Какие окна лучше ставить на балкон: Попялуряные виды открывания окон на балконах и лоджиях: распашные и раздвижные

Остекление балкона пластиковыми окнами, установка на лоджии окон

Содержание статьи

Выполнение остекления лоджий и балконов в настоящее время для жильцов квартир не считается проблемной задачей, по окончанию остекления площадь балкона преобразуется в полезное пространство и появляются дополнительные возможности по широкому применению помещения.

От правильного выбора материала, формы и методов остекление балконов пластиковыми окнами будет зависеть результат по переоборудованию помещения балкона или лоджии.

О некоторых видах и особенностях пластиковых окон

Остекление балкона является главной особенностью в улучшении внешних свойств помещения в квартире и созданию комфорта.

Существует несколько характерных видов, влияющих на остекление пластиковыми окнами:

• Тёплое пластиковое остекление балкона должно обеспечивать тепло внутри и не пропускать холод внутрь помещения. Как правило, для такого вида требуется состав окна на балконе из нескольких стекла в составе стеклопакета, обеспечивая практически вакуумное, герметичное пространство.
• Холодное остекление, имеет не такие критичные требования. Достаточно, чтобы конструкция окна для балкона защищала от ветра и внешних осадков, имела хорошую пропускную светопроводность.
• Применение различных материалов при изготовлении окон; алюминиевых, деревянных или пластиковых конструкций.
• Использование в конструкциях оконных рам различной фурнитуры, предназначенной для открывания окон методом раздвигания створок или распахиванием.
• Состав стеклопакета определяет способность длительного удержания тепла. Применение нескольких слоёв стекла позволит создать стеклопакет стойкий к проникновению холода и устойчивый к шумоизоляции.

Пластиковое остекление балкона позволяет создавать следующие дополнительные возможности:

• За счёт уплотнителей из резиновой изоляции создаётся герметичное прилегание оконных рам и улучшается теплоизоляция.
• В фурнитуре применяются элементы с поворотно-откидными механизмами, раздвижными и глухими запорами.
• Можно создавать любые конструкции форм окна из профиля пвх.
• Высокие характеристики по теплоизоляции и шумоизоляции.

Пластиковый балкон состоит из пластикового профиля пвх, в который монтируются стеклопакеты различной комплектации, элементы фурнитуры.

Профиль ПВХ является несущей конструкцией всего окна и отдельно каждой рамы. Он состоит из нескольких секций воздушных камер с внутренним жёстким стальным каркасом, обеспечивающим прочность конструкции и снаружи покрытый слоем пластиката стойкого к ультрафиолету и перепаду температур.

Рынок предлагает несколько видов профилей с различным исполнением воздушных камер от различных компаний производителей; KBE, Gealan, Rehau, Salamander, Veka, Thyssen и прочие.

Стеклопакет выполняет роль светопроводности, шумоизоляции и теплоизоляции. И состоит из нескольких стёкол, с прокладкой между стёклами из перфорированной алюминиевой рамки и утеплителя, выполняющие роль отвода влаги и защиты от холода.

Иногда дополнительно в стеклопакеты закачивают аргон или осушенный воздух, увеличивающие свойства стеклопакета по теплоизоляции.

Фурнитура состоит из петель, тяг, кронштейнов, ручки, соединительных и регулировочных механизмов, метизов. От надёжности фурнитуры зависит качество окна и его функциональность. Лучшими производителями фурнитуры считаются; Roto, Winkhaus, Maco, Siegenia-Aubi.

Преимущества при использовании пластиковых окон

Пластиковый балкон выполненный из профиля ПВХ имеет ряд преимуществ перед другими оконными конструкциями:

• Легко монтируется в оконный проём, требует мало времени и минимум материалов.
• Высокий срок гарантированной эксплуатации и хорошие показатели по долговечности.
• Отличные свойства по герметичности и звукоизоляции.
• Выдерживает очень низкие и высокие температуры, не деформируясь.
• В обслуживании легко моется, качество цвета пластика остаётся длительное время.
• При монтаже можно создавать разные формы оконных рам глухих и открывающихся.
• В ассортименте представлен большой выбор пвх профиля разных цветовых тонов.
• пвх профиль позволяет вставлять стеклопакеты из многослойных листов
  стекла, обеспечивая хорошую звукоизоляцию и теплозащиту.
• Благодаря комплекту фурнитуры пластиковые балконы можно изготавливать с
  различными функциями открывания оконных рам, выполняющие проветривание
  помещения или глухую защиту от внешней среды.
• Окна имеют эстетический внешний вид и комфортно выглядят внутри помещения.
• Применяемый материал для окон имеет сертификаты по экологической безопасности.
• Балкон из пластика имеет приемлемую стоимость.

Остекление лоджии пластиковыми окнами требует правильный подход в выборе качественного материала и в определении размеров конструкций окон.

Пластиковая лоджия устанавливаемая на углу здания или имеющая перепады в размерах по высоте должна быть сконструирована так, чтобы установка пластиковых окон на лоджии и функции отрывания окон не мешали при проходах и выглядели комфортно и красиво. В следующем разделе рассмотрим вопрос: как застеклить балкон пластиковыми окнами?

Способы установки пластиковых окон

В отличие от лоджии установка пластиковых окон на балконе требует выяснения свойств конструкций балкона, состояние опорной плиты на полу и вверху и боковых стен. Как правило, балконы имеют выносную конструкцию, поэтому балкон пластиковыми панелями обустраивается от пола до уровня оконных рам.

Для теплоизоляции на балконе потребуется устанавливать утеплитель между панелями ПВХ и стенками или ограждениями балкона. Оконные проёмы проектируются с глухими и открывающимися створками, в зависимости от расположения и применения. Существует несколько полезных рекомендаций по монтажу и установке остекления на балконы из пвх профиля:

• Старые оконные и рамные конструкции требуется убрать и подготовить поверхность на
  которую будет крепиться балконная рама пвх.
• Крепится пвх каркас с помощью специальных металлических лент и клиньев по уровню
  со стыковкой углов, откосов и всех крепежных поверхностей потолка и пола и с
  помощью анкерных болтов длиной от 80 мм.
• Устанавливается козырёк балконный с помощью дюбелей.
• Проверяется правильность крепления и выполняется регулировка пластикового балкона
  по всем осям.
• Все стыковочные места каркаса пластикового окна запениваются герметиком для
  обеспечения тепловой защиты и в последствии затираются защитными составами или
  закрываются снаружи откосами (нащельниками) из пластикового материала.
• После закрепления рамы каркаса из пвх профиля устанавливают окна из
  створок окон на балконы.
• Требуется отрегулировать пластиковый балконный каркас и створки для свободного
  открывания и закрывания оконных рам.
• Заделываются все оставшиеся щели монтажной пеной и производится установка
  подоконника.

При монтаже пластиковые окна для лоджий устанавливаются более простые, так как на лоджии имеются боковые стены. Но лоджия может быть и длинная и с поворотом на угол. Поэтому технология установки и крепления каркаса аналогична как для балкона.

Может каркас из пвх профиля для лоджии состоять из нескольких секций. Остекление лоджии пвх лучше выполнять многокамерными стеклопакетами, позволяющими выполнять шумоизоляцию и защиту от резкого холода или жары.

О выборе пластиковых окон

Для холодного остекления балкона лучше подойдут раздвижные конструкции оконных рам, так как они не занимают много места при открывании и закрывании, не требуется повышенная теплоизоляция.

Балконные окна представляют вынесенную вперёд часть помещения обрамлённая со всех наружных сторон пластиковым профилем и стеклопакетами в верхней части балкона. Прямая конструкция наиболее прочная и выглядит эстетично, да и затраты финансовые приемлемые.

При применении комбинированного способа увеличиваются затраты на облицовку, утепление, требуется дополнительное декорирование. Выполняя остекление балкона увеличивается полезная площадь квартиры и балкон можно использовать как полноценную функциональную часть помещения.

Для лоджии лучше применять тёплое остекление, с выполнением полной изоляции от улицы и обеспечением теплового баланса в помещении лоджии. Фурнитуру на окна лучше применять с открыванием распашным способом или в сторону сдвижным способом по направляющим.

При таких способах рамы прилегают плотно к каркасу в закрытом положении, обеспечивая хорошую герметичность. Стеклопакеты выполняются из нескольких рядов стёкол с теплоизоляцией и водоотведением. Но если нет необходимости в тепловой изоляции лоджии, можно выполнить простое холодное остекление лоджии.

Выбирая нужные варианты остекления балкона или лоджии следует проконсультироваться с профессиональными специалистами о возможностях и способах проведения работ. Сложные монтажные работы требуют выполнения только профессиональными специалистами.

Консультации помогут правильно определится с остеклением пластиковыми окнами и необходимой суммой на материалы и работы.

Какие окна лучше ставить на лоджию

Какие пластиковые окна лучше ставить на балкон своей квартиры

Балкон или лоджию уже давно не используют в роли кладовки, а стремятся обустроить их в качестве дополнительного теплого помещения. Но перед этим балкон надо основательно утеплить и защитить от атмосферных осадков.

В этом могут помочь ПВХ-окна, имеющие повышенные теплоизолирующие свойства. Но многие хозяева квартир, затеявшие ремонт, интересуются, какие пластиковые окна лучше ставить на балкон?

Типы пластиковых окон

Пластиковые окна состоят из профиля и стеклопакета. Все они имеют различную конструкцию. Окна отличаются по способу открывания, они могут быть:

• поворотные;
• откидные;
• поворотно-откидные;
• раздвижные.

Для остекления балконов и лоджий используют рамы с большими створками. Их большая часть делается не открывающейся. Для открывания служат только небольшие створки. Многим нравятся раздвижные окна, открывающиеся по принципу дверей шкафов-купе.

Надо отметить, что все окна подразделяются на «холодные» и «теплые».

• «Холодное» остекление является достаточно дешевым и быстрым способом для обустройства балкона и выполняется в основном из алюминия. Но систему пластиковых окон Veka SunLine также можно отнести к «холодному» типу. На балконе после проведения такого ремонта становится более комфортно и тепло, меньше слышен уличный шум, но использовать его как дополнительную комнату не получится.
• Поэтому рекомендуется выполнять остекление балкона по более дорогой, но зато более привлекательной методике – «теплое» остекление. Для этого одновременно с теплоизоляцией всего балкона устанавливают пластиковые окна с двух-, трех- и даже с пятикамерными стеклопакетами.

Даже в зимние морозные дни на таком балконе станет легко поддерживать комнатную температуру. Особенно привлекателен этот вариант для однокомнатной квартиры, в которой появляется вторая небольшая комната.

А вы уже знаете о том, как регулировать пластиковые окна? Про особенности регулировки читайте в нашей статье.

Про то, как провести обшивку балкона пластиковыми панелями читайте здесь.

Особенности окон для балкона

Пластиковые окна герметичны, для их установки не нужна особая подготовка, и монтаж занимает немного времени. Они имеют следующие особенности:

• помогают создать тишину в квартире, даже при уровне уличного шума до 42 дБ;
• Обеспечивают дополнительную теплоизоляцию, для чего используют резиновые уплотнители;
• Имеют поворотно-откидные механизмы, раздвижные системы, а также глухие створки;
• Можно подобрать балконные окна любой формы.

Мастера, решившие самостоятельно произвести замену окон, часто интересуются: какое пластиковое окно лучше установить на балкон или лоджию, какой должен быть стеклопакет, фурнитура, от какого производителя лучше.

Cтеклопакеты

Стеклопакет – это герметичная конструкция, состоящая из нескольких стекол. Между стеклами прокладывают перфорированную алюминиевую рамку и долговечные утеплители. Они поглощают остаточную влагу и защищают окна от проникновения влаги и запотевания.

Для повышения теплозащитных свойств между камерами стеклопакетов нагнетают аргон или осушенный воздух.

Фурнитура

Срок эксплуатации пластиковых окон зависит от качества фурнитуры, в которую входят все дополнительные элементы: тяги, петли, кронштейны, ручки, регулировочные и соединительные механизмы.

Они помогают конструкции окна стать функциональной и динамичной. Поэтому фурнитура должна быть качественная, лучше от известных производителей. Немецкие фирмы постоянно совершенствуют ее, внося в свои изделия инновационные элементы.

Качественную оконную фурнитуру выпускают пять европейских компаний: Maco, Roto, Siegenia-Aubi, Winkhaus и G-U (Gretsch-Unitas):

При выборе окон особое внимание нужно уделить фурнитуре

1. Фурнитура немецкой компании Winkhaus позволяет проводитьмногоступенчатое проветривание, также они выпускают приборы для дистанционного открывания фрамуг.
2. Немецкая компания Siegenia-Aubi производит фурнитуру для нестандартных окон.
3. Фурнитура германской компании Roto выпускается в многообразном ассортименте, с помощью всех этих деталей можно обеспечить различные варианты открывания окон.
4. Немецкая компания G-U (Gretsch-Unitas) выпускает надежную противовзломную фурнитуру с механическими и электронными механизмами для открывания око.
5. Австрийская компания Maco выпускает системы электронного управления окнами, для поддержания в доме оптимального микроклимата. Эти системы можно использовать и в качестве сигнализации.

