Какие есть строительные инструменты: Инструменты для строительства — обзор применения 14

Трудно переоценить значение нынешних инструментов и оборудования для строительных работ. Они незаменимы не только там, где используются профессионально – любому домашнему умельцу требуется подобная помощь, чтобы минимизировать усилия и время в ходе выполнения небольших ремонтных/строительных операций. Чтобы приобрести необходимые инструменты, нужно, в первую очередь, ознакомиться со всеми присутствующими на рынке вариантами и их техническими характеристиками. В целом, все подобного рода инструменты условно делятся на две большие группы в зависимости от сферы применения – это:

* профессиональные;

* любительские (хороши для бытового применения).

Что же касается полной классификации, то она может рассматриваться сразу по нескольким критериям. Так, по принципу действия все оборудование строительного рынка бывает электрическим и механическим.

На заметку! Есть еще одна классификация приспособлений, предназначенных для строительных/ремонтных мероприятий.

Так, по своему предназначению они могут быть:

* измерительными;

* абразивного назначения;

* для резки металла;

* для выполнения малярных работ;

* слесарными;

* хозяйственными;

* столярными;

* для работы с древесиной;

* отдельная разновидность – это крепежные элементы.

Когда определитесь с разновидностью инструмента, решите, какой именно вариант будете приобретать – любительский или профессиональный. Как правило, люди, которым инструмент требуется для строительный дел, отдают предпочтение любительским вариантам – электрическим либо механическим, в зависимости от запланированных мероприятий. Желаете узнать больше? Тогда обязательно ознакомьтесь со статьями этой рубрики сайта!

Ручной строительный инструмент – фото и названия

Неважно, делаете ли вы мелкий ремонт или что-то более масштабное — строительные инструменты необходимы всегда. Рассмотрим наиболее полезные и важные ручные строительные инструменты, которые должны быть в ящике каждого мастера.

Конечно же, молоток – незаменимый помощник строителя, с ним вы можете и рамку для фото прибить, и стену возвести. Есть различные виды молотков, как крупные, так и небольшие, но основ­ной рабочий инструмент обычно среднего веса (около 0,5 кг) с плоским бойком и зубцом.

Знакомые всем отвертки. Какую бы работу или ремонт вы не затеяли, наверняка вам попадется большое количество крепе­жей с различными шлицами, поэтому в вашем наборе долж­ны быть все разновидности бит и насадок.

Хорошо наточенный уни­версальный нож пригодится вам как для вскрытия разных упаковок, так и для резки кровельной плитки. Покупайте модель, имеющую отсек для хранения дополнительных лезвий.

Рулетка – самый распространенный измерительный инструмент. Для большинства ремонтных работ достаточно рулетки длиной 7,5-10 м.

Брусковый уровень – строительный инструмент со специальным пузырьком воздуха внутри для проверки отклонения от горизонтальной или вертикальной линии. Он, конечно, не та­кой точный, как длинные строительные уровни, зато компактен и легко поместится в любой строительный ящик.

Строительный уровень длиной 60-120 см – необходим для измерения рас­положения объекта относительно вертикали или горизонтали. Если пузырь воздуха рав­ноудален от границ колбы, значит, объект выровнен. Отметим, что точность показаний зависит от длины уровня (чем он длиннее, тем показания точнее).

Угольник-транстпортир – инструмент, предназначенный для простых замеров, очерчивания прямых линий и измерения углов.

Металлический сто­лярный L-образный угольник с длинной сторо­ной (линейка) и короткой (опора). Прямой угол 90 градусов позволит с легкостью проверить точность как внутренних, так и наружных углов.

Рейсшина поможет вам раз­метить и нанести параллельные линии на большие материалы, к примеру, гипсокартон или профильные листы. Закрепите рейсшину на полотне и используйте в качестве направляющей для идеально ровного среза.

Комбини­рованный измерительный угольник состоит из металлической линейки и передвигающейся по ней рукоятки. С помощью винта рукоятка закрепляется в необходимом месте. Комбини­рованный угольник незаменим для про­верки внутренних и наружных углов в 90 и 45 градусов, для нанесения линий, идущих параллельно краям, им можно вымерить глубину отверстия или паза.

Малярный шнур будет необходим при работе со строительным материалом и объектами, имеющими большие размеры: гипсокартоном, при монтаже крыши и прочее.

Защитные очки – не пренебрегайте ими, ведь они защитят ваши глаза от попадания опасных частиц при резке материалов,  а также от брызгов лакокрасочных растворов при покраске.

