Фундамент для дома из фбс: пошаговая инструкция, плюсы и минусы материалы

Что такое блоки ФБС? Фундаментные блоки сплошные представляют собой железобетонные изделия, являются составной частью фундамента. Блоки способны распределить нагрузку на основание равномерно. С помощью ФБС монтаж осуществляется максимально быстро. Фундамент из ФБС блоков в меньшей степени подвержен влиянию внешних факторов на фоне монолитного фундамента. Прочность, износостойкость и продолжительный эксплуатационный срок – базовые качества стройматериала.

Содержание статьи:

Производство блоков

---

ФБС производятся в форме параллелепипеда, для чего используются керамзитобетон, тяжелый бетон и силикатный бетон средней плотности. Блоки не армируются. Для производства бетонных блоков применяются различные технологии, среди которых естественная сушка и пропарка. Наиболее важным компонентом материала служит бетон высокого качества, обеспечивающий отличные эксплуатационные характеристики. В торцевых частях блоков имеются пазы, заполняемые раствором при монтажных работах.

Порядок производства ФБС:

• Готовится смесь из бетона с использованием цемента, воды и заполнителя
• Раствор загружается в форму для блока
• Раствор уплотняется в форму для ФБС
• Готовые блоки по истечении суток вынимаются

Согласно требованиям, бетонные блоки производятся из бетона определенного класса прочности В7,5 либо В12,5. Конечное изделие является морозостойким, водонепроницаемым и плотным. Сочетание этих качеств позволяет эксплуатировать ФБС на протяжении десятилетий.

Фундамент из ФБС блоков, технология

---

Что такое фундамент из ФБС? Технологическая схема производства работ по строительству зданий из блоков предусматривает ряд последовательных мероприятий. Сначала выкапывается котлован, представляющий собой траншею. Для того чтобы исключить неудобства во время обустройства фундамента, следует знать размеры стройматериала, а также выкопать широкую траншею. Дно котлована очищается до породы, при этом неровности сглаживаются таким образом, чтобы основание стало ровным. Далее осуществляется засыпка основания песком.

Стоит отметить, что при наличии песчаного грунта обустройство песчаной прослойки оказывается нецелесообразным мероприятием. Для последующих работ по укладке фундамента необходима тщательная последовательная подготовка основания.

Подготовительные работа по возведению фундамента

Для обустройства песчаного основания берется деревянный брус 50-100 мм по высоте. Насыпь осуществляется шире фундамента на 200 миллиметров. Для проверки ровности поверхности используется деревянный брус, заготовленный заранее. После установки бруса внутренняя часть рамки засыпается смоченным песком, либо проливается водой после засыпки и уплотняется. Начальный ряд укладывается шире основной части, что необходимо выполнять в целях увеличения площади основания. Для этого допускается применение фундаментных плит ФП. Также в качестве альтернативы возможно использование заливки основания монолитным ленточным фундаментом. Промежуток между плитами достигает 700 миллиметров. Первый ряд блоков укладывается так, чтобы вертикальные швы располагались над подушками.

Укладка фундаментных  блоков

Для начала укладки фундамента из блоков ФБС необходимо определится с методом монтажа. Неправильно проведенная работа приведет к некачественному результату! Руководствуясь чертежом, специалист производит установку кольев, после чего по ним натягивается нитка. В целях упрощения укладки, прежде всего блоки, расставляются по пересечениям и в углах. Далее квалифицированный строитель заполняет вертикальные швы раствором, после чего следует утрамбовка землей.

Если все этапы осуществляются правильно, соответственно строгим требованиям технологии, между блоками возникнет пространство, которое в дальнейшем надо залить бетоном и выровнять. Выравнивание производится до получения между блоками монолитной вставки. Слой раствора должен быть не менее 15 миллиметров толщиной (между верхним и нижним рядами). Если говорить о вертикальных швах, то они должны перевязываться слоем бетона определенной марки. В целях усиления перевязки между рядами применяется арматура. Выполняя кладку бетонных блоков необходимо сделать отверстия, которые будут служить для отведения канализационных стоков и подвода воды.

