Как установить газовый котел в квартире: Правила установки газового котла в квартире многоквартирного дома

можно ли поставить котел вместо центрального отопления

Центральное отопление далеко не всегда устраивает владельцев квартир и многие мечтают об автономном. Но не все знают, что установка газового котла в квартире многоквартирного дома не просто мечты, а вполне реальная возможность.

С трудом верится или не верится совсем? Тогда мы вам сейчас все подробно расскажем и объясним, как осуществить независимое отопление в своей квартире, какие для этого нужны документы, как подготовить помещение и в каких случаях сделать газифицировать квартиру все-таки нельзя.

Содержание статьи:

Нормативные акты, законы и постановления

Сразу рассмотрим, какие указы на законодательном уровне регулируют такие подключения. Они помогут вам осуществить задуманное без проблем с местными органами самоуправления, без опасности для здоровья и жизни, а кроме того, с минимальной тратой времени и средств.

Вам потребуются для ознакомления:

СП 60.13330.2016 — «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
СП 62.13330.2011/СНиП 42-01-2002 — здесь подробно расказывается про газораспределительные системы.
СП 41-108-2004 — документ о поквартирном теплоснабжении с помощью газификации.
СП 402.1325800.2018 — «Правила проектирования систем газопотребления».

Ну и конечно, необходимы общие исследования документации вашего многоквартирного дома.

Этажность и прочие требования для газификации

Итак, вы запаслись терпением и у вас есть финансовая возможность обустроить автономное отопление в своей квартире.

Даже при соблюдении этажности последствия взрывов в многокварных домах несут катастрофические последствия. Можно представить, что будет, если такое произойдет в высотке с большей этажностью в населенном пункте, не обладающим техникой для быстрого высотного пожаротушения

В первую очередь следует уточнить, на каком этаже вы живете. Раньше были ограничения по газификации от 5 до 9 этажей в разных законодательных актах. Сейчас можно смело брать СП 402.1325800.2018 на рассмотрение и в нем мы видим в пункте 5.18 требования о поквартирном теплоснабжении в жилых зданиях высотой до 28 метров.

Если вы хотите поспорить с этим актом, можете попробовать, но в любом случае, потребуется уже согласование по нормам безопасности с МЧС и прочими подразделениями, положительный итог которых сомнителен.

В Техническом регламенте по безопасности газового оборудования указано, что подвод «голубого топлива» возможен лишь в том случае, если будет обеспечена пожаробезопасность, в которую входит возможность быстрого технического реагирования на воспламенения. И хотя этот документ был отменен, требования в нем вполне разумны.

Действительно, техническая возможность быстрого пожаротушения на этажах выше 10 возможна далеко не в каждом городе. Даже не всякая крыша оборудована вертолетной площадкой, не говоря уже о том, газификацию нерентабельно предусматривать в высотках строящихся зданий в силу разных причин.

Но об этом вообще отдельный разговор, главное мы выяснили — этажность вашего дома не должна превышать 28 метров.

Помещения для газоиспользующего оборудования

Теперь поговорим о самом помещении и требованиях к нему. Это нужно для того, чтобы опять-же, избежать лишних действий, ведь если ваше помещение не соответствует, смысла оформлять газификацию нет.

При установке газоиспользующих приборов необходимо руководствоваться действующими нормами. Поставить их как попало нельзя, даже если вам так очень удобно

Рыться в кипе бумаг не потребуется, достаточно посмотреть в Правила проектирования систем газоснабжения СП 402.1325800.2018. Это самые последние по дате выпуска правила проектирования газоснабжения, которые хоть и входят в перечень добровольного применения, но соответствуют всем требованиям Технического регламента безопасности зданий.

Чтобы не забивать себе голову, подробно вы СП 402.1325800.2018 еще успеете изучить, сразу смотрим часть 5 «Требования к помещениям…» и находим раздел «Многоквартирные дома». В первом же пункте (параграф 5.16) мы видим, что установка газовых плит в кухнях-нишах категорически запрещена.

Кухня-ниша — по определению из СП 54.13330.2011 — это комната или ее часть, в которой нет обеденной зоны, использующаяся для приготовления еды. Из оборудования в ней — электроплита и приточно-вытяжная вентиляция. В более широком понимании — кухонная зона так или иначе сообщающаяся с помещениями другого назначения.

Вернемся к остальным требованиям, они такие-же как и в одноквартирных домах, поэтому смотрим пункт 5.1 и видим, что опять-же, газовые плиты должны стоять в помещениях кухонь (в 5.16 это именно они), высотой от 2,2 м, объемами от 8, 12, 15 кубических метров для 2, 3, 4-конфорочных плит соответственно.

Должна быть предусмотрена , окно с форточкой для проветривания и зазором в нижней части двери от 0,02 куб. метра площади. Для котлов требования такие-же и не забудьте, что отдельные теплогенераторные должны обладать площадью от 15 кубических метров.

Нельзя устанавливать газовое оборудование в жилых помещениях, над или под ними ни в коем случае, тем более, это противоречит действующим нормативам

Для справки, теплогенераторная — помещения с назначением нежилого типа, в которых планируется или уже размещено оборудование с подачей тепловой энергии и вспомогательные к нему приборы. Это относится к газоиспользующим устройствам — плитам, колонкам, котлам.

Продолжим про котлы. Итак, в квартире вместо имеющегося центрального отопления, обладающий мощностью до 50 кВт можно , коридорном проходе, в нежилой комнате (кроме тех, что обладают повышенной влажностью — это сауны, ванные комнаты, санузел).

Если мощность прибора в комплексе с другими выше, но не превышает 100 кВт, тут потребуется отдельное помещение-котельная. Обратите внимание, что опять-же — никаких жилых помещений в квартирах выше или ниже быть не должно.

Нормы по расстояниям и конструкциям

Мы поговорили про размещение котельной, высоту от пола до потолка, теперь обсудим само помещение, где в квартире можно установить газовый котел, какие расстояния до газоиспользующего оборудования должны быть соблюдены и какие в помещении должны быть еще конструкции.

В паспортах к приборам уже указаны необходимые расстояния, требования к поверхностям и опять-же, наш СП 402.1325800.2018 требует рекомендации производителей соблюдать

Однако есть и обязательные нормы. Так, например:

Колонки и котлы с настенным типом крепления должны устанавливаться на поверхностях с несгораемым материалом или огражденные специальным закаленным стеклом и расстоянии от стен не менее чем 3 см.
Деревянные полы или полы с древесным отделочным покрытием не допускаются к установке газоиспользующего оборудования, если они не покрыты изоляцией до 10 см выступа за расположенное оборудование огнестойким материалом.
По горизонтали расстояние от плиты до отопительного оборудования принимается от 10 см.

Впрочем, обустроить отопительные приборы согласно этим требованиям, не составит такого уж труда. Куда сложнее продумать вытяжку и окно.

Вытяжные каналы и оконные конструкции

Начнем с того, что если у вас планируется размещение любого оборудования, связанного с газом, вентиляция должна быть естественного типа.

Вытяжка оборудуется с расчетом трехкратного воздухообмена с таким-же притоком и дополнительным воздухом, подающимся на поддержку горения. Подача воздуха для котла осуществляется отдельным каналом.

Оконный проем, оснащенный стеклом, должен быть легкосбрасываемым, отвечающим требованиям ГОСТ Р 56288. Ничего другого, никаких триплексов, армирования и так далее устанавливать в помещении котельной нельзя, если нет других окон

Что касается окна, то это должна быть легкосбрасываемая конструкция. Объем — 0,03 кв. метра на 1 куб. метр объема помещения. А дверь, ведущая из помещения должна открываться наружу.

Ну и, конечно, не забудьте про установку ИПУ.

Отдельно есть еще обязательные рекомендации по дымовым каналам и вентиляции, которые вы найдете все в том-же СП 402.1325800.2018.

Нюансы газификации многоквартирного дома

Процесс может быть автономным или централизованным.

В первом варианте топливо забирается из общей магистрали трубопровода, а во втором — подача идет из специальных резервуаров, осуществляющих отпуск и хранение газового ресурса, называемых газгольдерами.

Установка газгольдеров маловероятна в условиях густонаселенных микрорайонов с многоквартирными домами, так как при их реализации должны быть соблюдены следующие условия:

Возможность проезда машин для обслуживания резервуаров.
Удаленность от любых объектов жилого назначения не менее 10 метров, от ограждений — не менее 2 метров, от других построек — от 5 метров.
От водоемов, скважин и прочих колодцев — 15 метров.

При централизованной газификации все требования уже соблюдены.

Кроме того, отметим, что прокладку газопровода в любом варианте осуществляют по фасаду над окнами 1 этажа. При этом ввод проходит через кухни или нежилые помещения, также проходит его межэтажный транзит

Разумеется, есть еще множество нюансов согласно особенностям месторасположения дома, его конструктивного строения и так далее. Эти данные вам помогут уточнить в местных органах самоуправления.

Газ для новостроек

При обустройстве газоснабжения в новостройке, каким-бы оно не было, в случае если газификация изначально не предусмотрена, необходимо провести собрание жильцов, обладающих правами на жилые помещения в конкретном доме. На собрании составляется протокол, отображающий количество присутствующих, тему собрания, решение и итоги голосования.

Если не все согласны, но при этом «За» большинство голосов жильцов, решение принимается в пользу большинства. Затем необходимо посетить администрацию, узнать про возможность газификации, согласно планировочной схеме.

Спроектировать систему газоснабжения уже построенного многоквартирного дома зачастую нереально, поэтому лучше всего предусматривать такую возможность на стадии строительства, по результатам собрания будущих жильцов МКД

Далее, председатель собрания относит протокол в ЖКХ вместе с заявлением на подключение газа. Вопрос передается проектировщику или отдельной специализированной организации.

Составляется проект и далее происходит газификация дома если есть такая техническая возможность. Для автономной газификации отдельных квартир, схема немного отличается.

Порядок оформления газификации квартиры

В первую очередь было бы не лишним узнать, можно ли вообще газифицировать жилые объекты в вашем многоквартирном доме или такой технической возможности нет. Сделать это можно в местном УК и ГРО.

В управляющей компании при наличии инженера-проектировщика вам могут подсказать возможность газификации квартиры в многоквартирном здании. Но также этот момент необходимо уточнить в ГРО, по нагрузкам на ближайшую линию и возможности к ней подключиться

Предварительный разговор нужен для того, чтобы не тратить напрасно время на сборы документации и походы по инстанциям, если все равно нереально это осуществить.

После получения одобрения, вам нужно будет собрать жильцов и получить от них положительное решение с протоколом собрания.

Посмотрим в Жилищный Кодекс Российской Федерации. В нем есть все пункты, касающиеся нюансов переустройства жилых помещений, начиная с 25 статьи. Газификация является переустройством, так как относится к инженерным коммуникациям, изменение которых требует внесения в техпаспорт жилого помещения.

Выполняются работы, согласно закону, за счет собственников жилых помещений. То есть, от газового ввода до внутридомового газового оборудования, если ваш регион не предусматривает никакой льготной программы, вы полностью оплачиваете все коммуникации и работы. А также проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные действия, переоборудование существующих отопительных сетей.

Далее нужно сходить в орган местного самоуправления и написать заявление на переустройство, а также провести согласование на газификацию квартиры с УК.

После этого необходимо подать заявление на получение ТУ в местное ГРО, обслуживающее магистрали в вашем районе. Не забудьте также получить согласие собственника газопровода.

На договорной основе следует доверить организации, имеющей лицензию на данный вид работ, проверку дымоходной и вентиляционной систем, а также их обустройство или реконструкция.

Проект газоснабжения включает в себя схему коммуникаций от ввода в дом, прохождение труб по внутридомовым конструкциям, места установки газоиспользующего оборудования

Проводится разработка проекта и сметных работ, после чего в местную теплосеть необходимо написать заявление об отключении от общего отопления и горячего водоснабжения.

Приобретение оборудования для газоиспользования, очень важный и ответственный момент. Нельзя просто так взять и купить первую попавшуюся плиту или котел под цвет сумочки. Приборы должны соответствовать требованиям СП и ГОСТу.

После того, как все это готово, специалисты подводят трубы газопровода и устанавливают согласно утвержденному проекту внутридомовое газоиспользующее оборудование.

Следующий шаг – установка , а также сигнализаторов, согласно СП 402.1325800.2018. Когда все установлено, между газоснабжающей организацией и заявителем заключается серия договоров на обслуживание газоиспользующего оборудования и на поставку газа.

Происходит допуск в эксплуатацию и пробный пуск газа, а также проводится инструктаж о ТБ с собственником.

Вот, пожалуй, все этапы которые необходимо пройти на пути к газификации квартиры.

Запреты для хозяев газифицированной квартиры

Получив в свое распоряжение автономное отопление не стоит думать, что теперь можно пользоваться газом как угодно. Есть определенные ограничения и запреты.

Во время ввода в эксплуатацию газовых приборов, а также при техобслуживании, специалисты проводят инструктаж по правилам пользования оборудованием и делают замечания хозяевам, если замечают незначительные нарушения

Например, категорически нельзя проводить самовольную газификацию. Что сюда относится — вывод газовых труб в местные беседки, гаражи, сараи, подвалы и так далее. Подключение оборудования не зарегистрированного в ГРО, даже если вы хотите просто поменять один прибор на другой. Для этого нужно пригласить специалистов.

Нельзя делать перепланировку помещения, в которое подведен газ без предварительного согласования. Бывает так, что после того, как установлены приборы, люди начинают убирать временные перегородки.

Не стоит думать, что такая хитрость останется без внимания. При ближайшем же техобслуживании ваш хитроумный дизайн могут завернуть. СП и СНиПы, регламентирующие установку газовых котлов в квартире, никто не отменяет после монтажа устройств.

Часто бывает так, что автоматику и сигнализаторы пользователи отключают в случае ее срабатывания на неисправность оборудования. Делать этого ни в коем случае не рекомендуется, помните, что вы рискуете не только своим имуществом, а главное жизнью, но и другими людьми, так как вы проживаете в многоквартирном доме.

Еще одно разумное требование — нельзя оставлять на время своего отсутствия приборы, не рассчитанные на длительное горение без присмотра. Речь, конечно, о газовых плитах и включенных , даже если они оснащены автоматикой аварийного отключения. Все-таки, речь о взрывоопасном и пожароопасном газовом топливе.

Газ использовать не по назначению (бытовые приборы), не стоит. Да и спать запрещено в помещениях котельных, все-таки недаром эти комнаты должны быть нежилого типа.

Нарушение правил эксплуатации газоиспользующего оборудования приводит к взрывам и пожарам. Специалисты, вовремя заметив проблемы также могут отключить газоснабжение и расторгнуть с владельцем квартиры договор

Вообще, каждого собственника ГРО должно проинструктировать относительно их прав и обязанностей перед передачей газопровода в эксплуатацию.

Обязанности владельца газифицированной квартиры

Если вы стали счастливым владельцем автономного отопления квартиры, помните, что у вас есть не только запреты, но и обязанности. Вы обязаны соблюдать правила пользования газом в быту.

