Квартира с мансардой: Как выглядит квартира-мансарда в современном доме и где ее купить?, ВСЯ ПН

• трудности с обстановкой мебелью: скосы и углы достаточно трудно обставлять, придется отказаться от громоздкой мебели
• низкие угловые потолки: под потолком образуется острый угол на месте стыка двух стен. Это не только уменьшает пространство, но и,как утверждают психологи, может негативно действовать на эмоциональное состояние человека и вызывать дискомфорт
• трудность продажи: насладившись всеми прелестями квартиры на мансардном этаже и через какое-то время захотев с ней расстаться, будьте готовы долго искать покупателя
• в мансардных квартирах у вас не будет возможности поставить стандартные, а только мансардные окна, которые по стоимости на порядок превосходят обычные
• при неблагоприятных погодных условиях есть риск столкнуться с такими проблемой, как завал окон снегом и последующим протеканием крыши, устранению которой поможет только замена всего покрытия
• могут возникнуть проблемы юридическим оформлением мансард в жилое помещение, так как зачастую мансарда появилась за счет перепланировки здания из старого жилого фонда

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 4410
Источник: http://esnm.ru/index.php/stati/227-mansardnaya-kvartira-plyusy-i-minusy.html

Отзывы

Вопреки всем сложностям, квартиры на мансардном этаже продолжают оставаться популярными и востребованными. Единичные отрицательные не распугивают потенциальных покупателей, а только помогают им тщательнее продумать все спорные моменты и подготовиться к их решению, потому отзывы о таком жилье преимущественно имеют восхищенный характер.

Существует множество необычных решений, позволяющих расширить полезную площадь. Многие приобретают квартиру на мансарде и одновременно квартиру прямо под ней, оборудуя двухуровневое жилье с выходом на крышу. Другие обустраивают такие двухэтажные апартаменты в высоких острых чердаках, где «вторым этажом» может служить всего одна маленькая комната.

Типичной планировкой является квартира-студия, хотя 2-комнатная квартира на мансарде также возможна.

Что касается стилей, то под самой крышей особой популярностью пользуются урбанистические направления, такие как лофт, хай-тек или минимализм. Предполагается, что красоту в интерьер привнесет сама по себе необычная форма помещения, которая, кстати, при правильной отделке добавляет внезапные (учитывая старинный характер строения) футуристические нотки. Необычная меблировка здесь, естественно, не просто уместна, а необходима.

Впрочем, классике найдется место даже на чердаке. Многие дизайнеры подчеркивают необычность расположения жилья при помощи потолочных балок и других характерных старинных элементов. Здесь будут уместны большинство видов классики, включая этнические стили и рустик.

Проблема возникнет разве что с подбором мебели, ведь классика традиционно ориентирована на строго вертикальные стены и высокие потолки.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 2108
Источник: https://dekoriko.ru/dizajn/kvartira/s-mansardoj/

При создании интерьера мансарды необходимо использовать принцип минимализма. Интерьерные решения должны сводиться к тому, чтобы сделать мансарду единой, являющейся продолжением основной части дома. Никакой громоздкой и высокой мебели.

В мансардах уместно все, что делает архитектуру пространства легкой и невесомой: внутренние окна, невысокие перегородки с фрамугами, прозрачные столы, стеклянные двери, светлая низкая мебель. Они делают помещение удобным и комфортным.

Зрительно увеличить высоту помещения поможет оформление стен и потолков в одном материале и цвете. Используйте для окрашивания стен и потолка приглушенные тона светлой гаммы, это позволит низким стенам и скату крыши не”давить” на человека. Для усиления эффекта можно увеличить окна.

Полы на мансарде тоже лучше выбирать не самых темных оттенков, это может быть легкий паркет или ламинат с лаконичным рисунком.

Мебель следует подбирать легкую, низкую, современную, без лишней стилизации. Обивка мебели тоже желательны светлых пастельных тонов.

В светлом пространстве мансарды хорошо будут смотреться графичные линии. Не рекомендуется окрашивать потолочные балки в контрастные цвета, пусть остаются серыми. Если не хватает ярких акцентов, контрастных цветов могут быть ножки мебели, рисунки на коврах, геометрические принты на подушках, обивке мебели.

Мансарда идеально подходит для воплощения стиля лофт. Балки, расколы, стропила позволяют разгуляться фантазии для дизайна мансардной квартиры

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 1544
Источник: http://esnm.ru/index.php/stati/227-mansardnaya-kvartira-plyusy-i-minusy.html

Красивые примеры дизайна

Мансарда – изобретение довольно старое, поэтому она в любом случае должна иметь точки соприкосновения с классикой. Натуральный паркет, деревянные окна и люстра – все эти элементы уместны даже на мансардном этаже.

Сочетание хай-тека с минимализмом и большим количеством естественного света придаст мансарде ощущение изысканности и роскоши, а обилие стекла только подчеркнет взаимопроникновение с небом.

Использование близлежащего пространства крыши особенно актуально в квартирах площадью менее 40 кв. м. Небольшой балкон и зона отдыха прямо под открытым небом запросто могут стать внезапно исполнившейся мечтой.

Обзор квартиры с мансардой смотрите в следующем видео.

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 1005
Источник: https://dekoriko.ru/dizajn/kvartira/s-mansardoj/

1. https://plusiminusi.ru/mansardnye-kvartiry-plyusy-minusy-i-osobennosti/: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 4108 (17%)
2. https://stroyka.ahuman.ru/mansardnye-kvartiry-pljusy-i-minusy/: использовано 2 блоков из 3, кол-во символов 1218 (5%)
3. https://dekoriko.ru/dizajn/kvartira/s-mansardoj/: использовано 5 блоков из 6, кол-во символов 11500 (47%)
4. http://esnm.ru/index.php/stati/227-mansardnaya-kvartira-plyusy-i-minusy.html: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 7808 (32%)

ее особенности, плюсы и минусы

Сегодня застройщики все чаще включают в проект дома дополнительную особенность — мансарду. Такие квартиры, например, встречаются в ЖК «Русский дом». Сама по себе мансарда не редкость, но и не привычное решение. Поэтому само наличие такого пространства в планировке у многих вызывает интерес. Разберемся, что такое мансарда в доме и каковы ее плюсы и минусы.

Что считается мансардой?

Мансарда — это чердачное пространство, которое имеет полноценную отделку и может использоваться для проживания. Впервые термин появился во времена Людовика XIV — французского короля, который благосклонно принял идею архитектора Франсуа Мансару о надстройке чердаков в домах. В мансардах в то время жили небогатые люди, чаще всего — приезжие, а также прислуга. Сегодня же подобное пространство часто рассматривается как элитное место для жилья.

У многих покупателей возникает вопрос: «Мансарда — это этаж или нет?». Ответ тут кроется в сводах строительных правил. Определение, которое дано в CП 54.13330.2011: «…это этаж в чердачном пространстве, фасад которого образован поверхностью крыши». Фактически мансарда является этажом, но у нее свои особенности.

Квартира в мансарде: плюсы и минусы

Тем, кто находится в поиске просторного жилья, нередко предлагают купить квартиру с мансардой. Оценим достоинства и недостатки такого варианта. Главные плюсы квартиры с мансардой:

• Хорошее естественное освещение. Окна часто являются частью крыши, поэтому пропускают в несколько раз больше света. Кроме того, их не загородит соседний дом, внезапно появившийся на месте пустыря.
• Позволяет создать жилое пространство с необычным, интересным дизайном. Наклонные потолки, крупные окна, опорные балки — все это легко станет основой для оригинального дизайнерского решения.
• Из окна открывается прекрасный вид на город сверху, можно полюбоваться закатом или рассветом, сделать красивые фотографии.
• В некоторых домах с мансарды можно попасть на крышу. Иногда там разрешается обустроить зону отдыха, но все зависит от конкретного дома и управляющей компании. Уточняйте такие тонкости заранее.
• Только в мансардах в современных городах возможна установка дровяного камина, но такое удовольствие обойдется дорого и в плане реализации, и в плане согласования.

Достоинств у квартир с мансардой немало, но есть и существенные минусы:

• неодинаковая высота потолков. Это может мешать ходить, вызвать сложности с отделкой;
• наклон кровли не позволяет стандартно использовать пространство, поэтому большинство шкафов придется заказывать или располагать с отступом от стены;
• нередко в мансарде потолки низкие, наклонные, что неудобно высоким людям и может «давить» на психику;
• иногда в конструкции мансарды предусмотрено мало окон, это потребует дополнительных трат на освещение, а жить в месте, где мало естественного света, тяжело.

Еще один важный минус — цена. Несмотря на недостатки квартиры с мансардой или даже квартиры в мансардах в крупных городах очень дорогие. Особенно такой формат жилья пользуется спросом в Санкт-Петербурге. И не всегда значительная сумма, вложенная в покупку, — гарантия качества. Часто в старых домах протекает крыша, нет хорошего утепления, встречаются другие неприятные сюрпризы. Большинство проблем придется устранять за свой счет.

Дом с мансардой: плюсы и минусы

Основные плюсы и минусы мансарды в частном доме ничем не отличаются от особенностей такого же жилого пространства в квартире. Но есть определенные тонкости, на которые нужно обращать внимание.

Плюсы мансарды в частном доме:

• Увеличивает жилую площадь здания. При правильном проектировании можно сделать на том же участке постройку, в которой в полтора раза больше полезной площади.
• Позволяет экономить строительные материалы. Мансарда минимально увеличивает нагрузку на фундамент, поэтому его не нужно усиливать, как происходит с появлением второго этажа.
• Делает коттедж более представительным и интересным на вид.
• Снижает теплопотери за счет дополнительного утепления крыши, а значит, уменьшает и расходы на отопление.

Кроме того, обустроить мансарду можно без снятия кровли, используя то пространство, которое уже есть. Это довольно удобно, если вы не готовы к капитальному ремонту.

Основные минусы чердачного жилого этажа в коттедже:

• Дополнительные расходы на утепление крыши, иначе в мансарде будет слишком холодно. Также нужно предусмотреть хорошую систему проветривания, чтобы в помещении не было душно.
• Если хочется врезать окна в крышу, нужно покупать специальные модели и делать дополнительную изоляцию от воды.
• Отсутствие полноценного чердака снижает срок службы стропильной системы. Ей нужно хорошо проветриваться, а также вы сможете быстро заметить проблемы и исправить их. В мансарде все эти элементы часто скрываются под отделкой, что затрудняет их обслуживание.