Фундаментные блоки плюсы +и минусы

---

У каждой разновидности стройматериала есть плюсы и минусы. ФБС не является исключением. Для начала стоит рассмотреть достоинства блоков рассматриваемого образца. Фундамент из ФБС это:

• Наличие стандартов ГОСТ 13579-78, которые регламентируют производство блоков из бетона определенных размеров и характеристик
• Высокая скорость производства строительных работ. Цокольные помещения здания выкладываются в течение нескольких дней, что достигается за счет крана.
• Прочность блоков заводского производства подтверждается системой строгого контроля и автоматизированным процессом. Соблюдение пропорций составляющих при изготовлении
• ФБС положительно сказывается на конечном результате строительных работ
• Простота и универсальность. Для монтажных работ не нужны специальные навыки. С помощью широкого размерного ряда удается собрать основание здания подходящей конфигурации и сложности
• Возможность производства строительных работ в разных климатических условиях
• Удобство сборки становится возможным благодаря наличию монтажных петель и пазов

Говоря о недостатках ФБС, стоит отметить высокую стоимость стройматериала. Также к числу недостатков можно отнести большую мощность монолитного фундамента. Блоки из бетона требовательны к характеристикам грунтов, что также в некоторых обстоятельствах усложняет работу. Швы между блоками нуждаются в гидроизоляции. Фундамент из ФБС необходимо утеплять от промерзания в холодных регионах страны.

Заключение

---

Блоки рассматриваемого вида широко применяются в профессиональной среде. На сегодня строительный рынок предлагает широкое многообразие разновидностей данного стройматериала, в каждой из которых основным показателем остается размер ФБС. Ширина блока является базовой характеристикой для строительства основания. Это именно тот показатель, на который обращается внимание в первую очередь. Выполнение строительных работ всегда должно осуществляться профессионалами. В противном случае есть высокая вероятность произвести работы с низким качеством.

Фундаменты из блоков фбс под малоэтажные дома

• Монтаж фундамента
  • Выбор типа
  • Из блоков
  • Ленточный
  • Плитный
  • Свайный
  • Столбчатый
• Устройство
  • Армирование
  • Гидроизоляция
  • После установки
  • Ремонт
  • Смеси и материалы
  • Устройство
  • Устройство опалубки
  • Утепление
• Цоколь
  • Какой выбрать
  • Отделка
  • Устройство
• Сваи
  • Виды
  • Инструмент
  • Работы
  • Устройство
• Расчет

Поиск

Фундаменты от А до Я.

• Монтаж фундамента
  • ВсеВыбор типаИз блоковЛенточныйПлитныйСвайныйСтолбчатый

    Фундамент под металлообрабатывающий станок

    Устройство фундамента из блоков ФБС

    Заливка фундамента под дом

    Характеристики ленточного фундамента

• Устройство
  • ВсеАрмированиеГидроизоляцияПосле установкиРемонтСмеси и материалыУстройствоУстройство опалубкиУтепление

    Устранение трещин в стенах фундамента

    Как армировать ростверк

    Необходимость устройства опалубки

    Как сделать гидроизоляцию цоколя

• Цоколь
  • ВсеКакой выбратьОтделкаУстройство

    Отделка фундамента камнем

    Выбор цокольной плитки для фасада

    Что такое цоколь

    Как закрыть винтовые сваи

• Сваи

пошаговая инструкция, их преимущества и недостатки

Фундамент – основание дома, которое удерживает конструкцию, предотвращает ее разрушение, осаживание. По этой причине при сооружении стоит применять высокопрочный материал, который способен выдерживать большие нагрузки. При строительстве часто применяются специальные элементы из железобетона, они считаются износостойкими, а их монтаж осуществляется в короткие сроки.

Фото: Блоки ФБС

Но все же предварительно стоит рассмотреть, строительный материал под названием «блоки ФБС». Они подходят для сооружения жилых построек, из этого материала можно сделать цокольный этаж, который впоследствии будет применяться в качестве гаража. Данные компоненты обладают важными особенностями и качествами, которые стоит предварительно рассмотреть.

Содержание статьи

Что представляет собой фундамент из ФБС

Прежде, чем начинать строительство стоит выяснить, что представляет собой ФБС. Дословно данная аббревиатура расшифровывается так – фундаментальные блоки сплошные. Иногда встречаются стеновые или строительные, но данные варианты считаются неверными.