Среди них:

необходимость тщательно изучить инструктаж по использованию приборов с подачей газа;
тщательно следить за оптимальной функциональностью всех устройств, дымоходов и вентиляционных каналов;
внимательно следить за тем, чтобы тяга была на должном уровне и периодически очищать дымоотводный канал;
незамедлительно сообщать в ГРО о всех неполадках, возникающих с подконтрольным оборудованием, в частности о возможных утечках вне квартиры на подводе газа;
в случае внезапного исчезновения подачи газа перекрыть все вентили на горелках и подводящих трубах, позвонить в 04 для уточнения причин;
в любое время суток допускать сотрудников ГРО для осмотра оборудования при сигнале в их офис о возможной аварийной ситуации;
допускать специалистов для технического обслуживания и проверок;
своевременно оплачивать полученные ресурсы согласно показаниям ИПУ;
не допускать детей к работающим газовым приборам.

Помимо прочего, при отъезде более чем на месяц необходимо ставить в известность службу газового хозяйства и оставлять им свой действующий номер телефона для связи в случае возникновения неисправностей на линии.

Даже слабая утечка на линии в долгосрочный период может спровоцировать взрыв или возгорание. Поэтому, уезжая, надолго не оставляйте даже закрытое оборудование длительного пользования без присмотра

Не такие уж и сложные требования, соблюдать их труда не составит, да еще и обеспечит вашу безопасность.

Выводы и полезное видео по теме

Что делать при утечке газа в квартире:

Таким образом, на вопрос — можно ли поставить газовый котел и сопутствующее оборудование в квартире, можно ответить положительно. Но для этого нужно иметь подходящие технические условия, необходимую документацию, запастись терпением и пройти все эти этапы.

Многие квартиры в России обладают автономным отоплением, следовательно и у вас есть шанс получить такую возможность.

А вы газифицировали свою квартиру? Может быть планируете или выступаете категорически против таких действий в пределах МКД? Напишите свое мнение в комментариях, а также задавайте интересующие вас вопросы.

газовый котел в квартире вместо центрального отопления, нормы, требования, разрешение, можно ли поставить, установить

Содержание:

При желании обустроить в квартире индивидуальное отопление с использованием газового котла, спешить с покупкой оборудования не следует, поскольку не всегда возможно сделать такой обогрев. Существует много ограничений. Дело в том, что не все многоквартирные дома рассчитаны на использование газового котла в квартире вместо центрального отопления.

В случае проживания в многоэтажке, где поквартирное теплоснабжение не предусмотрено, реализовать подобное решение сложно, а часто и нереально. Если в доме не имеется такой возможности, то сделать попытку получить разрешение можно в случае проведения его реконструкции, если имеется решение об отключении здания от централизованного отопления и переводе на поквартирный обогрев.

В подобной ситуации для всего строения разрабатывают технические условия перехода и их выдают всем владельцам недвижимости на руки. Чтобы узнать, можно ли установить газовый котел в квартире, следует оформить соответствующее заявление и подать его в отделение «Горгаза», которое обслуживает данный район, и получить ответ.

Перечень необходимых действий

Если стало известно, что в доме разрешается монтаж индивидуального отопления, длительного хождения по инстанциям не избежать:

В первую очередь необходимо отправиться в местную организацию, отвечающую за поставку газа и там написать заявление по поводу установки газового котла в квартире. Через определенное время владельцу жилья выдают заключение относительно разрешения или запрета на монтаж нагревательного агрегата. Получение положительного ответа означает, что можно устанавливать оборудование.

Далее потребуется проект. Его следует заказать в проектном бюро, имеющем право на данный вид работ. Адрес его можно узнать в газоснабжающей компании. На данном этапе желательно выбрать модель котла и счетчик. Под них должна составляться проектная документация, а данные указываться в спецификации. Дело в том, что изменения после утверждения можно будет внести только потом, причем за отдельную плату. Если проект подписан, в нем ничего нельзя изменять, нужно заказывать новый.
В органах пожарного надзора следует узнать адрес и наименование организации, занимающейся проверкой состояния вентиляционных каналов и договориться с ее специалистами об услуге. Представитель фирмы придет и проверит качество вентиляции. Если все в порядке, будет выдано разрешение на установку в квартире газового котла. В случае неудовлетворительного состояния дымохода составляется акт с перечнем работ, которые следует выполнить. После устранения недостатков нужно повторно пригласить специалиста, чтобы в итоге получить разрешение.

На следующем этапе в теплосеть подается заявление об отказе от отопления. Если планируется греть воду самостоятельно, от горячего водоснабжения тоже нужно отказаться. Желательно сразу же уточнить сроки выполнения мероприятий по отключению. На руках уже должен быть утвержденный «Горгазом» проект переделки.

Данные относительно приобретенного счетчика и котла сообщаются в проектную организацию. Потом забирается готовая документация. Заранее приобретать оборудование не стоит, поскольку разрешение на то, чтобы установить газовый котел в многоквартирном доме, не всегда можно получить.
Затем в отделении «Горгаза» заключается договор на обслуживание агрегата, а проект газификации передают на утверждение.
После получения на руки подписанного проекта, можно приступать к отсоединению от теплосети. В этом случае потребуется слив воды из отопительной системы всего дома.
Далее владелец квартиры должен смонтировать индивидуальную систему теплоснабжения. Котел устанавливают без подключения к газовой магистрали, проверяют систему на герметичность и готовность к работе.

В «Горгазе» выясняют дату, когда можно установить газовый котел в многоквартирном доме в конкретной квартире. Его сотрудники подключат трубы и оборудование согласно проекту, опломбируют счетчик, запустят в работу плиту и агрегат.
Чтобы гарантия на газовый котел была действующей, потребуется наладка и осуществление первого пуска с последующей отметкой в паспорте. Относительно данного вида работ следует обращаться в подразделение, где прибор был поставлен на обслуживание. Мастер проведет регулировку котла, запустит систему и поставит в паспорте штамп. Теперь можно пользоваться смонтированным оборудованием.

Весь вышеописанный процесс с соблюдением требований по установке в многоквартирном доме газового котла займет от 1,5 до 2,5 месяцев. Поэтому начинать процедуру желательно весной или в самом начале лета.

Правила монтажа газовых приборов в квартире

Меньше всего проблем с обустройством индивидуального отопления возникает у владельцев новых квартир, не подключенных к централизованной системе отопления. В этом случае нет необходимости в посещении теплосети и не нужно заниматься отсоединением от стояков, а разрешение на то, чтобы смонтировать газовое отопление в многоквартирном жилом доме, может находиться в пакете документов на недвижимость.

Но и в данном случае нужно придерживаться определенных правил. Прежде всего, имея на руках документы, нельзя заниматься установкой газового оборудования самостоятельно – данную работу должны выполнять специалисты. Это могут быть не только сотрудники газопоставляющей организации, а и представители компании, у которой такой вид деятельности лицензирован.

После завершения монтажа инженер предприятия, поставляющего газообразное топливо, проверит правильность выполнения подключения и выдаст разрешение на пользование котлом. Только потом можно открывать вентиль, ведущий в квартиру.

Перед пуском, согласно требованиям к установке котла в многоквартирном доме, обязательно производится проверка системы индивидуального теплоснабжения. Для этого ее запускают под давлением, равным не менее 1,8 атмосфер. Контролировать данный параметр можно с помощью манометра нагревательного агрегата.

Если трубы вмонтированы в пол или стены, желательно увеличить давление и прогнать теплоноситель по ним в течение минимум 24 часов. Только после испытаний системы можно быть уверенным в отсутствии протечек и надежности соединений.

До начала пуска из оборудования следует спустить воздух. Поскольку при установке газового котла в многоквартирном доме системы делают закрытыми, нужно пользоваться кранами Маевского, имеющимися на радиаторах. В каждой батарее спускают воздух, обходя их несколько раз поочередно до тех пор, пока в них не останется воздуха. Систему после этого можно запускать в рабочий режим – включать теплоснабжение.

Не следует забывать, что современными агрегатами управляют при помощи автоматики, а такие устройства требовательны к напряжению. Поэтому рекомендуется использование стабилизатора напряжения и прибора бесперебойного питания. Для защиты котла от отложений, собирающихся на его внутренней поверхности, в местах входа топлива и холодной воды необходимо поставить фильтры.

Размещать электрическую розетку и другой газовый прибор нужно на расстоянии не меньше 30 сантиметров от агрегата.

Обустройство помещения под котел

Устанавливать настенный газовый прибор лучше всего на кухне, планировка которой соответствует стандартам относительно размещения такого оборудования. Также в этом помещении уже имеется подводка и воды, и газа.

Вот как выглядят нормы установки газового котла в квартире:

Площадь помещения, где планируется монтаж оборудования, когда потолки в нем не ниже2,5 метра, должна превышать четыре квадратных метра.
В обязательном порядке наличие окна, которое открывается. Его площадь должна составлять 0,3 кв. м. на 10 кубометров объема. Например, размеры помещения 3х3 метра с высотой потолков 2,5 метра. Объем составит 3х3 х2,5 = 22,5 м³ . Значит, что площадь у окна не может быть менее 22,5: 10 х 0,3 =0,675 кв. м. Данный параметр у стандартного окна 1,2х0,8 =0,96 кв. м. Оно подойдет, но наличие фрамуги или форточки обязательно.
Ширина входной двери не может составлять меньше80 сантиметров.
Должны иметься вентотверстия, находящиеся под потолком.

Требования к обустройству дымохода

Когда производится установка в квартире многоквартирного дома газового котла любого типа, дымоход нельзя делать более узким, чем его выходной патрубок. При наличии у прибора открытой камеры сгорания и мощности не свыше 30 кВт сечение дымоходной трубы не может быть менее140 миллиметров, а при производительности 40 кВт –160 миллиметров в диаметре.

Если у котла закрытая камера сгорания, его снабжают коаксиальным дымоходом с размером сечения, рекомендуемым изготовителем.

Дальше нужно придерживаться таких правил:

труба, идущая от настенного газового агрегата вверх, должна иметь длину минимум50 сантиметров, а потом только можно устанавливать колено;
на всем протяжении дымоходов нельзя создавать более трех изгибов;
продукты горения от приборов с открытыми камерами сгорания удаляют в дымоход, а с закрытыми – также в дымоход или через стену непосредственно на улицу (способ зависит от проекта).

Выбор газового котла

Прежде, как поставить котел в квартире, нужно сделать оптимальный выбор. В многоэтажном доме можно устанавливать настенные и напольные котлы. Более эстетичными и удобными относительно размещения считаются настенные модели. Их размеры сопоставимы с габаритами кухонных навесных шкафчиков и поэтому они хорошо вписываются в интерьер помещения.

С установкой напольных агрегатов будет сложнее, поскольку их не всегда можно вплотную придвигать к стене. Этот нюанс зависит от места нахождения патрубка дымоотведения. Если он находится сверху, то прибор при желании придвигают к стенке.

Котлы также бывают одно- и двухконтурными. Первые из них работают лишь на теплоснабжение, а вторые – на отопление и подогрев воды. Когда для ГВС используется другое оборудование, тогда будет достаточно одноконтурной модели.

Если вода будет греться газовым котлом, тогда придется выбирать один из двух способов: бойлером косвенного нагрева или проточным змеевиком. У обоих вариантов имеются недостатки. Когда используется змеевик, а значит, осуществляется проточный нагрев, не все агрегаты способны поддерживать заданную температуру.

По этой причине в котлах нужно выставлять особые режимы работы, они в разных приборах называются по — своему. Например, в моделях Navien (прочитайте о неисправностях котла Навьен), Beretta – это «приоритет горячей воды», а в Ferrolli – «комфорт».

Недостаток бойлерного нагрева в том, что на поддержание стабильной температуры воды в резервуаре расходуется газообразное топливо. Кроме этого, ограничен резерв нагретой воды. После его расхода, приходится ждать, пока новая порция нагреется.

Выбор из вышеописанных способов дело индивидуальное, но нужно помнить, что при проточном варианте придется ориентироваться на производительность нагрева воды в минуту, а при бойлерном – на объем бака.

Газовые агрегаты отличаются типом используемой горелки, которые бывают:

однопозиционными;
двухпозиционными;
модулируемыми.

Самыми дешевыми являются однопозиционные, но при этом они наиболее неэкономные, поскольку всегда работают на полную мощность. Чуть экономичнее — двухпозиционные, которые способны функционировать и на 100% мощности, и на 50%. Лучшими горелками считаются модулируемые, поскольку у них много рабочих режимов, что позволяет экономить топливо. Их производительность управляется автоматически.

Горелка находится в камере горения, которая бывает открытого или закрытого типа. Кислород для открытых камер поступает из помещения, а продукты сгорания выводятся посредством атмосферного дымохода.

Закрытые камеры оснащают коаксиальной дымоходной конструкцией, а кислород для горения поступает в них с улицы. В этом случае продукты горения отводятся по центральному контуру дымохода, а воздух поступает по наружному.

Напольные агрегаты бывают оборудованы надувной или атмосферной горелкой. Когда производится установка в многоквартирном доме котла напольной модели, в квартире разрешается пользоваться атмосферной горелкой. Большинство из таких газовых приборов имеют закрытую камеру горения, а значит, их укомплектовывают турбиной и коаксиальным дымоходом.

Расчет мощности котла

Когда выбран тип нагревательного агрегата, следует определиться с его мощностью. При желании можно заказать теплотехнический расчет, позволяющий определить потери тепла в помещениях. На основании этой цифры приступают к подбору мощности котла.

Можно не производить расчеты, а воспользоваться нормами, полученными опытным путем, согласно которым на 10 «квадратов» площади необходим 1 кВт мощности котла. К данному результату следует приплюсовать запас производительности на различные потери.

Например, для теплоснабжения квартиры площадью 60 «квадратов» нужен прибор мощностью 6 кВт. Если планируется подогрев воды, добавляют 50% и получают 9 кВт мощности, а на случай аномально холодной погоды еще 20-30%. Итоговый результат — 12 кВт.

Но это расчет для средней полосы России. Если населенный пункт располагается севернее, следует еще увеличить производительность агрегата. Конкретная величина зависит от степени утепления дома. Для панельной или кирпичной многоэтажки это будет 50% и более.

Котел должен иметь достаточную мощность, чтобы обеспечить комфорт в квартире, поэтому экономить на ней не следует. Разница в стоимости не будет большой. Если приобретен автоматизированный котел, то перерасхода газа не будет, поскольку такие модели агрегатов наиболее экономичны.

Процесс получения разрешения, связанного с тем, можно ли поставить газовый котел в квартире, довольно сложный, затратный и занимает много времени. Но все усилия того стоят, поскольку гораздо лучше проживать при комфортной температуре в помещениях. При этом, платить за индивидуальное отопление придется меньше, чем за централизованное.

ТеплоСпец

Как сделать подключение теплого пола к котлу – пошаговое руководство
Поскольку водяной теплый пол все чаще обустраивают в загородных домовладениях, их владельцам не помешает знать, как правильно подключить такую систему теплоснабжения к газовому котлу. Если нет желания самостоятельно выполнять такую работу, знание нюансов поможет следить за ходом выполнения монтажа и запуска отопительного оборудования.

Как запустить теплый водяной пол правильно – последовательность и порядок действий
В последние годы теплый пол стал более востребованным у владельцев загородных домов. Но его первое включение является ответственной процедурой. Не все хозяева объектов недвижимости знают, как запустить теплый водяной пол правильно. Ввод его в эксплуатацию состоит из нескольких этапов.

Как рассчитать площадь окраски чугунных радиаторов отопления
Чугунные батареи, прослужившие много лет, портят интерьер помещения непривлекательным внешним видом. Дело в том, что со временем масляная краска на этих отопительных приборах начинает выцветать, слоиться и покрываться трещинами. Чтобы отреставрировать их поверхность, необходимо знать площадь чугунного радиатора отопления для покраски.