Какой фирмы-производителя выбирать окна ПВХ

При выборе пластиковых окон для балкона или лоджии лучше покупать окна от известных производителей, чтобы обезопасить свой балкон от различных неприятностей из-за приобретения подделок.

Высокое качество своей продукции могут гарантировать следующие производители:

• REHAU – эта немецкая компания считается лидером в производстве окон. Ее продукция надежная, имеет безупречный дизайн и обладает высокими техническими характеристиками.
• KBE –продукция этого немецкого производителя подходит для любых климатических зон. Оконные профили не боятся воздействия агрессивных сред.
• ALUPLAST – окна немецкого концерна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Отлично подходят для балконов первого этажа, так как обеспечены специальной защитой от взлома. Пластиковые профили этого производителя не теряют свой первоначальный цвет длительные годы.
• VEKA – эта компания является лидером по производству пластиковых окон, ее продукция станет одним из лучших решений для остекления балкона.
• Salamander Industrie-Produkte GmbH – это группа немецких компаний, их продукцию отличает высокое качество и улучшенная фурнитура.
• PROPLEX –эта австрийская компания, имеет завод в России. Оконные системы отлично подходят для наших климатических условий, они имеют повышенные теплоизоляционные свойства.
• MONTBLANC – это английская компания, выпускаемые ей пластиковые окна имеют безупречное качество и долговечность, они могут прослужить более полувека.
• EXPROF – это западносибирская компания, ее продукция популярна во всех странах СНГ. Окна идеально подходят для местностей с суровым климатом.
• Laoumann – это российская компания, выпускающая окна по австрийской технологии. Данный производитель выпускает не только элитные окна, но и качественные бюджетные модели.

Узнайте из нашей статьи о том, как правильно утеплить балкон. Стоит ли это делать и какими материалами воспользоваться для качественного утепления.

А если вы планируете обшивку балкона вагонкой своими руками, то подробности этого процесса описаны на этой странице.

Достоинства и недостатки окон ПВХ

К достоинствам пластиковых окон, установленных на балконе, относятся:

• Надежность и долговечность;
• Через них не уходит из дома тепло;
• Отличная звукоизоляция;
• Уход за пластиковыми рамами почти не нужен;
• Стеклопакеты можно комбинировать любым образом: сделать открывающимися все, или только одну часть. Благодаря различным вариантам открытия – классическому горизонтальному и вертикальному – легко обеспечить незаметное проветривание или «агрессивное»;
• Пластиковые рамы можно приобрести любого цвета;
• Имеют приемлемую стоимость.

Но есть и недостатки у пластиковых стеклопакетов:

• Без проветривания воздух в квартире начинает застаиваться;
• Может появиться конденсат при больших перепадах температур;
• Из-за более широких рам, площадь стеклопакета уменьшается;
• При неправильной установке окна быстро изнашиваются;
• ПВХ окна электростатичны.

Как выбрать пластиковое окно на балкон

• Поверхность пластика должна быть без повреждений, легко повреждается пластик низкого качества, к тому же он может быть экологически вредным
• Лучше выбирать пластиковые окна с профилями из оцинкованной стали, она не боится коррозии
• Фурнитура пластиковых окон должна быть изготовлена из металлических материалов

Чтобы пластиковые балконные окна долго служили, важны не только качество и надежный производитель, но и правильная установка. От точности монтажа зависит долговечность, теплопотери, шумоизоляция. Если окно будет вставлено некачественно, для исправления ошибок придется вложить еще много денежных средств. Поэтому, приобретя любое пластиковое окно, надо ответственно подойти к его установке.

Пластиковые окна на балкон: фото

В этом разделе представлены фотографии на тему сегодняшней статьи «Какие пластиковые окна лучше ставить на балкон своей квартиры». Все фото кликабельны.

Как выбрать пластиковые окна: видео

Предлагаем вашему вниманию видео по теме нашей статьи, в котором рассмотрены все основные нюансы при выборе пластиковых окон. Надеемся, что прочитав статью и просмотрев видео, вы найдете для себя ответ на вопрос: «Какие окна лучше ставить?»

Какой может быть створка окна на балконе

Жизнь в современном доме все чаще ассоциируется с комфортом. При оформлении квартир эталоном становится соответствие внутреннего пространства, включая балконное, более высоким качественным стандартам. Одним из популярных вариантов облагораживания балконов считается остекление.

Подобные оконные конструкции имеют различные варианты исполнения, которые отличаются по дизайну и конструктивному решению: форма, створка окна, стеклопакет и другое.

Разновидности створок окон на балконе

Не открывающиеся (глухие). Это наиболее простая возможная конструкция, соответственно, и дешевая. Хотя подобные створки мало функциональны и их затруднительно мыть, однако при выборе часто перевешивает невысокая стоимость. Понятно, что наглухо застеклить балкон – нонсенс, поэтом глухие окна, как правило, не устанавливают подряд, комбинируя их с поворотными типами конструкций. Распашные либо поворотные. Это довольно простой вариант, когда створка окна балкона открывается внутрь. По отзывам за этими окнами удобнее ухаживать, мыть или протирать пыль. Для свободного поворота должно быть достаточно свободного пространства. Фрамужные (с откидным механизмом). Они открываются в горизонтальной плоскости и выполняют роль форточки, образуя при открытии щель в 100–150 мм. Мыть фрамуги не легче, чем глухие створки. Их можно откинуть вниз или приподнять вверх. Их можно установить в системах панорамного остекления. Створку окна небольшой площади откидывают вверх и фиксируют на упоры по обеим сторонам. с двух сторон. Поворотно-откидные. В них совмещены два механизма: поворотный, который обеспечивает полное открытие окна, и откидной – для использования в режиме проветривания.

Последний вариант, как и поворотный механизм идеален для выполнения остекления балконов или лоджий, имеющих нестандартную форму, к примеру, в эркерных конструкциях. Существенным преимуществом этих систем считается их герметичность, соответственно, и энергоэффективность.

Раздвижные. Хотя стоимость такого варианта установки довольно высокая, спрос на них очень высокий. Они экономят пространство, вот почему раздвижные системы особенно актуальны для балконов с небольшой площадью. Правда, уход за раздвижными конструкциями непрост.

Количество створок

Их число в основном определяется длиной балкона и, конечно, целесообразностью использования. Скажем, если:

если они слишком узкие, то инсоляция балкона, как и смежного помещения существенно понижается. Кроме того, установка многостворчатой пластиковой конструкции может чрезмерно увеличить нагрузку на балконную плиту, что и станет причиной ее обрушения; если в распашной системе створка окна чересчур широкая, то в открытом состоянии она «съест»довольно много пространства. Не особо хороши они будут и в раздвижных конструкциях, так как образовавшийся при их открывании проем будет небольшим.

На балконах в стандартных квартирах, обычно используют следующие конструкции:

одностворчатые – как правило, это открывающиеся системы; двухстворчатые – одна из створок в конструкции глухая, а вторая – откидная. трехстворчатые – обычно для удобства по бокам устанавливают два открывающихся окна и посередине – одна глухая. Когда же при выборе ценовой фактор играет существенную роль, можно собрать конструкцию из двух глухих створок с одной открывающейся между ними.

Процесс выбора оконных систем и и монтажа многогранен, поэтому прежде необходимо тщательно изучить особенности каждого варианта и определить оптимальный. Следует продумать, какой тип створок больше подходит для вашего балкона, выбрать материал и другое.

Устройство раздвижных и распашных систем на балконе

В распашных блоках рамы могут быть деревянными, алюминиевыми и пластиковыми. Для остекления используется обычное стекло, как и герметичный стеклопакет.

Принцип работы распашных створок бывает поворотным или поворотно-откидным. Сегодня окна чаще всего снабжены поворотно- откидным механизмом открывания. Дело в том, что для осуществления поворотной функции пространство возле открывающихся створок должно быть пустым. То есть это не лучшее решение для маленьких балконов, для которых экономия пространства – существенный фактор.

Что же касается варианта с поворотно-откидным механизмом, то створки в такой системе не только открываются, но и откидываются, создавая зазор. При этом откидывается она не только в верхней части оконного блока, но и в нижней.

Откинутая рама может иметь два положения. Будет ли проветриваемый зазор максимальным и минимальным зависит от выбранного положения. Следовательно в помещении застекленного балкона можно добиться наиболее благоприятного режима движения воздуха.

Раздвижные системы обычно имеют алюминиевый каркас, значительно реже – деревянные и пластиковые. Окно остекляют одинарным стеклом большой толщины. В отличие от распашных вариантов здесь возможна установка москитных сеток.

Сегодня есть также более современный вариант решения – бескаркасные конструкции со стеклянными створками без рам.

В различных конструкциях раздвижные окна могут сдвигаться параллельно или вертикально либо поворотно-наклонным образом. Наиболее распространен параллельный вариант перемещения по принципу движения двери-купе.

На балконе устанавливают систему из трех конструкций: две глухие – по торцам и раздвижную систему на колесиках, которую размещают между ними. Для передвижения створок по всей длине раздвижной конструкции по верху и низу монтируют специальные полозья.

Плюсы и минусы оконных систем

Начнем с распашных вариантов:

Множество вариаций выбора материалов рам и фурнитуры. Остекление возможно не только обычным оконным стеклом, но также многослойными стеклопакетами. Используются при холодном и теплом способе застекления. Распашные окна комбинируются с глухими. Возможна установка горизонтальных жалюзи. Довольно большой диапазон цен начиная от самых экономных систем и до достаточно дорогих.

Конструкции этого типа имеют и недостатки:

для свободного открывания створки внутрь балкона нужно много места; теплый вариант остекления, эксклюзивная фурнитура может обойтись достаточно дорого; в местах, где окно открывается, подоконник, при наличии такового, должен быть свободным.

Как видите преимуществ у распашных оконных систем гораздо больше, нежели минусов.

Раздвижные окна имеют неоспоримые преимущества. Они

экономят пространство; имеют небольшой вес; не захлопываются, когда дует сильный ветер; дают больше возможностей для вентиляции балкона; очень износостойкие; в стандартном варианте исполнения имеют приемлемую стоимость; смотрятся более современно; безопасны: специальные стекла могут выдержать большие нагрузки, они устойчивы к механическим воздействиям, в процессе обычной эксплуатации практически не бьются, даже если это произойдет при этом не образуются острые грани.

Отметим также некоторые минусы раздвижных систем:

в основном это холодный способ застекления; в процессе эксплуатации полозья со временем могут деформироваться, что тут же отразится на качестве работы створок, будь то их перемещение или примыкание; на нижнем полозе направляющей может собраться грязь и влага.

Использование раздвижных систем практично, удобно и экономично, к тому же они имеют современный вид.

Это полезно знать

Лучшее примыкание створок обеспечивает высокий уровень герметичности оконной конструкции. При остеклении балкона профилями из пластика с многослойными стеклопакетами можно получить максимально теплое помещение. Для этих случаев больше подходят распашные системы со стеклопакетом, который надежно защитит от холода и существенно снизит уровень проникновения шума. Для балконных помещений, которыми не пользуются в холодное время года, больше подойдут раздвижные системы. Блоки этого типа действительно просты и удобны в управлении. Их можно эффективно использовать не только летом, но также осенью и весной. Однако эти системы вполне достойно могут послужить и в зимнее время. В некоторых исполнениях они довольно герметичны и смогут качественно выполнить свою основную ограждающую функцию.

Выбор и установка пластиковых окон на балкон

Обустройства балкона или лоджии начинается с остекления. Именно это позволяет из неуютной конструкции создать комфортное пространство, которое даже можно сделать жилым. Остекление защитит от перепадов температур. Зимой там будет тепло, а летом прохладнее, чем снаружи. Оно станет препятствием для шума и пыли. Осадки перестанут попадать на балкон. Даже если он будет неутепленный, защита от осадков значительно увеличит срок его службы.

Существует несколько вариантов остекления. Для изготовления рам используют пластиковые и алюминиевые профили, а также дерево. В зависимости от характера рамных конструкций остекление может быть теплым или холодным. Холодное обычно делают из алюминия. Оно получается легкое, но плохо теплоизолирует. Чтобы сделать пространство теплым и комфортным устанавливают пластиковые окна на балкон.

Плюсы и минусы окон из пластикового профиля

Окна на лоджию из ПВХ профиля обладают рядом достоинств и некоторыми недостатками. Плюсов у таких конструкций гораздо больше, чем минусов, что и объясняет их популярность. Выбирая, какие окна лучше ставить, следует оценить характеристики.

Пластиковые окна для лоджии надежны и долговечны. Прочность обеспечивает металлический каркас, расположенный внутри пластиковых элементов. Поливинилхлорид эффективно противостоит любым агрессивным средам. Он влагонепроницаем, не гниет и не подвергается коррозии, без проблем переносит высокие и низкие температуры. В результате срок службы рам из ПВХ составляет несколько десятилетий.

