJournal
Одноклассники
Мой мир
5 видов каминов для квартир и домов без дымоходов — Modern Blaze
Вы мечтали о камине, но в вашем доме нет дымохода для него?
Современные безвентиляционные камины, идеальное решение, если вы хотите иметь камин в своем доме, квартире или кондоминиуме без дымохода.
Эти камины без вентиляции представляют собой удобную недорогую альтернативу традиционным каминам. Их проще установить и проще обслуживать.
Если вы ищете камин без вентиляции, у вас есть 5 вариантов:
5 видов бескаминных каминов:
1 . Камины электрические
2. Водяные камины
3. Этаноловые камины
4. Безвентиляционные газовые камины
5. Камины гелевые
Тип камина, который вы выберете, будет зависеть от ваших дизайнерских предпочтений, ограничений вашего пространства и вашего бюджета.
Электрические и водяные камины создают имитацию пламени, а этанольные и газовые камины создают настоящее пламя.
Рассмотрим подробнее:
1. Камины электрические.
На фото: Modern Flames «Landscape Pro Multi» 3-сторонний умный электрический камин
Электрокамины не являются «настоящими» каминами в том смысле, что в них нет настоящего огня. Имитацию пламени создают энергосберегающие светодиодные фонари. Большинство электрических каминов оснащены встроенным электронагревателем, обеспечивающим не только атмосферу камина, но и дополнительное тепло.
Почему выбирают электрический:
- без обслуживания
- доступный
- отопление можно отключить на летнее время
- простая установка
- безопасен для детей и домашних животных — остается прохладным на ощупь
2. Водяно-паровые камины
На фото: Faber E-Matrix 39 «Встраиваемый 3-сторонний паровой камин
Камины с водяным паром создают реалистичную трехмерную имитацию пламени без какого-либо фактического огня. Они используют воду для создания очень тонкого тумана, который отражает свет и выглядит как пламя.
Эти камины работают на электричестве и водопроводной воде и очень эффективны. Многие домовладельцы и дизайнеры выбирают паровые камины для своих проектов из-за их безопасности и простоты настройки.
Почему выбирают водяной пар:
- Самая реалистичная имитация трехмерного пламени
- множество вариантов установки и настройки
- можно создать камин любой длины
- безопасен для детей и домашних животных — остается прохладным на ощупь
3.Камины на этаноле
На фото: EcoSmart Fire Cosmo 50 Прямоугольный стол для костра
Камины на этаноле — это камины без вентиляции с настоящим пламенем. Пламя создается за счет сжигания чистого топлива на спиртовой основе. Топливо продается отдельно и поставляется в жидком виде.
Операция проста: влейте топливо в горелку и зажгите длинной зажигалкой. Их можно установить где угодно, они бывают самых разных форм и размеров.
Почему выбирают этанол:
- Настоящее пламя без дыма и запаха
- можно установить в местах, недоступных для других каминов
- множество вариантов установки и настройки
- доступны отдельно стоящие модели
4.Безвентиляционные газовые камины
На фото: Бульвар Империя, 60 дюймов, линейный безвентиляторный газовый камин
Газовые камины без вентиляционных отверстий — это подкатегория газовых каминов. Они работают на природном газе или жидком пропане. Они предназначены для работы без дымохода или вентиляции.
Конструкция достигается за счет снижения количества выбросов за счет меньшего сжигания газа. Безвентиляционные газовые камины регулируются на уровне штата и города. Рекомендуется устанавливать эти камины в больших, хорошо вентилируемых помещениях и перед покупкой проконсультироваться с местным законодательством.
Почему выбирают безвентиляционный газ:
- Настоящее пламя без дыма и запаха
- стабильная подача газа — без дозаправки
- выделяет много тепла — отличный резервный источник тепла
5. Гелевые камины
На фото: Anywhere Fireplace Sag Harbor Table Top Gel Fireplace
Гелевые камины похожи на этанольные камины. Они также производят настоящее пламя и работают на спиртовом топливе. Разница в том, что это топливо имеет форму геля и продается в канистрах.
Гелевые камины становятся все менее популярными, а сама категория сокращается, но некоторые модели все еще доступны. Их в основном заменяют этаноловые камины.
Хотите сэкономить на покупке камина? Нажмите здесь, чтобы попасть в наш список рассылки!
Если вы хотите найти идеальный камин, соответствующий вашему стилю и потребностям, мы можем вам в этом помочь. Просто позвоните нам или напишите нам по электронной почте [email protected].
Закрепите это удобное руководство из этой статьи:
Читать дальше:
Купить эту артикул:
Еще больше делимся в социальных сетях:
Как добавить камин в вашу квартиру
Хотите обновить существующий газовый или дровяной камин в своей квартире? Вы хотите добавить новый камин в свою квартиру? Вам повезло.В этом руководстве будут описаны общие решения для обновления или добавления нового камина в квартиру, а также предложены некоторые из лучших продуктов для достижения ваших целей.
