Как сделать из комнаты две: Как сделать из одной комнаты две – идеи с фото

Как сделать из одной комнаты две – идеи с фото

Перепланировка жилища, при которой одно помещение делится на два – довольно частое явление. Иногда домочадцам требуется чуть больше личного пространства. Когда семья проживает в однокомнатной квартире, родители стараются выделить ребенку отдельный уголок. Некоторым интересен исключительно дизайнерский аспект или функциональность. Существует несколько способов зонирования, в зависимости от цели, которую преследуют хозяева дома. В этой статье мы поделимся идеями, как сделать из одной комнаты две.

Перегородка

Плюсы и минусы решения

Самый очевидный способ зонирования пространства. Его используют в квартирах-студиях, современных «однушках». Обычно комнаты там такой площади, что одна габаритная с легкостью превращается в две комфортабельные, хотя и более скромные. Чаще всего стеной отделяют кухонную зону от гостиной, или спальню от гостевой зоны. Очевидный плюс варианта – получение двух полноценных, изолированных помещений. Минус – иногда комнаты получаются тесными, темными, так как в одной из зон, скорее всего, будет отсутствовать окно.

Типы перегородок

Существует несколько вариантов перегородок. Их материал и форма зависят от стилистики интерьера, вкуса хозяина, потребностей домочадцев, габаритов помещения.

Стационарная

Если нет необходимости в периодическом объединении комнаты, устанавливают монолитную стену. Варианты исполнения — прочный гипсокартон, кирпич, специальные строительные блоки. Такая перепланировка не требует узаконивания в БТИ. В стену можно монтировать полноценный дверной проем, декоративное окно. Монолитный барьер прекрасно звукоизолирует. Он актуален для отделения спальни, кухни, детской. Интересный метод – использовать в качестве стенки закаленное стекло. Матовая полупрозрачная поверхность не препятствует проникновению света. Это особенно важно, когда помещение зонируется таким образом, что в одной из комнат отсутствует окно. Стеклянной перегородкой отделяют спальню, рабочий кабинет, обеденную зону.

стационарная перегородка

Раздвижная

Перегородка-купе смотрится стильно и оригинально. При ее установке на потолок и пол монтируются направляющие. К ним присоединяются двери с системой на роликах. Профили бывают алюминиевыми, деревянными, выполненными из ПВХ. Металлический более прочен, устойчив к коррозии. Дерево и ПВХ не рекомендованы для установки в помещениях с повышенной влажностью.

раздвижная перегородка

Мобильная

Переносная перегородка – идеальный вариант для небольших помещений. С ее помощью можно расставить интерьерный акцент. Наиболее распространены ширмы из ПВХ на рейках. Они вписываются в любое дизайнерское решение. Классический, современный, японский стиль – ширма везде будет уместна. Однако в большей степени она играет роль декоративного элемента, так как практически не звукоизолирует. Лишь визуально зонирует пространство.

мобильная перегородка

Фигурный проем

Арки, колонны, любые архитектурные причудливые элементы подходят для частичного разделения. Это прекрасный вариант для комнаты с одним окном. Свет беспрепятственно проникает из одной части помещения в другую, но разделение получается видимым, осязаемым. Решение не подходит тем, кто ищет уединения и звукоизоляции.

фигурный проем

Уровень

Подиум устанавливают в квартирах с высокими потолками. Это способ визуального зонирования пространства. На возвышенности располагают кровать, диван для отдыха. Часто подиум отгораживают ширмой или шторой, комбинируя методы зонирования помещения. Этот способ относят к функциональным. Место под уровнем можно использовать для хранения вещей. Туда можно положить сезонные или туристические аксессуары.

подиум

Отделочные материалы

Если хозяева не хотят жертвовать ни одним квадратным метром квартиры, можно поработать над цветовым решением. Разнообразные оттенки краски, узоры на стенах, комбинации отделочных материалов могут визуально создать две изолированные комнаты. Этот способ удачно скроет огрехи планировки. Дизайнеры не рекомендуют увлекаться чрезмерным контрастом. Такой стиль выглядит безвкусно, аляповато. Выдерживайте гармоничные цветовые сочетания. Варианты комбинирования:

краска с обоями;
однотонные обои и полотно с орнаментом;
декоративная штукатурка и краска;
деревянные панели и плитка.

Минус данного решения очевиден – комната остается все же единой. Данный вариант подходит лишь тем, кто не ищет уединения, а хочет вдохнуть в интерьер свежую нотку, или отвлечь внимание гостей от спального места на нейтральные предметы.

отделочные материалы

Объединение с лоджией

Присоединение балкона – полноценная перепланировка. Ее потребуется согласовать в различных государственных инстанциях. Однако если разрешение на объединение получено, то, демонтировав стену, отделяющую лоджию от основного помещения, и утеплив балкон, вы сможете обустроить полноценный теплый кабинет или небольшую зону отдыха. Поместите туда мягкий диван или кресло со столом, повесьте несколько полок, телевизор. Разделителем могут служить шторы, полупрозрачные двери-купе, книжный стеллаж. Они не препятствуют проникновению солнечного света в жилище. Обустройства бара на лоджии — вариант для смелых хозяев, которые любят принимать гостей, или холостяка. Для этой цели бетонный блок не нужно демонтировать полностью, можно оставить выступ, используя его в качестве барной стойки. Около нее разместить пару высоких стульев, монтировать оригинальную подсветку, полки для бутылок. Так в вашем доме появится уютный мини-бар.

лоджия

Шторы

Плотные гардины или невесомый тюль – оригинальное решение для зонирования. Это простой в монтаже и достаточно дешевый способ сделать из одной комнаты две. Конечно, они не уберегут вас от звуков, доносящихся из другой части квартиры. Но скроют от посторонних глаз спальное место или отгородят тихий уголок для отдыха. Шторы легко можно поменять, когда захочется освежить интерьер. Занавески могут раздвигаться в разные стороны, подниматься, как римская штора. На пике популярности кисеи. Это шторы, сделанные из отдельных нитей различной ширины. Они придают дизайну нотку воздушности, легкости. Идеально вписываются в интерьер квартир молодых девушек.

шторы

Мебель

Шкаф

Наиболее часто шифоньер устанавливают, разделяя гостиную и спальню. Со стороны спального места лучше разместить дверцы гардероба. На тыльной стороне шкафа, «смотрящей» в зону отдыха, располагают функциональные полочки для аксессуаров, книг, журналов. Этот способ зонирования в основном применяют в небольших квартирах.

шкаф

Стеллаж

В отличие от гардероба, сквозной стеллаж смотрится воздушно. Он хорошо пропускает солнечные свет, занимает меньше места. Это прекрасный вариант для отделения зоны отдыха, рабочего кабинета или спальни. На полках располагают сувениры, книги, комнатные цветы.

стеллаж

Блоки-трансформеры

Набирающий популярность, современный метод. Мебель-трансформер сравнительно недавно появилась на рынке. Она представляет собой комбинацию различных блоков, переставляя которые, получают различные конфигурации дивана, кровати или стеллажа. Например, габаритный диван легко превращается в два кресла и стол и наоборот. Меняйте расположение модулей по вашему усмотрению, и превращайте вторую комнату в гостиную или спальню.

блоки

Переносная ширма

Отлично подходит для временного разделения пространства. Если молодая пара проживает одна, но время от времени в дом заглядывают гости, отделить кровать от кухни и столовой поможет переносная ширма. Ее легко демонтировать, когда необходимость в зонировании отпадает.

переносная ширма

Освещение

Если в комнате совсем мало места, но хочется визуально разграничить ее, попробуйте использовать различную подсветку. Например, над зоной обеденным столом разместить подвесные светильники, около кровати расположить бра или торшер, кухню или зону релакса акцентировать светодиодной лентой. Выбирайте различную интенсивность ламп, чтобы усилить эффект.

освещение

Как зонировать разные типы помещений?

