Фундамент для веранды к дому: пошаговая инструкция строительства своими руками, как сделать столбчатый для террасы, отдельно или связать к дому

Фундамент под веранду к дому

Кто не мечтает о загородном доме с уютной и просторной верандой или террасой? Представьте, как приятно выйти на свежий воздух с чашечкой чая, посидеть в кресле и полюбоваться красотой окружающей природы или почитать книгу. Веранда — это прекрасное место для общения и обедов в кругу семьи и друзей. Кроме того, она дает дополнительное пространство для хранения и сушки вещей.

Особенности возведения веранды

Перед строительством важно определить проект и дома, и веранды, сделать точные расчеты. Строительство на глаз, даже дополнительных строений и пристроек, недопустимо! Много интересных проектов загородных коттеджей, дач и бань вы найдете в каталоге “МариСруб”. Здесь готовые решения строений с верандой и террасой, балконом. Вы найдете дома с мансардой, одним и двумя этажами. При проектировании важно учесть вид и конструкцию фундамента.

Фундамент — основа каждого строения, в том числе и веранды или террасы. Тип и размеры конструкции зависят от масштабности пристройки. Но в любом случае фундамент необходим, иначе стены веранды или террасы и самого дома со временем потрескаются и даже перекосятся. Но при монтаже следует учитывать, что грунтовые воды, тип грунта и глубина промерзания оказывают разное влияние на веранду и дом, поэтому фундаменты не рекомендуется соединять.

Фундамент под террасу к дому строят отдельно на той же глубине, что и фундамент дома. В данном случае важно правильно подобрать тип конструкции, который зависит от уровня грунтовых вод и вида почвы на земельном участке. Давайте разберемся, какой и как установить фундамент под веранду к дому своими руками.

Какой фундамент выбрать

Чтобы определить вид фундамента, важно сделать грамотный анализ почвы на земельном участке, определить степень залегания грунтовых вод, уровень промерзания грунта. При высоких водах подойдет столбчатый и винтовой или свайный фундамент под веранду. Для стабильного и непучинистого грунта выбирают ленточное основание. Какой фундамент выбрать для загородного дома, смотрите здесь. Мы же рассмотрим виды основания для веранды.

Столбчатый фундамент для террасы или веранды — самый распространенный вариант за счет экономичности и доступности, быстроты и легкости возведения. Столбы без проблем можно установить своими руками на землях с повышенной влажностью и мерзлым грунтом. Кроме того, такое основание характеризуют надежность, прочность и долговечность.

Винтовой или свайный фундамент состоит из свай, которые вкручивают в землю. Это универсальная конструкция, которая подходит под каждый тип почвы. Подходящий вариант для установки на неровной местности, который характеризуют доступность и невысокая стоимость, легкий и оперативный монтаж.

Ленточный фундамент позволит построить веранду или террасу любых масштабов, размеров и конструкции. Такое основание выдержит тяжелое строение из кирпича, бетона или натурального камня. Он легко переносит подвижки грунта и различные нагрузки почвы, не деформируется и отличается высокой устойчивостью, долговечностью и прочностью. Кроме того, он позволит утеплить стены и пол.

Установка свайного фундамента

Винтовой или свайный фундамент подойдет под нетяжелую веранду. Он представляет сваи, которые располагают на расстоянии 1,5-3 метров друг от друга. Подходящим промежутком станет 2,5 метра. Перед монтажом земельный участок расчищают и по периметру будущего основания убирают 20 сантиметров слоя почвы. Если грунт глинистый, эксперты рекомендуют засыпать слой песка, который уменьшит влажность.

Затем подготовленный участок размечают и наносят отметки под сваи так, чтобы углы образовывали 90 градусов. Сваи, которые располагаются с краю от дома, размещают на расстоянии 3-4 сантиметров от основания конструкции. После этого сваи вкручивают согласно разметке на глубину промерзания грунта до твердого слоя под прямым углом.

После установки каждую сваю подрезают до нужной высоты, которая зависит от высоты фундамента дома. В результате свайное основание должно быть не ниже 30-40 сантиметров уровня земли, но ниже уровня пола в доме на 20-30 сантиметров. Для деревянной веранды или террасы бетонирование не нужно. Если пристройка будет выполнена из кирпича, сваи заполняют бетоном до уровня обрезки.

Сверху сваи закрывают специальным оголовком. При необходимости сверху делают опалубку и заливают ростверк. Либо укладывают доски или брус, на которые и будут монтироваться стены.

Монтаж столбчатого фундамента

Большинство владельцев загородных домов предпочитают именно этот вариант, так как он самый экономичный и доступный. Столбчатый фундамент для веранды представляет отдельные опорные конструкции, в качестве которых используют асбестовые или металлические трубы, реже — блоки. Иногда для большей прочности столбы скрепляют сверху ростверком.

Установка на столбовых основаниях включает следующие этапы:

• Подготовка участка, в том числе очистка и разметка будущих столбов при помощи колышков и веревки;
• Делают ямы под столбы глубиной ниже уровня промерзания грунта. Помните, что глубина фундамента террасы должна быть равной глубине основания главного строения;
• На дно каждой ямы засыпают слой из песка высотой 20 сантиметров;
• В отверстия устанавливают армированную сетку. При скреплении прутьев не используйте сварку, иначе в местах скрепления образуется коррозия! Применяйте связывающую проволоку;
• Яму с армированной решеткой заливают бетоном до уровня земли либо делают съемную деревянную опалубку, приподнимая опорные столбы над землей. Высота конструкций при этом должна быть на 20-30 сантиметров ниже высоты пола в доме;
• После застывания бетона опалубку снимают, а свободное пространство заполняют щебнем или заливают бетонным раствором;
• При необходимости сверху заливают ростверк либо сразу кладут обвязку для возведения стен;
• В завершении выполняется гидроизоляция и при необходимости утепление фундамента.

Вы также можете использовать готовые блоки из тяжелого бетона или керамзитобетона. Это еще больше упрощает монтаж, так как изделия просто укладывают друг на друга до нужной высоты и скрепляют цементным раствором. Важно, чтобы полученные столбы были одного уровня! Блоки прекрасно подходят для установки основания под легкое строение.

Возведение ленточного фундамента

• Участок расчищают от мусора, размечают наружные и внутренние размеры ленты, которая пойдет по всему периметру веранды или террасы;
• Тщательно вымеряют углы при помощи веревки и отвеса;
• От основного фундамента дома делают отступ в 200 мм для обустройства деформационного шва;
• По разметке копают траншею глубиной до одного метра;
• На дно траншеи укладывают слой из песка высотой 15-20 сантиметров и тщательно трамбуют;
• Вниз прокладывают гидроизоляцию. Для этого можно использовать специальную пленку или листы рубероида;
• Устанавливают деревянную опалубку и делают арматурную сетку;
• Полученную конструкцию заливают бетонным раствором и оставляют высыхать. В жаркую погоду бетонную поверхность рекомендуется периодически поливать холодной водой;
• Высохшее основание при необходимости утепляют.

Монтаж фундамента — трудоемкий и ответственный процесс для каждой конструкции, даже для легковесной и несложной веранды или террасы. Любые ошибки в расчетах и установке, а также некачественные материалы негативно отразятся на эксплуатационных качествах всего здания, а не только пристройки. Чтобы получить качественный и долговечный результат, обращайтесь к профессионалам!