Проблемы при добавлении камина в кондо / таунхаусВ отличие от отдельно стоящих домов, кондоминиумы и таунхаусы являются частью более крупной структуры, которая обычно управляется и поддерживается стратой или ассоциацией домовладельцев (ТСЖ). Часть работы страт — защитить инвестиции и целостность здания для всех жителей и будущих жителей.Поэтому внешние модификации или изменения оболочки здания, как правило, не одобряются стратами, так как они считаются слишком рискованными.
Это означает, что добавление каких-либо новых вентиляционных отверстий для каминов, скорее всего, не вариант. Если камин уже существует, то уже имеющуюся вентиляцию необходимо использовать с любым новым камином внутри кондоминиума. Однако вентиляция очень специфична для каждого блока, и вентиляция от одного блока к другому может не совпадать должным образом, или могут возникнуть другие физические ограничения при подключении одного блока к более старому вентиляционному отверстию.
Кроме того, многие старые газовые камины, известные как камины с В-вентиляцией (или каминами с естественной вентиляцией), используют внутренний воздух для горения и используют единственную внешнюю вентиляционную трубу. Большинство современных газовых каминов называются каминами с прямой вентиляцией, в которых для сжигания используется наружный воздух и требуются либо две внешние вентиляционные трубы, либо специализированная вложенная труба и вентиляционная крышка. Если вентиляция существующего камина не может быть обновлена или изменена, это ограничивает тип каминов, которые владелец кондоминиума может использовать для обновления своего камина.
Добавление нового камина в кондоминиум
В большинстве современных и элитных кондоминиумов больше нет каминов и не допускается внесение необходимых изменений в ограждающую конструкцию здания для вентиляции. Поскольку газовые камины без вентиляционных отверстий запрещены в Канаде, единственный реальный вариант для владельцев квартир — электрические.
Чувствуя потребность в современном камине, подходящем для растущего числа элитных квартир, Regency представила новейшие технологии электрокаминов на канадском рынке с серией линейных электрических каминов Skope.
Благодаря современному дизайну, простому деревянному обрамлению и отсутствию необходимости во внешних модификациях или вентиляции, Regency Skope представляет собой идеальный камин, подходящий для кондоминиума.
Со Skope вы получаете сочетание высококачественного мастерства с элегантным стилем. Испытайте улучшенные эффекты танцующего пламени и сверхглубокую кровать из реалистичных бревен или кристаллов, обеспечивающую непревзойденный реализм и глубину.Усовершенствованная светодиодная система Chromalight с более чем 39 различными комбинациями освещения обеспечивает вдохновляющие визуальные эффекты, трехмерную глубину и реалистичное пламя; вы не поверите, что это электрический!
Наслаждайтесь теплом электрического обогревателя мощностью 5000 БТЕ, современным, чистым эстетическим видом и простой установкой с возможностью одно-, двух- или трехсторонней установки. Серия современных электрических каминов Regency Skope быстро становится легкой задачей для любого владельца кондоминиума, который хочет добавить в свой дом тепла, стиля, комфорта и атмосферы камина.
Преимущества электрокаминов
- Установить практически в любом месте
- В отличие от традиционных газовых или дровяных каминов, которые требуют вентиляции, электрические камины не требуют вентиляции. Это означает, что их можно установить практически в любом месте. Электрические камины обеспечивают такой же комфорт, атмосферу и тепло традиционного камина; однако они не имеют вентиляции и не требуют газопровода или хранения древесины.
- Без выбросов
- Электрокамины — это самые зеленые камины на сегодняшний день.Они производят нулевые выбросы и сжигают нулевое топливо. Единственный вход — электричество; поэтому, в зависимости от того, как вы производите электричество, ваш электрический камин может быть на 100% углеродно-нейтральным!
- Современный стиль
- Электрический камин Regency Skope — класс выше остальных. Высокое качество изготовления сочетается с элегантным стилем для создания чистого, визуально потрясающего современного электрического камина.
- Гибкие варианты отображения
- Имея более 39 различных комбинаций освещения, Regency Skope обеспечивает гибкость для создания настроения в любое время дня и ночи.
- Реалистичный дисплей пламени
- Серия Regency Skope предлагает одни из самых реалистичных наборов пламени и дров из всех электрических каминов на рынке. Наш трехмерный дисплей и технология Chromalight в сочетании создают потрясающие, непревзойденные визуальные эффекты.