Если владелец проживает один

Современный рынок недвижимости богат квартирами-студями и «однушками». Их часто приобретают молодые люди, не готовые в ближайшее время вступать в длительные отношения и строить семью. Для таких хозяев подходит любой из вышеперечисленных способов разделения комнаты, в зависимости от потребностей. Полупрозрачными перегородками, колоннами или стеллажом отделяют рабочий кабинет. На подиум устанавливают спальное место. Кухню изолируют от спальни конструкцией из гипсокартона с нишами, выемками. Прекрасно в современный интерьер вписываются стенки из матового стекла, ограничивающие зону для отдыха. Их дополняют жалюзи, шторами.

для одного человека

Если в квартире живет семья

Очень часто случается, что на 40-50 кв. м ютится семья с ребенком и даже двумя детьми. Чтобы всем домочадцам было комфортно, а помещение не потеряло престижный вид, осталось функциональным, необходимо тщательно продумать идею зонирования. Отдавайте предпочтение перегородкам светлых тонов, невесомых фактур. Они визуально расширяют помещение. Пока дети маленькие, можно ограничиться зонированием с помощью стеллажа, ширмы, фигурного проема, частичной стенки (не до потолка). Если стоит задача звукоизолировать детскую, придется монтировать монолитную конструкцию из гипсокартона. Однако если такой вариант предполагает, что в детской зоне не будет окна, откажитесь от него в пользу перегородки из матового стекла.

Иногда перед родителями встает задача создать две изолированные детские. Мы рекомендуем рассмотреть вариант перегородки-купе или гипсокартонной стены. Это идеальные решения для разнополых детей или ребят разных возрастов. У каждого из них будет личное пространство.

для семьи с ребенком

Разделение малометражной квартиры

Какое решение выбрать, если вы дорожите каждым квадратным метром, но хочется разделить помещение на отдельные функциональные зоны?

Гостиная и кухня

К самому приемлемому варианту относят зонирование с помощью стеклянных перегородок с фотопечатью. Они могут быть раздвижными и монолитными. Раздвижная стенка предпочтительнее, она выглядит более легкой, стильной. Второй по популярности вариант – частичная стенка высотой с человеческий рост. Если вас не волнует проблема проникновения запаха с кухни в зону отдыха, расположите диван на подиуме.

перегородка между гостиной и кухней

зонирование при помощи отделки пола, потолка и освещения

Спальня и гостиная

Если перед вами не стоит задача звукоизолировать место для сна, отделите его мебелью. Используйте перегородки-трансформеры, стеллажи, шкафы. Стильно и невесомо смотрится вариант со шторами. Канаты, веревочки, ниспадающие нити, гардины на кольцах — выбирайте на свой вкус. Интересно выглядят ниши из гипсокартона. Туда помещают кровать, монтируют бра, полочки. Тем, кого не заботит проблема сокрытия спального места от посторонних глаз, подойдет решение с подиумом. Помещение с кроватью, размещенной на пьедестале, выглядит стильно и эффектно.

текстильные шторы между спальней и гостиной

шторы-нити между гостиной и спальней

Рабочий кабинет и зона отдыха

Идеальный вариант – вынести рабочее место на утепленную лоджию, сломав бетонный блок между балконом и стеной, заменив его частичной перегородкой или раздвижной конструкцией. В этом случае вы будете работать в идеально освещенном пространстве. Но этот вариант подходит не всем. Если возникли проблемы с согласованием подобной перепланировки, отделите рабочее место от основной комнаты с помощью ширмы, стеллажа с книжными полками, металлической фигурной конструкцией, матовым стеклом с жалюзи. Не забудьте организовать грамотную подсветку зоны.

перегородка с полками отделяет рабочее место от зоны отдыха

стеллаж — перегородка между местом отдыха и кабинетом

Сделать из одной комнаты две не так уж и сложно. Выбирайте любой из вариантов, предложенных нами.

Школа дизайна: как из одной комнаты сделать две :: Ваш дом :: РБК Недвижимость

Прежде чем начать создание интерьера своей мечты, надо поймать вдохновение. Некоторые дизайнеры для этого используют «доски настроения», где собирают все полезные мысли и декораторские идеи

Планшет декоратора, moodboard («доска настроения» — англ.) или коллаж — это несколько названий дизайнерской подборки мебели, цветов, тканей и аксессуаров для создания образа будущего интерьера. Планшет декоратора очень помогает определиться со стилем, правильно подбирать цветовые сочетания и материалы. Это могут быть просто фотографии, сделанные на мобильный телефон, странички, вырванные из журналов, и даже реальные образцы, наклеенные на листы ватмана рядом с иллюстрациями. Айя Лисова, дизайнер проекта маленькой двухкомнатной квартиры, создала собственные коллажи, когда работала над эстетикой будущего интерьера. На этапе отделочных работ и во время покупки обстановки они помогли придерживаться генеральной концепции оформления.

Айя Лисова,
дизайнер,
выпускница
Международной
школы дизайна

— Любой проект я всегда начинаю с составления мудборда (так называемой «доски настроения») на основе подробного брифа от заказчика. Мудборд передает общую идею, настроение, характер проекта. Обычно я составляю его в Photoshop, используя изображения из Pinterest, Сети или моих собственных подборок. Иногда делаю вырезки из интерьерных (и не только!) журналов и каталогов. Кстати, настроение проекта может передать и совершенно отвлеченное изображение, не обязательно интерьер или предмет мебели. Это может быть фото еды, одежды, природный пейзаж.

Далее мы смотрим мудборд вместе с заказчиками и решаем, насколько близко мне удалось передать их настроение. Я всегда стараюсь напомнить им, что не нужно искать в подборке мебель, которая будет в квартире. Нужно просто почувствовать себя комфортно.

Я также разрабатываю коллажи по отдельным помещениям, некоторые передают концепцию, идею, иногда содержат уже конкретные материалы или предметы мебели, которые нам хотелось бы приобрести в проект. Во время поездок по магазинам с заказчиками и подбора материалов мудборды и стилистические коллажи помогают максимально сосредоточиться на идее, не уходить от первоначальной задумки.

Moodboard Айи Лисовой

Стиль и цвет

Стиль, который условно назовем современной классикой, не отягощен лишними декоративными элементами, все очень сдержанно, но элегантно. Дизайнеру нравится использовать классическую отделку в сочетании с современной мебелью и светильниками. По ее мнению, это очень освежает интерьер. Цветовая палитра всей квартиры выдержана в спокойных природных оттенках — глубокие зеленые тона и нейтральные бежевые, найденные в коллекции красок Farrow&Ball. Пол гардероба, прихожей, ванной комнаты и частично кухни выложен крупноформатной плиткой цвета натурального мрамора фабрики Atlas Concorde. В гостиной, спальне родителей и детской комнате будет лежать паркетная доска Coswick из коллекции «Ясень Комо». Темно-коричневый цвет пола с выраженным рисунком дерева добавит уюта и теплоты интерьеру.

Планировочное решение

Общая площадь студии 53 кв. м. Жилую комнату площадью 22,5 кв. м немного увеличили за счет коридора и разделили перегородкой на два помещения — родительскую спальню и детскую. Фактически гостиной пожертвовали, и правильно. Для домашних посиделок вполне хватит столовой с большим диваном и телевизором в придачу. Скрыться с глаз долой предлагается на присоединенном и утепленном балконе.

Кухня-столовая с функцией гостиной

Окна квартиры выходят на юг, но это не прибавляет солнца, проем на лоджию небольшой и помещение кухни достаточно темное. Дизайнеры предлагают демонтировать подоконный блок и поставить большие стеклянные двери высотой 2,4 метра. Под внешним остеклением сделают барную стойку, где можно распивать утренний кофе, глядя на простирающиеся за окном ландшафты.

Выбрали П-образную планировку кухни. Это позволит разместить в минимальном объеме всю технику: холодильник, посудомоечную машину и духовку. Осталось место для вместительных нижних шкафов и образовалась большая рабочая поверхность.

Детская

Для детской родители выделили самое большое и светлое помещение. Из остального интерьера ее выделяют яркие акценты в отделке и мебели. Верхний лепной карниз стал желтым, мебель оранжевой, шторы — полосатые. Для экономии места и объединения маленьких комнат в кухню из детской ведет широкий проем (1,8 х 2,4 м), закрытый раздвижной перегородкой, состоящей из трех застекленных полотен. С точки зрения эргономики это, возможно, и хорошее решение, но свет, запахи и шум будут проникать, поскольку плотно закрыть такую конструкцию практически невозможно.