Какие алюминиевые радиаторы лучше – виды батарей из алюминия
Алюминиевые радиаторы обладают достойным внешним видом, у них доступная стоимость, а по степени теплоотдачи они занимают лидирующую позицию среди радиаторов, устанавливаемых в объектах недвижимости.

Как сделать буржуйку – варианты самодельных печей
Несложная в изготовлении печь — буржуйка зарекомендовала себя как эффективный отопительный агрегат, который широко используют для обогрева дачных построек, гаражей, возводимых строений разного назначения и других объектов недвижимости. Она является достойной альтернативой полноценной системы теплоснабжения.

Какая бывает термостойкая штукатурка для печей и каминов – виды огнеупорных смесей
В холодные зимние вечера приятно провести время около горящего очага. Но, чтобы он был безопасным в эксплуатации и являлся гармоничным украшением интерьера комнаты, необходимо использовать специально предназначенную для оштукатуривания печей и каминов смесь, которую называют жаропрочной, огне- и термостойкой.

Как рассчитать диаметр трубы для отопления – варианты и способы
Перед обустройством системы теплоснабжения с принудительной циркуляцией рабочей среды необходимо выбрать трубы. Их основной задачей является доставка определенного количества тепловой энергии к радиаторам. Поэтому надо понимать, как для отопления подобрать диаметр трубы, чтобы жить в доме было комфортно.

Какой камин для отопления загородного дома выбрать – виды, особенности
Поскольку современный камин является мощным агрегатом, с его помощью можно даже обогревать собственное домовладение. Безусловно, он по своей эффективности будет уступать системе теплоснабжения, работающей на газовом котле. Чаще всего камин для отопления загородного дома используют исключительно в качестве дополнительного источника теплой энергии.

Какие бывают солнечные системы отопления – виды, характеристики, особенности выбора
В большинстве регионов России на обогрев жилых домов тратятся огромные суммы. Это заставляет домовладельцев искать дополнительные возможности в этой сфере. Энергия солнечного излучения – это экологически чистое и бесплатное тепло. Применяя современные технологии, можно использовать солнечную энергию для обогрева помещений в регионах средней и южной части России.

Как подключается котел газовый и твердотопливный в одном – особенности установки
Особенностью твердотопливных котлов является необходимость загрузки дров для поддержания тепла в приборах отопления, для этого со стороны жильцов требуется постоянное внимание. Решением проблемы в такой ситуации можно назвать подключение теплоаккумулятора, установка дополнительного котла в систему отопления или использование одновременно двух котлов: твердотопливного и газового.

Зачем нужна чистка газовой колонки и как её прочистить правильно
Наличие природного газа в регионе проживания делает более выгодным использование водонагревателей, которые работают на этом топливе. Подобные устройства удобны в использовании, экономичны и долговечны при условии своевременного технического обслуживания. Для эффективной работы теплообменник газовой колонки требует ежегодной чистки. Такой процесс вполне можно осуществить самостоятельно, если соблюдать правила очистки газовой колонки.

Правильная регулировка батарей отопления в квартире – комфорт в доме и экономия средств
С наступлением отопительного сезона жители многоэтажных и частных жилых домов испытывают некоторые трудности с обогревом. Чтобы в каждой комнате квартиры было одинаково тепло, требуется регулировка температуры в приборах отопления.

Выбираем дрова для камина — какие лучше и практичнее
В последние годы все больше хозяев устанавливают у себя дома дровяные печи или камины. Такое решение обосновано как с практической стороны, поскольку топливо обходится сравнительно недорого, так и с точки зрения уюта – живой огонь всегда придает дому своеобразный и очень характерный комфорт. Чтобы камин работал нормально, для него нужно подбирать качественные дрова. О том, какие дрова для камина лучше, и пойдет речь в данной статье.

Как сделать отделку камина искусственным камнем – пошаговое руководство
Одним из самых распространенных облицовочных материалов для камина является искусственный камень. Популярность этого материала не случайна – у искусственного камня есть ряд положительных качеств, за которые он и ценится. Впрочем, слепо доверять популярности не стоит, ведь у любого материала есть и недостатки. В данной статье будут рассмотрены особенности искусственного камня и способы отделки камина данным материалом.

Как установить байпас в систему отопления – варианты и правила установки
В современном строительстве при обустройстве отопительных систем обязательно используется байпас. Данный элемент существенно упрощает обслуживание и ремонт любых элементов системы отопления, а также оказывает положительное влияние на эффективность и экономичность отопления. В данной статье речь пойдет о том, как правильно установить байпас в системе отопления.

Какие бывают бытовые газовые котлы отопления – виды, особенности, правила монтажа и эксплуатации
Самым популярным видом отопления на сегодняшний день является газовое, что обуславливается крайне низкой стоимостью топлива и сравнительно невысокой стоимостью отопительного оборудования. Выбор подходящего оборудования для обустройства индивидуального отопления может осложняться тем, что на рынке оно представлено в обширном многообразии. Чтобы не сталкиваться с проблемами при выборе, стоит рассмотреть бытовые газовые котлы подробнее и разобраться в характеристиках разных моделей котлов.

Как сделать подключение термостата к газовому котлу – теория и практика
Термостат представляет собой устройство, которое в автоматическом режиме регулирует работу отопительного котла. Регулировка осуществляется за счет отслеживания температуры воздуха в помещении, при изменении которой устройство повышает или снижает интенсивность отопления. Во многих современных котлах имеются интегрированные термостаты, но иногда приходится устанавливать их как дополнительное оборудование. В данной статье речь пойдет о том, как подключить термостат к газовому котлу.

Почему шумит циркуляционный насос отопления и как это исправить
В подавляющем большинстве частных домов обустраивается индивидуальная отопительная система. Такое решение является самым простым и логичным – к частным домам редко подводится централизованное отопление. К тому же, индивидуальные системы можно обустраивать по самым разным схемам и запускать отопление именно тогда, когда нужно.

Как промыть батарею отопления — инструкция
Эффективность любой, даже очень качественной отопительной системы в процессе эксплуатации постепенно снижается. Это значит, что при одинаковых исходных условиях в помещение попадает намного меньше тепла, то есть оно хуже обогревается. Зачастую причиной такого явления становится засорение радиаторов. Высокая температура теплоносителя, циркулирующего по отопительному контуру, а также низкое качество воды, приводит к образованию накипи, которая оседает на стенках радиаторов. Металл, из которого сделаны батареи, со временем начинает ржаветь. Мелкие частицы ржавчины и накипи смешиваются с циркулирующей водой и засоряют систему, снижая ее теплоотдачу. Далее в материале мы расскажем, как промыть батарею отопления, чтобы повысить ее эффективность, используя для этого подручные средства и простые методы работы.

Устройство газовой котельной в частном доме – требования, нормативы
Организовывая автономную систему отопления, необходимо выделить индивидуальную площадь под установку отопительного оборудования. Газовая котельная в частном доме должна соответствовать определенным нормам безопасности, несоблюдение которых чревато серьезными последствиями.

ТеплоСпец

процедура получения разрешения и характеристики для выбор оборудования

Решили перевести квартиру на индивидуальное отопление газовым котлом? Не спешите сразу покупать оборудование – есть множество ограничений и далеко не всегда установка газового котла в квартире возможна. Если вы живете в доме, в котором не предусмотрено поквартирное отопление, сделать это официально сложно, а иногда и нереально. Для установки газового котла обязательно наличие дымохода, а какие дымоходы в панельных домах? В общем, не все многоквартирные дома предполагают наличие индивидуального отопления. И если в вашем такой возможности нет, попытаться получить разрешение можно только на этапе реконструкции дома, если принято решение отключить здание от централизованного отопления и перевести его на поквартирное. В таком случае для всего дома разрабатываются технические условия перехода и выдаются на руки каждому домовладельцу.

Выяснить можно ли в квартире установить газовый котел, вы сможете подав заявление на установку в обслуживающем ваш район отделении «Горгаза» (пункт первый из списка ниже) и дождавшись ответа (от недели до 1,5 месяцев).

Газовый котел в квартире чаще устанавливают на кухне

Последовательность действий

Если же вам повезло, и в доме возможна установка индивидуального отопления, вам предстоит хождение по инстанциям. Вот что нужно сделать:

В организации, которая поставляет газ, пишите заявление на установку газового котла. Вам через некоторое время выдают заключение, можно или нет поставить котел. Если заключение положительное, считайте, что разрешение на установку газового котла в квартире вы получили.
Теперь вам требуется проект установки. Он заказывается в проектной организации, которая имеет право делать подобную документацию (можно у знаь в газоснабжающей организации). На этом этапе желательно уже определиться с маркой котла и счетчика – под них разрабатывается новый проект, данные проставляются в спецификации. Любое изменение потом вносится за отдельную плату (до подписания, после того как проект подписан, вы ничего менять не можете, только заказать новый).
В органах пожарного надзора узнаете адрес/номер организации, которая проверяет состояние дымоходов/вент каналов. Договариваетесь со специалистом этой фирмы. Он приходит и проверяет состояние вентиляции. Если все нормально, выдает разрешение на установку котла. Если состояние дымохода его не устраивает – выдает акт, в котором указаны необходимые работы. После исправления недостатков повторно вызываете спеца и добиваетесь разрешения.
Теперь идете в теплосеть, подаете заявление на отказ от теплоснабжения. Если будете греть горячую воду сами, от нее тоже отказываетесь. После оплаты долгов (есть всегда, что платить почему-то) уточняете сроки проведения работ по отключению. До этого времени вам нужно иметь на руках подписанный проект переделки из «Горгаза». Раньше на этом этапе – отказе в теплосети – могли возникнуть проблемы: подписывать заявление не хотели, требовали плату за «отопление» от проходящих через квартиру стояков и т.д. Но несколько лет уже как таких проблем не наблюдается.
Покупаете газовый счетчик и котел, данные относите в проектную организацию, после внесения этих данных забираете готовый проект. Ранее покупать агрегаты не стоит – разрешения можно не получить, а куда потом девать технику?
Заключаете договор на обслуживание котла в отделении «Горгаза» (подписывают проект только при наличии договора) и отдаете проект газификации квартиры на подпись.
Получив на руки подписанный проект, можете отрезать теплосеть. С этим не все так просто: придется сливать воду из системы всего дома, в общем, повозиться придется.
Монтируете свою систему отопления. Повесив/поставив котел, подключите и запитайте систему, проверьте ее на герметичность и работоспособность (без подключения к газу).
Пример подключения настенного газового котла в квартире
В «Горгазе» договариваетесь о дате, когда к вам приедут, переварят/подключат трубы согласно проекта, который у вас на руках. Они все переделывают, подключают котел и плиту, пломбируют счетчик, запускают котел и плиту. Собственно, отопительный котел в квартире вы установили.
Для действующей гарантии на газовый котел, требуется еще наладка и первый пуск с отметкой в паспорте. По этому поводу обращаетесь в подразделение, в котором ставили котел на обслуживание. Приходит мастер, проводит регулировку оборудования, запускает систему и ставит штамп в паспорте. Вот теперь окончательно все. Можете пользоваться котлом.

Вся эта процедура занимает от 1,5 до 3,5 месяцев. Потому, чтобы в отопительный сезон входить без аврала, начинайте процедуру весной, в крайнем случае, вначале лета. По деньгам все, вместе с документами и техникой (средний по стоимости котел + трубы + радиаторы + фитинги) обходится порядка 3000$.

Правила установки газового оборудования в квартире

Все шаги, расписанные выше, проходят и в России и в Украине. Разница может быть только в названиях организаций и стоимости той или иной услуги. Меньше возни будет у тех, кто въезжает в новый дом, не подключенный к централизованному отопления. Отсутствует необходимость посещать теплосеть и отсоединяться от стояков, да разрешение на установку газового котла в квартире может быть в пакете документов. Все остальное неизменно.

Тем не менее, есть еще несколько правил. Первое — получив на руки документы, вы не можете самостоятельно устанавливать газовый котел: это должны делать только специально обученные люди. В некоторых случаях это могут быть не работники организации, поставляющей газ, а представители монтажной службы, имеющей лицензию на такой вид работ. Тогда по окончании монтажа инженер районной или городской газопоставляющей организации проверят правильность подключения и выдает разрешение на пользование газом. Только после этого вентиль газа, ведущий в квартиру можно подключать.

Монтаж газового оборудования должны производить работники организаций, имеющих лицензию на такой вид работ

Система индивидуального отопления перед пуском обязательно проверяется. Для этого она запускается при давлении не менее 1,8 атм (контролировать можно на манометре котла). Если тубы будете прятать в стены или пол, желательно дать большее давление и погонять по трубам теплоноситель не менее суток. Так вы проверите отсутствие течей и надежность соединений.

Перед пуском необходимо спустить из оборудования воздух. Так как в квартирах системы делают закрытыми, то использовать придется краны «Маевского», расположенные на радиаторах. В каждом радиаторе спускают воздух, обходя их по кругу несколько раз до тех пор, пока воздуха не останется совсем. После этого систему можно запускать: включать в режим отопления.

Не стоит забывать, что современные котлы управляются автоматикой, а она требовательна к напряжению. Потому желательна установка стабилизатора напряжения и инвертора (или источника бесперебойного питания). Для защиты внутренностей котла от посторонних примесей на входе газа и холодной воды нужно установить фильтры. Располагаться электрическая розетка (и другой газовый прибор) от котла должны на расстоянии не менее 30 см.

Как установить

Кроме процедуры, описанной выше, необходимо учесть еще требования к помещению, где устанавливается оборудование и правила установки самого котла.

Требования к помещению

Если говорить об установке газового настенного котла, то самое лучшее место – кухня. Планировка ее такова, что она соответствует стандартам для размещения газового оборудования. К тому же там уже подведены и газ и вода, так что большая часть проблем решена. Вот конкретные требования к помещениям, где размещается бытовое газовое оборудование:

Требования к установке котла

В сопроводительных документах к котлу каждый производитель перечисляет свои требования. Они не идут вразрез с нормативами, только иногда могут быть жестче (мягче – нет). Если вы хотите чтобы гарантийные обязательства производителя были действительны, вам придется устанавливать котел в полном соответствии с рекомендациями.

Вот что обязательно требуется при установке каждого котла:

Требования к дымоходу

При установке газового котла любого типа нельзя дымоход делать уже, чем выходной патрубок. Если агрегат имеет открытую камеру сгорания, то при мощности до 30 кВт сечение дымохода не менее 140 мм, при производительности 40 кВт дымоход должен иметь 160 мм в поперечнике. Котлы с закрытой камерой сгорания оборудуются коаксиальными дымоходами рекомендуемого производителем техники сечения.

Подключение и вывод в стену коаксиального дымохода

Далее следует придерживаться правил: от настенного газового котла вверх поднимается труба на расстояние не менее 50 см, потом может быть колено. На всей протяженности дымохода изгибов не более трех. Продукты горения котлов с открытыми камерами сгорания выводят в существующий дымоход, с закрытыми – или в дымоход, или через стену на улицу (делайте так, как указано в проекте).

Газовые котлы для отопления квартиры — основы выбора

По типу установки газовые котлы могут быть настенные и напольные. И те и другие могут устанавливаться в квартирах. Более приемлемыми с эстетической точки зрения и по удобству размещения являются настенные варианты. Они имеют размеры, сопоставимые с габаритами навесных кухонных шкафчиков и неплохо вписываются в интерьер. С установкой напольных котлов несколько сложнее – не все их можно ставить вплотную к стене, хотя есть и такие варианты. Все зависит от места расположения патрубка дымохода. Если он выходит вверху, то агрегат можно придвинуть к стене.