Кондоминиум с существующим газовым камином, который необходимо заменить, не так прост, как кажется.Из-за общих ограничений, препятствующих установке новой вентиляции, необходимо найти подходящий газовый камин для существующей вентиляции. Если многоквартирный дом или таунхаусы были построены после 2000 года, существующий камин должен быть прямым вентиляционным блоком, что открывает больше возможностей для замены блока с небольшим ремонтом и поиском правильного блока для этого конкретного стиля прямого вентилирования (см. Regency P33 , G600 & HZ33CE)
Если многоквартирный дом был построен в период с 1990 по 2000 год, он все равно мог бы быть устройством с прямой вентиляцией; однако это также могло быть естественное отверстие.Если здание было построено до 1990 года, велика вероятность того, что камин является естественным или B-образным. Это резко уменьшит ваши варианты замены камина. В некоторых случаях вы можете использовать вставку B-vent, которая будет помещена в старую оболочку существующего камина. Это позволяет добавить в дом новый камин, сохранив при этом существующий камин, вентиляцию и отделочные материалы. Для этого типа установки существуют очень специфические варианты использования. Например, в Ванкувере есть стандартная модель камина, которая использовалась практически во всех кондоминиумах в течение 1980-х годов, а Regency E18E (доступный только в Британской Колумбии) можно вставить в камин, сохранив существующую вентиляцию и отделку, при этом быстро и легко обновив топка.
Обновление существующего газового камина в кондоминиуме или таунхаусе — очень сложная установка, которая меняется в каждой квартире — поговорите со своим местным дилером каминов Regency, чтобы получить специализированный местный опыт.
Замена дровяного камина в кондоминиуме
Очень немногие современные квартиры имеют дровяные камины; однако, если вы один из немногих счастливчиков и хотите обновить свой камин, лучшим выбором будет топка для сжигания дров. Деревянные вставки можно разместить внутри вашего старого открытого дровяного камина, а вытяжку можно разместить внутри дымохода и вывести наружу здания.Как правило, не требуется никаких серьезных изменений в оболочке здания, что является проблемой для большинства Strata или HOA. Поскольку дровяной камин уже установлен в вашем доме, у них также не должно возникнуть проблем с переходом на более эффективный агрегат; тем не менее, всегда проверяйте свой устав и местные правила перед тем, как начинать какой-либо проект.
Если вентиляция может быть проведена через существующий дымоход или внешнюю вентиляционную систему, установка новой деревянной вставки не должна стать проблемой.Обычно в кондоминиумах используются три типа дымоходов. Во-первых, это единый общий дымоход, который будут использовать все камины в здании со своим собственным дымоходом внутри дымохода. Во-вторых, это общий дымоход, в котором два или более камина будут использовать один и тот же дымоход, и снова у них будет собственный грипп в дымоходе. Наконец, есть отдельные дымоходы, где камин каждого блока имеет один грипп и отдельный дымоход. Если в вашей квартире или кондоминиуме используется общий или одинарный дымоход, установка соответствующих колпачков для вентиляции и дымохода может оказаться невозможной.
Первый шаг к замене дровяного камина в вашей квартире — это выяснить, какой тип дымохода используется в доме — одиночный, общий или индивидуальный. Затем вам следует проконсультироваться с уставом вашей страты или ТСЖ и, наконец, обратиться к местному специалисту по каминам для получения инструкций по установке там, где вы живете.
Кроме того, в кондоминиумах обычно есть два типа дровяных каминов — кирпичные камины с кирпичным гриппом и дровяные камины с нулевым просветом, в которых для вентиляции используются металлические трубы.Некоторые из старых металлических труб, используемых в дровяных каминах с нулевым зазором, возможно, потребуется заменить, поскольку они больше не соответствуют местным строительным нормам и правилам, а в некоторых юрисдикциях (например, Британская Колумбия) дровяная вставка не может быть установлена внутри дровяного камина с нулевым зазором. Важно понимать, какой у вас тип дровяного камина — сделайте фотографии и принесите их в местный магазин по продаже каминов для получения региональной консультации.
Галерея идей Как измерить каминную топку Каминные топки бывают разных размеров.Вот почему вам нужно измерить каминную топку, прежде чем покупать ее. Ваш местный продавец каминов попросит вас предоставить информацию ниже, чтобы он / она мог помочь вам определить лучшие варианты каминных топок для вашего дома:
Размеры камина:
A. Высота каминного проема (задняя): ____________
Б. Высота каминного проема (передняя): ____________
С. Глубина (проем до задней стенки): ________________
D. Ширина (задняя часть камина): ___________________
E. Ширина (перед камина): ___________________
Другая необходимая информация / измерения:
Высота потолка: ___________________
Расположение в номере: ________________
Материал стены: ___________________
Материал покрытия: ________________
Материал потолка: _________________
Хотите изменить форму камина? Дополнительные замеры потребуются, если у вас арочный каминный проем или если вы хотите добиться вида арочного камина.Сделайте снимок своего камина и отправьте его местному дилеру каминов перед посещением, чтобы он / она мог помочь вам с любыми дополнительными необходимыми измерениями. Вопреки распространенному мнению, арочная газовая каминная топка не нужна для арочного каминного проема. Обычно вы можете подчеркнуть или скрыть каминную арку стандартной или нестандартной лицевой панелью камина, но иногда требуются кладочные работы, поэтому необходимы фотографии и замеры.