Что лучше, мансарда или полноценный этаж?

Однозначно сказать, какой вариант лучше — мансардный или обычный этаж — очень сложно. Все зависит от того, какие цели у покупателя. Перечислим, чем отличается второй этаж от мансарды:

• меньшая полезная площадь мансарды за счет наклона кровли;
• двухэтажной может быть и квартира на первых этажах — все зависит от планировки дома. Мансарда всегда под крышей;
• если речь идет о доме, то возведение мансарды дешевле, а вот ее обустройство может оказаться дорогим удовольствием из-за дополнительного утепления кровли. В перспективе трат на отделку, утепление, обстановку может оказаться больше, чем при постройке второго этажа.

В целом квартира в мансарде — это оригинальный формат жилья, который подходит молодым творческим людям. А наличие мансардного этажа в доме или таунхаусе позволяет значительно сэкономить на организации дополнительного жилого пространства. Но у дома с мансардой есть и значительные минусы, о которых нельзя забывать, продумывая покупку. В некоторых случаях лучше предпочесть обычную двухэтажную квартиру или отказаться от жилого чердака в частном доме.

Квартира с мансардой плюсы и минусы

Самая полная информация по теме: «квартира с мансардой плюсы и минусы» с полным описанием и комментариями от профессионального мастера.

Квартира с мансардой: преимущества и варианты дизайна

Огромным недостатком жилья советской постройки, которого в нашей стране преобладающее большинство, является эстетическое безвкусие и потрясающее однообразие. Такие характеристики не мешают жить в подобной квартире, однако, творческой натуре наверняка захочется чего-то необычного, особенно если есть соответствующие финансовые возможности. Наверное, беспроигрышным и при этом сравнительно недорогим решением проблемы станет покупка квартиры с мансардой.

Отношение к чердаку может быть разным, и у нас он до сих пор обычно воспринимается как не просто хозяйственное, а зачастую еще и заброшенное помещение, которым никто не интересуется. Тем не менее это такие же квадратные метры, которые можно было бы использовать более продуктивно, а в условиях города, где не нужно хранить сельскохозяйственный инвентарь или собранный урожай, чердак вполне мог бы стать полноценным жилым помещением.

Сложно сказать, когда чердаки стали впервые использовать для проживания, однако, в середине XVII века они вошли в моду с легкой руки архитектора из Франции по фамилии Мансар, благодаря которому их и стали называть мансардами. Еще пару веков назад мансарды считались не лучшим решением, поскольку их было сложно утеплить и изолировать от осадков. Зато они обычно располагались в центре городов и стоили сравнительно недорого, благодаря чему становились пристанищем богемы – художников, музыкантов и других творческих людей. С тех пор мансарда ассоциировалась с красивой бедностью, в частности, именно на мансардных этажах жили многие персонажи сказок Андерсена.

Нет тематического видео для этой статьи.

В советскую эпоху в нашей стране дома с мансардами практически не строили. Почти не строят их и сейчас, но зато они сохранились в центрах старинных городов. Налет романтики в них все еще присутствует, а вот о бедности уже и речи нет, ведь помещение может быть просторным и стильным, хорошо утепленным, а главное – обладать целым рядом специфических преимуществ.

Существует ряд причин, почему стоит покупать именно квартиры с мансардой.

• Даже при самом примитивном ремонте квартира будет оставлять необычное впечатление и хорошо запоминаться гостям.
• Окна на мансардном этаже часто расположены под наклоном, а иногда и вовсе находятся горизонтально на потолке, что позволяет пропустить внутрь поистине огромное количество солнечного света. Кроме банальной жизнерадостности, это еще и экономия средств, поскольку в таком помещении и светлее, и теплее, значит, можно расходовать меньше электричества.
• Сам факт наличия мансардного этажа в здании уже является свидетельством расположения его в центре города, в престижном старинном районе. Исключения, конечно, попадаются, но они разве что точечные.

• Дома с мансардами обычно расположены в районах с относительно невысокой застройкой, тогда как мансардный этаж расположен фактически на крыше. Это означает, что вид из окон, скорее всего, будет поражать воображение, становясь дополнительным источником вдохновения. Если же окна расположены прямо на потолке, то можно установить кровать под ними и каждую ночь любоваться звездами перед сном.
• Квартира на мансарде нередко позволяет продуктивно использовать близлежащее пространство крыши. Такая опция все же не является гарантированной, однако, нередко на крышу можно выйти через дверь или хотя бы окно, благодаря чему можно проводить необычные пикники или устраивать целые оранжереи под открытым небом.
• Для некоторых людей мансарда – это единственная возможность обзавестись классическим дровяным камином в многоэтажном доме, ведь его невозможно установить где-либо ниже из-за невозможности организации нормального дымохода.

Впрочем, тут есть немаловажное «но»: сделать камин можно, но это точно не будет легко или дешево.

Тут бы сразу посоветовать читателю срочно искать такое помещение, однако, справедливо будет сразу же предупредить его о недостатках, которые, как и везде, тоже присутствуют.

• Перекрытия мансарды редко представляют собой буквально конус, и все же стены даже на уровне около пола обычно не представляют собой вертикальную плоскость – они наклонены, формируя крышу здания. Из-за этого фактическая площадь помещения оказывается значительно меньшей, ведь не может быть и речи о том, чтобы поставить в угол шкаф или другую аналогичную мебель.
• Потолки на мансардном этаже обычно несколько ниже, чем в других квартирах того же дома. Кроме того, высота потолка измеряется по самой верхней точке, но ведь у мансарды потолок не плоский, а потому углы расположены значительно ниже. Такая архитектурная форма способна негативно воздействовать на психику.

• Из пристанища для бедняков мансарда в наше время превратилась в эдакий полулюкс. В относительно недорогих спальных районах такие решения обычно не попадаются, а в центре жилье в принципе стоит дороже. Кроме того, необычность планировки мансардной квартиры только повышает спрос на нее, из-за чего стоимость возрастает еще больше, так что такое решение окажется по карману далеко не каждому.
• В наклонные окна попадает много не только солнечного света, но и того же снега, в результате чего плюс в виде яркой натуральной освещенности может внезапно превратиться в минус в виде окон, вообще не пропускающих свет. Стены мансарды могут оказаться далеко не такими основательными, как стены дома под ней, они могут пропускать холод и даже влагу.

Если кровля мансарды течет, это станет проблемой не для ЖЭКа, и даже не для всего дома, а исключительно для владельца элитных квадратных метров.

Поскольку квартиры с мансардами приобрели популярность сравнительно недавно, многие покупатели толком не представляют, на что важно обратить внимание при выборе такого жилья. При этом внимание следует обращать не только на стандартные характеристики, как у любой другой квартиры, но и на особую специфику мансардного этажа.

• В многоквартирном доме нормой считаются различные современные коммуникации вроде отопления и водопровода, однако в случае закачки воды снизу все эти удобства будут работать с перебоями. Тут следует быть внимательным и любопытным: стоит не только лично все проверить, но и пообщаться еще до покупки со старыми хозяевами и потенциальными соседями снизу.
• Надстройка мансардного типа открыта улице со всех сторон, включая и верх, потому проблемой может стать и сильно раскалившаяся крыша в летнюю пору, и слишком сильный шум дождя, не убаюкивающий, а пробуждающий. Если проигнорировать этот момент, исправление проблемы в будущем может вылиться в круглую сумму.

• Мансардная квартира никогда не оснащается обыкновенными окнами: они обычно нестандартной формы и размера, наклонные и так далее. При всей романтике от этого может возникать куча проблем: например, в солнечную погоду их не получится занавесить, а при потребности будет проблематично заменить. Это еще не повод отказываться от покупки, но стоит заранее определиться, готовы ли вы к такому.
• Из-за необычности формы мансардная квартира оформляется куда сложнее – стандартной мебелью из магазина ее не обставить. Тут нужно быть либо хорошим креативным дизайнером, либо иметь достаточно денег, чтобы после покупки нанять еще и его, либо сразу выбирать отделанное жилье в соответствии со своими предпочтениями.
• Выбирать мансарду следует еще и исходя из того, какая лестница к ней ведет. Даже если в доме есть лифт, наивно рассчитывать на то, что он привезет пассажиров прямо на крышу – в старых домах он нередко не доезжает даже до верхнего этажа. Здоровому человеку не проблема пройти на один-два этажа больше, однако проблемы могут возникнуть при доставке на крышу габаритной мебели.

Ситуация усугубляется еще и тем, что мансардные этажи характерны для старинных домов, где и лестница может не отличаться достаточным пространством.

Вопреки всем сложностям, квартиры на мансардном этаже продолжают оставаться популярными и востребованными. Единичные отрицательные комментарии не распугивают потенциальных покупателей, а только помогают им тщательнее продумать все спорные моменты и подготовиться к их решению, потому отзывы о таком жилье преимущественно имеют восхищенный характер.

Существует множество необычных решений, позволяющих расширить полезную площадь. Многие приобретают квартиру на мансарде и одновременно квартиру прямо под ней, оборудуя двухуровневое жилье с выходом на крышу. Другие обустраивают такие двухэтажные апартаменты в высоких острых чердаках, где «вторым этажом» может служить всего одна маленькая комната.

Типичной планировкой является квартира-студия, хотя 2-комнатная квартира на мансарде также возможна.

Что касается стилей, то под самой крышей особой популярностью пользуются урбанистические направления, такие как лофт, хай-тек или минимализм. Предполагается, что красоту в интерьер привнесет сама по себе необычная форма помещения, которая, кстати, при правильной отделке добавляет внезапные (учитывая старинный характер строения) футуристические нотки. Необычная меблировка здесь, естественно, не просто уместна, а необходима.

Квартиры с мансардой: преимущества, недостатки и лучшие предложения

Квартира с мансардой – это идеальный вариант для самых романтичных, стильных и независимых покупателей. Такой формат квартиры отлично подойдет семьям, в которых растут маленькие фантазеры и мечтатели, повзрослевшим романтикам, которых привлекает жизнь под самой крышей, а также просто людям с хорошим вкусом.

«М16-Недвижимость» рассказывает читателям о преимуществах жизни в квартире с мансардой, о том, какие у такого формата жилья имеются недостатки, а также дает несколько советов по оптимальному оформлению от наших дизайнеров. В конце статьи традиционный бонус: лучшие квартиры с мансардой в Санкт-Петербурге.

