Как построить сельский дом своими руками: Как построить недорогой сельский дом своими руками начиная с фундамента.

Как построить недорогой сельский дом своими руками начиная с фундамента.

Каждый застройщик после окончания строительства своего дома высаживает на своём участке плодовый сад. Формировать плодовый сад необходимо обдуманно. Подбирая плодовые деревья и кустарники. которые будут украшать Ваш плодовый сад. следует учитывать потребность в плодах и ягодах для членов вашей семьи и сезонность их созревания. Плодовые деревья и кустарники. которые составляют Ваш плодовый сад. должны полностью обеспечить потребности семьи в фруктах на максиально длительный период. Сразу же ещё одно замечание: если Вы хотите покупать плоды с рынка, а плодовые деревья и кустарники, высаживать ради того, чтобы украсить свой дом то учтите — то, что продаётся на рынке, в основном завезено из-за границы и расчитано не на витаминизацию, а на реализацию.

 

 Каждый застройщик после окончания строительства своего дома высаживает на своём участке плодовый сад. Формировать плодовый сад необходимо обдуманно. Подбирая плодовые деревья и кустарники. которые будут украшать Ваш плодовый сад. следует учитывать потребность в плодах и ягодах для членов вашей семьи и сезонность их созревания. Плодовые деревья и кустарники. которые составляют Ваш плодовый сад. должны полностью обеспечить потребности семьи в фруктах на максиально длительный период. Сразу же ещё одно замечание: если Вы хотите покупать плоды с рынка, а плодовые деревья и кустарники, высаживать ради того, чтобы украсить свой дом то учтите — то, что продаётся на рынке, в основном завезено из-за границы и расчитано не на витаминизацию, а на реализацию. Это означает, что Ваши плодовые деревья, кустарники и вообще весь Ваш плодовый сад поставляют яблочко, которое будет во много раз полезней и естественней, чем рыночное. Поэтому надо сразу ориентироваться не только на декоративность фруктовых деревьев составляющих плодовый сад. но и на то, чтобы плодовые деревья, кустарники и весь Ваш «плодовый сад приносили реальный урожай. Какой горожанин не мечтает о своем садово-огородном участке, о своей даче. где можно хорошо отдохнуть, набраться сил на предстоящую рабочую неделю. И сельский труд на свежем воздухе в радость и на пользу горожанину. Да и урожай с участка — пусть маленький, но свой вклад в решение Продовольственной программы страны.

 

И вот ваша мечта сбылась — участок выделен. И сразу же возникает вопрос о домике. Конечно же, можно купить готовый, стандартный домик, обратиться за помощью к строителям. Но куда приятнее и престижнее для мужчины построить дом своими руками. по «собственному проекту». Если для Вашей семьи требуется возвести загородный или дачный домик, а финансов не достаточно, то вы должны быть осведомлены,как построить домик недорого, как проще сэкономить, при возведении фундамента для сельского дома и при строительстве несущих стен, какая крыша дачного дома получится более экономичной, каким образом пускать в дело природные строй- материалы, как самостоятельно осуществить различные строительные неответственные работы. Кроме этого, чтобы возвести деревенский дом недорого, Вам нужно знать, как проверить качество работы специалистов на видах работ, которые нельзя осуществить самостоятельно.

 

Мы расскажем как можно сэкономить при постройке фундамента и при строительстве стен, как дёшево построить дом, какой тип крыши станет более красивым, как правильно использовать природные ресурсы, как самому выполнить несложные несложные работы. В строительстве в деревне успешно выбирают конструкции из металла, пластика, железобетона. Но если Вы хотите подешевле сделать домик, требуется употреблять такие природные материалы, как песок, глина, лес, камень. Всегда на селе из местных материалов возводили дешёвые, прочные и красивые жилища. Другой сайт предназначен на владельцев Жигулей с начальным стажем, который уже умеет собственноручно завести машину, но не знает, как делается техобслуживание автомобиля. Техобслуживание автомашины Ваз под силу каждому. А небольшой ремонт автомашины Ваз владелец может делать собственноручно.

Как построить сельский дом своими руками. Выбор фундамента. Расчёт фундамента.

Выбор фундамента сельского дома определяется эксплуатационными качествами здания, его долговечностью. Прежде чем построить дом своими руками, застройщик начинает думать как сделать фундамент. Вопрос «как сделать фундамент» имеет огромное значение. Ведь на постройку дома уходять все средства семьи, всё свободное время, вся жизнь застройщика на протяжении нескольких лет. И эти огромные вложения могут вдруг оказаться выброшенными на ветер, если фундамент окажется ненадёжным. Это будет катастрофой. Чтобы не кусать себя за локоть, нужно знать, как сделать фундамент. Прежде чем думать о том, как сделать фундамент, нужно произвести элементарный расчёт на прочность грунта на Вашем участке. В результате Вы узнаете какой должна быть минимальная площадь опоры Вашего фундамента. Затем Вы определяете глубину закладки фундамента. На основе полученных сведений выбираете тип фундамента и уже определяете как сделать фундамент — заливать покупным бетоном или можно самому приготавливать бетон, или купить готовые блоки. После этого расчитываете как сделать фундамент для хозпостроек, как сделать фундамент для других вспомогательных помещений. Выбор фундамента для сельского дома необходимо производить, учитывая, что стоимость фундамента составляет 15-20% стоимости строительных работ, а исправление ошибок как правило требует много времени и денег. Выбор фундамента для сельского дома производят в зависимости от материала стен, этажности здания, глубины промерзания почвы, состава почвы на участке, глубины залегания грунтовых вод. Выбор фундамента для сельского дома нужно делать, учитывая не только силы морозного пучения, действующие снизу, но и те-же силы, действующие сбоку. Для этого подошва фундамента должна быть связана с его верхней частью каркасом из арматуры, а основание фундамента надо сделать уширенным, чтобы предотвратить вытаскивание фундамента из земли при морозном пучении. Выбор фундамента для сельского дома производят учитывая для какой постройки он предназначается, на каком грунте располагается строение и в какой климатической зоне оно находится.

Для двух- и более -этажных строений выбирают ленточные фундаменты . Для более лёгких одноэтажных можно применить столбчатые фундаменты. Расчёт фундамента делают в зависимости от грунта, при этом расчитывается площадь опоры фундаментного основания. Расчёт фундамента делается так: подсчитывается общий вес дома плюс вес предполагаемой нагрузки от снега. Весь полученный результат делится на предполагаемую площадь фундаментного основания и определяется, какова будет предполагаемая удельная нагрузка на грунт. Для различных грунтов она не должна превышать следующих значений:
Гравий, щебень — 5,0 кг/см2
Пески гравелистые — 3,5 кг/см2
Пески мелкие — 3,0 кг/см2
Супеси — 2,0 кг/см2
Суглинки — 1,0 кг/см2
Глины твёрдые — 3,0 кг/см2
Глины пластичные — 1,0 кг/см2
Эти значения опредены и испытаны опытным путём в лабораториях. Смотрите какой грунт у Вас на участке и таким образом производите расчёты фундамента для Вашего дома на Вашем участке. Расчёты прочности фундамента — это не какие то научные исследования, расчёты фундамента — это просто определение с какой нагрузкой Ваш дом будет давить на грунт и сможет ли грунт на Вашем участке выдержать это давление. После того, как Вы произвели эти нехитрые расчёты фундаментного основания, Вы должны определить, на какую глубину нужно его закладывать. В зависимости от климатических условий При выборе фундаментного основания для сельского дома его глубина залегания должна быть ниже глубины промерзания грунта на 20-25 сантиметров. Для этого позвоните в любую метео службу вашей области и спрашиваете какова максимальная глубина промерзания в вашей области. Такие несложные расчёты фундаментного основания поможет Вам избежать многих неприятностей, которые могут появиться после постройки Вашего дома. В число таких неприятностей входят растрескивание стен, перекос всего дома.
Как построить сельский дом своими руками. Выбор фундамента. Расчёт фундамента.

НАЗНАЧЕНИЕ И ТИПЫ ФУНДАМЕНТОВ
Фундаменты являются опорной частью здания и предназначены для передачи нагрузки от вышерасположенных конструкций на основание (грунт). От надежной работы фундаментов в большой степени зависят эксплуатационные качества здания, его капитальность и долговечность. Стоимость возведения фундаментов составляет 15—20 % стоимости дома, а исправление допущенных ошибок, как правило, многодельно и дорого, поэтому к сооружению фундаментов следует относиться особенно ответственно. На рис. показаны характерные примеры деформаций фундаментов, возникающих при неправильном их устройстве. Просадка фундаментов, т. е. постепенное опускание в грунт под действием вышерасположенных нагрузок, в малоэтажном домостроении явление относительно редкое. Обычно опорная площадь возводимых фундаментов, особенно ленточных, значительно превышает расчетную и на непросадочных грунтах почти всегда обеспечивает их стабильное состояние. Под здание на слабых грунтах и под тяжелые стены делают столбчатые фундаменты. Во избежание просадки площадь опоры фундаментов проверяют расчетом и при необходимости увеличивают: в ленточных фундаментах за счет уширения их нижней части, в’столбчатых, кроме того, за счет сокращения расстояний между столбами.

Экономия строительных материалов и затрат.

Экономия строительных материалов и затрат труда в современном строительстве приобретает все большую популярность, ведь это этого зависит итоговая стоимость готового жилья. Разрабатываются с каждым годом новые технологии и проекты сооружений, рассчитанные на использование более дешевых строительных материалов и упрощенную систему возведения стен, монтаж кровли, изготовления фундамента.

Если для внутренних стен дома экономных решений искать не приходится, поскольку широко используемый гипсокартон является, пожалуй, оптимальным способом добиться скорости монтажа и надежности конструкции при относительной дешевизне и затратах рабочей силы, то внешние стены, крыша и фундамент выдвигают несколько альтернативных вариантов, которые являются конкурентоспособными между собой в этом плане.

1. Фундамент эконом класса

Говоря о фундаменте дома, все понимают, что ленточный фундамент является идеальным вариантом для любого частного дома, но назвать его самым экономным нельзя. Даже если на место строительства доставить готовый бетон автомобильным миксером, тем самым уменьшая трудоемкость изготовления, количество бетона будет довольно объемным, что повлечет за собой соответствующую стоимость фундамента. Кроме этого требуется выкопать котлован и установить опалубку для заливки бетона, а это тоже немалый траты.

Обычно ленточный бетонный фундамент заливают под строительство кирпичного дома, так как тяжелые кирпичные стены должны быть обеспечены надежной опорой. Если же для постройки стен использовать более легкие строительные материалы, то необходимости в ленточном фундаменте нет. Достаточно построить блочные опоры или применить винтовые сваи. Но такое решение допустимо лишь для маленьких домиков с общей площадью до 40 м.кв. Для более объемных сооружений все же лучше залить ленточный фундамент с оптимальными размерами относительно толщины стен.
2. Легкие стены

Для фундаментов из блочных опор или винтовых свай конструкцию несущих стен (коробки) выполняют из деревянных элементов (брусков) с последующим утеплением и обшивкой наружных и внутренних стен. Такой способ относительно недорог и позволяет за считанные дни построить каркас дома без тяжелых физических усилий, которые неизбежны при кладке кирпичных стен. Несколько дороже обойдется строительство стен из профилированного бруса или пеноблоков (шлакоблоков). Оба способа предвидят большую цену строительных материалов, а также более высокую трудоемкость возведения, но при этом сама конструкция является более надежной и долговечной, чем каркасные стены. Кроме этого, стены из бруса или блоков требуют, как правило, более надежного и прочного фундамента, в роли которого способна служить как минимум ленточная бетонная конструкция. Сваи и опоры могут не выдержать веса таких стен, особенно это касается блочной кладки.

3. Экономичная кровля

В любом случае без деревянного каркаса невозможна ни одна конструкция крыши. Поэтому, вопрос выбора с целью уменьшения стоимости конструкции тут неактуален. Для изготовления каркаса крыши должны быть использованы деревянные брусы оптимального сечения, иначе нельзя гарантировать надежность такой конструкции. Сэкономить можно только на самом кровельном материале. И самым дешевым из всех существующих на нынешний день таких кровельных материалов является, конечно же, битумная черепица. Технология ее монтажа позволяет за один день перекрыть полностью всю крышу, с привлечением рабочей силы в количестве двух человек. По средней цене стоимость 1 м.кв. битумной черепицы дешевле металлических кровельных материалов или керамической черепицы различных производителей. При этом довольно часто для сооружения крыш эконом класса применяется именно металлическая черепица или листовая рифленая сталь.

Какой дом построить в деревне?

Загородная жизнь привлекает все больше людей. Это и понятно: свой дом, отсутствие шума и суеты города, свежий воздух — все это оказывает магическое воздействие на городских жителей. Однако чтобы стать счастливым обладателем загородной недвижимости, потребуется хорошо потрудиться. Постройку дома, как и любое другое важное дело, следует начать с плана. Распланировать нужно все: от ландшафтного дизайна на участке до размеров самого дома. Любую мелочь нельзя упускать из виду. Итак, во-первых, составьте проект будущего дома: какое количество комнат вы хотите, каков их метраж, сколько этажей планируете. Все это нужно представлять очень хорошо, потому что иначе трудно будет рассчитать количество необходимых материалов, а значит, и себестоимость строительства.

Как только план начерчен, можно приступать к физическому труду. Первым и основным этапом в строительстве является заливка фундамента. Перед тем, как копать котлован, удалите с поверхности грунта всю растительность. Поможет в этом черное агроволокно, которое быстро уберет ненужные растения. Помните, чтобы фундамент был крепким, он должен отстояться минимум год. Земля под ним осядет, и тогда стены дома не треснут после возведения. При выборе участка под загородную недвижимость следует учитывать наличие инженерных коммуникаций и особенности грунта. Если на земле под строительство проведен газ, водопровод и электричество, то многие проблемы будущей стройки отпадают сами собой, но и земля такая будет стоить гораздо дороже. Что касается почвы: повышенная влажность грозит тем, что построенный дом рано или поздно «поедет» по грунту и развалится. Учитывая вложенные в недвижимость средства, такой исход малоприятен.

Выбирая материал для возведения стен, следует руководствоваться собственными предпочтениями. Наиболее популярны на строительных рынках дерево и газобетонные блоки.

По окончанию строительства следует оформить свою загородную недвижимость установленным образом, после чего вы уже являетесь полноправным «деревенским» жителем. Примечательно, что дом за городом, но в непосредственной близости от него, стоит гораздо дороже хорошей квартиры. И на рынке недвижимости все больший спрос возникает именно на загородные дома.

Жилищное строительство на селе.