Блоки ФБС – это строительные изделия, которые выполнены из бетона разного вида – керамзитного, тяжелого, плотного силикатного. Главное назначение состоит в возведении оснований сборного типа, подвальных стен, цокольных участков.

Данный строительный материал часто применяют для сооружения прочного основания для различных строений. Оно представляет собой кладку из бетонных элементов разных размеров, которая сооружается на подушке из песка. Между рядами и сверху них иногда может устанавливаться пояс из железобетонного материала, но опытные строители часто его не используют. Дополнительно защищается гидроизоляцией, которая делается в земле.

Преимущества и недостатки блочных фундаментов

Фундамент дома из ФБС имеет положительные и негативные качества, которые стоит внимательно рассмотреть. Это поможет при строительстве предотвратить непредвиденные ситуации, а также позволит сделать правильный выбор.

К преимуществам относятся:

• Быстрый монтаж. Установка блоков производится при помощи подъемного крана, это значительно ускоряет процесс;
• Застывание раствора происходит в минимальные сроки. Даже если будет установлен армированный пояс на поверхности основания, строительные работы, возможно, будет возобновить только через 1-2 неделю. Для сравнения можно взять основание из монолита, при его заливке следует выждать минимум 28 дней, за этот период бетон набирает необходимую прочность;
• По сравнению с аналогичными конструкциями обладает небольшой стоимостью;
• Обладает высоким качеством. Блок ФБС фундаментный производится в заводских условиях, он обладает размерами, которые соответствуют ГОСТу. Также у него наблюдается достаточная несущая способность;
• Присутствие петель и пазов предотвращает возможные неточности и сложности при укладке изделий;
• Длительный срок службы. Если во время монтажа будут соблюдаться все нормы и требования, то основание сможет прослужить больше 100 лет.

Но не стоит забывать про недостатки:

• Конструкция нуждается в качественной теплоизоляции;
• Не рекомендуется использовать на пучинистых грунтах;
• Требуется прокладка ЖБ подошвы;
• Если планируется сооружение каменного дома, то обязательно требуется установка армированного пояса.

Это основные достоинства и недостатки фундамента из ФБС. Но все же положительных качеств намного больше, поэтому изделия пользуются высокой востребованностью среди строителей.

Блоки ФБС, их монтаж и установка

Строительство фундамента из данного материала достаточно сложное, поэтому лучше обратиться к профессионалам. Если у вас нет опыта в этом деле, то не нужно рисковать, иначе это может привести к быстрому разрушению всей конструкции.

Но все же необходимо рассмотреть, как сделать такой фундамент. Знание важных нюансов и основных этапов позволит в дальнейшем предотвратить возможные проблемы. Также они помогут при сооружении основания своими руками.

Тип и размеры

Виды ФБС блоков разделяются в зависимости от состава, а именно от типа бетона, из которого изготавливаются данные изделия. Для них применяется высокопрочный материал, который дополнительно укрепляется арматурой.

Тяжелый бетон обладает высокой прочностью, у него отличные несущие характеристики. У силикатных видов отмечаются хорошие водоотталкивающие свойства. Дополнительно в состав могут добавляться специальные компоненты для повышения прочности и качества изделий.

Так из какого блока лучше строить дом? Специалисты рекомендуют применять изделия с наполнителем из керамзита. Этот материал придаст необходимое утепление. При строительстве на кислых почвах, то стоит использовать строительный материал, в составе которого присутствует гранитный щебень.

ФБС должны обладать стандартными размерами:

• Ширина изделия – 30 — 80 см;
• Длина изделия – 60 — 240 см;
• Высота изделия – 30 — 60 см.

Сооружение фундамента

Первым делом следует подготовить участок. Для этого снимите верхние слои почвы, выровняйте поверхность, подведите коммуникации. Сделайте разметку, ее можно выполнить из бечевки, колышков, уровня.

После приступайте к земляным работам. На этом этапе выкопайте котлован, он выполняется в виде траншей. Их ширина должна позволять установку изделий с теплоизоляцией.