Начнем с того, что представляет собой такое жилье. Мансарда – это помещение на последнем этаже здания, где крыша дома образует стены и потолок жилой комнаты или квартиры. Фактически это чердак, поэтому потолок расположен под наклоном.

Такие помещения встречаются в домах с крышей мансардного типа. Это покатая крыша с конструкцией ската, который образуется из двух частей: первая часть – верхняя – пологая, тогда как нижняя – более крутая. Благодаря такой форме чердачное помещение получается более просторным, вместительным и потому пригодным для проживания.

Мансарда – это особенность конструкции крыши

Мансардное жилье миру подарил французский архитектор Франсуа Мансар. Это произошло в середине XVII века. Именно француз ввел в моду дома с мансардными крышами, которые на тот момент носили имя архитектора и звались «мансаровыми».

В начале XIX века жизнь в мансарде выбирали преимущественно представители богемы – художники, музыканты и артисты. Дело в том, что та временная эпоха сопровождалась повальной индустриализацией и урбанизацией, а люди искусства зарабатывали небольшие деньги, и зачастую именно они заселяли недорогие чердачные помещения.

Дворец Дампьер во Франции с мансардными крышами, построен в XVII веке | Фото – Lionel Allorge (wikimedia.org)

Кроме того, такой формат позволял обустроить в квартирке отдельную художественную студию, а звездное небо, на которое выходили окна мансарды, вдохновляло людей искусства на творчество.

В последнее время мансардное жилье снова входит в моду, однако теперь такой формат квартиры по карману далеко не каждому. По сегодняшний день считается, что квартиры с мансардами выбирают люди с хорошей фантазией, представители богемного мира и просто романтики.

Восторженные отзывы жильцов таких квартир не оставляют сомнений: мансарда – это потрясающая опция, которая подарит вам свой маленький оазис! И даже небольшие проблемы, с которыми сопряжена жизнь в таком жилье, не портят положительных эмоций.

+ Оригинальный формат жилья, который отлично подходит молодым творческим людям;

+ Отличная инсоляция и энергоэффективность: благодаря наклону и особым конструкциям мансардных окон в квартиру проникает максимальное количество тепла и света, зачастую это позволяет экономить на использовании электричества до 10%;

+ Расположение в центре города: купить квартиру в мансарде в Санкт-Петербурге возможно в основном в домах старого фонда, причем речь идет не о «хрущевках», а об исторической застройке, которая сосредоточена в центральной части города. Если же говорить о первичном рынке жилья, то в черте города очень немногие новостройки могут похвастаться мансардным этажом, а те, которые могут, также находятся в центре;

+ Панорамный вид из окон на главные достопримечательности города;

+ Выход на крышу: встречается не во всех случаях, но все же большинство мансардных квартир позволяют отдыхать на крыше, обустраивать там террасы или сады;

+ Многие считают, что главным достоинством мансарды является возможность обустроить настоящий дровяной камин, правда, это достаточно дорогостоящая и трудоемкая затея.

Фото камерной мансарды в квартире

— Трудности с меблировкой: скосы, углы и наклонные стены достаточно сложно обставлять, от громоздкой мебели придется отказаться;

— Невысокие угловые потолки: не всегда, но зачастую на мансардных этажах потолки ниже, чем в аналогичных квартирах этажами ниже. Кроме того, под потолком образуется острый угол в месте стыка двух стен. Это не только неудобно в плане свободного пространства, но и, предупреждают психологи, может угнетающее действовать на психологическое состояние жильцов;

— Дороговизна: это раньше мансарды служили пристанищем для бедных художников, сегодня же позволить себе такую квартиру могут далеко не все. Тут же боком выходит и упомянутый ранее плюс: в спальном районе купить квартиру с мансардой не удастся ввиду того, что их там просто нет, а в исторической части города, где такие варианты и сосредоточены, ценники могут кусаться. В итоге на вопрос «сколько стоит?» можно дать однозначный ответ – дорого;

— Когда условия погоды неблагоприятные, есть риск столкнуться с неприятными сюрпризами. Самым меньшим из них станет то, что снег завалил окна и в квартиру проникает мало света. Гораздо хуже, если выяснится, что мансарда не утеплена как следует, а значит, в квартире очень холодно. Однако настоящей бедой будет протекание крыши, так как в этом случае за свой счет придется менять все покрытие.

Дизайнеры «М16» делятся секретами, как правильно обустроить мансарду.

1. Балки. Устройство балок под потолком мансарды несет очень важную функцию: они сглаживают верхний угол и визуально создают эффект традиционного потолка. В то же время они не утяжеляют интерьер комнаты благодаря пространству между конструкциями. Кроме того, темный цвет балок на фоне светлых стен комнаты станет ярким и интересным элементом интерьера.

2. Светлые тона. От темной палитры для потолков и стен придется отказаться: нестандартная форма мансарды допускает только светлые стены. Темные тона визуально существенно сократят пространство.

3. Второй этаж – открытый. Если высота потолков позволяет, нужно использовать свободное пространство на все 100: в высоких мансардах есть возможность пристроить второй этаж под отдельную спальню, при этом создается второй свет, что визуально увеличивает пространство и просто отвечает последним тенденциям в интерьере.

Фото удачного интерьера для квартиры-мансарды

Квартиры-мансарды в СПб: лучшие предложения от «М16-Недвижимость»

Мы подготовили для вас обзор предложений, мимо которых нельзя пройти! Лучшие варианты для того, кто давно мечтает жить в квартире с мансардой.

Студия 35,6 м2 на мансардном этаже современного дома, Можайская ул., 24

Стильная и атмосферная квартира на 8 этаже современного дома, стилизованного под классическую петербургскую архитектуру. Потрясающее расположение: из окон и с балкона открываются панорамы «старого» Петербурга, виднеется купол Троицкого собора, знаменитые городские крыши.

В квартире выполнен дизайнерский евроремонт, обеспечивший квартире хорошее зонирование и уютный облик.

3-комнатная квартира 94 м2 в бывшей мастерской художника Павловского на Большой Монетной, 10

Шикарная во всех смыслах квартира! Потрясающая история этого места будто оживает под высокими потолками, а панорамные окна с видом классического Петербурга дополняют эффект.

В квартире большая гостиная со столовой зоной, кухня с большим островом, детская, спальня, просторный санузел и комната для хозяйственных нужд. Отдельного внимания заслуживает дизайн, который уже оценил журнал The Village, а также мебель из палисандра и тика.

4-комнатная квартира 224,5 м2 с потрясающим видом на Неву, наб. Лейтенанта Шмидта, 33

Уникальная по своим опциям двухуровневая квартира на набережной Невы в историческом здании, ранее принадлежавшем князю Голицыну. Второй уровень – мансардный. В квартире две большие спальни (31,5 м2 и 51,4 м2), огромная гостиная (51,1 м2) и большая кухня-столовая (28,8 м2).

Восхитительная панорама акватории Невы и вид на купола Оптиной пустыни из окон. В квартире выполнен шикарный ремонт с уникальными материалами – редкими породами дерева, мрамора и гранита. Еще одна изюминка – действующий камин из белого мрамора.

Потрясающий пентхаус с уникальным интерьерным оформлением по индивидуальному проекту известного петербургского дизайнера Светозара Андреева. На первом уровне располагается большая кухонно-гостиная зона, гардеробная и санузел. Второй уровень занимают 2 уютные спальни с санузлами, а также большая гардеробная. Имеется выход на большую открытую террасу, где обустроена полноценная зона барбекю.

Пентхаус расположен в историческом здании в самом сердце Адмиралтейского района. Из окон и с террасы открывается головокружительный вид на панораму города.

6-комнатная квартира 326 м2 с тремя уровнями в Пушкине

Роскошный вариант для самых требовательных эстетов: кирпичный дом в дворцовом стиле в двух минутах ходьбы от Екатерининского парка и дворца. Максимально продуманная и удобная планировка: 4 спальни с санузлами и гардеробными (по числу спален), уютная гостиная с камином и вторым светом, кухня. Система «умный дом» делает жизнь в квартире еще комфортнее. Третий уровень – мансардный.

На цокольном этаже находится встроенный гараж, парная и джакузи. Надежная, качественная и дорогостоящая отделка 2011 года.

Квартира с потрясающими видовыми характеристиками на Петровском острове. Мансардный этаж спроектирован, согласован и полностью готов к реализации, в настоящий момент этаж в долгосрочной аренде.

В квартире 5 жилых комнат, несколько санузлов и гардеробных, большая столовая, кабинет и хозяйственная комната. Выполнен стильный и качественный евроремонт, установлена система «Умный дом», встроенный пылесос и многое другое. В гостиной – действующий камин.

2-уровневая квартира 230 м2 с действующим камином и террасой на Каменноостровском пр., 25

Квартира, в которой уникально все: паркетный пол из редких пород дерева, действующий камин, большая застекленная терраса, выполняющая функции зимнего сада. Второй уровень – мансардный. В квартире 3 просторные спальни, большая гостиная, кухня со столовой зоной, два санузла и сауна.

Уникальным является и сам дом: здание середины XX века, построенное специально для профессоров и других представителей советской интеллигенции. Здесь сохранилась однородная жилая среда из достойнейших членов общества.

Мечтаете купить квартиру с мансардой в Санкт-Петербурге? В «М16-Недвижимость» вам подберут идеальный вариант! Поможем найти квартиру, правильно провести сделку и собрать документы для получения ипотеки.

Многие люди ассоциируют мансарды только с верхними этажами частных домов, но в действительности ситуация складывается абсолютно другим образом. Мансарда может быть полноценным жильем с многочисленными удобствами, которое может порадовать высоким уровнем комфорта и многочисленными перспективами инвестирования.

Главное отличие – это конструкция мансардной квартиры.

1. Фасад жилья создан поверхностью кровли, которая может быть наклонной или ломаной.
2. Высота мансарды в самой верхней точке не должна быть меньше полутора метров.
3. Мансарды должны оживлять внешний вид здания. В большинстве случаев крыши домов не рассчитаны для проживания людей, но мансарда становится приятным исключением.

В настоящее время формы исполнения мансард приятно удивляют: треугольные, ломаные. Более того, помещения могут занимать не всю площадь здания, а только территорию пристройки. Для создания дополнительных укреплений предполагается возможность использования колонн, перегородок, стенок. Основание может быть выполнено из натурального дерева, металла или железобетона. Чаще всего мансарды представляют собой часть коттеджей и шале.