В нашей стране большое внимание уделяется увеличению жилищного строительства на селе, которое в основном ведется индустриальными методами, по типовым проектам. Однако в настоящее время развивается и индивидуальное строительство. Государство предоставляет кредит для этих целей и в соответствии с Основными направлениями экономического и социального развития СССР на 1981 — 1985 годы и на период до 1990 года оказывает содействие индивидуальному жилищному строительству в небольших городах, поселках городского типа и в сельской местности.

В строительстве на селе успешно применяют детали из железобетона и других подобных материалов. Но и такие традиционные материалы, как кирпич, естественный камень, черепица, лес, камыш, солома, глина, используют еще довольно широко, особенно в индивидуальном строительстве. Испокон веков из местных материалов на селе строили, да и сейчас строят прочные, красивые, теплые и долговечные жилые дома и другие постройки. При возведении жилого дома или подсобного помещения сельские строители (и прежде всего индивидуальные застройщики) часто нуждаются не только в материалах и инструментах, но и в квалифицированном совете.

Дело в том, что при строительстве приходится выполнять немало различных работ — земляных, каменных, бетонных, плотничных, столярных, печных, кровельных, штукатурных, малярных, стекольных. И только правильное их выполнение гарантирует длительный срок службы выстроенного дома. Раскрыть технологические «секреты» различных строительных работ — вот цель, которую поставил перед собой автор этой книги.

Автор надеется, что его книга поможет сельским труженикам построить прочные и красивые дома.

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О КОНСТРУКЦИЯХ ДОМА

Дом лучше всего строить по проекту. Создавая проекты, архитекторы предусматривают максимальные удобства для проживающих в нем людей, предлагают самые прогрессивные конструкции, т. е. прочные, дешевые, долговечные и легковыполнимые. С различными проектами домов можно ознакомиться в местных Советах народных депутатов, в строительных организациях и библиотеках.

Проекты предусматривают строительство дома из какого-то одного материала, например из кирпича, бетона, шлакобетона, дерева и т. д. Но его можно строить и из любого другого материала.

Рассмотрим проект Центрального института типовых проектов Госстроя СССР, рекомендованный отделом по делам архитектуры при исполкоме Московского областного Совета народных депутатов для индивидуального строительства в Московской области.

Дом трехкомнатный (рис. 1, 2), рубленный из бревен, с террасой и кладовой, подвалом под кухней, печным отоплением и выносной уборной. Площадь застройки дома с террасой — 71,4 м2; жилая площадь — 31,0 м2; полезная — 39,2 м2; подсобная — 9,5 м2; кубатура — 182 м3.

В доме три комнаты размером 8,13; 10,29 и 12,56 м2; кухня — 5,76 м2; прихожая — 2,45 м2; сени — 4,4 м2; кладовая — 4,72 м2 и терраса — 12,54 м2. В плане эти цифры округлены.

Проект предусматривает план дома, его разрезы, план фундамента, разрезы стен, перекрытий, чердака, подвала, пола, детали наличников, оформление террасы, карниза и т. д., а также вариант застройки участка.

В плане застройки указано расположение дома, хозяйственного сарая, который может быть гаражом, уборной, зеленых насаждений и т. д.

На главном фасаде дома и в разрезах имеются стрелки с плюсами, минусами и цифрами, обозначающими метры или сантиметры. Стрелка с плюсом и минусом 0,00 стоит на уровне пола и называется нулевой отметкой. Цифры, идущие от этой отметки вниз, называются минусовыми, а вверх — плюсовыми.

Как построить сельский дом. Шепелев А.М. 1980-1995 | Библиотека: книги по архитектуре и строительству

В популярной форме рассказывается, как построить дом своими руками, используя различные строительные материалы, в том числе местные. Особое внимание автор уделяет способам выполнения земляных, печных, штукатурных, малярных, обойных, стекольных и других строительных работ. Издание дополнено материалом об устройстве шахтных и буровых колодцев, рубке стен из бревен и бруском, изготовлении домовой резьбы. Для индивидуальных застройщиков.

Общие сведения о конструкциях дома
Застройка и благоустройство участка
Застройка и планировка участка
Благоустройство участка
Хозяйственные постройки
Помещения для хранения пищевых продуктов
Уборные
Местная канализация
Обезвреживание отбросов
Водоснабжение
 – Шахтные колодцы
 – Деревянные колодцы
 – Каменные колодцы
 – Бетонные колодцы
 – Дезинфекция шахтных колодцев
 – Трубчатые колодцы
 – Забивные (абиссинские) колодцы
Материалы для строительства дома
Каменные материалы
Вяжущие материалы
Черные вяжущие материалы
Кровельные материалы
Лесоматериалы
Заготовка, хранение и антисептирование лесоматериалов
Вспомогательные изделия из металла
Отделочные материалы
 – Материалы для штукатурных работ
 – Материалы для малярных работ
 – Материалы для покрытия полов
 – Прочие материалы
Хранение различных материалов
Приготовление растворов, бетона, цементогрунта, кровельных мастик и грунтоасфальта
Растворы
Бетон
Бутобетон
Цементогрунт
Кровельные мастики
Грунтовки
Грунтоасфальт
Каменные и бетонные работы
Каменные работы
 – Каменная кладка
 – Кирпичная кладка
Бетонные работы
 – Укладка бетона
 – Уход за уложенным бетоном
Плотничные и столярные работы
Плотничные работы
 – Инструменты
 – Изготовление некоторых приспособлений и инструментов для обработки дерева
 – Изготовление топорища, ручек для молотков, стамесок и долот
 – Точка, правка и наладка инструментов
 – Основные операции плотничных работ
Столярные работы
 – Склеивание древесины
 – Изготовление и установка оконных коробок и подоконных досок
 – Изготовление и установка дверных коробок
 – Изготовление переплетов
 – Изготовление дверей
 – Пригонка и навешивание переплетов и дверей
 – Прирезка оконных и дверных приборов
 – Изготовление и установка наличников
 – Устройство крыльца и деревянной лестницы
Фундаменты
Основание здания
Глубина промерзания грунта в различных
областях страны
Подготовка участка под фундамент
Виды фундаментов
Цоколь, завалинка, забирка, отмостка
Гидроизоляция
Стены
Рубленые бревенчатые стены
Брусчатые стены
 – Постановка сруба бревенчатых и брусчатых домов на место
 – Ремонт стен бревенчатых и брусчатых домов
 – Конопатные работы
 – Облицовка рубленых стен
Деревянные каркасные стены
Каменные и кирпичные стены
Стены из самана и сырцового кирпича
Шлакобетонные стены
Стены из опилкобетона и костробетона
Стены из известково-песчаного бетона
Стены из крупнопористого бетона
Землебитные стены
Полы и перекрытия
Полы по грунту
Дощатые полы первого этажа
Изготовление и установка плинтусов
Междуэтажные и чердачные перекрытия
Заполнение перекрытий
Перекрытие из железобетона
Перегородки
Расположение перегородок по отношению к балкам
Деревянные перегородки
Каркасные перегородки
Литые перегородки
Перегородки из гипсовых плит
Кирпичные перегородки
Крыши
Уклон крыш
Стропила
 – Работа стропильной фермы
 – Соединение стропил
 – Изготовление стропил
Деревянные карнизы
Обрешетка
Кровля
Глиносоломенная кровля
Глинокамышовая кровля
Кровля из щепы
Кровля из черепицы
Кровля из теса
Кровля из рулонных материалов
Кровля из плоских асбестоцементных плиток
Кровля из волнистых асбестоцементных листов
Кровля из стальных листов
Кровля из синтетических материалов
Печные работы
Материалы, приборы, инструменты
Приготовление глиняного раствора
Дефекты печей и их устранение
Кладка фундамента под печь
Кладка печей
Установка и крепление печных приборов
Кладка сводов и арок
Дымовые трубы
Сушка печей
Меры противопожарной безопасности
Отделка лицевых сторон печи
Виды печей и их конструкции
 – Русская печь
 – Русская печь с плитой и обогревательным щитком
 – Кладка трубы
 – Отопительно-варочная печь конструкции И.Ф. Волкова
 – Отопительно-варочная печь конструкции К.Я. Буслаева (типа «Шведка»)
 – Отопительно-варочная печь конструкции В.А. Потапова
 – Отопительная печь конструкции Н.С. Подгородникова (типа «двухъярусный колпак»)
 – Отопительная прямоугольная печь
 – Кухонные плиты
Уход за печами и их ремонт
Водяное отопление
Системы отопления
Генераторы тепла (котлы)
Горячее водоснабжение
Пуск и ремонт системы водяного отопления
Наружная отделка деревянных домов
Детали отделки, их назначение и выполнение
Инструменты
Типы резьбы и ее выполнение
Отделка каменных, кирпичных и тому подобных домов
 – Штукатурные работы
 – Инструменты
 – Растворы для штукатурных работ
 – Подготовка поверхностей
 – Оштукатуривание
 – Железнение штукатурки
 – Сухая штукатурка
Малярные работы
 – Инструменты
 – Работа разными инструментами
 – Приготовление малярных составов
 – Окрашивание
Обойные работы
 – Инструменты
 – Материалы
 – Подготовка поверхностей
 – Оклейка обоями
Стекольные работы
 – Инструменты
 – Материалы для стекольных работ
 – Резка и раскрой стекла
 – Вставка стекла
Линолеумные работы
 – Инструменты
 – Материалы
 – Подготовка оснований
 – Настилка линолеума
 – Настилка пластикатных плиток
 – Уход за полами
Облицовка стен и полов керамическими плитками
 – Инструменты
 – Подготовка оснований
 – Облицовка плитками
Баня

В нашей стране большое внимание уделяется увеличению жилищного строительства на селе, которое в основном ведется индустриальными методами, по типовым проектам. Однако в настоящее время развивается и индивидуальное строительство. Государство предоставляет кредит для этих целей и в соответствии с Основными направлениями экономического и социального развития СССР на 1981 — 1985 годы и на период до 1990 года оказывает содействие индивидуальному жилищному строительству в небольших городах, поселках городского типа и в сельской местности.

В строительстве на селе успешно применяют детали из железобетона и других подобных материалов. Но и такие традиционные материалы, как кирпич, естественный камень, черепица, лес, камыш, солома, глина, используют еще довольно широко, особенно в индивидуальном строительстве. Испокон веков из местных материалов на селе строили, да и сейчас строят прочные, красивые, теплые и долговечные жилые дома и другие постройки. При возведении жилого дома или подсобного помещения сельские строители (и прежде всего индивидуальные застройщики) часто нуждаются не только в материалах и инструментах, но и в квалифицированном совете.

Дело в том, что при строительстве приходится выполнять немало различных работ — земляных, каменных, бетонных, плотничных, столярных, печных, кровельных, штукатурных, малярных, стекольных. И только правильное их выполнение гарантирует длительный срок службы выстроенного дома. Раскрыть технологические «секреты» различных строительных работ — вот цель, которую поставил перед собой автор этой книги.

Автор надеется, что его книга поможет сельским труженикам построить прочные и красивые дома.

Как построить дом своими руками: технология строительства

Если вы решили собственными руками возвести свой дом, то вам стоит знать, что строительство дома влечёт за собой значительные расходы. Чтобы у вас не было неоправданных трат, важно правильно подобрать материалы, грамотно продумать планировку будущего строения. Однако не менее важно, чтобы построенный дом не требовал больших расходов в ходе своей эксплуатации. Это могут быть затраты на отопление, ремонт фасада, защиту дома от негативных погодных факторов. Чтобы соорудить практичный дом, который в ходе своей эксплуатации не будет требовать постоянных финансовых вложений, важно правильно выбрать конструкцию стен, основания, отделку крыши и фасадов. В нашей статье вы найдёте практические советы и рекомендации по строительству дома своими руками.

Общие моменты

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения. Строительство дома сложной конфигурации в плане, с множеством архитектурных деталей и заумной планировки обойдётся намного дороже. Выбирая дорогостоящий сложный проект, не думайте, что вам удастся справиться самому.

Намного проще и дешевле построить своими руками дом, который имеет простую планировку, несложную крышу. Но при этом не стоит позволять себе лишние квадратные метры, которые станут в копеечку в ходе эксплуатации дома. Важно точно определиться с необходимой площадью, которая удовлетворит потребности семьи, но при этом в проекте не должно быть архитектурных излишеств в виде сложной многоскатной крыши, колонн, эркеров и арок.

Совет: получить достаточно площади и сэкономить на материалах и строительных работах, вы сможете, если выберите вариант дома с жилым мансардным этажом.

Если сделать стены из лёгких стеновых материалов, то вы сможете существенно сэкономить на обустройстве фундамента, выбрав облегчённый или мелкозаглублённый вариант. При выборе столбчатого или свайного основания вы сможете сэкономить не только на материалах, но и на объёмах земляных работ.

Однако при самостоятельном возведении дома не стоит экономить на следующих вещах:

  • Цемент. Чтобы строение было прочным и долговечным, используйте только качественный цемент.
  • Глубина фундамента. Лучше выполнить предварительный расчёт с учётом геологических особенностей местности, УГВ, климатических условий и веса строения. Дом, сделанный на непрочном основании, подвержен деформации из-за усадки, воздействия сил морозного пучения грунта и т.п.
  • Качественные стеновые материалы. Они должны быть не только прочными, но и гарантировать достаточную степень теплоизоляции дома, чтобы в будущем вам не пришлось тратиться на отопление.

Выбор стенового материала и технологии строительства

Чаще всего строительство домов своими руками ведётся с использованием следующих материалов:

Рекомендуем к прочтению:

  • кирпич;
  • древесина;
  • газоблоки.

При этом при выборе древесины может использоваться каркасная технология возведения постройки или монтаж стен из бруса. Рассмотрим особенности использования каждого стенового материала.

Кирпич

Домик из кирпича вряд ли можно отнести к разряду недорогих построек, поскольку сам по себе кирпич недешёвый

Если вы выбрали строительство дома из кирпича, то вам стоит знать следующие нюансы использования этого строительного материала:

  1. Домик из кирпича вряд ли можно отнести к разряду недорогих построек, поскольку сам по себе кирпич недешёвый.
  2. Чтобы обеспечить достаточный уровень теплоизоляции помещения, стены приходится делать достаточно толстыми. Кроме этого может понадобиться дополнительное утепление конструкции стен. А это влечёт за собой расходы.
  3. Кирпичная постройка, как дом из бетона или природного камня, довольно тяжёлая, поэтому вам придётся обустраивать под неё капитальный заглублённый фундамент, на котором вы не сможете сэкономить.
  4. Главным преимуществом строительства стен из кирпича будут долговечность и прочность сооружения, его пожарная безопасность и практичность.