Хотите создать вид арочного камина или замаскировать уже имеющуюся арку? Для этого есть лицевая панель камина.
Regency Fireplace Products производит свои газовые и дровяные каминные топки с нуля из высококачественного сырья (в отличие от некоторых производителей, которые в основном собирают), и мы гарантируем качество нашего мастерства с самой полной в отрасли гарантией. В следующий раз, когда вы посетите местный каминный магазин, внимательно присмотритесь к каждой марке каминов. Качество в деталях.Например, деревянные вставки Regency имеют заметно более прочные петли, чем многие бренды, в то время как вставки для газовых каминов Regency имеют керамические горелки и стекло, которые генерируют больше лучистого тепла и более красивое свечение огня. Когда вы добавляете высококачественный камин в свой дом, вы не только защищаете себя на всю жизнь, но и добавляете своему дому реальную долгосрочную ценность.
Можно ли камин в кондоминиуме или квартире? — Современные этанольные камины
Могут быть препятствия для использования камина в кондоминиуме, но вы можете обойти это с помощью камина на этаноле в кондоминиуме .Лишь в нескольких квартирах есть камины, не говоря уже о том, насколько они полезны и излучают красоту. Вид этанолового камина в кондоминиуме очень милый, так как его танцующее пламя делает его приятным визуальным опытом, и он даже отлично подходит для тех холодных зим и ночей, но очень немногие квартиры имеют камин, почему?
Кто бы не хотел иметь камин в своей квартире, пока они болтают со своими близкими, создают воспоминания и хихикают над забавными вещами? Камин придает вашему дому традиционную красоту, уникальную, невиданную во многих современных домах.
Вы хотели бы придать своему дому сюрреалистический вид, но использование традиционного дровяного камина может оказаться не лучшим решением, особенно если вы живете в съемной квартире. Очень немногие домовладельцы дают разрешение на установку дровяного камина.
Даже если вы можете получить разрешение от домовладельца, вы должны попросить архитектора внести изменения в вашу арендуемую квартиру. Это будет непросто, так как архитектору придется подумать о том, чтобы установить дымоход для этих дровяных каминов.
Тогда вам все равно придется подумать о дровах, которыми вы будете регулярно кормить камин. Многие из нас живут в кондоминиумах с лестничным пролетом и лифтом. Собираетесь ли вы проводить дни, перемещаясь по лестнице или лифту с грудой дров?
Необходимо подумать о техническом обслуживании дымоходов и вентиляционных отверстий, чтобы не допустить возникновения пожара в дымоходе. Есть над чем подумать.
Мы все заслуживаем камин в нашем доме. Он имеет свое эстетическое ощущение и делает наши апартаменты по-домашнему уютными.Мы все заслуживаем того, чтобы лежать у камина и смотреть, как танцует огонь, пока мы расслабляемся. Как же тогда преодолеть эти препятствия, если вы живете на съемной квартире?
Камин на этаноле в вашей квартире — идеальное решение.
Я бы сказал о газовом камине, но мне он не очень нравится в кондоминиуме. Он обладает большей теплотой, чем этанол, и может не подойти для кондоминиума, в котором уже есть первичный источник тепла.
Вам все равно придется подумать о его дымоходах или вентиляции, которые необходимо установить, а также об утечках газа, которые могут возникнуть при неправильной установке.Если утечка угарного газа, это может быть опасно, особенно в герметичном кондоминиуме.
Камин на этаноле — один из вариантов, который я предпочитаю в кондоминиуме, потому что он идеален. Вам не нужно беспокоиться об утечках газа, установке и обслуживании дымоходов. Приятно будет обниматься с партнером перед экологически чистым камином.
Камин на этаноле в вашей квартире подарит вам прекрасные ощущения, поскольку вы не покупаете его в качестве основного источника тепла. Есть определенное чувство, которое испытывает каждый, лежа на диване напротив горящего этанолового камина, ностальгическое чувство, когда бабушка и дедушка рассказывают им истории о прошлом и наполняют их едой.Каждый заслуживает этого опыта, повторения прошлого.
Вы можете сделать это, даже если живете в съемной квартире, которая недовольна дровяным камином. Вы можете пережить те старые добрые времена и создать новые воспоминания.
Камин на этаноле отлично подходит для кондоминиума, потому что он имеет множество конструкций, например, отдельно стоящий, не требующий установки, встроенный, а также настенный.