Долото можно применять не только для резки и обработки дерева, но и для вы­полнения самых разных работ. Лучше иметь два долота: одно для резки по дереву, а второе для других задач.

Ключи бывают с регулируемым либо за­мкнутым зевом, с их помощью обеспечивается жесткий захват для завинчивания и откручивания различных болтов и гаек.

Плоскогубцы – наверняка есть в ящике у каждого домашнего мастера, на полках представлено большое разнообразие видов и размеров.

Шарнирные плоскогубцы с регулируемым размером применяются для захвата и сжатия как крупных, так и мелких предметов.

Плоскогубцы с фиксатором – отличаются от шарнирных плоскогубцев тем, что  оснащены спе­циальным фиксатором, при помощи которого вы сможете зафиксировать их положение, а сами тем временем перейти к другой работе.

Пояс для инструментов – в хорошем поясе найдется место для различных ручных строительных инструментов и все необходимое всегда будет под рукой.

Строительные технологии меняют отрасль

Субподрядчики

Субподрядчики находят больше руководителей проектов, получают повышение до генеральных подрядчиков, организуют и управляют возможностями ставок на своей онлайн-платформе, а также выполняют цифровые взлеты.

Поставщики и дистрибьюторы

Превзойти своих конкурентов качественными строительными лидерами.Выявляйте новые возможности, анализируйте тенденции рынка и устанавливайте правильные связи, чтобы лучше понимать спрос и продавать свою продукцию.

Генеральные подрядчики

Обеспечьте покрытие ставок и улучшите свой отклик с крупнейшей сетью коммерческих субподрядчиков, а также откройте новые возможности для ставок, чтобы выиграть больше работы.

Производители строительных изделий

Повысьте уровень своих спецификаций, увеличьте свою долю на рынке и максимизируйте свою сбытовую мощь благодаря действенным руководителям проектов, анализу данных и тенденциям строительной отрасли.

Взлет и оценка

Найдите подходящее цифровое решение для взлета для вашего строительного бизнеса — от специальных инструментов взлета до полностью интегрированного набора для оценки строительства.

6 этапов проекта в строительстве

Каковы основные этапы строительных проектов?

• Концепция проекта
• Дизайн
• Подготовка к строительству
• Этап закупки
• Стадия строительства
• Этап после строительства

Для каждого этапа строительного проекта, от самого простого до самого сложного, существуют определенные шаги и процессы, которые необходимо соблюдать для обеспечения успешного результата.

Проекты в строительстве могут различаться в зависимости от их размера, количества заинтересованных сторон, бюджета и даты поставки. Несмотря на это, проект строительства — это всегда долгий и сложный процесс.

Хорошая новость заключается в том, что благодаря непрерывному прогрессу цифровых решений управление различными этапами проекта теперь может быть сделано намного проще и с большей точностью. Кроме того, сбор ценных данных с мест может сыграть решающую роль в улучшении и, в идеале, стандартизации процесса строительства для будущих проектов.

Вкратце, вот 6 этапов строительного проекта и что вы должны о них знать:

1. Концепция проекта

Обычно концепция проекта начинается с клиента. Это где начинается мечта, а также поиск правильного места и спецификации / стандарты, которые должны соблюдаться.

В зависимости от проекта, этап концепции может варьироваться. Это может занять от нескольких дней до нескольких месяцев и более, в зависимости от того, насколько неизбежна необходимость завершения проекта.

Само собой разумеется, что строители, как правило, не имеют большого участия на этом этапе, так как мяч все еще находится в руках владельца проекта.

2. Дизайн

Как только проект приблизился к реализации, пришло время сесть и поговорить о дизайне. Это все еще предварительный этап, который означает, что на данный момент ничего не гарантировано. Тем не менее, дизайн — это этап, на котором обычно начинается процесс торгов.

Команда, ответственная за проект, во главе с архитектором или инженером, должна будет убедиться, что каждое из государственных положений и кодексов выполнено, уважая при этом видение владельца проекта, а также следя за тем, чтобы вновь построенный структура будет полезной.

Обычно на стадии проектирования четыре этапа, включая программирование и технико-экономическое обоснование, схематическое проектирование, разработку дизайна и контрактную документацию.

На этапе программирования и технико-экономического обоснования необходимо определить каждую из целей и задач проекта. На этом этапе принимаются многочисленные решения, включая то, насколько большим будет здание, как будет использоваться пространство и сколько комнат потребуется.

Схематический дизайн — это эскиз, который покажет пространство, а также материалы, цвета и даже текстуры.Этот эскиз будет использоваться при разработке дизайна для исследования необходимого оборудования, а также стоимости для него и используемых материалов.