Важно: постройка дома своими руками из кирпича выгодна только в том случае, если кладочные работы вы можете и будете выполнять сами, а также при условии грамотного выбора проекта (он не должен быть очень сложным).

Каркасная технология

Очень часто владельцы участка, решая, как построить дом своими руками, выбирают каркасную технологию строительства

Очень часто владельцы участка, решая, как построить дом своими руками, выбирают каркасную технологию строительства. Она в свою очередь делится на две разновидности:

  • Каркасно-панельная технология. Отвечая на вопрос, что нужно, чтобы построить дом по этой технологии, можно перечислить следующее: каркас из бруса, сэндвич-панели, утеплители и отделочные материалы. На постройку дома по такой технологии уходит меньше всего времени, поскольку сэндвич-панели поставляются с завода в уже собранном виде.
  • Каркасно-щитовой метод. Данная методика очень напоминает предыдущую технологию, только сборка утеплённой конструкции стен выполняется в ходе строительства на участке. То есть, сначала возводится каркас, потом крепятся щиты с одной стороны стен, укладывается теплоизоляционный материал и зашивается щитами с внешней стороны стен. Цена таких домов тоже вполне приемлемая, но скорость строительства немного ниже, чем у панельной технологии.

Если вы не знаете, как построить сельский дом, чтобы он был тёплым и недорогим, то каркасная технология – то, что вам нужно. Такие сооружения отличаются экономичностью, ведь для лёгких стен не понадобится обустраивать дорогой капитальный фундамент. Дом строится довольно быстро и отличается высоким коэффициентом энергосбережения. Постройка быстро прогревается и хорошо сохраняет тепло. Такой дом практически не подвержен усадке.

Внимание: все каркасные дома нуждаются в специальной обработке древесины для защиты от возгорания, гнили, плесени и порчи насекомыми. Также каркасные постройки нуждаются в монтаже качественной системы вентилирования из-за их повышенной герметичности.

Дом из бруса

Такая популярность этого материала связана с тем, что стена из бруса в 3 раза меньшей толщины, чем кирпичная

В сети можно найти много информации на тему, как я строил дом из бруса. Такая популярность этого материала связана с тем, что стена из бруса в 3 раза меньшей толщины, чем кирпичная, имеет такие же характеристики теплопроводности.  К другим преимуществам этого материала можно отнести следующее:

  • стены возводятся в самые сжатые сроки;
  • экономичность;
  • технология монтажа очень простая и подходит для самостоятельного выполнения;
  • высокие теплоизоляционные свойства;
  • оптимальный микроклимат внутри дома;
  • небольшой вес стеновых конструкций.

Совет: строительство жилого дома из бруса – это беспроигрышный вариант, идеально подходящий для самостоятельного выполнения.

Газоблоки

Лёгкий стеновой материал позволяет сэкономить на обустройстве фундамента, выполнив мелкозаглублённое основание или столбчатую конструкцию

Если вы выбрали газобетонный дом, как построить его, у вас не возникнет вопроса, ведь этот материал легко и быстро монтируется, просто режется до нужных размеров и является прекрасной альтернативой более дорогому и тяжеловесному кирпичу.  При этом толщина стен может быть на 1/3 меньше, чем у конструкции из кирпича, а теплоизоляционные качества не снизятся.

Рекомендуем к прочтению:

Преимущества газобетонных блоков:

  • лёгкий стеновой материал позволяет сэкономить на обустройстве фундамента, выполнив мелкозаглублённое основание или столбчатую конструкцию.
  • Стены из газобетона отличаются высокими тепло- и звукоизоляционными характеристиками.
  • Конструкции из пористых газобетонных блоков имеют хороший воздухообмен.
  • Скорость строительства в 3 раза выше, чем у кирпичного дома.

Важно: из-за высокой гигроскопичности стены из газоблоков нуждаются в качественной наружной облицовке и защите от влаги. В противном случае насыщенный влагой материал теряет свои теплоизоляционные качества.

Фундамент

Лучшая основа под фундамент – однородный грунт, который будет давать равномерную осадку

Неважно, заказываем ли мы строительство у специалистов или строим дом своими руками, в любом случае самым главным и первым этапом будет обустройство снования. Для выбора правильной конструкции и глубины заложения необходимо изучить состав почвы, узнать глубину промерзания и уровень стояния ГВ.

Так, при выборе конструкции основания стоит учитывать следующее:

  1. Лучшая основа под фундамент – однородный грунт, который будет давать равномерную осадку.
  2. На скальных грунтах, не подверженных силам морозного пучения, размыванию, усадке, сжатию, можно обустраивать незаглублённые основания прямо на поверхности.
  3. Обломочные породы и гравий также не размываются и не сжимаются, поэтому на них независимо от глубины промерзания делают мелкозаглублённые основания. Отметка заложения подошвы – 50 см.
  4. Песчаные породы хорошо уплотняются, пропускают воду и не очень сильно промерзают. Глубина заложения фундамента в этом случае должна быть в пределах 40-70 см.
  5. Глинистые грунты сжимаются и подвержены силам морозного пучения. Во влажных глинистых породах глубина закладки основания должна быть не выше точки промерзания породы.
  6. В суглинках и супесях подошва основания также опускается на расчётную отметку промерзания почвы.

Под стены из тяжёлых стеновых материалов (кирпич, бетон, природный камень) обустраивают заглублённый ленточный фундамент из блоков или монолитного железобетона. Этот тип оснований идеально подходит для домов с подвалами.

Под дома со стенами из газобетона, бруса или каркасные строения можно возводить столбчатые или свайно-винтовые основания. Столбы или сваи выполняются под углами строения и идут с определённым шагом (1,5-2,5 м) под всеми наружными и внутренними несущими стенами, а также балками и колоннами.

Совет: перед началом копания траншеи под фундамент на участке срезается плодородный слой почвы на высоту 20 см.

Полезные советы застройщику

Чтобы снизить воздействие морозного пучения, обустройте вокруг дома кольцевой дренаж

  1. Не фундамент «держит» дом, а грунт, на который передаётся нагрузка от основания. Именно поэтому, прежде всего, исследуйте особенности породы на участке строительства, а потом выбирайте фундамент.
  2. Винтовые сваи идеально подходят только для быстровозводимых построек, поэтому если вы хотите получить долговечное строение, выбирайте другой тип основания.
  3. Чтобы снизить воздействие морозного пучения, обустройте вокруг дома кольцевой дренаж, утеплите фундамент и грунт около постройки.
  4. Чтобы бетон набрал заданные характеристики прочности, после его укладки нужно использовать глубинный вибратор.
  5. При застывании бетонной смеси важно создать оптимальные температурно-влажностные условия. Для этого бетон укрывают плёнкой и смачивают водой.
  6. Удалять опалубку и вести дальнейшие монтажные работы на бетонном основании можно только через 28 дней.
  7. В подполье обязательно делаются продухи из расчёта, что их общая площадь должна быть равна 1/400 от площади этажа. Продухи запрещено закрывать на период зимы.
  8. Минимально необходимый слой теплоизоляционного материала для утепления крыши, пола или потолка во многих регионах России составляет 200 мм.
  9. Утепление стен дома будет намного эффективнее, если оно выполнено снаружи, а не внутри дома.
  10. Чтобы защитить стены от влаги и не дать им отсыревать, необходимо использовать паропроницаемый материал, а не непроницаемую плёнку. Отсыревшие стены плохо сохраняют тепло в доме.
  11. Если вы хотите сэкономить на отоплении, используйте внутри дома фольгированный (отражающий) пароизоляционный материал.

Александр Шепелев ★ Как построить сельский дом читать книгу онлайн бесплатно

А. М. Шепелев

КАК ПОСТРОИТЬ СЕЛЬСКИЙ ДОМ

В нашей стране большое внимание уделяется увеличению жилищного строительства на селе, которое в основном ведется индустриальными методами, по типовым проектам. Однако в настоящее время развивается и индивидуальное строительство. Государство предоставляет кредит для этих целей и в соответствии с Основными направлениями экономического и социального развития СССР на 1981 — 1985 годы и на период до 1990 года оказывает содействие индивидуальному жилищному строительству в небольших городах, поселках городского типа и в сельской местности.

В строительстве на селе успешно применяют детали из железобетона и других подобных материалов. Но и такие традиционные материалы, как кирпич, естественный камень, черепица, лес, камыш, солома, глина, используют еще довольно широко, особенно в индивидуальном строительстве. Испокон веков из местных материалов на селе строили, да и сейчас строят прочные, красивые, теплые и долговечные жилые дома и другие постройки. При возведении жилого дома или подсобного помещения сельские строители (и прежде всего индивидуальные застройщики) часто нуждаются не только в материалах и инструментах, но и в квалифицированном совете.

Дело в том, что при строительстве приходится выполнять немало различных работ — земляных, каменных, бетонных, плотничных, столярных, печных, кровельных, штукатурных, малярных, стекольных. И только правильное их выполнение гарантирует длительный срок службы выстроенного дома. Раскрыть технологические «секреты» различных строительных работ — вот цель, которую поставил перед собой автор этой книги.

Автор надеется, что его книга поможет сельским труженикам построить прочные и красивые дома.

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О КОНСТРУКЦИЯХ ДОМА

Дом лучше всего строить по проекту. Создавая проекты, архитекторы предусматривают максимальные удобства для проживающих в нем людей, предлагают самые прогрессивные конструкции, т. е. прочные, дешевые, долговечные и легковыполнимые. С различными проектами домов можно ознакомиться в местных Советах народных депутатов, в строительных организациях и библиотеках.

Проекты предусматривают строительство дома из какого-то одного материала, например из кирпича, бетона, шлакобетона, дерева и т. д. Но его можно строить и из любого другого материала.

Рассмотрим проект Центрального института типовых проектов Госстроя СССР, рекомендованный отделом по делам архитектуры при исполкоме Московского областного Совета народных депутатов для индивидуального строительства в Московской области.

Дом трехкомнатный (рис. 1, 2), рубленный из бревен, с террасой и кладовой, подвалом под кухней, печным отоплением и выносной уборной. Площадь застройки дома с террасой — 71,4 м2; жилая площадь — 31,0 м2; полезная — 39,2 м2; подсобная — 9,5 м2; кубатура — 182 м3.

В доме три комнаты размером 8,13; 10,29 и 12,56 м2; кухня — 5,76 м2; прихожая — 2,45 м2; сени — 4,4 м2; кладовая — 4,72 м2 и терраса — 12,54 м2. В плане эти цифры округлены.

Проект предусматривает план дома, его разрезы, план фундамента, разрезы стен, перекрытий, чердака, подвала, пола, детали наличников, оформление террасы, карниза и т. д., а также вариант застройки участка.

В плане застройки указано расположение дома, хозяйственного сарая, который может быть гаражом, уборной, зеленых насаждений и т. д.

На главном фасаде дома и в разрезах имеются стрелки с плюсами, минусами и цифрами, обозначающими метры или сантиметры. Стрелка с плюсом и минусом 0,00 стоит на уровне пола и называется нулевой отметкой. Цифры, идущие от этой отметки вниз, называются минусовыми, а вверх — плюсовыми.

Рис. 1. Главный фасад и план жилого дома (размеры в см и м)з 1, 6, 7 — комнаты; 2 — кухня; 3 — коридор; 4 — кладовая; 5 — терраса

Рис. 2. Дворовый и боковой фасады, планы фундамента и участка (размеры в см)

Отметка минус 0,60 показывает расстояние от уровня земли до верха пола или фундамента; минус 1,30 говорит о том, что на этом уровне, считая от пола, закладывают столбы под фундамент; минус 2,40 показывает заложение стен подвала.

Отметка плюс 0,80 определяет уровень подоконника, который находится выше пола на 80 см. Уровень верхней части оконного проема указан отметкой плюс 2,20. Если из этой отметки вычесть плюс 80 см, то получим высоту оконного проема, равную 1,40 м.

Читать дальше

Книга Как построить сельский дом читать онлайн

В книге в популярной форме рассказывается, как построить дом своими руками, используя различные строительные материалы, в том числе местные. Особое внимание автор уделяет способам выполнения земляных, каменных, плотничных, столярных, бетонных, кровельных, печных, штукатурных, малярных, обойных, стекольных и других строительных работ.
Новое издание книги дополнено материалом об устройстве шахтных и буровых колодцев, рубке стен из бревен и брусков, изготовлении домовой резьбы и т. д.
Рассчитана на рабочих сельских строительных бригад и на индивидуальных застройщиков.

123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536373839404142434445464748495051525354555657585960616263646566676869707172737475767778798081828384858687888990919293949596979899100101102103104105106107108109110111112113114115116117118119120121122123124125126127128129130131132133134135136137138139140141142143144145146147148149150151152153154155156157158159160161162163164165166167168169170171172173174175176177178179180181182183184185186187188189190191192193194195196197198199200201202203204205206207208209

Перейти

В нашей стране большое внимание уделяется увеличению жилищного строительства на селе, которое в основном ведется индустриальными методами, по типовым проектам. Однако в настоящее время развивается и индивидуальное строительство. Государство предоставляет кредит для этих целей и в соответствии с Основными направлениями экономического и социального развития СССР на 1981 — 1985 годы и на период до 1990 года оказывает содействие индивидуальному жилищному строительству в небольших городах, поселках городского типа и в сельской местности.

В строительстве на селе успешно применяют детали из железобетона и других подобных материалов. Но и такие традиционные материалы, как кирпич, естественный камень, черепица, лес, камыш, солома, глина, используют еще довольно широко, особенно в индивидуальном строительстве. Испокон веков из местных материалов на селе строили, да и сейчас строят прочные, красивые, теплые и долговечные жилые дома и другие постройки. При возведении жилого дома или подсобного помещения сельские строители (и прежде всего индивидуальные застройщики) часто нуждаются не только в материалах и инструментах, но и в квалифицированном совете.

Дело в том, что при строительстве приходится выполнять немало различных работ — земляных, каменных, бетонных, плотничных, столярных, печных, кровельных, штукатурных, малярных, стекольных. И только правильное их выполнение гарантирует длительный срок службы выстроенного дома. Раскрыть технологические «секреты» различных строительных работ — вот цель, которую поставил перед собой автор этой книги.

Автор надеется, что его книга поможет сельским труженикам построить прочные и красивые дома.

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О КОНСТРУКЦИЯХ ДОМА

Дом лучше всего строить по проекту. Создавая проекты, архитекторы предусматривают максимальные удобства для проживающих в нем людей, предлагают самые прогрессивные конструкции, т. е. прочные, дешевые, долговечные и легковыполнимые. С различными проектами домов можно ознакомиться в местных Советах народных депутатов, в строительных организациях и библиотеках.

Проекты предусматривают строительство дома из какого-то одного материала, например из кирпича, бетона, шлакобетона, дерева и т. д. Но его можно строить и из любого другого материала.