Установить камин на этаноле в вашей квартире очень просто. Вам не нужно привлекать архитектора для перепланировки квартиры.Вам не нужно получать разрешение от домовладельца или тратить много денег. Камин на этаноле является мобильным, что позволяет перенести его в любую часть вашего дома, когда захотите.
В отличие от других каминов не переносные. Если вы хотите развесить крыльцо и хотите создать ощущение неземного камина, вы можете легко перенести его на крыльцо.
Они используют биоэтанол, полученный из растений, и известны своей устойчивостью и экологичностью. Его танцующее пламя придает кондоминиуму невероятную красоту.Не нужно беспокоиться о вредных побочных продуктах его использования. Этанол обычно горит при довольно низкой температуре, выделяя при этом крошечные количества углекислого газа и водяного пара, который легко усваивается благодаря способности кондиционирования воздуха в кондоминиуме.
Мы регулярно получаем вопросы от жителей кондоминиумов, которые спрашивают, могут ли они получить выгоду от наличия камина. Некоторые были в детстве, когда жили в традиционных квартирах и хотели бы пережить это заново. Довольно удивительно, что многие не понимают уникальных преимуществ камина на этаноле в кондоминиуме .Камин на этаноле — чудо для жителей кондоминиума, и он безопасен. Камин на этаноле обычно не требует большого количества установок, особенно в отдельно стоящей версии. Версия для настенного монтажа может быть установлена за считанные минуты без участия специалиста. Все, что вам нужно сделать, это следовать руководству.
Некоторые люди считают, что камины не экологичны, поэтому избегают этого. Это не совсем так. Хотя дровяной камин не может быть экологически чистым из-за используемой древесины, а также образующихся смол и остатков, этанол является экологически чистым.Его топливо является растительным, биоразлагаемым и не оставляет вредных остатков.
Риск сжечь вашу квартиру минимален или отсутствует, потому что нет случаев утечки газа или необслуживаемых дымоходов. Это заставило многих домовладельцев страстно ненавидеть традиционный камин.
Итак, вы хотите, чтобы в вашей квартире был камин?
В течение последних нескольких месяцев мы посетили множество выставок домашнего и интерьерного дизайна, чтобы продемонстрировать нашу линейку этанольных каминов.Для нас все еще удивительно слышать, что так много людей все еще мечтают иметь камин в своем доме, не осознавая чудес этанольных каминов.
Condo living не обязательно должен быть без камина. К сожалению, большинство владельцев и съемщиков квартир полагают, что они не могут установить камин в своем доме. В то время как установка газового или дровяного камина в кондоминиуме, очевидно, исключена, об установке экологически чистого этанолового камина — нет! Камины на этаноле можно установить за считанные минуты, да, даже в кондоминиуме и даже если вы арендуете.
В то время как страх повреждения, причиненного традиционными каминами, может напугать любого домовладельца и заставить его перекрыть дымоход, этанольные камины не представляют такого риска для домовладельцев. Настенные этанольные камины можно установить за считанные минуты и так же легко снести. Это очень удобно для съемщиков, которые хотят получать удовольствие от камина, но еще не владеют собственным домом. Тем не менее, это также радует домовладельца, который не сталкивается с дополнительной страховкой или расходами на электроэнергию!
Так что наши дорогие арендаторы и владельцы квартир не волнуются.Вы можете наслаждаться комфортом камина без дополнительных затрат! На этой ноте, домовладельцы, вы можете расслабиться, зная, что у ваших арендаторов есть полностью одобренный камин на этаноле, который не повредит ни вашему кошельку, ни вашей инвестиционной собственности.
О Bio Flame
С 2007 года Bio Flame создает уникальные экологически чистые этанольные камины. Дизайнеры и инженеры Bio Flame продолжали устанавливать самые высокие стандарты в отрасли каминов, работающих на биоэтаноле, с помощью нестандартных конструкций и рекордных инноваций.Bio Flame завоевал большую популярность среди строителей домов, отелей / курортов и дизайнеров.
Нравится то, что мы должны сказать? Присоединяйтесь к нам в Twitter
| Facebook | Tumblr | YouTube | Instagram | Pinterest
Квартирный камин. Рекомендации домовладельцам
Практически всем нравится запах, потрескивание и хлопок теплого пламени в камине в холодные месяцы, особенно во время праздников. Но предлагать камин в вашем доме или квартире в аренду может быть рискованно.Камин не только создает опасность возгорания, ожога и дыхания, но и затрудняет поддержание тепла в доме. Кроме того, их сложно поддерживать и содержать в чистоте.
Прежде чем предоставлять камин в аренду, изучите все факторы, в том числе:
- Различные типы каминов.
- Преимущества предложения камина.