После того, как документы контракта составлены, все близко к завершению, потому что они содержат окончательные чертежи и спецификации. Эти документы используются в строительной сфере теми, кто подает заявки на работу над проектом.

3. Подготовка к строительству

Следующий этап строительного проекта начинается, когда торги завершены и подрядчик выбран для выполнения работы.Как только подрядчик выбран, команда проекта объединяется.

Как правило, перед командой проекта стоит задача подготовить строительную площадку до начала работ. Как правило, он состоит из следующих специальностей:

• Администратор договора
• Руководитель проекта
• Суперинтендант
• Полевой инженер
• Менеджер по охране здоровья и безопасности

В тесном сотрудничестве с подрядчиком, проектная группа отвечает за посещение месторождения, чтобы завершить обследование участка.Экспертиза на месте позволит команде проекта обнаружить или предсказать любые экологические проблемы, которые могут возникнуть в процессе строительства. Тестирование почвы также является неотъемлемой частью этого шага.

Когда вся информация собрана, все планы и выводы должны быть рассмотрены городскими властями. Обычно это длительная процедура, поскольку все проблемы и мнения должны быть услышаны и рассмотрены.

4. Этап закупки

Теперь пришло время для команды проекта заказать и получить материалы, оборудование и рабочую силу.Эта стадия проекта может быть более или менее сложной и сложной в зависимости от масштаба проекта, доступных ресурсов и согласованной даты начала.
Многие из крупных строительных компаний имеют собственные отделы закупок. В таких случаях, как правило, строительная компания будет одновременно заказывать рабочих, оборудование и материалы для ряда проектов. Этот процесс может сильно отличаться в небольших проектах.

Найти также: Оптимизация процесса строительства — 6 умных подходов

Все эти работы обычно выполняются генеральным подрядчиком, однако бывают случаи, когда субподрядчики будут отвечать за определенные детали.Субподрядчики могут нести ответственность за наем собственных работников или получение собственных материалов, чтобы они знали, что у них есть именно то, что им нужно для выполнения своей части работы.

5. Стадия строительства

Перед началом строительных работ проводится предварительное собрание, чтобы убедиться, что все находятся на одной странице, когда начинается строительство. Эта встреча обычно включает в себя информацию по следующим темам:

• как получить доступ к сайту вакансий
• контроль качества проекта
• как и где хранить все материалы
• часов, когда все будут работать

Каждый работник может получить свой график.Также важно отметить, что график работы каждого агента проекта может варьироваться в зависимости от их роли. Это особенно актуально для субподрядчиков, которым необходимо выполнить определенные части работы, прежде чем они смогут начать свою часть. Легко становится очевидным, что плохое планирование на этом этапе может привести к серьезным задержкам и перерасходу бюджета.

После того, как встреча закончится и вопросов не останется, можно начать самый первый шаг проекта. Цель на данный момент — спланировать все так тщательно, чтобы все прошло без проблем.Конечно, это случается редко, так как что-то всегда идет не так во время строительного проекта.

Чтобы избежать подводных камней при планировании строительного проекта, вы должны использовать какое-то цифровое решение.

6. Этап постстроения

Последний, но не менее важный этап, после строительства. Теперь, когда все работы на рабочей площадке завершены, проект скоро завершится.

Тем не менее, есть еще несколько шагов, которые необходимо сделать, прежде чем ключи от здания можно будет передать.
В целом заключительный этап строительного проекта делится на три критических этапа:

Ввод в эксплуатацию нового здания

Перво-наперво, необходимо провести осмотр всего здания. Если все сделано правильно, эти проверки довольно просты для прохождения.

Причина в том, что другие проверки должны были быть завершены в течение всего проекта. Именно во время этих предыдущих проверок проблемы должны были быть найдены и исправлены.

Читайте здесь: Замедление в строительстве — полное руководство

Как только все будет проверено, пришло время для команды проекта обучить клиента эксплуатации и обслуживанию вновь построенной структуры. Это очень важный шаг, поскольку он будет способствовать увеличению жизненного цикла проекта.

б. Количество владельцев

Теперь, когда обучение закончено, владелец может принять здание. Это когда гарантийный срок включен.Таким образом, владелец проекта может чувствовать себя в безопасности, если у него будет достаточно времени для изучения всех различных систем, оборудования и материалов, которые были установлены.

Существует три основных вида гарантии в строительстве:

Экспресс-гарантия
• : обычно включена в договор.
• Подразумеваемая гарантия: Это установлено законом.
• Официальная гарантия: это введено в государственном регулировании.