В каждом случае конструкции делятся на две части:

1. Вертикальная часть должна представлять собой продолжение основных этажей. Для крепости конструкции предполагается использование того же материала, что и для остальных частей помещения.
2. Наклонная часть является следующей. Традиционно она представлена крышей, которая может быть полностью или частично плоской.

Размеры вертикальной и наклонной части всегда определяются габаритами, площадью пристройки.

В большинстве случаев люди отмечают меньшую стоимость квадратного метра площади мансардного этажа, но такие разговоры оказываются излишне преувеличенными. Основой экономии является следующий аспект: для стен мансардного этажа, которые выполняются из каркасной конструкции, принято использовать стропила крыши, причем для наружной обшивки стен применяется кровля здания. Более того, стены скошенной формы могут уменьшать площадь перекрытия, а также крыши над мансардным этажом.

Экономия определяется объемом использования каркаса из стропил. Таким образом, экономия гарантируется только благодаря стоимости каркаса, наружной обшивки и минимальной площади участков кровли, перекрытия над мансардным этажом. Все это приводит к тому, что нежелательно проводить сравнение стоимости строительства каркасной мансарды с традиционным этажом, выполняемым из других стеновых материалов.

В стандартную скатную крышу разместить даже мансардные этажи невозможно, потому необходимо реализовывать иной подход, несмотря на то, что экономия уменьшается и сводится практически к нулевому показателю.

Экономия будет проявлена только, если мансардная квартира будет небольшой. В другом случае специфика строительных мероприятий не позволяет рассчитывать на желаемый результат.

В обязательном порядке нужно использовать принудительную вентиляцию, так как только при таком раскладе можно рассчитывать на создание комфортных условий в помещении.

Еще один аргумент – это наличие неординарной кровли, которая отличается увеличенной высотой и специфической формой. Многие люди уверены в том, что здания благодаря такой конструкции сразу же смотрятся привлекательно, оригинально, выразительно. Более того, спальни, которые могут порадовать наклонными стенами, а также окнами, сразу же приобретают элегантность, изысканность.

Современная архитектура стремительно совершенствуется и развивается, потому нужно рассчитывать на модные тенденции, которые оказываются разнообразными. Возможно, будущее все-таки остается за мансардными окнами.

Итак, нужно подвести итоги для установления точных преимуществ.

• Мансардный этаж позволяет увеличивать жилую площадь.
• На мансардном этаже предполагается возможность для сохранения тепла и создания благоприятного микроклимата.
• Мансардный этаж придает лаконичность и завершенность виду здания.
• Строительные мероприятия могут проводиться без использования тяжелой техники.
• Мансарда создает неординарный интерьер в квартире.
• Стоимость мансарды все-таки будет ниже, чем в основном жилом здании.

• Скошенная крыша не позволяет в дальнейшем реализовывать архитектурные задумки.
• В мансарде отсутствует дополнительная площадь над кровлей, в результате чего сохранение тепла в помещении оказывается затруднительным.
• Для строительства мансард требуются специальные окна, которые обладают повышенной стоимостью.
• Зимой может накапливаться снег не только на крыше, но и на окнах. Для чистки поверхностей нужно сотрудничать со специализированными службами.

Только в индивидуальном порядке можно решить, следует ли создавать мансардную квартиру или лучше отказаться от такой идеи. Возможно, в будущем мансардные квартиры будут становиться все более востребованными.

Сейчас мансарда как вид недвижимости становится модным и в России. Некоторые покупают такое жильё в дополнение к основной квартире и делают двухуровневую жилплощадь, другие приобретают её в качестве основного жилища, соблазнившись невысокой ценой. Другие покупатели планирует превратить мансарду в творческую студию, при этом проживая в другой квартире.

Мансарды не так давно появились на местных рынках недвижимости, и многие просто не знают, на что необходимо обращать внимание при покупке квартиры. Отсюда много разных отзывов, как восторженных, так и недовольных. Рассмотрим плюсы и минусы квартиры в мансарде и ознакомимься с нюансами покупки такого вида недвижимости.

Если человек планирует купить квартиру городского типа, то он, разумеется, рассчитывает на то, что отопление, вода и прочие коммуникации будут заранее подключены и нормально функционировать. В квартирах мансардного типа всё зависит от системы монтажа и от совести строителей и коммунальщиков. Например, если вода поступает «снизу», её напор не всегда будет достаточный. Часто, особенно при ремонте водопровода, она будет течь тонкой струйкой или с перебоями.

То же самое может происходить и с отоплением. Тепло может просто не доходить в нужном объёме до верхних этажей, тем более — до мансарды. Так что, при покупке неплохо бы не только подробно расспросить хозяев о типе монтажа коммуникаций и самим всё проверить, а также желательно побеседовать ещё и с соседями с верхних этажей. Справедливости ради необходимо добавить, что этот пункт касается не только мансард, но и вообще квартир на верхних этажах.

Не секрет, что в летнюю жару она накаляется, а в дождь служит источником неприятных звуков. Необходимо узнать, решили ли предыдущие хозяева эти проблемы. Установлен ли кондиционер и звукоизоляция, и насколько они качественны. Если человек покупает мансарду с «нуля», скорее всего, такие вопросы придётся решать ему самому. Прежде чем купить квартиру в мансарде, стоит обойти несколько фирм, которые занимаются таким видом работам. Может быть, если стоимость работ по установке звукоизоляции и кондиционера сложить со стоимостью квартиры в мансарде, разница с «нормальным» жильём будет не такая и существенная.

Так как мансарда – жильё не типовое, то и окна выбираются необычной конструкции. Они могут быть или чересчур маленькими, или большими. Возможны скошенные варианты, вмонтированные в плоскую крышу или расположенные на потолке. «Что может быть прекраснее, чем заснуть, видя луну и звёздное небо?» — скажут романтики. «Что может быть хуже, чем яркое солнце в окно, от которого нельзя загородиться?» — скажут пессимисты. Некоторым будет некомфортно в такой обстановке, окна необычной конструкции их будут просто раздражать. К тому же такие окна в мансарде не всегда можно будет занавесить для нейтрализации яркого света или жары. Прежде чем приобрести квартиру в мансарде, подумайте, насколько готовы отказаться от привычных стереотипов и комфортно будет вам при отказе от них?

Выше уже говорилось, что дождь может стать причиной звукового дискомфорта. Однако, главная проблема с осадками не в этом. Мансарда расположена прямо под крышей, а крыша может протекать. Необходимо обязательно обсудить этот вопрос с продавцом, а также проверить наличие характерных разводов от воды. Скажем сразу, что отсутствие разводов ещё не гарантия герметичности. Не очень честный продавец, выставляя квартиру на продажу, может просто их закрасить. В таком случае, есть два пути решения проблемы. Первый — призвать к ответу коммунальщиков, заставив их качественно выполнить ремонтные работы, и потратить много времени и нервов. Второй – сделать всё самому (или нанять рабочих) и потратить деньги. Это может быть довольно значительная сумма, так как работа может быть и не типовая.

Источником проблемы протекания может стать не только крыша, но и окна. И если крышу можно заставить чинить коммунальщиков, то забота об окнах ляжет целиком на владельцев мансарды. Дело в том, что чаще всего в таком жилье окна скошены. Это может быть как небольшой наклон, так и почти горизонтальное положение. Чем больший наклон у окон, тем больше появляется проблем. Горизонтальные окна больше склонны к протеканию, чем вертикальные, ведь вода не сливается вниз по стеклу, а задерживается на поверхности. Протечки во время дождя — ещё не все неприятности, связанные с осадками.

К ним относятся также снежные заносы, когда снег невозможно счистить из-за труднодоступности окон. Здесь работает тот же закон — чем окно горизонтальнее, тем больше снега будет налипать. Град – осадки не столь частые, однако не принимать их во внимание глупо. Крупные градинки могут просто разбить стекло. Чтобы этого не произошло, стекло надо брать толстое, с повышенной прочностью. Стоит оценить, насколько защищены окна от этих погодных явлений.

Чаще всего в объявлениях о продаже мансарды отмечают площадь пола. Продавцы немного лукавят, ведь полезной площади может быть намного меньше. Дело в том, что в мансарде — скошенные стены. Эти углы и забирают на себя часть площади. Представьте, как будет смотреться в треугольном углу прямоугольный шкаф! Если вспомнить школьные уроки по геометрии и вписать в пирамиду куб, то сразу станет понятно, сколько на самом деле метров в полезной площади такой квартиры. Ориентироваться при определении полезной площади нужно не по площади пола, а по площади потолка. В общем, купив квартиру площадью 100 м, и произведя расчёты, может оказаться, что полезной площади всего 80, а то и 60 метров.

Натуры творческие скажут, что не типовая планировка мансарды — это здорово, есть возможности для проявления таланта и фантазии. А более прагматичные люди задумаются, как и на какие деньги это всё реализовать, сколько это потребует труда, времени и материальных вложений. Чтобы придать уютный или хотя бы жилой вид, необходимо будет сделаться на время креативным дизайнером или нанять такого специалиста. Скошенные стены, нестандартные окна, балки, на которых держится крыша, расположенные не в очень удобных для жильцов местах – всё это будет необходимо учитывать при обустройстве жилья. Для такой квартиры показаны современные стили, типа хай-тек. Однако встречаются мансарды, отделанные и в более классических стилях.

Мебель, либо её часть тоже, скорее всего, придётся изготовлять на заказ, а это обходится дороже, чем её покупка в специализированном магазине. Это связано с наклоном большинства стен. Если стены не особенно отклонены от прямого угла, можно поставить и обычную мебель, но надо учитывать, что из-за острых углов свободного места в комнате будет меньше, чем при той же планировке в квартире с прямыми стенами.

Однако всё это не так уж и страшно, в интернете полно интересных идей, а необычно обставленная квартира обычно принадлежит очень неординарным людям. Главное – иметь к этому желание и, конечно, материальную возможность.