- Недостатки камина.
- Уход за камином и обеспечение безопасности.
- Прочие соображения.
Камины — ценная вещь, которую могут оценить арендаторы. А с помощью правильных методов укрепления дома вы можете значительно снизить риск возгорания в доме. Но они также могут доставлять больше хлопот, чем они того стоят.
Различные типы каминов
Когда многие люди представляют себе камин, они представляют себе традиционный дровяной камин, в котором поленья потрескивают в топке, окруженной красивым очагом, фартуком и камином. Но это не единственные виды каминов, которые используются сегодня.
Другой популярный вариант камина — газовый, обычно работающий на природном газе. Эти камины обычно зажигаются одним нажатием кнопки и могут быть встроены, установлены на дровах (горелки, которые подходят к существующему камину) или переоборудованы в ранее дровяной камин.
Газовые камины также могут быть без вентиляционных отверстий, использующих воздух в помещении без вывода сгоревшего воздуха наружу, или с прямой вентиляцией, при которой воздух втягивается снаружи и удаляется сгоревший воздух из стены (без использования дымохода, как в дровяном камине). требует).
Третий распространенный вариант — электрический камин, в котором обычно используются металлические спирали для генерации тепла и вентилятор или двигатель нагнетателя, чтобы протолкнуть нагретый воздух в жилое пространство (пламя, которое вы видите, на самом деле является светом, отраженным от светодиодной лампы). Электрокамины бывают трех типов:
- Вкладыш, устанавливаемый внутри существующего очага.
- Автономный агрегат с обогревателем и камином.
- Пользовательский блок, размещаемый внутри предмета мебели или на стене.
Преимущества предложения камина
Хинд Домановски, старший директор по продажам и сертифицированный CSIA трубочист компании Priddy Chimney Sweeps в Роквилле, штат Мэриленд, говорит, что камин вызывает ностальгию по временам до технологий и помогает построить дом ( или блок в многоквартирном доме) дом.
«Он также может работать как резервный источник тепла», — говорит она. «По всем этим причинам камин делает аренду более привлекательной для потенциальных арендаторов».
Юджин Ромберг, инвестор в недвижимость и домовладение из Фремонта, Калифорния, говорит, что тот факт, что камин может обеспечивать практическое тепло, может сделать его полезной функцией для сдачи в аренду.
«Это позволяет сэкономить на расходах на электроэнергию. Кроме того, он предлагает романтическую обстановку для ваших арендаторов», — отмечает Ромберг.
На рынке аренды метро Атланты, где риэлтор, адвокат и инвестор в недвижимость Брюс Эйлион предлагает несколько вариантов аренды, по его словам, «в большинстве домов на одну семью и загородных квартир есть камины.Что приятно, так это то, что вы можете взимать примерно на 5% больше за установку с камином, чем за установку без камина ».
Недостатки предоставления камина
Но камины также могут иметь несколько дорогостоящих и серьезных недостатков.
« Дровяное отопление камины не подходят для квартир или кондоминиумов. «Нет подходящего места для хранения дров или простого выбрасывания золы», — объясняет Велмоед Сиссон, профессиональный домашний инспектор из Фредерика, штат Мэриленд. «И риски безопасности возрастают в многоквартирных домах, поскольку действия одного подразделения могут повлиять на все здание.»
С другой стороны, газовые горелки всегда подвержены риску утечки газа. И всегда есть шанс, что арендаторы не будут эксплуатировать камин или должным образом соблюдать правила безопасности.
» Некоторые люди сжигают неподходящие материалы, терпят неудачу не забыть открыть дымоход и не чистить его, что может потенциально повредить внутреннее пространство и камин », — предупреждает Эйлион.
Сиссон часто замечает газовые камины без вентиляции в квартирах и квартирах, которые она проверяет.
подходят для кратковременного использования, например, 30 минут или меньше, если им разрешено работать дольше, это может привести к накоплению окиси углерода — если не будут приняты надлежащие меры предосторожности », — говорит Сиссон.«Большинство людей склонны игнорировать инструкции для этих каминов, которые обычно гласят, что окно в той же комнате, что и прибор, должно быть открыто на несколько дюймов, чтобы свежий воздух разбавил эти газы».
Кроме того, поскольку одним из продуктов сгорания газа является водяной пар, эти устройства могут создавать большую влажность в жилом помещении, отмечает Сиссон.
Домановски добавляет, что наличие камина также может увеличить страхование вашего имущества. Ромберг отмечает, что это может затруднить получение финансирования для собственности (например, в Северной Калифорнии, где существует опасность пожаров), хотя это будет зависеть от вашего местоположения.
Возможно, самая главная причина, по которой многие домовладельцы не предоставляют действующие камины, является наиболее очевидной.