ПВХ окна обеспечивают высокий уровень изоляции. Это не только теплоизоляция, благодаря которой на балконе круглый год сохраняется комфортная температура. Конструкции максимально задерживают посторонние звуки. Обеспечивается это высокой герметичностью.

Ухаживать за пластиковыми конструкциями очень легко. Рамы не требуют регулярной обработки. Их надо только периодически мыть мыльной водой. Профилактика требуется только уплотнителям и фурнитуре. Уплотнители смазывают специальными средствами, чтобы избежать растрескивания. Фурнитуру тоже смазывают и регулируют.

Традиционным цветом рам из ПВХ является белый. Однако можно получить конструкции любых оттенков. Обычно цветовое разнообразие достигается использованием ламинирующей пленки.

Стоимость пластиковых конструкций приемлема и доступна большинству. Для сравнения качественные деревянные рамы оказываются существенно дороже.

Есть у ПВХ окон и минусы. Значительная герметичность приводит к застаиванию воздуха и скоплению водяных паров. В некоторых случаях высокая влажность приводит к выпадению конденсата.

Рамы довольно массивные и широкие. Сокращается количество света, проходящего в помещение. Существенный вес конструкции не позволяет ее устанавливать на старых балконах. В ряде случаев приходится укреплять ограждение.

Неправильная установка может существенно сократить срок службы пластиковых окон. Лучше ее доверить специалистам.

Пластик обладает электростатическими свойствами. К нему притягивается пыль, возможны колющие разряды статического электричества при прикосновении.

Выбор окон из ПВХ для балкона

Установка окон на лоджии, как и общее утепление конструкции, выполняется с расчетом на длительный срок службы. Обеспечить это можно только выбрав качественные пластиковые окна с оптимальными характеристиками.

При выборе тщательно осматривают все составные части. На них не должно быть даже малейших повреждений или дефектов.

Остеклять лоджию требуется профилем с достаточной жесткостью, чтобы он мог без опоры на оконный проем поддерживать форму. Обеспечивает жесткость внутренняя вставка из стали толщиной около полутора миллиметров.

Для обустройства теплого балкона потребуются профили с высокими теплоизолирующими характеристиками. В них должно быть не менее трех камер. Стеклопакеты устанавливают двух- или трехкамерные с толщиной стекол от четырех миллиметров.

Важным компонентом пластиковых окон для лоджий является фурнитура. Она позволяет открывать и закрывать створки, запирать их, обеспечивая необходимую герметичность. Поскольку части фурнитуры подвижные и могут со временем истираться, разбалтываться и деформироваться, то выбирать следует максимально качественный вариант.

При выборе фурнитуры не стоит забывать о микропроветривании. В зимнее время эта функция будет удобной, позволит проветривать комнату, не сильно ее остужая.

Выбор окон для балкона включает расчет конструкции. Совсем не обязательно все створки делать открывающимися. Это увеличит стоимость конструкции, но не сильно скажется на ее удобстве. Лучше установить открывающиеся и глухие створки через одну. Если пространство лоджии довольно большое, то часть остекления можно заменить сэндвич панелями.

При выборе оконных конструкций необходимо подобрать и способ открывания. Вариантов существует много, но из всего ряда чаще всего используют поворотно-откидные и раздвижные варианты.

Поворотно-откидное окно, открывающееся внутрь балкона, можно поставить, если пространства достаточно. В другом случае даже самое хорошее изделие будет неудобным в эксплуатации.

Вторым популярным вариантом является сдвижное окно, которое открывается вбок. Это наилучшая конструкция для небольших балконов. Для створки не требуется места, т.к. она движется вдоль рамы.

Основные этапы установки окон из ПВХ

Качественный монтаж оконных конструкций очень важен для будущих характеристик остекленного балкона. Рамы требуется подобрать под особенности лоджии или балкона, прочно закрепить выбранные конструкции. На остекление воздействуют внутренние нагрузки и внешние. К последним относят ветровые и некоторые другие воздействия. Остекляющая конструкция должна эффективно противостоять всем видам воздействий.

Сначала подготавливают пространство. Для этого убирают старые конструкционные элементы. Рамы будут устанавливаться на ограждение, поэтому его потребуется укрепить. В некоторых случаях возводят необходимую конструкцию из пеноблоков.

Балконный козырек также требуется укрепить анкерными болтами. Рамы закрепляют анкерными болтами или специальными пластинами с усилением. Их выравнивают, а все щели заполняют монтажной пеной.

Рамы устанавливают на ограждение ближе к внутреннему краю. Это уменьшит теплопотери и снизит вероятность появления конденсата на поверхности окон. На нижнюю часть рамы закрепляют слив.

После установки основной конструкции к ней крепят створки. В створки устанавливают стеклопакеты. Монтаж окна практически завершен. Остается закрепить подоконник. На этом монтаж балконного остекления завершается. Можно приступать к дальнейшему ремонту, проводить утепление и отделку.

Какие окна лучше ставить на балконе?

В старых домах проектом часто не предусмотрено остекление балкона, или лоджии. Снег, влага и пыль — все это неминуемо оседает на полу, заставляя вас чаще проводить уборку. Отсутствие защиты также отражается на состоянии краски, поскольку перепады температур и палящее солнце быстро разрушают декоративное покрытие. Правильное остекление добавляет к площади квартиры ценные метры, а также сохраняет тепло.

Хотите пользоваться лоджией не только летом, но и зимой? Выполнить такую работу сегодня предлагают сотни копаний, занимающихся монтажом окон. Однако многообразие материалов и типов конструкций делают процесс выбора не таким простым. Какой профиль лучше — ПВХ, или алюминиевый? Какие окна лучше ставить на балконе старого дома? Ответить на эти вопросы обычному человеку непросто. Купить то, что вам нужно поможет наша статья!

Выбираем тип остекления

Прежде чем приступить к выбору, специалисты советуют обозначить задачу, которую вы хотите решить с помощью остекления. Оптимальный материал профиля, количество камер стеклопакета, а также конструкция рамы для каждого случая будут свои. Какие окна ставить на балкон каждый решает сам. Итак, условно остекление можно разделить на «теплое» и «холодное».

В первом случае основная цель — создание комфортных условий в доме. Надежно защищенный от холода балкон становится продолжением комнаты, увеличивая площадь вашей квартиры. Большой прибавки «метража» конечно, получить не удастся, но создать комфортную зону для круглогодичного отдыха реально.

Основное требование — низкая теплопроводность. В противном случае тепло из помещения будет уходить на улицу, что сделает отопление не эффективным. Стоит также учитывать, что для того чтобы полностью решить проблему утечки тепла, вам потребуется выполнить изоляцию пола и других поверхностей.

Защита от осадков и грязи

Холодное остекление не требует капитальных работ по утеплению, а, следовательно, стоит меньше. Его выбирают в том случае, когда нужно защитить балкон от атмосферных осадков, уличной пыли, а заодно понизить уровень шума. Для экономии и снижения массы конструкции применяется долговечный алюминиевый профиль. С этой же целью створки оборудуют самым простым одинарным стеклопакетом.

Небольшая толщина стекол и высокая теплопроводность алюминиевого рамы не способствуют сохранения тепла. Зимой или поздней осенью на балконе будет всего на 10-11 градусов теплее, чем на улице. Находиться в таких условиях долгое время очень некомфортно. Однако, наличие дополнительного воздушного «барьера» между отапливаемой комнатой и улицей помогает сэкономить на отоплении. Зимой на застекленной площади можно хранить велосипеды, неиспользуемую одежду и другие вещи.

Кроме того легкие алюминиевые конструкции не создают существенную нагрузку на бетонное основание лоджии. Это преимущество часто является решающим, для владельцев квартир в старых домах, плиты которых не рассчитаны на большое давление.

Варианты для теплого остекления

Задаетесь вопросом какие же окна лучше ставить на лоджии или балконе ? Начать обзор предлагаемых решений стоит с пластиковых окон. Эти современные, технологичные продукты отличаются высокой герметичностью и хорошо защищают пространство от холода. Помимо этого ПВХ модели:

• Позволяют снизить уровень шума в квартире (благодаря толщине стенок профиля и многокамерному стеклопакету)
• Имеют большой срок службы и не боятся перепада температур
• Обладают необходимой для обычных условий эксплуатации прочностью
• Позволяют покупателю выбрать различные варианты фурнитуры, тип и число створок
• Имеют разный дизайн — стильную ламинацию под дерево, декоративное покрытие, или алюминиевые накладки.

Чтобы сделать помещение максимально теплым стоит выбрать стеклопакеты с двумя, или тремя камерами. Модели, у которых пространство между стеклами заполняется газом, сохраняют больше тепла, но и стоят дороже.

Основными минусами пластика считается его способность притягивать к себе грязь. Кроме того ПВХ модели с большим числом камер обладают солидной массой. Устанавливать их можно только в домах, плиты которых смогут выдержать дополнительный вес. По соотношению цена-качество они превосходят изделия других типов. Но в то же время назвать их дешевыми нельзя.

Какие пластиковые окна ставят на балкон? Разные. Одни отдают предпочтение раздвижным конструкциям, другие же выбирают более тривиальные распашные конструкции.

Практичный алюминий

Конструкции из алюминиевого профиля, особенно выгодно использовать при «холодном» остеклении. Однако компании также предлагают специальные модели для теплого остекления. При необходимости повысить теплоизоляционные свойства рамы и створок, применяется специальный утеплитель (термовкладка), размещенный во внутренней полости рамы. В этом случае по уровню защиты от шума, а также теплоизоляции алюминиевые варианты практически ничем не будут отличаться от дерева, или пластика. К их достоинствам относят:

• Высокую прочность. Повышенная прочность рамы позволяет создавать конструкции с окнами «в пол» а также переносить сильные порывы ветра.
• Сниженную массу — в отличие от пластиковых аналогов алюминиевые модели обладают меньшей массой, а это значит, что их можно устанавливать даже в старых домах.
• Долговечность и негорючесть — Они хорошо переносят повышенную влажность, и не разрушаются в процессе работы. В случае пожара металл не выделяет опасных соединений.
• Стильный вид — при производстве применяется порошковое окрашивание, которое сохраняет цвет покрытия в течение всего срока службы.
• Возможность установки как обычных распашных, так и компактных раздвижных створок. Последний вариант экономит место.

К недостаткам специалисты относят высокую цену. Если сравнивать утепленные алюминиевые продукты с аналогами из пластика, то первые обойдутся примерно в два раза дороже. Если вы готовы доплатить за долговечность и прочность, то металл станет отличным выбором.

Тепло натурального дерева

Находясь у себя дома, каждый хочет почувствовать спокойствие и расслабиться. Несмотря на практичность, долговечных пластиковых и алюминиевых моделей, им сложно конкурировать с натуральными материалами. Дерево всегда будет смотреться в интерьере более выигрышно. Часто этот вид остекления используют в интерьерах люкс-класса, когда вопрос, какие же окна ставить на свой балкон решается в пользу дизайна, а не цены.

Деревянные рамы не выделяют вредных для здоровья соединений при эксплуатации. Кроме того при выборе хвойных пород появляется ни с чем несравнимый аромат хвои. Натуральное дерево обладает высокой теплоизоляцией, а также хорошо гасит идущий с улицы шум. Таким образом, на вашем балконе будет не только тепло, но и тихо.

Однако у деревянных окон существует несколько существенных недостатков:

• Цена. Рама и створки, выполненные из натуральных, экологичных материалов стоят очень дорого. Сумма становится еще внушительнее, если к ней прибавить затраты на периодическое окрашивание.
• Естественное старение дерева. В отличие от пластика, или металла деревянные рамы восприимчивы к сырости, изменению температуры и другим факторам. Даже при правильном монтаже и дополнительной обработке, конструкции со временем рассыхаются. В итоге температура постепенно становится все ниже и ниже.
• Большая масса. Модели с двойными стеклопакетами обладают достаточно большим весом. В старых домах, бетонные плиты могут не выдержать подобной нагрузки. Таким образом, к стоимости остекления прибавятся работы по укреплению бетонной основы.

Резюме

Для защиты от ветра, дождя, а также пыли имеет смысл выбрать практичные окна из алюминиевого сплава. Если же вы хотите сделать балкон «теплым» и использовать его как дополнительную комнату, то лучше установить модели из ПВХ, с многокамерным стеклопакетом. Единственное что мы настоятельно не рекомендуем делать, так это экономит на фурнитуре — ручках, петлях, и других механизмах, скрытых от глаз. Большой финансовой выгоды вы от этого не получите, однако срок службы окон сократится в несколько раз! Думаете над тем, какие пластиковые окна поставить на свой балкон? Обратитесь за помощью к нашим консультантам!