Напольный газовый котел смотрится несколько хуже

Есть также одноконтурные и двухконтурные модели. Одноконтурные работают только на отопление. Двухконтурные – и на отопление и на подогрев воды для ГВС. Если вода греется у вас другим устройством, подойдет вам одноконтурный котел. Если же собираетесь греть воду газовым котлом, придется выбирать еще способ нагрева: проточный змеевиком или бойлером косвенного нагрева. Оба варианта имеют недостатки. При использовании змеевика (проточный нагрев воды) не все котлы стабильно «держат» заданную температуру. Для ее поддержания требуется выставлять специальные режимы работы (по-разному называются в разных котлах, например, «приоритет горячей воды» в Navien, Beretta или «комфорт» в Ferrolli). У бойлерного нагрева совой недостаток: на поддержание постоянной температуры воды в резервуаре тратится какое-то количество газа. Потому расход топлива больше. К тому же резерв горячей воды ограничен. И после того, как он израсходуется, приходится ждать, пока нагреется новая партия. Какой из способов нагрева воды подходит больше вам, тот и выбирайте. При проточном нагреве ориентируйтесь по производительности горячей воды в минуту, а при бойлерном нагреве, на объем бака.

Газовый котел может быть одноконтурным или двухконтурным

Отличаются газовые котлы по типу используемой горелки: они бывают однопозиционные, двухпозиционные и модулируемые. Самые дешевые – однопозиционные, но они же самые неэкономные, так как всегда включены на 100% мощности. Двухпозиционные чуть экономичнее – работать могут на 100% мощности и на 50%. Самые лучшие – модулируемые. Они имеют очень много режимов работы и потому экономят топливо. Их производительностью управляет автоматика, которая подает именно то количество газа, которое требуется на данный момент для поддержания заданного температурного режима.

Так горит модулируемая горелка в газовом котле

Горелка располагается в камере горения. Камера может быть открытого или закрытого типа. Камеры открытого типа кислород для сжигания газа берут из помещения, а продукты горения отводят через атмосферный дымоход. Камеры закрытого типа оснащаются коаксиальным дымоходом (труба в трубе), а кислород для горения берут с улицы: продукты горения отводятся по центральному контуру коаксиального дымохода, а воздух поступает по наружному.

Напольные газовые котлы могут быть с надувной или атмосферной горелкой. В квартирах разрешены к установке модели с атмосферной горелкой (при использовании надувной требуется отдельное помещение). Большинство напольных модификаций используют закрытую камеру горения и соответственно, оснащены турбиной и коаксиальным дымоходом.

Определение мощности котла

Определившись с типом котла, необходимо высчитать его мощность. Можно заказать теплотехнический расчет, который определит потери ваших помещений по теплу. Исходя из этой цифры, вы сможете точно подобрать мощность котла. Но обойтись можно и без расчета: воспользоваться нормами, определенными опытным путем. Обычно на 10 м² отапливаемой площади требуется 1 кВт мощности агрегата, но к этой мощности затем добавляют «запас» на разного вида потери.

Мощность котла зависит от площади отапливаемого помещения и потерь тепла

Рассмотрим пример. Если квартира 56 м², вам для обогрева понадобится агрегат мощностью 6 кВт. Если вы собираетесь с его помощью греть воду, нужно добавить еще 50%. Получается, требуется 9 кВт мощности. На всякий случай, надо накинуть еще 20-30% (на случай аномальных холодов). Итого – 12 кВт. Но это для средней полосы России. Если живете вы севернее, необходимо еще увеличить мощность котла. Насколько конкретно – зависит от того, как утеплен ваш дом. Если это панельная или кирпичная многоэтажка – не лишними будут и 50% или даже больше. При выборе мощности котла главное – взять с запасом: если производительности недостаточно, работать оборудование будет на пределе возможностей, а это далеко не самый лучший режим, который приведет к преждевременному износу и выходу из строя. Так что не жалеем: разница в стоимости оборудования при изменении мощностей не очень велика, зато комфорт будет вам гарантирован. Перерасхода газа, если покупаете автоматизированный котел (а именно такие модели самые экономичные), не будет – расход зависит от потерь тепла в ваших помещениях и параметров системы, а не от мощности котла. Так что и с этой стороны запас продуктивности не помеха.

Подробнее об определении мощности котла читайте тут.

Итоги

Процедура получения разрешения на установку котла и последующие работы – дело нелегкое и недешевое. Но результат того стоит: гораздо комфортнее себя чувствуешь задавая ту температуру в помещениях, которая устраивает именно вас именно в этот промежуток времени. При всем при том, платить за это удовольствие нужно меньше, чем за централизованное отопление.

Правила установки газового котла в квартире и частном доме: нормы СНиП

Газовые отопительные котлы являются отличным способом создания системы обогрева помещений.

правила установки газового котла

Они достаточно экономичны и способны демонстрировать приличный коэффициент полезного действия. Однако такие системы обогрева являются источниками повышенной опасности и, поэтому при процессе строительства необходимо соблюдать правила установки газового котла.

Требуется ли специалист?

Прежде всего учтите, что все оборудование, предназначено для работы с газом (будь это котел, трубы, соединительные фитинги или другие устройства) должно иметь соответствующий сертификат. Нельзя использовать для создания газовых коммуникаций оборудование, предназначенное, например, для водопроводных систем. Как правило, для установки газовых котлов и систем отопления на основе таких устройств также требуется привлекать работников, имеющих соответствующий допуск и прошедших обучение. Но в крайнем случае вы сможете установить систему обогрева на основе газового котла и самостоятельно.

Единые правила установки газовых котлов в домах

газовая котельная

Чтобы обеспечить безаварийную и безопасную работу газового отопительного оборудования необходимо соблюдать ряд строгих, но достаточно простых в выполнении правил.

Требования к помещению под котельную

Прежде всего помните, что природный газ является чрезвычайно пожароопасным веществом и его использование в неподготовленных и несоответствующих помещениях может привести к очень неприятным последствиям.

Впрочем, газовые отопительные котлы с мощностью до 60 киловатт можно устанавливать в любых, даже неподготовленных помещениях. Но при этом котлы должны быть одноконтурными. В том случае, если в обогревательном котле имеется второй контур – его установка в кухонном помещении запрещена.

подключение дымохода

Тем не менее, не рекомендуется устанавливать газовое оборудование в жилых помещениях. Желательно в частном доме выделить под котельную отдельную комнату и предусмотреть, чтобы она имела окно в наружной стене здания.

Для установки газовых отопительных котлов мощностью до 150 киловатт можно выбрать любой этаж вашего жилища. Однако, если вы планируете установить более мощную отопительную систему, то ее можно будет разместить только в подвале или в цокольном этаже.

Учтите, что по существующим нормативам на 1 киловатт мощности газового котла должно приходиться 0,2 кубометра объема помещения, в котором он установлен. Также помещение газовой котельной в частном дому должно иметь высоту потолков не менее 2,5 метров и обеспечивать удобный доступ к любому из элементов системы отопления. Стены газовой котельной должны быть огнестойкими с показателем не менее ¾ часа. Также как и при других вариантах размещения – в помещении отдельной газовой котельной должно иметься естественное освещение, то есть она должна иметь окно в наружной стене дома.

Требования к дымоходам газовых котлов

Дымоходы газовых котлов систем отопления также имеют свои правила установки. Неправильная их работа может привести к накоплению продуктов сгорания и к трагическим последствиям.

Необходимый минимальный диметр дымохода указан в спецификации к вашему газовому котлу. При этом его входное сечение должно совпадать с сечением выходного отверстия газового котла.

Для обеспечения удаления продуктов сгорания верхний обрез дымохода необходимо разместить не ниже полуметра от конька крыши. Как правило, для газового отопления используются дымоходы круглого сечения, стенки которых изготовлены из черного металла или нержавеющей стали.

При создании проекта системы отопления необходимо предусмотреть, чтобы дымоход газового котла имел не более трех изгибов или поворотов. Начальный отрезок дымохода, непосредственно примыкающий к газовому котлу должен быть не менее 25 сантиметров.

Получение разрешительных документов

Из-за того, что газовое отопления является источником повышенной опасности – перед его монтажом необходимо получить ряд разрешительных документов.

На начальном этапе нужно закрепить договором подключение к трубе газоснабжения. Перед строительством системы отопления разрабатывается и утверждается проект газификации. Только после утверждения проекта в уполномоченной организации можно приступать к приобретению оборудования и непосредственно к монтажу.

Правила установки настенного газового котла

После утверждения проекта, на этапе покупки обязательно проверьте наличие крепежных устройств в комплекте поставки. Если производитель не вложил их в комплект – их необходимо приобрести отдельно. Обязательно потребуйте сертификат на приобретаемый газовый котел. Проведите сверку маркировки котла и сведений, указанных в сертификате безопасности.

настенный газовый котел

На предварительном этапе установки тщательно продуйте внутреннюю трубопроводную систему котла. Уберите все транспортные заглушки. Трубы прочищаются водяным потоком с малым давлением, вода уберет мелкий мусор и пыль.

Убедитесь, что материал стены, на которой вы планируете разместить газовый котел выполнена из негорючего материала. В противном случае ее необходимо усилить пожаробезопасным покрытием толщиной более 3 мм. Сам котел при таком размещении должен быть вынесен не менее, чем в 45 мм от поверхности стены.

Высота установки газового котла составляет то 80 до 160 см. На расстоянии не менее 20 см от него не должно находиться другое электрическое или газовое оборудование, либо любых легковоспламеняющихся материалов..

При установки монтажных кронштейнов проверьте строительным уровнем их горизонтальное и вертикальное положение.

В том случае, если конструкция газового котла требует тягу в дымоходе – формируем и проверяем пути вывода продуктов сгорания. Существуют и так называемые «не дымоходные» котлы, в которых продукты сгорания удаляются принудительной циркуляцией воздуха через вытяжной вентилятор.

Подключение газа к котлу проводится с обязательным участием сертифицированного специалиста. При монтаже используются только металлические трубы и специальные соединительные устройства.

Если на вашем газовом котле имеются электрические приборы – подключаем его к электросети через отдельный автомат защиты от короткого замыкания и перегрева.

Первый запуск газового обогревательного котла необходимо проводить в присутствии специалиста из газовой компании, после тщательной проверки соблюдения всех правил установки.

Правила установки напольного газового котла

Напольные газовые котлы имеют большую мощность по сравнению с настенными и требуют соблюдения более строгих правил при установке.

котельная с напольным котлом

При установке напольного котла, как правило, монтируется и разветвленная отопительная система, распределяющая тепло в несколько помещений или на несколько этажей. Следовательно, еще до покупки котла необходимо составить проект отопительной системы и уяснить расположение всех ее элементов, в том числе соответствие расположения выходных патрубков напольного котла входным патрубкам отопительной системы.

Напольный котел можно устанавливать и на прочный деревянный пол, однако (в отличие от бетонного) его необходимо защитить оцинкованным железом или клинкерной плиткой. При этом негорючее основание должно выходить за фронтальную сторону котла не менее, чем на полметра.

Как и настенный вариант – напольные газовые котлы при установке тщательно выверяются по строительному уровню. При установке таких котлов обязательно оборудуется качественная дымоходная система

Системы водяного отопления на основе газовых котлов требуют установки фильтра жесткости для входящего водяного потока.

система газового отопления

Учтите, что каждый патрубок подвода и забора воды должен быть оборудован устройствами, облегчающими их демонтаж. Это делается для того, чтобы заменять в случае ремонта любой из элементов системы. Также на всех патрубках устанавливаются вентили.

Правила установки газового котла в напольном исполнении также требуют его подключения и первого запуска только с участием специалиста из газовой компании.

Правила установки газового котла: обучающее видео

Установка газового котла в квартире: правила и нормы

Самостоятельная установка газового котла в квартире или частном доме сложна и технологически, и организационно.

Важно! Нельзя забывать и о том, что газ — это топливо повышенной опасности, и все работы должны проводиться специалистами. В противном случае слишком велик риск фатальной ошибки, результатом которой станут уже не дополнительные затраты, а ущерб здоровью, а иногда и жизни людей.

О разновидностях газового оборудования

Установка газовых котлов

Установка газового оборудования в любом случае потребует хождения по инстанциям, получения необходимых разрешений и целого вороха разнообразных документов. Как приборы, так и само помещение должны отвечать требованиям и нормам, заложенным в нормативной документации. Установка агрегатов должна выполняться по правилам. Тем не менее, прежде чем начинать поход по контролирующим организациям, стоит разобраться в разновидностях газового оборудования, используемого для отопления и горячего водоснабжения.

Для создания полноценной системы отопления и горячего водоснабжения потребуется установка двухконтурного котла. Агрегат должен иметь всю необходимую автоматику. Такие приборы дорого стоят, а их установка должна выполняться только специалистами.

Бюджетный вариант — это использование газового оборудования только для получения горячей воды. То есть речь идет о газовой колонке. По сравнению с электронагревателями она эффективнее и дешевле в эксплуатации. Даже дорогостоящий прибор окупится уже примерно через полтора года. Здесь нужно учитывать, что его установка допустима не во всех квартирах. Преимущество водогреек заключается в том, что их легко можно поставить самостоятельно. Решать, какой вариант выбрать, нужно исходя из конкретных условий.

Котельная дома

Полноценная котельная на основе газового котла может быть оборудована и в загородном деревянном доме, и в коттедже, и в обычной городской квартире.

Ее «сердцем» является двухконтурный котел с автоматическими системами. Автоматика обеспечивает не только безопасность, но и эффективность эксплуатации всей сети. Именно от ее работы зависит обеспечение комфортного температурного режима и возможность снижения потребления газа во время работы прибора.

Несмотря на все свои преимущества установка котла с автоматикой имеет один важный нюанс. В случае отключения электроэнергии агрегат перейдет в режим минимального обогрева помещения.

О правилах установки

К установке газового оборудования существует ряд требований:

Подавляющее большинство моделей нужно располагать в отдельном помещении. Исключение составляют настенные агрегаты — их можно монтировать в нежилых комнатах, например, на кухне или в ванной, если позволяют их размеры. Прежде чем установить котел, необходимо обеспечить требуемую вентиляцию в котельной.
Объем помещений для установки газового оборудования с закрытой камерой не регламентируется, но площадь должна соответствовать нормам. Кроме того, агрегат должен иметь выход в газоход. Подводить его к вентканалам недопустимо.
Горизонтально расположенные части газохода не могут иметь протяженность более 3 метров и иметь более трех поворотов. Выход газохода обязательно должен быть поднят над уровнем крыши не менее чем на метр.
Настенные модели монтируются на расстоянии 800 мм и более от поверхности пола. Под котлом нельзя располагать никаких предметов, а на полу обязательно должен быть проложен металлический лист. Обязательно устанавливаются расширительный бак и воздушный кран.

Нельзя ставить газовое оборудование в следующих типах помещений:

В квартирах многоквартирного дома без магистрального газохода — это большинство домов старой застройки.
В помещениях с фальшпотолками и капитальными антресолями.

Практически невозможно установить в квартире многоэтажного дома напольную модель. Ведь для этого потребуется серьезная перепланировка со всеми вытекающими отсюда проблемами и затратами. Ограничений на монтаж такого оборудования в частном доме нет. Здесь лучше сделать отдельную котельную, например, в пристройке. Это помещение должно отвечать следующим нормам:

Входные двери — не уже 80 см.
В обязательном порядке должен быть дымоход, который выходит либо на крышу, либо через стену наружу.
Высота котельной должна быть не менее 2.2 м. Помещение оборудуется системой вентиляции.