«Большинство арендаторов редко пользуются им», — добавляет Айлион.
Обслуживание камина и обеспечение безопасности
Камины необходимо регулярно обслуживать и проверять в соответствии с местными и государственными законами и постановлениями. По словам Сиссона, дровяные печи следует ежегодно проверять и чистить.
«Если в вашем камине установлены газовые поленья, он все равно нуждается в регулярной чистке. И никогда не следует закрывать заслонку полностью, чтобы предотвратить утечку газа в жилое пространство», — говорит Сиссон.
«Арендодатели должны рассматривать это как содержание дома и иметь ежегодный план технического обслуживания с местным трубочистом, сертифицированным CSIA. Как минимум, это включает проверку второго уровня с отчетом с подробным описанием состояния камина в соответствии с рекомендациями NFPA 211. , — предполагает Домановский. Она говорит, что стоимость инспекции второго уровня колеблется от 150 до 250 долларов, а проверка — от 200 до 300 долларов.
Эксперты советуют самостоятельно выбирать и планировать посещения инспектора / поставщика услуг по очистке / техническому обслуживанию, чтобы обеспечить прием на работу должным образом лицензированного, сертифицированного и опытного специалиста.
«Расходы на техническое обслуживание и осмотр можно переложить на арендатора, но дымоходы можно рассматривать как часть общей конструкции, за которую обычно отвечает арендодатель», — говорит Сиссон. «Убедитесь, что вы четко указали это в своих договорах аренды».
Домановский соглашается. «Я бы порекомендовала, чтобы в вашем договоре аренды упоминался камин и четко прописывались обязанности арендодателя и арендатора», — говорит она.
Прочие соображения
Тот факт, что в арендованном доме или здании, которое вы купили, есть камин, не означает, что вы должны сделать его работоспособным для арендаторов.
«Удаление камина рекомендуется редко. Вместо этого установите верхнюю заслонку на дымоходе, чтобы отключить камин и не допустить попадания дождя, животных и холодных сквозняков», — говорит Домановски.
Наконец, дважды подумайте, прежде чем устанавливать камин в арендуемом доме, где его еще нет. Это может создать больше проблем и расходов, чем вы ожидали.
«Я бы никогда не поставил камин там, где его не было», — говорит Айлион.
У вас есть камин в квартире? Вот что вам нужно знать
В квартире есть камин? Вот что вам нужно знать
Автор сообщения: Admin
14 февраля 2020 г.
Давайте не будем мешать: иметь камин в квартире может быть непросто!
С одной стороны, у вас есть практичный источник тепла, который снижает расходы на электроэнергию зимой, а ваш дом выглядит красиво — даже в классическом стиле — круглый год.Но с другой стороны, в вашей маленькой квартире есть функция, требующая значительного ухода, которая требует регулярного ухода за телом. Не говоря уже о обширной очистке, чтобы предотвратить накопление креозота.
Итак, как вы управляете камином в своей квартире в Коннектикуте? Вот несколько советов, которые помогут вам оставаться в тепле и безопасности круглый год!
— Регулярно проверяйте дымовую сигнализацию
Если у вас есть камин, то дымовые извещатели незаменимы для домашней безопасности. Так что убедитесь, что они в рабочем состоянии.
Заменяйте батареи один раз в год и следите за появлением задержанных сигналов тревоги или сбоев. Кроме того, проверяйте раз в месяц, не прячутся ли в расщелинах какие-нибудь твари.
-Используйте сетчатый противопожарный экран
Если у вас нет средств на каминную дверь, сетчатая перегородка подойдет. Для безопасности квартиры убедитесь, что между огнем и внешней зоной есть преграда.
Из-за того, что время от времени вылетают искры и угли, существует небольшая вероятность возгорания предмета мебели.Так что сделайте все возможное, чтобы покрыть переднюю часть камина.
-Держите все свое имущество на расстоянии не менее 3 футов
Даже с противопожарным экраном вы все равно захотите убедиться, что рядом с камином или вокруг него нет ковров, мебели, дерева или бумаги — в основном чего-либо легковоспламеняющегося.
-Узнайте, как использовать демпфер
Демпфер камина, расположенный в горловине дымохода, прямо над топкой, представляет собой сланец, который закрывает камин, когда он не используется.Это предотвращает выход нагретого воздуха.
Заслонку необходимо поднять и открыть, если вы хотите разжечь пожар. Его следует закрывать только тогда, когда камин не используется; иначе дыму и копоти будет некуда деваться, кроме как из камина в квартиру.
-Знайте свои источники топлива
Ни о чем, что мгновенно воспламеняется, например, газ или жидкое топливо, не может быть и речи. Никогда не знаешь, загорятся ли пары и взорвутся ли они.