Изучение английского языка | BBC World Service

когда или пока Мы используем при и , а как подчиняющих соединений , чтобы ввести наречие сроков .Они означают во время время, которое и указывают, что что-то происходит или происходит когда что-то еще произошло: Заключенные избежали , когда / в то время как тюремных надзирателей ели свой обед. Когда / Пока тюремные надзиратели ели свои обед, заключенные сбежали. Обратите внимание, что мы также можем использовать как и в то же время, хотя иногда они звучат более формально или литературно Как солнце зашло, я потягивал ром и колу на балконе. Я потягивал ром и колу на балконе , а солнце медленно садилось за горизонт. Обратите внимание, что в течение , что также вводит более длительный период времени, это предлог, который используется с существительным или существительным фраза : Впервые я встретил свою будущую жену во время моего пребывания в Касабланке. Впервые я встретил свою будущую жену , когда жил в году. Casablanca. , когда нет Мы используем , когда , а не время, чтобы говорить о том, что происходит в то же время, как более длительное действие или событие, которое описано в основной пункт: Я спал в кресле , когда Дора позвонила , чтобы сказать, что она не приходил домой. Мы играли в монополию , когда погас свет . Мы также используем , когда , а не в то время, чтобы говорить об одном событии, которое происходит сразу за другим и говорить о периодах времени в прошлом. Когда погас свет , все застонали: «О нет, не очередное отключение электричества!» Когда я был маленьким мальчиком , отключения электроэнергии были очень частыми, но это было сразу после войны. Когда также может использоваться вместо всякий раз, когда , что означает каждый раз , что : Я всегда навещаю свою свекровь , когда я в Манчестере. Я всегда навещаю свою свекровь всякий раз, когда я в Манчестере. время не когда Мы, , часто предпочитаем, а — когда описывать более длительное действие. двух событий или поговорить о двух более длительных действиях, которые происходят одновременно: Дора оставила сообщение на голосовой почте , пока я спал в кресле. Пока я писал свои рождественские открытки , дети украшали елку. Я приготовил ужин , а Дженни делала глажку . Обратите внимание на приведенные выше примеры, что в то время как прогрессивное время обычно используется для описания более длительного действия, связанного с временем оговорка времени, простые времена также возможны. Обратите внимание, что часто можно опустить субъект + быть в , когда — и , в то время как пункты , если основной и подчиненный пункты относятся к той же теме: Когда (вы) переходят дорогу , быть осторожно смотреть направо, налево и направо снова. Они натолкнулись на человеческие останки , в то время как (они были) раскопок сайт . время противопоставить идеи Хотя не используется, используется только для введения наречий времени. В более формальном использовании это используется, чтобы связать или уравновесить идеи что контрастируют друг друга: Хотя я рад, что мы все едим дома , Я не хочу часами готовить еду на кухне. Хотя новости с фронта до сих пор были хорошими , почти наверняка будут дни, когда мы должны ожидать тяжелого жертвы. Обратите внимание, что в этом случае предложение while обычно помещается как первым. контрастных точек. тем временем = за это время Между тем, , то есть в течение этого времени, является связующим наречие который связывает и противопоставляет идеи между двумя предложениями.Это указывает что одно событие происходит одновременно с другим: Нарезать и смазать баклажаны маслом и запечь в духовке до мягкого Между тем , растопить сливочное масло в маленькой кастрюле… Почему бы вам не подготовить лодки к воде? Между тем , Я проверю, чтобы убедиться, что у нас достаточно весла. некоторое время = короткое время Обратите внимание, что когда в то время как функционирует как существительное , это почти всегда используется с неопределенным артикулом: Я не видел тебя уже .Где есть ты был? Давайте просто подождем немного, а дольше. Он связан в конечном итоге Если Вы хотите больше практики, пожалуйста, посетите наш Сообщение Доска в You, Me и Us часть нашего интернет сайт.

Сколько стоит положить на дом? Не 20%

Сколько вы должны положить на дом? Меньше, чем вы думаете

Перво-наперво: идея о том, что у вас есть , чтобы отложить 20 процентов на дом — миф. Среднестатистический покупатель недвижимости, впервые приобретающий жилье, теряет всего 6%.

И некоторые кредитные программы позволяют всего 3% или даже ноль.

Короче говоря, вы не должны думать, что консервативно делать большой первоначальный взнос на дом или рискованно делать небольшой первоначальный взнос.

Правильная сумма зависит от ваших текущих сбережений и ваших целей покупки жилья.

Если вы можете получить разрешение на дом с меньшими затратами и стать домовладельцем раньше, это часто — правильный выбор.

Подтвердите свое право на получение кредита по первоначальному взносу. (2 августа 2020 г.)

---

В этой статье (Перейти к…)

---

Сколько стоит первоначальный взнос на дом?

Сколько первоначального взноса вам нужно для дома, зависит от того, какой тип ипотеки вы получаете.Самый популярный ипотечный кредит, обычный кредит, начинается с 3% до 5%. В доме стоимостью 250 000 долларов это предоплата в размере от 7500 до 12 500 долларов. Кредиты FHA позволяют вам покупать с 3,5% -ным снижением, что составит $ 8 750 на тот же дом.

Чтобы избежать ипотечного страхования (которое стоит ежемесячно), вам нужно 20% скидки — или 50 000 долларов на дом с 250 000 долларов.

Некоторые типы займов даже позволяют покупать с нуля. Крупными являются кредиты USDA и VA. Это означает, что вы финансируете 100% стоимости дома и вкладываете 0 долларов в цену покупки.Тем не менее, вам, вероятно, все равно придется покрывать некоторые или все ваши расходы на закрытие наличными.

Итак, вам всего нужно , чтобы подавить примерно 3-5% в большинстве случаев. Но напрашивается вопрос: сколько денег вы должны положить на ?

Сколько стоит положить на дом?

Должны ли вы положить 20% на дом, хотя это не требуется? Во многих случаях ответ — нет. На самом деле, большинство людей откладывают только 6-12%. Но правильная сумма зависит от вашей ситуации.

Например: если у вас накоплено много денег в банке, но относительно низкий годовой доход, сделать самый большой первоначальный взнос можно разумно. Это потому, что при большом первоначальном взносе размер вашего кредита уменьшается. Это уменьшает размер вашего ежемесячного платежа.

Или, может быть, ваша ситуация обратная.

Может быть, у вас хороший домашний доход, но в банке вы сэкономили очень мало. В этом случае может быть лучше использовать кредит с низким или нулевым первоначальным взносом, при этом планируя отменить ипотечную страховку в будущем.

В конце дня «правильный» первоначальный взнос зависит от ваших финансов и дома, который вы планируете купить.

Сравните варианты кредитования сегодня (2 августа 2020 г.)

Когда вам помогает больший авансовый платеж

Большой авансовый платеж поможет вам позволить больше дома с тем же платежом. Скажем, покупатель хочет тратить 1000 долларов в месяц на основную сумму, проценты и ипотечное страхование (при необходимости). Внесение первоначального взноса в размере 20% вместо первоначального взноса в размере 3% увеличивает бюджет покупки жилья более чем на 100 000 долл. США, и при этом сохраняется тот же ежемесячный платеж.

Вот сколько дома покупатель жилья в этом примере может купить по ипотечной ставке 4 процента. Цена дома варьируется в зависимости от суммы, которую покупатель опускает.

Первоначальный взнос%	ДП Доллар Сумма	Ежемесячный платеж (основная сумма и проценты / PMI)	Цена дома Вы можете позволить себе
3%	$ 4 630	884 долл. США / 116 900 долл. США	154 500
5%	$ 8 780	896 долл. США / 104 900 долл. США	$ 175 500
10%	$ 91 310	$ 913/87	$ 193 000
20%	$ 52 370	$ 1000 / $ 0	$ 261 500

Несмотря на то, что крупный авансовый платеж может помочь вам позволить себе больше, покупатели жилья ни в коем случае не должны использовать свои последние долларов США , чтобы увеличить уровень своего первоначального взноса.

И, как показано на графиках ниже, вы не экономите кучу денег каждый месяц, вкладывая много денег.

Внося первоначальный взнос в размере 75 000 долларов США на дом стоимостью 300 000 долларов США, вы экономите только 500 долларов в месяц по сравнению с нулевым ссудой.

Когда большой первоначальный взнос на дом может подвергнуть вас риску

Как домовладелец, вполне вероятно, что ваш дом будет самым большим активом баланса. Ваш дом может стоить больше, чем все ваши другие инвестиции вместе взятые, даже.

Таким образом, ваш дом является приютом и для инвестиций и должен рассматриваться как таковой. И, как только мы рассматриваем наш дом как инвестицию, он может направлять решения, которые мы принимаем в отношении наших денег.

Самое рискованное решение, которое мы можем принять при покупке нового дома?

Делая тоже большой первого взноса.

Большой авансовый платеж снизит вашу норму прибыли

Первая причина, по которой консервативные инвесторы должны следить за размером своего первоначального взноса, заключается в том, что первоначальный взнос ограничит возврат инвестиций в ваш дом.

Рассмотрим дом, который оценивается в среднем по стране на уровне около 5 процентов.

Сегодня ваш дом стоит 400 000 долларов. Через год это стоит 420 000 долларов. Независимо от вашего первоначального взноса, дом стоит на двадцать тысяч долларов больше.

Этот авансовый платеж повлиял на вашу норму прибыли.

• При домашнем доходе 20% — 80 000 долларов — ваша норма прибыли составляет 25%
• При 3% домашнем доходе — 12 000 долларов — ваша доходность составляет 167%

Это огромная разница.

Однако! Мы также должны учитывать более высокую ипотечную ставку плюс обязательное частное ипотечное страхование, которое сопровождает обычный кредит LTV на 97%, подобный этому. Ссуды с низким первоначальным взносом могут стоить больше каждый месяц.

Если предположить, что совокупная ставка и PMI выросли на 175 базисных пунктов (1,75%), то, игнорируя налогооблагаемость домовладельца, мы обнаружим, что домовладелец с низкими взносами платит дополнительно 6 780 долларов в год, чтобы жить в своем доме.

Не то чтобы это имело значение.

При трех процентном снижении и корректировке ставки и PMI норма доходности по кредиту с низкими авансовыми платежами составляет , но все еще 105 %.

Чем меньше вы подавляете, тем больше ваш потенциальный возврат инвестиций.

Проверьте свое право на получение кредита с низким первоначальным взносом. (2 августа 2020 г.)

После внесения авансового платежа вы не можете легко вернуть деньги.

Когда вы покупаете дом, есть и другие факторы авансового платежа.

А именно, после внесения авансового платежа вы не сможете без труда получить доступ к этим средствам.

Это связано с тем, что во время покупки любой первоначальный взнос, который вы делаете на дом, сразу же конвертируется из денежных средств в другой тип активов, известный как домашний капитал.

Собственный капитал — это денежная разница между стоимостью вашего дома на бумаге и задолженностью перед банком.

В отличие от денежных средств, домашний капитал является «неликвидным активом», что означает, что к нему нельзя легко получить доступ или потратить.

При прочих равных, лучше владеть ликвидными активами в качестве инвестора, чем неликвидных активов . В случае чрезвычайной ситуации вы можете использовать свои ликвидные активы для снятия некоторого давления.

Это одна из причин, по которой консервативные инвесторы предпочитают вносить как можно меньший авансовый платеж.

Когда вы вносите небольшой первоначальный взнос, вы сохраняете высокую денежную позицию, что делает ваш портфель ликвидным и доступным в случае катастрофы.

В отличие от этого, когда вы делаете большой авансовый платеж, эти деньги связываются с банком. Вы можете получить доступ к неликвидному жилищному капиталу только через рефинансирование ссуды или продажу вашего дома — и оба эти варианта стоят денег.

Кроме того, оба метода требуют времени.

Если ваша семья находится в затруднительном положении и вам необходимо получить доступ к своим деньгам сейчас , для рефинансирования требуется как минимум 21 день для закрытия, но для завершения может потребоваться до 2 месяцев.Продажа вашего дома может занять еще больше времени.

Приятно делать большой первоначальный взнос, потому что он снижает ваш ежемесячный платеж — вы можете увидеть это на ипотечном калькуляторе — но когда вы делаете большой первоначальный взнос за счет собственной ликвидности, вы подвергаете себя риску.

Консервативные инвесторы знают, чтобы держать свои первоначальные взносы небольшими. Лучше быть ликвидным, когда «жизнь случается» и доступ к наличным деньгам стоит дороже.

Вы рискуете, когда стоимость вашего дома падает

Третья причина рассмотреть меньший авансовый платеж — связь между экономикой и U.С. цены на жилье.

В целом, по мере улучшения экономики США, стоимость жилья растет. И, наоборот, когда экономика США падает, цены на жилье снижаются.

Из-за этой связи между экономикой и стоимостью жилья покупатели, которые вносят большой первоначальный взнос, оказываются слишком подверженными экономическому спаду по сравнению с покупателями, чьи первоначальные взносы невелики.

Мы можем использовать реальный пример спада на рынке жилья в последнее десятилетие, чтобы выделить этот тип связи.

Рассмотрим покупку дома за 400 000 долларов и двух покупателей жилья, у каждого из которых разные идеи о том, как купить дом.

Один покупатель намерен внести 20-процентный первоначальный взнос, чтобы избежать частной ипотечной страховки в своем банке. Другой покупатель хочет остаться максимально ликвидным, выбрав ипотечную программу FHA, которая позволяет внести первоначальный взнос всего в 3,5%.