Рассмотрим проект Центрального института типовых проектов Госстроя СССР, рекомендованный отделом по делам архитектуры при исполкоме Московского областного Совета народных депутатов для индивидуального строительства в Московской области.

Дом трехкомнатный (рис. 1, 2), рубленный из бревен, с террасой и кладовой, подвалом под кухней, печным отоплением и выносной уборной. Площадь застройки дома с террасой — 71,4 м2; жилая площадь — 31,0 м2; полезная — 39,2 м2; подсобная — 9,5 м2; кубатура — 182 м3.

В доме три комнаты размером 8,13; 10,29 и 12,56 м2; кухня — 5,76 м2; прихожая — 2,45 м2; сени — 4,4 м2; кладовая — 4,72 м2 и терраса — 12,54 м2. В плане эти цифры округлены.

Проект предусматривает план дома, его разрезы, план фундамента, разрезы стен, перекрытий, чердака, подвала, пола, детали наличников, оформление террасы, карниза и т. д., а также вариант застройки участка.

В плане застройки указано расположение дома, хозяйственного сарая, который может быть гаражом, уборной, зеленых насаждений и т. д.

На главном фасаде дома и в разрезах имеются стрелки с плюсами, минусами и цифрами, обозначающими метры или сантиметры. Стрелка с плюсом и минусом 0,00 стоит на уровне пола и называется нулевой отметкой. Цифры, идущие от этой отметки вниз, называются минусовыми, а вверх — плюсовыми.

Рис. 1. Главный фасад и план жилого дома (размеры в см и м)з 1, 6, 7 — комнаты; 2 — кухня; 3 — коридор; 4 — кладовая; 5 — терраса

Рис. 2. Дворовый и боковой фасады, планы фундамента и участка (размеры в см)

Как построить сельский дом — ПСК Монолит

 

Многие умельцы не раз задавались вопросом, как возвести небольшой дачный или сельский домик. В этой статье будет идти речь о том, как построить сельский дом самостоятельно, без найма специалистов. Итак, несколько слов о штукатурных работах. Технология по нанесению штукатурки бывает двух видов, сухая и мокрая. Для тех, кто ранее не занимался подобной деятельностью, рекомендуется начать работу с приобретения необходимых инструментов. Несложные приспособления можно изготовить и своими руками.

Любой владелец жилья, хочет, чтоб его дом выглядел красиво и аккуратно. Здесь огромную роль играет крыша, ведь она не только защищает сооружение от плохой погоды, но и придает хороший внешний вид. Строительство крыши зависит от геометрической формы построенного дома, а также от строительных материалов, которые выбирает хозяин. Крыша жилого дома может быть односкатной, двускатной, шатровой или мансардной. Разновидностей очень много, выбор зависит от предпочтений владельца сельского дома.

Некоторые хозяева возводят довольно высокие крыши. Во-первых, домик с подобной крышей смотрится более представительно. Также если выбрать такой тип крыши, то у вас образуется большое пространство, вроде чердака. Это очень удобно, если домик предназначен для дачи или проживания в деревне. Сюда может поместиться много нужных вещиц. Достаточно высокая конструкция способна не задерживать снег на поверхности крыши. Это поспособствует долговечности и прочности вашего дома.

Следующий важный элемент для строительства дома, это фундамент. От него зависит эксплуатационные качества постройки. Если вы надумали возвести сельский лом, то нужно знать, что около 20% всех затрат на строительные материалы, приходится именно на основу дома. Допущение ошибок при заливке фундамента говорит о том, что в дальнейшем вам потребуются дополнительные материалы, инструменты, а главное это займет много времени.

Фундамент имеет несколько типов. Нужно выбрать наиболее подходящий, здесь берем во внимание материал, приобретенный для стен, количество этажей, состав почвы, и насколько земля промерзает в глубину. Таких параметров очень много. Помните, что подошва вашего основания должна быть уширенной, для того чтобы не произошло выпирание фундамента из почвы, когда в холодное время года будут преобладать низкие температуры.

Дата: 30 сентября 2013, Просмотров: 186

Самые популярные материалы

Добавить комментарий


 

Сельский дом своими руками

В последнее время все больше и больше людей начинают задумываться о строительстве сельского дома, с собственным, пусть даже и с небольшим участком земли. Предположим, что у вас уже есть такой участок, и думаете над тем, каким образом здесь можно построить дом своими руками.

Сельский дом своими руками

  1. Начинать необходимо с составления плана. Можно также присмотреться к другим домам, находящимся в этой местности. Изучите рельеф и геологические характеристики, розу ветров. Также подумайте над тем, в каких целях вам нужен дом в сельской местности. То есть в этом доме вы планируете проживать постоянно, или он вам нужен для сезонного проживания или для устраивания приемов.
  2. Далее выбираем стройматериалы. При выполнении данной задачи, в первую очередь необходимо руководствоваться их стоимостью и назначением дома. Рассчитываем список по объему и цене (не забываем учитывать и цену доставки), и готовим место для их хранения. Не рекомендую закупать все сразу впрок, лучше всего это делать по мере необходимости. Запаситесь контактными данными сразу нескольких магазинов. Тем самым вы за несколько минут сможете выяснить, где стоимость необходимого стройматериала более низкая. Следовательно, вам не нужно будет объезжать каждый магазин, чтобы найти более дешевую цену.
  3. Определяемся с типом фундамента, что конечно же зависит от материала, который будет использоваться при возведения стен, количества этажей, а также свойств грунта.
  4. Стены выбираем в соответствии с первоначальной задумкой. Саму коробку термоизоляцией защищаем от продувания.
  5. Устанавливаем крышу. При этом помните и о том, что благодаря высокой крыше, чердачное помещение можно использовать и в качестве мансарды, а также на крыше не будет задерживаться снег. Но материала в этом случаи у вас уйдет больше, в связи с чем увеличатся и расходы.
  6. После окончания работ по установке перекрытия приступаем к внутренней и внешней отделке.
Смотрите также:
  • Как можно сделать простые леса?
  • Как сделать глиняный раствор для печи?
  • Особенности выращивания укропа на дачном участке
  • Как правильно клеить обои на гипсокартон?
  • Марки гидростеклоизола
  • Особенности косметического ремонта на квартире
  • Часть III — Instagram — Джетсет Ферма

    До сих пор в этой серии мы обсуждали, почему мы решили построить собственный дом, как мы получили финансирование в качестве самозанятых застройщиков и как мы смогли самостоятельно построить дом. А теперь давайте посмотрим, как Instagram повлиял на нашу сборку.

    Фотография Visible Style

    После того, как дом был оформлен в раму, следующие проекты, за которые мы взялись, не были столь впечатляющими. Дэниел обладал обширными знаниями в области строительства, и мы оба невероятно трудолюбивы, готовы сделать все возможное, чтобы воплотить в жизнь дом нашей мечты.Все, о чем мы не знали, мы обращались к YouTube или друзьям и семье, которые были экспертами в данной предметной области. Мы научились делать что угодно, от рубки деревьев до включения трехпозиционного переключателя на YouTube! Поистине удивительно, что вы можете научиться делать, если у вас есть здравый смысл и желание учиться!

    Наш план состоял в том, чтобы сделать как можно большую часть работы самостоятельно. Мы старались снизить затраты на строительство на минимально возможном уровне. Мы надеялись высушить дом и выполнить все основные действия, чтобы получить свидетельство о заселении, а затем потратить столько времени, сколько нам нужно, чтобы закончить каждую комнату.Мы мечтали сделать бесчисленное количество проектов DIY в каждой комнате, закупить материалы на Facebook Marketplace или Craigslist, не торопясь создать дом, который нам понравился, с ограниченным бюджетом. В нашем предыдущем доме мы построили много собственной мебели и декора, так что это был наш план для этого дома. Это было бы прекрасно, но мы не торопились и не хотели чрезмерно расширять свои финансовые возможности. Мы знали, что если нам придется добавить что-то, что нам не нравится на 100%, мы заменим это, когда сможем позволить себе это в будущем.

    Войдите в Instagram, оставьте сцену. Мы не знали, как скоро изменится наша жизнь! В феврале 2018 года, чуть более чем за месяц до того, как мы закрыли наш строительный кредит, мы зашли на веб-сайт Architectural Designs в поисках информации о плане дома, на котором был основан наш дом. Мы заметили, что они добавили клиентский альбом с тех пор, как мы в последний раз были на сайте. В нем упоминалось, что владельца можно найти в Instagram (@our_whitefarmhouse_), и на тот момент я подумал, что Instagram — это приложение для редактирования фотографий.Я бы использовал его, чтобы добавить фильтры к своим фотографиям, и все. Я просмотрел ее аккаунт, надеясь отправить ей сообщение, чтобы узнать, на что был похож их опыт строительства. Первое, что я заметил на ее странице, это то, что у нее 20 тысяч подписчиков. Прокручивая ее ленту, это были все строительные картинки. Зная, что мы будем делать большую часть нашей сборки сами, я подумал: «Может, нам стоит поделиться нашим путешествием здесь! Может быть, людям будет интересно посмотреть, что мы делаем ». Итак, 26 февраля 2018 года был запущен дом Jett Set Farmhouse.

    Поскольку мы неустанно работали, вручную очищая нашу землю, я начал делиться своим путешествием в Instagram и создавать сообщество. У нас не было четкой цели поделиться своим путешествием, мы просто подумали, что будет интересно поделиться, и подумали, что, возможно, в будущем мы могли бы использовать это, чтобы дать мне что-то делать из дома. Я надеялся, что к тому времени, когда будет построен наш дом, у меня будет 5000 последователей. Четыре месяца спустя у нас было 20 000 подписчиков! Затем мы получили DM, который навсегда изменил ход нашей жизни.Компания обратилась к нам, желая узнать, согласны ли мы позволить им открывать двери нашего дома в обмен на маркетинг. «Извините, что?» была моя настоящая мысль. Это стало одним из крупнейших наших совместных проектов, но, что более важно, оно открыло нам глаза и умы на маркетинг в социальных сетях.

    До этого DM мы понятия не имели, что компании работают с людьми в социальных сетях для маркетинга. Мы никогда не были так активны в Интернете, мы были заняты воспитанием наших детей и построением нашего бизнеса, это было совершенно чуждым для нас понятием! Однако теперь, когда мы узнали об этом, я пошел ва-банк! Какие еще компании могут быть готовы с нами работать? Мы с Дэниелом заключили сделку, если я смогу получить 100 000 долларов.00 в сделках с брендами, он вложил бы для меня пул. Для меня этого было достаточно! Я стал еще усерднее работать над расширением нашего онлайн-сообщества и налаживанием отношений с максимально возможным количеством брендов. В итоге мы заключили сделку на сумму более $ 500 000,00 на наш дом! Который Дэниел еще не дал мне мой бассейн, но я очень терпеливая женщина!

    Так что именно это значило для нас? Как все эти сделки с брендами повлияли на то, что мы делаем? Это сэкономило нам ТАК много денег и позволило потратить меньше, чем ожидалось изначально? Точно нет! Вместо того, чтобы постепенно строить дом своими руками, на создание которого у нас могло уйти пять лет, теперь ожидалось, что мы создадим дом, достойный инстаграмма, за 18 месяцев.Нашим компаниям нужны были красивые фотографии, которые они могли бы использовать для продвижения своих материалов, а мы не могли показать потрясающую люстру рядом с недостроенным камином! Это добавило большого давления, чтобы поднять наш дом до уровня, на который мы никогда не рассчитывали. Таким образом, вместо того, чтобы сэкономить нам деньги, это на самом деле обошлось нам больше, чем мы изначально планировали потратить. Что, конечно же, добавило нам большого финансового напряжения и давления на наши плечи. Стоило ли? Абсолютно! Сделаем ли мы это снова? Зная то, что мы знаем сейчас, абсолютно точно! Но неужели в течение нескольких дней мы не видели, как, черт возьми, мы собираемся закончить вовремя? Как мы собирались выполнять наши контракты и обеспечивать удовлетворенность всех наших брендов? Как мы, возможно, собирались поддерживать наш бизнес и наше здание на плаву в финансовом отношении? Это были тяжелые дни! Но мы справились и не сдались! Мы ставили одну ногу перед другой, держали нос в тонусе и делали все, что могли, каждый день, даже в те дни, когда наше тело и разум устали.Даже в те дни, когда нам хотелось бросить полотенце и сказать: «Мы над головой, мы не можем этого сделать».

    Я никогда не скажу, что построить собственный дом — это просто. Независимо от того, находитесь ли вы там, где мы были вначале, выдумываете и находите все свои материалы, тщательно исследуя каждый аспект вашей сборки, чтобы убедиться, что вы получаете лучшую цену, или у вас есть все деньги, которые вам нужны, чтобы построить именно то, что вы хотите, это еще так много работы и требует так много настойчивости.Вы получите усталость от принятия решений, если будете принимать тысячи решений, которые вам предстоит принять. Многие пары считают, что стресс, который это добавляет их браку, невыносим. Многие предупреждали нас, что наш брак может не выдержать такого большого проекта. Хотя построить собственный дом непросто, но это выполнимо и того стоит! Чувство гордости и благодарности, которое вы испытываете после того, как вложили свою жизнь в создание дома для своей семьи, безмерно!

    Присоединяйтесь ко мне и напишу следующий пост в блоге о том, как помочь вашему браку выжить в строении!

    Руководство для новичков по созданию комплектов для дома

    Мы рассматриваем компании, производящие комплекты для самостоятельного изготовления комплектов для дома, проводя собеседование с компаниями и владельцем, чтобы получить реальную картину затрат и необходимых работ.

    Вы когда-нибудь мечтали построить собственный дом своими руками на своей земле?

    Или, возможно, вы хотите добавить к своей собственности сарай, апартаменты для свекрови, мастерскую или место для аренды на выходные.

    Это может показаться надуманным, но реальность такова, что дома, построенные собственниками, никогда не были такими модными. или легче построить благодаря изобретению домашних комплектов.

    Home Kits — это разобранные дома «в коробке», которые ВЫ сами собираете на своей земле за небольшую часть стоимости традиционного дома.

    Kit-дома бывают самых разных размеров и стилей: от крошечных домиков на колесах до скромных домиков и коттеджей и до грандиозных домов площадью 3000 квадратных футов. И экономия средств интригует.

    Стоимость доставки многих крошечных домашних комплектов начинается всего от 5000 долларов, в то время как большие домашние наборы для дома могут стоить 30 долларов за квадратный фут и выше.

    Но… законны ли эти комплекты для дома? Может ли кто-нибудь построить эти дома? Какие скрытые расходы? Могут ли они действительно сэкономить вам деньги? И это просто тенденция или инновация, которая останется навсегда?