Фото: Укладка фундаментных плит под блоки ФБС

Укладывание основания:

• Первым делом на дно основания насыпьте песок, его высота в пределах 15-20 см. Выровняйте и увлажните его;
• Затем насыпьте щебень со средней фракцией , высота данного слоя 15-20 см. Хорошо утрамбуйте;
• Подложку разровняйте, утрамбуйте;
• После с помощью подъемного механизма опустите на подложку фундаментные подушки.

Затем приступайте к монтажу блоков на подошву. Их нужно размещать как можно плотнее друг к другу. Фиксируйте их также как кирпичную кладь – в разбежку, начинайте с углов здания. Для фиксирования элементов используйте бетонный раствор.

Фото: Установка блоков ФБС на подошву

Во время укладки элементы связывайте металлической сеткой или арматурой. Щели между ними заполняйте связующим раствором из цемента. Проверяйте все уровнем, не должны быть перекосов и неровностей.

Гидроизоляция

Фото: Гидроизоляция фундамента из блоков ФБС

После монтажа блоков и сооружения ленточного фундамента стоит начинать работы по гидроизоляции. Для этих целей используйте мастику. Она не требует подготовки и разогревания. После траншею засыпьте землей.

Сооружение основания из блоков ФБС требует наличия опыта и навыков. Но если внимательно рассмотреть процесс его изготовления, то возможно его строительство своими руками. Все же прибегать к строительству стоит при условии, если имеется опыт в строительстве. Стоит помнить, что фундамент – это основа, которая удерживает конструкцию и защищает ее от разрушения.

Видео: Фундамент из блоков ФБС

различных типов домашних фондов

Эллисон Ганкель

Обсуждения жилищного строительства часто охватывают множество тем: от базовой схемы домашнего декора до оборудования и приборов.

Обсуждения домашнего строительства часто охватывают множество тем: от оформления схем до оборудования и приборов. Тем не менее, очень важное решение, которое должно быть принято в первую очередь, это то, какой тип жилого фонда будет заложен для вашего дома.Простое определение фундамента — это часть конструкции здания, цель которой — переместить вес здания в землю. Звучит просто, правда? Кто-то может не осознавать, что у чего-то такого базового и существенного есть так много вариантов.

Прежде чем углубляться в различные типы домов, есть некоторые требования, которые применяются ко всем фондам, от самого маленького садового сарая до самой большой раскидистой виллы.

1. Способность удерживать дом —
   Многие из сегодняшних фундаментов перестроены, чтобы выдержать нагрузку на дом, построенный на нем.Однако крайне важно, чтобы нагрузка не превышала несущей способности фундамента — фундамент гарантированно разрушится, если это произойдет. Фундаменты также должны быть размещены на ненарушенной почве, которая не будет значительно деформироваться с течением времени, так как это вызовет проблемы и ущерб в будущем.
2. Не допускать попадания грунтовых вод —
   Основная причина сырых фундаментов — это грунтовые воды, которые попадают туда, где их не должно быть. Решение может быть проще, чем вы думаете.Очевидный выбор — строить на холме, то есть наклонять землю от фундамента и позволить гравитации двигаться своим чередом. Другим решением являются эффективные желоба и водосточные трубы, которые направляют сточные воды с крыши. Дренажные материалы, такие как песок, гравий и другие пористые вещества, позволяют воде проходить, а не скапливаться, отводя избыточную влагу от фундамента. Водонепроницаемые уплотнения не являются решением проблемы плохой дренажной системы. Хороший дренаж в сочетании с гидроизоляцией может обеспечить длительную защиту от влаги.
3. Блокировка грунтовых газов / водяных паров —
   Установка дренажной площадки sublab является еще одним способом защиты от влаги вдали от фундамента. Размещение слоя полиэтиленовой пленки между дренажной площадкой и фундаментом предотвращает проникновение водяных паров в фундамент и загрязнение воздуха в помещении. Та же самая дренажная прокладка предотвращает ухудшение качества воздуха в помещениях. Когда вы строите дом, трудно понять, чем подверглась ваша почва.Принятие подобных мер гарантирует, что эти потенциально вредные материалы не смогут найти средства через ваш фундамент в вашем доме.
   