Двухконтурный котел с автоматикой потребует выделения отдельной ветви электропроводки. На ней устанавливается дополнительный автомат 20 А. Желательно обеспечить резервное питание автоматики, способное поддержать ее работу в нормальном режиме хотя бы в течение суток. Для этого можно приобрести дизельный генератор или ИБП — источник бесперебойного питания.

Серьезные требования предъявляются к газоходу. Его минимальный диаметр составляет 110 мм независимо от мощности устанавливаемого оборудования. Оптимальный диаметр газохода рассчитывается исходя из мощностных характеристик агрегата — чем выше мощность, тем больше диаметр.

Подключение котла

Газовые котлы отопления установка и настройка

Основной параметр при выборе газового котла — его мощность. Она должна быть достаточной для обеспечения нормального функционирования теплосети, но одновременно и не избыточной. При избыточной мощности высок риск растрескивания теплообменника. Также может образовываться так называемый кислотный конденсат при снижении температуры в обратке ниже точки росы газов — 56 градусов. Агрегат высокой мощности быстро прогревает систему и переходит в режим ожидания, пока температура не снизится до определенных параметров. После остывания котел вновь включается, но мощные теплообменники имеют высокую тепловую инерцию, поэтому до момента его повторного нагрева может выпасть кислотный конденсат.

Оптимальная мощность должна определяться на основе теплотехнических расчетов. Превышение мощности должно находиться в пределах допустимой разбежки. В частном доме теплотехнические расчеты придется делать самостоятельно или приглашать специалистов. Для многоквартирных домов такие данные можно найти в бюро технической инвентаризации.

Прежде чем устанавливать котел, необходимо не только оборудовать помещение, но и собрать нужную документацию:

Договор на поставку газа — при установке водогрейки он не потребуется.
Документы на счетчик — без этого прибора подключать газовое отопительное и водогрейное оборудование запрещено.
Документы из БТИ о внесении изменений в технический паспорт дома или квартиры. В новом плане должно быть учтено расположение котельной.
Техпаспорт на котельное оборудование.

На этом этапе можно подать в газовую службу заявку на разработку проектной документации и ТУ. Установить сам прибор можно самостоятельно до получения готового проекта, но при условии, что помещение полностью соответствует нормам и одобрено контролирующими службами. Газовую обвязку должны делать только сотрудники газовых служб. Перед вводом в эксплуатацию необходимо получить заключение о пригодности от инженера газовой службы.

Если подключение котла к газовой магистрали было выполнено самостоятельно, шансов получить заключение инженера практически нет. Подобные работы должны выполняться только специалистами-газовщиками. Самостоятельно можно смонтировать гидравлическую и электрическую обвязки котла. Как правило, все необходимые требования и указания можно найти в инструкции к прибору.

Проект и ТУ

Проверка котла

Проект и ТУ (технические условия) — важнейшие документы для монтажа газовой автономной отопительной сети. Технические условия оформляются в газовой службе. По сути, этот документ является официальным разрешением на установку оборудования. Для помещений, полностью соответствующих требованиям нормативной документации, оформление ТУ занимает около 14 дней.

Проектная документация разрабатывается после получения ТУ. По сути, она представляет собой схему установки агрегата и прокладки газопровода. Для частного дома проект должен включать схему прохождения магистрали по участку. Эта документация также разрабатывается только специалистами-проектировщиками, имеющими соответствующую лицензию.

Согласования

Даже разработанные специалистами документы должны пройти согласование в контролирующих газовых службах. Все это может занять до трех месяцев — в зависимости от сложности разработанного проекта. Вместе с проектной документацией необходимо представить газовым службам:

Техпаспорт отопительного прибора и инструкцию по эксплуатации.
Сертификаты на оборудование.
Заключение экспертизы.

Приступаем к монтажу

Схема установки двухконтурного газового котла

Настенные и напольные газовые котлы должны устанавливать специалисты, имеющие лицензию на право выполнения подобных работ. Работы проводятся в помещении с температурой не менее +5 градусов и в несколько этапов:

Подготовка отверстия, через которое будет выводиться коаксиальная труба или газоход.
Установка агрегата. Настенного — на кронштейн, напольного — на заранее подготовленное место.
Подключение в гидрообвязке.
Установка газового крана, счетчика, если он не был установлен ранее, и датчиков.
Подключение агрегата к электрообвязке и его заземление.
Вывод коаксиальной трубы за пределы дома.
Заполнение системы теплоносителем и опрессовка.
Проверка на предмет утечки газа.

Заключение

Независимо от типа приобретенного вами оборудования, установкой котла в доме или квартире должны заниматься только специалисты-газовики. Самостоятельные работы допускаются лишь частично и при условии, что они не требуют вмешательства в газовую магистраль. Вся документация, на основе которой проводится установка котла, обязательно должна пройти согласование. Самостоятельной установке подлежат только простейшие водогрейки, то есть газовые колонки.

Установка комбинированного котла

: видео, этапы, стоимость

Комбинированный бойлер и водонагреватель, также известный как комбинированный бойлер, представляет собой систему отопления, которая обеспечивает теплом и горячей водой дом малого и среднего размера. Он объединяет функциональность бойлера и водонагревателя в один компактный блок, который намного эффективнее. В этом видео эксперт по сантехнике и отоплению Ричард Третеви рассказывает, как это работает и как установить его, чтобы заменить существующую систему.

Можно ли установить комбинированный котел самостоятельно?

По соображениям безопасности лучше привлечь профессионального подрядчика по отоплению, который поможет вам установить новый комбинированный котел.Этот процесс требует прокладки нового газа, электричества и водопровода, а также сверления отверстий в стене дома для вентиляционных отверстий, что требует точности и технических знаний.

Детали проекта

Навык

5 из 5 Жесткий Это работа для опытного подрядчика по отоплению.

Стоимость

От 3000 до 4000 долларов плюс установка

Расчетное время

От 6 до 8 часов

Комбинированный котел Установка за 10 шагов:

Прикрепите фанерную панель к стене подвала, чтобы она служила монтажной панелью для нового комбинированного котла.
Подвести новые газовые, электрические и водопроводные линии к фанерной панели.
Прикрутите металлические монтажные кронштейны к фанерной панели, затем повесьте комбинированный обогреватель на кронштейны.
Просверлите в стене дома два отверстия диаметром 4 дюйма для вытяжного и воздухозаборного отверстий. Убедитесь, что воздухозаборник находится выше линии снега, а выпускное отверстие находится в 12 дюймах от окна и в 12 дюймах от воздухозаборника.
Используйте трубы и фитинги из ПВХ для создания отверстий для выпуска и забора воздуха.Пропустите трубопровод от котла через внешнюю стену.
Подсоедините линии горячей и холодной воды к комбинированному котлу для подачи воды в систему отопления и водопроводную арматуру.
Подсоедините газовую линию и новый электрический кабель к комбинированному котлу.
Установите датчик температуры наружного воздуха на северной стороне дома, чтобы регулировать выработку горячей воды.
Проведите линию конденсата из ПВХ с нейтрализатором известняка от комбинированного обогревателя до ближайшего слива в раковину или в слив в полу.Используйте конденсатный насос, чтобы слить лишний конденсат.
Включите комбинированный котел, и он должен сразу начать готовить горячую воду.
Снимите и утилизируйте старый бойлер и водонагреватель.

Необходимые инструменты

Замена котла | RAND Engineering & Architecture, DPC

Компания RAND разработала и реализовала проект по замене и ремонту котлов на 504-510 West 110th Street, кооператив, состоящий из 148 квартир.

«Кипеть, кипятить, трудиться и неприятности…» Или, возможно, так думали семь членов правления на 504-510 West 110th Street в Манхэттене, кооперативе на 148 квартир недалеко от Амстердам-авеню. Их 40-летний котел на самом деле доставлял им много хлопот и хлопот, и они сомневались в его дальнейшей жизнеспособности. После осмотра котла, проведенного RAND Engineering, , новости были не очень хорошими. Инженер Янг Су подтвердил, что котел должен был быть заменен годами ранее, и он все еще работал только из-за заботы преданного супервизора кооператива.

Но при замене возникли сложности. Во-первых, в котельной находился не только котел кооператива, но и старый, угольный и неиспользуемый котел 1909 года постройки, который необходимо было демонтировать. Во-вторых, вода просачивалась через подземный поток, который медленно поднимался на поверхность. И, наконец, оборудование было облицовано асбестом, что потребовало дополнительных мер предосторожности при проведении необходимых работ.

Заменить или отремонтировать? Обновить или поддерживать? Это были вопросы, которые стояли перед этим кооперативом и другими аналогичными объектами на Манхэттене, Квинсе и Лонг-Айленде.А то, как они справились, предлагает уроки для всех зданий, больших и малых, чье стареющее оборудование доводит их до точки кипения.

Boilerplate

Котлы являются критически важными системами циркуляции в зданиях, и их ремонт, модернизация и замена могут быть одними из самых крупных проектов, которыми может заняться кооператив или кондоминиум. При сроке службы от 30 до 60 лет котел может не нуждаться в замене вашей нынешней платой, но это обязательно будет проблемой, которая возникнет в будущем.Высокая стоимость топлива может стимулировать установку электронного устройства управления для отслеживания и контроля колебаний температуры. Или все, что нужно, — это простое обслуживание — очистка от сажи внутри трубок, которые нагревают воду. Или плата может оставить котел нетронутым, пока он работает в рабочих пределах.

Действительно, большинство плат снимают и заменяют котлы только в крайнем случае. Следует учитывать не только цифру замены (20 000 долларов и выше), но и связанные с этим расходы на разборку и транспортировку старого оборудования, а также вероятную необходимость установки нового таймера нагрева и панели управления.Бойлер состоит из двух основных компонентов: «чайник», где вода нагревается для циркуляции, и горелка (или печь), которая сжигает нефть или газ и генерирует тепло, которое кипятит воду.

Нагрев пара — это все равно что положить кирпич
на ускоритель двигателя
и запустить его, повернув и выключив ключ зажигания
.

Можно подумать о сравнении котла, который обогревает многоквартирный дом, с коммерческой кухней, в которой повар разливает теплую тарелку супа каждому покупателю.Все ждут в очереди (точно так же, как каждая квартира подключена к системе отопления через сеть труб для получения тепла). Но, говорит инженер-механик Генри Гиффорд, который работает с известным нью-йоркским архитектором-экологом Крисом Бенедиктом, есть еще более точная аналогия: представьте себе такси, в котором водитель главный, но каждый пассажир хочет ехать своим путем. В одной квартире слишком жарко, в другой слишком холодно, а в третьей — в самый раз. Водителю приходится идти на компромиссы, что не всем понравится.Но пассажиры более или менее попадают туда, куда хотят.

Нагрев горячей воды легче всего контролировать, говорит Гиффорд, потому что электрическая коробка за 500 долларов, называемая «регулятором сброса наружного воздуха», может управлять температурой. Этот наружный датчик сообщает системе, что нужно направлять в квартиры очень горячую воду, когда температура на улице очень низкая, и теплую воду, когда на улице теплее.

Еще одно преимущество горячей воды, которое вряд ли кто-либо в США использует, заключается в том, что в каждой квартире (а лучше в каждой комнате) можно установить термостат, который использует отдельную подающую и обратную трубу и точно регулирует вода, протекающая через каждый радиатор (см. фотографии выше).При рассмотрении такой системы для нового строительства, «преимущества с точки зрения комфорта и энергосбережения этого подхода намного перевешивают небольшие дополнительные связанные с этим затраты на установку», — говорит Гиффорд. «Но модернизация существующей системы горячего водоснабжения с термостатами в каждой комнате часто затруднена из-за ограничений, присущих первоначальной настройке системы».

В новом, резервное копирование со старым

Решая проблему стареющего, изношенного котла и его вспомогательных проблем на 504-510 West 110th Street, инженер Янг Су начал программу посещений объектов и регулярных отчетов для Совету, составив всеобъемлющий план, который в конечном итоге предусматривал снос котла 1909 года, реконструкцию существующего котла в качестве резервного, а также установку нового агрегата и рытье траншей, оборудованных отстойниками для откачки воды в подвал.

Одной из проблем был контроль пара тепла, который был установлен почти во всех зданиях, построенных до Второй мировой войны (например, 504-510 West 110th Street). У него есть серьезный недостаток: температуру пара нельзя изменить, поскольку он всегда образуется в той же точке, когда вода начинает закипать. Чтобы контролировать уровни температуры, паровая система многократно включается и выключается по всему зданию для достижения желаемого нагрева. Используя другую аналогию, паровое нагревание похоже на то, что кладут кирпич на акселератор вашего автомобиля и запускают его, включая и выключая ключ зажигания.

Чтобы повысить эффективность котла на уровне 504-510, Сух рекомендовал, чтобы пять дюжин или около того двухдюймовых трубок, передающих тепло от горелки в резервуар для воды котла, были очищены от сажи, которая покрывала их во время работы котла. Но, поскольку старый котел теперь будет использоваться только как резервный, он не рекомендовал замену горелки, которая могла стоить 10 000 долларов.

Стоимость работы должна была составить около 300 000 долларов. В октябре были запрошены предложения от трех котлоагрегатных компаний, и когда акционеры собрались в ноябре на свое годовое собрание, проект уже шёл полным ходом.

Правлению понравился подход Су с самого начала, говорит президент Дэвид Эстрин, потому что «он, похоже, не говорил нам то, что, по его мнению, мы хотели услышать». По тем же причинам директора выбрали победителя конкурса на поставку котла, контролируемое сгорание. «Они казались менее позитивными», — говорит Эстрин. «Другая фирма, которую мы рассматривали, сказала, что все будет идеально, и мы знали, что это, скорее всего, не будет». В отличие от этого, говорит Эстрин, «Контролируемое горение» было прозаичным в отношении возможных проблем и прямым указанием того, как оно будет с ними справляться.

Сегодня новый котел кооператива установлен и работает, вырыта траншея, установлены дренажные насосы для слива поступающей воды, ведется ремонт старого котла. Правление в восторге от того, как продвигается работа. Су написал правлению 11 отчетов о проделанной работе, которые Эстрин описывает как «очень сплоченную единицу. Хотя я президент, я просто первый среди равных. Все наши решения принимаются консенсусом, и я считаю, что мы очень повезло с этим «.

Деньги других людей: беспроцентная ссуда

Ремонт или замена стали проблемой в другой собственности.В Far Rockaway правление 65-квартирного кондоминиума Nameoke Court Condominium знало, что необходимо заменить устаревшую котельную систему, в которой использовалась серия котлов, работающих в тандеме. Президент совета директоров Марк Уайзман замечает: «Это был плохой дизайн и плохое приложение».

Стив Гринбаум, директор по управлению Mark Greenberg Realty, говорит, что у Nameoke Court была еще одна проблема: «Здание испытывало серьезные финансовые трудности; у них просто не было денег». Модульная масляная горелка 1960-х годов просто не подходила для этого.Деньги тратились на ремонт, а постоянные нарушения усугубляли боль. «У нас было множество отключений, и, когда у нас все же заработал котел, он перегрел здание. Мы рассмотрели наши различные варианты, но у нас их не было. Правление отказалось выдвигать общие обвинения, так что не было ничего мы могли сделать, кроме как попытаться получить ссуду, что казалось невозможным ».