    Сегодня мы рассмотрим три очень разных типа компаний, производящих домашние комплекты, и поговорим с провидцами и клиентами, стоящими за ними:

    1. Комплект для укрытия : Предоставляет комплекты для большого дома, мастерской, гаража и сарая
    2. Amish Cabin Company : специализируется на домах-каютах, построенных амишами, модульных и построенных на месте домах
    3. Tumbleweed Tiny House Company : Компания, которая занимается созданием крошечных домашних комплектов своими руками, образованием и вдохновением для любого бюджета

    Все в попытке ответить на БОЛЬШОЙ вопрос: может ли комплект для дома идеально подходить для вашей сельской местности?

    House Kit Company # 1:

    Комплект для укрытия

    Индивидуальные семейные дома, сараи, мастерские и гаражные комплекты

    Если вы думаете, что покупка комплекта для дома означает обращение в крошечный дом… подумайте еще раз.

    Компания Shelter Kit, базирующаяся в Нью-Гэмпшире, предлагает как готовые, так и индивидуальные комплекты для дома, сараи, гаражи и мастерские площадью от 1000 до 6000 квадратных футов. Сарай-хаус Shelter Kit 24 ‘x 32’ на этой фотографии был представлен в журнале Sunset Magazine:

    А что самое приятное? ЛЮБОЙ с любым уровнем квалификации может построить его без необходимости тяжелого оборудования, машин или электроинструментов.

    В самом деле? Любой?

    Грэм Гиффорд, представитель компании, объясняет, как Shelter Kit упрощает процесс самостоятельной сборки на протяжении более 45 лет:

    «Я не сомневаюсь, что кто-то может это сделать по двум причинам: номер один, если вы купили комплект и поговорили с нами, ваше сердце и душа находятся в проекте… так что вы собираетесь заставить его работать.

    «Номер два: наше руководство по эксплуатации является одним из наиболее важных компонентов, определяющих, как и почему работает наша система. Мы пишем очень гуманное, индивидуальное руководство по строительству дома. Мы смотрим на это как на загадку. Все части пазла предварительно вырезаны и промаркированы, и мы начнем с первой части пазла.

    «Кроме того, ваш грузовик загружен для максимальной безопасности и эффективности, каждый элемент имеет маркировку, чтобы сделать разгрузку максимально простой, последовательной и организованной.Мы занимаемся этим с 70-х годов, поэтому мы научились принимать все это во внимание ».

    Гиффорд говорит, что это помогает «подготовить» ваши материалы до того, как вы начнете строить.

    Несмотря на то, что система Shelter Kit предназначена для тех, кто строит самостоятельно, Гиффорд говорит, что около половины клиентов компании нанимают подрядчиков для всего или части здания: «Все зависит от их целей, связанных с домостроением».

    Эта 40-футовая каюта с комплектом укрытия была построена на юго-западе США.Все фотографии Shelter Kit любезно предоставлены Shelter Kit.

    Чтобы получить информацию из первых рук о процессе строительства Shelter Kit, мы поговорили с клиентом Shelter Kit и энтузиастом строительства своими руками Нан Флинн из Вирджинии.

    Нан и ее муж построили с нуля сарай Shelter Kit. Вот что она сказала о процессе:

    «Я исследовал множество этих наборов и сараев, которые подрядчики построят для вас, и Shelter Kit просто поразил меня. Он был такого высокого качества, и я подумал, что его будет интересно построить.Было потрясающе видеть, как грузовик подъехал и сказал: «Ого, вот и наш сарай!»

    Сарай Нан Флинн — это гараж и мастерская на первом уровне и аренда Airbnb на втором уровне. Фото любезно предоставлено Нэн Флинн.

    У Нан и ее мужа есть опыт строительства, но они использовали подрядчиков для разгрузки грузовика (что она настоятельно рекомендует, поскольку дома или сарая много запчастей) , заливки фундамента, установки металлическая крыша и установка солнечной системы, чтобы сарай был отключен от сети.

    «Несмотря на то, что у нас обоих был опыт строительства, я не думаю, что вам нужен предыдущий опыт, учитывая, насколько ясны инструкции и насколько полезен персонал. — Какое-то удовольствие для идиота, — говорит Нэн.

    Они также были приятно удивлены количеством места, которое у них получилось.

    «Я был очень удивлен и доволен тем, какой объем в коровнике. Это сделано таким образом, что мы действительно получили намного больше, чем думали.

    «У нас есть гараж на первом уровне, затем мастерская Эрни, мы встроили маленький туалет в лестницу и превратили верхний этаж в двухкомнатную квартиру, которую я успешно снимал с Airbnb.Даже соседи, которые все говорили, что будут скучать по старому сараю, не переставали говорить о том, каким хорошим оказался новый ».

    Нан и ее муж были очень довольны своим новым сараем, мастерской и дополнительным доходом от сдачи в аренду.

    «Я чувствовал, что люди в Shelter Kit в конце концов стали семьей, они действительно работали с вами на протяжении всего процесса. Я очень рекомендую их! »

    Итак, что входит в комплект для укрытия и сколько он стоит?

    Комплект для укрытия включает в себя все необходимое для создания каркаса вашего дома, а также сайдинг, крышу, лестницу и черновой пол.В комплект не входят пол, электричество, сантехника, кухня и т. Д., А различные окна и двери доступны за дополнительную плату.

    Предварительно разработанные комплекты стоят 30–39 долларов за квадратный фут. Для домов на заказ требуются индивидуальные котировки, основанные на бесконечном разнообразии доступных вариантов и размеров.

    Гиффорд объясняет другие расходы, которые необходимо учитывать строителям домов своими руками:

    «У нас много людей, которые задаются вопросом:« Это лучшая идея для меня, действительно ли это доступно? »Эти люди часто покупают землю, и им нужно подумать, например, где эта земля? Какие коды? У меня есть коммунальные услуги? Мне нужно копать колодец?

    «Принимая во внимание все эти важные вещи, мы всегда поощряем людей звонить и обсуждать это с нами.Мы не делаем здесь жестких продаж, мы пытаемся разместить людей в их домах ».

    Сараи (которые на самом деле не похожи на сараи) — их самая популярная модель из-за красоты и универсальности дизайна.

    Этот жилой комплекс 24 ‘x 40’ House Barn используется как гостевой дом и домик у бассейна в Мэриленде.

    Они также предлагают Cape Cods, L-образные формы, ранчо, сараи, гаражи, мастерские и почти любой другой нестандартный дизайн, который вы можете придумать.

    «Когда человек работает с нами, он часто возвращается и говорит:« Я построил этот сарай, и теперь мне нужен дом »или« Я построил этот дом, и теперь мне нужен сарай ». Потому что они знают, что действительно могут это сделать. , а также дает вам неограниченные права на хвастовство. Сколько людей действительно могут сказать, что построили собственный дом или сарай? »

    Благодаря доступным размерам и возможности настройки комплектов для дома, Shelter Kit идеально подходит для семей, фермеров-любителей или поселенцев, которые хотят построить свой собственный дом, сарай, мастерскую или гараж.

    Для получения дополнительной информации о наборах для убежища посетите: www.shelter-kit.com

    House Kit Company # 2:

    Amish Cabin Company

    Комплекты для самостоятельной сборки кабин, готовые модульные конструкции и индивидуальные кабины для сборки на месте

    Интерьер коттеджа Amish Cabin Company. Все фотографии Amish Cabin Company любезно предоставлены Amish Cabin Company.

    Существует большое количество комплектов кабин, но вам будет трудно найти многие, которые построены амишами из цельной белой сосны на автономном предприятии в Кентукки.

    Amish Cabin Company, основанная Линтоном Уэллсом, предлагает красивые, высококачественные сборные модульные каюты амишей, дома на месте и комплекты кабин для дома по доступным ценам.

    Уэллс, демографический состав которого включает пенсионеров и миллениалов, сказал следующее о растущей тенденции домашних комплектов и небольших домов:

    «Это долгосрочная смена жилья, которая, на наш взгляд, продлится надолго. Пригороды и города становятся все более и более переполненными и дорогими, и люди всех возрастов стремятся сбежать в сельские районы, где более реалистичная стоимость собственности и больше конфиденциальности и личных свобод.”

    Amish Cabin Company предлагает 5 стандартных моделей, которые продаются в виде комплектов или готовых сборных кабин. Хотя подробные инструкции включены в разобранный комплект, рекомендуется иметь некоторые конструкторские знания.

    Wells сообщает, что около половины коттеджей компании используются в качестве основных жилых домов, а другая половина используется как вторые, третьи или четвертые дома, для сдачи в аренду на ночь или на длительный срок, офисов розничной торговли и даже одной кофейни.

    Их самая популярная модель — это Аппалач 14 футов на 40 футов (изображение вверху этой статьи, фото любезно предоставлено Amish Cabin Company) с полноразмерной крытой верандой и местом для 2 спален, за которой следует модель Камберленда, изображенная на справа, с двумя чердаками и просторным салоном со встроенным крыльцом.

    Поставляются по частям или в сборе.

    «Комплекты для кабины в разобранном виде — это лишь небольшая часть нашего бизнеса», — говорит Уэллс. «Большинство наших клиентов хотят, чтобы наши амиши построили для них каюты до того, как они будут доставлены».

    Уэллс сказал следующее о подготовке и дополнительных расходах, которые следует учитывать при покупке разобранного комплекта для кают амишей:

    «Очевидно, что для комплектов кабины в разобранном виде заказчик должен либо собрать их самостоятельно, либо заплатить за это кому-то.Они также должны включать в себя следующие расходы: любые местные разрешения, если они требуются, фундамент (т. Е. Подвал, опоры или подполье), электричество, водопровод, отопление / воздух, арматуру, приборы, мебель, плату за водопроводную или канализационную систему и стоимость септической системы, если нужный.»

    А если вам нравится идея сборной хижины, созданной на автономной ферме амишей с климат-контролем:

    «В наших домиках класса Делюкс предварительно проложено электричество на 200 ампер, а также включены сантехнические и электрические приборы.Кабины поставляются готовыми и утепленными и устанавливаются на фундамент покупателя. Все, что им нужно, — это подвести электричество к предварительно смонтированной распределительной коробке, провести водопроводные линии под кабиной и подключить их к воде, канализации или септику ».

    На строительном предприятии амишей используются солнечная энергия, дизельные генераторы и отходящие древесные отходы тепла с лучистым обогревом пола. Все мастера-амиши живут в непосредственной близости и каждый день припарковывают своих лошадей и багги за пределами объекта.

    Качество, мастерство и очарование деревенского стиля кают-амишей или готовых модульных домиков делают их хорошо подходящими для небольших семей, пар, одиноких людей и инвесторов в доходную недвижимость. Их домики, построенные на месте, могут быть адаптированы для семей любого размера и достатка.

    Для получения дополнительной информации о качественном комплекте для амишей, сборной кабине или доме, созданном на месте, посетите: www.amishcabincompany.com .

    House Kit # 3:

    Tumbleweed Tiny House Company

    Готовые дома, домашние комплекты и планы строительства своими руками

    Крошечный домик Tumbleweed’s Linden.Все фотографии Tumbleweed любезно предоставлены Tumbleweed.

    Компания Tumbleweed Tiny House Company, представленная в таких популярных СМИ, как Travel Channel, NBC News и Hallmark Channel, является одним из самых известных и пользующихся наибольшим доверием имен в Tiny Homes.

    Отчасти привлекательность домов Tumbleweed заключается в том, что вы можете выбирать уровень своего участия в процессе строительства.

    Вы можете купить свой дом Tumbleweed Tiny полностью готовым, готовым на 50% или просто приобрести планы и построить его самостоятельно (с помощью компании).

    Сколько стоят крошечные дома Tumbleweed?
    Tumbleweed’s Elm Tiny Home — один из многих, которые можно купить полностью или частично, или вы можете приобрести планы, чтобы построить его самостоятельно.

    Домашний комплект амишей для сараев разработан, чтобы сэкономить клиентам 100-200 часов строительного времени. Он поставляется с черным полом, стенами, крышей, защитным слоем крыши, пароизоляционным каркасом, прицепом и строительными чертежами.

    Самодельный план строительства Tumbleweed включает подробные планы строительства, основанные на выбранной вами модели Tumbleweed, плане этажа, отделки и улучшений.

    Планы включают в себя все подробные инструкции и контрольные списки, необходимые для строительства вашего дома, от контрольного списка строительных материалов до планов крыши, пола и электрооборудования. Вы также можете приобрести обучающие DVD; посещать региональные строительные мастерские; и получите поддержку по телефону, электронной почте и через Интернет.

    Вы предоставляете всю рабочую силу и строительные материалы, используя их контрольный список материалов и инструкции.

    Их небольшой размер, занимаемая площадь и множество вариантов для самостоятельной работы делают дома Tumbleweed идеальным выбором для минималистов, пар, одиноких и начинающих владельцев арендуемой недвижимости.

    Посетите http://www.tumbleweedhouses.com/pages/workshops, чтобы ознакомиться со списком предстоящих Мастерских по строительству крошечных домов на юго-востоке и по всей стране. И если вы хотите взять крошечный дом для проживания на «тест-драйв», ознакомьтесь с нашим списком 8 любимых крошечных домов для аренды на юге здесь.

    Теперь, когда у нас есть факты о наборах для самостоятельной сборки дома, давайте вернемся к нашим первоначальным вопросам:

    Строящийся комплект убежища.
    Наборы для дома — это мошенничество или они законны?

    Они законны, но их качество и простота изготовления различаются. Полезно провести исследование и поговорить с другими покупателями.

    Каковы скрытые расходы домашнего комплекта?

    Как рассказали наши эксперты выше, большинство домашних комплектов поставляется в виде корпуса с различными опциями, например, с окнами и дверьми… или без них.Кроме того, вам необходимо принять во внимание всю вашу отделку, закладку фундамента, установку сантехники, электропроводки и другие связанные с недвижимостью затраты, такие как рытье колодца, разрешения и т. Д.

    Могут ли домашние комплекты действительно сэкономить ваши деньги?

    Они, безусловно, могут сэкономить вам деньги по сравнению с домом на заказ. Но это полностью зависит от того, сколько вы можете и хотите сделать самостоятельно, какую отделку вы выберете, и какой тип и размер дома вы хотите.

    Итог по экономии денег: перед покупкой обязательно задайте много вопросов о том, что именно вы получаете (и не получаете) на квадратный фут.

    Комплекты для дома — это просто тренд или инновация?

    Учитывая тенденцию к самоокупаемости, автономному проживанию и уменьшению размеров, все наши эксперты считают, что комплекты для дома — это инновация, которая никуда не годится. Shelter Kit, существующий в бизнесе с 1970-х годов, является тому подтверждением.