«Сейчас, уже в процессе ремонта, мы приняли решение выкрасить детскую в тот же зеленый, что и в кухне-гостиной, и использовать чуть более приглушенные цвета для мебели. Почти вся мебель будет заказываться в столярной мастерской, так что мы сможем подобрать необходимые оттенки по стандартной палитре RAL. В остальном мы полностью придерживаемся проекта и надеемся скоро увидеть прекрасный результат», — говорит дизайнер Айя Лисова.

Межкомнатное окно

Для естественного освещения в перегородке между спальней и детской сделали большое окно размером 2 х 2,5 метра в белой раме. Его используют и для проветривания помещения — правая створка открывается. Будет ли этого достаточно для хорошего сна — не ясно. В крайнем случае придется смонтировать приточную вентиляцию специально для спальни.

Спальня и прочее

Родительскую спальню спланировали так, что там есть место только для кровати и пары тумбочек. Да, собственно, что еще требуется для комфортного сна. Одежду можно повесить на стоящий рядом стул. Весь гардероб хранится в отдельном помещении, которое выкроили рядом с прихожей, а для «лишних» вещей места практически нет. Даже стиральная машинка переехала в шкаф около ванной комнаты.

Ванная комната

В ванной комнате выстроена небольшая перегородка, за которой прячется унитаз. По другую сторону от нее образовалась удобная ниша под тумбу с умывальником. Отделка плиткой не заполняет все стены. Их предлагается частично облицевать керамогранитом, имитирующим натуральный мрамор. Подобные коллекции есть в ассортименте многих фабрик. Сантехника — Roca и Villeroy&Boch, смесители — коллекция Talis Classic от Hansgrohe в стиле современной классики.

Критика

Наталья Преображенская, руководитель студии «Уютная квартира»:

— Нейтральная современная классика все-таки очень уместна в интерьере городской квартиры, не вычурна и универсальна, чем в большинстве случаев очень подходит практически для любой семьи. Поэтому выбор дизайнера обоснован, так как скорее всего этот интерьер будет актуален еще в течение долгого времени.

Выбранная цветовая гамма, явно выстроенная на природных естественных мотивах, весьма неплохо подчеркивает эти качества. Разве что использованный оттенок зеленого, представляющий собой нечто среднее между оттенками спаржи и цвета гренни смит, вероятно, из-за щедрого его количества может вызвать легкое уныние. Странно, ведь очевидна явная попытка дизайнера разбавить этот оттенок модным лаймовым и уравновешенным бежевым. На фоне преобладания этого цвета очень выгодно в общей линейке изображений интерьера смотрятся акценты — например, темно-терракотовое покрывало в спальне родителей, а детская комната выглядит прямо-таки очень динамично. Тем не менее если этот зеленый оттенок по душе хозяевам квартиры с самого, как говорится, мудборда и они почувствовали себя в нем комфортно, то он вполне заслуженно имеет место быть.

Антон Елистратов

Как сделать из одной комнаты две: планировка и зонирование

Загрузка…

Правильно спланированное жилище обладает большими преимуществами и обеспечивает максимальную степень комфорта для своих обитателей, независимо от количества комнат и общей площади. Потребность в уединении, в равной мере с жильцами больших квартир, также испытывают обитатели квартир-студий и малометражных «однушек» в домах старой застройки. И если в двухкомнатной или трехкомнатной квартире имеется возможность выделить отдельное помещение для спальни, гостиной, детской или кабинета, то в однокомнатной – важно правильно зонировать помещение.

Для этого дизайнерами используются различные методы. Они позволяют в рамках единого пространства создать две изолированных зоны, отличающиеся назначением. Секретами зонирования с нами поделились Юрий и Яна Волковы, работающие в студии дизайна.

Они рассказали, как с помощью различных приемов можно в рамках одного помещения создать две самостоятельные зоны. Это может быть гостиная, объединенная со спальней, детская, совмещенная со столовой, а также другие варианты.

Монтаж гипсокартонной перегородки

Это не самый простой, но достаточно универсальный способ деления комнаты на отдельные пространства. Конечно, сооружение глухой гипсокартонной стены для небольшой комнаты является не лучшим вариантом. Именно поэтому, стоит отдавать предпочтение арочным конструкциям или оборудовать из гипсокартона встроенные стеллажи, разделяющие комнату.

Для визуального облегчения конструкции стоит оборудовать в перегородке декоративные окна, установить стеклянные полки или сделать оригинальную подсветку. Не стоит бояться экспериментировать с расположением перегородки, а также с ее высотой и конфигурацией. Оригинально выполненная перегородка с аквариумом или экокамином сможет нестандартно украсить помещение.

Сооружение подиума

Для выделения отдельных зон в рамках одного помещения совсем необязательно останавливать выбор на монолитной перегородке. Можно сделать пол на разных уровнях. Благодаря незначительному высотному перепаду несложно зрительно разделить помещение на отдельные части. Подиум, сооруженный под спальным местом, может использоваться в качестве вместительного ящика для хранения постельных принадлежностей. Дублирование перепада высоты можно выполнить и в потолочной зоне. Это позволит более четко разделить комнату на зоны.

Использование ткани

Для быстрого разделения комнаты на отдельные зоны можно воспользоваться плотными хлопковыми шторами, тюлем или узкими гардинами, закрепленными на штанге. Обычно занавес используют для отделения спальни от гостиной. Такое решение гармонично смотрится в небольших комнатах и способствует созданию приватной обстановки. Наиболее бюджетным вариантом является сооружение балдахина над спальным местом. Для этого можно воспользоваться потолочным карнизом и закрепить на нем тюль.

Цветовое зонирование

Если комната нуждается в разделении, а дорог каждый сантиметр, стоит поработать с цветом. Для эффектного зонирования необходимо подобрать обои с различной текстурой или произвести отделку стен в различной цветовой гамме. Оригинального эффекта можно добиться путем комбинирования неоднородных материалов. Это может быть сочетание краски с декоративной штукатуркой, использование плитки в паре с древесиной, а также комбинация обоев с окрашенными стенами. Важно правильно выбрать общую тональность и грамотно расставить акценты.

Разделение мебелью на зоны

Необязательно затевать капитальный ремонт для зонирования комнаты. Достаточно изменить расположение мебели, и правильно установить стеллажи. Этот вариант позволяет избежать пыльных работ и не требует дополнительных расходов. Высота стеллажа определяется произвольно. Стоит остановить выбор на открытых конструкциях, которые лучше вписываются в интерьерное решение и зрительно не перегружают комнату. При использовании дивана для зонирования за его спинкой можно установить стеллаж или комод. Они обеспечат плавность перехода, и сделают диван менее заметным.

Установка раздвижных перегородок

Использование стеклянных или пластиковых раздвижных конструкций позволит полностью изолировать зоны без отягощения интерьера и потери площади.

Прозрачная стеклянная перегородка хорошо будет смотреться в паре с легким занавесом. Обеспечить приватность, и частично шумоизолировать помещение позволит деревянная рама с матовым стеклом. Монтаж перегородок – отличное решение для организации домашнего офиса или разделения спальной комнаты с детской.

При выполнении работ по зонированию следует обратить внимание на уровень освещенности. Рядом с окном лучше выбрать место для гостиной зоны. Ведь для спальни естественное освещение не так актуально. Правильно выполненное зонирование обеспечит комфортные условия для всех обитателей квартиры и позволит преобразить интерьер.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Загрузка…

Как из одной комнаты сделать две: интересные решения

Грамотная организация пространства очень важна. И иногда хочется не только лишь расширить его, но и, наоборот, уменьшить, но более продуманным образом, зонировать. Когда мне доводилось делать из своей одной комнаты две, я рассматривала самые разные решения — и, хотя использовать мне довелось, по понятным причинам, только одно, делюсь всеми остальными.

Разумеется, воспринимайте это всё исключительно как ориентировочную рекомендацию, не бойтесь экспериментировать и сочетать различные методы.