Всегда используйте подходящие дрова и не добавляйте в огонь ненужную бумагу или дрова.В камине не место для сжигания рождественской елки, так как это может привести к искрам и возгоранию.
Кроме того, если вы сожжете какие-либо газеты в огне, вы можете сделать это только в том случае, если нет цветных участков, иначе этот цвет будет выделять токсины при сгорании.
-Держите под рукой огнетушитель
Не только для дома с камином, но и для любого дома огнетушитель необходим для вашей личной безопасности. Если у вас нет собственного огнетушителя, попросите домовладельца предоставить его.И убедитесь, что ваш огнетушитель пополняется раз в шесть лет.
Думаете, ваш камин нуждается в ремонте?
Если вы находитесь в Симсбери, Блумфилде, Берлингтоне, Эйвоне или в любом из перечисленных нами мест, свяжитесь с Creative Masonry & Chimney.
Компания Creative Masonry & Chimney, работающая во многих городах штата, является ведущей компанией по установке, ремонту и обслуживанию дымоходов и каминов. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону (860) 225-9178.
Как иметь в доме камин без дымохода
Существует целый ряд современных каминов, которые разогреют воздух, не требуя полноценного ремонта.
6 мая 2020 г. 7:00Чувствуете озноб? Зима уже не за горами, и вы можете подумать, не пора ли установить камин вашей мечты в своем доме — или это вообще возможно!
Конечно, в свое время это было бы невозможно, если бы в вашем доме не было дымохода, но современные камины бывают самых разных форм, размеров и типов , а это означает, что теперь можно иметь камин без дымохода в доме. От дровяных каминов до газовых каминов выбор подходящего уютного камина для вас никогда не был таким простым.Если вы любите приключения, вы можете даже разместить камин на заднем дворе, чтобы создать шикарный и функциональный уличный камин. Чтобы помочь вам понять, может ли камин быть подходящим решением для обогрева вашего дома, мы побеседовали у камина. вместе с Джоэлом Белником из Jetmaster, чтобы узнать, что нового … Яркий камин Hearth от Aurora Suspended Fires — центральное место в гостиной в этом невероятном доме для отпуска в Байрон-Бей. Скульптурный камин не требует дымохода или дымохода.Стиль: Сара Эллисон | Фотография: Jessie PrinceКакие камины самые популярные и почему?
Газовые камины популярны, потому что их можно установить без дымохода, поэтому они подходят для квартир.
Некоторые из них имеют горизонтальный дымоход, который втягивает воздух в камин, а также выводит дым, поэтому нет необходимости использовать воздух из комнаты и нет возможности для каких-либо побочных продуктов газа в комнате.
Если у вас уже есть дымоход, через него можно протопить газовый камин, но если нет, то это не проблема.
Еще они могут быть очень удобными — огонь по нажатию кнопки.
Камин от Jetmaster был идеальным выбором для гостиной в этом отреставрированном эдвардианском полуфабрикате. Дизайн: Сара Харрис Дизайн | Стиль: Хизер Нетте Кинг | Фотография: Armelle HabibЧто становится горячее — дерево или газ?
Открытый (дровяной) огонь может стать горячее, потому что его можно «накормить».
Чем больше дров вы положите, тем горячее будет огонь и тем больше будет тепловая мощность, тогда как у газового камина мощность постоянная.
Тем не менее, вам все еще нужно добывать и хранить дрова! Мы рекомендуем покупать у членов Австралийской ассоциации дров, так как их члены отмечают экологичность.Какое место лучше всего для камина?
Нет «лучшей» позиции, все дело в том, чтобы камин соответствовал вашему дому и тому, чего вы пытаетесь достичь.
Самая большая ошибка, которую мы видим, — это размещение большого камина отопительного типа в маленькой комнате, где тепло не может распространяться в остальную часть дома.
Для помещений с открытой планировкой требуется система, которая намного теплее, чем в спальне или небольшой гостиной.Распространенное заблуждение, что в спальне нельзя иметь газовый камин; запрещено разводить только камин без дымохода, и камин с дымоходом — это нормально. Только убедитесь, что вы выбрали подходящую модель по размеру комнаты. Камины
, устойчивые к атмосферным воздействиям, могут быть установлены на открытом воздухе, а многие модели для помещений работают в полуоткрытых помещениях с небольшим дополнительным уходом. Подвесной камин делает драматическое заявление в этом доме в тропическом стиле.Дизайн: Дизайн | Фотография: Том ФергюсонКакие профессии мне нужны для установки?
Как правило, любой специалист может установить дровяной камин.
Если вы устанавливаете газовый камин, вам понадобится сантехник для прокладки газовой линии.
Конечно, всегда лучше найти кого-то, кто имеет опыт в этом процессе, поэтому у нас есть сеть подрядчиков, которых мы будем рады порекомендовать.