    Итак, подойдет ли комплект для дома для вашей сельской местности?

    Если вы готовы провести исследование, засучить рукава,, возможно, уменьшить размер и посвятить некоторое время и тяжелую работу, вы можете сэкономить себе кучу и иметь пожизненное право хвастаться своими руками в своем доме.

    Чтобы узнать больше о компаниях, представленных здесь, посетите: www.shelter-kit.com, www.amishcabincompany.com и www.tumbleweedhouses.com.

    Чтобы найти участок для строительства дома, посетите веб-сайт нашей материнской компании RaydientPlaces.com, на котором представлены земельные участки на продажу в южных Соединенных Штатах от Техаса до Флориды.

    Как построить дешевое жилье — оригинальные идеи с бюджетом в несколько сотен долларов.

    Ученые с уверенностью заявляют, что вскоре строительство домов будет полностью автоматизировано. В частности, американский профессор Берок Хошневис разработал 3D-принтер, на котором можно построить дом площадью 250 кв.м. всего на один день. Бригада строителей Молдовы не в состоянии идти в таком же русле.
    Вопросы доступного жилья становятся все более острыми и обсуждаемыми. Несколько лет назад был организован специальный конкурс, целью которого было привлечь профессионалов к проблеме жилья в регионах, где эта проблема стоит наиболее остро.Цена нового дома была ограничена тремя сотнями долларов, не считая стоимости земли. Десятки архитекторов и специалистов со всего мира стали делиться идеями крайне недорогого жилищного строительства.


    О своих планах по развитию строительства домов площадью 20 метров несколько лет назад заявила одна индийская промышленная группа. Он уже прославился производством автомобилей стоимостью около 2500 долларов.


    За основу экономии компания взяла за основу более дешевые материалы.В частности, для стен предложили использовать джут или кокосовое волокно. Несмотря на это, срок службы чрезвычайно дешевого кокосового домика оценивается в двадцать лет. Далеко не каждый дом на полноценный бюджетный дом может дать такую ​​гарантию.
    Кроме того, разработчики позаботились о более просторном варианте экономичного жилья. Правда, в прайс-листах есть небольшое изменение.
    тыс. Фазулов — это тоже невысокая цена для нового дома. Создание такой структуры — цель программы The 1K House, действующей под эгидой Массачусетского университета.На его сайте собрано более десятка различных проектов из самых разных материалов, в том числе кирпичные дома в сельской местности Китая.


    При строительстве красивых кирпичных домов все спроектировано так, чтобы уложиться в указанный бюджет. Но… теоретически. Скажем, для пострадавших от цунами районов Японии проектировщики подумали, что за объект стоит дом стоимостью 10 000 долларов, так что это очень недорогой вариант.


    Эти проекты уже претворены в жизнь с помощью светлых умов этого мира.И если вы пока не можете позволить себе новый дом за 5 миллионов, как Леонардо Ди Каприо — не печальтесь. Может быть, пары сотен фазулов хватит, чтобы отметить новоселье.


    Человеческий разум не имеет границ. Дома построены из кокоса, распечатаны на принтере… что дальше? Может, скоро на нашей планете бездомных не будет? Конечно, если мы не уничтожим саму Землю.

    Новостройка на собственном участке

    Если вы мечтаете спроектировать новый дом, в котором в полной мере используются уникальная география и виды земли, которые вам нравятся, то вы кандидат на строительство дома на участке или BOYL.Вот четыре шага, которые помогут вам начать процесс.

    1. Выберите начальную точку

    Процесс строительства дома на вашем собственном участке может начаться в любом из четырех мест:

    С Land You Love

    Если вы владеете землей или получаете ее по наследству, вы на шаг впереди стадии мечты. Если вы еще не нашли тот идеальный участок, обратитесь к риэлтору, который специализируется на покупке земли, или обратитесь к строителю, который поможет вам найти подходящее место для вашего дома.

    С архитектором

    В зависимости от вашего бюджета и уровня настройки, который вы ищете, вы можете нанять архитектора, который перенесет идеи из вашего списка желаний в план.Архитекторы часто выставляют счета почасово или в процентах от объема необходимой работы; как минимум, вы можете рассчитывать заплатить несколько тысяч за их услуги.

    С планом помещения

    Поиск в Интернете позволяет найти десятки компаний, которые продают планы этажей, которые вы можете принести строителю дома для вдохновения или для адаптации для вашего участка. Планы этажей, которые можно использовать для просмотра, но не для строительства, стоят от 150 до 500 долларов, в то время как полные комплекты, которые могут быть предоставлены строителю для строительства, стоят от 1000 до 2500 долларов и более.

    Со строителем

    Большинство застройщиков предлагают на выбор планы этажей. Часто строители допускают дополнительную настройку, начиная от выбора пола или цвета краски и заканчивая добавлением различных комнат и функций.

    2. Изучай свою землю

    Следующим шагом в процессе строительства на вашей земле является работа с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правила юрисдикции, в которой расположена ваша земля. Необходимо учитывать такие вещи, как электричество, водопровод и источник воды.

    Это должен быть открытый разговор с вашим строителем. Если вы хотите, чтобы ваш дом был выровнен определенным образом или был размещен в определенном месте на земле, сообщите об этом своему строителю, чтобы они могли совместно разложить основные ресурсы для вашего дома.

    3. Измените план этажа

    Фото: Getty Images

    Следующий шаг — самое интересное: настройка и проектирование дома в соответствии с вашим стилем жизни. В поисках вдохновения подумайте о своей повседневной жизни. Вы работаете из дома? Важное значение будет иметь рабочее место или отдельный офис.Есть ли у вас старший член семьи, за которым вы ухаживаете? Поговорите со своим строителем о добавлении свекрови на первом этаже. Даже такие аспекты, как то, как часто вы принимаете других гостей или в каких комнатах проводите больше всего времени, могут повлиять на план этажа. Еще один способ подумать о настройке — это рассмотреть внешний вид дома и то, как это может повлиять на дизайн интерьера. Вам нужен эффектный мастер с уютным теплым интерьером? Или, может быть, вам больше подойдет викторианский стиль с эклектичным входом.

    4. Определите, сколько времени потребуется, чтобы построить на вашем участке

    Строительство нового дома занимает от четырех до шести месяцев, если строитель уже построил план этажа, но это может занять значительно больше времени, если у вас создается полностью новый проект или вы просите о расширенных настройках. Поговорите со своим строителем о планируемых временных рамках; они сообщат вам, реалистично ли это ожидание. Если это так, отлично! Можно подписать контракты, и можно будет приступить к строительству.Если это невыполнимый крайний срок, обсудите со своим строителем, какие аспекты займут больше всего времени, а затем решите, являются ли они абсолютно необходимыми. Например, если вы выбрали деревянный сайдинг из труднодоступного дерева, которое не находится в вашем районе, ваш строитель может предложить более доступный материал, чтобы сократить время транспортировки.

    Сколько стоит построить дом на моем участке?

    Стоимость строительства на вашем участке во многом зависит от выбранного вами строителя, но общее правило состоит в том, что чем больше вы настраиваете, тем больше будут расти ваши затраты.Это касается плана этажа, но также и самой земли. Если у вас холмистый или неровный ландшафт, вашему строителю, вероятно, придется выровнять значительную часть его, чтобы построить, что увеличит стоимость.

    С другой стороны, даже если земля идеально подходит для строительства, затраты будут высоки, если вы будете составлять сложные планы полностью индивидуализированного дома. Все это также означает, что вы можете сократить расходы там, где это необходимо, чтобы приспособить индивидуальный BOYL к вашему бюджету — он может быть даже дешевле, чем дом, принадлежавший ранее.

    Строительство дома на собственной земле может показаться дорогой перспективой, но будьте уверены, это можно сделать в рамках широкого диапазона бюджетов.

    Миа Зозобрадо присоединилась к Builders Digital Experience (BDX) в 2019 году в качестве автора контента. Выпускница Юго-Западного университета со степенью по английскому языку, Миа увлечена письменным словом и налаживанием связей. Помимо работы, Миа также входит в совет директоров Лиги писателей Техаса.

    У меня есть сотки! Сколько стоит построить дом на своей земле?

    Если вы когда-нибудь мечтали о приключениях в дикой природе или жизни вдали от шума и суеты пригородной или городской жизни, то, возможно, вы подумали о жизни вне сети.Если так, то вы в хорошей компании — более 250 000 человек в Соединенных Штатах отказались от стандартной «американской мечты» о самодостаточности, связи с природой и сокращении своего углеродного следа.

    Даже если вы не хотите жить автономно и ваша цель — построить дом на участке земли, который вы унаследовали, вы, вероятно, задались вопросом: «А сколько построить дом на моей земле?» Это зависит от того, в какой части страны находится ваша земля, и от состояния собственности.

    Итак, приступим к вычислению чисел!

    Источник: (Pixabay / Pexels)

    Подготовка земли

    Если вы унаследовали свой маленький кусочек Америки, вам не нужно беспокоиться о покупке пустыря; хотя, если вы хотите, чтобы приобрела землю, средняя стоимость одного акра земли по состоянию на 2019 год может составлять 4100 долларов.Фактическая цена будет сильно зависеть от региона, в котором вы хотите купить, и назначения земли.

    Землеустройство

    Когда у вас есть участок земли, вам нужно будет его обследовать. Земельная съемка определит границы вашей собственности, и это будет стоить от $ 500 до $ 1 000 . Конечно, эта цена зависит от размера недвижимости.

    Расчистка земель

    После того, как земля будет обследована, ее нужно расчистить.Расчистка земли означает удаление мусора, камней и растительности с территории. Затем собственность будет выровнена или обновлена, чтобы она была готова к строительству.

    Стоимость расчистки вашей земли будет зависеть от размера участка, типа необходимой техники, объема работы и затрат на рабочую силу. Цена расчистки одного акра и земли может варьироваться от 200 долларов до 6 875 90 446 долларов. Возможно, вам не понадобится расчищать более одного акра для самого дома, но не забывайте о доступе! Вам также потребуется расчистить дорогу или проезжую часть, чтобы добраться до дома и выйти из него.

    Заливка фундамента

    Хотя может не казаться, что земля движется под нашими ногами, земля всегда оседает и смещается — вот почему вам нужно заливать фундамент, когда вы хотите построить дом. Он защитит конструкцию от повреждений или растрескивания из-за смещения грунта.

    Заливка бетонного фундамента может стоить от до 4 000–28 000 долларов , или от до 4–7 долларов за квадратный фут . Имейте в виду, что есть факторы, влияющие на стоимость фундамента.Эти факторы:

    • Тип: Фундаменты из плит являются наиболее рентабельными фундаментами и могут стоить до $ 21 000 , в то время как фундамент подвала будет стоить более $ 175 000 !
    • Тест почвы: Тест почвы будет стоить от от 10 до 100 долларов за тест . Тест показывает вашему подрядчику состав почвы, чтобы он мог выбрать подходящие материалы и методы для использования.
    • Глубина: Если вы живете в холодном климате, имеете почву с плохим дренажом или строите на склоне холма, фундамент должен быть более глубоким, чтобы обеспечить адекватную опору для дома.Это, к сожалению, может увеличить стоимость фундамента на 75% .
    • Строительные нормы и правила: Спросите своего подрядчика о местных строительных нормах и правилах, потому что правила могут увеличить расходы на ваш проект.
    Источник: (MING-CHENG WU / Pexels)

    Присоединяйтесь к вашей земле

    Прежде чем вы сможете начать строительство на своем участке, вам необходимо подготовить его для подключения инженерных сетей. Эти подключения включают в себя водоснабжение и утилизацию отходов, энергию и связь.

    Водоотведение и водоотведение

    Вы думаете, куда уходит вода, когда вы моете посуду или спускаете воду в туалете? Нет? Не волнуйтесь — не многие люди.Но если вы строите новый дом на пустующем участке земли, вам нужно об этом подумать.

    Возможны два варианта: подключение к канализации или установка септика и колодца. Решение о том, какую систему вы хотите использовать, зависит от того, где вы строите; у вас может не быть выбора. Если вы находитесь в глуши, септическая система с колодцем, скорее всего, будет вашим единственным выходом.

    Давайте посмотрим на плюсы, минусы и стоимость обоих вариантов, чтобы вы могли решить, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации.

    Канализация

    Канализационная система — это общая система очистки сточных вод. Эти системы принадлежат и обслуживаются местным муниципалитетом, а отходы отправляются на центральные очистные сооружения.

    Если вы подключитесь к городской канализационной системе, вы, скорее всего, будете подключены к городскому водопроводу, за что будет взиматься дополнительная ежемесячная плата.

    Преимущества канализационной системы

    Одним из наиболее значительных преимуществ подключения к канализационной системе является то, что вам не нужно беспокоиться о техническом обслуживании, потому что город позаботится о любых проблемах, которые могут возникнуть.Однако это случается редко, потому что коллекторы рассчитаны на перекачивание большого количества сточных вод, и они вряд ли выйдут из строя в случае сильного дождя.

    Обратная сторона канализации

    Единственным недостатком подключения к канализационной системе являются дополнительные ежемесячные расходы, которые вам необходимо включить в свой бюджет. Кроме того, у вас может быть более высокий счет, если в вашей семье используется много воды.

    Стоимость подключения к канализации

    Подключение вашего дома к канализации обойдется недешево.Стоимость подключения вашего дома к городской системе может варьироваться от 5000 долларов до более 20 000 долларов !

    В стоимость установки входит:

    • Стоимость одного фута канализационной линии: В среднем стоимость установки канализационной линии измеряется в погонных футах и ​​составляет от $ 50 до 250 $ за фут. Установка новых труб будет стоить где-то от 3 до 20 долларов за фут с дополнительной оплатой труда. Стоимость рабочей силы может составлять от $ 30 до $ 247 за фут .
    • Затраты на рытье траншеи: Стоимость рытья траншеи (когда трубы проложены под землей для дренажа) будет зависеть от длины и глубины, необходимой для рытья траншеи. Цена на это составляет 800 долларов за погонный фут в среднем .
    • Предотвращение обратного потока: Предохранитель обратного потока необходим, чтобы сточные воды стекали в канализационную систему, а не возвращались в ваш дом. Стоимость этого будет варьироваться от до 125–900 долларов за погонный фут. Не забывайте о стоимости рабочей силы, которая колеблется от до 25–250 долларов.
    • Установка для очистки канализации: Очистка канализации — это точка доступа для сантехников, когда им необходимо удалить любые засорения, которые могут быть в линии. Стоимость установки одного из них составит около 2000 долларов, включая материалы, оборудование и рабочую силу.