Инвесторы, имеющие деловой интерес к собственности, побудили совет директоров и Гринбаума продолжать поиски до тех пор, пока они не нашли вариант пятилетней беспроцентной ссуды от KeySpan.Намок Корт заменил горелку, сохранив «чайник», который кипятит воду, и преобразовал ее в газовое тепло. Эту работу выполнила Abilene, крупная компания по установке котлов в Бруклине, и совет директоров нанял инженера Рональда Кригсмана из Лоуренса, штат Нью-Йорк, для наблюдения за работой и составления проектных спецификаций.

Новая система в Намоке, говорит Кригсман, «управляется одним общим устройством, которое определяет, когда началось нагревание, и которое также определяет тепло воды, возвращаемой в бойлер.«Котел циклически включается и выключается в зависимости от желаемой температуры циркулирующей воды. Гринбаум считает это« миссией выполненной ».

Оперативная помощь: улучшение работы системы

Бойлеры обычно включаются и выключаются при повышении наружной температуры и «Эта одна холодная квартира является причиной того, что окна в остальной части здания открыты», — говорит Гиффорд. Это проблема, которую электронные системы мониторинга стремятся исправить.

Уравновешивание таких температур было проблемой в Deepdale Gardens, кооперативе из 69 зданий в Литтл-Нек, Нью-Йорк. Правление хотело улучшить работу существующей котельной системы, то есть удешевить.

Эта задача выпала на долю Херба Флахнера, операционного директора Deepdale. В течение 40 лет в сфере технического обслуживания зданий он недавно стал сторонником устройства для экономии топлива IntelliCon-CHW с микропроцессорным управлением, которое было установлено на каждом из 25 котлов Deepdale в 2006 году.Он говорит, что гаджеты, которые контролируют температуру циркулирующей воды и стратегически включают и выключают печи, сэкономили Deepdale 18 процентов на его ежегодных счетах на топливо в размере более миллиона долларов в 2007 году. Каждое устройство стоило 5500 долларов, говорит Флахнер, так что «оно окупилось. на первом курсе.»

Сторонник принципа «попробуй, прежде чем покупать», Флахнер перед заказом полного комплекта установил два блока CHW на два котла в качестве теста. Прошлым летом он провел дополнительное исследование по эксплуатации котлов с системой IntelliCon и без нее и увидел экономию примерно 150 долларов в неделю на каждый котел при производстве горячей воды.

Пол Мазза, президент Energy Conservation Service, компании, которая продает IntelliCon-CHW, говорит, что его система в целом может снизить затраты на топливо как минимум на одну пятую и что «окупаемость установки никогда не превышает шести месяцев». Система работает, измеряя скорость изменения температуры циркулирующей воды до трех раз в секунду, задерживая зажигание горелок на две трети времени. IntelliCon-CHW увеличивает время циркуляции воды без дополнительного нагрева.

Циклическое нагревание: уменьшение его по беспроводной сети

Температурный баланс также был проблемой на другом участке Лонг-Айленда. Шэрон Мессье, постоянный менеджер Forest Green Luxury Apartments в Ислипе, Нью-Йорк, курирует жилой комплекс из 257 квартир, от 16 до 39 квартир каждая, которые питаются от 12 бойлеров. В 2005 году она столкнулась с этой слишком распространенной проблемой — некоторые квартиры постоянно перегревались, а другим жильцам не хватало тепла. Частью проблемы был сильный океанский бриз.Однако проблема была не в котле, а просто в том, как распределялось циркулирующее тепло.

Беспроводной контроль нагрева
позволяет контролировать температуру
за минуту и время работы котла
.

Работая с Peconic Energy and Environmental Corporation в парке Гарден-Сити, совет директоров Forest Green попросил Мессье проконтролировать установку беспроводного теплового компьютера Energuard и размещение датчиков в стратегических точках на территории, чтобы учесть колебания температуры для разные экспозиции.Датчики измеряют температуру в кооперативе, а компьютер использует различные входы для расчета времени зажигания котла. Возвращаясь к аналогии с такси, Energuard спрашивает каждого пассажира, жарко ему или холодно, а затем использует свое суждение для достижения компромисса.

Система позволяет мгновенно контролировать температуру и время работы котла. Мессье говорит: «В ночное время мы устанавливаем котел на откат до 68 градусов. Днем, когда жители возвращаются домой, мы позволяем температуре подниматься до 71-72 для [людей, принимающих] душ и готовящихся к работе. для кровати.Примерно в 4 часа утра мы снова повышаем температуру. «

Мессье следит за системой с помощью ноутбука в своем офисе», который дает нам данные о температуре в квартирах днем и ночью, когда сработали бойлеры. на, и как долго они бежали. Самое приятное то, что даже если оборудование старое и устаревшее, датчики отключают его, сокращая время работы и экономя деньги ».

Элейн Бовик, председатель совета директоров на момент установки Energuard, говорит, что это решение было вынужденным. : «Мы были обременены несколькими старыми котлами, и мы стремились максимально расходовать топливо, чтобы сэкономить.Два члена правления и наш менеджер по недвижимости посетили два или три разных здания с использованием системы Energuard ».

Уильям Раттмер, один из этих членов, осмотрел большое здание на Манхэттене, где уже был подключен Energuard, вместе с Алланом Ричманом из Peconic Energy «Ричман сделал пару презентаций, и мы посетили два здания, одно на Манхэттене, а другое в Бронксе, — говорит Раттмер. — Одно на Манхэттене занимает целый городской квартал, а Forest Green раскинулся на 18 акрах. .Но мы думали, что это может сработать, и провели тесты в двух наших зданиях ». Он добавляет, что правлению потребовалось около двух лет таких исследований, чтобы принять решение об установке системы управления, и что рост цен на нефть был основным фактором.

Перед покупкой, однако, они проверили его. В ходе испытаний Energuard в одном здании сравнивалась со стандартными котлами в другом сопоставимом здании комплекса. Результатом, по словам Мессье, была 46-процентная экономия расхода топлива и аналогичное сокращение количества тепловых циклов в контролируемом здании.«Люди были настроены скептически, — говорит Раттмер, — но до этой системы неравномерное отопление было повсеместным явлением. Все держали свои термостаты постоянно включенными, и некоторые люди жарили, в то время как в других квартирах температура была 40 градусов».

В рамках модернизации компания Forest Green заменила пять старых котлов на новые и установила водонагреватели, чтобы котлы не работали летом только для горячего водоснабжения. «Люди есть люди, — говорит Бовик, — и иногда намного легче открыть окно, чем выключить тепло.Эта система контроля температуры позволяет лучше контролировать количество тепла, поступающего в каждое здание. Шэрон может взглянуть на компьютер и сказать, где работают котлы, и, да, мы можем определить, злоупотребляет ли кто-то системой «.

Из июньского номера журнала Habitat за 2008 год.

БОЛЬШЕ СТАТЕЙ

Советы по ремонту дома для специалистов по установке котла

Котлы — одна из самых горячих тем на форуме Brownstoner.Читатели спрашивают обо всем, от того, как приручить шизофренические котлы до различий в типах котлов, размерах котлов, расширительных баках, и даже об удивительном влиянии котла на материалы потолка подвала.

Лето — сезон замены котлов (поверьте, вы не захотите менять котел в середине зимы). А это значит, что пора задать один из самых простых — и страшных — вопросов, с которыми приходится сталкиваться владельцу бруклинского котла:

Что входит в установку котла?

Бойлер обычно выполняет две основные функции: нагревает воздух в доме и нагревает горячую воду в доме.Он делает это путем сжигания топлива — обычно нефти или газа — для получения очень горячей воды. Часть этой воды попадает прямо в водопроводную систему, когда вы открываете кран. Но он также проходит через систему закрытых труб и радиаторов по всему дому, передавая тепло воздуху. По мере охлаждения вода перекачивается обратно в котел для повторного нагрева.

Замена бойлера — один из самых дорогих ремонтов дома. Так что вы определенно хотите быть уверенными в том, что с первого раза все сделано правильно.

Самое важное, что вы можете сделать, — это нанять лицензированного сантехника , который специализируется на установке котлов. Если у вас паровая система или работает на масле, обязательно найдите профессионала с опытом работы в этой узкой специальности.

Помимо физической установки котла, сантехник сделает еще несколько важных вещей:

Они найдут проблему, которая убила ваш старый котел

Ваш котел находится в центре всей системы отопления, включая трубы, радиаторы и термостат.Но, как и в случае с сердцем и кровеносной системой в вашем теле, проблема с одной частью будет иметь комплексные последствия для других. Ваш сантехник изучит каждый аспект этой системы, чтобы найти и исправить любые проблемы.

Майкл и Жанна Петри из Petri Plumbing в Бруклине предупредили нас, что:

«Большинство старых котлов выходят из строя из-за системной проблемы. Если вы не устраните проблему, которая приводит к отказу существующего котла, новый котел, на который вы потратили с трудом заработанные деньги, тоже выйдет из строя, причем довольно быстро.”

Специалисты будут знать, как проверить органы управления котлом, размер котла, размер и шаг трубы, размер коллекторной трубы, размещение воздухоотделителей и клапанов, функциональность клапана и — если ваша система представляет собой паровую систему — расстояние между концами пара. магистраль и уровень воды, все радиаторы, радиаторные клапаны и пароотделители.

Джон Катанео из Gateway Plumbing & Heating сказал Браунстонеру:

«Если все сделано неправильно, такое расположение трубопроводов может привести к закупорке артерии, заставляя сердце вашей системы переутомляться в попытках доставить пар или нагретую воду туда, где это необходимо.Термостат в вашем жилом помещении будет говорить вашему котлу: «Дайте нам больше тепла», и ваш котел послушно отреагирует, но большой процент тепла горящего топлива вполне может перемещаться вверх и наружу из дымохода, а не достигать ваших радиаторов. ”

Полная проверка системы также поможет водопроводчику порекомендовать правильный тип и размер вашего нового котла.

Бруклинская котельная с трубопроводом около котла. Фото Gateway Plumbing

Ваш сантехник дважды проверит трубы

В руководстве по установке от производителя котла будет схема трубопроводов, которой ваш сантехник будет следовать во время установки.Затем сантехник должен сверить его с фактически установленными работами.

Майкл и Жанна Петри выразили сожаление по поводу проблем, связанных с пропуском этого шага, добавив: «Я не могу сказать вам, сколько котлов мы перепроверяем, потому что предыдущий подрядчик по отоплению неправильно определил размер отверстия коллектора».

В паровых системах коллектор котла — это место, которое собирает весь горячий пар, производимый котлом, перед его отправкой в радиаторы. Коллектор находится под давлением и помогает выпускать пар с нужной скоростью.Если отверстие коллектора (труба от котла к коллектору) не подходящего размера, это может снизить давление в вашей паровой системе.

Но все размеры и информация о трубах подробно описаны на схеме вашего котла.

Пример схемы трубопроводов

Котельная газовая. Фото из Википедии

Ваш сантехник найдет способ сделать ваш новый бойлер более эффективным

Две стратегии повышения эффективности котла — и, соответственно, производительности и срока службы — набирают обороты. Управление приоритетом позволяет указать, готовит ли котел горячую воду для отопления или для крана. Раньше котлы сжигали достаточно топлива для одновременного нагрева радиаторов и горячей воды. Но с приоритетным управлением котел меньшего размера может эффективно переключаться между двумя функциями, обычно отдавая приоритет воде для крана.

Первичный / вторичный трубопровод создает два контура проточной воды, которые обеспечивают оптимальный, независимый поток как для котла, так и для системы.По сути, ваш котел был создан для работы с определенным потоком воды к радиаторам и из них. Но ваши трубы и радиаторная система лучше всего работают с другим количеством. Первичный / вторичный трубопровод — это умный способ оптимизировать и то, и другое, помогая вашим радиаторам сохранять тепло, а также максимизировать эффективность котла.

Скорее всего, ваш сантехник предложит вам эти варианты.

Третий способ потенциально оптимизировать производительность вашего нового котла — просто переставить термостат .Как знают многие владельцы браунстонеров, нарастает жара. Поэтому, если ваш термостат находится на верхнем этаже, на нижних уровнях зимой может стать холодно. Если он находится на первом этаже, то верхние этажи легко превратятся в сауну.

Джон Катанео из Gateway Plumbing & Heating сказал нам:

«Нередко регистрируется разница температур в 15 градусов и более от нижнего до верхнего уровня трех- или четырехэтажного жилого дома. Неудивительно, что зимняя прогулка по улице с таунхаусами открывает широко распахнутые окна, проливая дорогостоящий перегретый воздух в холодную внешнюю атмосферу.”

Лучшее место для термостата — это место, где он не будет подвергаться воздействию сквозняков или локального тепла от готовки, освещения или солнца. Обычно это сердцевина здания для коричневого камня или самая большая комната в квартире.

Наконец, ваш сантехник назначит повторное наблюдение

Ваш специалист по отоплению должен вернуться примерно через шесть недель для обслуживания нового котла. Если это система горячего водоснабжения, они проверят, что все элементы управления работают правильно и что бойлер отключается при нужной температуре.Что касается паровой системы, ваш сантехник позаботится о ее бесперебойной работе, а также очистит котел, удалив масло с поверхности воды.

Установка с интервалом времени любезно предоставлена Gateway Plumbing

Если у вас есть вопрос о вашем доме, задайте его на форуме.
Если вы ищете подрядчика, ознакомьтесь с услугами Brownstoner’s Local Home Pros.

Особая благодарность нашим специалистам по котлам Майклу и Джин Петри из Brooklyn’s Petri Plumbing и Джону Катанео из Gateway Plumbing & Heating.

Изображения из Браунстонера, если не указано иное

Соображения при замене котла

При замене бойлера необходимо принять во внимание несколько важных моментов, таких как размер вашего дома, количество используемой воды, ваш бюджет, а также необходимость переноса бойлера и необходимости изменения типа котла. котел, который вы используете, чтобы сделать его более эффективным для вашего дома. Мы составили список рекомендаций, которые помогут упростить замену котла:

1.Размер вашего дома:

Размер вашей собственности или дома будет иметь прямое влияние на тип котла, который вам понадобится, а также на тип котла, который будет соответствовать вашим потребностям.

Небольшие дома и апартаменты

Рекомендация: Комбинированные котлы

Почему: Комбинированные котлы подключаются непосредственно к водопроводу и поэтому не нуждаются в накопительном баке на чердаке или в баллоне.

Большие дома

Рекомендация: Обычные или системные котлы

Почему: Обычные и системные котлы могут справиться с более высокими уровнями спроса и требуют как баллона, так и накопительного бака в зависимости от вашего выбора.

_________________________________

2. Существующая котельная:

Может показаться хорошей идеей заменить обычный или системный котел на комбинированный, но во многих случаях лучшим вариантом является использование существующей системы.

Например, переход на комбинированный бойлер позволит вам освободить место в доме, однако смена системы влечет за собой дополнительные расходы. Помимо стоимости, комбинированная система может не удовлетворить потребности большого дома.Если существующая система устарела, радиаторы, трубы и т. Д. Могут не справиться с повышенным давлением воды, что в конечном итоге приведет к увеличению затрат.

действительно стоит обучиться или поговорить с членом нашей команды консультантов, который поможет вам решить, какой котел вам подходит.

3. Размер котла:

Следует учитывать реальный физический размер котла. Очевидно, что большие котлы не подходят для небольших домов и квартир, а компактные котлы также вряд ли будут лучшим выбором для более крупного объекта.