Использование карниза

Этот метод не только очень бюджетный, но и удивительно практичный. Вы просто вешаете в необходимой секции комнаты карниз, а на него помещаете шторы.

Последние всегда можно легко отодвинуть, плюс, это смотрится очень легко и интересно. В зависимости от ваших потребностей, вы можете повесить как тяжёлые, плотные занавески, что не будут пропускать свет, так и совсем лёгкие, для скорее психологического разделения.

Использование дверей

Очень просто разделить комнату при помощи раздвижных дверей. Это выглядит естественно, ну а по удобству, возможно, один из лучших вариантов из существующих. Есть ли у него подводные камни? Да, цена. Обойдутся двери, которые не просто закрывают проход, а разделяют пространство всей комнаты на две части, недёшево.

Стена

Конечно, если вы читаете этот материал, то как раз наверняка хотите избежать возведения стены. Слишком сложный процесс, слишком много согласований и так далее. Но есть хороший способ обойти ограничения — это стена из гипсокартона. Лёгкий, податливый материал не надо узаконивать, его очень просто демонтировать, ну а если вы хотите сэкономить пространство по максимуму, то можно сделать небольшие ниши в стене и установить туда различные предметы.

Книжный шкаф

Это отличный способ зонировать пространство с пользой. Вы не только разделяете вашу комнату, но также и получаете достаточно пространства, чтобы собрать внушительную библиотеку.

Если вам не нужно столько места для книг, то это может быть шкаф (а точнее два шкафа, не забывайте, что между ними должен быть проход), в котором будут храниться какие-то другие вещи, от столовых сервизов до ювелирных украшений. что только ваша душа пожелает.

Прочие способы

Коротко о других вариантах, которые можно применить, если вам не пришлись по душе те, что приведены в данном материале. Разделить комнату на две части можно при помощи:

стеклянная перегородка той или иной степени прозрачности;
стеллаж достаточно крупных размеров;
подвижная перегородка, которую можно при необходимости отодвигать;
фигурный проём — разделяет комнату скорее психологически, но если ваша цель заключается в обычном зонировании, такой вариант тоже будет достойным.

Если вам не хватило идей или вы хотите узнать больше о тех, что были перечислены, обратите внимание на приведённое видео:

Подводим итоги

На основании вышесказанного можно сделать следующие выводы:

вы можете зонировать пространство при помощи обычного предмета мебели, если для вас важнее всего практичность;
будет хорошо, если выбранный вами метод зонирования также поможет сделать пространство более удобным, например, если на нём можно будет хранить различные предметы;
если вы хотите альтернативу полноценному зонированию при помощи стены, но не хотите мучиться с различными разрешениями и согласованиями, просто сделайте стену из гипсокартона;
иногда достаточно не отгораживать пространство физически, а скорее визуально обозначить, где начинается одна часть комнаты и заканчивается другая.

При использовании материалов thebestvideo.ru необходима ссылка на источник.

Как из одной комнаты сделать две

Проживание в маленькой квартире связано с определенными сложностями. Мне и самой приходилось жить в однокомнатной квартире, пока не переехала в трехкомнатную. Родственники давно хотят провести ремонт и сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную. Сегодня существует большое количество вариантов решения проблемы, что обойдется не так дорого. Правильное зонирование поможет повысить функциональность помещения, при проведении работ следует сочетать функциональные и декоративные приемы. Это позволит создать новое и одновременно изолированное пространство.

Основные способы зонирования

При зонировании однокомнатной квартиры должны учитываться интересы проживающих в них людей.

Основные способы зонирования:

монолитная преграда;
разные уровни;
цветное пятно;
занавес;
два в одном.

Монолитная преграда

Гипсокартонная перегородка считается универсальным способом зонирования помещения, ее установка поможет разделить квартиру на несколько частей. Глухая стена не подойдет для обустройства пространства небольшой площади. Более оптимальным вариантом считается встроенный стеллаж или арка. Конструкция может быть упрощена декоративными окнами, полками из стекла, дополнительной подсветкой. Перегородка из гипсокартона может стать настоящим шедевром, сделать интерьер неповторимым помогут аквариум или экокамин.

Разные уровни

Акцентировать внимание на разных зонах в комнате поможет изменение уровня пола, что позволит избежать использования перегородок. Небольшой перепад высоты поможет разделить комнату на несколько зон. Подиум под кроватью может быть трансформирован в дополнительное спальное место, пространство может использоваться также для хранения постельного белья. Больше эффекта поможет дублирование изменение высоты потолка.

Занавес

Отличным приемом зонирования пространства считается тюль, шторы или гардины на подвижной шине. Занавес применяется чаще всего при зонировании гостиной и спальни. Такой вариант предполагает сохранение личного пространства, поэтому он часто применяется при оформлении гардеробной, спального места. Для создания интимной обстановки достаточно повесить балдахин над кроватью. Конструкция может состоять из потолочного карниза , через который перекидывается тюль.

Цветное пятно

Отличным способом зонирования небольшой комнаты считается игра с цветами, текстурами, орнаментами. Они позволяют отлично зонировать помещение, что позволит сохранить полезную площадь. Правильная расстановка акцентов поможет скрыть ошибки планировки. Сочетание разных материалов также поможет добиться нужного эффекта.

Отличным приемом считается комбинирование мелкого рисунка на обоях в спальне и покрытые краской стены в гостиной. Одним из неплохих вариантов считается сочетание обычной краски и декоративной штукатурки, отделка плиткой и деревом.

Два в одном

Самыми эффективными инструментами зонирования пространства считаются дивана и стеллажи. Такая перепланировка позволяет быстро и без лишних затрат зонировать комнату. Высота стеллажа значения не имеет. Предпочтение следует отдавать открытым конструкциям, они отлично впишутся в интерьер. При использовании дивана его спинку следует закрыть комодом или стеллажом, что позволит добиться более мягкого перехода. При выборе дивана предпочтение следует отдавать анатомическим моделям. Ортопедический матрас обеспечит правильное положение позвоночника во время сна. Такие диваны оснащены также специальными ящиками для хранения постельного белья.

Заключение

Оптимальным способом повысить комфорт проживание в однокомнатной квартире считается трансформация помещения в две комнаты.
При проведении зонирования используются разные примы, выбор зависит от предпочтений и финансовых возможностей.
Чаще всего используются диваны, ширмы, разные уровни на полу, а иногда и на потолке.

При использовании материалов thebestvideo.ru необходима ссылка на источник.

Возможно ли провести ремонт в комнате и сделать две комнаты из одной, как в программе «Дорогая, я забил»?

Добрый день!

Конечно, нет методов радикального увеличения жилплощади и ее расширения. Однако в любом случае вы сможете найти творческое решение проблемы — визуально увеличить пространство с помощью правильного зонирования.
Вот несколько вариантов, как из одной комнаты сделать две:

Возвести стену

Если при изначальной планировке квартиры в ней не было перегородки, это не означает, что ее нельзя сделать. Добавьте статичное разделение из легкого материала: гипсокартона, пластика или стекла. Если пространство позволяет, то можете и вовсе возвести в квартире стену из кирпича или бетона.

Поставить ширму

Альтернативный вариант для людей, которые постоянно делают перестановку — это легкая ширма. Обычно их устанавливают в детских комнатах или спальнях. В малогабаритной квартире их легко использовать в качестве перегородки для удачного зонирования. Подберите красивый цвет, узор и наслаждайтесь полученным результатом.

Разделить комнату стеллажем

Таким способом чаще отделяют друг от друга спальни и гостиные. Основные преимущества выбора стеллажей:

вы делите пространство в тех пропорциях, которые вам необходимы;
это дополнительное место для хранения вещей;
легко менять планировку.

Разграничить пространство с помощью мебели

Мягкая мебель тоже неплохо будет смотреться в роли перегородок. Кресла и диваны отлично подходят для зонирования комнаты. Они позволяют сохранять естественное освещение. Диваны с высокими стойками-полками украсят гостиную, а барные стойки разделят кухонную зону и столовую.