Во время покупки первый покупатель берет у банка 80 000 долларов и конвертирует его в неликвидный капитал.Второй покупатель, используя ипотечный кредит FHA, вкладывает в дом 14 000 долларов.

Тем не менее, в течение следующих двух лет экономика разворачивается в худшую сторону. Цены на дома снижаются, а на некоторых рынках стоимость падает на двадцать процентов.

Дома покупателей сейчас стоят 320 000 долларов, и ни один из домовладельцев не имеет права на долю собственного капитала в своем названии.

Однако в их ситуациях есть большая разница.

Первому покупателю — тому, кто сделал большой первоначальный взнос — 80 000 долларов испарились на рынке жилья.Эти деньги потеряны и не могут быть возвращены, кроме как через восстановление рынка жилья.

Для второго покупателя, однако, только 14 000 долларов ушли. Да, на данный момент дом находится «под водой», при этом домашний долг должен быть больше, чем тот, который стоит за домом, но это риск для банка , а не заемщика.

И в случае дефолта, на какого домовладельца, по вашему мнению, банк будет более склонен взыскать?

Это нелогично, но покупатель, внесший большой авансовый платеж, с меньшей вероятностью получит облегчение во время кризиса и с большей вероятностью столкнется с выселением.

Почему это правда? Потому что, когда домовладелец имеет хотя бы некоторую долю собственного капитала, потери банка ограничиваются, когда дом продается с потерей права выкупа. В конце концов, 20% собственного капитала домовладельца уже исчезли, а оставшиеся убытки могут быть поглощены банком.

Изъятие в подводном доме, напротив, может привести к большим потерям. Все потерянные деньги являются деньгами, одолженными или потерянными банком.

Консервативный покупатель признает, что инвестиционный риск увеличивается с размером первоначального взноса.Чем меньше первоначальный взнос, тем меньше риск.

Что такое первоначальный взнос?

В сфере недвижимости первоначальный взнос — это сумма денежных средств, которую вы вкладываете в покупку дома.

Авансовые платежи различаются по размеру и обычно описываются в процентах по сравнению с продажной ценой дома.

Например, если вы покупаете дом за 400 000 долларов, вы приносите 80 000 долларов на покупку, ваш первоначальный взнос составляет 20 процентов.

Точно так же, если вы внесли $ 12 000 наличными к своему закрытию, ваш первоначальный взнос составит 3%.

Термин «авансовый платеж» существует, потому что очень немногие люди предпочитают платить за дома наличными. Их первоначальный взнос — это разница между покупкой и заимствованием

Однако вы не можете просто выбрать размер авансового платежа в случайном порядке.

В зависимости от ипотечной программы, на которую вы подаете заявку, будет установлен минимальный размер первоначального взноса.

Для наиболее распространенных на сегодняшний день программ ипотечного кредитования минимальные требования для первоначального взноса составляют:

• Кредит FHA: минимальный первоначальный взнос 3,5%
• VA Кредит: первый взнос не требуется
• Кредит HomeReady ™: первоначальный кредит 3% минимум
• Обычный кредит (с PMI): минимум 3%
• Обычный кредит (без PMI): Минимум 20%
• USDA Кредит: первый взнос не требуется
• Большой кредит: 10% вниз

Помните, однако, что эти требования являются только минимумом .Как заемщик по ипотечным кредитам, вы имеете право отложить столько, сколько хотите, на дом, а в некоторых случаях имеет смысл отложить больше.

Покупка квартиры с обычным кредитом является одним из таких сценариев.

примерно на 12,5 базисных пункта (0,125%) ниже для ссуд, где значение ссуды к стоимости (LTV) составляет 75% или менее.

Таким образом, если вы отложите квартиру на двадцать пять процентов, вы получите доступ к более низким процентным ставкам, поэтому, если вы снизите ставку на двадцать девять тысяч шесть процентов, подумайте и о дополнительных пяти — вы получите более низкую ипотечную ставку.

Внесение более крупного авансового платежа может также сократить ваши расходы за счет кредитов FHA.

Согласно новым правилам ипотечного страхования FHA, когда вы используете ипотечный кредит FHA с фиксированной ставкой 30 лет и вносите первоначальный взнос в размере 3,5 процентов, ваша страховая премия по ипотечному кредиту (MIP) FHA составляет 0,85% годовых.

Однако, когда вы увеличиваете свой авансовый платеж до 5 процентов, FHA MIP падает до 0,80%.

Подтвердите свое право на получение кредита по первоначальному взносу (2 августа 2020 г.)

Увеличение ликвидности с кредитной линией собственного капитала

Для некоторых покупателей жилья мысль о внесении небольшого первоначального взноса не является стартовой — независимо от того, является ли она «консервативной»; это слишком неудобно, чтобы откладывать меньше.

К счастью, есть способ снизить дом на двадцать процентов и сохранить немного ликвидности. Это через продукт под названием Линия кредита Home Equity (HELOC).

Кредитная линия Home Equity — это ипотека, функционирующая аналогично кредитной карте:

• Максимальная кредитная линия составляет
• . Вы платите проценты только за то, что занимаете.
• . Вы заимствуете в любое время, используя дебетовую карту или чеки.

Также похоже на кредитную карту, что вы можете одолжить или погасить в любое время — управление вашим кредитом полностью зависит от вас.

HELOC часто используются в качестве меры безопасности; для финансового планирования.

Например, домовладельцы, делающие 20-процентный первоначальный взнос на дом, установят линию капитала для использования в случае чрезвычайных ситуаций. HELOC не будет стоить денег до тех пор, пока вы не одолжите их, поэтому, по сути, это «бесплатный» инструмент ликвидности для домовладельцев, которые этого хотят.

Чтобы получить кредитную линию собственного капитала, попросите вашего ипотечного кредитора расценки. HELOC, как правило, доступны для домовладельцев, чья общая стоимость кредита составляет 90% или меньше.

Вы можете даже использовать контрейлерный кредит без денег, заимствованных во втором залоговом удержании.

Это означает, что домовладелец, купивший дом за 400 000 долларов, может занять 80% для ипотеки, а затем иметь еще 40 000 долларов для использования в чрезвычайных ситуациях через HELOC.

Добавление кредитной линии ипотечного кредита может помочь вам сохранить ликвидность и защититься от кризиса. Ставки по ипотечным кредитам часто низкие.

---

20% первоначальный взнос FAQ

Должен ли я положить 20% на дом?

Вам не нужно класть 20 процентов на дом.На самом деле, средний первоначальный взнос для начинающих покупателей составляет всего 7 процентов . И есть программы кредитования, которые позволяют поставить всего , а ноль — . Тем не менее, меньший первоначальный взнос означает более дорогую ипотеку в долгосрочной перспективе. При покупке дома менее 20 процентов, вы получите больший кредит и более высокие ежемесячные платежи. Скорее всего, вам также придется заплатить по ипотечному страхованию , что может быть дорого.

Что такое правило 20% -ного дауна?

«Правило 20 процентов» — это действительно миф.Как правило, ипотечные кредиторы хотят, чтобы вы откладывали 20 процентов на покупку жилья, потому что это снижает их кредитный риск. Это также «правило», согласно которому большинство программ взимают ипотечное страхование, если вы опускаете менее 20 процентов (хотя в некоторых займах избегают этого ). Но это НЕ правило, что вы должны опускать 20 процентов. Многие кредиторы допускают всего лишь 3 процента, а покупатели, имеющие право на кредиты VA или USDA, могут обнулить. Узнайте больше о вариантах ипотеки с низким и без первоначального взноса .

Лучше ли поставить большой первоначальный взнос на дом?

Не всегда лучше вносить большой первоначальный взнос на дом. Когда дело доходит до внесения авансового платежа, выбор должен зависеть от ваших собственных финансовых целей. Лучше опустить 20 процентов, если вы хотите минимально возможную процентную ставку и ежемесячный платеж. Но если вы хотите войти в дом сейчас и начать строить акции, может быть лучше купить с меньшим первоначальным взносом — скажем, от 5 до 10 процентов вниз. Вы также можете сделать небольшой первоначальный взнос, чтобы избежать потери ваших сбережений.Помните, что вы всегда можете рефинансировать по более низкой ставке без страховки ипотеки позже в будущем.

Как мне избежать PMI без снижения на 20%?

Можно избежать PMI с падением менее чем на 20%. Если вы хотите избежать PMI, ищите ипотечную страховку, предоставленную кредитором, комбинированный кредит или банк со специальными кредитами без PMI. Но помните, бесплатного обеда нет. Чтобы избежать PMI, вам, вероятно, придется платить более высокую процентную ставку. И многие банки с кредитами без PMI имеют особую квалификацию, как, например, покупатели жилья впервые или с низким доходом. Узнайте больше о том, как избежать PMI без 20 процентов снижения .

Какие преимущества дает 20% на дом?

Самыми большими преимуществами откладывания 20 процентов на жилье являются: меньший размер кредита, меньшие ежемесячные платежи и отсутствие ипотечного страхования. Например, представьте, что вы покупаете дом стоимостью 300 000 долларов США с процентной ставкой 4%. При 20-процентном снижении и отсутствии страховки по ипотечным кредитам ваш ежемесячный платеж по основному долгу и процентам составляет 1150 долларов США. С учетом 10-процентного страхового взноса и ипотечного страхования выплаты увеличиваются до 1450 долларов в месяц.Здесь, опуская 20 процентов вместо 10, вы экономите 300 долларов в месяц.

Это нормально, чтобы положить 10% на дом?

Абсолютно нормально положить 10 процентов на дом. Фактически, впервые покупатели откладывают в среднем 7 процентов на . Просто отметьте, что при 10-процентном снижении ежемесячный платеж будет выше, чем при 20-процентном снижении. Например, дом с 300 000 долларов с ипотечной ставкой 4% будет стоить около 1450 долларов в месяц с 10-процентным снижением и всего 1150 долларов в месяц с 20-процентным снижением.

Нужно ли платить PMI с 10% скидкой?

Самый большой недостаток снижения 10 процентов — это то, что вам, вероятно, придется платить ипотечное страхование. Хотя, если вы используете кредит FHA , первоначальный взнос в размере 10 процентов или выше сокращает срок страхования ипотеки до 11 лет вместо полного срока кредита. Или же вы можете отложить только 10% и избежать ипотечного страхования с помощью « контрейлерного кредита », который является вторым меньшим кредитом, который является частью вашего первоначального взноса. Проверьте наш кредитный калькулятор , чтобы увидеть, как размер авансового платежа влияет на ваши расходы по ипотеке.

---

Каковы сегодня ставки по ипотечным кредитам?

Когда вы планируете авансовый платеж, существуют дополнительные соображения помимо того, «сколько я могу позволить себе отложить». Рассмотрите свой авансовый платеж в контексте вашей толерантности к инвестиционному риску.

Получите текущие ставки по ипотеке прямо сейчас. Ваш номер социального страхования не требуется, чтобы начать работу, и все цитаты поставляются с доступом к вашим кредитам по ипотечным кредитам.

Проверьте свой новый курс (2 августа 2020 г.) ,

Английский словарь для работы в отеле: 100+ слов, которые вам нужно знать

Вы когда-нибудь думали о жизни в Нью-Йорке?

Как насчет Австралии?

Возможно, вы уже живете в одном из этих мест, а может быть, вы даже уже работаете в отеле.

Работа в гостиничном бизнесе может помочь вам найти отличные возможности работы по всему миру.

Есть отели в больших и малых городах.

Есть отели в англоязычных странах и не англоязычных странах.

Но где бы вы ни работали, многие гости отеля будут говорить по-английски.

Итак, если вы хотите работать в отеле, вы должны говорить об отеле на английском языке.

Не волнуйтесь, этот пост доставит вас туда!

Чтобы помочь вам, мы собрали список из 100+ слов, которые необходимы для работы в отеле.

Но сначала давайте взглянем на несколько умных способов выучить весь словарный запас в этом списке.

Как выучить лексику для работы в отеле

1.Учитесь у реальных видео на FluentU

FluentU — это онлайн-платформа для погружения, которая берет реальные видео и превращает их в индивидуальные уроки английского языка.

Это означает, что вы можете выучить слова и фразы из таких видео, как «Послеобеденный чай в Дорчестере», «Сумасшедшие ночи в Лас-Вегасе» и «Английский в отеле».

FluentU — это не просто просмотр видео, это изучение и активная работа с языком, который вы слышите в видео. Используйте интерактивные субтитры, карточки и списки слов для изучения английских фраз лучше, чем когда-либо!

Помните, что работа в отеле также может означать беседу с гостями, так что вы захотите привыкнуть к различным акцентам и темам.FluentU может помочь вам во всем этом, а также сделать занятия английским веселыми.

2. Отправляйтесь на охоту за мусором с сайтами отелей

Почти у каждого отеля есть свой сайт, так что вы можете использовать их, чтобы помочь вам выучить словарный запас с охотой за мусором!

Обычная охота за мусором — это когда у вас есть список предметов, которые нужно найти, и вы ходите по дому, району или городу и пытаетесь собрать все предметы в списке. Обычно есть команды, соревнующиеся друг с другом, чтобы финишировать первыми или получить как можно больше предметов в течение определенного времени.