Часто мансарды спроектированы так, что лифт останавливается на этаж, а то и на два ниже. И если подъём многие могут расценить как дополнительную физическую нагрузку (кроме молодых мамочек с колясками), которой так не хватает горожанину, то доставка в квартиру мебели и тому подобных вещей может быть затруднительна. Особенно это актуально при наличии не типовой лестницы, с поворотами в неудобных и неожиданных местах. Приобретая такую квартиру, нужно внимательно проанализировать и этот фактор. Если владелец мансарды хочет поставить туда концертный рояль, чтобы исполнить «Лунную сонату» под сиянием звёзд, пусть направит свою фантазию на способ доставки инструмента в квартиру.

Из вышеизложенного видно, что квартира в мансарде имеет много недостатков. Однако у такой жилплощади много и достоинств. Низкая цена в сочетании с необычностью делает такой тип жилья очень востребованным. Если до покупки такой квартиры учесть все характерные особенности данной жилплощади, то можно свести на нет неприятные моменты. И тогда человек приобретёт дизайнерское жильё за небольшую плату.

Автор статьи: Борис Купинов

Здравствуйте. Меня зовут Борис. Я уже более 7 лет работаю прорабом в строительной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте желательна консультация с профессионалами.

Квартира с мансардой и террасой в центре Москвы: фото и дизайн

Квартира площадью 180 квадратных метров расположена в одном из недавно построенных зданий в центре Москвы. Когда дизайнер Катерина Лашманова впервые ее увидела, квартира представляла собой пустое пространство, ограниченное бетонными стенами. Предстояло продумать не только расположение комнат, но и обыграть конструктив самого здания. «В квартире было два мансардных крыла со скошенными потолками и много нависающих балок и ригелей», — перечисляет Катерина. Чтобы справиться с задачей, дизайнер использовала приемы, которые позволили убрать все выступающие и нависающие конструкции и визуально поднять потолки.

Планировки как таковой в новой квартире не было, ее создавали с чистого листа. «Пространство внутри квартиры разделено на три зоны», — рассказывает дизайнер. В общественной части были созданы холл, гардеробная, гостевой санузел, постирочная, кухня-столовая, гостиная и кабинет. Приватная часть со спальней, гардеробной-будуаром и ванной комнатой сделана для взрослых. Еще одну зону Катерина выделила для детей, обустроив спальню, кабинет-игровую, гардеробную и отдельную ванную.

Катерина продумала не только пространство внутри квартиры, но и обустроила террасу. На большой открытой площадке дизайнер создала комфортную зону отдыха с диванами, небольшой кухней, кладовой и мангалом.

«Все это находится на открытом воздухе, поэтому позволяет наслаждаться полноценной жизнью не выезжая из города», — рассказывает автор. Более того, ничто не помешает хозяевам отдыхать на террасе и в зимний период. Строители сделали на площадке теплый пол, включив который, можно избавиться от сугробов во время снегопада.

По словам Катерины, само здание и место, где оно располагается, сыграли немалую роль в выборе будущего стиля. Жилой комплекс «Итальянский квартал» по форме напоминает фрагмент римского Колизея, а внутренние дворики застройщик украсил арками и колоннами. Все это создает особые представления о внутренней отделке дома. Заказчики просили дизайнера учесть это и создать уютное пространство для жизни.

В части помещений квартиры потолки оказались скошенными, так как повторяли скат крыши. Это обстоятельство стало вызовом для дизайнера. Катерина подчеркивает, что было жизненно необходимо визуально поднять потолки. Белый цвет не справлялся с задачей в полной мере, поэтому решили прорезать мансардные окна и впустить солнечный свет через крышу.

«Мы также использовали приемы, которые позволили убрать все выступающие и нависающие конструкции», — добавляет автор.

В кабинете Катерина создала музейную экспозицию. Шкаф вдоль стены сделан специально, чтобы на полках можно было разместить коллекцию оружия и ценных предметов. Впрочем, это не единственная выставочная зона в квартире. Помимо нее, дизайнер создала место для хранения винтажной посуды.

Практически вся мебель в квартире была сделана на заказ. Лишь небольшая часть предметов куплена в готовом виде, а 90% обстановки созданы по эскизам дизайнера. В том числе все встроенные конструкции, кухонный гарнитур, столы, тумбы, кровати и даже текстильные изделия.

«Заказчик полностью доверился нам в выборе цвета», — рассказывает Катерина, добавляя, что для исполнения были выбраны натуральные материалы высшего качества.

К спальне хозяев примыкают ванная комната и будуар, оформленный в белых тонах. Стена возле туалетного столика полностью закрыта зеркалом, что наполняет комнату светом —солнечные лучи, попавшие в панорамные окна, распространяются по всему помещению. Кроме того, дизайнер продумала несколько сценариев и для электрического освещения.

Здесь, как и в кабинетах, автор проекта попросила строителей прорезать в потолке большие мансардные окна, чтобы впустить в помещение свет и воздух.

Для обустройства кухни Катерина выбрала белую гамму, что позволило расширить площадь небольшой комнаты. А чтобы добавить ритм, в интерьер введены вкрапления асфальтово-серых и коричневых акцентных пятен.

В одной из ванных комнат создан «драматичный» сценарий. Помещение отделано мрамором, который соседствует с черной мебелью и темными шторами.

Всего в квартире расположено три санузла. Первый — гостевой в общественной зоне, второй примыкает к детской, а третья ванная комната — к родительской спальней.

ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЙ ПРОЕКТ ДЛЯ ПУБЛИКАЦИИ…
Загрузите фотосъемку в свой профиль на Houzz, отправьте ссылку и краткое описание проекта на [email protected]. Мы обязательно свяжемся с вами, если примем решение о публикации!

Фото квартиры мансардного типа

Как сделать полноценную квартиру с кухней, гостиной, спальней и ванной на 40 «квадратах» — задача уже не раз решенная дизайнерами. А если нужно все то же, но на чердаке? А если в модном стиле «лофт»? А если без лишней брутальности? У Евгении Островской получилось.

На фото:

Фото квартиры с мансардой, сделанной в бывшем промышленном здании. Проект Евгении Островской «Уютный лофт».

Сведения о квартире: лофт—пространство — мансарда одного из корпусов Даниловской мануфактуры в Москве, 40 кв.м.

О владельцах: молодая пара, представители творческих профессий

Пожелания клиентов: сделать настоящий лофт в стилистике Лондона, Парижа, старого Нью-Йорка.

Квартира мансардного типа расположена на верхнем этаже одного из корпусов Даниловской мануфактуры. Перед дизайнером Евгенией Островской стояла задача не только создать оригинальный интерьер, а, что куда как важнее, отразить стиль жизни и мироощущение хозяев, передать дух чердаков Парижа, Лондона и старого Нью-Йорка. Само по себе место — старинные производственные корпуса с метровыми кирпичными стенами — уже вполне себе лофт. Кирпичную кладку намеренно оставили на виду, практически не декорируя стены. В интерьере дизайнер постаралась избежать нарочитой брутальности, свойственной лофтам, за счет уютных, местами даже сентиментальных деталей. Благодаря минимуму мебели и отсутствию перегородок, пространство 40 кв. м. выглядит светлым и просторным.

План квартиры.

Зона кухни расположена сразу у входа в апартаменты. Глянцевые фасады придают дополнительный объем помещению, а белый параллелепипед холодильника органично вписывается в общую конструкцию. При этом модульная система двухцветных шкафов включает в себя еще и гардероб. Большие серые дверцы – это платяной шкаф. Для лофта – отличное решение.

Кухню и гостиную разделяет высокий деревянный стол. Его естественная фактура и простая конструкция идеально сочетаются с кирпичной кладкой. Барные стулья дополняют характерный для лофта дизайн. В пространство встроено множество светильников, позволяющих подсвечивать различные зоны помещения, играя с объемом и настроением.

В зоне гостиной кресла на колесиках при желании собираются в небольшой диванчик, на колесики поставлен и металлический журнальный столик. Прямые линии, минимум декора, «грубые» материалы и прочая брутальность в интерьере – типичные приемы для дизайна лофта. Настоящая находка – телевизор на мольберте, это и ироничная метафора, и намек на занятия хозяев.

На длинных белых полках в гостиной расположились книги и разные элементы декора, найденные хозяевами на блошиных рынках и в антикварных лавках Европы. Эти трогательные безделушки делают важное дело – привносят в интерьер уют и обжитой вид. Глянцевая поверхность полок перекликается с глянцем кухонных шкафов, намекая на то, что это все еще одно помещение.

Современный камин в кирпичных стенах намеренно вызывает ассоциации с печкой-буржуйкой, поддерживая общее настроение интерьера. Живой огонь наполняет пространство теплом. Камин расположен между гостиной и спальной зоной и работает на оба помещения.
Система отопления вписана в интерьер. Так, радиаторы дизайнер «спрятал», выкрасив в один цвет со стеной, а пластиковая разводка «играет» с цветом кирпича. Латунные детали и краны отлично сочетаются с «промышленной» интонацией интерьера.

Компактная спальня не выглядит тесной, так как почти не имеет стен. Сквозь большое окно над кроватью можно любоваться звездами — квартира на мансардном этаже дает такую возможность. Недостаток мета для хранения компенсируют объемные коробки. Они же служат прикроватными тумбами. Старинный деревянный манекен — не только украшение спальни, но и место, куда можно повесить одежду.

В ванной комнате нашлось место для душевой, унитаза, раковины и стиральной машины. Душевая кабина не достает до высокого потолка, отчего смотрится как футуристический прозрачный куб. Стены в ванной частично оставили в первозданном кирпичном виде, а частично обшили для удобства уборки.

Ради экономии места стиральную машину встроили в нишу, а пространство над ней сгодилось под хозяйственные полочки. Чтобы не смущать взор хозяйственными подробностями, полки скрывает рулонная занавеска. Общая стилистика лофта прослеживается и в ванной – например, четкие линии объемной раковины вполне вписываются в «промдизайн».

Полностью проект смотрите на странице конкурса «Лучший дизайн квартиры» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=36&rbid=6099

Комфортно и уютно: 30 идей для мансардных апартаментов

Жизнь в мансардной квартире может иметь свои проблемы; недостаток места, низкий потолок и ощущение возвышенности могут сделать жилое пространство тесным. Но не расстраивайтесь! Если вы оформляете чердак таким образом, чтобы сочетать предпочтительный декор с функциональностью помещения, вы можете создать самую удивительную квартиру на чердаке, отвечающую всем вашим потребностям! Присоединяйтесь к нам, когда мы проведем вас по основным комнатам в этих мансардных квартирах!