Сделать в комнат подиум

Подиум не способен выделить место для личного пространства и отгородить его, однако визуально он делит комнату на несколько зон. По желанию можно выбрать и высоту подиума, добавить под него ящики для хранения вещей. Единственный нюанс, который важно учитывать, — высота потолков. От этого параметра и будет зависеть высота подиума, ступеней.

Как сделать из одной комнаты две

Организация жизненного пространства в обычной квартире – чудо бытовой инженерной мысли. «Квартирный вопрос» не только испортил россиян, он научил нас развивать в себе абстрактное мышление и смекалку опытного проектировщика. А как иначе приспособить однокомнатную хрущевку для комфортной жизни семьи из трех человек?

На многие проекты типового жилья без слез не взглянешь. Часто эксперименты с расстановкой мебели и другие невинные ухищрения не способны спасти ситуацию – хочется снести стены и построить все заново. Тяжелее всего приходится владельцам «однушек» – изначально размер и конфигурация такой квартиры оставляет мало пространства для маневра. Но это не повод отказываться от мечты о комфортной жизни! Самое популярное решение в такой ситуации – разделить одну комнату на две. О нюансах этой нехитрой перепланировки читайте в нашей статье.

Снос и строительство – что можно и нельзя делать со стенами

Прежде чем начинать у себя дома ремонт, подразумевающий любое изменение конфигурации стен по сравнению с изначальным планом квартиры, стоит уяснить – такие работы по закону считаются перепланировкой и требуют обязательного согласования. По правилам, даже если вы сузите дверной проем на полметра, поставив обычную дверь вместо двустворчатой, это уже будет считаться самовольными действиями. Тем более – снос старых стен и строительство новых.

Некоторые виды перепланировок вполне допустимы, а на другие добро не дадут никогда. Но, в любом случае, без получения формального разрешения не обойтись. А для этого придется заказывать новый проект квартиры у сертифицированной организации и собирать массу бумажек. Неузаконенная вовремя перепланировка может «всплыть» при продаже квартиры и затормозить процесс, кроме того, иногда кляузы в уполномоченные органы пишут соседи, которых раздражает ваш ремонт.

Когда речь заходит о том, чтобы разделить комнату на две, дело редко заканчивается строительством одной перегородки. Обычно люди стараются комплексно оптимизировать пространство – тут отхватить пару метров у кухни, там от прихожей… Так что же вы можете безболезненно перекраивать в планировке квартиры?

Сносить встроенные шкафы, перегородки между ванной и туалетом, переносить дверные проемы в ненесущих стенах – такие изменения получится узаконить без проблем. А вот менять местами комнату с кухней или санузлом – строжайше запрещено по санитарным нормам. Также нельзя объединять помещение с газовой плитой и жилую зону. Если после покупки жилья вы решили переделать однокомнатную квартиру в «двушку», запомните:

По закону жилое помещение должно быть площадью не менее 9 кв. м и шириной не менее 2,25 м
На плане квартиры кухня и санузел должны остаться на своих местах
При объединении кухни с комнатой придется отказаться от газовой плиты
Если между кухней и комнатой несущая стена – забудьте о сносе

Иногда собственникам жилья приходит в голову «гениальная» идея прорубить в квартире еще одно окно. В 99% случаев с этой мечтой лучше расстаться сразу – вмешательство в несущую конструкцию дома, нарушение целостности фасада и внешнего вида здания строжайше запрещено. В исключительных ситуациях можно обратиться с запросом в БТИ – есть мизерный шанс, что специалисты согласятся рассмотреть ваш проект, если речь идет о дореволюционном здании необычной конфигурации.

Из чего строить – советы по материалам для межкомнатных перегородок

Выбор строительных материалов сегодня поражает воображение. В частности, для создания межкомнатных перегородок могут быть использованы сразу несколько технологий – выбирать нужно в зависимости от вашего бюджета и задач.

При строительстве новых стен в квартире нужно учитывать:

Звукоизоляцию (шумопоглощающие свойства материала)
Экономию пространства (толщина перегородки)
Сложность технологии (сможет ли глава семьи сам поставить стену или придется дорого платить рабочим)
Стоимость стройматериалов
Назначение помещения (для жилой комнаты важны максимально нетоксичные материалы, для ванной – устойчивые к влажности)

Специалисты по строительству и опытные ремонтники, которые привыкли обустраивать дом своими руками, советуют несколько типов материалов:

Гипсокартонные перегородки

При строительстве используются листы гипсокартона ,металлический каркас и наполнитель для звукоизоляции. Каркас из стоечных профилей крепится на несущие конструкции здания и покрывается гипсовыми панелями, между которыми укладывают слой минеральной ваты или стекловаты.

Плюсы гипсокартонных перегородок – доступная цена, простая и быстрая технология возведения. Стены получаются ровными, их достаточно слегка зашпаклевать и можно красить или клеить обои. Конструкция может выдержать груз до 150 кг/кв. м (важно при креплении полок, ТВ, стенных шкафов).

Минусы гипсокартона – плохая звукоизоляция. Чтобы стены не казались бумажными, придется положить много наполнителя, что «съест» полезное пространство комнаты. Также сами листы довольно хрупкие и большие, в процессе монтажа их легко повредить, для работы потребуется минимум двое человек. Обычный гипсокартон боится воды – в ванной можно использовать лишь влагостойкий.

Пазогребневые плиты

При строительстве используются блоки из гипсовых плит стандартным размером 600300100. Стена строится как конструктор: у каждой плиты есть паз и гребень, сцепление которых обеспечивает дополнительную прочность конструкции. Блоки «сажают» на специальный клей.

Многие специалисты считают пазогребень более удобным материалом, чем гипсокартон. Плиты укладываются быстро, работу можно вести в одиночку, стена получается ровная, тонкая (около 10 см), прочная и с приемлемой звукоизоляцией (в квартирах плотные плиты обычно укладывают в один слой без дополнительных шумопоглощающих прокладок). За счет отказа от использования стекловаты и других наполнителей технология считается более экологичной.

Минусы у пазогребня тоже есть. При строительстве с тяжелыми плитами нужно обращается бережно, чтобы не допустить сколов. Также у материала есть ограничения в плане дизайна – из прямоугольных блоков не построить стен с изгибами и полукруглых арок.

Для строительства межкомнатных стен обычно используют пустотелый или полнотелый керамический кирпич. Полнотелые кирпичи лучше подходят для создания перегородок, на которые будут навешивать что-то тяжелое (раздвижную деревянную дверь, дубовые книжные полки).

Кирпич не зря считается традиционным материалом – у него оптимальная шумоизоляция, прочность и влагостойкость. Также в кирпичной стене не составит труда устроить любую арку, нишу или другой декоративный элемент. Впрочем, недостатки технологии тоже достаточно ощутимы. Перегородку из кирпича придется строить достаточно долго, а потом тщательно шпаклевать и штукатурить. Кроме того, этот материал существенно дороже гипсокартона или пазогребня, да и нагрузка на несущую плиту между этажами больше.

Удачные примеры перепланировок – двигаем стены с умом

Как правило, решение с помощью дополнительной стены превратить однушку в двушку связано с необходимостью разграничить личное пространство для нескольких членов семьи. При этом нужно заранее смириться – одна из половинок, отрезанных стеной, останется без окна.

Чтобы вместо просторного помещения не получить огрызок нормальной комнаты и темный чулан, нужно грамотно продумать декор и систему освещения. При искусственном разделении однокомнатной квартиры дизайнеры рекомендуют активно использовать в отделке зеркала и, при возможности, строить не глухие стены, а полупрозрачные перегородки, которые пропускают свет.

Стройкомплекс Москвы учел массовое желание россиян перекраивать пространство небольших типовых квартир и разработал целый официальный альбом разрешенных перепланировок. В каталог включены строительные идеи, которые соответствуют основным требованиям действующих нормативов, и не должны согласовываться дополнительно. Эта информация особенно полезна для владельцев старого жилья на вторичном рынке – современные новостройки, как правило, спроектированы более разумно. К примеру, однушку в доме серии И-1723 можно законно переделать в соответствии с разными нуждами семьи – отделить спальню от гостиной или выкроить небольшой кабинет.