В этой версии охоты на мусор вы никуда не пойдете — просто онлайн. Распечатайте этот пост, а затем отправляйтесь на охоту за мусором, чтобы найти все слова в списке на сайтах отелей.

Когда вы найдете каждое слово на веб-сайте, подчеркните, обведите или выделите слово в списке, чтобы вы знали, что нашли его. Прочитайте целое предложение или раздел, где появляется это слово, и убедитесь, что вы понимаете, что оно означает.

Если вы хотите испытать себя, установите таймер и посмотрите, сколько слов вы найдете за пять минут.Играйте по пять или десять минут в день, пока не найдете все слова.

Вот несколько сайтов, которые приведут вас на сайты отелей. Для большинства вы должны ввести местоположение и выбрать некоторые даты для поиска доступных отелей. Выберите город, в котором вы хотите работать, путешествовать или жить, чтобы сделать практику более личной.

Гости могут спросить вас о чем-либо на веб-сайте. Вот почему так полезно быть знакомым и чувствовать себя комфортно со всеми словами на сайте отеля.

3.Смотреть фильмы, которые происходят в отелях

В следующий раз, когда вы захотите посмотреть фильм, посмотрите фильм, который происходит в отеле. Вот два хороших списка фильмов, которые происходят в отелях: Википедия, IMDb.

Попытайтесь определить вещи вслух, как вы их видите, и послушайте, как сотрудники разговаривают с гостями.

В эпизоде ​​«Мистер» есть несколько действительно забавных гостиничных сцен. Боб », где он останавливается в отеле. Мистер Бин — забавный персонаж, но он мало разговаривает — большая часть его юмора сделана через действия и выражения лица.Но это отличный шанс наполнить тишину собственным голосом!

После того, как вы посмотрели клип один раз, вернитесь и посмотрите его второй раз, рассказывая, что происходит, пока он происходит.

Например:

г-н Бин входит в комнату и кладет ключ от своей комнаты в карман. Затем он очень быстро включает и выключает свет ».

Приостановите клип, если вам нужно поискать слова или придумать, как что-то сказать.

Далее, посмотрите в третий раз и скажите г-нМысли Бина вслух.

Например:

«Я положу ключ от комнаты в карман, чтобы он был в безопасности. Интересно, что делает этот переключатель … ах, он включает свет. Это весело!»

Таким образом, вы будете практиковаться в разговоре как от третьего лица («Он делает это»), так и от первого лица («Я делаю это»). Опять же, не забудьте использовать кнопку паузы!

Английский словарь для работы в отеле: 100+ слов, которые нужно знать

Сначала мы начнем с типов номеров и кроватей, которые доступны в стандартном (обычном) отеле.

Типы кроватей и комнат

Матрасы и размеры кроватей варьируются от страны к стране и от производителя к производителю (компании, которая производит матрасы). Ниже приведены стандартные размеры американских кроватей:

• односпальная кровать / две односпальные кровати (около 39 x 74 дюймов). Односпальная кровать — это наименьший тип кровати, на которой может спать один человек. Его также иногда называют односпальной кроватью.

• полноразмерная кровать (около 54 x 74 дюймов). В настоящее время полноразмерная кровать обычно рассчитана на одного человека, но в ней могут спать два человека (очень близко друг к другу).Их также называют двуспальными кроватями.

• кровать размера «queen-size» (около 60 x 80 дюймов) — кровать размера «queen-size» больше, чем полноценная кровать, и обычно ее разделяют двое взрослых.

• кровать размера «king-size» (около 76 x 80 дюймов) — кровать размера «king-size» — самый большой размер стандартных кроватей, в котором могут с комфортом разместиться два человека.

Теперь, когда мы знаем размеры кроватей, давайте взглянем на стандартные типы гостиничных номеров. Будьте осторожны, потому что эти термины используются в разных отелях по-разному.Проверьте в своей гостинице, чтобы видеть, что содержит каждый тип комнаты.

• одноместный номер — одноместный номер для одного человека, обычно с полноразмерной кроватью (двуспальная кровать).

• двухместный номер — В двухместном номере обычно есть место для двух гостей, с двуспальной кроватью (в натуральную величину) или кроватью размера «queen-size».

• номер Твин — Номер Твин обычно рассчитан на двух гостей, но на двух отдельных кроватях (две односпальные кровати).

• трехместный номер — Трехместный номер может вместить трех гостей: либо в одной двуспальной кровати, либо в односпальной кровати, или в другой комбинации трех.

• suite — Люкс больше обычного гостиничного номера. В шикарных отелях в люксах может быть даже несколько комнат. Вы также можете увидеть представительский люкс или семейный номер.

• смежных комнат — Это означает, что две комнаты соединены вместе дверью, ведущей из одной комнаты в другую. Большие группы людей или семей могут попросить поместить их в смежные комнаты.

• смежные комнаты — Комнаты, которые расположены рядом, но не соединены дверью.

Оснащение номеров

Ниже перечислены различные функции, которые могут предложить гостиничные номера.

• удобства — Удобства — это еще один способ сказать «особенности», часто используемые в гостиничном бизнесе.

• AC — Система кондиционирования воздуха (обычно сокращенная до «AC») обеспечивает прохладу в комнатах в жаркую погоду.

• отопление — В холодную погоду отопление будет поддерживать тепло в номерах и гостинице.

• ванная комната — это комната, где вы найдете туалет, раковину и душ.Большинство гостиничных номеров имеют собственную ванную комнату.

• доступ в Интернет — Если в отеле есть доступ в Интернет, это означает, что гости могут использовать Интернет где-то внутри. Они могут иметь Wi-Fi (беспроводной интернет), который может быть бесплатным, требовать пароль для доступа или стоить денег для использования.

• Беспроводная печать — Это позволяет гостям печатать со своих компьютеров на принтере в другом месте отеля (без подключения к принтеру с помощью провода).

• вентилятор — В некоторых комнатах могут быть потолочные вентиляторы или электрические вентиляторы для перемещения воздуха на одном дыхании и поддержания прохлады.

• балкон — Балкон — это платформа снаружи, огороженная перилами, соединенными с гостиничным номером. Балконы находятся на этажах выше уровня земли (второй этаж и выше).

• Внутренний дворик — Внутренний дворик — это мощеная зона снаружи (на уровне земли), в которой обычно есть открытый стол и стулья.

• запрещено курить — Если в номерах запрещено курить, это означает, что курить запрещено. Курение и Некурение — это два других термина, используемых для описания, разрешено ли курение или нет.

Внутри гостиничного номера

Вот несколько слов, которые вам может понадобиться при разговоре о внутреннем убранстве гостиничного номера.

• бесплатно — Это слово означает «бесплатно». Часто в отелях подают бесплатный завтрак (входит в стоимость номера) или в ванной комнате есть бесплатные шампуни и мыло.

• ванна — В ванной комнате есть ванна, где люди моются, принимая ванну.

• душ — Души позволяют людям помыться, вставая. Душевая головка — это часть, которая распыляет воду, а слив находится на полу, где вода уходит. В большинстве ванн есть душ, но стоячий душ находится в меньшем пространстве сам по себе (без ванны).

• полотенце — Люди используют полотенца, чтобы вытереться после принятия душа или ванны.Есть также полотенца для рук, которые меньше, и коврик для ванной — полотенце, которое вы кладете на пол, чтобы стоять на нем.

• халаты — Некоторые отели предоставляют халаты для гостей после душа. Их также называют халаты .

• туалетные принадлежности — Туалетные принадлежности — это небольшие личные вещи, которые вы можете использовать в ванной комнате, такие как шампунь / кондиционер (для мытья волос), мыло, зубная щетка и зубная паста (для чистки зубов).

• фен — В большинстве отелей есть электрический фен, который гости могут использовать для сушки влажных волос после мытья.В стандартных отелях фены крепятся к стенам шнуром. Их также называют феном .

• раковина — раковина, где люди моют руки. У этого есть кран , , где вода выходит, и слив , , где вода уходит.

• мыло — Мыло используется для уничтожения микробов и бактерий при мытье рук. Это может быть либо жидкость (хранится в дозаторе мыла), либо твердый батончик.В некоторых отелях есть как мыло для рук , так и мыло для тела .

• лампа — Лампы дают дополнительный свет где-то в комнате. Гости могут сказать вам, что в их лампе перегорел свет, а это значит, что ей нужна новая лампочка .

• рабочий стол — В некоторых номерах может быть письменный стол, чтобы сидеть, писать или работать. Их иногда называют рабочими столами (просто причудливое имя, часто используемое в деловых пакетах).

• мини-кухня — это мини-кухня, где люди могут готовить основные блюда, обычно с микроволновой печью и . В большинстве номеров есть мини-холодильник (небольшой холодильник), в котором есть напитки и закуски. Если гости едят закуски и напитки, они должны платить за них при выезде.

• кофемашина — Кофемашины в гостиничных номерах позволяют гостям готовить себе кофе по утрам. Гостям может понадобиться больше фильтров, или кофейной гущи , когда они закончатся.

• обслуживание в номерах — это услуга, которая позволяет гостям заказывать еду или напитки и доставлять их в свой номер.

• подготовка постели ко сну — это услуга, при которой домработницы заходят в комнату и переделывают кровати. Они могут положить мяту или шоколад на подушку, чтобы показать, что кровать была «отклонена».

• шторы — Они обычно свисают с карниза для штор, закрывающего окно. Занавески можно открывать или закрывать, чтобы солнечный свет входил или не пропускал их.

• Телевизор — В большинстве комнат есть телевизор с пультом дистанционного управления (небольшое портативное устройство, используемое для изменения канала или громкости).Пульт телевизора может время от времени нуждаться в новых батареях. У некоторых отелей есть , перечисляющий местных телеканалов. Также часто есть с оплатой за просмотр каналов или фильмов, за которые позже взимается плата.

• сейф — Это небольшая коробка, запираемая с помощью комбинации или ключа, где гости могут хранить ценные вещи взаперти и в безопасности.

• кроватка — это небольшая кровать, которая складывается и катится на колесах, поэтому ее можно перемещать в комнаты, когда требуется дополнительная кровать.

• раскладной диван — это диван, который может раскладываться в диван-кровать.

• кресло — это более удобное кресло с подставками для обеих рук.

• постельное белье — это такие ткани, как простыни на кровати, наволочки для накрытия подушек, одеяло для согревания или одеяло (толстое одеяло на верхней части кровати) ). Листы имеют количество нитей , , что говорит об их качестве / гладкости.

• утюг и гладильная доска — Когда одежда сморщилась, гости могут избавиться от морщин, используя утюг с гладильной доской.

• частное джакузи — Это гидромассажная ванна где-то внутри или в комнате. «Приватный» является противоположностью «общедоступного» и означает, что это джакузи только для людей в этой комнате.

Особенности отеля

• бар — Здесь можно заказать напитки, а иногда и еду.В некоторых отелях есть собственный ресторан , где гости могут заказать полноценное питание.

• брошюры — Это небольшие кусочки бумаги, которые рекламируют местные достопримечательности , такие как аквапарки и музеи.

• трансфер до аэропорта — В некоторых отелях есть «шаттлы» или большие фургоны, которые предоставляют гостям бесплатные поездки в и из ближайшего аэропорта.

• стоянка — Гости захотят узнать, есть ли стоянка , где они могут припарковать свою машину, и является ли она бесплатной.В роскошных отелях может быть парковщика, , где гости подъезжают и выходят из машины, а работник отеля паркует их для них.

• континентальный завтрак — Это легкий завтрак, который обычно входит в стоимость номера и подается в общей зоне, например, в столовой.

• общественное питание — Некоторые отели предлагают услуги общественного питания, что означает, что их можно нанять для приготовления пищи и подачи еды на мероприятия.

• «шведский стол» — «шведский стол» состоит из множества различных видов блюд, и гости подают сами.Например, ваш отель может предложить завтрака «шведский стол» или ужина «шведский стол» .

• стульчики для кормления — В отелях, подходящих для семейного отдыха, есть столы для малышей (очень маленьких детей). Дополнительные сиденья установлены на стульях / скамьях, чтобы дети младшего возраста могли сесть выше и легче достать до тарелки.

• льдогенератор — это машина, на которой гости могут использовать лед по мере необходимости. Они обычно находятся в коридорах на каждом этаже.

• торговый автомат — это автоматы, в которых гости могут приобрести конфеты, закуски или напитки за монеты.

• для инвалидных колясок — это означает, что люди в инвалидных колясках могут передвигаться по отелю, обычно с лифтами и пандусами (наклонная / наклонная площадка вместо лестниц).

• тренажерный зал / тренажерный зал — Это также можно назвать тренажерный зал , и это место для гостей, чтобы заниматься спортом.В комнате может быть беговых дорожек или свободных гирь .

• плавательный бассейн — Это место для гостей, где можно поплавать, и может быть в помещении (внутри здания отеля) или на открытом воздухе (снаружи).

• джакузи / джакузи / джакузи — Это маленький, очень горячий «бассейн» воды с пузырьками или «струями», в котором взрослые сидят, чтобы расслабиться.