Спальни на чердаке с естественным освещением

Спальня на чердаке кажется удивительно уютной, и на самом деле это одна из тех комнат, где низкий потолок действительно работает на пользу комнате! Его можно легко трансформировать с помощью светового люка, чтобы максимально увеличить открытость комнаты и придать вашей спальне яркий и хорошо освещенный вид!

СВЯЗАННЫЕ: Скандинавские просторные апартаменты на чердаке шипят первозданным шармом

Это очень просторная и открытая спальня в Design Milk, предлагающая массу пространства с нейтральным стилем и минималистичной мебелью.Скромный декор смотрится исключительно хорошо!

Маленькая спальня с богемными элементами, такими как симпатичный фонарь, висящий над кроватью, — идеальное уютное место, где можно свернуться калачиком холодными ночами! И не упускайте из виду декоративную лестницу, которая очень практична! Вдохновение от Gravity Home.

Комфорт важен для любой спальни, и мы можем с легкостью сказать, что эта спальня на чердаке выглядит очень комфортно благодаря своему гостеприимному деревянному интерьеру и отличительной загородной обстановке! Изображение от Home Designing.

Выберите розово-белую цветовую схему для своей спальни на чердаке, если вы хотите более мягкий декор, который поможет создать индивидуальный уголок на чердаке! Вдохновение нашло в Passion Decor.

Спальня на чердаке — не всегда низкие потолки; В этой просторной спальне фантастически высокий потолок, через который в комнату проникает много естественного света! Нам нравится этот вид, найденный в Vtwonen.

Спальня в нейтральных тонах идеально подходит для создания успокаивающей обстановки для сна, но если вы хотите оживить комнату и не хотите ярких цветов, добавление простых растений, которые только выиграют от просвета, должно помочь. ! Рисунок Коко Лапин Дизайн.

Если вы хотите сделать свою спальню на чердаке интересной и уникальной, вам нужно проявить творческий подход! Круглая кровать — верный способ выделить спальню среди остальных; позволяя сохранить минималистичный декор, создавая при этом не слишком обычное пространство! Вдохновение нашло в Fantastic Frank.

Световой люк в спальне на чердаке — это бонус, а не правило. Эта спальня от Planete Deco прекрасно обходится и без нее! Почему-то в комнате стало еще уютнее — как на настоящем маленьком чердаке!

Уютные ванные комнаты в мансардных апартаментах

Ванные комнаты в мансардных квартирах обычно меньше, но это не делает их менее функциональными или красивыми.Вам нужно будет только использовать данное пространство таким образом, чтобы удовлетворить как ваши визуальные, так и практические потребности! Эти ванные комнаты на чердаке ниже — отличный пример того, как умный стиль может вдохнуть в комнату столько жизни!

СВЯЗАННО: 15 чердаков превратились в захватывающие дух ванные комнаты

Ванная комната на чердаке в винтажном стиле может стать вашим уединенным убежищем, даже если вы даже не заметите размер помещения. Мы впечатлены тем, как все в этой ванной комнате так идеально сочетается друг с другом, от умывальника до крошечной лампы! Картина Эльмюбла.

В этой очаровательной мансардной ванной комнате есть полноразмерная ванна и две раковины, так что это почти похоже на личный спа-салон! Обстановка на чердаке не представляет проблемы для создания такой огромной ванной комнаты, как эта, которую можно найти в Imgur.

Чтобы расширить вашу роскошь, вы можете иметь и ванну, и душ! Загляните в House Beautiful, чтобы увидеть поближе, как продуманно разместить предметы первой необходимости в ванной так, чтобы вы смогли извлечь максимум из небольшого пространства!

Эта маленькая ванная комната кажется почти скрытой раздвижной дверью, но как только вы увидите больше ее интерьера, в Home DSGN, вы сможете согласиться с тем, что это на самом деле гениальный образец стиля!

Не нужен световой люк, если у вас есть большое окно, пропускающее весь свет! Вы же не хотите, чтобы ваша ванная на чердаке была единственным местом в доме без надлежащего освещения.Также добавьте немного меньших огней или свечей на вечер. Посмотрите на эту прекрасную ванную комнату в интерьере Akok.

Эта ванная на чердаке сочетает в себе различные элементы и стили декора, от бронзовой трубы до упрощенного деревянного сарая. Белая плитка создает основу и делает ванную комнату яркой, а красочные полы создают их контраст. Посмотрите больше об этой ванной на Busy Boo.

Полностью белое пространство можно дополнить черными элементами, и эта ванная от Rue Daily — прекрасный тому пример! Черные ставни на окнах являются отличным дополнением и нарушают простой вид белой мансардной ванной комнаты, а также отлично сочетаются с винтажными элементами.

Стильные гостиные на чердаке

Когда дело доходит до гостиных, мы все хотим, чтобы они чувствовали себя нашими собственными. Что-то настолько своеобразное, что проводить время в этом специально отведенном месте кажется уютным и комфортным. Гостиная также является местом, где мы обычно проводим время с нашими гостями, поэтому мы хотим, чтобы в ней было достаточно места для веселой игровой ночи или болтовни с друзьями! Как добиться всего этого с гостиной на чердаке? Ищите вдохновение ниже!

СВЯЗАННЫЕ: 10 чердаков, которые предлагают дополнительную гостиную

Ваша гостиная на чердаке может быстро стать закрытой и возвышенной.Чтобы пространство оставалось открытым, возьмите лист из книги Gravity Home и остановитесь на маленьких журнальных столиках, которые не занимают слишком много места, но усадите себя на удобном диване!

Вид этой гостиной на чердаке поистине завораживает! Он похож на настоящий дом, он уютный, яркий, красочный и поддерживает идеальный баланс между освещением и тусклым светом! Мы нашли это в Lovely Life!

Сделать так, чтобы ваша мебель соответствовала балкам — это действительно блестящая идея; он создает согласованность в пространстве и дает ощущение, что все было сделано с четкой целью.Больше вдохновения в Home DSGN.

Некоторые гостиные на чердаке могут быть удивительно большими, и это просто дополнительная возможность по-настоящему оформить их так, чтобы они соответствовали вашим личным предпочтениям в оформлении. Эта гостиная от Style Me Pretty действительно старомодна и выглядит просто потрясающе!

Это очень расслабляющая гостиная со стенами кремового цвета, сочетающимися с балками, и прекрасным местом для отдыха, согреваемым современным камином. Комната демонстрирует, как много вы можете сделать в небольшом пространстве! Смотрите дома Adore.

Эта тихая гостиная на чердаке с современным нейтральным декором — идеальное место для отдыха. Журнальный столик с динамичным дизайном вместе с гладким диваном и мягкими подушками — идеальное сочетание для современной мансардной квартиры, такой как та, что представлена ​​в Life Nmotion.

Если вы оставите свою квартиру на чердаке в основном открытой, это даст ей много простора, как вы можете видеть в этом доме на чердаке в Gravity Home. Великолепная гостиная напрямую соединена с обеденной зоной и кухней, без стен между ними, чтобы заполнить пространство!

Мы уже упоминали, насколько важны окна для мансардного дома, но это особенно важно, если вы любите декорировать в нейтральных тонах.Пропуск света скрасит вашу гостиную и сделает ее очаровательной! Смотрите на Busy Boo.

Простая и прямолинейная гостиная с ковриком и креслом, которые, кажется, определяют пространство, — это чудесный маленький уголок, который остается в непосредственной близости от других комнат и поэтому делает проживание в квартире невероятно удобным. Мы нашли его в Apartment Therapy.

Кухни с мансардой

Если вы беспокоитесь о том, что в квартире на чердаке достаточно места для приготовления пищи, позвольте нам заверить вас, что есть множество домов, которые уже поняли это и сделали себе вместительные кухни, которые не только предлагают массу места для приготовления пищи, но и чувствовать себя невероятно интимно.

Первая мансардная кухня от Interior Akok, и если бы не этот наклонный световой люк, мы бы даже не смогли догадаться, что она расположена на чердаке, учитывая его размер!

Вот аккуратная мансардная кухня от Design Vanilla, которая сочетает в себе три самых сладких элемента домашнего декора: дерево, кирпич и черный интерьер! Эти три элемента прекрасно сочетаются друг с другом: от простой деревянной обеденной зоны, освещенной дневным светом, до огромной темной кухни и кирпичной стены рядом с ней!

Видимые балки могут внести большой вклад в общий вид вашей мансардной кухни.Убедитесь, что вы выбираете мебель с учетом балок! Эта небольшая мансардная кухня, найденная в Prague Stay, выглядит идеально. Его минималистичный стиль и серебристые тона — прекрасное дополнение к грубым деревянным балкам!

В любой мансардной квартире иногда приходится идти на компромиссы, но это может быть только положительным моментом! Посмотрите этот очаровательный кухонный уголок в Home Designing, который кажется уютным и практичным, с кухонной стойкой и обеденным столом так близко друг к другу!

Когда у вас есть барные стулья на чердаке, вы знаете, что все возможно.Эти смелые красные стулья создают эффект нетрадиционного декора и превращают стойку в мини-бар! Смотрите больше на Fresh Home.

Нам нравится, как эта кухня открывается и позволяет вам не беспокоиться о том, что у вас слишком мало места для головы. Он имеет длинную стойку и много места для работы! Идеален для поваров-любителей, желающих жить в красивой и светлой мансардной квартире! Вдохновляйтесь в Bendut Home.

10 причин, по которым вы должны жить в квартире на чердаке

Дом, в котором вы живете, играет важную роль в поддержании баланса между вашей личной жизнью и давлением на рабочем месте.Кому не нужен оазис покоя и расслабления, чтобы избавиться от повседневного стресса? В этом случае мансардная квартира может стать отличным выбором. Просто убедитесь, что здание очень хорошо утеплено. Вам нужны другие причины, чтобы убедить себя, что стоит попробовать? Даем вам 10.

Уютная атмосфера.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Несмотря на то, что мансардные квартиры часто менее просторны, они всегда выглядят уютно. Такое богемное пространство приглашает вас провести время с семьей в умиротворении.Пить кофе каждое утро перед окном может стать интимным моментом. Вам стоит попробовать это! Вы увидите, насколько важно начать свой день приятно.

Доступ с естественным освещением

Смотреть в галерее

Смотреть в галерее

Вообще говоря, мансардные квартиры имеют окна Velux, и это будет большим преимуществом для вас. Доказано, что естественный свет необходим для нашего благополучия, и, имея к нему доступ, мы сможем повысить нашу производительность и снизить стресс.Окна Velux также стильны и, если вам повезет, могут обеспечить прекрасный вид.