Мастера “МариСруб” грамотно рассчитают и спроектируют фундамент для загородного дома и веранды, качественно и надежно установят конструкцию. Выполняем гидроизоляцию и утепление. Строим деревянные дома под ключ по индивидуальному и типовому проекту! В перечень работ входят проектирование и собственное изготовление пиломатериалов, монтаж фундамента и кровли, установка сруба и отделка, проведение и подключение инженерных сетей. Гарантируем оперативность и качество работ!

основание к дому своими руками, виды строений

Содержание статьи:

Возведение основания – обязательный этап монтажа различных конструкций. Фундамент для веранды строится по общим правилам, но есть некоторые особенности выбора типа и материалов. Многое зависит от характера будущей постройки.

Необходимость и особенности фундамента для веранды

Фундамент для веранды нужно делать такой же глубины, что и для дома

По сравнению с домом веранда имеет небольшой вес, но все же она создает нагрузку на грунт, вызывая просадку почвы. Фундамент частично решает эту проблему и выполняет важные функции:

• принимает вес постройки и распределяет его;
• удерживает конструкцию на уровне дома;
• предохраняет от пучинистости и движения грунта;
• защищает от влаги.

При выборе типа фундамента следует отталкиваться от материала, из которого будет выполнена постройка, веса конструкции, особенностей грунта.

Чтобы избежать проблем после окончания строительства, фундамент для веранды следует делать такой же глубины, что и для дома – ниже глубины промерзания грунта. Однако на практике чаще строят малозаглубленный, чтобы сэкономить на материалах и сократить трудозатраты. В таком случае рекомендуется выбирать конструкцию, которая лучше сопротивляется деформации почвы.

Свежеизготовленное основание особенно сильно может повести после зимы. Поэтому жестко связывать основу дома и террасы в первые пару лет не стоит. Оставляют зазор в 20-40 см (технологический стык) и выводят концы арматуры от обоих фундаментов.

Материалы и инструменты

Инструменты для строительства

Из инструментов нужны:

• лопата, бетономешалка, емкость для замешивания – все это потребуется для приготовления бетона или цементного раствора;
• сварочный аппарат, болгарка, плоскогубцы – нужны для подгонки металлических труб, создания арматурного каркаса;
• дрель, гвоздодер, шуруповёрт, пила, молоток – потребуются для строительства опалубки;
• рулетка необходима для выполнения разметки.

Набор материалов для строительства фундамента включает:

• цемент;
• песок;
• щебень или гравий;
• проволоку;
• арматуру;
• рубероид;
• колья;
• верёвки;
• гвозди.

В качестве основного материала могут быть трубы из ПВХ или металла, кирпич, доски или фанера, шлакоблоки, пеноблоки.

Виды фундаментов под веранду

Тип фундамента зависит от грунта, а также размера и веса веранды

Различают несколько разновидностей фундамента, которые в большей или меньшей мере подходят для строительства веранды.

Столбчатый

Столбчатый фундамент используют для легких строений и грунтов с хорошей несущей способностью. Веранда наиболее часто возводится именно на таком основании. Опоры-столбы могут быть сделаны из шлакоблоков, кирпича, металлических труб, армированного бетона. Конечная стоимость бетонных опорных столбов для террасы одна из самых выгодных. Кирпичные столбы обойдутся дороже, поскольку рекомендуется использовать полнотелый обожженный кирпич.

Ленточный

Под легкую постройку достаточно фундамента, заглубленного на 0,5-0,7 м. Бетонная лента надежна и универсальна, но она плохо подходит для болотистых почв, местности, где грунтовые воды располагаются близко к поверхности. Но даже тогда можно строить усиленные варианты.

Винтовой

Винтовой фундамент оптимален для пучинистых, болотистых почв. В то же время он не подходит для каменистых грунтов из-за особенностей установки. Глубокие отверстия для свай подготавливать не нужно. На нижнем конце опоры имеется винт, и она ввинчивается в почву, прорезая её слои. Это сложное в исполнении и дорогое основание, но иногда единственно возможное.

Винтовой фундамент устанавливается быстро, без применения спецтехники, в любое время года. Сразу после монтажа можно начинать строительство.

Диаметр сваи подбирают в соответствии с будущей нагрузкой. Для легкой пристройки подойдут винтовые сваи диаметром 76 и 89 см.

Винтовой фундамент для веранды нельзя установить ближе чем в полуметре от дома, из-за применения специальных рычагов.

Из труб

Для маловесных построек можно сделать фундамент из труб ПВХ

При строительстве столбчатого фундамента удобно использовать трубы из различных материалов. Роль несъемной опалубки играют изделия из ПВХ, асбестоцемента, металла. Это экономичный вариант основания для террасы. Кроме того, в случае с использованием ПВХ и асбестоцемента опалубка не подвержена коррозии. Недостатками столбов под веранду является относительно небольшой срок службы – до 50 лет и возможность использования только для легких построек.

Из блоков ФБС

Фундамент из блоков ФБС можно устроить даже на сложных песчаных грунтах. Такое основание выдержит кирпичное здание, но блоки впитывают воду, поэтому требуют тщательной гидроизоляции. Учитывая стоимость и трудозатраты, они не подходят для пристроек. Возведение фундамента из ФБС предполагает использование спецтехники.

Каменный

Каменный фундамент изготавливают из бута – камня природного происхождения. Он прочен, стоек к влаге и имеет приемлемую стоимость. Камень обладает повышенной прочностью и выдерживает значительные нагрузки. Важный недостаток: кладочные работы осложняются необходимостью подгонки бутового камня по размеру. Для строительства фундамента нужно отобрать чистый материал и проверить его на прочность с помощью молотка.

На сваях

Главное отличие свайного фундамента от столбчатого – опоры заглубляются до грунта с достаточной несущей способностью. В отдельных случаях их длина может превышать 5 м. Элементом свайно-ростверковой конструкции является свая, которая заглубляется в землю, а затем они соединяются между собой бетонным ростверком. Главное преимущество в том, что свайный фундамент отлично показывает себя в любых условиях: грунте, который склонен к просадке. Однако его возведение связано со значительными трудовыми затратами.

Бетонный плитный

Возможность возведения такого фундамента для веранды есть, но он не выгоден из-за большого расхода материалов, необходимости утепления, что в целом делает заливку бетонной плиты нецелесообразной.

Строительство фундамента для веранды своими руками

Столбчатое основание под веранду

Строительство любого типа фундамента включает ряд последовательных этапов. Если не рассматривать каждый тип в отдельности, процесс заключается в разметке, земляных работах: выкапывании траншеи или котлованов. Далее виды работ будут разниться в зависимости от вида основы. Например, если к дому своими руками пристраивается веранда на винтовых сваях, к опорам нужно приваривать оголовки.

Столбчатый

Для небольшой веранды достаточно 4-6 опор. Они устанавливаются на расстоянии не более 1,5-2 м друг от друга.

1. На месте расположения столбов вбивают колья, а затем выкапывают ямы ниже глубины промерзания грунта под размер так называемой пятки столба – уширения внизу.
2. Делают песчаную подушку: насыпают около 15–20 см песка. Утрамбовывают его.
3. Из арматуры сооружают каркас, скрепляют с помощью вязальной проволоки.
4. Опалубку для столбов изготавливают из деревянных досок или рубероида. Деревянную опалубку используют для строительства столбов квадратного сечения, рубероид – круглого.
5. Арматуру помещают внутрь опалубки и заливают цементный раствор, замешанный из цемента, песка и щебня в пропорции 1/3/5. Рекомендуется выполнять заливку постепенно, одновременно подсыпая грунт с внешней стороны, чтобы рубероид не порвался.