4. Количество санузлов и душевых

Это важное соображение, если у вас есть два душа одновременно, работающие утром, вы можете жить без таймеров, гонок, чтобы добраться до душа первым, и споров о том, кто использует всю воду, просто обновив Ваш котел на следующую модель (разница даже невелика!).

Дом с 1 ванной

Рекомендация: Комбинированный котел

Почему: Комбинированные котлы нагревают воду по требованию, но не могут обеспечить подачу горячей воды более чем в одну ванную комнату одновременно.

Дом с 1+ ванными комнатами

Рекомендация : Обычный или системный котел

Почему: Обычные и системные бойлеры позволяют подавать горячую воду одновременно в несколько ванных комнат.

Большой семейный дом с 1+ ванной

Рекомендация: Обычный котел

Почему: Количество доступной горячей воды определяется только размером водонагревателя.

5. Давление воды

Давление воды может определить, какой тип или размер котла вы можете иметь, некоторые котлы могут нормально работать с низким давлением, в то время как другие предназначены для доступа к более высоким объемам. Вот краткое руководство, но если вы не уверены, свяжитесь с нами.

Зоны низкого давления воды:

Рекомендация: Обычный котел

Почему: Обычные котельные системы могут обеспечивать высокое давление воды из-за нисходящего потока из водяного бака на чердаке.

Котлы

Combi не подходят для помещений с низким давлением воды, поскольку они не имеют резервуара для хранения и зависят от давления в сети.

6. Марка котла

Важно хорошо изучить различные марки котлов и то, что предлагает каждая торговая марка, или попросить эксперта Swyft Energy объяснить вам, что предлагает каждая торговая марка. У каждого котла есть рейтинг энергопотребления, который будет отражен в ваших счетах. Некоторые бренды также предлагают расширенные гарантии на котел при условии, что он установлен утвержденным подрядчиком и обслуживается в соответствии с инструкциями производителя.

Очень полезная информация, когда вы будете искать свой следующий котел.

7. Тип имущества

В зависимости от типа вашей собственности (квартира или дом) и времени постройки вы можете обнаружить, что некоторые типы котлов более эффективны, чем другие:

Квартиры и небольшие объекты недвижимости:

Рекомендация: Комбинированный котел

Почему: Не требуется накопительный бак или баллон

Старые объекты

Рекомендация: Обычный котел

Почему: Может оказаться более эффективным с точки зрения затрат сохранить существующую котельную систему в старых зданиях.

8. Надежность вашего котла на будущее Инвестиции:

Если вы планируете надстроить свою собственность или переоборудовать чердак в будущем, стоит подумать о типе котла, который вы устанавливаете, а также о размере.

Например —

Пристройка может включать дополнительную ванную комнату и / или радиаторы.

Переоборудование чердака может означать, что вам нужно снять резервуар для хранения.

9. Расход котла

Расход воды в бойлере означает, сколько воды может пройти через ваш бойлер и как быстро она может вытечь из крана или лейки душа.

Существует распространенное заблуждение, что лучше всего устанавливать котел с максимальным расходом. Это неверно, нет никакого смысла устанавливать бойлер с расходом 12 литров, если давление в вашей сети составляет всего 10 литров в минуту.

10. Зарегистрированная газовая установка

В Ирландии установка газового котла для кого-либо, кроме зарегистрированного газового установщика (RGII), является незаконным. В Swyft все наши установщики имеют сертификаты RGII и SEAI.

Вы несете ответственность за то, чтобы каждый, кого вы назначили для установки вашего газового котла, был зарегистрированным установщиком газа.

Установщик газа также должен выдать вам сертификат, подтверждающий, что установка была выполнена зарегистрированным установщиком газа в заданную дату.

Установка комбинированных котлов

— Газовое отопление и сантехника

Комбинированные котлы

(комбинированные котлы), без сомнения, являются наиболее практичным способом создания ваших потребностей в горячей воде.

Однако дооснащение одного из существующих стандартных котлов — дело непростое.

В этом посте я объясню процесс, чтобы вы могли решить, подходит ли этот маршрут для вашего дома.

При установке комбинированных котлов

следует учитывать 4 основных момента.

A- Местонахождение существующих котлов

Физически пароконвектомат по внешнему виду и размерам идентичен стандартному.

Комби в основном имеет небольшой резервуар, называемый пластинчатым теплообменником, внутри которого накапливается горячая вода.

Основное отличие с точки зрения монтажа — это две дополнительные трубы.

1- холодная вода из входящей сети.

И 2- горячая вода, идущая в краны, душевые и т. Д.

Во всех домах вы гарантированно найдете эти 2 трубы у кухонной мойки.

На рисунке ниже показано идеальное расположение, так как мы просто проложили две наши трубы от раковины до бойлера, позади кухонных прессов.

Если котел, к сожалению, находится в другом месте, он пытается найти самый простой и практичный способ прокладки этих двух труб.

Эта фотография — идеальное место для нового пароконвектомата, рядом с кухонной мойкой. В большинстве современных новостроек здесь есть бойлер.

B- Ваши требования к горячей воде для комбинированных котлов

На внутреннем рынке самый маленький комбинированный котел мощностью 24 кВт, а самый большой — около 40 кВт.

Физически все они идентичны, теплообменник в основном больше или меньше в зависимости от размера.

24 кВт идеально подходит для тех, кто просто принимает душ, скажем, для квартиры или пары без детей.

Если у вас есть ванна, то 30 кВт обеспечит больше горячей воды, чем 24-я.

Если вы планируете использовать несколько душевых одновременно с ваннами, ванными комнатами и т. Д., Тогда вам потребуются более мощные типы на 40 кВт.

Однако они невероятно дороги, более 1000 евро по сравнению с 24 и 30 кВт.

В этом случае, вероятно, лучше сохранить водонагреватель, так как он будет гарантировать горячую воду в таком количестве и, безусловно, будет намного дешевле.

Сколько горячей воды вам нужно? Раковины, душевые и ванны. В среднем доме с 3 спальнями будет 3 раковины, душ и ванна на 10 раковин. В этом случае идеально подойдет 30-35 кВт.

C- Газоснабжение комбинированных котлов

Подача газа с точки зрения монтажников, вероятно, является основным препятствием.

Комбинированный котел при подаче горячей воды издает «СИЛЬНЫЙ ПОЖАР», в основном выходя на максимальную мощность.

Если газа недостаточно, он просто не будет работать, а если у вас есть другие газовые приборы, это еще больше усложнит ситуацию.

Стандартный газовый котел редко использует максимальную мощность при нагреве радиаторов и горячего пресс-цилиндра, поэтому газ не является проблемой при их установке.

Если размер меньше, может потребоваться установка нового источника газа большего размера.

Внутри страны подача газа из меди выходит из газового счетчика в большую трубу диаметром 3/4 дюйма. Однако нередки случаи, когда существующий газовый котел подключается к трубам меньшего размера 1/2 ″. К сожалению, этого может быть недостаточно для комбинированного котла, поскольку меньшая труба просто не обеспечивает достаточное количество газа для котла.

D- Давление воды на комбинированных котлах

В идеале комбинированный котел должен работать непосредственно от входящей сети.

Это устранит необходимость в хранении воды в вашем доме и позволит удалить чердак и резервуар горячего пресса.

Я обнаружил, что в большинстве современных домов и недавно построенных поместий давление, хотя и не фантастическое, значительно улучшилось.

Однако старые дома ближе к городу, особенно в районе Дублина, испытывают невероятно низкую нагрузку.

В этом случае нам необходимо внимательно изучить ваши потребности в горячей воде.

Я заметил, что в большинстве домов есть электрические души, такие как TRITONS или MIRAS, эти души не нужно учитывать, поскольку они сами нагревают воду.

Если нет ванны, останутся только раковины, и даже при плохом водоснабжении 24 кВт в этом случае будет достаточно.

Если вам нужно принять душ или ванну, то единственный способ гарантировать хорошее водоснабжение — это установить подкачивающий насос.

Бустер заменит сеть, однако все (за исключением стиральных и посудомоечных машин) теперь будет снабжено насосами — туалетами, раковинами, душевыми и ваннами.

Наиболее вероятным местом для установки насоса будет горячий пресс, он гарантирует фантастический душ, но за определенную плату он обычно бывает громким и невероятно дорогим.

Заключение

Надеемся, что приведенная выше информация поможет вам понять, в чем дело.

Идеален вариант, когда бойлер находится рядом с кухонной раковиной в новом доме.В этом случае и с газовой линией все в порядке.

Однако, если вам требуется выделение горячей воды с низким давлением поступающей воды и размер газовых линий вызывает сомнения, тогда это становится дорогостоящим предприятием.

В данном случае новый типовой котел с емкостью для горячей воды хорошего качества — наиболее практичный и, несомненно, более дешевый вариант.

Нажмите здесь, чтобы увидеть наши последние предложения комбинированных котлов

Простое руководство по выбору наиболее эффективных котельных для многоквартирных домов

Некоторое время котельные для многоквартирных домов ограничивались большими традиционными водогрейными котлами.Несмотря на свою эффективность, эти котлы могут занимать много места и быть очень громоздкими.

Что наиболее важно, эти большие типы котельных систем могут быть крайне неэффективными с точки зрения подачи горячей воды и потребления энергии. Это регулярно приводит к жалобам арендаторов на ограниченную доступность горячей воды и завышенные счета за коммунальные услуги — и то, и другое имеет тенденцию ухудшаться по мере старения котла.

Несколько лет назад появилась новая система водонагревательных и отопительных котлов для многоквартирных домов, которая стала более распространенной в США.S. Эта многосемейная котельная система представляет собой высокоэффективный настенный или напольный конденсационный котел.

Универсальный конденсационный многоквартирный котел имеет уникальную конструкцию, позволяющую сэкономить место и минимизировать счета за коммунальные услуги, при этом постоянно обеспечивая жильцов горячей водой и теплом. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о конденсационном котле и о том, почему он быстро становится лучшим выбором для систем отопления и горячего водоснабжения для многоквартирных домов.

Что такое конденсационный котел?

Конденсационный котел обеспечивает высокий КПД за счет улавливания скрытого тепла от выхлопных газов.Затем бойлер использует это тепло для эффективного подогрева поступающей воды. Этот исключительно эффективный процесс передачи приводит к очень небольшим потерям тепла или отводу через систему вентиляции.

В результате температура выхлопных газов падает ниже точки росы, что приводит к конденсации водяных паров в выхлопных газах в жидкость. Конденсационные котлы обычно могут достигать годовой эффективности использования топлива (AFUE) 90% или выше и обычно работают на газе. Из-за размера и легкости многих конденсационных котлов их можно вешать на стены, что позволяет более эффективно использовать площадь пола.

Котельные системы только для отопления для многоквартирных домов

Конденсационные котлы только для отопления предлагают вариант центрального отопления с замкнутым контуром, который идеально подходит для многоквартирных домов и многоквартирных домов. С другой стороны, комбинированные котлы (водогрейные и отопительные котлы) имеют уникальную конструкцию с замкнутым контуром для центрального отопления и разомкнутым контуром для обеспечения горячего водоснабжения.

Благодаря этому комбинированные котлы могут служить высокоэффективными решениями как для системы центрального отопления, так и для водонагревателя по запросу.Устанавливая по одному пароконвектомату в каждой квартире, собственники могут индивидуализировать коммунальные платежи для жильцов.

Преимущества многоквартирных конденсационных котлов

Высокоэффективные конденсационные котлы предлагают широкий спектр преимуществ высокопроизводительного нагрева воды и отопления для современной многоквартирной собственности. Некоторые из наиболее распространенных преимуществ перечислены ниже.

Индивидуальные коммунальные услуги

Меньшие размеры и энергоэффективность конденсационных котлов и настенных конденсационных котлов позволяют управляющим объектами и владельцам собственности индивидуализировать коммунальные услуги.Каждый блок или квартира будет обслуживаться своим котлом и индивидуальным термостатом. Вы можете установить котлы внутри каждой квартиры, отдельно или в центральном месте, например, в подвале.

Когда вы индивидуализируете, вы передаете ответственность за коммунальные услуги каждому арендатору. Это означает, что вы больше не будете нести ответственность за оплату всего счета за отопление в здании, что может стать огромным преимуществом для потенциальных арендаторов, поскольку они сохраняют контроль над температурой в своем доме вместо того, чтобы просто соглашаться с общим мнением, представленным системой центрального котла. .

Снижение коммунальных платежей и повышение эффективности

По сравнению с традиционными водогрейными котлами современные конденсационные котлы значительно более энергоэффективны. Конденсационные котлы могут снизить коммунальные платежи для арендаторов и владельцев зданий. Например, конденсационные котлы могут иметь рейтинг AFUE до 96%, в то время как традиционные водогрейные котлы в среднем около 80%.

Экономия места

Настенный конденсационный котел позволяет освободить ценное пространство на полу.Даже если вы выберете для своего многоквартирного дома напольную модель котельной, компрессорно-конденсаторные агрегаты традиционно будут намного меньше.

Например, коммерческий конденсационный котел Weil-McLain SlimFit отличается легкой и компактной конструкцией, а его транспортировочный вес составляет менее 550 фунтов. и короткой шириной всего 18 дюймов. SlimFit идеально подходит для модернизации или замены в узких коридорах, небольших лифтах и затрудненном доступе к механическому помещению.

Увеличенный срок службы оборудования

Некоторые высокоэффективные конденсационные котлы оснащены керамическими горелками с нисходящим пламенем, которые обеспечивают быстрый улавливание и отвод конденсата в выхлопных газах в канализацию.В более традиционных агрегатах с восходящей конфигурацией горелки любой конденсат выхлопных газов может попасть обратно в агрегат, повредив теплообменник или упав на систему горелки. Установки конденсационных котлов проще обслуживать и обслуживать, что может еще больше продлить срок службы агрегата.

Свяжитесь с ATI из Нью-Йорка по вопросам котельных систем для многоквартирных домов.

Если вы ищете лучшую котельную систему для своего многоквартирного дома, специалисты ATI из Нью-Йорка могут вам помочь.Мы являемся официальным представителем ведущих производителей котлов в мире.

Мы предлагаем широкий выбор высокоэффективных конденсационных котлов, а также другие решения для котлов. Наши опытные инженеры по продажам помогут вам рассмотреть и рассмотреть все ваши варианты на пути к выбору лучшего котла для многоквартирных домов.

Свяжитесь с ATI of New York сегодня для получения бесплатной консультации.

Затраты на замену котла в 2021 году | Стоимость установки котла

Содержание

Стоимость замены котла
Стоимость установки котла
по типу
Анализ затрат
Лучшие марки и размеры котлов
Мощность котла
Найдите подрядчика по ОВК

Стоимость замены котла

Стоимость замены вашего котла во многом будет зависеть от типа котла, который вы использовали или устанавливаете сейчас.Без рабочей силы котлы стоят от 1500 до 8000 долларов. Чаще всего домовладельцы устанавливают котел того же типа, что и раньше. Однако некоторые домовладельцы переходят на газовые котлы или высокоэффективные котлы, поскольку они более эффективны и позволяют сэкономить на расходах на электроэнергию в будущем. Однако, если вы все же установите котел другого типа, последуют другие затраты на установку.

Помимо материальных затрат, вы должны также учитывать труд. Установка котла проста, когда он установлен, но все же остается сложной задачей.Помимо стандартной замены, многие подрядчики по ОВКВ проверяют наличие утечек, перемещают место расположения котла или проверяют окружающую почву. Удаление вашего старого устройства также будет включено в затраты на оплату труда. Все это увеличивает стоимость вашей установки, но ожидает, что подрядчик по ОВК будет взимать от 100 до 200 долларов в час.