Оба варианта перепланировки не предполагают существенного изменения конфигурации жилья – кухня и ванная остаются на своих местах, сносится лишь легкая перегородка, которая предназначалась для прихожей, а также появляется дополнительная дверь (либо через кухню, либо через проходную комнату).

Перед тем, как затевать дома масштабную стройку, еще раз взвесьте все за и против. Возведение новых стен и перенос старых – дороге и хлопотное удовольствие. Может, у вас получится добиться нужного эффекта благодаря грамотной расстановке мебели и зонированию помещения?

Пространство маленькой комнаты зрительно увеличивают:

Зеркала
Светлые оттенки стен и обстановки
Стеклянная мебель
Вертикальные акценты в интерьере (полосы на обоях, высокий контрастный стеллаж)
Контрастный кант на потолке
Более темная торцевая стена с окном (расширяет пространство) Яркое точечное освещение
Заметный акцент в дальнем от двери углу комнаты – торшер или статуэтка

6 советов по аренде комнаты в вашем доме

Сдать комнату в вашем доме иногда выгоднее, чем сдать в аренду всю собственность.

Он предлагает большую гибкость для вашего личного использования других комнат, и аренда нескольких комнат часто может быть более прибыльной, чем аренда всего дома по одному договору аренды.

Количество людей, живущих в совместных домашних хозяйствах, растет. В 2012 году около 22 миллионов домохозяйств имели такую схему, из них 9.7 миллионов были молодыми людьми, живущими в чужом доме.

У многих домовладельцев есть лишняя или две комнаты, которые они никогда не используют.

Сдать один из них можно было бы решением немного дополнительных денег. Тем не менее, проверьте законы своего штата и округа, чтобы убедиться в соответствии жилищным требованиям, лицензиям и требованиям к оплате.

Вот шесть советов, которые вам нужно знать, прежде чем начинать продавать свою комнату.

1. Подготовить дом

Если у вас когда-либо были дети, вы, вероятно, знаете, что такое защита от младенцев — кропотливый обход каждой комнаты, чтобы убедиться, что вы приняли все необходимые меры безопасности, чтобы уберечь вашего малыша от вреда.

Вам нужно так же тщательно обойти свой дом, «проверяя его арендатор», прежде чем вы даже решите показать его незнакомым людям, чтобы гарантировать сохранность ваших вещей.

Установите ригели на двери каждой спальни (используйте замки SmartKey)
Снимите самоблокирующиеся дверные ручки для предотвращения блокировки
Поместите алмазный теннисный браслет в несгораемый сейф.
Исправьте все, что требует небольшого внимания. Если вам нужно ударить микроволновку сбоку, чтобы она заработала, самое время купить новую.

Затем вам нужно решить, какую комнату или комнаты вы будете снимать.

Можно получить больше денег, если в номере есть собственная ванная комната. Вы можете подумать о том, чтобы снять главную спальню и снять себе спальню поменьше. Подвальное помещение с кухней может быть еще более прибыльным, поскольку оно обеспечивает большую конфиденциальность, чем общий уровень.

2. Выясните, за что платить

Посмотрите рекламу на Craigslist или подпишитесь на такую услугу, как Roommates.com или EasyRoommate.Это должно дать вам приблизительное представление о том, что вы можете ожидать, исходя из вашего почтового индекса и типа номера, который вы предлагаете.

Любые получаемые вами деньги являются налогооблагаемым доходом. Хорошая новость заключается в том, что теперь у вас есть вычеты и вы можете требовать возмещения расходов — по крайней мере, в отношении той части собственности, которая используется в качестве аренды. Например, новый ковер в спальне арендатора оплачивается отдельно, а новый ковер для всего дома — нет.

Налоговый эксперт (или TurboTax) может помочь вам в этом.

3. Определите, какие предметы не подлежат обсуждению

Будьте честны с собой. Если вы не можете терпеть курильщика или склонного к вечеринкам студента колледжа, скажите об этом в своем объявлении. Если вам нужен кто-то, кто может оставаться здесь не менее шести месяцев, укажите это тоже. Так вы сэкономите много времени.

В противном случае у вас возникнет искушение принять курильщика / домашнее животное / что угодно, потому что вы не установили для себя четких границ.

Если вы живете в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, у вас есть доступ к бассейну, вы живете рядом с колледжем, допускаете домашних животных или имеете любые другие льготы, укажите их в своем объявлении.

Не забывайте размещать потрясающие фотографии. Если вы этого не сделаете, многие люди пропустят вашу страницу.

Связано: The Landlord’s Guide to Marketing with Craigslist

4. Используйте интуицию, но не дискриминируйте

Подумайте, о чем вы хотите спросить потенциального арендатора в первом разговоре. В «Руководстве по отбору арендаторов» мы приводим контрольный список для проверки, который поможет вам объективно оценить каждого кандидата.

Узнайте, в каком положении находится каждый кандидат, и найдите дыры в их рассказах.Если заявитель говорит, что он или она работает или утверждает, что является студентом, попросите предоставить доказательства, такие как квитанции о заработной плате или подтверждение зачисления в колледж.

Также убедитесь, что вы не только запрашиваете рекомендации и контактную информацию предыдущих домовладельцев, но и звоните им.

Прежде всего, убедитесь, что вы предоставляете равные жилищные возможности и избегаете дискриминации (и ее проявления).

Связано: Знайте, что считается незаконной дискриминацией

5.Подтвердить с помощью проверки кредитоспособности

Если собеседование и проверка рекомендаций прошли успешно, запустите проверку кредитоспособности. Cosy позволяет очень легко и быстро проверить кредитоспособность арендатора. Это бесплатно и для домовладельцев.

С Cozy вы получите отчет от Experian, и на основе того, что в нем говорится, вы сможете решить, будет ли кандидат хорошим арендатором для вас. Отчет будет автоматически оплачен клиентом и предоставлен ему, поэтому он вам ничего не стоит.

Связано: Easy Tenant Credit Checks for Landlords

6.Используйте письменный договор аренды

Заключите договор аренды в письменной форме вместо устной договоренности. Все по-разному запоминают устное соглашение, и его сложно доказать в суде.

При создании письменного договора аренды не забудьте указать следующие атрибуты, в которых вы и ваш арендатор подпишетесь:

Сколько будет арендная плата
Дата выплаты денег
Будет ли платить арендатор коммунальные услуги, и если да, то какие и в каком проценте
Как вы будете обращаться с едой, помещением в холодильнике, прачечной, помещениями общего пользования
Любые другие проблемы, которые у вас есть (уборка, парковка, тишина и т. Д.)

Как только вы начнете покрывать значительную часть своей ипотечной ссуды за счет арендатора в вашем доме, вы можете задаться вопросом, почему вы так долго начали это делать.

Что еще?

Есть ли у вас опыт сдачи в аренду части дома? Что вы посоветуете?

Дайте мне знать в комментариях ниже.

Cozy - Online Rent Collection and Tenant Screening

Как сдать в аренду комнату в вашем доме: шаги

Нужны дополнительные деньги? Возможно, пришло время узнать, как сдавать в аренду комнату в вашем доме.

Если в ваших условиях ипотечного кредита или в вашем ТСЖ не указано иное, получение пансиона совершенно законно и для некоторых домовладельцев является отличным способом получить небольшой доход на стороне. Но это не так просто, как разместить свой дом в сети вместе с другими квартирами в аренду, а затем получать чек каждый месяц. Перед тем, как сдавать комнату в аренду, вам нужно учесть многое.

Шаг № 1: Как стать арендодателем

Если вы просто сдаете в аренду пустую комнату или пространство над гаражом, вы можете не чувствовать себя настоящим арендодателем; однако в глазах закона вы будете им. Это означает, что вы должны точно научиться быть арендодателем и соблюдать все законы об арендаторах в вашем штате. Они включают своевременный ремонт, уважение частной жизни арендатора и обеспечение спокойного жилья.

Прежде чем принять решение, ознакомьтесь с законами о арендодателях и квартиросъемщиках в вашем штате — на сайте Landlordology.com, NOLO.com и Municode.com — и посмотрите, согласуется ли ваш образ жизни с наличием собственного арендатора. Например, если вы часто просыпаетесь допоздна, это может вызвать проблемы с арендатором, который хочет выйти на пенсию раньше.