Тип жилого фонда, который вы выберете, будет зависеть в значительной степени от региона, в котором вы строите, от конкретной земли и вашего бюджета. Консультации с вашим подрядчиком до начала строительства абсолютно необходимы. Предложения подрядчика должны быть тщательно рассмотрены; не стесняйтесь спрашивать, почему конкретный фонд рекомендуется.Если вы не уверены в рекомендации, найдите время, чтобы проконсультироваться с рядом региональных подрядчиков и выяснить, что такое консенсус, прежде чем приступить к созданию чего-то, что вы, возможно, не хотите или не можете быть полезными для вашего дома.

фундаментных плит

Фундаментный фундамент — это фундамент, построенный непосредственно на почве, без подвального или ползущего пространства. Строительная площадка выровнена, по периметру выкопана траншея. Гравий распределяется по всему участку, а бетон заливается толщиной примерно четыре дюйма над сеткой и влагобарьерным слоем.Вырытые траншеи позволяют заливать бетон там, где установлены несущие стены, обеспечивая дополнительную толщину и опору. Пирсы и балки не используются, так как этот фундамент передает вес здания непосредственно на грунт через плиту.

Фундаментные плиты

пользуются популярностью как у строителей, так и у домовладельцев за их относительно низкую стоимость, минимальные потребности в земляных работах и ​​тот факт, что фундаментные плиты имеют тенденцию ускорять запланированные сроки строительства. Тем не менее, отсутствие подвала или места для ползания обеспечивает минимальную защиту от сильных штормов.Все сантехнические системы, системы отопления и охлаждения находятся под плитой, поэтому в случае возникновения проблем ремонт часто является дорогостоящим и требует много времени. Необходимо тщательно соблюдать меры предосторожности при изоляции, зная, что проблемы теплопроводности почти всегда возникают. Точно так же, защита от влаги и повреждения стока должна приниматься всерьез, поскольку дом стоит ближе к земле, чем с другими типами фундаментов.

мест для сканирования

Фундамент пространства для ползания — это тот, на котором выливают фундамент и короткие фундаментные стены для поддержки дома.Это очень короткие стены, некоторые только 16-18 дюймов в глубину. Этот фонд сэкономит вам немного средств, однако, по сравнению с другими фондами, вы не сэкономите время. Помещения для сканирования обеспечивают доступность утилит (если вы не против того, чтобы стоять на коленях). Изоляция внутренних стен и потолка пространства обычно необходима, так как это этаж дома выше. Паровой барьер над почвой в пространстве для ползания также рекомендуется для предотвращения появления плесени. Пространства для обхода устраняют многие проблемы, связанные с фундаментами плит; однако, они все еще предлагают очень мало защиты от штормов.

Подвалы и Проходы

Все здания имеют опоры, которые закрепляют конструкцию на земле. Эти опоры должны быть расширены ниже линии заморозков региона, чтобы избежать повреждений, которые могут нарушить целостность конструкции. В холодном климате, где линия мороза довольно глубокая, во многих домах есть подвалы. В конце концов, если вы уже копаете глубоко, чтобы поддержать свой дом, за минимальные дополнительные расходы вы можете добавить еще одну жилую площадь.Многие дома, которые не должны копать глубоко под опоры, включают в свои планы подвалы, поскольку они чрезвычайно функциональны и стоят денег.

Подвалы

являются идиллическими для хранения и для легкого доступа к механике. Это способствует правильному обслуживанию систем водопровода, отопления и охлаждения. Подвалы также могут быть отделаны как дополнительные жилые помещения, которые остаются хорошими и прохладными в жаркую погоду (отлично подходит для винных погребов и домашних кинотеатров) и включают в себя установленные безопасные комнаты для защиты от шторма.Небольшие дома особенно ценят дополнительное пространство, которое может предоставить подвал, как в складских помещениях, так и в жилой площади.