	Минимальная стоимость	Максимальная стоимость
Стоимость котла	1500 долларов США	8000 долларов США
Стоимость рабочей силы	$ 100	2 000 долл. США
Прочие расходы	$ 0	10 000
Общая стоимость котла	1600 долларов США	20 000 долл. США

Стоимость установки котла

Пусть вас не пугает ценник в 20 000 долларов.Согласно данным ImproveNet, средняя стоимость установки котла составляет 4889 долларов (общая стоимость), при этом большинство домовладельцев тратят от 4 242 до 5 858 долларов на новый котел.

Стоимость установки котла намного ниже, чем $ 20 000, потому что чаще всего трубы находятся на месте, а ваш дом оборудован всеми необходимыми вентиляционными отверстиями и трубами. Если вы строите новый дом, установка масляного котла в земле и установка всех трубопроводов системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха может легко превысить 10 000 долларов (отсюда потенциальная высокая цена котла).

Тем не менее, 4889 долларов — это все еще большие деньги, но если вы рассмотрите функцию котла (обогрев вашего дома, поддержание счетов за отопление, подача горячей воды), вы поймете, откуда берется здоровенный ценник.

Цены на котлы

по типу

Как мы уже говорили, тип вашего котла во многом повлияет на стоимость замены вашего котла. Прежде чем перейти к газовым и масляным котлам, мы должны рассмотреть три основных типа котлов и их стоимость.

Комбинированные котлы

Если вы снимаете или владеете небольшой квартирой, скорее всего, вы работаете с комбинированным котлом.Как следует из названия, комбинированные котлы обеспечивают горячую воду и тепло «на лету». Не нужно ждать ни горячего воздуха, ни горячей воды.

Котлы

Combi меньше других типов. Следовательно, они идеально подходят для небольших домов. Вода не хранится, как в бойлерах других типов, поэтому вам не нужно запускать горячую воду до ее фактического получения. Несмотря на повышенную эффективность, комбинированные котлы обычно дешевле других моделей и обычно стоят от 1000 до 2000 долларов. Это просто стоимость котла без затрат на рабочую силу.

Системные котлы

Если у вас более одного санузла, вам понадобится как минимум системный бойлер. Эти котлы поставляются с баком для горячей воды, но все остальные компоненты встроены в котел. Меньшее количество материалов означает более короткое время установки и, таким образом, снижает ваши затраты на рабочую силу.

Основным преимуществом системного котла является то, что он поддерживает давление воды. Таким образом, вы получите стабильную струю горячей воды, даже если принимаете несколько душевых одновременно. Системные котлы очень экономичны и совместимы с солнечными системами водяного отопления.

Поскольку системные котлы обычно используются в домах среднего размера, их стоимость немного выше, чем у комбинированных котлов. Стоимость системного котла составляет от 1400 до 2400 долларов.

Обычный котел

Если у вас есть дом, скорее всего, у вас есть обычный или обычный бойлер. Эти котлы идеально подходят для больших домов или домов, которые одновременно потребляют много горячей воды. Кроме того, если у вас старая радиаторная система или вы заменяете обычный котел, вам придется установить такой же тип в дальнейшем.

Поскольку стандартные котлы могут выдерживать большее давление, они относятся к категории дорогих котлов. Цена на обычный котел колеблется от 3000 до 7500 долларов.

Котлы Vs. Водонагреватели

Как вы уже читали, котлы и водонагреватели предоставляют аналогичные услуги. Бойлеры могут обогреть ваш дом и вашу воду, а водонагреватели только нагреют вашу воду.

Водонагреватели обычно представляют собой резервуары для хранения горячей воды.Бесконтактные водонагреватели набирают обороты, но служат той же цели. Когда горячая вода выходит из резервуара, он автоматически наполняется пресной водой, которая нагревается. Поскольку водонагреватели работают только с водой, а не с системой отопления вашего дома, затраты на замену ниже. Средняя стоимость установки водонагревателя — 881 доллар.

С другой стороны, бойлер обеспечивает горячую воду и тепло по всему дому. Что касается воды, то он может подавать горячую воду или пар. Пар нагревается намного быстрее и требует меньше энергии.Таким образом, ваши счета за электроэнергию с бойлером будут меньше, чем с печью и водонагревателем.

Кроме того, котлы могут нагревать теплые полы и воздух в системах приточного воздуха. Ясно, что котлы более универсальны и, как таковые, требуют в среднем более высоких затрат на установку.

Oil Vs. Газовые котлы

Большинству котлов требуется какой-то вид топлива для поддержания их работы. Наиболее распространенными видами топлива являются нефть и природный газ, хотя иногда также используется пропан. Это топливо может быть дорогим и особенно дорогим, если ваш котел устарел или неэффективен.

Цены на масляный котел в целом дороже. Сам котел может быть близок к цене любого газового котла, но внешние факторы, такие как очистка, ремонт, очистка и ремонт фундамента, могут значительно увеличить общую стоимость масляного котла.

Анализ затрат

Помимо затрат на материалы и установку, чаще всего возникают другие затраты при замене или установке котла. Чтобы избежать сюрпризов, перед заменой котла учитывайте следующие цены:

Изменение типа котла

Как мы уже говорили ранее, газовые котлы более эффективны и, скорее всего, сэкономят вам деньги на отоплении в будущем.Поэтому многие домовладельцы заменяют свой масляный котел на газовый. В таком случае вы можете столкнуться с дополнительными расходами:

Стоимость подключения к газу : 750 долларов. Подрядчик должен добавить соединение от дома к счетчику, если оно еще не установлено. Возможно, им также придется добавить газовый трубопровод.
Вкладыш дымохода : 1000 долларов
Снятие масляного котла : 500–3000 долларов. Если резервуар зарыт, его удаление и очистка будет стоить дороже.

Несмотря на эти дополнительные затраты, мазут — один из самых дорогих источников тепла. Кроме того, расходы на обслуживание общие. Поэтому, хотя вначале переход на газ может показаться высоким, в долгосрочной перспективе это, скорее всего, сэкономит вам деньги.

Ремонт котлов

Средняя цена ремонта котла составляет 340 долларов, но ваши затраты во многом будут зависеть от того, какая деталь вышла из строя и от типа котла. Замена протекающих, стареющих или неисправных воздуховодов стоит в среднем от 35 до 55 долларов за погонный фут для рабочей силы и материалов, в зависимости от длины и типа воздуховодов.

Скорее всего, если у вас есть масляный котел, ваши затраты на ремонт могут превысить 500 долларов. К сожалению, более дорогие котлы требуют более дорогого ремонта.

Домашняя гарантия

С другой стороны, существует более дешевая альтернатива для любого ремонта и замены котла. Чаще всего гарантия на дом распространяется на ремонт и замену систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Если вы приобрели гарантию вместе с домом, ознакомьтесь с ней, прежде чем звонить подрядчику по ОВК. Если он будет покрыт, вы можете сэкономить тысячи долларов.

Кроме того, многие производители котлов предлагают гарантию на свою продукцию. Рекомендуем добавить гарантию на всю крупную технику, в том числе и на бойлеры. При необходимости проверьте его и посмотрите, покрывается ли ремонт, замена и обслуживание.

Техническое обслуживание котла

Независимо от того, какой у вас котел, регулярное техническое обслуживание является ключевым моментом. Будь то просто проверка на утечки, поиск кодов ошибок или отслеживание ваших расходов на отопление, регулярное техническое обслуживание поможет вашему котлу прослужить дольше.Средний срок службы котла составляет 15 лет, но при хорошем техническом обслуживании многие из них служат более 30 лет.

Ознакомьтесь с полным перечнем работ по техническому обслуживанию котла.

Заменить или отремонтировать котел?

Окончательная стоимость очень важна. Со временем необходимо заменить всю бытовую технику. Сложная часть — определить, когда. К счастью, есть несколько простых знаков, которые помогут вам определиться с тем или иным выбором:

Срок службы : Если вашему котлу более 15 лет, вы можете подумать о его замене.
Количество ремонтов : Заметили ли Вы, что в последнее время появляется больше ремонтов? В конце концов, старый котел не имеет смысла ремонтировать. В конце концов, зачем тратить 500 долларов на ремонт, если в следующем месяце могут возникнуть другие проблемы? При средней стоимости установки котла чуть менее 5000 долларов, в конечном итоге имеет смысл купить новый котел.
Техническое обслуживание : Вы не использовали котел в течение 10 лет? Если так, скорее всего, есть несколько проблем. Таким образом, может иметь смысл покупать новые.
Счета за отопление и горячую воду : Ваши счета за отопление резко выросли? Требуется больше времени, чтобы получить горячую воду в ванной? Если это так, возможно, ваш котел умирает. Кроме того, если вы добавили стены или увеличили площадь в квадратных футах, ваш старый котел может не справиться с лишним пространством. Поэтому вам следует купить новый котел, достаточно мощный, чтобы справиться с работой вашего дома.

Лучшие марки и размеры котлов

Существуют сотни марок котлов.Мы решили, что вместо того, чтобы делиться всем списком, найдем лучшие котлы на рынке, рассмотренные реальными домовладельцами, использующими их. По данным Furnace Compare, который просматривает обзоры и рейтинги всей продукции HVAC, следующие бренды производят лучшие котлы на рынке.

Bosch
С наклонным плавником
Вестингауз
Леннокс
Корона
Viessmann
Лочинвар
Weil-mclain
Треугольник
Продукция теплопередачи (ПВТ)

Кроме того, Furnace Compare также изучил лучшие отдельные котлы.Ниже представлен их список лучших котлов 2016 года:

Леннокс GWM-IE
Bosch Greenstar
Наклонно-плавниковый сторож
Продукция для теплопередачи Elite FT
Комбинированный котел Westinghouse
Треугольник Challenger Solo
Будерус G215
Бернхэм Альпайн
Треугольная трубка Prestige Trimax Solo

Типоразмер котла

Даже если у вас есть все деньги в мире, все равно нет смысла покупать чрезвычайно мощный котел, если он вам не нужен.Помимо того, что вы тратите деньги на покупку, вы будете тратить деньги каждый месяц на оплату более высоких счетов за коммунальные услуги.

Итак, как определить, какой размер котла покупать? Если вы заменяете котел и не увеличиваете площадь своего дома, вы, вероятно, можете купить бойлер того же размера. Однако, если вы строите новый дом или устанавливаете котел впервые, есть простой расчет, чтобы определить размер вашего котла.

Как указали наши друзья из HomeAdvisor, сначала определите площадь вашего дома в квадратных футах.Если вы живете в более старом доме, умножьте это число на 55. Если вы живете в новом доме (меньше 10 лет), умножьте на 35. Эти числа говорят вам, сколько БТЕ (или мощность) вашего котла необходимо.

Характеристики котла

Перед тем, как установить новый котел, всем домовладельцам, помимо БТЕ, необходимы минимальные знания о номинальных характеристиках котла. Чаще всего ключевым показателем является годовой рейтинг эффективности использования топлива (AFUE). Этот рейтинг измеряет отношение годовой тепловой мощности котла к количеству энергии ископаемого топлива, которое он потребляет ежегодно.Например, если у котла AFUE 90%, это означает, что 90% топлива используется для обогрева дома, а 10% уходит из дымохода, окон и стен.

Чем выше AFUE, тем эффективнее работа котла. Чтобы котел считался высокоэффективным, он должен иметь рейтинг AFUE не менее 90%. Неудивительно, что эти котлы стоят дороже, потому что они преобразуют больше энергии в тепло и снижают ваши ежемесячные счета за коммунальные услуги.

Тем не менее, помимо рейтинга AFUE, есть и другие факторы, которые могут повлиять на использование вашего котла:

Окна и двери : Если какие-либо из них не герметизированы должным образом, тепло уходит из дома, а внутрь проникает холодный воздух.По сути, вы просите котел сделать дополнительную работу (которая будет вам дороже).
Изоляция : Опять же, если у вас плохая изоляция, ваш котел должен работать усерднее, и каждый месяц вам придется платить больше.
Воздуховоды : Неправильные воздуховоды могут привести к потере 50% энергии.

Найдите подрядчика по ОВК

Котел обеспечивает теплом, а иногда и горячей водой весь ваш дом. К сожалению, их средний срок службы составляет 15 лет, и поэтому их приходится время от времени заменять.Зная стоимость котла выше, вы готовы найти и установить новый котел у себя дома.

Если вам понадобится помощь в пути или вы хотите узнать, пережил ли ваш котел лучшие времена, позвольте нам помочь вам найти надежных и заслуживающих доверия подрядчиков HVAC в вашем регионе.

можно ли поставить котел вместо центрального отопления

Нормативные акты, законы и постановления

Этажность и прочие требования для газификации

Помещения для газоиспользующего оборудования

Нормы по расстояниям и конструкциям

Вытяжные каналы и оконные конструкции

Нюансы газификации многоквартирного дома

Газ для новостроек

Порядок оформления газификации квартиры

Запреты для хозяев газифицированной квартиры

Обязанности владельца газифицированной квартиры

Выводы и полезное видео по теме

газовый котел в квартире вместо центрального отопления, нормы, требования, разрешение, можно ли поставить, установить

Перечень необходимых действий

Правила монтажа газовых приборов в квартире

Обустройство помещения под котел

Рекомендации к установке газового оборудования

Требования к обустройству дымохода

Выбор газового котла

Расчет мощности котла

ТеплоСпец

ТеплоСпец

процедура получения разрешения и характеристики для выбор оборудования

Последовательность действий

Правила установки газового оборудования в квартире

Как установить

Требования к помещению

Требования к установке котла

Требования к дымоходу

Газовые котлы для отопления квартиры — основы выбора

Определение мощности котла

Итоги

Правила установки газового котла в квартире и частном доме: нормы СНиП

Требуется ли специалист?

Единые правила установки газовых котлов в домах

Требования к помещению под котельную

Требования к дымоходам газовых котлов

Получение разрешительных документов

Правила установки настенного газового котла

Правила установки напольного газового котла

Правила установки газового котла: обучающее видео

Установка газового котла в квартире: правила и нормы

О разновидностях газового оборудования

Котельная дома

О правилах установки

Подключение котла

Проект и ТУ

Согласования

Приступаем к монтажу

Заключение

: видео, этапы, стоимость

Детали проекта

Навык

Стоимость

Расчетное время

Замена котла | RAND Engineering & Architecture, DPC

Советы по ремонту дома для специалистов по установке котла

Соображения при замене котла

— Газовое отопление и сантехника

При установке комбинированных котлов

A- Местонахождение существующих котлов

B- Ваши требования к горячей воде для комбинированных котлов

C- Газоснабжение комбинированных котлов

D- Давление воды на комбинированных котлах

Заключение

Простое руководство по выбору наиболее эффективных котельных для многоквартирных домов

Что такое конденсационный котел?

Котельные системы только для отопления для многоквартирных домов

Преимущества многоквартирных конденсационных котлов

Индивидуальные коммунальные услуги

Снижение коммунальных платежей и повышение эффективности

Экономия места

Увеличенный срок службы оборудования

Свяжитесь с ATI из Нью-Йорка по вопросам котельных систем для многоквартирных домов.

Затраты на замену котла в 2021 году | Стоимость установки котла

Содержание

Стоимость замены котла

Стоимость установки котла

по типу

Комбинированные котлы