Вам также понадобится адекватная финансовая поддержка, чтобы справиться с проблемами, которые могут возникнуть и будут возникать при работе арендодателем.

Спросите себя: «В достаточно ли хорошем состоянии ваш дом, чтобы сдавать его в аренду? Есть ли у вас средства для ремонта, который может возникнуть? » говорит Брэд Твисс , лицензированный брокер и менеджер по обслуживанию арендаторов в Living Room Property Management в Портленде, штат Орегон.

Шаг № 2: Как найти соседей по комнате

Хотя вы по закону являетесь домовладельцем, когда вы сдаете комнату в аренду, вы формально становитесь соседом по комнате , поскольку вы будете жить в таком тесном помещении. А это означает, что вам придется тщательно выбирать этих арендаторов / соседей, иначе вы столкнетесь с некоторыми трениями в своей жизни.

«Сдавая в аренду комнату в своем доме, вы становитесь не только домовладельцем, но и соседом по комнате», — говорит Твисс. «Это личный выбор — готовы ли вы поделиться своим личным пространством с кем-то еще? Стоит ли потенциальный доход от аренды головной боли делить свой дом с потенциальным незнакомцем? »

Вообще говоря, найти соседей по комнате легко: вы можете опубликовать информацию о том, что у вас есть комната для сдачи в аренду, в социальных сетях, организациях выпускников колледжей и других местах.Но не забывайте тщательно проверять потенциальных кандидатов, даже если вы их знаете.

«Вы должны проверить их кредитоспособность и судимость (если это разрешено законом). Я рекомендую использовать сервис, ориентированный на потребителя, например cosy.co, который предоставляется арендодателям бесплатно », — говорит Твисс.

Шаг № 3: Как составить договор аренды

Вы можете обойтись устным соглашением, но не должны. Устные договоренности редко поддерживаются в суде ни одной из сторон. Вместо этого создайте договор аренды, который вы оба можете подписать.Не знаете, как это сделать? Ваш местный жилищный орган или адвокат по делам потребителей в вашем районе могут помочь вам начать работу. Или вы можете скачать образец договора аренды по адресу mrlandlord.com/lease.

Вам также следует попросить внести возвращаемый залог. Таким образом вы будете защищены на случай, если что-то пойдет не так, но обязательно ознакомьтесь с правилами, прежде чем требовать деньги. Некоторые штаты устанавливают лимит или другие требования к гарантийным депозитам (например, депозит должен храниться на процентном счете до истечения срока аренды).

IELTS Home Vocabulary — Слова, фразы и вопросы — IELTS Jacky

Обучение словарный запас просто необходим, потому что «ваш дом» — одна из пяти тем в Части Один из тестов IELTS Speaking, о котором вас могут спросить. Вам также может понадобиться чтобы поговорить о домах или различных типах жилья в Speaking Parts 2 и 3, и эта тема может возникнуть в разделе «Написание, чтение или аудирование» разделы экзамена.

Итак, давайте убедимся, что вы хорошо подготовились.

Вот несколько вопросов, о которых вас могут спросить:

Ваша любимая комната или вид вашего дома

Что вы хотите изменить

Чужой дом, в котором вы бывали

Преимущества / недостатки аренды / покупки

Экологически чистые дома

На этой странице более 100 общие слова и фразы, относящиеся к жилью и домам.Я добавил объяснение каждого из них и образец предложения, чтобы показать его в контексте. Это будет поможет вам научиться правильно его использовать.

Не пытайтесь выучить их все. Посмотрите на мои предложения ниже, как лучше всего использовать этот исчерпывающий список домашней лексики.

Также посетите мою страницу словаря по зданиям и архитектуре, чтобы найти похожие слова.

Отдыхая дома.

Чтобы вы были готовы ответить на любые вопросы, связанные с проживанием или домашним хозяйством, я включил сюда четыре вещи:

Вопросы в стиле IELTS на тему дома

Список общего дома словарь с определениями и примерами предложений

Ссылки на онлайн-чтение и аудирование ресурсы

Вы найдете PDF-файлы для загрузки как вопросы, так и образцы ответов, а также лексика по вопросам проживания и домашнего общения список внизу соответствующих разделов.

Вопросы касаются Устный тест, потому что эта часть экзамена предлагает самый широкий диапазон возможные вопросы по этой теме. Они дают мне лучшую возможность продемонстрировать словарный запас и попрактиковаться в его использовании.

Я включил IELTS-style вопросы и ответы по всем трем частям разговорного теста. Я выделены ключевые слова и фразы жирным шрифтом .

Вы найдете эти слова и фразы и многие другие из приведенного ниже списка лексики.Список также включает объяснения и примеры предложений, а также аудио для прослушивания произношение.

Список домашнего словаря содержит слова и фразы, относящиеся ко всем частям экзамена IELTS.

Наконец, внизу на странице я добавил ссылки на актуальные статьи, короткие видео и подкасты, поможет вам улучшить ваш жилищный и домашний словарный запас, а также ваш навыки чтения и аудирования.

Стиль IELTS Разговорный тест — вопросы и ответы

Общий жилищный и домашний словарь выделено полужирным шрифтом .

Часть 1

1) В какой собственности вы живете?

Мой дом — двухквартирное бунгало .

2) Как долго вы там живете?

Я, , переехал в на свой 21 день рождения, и сейчас мне почти 25, так что я там уже почти четыре года.

3) Планируете ли вы там жить надолго?

Покупка и продавать дом очень тяжело, и я сказал, что никогда не буду делать это снова после прошлого раза.Кроме того, мне нравится мой дом , так что думаю, я останусь там навсегда.

4) Есть ли что-нибудь в вашем доме, что вы хотели бы изменение?

Не совсем. Я подумал о преобразовании чердака в дайте мне еще одну спальню на случай, если друзья переедут, но это все.

5) В чем разница между тем местом, где вы живете сейчас, и вашим последним домом?

Раньше я жил в квартире у моря.У него был прекрасный вид , но не сад . Теперь у меня большой газон , окруженный высокой живой изгородью , и дворик где я люблю посидеть на солнышке. Я очень рад снова иметь сад .

Парные дома.

Часть 2

Опишите свой дом посетили то, что вам очень понравилось.

Вы должны сказать:

где это было
чей дом или квартира это было
что это было например,

и объясните, почему вам понравилось Это.

А Несколько лет назад я увидел фотографию в окне агента по недвижимости сказочного дома в деревне совсем недалеко от того места, где я живу. Это была моя идея дома мечты , поэтому мне просто нужно было посмотреть вокруг него. Мне было немного не по себе, потому что я знал, что не могу позволить себе дом . Я никогда не делал ничего подобного до или после.

дом сам по себе был вполне современный . В нем было три спальни , отдельная кухня и столовая и просторный салон .Это было в основном ковровое покрытие и большие окна позволяют в большом количестве естественного света . Там также было подсобное помещение и двойное гараж . На самом деле это было довольно обычный дом , но сделал бы прекрасный дом и он определенно чувствовал себя уютным .

Все из окон был вид прекрасный вид на окружающую сельскую местность, которая что-то, что я бы сделал приоритетом, если бы я был , охота на дом серьезно.Хозяева рассказали, что часто видели оленей на склонах холмов.

Все это было очень мило, но я еще не рассказал вам о лучшей части собственности , сад . Вот что меня привлекло на фото. Это было удивительно и именно то, что я хотел бы иметь. Для начала, это было огромно. Был большая площадь газон , несколько симпатичных клумбы и терраса под навесом у забора . Даже лучше, чем это было ручей, бегущий по саду в большой пруд с утками.Я бы хотел, чтобы это было в моем саду . Вы перешли ручей по маленькому деревянному мостику, который вел на небольшое поле, которое также было частью собственности . Это было идеально.

Расположение дома тоже было идеальным. Это было по небольшому переулку на окраине села. Я знаю деревню ну а это сплоченное сообщество , что-то еще, что было бы важно для меня, если бы я думал о переезде , дом . Хотя местность — красивая сельская местность, пляж находится всего в 15 минутах ходьбы, так что здесь есть лучшее из обоих миров.