Если столбчатый фундамент изготавливается из бетонных блоков или кирпича, последовательность работ остаётся прежней, только блоки укладывают по уровню и после окончания кладки столбы нужно гидроизолировать. Такой тип фундамента оптимально подходит для веранды, изготовленной по каркасной технологии.

Ленточный

Ленточный фундамент для массивной веранды

Ленточный фундамент целесообразно делать, если веранда будет строиться из тяжелых материалов: кирпича, пенобетона.

Пошаговая инструкция по выполнению работ:

1. Место под фундамент очищается и по периметру выкапывается траншея. Её глубина зависит от типа почвы: если грунт глинистый, глубина должна быть около 1,5 м, если песчаный – достаточно 30 см. Ширина траншеи должна быть на 20-30 см больше ширины будущих стен плюс 5-10 см дополнительно.
2. На дне траншеи обустраивается песчаная подушка толщиной около 10–15 см и тщательно утрамбовывается.
3. Из листов фанеры, досок или других подручных материалов изготавливают опалубку. Она должна поднимать над уровнем земли примерно на 30 см. В качестве подпорок используют деревянные колья.
4. Из арматуры толщиной около 1 см связывают каркас и укладывают в траншею.
5. Заливают фундамент бетоном.

Бетонный фундамент набирает прочность не менее двух недель, только после этого можно возводить постройку.

Свайный

Фундамент на сваях

Пристройка веранды на сваях к дому выполняется достаточно легко:

1. Подготовка к строительству включает снятие плодородного слоя – примерно 20 см грунта. Если почва глинистая, сначала насыпают 10 см песка, а затем 10 см щебня.
2. Сваи рекомендуется устанавливать на расстоянии не более 2-2,5 м. Перед монтажом пробуривают в грунте отверстия глубиной не менее 1,5 м.
3. Устанавливают в отверстия асбестоцементные трубы.
4. В них помещают каркас из арматуры 1,2 см, скрепленный поперек более тонкими прутьями.
5. Затем устанавливают опалубку ростверка по типу ленточного фундамента, делают продухи, закрепив поперёк опалубки трубы и арматурный каркас для ростверка вдоль. Заливают бетон.

По сравнению с ленточным фундаментом под веранду, свайный более выгоден с экономической точки зрения.

Винтовой

Свайно-винтовой фундамент

Винтовой фундамент устанавливают в следующем порядке:

1. Подготовка территории не требуется, поэтому сразу начинают выполнять разметку территории колышками, которые будут обозначать место установки свай. Расстояние между ними должно составлять около полутора метров.
2. Сваи вкручивают так, чтобы на поверхности осталось порядка 50 см. По мере установки их выравнивают под единый уровень, например, с помощью лазерного нивелира.
3. Подрезают болгаркой до нужно уровня.
4. Заливают внутрь бетон, чтобы предотвратить коррозию металла.
5. К верхней части опор приваривают оголовки, на которые потом закрепляют обвязочный брус, швеллер или ростверк.

Основание не подвержено силам морозного пучения и ремонтопригодно.

Вывинчивать сваю для выравнивания нельзя – потом она просядет.

Каменный

Основание из бутового камня

Перед возведением основания крупные глыбы следует расколоть на части по 25-30 кг с помощью молотка и зубила по разметке.

1. Строительство начинается с рытья траншеи. Ее роют ниже глубины промерзания.
2. Если используется опалубка, ее внутренняя поверхность защищается рубероидом или полиэтиленом.
3. Кладку усиливают арматурой и внизу делают уширение. Можно сделать фундамент под заливку, тогда камни не нужно подбирать по размеру и можно значительно сэкономить время. В таком случае бут укладывают на песчаную подушку, заполняют зазоры щебенкой, утрамбовывают а затем заливают бетонным раствором порядно.

Надземную часть фундамента под террасу можно укладывать на раствор, чтобы поверхность выглядела аккуратно, или залить бетонный ленточный фундамент с помощью опалубки, предварительно выполнив армирование.

Из блоков ФБС

Фундамент из блоков ФБС

Фундамент из блоков ФБС слишком сложен в строительстве, он больше подходит для тяжёлых построек. Чтобы выложить блочный фундамент, нужно сначала вырыть траншею, затем подготовить подушку из песка и щебня, выполнить гидроизоляцию из рубероида и уложить блоки на цементный раствор. По бокам и сверху их также гидроизолируют, можно использовать для этой цели обмазочную гидроизоляцию.

Выбирая фундамент для веранды, необходимо определиться, будет ли конкретный вариант выгодным и надежным в заданных условиях. Каждое основание предполагает совершенно разные затраты на строительство.

Фундамент для веранды к дому

Часто владельцы частных домов сталкиваются с вопросом расширения жилой площади или сооружении дополнительных пристроек. Но к сожалению, не всегда приложенные усилия оправдываются. Из-за неправильно заложенного фундамента, пристройки трескаются, и ремонтировать все это дело довольно сложно.

Поэтому в этой статье мы рассмотрим основные моменты возведения фундамента, подготовительные работы и основные рекомендации по поводу того, как соорудить фундамент под веранды к дому своими руками.

Привязка фундамента к основному зданию

Очень часто строители сталкиваются с необходимостью соединения двух фундаментов, построенных в разное время. Если процесс возведения веранды происходит одновременно с основным зданием, то лучше всего делать общий фундамент. Но, если дом уже возведен, есть множество вариантов для возведения правильного фундамента под пристройку.

Важно понимать, что чем больше нагрузка на фундамент дома и веранды, тем больше он будет проседать. Именно по этой причине между ближайшими подушками должен быть зазор. Кроме того, при строительстве нового дома, дополнительный фундамент необходимо делать того же типа и глубины закладки. Если в процессе сделать монолитный фундамент с верандой не получилось, то при постройке дополнительного оставляем зазор от 20 до 40 см. После того как подушки обоих построек как следует осядут, можно залить зазор бетоном.

Совет! При строительстве фундамента весной, обратите внимание, что несущая способность грунта небольшая. Из-за повышенной влажности, данную работу выполнять достаточно сложно, так как происходит проседание грунта. Поэтому соединять старый фундамент с новым можно через сезон.

Неважно крыльцо это или терраса, экономить на фундаменте под них нельзя. Это приведет к плохим последствиям, вплоть до разрушения конструкц3ии. С чего же начать строительство?

Подготовительные работы         

Первое что следует сделать – это составить проект или чертеж для будущей веранды. Есть несколько типов фундамента, которые могут вам подойти. Выбор зависит от особенностей почвы, строительных материалов, из которых планируется работа, и общего веса достройки. Для правильного выбора обратите внимание на наследующие критерии:

1. Промерзание грунта. В каждой местности оно разное. Но суть всегда одна – основа фундамента всегда должна находиться ниже точки промерзания. Просчитать, насколько промерзает грунт в вашей местности, может не каждый. Поэтому необходимо пригласить специалиста для произведения расчетов, а всю остальную работу сделать самому.
2. Грунтовые воды. Некоторые типы основания не рекомендуется возводить там, где грунтовые воды расположены близко к поверхности.
3. Тип грунта. При выборе, отдавайте предпочтение более устойчивым типам фундамента.

Перед началом работ, следует решить, из каких материалов планируется производиться работа. Поэтому важно точно знать какой результат вы ожидаете получить. Для фундамента под веранду обязательно необходим бетон и арматура. Иногда, для строительства конструкции, дополнительно используют блоки или плиты. Но в основном все зависит от почвы. Чем устойчивее грунт – тем проще делается данная работа. Кроме того, сама веранда должна отвечать таким требованиям, как хорошая звуко- и теплоизоляция, огнеустойчивость и крепкий каркас.