Конфиденциальность.

Посмотреть в галерее

Живя на чердаке, вы легко можете избежать беспокойства со стороны других людей. Всегда хорошо иметь время для себя, а еще лучше провести время с семьей.

Развитие творческих способностей.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Допустим, вы фрилансер. Угадай, что? Работать дома еще никогда не было так просто! Проживание в мансардной квартире дает вам возможность развивать свои творческие способности.Все, что вам нужно, — это большое окно, обеспечивающее естественное освещение, и удобный стул. Поверьте, идеи появятся совсем скоро.

Без штор.

Посмотреть в галерее

Помните те шторы, которые вам очень нравились, но вы никогда ими не пользовались, потому что они не подходили к остальной части комнаты? У тебя больше не будет этой проблемы.

Интересные возможности декора.

Учитывая, что чердачные помещения обычно не очень большие, вам следует подумать о творческом способе организации ваших личных вещей.Сэкономьте место и используйте умные идеи для хранения вещей (например, двухъярусные кровати). У нас также есть два слова для вас: модульная мебель. Не забывайте и об угловых потолках, они создают очаровательный эффект.

Нет соседей наверху.

Посмотреть в галерее

Вы никогда не считали это преимуществом? Никаких соседей наверху, никаких странных звуков и никакого риска затопления. Единственные, кто может вас побеспокоить, — это птицы.

Окно для чтения.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Наклонные стены идеально подходят для уголка для чтения.Добавьте несколько книжных полок, может быть, несколько журналов, удобные кресла и подушки. Советуем создать уголок для чтения где-нибудь возле естественного источника света (окна или мансардного люка). А теперь расслабьтесь и наслаждайтесь хорошей книгой!

Спите под потолочным окном.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Дайте вашим детям возможность поспать под звездами, и мы обещаем вам, что они будут вам благодарны. Световой люк над кроватью станет источником умиротворения и вдохновения, а также обеспечит вам крепкий сон.Мансардные окна также добавляют нотку романтики, поэтому это отличное место, чтобы провести прекрасные моменты со своим партнером.

Мансардные квартиры обычно дешевле.

Посмотреть в галерее

Не слишком радуйтесь этому, потому что это зависит от города и района, в котором расположена квартира. Цена также должна зависеть от количества места, в котором вы хотите жить.

Итак, что вы думаете? Вам понравилось бы жить в квартире на чердаке?

Источники изображений: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 и 10 и 11.

10 прекрасных мансардных апартаментов | Архитектура и дизайн

Размещено M.A. 6 сентября, 2014

Мансардные апартаменты — определенно что-то особенное, согласны? Над тобой ничего нет, только крыша и голубое небо! Предлагаем вам десять самых красивых мансардных квартир. Наслаждайтесь картинками!

1 | Мансардный пентхаус в Стокгольме

Это лишь небольшая часть двухуровневого мансардного пентхауса, расположенного в красивом Стокгольме.Он современный и аккуратный, с большим количеством света. Было бы здорово называть что-нибудь вроде этого своим домом? Источник

2 | Квартира в мансарде в Испании

Эта квартира — прекрасный пример того, как максимально использовать пространство мансардных квартир. Смотрится красиво и очаровательно. Маленькие детали с блошиных рынков делают его еще более очаровательным! Источник

3 | Скандинавские апартаменты в мансарде

Поднимите руки, если хотите здесь жить! Я почти уверен, что все подняли руки! Вы только посмотрите на это удивительное место.И вид просто потрясающий! Источник

4 | Очаровательный номер в мансарде

Многие скажут, что ненавидят мансардные квартиры. Не так уж много места для мебели, там темные комнаты, можно удариться головой о потолок…. так много причин. Но когда вы видите такую ​​комнату, разве вы не хотите передумать? Это так мило! Источник

5. Квартира с ремонтом на Праге

Если вы думаете, что мансардные квартиры темные и тесные, эта красивая квартира в Праге покажет вам, что вы ошибаетесь на 100 процентов! Мансардные окна и окна делают чердак очень ярким и залитым дневным светом.Серый цвет является здесь основной темой, и он придает этим апартаментам современную атмосферу. Источник

6 | Апартаменты «Потертый шик»

Замечательная мансардная квартира с элементами шебби-шик просто восхитительна. Все вместе отлично смотрится, и эти книжные полки просто идеальны! Источник

7 | Шведские апартаменты в мансарде

Хорошо, теперь становится очевидным — в Швеции самые потрясающие мансардные апартаменты в мире! Вы только посмотрите на это. Все вместе выглядит потрясающе, но особое очарование придает освещение.Источник

8 | Апартаменты на чердаке, Гётеборг,

Вы всегда думали, что мансардные квартиры маленькие и не для высоких людей? Посмотрите на это и подумайте еще раз! Эта удивительная квартира в Гетеборге расположена на 6-м этаже — она ​​гарантирует вам прекрасный вид! Источник

9 | Апартаменты Open Concept в мансарде

Эта небольшая квартира в Стокгольме похожа на пентхаус, согласны? Открытый концептуальный дизайн создает впечатление, что он больше, чем есть на самом деле.Источник

10 | Шикарная мансардная квартира в Швеции

Эти открытые балки делают эту квартиру по-настоящему особенной и интересной. Он выглядит очень привлекательно со всеми этими яркими цветами. Замечательное место для жизни! Источник

Поделитесь своими мыслями

Невероятная квартира на чердаке Вдохновение, которое вы полюбите (КРАСИВЫЕ ФОТОГРАФИИ)

Если вам нужны советы по мансардным апартаментам, вы оказались в нужном месте.Здесь мы собрали несколько стилей с превосходными изображениями ваших идей.

Итак, мы идем:

Здесь мы, вероятно, покажем вам 40 вдохновляющих идей для очаровательных мансардных квартир. Эти изображения предлагают стратегии, с помощью которых любой может легко пересмотреть свои потребности. Все нижеследующее продемонстрировано, некоторые идеи идут с пошаговыми инструкциями. У некоторых из них есть легкие курсы. Всегда проверяйте их!

Найдите время, чтобы просмотреть галерею ниже и получить наиболее полезные идеи о своем следующем новинке.Если вы считаете, что эта галерея представляет собой ценную подборку, поделитесь ею и пометьте, чтобы другие люди тоже могли поддержать ее.

Итак, какие лучшие предложения, которые являются вдохновением для чердачных квартир выше, которые вы выберете для использования? Надеюсь, вы чрезвычайно заинтересованы по той причине, что выдающиеся идеи. Пробовали!

Comfortable Cozy Attic Apartment Inspirations

О вдохновляющих идеях комфортабельных уютных чердачных квартир вы найдете на этом сайте информацию, которую мы собрали с разных интернет-сайтов.Если вам понравилась картинка, вы можете увидеть больше фотографий ниже. Не стесняйтесь видеть и вдохновляться нашим сайтом.

Comfortable Cozy Attic Apartment Inspirations

Как насчет нашей галереи об удобных уютных мансардных апартаментах, вдохновленных картинкой выше? Что примечательно? Я предоставлю вам несколько картинок, которые находятся ниже:

Комфортная уютная мансардная квартира Вдохновение

Вдохновленная мысль об этой удобной уютной мансардной квартире заставит вас почерпнуть некоторые идеи, в этой статье я предлагаю несколько.Не забудьте заглянуть в нашу галерею, когда выберете для себя лучший образ.

Мансарда Вдохновение Классные идеи Реконструкция

Эта галерея функционирует на чердаке, вдохновляясь крутыми идеями, переделывает различные стили для некоторых идей и вдохновения. Посмотрите на эти изображения, чтобы определить, какой из них лучше всего подходит для вас. Мы желаем вам удовольствия.

Квартира Вдохновленный традиционный дизайн спальни на чердаке

Эта квартира, вдохновленная дизайном спальни в традиционном чердаке, демонстрирует вам некоторые идеи.Приготовьтесь к тому, что вас одолеют фантастические идеи. В настоящее время мы показали вам несколько изображений выше, и сегодня настало время, чтобы появилось больше изображений ниже.

Резюме:

Поэтому я влюблен во все эти некоторые идеи, которые я желаю, и что я могу найти прекрасный способ нанять дополнительные методы для идеального вдохновения в мансардной квартире, чтобы удовлетворить мои потребности.Я полагаю, это судя по каждой из этих удивительных фотографий, которые вы собираетесь увидеть, и все мечтают, и это должно быть! Не могу дождаться!!!!

Этот TikToker живет на чердаке за 1100 долларов в месяц

Пользователь TikTok с именем @ chanellefutrell_1 становится вирусным на платформе благодаря своим необычным раскопкам в Нью-Йорке.

26 июля она рассказала, что недавно переехала в Большое Яблоко, хотя ее новая квартира «не совсем то, о чем [она] мечтала», когда она представляла себе жизнь в Нью-Йорке.Это потому, что, как вы можете видеть по ее видео, квартира в буквальном смысле является чердаком.

Когда вы открываете дверь квартиры @ chanellefutrell_1, вы попадаете в своего рода фойе, где есть кладовая и кладовая. Затем вам придется подняться по старой крутой лестнице, чтобы попасть на чердак, который служит спальней @ chanellefutrell_1. В нем достаточно места для кровати, нескольких ящиков для хранения вещей и туалетного столика — но это все.

К чердаку / спальне примыкает узкая ванная комната со всем необходимым — душ, раковина и туалет — плюс терраса на крыше, к которой @ chanellefutrell_1 имеет полный доступ.Поскольку жилая площадь на чердаке очень мала, она арендует шкафчик для хранения всех вещей, которые ей не нужны на ежедневной основе.

Недавно @ chanellefutrell_1 рассказала, что она платит в общей сложности 1200 долларов за все свое жилье: 1100 долларов в месяц за квартиру на чердаке, которая находится в Гамильтон-Хайтс, и 100 долларов в месяц за свой шкафчик для хранения вещей. И хотя одни пользователи завидовали «уютному» пространству, другие называли его «клаустрофобным» и не могли понять, почему кому-то хочется так жить.

«Это безумие», — сказал один человек. «Нет кухни. Посудомоечной машины нет. Нет стиральной машины / сушилки. Нет гостиной. Ничего, и это 1100 долларов. Я не могу с Нью-Йорком ».