Некоторыми недостатками подвалов являются отсутствие естественного света, влажность, которая является просто фактом природы, и проблемы доступности. Без естественного света некоторые подвалы чувствуют себя душно или необитаемыми. Но с этим можно бороться, если на наклонных участках установлены выходные подвалы, а также подвалы дневного света, обеспечивающие легкий доступ через небольшие окна. Влажность всегда присутствует в подвалах и может быть минимизирована осушителями и гидроизоляцией.Тем не менее, необходимо постоянно следить за плесенью или грибком, чтобы не ставить под угрозу качество воздуха в вашем доме. Поскольку лестница ведет к большинству подвалов, использование подвала в качестве жилого пространства не всегда является жизнеспособным вариантом для людей с дополнительными потребностями в мобильности.

Основы пирса

Пристани фундамента используют небольшие квадратные или круглые бетонные площадки, расположенные в стратегических точках по внешнему периметру здания. Эти прокладки устанавливаются в землю с помощью вертикальных столбов из обработанной древесины или стали, соединяющихся с нижней стороной конструкции с помощью горизонтальных балок.Эти балки поддерживают балки пола и наружные стены. Этот тип фундамента необходимо использовать на участках, где трудно заложить традиционные фундаменты. Для более крупных конструкций, дополнительные прокладки и стойки могут быть размещены внутри внешней границы для дополнительной поддержки.

Любой тип жилого фонда, который вы выберете, если он правильно установлен, будет хорошо служить вашему дому. Обсуждение вариантов вашего дома с вашим подрядчиком — это лучшее место для начала, чтобы убедиться, что то, что вы имеете в виду, может быть сделано.Если у вас есть будущие намерения в отношении вашего дома, такие как надстройки, отделка подвала, дополнительное пространство подъезда и т. Д., Внесите эти идеи в начальные беседы, чтобы их можно было учесть при планировании фундамента вашего дома.

Вот несколько статей по теме:

Сохранить эту статью на:

Вернуться к началу

,

Трещины фундамента | Признаки фундаментальных проблем

Знание признаков раннего оповещения о проблемах с фундаментом может предотвратить проблемы, которые в конечном итоге могут стоить десятки тысяч долларов. Чем раньше вы выявите потенциальные проблемы, тем проще — и дешевле — их устранить.

4 основных предупреждающих знака для помещений

Дома со временем оседают, и небольшая неравномерность не вызывает паники. В то же время вы должны быть внимательны к этим предупреждающим признакам того, что происходят более драматические изменения:

1. Дверь начинает заедать или не запирается.
2. Трещины появляются на стенах, особенно над дверными проемами, окнами или там, где стены встречаются с потолками.
3. Трещины открываются в виниловой или керамической плитке над бетонным полом.
4. Окна, которые раньше легко открывались и закрывались, внезапно начинают зависать или не закрываются полностью.

самых популярных советов по обслуживанию дома

17 вещей, которые никогда, никогда, никогда не делай в своем доме

Советы по обслуживанию дома

Сохраняйте винтажные обои, но модернизируйте ретро-термостат, экономящий время и деньги, до программируемых.

Ты только думаешь, что это правда: 10 мифов стоят времени и денег

Советы по обслуживанию дома

Сохраните ваши деньги для более важных вещей, таких как, вы знаете, ипотека.

5 хитростей, чтобы не дать трубам взорваться этой зимой

Советы по обслуживанию дома

Даже если вы думаете, что они уже начали замерзать.

Найдите 9 проблем с этим домом (совет для новых домовладельцев)

Советы по обслуживанию дома

Контрольные признаки того, что вы занимаетесь ремонтом домовладельцев, например парковкой на траве.

12 вопросов, которые вы хотели бы задать перед переездом

Советы по обслуживанию дома

Избегайте сожалений, зная, какие вопросы задать REALTOR® или владельцу, прежде чем совершить покупку нового дома.

Проверьте снаружи

Выйдя на улицу, проверьте, является ли ваш фундамент прямым, наблюдая длину стены вашего фундамента с каждого угла. Стены должны быть в основном прямыми, как вверх, так и вниз и из стороны в сторону. Проверьте наличие наклонных стен с уровнем.

Выпуклость или изгиб в фундаментном блоке или бетонной стене могут сигнализировать о смещении фундамента или о том, что почва вокруг вашего фундамента может расширяться и сжиматься, оказывая давление на стены.

Бетон для слабых зондов

Популярные чтения

5 вопросов, которые нужно задать при покупке дома

Купи продай

Там нет глупых вопросов, чтобы задать агент по недвижимости.