Для постройки веранды используются следующие виды фундамента:

1. Столбчатый. Строится в местностях, где почвенные грунты находятся близко к поверхности.
2. Ленточные. Отлично подходят для стабильных, непучинистых грунтов.
3. Монолитные. Универсальный тип, подходящий под любую местность.

Строительство этих и других видов фундамента, мы рассмотрим дальше.

Ленточный

Данный тип фундамента идеально подходит для тяжелых веранд, которые планируются возводиться из кирпича, камня или блоков. В качестве основы выступает железобетон, который располагается по всему периметру постройки. Дополнительно рекомендуют использовать пластификатор, который улучшит как пластичность, так и эластичность раствора. Перед началом работ, отметьте на поверхности габариты постройки. Уделите внимание ровности углов и отступите от основного фундамента около 2 см.

Приступаем к работе:

1. Выкапываем котлован по всему периметру веранды. Глубина зависит от глубины фундамента дома и типа грунта.
2. Дно засыпаем на 15–20 см песком и хорошенько утрамбовываем.
3. Приступаем к сборке опалубки. Для этого отлично подойдут широкие доски.
4. Помещаем арматурный каркас. Он должен быть ниже верха досок на 5 см.
5. Делаем раствор в соотношении 1:4:2.
6. Заливаем в котлован бетонный раствор, делаем это в один заход.
7. Ждем полного высыхания, около 10 дней, и только после этого приступаем к возведению стен.

Полностью бетон высохнет в течение месяца. Лучше начинать работы после этого периода.

Монолитный

Хотя данный вид фундамента достаточно дорогостоящий, иногда поверхность требует именно такого типа. Он идеально подходит для местностей, где близко пролегают грунтовые воды. Кроме того, он отлично выдерживает нагрузки и влагу.

Работа производится в следующем порядке:

1. Производим разметку.
2. Выкапываем котлован минимум 50 см глубиной.
3. Дно засыпаем песком и утрамбовываем.
4. Дополнительно на песок засыпаем слой щебня и тоже утрамбовываем.
5. Заливаем щебень небольшим слоем бетона.
6. После затвердевания укладываем арматурный каркас.
7. Заливаем бетоном полностью всю конструкцию.
8. Ждем полного затвердевания, обычно для этого требуется около месяца.
9. Устанавливаем гидроизоляционный слой.

Столбчатый

Данный тип фундамента представляет собой отдельные никак не связанные между собой элементы конструкции. Колонны делаются под каждым углом постройки. Если веранда достаточно большая, то они дополнительно монтируются под промежуточными опорами и перегородками.

Процесс работы проходит следующим образом:

1. Намечаем и выкапываем ямы. Они обязательно должны быть ниже уровня промерзания почвы. Глубина промерзания обычно колеблется от 30 см, до 1 м в северных регионах.
2. На дно засыпаем песок около 20 см и утрамбовываем.
3. Засыпаем столько же щебня и тоже утрамбовываем.
4. Устанавливаем столбы и армируем котлован.
5. Делаем небольшую опалубку и заливаем бетон.
6. Устанавливаем гидроизоляцию.

Свайный фундамент

Такой тип фундамента используется сравнительно недавно и часто называется свайно-винтовой. Он уникален благодаря своей универсальности, так как может использоваться практически на любой поверхности. Конструкция представляет собой винт, на конце которого находятся лопасти.

Свайно-винтовой фундамент идеально подходит для легких построек, например, веранды или террасы. Материал простой в установке и сравнительно недорогой. Количество винтов на конце, напрямую зависит от нагрузки, которую будет нести конструкция. Процесс установки проходит в следующем порядке:

1. Намечаем и выкапываем ямы.
2. Если дно ямы глиняное, то дополнительно засыпаем слой песка.
3. Устанавливать сваи нужно строго под прямым углом.
4. Процесс вкручивания свай можно вполне произвести своими руками. Винт должен войти в почву ниже точки промерзания.
5. Конец сваи должен выступать на 30–40 см. Регулируем и выравниваем концы свай.
6. Бетонируем сваи.
7. Наверх устанавливаем специальные квадратные листы. На них потом монтируется брус.

Деревянный

Хотя данный тип фундамента используется крайне редко, иногда его делают при строительстве деревянного дома. Это наиболее экологичный вариант из всех представленных выше. Работу можно выполнить следующим способом:

1. Выкапываем ямки.
2. На дно заливаем 10–15 см бетона и, не дожидаясь затвердевания, устанавливаем деревянные сваи.
3. Для установки угловых столбов, нужно использовать древесину как минимум 30 см в диаметре.
4. Для установки вспомогательных – 15–20 см в диаметре.
5. Установку свай обязательно производим ниже точки промерзания.
6. Верх должен возвышаться над землей на 30 см.
7. Для большей прочности можно сделать шиповое соединение сваи с горизонтальным бревном.
8. После установки, сваи можно залить бетоном или засыпать песком.

Фундамент для веранды из ПВХ труб

Для строительства данного типа фундамента нужно заготовить 2-х метровые трубы, которые будут заходить на 120 см в землю и 80 см над поверхностью. Процесс работы проходит следующим образом:

1. Выполняем разметку будущих ям.
2. Выкапываем яму около 180 см. Для упрощения работы можно использовать бур.
3. Дно заливаем на 20–25 см бетоном и укладываем трубу.
4. Приступаем к армированию конструкции. Для этого подойдет прут или толстая проволока.
5. После армирования, заливаем конструкцию бетоном.

Заключение

Как мы увидели из этой статьи, сделать качественное основание для вашей веранды вполне реально. Выбор типа фундамента зависит от типа грунта и финансовых возможностей. Советуем ответственно подойти к данной работе, и у вас получится красивая, и, главное, качественная пристройка или терраса для отдыха. Кроме того, веранда способна повысить теплоизоляцию вашего дома – ведь она будет служить преградой для холода. Поэтому можете смело приступать к работе, и у вас все получится!

Фундамент для летней веранды

Варианты летних веранд

Фундамент является самой важной частью любого строения, летняя веранда в этом плане не исключение. Чтобы веранда была прочной, надежной и долговечной, необходимо правильно выбрать тип основания для нее. При этом важно учитывать особенности грунта и климатические условия в регионе, а также соблюдать технологию строительства. Халатное отношение к последнему процессу может стать причиной деформации возводимой конструкции и даже ее разрушения.

Выбор фундамента для веранды

Веранда – это дополнительная пристройка к дому, поэтому оптимальным вариантом будет строительство фундамента, аналогичного основанию под домом. В целом для летней веранды используются следующие типы фундамента:

• Монолитная бетонная лента. Может использоваться для строений любой тяжести, но не на всех типах грунта.
• Основание в виде столбов возводится на нестабильных и склонных к пучению грунтах.
• Свайное основание также подходит для пучинистых грунтов, идеально для неровной местности.
• Фундамент из блоков.

к оглавлению ↑

Столбчатый фундамент из кирпича для летней веранды

Основание в виде монолитных или сборных столбов отличается прочность, надежностью, экономичностью и простым монтажом. Преимущество такого фундамента заключается в быстром возведении, возможности самостоятельного строительства и малых затратах на строительные материалы. Залогом возведения качественного основания в виде столбов из кирпича является соблюдение технологии строительства.

к оглавлению ↑

Выбор материала

Столбчатый фундамент из кирпича

Качественная фундаментная кладка получается при использовании пережженного красного глиняного кирпича. Такой материал имеет высокую плотность и низкую влагопроницаемость, характеризуется высокой морозостойкостью и способностью переносить резкую смену температуры.