г. Закрытие

Это последний шаг в долгом процессе проектирования и завершения строительного проекта.Команда проекта должна заключить общие договорные соглашения и убедиться, что проект свободен от любого вида юридического бремени.

На этом этапе также рекомендуется проводить послепроектную проверку, которая может помочь различным агентам обнаружить любые задачи, которые не были выполнены, проанализировать, почему это произошло, и составить список идей на будущее.

Послепроектный обзор также может быть основой для создания подробного отчета о завершении проекта.

Последнее слово

В конце концов, каждый этап строительного проекта представляет собой цепочку задач, решений и многочисленных инструментов.Его сложность во многом зависит от размера и типа проекта, но всегда есть некоторые основные шаги, которые нельзя пропустить.

Безупречная коммуникация между различными заинтересованными сторонами и основанные на фактах решения являются двумя основополагающими принципами в усилиях по рационализации проекта строительства и обеспечению того, чтобы все этапы были разработаны и завершены в согласованные сроки и бюджет.

Какие этапы строительства?

Что происходит после утверждения моего строительного кредита?

Строительство собственного дома может быть захватывающим, но многие новички идут вслепую в процесс строительства.

Сбор документов, необходимых для получения ссуды на строительство, может вызвать стресс, и что произойдет, когда начнется строительство?

$ 25 000 HomeBuilder Grant

Федеральное правительство объявило о выделении гранта в размере 25 000 долл. США на строительство нового дома или ремонт существующего дома.

Грант доступен для покупателей жилья и владельцев домов, которые подписывают контракт до 31 декабря 2020 года.

Вы можете ознакомиться с полными критериями соответствия на нашей странице HomeBuilder.

Грант может быть использован с другими федеральными и государственными грантами, такими как Схема первого ипотечного кредита и Грант для владельцев первых домов.

Как это работает?

Давайте представим, что вы купили свою землю и предоставили все соответствующие документы, включая подписанный договор на строительство и утверждение советом.

Для большинства кредиторов строительство должно начаться в течение 6 месяцев и завершиться в течение 24 месяцев, поэтому важно начать работу как можно скорее.

Первое, что вы обычно должны сделать, это заплатить своему застройщику авансовый депозит, чтобы покрыть первоначальную стоимость материалов.

Однако, это действительно зависит от договора на строительство, о котором вы договорились.

Вообще говоря, депозит будет составлять около 5% от общей стоимости строительства.

Ваш кредитор может фактически покрыть эти расходы, если вы предоставили им все соответствующие строительные документы и с самого начала ознакомили кредитора с авансом.

Тем не менее, как только депозит будет оплачен, застройщик начнет строительство.

Шаг 1: Очистка сайта

В зависимости от характера земли могут проводиться испытания почвы, выравнивание участка и расчистка перед фактическим строительством.

Шаг 2: плита или базовая ступень

Как следует из названия, это просто, когда основание заложено.

Включает измерение конструкции на площадке, заливку фундаментов, дренаж под плитами, влагозащитный барьер и специальную сетку для защиты от термитов.

Шаг 3: Рамочный этап

Это включает в себя установку внутренней и внешней опорной конструкции, вместе со стенками, трубопроводом для электрической и сантехнической, рамы крыши и листового материала, желобов и изоляции.

Шаг 4: Стадия блокировки

Именно в этот момент вы можете буквально начать «запирать» имущество, потому что ваши окна, двери и оставшиеся стены будут установлены.

Для сантехников, электриков, краснодеревщиков и других торговцев также безопасно приступить к обустройству дома.

Шаг 5: Монтаж или установка

Сантехнические, электрические (включая светильники и электропитания) и другие приспособления и фитинги будут установлены.

Также будут добавлены конструктивные особенности дома, такие как карнизы, плитка, шкафы и стеллажи, фурнитура и наличники.

Шаг 6: Практическая стадия завершения

Здесь в основном все работы по окраске, установке и детализации завершены, и вы практически готовы к заселению.

иметь свободные средства в режиме ожидания

Кредитор выпустит первую просадку, когда будут выполнены определенные требования, например, если вы предоставите им утвержденные советом планы, страховки и технические характеристики здания, уникальные для каждого этапа.

Тем не менее, застройщик, как правило, хочет 5% -ый депозит заранее.

Вы, , можете поспорить с кредитором, чтобы авансировать средства вместо отсутствующих документов, но лучший подход состоит в том, чтобы просто иметь дополнительные средства в режиме ожидания, чтобы продолжать строительство.

А как насчет дополнительных работ?

В зависимости от вашего строительного контракта, ваша дорога все равно должна быть залита и благоустроена.