Я рад, что посетил собственности . Один день Я куплю дом нравится, но пока Я буду продолжать мечтать.

Многие люди считают дом своей мечты современным домом на берегу океана.
Часть 3
1) Что такое Преимущества проживания в доме по сравнению с квартирой?
Я бы сказал что самое большое преимущество в том, что у вас нет людей, живущих выше и ниже вы, как в квартире .Шумные соседи могут стать настоящей проблемой, если вы Проживаю в многоквартирном доме .
Во-вторых, большинство квартир нет сада , хотя в некоторых есть коммунальные открытый, который разделяют все жители. Это было то, чего мне больше всего не хватало, когда я жил в многоквартирном доме . Это была основная причина, по которой я решил переехать в дом .
Наконец, дом больше похож на на собственный дом , даже если вы снимаете его , как вы не делятся какой-либо частью здания с другими людьми.
2) Считаете ли вы, что все хотели бы жить в большей домой?
Конечно, нет. На мой взгляд, это в основном люди с молодыми семьями, которые хотят более просторного дома . По мере того, как их семья растет, им нравится иметь отдельную спальню для каждого ребенка и более одна ванная . Потому что это так дорого покупать и продавать собственности , многие люди добавляют расширение скорее чем покупка дома побольше .
Когда дети покинули дом , многие родители уменьшают , поскольку они не больше нужно столько комнат. Они часто используют деньги, полученные от покупки поменьше собственности , чтобы помочь их дети получают ипотеку и покупают собственный дом .
Кроме того, многие пенсионеры переезжают из двухэтажный дом в бунгало , поэтому у них нет лестницы лазить по мере взросления. Современные бунгало уютно и дешево отапливать, поэтому есть экономия на счетах за коммунальные услуги .Это важно, когда вы живете на пенсию.
В заключение, хотя многие из нас хотел бы более красивый дом , я не думаю, что размер является самым важным для много людей.
3) Что вы думаете о жилых помещениях будет как в будущем?
Это не то, о чем я когда-либо думал, но я бы предполагаю, что больше людей будет жить в многоэтажках потому что в некоторых местах в мире не хватает места для строительства новых домов .
Я недавно видел по телевизору программу, в которой кто-то небольшая квартира , где мебель сложена, чтобы вы могли быстро поменять такое же пространство из жилого комната в столовую , а затем в спальню . Кухня Приборы были спрятаны в шкафах, поэтому были закрыты, пока вы нужно было их использовать. Это было потрясающе, и я думаю, что этот тип размещения может станут обычным явлением в будущем.
Однако в местах с большим количеством земель я не думаю в ближайшем будущем будет много изменений. Возможно, через пятьдесят лет люди будут жить в космосе, но я не могу представить, как будет выглядеть их дом .
В таких городах, как Гонконг, много многоэтажных квартир, так как там очень мало места для жилья.
Щелкните эту ссылку, чтобы загрузить в формате PDF эти практические вопросы и образцы ответов.
Загрузить PDF сейчас

Проживание и домашний словарь
* Важно
Сделать не попробовать и выучите этот список жилья и домашний словарь.
Определить словарный запас, который вы найдете полезным для ответов на практические вопросы по этой теме.
Запись в свою словарную тетрадь и регулярно их применяйте.
Рекомендую создать ваши собственные ответы на вопросы разговора на этой странице. Вы найдете много другие вопросы практики в стиле IELTS, выполнив поиск в Интернете.
Для получения справки о том, как учиться словарный запас, что учить и как записывать, посетите эти страницы:
Как выучить словарный запас для IELTS
6 лучших типов IELTS Словарь и тематические списки слов

Размещение и домашний словарь — общеупотребительные слова и фразы
Домашний словарь, набор 1: ключевые определения
дом — дом где человек (обычно одна семья) живут
— Наш дом рядом с парком.
дом — место где кто-то живет там, где он чувствует себя своим
— Приятно вернуться домой вечером и провести время с семьей.
жилье — здание или комплекс номеров, где кто-то живет или останавливается
— Оти начала искать жилье , как только ее место в университете было подтверждено.
недвижимость — здание и земля, на которой он построен
— Наш нынешний дом слишком мал, когда у нас есть дети Итак, мы ищем новую недвижимость .
одноэтажный — остроумие h только уровень первого этажа
— Мои пожилые родители покупают одноэтажный дом , так как им трудно подниматься по лестнице.
двухэтажный — двухэтажный уровень
— Санджай нашел прекрасный двухэтажный дом недвижимость в аренду рядом с его рабочим местом.
Домашний словарь Произношение
Домашний словарь Набор 2: Типы дома
Частный дом — дом, не связанный с другими домами
— Мы хотели бы купить один из новых отдельно стоящих дома строятся возле озера, но они вне нашего ценового диапазона.
Двухквартирный дом — дом, соединенный с другим домом с одной стороны
— Мина жила в двухквартирном доме дом и иногда можно было слышать, как ее соседи спорят через прилегающий стена.
таунхаус (Великобритания) / рядный дом (США) — а дом в ряду одинаковых домов, объединенных с обеих сторон
— Наличие участка по обе стороны от нас означает, что в нашем доме с террасами будет тепло зимой.
таунхаус — дом, построенный в ряд, но больше по размеру, чем дом с террасами, часто более двух этажей
— Таунхаусы соток популярны среди семей, поскольку у них часто есть дополнительные спальни на чердаке.
бунгало — дом только одноэтажный; построено все на одном уровне
— Многие люди переезжают в бунгало когда они выходят на пенсию, чтобы им не приходилось подниматься по лестнице, когда они становятся старше.
коттедж — небольшой дом, обычно расположенный в сельской местности
— Для большого количества людей коттедж в сельской местности их идея дома мечты.
квартира — набор комнаты для проживания, которые являются частью большого здания и обычно все один этаж
— Это был знаменательный день, когда их сын ушел из дома и переехал в свою квартиру .
полностью меблированная квартира — тот, который вы арендуете с уже установленной мебелью
— У молодой пары не было много денег, поэтому они искали полностью меблированную квартиру , чтобы снять ее, когда они поженились.
однокомнатная квартира — небольшая квартира, в которой есть одна основная комната для проживания, приема пищи и сна в
— Хильда выбрала три квартиры-студии в переоборудованном доме и выбрала ту, что в розовом стены.
Домашний словарь Произношение
bedit — арендованная комната, в которой есть кровать, стол, стулья и место для приготовления пищи, но общая ванная
— Комната bedit небольшая, но в ней есть все необходимое для создания небольшого дома для себя .
кондоминиум (кондоминиум ) — здание или комплекс зданий, содержащих несколько квартир или домов, находящихся в индивидуальной собственности
— Мануэль решил, что если он получит большую рекламу, он купит кондоминиум у реки. .
многоквартирный дом / высотный — многоквартирный дом не менее 10 этажей
— В моем городе мало места для жилья, и большинство людей живут в многоэтажном доме .
Многоквартирный / многоквартирный дом — высокое здание с многоэтажными квартирами
— В нашем городе расчищают часть старых домов рядной застройки и заменяют их на многоквартирных домов .
пентхаус — дорогая квартира наверху высокого здания в фешенебельном районе города
особняк — большой внушительный дом
— Если бы мы были богатыми, я бы купил пентхаус в Лондоне с видом на Темзу, но мой муж предпочел бы особняк на побережье.
вилла — большой, часто роскошный дом за городом или у моря, особенно в южной Европе, часто сдается в аренду на время отпуска
— Мы останавливались в сказочной вилле , когда мы были в Греции. У него даже был собственный бассейн.
Студенческие раскопки — студенческое общежитие, часто в общем доме
— Я опасался переезда в студенческих раскопок , но мне это нравится, и я хорошо ладлю с моими соседями.
общежитие — здание колледжа или университета, где студенты живут в квартирах.
— Шишка жила в общежитии в течение первого года обучения в университете, затем арендовала дом с друзьями.
Домашний словарь Произношение
.