• spa — Спа для релаксации может предложить массажа или сауну (небольшая комната, наполненная горячим паром).

• прачечная — Отели могут предложить услуги прачечной, то есть они будут стирать одежду для гостей (за отдельную плату). Там также может быть монетных стиральных машин , где гости могут стирать свою одежду, помещая монеты в машины.

• химчистка — Эта услуга очищает одежду, которую нельзя стирать. Они помечены как химчистка только .

• бизнес-центр — это место, где гости могут пользоваться компьютерами, совершать телефонные звонки, отправлять факсы или делать ксерокопии.

• домашние животные разрешены / допускаются домашние животные — Это означает, что домашние животные разрешены в отеле. Если домашние животные не допускаются, большинство отелей по-прежнему разрешают служебных животных (используется для помощи слепым людям).

• хранилище для лыж — Отели вблизи горнолыжных курортов могут предложить комнату или место для гостей, чтобы безопасно хранить свое лыжное снаряжение.

Как добраться до отеля

• Главный вход — это главные (главные) двери для входа в отель.

• прием — Это место, где встречают гостей, что происходит от глагола «получать». Его часто называют стойкой регистрации .

• вестибюль — это зона, общая для всех гостей отеля, обычно на первом этаже возле стойки регистрации. Это обычное место встречи («Давай встретимся в лобби в 5:00»), поэтому здесь часто есть стулья / диваны и ванная комната.

• банкетный / конференц-зал — Это большая комната, используемая для больших мероприятий, таких как конференции или свадьбы.

• лифт — Это небольшое пространство, которое поднимает и опускает гостей между этажами, как только двери закрываются, и они нажимают кнопку. На британском английском он называется , лифт .

• лестница / лестница — Это ступени, по которым гости могут подняться на верхние этажи отеля или на нижние этажи. В чрезвычайной ситуации каждый должен использовать лестницу вместо лифта.

• зал (путь) — Это длинный проход с дверями по обе стороны, которые открываются в комнаты.Также называется коридором .

• аварийный выход — В случае пожара или другой чрезвычайной ситуации некоторые двери будут помечены как «аварийный выход», что позволяет быстро покинуть (выйти) из отеля.

Персонал отеля

• менеджер — Менеджер отвечает за многих людей, работающих в отелях. Гости обычно не общаются с менеджером, если нет серьезных проблем.

• администратор — Этот человек находится на стойке регистрации / регистрации.Они отвечают на телефоны и приветствуют гостей.

• консьерж — Консьерж помогает (помогает) гостям с такими потребностями, как организация поездок, бронирование местных туров, вызов такси и т. Д. В этой известной сцене из фильма «Один дома 2: Затерянный в Нью-Йорке, «Вы услышите строчку:« Это консьерж, сэр! »

• посыльный / посыльный / носильщик — все эти имена человека, который помогает гостям нести свои чемоданы / багаж в комнату.

• домашнее хозяйство / экономка — Это люди, которые убирают в отеле и его номерах.

• tip — Это небольшая сумма денег (наличными), которую дают колокольчикам или оставляют в комнате для домработниц в конце вашего пребывания, чтобы поблагодарить их за обслуживание.

• униформа — Большинство отелей требуют, чтобы работники носили специальную одежду, которая является вашей униформой.

• собрание персонала — Когда сотрудники встречаются в определенное время и в определенном месте для обсуждения определенных рабочих тем, это собрание персонала.

Бронирование

• бронирование номера — Это то же самое, что бронирование номера.

• бронирование — Гости попросят сделать заказ (забронировать номер), когда они хотели бы остаться в отеле.

• вакансия — Это означает, что место доступно. Отели могут иметь знак «Нет вакансий», когда они заполнены, и знак «Вакансия», когда номера еще доступны.

• кредитная карта — Большинство отелей запрашивают номер кредитной карты гостя для бронирования номера.Им также может потребоваться указать дату истечения срока действия карты и код безопасности (3 цифры на обратной стороне карты).

• конференция / конвенция — Часто в отелях проводятся конференции или конвенции, которые представляют собой большие встречи в день или несколько дней с людьми со всего штата, страны или даже мира. Конференции обычно включают банкет , официальный ужин с речами.

• свадебная вечеринка — Когда люди женятся и их гости едут на свадьбу, они обычно могут забронировать много номеров по специальной цене (более низкая цена).Когда гости свадьбы звонят в отель, они должны упомянуть, что они на свадьбе [Имена], чтобы получить более низкую цену (и быть помещенными в правильную комнату).

Прибытие / регистрация заезда

• регистрация заезда / отъезда — Когда гости прибывают в отель, они регистрируются, чтобы получить ключ от номера. В их последнее утро они проверяют, чтобы оплатить свой счет.

• ключ-карта — Большинство отелей используют ключи-ключи (которые выглядят как кредитные карты) вместо фактического ключа, чтобы войти в комнату.Иногда магнитная полоса на карте неактивна, и она не может правильно открыть дверь.

• депозит — это деньги, которые выплачиваются до фактического проживания гостей в отеле. Он часто используется для резервирования (удержания / сохранения) их места, и существуют правила (правила) о том, что происходит с деньгами, если они отменяют свое бронирование.

• номер комнаты — Гости должны знать номер комнаты, в которой они находятся.

• утренний звонок / звонок для пробуждения — Во многих отелях гости могут попросить сотрудников отеля позвонить им в определенное время, чтобы разбудить их, вместо того чтобы полагаться на будильник.

• с шумом — Гости могут получить жалобы на то, что в соседней комнате слишком шумно или шумно.

Выезд

• счет-фактура — это лист бумаги с общими расходами (расходами) гостя, которые они должны оплатить при выезде.

• налог — Одна строка в счете-фактуре будет для налога, процент от общих расходов, которые идут на местное / национальное правительство. В США государственный налог отличается от штата к штату.

• плата за повреждение — Если гости сломали или испортили что-то в комнате, им, возможно, придется заплатить плату за повреждение. Если был сделан депозит , этот тип расходов может быть оплачен из депозита.

• поздняя оплата — Если гости выезжают позже времени выезда, им может потребоваться оплатить позднюю плату.

• подпись — Иногда гостям необходимо подписать свое имя на счете или квитанции кредитной карты.Спросите их подпись.

• удовлетворенность клиентов — Если гости прекрасно провели время и были довольны обслуживанием, это довольных клиента с высокой степенью удовлетворенности клиентов.

Изучив эти важные слова из словаря отеля, вы определенно получите высокую степень удовлетворенности клиентов!

Удачи!

Да, и еще кое-что…

Если вам нравится изучать английский в реальном мире, вам также следует проверить приложение FluentU.Как и веб-сайт, приложение FluentU позволяет изучать английский язык из популярных ток-шоу, запоминающихся музыкальных клипов и забавных рекламных роликов, как вы можете увидеть здесь:

Если вы хотите его посмотреть, приложение FluentU, вероятно, его получило.

Приложение FluentU позволяет с легкостью смотреть английское видео. Есть подписи, которые являются интерактивными. Это означает, что вы можете нажать на любое слово, чтобы увидеть изображение, определение и полезные примеры.

FluentU позволяет изучать интересный контент со всемирно известными знаменитостями.

Например, когда вы нажимаете на слово «принес», вы видите это:

FluentU позволяет нажать, чтобы найти любое слово.

Изучите весь словарный запас в любом видео с викторинами. Проведите пальцем влево или вправо, чтобы увидеть больше примеров для слова, которое вы изучаете.

FluentU поможет вам быстро учиться с полезными вопросами и множеством примеров. Выучить больше.

Лучшая часть? FluentU запоминает словарный запас, который вы изучаете. Он рекомендует вам примеры и видео на основе слов, которые вы уже выучили.У вас действительно персонализированный опыт.

Начните использовать FluentU на веб-сайте со своим компьютером или планшетом или, что еще лучше, загрузите приложение FluentU из магазина iTunes или магазина Google Play.

---

Rebecca Thering — независимый писатель и редактор, преподававший английский в Испании, Южной Корее и Франции. Она предлагает онлайн-уроки, услуги редактирования, обнадеживающее учебное сообщество и многое другое на английском языке с ребе.

Если вам понравился этот пост, что-то подсказывает мне, что вам понравится FluentU, лучший способ выучить английский с реальными видео.

Опыт английского погружения онлайн!

2º NB-A: ОБЗОР ФАЙЛА 2,

Здесь у вас есть два теста для обзора блока 2.
Ключ ниже тестов.
Хорошего дня! 🙂

ФАЙЛ ТЕСТ 2 А

1 завершено предложения. Поставьте глагол в скобках в прошлом простом или прошлом непрерывен. Пример: мы поехали (диск) в Манчестер прошлая неделя. 1 Это _______________ (не снег), когда я ложился спать. 2 Когда _______________ она _______________ (сдала) экзамен по вождению? 3 Донна _______________ (не приходи) в театр с нами прошлой ночью.4 Что _______________ вы _______________ (делаете) в шесть часов прошлой ночью? 5 я _______________ (не учиться), когда вы позвонили. 6 Последний год они _______________ (купить) новый дом. 7 Мы _______________ (см.) Рэйчел в ресторане вчера. 8 _______________ Дэн ________________ (носить) его костюм, когда вы его видели? 2 завершено диалог. Используйте правильную форму глагола в скобках. Люси Вам понравилась (вам нравится) ваша поездка в Италию? Жан Я прекрасно провел время! Люси Это хорошо. Где ¹ _______________ (ты остаешься)? Жан В действительно хорошем отеле в Сорренто. Люси С кем ² _______________ (вы идете) с? Жан Сэнди и Мел. У нас было несколько проблем, пока мы были там. Люси Что ³ _______________ (случилось)? Жан Мел потеряла паспорт и сумочку. Люси Правда? Что ⁴ _______________ (она делает)? Жан Мы пошли в полицейский участок. Люси Что ⁵ _______________ (говорят)? Жан Хорошо — вещи Мела были там! Люси Вот и повезло! Кто ⁶ _______________ (найти) их? Жан Двое детей — на пляже. Люси Это очень повезло! 3 завершено предложения с , поэтому , , потому что , , но , или , хотя . Пример: Хотя было поздно, мы не были усталый.1 Амаль не ест мяса __________ он вегетарианец. 2 __________ Ресторан был дорогим, еда была ужасной. 3 Томаса ему не нравится его работа, __________ он ищет другую. 4 Это был хороший день, __________ мы пошли на пляж. 5 Они изучать испанский язык __________ они хотят посетить Аргентину. 6 я пригласил Ян на вечеринку, __________ он не хотел приходить. 4 Подчеркнуть правильный глагол. Пример: дубль / быть / иметь кого-то в ресторан 1 встречай / беги / имей через дорогу 2 есть / оставить / подождать хорошее время 3 приглашают / дают / водят кого-то ужин 4 ждать / встретить / проехать по дороге 5 беги / будь / играй на скорую руку 6 ждать / запустить / пригласить для друга 7 взять / играть / дать песню 5 завершено предложения с правильным словом. Пример: она не сделал много фотографий, когда Она уехала в Италию. 1 ты нужен паспорт, если вы хотите __________. на самолете в отпуск за рубежом 2 The еда в ресторане была __________. комфортно вкусно переполненном 3 погода была прекрасной. Это было __________ каждый день. туманно облачно солнечно 4 Джули и Энди __________ их рейсы онлайн. забронированы наем арендованный 5 я __________ большую часть моего времени на пляже, когда я в отпуске.купить идти проводить 6 сделал Вы __________ какие-нибудь сувениры, когда вы были в Бразилии? купить взять иметь 7 Мы пошел __________ на несколько дней на Рождество. на машине Выход 6 завершено предложения с на , на или на . Пример: мы женился на 7 мая. 1 Что Вы делали __________ выходные? 2 Там негде было сесть __________ поезд. 3 Они играл в баскетбол __________ утром.4 Стефано родился __________ Рим. 5 Они сел __________ балкон. 6 Мы прибыл __________ автобусная остановка прямо перед отправлением автобуса. 7 Матч прошлое формируется с тем же звуком. Aske d аргумент d b ou ght under oo d старт ed r ea d 1 аренда изд __________ 2 с аи д __________ 3 д ог __________ 4 c ou ld __________ 5 т , т. Е. __________ 8 до линия ударный слог.