Другие дополнительные работы могут включать установку гаражных ворот, веранды или даже навеса.

Опять же, большинство строительных контрактов не включают эти дополнительные работы (в частности, плавательные бассейны, которые являются специализированной областью), поэтому вам нужно будет организовать собственных подрядчиков для этих работ.

Тем не менее, после завершения строительства у вас обычно есть 3-6 месяцев, чтобы уведомить строителя обо всем, что необходимо исправить или отремонтировать.

На некоторых этапах строительства некоторые аспекты имущества иногда могут быть упущены или не выполнены с высоким качеством.

Составьте список и информируйте строителя за один раз, а не возвращайтесь туда-сюда, что может вызвать задержки.

Помните, что вы можете заметить проблемы только в определенное время года или в определенных погодных условиях, например, заметить дыру в крыше или заблокированную ливневую трубу во время дождя.

Когда я делаю каждый прогрессивный платеж?

Контракт на строительство должен детализировать график оплаты за ход выполнения работ, который сам по себе должен соответствовать завершению каждого этапа.

В идеальной ситуации вы получите счет от вашего строителя в конце каждого этапа.

Это называется «заявка о прогрессе».

Все, что вам нужно сделать, это подписать налоговую накладную и предоставить подписанный счет банку, чтобы они могли санкционировать следующую просадку для вашего строительного кредита.

После того, как строителю заплатят за выполненные работы, он перейдет к следующему этапу строительства.

Сколько я плачу на каждом этапе?

Сумма, выплачиваемая на каждой стадии прогрессивного платежа, основана на процентах от общих затрат на завершение.

Как правило, сумма, которую вы платите на разных этапах строительства, выглядит следующим образом:

• Депозит: 5%
• Плита или базовая ступень: 15%
• Рамка сцены: 20%
• Стадия блокировки: 20%
• Стадия отделки или ремонта: 30%
• Практическая стадия завершения: 10%

Немного по-другому в Северной Территории:

• Депозит: Не более 5%
• Плита или базовая ступень: 10%
• Рамка сцены: 20%
• Закрытая сцена: 25%
• Фиксация: 30%
• Практическая стадия завершения: 7%
• Окончательное завершение: 3%

Является ли график оплаты прогресса в ваших интересах?

В большинстве случаев около 90% ссуды на строительство выдается на этапе блокировки, хотя до завершения строительства потребуется еще около 3 месяцев.

Это означает, что вы будете в основном делать полные выплаты по ипотечным кредитам даже до того, как вы фактически овладеете своим домом.

Это звучит немного несправедливо, но напомните себе, что вы можете получить преимущество, сделав дополнительные выплаты по своему жилищному кредиту (если у вас переменная процентная ставка), поскольку вам пока не придется беспокоиться об оплате счетов и ставок. ,

Кроме того, альтернативный график платежей может фактически поставить вас под угрозу.

В последние годы некоторые сборщики, как известно, увеличивали свои проценты ранних требований и имеют небольшие проценты в конце сборки.

Например, они могут предъявить претензии до 60% от общей стоимости строительства в первой половине строительства, а не на последних этапах.

Это представляет огромный риск для вас как клиента, потому что, если бы ваш строитель вышел из бизнеса, вы бы заплатили слишком много за выполненную работу.

Ваша страховка здания может даже не спасти вас, так как для строительства вашего дома требуется больше денег, чем остается на строительном кредите.

Вот почему так важно получить юридическую консультацию перед подписанием строительного контракта.

Посетите страницу «Выбор строителя», где вы найдете советы по выбору профессионального и уважаемого подрядчика.

Сколько времени занимает каждый этап строительства?

Это зависит от размера и дизайна сборки, но в целом:

• Плита или базовая стадия: 1-2 недели
• Рамочная сцена: 3-4 недели
• Стадия блокировки: 4 недели
• Стадия отделки или ремонта: 5-6 недель
• Практическая стадия завершения: 7-8 недель

Мы специалисты по строительным кредитам!

Независимо от того, нужен ли вам кредит на строительство или вы хотите получить некоторую долю в капитале ремонтных работ, наши ипотечные брокеры понимают строительство лучше, чем большинство банков!

Мы можем быть профессиональным посредником между вашим застройщиком и вашим банком, чтобы гарантировать, что связь никогда не будет потеряна, процесс займа и просадки будет плавным и легким, а вы будете в курсе всех этапов строительства.

Таким образом, вы можете сосредоточиться на превращении дома своей мечты в реальность.

Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки, чтобы поговорить с одним из наших специализированных ипотечных брокеров.