«Лестниц больше, чем жилой площади», — добавил другой.

«Это так мило, но я думаю, что у меня возникнет клаустрофобия», — написал третий.

К счастью, @ chanellefutrell_1, похоже, не волнует, что думают люди. В своем TikTok она с гордостью называет себя «той девушкой на чердаке» и говорит сбитым с толку комментаторам, что полностью довольна своей жизненной ситуацией.

In The Know теперь доступен в Apple News — подписывайтесь на нас здесь!

Если вам понравилась эта история, посмотрите эту квартиру, которую один нью-йоркский риэлтор назвал «худшей квартирой в истории».

Другие материалы из In The Know :

«Нормальные» особняки «странная» секретная деревня в подвале

Этот самый продаваемый шампунь вылечил мою шелушащуюся кожу головы, и я клянусь им с

TikTokers обеспокоены явным взаимодействием собаки с призраком

Покупателям Amazon нравится этот ролик для глаз от отечности и темных кругов

Узнай больше

Мы держим вас в курсе важных для вас историй.

Ползунок вызывает беспокойство — Baltimore Sun

Когда Дайан Криско переехала в свой двухэтажный особняк несколько лет назад, у нее не было причин опасаться за свою безопасность. В конце концов, община Вудлон была относительно безопасной, и в ее доме были прочные замки на входной двери.

Она почти не задумывалась о двухфутовой квадратной панели на потолке второго этажа, той, которая ведет к проходу, разделяемому с соседним домом.Но аналогичная установка в нескольких домах ниже оказалась смертельной, утверждает полиция, и она и другие соседи теперь осознают угрозу, которая может исходить сверху.

На этой неделе полиция округа Балтимор обвинила 36-летнего Вона Ламонта Гарриса из первого квартала Хизертон-Корт в убийстве своего ближайшего соседа, 31-летнего Чонтаэ Уотерс, в дом которого он якобы вошел через их общий чердак.

Строительные нормы и правила в настоящее время требуют, чтобы большинство таких домов было построено с брандмауэрами, которые простираются до крыши каждого дома, разделяя их.Хотя брандмауэры предназначены для предотвращения распространения огня из одного дома в другой, они также могут обеспечить защиту от злоумышленников.

Чарльз Белфур, архитектор и соавтор The Baltimore Rowhouse, сказал, что редко можно найти таунхаусы с подключенными чердаками, которые позволили бы кому-то переползти от одного к другому.

«В большинстве случаев, о которых я слышал, у каждого таунхауса есть собственный брандмауэр, который поднимается до нижней стороны крыши», — сказал он.

Но не в таунхаусах Woodlawn.

Около 19:00 В понедельник тело Уотерс было найдено в спальне на втором этаже ее особняка. Панель, ведущая на чердак, была открыта, а спусковая лестница опускалась. Подозрение сразу перешло к жителю соседнего дома, и полиция эвакуировала дома. Они пересадили жителей в арендованный автобус Администрации транзита Мэриленда, где они оставались около 2,5 часов, пока официальные лица осматривали место преступления.

Гаррис, его жена и ребенок были последней семьей, которую полиция вызвала из автобуса MTA, вспоминают жители.

Гаррис, 36 лет, позже признался полиции, что он перелез через чердак и добрался до дома Уотерса, вскрыл панель ножом и упал, согласно обвинительным документам.

Он сказал полиции, что она его обнаружила и ударила. Согласно судебным документам, он сказал, что ударил ее ножом, которым он вскрыл дверь в ее ползунок.

Он сбежал из дома через лазарет и вернулся в свой дом, оставив за собой след улик, согласно окружной полиции и судебным документам.Около 10 домов были потенциально доступны через пространство для обхода выше, и полиция заявила, что расследует другие кражи со взломом, которые могут быть связаны.

«Вы чувствуете себя небезопасно, думая, что кто-то может просто пройти через лазейку и попасть в вашу квартиру», — сказал Криско.

Чердак над ее домом представляет собой треугольное пространство, обрамленное крышей, которая поднимается над передней и задней стенами таунхауса и пересекает вершину посередине, образуя область высотой около 5 футов и сужающуюся к ней. ничего по краям.Он пересечен поддерживающими бревнами и труднопроходим, хотя человек может поскользнуться между досками.

Владелец здания, Sawyer Realty Holdings, отреагировал на инцидент следующим заявлением: «Мы чрезвычайно обеспокоены безопасностью всех наших жителей. Мы полностью сотрудничаем с властями и надеемся на скорейшее урегулирование. Наши сердца выйти к близким жертвы; однако, поскольку это расследование продолжается, у нас нет никаких дальнейших комментариев.»

На веб-сайте компании указано, что здание было построено в 1978 году.

Хотя конструкция дома, похоже, не нарушает кодексы округа, власти заявили, что дом без брандмауэра на крыше может создать большую проблему при борьбе с пожаром. .

«Пожар в таунхаусе, у которого нет противопожарного сепаратора, идущего на крышу, будет, как правило, гораздо более сложным пожаром», — сказала Элиза Армакост, представитель пожарной охраны округа Балтимор. Она добавила, что этот тип строительства в округе «встречается чаще, чем то, что мы хотели бы видеть с точки зрения пожаротушения.«

Шеф Кевин Картрайт, представитель пожарного департамента Балтимора, сказал, что в городе редко можно найти жилой дом с общим чердаком, который позволил бы кому-то переползти из одного дома в другой.

Сержант полиции штата Мэриленд Дэйв Браунинг сказал он никогда не слышал о том, чтобы кто-то вломился в многоквартирный дом округа Кэрролл через совмещенный чердак. Для недавно построенных таунхаусов требуются отдельные линии участков и стены, которые доходят до нижней стороны крыши, в соответствии с строительными нормами округа Кэрролл, принятыми в 1969 году.

Большинство старых рядных домов также разделены каменными стенами, построенными до самой крыши, — сказал Майк Маринг, руководитель отдела разрешений и инспекций Кэрролла. Но если бы на одном участке было построено несколько рядных домов, у них мог бы быть соединенный чердак, сказал Маринг, хотя он не мог придумать каких-либо конкретных примеров в округе.

Строительные нормы и правила немного отличаются от округа к округу. Например, в округе Ховард ряд факторов, таких как дизайн здания, определяет, требуется ли брандмауэр, касающийся крыши жилого дома.По словам Ричарда Линча, директора Департамента инспекций, лицензирования и разрешений, в округе Харфорд действующие строительные нормы и правила требуют, чтобы в новом таунхаусе был установлен брандмауэр, идущий до линии крыши на чердаке.

«Каждая собственность отделена межсетевым экраном, который должен выдерживать один час огня», — сказал он. «Нельзя резать такой материал бритвенным ножом».

«Кодекс решает проблему с точки зрения пожарной безопасности, не обязательно безопасности», — сказал Линч.

Кондоминиумы и жилые комплексы обычно имеют общие чердаки, которые, согласно кодексу, должны иметь хотя бы один безопасный доступ.

«Кодекс не запрещает владельцу кондоминиума иметь люк на чердаке, но этот вход также должен быть пожаробезопасным», — сказал Линч.

В округе Анн-Арундел кодексы не запрещают использование общих чердаков в жилых комплексах и кондоминиумах, но Бетти Диксон, директор по инспекциям и разрешениям, сказала, что не может припомнить примеров каких-либо общих чердаков.

Ни один инспектор не посещал дом Уотерс после ее смерти, но Тимоти Котроко, директор по разрешениям и управлению развитием округа Балтимор, сказал, что вместо брандмауэра, похоже, что в доме есть противопожарная защита в основании пространства для обхода. .

«Что касается пожара, то и то и другое одинаково приемлемо», — сказал он. «Что касается злоумышленника, я бы предпочел брандмауэр, но мы не разрабатываем наши коды для злоумышленников».

33-летняя Шалонда Нэш, которая живет за дверью от особняка Уотерса, сказала, что она и ее 11-летняя дочь спали в кровати вместе, узнав о входе в комнату для ползания.

«Это ужасно», — сказала она. «Вы могли спать, и кто-то мог пройти сквозь потолок.»

[email protected]

Репортеры Sun Лаура МакКэндлиш и Мэри Гейл Хэйр внесли свой вклад в эту статью.

Что такое мансардная квартира? (С фотографиями)

Мансардная квартира — это жилая площадь на верхнем этаже здания, непосредственно под крышей. Иногда его называют мансардой, и в нем будут представлены большинство удобств и предметов первой необходимости любого жилого помещения, включая ванную комнату, кухню, освещение и отопление.Квартира на чердаке обычно довольно маленькая и простая по планировке, хотя она может варьироваться в зависимости от размера здания. Очень часто в квартире будут необычно наклонные стены, и наклон крыши будет влиять на то, сколько места в квартире доступно.

Чтобы создать квартиру на чердаке, необходимо проделать больше работы, чем просто реконструировать и затем покрасить стены.Потребуется соответствующее освещение и вентиляция, а также планирование входов и выходов. Перед тем, как приступить к работе, важно узнать, каковы местные законы и правила, касающиеся строительства мансардной квартиры; самое главное, пол чердака нужно будет укрепить и сделать достаточно безопасным для повседневного использования. Это может означать замену опорных балок, половиц или другого настила, который уже может присутствовать на чердаке.

Чердак обычно включает весь верхний этаж здания, тогда как чердак может занимать только часть этого пространства.Следовательно, мансардная квартира может быть больше, чем типичный лофт. Большинство квартир, построенных на чердаке, будут иметь полностью оборудованную ванную комнату, а также кухню, хотя размер кухни и ванной комнаты будет значительно варьироваться в зависимости от размера чердака. Естественный свет может поступать из окон по бокам здания, а также из мансардных окон, встроенных в крышу, и вентиляция может создаваться через эти окна или через специально разработанные системы воздухообменников.

Чердак всегда находится на верхнем этаже здания, поэтому доступ в чердачную квартиру может быть проблемой.В некоторых зданиях лестница может предоставить человеку доступ к чердачной квартире через сам дом, но если дом разбит на несколько частей, это может быть невозможно. Поэтому, возможно, потребуется построить внешнюю лестницу, а это означает, что также потребуется построить внешний дверной проем. Это может быть сложный процесс, и перед запуском такого проекта необходимо получить разрешения на строительство. Наружные конструкции здания обычно должны проверяться строительным инспектором на предмет безопасности и законности.