1 Читать статья из журнала путешествий и отметка (ü ) A, B или C. Хотя сейчас я работаю в центре Лондона, Я люблю ходить в горы, когда могу. Прошлой зимой я решил провести неделю в Шотландии. Я хотел кататься на лыжах и гулять в горах. Я смотрел на в интернете и забронировали коттедж (небольшой домик) на неделю. Однажды вечером в пятницу В ноябре я собрал чемоданы, поехал в аэропорт Хитроу и стал ждать Самолет в Инвернесс.Тогда начались проблемы. Самолет не оставь эту ночь В Шотландии было много снега, и они закрыли Инвернесс аэропорт. Поэтому я провел ночь в Хитроу. Я пил много чая и много читал газет. Я пытался спать, но мне было не по себе. Наутро, Аэропорт Инвернесса снова открылся, и мы прибыли в Шотландию. Но мои сумки не были там. Я нанял машину и поехал на дачу. Это был в двадцати минутах езды от аэропорта. Когда я приехал, там была семья с двумя маленькими детьми на даче! Они забронировали в интернете тоже — для на той же неделеСемья была очень добрая. Они сказали, что я могу спать в гостиной, и они приготовили ужин для меня. На следующий день я получил свои сумки от аэропорт и решил покататься на лыжах. Но горная дорога была закрыта из-за снег. Я не катался на лыжах и не ходил гулять в горы. Я провел Неделя на даче в ожидании поездки домой — это был не мой любимый отпуск! Пример: писатель работает в банке. True c B False c C Не говорит, что 1 Писатель решил провести неделю в Шотландии.A True c B False c C Не говорит с 2 он хотел идти гулять возле реки. A True c B False c C Не говорит с 3 он отправился в аэропорт Хитроу в среду вечером. A True c B False c C Не говорит с 4 Самолет не покинул Хитроу той ночью. A True c B False c C Не говорит с 5 Писатель провел ночь в аэропорту. A True c B False c C Не говорит с 6 он прибыл в аэропорт Инвернесса через три дня.A True c B False c C Не говорит с 7 The Коттедж был в горах. A True c B False c C Не говорит с 8 Семья на даче была очень добра к писателю. A True c B False c C Не говорит с 9 Далее Днем писатель катался на лыжах в горах. A True c B False c C Не говорит с 10 Писатель хочет вернуться в то же место. A True c B False c C Не говорит с 2 Читать статью еще раз и ответьте на вопросы. 1 Как писатель забронировал коттедж? ______________________________________________ 2 Что погода была как в Шотландии? ______________________________________________ 3 Что писатель читал в аэропорту? ______________________________________________ 4 Как писатель пошел на дачу? ______________________________________________ 5 Как сколько детей было на даче? ______________________________________________

1 Прослушивание Аннет, описывающий праздник.Отметьте (ü ) A, B или C, чтобы завершить предложения. 1 Аннет уехал в отпуск с ней _____. Старый друг c B парень c C лучший друг с 2 Вкл в первую ночь они пошли в _____. Танец c B ресторан c C пляжная вечеринка с 3 Они увидели девушку снова, когда они вошли в _____. Автобус c B самолет с C поезд с 4 вкл Сафари, они _____ вместе каждую ночь. А была вечеринка c B танцевал C Cate C 5 после на праздник парень Аннетт переехал в Манчестер со своим _____.Лучший друг c B новая подруга c C старый друг с 2 Прослушать Николь, описывая ее фотографии. Матч 1–5 с A – E. А она отправился в Италию со своим классом в школе. B она остановился в роскошном отеле в Париже. С ней Провела свободное время на пляже в Австралии. D она провели фантастический отпуск в Испании со своей семьей. Е она была несчастна, потому что ее брат уходил. 1 спросить ваш партнер эти вопросы. 1 сделал Вы делаете много фотографий в свой последний отпуск? На кого они были похожи? 2 Что твое любимое фото из твоих школьных дней? Можете ли вы описать это? 3 Что какие фотографии ты любишь делать? Теперь ответьте на вопросы вашего партнера. 2 Читать информация об известной фотографии и ответы на вопросы вашего партнера. Название фотографии: Обложка альбома Abbey Road
Фотограф: Iain Macmillan
Год: 1969
Описание: Битлз (Джон, Ринго, Пол и Джордж), прогуливаясь по Abbey Road / возле студии звукозаписи в Лондоне / в одежде 1960-х / солнечно день
Причина, по которой он известен: фотография / обложка последнего альбома 3 Сейчас задайте вопросы и спросите своего партнера о его / ее известной фотографии. • Какой / имя / фото? • Какой год / взять? • Жестяная банка / опишите?

ФАЙЛ ТЕСТ 2 B

1 завершено диалог. Используйте правильную форму глагола в скобках. Matt Вам понравилась (вам нравится) ваша поездка в Испанию? Колин Я прекрасно провел время! Мэтт Это хорошо. Где ¹ _______________ (вы остаетесь)? Colin В действительно хорошем отеле в Малаге. Мэтт С кем ² _______________ (вы идете) с? Колин Бен и Найджел. У нас было несколько проблем, пока мы были там. Мэтт Что ³ _______________ (случилось)? Колин Найджел потерял свой паспорт и кошелек. Мэтт Действительно? Что ⁴ _______________ (он делает)? Колин Мы пошли в полицейский участок. Мэтт Что ⁵ ______________ (говорят)? Колин Хорошо — вещи Найджела были там! Мэтт Это повезло! Кто ⁶ _______________ (найти) их? Колин Два туриста — на пляже. Мэтт Это было очень повезло! 2 завершено предложения с , поэтому , , потому что , , но , или , хотя . Пример: мы изучение португальского , потому что мы хочу посетить Бразилию. 1 Это шел дождь, __________ они остались дома. 2 Мы попросил Макса пойти с нами в паб, ___________ он был слишком занят. 3 __________ у нас не было много денег, мы были счастливы. 4 Фабиан не ест шоколад _________ он на диете.5 Это было холодно, __________ я носил свой джемпер. 6 __________ было поздно, мы не устали. 3 завершено предложения. Поставьте глагол в скобках в прошлом простом или прошлом непрерывен. Пример: я встретил Джереми, когда я ехал (диск) вниз по Хай-стрит. 1 _______________ ты _______________ (ходишь) на работу вчера? 2 Последнее неделю они _______________ (покупают) новый телевизор. 3 _______________ Джули ________________ (носить) ее новое платье, когда ты ее видел? 4 Наоми _______________ (не учусь), когда я позвонил.5 Мы _______________ (см.) Хавьер вчера в спортивном центре. 6 я _______________ (не ходи) в кино с ними прошлой ночью. 7 Что _______________ ты _______________ (делаешь) в восемь часов прошлой ночью? 8 Это _______________ (не дождь), когда мы проснулись этим утром. 4 завершено предложения с правильным словом. Пример: сделал вы купите любые сувениры когда вам были в США? 1 Тим и Алиса __________ большую часть своего времени на пляже, когда они в отпуске.иди покупай тратить 2 The погода была ужасная Это было __________ каждый день. туманно теплый солнечно 3 Вы нужен паспорт, если вы хотите __________. за рубежом самолетом на день отдыха 4 Конча и Мигель __________ рейсы онлайн. нанятые забронированы арендованные 5 Мы не было __________ много фотографий, когда мы ездили в Россию. действительно есть принимать 6 Они ехали в течение нескольких дней на Рождество. вне на машине 7 The еда в отеле была __________. переполненный вкусный удобный 5 завершено предложения с на , на или на . Пример: там негде было сесть на автобус. 1 Они позавтракал __________ на балконе. 2 я прибыл __________ за десять минут до отправления поезда. 3 марта родился __________ Лондон. 4 Что Вы делали __________ выходные? 5 Они играл в футбол __________ днем. 6 Мы получили женат __________ 12 октября. 6 Подчеркнуть правильный глагол. Пример: , приглашение / дай / отвези кого-нибудь на ужин 1 запустить / подождать / пригласить для друга 2 играть / бежать / быть в спешке 3 ездить / встречаться / ждать по улице 4 взять / дать / сыграть песню 5 оставить / иметь / ждать хорошее время 6 быть / взять / иметь кого-то ресторан 7 имеют / пробег / встретить через дорогу 7 до линия ударный слог. 8 Матч слова с прошлыми формами, которые имеют одинаковое звучание. c ou ld d og арендная плата ed s ai d s a w t т.е. 1 спорят д __________ 2 ниже oo d __________ 3 аске д __________ 4 начало изд __________ 5 r ea d __________ 1 Читать статья из журнала путешествий и отметка (ü ) A, B или C. Хотя сейчас я работаю в центре Лондона, Я люблю ходить в горы, когда могу. Прошлой зимой я решил провести неделю в Шотландии. Я хотел кататься на лыжах и гулять в горах. Я смотрел на в интернете и забронировали коттедж (небольшой домик) на неделю. Одна пятница ночью В ноябре прошлого года я собрала чемоданы, поехала в аэропорт Хитроу и стала ждать самолет в Инвернесс. Тогда начались проблемы. Самолет не оставь эту ночь В Шотландии было много снега, и они закрыли Инвернесс аэропорт.Поэтому я провел ночь в Хитроу. Я пил много чая и много читал газет. Я пытался спать, но мне было не по себе. Наутро, Аэропорт Инвернесса снова открылся, и мы прибыли в Шотландию. Но мои сумки не были там. Я нанял машину и поехал на дачу. Это был в двадцати минутах езды от аэропорта. Когда я приехал, там была семья с двумя маленькими детьми на даче! Они забронировали в интернете тоже — для на той же неделе Семья была очень добрая. Они сказали, что я могу спать в гостиной, и они приготовили ужин для меня.На следующий день я получил свои сумки от аэропорт и решил покататься на лыжах. Но горная дорога была закрыта из-за снег. Я не катался на лыжах и не ходил гулять в горы. Я провел Неделя на даче в ожидании поездки домой — это был не мой любимый отпуск! Пример: писатель работает в банке. True c B False c C Не говорит, что 1 Писатель решил провести три недели в Шотландии. A True c B False c C Не говорит с 2 он хотел покататься на лыжах в горах.A True c B False c C Не говорит с 3 он отправился в аэропорт Хитроу в пятницу вечером. A True c B False c C Не говорит с 4 Погода в Шотландии была хорошей. Истинный с ложный с Не говорит с 5 Писатель провел ночь в аэропорту отеля. A True c B False c C Не говорит с 6 на следующий день он прибыл в аэропорт Инвернесса до полудня. A True c B False c C Не говорит с 7 Там была семья, живущая на даче.A True c B False c C Не говорит с 8 в на даче семья сделала пиццу для писателя. A True c B False c C Не говорит с 9 Далее Днем горная дорога была закрыта из-за снега. A True c B False c C Не говорит с 10 писатель не катался на лыжах и не гулял в горах. A True c B False c C Не говорит с 2 Читать статью еще раз и ответьте на вопросы. 1 где писатель работает? ______________________________________________ 2 Как писатель забронировал коттедж? ______________________________________________ 3 Что писатель пил в аэропорту? ______________________________________________ 4 Что не прибыл в аэропорт Инвернесса? ______________________________________________ 5 Как писатель ездил на дачу? ______________________________________________ 1 Прослушивание Аннет, описывающий праздник.Отметьте (ü ) A, B или C, чтобы завершить предложения. 1 Аннет ушел в отпуск _____. Прошлой весной c B прошлой зимой c C прошлым летом с 2 в на пляжной вечеринке, ее парень говорил с _____. Еще одна девушка c B Аннет c C молодые люди c 3 Вкл автобус сафари, они снова увидели _____. A молодые люди c B девушка с вечеринки c C их друзья с 4 вкл сафари они остались в _____. Палатка с б отель с C хижина с 5 Когда они вернулись домой, Аннет и ее парень _____.А переехал в Манчестер с Б запланировал свой следующий отпуск с С расстался с 2 Прослушать Николь, описывая ее фотографии. Матч 1–5 с A – E. А она плакала, потому что ее брат уходил. B она уехал в отпуск в Испанию со своей семьей. С ней Питались в дорогих ресторанах Парижа. D она работал в кафе в Сиднее. Е она катался на лыжах в Италии со своей школой. 1 ответ вопросы вашего партнера. Теперь задайте вашему партнеру эти вопросы. 1 делать Вам нравится фотографировать, когда вы идете в отпуск? Почему нет)? 2 Что твое любимое фото, когда ты был молодым? Можете ли вы описать это? 3 Что лучшая фотография, которую вы когда-либо видели / делали? Где вы были в то время? 2 Марка вопросы и спросите своего партнера об известной фотографии. • Какой / имя / фото? • Какой год / взять? • Жестяная банка / опишите? 3 Сейчас Прочитайте информацию об известной фотографии и ответьте на вопросы вашего партнера. Название фотографии: «Обед на вершине небоскреба».
Фотограф: Чарльз Эббетс
Год: 1932
Описание: одиннадцать мужчин обедают / сидят высоко над улицами на улице. металлический стержень / видны улицы Нью-Йорка ниже
Причина, по которой он знаменит: удивительные фотографии / мужчины, сидящие высоко в небе / Нью-Йорк выглядит очень далеко под ними

ОТВЕТ НА КЛЮЧЕВОЙ ТЕСТ 2 A

1

2

3

4

5

6

7

8

1

2

1 В интернете./ Интернет. / В сети. 2 Там было много снега. / Было снежно. 3 А много газет. Газеты. 4 он нанял машину. / Он поехал на дачу. / На машине. 5 Там были двое детей. / Два.

1

2

ОТВЕТ НА КЛАВИШУ 2 B

1

2

3

4

5

6

7

8

1

2

1 В центре Лондона./ В Лондоне. 2 Вкл интернет. / Интернет. / В сети. 3 А много чая / Чай. 5 он нанял машину. / Он вел. / На машине.

1

2

,