    Если вы подключаетесь к канализационной системе, вам придется платить ежемесячный счет за использование. Ежемесячная стоимость будет варьироваться от города к городу, поэтому вам нужно уточнить в местном муниципалитете, чтобы учесть ее в своем бюджете.

    Септик и колодец

    В отличие от канализационной системы, вы являетесь владельцем и несете ответственность за свою септическую систему, которая состоит из септика и поля для выщелачивания.

    Отходы попадут в септик, идущий от дома к резервуару. Затем отходы отделяются от воды, позволяя твердым частицам опускаться на дно, а чистой воде подниматься наверх. Затем пресная вода поступает на площадку для выщелачивания, где удаляются оставшиеся твердые частицы, а вода просачивается обратно в землю.

    Чтобы получить воду с по в ваш дом, вам понадобится скважина, пробуренная примерно на 150 футов или глубже.

    Польза септика и колодца

    В отличие от канализационных систем, у вас не будет ежемесячных дополнительных счетов. Некоторые говорят, что наличие септиков экологически безвредно, потому что они не способствуют загрязнению грунтовых вод, поскольку нет никаких протекающих или стареющих канализационных линий, о которых следует беспокоиться. Вдобавок ко всему, если с системой возникнут какие-либо проблемы, это затронет только одну область (вашу собственность), в отличие от того ущерба, который может нанести неисправная канализационная система.

    С колодцем у вас будет источник пресной воды, за который вам никогда не придется платить. Ваше водоснабжение не будет контролироваться муниципалитетом, и оно может быть более надежным, чем городское водоснабжение.

    Оборотная сторона септика и колодца

    К сожалению, обратная сторона септической системы заключается в том, что она потребует гораздо большего обслуживания, поскольку вам потребуется откачивать твердые частицы, чтобы предотвратить засорение водопровода или переполнение. Если система выйдет из строя, вы можете столкнуться с септическим переполнением, которое приведет к огромному вонючему беспорядку, и вам придется попросить профессионалов выйти и навести порядок.

    Обратной стороной колодца является то, что для его работы потребуется электричество (в ближайшее время мы подробнее рассмотрим установку электричества). Если произойдет отключение электричества, у вас не будет воды. Кроме того, поскольку вода выходит прямо из-под земли, в ней не будет хлора, который убьет бактерии, которые могут плавать вокруг. Без хлора в вашей воде не будет фтора, что может быть проблемой для здоровья ваших зубов.

    Затраты на установку септика и колодца

    Установка септика зависит от множества факторов, таких как размер системы, расположение, тип необходимого резервуара и труб, а также местность.Небольшая септическая система может стоить от 3000 долларов до 5000 долларов , тогда как разветвленная сеть может стоить от до 5000 долларов .

    Копание колодца может стоить от 1500 до 12 000 долларов , но средняя стоимость составляет около 5500 долларов .

    Источник: (Pok Rie / Pexels)

    Energy

    Если вы не планируете жить по-настоящему автономно и совсем не полагаться на электроэнергию, вам нужно будет внести в бюджет затраты на установку источника энергии.Наиболее распространенными вариантами являются подключение к электросети (электрические линии) или запуск газовой линии — для установки обоих этих вариантов требуется лицензированный подрядчик.

    Подключение к электросети

    В большинстве случаев вы сможете получать энергию, подключившись к электросети. С учетом сказанного, это будет непросто и не будет дешевым.

    Первым шагом к подключению к электросети является звонок в местную энергетическую компанию. Энергетическая компания проведет вас через требования, чтобы определить стоимость услуги и тип услуги, которая вам понадобится.

    В большинстве случаев энергетическая компания взимает фиксированную плату за прокладку проводов от вашего дома до ближайшего электрического столба, а затем взимает плату за каждые 100 футов. Стоимость новой услуги подключения к сети может составлять от 799 до 1560 долларов. Для новой подземной услуги подключения может варьироваться от 900 до 2700 долларов .

    Доплата может составлять от 5 до 15 долларов за 100 футов . Просто имейте в виду, что эта стоимость может быстро увеличиться, особенно если ваш дом будет находиться далеко от электрического столба.

    Газопровод

    Если вы предпочитаете не подключаться к электросети, вы можете использовать пропан или природный газ. Этот вариант намного дешевле в установке, так как он может стоить от до 120 долларов США до 2 500 долларов США или от долларов США за погонный фут для простой установки.

    Имейте в виду; если вы решите использовать газ или пропан для своих энергетических нужд, вы должны учитывать газовую компанию, которую вы используете, как далеко ваш дом будет от магистрали, местные строительные нормы и правила, и есть ли свободный путь от магистрали к дом.

    Вам также необходимо решить, хотите ли вы приобрести резервуар (резервуар на 1000 галлонов может стоить от 800 долларов США до долларов США долларов США) или арендовать резервуар (в зависимости от компании это может стоить до долларов США 150 долларов США в год. в аренду танк).

    Подрядчик

    Независимо от того, какой источник энергии вы выберете, компания, с которой вы работаете, отправит лицензированного специалиста для установки и подключения. Однако мы рекомендуем вам задать поставщику энергии несколько вопросов, прежде чем выбирать, какой источник энергии вы хотите использовать.

    Вопросы, которые вам следует задать:

    1. Какие услуги вы предоставляете и как они соотносятся с тем, что мне нужно?
    2. Что мне нужно иметь перед началом процесса установки?
    3. Где будет подключение? Над головой или под землей?
    4. Что входит в стоимость подключения к вашему источнику энергии?

    Связь

    Девяносто шесть процентов американцев владеют мобильным устройством, будь то смартфон или обычный сотовый телефон.Ведущие компании сотовой связи постоянно расширяют свои зоны обслуживания, что является отличной новостью для сельской Америки. Однако, если вы не хотите подключиться к безлимитному тарифному плану, вы, вероятно, захотите подключиться к Интернету через интернет-провайдера.

    Существует несколько вариантов доступа в Интернет для сельских районов, и стоимость их установки зависит от провайдера. Некоторые варианты даже невозможны просто потому, что на них нет достаточного спроса.

    Давайте посмотрим на три наиболее распространенных типа подключения для жителей сельских районов Америки.

    Кабельный Интернет

    Xfinity — самый крупный провайдер кабельного Интернета, обслуживающий более 111 миллионов клиентов в 40 штатах. Тарифные планы для Xfinity internet колеблются от 29,99 долларов до 69,99 долларов в месяц .

    Недостатком использования кабельного Интернета является то, что он доступен не во всех регионах, а сигнал становится тем хуже, чем дальше вы находитесь от источника услуг провайдера.

    Интернет DSL

    DSL (цифровая абонентская линия) — это тип Интернета, предоставляемый через традиционную стационарную телефонную линию, которая чаще встречается в сельской местности.EarthLink и AT&T — два самых популярных провайдера DSL, поскольку они обслуживают (соответственно) 165 миллионов и 122 миллиона клиентов по всей стране.

    Планы

    EarthLink варьируются от 14,95 до 99,95 долларов в месяц , а планы AT&T — от 49,99 до 59,99 долларов в месяц .

    Спутниковый интернет

    Viasat и HughesNet — единственные провайдеры спутникового интернета, доступные для жителей сельской местности. Эти компании не отстают от новых спутниковых технологий, что привело к прекращению поддержки других спутниковых провайдеров или перенаправлению их услуг через эти две компании.

    Планы

    Viasat доступны по всей стране и варьируются от 30 до 150 долларов в месяц, планы и HughesNet варьируются от 59,99 до 149,99 долларов в месяц. Планы HughesNet также доступны по всей стране.

    Поскольку вы строите новый дом, лицензированный специалист любого поставщика, которого вы выберете, приедет к вам домой и все подключит. Плата за установку будет зависеть от вашего местоположения и того, какого интернет-провайдера вы хотите, но в среднем вы платите только единовременную плату, которая составляет около $ 100 .

    Источник: (freestocks.org / Pexels)

    Распространенные типы сельских или автономных домов

    Есть много разных типов домов, которые вы можете построить на своем участке земли. Вот краткое изложение стоимости строительства этих домов, чтобы вы могли лучше понять свои варианты.

    Сборный дом

    Сборные «сборные» дома — отличный способ получить энергоэффективный дом, который довольно доступен по цене и легко настраивается. Общая стоимость этих домов будет зависеть от размера, местоположения и удобств, которые вы хотите иметь.В среднем эти сборные конструкции будут стоить от до 180 долларов США долларов за квадратный фут .

    Эти дома могут быть размещены на плиточном фундаменте. или могут быть размещены на фундаменте подвала — на ваш выбор и за ваш счет. Стоимость этих домов обычно включает в себя чертежи, проектирование конструкций, разрешение на строительство, кровлю, окна, осветительные приборы и многое другое.

    Они делают , а не , включают испытание почвы, геодезию, инженерные сети, подъездные пути и ландшафтный дизайн.Эти дополнительные расходы необходимо будет учесть при принятии решения о том, подходит ли вам сборный дом.

    Кабина

    Коттеджи и бревенчатые домики — это обычно те жилища, которые можно найти в каком-нибудь тихом уголке мира. Вы можете найти комплекты бревенчатых домиков, в которых есть все необходимое для постройки дома. Используя эти комплекты, вы могли бы сделать себе причудливую однокомнатную каюту площадью 192 квадратных фута за $ 24 500 . Вы можете построить коттедж площадью 2000 квадратных футов за $ 50 765 .Вы даже можете построить роскошную каюту площадью 3380 квадратных футов за $ 275 455 .

    В каждый комплект будут включены разные вещи и разные опции, что повлияет на общую цену. Но, поскольку эти — это комплекты , вам придется построить или нанять подрядчика, который сделает это для вас. Обрамление и кровельные материалы также оплачиваются наличными, и их размер будет варьироваться в зависимости от чертежей комплекта.

    Транспортный контейнер

    Транспортные контейнеры становятся популярным типом домов, потому что они очень прочны, экологичны и могут противостоять всему, что не может выдержать традиционный дом (пожары, град, сильный снегопад и т. Д.).

    Если вы хотите иметь дома транспортный контейнер, существует множество различных стилей, которые повлияют на цену. Однако средний транспортный контейнер будет стоить от до 2000-5000 долларов за коробку . Большинство людей используют четыре-шесть контейнеров для своих домов, но вы можете использовать их как большие, так и маленькие, сколько захотите.

    Вы можете построить и спроектировать эти дома самостоятельно или нанять профессионала, у которого есть выбор из поэтажных планов. Вы даже можете найти компании, которые производят сборные дома из морских контейнеров, построенные за пределами строительной площадки, которые могут быть доставлены на вашу землю.

    Если вы выберете путь «сделай сам», запланируйте потратить от до 6 000 долларов на заливку фундамента. Чтобы утеплить дом, это будет зависеть от того, какой утеплитель вы предпочитаете. Изоляция одеяла (зудящая розовая штука) будет стоить около ₵ 45 за квадратный фут , изоляция панели будет примерно $ 1,20 за квадратный фут , а пена для распыления, будучи самой дорогой, будет стоить около $ 2 за квадратный фут.

    Мы рекомендуем ознакомиться с необходимыми разрешениями, необходимыми для строительства такого рода сооружений.В некоторых районах разрешена доставка контейнерных домов в отдаленные районы с низкой проходимостью, в то время как в других муниципалитетах действуют кодексы и правила, запрещающие их.

    Источник: (BondRocketImages / Shutterstock)

    Крошечный дом

    Популярность крошечных домов растет, потому что они экономичны, экологичны, и их можно поставить на трейлер, что упрощает перемещение. Эти дома не обязательно требуют фундамента, особенно если вы планируете путешествовать или переезжать в другое место в будущем.

    Стоимость этих домов находится в широком ценовом диапазоне — крошечный дом своими руками, площадью всего 83 квадратных фута, может стоить и меньше $ 500 ! На другом конце спектра находится крошечный дом стоимостью долларов США.8 миллион для жалкого коттеджа площадью 500 квадратных футов… с фермой в 20 акров на Мауи. С учетом сказанного, средняя стоимость квадратного фута составляет примерно 150 долларов.

    Разбивка крошечных домов будет зависеть от используемых материалов. Многие домашние мастера используют регенерированную древесину и переработанные материалы, чтобы снизить затраты; Стоимость также будет варьироваться в зависимости от того, какие удобства вы хотите, и хотите ли вы, чтобы ваш дом оставался в одном месте или вы хотите оставить его на трейлере.

    Если вы решите, что ваш крошечный дом будет строить строитель, а не строить его самостоятельно, по крайней мере, от 50% до 60% стоимости пойдет на оплату труда — или примерно вдвое дороже ваших материалов.Например, если материалы обошлись вам в 10 000 долларов, вы должны ориентировочно оценить свой трудовой бюджет где-то между 20 000 долларов и 30 000 долларов. (И не забывайте о затратах на подключение!) Об этом следует помнить, когда вы пытаетесь решить, хотите ли вы заниматься своими делами или покупать.

    Т-образная рама

    Как следует из названия, дом с А-образным каркасом — это дом треугольной формы, который можно построить двумя руками; Вы можете использовать комплект или поручить подрядчику построить для вас А-образную раму. Стоимость этих домов обычно колеблется от 3500 долларов до 35 000 долларов, или 7 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера, плана этажа, высоты и региона.

    Этот тип дома действительно требует каркаса, и лучше всего нанять генерального подрядчика, потому что у него есть навыки, чтобы убедиться, что все ровно и безопасно. Вы можете минимизировать затраты на строительство дома, если купите материалы самостоятельно.

    Тюки сена / початки

    Дом из тюков сена (также известный как глыбы) уникален тем, что построен из экологически чистых возобновляемых материалов.

    К сожалению, эти дома не так дешевы, как вы думаете, особенно если вы нанимаете подрядчика.В среднем такие дома стоят около долларов, 88000 долларов. В этот ценник включены материалы, работа и отделка.

    В зависимости от подрядчика они могут установить соединения для электрических, септических, скважинных и газовых подключений, что обычно входит в стоимость.

    Бетон

    Бетонный дом — дорогое строительство, потому что его цена колеблется от 164 850 долларов США до 477 213 долларов США , или от долларов США до 100 долларов США за квадратный фут . Как и в других домах, цена, которую вы заплатите, будет зависеть от общего размера дома, местоположения и плана этажа.Двухэтажный дом площадью 2500 квадратных футов может стоить около долларов, 180000 .

    Поскольку эти дома требуют много, навыков и знаний, профессиональный подрядчик, знакомый с этими типами домов, является необходимостью. Вы можете погуглить «Поставщики изоляционных бетонных форм (ICF) рядом со мной», и у вас будет список профессионалов, необходимых для строительства вашего бетонного дома от начала до конца. Вы даже можете найти ипотечных кредиторов, которые предлагают более низкие процентные ставки для энергоэффективных домов, таких как бетонный дом.