Коронавирусная ипотечная помощь: что нужно знать

финансирование

Это смутное время, но кредиторы вводят средства правовой защиты, такие как терпение, чтобы помочь домовладельцам.

4 практических совета, чтобы решить: какова ценность моего дома?

Купи продай

Вот как цена вашего дома, чтобы продать быстро.

Если в вашем доме заложено фундаментное ограждение по периметру, а бетон кажется разбитым и отслаивающимся, проткните его в нескольких местах с помощью прочной отвертки. Бетон должен быть таким твердым, чтобы его не повредить.

Если вам удастся сломать его или сломать кусок, бетон может испортиться, потому что смесь содержала грязный или соленый песок или слишком много воды.Эта проблема, распространенная в домах, построенных в начале 1900-х годов в некоторых частях страны, не имеет решения, если не считать нового фундамента.

Проверка конструктивных элементов

В фундаментных системах

есть другие элементы, кроме периметральной фундаментной стены. В подвале или подвале найдите посты и бетонные опоры или опоры. Столбы должны стоять прямо и быть прочно закрепленными под балками, которые они поддерживают. Днища постов должны прочно опираться на бетонные опоры.

Вы не должны найти лужи или увидеть мокрое обрамление.Проверьте на гниение, прощупывая деревянные столбы с помощью отвертки или шило.

Лужи и другие признаки влаги в пространстве для ползания могут указывать на плохой дренаж вокруг основания периметра. Убедитесь, что водосточные желоба не заглушены, и что почва уклоняется от фундамента со скоростью 6 дюймов на каждые 10 горизонтальных футов.

относящиеся:

Чтение Трещины Фонда

При отверждении бетона он немного сжимается. Там, где бетон не может усадиться равномерно, он имеет тенденцию к растрескиванию.Бетонные и блочные фундаменты обычно имеют как минимум несколько трещин. Хитрость заключается в распознавании того, какие из них незначительны, а какие серьезны. Вот список от наименее до самого серьезного:

Волнистые трещины в ступке между бетонными блоками редко стоит беспокоиться.

Трещины в L-образной секции , например, когда фундамент опускается вниз по склону, вероятно, являются усадочными трещинами, особенно если они извилистые и сужаются до линии роста волос.Это не является структурной проблемой, хотя вам может потребоваться подключить их, чтобы подвальное пространство или пространство для сканирования было сухим.

Трещины на ступеньках лестницы в кладочных швах представляют большую проблему, особенно если стена выпуклая или трещина шире ¼ дюйма. Засоренный водосточный желоб или другая проблема с влажностью снаружи, вероятно, оказывает давление на эту часть стены.

Горизонтальные трещины являются наиболее серьезными. Возможно, что водонасыщенная почва замерзла и расширилась, толкая и разрушая фундамент.Или у вас может быть почва, которая увеличивается во влажном состоянии и сжимается в сухом. Плохая новость: вам, вероятно, нужен совершенно новый фундамент.

Получение профессионального мнения

Инженер-строитель может определить, указывают ли эти предупреждающие знаки на нормальное оседание или на структурные повреждения. Ожидайте, что вы заплатите $ 500-700 за инженера-строителя, который осмотрит ваш фундамент и предоставит оценку, и до $ 2000 за полный комплект чертежей для инженерного решения.

Сколько стоит фиксация фонда?

Существует несколько методов решения проблем с фундаментными стенами, в том числе:

• Болтование на стальных скобах (500–70 долл. Каждая, расположенных на расстоянии около 6 футов вдоль стены) или использование эпоксидной смолы для склеивания ремней из углеродной сетки (350–450 долл. США, расположенные аналогично).
• Подстилающий фундамент винтовыми винтами или бетонными опорами. Установка стоит от 1200 до 1500 долларов за пирс, один на каждые 6-8 футов.
• Новый фонд, который может стоить до 40 000 долларов.

Если вы обнаружите небольшие трещины (шириной менее 1/16 дюйма), закрасьте их бетонной гидроизоляционной краской (около 25 долл. США / галлон). Затем периодически проверяйте, не потрескалась ли краска, что означает, что зазор открывается под давлением.

относящиеся:

,