к оглавлению ↑

Набор необходимых инструментов и материалов

Возвести качественный фундамент в виде столбов из кирпичей можно только при наличии определенных инструментов и материалов. В частности речь идет о следующем:

Необходимые материалы

• Обожженный красный кирпич.
• Песок и щебень.
• Цемент.
• Рубероид.
• Арматурные прутья или готовая сетка из арматуры.
• Кирка и лопата.
• Строительный уровень.
• Шнур или обычная веревка.
• Рулетка.
• Деревянные или металлические колышки.

к оглавлению ↑

Выполнение разметки и земляные работы

В первую очередь с рабочей площади убирают крупный строительный мусор и корни деревьев, если участок не был расчищен при строительстве основного дома. Преимуществом столбчатого фундамента является отсутствие необходимости убирать мелкую растительность на всей площади участка. Главное очистить места, где будут располагаться опоры столбчатого фундамента для летней веранды.

Прежде чем делать разметку фундамента для летней веранды необходимо на бумаге нарисовать ее чертеж. Вначале согласно этому рисунку определяют расположение углов пристраиваемой конструкции и отмечают их колышками. Углы должны быть строго прямыми, что можно проверить с помощью правила «египетского треугольника». Далее отмечают периметр веранды, натягивая строительный шнур между колышками. Дополнительно про особенности и хитрости разметки участка читайте в статье «Разметка фундамента под дом своими руками».

Следующим шагом разметки будет определение мест для опор фундамента. Если летняя веранда будет выполнена из легких материалов, то между столбами достаточно расстояния 1,5-2 метра. Для более тяжелых построек шаг между опорами уменьшается. Расположение каждого столба отмечается дополнительным колышком.

Теперь можно приступать к обустройству выемок под опоры столбчатого фундамента для летней веранды. Ямки можно копать руками или воспользоваться услугами специальной строительной техники. Глубина скважин должна составлять около 0,7 метра, главное, чтобы подошва фундамента располагалась ниже уровня промерзания грунта. Ширина ямки зависит от размера столбов и должна превышать его на 15-20 см.

Дно каждой ямки засыпают песком, который хорошо увлажняют и уплотняют. Поверх песчаного слоя насыпают щебень и также основательно утрамбовывают. Высота песчано-щебеночной подушки должна составлять примерно 10-15 см.

Чтобы защитить столбы из кирпича от воздействия почвенной влаги поверх подушки из песка и щебня укладывают гидроизоляционный материал. Чаще всего в этом случае используют рубероид.

Для усиления столбчатого фундамента для летней веранды под каждым столбом сооружают бетонное основание высотой 20 см. Для этого в ямку заливают тощий бетон и оставляют его для затвердевания (читайте подробнее как правильно сделать подбетонку).

к оглавлению ↑

Кладка кирпича

Чаще всего кирпичные столбы возводят из четырех элементов в ряду, выполняя кладку в полкирпича. Результатом работы должна стать опора с квадратным сечением и пустотой в центре. Раствор для кладки рекомендуется готовить из качественного цемента марки М400 или М500. Через каждые 3-4 ряда конструкцию усиливают армирующей сеткой из проволоки диаметром 6 мм.

В процессе кладки кирпича важно проверять вертикальность опоры, для чего используют строительный уровень. Кладку можно завершать после того, как опора возвысится над уровнем земли на 20 см.

Готовые столбики оставляют примерно на неделю, чтобы бетонный раствор набрал необходимую прочность. После этого пустоту между кирпичами заполняют щебнем или обломками кирпича.

Поверх готовой опоры укладывают куски рубероида, которые защитят столбы от разрушительного воздействия атмосферной влаги.

к оглавлению ↑

Особенности применения асбестовых труб для столбчатого фундамента

Основание в виде отдельно стоящих опор для летней веранды может возводиться не только из кирпича. Для этой цели очень часто используют металлические или асбестоцементные трубы. Выбирая последний вариант, следует уяснить некоторые тонкости применения этого материала. В частности речь идет ос следующем:

• При необходимости резки асбестоцементных труб следует пользоваться болгаркой со специальными дисками по цементу.
• Гидроизоляция труб выполняется с помощью листов рубероида или другого рулонного гидроизоляционного материала, которым оборачивают опоры.
• Установка столбов из асбестоцементных труб сопровождается постоянной проверкой вертикальности с помощью строительного уровня.
• Внутреннюю полость труб заполняют бетонной массой. Для большей устойчивости опору немного приподнимают, позволяя раствору заполнить дно скважины и подтечь непосредственно под столб.
• Дополнительная устойчивость опоры достигается с помощью арматурных прутьев, которые забивают в центр трубы. Кроме того такие действия позволяют удалить лишний воздух из бетона.
• Свободное пространство между асбестоцементной трубой и стенками скважины заполняют щебнем и заливают бетоном.

Если Вы решили строить подобное основание, то рекомендуем прочитать подробную пошаговую инструкцию о том, как сделать фундамент из асбестоцементных труб.

к оглавлению ↑

Ленточное основание для летней веранды

Бетонная лента фундамента – это самый распространенный и популярный вариант. Однако целесообразно использовать такой тип основания только на устойчивом грунте и достаточно ровной местности.

Строительство ленточного фундамента для летней веранды предполагает выполнение следующих мероприятий:

Ленточное основание для веранды

1. В первую очередь выполняют разметку будущего основания. Она проводится в соответствии с предварительно составленным чертежом пристраиваемой конструкции. Особое внимание на этом этапе отводится углам, которые должны быть строго 90⁰. Между угловыми колышками натягивают прочный шнур, он определит границы фундамента.
2. Далее по разметке копают траншею, глубина которой определяется весом будущей веранды.
3. Дно траншеи засыпают песком, который следует увлажнить и хорошо уплотнить. Высота готовой песчаной подушки должна составлять примерно 20 см (читайте подробнее как сделать надежную подушку под фундамент).
4. Далее из досок собирают опалубку и устанавливают ее по всему периметру траншеи (читайте дополнительно как сделать опалубку из шифера и опалубку из фанеры, а также как выбрать доски для опалубки).
5. Дополнительно можно усилить ленточный фундамент для террасы каркасом из арматурных прутьев.
6. Всю конструкцию заливают бетонным раствором. Его чаще всего готовят самостоятельно из цемента, песка и щебня. Компоненты следует брать в соотношении 1:5:3 и перемешать их в сухом виде. Затем добавляется вода небольшими порциями и раствор доводится до нужной консистенции. Рекомендуем дополнительно прочитать более подробную статью о том, сколько надо цемента на 1 куб бетона для фундамента и как рассчитать пропорции бетона в ведрах.
7. После застывания бетонной массы опалубку демонтируют и приступают к дальнейшему строительству веранды.

к оглавлению ↑

Свайный фундамент под веранду

Фундамент из винтовых свай считается универсальным вариантом, так как может возводиться практически на любом типе грунта и на неровной местности.

Строительство такого основания выполняется по схеме, аналогичной столбчатому фундаменту:

1. Сначала выполняют разметку и определяют места расположения опор. Расстояние между сваями должно составлять примерно 1,5-2 метра, при необходимости допускается увеличение шага до 2,5 м.
2. Для каждой опоры в грунте делают небольшое углубление, в которое непосредственно устанавливается свая.
3. Вкручивание свай выполняют три человека, один из которых постоянно контролирует процесс, проверяя вертикальность устанавливаемой опоры с помощью строительного уровня.
4. Сваи рекомендуется погружать на глубину до полутора метров.
5. После закручивания всех опор необходимо болгаркой обрезать все опоры до нужной высоты.
6. Если веранда будет иметь небольшой вес, то сразу приступают к монтажу ростверка. Для тяжелых строений из кирпича внутреннюю полость винтовой сваи рекомендуется заполнить бетонным раствором. Читайте подробнее, что такое ростверк и особенности устройства ростверка на сваях.

к оглавлению ↑

Фундамент для веранды из блоков

Столбчатый фундамент из блоков реже возводится для легких построек, так как требует больших материальных затрат. При выборе такого основания следует знать некоторые нюансы строительства.

Во-первых, для каждого столба потребуется 4-7 блоков размером 20*20*40 см.

Столбчатый фундамент из блоков

Во-вторых, процесс укладки каждого блока сопровождается проверкой уровня. Важно понять, что впоследствии исправить ошибки будет невозможно.

В-третьих, на дне каждой ямы для блочных опор рекомендуется обустроить железобетонную подушку, которая предотвратит оседание опор.

Если Вы решили остановиться на этом материале для фундамента, то читайте подробные пошаговые статьи о строительстве столбчатого фундамента из блоков 20х20х40 и строительстве фундамента из блоков ФБС.

Чтобы построенная веранда позволила наслаждаться отдыхом в летнее время, важно ответственно подойти к процессу ее строительства. При этом особое внимание следует уделять основанию постройки.

    

какой вариант более выгодный и надёжный

Неотъемлемой частью любого загородного строения является терраса. Она очень важна для всей постройки тем, что удобна для отличного проведения досуга. Как в любом другом строительстве обустройство террасы – это достаточно важный процесс и начинается он с закладки основания. Фундамент под террасу можно выполнить своими руками, чтобы потратить как можно меньше средств.

Данные работы являются первостепенными, так как от них зависит общий срок эксплуатации несущих конструкций будущего здания. Поэтому если возник такой вопрос – нужен ли фундамент под террасу, то ответ будет однозначным – да. И для того чтобы он вышел долговечным и прочным, нужно очень тщательно отнестись к проведению закладки. Экономить слишком сильно не следует, поскольку можно впоследствии получить некачественное основание.

Какой фундамент лучше выбрать под террасу

Возведённый каркас

Перед тем, как заняться стройкой, необходимо определиться с типом основания. Если площадь веранды большая, то выбирают обычно сплошную структуру, а если планируется небольшая пристройка, то делают вариант немного полегче.

Каркасная или бетонная терраса требует создания более качественной основы, которая выдержит значительную нагрузку.

Фундамент для террасы бывает следующих видов:

• Столбчатый;
• Ленточный;
• Свайный;
• Винтовой.

Каждый из этих типов основы имеет свои преимущества. Выбирать фундамент следует исходя из того, какое назначение будет иметь будущая постройка.

Описание фундаментов, которые подходят для постройки террасы

Первый вид подошвы подразумевает наличие не объединенных между собой конструкций. После на них будет установлена стена. Сооружают данные основания из прочных столбов, способных выдержать довольно серьезную нагрузку.

Этот способ больше всего подойдет при строительстве террасы из дерева. В этом случае столбовые элементы устанавливают по углам здания.

Терраса на столбах

Если строение достаточно объемное, то нужно подумать, каким образом добавить дополнительные столбики и опоры. Выполнить столбчатый фундамент под террасу можно, используя кирпич, бутобетон или раствор бетона. На дне траншеи обычно кладут подушку из песка или гравия. Не забывайте и о гидроизоляции, ее обустраивают расплавленным битумом.

Ленточное основание более применимо под террасу к дому. Оно безупречно и подойдет к литым и кирпичным стеновым конструкциям. Само по себе сооружение по виду напоминает целостную стену, находящуюся под землей. При нестабильном и не плотном грунте подошву можно сделать немного шире.

Выполняют кладку природным камнем и кирпичом посредством соединения их между собой цементным раствором. Не забудьте предусмотреть отверстия для коммуникационной системы. Ленточный фундамент под террасу самый часто используемый для размещения веранд.

Фундамент с использованием сваей – это конструкция, которая просто укладывается и является экономичной. Данным технологическим процессом предусмотрено применение большой длины колонн. Изначально, прежде чем монтировать свайный фундамент под террасу, нужно выровнять ямы и котлованы, предназначенные под опорные элементы.

Котлован роют глубиной приблизительно в полметра. А после этого строительным буром высверливают скважины. В них потом будут вставлены рубероидные гильзы. На дне выстилают подушку из гравиевой или щебенчатой смеси. Все это заливают не очень густым бетонным раствором, и когда он застынет, устанавливают несущую колонну.

Чтобы большей степенью уплотнить грунт, на обычные сваи принято приваривать лопасти. Таким образом, получившийся агрегат ввинчивается в почву. От того какой диаметр имеют трубы и из какого материала их изготовили, будет зависеть мощь несущего сооружения в общем.

Большая открытая терраса

Любой тип почвы годится для создания такого рода фундамента. Его довольно просто смонтировать и он идеально подойдет для террасы на участке с уклоном. Ко всему прочему такая основа может прослужить вам более ста лет, поскольку эксплуатационный период винтообразных свай очень большой.

Что использовать при строительстве оснований

Иногда на начальном уровне стройки некоторые граждане игнорируют процесс приготовления всех необходимых инструментов. Впоследствии от этого срок выполнения работ вырастает до нескольких месяцев.

К примеру, если вам необходимо затрамбовать залитый фундамент, а вибратор или обычная арматура у вас отсутствует. Это может привести к серьезной проблеме с дальнейшей укладкой и всей строительной кампанией. Именно для этого, чтобы не случилось непоправимого, нужно заготовить заранее следующий инструментарий:

1. Лопату, в количестве двух штук – совковую и штыковую.
2. Бетонный смеситель.
3. Вибромашину глубинную.
4. Молоток.
5. Аппарат для сваривания железной конструкции.
6. Пила-ножовка.
7. Водяной ватерпас.
8. Тачка для вывоза лишней земли и мусора.
9. Шнуровка.

Этот перечень можно продолжать еще очень долго, все зависит от того, какие условия работы, и какова сложность процесса стройки.

Не забывайте и о том, что некоторые виды фундамента, например, ленточный необходимо заливать за один заход, поэтому позаботьтесь о наличии бетонного раствора или составляющих его компонентов.

Как обустроить основание под террасу самостоятельно

Несмотря на широкий выбор фундаментов, которые существуют, самым часто применимым считается столбчатый. Он выполняется в несколько этапов:

1. Проведение разметки земли под застройку. Этот этап происходит посредством схематических изображений размещения опоры из столбов для террасы.
2. Рытье ямы либо котлована, в которую будет вмонтирована несущая конструкция. Места, которые ранее нанесли на схематический план, обеспечиваются ямами, глубина которых достигает метра. Низ отверстия нужно тщательно затрамбовать. Учитывайте также при рытье, что общая глубина котлована возводится на одном уровне с основными конструкциями.
3. Оснащение дна «подушкой». Так называется песчаный слой, насыпанный на дно, толщиной около 20 сантиметров. Если грунт песчаный, то подушку делают гравиевую или щебневую. Ее размер значительно меньше и составляет 10 сантиметров в высоту.
4. Конструирование и установка столбов и арматуры. Опора делается в том месте, где в конце рабочего процесса нагрузка на фундамент будет самой значимой – это балка, простенок и другие элементы здания. Ставить столбы нужно не ближе, чем на полтора метра друг от друга. Их допустимый диаметр составляет 15 сантиметров. Можно применять железобетонные балки и спец. профили. Можно также использовать брусья из дерева, размерами 10 см х 10 см или же швеллера. Проверить вертикально ли стоит опора, можно применяя ватерпас.

   Обустройство террасы

5. Установка опалубки. Ее выставляют вровень высоты будущей основы.
6. Залив бетона в систему опалубки.
7. Снятие опалубочной системы.
8. Обеспечение столбчатой конструкции гидроизоляционным слоем. В качестве материала используют битум.
9. Окончательный этап – это заключительное бетонирование.

Перед тем как возводить любой фундамент своими руками, нужно сделать максимальный анализ грунта, точнее его слоев, которые расположены на стройплощадке.

Что нужно знать о почвенном покрытии участка для строительства

Поскольку террасное помещение достаточно простое в сооружении, многие не придают особого значения ни состоянию почвы, ни уклонам и выбоинам. А все эти, казалось бы, на первый взгляд, не приметные вещи впоследствии могут сыграть злую шутку с владельцем дома.

Перед тем как залить фундамент под террасу, нужно, прежде всего, рассмотреть внимательно следующие параметры:

• Какой уровень влагоемкости имеет грунт под будущим фундаментом;
• Почвенная однородность;
• Степень смыва слоя почвы;
• Прочный ли грунт под постройкой.

Все это должно быть проанализировано и учтено в дальнейшей стройке. Благодаря вашему не безразличию, терраса получится безопасной для нахождения в ней людей и долговечной.

Если не учесть хотя бы один из пунктов, то о долгом служении здания говорить не придется. А все потому, что почва, а точнее ее характеристики – это самый главный показатель от начала стройки и до сдачи здания «под ключ».

В данной статье мы рассмотрели, как сделать фундамент под террасу. Эти советы всегда пригодятся как профессионалу, так и человеку без опыта выполнения строительных работ. Так что внимательно изучайте и возводите для себя и своей семьи уютные терраски с прочным и надежным основанием.

Как залить фундамент под веранду

Фундамент под веранду является не менее важной конструкцией, чем под сам дом. Желание сэкономить на строительных материалах при его возведении приводит к негативным последствиям в дальнейшем, таким, как деформация, трещины или разрушение конструкции. Правильно подобранный вид фундамента станет залогом долговечности и безопасности веранды или террасы.

Содержание:

1. Что необходимо учесть перед возведением фундамента под веранду своими руками
2. Как правильно подобрать вид фундамента для веранды

Что необходимо учесть перед возведением фундамента под веранду своими руками

На веранду, как и на любое другое строение, будут оказывать влияние грунтовые воды, тип грунта и глубина его промерзания. Но следует учесть, что  на дом и веранду оно будет оказываться неравномерно. Поэтому не рекомендуется соединять два фундамента между собой.

Глубина закладки фундамента под веранду к дому должна быть такой же, как и у основного строения. Для стабильных и непучинистых грунтов подойдут ленточные фундаменты. А для местности с высокими грунтовыми водами рационально применять столбчатые или винтовые фундаменты. Еще перед началом строительства следует в точности определить характеристики грунта. Если этому не придать значения, то уже через год начнутся деформации конструкции веранды.

Как правильно подобрать вид фундамента для веранды

Наиболее популярными видами фундаментов для веранд являются столбчатый и свайный. Но также допустимо делать монолитную плиту (это самый дорогой вид фундамента) или закрутить свайно-винтовой. Последний способ совсем недавно стал популярен в нашей стране.

Как сделать столбчатый фундамент под веранду

Он представляет собой отдельные, несвязанные между собой опорные конструкции, на которые монтируется ростверк или же сразу кладется обвязка для установки стен.

Столбы для такого фундамента возводятся под все угловые стойки, а при больших размерах веранды их делают и под промежуточные стойки.

Этапы работ:

• капаются ямы под столбы ниже глубины промерзания грунта;
• затем на дно насыпается песок толщиной 20 см. Если грунт даже на такой глубине песчаный, или веранда будет иметь большой вес, то вместо песка насыпается щебень и заливается горячим битумом;

• в яму устанавливается стеклопластиковая арматура и все заливается бетоном. Бетон можно залить вровень с землей, тогда потребуется поднять столбы из кирпичной кладки;

• или соорудив опалубку сделать железобетонные опоры нужной  высоты. Высота опорных столбов должна быть на 20-30 см ниже высоты пола в доме;
• выполняется гидроизоляция.

Винтовой фундамент

Он состоит из отдельных винтовых свай имеющих лопасти для ввинчивания их в землю. Для нетяжелой веранды подойдут сваи небольшого диаметра, которые можно ввинтить вручную.

Главное преимущество свайного фундамента заключается в его универсальности. Он одинаково подходит ко всем типам почвы, а также служит отличным решением при строительстве на неровной местности. Кроме этого, такой фундамент является одним из самых недорогих способов обустройства основания под нетяжелое строение.

В зависимости от нагрузки, которая будет оказываться на сваи в дальнейшем, их располагают с шагом от 1,5 до 3 метров. Для веранды оптимальное расстояние составляет 2,5 метра. При увеличении шага лаги начнут провисать, а уменьшение приведет к значительному удорожанию фундамента.

Этапы работ:

• снимается верхний слой почвы по всему периметру фундамента на глубину 20 см. Если почва глинистая, то рекомендуется насыпать слой песка, для уменьшения влажности;
• с помощью рулетки и колышек наносится разметка под сваи, при этом все углы должны образовывать ровно 90°. Крайние от дома сваи располагаются на расстоянии 3-4 см от основания дома;
• установка свай. Для веранды используются сваи с небольшим диаметром, следовательно, закручиваются они вручную. Ввинчиваются они на глубину промерзания грунта (для средней полосы России – это не менее 1,5 м). Свая должна завинчиваться до твердого слоя под углом 90°(он проверяется уровнем после каждых нескольких витков), если ее длины недостаточно, то она наращивается;

• далее свая подрезается до нужной высоты, которая напрямую зависит от высоты фундамента дома. Свайный фундамент в итоге должен быть не ниже 30-40 см от уровня земли, но ниже уровня пола в доме на 20-30 см;
• если веранда изготавливается из дерева, то необходимости в бетонировании свай нет. Если это кирпичная веранда, то сваи заполняются раствором до уровня обрезки;
• сверху она закрывается специальным оголовком;

• поверх свай можно смонтировать опалубку и залить ростверк, или же поверх оголовков кладутся доски или брус, на которые будут монтироваться стены.

Как залить ленточный фундамент под веранду

Этот способ устройства фундамента подойдет для тяжелых веранд, сделанных из кирпича, натурального камня или бетона.  Он представляет собой монолитные железобетонные основание, расположенное по всему периметру веранды. Принимая во внимание тот факт, что веранда и дом имеют разный вес, и на фундамент будет оказываться различная нагрузка, основу под веранду рекомендуется делать отдельно и с обустройством деформационного шва. В дальнейшем это убережет фундамент от деформации и трещин.

Этапы работ:

• размечаются наружные и внутренние размеры фундамента веранды, особое внимание, уделяя ровности углов. От основного фундамента делается отступ в 20 мм для обустройства деформационного шва;
• по разметке выкапывается траншея. Учитывая, что фундамент делается независимый и для нетяжелой веранды, его можно сделать мелкозаглубленным;
• на дно выкопанной траншеи укладывается песчаная подушка толщиной 15-20 см и утрамбовывается;
• затем собирается опалубка из досок, и внутрь помещается арматурный каркас ниже уровня предполагаемой заливки на 50 мм;
• полученная конструкция заливается раствором цемента, песка и щебенки в пропорции 1:5:3. Для получения качественной бетонной смеси используется марка цемента не ниже M300. Заливку фундамента под веранду желательно производить непрерывно, поэтому лучше всего заказать необходимый объем  готового бетона с завода.  Если делать его самостоятельно, то вначале размешивается цемент с водой, и только потом, постепенно, добавляется песок и щебень;

• в жаркую погоду еще не затвердевший окончательно  бетон рекомендуется поливать, чтобы предотвратить растрескивание.

Фундаменты для веранды из дерева

До сих пор нередко можно встретить фундамент из древесины. Как правило, он используется для небольших и легких построек. Это наиболее простой и доступный способ сделать основание под веранду. Срок службы напрямую зависит от качества древесины  и ее биологической стойкости к воздействиям окружающей среды. Более подходящие для этой цели породы дерева лиственница и дуб, прошедшие специальную обработку (покрываются слоем битума или подвергаются обжигу). Диаметр бревна должен составлять не менее 25 см.

 

Для лучшей устойчивости концы опорных бревен бетонируют или сооружают под них деревянную крестовину. Для второго способа используются две заготовки длиной 70 см, которые оснащаются шипом и гнездом. Благодаря увеличению опорной площади, бревно сможет лучше противостоять сезонным пучениям грунта. 

Еще один способ монтажа заключается в бурение скважин для бревен ниже уровня промерзания грунта. Они делаются под каждый угол веранды и вдоль стен с шагом в 1,5 м. На дно готовых ям насыпается песчаная подушка, и опускаются бревна.

На этом этапе важно проверять их вертикальную и горизонтальную ровность. Опущенные и выровненные столбы засыпаются оставшимся грунтом и щебнем, после чего тщательно утрамбовываются.

Устройство фундамента под веранду не такое сложное дело, как может показаться вначале. Если это небольшая деревянная постройка, то для нее не потребуется заказывать серьезный и дорогостоящий фундамент, вполне реально сделать его самостоятельно.

Veranda Residence Pattaya — кондоминиум в Паттайе

Veranda Residence Pattaya — это кондоминиум, расположенный по адресу Na Jomtien 4, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150. Строительство Veranda Residence Pattaya было завершено в 2013 году. Кондоминиум представляет собой единое здание, имеющее 34 этажа и включает в себя 360 единиц.

Доступные единицы

Veranda Residence Pattaya на продажу : 30 квартир по цене от 760 000 до 18 400 000.
Veranda Residence Pattaya в аренду : 25 квартир от 25000 до 100000 в месяц (цены указаны на срок аренды 1 год).

Статистика рынка

Средняя цена продажи в Veranda Residence Pattaya составляет 131 312 ฿ за кв.м. Это на 117,6% выше текущей средней цены продажи в районе Джомтьен (60 338 за кв.м) и на 98,6% выше средней цены в Паттайе (66 106 за кв.м).

Продажи в Veranda Residence Pattaya за последний год росли.

Стоимость аренды в Veranda Residence Pattaya на 83,3% выше средних по Джомтьену и на 68,8% выше средних по Паттайе.

Объекты

Удобства в Veranda Residence Pattaya включают лифт, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, бассейн, сад / барбекю.Общая плата составляет 50 ฿ за кв.м в месяц. Амортизационный фонд — 500 ฿ за кв.м.

Расположение

Многочисленные магазинов расположены в непосредственной близости:

• Chom Thian Sercle находится в 1,6 км (примерно 5 минут на машине)
• Inn Come Community Mall — 3.2 км (7 минут на машине)
• The Village — 3.3 км (7 минут на машине)
• Супермаркет Kunchae — 6 км (14 минут на машине)
• Outlet Mall — 6,1 км (11 минут на машине)

Ближайшие к Veranda Residence Pattaya школ включают:

• Школа Ват На Чом Тхиан, расположенная в 1.На расстоянии 7 км (примерно 7 минут на машине)
• Sattahip Wittayakhom School — 6,1 км (11 минут на машине)
• K-9 International Dogs Training Institute — 7,7 км (15 минут на машине)
• Сельскохозяйственный и технологический колледж Чонбури — 8 км (19 минут на машине)
• Sattahip Technical College — 8,5 км (21 минута на машине)

Место, где находится квартира, предлагает хороший выбор из ресторанов . Некоторые из них перечислены ниже:

• Rungrueng Sukhothai Noodles Soup — 3 км (8 минут на машине)
• Джомтьен Као Том Пла — 3.2 км (7 минут на машине)
• MK Restaurants — 6,1 км (12 минут на машине)
• Pizza Hut (Lotus Pattaya Tai) — 6,1 км (12 минут на машине)
• The Pizza Company (Lotus Pattaya Tai) — 6,1 км (12 минут на машине)

Pattaya Memorial Hospital — ближайший госпиталь , который находится в 10 км от кондоминиума. Дорога на машине займет около 25 минут.

Другие проекты рядом

Другие квартиры, расположенные в том же районе, что и Veranda Residence Pattaya, включают:

Информация и статистические данные для кондоминиума Veranda Residence Pattaya предоставлены Hipflat.

,

Veranda Ville House — кондоминиум в Бангкоке

Veranda Ville House — проект кондоминиума, расположенный на Soi Saeng Chai, Khwaeng Phra Khanong, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110. Кондоминиум представляет собой единое двухэтажное здание, состоящее из 10 квартир.

Доступные единицы

Veranda Ville Продается дом : нет в наличии.
Veranda Ville House в аренду : 23 квартиры доступны по цене от 55 000 до 140 000 вон в месяц (цены указаны на срок аренды 1 год).

Статистика рынка

Цены на аренду в Veranda Ville House на 32,7% ниже средних в Клонг Тоэй и на 20,6% ниже средних в Бангкоке.

Объекты

В отеле Veranda Ville House есть парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, бассейн, тренажерный зал, сад / барбекю, детская площадка / детская площадка, Wi-Fi.

Расположение

Veranda Ville House удобно расположен всего в 850 м или примерно в 11 минутах ходьбы от Тонг Ло. Если вы едете на автомобиле, ближайший въезд с платной дороги находится 2.2 км от кондоминиума.

Многочисленные магазинов расположены в непосредственной близости:

• M Square находится в 820 м (примерно 6 минут на машине)
• Nihonmachi — 1,5 км (10 минут на машине)
• Gourmet Market — 1,6 км (9 минут на машине)
• Maxvalu Department Store (Ekkamai) — 1,6 км (8 минут на машине)
• Bangkok Mediplex — 1,7 км (8 минут на машине)

Ближайшие к Veranda Ville House школ включают:

• Kobato International Kindergarten — в 130 м (примерно 2 минут пешком)
• The Tiny Seeds International Pre-School — 470 м (6 минут пешком)
• N Two O Art And Frame — 550 м (7 минут пешком)
• Vachirasin School — 570 м (7 минут пешком)
• Kukkai Kindergarten — 660 м (8 минут пешком)

Место, где находится квартира, предлагает хороший выбор из ресторанов .Некоторые из них перечислены ниже:

• Barn At 36 Restaurant — 110 м (1 минута пешком)
• Great American Rib Restaurant — 310 м (4 минуты пешком)
• Face Bangkok — 590 м (7 минут пешком)
• Hasara — 590 м (7 минут пешком)
• If It Is — 590 м (7 минут пешком)

Thep Tharin Hospital — ближайший госпиталь , расположенный в 680 м от кондоминиума. Путь туда займет около 8 минут пешком.

Другие проекты рядом

Другие квартиры, расположенные в том же районе, что и Veranda Ville House, включают:

Информация и статистические данные для кондоминиума Veranda Ville House предоставлены Hipflat.

,