    Источник: (David Gonzales / Pexels)

    Стоит ли строить дом на своей земле?

    Владение земельным участком, вдали от атрибутов повседневной жизни, является привлекательной мечтой для многих людей, и почему бы и нет? Вы можете создать свою маленькую утопию именно такой, какой вы хотите, вместо того, чтобы жить в обычном доме, которым, скорее всего, управляет ТСЖ.

    Стоимость строительства на вашем участке не должна быть высокой. Построить уютный коттедж можно всего за 24 тысячи долларов.Если вы хотите жить в бревенчатой ​​хижине, есть доступные комплекты, которые включают в себя все, что вам нужно (за исключением инженерных сетей). Вы можете даже построить бетонный дом посреди Аллеи Торнадо по разумной цене и знать, что он будет практически неразрушимым!

    Когда дело доходит до выбора типа дома для строительства на вашей земле, вам необходимо учитывать желаемую площадь в квадратных футах, местоположение вашей собственности и региональные затраты на рабочую силу и материалы. Конечно, если вы умелый человек, вы можете значительно сократить расходы, если сделаете дом своими руками.

    Что бы вы ни решили, обязательно проведите исследование и не забудьте учесть непредвиденные расходы, которые могут возникнуть. Немного спланировав, вы можете превратить свой свободный участок земли в свой маленький кусочек рая.

    Источник изображения заголовка: (Magda Ehlers / Pexels)

    Все названия продуктов, логотипы и торговые марки являются собственностью соответствующих владельцев. Все названия компаний, продуктов и услуг, используемые на этом веб-сайте, используются только в целях идентификации. Использование этих названий, логотипов и брендов не означает одобрения или какой-либо связи с HomeLight.

    Сколько стоит построить дом? Пошаговое руководство

    Когда вы начинаете интервьюировать архитекторов / дизайнеров или строителей о доме своей мечты, это самый первый вопрос, который они вам задают:

    У вас уже есть земельный участок (участок) или вам нужно его купить?

    Из этого ответа следует все.

    У вас уже есть лот

    Все размеры участка важны для определения того, насколько большой может быть площадь вашего дома.Строительные нормы и правила будут определять максимальную высоту вашего дома, отступы, сервитуты и т. Д.

    Рекомендуемая литература: Готовы к сборке? Сначала узнайте свой участок.

    Характеристики участка должны отражать план этажа и особенности дома, который вы строите, и, что наиболее важно, должны указывать на ориентацию вашего дома.

    Как сориентировать дом — вопросы и соображения

    Есть ли у вашего участка вид? Если да, то где бы вы хотели насладиться этим видом? Вы часто развлекаетесь на свежем воздухе? Если да, хотели бы вы легко перемещаться между кухней и задним двором? Для вас важно иметь возможность открывать жилые помещения во двор? Где будут точки доступа для переднего двора, заднего двора и бокового двора?

    Например: если с вашего участка открываются красивые виды на задний двор, вы можете подумать: «Я хочу создать способ приходить и уходить на задний двор, позволять собаке входить и выходить» — контрольные точки, чтобы вводить людей внутрь и наружу. дома и иметь возможность открывать задний двор в хорошую погоду между кухней, столовой и гостиной.

    Часто на угловом участке хорошо устроен боковой жилой дом. Если вы живете в городской среде и вам повезло найти угловой участок, у вас есть несколько отличных вариантов. Расположение дома в боковом дворе может создать больше уединения и обширных видов, так как часто ближайший сосед с этой стороны находится на расстоянии 60 или более футов. Кроме того, это позволяет эффективно использовать солнечный свет, поскольку нет зданий или растений, которые блокировали бы свет.

    У вас нет участка

    Если у вас нет участка, вы захотите его найти.Участок — это холст для вашего дома, и, не зная его характеристик, вы не узнаете правильный план, чтобы насладиться прекрасным видом или обеспечить максимальную конфиденциальность в районе. Поиск подходящего лота и его покупка — это первый шаг в этом процессе.

    Характеристики лота Контрольный список

    При поиске участка необходимо учитывать множество факторов, которые повлияют на то, сколько будет стоить строительство дома и содержание его после того, как он будет построен. Ниже приведен контрольный список информации о партии, которую вам нужно будет собрать, чтобы обсудить с вашим дизайнером, строителем и различными поставщиками услуг, которых вам нужно будет нанять, чтобы узнать, сколько стоит выделить в бюджет для каждого элемента.

    Расположение лота

    Некоторые участки лота обходятся дороже. Вот несколько вопросов о вашем лоте:

    • Участок находится в пойме реки? Если так, это повлияет на расходы на страхование дома. Строитель может посоветовать установить в подвале отстойник, который поможет отвести лишнюю воду.
    • Подвержены ли это место землетрясениям? Возможно, вы захотите добавить страховку от землетрясения в страховой полис домовладельца.
    • Находится ли участок на территории, которая может пострадать от лесного пожара? Убедитесь, что страховка владельца вашего дома покрывает такой ущерб.

    Размер партии

    Как упоминалось выше, размеры участка ограничивают размер дома. Вы услышите такие термины, как «отступление от строительства», означающее, насколько далеко элемент вашего дома должен быть «отодвинут» от края границы вашей собственности. «Покрытие участка» означает, какой процент вашего участка может быть покрыт элементами вашего дома.

    Где север?

    Наилучшая ориентация вашего дома зависит от того, где вы живете и какие природные особенности определяют погодные условия в этом районе.Большинство людей хотят, чтобы их дома были ориентированы с севера на юг, с гостиной на север и спальни на юг.

    Погода

    «Преобладающие погодные условия» — это термин, с которым вы познакомитесь. Стоит ли участок под открытым небом и ничто не мешает ветру кружить вокруг него — и с какого направления обычно дует ветер? Здесь много снега? Обычно он влажный или сухой — и какие строительные материалы лучше всего подходят для таких условий?

    Доступ к участку

    Вы захотите понять, как вы получите доступ к своему участку и как это повлияет на стоимость строительства.Некоторые вопросы для ответа:

    • Где будет находиться ваша дорога / гараж?
    • Будете ли вы получать доступ к своему участку спереди, сбоку или сзади?
    • Ваш участок расположен в районе со многими другими домами, так что все дороги заасфальтированы, в том числе и в жилом районе? Или это будет в сельской местности, куда ведет только грунтовая или гравийная дорога?
    • Если вы живете в сельской местности, кому принадлежат прилегающие к вам земли? Если да, то есть ли сервитут?
    • Придется ли вам содержать дорогу к своей собственности или это будет обязанностью местного правительства или ассоциации домовладельцев?

    Знак лота

    Некоторые участки требуют дополнительной подготовки и раскопок, что увеличивает общую стоимость строительства.Вот несколько вопросов о вашем лоте:

    • Земля плоская или наклонная, и если она наклонная, в каком направлении идет склон?
    • Нужно ли выравнивать землю, чтобы сделать ее ровной, или вы собираетесь использовать наклон, чтобы построить часть дома прямо напротив склона?

    Прежде чем решить, где строить, обязательно учтите природные особенности, которые вы хотите сохранить. Для нескольких примеров, есть ли на вашем участке:

    • Старовозрастные деревья?
    • Пруд или озеро?
    • Вид, который вы хотите максимизировать?

    Коммунальные предприятия

    Это важный момент — если на участке уже есть водопровод и канализация, подключить к ним ваш новый дом будет намного дешевле.А как насчет электричества и кабеля? Если вам необходимо установить эти элементы, цена, конечно, будет выше.

    Подготовка площадки

    У вашего строителя есть чертежи, но перед тем, как начать строительство дома, необходимо подготовить место на участке, где будет размещаться дом и любые другие элементы.

    Это включает удаление любого мусора, снос или демонтаж любых других зданий на участке, удаление нежелательных деревьев и, наконец, профилирование и выравнивание участка.

    Если вы собираетесь установить септик, пора решить, где он будет находиться.

    Строительство и ландшафтный дизайн после строительства

    Hardscaping

    Когда строительство дома близится к завершению, настанет время для бетонирования проезжей части и тротуаров, если это необходимо / желательно. Проконсультируйтесь со своим строителем относительно уклона проезжей части, если таковой имеется. Вам нужно, чтобы вода стекала с подъездной дорожки, но вы не хотите, чтобы уклон был таким, чтобы возникла проблема с парковкой во влажных или обледенелых условиях.

    Ландшафтный дизайн

    Ваш строитель может каркас и залить дорожку для вас, но вам нужно будет нанять ландшафтного дизайнера для укладки дерна, если вы не хотите делать это самостоятельно. Обычно ландшафтный дизайн — это последнее, что нужно сделать с вашим домом.

    Этот дом стоит всего 20 000 долларов — но он лучше, чем ваш

    В январе, после многих лет создания прототипов, команда завершила свой первый пилотный проект в реальном мире. В партнерстве с коммерческим застройщиком за пределами Атланты, в крошечном поселке под названием Серенбе, они построили два дома с одной спальней из материалов, которые стоили всего 14000 долларов каждый.

    Цель: выяснить, как вывести ультра-недорогие дома, называемые домом 20K, на более широкий рынок. «Мы находимся в своего рода экспериментальной стадии программы, где мы действительно пытаемся выяснить, как лучше всего передать этот дом в руки общественности», — говорит Расти Смит, заместитель директора Rural Studio. «На самом деле этот первый полевой тест должен был выяснить все то, чего мы не знали, и выяснить все неправильные предположения, которые мы сделали, и действительно выяснить, как мы облажались, честно.

    Они больше похожи на самолеты, чем на дома.

    Многие годы студенты-архитекторы и их консультанты потратили более ста тысяч часов на настройку каждой детали дома, чтобы оптимизировать функциональность и цену. Но более серьезная проблема — это приспособить дом, который полностью отличается от обычного, в существующую систему зонирования, кодексов, методов работы подрядчиков и даже ипотечных кредитов.

    «Дома спроектированы так, чтобы казаться своего рода нормативными, но это действительно высокопроизводительные маленькие машины во всех смыслах», — говорит Смит.«Они больше похожи на самолеты, чем на дома, что позволяет нам значительно превосходить их конструктивные требования. … Мы используем материал намного эффективнее. Но проблема в том, что чиновник местного кодекса этого не понимает. Они смотрят документы, и дому сразу отказывают в разрешении просто потому, что сотрудники кодекса этого не понимают ».

    В фундаменте дома, например, используются консольные балки, балки, похожие на качели, которые помогают сэкономить дерево и бетон и фактически делают дом прочнее, чем обычный фундамент.Но дизайн не входит в обычные руководства, которые консультируют чиновники кодекса, поэтому архитекторам пришлось вернуться и объяснить, как это работает.

    «В домах есть тысяча и одна такая вещь», — говорит он. «Вы никогда не увидите их, технику строительства, но дом полон ими. Строительные методы, которые делают дом не только дешевле, но и делают его лучше, чем обычно ».

    Чтобы представить дом всем, кто хочет его построить, команда поняла, что им необходимо создать подробное руководство, в котором объясняется все, от того, как построить каждую деталь — с инструкциями, подобными Ikea, — до того, как обучать местных чиновников.

    «Традиционный конструктор говорит строителю, что строить», — говорит Смит. «И мы узнали, что нам действительно нужно то, что мы стали называть не конструктором, а конструктором в . Это не только говорит о том, что строить, но и, в частности, о том, как это строить, и, что более важно, почему это должно быть построено таким образом ».

    В Серенбе их первой проблемой была проблема зонирования: дома были слишком маленькими. (Это обычная проблема для любого, кто пытается построить крошечный дом.) Но они также поняли, что есть много других вопросов, от страхования до банка. В пилотном проекте дома будут принадлежать сообществу и разделены с художниками в рамках программы проживания. Но в типичном случае, когда кто-то покупает дом с ограниченным доходом и не может позволить себе 20 000 долларов, банки не финансируют ипотечный кредит на такую ​​небольшую сумму денег.

    Самые серьезные проблемы — это не проблемы из кирпича и раствора, это проблемы сети и системы.

    Regions Bank, который работает с Rural Studio, сообщил Смиту, что ипотека на дом стоимостью 100 000 долларов обходится банку примерно в 2300 долларов. Но ипотека на дом за 20 000 долларов также стоит 2300 долларов. «Отсутствует масштабируемость, — говорит Смит. «Есть такие структурные элементы, которые пока можно только уменьшить». Теперь банк работал над своей собственной дизайнерской проблемой: новый ипотечный продукт, предназначенный для самых бедных людей.

    Команда пытается сразу решить все проблемы, с которыми сталкивается дом.«Самые серьезные проблемы — это не проблемы из кирпича и раствора, это проблемы сети и системы, которые связаны друг с другом и пересекаются в созданной среде», — говорит он. «Мы можем решать все эти проблемы одновременно — когда мы видим рычаг здесь и поворачиваем его, мы можем очень ясно увидеть последствия, которые он имеет для других систем в будущем».

    Дома тоже должны были хорошо выглядеть, несмотря на мизерный бюджет. Комплекс возле Атланты на первый взгляд может показаться маловероятным местом для строительства пилотных домов — это пышный спланированный район, включающий дома за миллион долларов.Архитекторы сотрудничали с застройщиком по нескольким причинам, в том числе из-за их способности преодолевать, казалось бы, невозможные проблемы. Но им также понравилась идея продемонстрировать дома в таком желанном районе.

    «Когда вы в последний раз проезжали по улице возле проекта доступного жилья, и вы подумали:« Боже, как бы мне хотелось, чтобы я жил в одном из них для себя », — говорит Смит. «На самом деле цель 20K House — спроектировать дом, который будет доступным по цене, который может быть у каждого и который любой захочет.”

    Когда у них будет готов полный «набор инструкций», команда хочет поделиться им со всеми, кто хочет его использовать. «Конечная цель проекта — раздать его, — говорит он.

    Конечная цель проекта — раздать его.

    Первоначально проект был нацелен на дом, который будет стоить в общей сложности 20 000 долларов, включая строительство, но теперь они считают, что может потребоваться больше денег для обеспечения прожиточного минимума для строителей. Они отвергли идею использования заводских сборных деталей (что-то, что делает связанный проект в этой области), потому что одна из основных целей — также обеспечить рабочие места.Тем не менее, какой бы ни была окончательная стоимость, это будет дешево. А если кто-то захочет собрать его самостоятельно, это будет стоить меньше 20 000 долларов.

    «Мы предоставляем вам информацию, так что, если вы хотите самообслуживать дом, это дом, который с правильным набором инструкций мог построить любой, кто хотел бы его построить», — говорит Смит.

    Опубликовано в категории: Разное

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *